CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado un CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte como propietaria la Sra. Consuelo Quicaa
Ayquipa identificada con DNI: 06207948, con domicilio en el Jr. Chancay 648 3er. piso Cercado
de Lima a quien en adelante se le denominara LA PROPIETARIA y de la otra partecomo inquilina
la Srta. Rosa Cucho Pirca identificada con DNI Nro 42570473 con domicilio en Jr.Apurimac
Nro.230 Dpto.30 Cercado de Lima, Representante Legal de la empresa denominada ROSIMED
PERU EIRL, a quien en adelante se le denominara LA INQUILINA, en los terminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO:
Por el presente contrato de renovacion LA PROPIETARIA da en alquiler a LA INQUILINA un
departamento ubicado en el Jr. Chancay 648 segundo piso Cercado de Lima.
SEGUNDO:
El plazo de duracion del rpesente contrato es de un ao a partir del dia 1ero de Noviembre del
2010, siendo su vencimiento indefectible el dia 1ero de Noviembre del ao 2011 de no mediar
acuerdo de renovacion entre las partes.
TERCERO:
La renta convenida por mutuo acuerdo por ambas partes es de $300.00 (Trescientos dolares
americanos) y seran cancelados mensualmente y por periodos adelantados, debiendose
cancelar dentro de los (05) primeros dias de cada mes, luego de los cuales se recargara un
adicional de atraso equivalente al 2% del monto de la renta por cada dia.
CUARTO:
Queda establecido que a la suscripcion del presente contrato LA INQUILINA deja $600
(seiscientos dolares americanos) como concepto de garantia, sin intereses y sin que el mismo
pueda imputarse como pago de la renta, este importe cubrira cualquier dao que pudiera
causarse en el departamento y que sea imputable a LA INQUILINA y solo en la eventualidad que
este no reparase los daos.
QUINTO:
LA INQUILINA queda terminantemente prohibido de subarrendar, de ceder a cualquier titulo total
o parcialmente EL LOCAL arrendado, asi mismo este contrato no podra ser objeto de cesion o
traspaso ni de cualquier forma o modalidad de entrega a terceros, sea en su totalidad o
parcialmente. El incumplimiento de la presente clausula sera causal de resolucion automatica del
presente contrato.
SEXTO:
El departamento que se entrega en alquiler por mutuo acuerdo solo sera utilizado como almacen
o deposito exclusivamente de material medico y afines, cualquier otro uso traera como
consecuencia la resolucion automatica del presente contrato.
SEPTIMO:
LA INQUILINA no podra introducir ninguna modificacion ni mejora en el inmueble sin autorizacion
por escrito de LA PROPIETARIA, en caso contrario sera causal de resicion del presente contrato
y las mejoras quedaran en beneficio de la PROPIETARIA sin obligacion de reembolso alguno.
OCTAVO:
Seran de cuenta de EL ARRENDATARIO, el pago de los impuestos que se deriven directamente
por su funcionamiento como entidad comercial. El pago de consumo de Agua y Energia Electrica
se realizaran en comun acuerdo con los demas inquilinos de la casa.

NOVENO:
LA PROPIETARIA o su representante podran inspeccionar el local alquilado en las veces que
estime conveniente con la finalidad de vigilar el fiel cumplimiento del presente contrato.
DECIMO:
A la firma del presente contrato, el departamento en alquiler q se entrega consta de (03) tres
habitaciones, los cuales comprenden 02 cuartos grandes uno con ventana a la calle y el otro con
ventana al patio de la propietaria asi como una habitacion chica con ventana a la calle, todas las
habitaciones se encuentran en muy buen estado con sus 3 fluorescentes, de igual forma un bao
con lavatorio y water funcionando normalmente.
DECIMO PRIMERO:
Las partes declaran que el texto del presente documento expresa nitidamente su voluntad
contractual, no habiendo mediado en ella causal ni vicio alguno de invalidarlo. Asi mismo
declaran voluntad de solucion a cualquier malentendido o controversia dentro del animo de
comun entendimiento y buena fe. En todo lo no previsto por el presente contrato, se aplicaran las
normas del articulo 1666 y siguientes del codigo Civil que sean compatibles con la naturaleza del
contrato.

Lima 01 de Noviembre de 2010.

--------------------------------------------------------------------------------------------------LA INQUILINA

LA PROPIETARIA