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La Junta Directiva Nacional de SOITAVE presenta el

resumen de actividades del ao que culmina:


REUNIONES Y ASAMBLEAS


Reuniones de Junta Directiva 28
Asambleas Generales Ordinarias 1
Reuniones con el Consejo Directivo Nacional 2
Reuniones con el Comit de tica y Disciplina 4
Reuniones con la Coordinacin de Educacin 6
Reuniones con la Comisin de Publicaciones 2

ACTIVIDADES INTERNACIONALES

ASAMBLEA UPAV 2014


El representante legal de la Delegacin Venezolana fue el Ing. Carlos A. Weiser B. Presidente de
SOITAVE Nacional.
Como punto previo el Ing. Jos Garca Pereira solicit a la Asamblea, formalizar como sede de la misma
Chile , dado que como sede original se haba designado en Monterrey, Mxico a Venezuela y que si
bien se haba aprobado el cambio va correo, era conveniente ratificarlo por Asamblea , lo cual qued
aprobado por unanimidad ratificndose la Directiva de la UPAV para el perodo 2015-2017 a SOITAVEVenezuela.

SOITAVE Venezuela cancel a la UPAV la cuota de sostenimiento anual de US$750, correspondiente al


ao 2014.

En la Asamblea UPAV se obsequiaron entre los asistentes los Pines conmemorativos por los 50 aos de
SOITAVE y los 65 aos de la UPAV, as como la Revista de SOITAVE N 16-95 y chocolates
venezolanos.

Durante la Asamblea la Arq. Mara Emilia Pereira hizo nfasis en que uno de los objetivos de Venezuela
antes de recibir la sede pro tempore de la UPAV, fue sincerar el listado de los agremiados mediante un
operativo realizado en los ltimos meses del ao 2.014 por iniciativa del Ing. Carlos A. Weiser B. y
supervisado directamente por la Arq. Sally Mayaudon con colaboracin de la Ing. Leny Echenagucia, el
cual felizmente se realiz con la actualizacin y recaudacin de los datos de un gran porcentaje de
agremiados tanto nacionales como internacionales.

ACTIVIDADES INTERNACIONALES

En el marco de la celebracin de la Asamblea General Ordinaria de la Unin Panamericana de


Asociaciones de Valuacin en la ciudad de Santiago de Chile, el 1/12/2014 se ratific a
SOITAVE - Venezuela como sede para el bienio 2015-2017, se design a la Junta Directiva que regir
sus destinos para ese perodo, la cual qued conformada de la manera siguiente:

NUEVA JUNTA DIRECTIVA UPAV

Presidente: Arq. Mara Emilia Pereira Colls


Vicepresidente: Ing./Abg. Jos Garca Pereira
Vicepresidente Tcnico: Ing Roberto Piol Puppio
Director Tesorero: Ing. Carlos Weiser Blanch
Director Secretario : Ing. Luis A. Cabareda Rondn
Director : Arq. Nstor Jos Padrn Daz
Director : Arq. Domingo A. Romero Hernndez
Director: Ing. Sonia Carmann Prez
Director: Arq Mara Sol Roncajolo Mijares.
Director representante prxima Junta Directiva:
Ing Octavio Galvo Neto (Brasil)

ACTIVIDADES INTERNACIONALES

XXIX CONGRESO PANAMERICANO DE VALUACION 2014 Santiago de Chile, Chile


Se celebr el XXIX Congreso Internacional de la UPAV, en la Ciudad de Santiago de Chile, Chile,
efectuado entre el 01 y el 03 de Diciembre de 2014, en el Hotel W sede alterna escogida para la
realizacin del Congreso Panamericano de Valuacin.
Dicho Congreso se iba a realizar en la cuidad de Caracas por designacin de la UPAV en el Congreso
celebrado en Monterrey, Mxico en el 2012. El Comit Organizador, haba trabajado en la organizacin
de este magno evento, pero vistas las dificultades suscitadas en Venezuela durante el presente ao,
Chile y Mxico se consideraron para efectuar el mencionado Congreso de la UPAV, quedando como
pas seleccionado Chile, bajo la eficiente organizacin de la Asociacin de Arquitectos Tasadores de
Chile (ASATCH) y con asistencia de representantes de 14 de los 18 pases miembros.

ACTIVIDADES INTERNACIONALES

Asisti una delegacin venezolana presidida por el Ing Carlos Weiser Blanch Presidente de la Junta
Directiva Nacional e Ing. Roberto Piol Puppio Vicepresidente, los acompaaron los Past President Ing
Jos Garca Pereira y la Arq Mara Emilia Pereira Colls, en su carcter de Directores de UPAV, Tasador
Iris Segura de Piol, Ing. Luis Antonio Cabareda Rondn Presidente de SOITAVE Bolvar, Ing Yolemy
Maza Mata, Presidente de SOITAVE Zulia, Ing Miguel Leal Daz, Ing Hugo Guerra, Ing Juan Luis
Martnez e Ing Flix Cabrera.

La parte tcnica del encuentro estuvo conformada por 25 ponencias, 4 fueron presentadas por colegas
venezolanos: ingenieros Roberto Piol Puppio, Miguel Leal Daz, Juan Luis Martnez y Hugo Guerra.
El Ing. Roberto Piol P. obtuvo el 1er lugar con la ponencia Anlisis Estadsticos de Series Pequeas y
muy Pequeas aplicado a la Valuacin Inmobiliaria y el Ing./Abog. Miguel Leal obtuvo el 3er. lugar con
la ponencia Metodologas Valuatorias de Servidumbres.
Nuevamente SOITAVE demostr que se crece ante las dificultades y que sus integrantes son ante todo
profesionales estudiosos y participativos en encuentros internacionales donde siempre destacan por su
calidad de presentacin.

ACTIVIDADES INTERNACIONALES

Durante el acto de clausura donde fue juramentada la nueva Junta Directiva de UPAV, nuestra
delegacin entreg placas de reconocimiento al Presidente saliente de la UPAV Ing. Julio Torres Coto, a
la Asociacin de Arquitectos Tasadores de Chile. (ASATCH), en la persona de su Presidente Arq.
Leonardo Trevio y al Arq. Fernando Merino conjuntamente con el Arq. Alberto Arenas Pizarro, por el
apoyo brindado a SOITAVE y Venezuela en la presente circunstancia.

En el mismo acto, el Dr. Manuel Alczar Molina, entreg los ttulos de Mster Internacional en Catastro
Multipropsito y Avalos a los ingenieros Jos Garca Pereira, Roberto Piol Puppio, Yolemy Maza y de
Experto Internacional en Catastro Multipropsito al Ing. Carlos Weiser Blanch, representando parte de
los 12 participantes que culminaron con todo xito sus estudios de cuarto nivel, cuyos certificados les
sern entregados prximamente en un acto especial.

El da 05/12/2014 el Ing. Carlos Weiser Blanch e Ing/Abg. Jos Garca Pereira visitaron la sede de
Banesco en la ciudad de Panam con la finalidad de aperturar la cuenta de la UPAV.

Renovacin del Convenio con la Universidad de Jan, Espaa.

ACTIVIDADES INTERNACIONALES

El Ing. Jos Alberto Beras pronunci unas palabras e hizo una presentacin invitando al prximo
Congreso UPAV a realizarese en Punta Cana, Repblica Dominicana el ao prximo y organizado por
ITADO.

III CONGRESO INTERNACIONAL DE VALUACIN, Lima, Per

Se efectu en la ciudad de Lima, Per del 15 al 16 de Diciembre 2014 el III Congreso Internacional de
Valuacin y Celebracin del 125 ANIVERSARIO del Cuerpo Tcnico de Tasacin de Per, SOITAVE
estuvo representada por la Arq. Mara Emilia Pereira Colls, Presidenta de UPAV quien ser ponente en
dicho Acto, la ponencia versar sobre las Expropiacines en el Sistema Metro de Caracas, Venezuela

ACTIVIDADES NACIONALES

Ley de Regulacin del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial

La Sociedad ha realizado varias reuniones ante el Ministerio del Poder Popular para el Comercio y la
Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socio Econmicos (SUNDEE), que ejercer
la rectora en la aplicacin de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, para estos
efectos se cre una Comisin conformada por el Ing. Carlos Weiser Blanch, Ing. Roberto Piol e Ing. Jos
Garca Pereira, con una gran receptividad por parte del MPPC.

Se realiz una reunin con la Abog. Leocarina Mrquez, responsable de la Unidad en Materia de
Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial adscrita al Despacho del Viceministro de Gestin
Comercial, en la sede de Soitave para exponerle la Propuesta de la Metodologa a ser utilizada en los
avalos.

Posteriormente se efecto en fecha 05/11/2014 un Consejo Directivo Nacional, con la presencia de la


Junta Directiva Nacional y doce (12) Seccionales de las catorce (14), con el objetivo de informarle todas
las actuaciones realizadas por SOITAVE ante el MPPC. Igualmente se envi por correo toda la
informacin de la Minuta y las conclusiones del Consejo Directivo Nacional, con el objetivo de que todas
las Seccionales informen a sus agremiados.

ACTIVIDADES NACIONALES

Se dirigi una correpondencia a la Dra. Isabel Delgado, Ministra del Poder Popular para el Comercio
para plantearle nuestra preocupacin por no haberse aprobado hasta la fecha la Resolucin que indique
el procedimiento de avalo para la determinacin del Valor del Inmueble (VI) que servir de base para la
determinacin del canon de arrendamiento de inmuebles de Uso Comercial, segn lo estipula el Decreto
con Rango, Valor y Fuerza de Ley N" 929 del 24 de Abril de 2014 emanado de la Presidencia de la
Repblica, publicado en Gaceta Oficial N 40.418 el 23 de Mayo de 2.014, que regula el Arrendamiento
Inmobiliario para Uso Comercial.

ACTIVIDADES NACIONALES

CONVENIO CON LA UNIVERSIDAD DE LOS ANDES

Contina el proceso del Convenio ULASOITAVE, el cual consolida nuestro sistema de enseanza como
estudios de cuarto nivel a travs de la Especializacin en Tasacin de Inmuebles Urbanos que
reconoce los estudios efectuados por los miembros de la sociedad y los extiende hasta un ttulo de
especializacin universitaria, cuya primera cohorte iniciar en la ULA Mrida y en Caracas en el 2015,
que ser dictado dentro del marco del referido convenio, pudiendo extenderse posteriormente a nivel
regional en las diferentes sedes de la sociedad, lo cual ser objeto de una planificacin que ser
aprobada el ao venidero por ambas instituciones.
Este gran logro fue posible gracias a la perseverancia de los Past-President de la Sociedad, la Arq
Mara Emilia Pereira, Coordinadora Nacional de Educacin y el Ing/Abog. Jos Garca Pereira, con el
decidido apoyo de la Junta Directiva Nacional y el esfuerzo permanente de nuestro enlace con la ULA, la
Ing Lilia Olivares, presidenta de la Seccional Mrida, todo ello gracias a la visin y la firmeza acadmica
del Arq Argimiro Castillo, Decano de la Facultad de Arquitectura y Diseo de la Universidad de Los
Andes.

ACTIVIDADES NACIONALES

EL cuerpo Docente de SOITAVE, se reuni con autoridades de la ULA a fin de coordinar las actividades
de organizacin del postgrado y asistieron al Taller Metodologa de la Investigacin dictado por la Prof.
Julia Carruyo en la ciudad de Mrida los das 27,28 y 29 de Junio de 2014. Los asistentes fueron: Ing.
Carlos Weiser, Ing. Roberto Piol, Arq. Mara Sol Roncajolo Mijares, Arq. Eric Leal, Ing. Antonio Abdala,
Ing. Luis Cabareda, Ing. Jos Garca Pereira, Arq. Mara Emilia Pereira, Ing. Efrn Ponce, Ing. Lilia
Olivares, Ing. Miguel Pea, Ing. Omar Marn, Ing. Daro Sanchez, Ing. Osmar Guerrero, Ing. Gloria
Dvila, Ing. Aimara Garca, Ing. Hayde Koppal y Arq. Argimiro Castillo.
La Arquitecto Mara Emilia Pereira present el Prospecto Educativo Convenio ULA SOITAVE el cual
aprob la Junta Directiva y se envi al Arq Argimiro Castillo; tambin asisti a una reunin con los
Miembros Directivos de la Universidad de Los Andes, Facultad de Arquitectura , para revisar el proceso
de equivalencia de las asignaturas del programa. Se present el Prospecto del Curso de Valoracin
Inmobiliaria, en el cual se incluye las equivalencias y los programas del Convenio ULA-SOITAVE.

ACTIVIDADES NACIONALES

CONVENIO CON LA UNIVERSIDAD DE JAEN, ESPAA


Mediante el convenio firmado con la Universidad de Jan, Espaa, se gradu la I Promocin de
Experto Universitario Internacional en Catastro Multipropsito y Avalos. En el acto de clausura del
XXIX Congreso de Valuacin y Catastro, efectuado en la ciudad de Santiago de Chile, el Dr. Manuel
Alczar Molina hizo entrega de los ttulos de Mster Internacional en Catastro Multipropsito y
Avalos de la Universidad de Jan, a varios asistente al mencionado Congreso, el grupo est
integrado, entre otros, por Ing/Abg.Jos Garca Pereira, Ing Sonia Carmann Prez, Ing Antonio
Abdala, Arq Mara Sol Roncajolo M., Ing Yolemy Maza, Ing Juana Crdenas, Ing Ivka Pasanin,
Ing Mariolga Rivero e Ing Mara Uribarren, quienes forman parte de la cohorte 2014 , otro grupo
conformado por el Ing. Carlos Weiser B. y la Ing. Ethel Fiallo aprobaron la Especializacin de
Experto Internacional en Catastro Multipropsito y Experto Internacional en Avalos por lo cual,
ahora se aprestan para optar al ttulo de Mster Internacional en Catastro Multiprposito y Avalos.

ACTIVIDADES NACIONALES

Entre el mes de Enero y Diciembre 2014, se realizaron 28 reuniones de Directiva Nacional en la


ciudad de Caracas, donde se trataron temas de inters para toda la Sociedad.

En la Asamblea General Ordinaria, efectuada el 27/03/2014, se aprob la Memoria y Cuenta del


ao 2013. Se propuso y se aprob el aumento de la cuota de sostenimiento de SOITAVE a
una (1) U.T/mes, redondeando hacia arriba, quedando eliminado el descuento por pronto pago
dado que ste ser absorbido dependiendo de la fecha en que el Gobierno establezca el valor de
la nueva U.T. cada ao. Se design la nueva Comisin Electoral.

El 27/03/2014 en el Consejo Directivo Nacional se aprob para su publicacin y divulgacin,


unas nuevas Tablas Base de Honorarios Profesionales para Bienes Muebles e Inmuebles, que
haba sido propuesta en el Consejo Directivo Nacional realizado en Noviembre 2013 en
Margarita.

En el Consejo Directivo Nacional del 27/03/2014, el Presidente de la Comisin Electoral


Ing. Efrn Ponce Torrealba, solicit a las Directivas Regionales y Comisiones Electorales
Regionales, el envi de las listas de agremiados solventes al 31/12/2014, para el ao electoral,
periodo 2015-2017, ratificada esta informacin por correo.

Las Seccionales Zulia, Lara y Nueva Esparta realizaron conversatorios con la finalidad de
informar a sus agremiados sobre la Ley de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial.

MEJORAMIENTO PROFESIONAL

CURSOS DE FORMACIN PROFESIONAL EN AVALO DE BIENES URBANOS

Se inici el curso base en la Sede de la FIMP (CIV), Caracas.


Se inici el curso base en la Sede SOITAVE Caracas.
Se inici el curso base en las Seccionales Aragua, Carabobo y Bolvar.

CURSOS DE ESPECIALIZACIN

Se realizaron Cursos de Especializacin y Mejoramiento Profesional en las reas de:


Maquinarias y Equipos Industriales (Lara, Falcn, Zulia, Caracas y Mrida)
Revalorizacin de Activos bajo las Normas NIIF (Caracas, Bolvar, Carabobo, Lara, Mrida y Zulia)
Avalos de Bienes Rurales (Caracas y Bolvar)
Avalos de Viviendas Unifamiliares (Caracas y FIMP)
Avalos de Obras Inconclusas (Caracas y FIMP)
Activos Fijos y Bienes Desincorporados, (Caracas y FIMP)

MEJORAMIENTO PROFESIONAL

PROGRAMA DE ESTUDIOS DE SOITAVE PARA LA FORMACIN PROFESIONAL EN


AVALO DE BIENES URBANOS

Se inici el programa de estudios de la Sociedad que fue adaptado en un 100% al contenido de la


primera parte de la Especializacin, a ser dictada conjuntamente con ULA y se adopt un programa de
estudios nico a nivel nacional.
Se decidi la utilizacin de programas acadmicos y material de estudios unificados a nivel nacional, con
lo cual la formacin profesional toma carcter universitario de cuarto nivel.

ACTIVIDADES NACIONALES

PROGRAMA SIRTC - SOITAVE

El equipo conformado por los Ingenieros Alejandro Araujo, Martn Esteves y Pedro Luis Garrido
continan desarrollando el Sistema de Intercambio de Referenciales y Tipos Constructivos (SIRTC) que
permitir a SOITAVE disponer de una base de datos propia de referenciales de compra-venta de
inmuebles y tipos constructivos, quienes han realizado un gran trabajo, materializando este proyecto. El
programa de tipos constructivos se apoya en las Tesinas realizadas por los estudiantes de los cursos
bsicos. Todo esto con la supervisin de los facilitadores que dictan el curso del Enfoque del Costo y la
colaboracin del Instituto de Costos del Colegio de Ingenieros de Venezuela (VISOR). El programa de
intercambio de referenciales presenta demoras por la dificultad de acceder a la informacin en los
Registros pblicos para obtener los referenciales de compra-venta.

RELACIONES INTER-INSTITUCIONALES

Presencia ante el Ministerio del Poder Popular para el Comercio, (Superintendencia Nacional para la
Defensa de los Derechos Socio Econmicos - SUNDEE) en relacin a la Ley de Arrendamiento
Inmobiliario para Uso Comercial

Presencia en la Superintendencia de Bancos (SUDEBAN), el Ing. Carlos Weiser B. y el Ing. Roberto Piol
P., Presidente y Vicepresidente de SOITAVE, sostuvieron una reunin con tres (3) funcionarios
designados por la Presidente de SUDEBAN. Los puntos tratados fueron sobre el nivel acadmico de los
integrantes del listado de Valuadores inscritos en SUDEBAN, se trat el tema de otras instituciones que
se dedican a la docencia en el rea de avalo y mencionan estar acreditados por SUDEBAN,
garantizando la inscripcin en la misma en sus propagandas; el contenido programtico y la duracin
(320 horas) de los cursos dictados por SOITAVE, para finalizar se trat el tema de la consideracin y
uso por parte de las instituciones bancarias de las nuevas tablas de Honorarios Profesionales y del uso
obligatorio de la estampilla de seguridad por parte de los Soitavistas.

RELACIONES INTER-INSTITUCIONALES

La Junta Directiva Nacional de SOITAVE se hizo presente en los siguientes Foros.

Foro: Perspectiva Inmobiliaria 2014, Nuevos Escenarios, Nuevas Estrategas, promovido por la Cmara
Inmobiliaria de Venezuela, efectuado en el Hotel Tamanaco, en fecha 30/4/2014

Foro: Para entender la Ley de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, promovido por la Cmara
Metropolitana de Caracas, efectuado en FEDECMARAS, en fecha 17/6/2014.

Adquisicin para la sede de SOITAVE en el 2014


MOBILIARIO Y EQUIPOS

Impresora Multifuncional, Marca Epson.


Cuatro (4) UPS.
Un (1) Disco duro externo.
Un (1) Router.
Se instal un Sistema de alarma de seguridad con rayo laser en los accesos a la sede.
Se instal un circuito cerrado T.V. con cuatro (4) cmaras en la sede nacional.
Una Cafetera Elctrica.
Se instal un fregadero en el pantry.
Se instal el sistema Antivirus Panda Cloud Advanced, suministrado e instalado por Lavandeira Systems.
Se adquirieron libros de texto y las Normas Internacionales de Valuacin IVS 2013

DONACIONES

SOITAVE y el FONPRES colaboraron, con nuestra querida secretaria Sra. Marisol Guerrero, en la
adquisicin de las prtesis auditivas.

La Junta Directiva Nacional cedi a algunas seccionales mobiliarios y equipos

49 ANIVERSARIO Y REVISTA SOITAVE

El 19 de Febrero de 2014 tuvo lugar la celebracin del 49 Aniversario de SOITAVE en la sede nacional.

REVISTA SOITAVE

En Diciembre sali la publicacin de la Revista SOITAVE N 16-95, comenz su distribucin en el


Congreso de UPAV, efectuado en Chile con mucho xito,y ya se encuentra disponible a nivel nacional.
La misma es de gran calidad y contenido gracias al esmero del Comit de Publicaciones.
Se contina ofreciendo un paquete con las revistas anteriores, el cual se encuentra disponible en la sede
de Caracas y en las sedes de las seccionales.

SE FUERON UNOS FUNDADORES

La Seccional Tchira se hizo presente en el velatorio del Ing. Alejo Antonio Grisola Pizani, Fundador y
Primer Presidente de la Seccional Tchira, hecho ocurrido en San Cristobal el 22/10/2014, En la reunin
del Consejo Directivo Nacional del 5/11/2014, a peticin del Arq. Eric Leal, se le rindi un minuto de
silencio
El 26/11/2014 falleci en la ciudad de Caracas el Ing. Ren Gonzlez Carruyo, miembro fundador de
SOTAVE, SOITAVE N 70, agremiado de la Seccional Zulia, dejando un gran legado en materia de
Catastro y Avalos.

Falleci el 14/12/2014 en la ciudad de Caracas el Ing. Germn Alberto Aez Otero Miembro fundador de
SOTAVE y gran amigo de esta sociedad, signatario de la Declaracin de Santo Domingo, sent las
bases de la Plataforma Educativa de la UPAV, Miembro Fundador de la Secretara Permanente de
Informacin de UPAV, Promotor de las Jornada de Catastro, Presidente de la Comisin de Admisin de
SOTAVE.

Celebracin del da del Valuador Panamericano.

Para culminar el ao 2014, la Junta Directiva Nacional de SOITAVE, felicita a todos sus agremiados en
el da del Tasador Panamericano que se celebra el da 13 Diciembre, de esto hace 65 aos de su
creacin con varios pases de Amrica Latina.
FELIZ DA DEL TASADOR PANAMERICANO

La Presidenta de UPAV. Arq. Mara Emilia Pereira Colls, envi a la Junta Directiva Nacional de SOITAVE
un mensaje de felicitaciones cursado a los colegas de las organizaciones miembros de UPAV, con
motivo de la celebracin del Da del Tasador Panamericano el mismo fue reenviado va correo
electrnico a los agremiados.

La Junta Directiva Nacional se despide de este 2014 preparndonos para celebrar los 50 aos de
SOITAVE el venidero 2 de Febrero de 2015.

Queridos colegas el xito de nuestra Sociedad es gracias al esfuerzo que todos ponemos da a da en cada
una de las tareas y funciones aunado al de nuestro personal administrativo. Realmente sin ese apoyo en
beneficio de nuestros agremiados, no hubiramos podido lograr todo el reconocimiento que tenemos hoy en
el medio en el cual nos desenvolvemos. Por todo ello, en estas Fiestas Navideas queremos desearles de
todo corazn a todos ustedes, nuestros fieles colaboradores

FELIZ NAVIDAD Y UN PRSPERO AO NUEVO 2015


JUNTA DIRECTIVA NACIONAL 2013 - 2015


Y Jos subi de Galilea, de la ciudad de Nazaret, a Judea, a la ciudad
de David, que se llama Beln, por cuanto era de la casa y familia de
David; para ser empadronado con Mara su mujer, desposada con l,
la cual estaba encinta. Y aconteci que estando ellos all, se
cumplieron los das de su alumbramiento. Y dio a luz a su hijo
primognito, y lo envolvi en paales, y lo acost en un pesebre,
porque no haba lugar para ellos en el mesn.
Lucas 2:4-7