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art 1438
*contrato: acto jurídico por el cual una parte se obliga para con otra a
dar, hacer o no hacer alguna cosa.
Elementos esenciales
1. voluntad: querer realizar el acto jurídico
2. capacidad: mínimo mental
3. objeto: que haya algo
4. causa: motivo del acto o contrato tiene que ser licito
5. solemnidad: da validez
Clasificación:
Nulidad:
VOLUNTAD
El C.C se inclina por la voluntad real, peor tbm por doctrina acepta
algunos elementos de la voluntad declarad
- art 1445
- art 1560
- art 1564
- art 1707
Las 3 primeras se inclinan por la voluntad real, la 4º por la
voluntad declarada que dice que las contra escrituras privadas no
podrán ser oponibles a 3ºs si existes escritura publica.
El juez decide por su prudencia, aunque en el código la inclinación
es hacia la voluntad real.
Reserva mental
La persona quiere algo y voluntariamente expresa otra cosa, por lo
tanto puede dar origen a un fraude, se obliga no queriendo
cumplir.
Simulación
Las dos partes se ponen de acuerdo en manifestar algo que no
quieren. Por ende hay dos contratos uno simulado que es el
conocido pro 3ºs y uno disimulado que es el querido por las partes
ocultado a 3ºs.
Diferencias:
1. reserva mental: posible en todo los contratos
Simulación: solo en contratos y actos unilaterales donde la
declaración va dirigida a una persona determinada y ella lo
sabe.
Tipos de simulación:
1-. Simulación absoluta: cuando se celebra un contratito simulado no
queriendo celebrar ningún otro (1 negocio simulado)
2-. Simulación relativa: cuando se quiere realizar un negocio jurídico
pero solo aparentemente se realiza otro distinto, ya sea por su
índole, por sujeto o por el objeto. (dos contratos uno simulado y otro
disimulado).
¿Cuando valen para las partes y para los terceros?
-para las partes: contrato simulado no tiene valor, no hay
voluntad, solo vale el disimulado
-para terceros: puede alegar la inexistencia del contrato
simulado, porque es inexistente, pero también puede alegar la
validez de este, al amparo de que era el único que podía
conocer ( art 1707)
¿Cómo se prueba la simulación?
-solo por presunciones.
¿A quienes afectan?
-la nulidad de la simulación no solo afecta a las partes , si no
también a terceros que están relacionados con las partes, pero
ante 3ºs de buena fe las consecuencias de la nulidad no se les
aplica, producen los mismos efectos como si el contrato hubiera
sido valido. (contraescrituras no son oponibles frente a 3ºs)
¿Cómo se presentan las pruebas?
-a favor de 3ºs: escritura privada no valida porque no la han
podido conocer
-en contra de 3ºs: escritura publica si puede ser conocida por
3ºs
-excepción a 3ºs: 3ºs con cualquier mínimo de conocimiento de
la simulación, independiente que no este realizada en escritura
publica, se hace imposible su nulidad e inoponible la buena fe
de los 3ºs.
Voluntad bilateral
Artículos 97 al 106 del código del comercio.
El consentimiento se forma con la confluencia de dos actos jurídico
unilaterales: la oferta y la aceptación
Art. 97. Para que la propuesta verbal de un negocio imponga al proponente la respectiva
obligación, se requiere que sea aceptada en el acto de ser conocida por la persona a quien se
dirigiere; y no mediando tal aceptación, queda el proponente libre de todo compromiso.
Art. 98. La propuesta hecha por escrito deberá ser aceptada o desechada dentro de
veinticuatro horas, si la persona a quien se ha dirigido residiere en el mismo lugar que el
proponente, o a vuelta de correo, si estuviere en otro diverso.
Vencidos los plazos indicados, la propuesta se tendrá por no hecha, aun cuando hubiere sido
aceptada.
En caso de aceptación extemporánea, el proponente será obligado, bajo responsabilidad de
daños y perjuicios, a dar pronto aviso de su retractación.
Art. 99. El proponente puede arrepentirse en el tiempo medio entre el envío de la propuesta y la
aceptación, salvo que al hacerla se hubiere comprometido a esperar contestación o a no
disponer del objeto del contrato, sino después de desechada o de transcurrido un determinado
plazo.
El arrepentimiento no se presume.
Art. 103. La aceptación tácita produce los mismos efectos y está sujeta a las mismas reglas
que la expresa.
Art. 104. Residiendo los interesados en distintos lugares, se entenderá celebrado el contrato,
para todos sus efectos legales, en el de la residencia del que hubiere aceptado la propuesta
primitiva o la propuesta modificada.
Art. 105. Las ofertas indeterminadas contenidas en circulares, catálogos, notas de precios
corrientes, prospectos, o en cualquiera otra especie de anuncios impresos, no son obligatorias
para el que las hace.
Dirigidos los anuncios a personas determinadas, llevan siempre la condición implícita de que al
tiempo de la demanda no hayan sido enajenados los efectos ofrecidos, de que no hayan sufrido
alteración en su precio, y de que existan en el domicilio del oferente.
Art. 106. El contrato propuesto por el intermedio de corredor se tendrá por perfecto desde el
momento en que los interesados aceptaren pura y simplemente la propuesta.
1-.OFERTA: acto por el cual una persona invita a otra a celebrar una
convención. Acto jurídico unilateral que no obliga:
-a persona determinada: proponente conocer a la persona y su
deseo es contratar con ella (implícito que al tiempo de la
aceptación no haya sido enajenado lo que se ofreció, que no
haya cambiado su precio, y que este en poder del oferente)
-a persona indeterminada: se hace al público en general
Teoría moderna
“oferta obliga al oferente aun antes que sea aceptada por el
destinatario”
Distinguir:
-oferente contrae la obligación por el solo hecho que la oferta
llegue a su destinatario (nacimiento)
-obligación empieza a producir efectos una vez que se produce
la aceptación (efectos)
Consecuencias:
-oferta irrevocable
-muerte sobrevenida de uno de los dos no afecta a la oferta en su
existencia
-la oferta no se extingue por incapacidad sobrevenida del destinatario
-la oferta debe tener una duración limitada
Vicios de la voluntad
Error
Equivocación del concepto de la realidad. Dos tipos
Fuerza
Necesita 3 requisitos:
1. que sea injusta: fuerza no amparada por la ley
2. que sea grave: que cause un sobresalto
importante (1456)
3. que sea determinante: ejercida para obtener el
consentimiento (1457)
Dolo
Art 44 consiste en la intención positiva de inferir injuria o daño a la
persona o propiedad del otro.
Necesita de dos requisitos:
1. que sea determinante
2. que sea obra de una de las partes
Dolo y error
Error: adquiere una cosa que no quiere por equivocación
Dolo: adquiere cosa que no quiere porque el otro lo provoco con
daño.
La diferencia entre las dos es la intención positiva de causar daño, el
error tiene grados, el dolo siempre vicia.
Además:
Error: provoca la rescisión del contrato por vicio del consentimiento
Dolo: rescisión del contrato mas indemnización de perjuicios
Tipos de dolo
1. dolo positivo: hechos o circunstancias falsas que alteran la
realidad
2. dolo negativo: guardad deliberadamente silencio sobre algún
hecho que la otra parte debe conocer para formarse un juicio
verdadero de la realidad
CAPACIDAD
Art 1446 toda persona es legalmente capaz excepto los que la ley
declare incapaz, la capacidad es una regla general
Clasificación de la incapacidad
OBJETO
Conjunto de derechos y obligaciones que el acto o contrato crea,
extingue o modifica.
Se distinguen dos:
1-. Objeto del acto: obligaciones y derechos que el acto o contrato
genera. Esto posee dos etapas: cuando el contrato crea la
obligación que es por medio de un titulo, y cuando se cumple la
obligación que es por un modo de adquirir el dominio, así la
primera etapa es “le compro su auto”, y la segunda se da cuando
pago y recibo el auto
Diferencias:
Objeto cosa: de ser real, comerciable, determinado
Objeto hecho: debe ser determinado, posible físicamente y
moralmente.
Objeto cosa
1-. Real: que la cosa exista, esto da pie a 3 posibilidades:
-cosa existe
-cosa existió, pero ya no existe art 1814 (inexistencia)
-cosa existirá, pero ahora no existe art 1813 (condición de
existir)
Si se cumple la condición hay obligación, salvo que sea la suerte,
ya que aquí la obligación se cumple si o si.
*1814 y 1813 en compraventa:
1-. Auto existe: contrato valido, hay objeto
2-. Auto existe pero quiero pensar si lo compro, al día siguiente
voy y el auto fue vendido, por lo tanto el contrato nunca se realizo,
existió peor ya no existe.
3-. Compro bajo la condición que llegue a existir
Si compro a la suerte es aleatorio, la obligación existe
independiente si gano o pierdo, ej compro el Kino a 500
independiente si gano o pierdo.
¿Cómo distinguir la suerte de la condición?
Ej suerte: te compro a 100 todos los peces que hoy saques
Ej condición: si te recibes de abogado te regalo mi auto
Ley dicta al juez interpretar a través de la voluntad de las partes si
fue suerte o condición.
Pero también hay que tener en claro que en los contratos
aleatorios se sabe cual es una de las obligaciones: pagar, pero no
sa sabe cual es la otra: 1 o 100 peces por ejemplo.
2-. Comerciable: que este dentro del comercio humano, que la ley
no lo prohíba.
3-. Determinada: saber de que estoy hablando, claridad del objeto
( animal: vaca o mosca?, vaca: de 7 años o preñada y de 3 años?)
Si es vago o ambiguo el juez determina.
Objeto hecho
1-. Determinado: saber de que se trata
Objeto ilícito
Objeto contra la ley, esto produce nulidad absoluta
Art 1462 hasta 1466 son casos de objeto ilícito.
Se permite:
Herencia
Proposición que tiene lugar el día de la muerte (no antes)
Elementos:
½ legitimaria o legitima, se divide entre personas que la ley señala en
orden de precedencia
Reglas generales:
- Cónyuge sobreviviente y descendientes, en el primer orden.
- Cónyuge sobreviviente y ascendientes, segundo orden.
El cónyuge vale por dos hijos solo si tiene más de dos hijos
Si hay un solo hijo, se divide en mitad y mitad
Si no hay hijos, entran los ascendientes pero en menos proporción
Si no hay padre ni madre ni cónyuges ni hijos NO HAY MITAD LEGITIMARIA
¼ cuarta de mejoras, debe repartirse entre los legitimarios (cónyuge,
hijos, ascendientes) de la manera como el testador quiera: es libre de elegir
mejorar la herencia de todos, algunos o uno de los herederos
¼ cuarta de libre disposición, se puede entregar a cualquier persona, en
verdad es la única parte del patrimonio en la cual el causante tiene plena
libertad para optar a quien le deja, pudiendo dejarle esta cuarta de libre
disposición a alguien que ya recibe algo en la mitad legitimaria y/o en la
cuarta de mejoras.
Art. 1204 Si quieres pactar antes de morir con un legitimario para
asegurarle una parte de la cuarta de mejoras (para beneficiarlo), solo se
puede hacer comprometiéndose a no disponer de la cuarta de mejoras (en
el testamento
(no se dice nada); esto automáticamente significa que se recibirá una parte
de la cuarta de mejoras, considerando que es un legitimario obviamente,
entendiendo por tal a cualquier causahabiente del primer o segundo orden.
HACER AJENA quiere decir que la propiedad pasa a otro (cambio de dueño)
Se es dueño mediante un modo de adquirir un dominio [art. 588]:
COSA EMBARGADA
Se puede comprar o vender pero no entregar
Art. 1810 de la Compraventa no se puede ni vender ni permutar una cosa
embargada por decreto judicial
No se puede vender, lo que no se puede enajenar
Enajenación
Juegos y apuestas
Son contratos aleatorios
-juego: entre dos personas
-apuesta: a que otro haga o no algo
Pueden ser lícitos e ilícitos
Art 2260: juegos y apuestas no producen acción solo excepción, el
que gana no puede exigir el pago. Pero si el que pierde paga, no
puede repetir lo pagado, a menos que se haya ganado con dolo.
CAUSA
Teoría francesa
Dos autores Domat y Pothier: distinguen 3 clases de contratos
Acto abstracto
Contrato donde la causa no es esencial porque se sostiene solo.
Ej Yañes contra fisco: dos contratos
-vender diario a X $
-vender edificio, peor sin recibir $ porque se
paga con el documento anterior
Pide la nulidad absoluta del 2º contrato por falta de causa, porque no
recibe nada, solo da y el contrato era una compraventa no donación.
SOLEMNIDADES
Efectos de la nulidad
Los efectos son los mismos tanto en nulidad relativa como en la
absoluta, las circunstancias o quien alega es diferente, pero las
consecuencias son las mismas.
Lo que debemos sabes es si la obligación se ha cumplido o no al
momento de declarar la nulidad
- si no se ha cumplido: elimina las obligaciones que de el
habrían podido emanar
- si el contrato se cumplido: hay que devolver las cosas
al estado antiguo. Retrotraer al momento anterior a la
celebración del acto o contrato, restituciones mutuas y
devolver lo que se ha recibido.
-si la cosa creció o disminuyo se devuelve así, con
los aumentos o deterioros por la buena fe.
-los frutos que la cosa produjo no se devuelven por
la buena fe, si fue de mala fe se devuelven.
-las mejoras son para el verdadero dueño
-terceros implicado que tenia la cosa la pierde por
acción reivindicatoria
Acción real
Contrato entre A y B, A demanda a B de nulidad, pero B vendió la
cosa a C antes de la demanda. Cuando A gana el juicio contra B y se
declara la nulidad B nunca tuvo derecho de vender a C. así le nace a
A una segunda acción reivindicatoria real contra C, no personal como
la primera contra B, la acción real se dirige contra cualquiera que
tenga la cosa, con el fin de perseguir la cosa en manos de quien la
tenga para restituirla a su real dueño.
Acción real tiene plazo de prescripción:
-muebles: 2 años
-inmuebles: 5 o 10 años.
Juicios puedes durar incluso este tiempo así por economía procesal se
permite interponer ambas acciones, notificándoles a B y a C
Inoponibilidad
Tiene dos líneas, una francesa y otra alemana, donde la 2º une la
inoponibilidad con la nulidad relativa.
Vicios redhibitorios
Vicios ocultos que el vendedor conoce, pero el comprador no,
vendedor calla esta información.
Ej venta de caballo de carrera el cual sufrió una fractura cuando era
joven, podrá ser buen caballo pero nunca campeón, a pesar de que se
la hayan arreglado.
Prescribe en 6 meses y con dolo 4 años.
Otro ejemplo es el de la compra de un auto usado, yo le pregunto al
vendedor y anterior dueño si el vehículo tuvo algún siniestro y el me
jura que no, que ninguno, que el es el primer y único dueño y jamás
le dio un topón al auto, yo se lo compro de buena fe y luego al frenar
noto que vibra el volante, me acerco a no se, derco, y me señalan que
el vehículo tuvo un choque frontal en el cual perdió todo el eje
delantero el cual fue reparado pero no quedó perfecto y por eso tiene
esa vibración TREMENDAMENTE molesta e insegura para la
conducción.
Son elementos puestos por las partes o por la ley en el contrato y que
modifican sus efectos normales: condición, plazo y modo.
Art 1473: condición puede ser pactada por los contratantes o por
herencia, pero estas se rigen por reglas distintas. Pero si las partes
dicen las reglas se aplican esas, si las partas nada dicen se aplica el
1473, lo mismo pasa con las herencias (1070)
Condición
Hecho futuro para las partes, no necesariamente acorde a la realidad
(por cambio de hora de un país a otro)
De la condición depende la existencia del contrato, de la
incertidumbre depende si nace o se extingue el contrato.
“te regalo mi auto si te recibes de abogado”, cuando se reciba nacerá
en el, el derecho sobre el auto.
Diferenciar: “te regalo el auto cuando cumplas 25”, condición porque
puede morir antes
“te regalo el auto el 25 de febrero del 2012 es plazo, sabemos que
llegara.
1-.positiva o negativas
• positiva: que algo acontezca
• negativa: que algo no pase
2-.posibles e imposibles
• posibles: que puedan suceder
• imposibles: conforme a la época o marcha de las culturas no
pueden suceder. Estas pueden ser
o físicamente imposibles: ir a la luna en 1930
o moralmente imposibles: prohibido por la ley o contrario a
las buenas costumbres o el orden público.
o Ininteligibles: que no se entienda
Estados de la condición
1. pendiente: hecho futuro e incierto que aun no ocurre
2. cumplida: hecho futuro e incierto que ya se cumplió
3. fallida: hecho futuro e incierto que no se ha cumplido y que
nunca se podrá cumplir.
Características:
i. Resolutoria: se extingue un d°
ii. Tacita: porque la sub entiende la ley. No es necesario que se expresa.
Las partes si pueden borrarla del contrato, pero si no dicen nada,
se entiende incorporada en el contrato
iii. Negativa: consiste en que alguien no haga algo: deudor no pagara, y
conlleva la condición
iv. Simplemente potestativa: depende de una parte, y no de un tercero.
Esa parte debe NO cumplir
Cada vez que hay un contrato con una obligación que no se cumple, el
acreedor puede pedir el cumplimiento o la devolución
Requisitos para la C.R. Tácita
i. Contrato bilateral
ii. Que haya incumplimiento de una de las partes
iii. Que el incumplimiento no se por caso fortuito, que sea por culpa o
dolo, ya que el caso fortuito como se vio anteriormente extingue
la obligación de cumplir.
iv. Que el acreedor haya cumplido por su parte: sino, la mora purga la
mora
v. Que haya una sentencia judicial que acoge la acción: ahí se ejecuta la
C.R. Tácita
Se pide al juez que declare la resolución (o se puede pedir el
cumplimiento)
Cuando se resuelve que una de las partes no cumplió, se puede
ejercitar esta condición
Diferencias:
i. Cualquier hecho que no sea el incumplimiento de un contrato bilateral
(tacita: solo contrato bilateral)
ii. Hay que expresarla (tacita: no es necesario, esta expresada en la ley)
iii. La C.R. Ordinaria opera de pleno d°, es decir, por un hecho cualquiera
sin la intervención del poder judicial – sucede lo que sucede
(tacita: requiere de sentencia judicial)
iv. La C.R. Ordinaria no se puede atajar – evita que la condición se
cumpla (tacita: se ataja pagando el transcurso del juicio)
v. La C.R. Ordinaria puede demandar cualquier interesado (tacita: solo
la contraparte)
El deudor tiene 24 hrs para cumplir, si no, recién se entiende como resuelto
el contrato (si paga, se enerva la acción – se puede pagar por consignación)
– solo cuando se pide la resolución
MIERCOLES 03/06
Segundo Elemento
PLAZO hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio o la extinción
de un d°
Clasificación
FATAL hay que cumplir dentro del plazo y no se puede cumplir después
Se acaba el plazo para cumplir - art. 49
NO FATAL cuando a pesar de que venció el plazo, se puede pagar de
todas formas
CONTINUO cuando los días / horas / años van pasando uno tras de otro
DISCONTINUO cuando se suspenden para los días feriados (plazos de días
hábiles) – art. 50
Extinción del Plazo
Cuando se cumple el plazo
Tres formas:
Tercer Elemento
MODO es una carga o gravamen que se impone en un contrato, que no
es una condición
Si se asigna algo a una persona para que lo tenga por suyo con la obligación
de aplicarlo a un fin especial, esta aplicación es un modo (no una condición)
- art. 1089
Se usa normalmente en los testamentos
Del modo emana un d° que no termina con la existencia del d° como
sucede con una condición
Cuarto Elemento
REPRESENTACIÓN lo que una persona ejecuta a nombre de otra
autorizado por ella o la ley, y que produce iguales efectos como si se
hubiese contratado el mismo (art. 1448)
Tres personas:
i. Representado
ii. Representante
iii. Tercero
Requisitos
i. Que el representante celebre un acto o contrato
ii. Que el representante lo haga a nombre del representado
(contemplatio domine)
iii. Que el representante este autorizado por el representado o por la ley
Tipos
LEGAL necesita la autorización de la ley
VOLUNTARIA necesita la voluntad del representado
ACCIDENTAL Modifica los efectos normales del contrato
Lo normal es que se ligue al que da la voluntad y el tercero
Aquí manifiesta la voluntad otro (representante) quedando obligado otro
(representado)
Teoría de la Ficción
La voluntad la dio el representante con el tercero
Se finge que el que dio su voluntad es realmente el representado: el
celebro el contrato, y no el representante
El representado dio el consentimiento
Importancia
Representante da el consentimiento
- Los vicios del consentimiento hay que verlos en el consentimiento
expresado por el representante (no representado)
- Ppio de Nemo Auditur se busca en el representante (no en el
representado)
Este ppio se deriva de la nulidad absoluta cualquiera puede
alegarla, menos quien ejecuto el acto sabiendo el vicio que la
invalidaba
En este caso, el nemo auditur es el representante, porque es su
voluntad la que importa
Representación voluntaria
Una persona le dice a otra que la represente
Esta se hace mediante un acto jurídico denominado APODERAMIENTO,
esto es, le da poder
El apoderado es quien recibe el poder; el poderdante es quien da el poder
Representación voluntaria
APODERAMIENTO acto jurídico unilateral realizado por el poderdante en
virtud del cual da poder al apoderado – confiere el poder
Se le autoriza a realizar una determinada acción
MANDATO
Es un contrato definido en el art. 2116 en que una persona confía la gestión
de uno o más negocios a otra, la que se hace cargo de ellos por cuenta y
riesgo de dicha persona
Mandato / Apoderamiento
i. Acto jurídico bilateral i. Acto jurídico unilateral
ii. Contrato que necesariamente (representación
debe generar obligaciones voluntaria), o de origen
legal (representación legal)
ii. No tiene porque crear
obligaciones. Es solo una
autorización. Podría
generar obligaciones solo
para él que lo resuelve
(que consiente)
Representación legal
Ej.: niño de 14 años que va a celebrar un contrato
Puede suceder:
i. Que lo celebre el representante legal el hijo queda obligado
ii. Que el hijo actué sin el padre se produce nulidad (sin
representación legal) / relativa
iii. Representante actúa fuera del poder se produce la inoponibilidad
Clasificación
1. por regla general los gratuitos son intuito personae, y el
contrato oneroso por lo general no es intuito persona, pero
puede serlo por ejemplo en las sociedades de personas, donde
yo escojo a mis socios, o si contraté a Jackson para que me
cantara, no puede llegar su hermana a cantarme diciendo que
su hermano se murió.
2. la responsabilidad se mide en 3 grados:
-culpa grave: el que menos responde ->utilidad solo del
acreedor
-culpa leve: responsabilidad media ->utilidad para los dos
-culpa levísima: máxima responsabilidad ->utilidad solo del
deudor
3. la evicción: perder la cosa que yo compre por sentencia judicial,
ya que compre cosa ajena. Así tengo el derecho a exigirle a quien
me vendió la cosa que me defienda
-contratos onerosos: hay evicción, pago por el objeto.
-contratos gratuitos: recibe gratis. La institución de evicción no
tiene lugar. (la citación de evicción es la misma del CPC)
4. acción pauliana: acreedor y deudor que tiene una cosa, el
deudor no quiere pagarle al acreedor y vende así la cosa a un 3º.
Acción pauliana es la acción para declarar nulo el contrato de
compraventa entre deudor y 3º, donde se debe probar
-que esto causa perjuicio
-que el deudor estaba de mala fe (sabia el mas estado de sus
negocios)
- 3º también de mala fe, sabían de esta situación
Art 2468: acción pauliana tiene lugar en contratos onerosos. En el
contrato gratuito basta con probar a mala fe del deudor, en el
oneroso compruebo la mala fe del deudor y del tercero.
5. casos:
a. donación: puede ser con carga o gravamen, = hay ventajas solo
para uno
b. prenda o hipoteca: puede constituirla el propio deudor o un
tercero. En el primero caso son onerosas, beneficio del acreedor
y del deudor para conseguir el crédito, en el segundo caso
pueden ser gratuitas u onerosas. Si es constituida luego de
nacimiento de la obligación son totalmente gratuitas con el solo
beneficio del acreedor.
Contratos gratuitos
Una sola de las partes obtiene ventajas, pero esas pueden ser
pecuniarias o no.
Son:
-donación
-comodato
-mutuo sin interés
-deposito
-mandato no remunerado
Diferencia entre donación que es esencialmente gratuito (aunque
tenga gravamen) y los demás que son desinteresados. Art 1395 y
1398
-donación: empobrecimiento del patrimonio del donante y
enriquecimiento del donatario, desplazamiento del patrimonio.
-contratos desinteresados: no existe lo anterior, porque si bien, no
gano nada, tampoco pierdo.
Contratos onerosos
Art 1441
1. conmutativos: dar o hacer una cosa equivalente a la otra parte.
Se pone en duda por los problemas obvios de inequidad, como
en caso de lesión enorme, contratos dirigidos, etc
2. aleatorio: ganancia o pérdida incierta. Es cuando al momento
de celebrarse el contrato no se sabe quien va aganar o perder.
Aquí no hay equilibrio hay una especie de suerte. El C.C dice
que es contrato aleatorio para solo una de las partes, pero en
verdad es para los dos, ya que si uno gana el otro pierde:
a. seguro: depende de cuando ocurra el siniestro, y de si
ocurre obviamente.
b. Renta vitalicia: depende de cuando fallezca
c. Cesión de derechos litigiosos: si cesionario gana hará
buen negocio
*importancia de esto:
-lesión e imprevisión puede darse en los conmutativos, pero
nunca en los aleatorios, donde no hay equivalencia en las
prestaciones desde el momento en que se contrató.
-legislador mira con malos ojos algunos contratos aleatorios,
especialmente juego y apuesta, de hecho se sabe que O’Higgins los
quiso terminar.
Importancia de la clasificación
1. restricción a las liberalidades: legislador estricto porque puede
dañar el patrimonio.
2. error en la persona: onerosos esto no importa en los gratuitos si, y
el error en la persona acarrea la nulidad
3. responsabilidad del deudor: oneroso el deudor responde de culpa
leve, en gratuitos si es a beneficio del deudor es culpa levísima y si es
a beneficio del acreedor es culpa grave
4. acción contra terceros: acción pauliana que es dejar sin efectos los
contratos del deudor en fraude de sus acreedores, y la acción del
pago de lo no debido da acción para pedir la restitución de lo
cancelado indebidamente
5. obligación de garantía: oneroso tiene la evicción, pero los gratuitos
no
3. contratos principales y accesorios
• principal: aquel que para existir no depende de otro.
• accesorio: el que no puede subsistir por si solo, necesita
la ayuda de otro contrato, tienen por objeto asegurar el
cumplimiento de la obligación principal, aunque no
siempre es así, por ej. las capitulaciones matrimoniales
que regulan el régimen económico del matrimonio, y por
tanto dependen de el, pero no aseguran su cumplimiento.
Son garantías (cualquier seguridad que le de al crédito) o
cauciones (obligación accesoria)
*cauciones pueden ser:
-personales: garantiza al acreedor con más de un
patrimonio (fiador o codeudor solidario)
-reales: afectan a un bien determinado, mueble o
inmueble, que da derecho a perseguir la cosa en manos
de quien la tenga (prenda o hipoteca)
Importancia de la clasificación
Contratos accesorios mueren con la extinción del contrato principal
1. auto contrato
Contratar conmigo mismo. Teoría de la representación, que se da:
-cuando el representante contrata con el representado
-cuando alguien es representante de dos personas
Alessandri dice que es un acto jurídico unilateral que produce
efectos de contrato bilateral
Autores como Pilon y Romer dice que esto se justifica por la
vinculación de patrimonios, por ende los que contratan son
nuestros patrimonios no nosotros
Una tercera teoría dice que es el resultado de una modalidad del
acto jurídico
2. subcontratación
M contrata con N para que este haga algo, pero N contrata con
O para que este lo haga por el. Pueden ser derechos u
obligaciones.
-M y N: contrato originario
-N y O: subcontrato
M: primer contratante
N: intermediario
O: subcontratante
La idea es “yo me obligo pero no cumplo, pero la regla es que M le
exige el cumplimiento a N, no a O. pongo en duda el 1445 donde
todo contrato es ley para las partes, aquí uno no cumple.
Características:
1. Muerto el contrato uno se muere el segundo. Deben coexistir en
algún momento para que se de la figura.
2. los dos contratos son sucesivos, primero nace el originario y
luego el otro
3. el subcontrato puede ser idéntico o distinto al contrato
originario
-si es el mismo: subcontratación propia (arrendamiento-
arrendamiento)
-si es distinto: subcontratación impropia (arrendamiento-
comodato)
Lo general es que el segundo contrato sea mas chico, de lo
contrario = no se puede exceder del primero.
Elementos esenciales:
1. consentimiento: puede ser real, consensual o solemne, en
propia es idéntico, pero en impropia cambia
2. sobre capacidad: igual que en todos los contratos
3. objeto: debe ser el mismo para ambos contratos
4. causa (final): propia: causa es la misma, impropia: causa es
diferente
5. solemnidades: también se producen diferencias
Extinción:
1. por vía principal: extinción del subcontrato independiente al
principal
2. por vía consecuencial: por extinción del contrato originario
DERECHOS POTESTATIVOS
Son derechos menores, no son los derechos principales de los
contratos:
1. acciones de nulidad y rescisión: nulidad absoluta y relativa (si
compro vaca y me llaga caballo tengo derecho potestativo de
quedarme con el caballo, si no solicito la nulidad)
2. acciones de resolución o cumplimiento: resolución por condición
resolutoria tacita es un derecho potestativo
3. termino al contrato unilateralmente: contratos a pesar de nacer
por la voluntad de ambas partes pueden extinguirse con la
voluntad de uno
4. ejecución de todo contrato por buena fe: entender la cosa como
debió haberse entendido, mas allá de lo literal de las palabras,
es como “sin buscarle la quinta pata al gato” o “sin buscar el
cuesco al higo”, etc. xD
5. contratos útiles para uno o para ambos: clasificación de gratuitos
y onerosos da pie a esto. Cuando el contrato se incumple genera
responsabilidades, se distinguen 3 clases de culpa: culpa grave,
leve y levísima:
- solo útil al acreedor: deudor responde de culpa grave
- útil para ambas partes: culpa leve
- útil solo para deudor: culpa levísima
art 1547
6. derechos accesorios: garantías como hipoteca, prenda, deudores
solidarios.
7. información para la contraparte: consideración y lealtad,
informar de todo lo que debe saber si no caigo en vicio
redhibitorios, no solo es información si no consideración
personal.
8. deber de conservación y custodia de la cosa
9. restituir en las mismas condiciones en que recibí
10. obligación de cuidar personalmente a la contraparte
Interpretación
Art 1560: conocida claramente la intención de los contratantes debe
estarse a ella más allá de lo literal de las palabras
Reglas de interpretación de contratos son diferentes a la de la ley.
¿Qué quisieron decir las partes?
Contrato es la materialización de la voluntad
El 1560 se iguala al art 19 de la const en el sentido, pero es al revés,
en el primero hay que ver la voluntad, y en el segundo lo escrito.
Al buscar al intención debe buscar otros medios, no solo el contrato
en si, testigos, o su propia razón
Otras reglas:
1. elemento lógico: 1464 inc 1 y 2 cláusulas del contrato se
interpretaran unas con otras, dándose a cada una el sentido que
mejor convenga al contrato en su totalidad. También se puede
interpretar por las de otro contrato entre las mismas partes y sobre la
misma materia.
2. interpretación restrictiva: 1461 por generales que sean los
términos de un contrato, solo se aplicara a la materia por la que se ha
contratado
3. interpretación extensiva: 1465 cuando en un contrato se ha
expresado un caso para explicar la obligación, no se entenderá por
solo eso haberse querido restringir la convención a ese caso,
excluyendo los otros a que naturalmente se extienda.
(Entre estas dos decide el juez)
4. interpretación sistemática: 1462 el sentido en que alguna cláusula
puede producir algún efecto, deberá preferirse a aquel en que no sea
capaz de producir efecto alguno
5. interpretación de aplicación practica: 1463 aquellos casos en que
no apareciere voluntad contraria deberá estarse a la interpretación
que mejor cuadre con la naturaleza del contrato
6. interpretación subsidiaria: 1566 no pudiendo aplicarse ninguna de
las reglas precedentes, se interpretan las cláusulas ambiguas a favor
del deudor. Las cláusulas ambiguas responde quien las dicto.
Terceros
1terceros absolutos: que no son obligados por el contrato, y que
nunca lo serán 2.terceros relativos: originariamente no son obligados
por el contrato pero que posteriormente quedan obligados por un
hecho sobreviniente
Estos segundos son:
• asignatarios a titulo universal: herederos, contratos realizados
por el causante afectan directamente a sus herederos, ya que
con la muerte las obligaciones no se extinguen, excepto en
contratos intuito personae por regla general.
Por lo tanto
1. asignatarios a titulo universal: son terceros relativos
2. asignatarios a titulo particular: son a veces terceros
relativos
3. acreedores: nunca son terceros relativos
4. colectivo: siempre son terceros relativos
5. estipulación a favor de un tercero: lo es si el tercero cobra
6. promesa de hecho ajeno: no lo es si no acepta
7. acción de subrogación: si lo es
8. acción pauliana: si lo es
FIN ¡ =D