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Abteilung Immobilien

Expos
Objekt:

Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung


Alersfelde 36 in 33039 Nieheim

Kaufpreis:

575.000 EUR zzgl. Provision

Grundstck :

ca. 14.446 m Grundstcksgre

Flchen:

645,05 m Hallenanbau (Nutzflche)


1.045,66 m Groe Halle (Nutzflche)
933,24 m Blechhalle (Nutzflche)
56,88 m Glaslager (Nutzflche)
110,06 m Broflche
125,96 m Werkswohnung
Alternativ zum Kauf ist auch eine Anmietung der Flchen mglich.

Provision:

4,17 % vom Kaufpreis zahlbar vom Kufer, fllig und verdient bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Objekt:

Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung


Alersfelde 36 in 33039 Nieheim

Lage:

Die ehemalige Ackerbrgerstadt blickt auf eine ber 750-jhrige Stadtgeschichte zurck.
Charakteristisch fr das Erscheinungsbild ist der bis heute nahezu unverndert erhaltene
kreisfrmige Stadtgrundriss.
Durch die verkehrsgnstige Lage Nieheims an der in Nord-Sd-Richtung verlaufenden
Ostwestfalenstrae (B 252) ist sowohl die schnelle Anbindung an die Autobahn A 2,
Hannover-Ruhrgebiet, als auch an die A44, Dortmund-Kassel, gegeben.
Nieheim ist auch mit ffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nchsten Bahnhfe
sind Steinheim, Brakel und Altenbeken.

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Objekt:

Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung


Alersfelde 36 in 33039 Nieheim

Grundstck:

ca. 14.446 m Grundstcksgre

Flchen:
645,05 m Hallenanbau (Nutzflche)
1.045,66 m Groe Halle (Nutzflche)
933,24 m Blechhalle (Nutzflche)
56,88 m Glaslager (Nutzflche)
110,06 m Broflche
125,96 m Werkswohnung
Alternativ zum Kauf ist auch eine Anmietung der Flchen mglich.

Besonderheiten:

Die Immobilie verfgt ber zwei Durchfahrt Mglichkeiten fr die Be- und Entladung.
Im Hallenanbau ist Sie mit einer lang gezogenen Rampe ausgestattet. Die
Broflchen und die Werkswohnung sind separat ber eine lheizung zu beheizen.
Die Hallenflchen sind nur ber eine Heizanlage in den Hallen zu heizen.

Beschreibung:

Die in Rede stehende Gewerbeanlage wurde seit dem Bau im Jahre 1966 laufend
durch Erweiterungsanbauten vergrert und modernisiert. Die Ausstattung ist einfach,
ermglicht aber dennoch eine vielseitige und flexible Nutzung.

Kaufpreis:

575.000 EUR zzgl. Provision

Provision:

4,17 % vom Kaufpreis zahlbar vom Kufer, fllig und verdient bei Abschluss eines
notariellen Kaufvertrages.

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Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung


Alersfelde 36 in 33039 Nieheim

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Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung


Alersfelde 36 in 33039 Nieheim

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Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung


Alersfelde 36 in 33039 Nieheim

3. Geschftsbedingungen/Maklerprovision:
Anstatt umfangreicher kleingedruckter Geschftsbedingungen wie Sie es sonst sicherlich in unserer
Branche gewohnt sind gilt lediglich folgendes als Grundlage fr unsere Zusammenarbeit:
Fr Gesprche, Verhandlungen, Besichtigungen und die Zusendung von Exposees entstehen Ihnen keine
Kosten. Ist keine andere Provision genannt, betrgt die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 4,17 % - inkl..
Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, bzw. 2,38 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer zahlbar vom Kufer, bzw.
Mieter, fllig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, bzw. Mietvertrages.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschlielich vom Verkufer stammen und fr deren
Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und fhrt zum Schadensersatz.
Besichtigungen sind ausschlielich ber uns zu vereinbaren. Dazu stehen wir Ihnen jederzeit gern zur
Verfgung. Sie erreichen uns unter:

DHB-GmbH
Brunnenstrasse 30

Telefon: 056 43 / 947 46 - 0


Telefax: 056 43 / 947 46 - 29

Herr Daniel

Telefon: 056 43 / 947 46 - 14


E- Mail: daniel@dhb24.de
D-34434 Borgentreich

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