MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO:

Construccin De Local Comunal

UBICACIN:

Entre la calle 7,8 y 5 del AA.HH El Mirador. Nuevo Chimbote

PROPIETARIO: Los Pobladores del AA.HH El Mirador. Nuevo Chimbote.

FECHA:
ESTADO ACTUAL: Terreno Baldo

I.- GENERALIDADES:
La presente memoria descriptiva, est referida al proyecto de la arquitectura del local
comunal del AA. HH El Mirador de Nuevo Chimbote.
El proyecto del local comunal del AA.HH El Mirador es resultado de un estudio urbano
que se le hizo a dicha comunidad. Este local comunal ser constituido como hito urbano
dentro de la zona, como centro de encuentro de toda la comunidad donde soluciona
perfectamente las necesidades de la poblacin local.
Mediante esta nueva edificacin de 2 niveles con alrededor de 540.50 m2 de rea techada se
ampla la capacidad de atencin y la calidad de servicio que brindara el local a la
comunidad.
La relacin de ambientes que constituye el proyecto est basada est basado en lo indicado
en el presente programa Arquitectnico inserto en el perfil del respectivo Estudio de Pre
Inversin as como en las normas tcnicas para la elaboracin de proyectos Arquitectnicos
para Servicios Comunales.
El entorno son de educaciones de material renovable (esteras y triplay) y de un solo nivel
pero su futuro constara como mximo de dos niveles por ser en casi su totalidad de uso
habitacional. La volumetra existente y futura no se ver afectada por la edificacin
planteada de dos niveles con alturas mximas de 9.70 m.
La edificacin ser construida en un terreno destinado para otros usos dentro de su
planificacin urbana.

II.-UBICACION GEOGRFICA:
DIRECCIN:
AA.HH:

El Mirador

DEPARTAMENTO: Ancash
PROVINCIA:

Santa

DISTRITO:

Nuevo Chimbote

III.- AREA DEL TERRENO:

619.32 m 2

VI.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

El terreno tiene como linderos:
Por la derecha: proyecto parque con

26 ml

Por la izquierda: calle 8 (Manzana A) con

26

Por el frente:

calle 5 (Manzana C) con

23.82 ml

Por el fondo:

calle 7

23.82 ml

con

ml

V.- AREA TECHADA: 540.50 m2

VI.- AREA LIBRE:

78.82 m2

VII.- PERIMETRO:

104.64 m2

VIII.- OBRA POR EJECUTARSE:

1) DESCRIPCION:
El proyecto contempla en forma definida el sum, talleres y zonal de servicios que
brinda el proyecto.
ZONIFICACION:
ZONA ADMINISTRATIVA:
ZONA DE COMEDOR (Vaso de leche)
ZONA DE GUARDERIA
ZONA DE SERVICIOS (Dos mdulos de SS.HH)
SUM
ZONA DE TALLERES (Dos talleres)
ZONA DE SERVICIOS GENERALES Y SEGURIDAD

Dichas zonas se encuentran organizadas de forma racial, ya que los ambientes se encuentran alrededor de un
espacio central, dando como resultado que la forma de la planta se semejante a una U. Proyectando en la
parte abierta es el ingreso principal ubicndose frente la calle ---- y otro ingreso secundario frente a la calle --,
con la finalidad de adecuar el proyecto al entorno urbano e ingresar al local en una cota intermedia para
todas las viviendas de la zona.
El diseo plantea la organizacin zonas y sus ambientes en dos niveles, dejando el espacio central sin techar.
Presenta una arquitectura
En cuanto a la volumetra general destaca un tratamiento monumental respecto a las alturas presentes en el
entorno urbano, as como la sobriedad y en la utilizacin de materiales en la fachada que dan una imagen
imponente desde distintos puntos de la comunidad.

RELACION DE AMBIENTES POR PISOS: Programacin de reas

El presente proyecto comprende los siguientes niveles:
1ER PISO:
2DO PISO:
AZOTEA.: