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Entre:
1.
___________________,
com
sede
na
Rua
___________,
em
Lisboa,
pessoa
representada
pelos
seus
administradores
(ou
gerentes),
PRESSUPOSTOS:
a) Considerando que a PRIMEIRA CONTRATANTE pretende celebrar um contrato de
empreitada
que
tem
por
objecto
fornecimento
montagem
de
tectos,
Considerando
que
coordenao
dos
trabalhos
adjudicados
SEGUNDA
1
OBJECTO DO CONTRATO
presente
contrato,
que
se
encontra
assinado
por
ambas
as
partes
mo-de-obra,
encargos
sociais
seguros
dos
empregados
contratados
pela
Para
garantia
da
responsabilidade
civil
geral
particular
da
obra
3
FORNECIMENTO DE MATERIAIS E PRAZO DE EXECUO DA OBRA
4
PLANO DE MONTAGEM
5
FORMA DE PAGAMENTO
1.
pagamento
ser
efectuado
com
base
nos
preos
que
relativamente
ao
6
REPRESENTANTES
7
PLANOS DEFINITIVOS E LISTA PREVISTA DE MATERIAIS
proporcionar
ao
PRIMEIRA
CONTRATANTE
todos
os
projectos
de
8
DIRECO E COORDENAO DA OBRA
1. A obra ser coordenada por uma Direco, a qual ser composta pelos
arquitectos designados pelo PRIMEIRA CONTRATANTE.
2. Pode, em qualquer momento, a Direco da Obra convocar os representantes
das
sociedades
empreiteiras
fornecedores
para
prestarem
9
CONDIES PRVIAS INSTALAO
quaisquer
1.
medida
que
montagem
dos
materiais
execuo
da
obra
se
for
10
OBRIGAES DA SEGUNDA CONTRATANTE
defeitos,
at
recepo
definitiva
pelo
PRIMEIRA
CONTRATANTE,
com
adequada
supresso
de
deficincias
ou
erros
de
execuo
verificados na obra e/ou das suas consequncias, bem como a indemnizao pelos
danos directos sofridos pelo PRIMEIRA CONTRATANTE.
4. Na proposta da SEGUNDA CONTRATANTE, ainda que no haja indicao expressa,
esto compreendidos todos os trabalhos necessrios completa realizao da
participao
na
recepo
provisria
definitiva
dos
trabalhos
constituda
por
um
Engenheiro
Civil,
Chefe
da
Fiscalizao
um
Engenheiro Electrotcnico.
11
PENALIDADES POR ATRASOS
12
RESCISO DO CONTRATO POR INCUMPRIMENTO
pelos
prejuzos
causados
ao
PRIMEIRA
CONTRATANTE
pelo
13
CONFIDENCIALIDADE
execuo
do
presente
contrato
so
propriedade
do
PRIMEIRA
presente
empreitada,
poder
ser
publicado
com
acordo
escrito
do
PRIMEIRA CONTRATANTE.
14
RECEPO E GARANTIA
1. Logo que a obra esteja concluda, efectuar-se- uma vistoria para o efeito
de
recepo
provisria,
que
ser
lavrada
em
auto
assinado
por
ambas
as
contratantes.
2. Se da vistoria resultarem defeitos e deficincias e a obra no estiver, por
isso, em condies de ser recebida, esses mesmos defeitos e deficincias
devero ser especificados no auto, donde constar igualmente a declarao de
no recepo.
3. Verificando-se o facto previsto no n 2, o PRIMEIRA CONTRATANTE dever
notificar a SEGUNDA CONTRATANTE, fixando um prazo para que esta proceda s
modificaes ou reparaes necessrias.
4. A SEGUNDA CONTRATANTE obriga-se a reparar aqueles defeitos e deficincias
dentro
do
prazo
definido
pelo
PRIMEIRA
CONTRATANTE
contar
da
data
da
notificao.
5. Uma vez cumprida a obrigao referida no n 4, o PRIMEIRA CONTRATANTE
proceder a nova vistoria, para o efeito de recepo provisria.
encontra
em
condies
de
ser
recebida,
lavrar-se-
auto
de
recepo
ao
PRIMEIRA
CONTRATANTE
um
contrato
de
manuteno
das
obras
nova
vistoria
de
todos
os
trabalhos
realizados
pela
SEGUNDA
CONTRATANTE e:
a) se da vistoria resultar que as obras se encontram em condies
normais, sem qualquer falha ou deficincia, ser lavrado auto de recepo
definitiva, assinado por ambas as contratantes;
b) se da vistoria resultar a existncia de qualquer deficincia, defeito
ou falha imputvel SEGUNDA CONTRATANTE proceder-se- de acordo com os ns. 2
a 6.
15
GARANTIA BANCRIA
cuja minuta consta do Anexo IV, que faz parte integrante deste contrato,
correspondente a 30% do valor total da obra indicado na clusula 2, n 2,
vlida at data da recepo provisria, prevista na clusula 14, n 6, do
presente contrato.
2. A Primeira Contratante desde j se obriga a devolver Segunda Contratante,
a garantia bancria acima mencionada na data prevista no nmero anterior.
3. Se a Primeira Contratante rescindir o presente contrato por incumprimento,
nos termos nele previstos, poder executar imediatamente a garantia referida
no n 1.
4. Na data prevista no n 2 desta clusula e aps a entrega da garantia a
referida SEGUNDA CONTRATANTE, esta entregar ao PRIMEIRA CONTRATANTE uma
nova garantia, em substituio e nos mesmos termos da anterior, cuja minuta
consta do Anexo V ao presente contrato, no montante correspondente a 10% do
valor da empreitada indicado na clusula 2, n2, deste contrato, vlida at
data da recepo definitiva da obra, mencionada no n 10, da clusula 14
deste mesmo contrato.
5.
garantia
referida
no
nmero
anterior
destina-se
garantir
Os
custos
das
garantias
referidas
nesta
16
RESOLUO DO CONTRATO
clusula
so
inteiramente
17
JURISDIO E LEGISLAO APLICVEL
Este contrato feito em duplicado, contm 5 anexos que dele fazem parte
integrante, ficando cada uma das partes com um exemplar de cada.
Lisboa, ___________.
Exemplo 2
CONTRATO DE EMPREITADA
Entre:
___________________, com sede na Rua ___________, em Lisboa, pessoa colectiva
n ____________, matriculada na Conservatria do Registo Comercial de ____,
sob o nmero ___, com o capital social de . _______, neste acto devidamente
representada
_________,
pelos
com
seus
poderes
administradores
para
acto,
(ou
gerentes),
adiante
________________
designada
por
PRIMEIRA
Clusula 1
1. Pelo presente contrato, a PRIMEIRA OUTORGANTE d de empreitada SEGUNDA
OUTORGANTE, que a aceita expressamente nos termos exarados neste contrato e
nos
documentos
que
lhe
so
anexos,
as
obras
de
beneficiao
(ou
de
Clusula 2
A SEGUNDA OUTORGANTE obriga-se a iniciar a obra objecto da presente empreitada
at ao dia __________ e a conclui-la, impreterivelmente, no dia _________, bem
como a, no termo desse prazo, retirar do local da obra todos os materiais e a
deix-lo completamente limpo, por forma a que possa ser plenamente utilizado
pela PRIMEIRA OUTORGANTE para o fim a que se destina naquela data.
Clusula 3
1. Fica expressamente estabelecido e aceite pela SEGUNDA OUTORGANTE que nos
trs
dias
seguintes
concluso
da
obra
que
lhe
foi
adjudicada,
sero
ambos
os
outorgantes
ou
seus
representantes,
da
qual
constaro,
se
poder
mandar
realizar,
por
conta
da
SEGUNDA
OUTORGANTE,
os
Clusula 4
1.
preo
global
da
empreitada
de
Esc.
_______00
(________
euros),
acrescido de IVA taxa legal em vigor, tal como consta do oramento anexo com
o n 1, e inclui todos os custos, de mo-de-obra e materiais constantes dos
anexos, seguros respeitantes aos trabalhadores e fornecimentos quer prestados
pela SEGUNDA OUTORGANTE quer por outras entidades por ela contratadas.
2. O preo estabelecido no nmero anterior fixo, renunciando as partes sua
reviso.
Clusula 5
1. O pagamento do preo da empreitada referido na clusula anterior ser
efectuado da seguinte forma:
a) 1/3 com a adjudicao e incio da obra contratada.
b) 1/3 trinta dias aps o incio da obra, contanto que a mesma no esteja
parada.
c) 1/3 com a concluso e auto de recepo da obra nos termos do disposto nos
nmeros dois ou trs da clusula 3.
OU
1. O preo devido pela PRIMEIRA OUTORGANTE e mencionado na clusula anterior
ser pago em prestaes mensais calculadas em funo das medies do trabalho
realizado.
2. A SEGUNDA OUTORGANTE emitir at ao dia __ de cada ms uma factura relativa
ao trabalho realizado nos trinta dias anteriores, que dever ser paga pelo
PRIMEIRO OUTORGANTE, no prazo de trinta dias aps a sua recepo, por meio de
cheque visado.
Clusula 6
Em caso algum poder a SEGUNDA OUTORGANTE paralisar os trabalhos ou alterar o
cumprimento da empreitada em curso sem o consentimento da PRIMEIRA OUTORGANTE,
sob pena desta poder rescindir imediatamente o presente contrato.
Clusula 7
1. A SEGUNDA OUTORGANTE no poder ceder a sua posio contratual, seja a que
ttulo for, sem autorizao escrita da PRIMEIRA OUTORGANTE.
2. So da conta e responsabilidade da SEGUNDA OUTORGANTE todos e quaisquer
encargos e despesas com materiais, pessoal, seguros, segurana social e outros
encargos necessrios execuo da obra, exceptuando licenas camarrias.
Clusula 8
Se a SEGUNDA OUTORGANTE, por motivo que lhe seja imputvel, no concluir a
obra no prazo contratualmente estabelecido, ou se desrespeitar aquilo que se
encontra estabelecido neste contrato, pagar PRIMEIRA OUTORGANTE at ao fim
Clusula 9
Sem prejuzo da responsabilidade civil da SEGUNDA OUTORGANTE e do disposto na
lei geral, a PRIMEIRA OUTORGANTE poder rescindir o presente contrato, por
simples carta registada com aviso de recepo, nos seguintes casos:
a) Se as obras contratadas estiverem paradas ou suspensas por perodo superior
a oito dias.
b) Se a SEGUNDA OUTORGANTE desrespeitar o estipulado nas clusulas integrantes
do presente contrato.
Clusula 10
Sem prejuzo da responsabilidade civil da PRIMEIRA OUTORGANTE e do disposto na
lei geral, a SEGUNDA OUTORGANTE poder rescindir o presente contrato se a
PRIMEIRA
OUTORGANTE
no
proceder
ao
pagamento
do
preo
da
empreitada
ou
Clusula 11
As
partes
acordam
em
que
todas
as
questes
emergentes
da
aplicao
Clusula 12
Em tudo aquilo que se encontrar omisso no presente contrato, aplicar-se- a
lei geral em vigor.
Feito e assinado em Lisboa, no dia __________, ficando cada uma das partes com
um exemplar.
A PRIMEIRA OUTORGANTE,
A SEGUNDA OUTORGANTE,