JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 1 de 13

MEMORIA TCNICA
PROYECTO
UBICACIN
PROPIETARIO
ARQUITECTO
CONSTRUCTOR
SUPERFICIE
1.

:
:
:
:
:
:

LUBRICENTRO ACOGIDO A LEY 19.749 MICROEMPRESA FAMILIAR

CALLE MAIHUEN N 5408, SECTOR LA FLORIDA, LA SERENA
CRISTIAN VEGA ROJAS
JAVIER CANCINO ARAVENA
JAVIER CANCINO ARAVENA
57,05 M

GENERALIDADES

1.1.
La
presente
memoria tcnica tiene por finalidad dar a conocer los procesos
tanos productivos como de desarrollos, involucrados en el proyecto a desarrollar
denominado LUBRICENTRO y que ha sido a cogido a la ley 19.749 de microempresas
familiares.
El presente proyecto contempla la ampliacin de la vivienda unifamiliar de propiedad
del interesado, para la implementacin de un galpn que albergara un Lubricentro,
bodega depsito aceites y filtros usados, sala de ventas y atencin de pblico.
Esta actividad al desarrollarse en el mismo predio de la casa habitacin, contempla
ser atendida y administrada por su propio dueo y familiares residentes en la
vivienda.
Por lo que se deja expresamente claro que las dependencias de servicios higinicos
para el personal, en este caso los mismo residentes, seguirn siendo los servicios
actuales con que cuanta la vivienda, es decir, bao comedor y vestidores.
1.2. La presente memoria
es
un
documento
complementario de los proyectos
de Arquitectura,
Clculo y Especialidades
y
se refiere particularmente a la
determinacin de las materias primas, insumos, maquinarias y equipos, tecnologa a
utilizar, generacin y disposicin de residuos slidos y lquidos, sistemas de
trabajo, horarios y personal involucrado.
1.3
La obra ser ejecutada y desarrollada en conformidad a lo indicado en
la
presente memoria Tcnica, a las Normas INN, a la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, a la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a la
Ordenanza Local, Plano Regulador Comunal vigente y lo dispuesto en la ley 19.749.
2.

CONTEXTO

El proyecto contempla la ampliacin de la parte posterior de la vivienda ubicada en

calle el bollen esquina maihuen, sector la florida. La construccin contempla un
galpn en estructura metlica forrada con planchas zinc alum galvanizadas, un radier
en la totalidad del recinto como as mismo el revestimiento del mismo con cermica
piso formato 30x30 antideslizante, contribuyendo a una impermeabilizacin completa del
subsuelo en caso de derrames de aceites.
En la parte posterior del recinto se contempla una bodega con acceso restringido,
donde se almacenaran los BIN con aceites usados y otro con filtros usados. Se
contempla adems parte de la bodega independiente de los residuos, para el
almacenamiento de repuestos y productos para stock de venta.
En el rea propiamente tal del Lubricentro se contempla un acceso independiente del
resto de la vivienda. Para ello se ha solicitado el rebaje de solera por calle el
bollen al MINVU, cumpliendo con lo dispuesto en el art. Artculo 2.4.4. De la presente
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Por ltimo se contempla una sala de
ventas contigua al Lubricentro para atencin y venta de productos como aceites,
filtros y repuestos.

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

3.

UBICACION

4.

SET IMGENES ILUSTRATIVAS DEL PROYECTO

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 2 de 13

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 3 de 13

5. PROCESOS INVOLUCRADOS:
5.1 MATERIAS PRIMAS:
El Lubricentro contara con un stock variado de aceites tanto para automviles a
bencina como a diesel.
Principalmente se contara con aceites Multigrados y Monogrados.
Entre los que variaran de Sintticos, Semi-Sintticos (tecnologa sinttica), y
Minerales. (5w30 5w40 5w50- 10w40- 15w40- 20w50- SAE 40- SAE 50)
Todos estos aceites estn probados por el Instituto Americano del Petrleo,
distinguidos por la sigla API que se encuentra en el frontis o en el reverso del
envase
5.2 INSUMOS:
Se trabajara con filtros tanto de aceites como filtros de aire y bencina. La
gama de productos ser en base a pedidos y se cuenta con el stock que el mercado
ofrece.
(SE ADJUNTA ANEXO 01 LISTA DE FILTROS POR MARCA)
5.3 MAQUINARIAS, EQUIPOS Y TECNOLOGA A UTILIZAR:
Se contempla un elevador elctrico modelo XG-3.8A.
(SE ADJUNTA ANEXO 02 MANUAL TCNICO ELEVADOR ELECTRICO)
Bajo el elevador se proyecta un pozo de contencin de derrames en caso de emergencia.
Este pozo tendr una capacidad de 0,18 m3 ser en base a bloque de hormign estucado a
grano perdido con rejilla superior removible. Se presenta el sgte. Calculo para
dimensin de pozo:

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Capacidad almacenamiento aceites 450 lts

= 0,45 m3
20% segn norma = 0,09 m3
Capacidad total pozo = 0,18 m3
Dimensiones 1x0,6x0,3 mts

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 4 de 13

(axlxh)

5.4 GENERACIN Y DISPOSICIN DE RESIDUOS SLIDOS Y LQUIDOS:

5.4.1 RESIDUOS LQUIDOS:
como
Cabe
450
5400

Ene este campo se contempla una acumulacin peridica de residuos tanto lquidos
slidos.
destacar que este Lubricentro generara una acumulacin de aceites usados de
lts. Mensuales en condiciones optimas de mercado, lo que nos da un total de
lts anuales. Por lo tanto aplicaremos el sgte. Diagrama:

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 5 de 13

Para los lquidos se contempla su almacenaje en 3 BINES metlicos de 150 lts. c/u Los
cuales sern retirados mensualmente por el sistema de retiro de residuos RETC
autorizado por el ministerio del medio ambiente. Es decir su almacenamiento ser
mximo de 30 das hasta su retiro por parte de la empresa autorizada.
(SE ADJUNTA ANEXO 3 REGISTRO SISTEMA RETC).
Estos BINES estarn ubicado en la parte posterior del Lubricentro segn plano adjunto
en una bodega exclusiva para el depsito, almacenaje y retiro de aceites usados. Este
ser de acceso restringido.

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 6 de 13

Los aceites usados se depositaran en contenedores apropiados ya mencionados que

facilitaran su recoleccin en funcin de sus caractersticas fsico-qumicas y al
volumen generado.
El envasado se realizar en contenedores de un espesor adecuado y estarn construidos
con materiales resistentes y a prueba de filtraciones.
Los contenedores y sus cierres sern slidos y resistentes para responder con
seguridad a las manipulaciones necesarias y se mantendrn en buenas condiciones, sin
defectos en la estructura y sin fugas aparentes. Todos aquellos que muestren deterioro
debern ser reemplazados.
Los contenedores estarn claramente rotulados indicando las caractersticas de
peligrosidad del residuo contenido.
5.4.2 RESIDUOS SLIDOS:
Respecto de los residuos slidos como filtros y repuestos varios, estos se almacenaran
en un BIN metlico de 200 lts. Al igual que el de los aceites, quedando tambin dentro
de la bodega de residuos.
Los filtros de aceites usados sern drenados antes de ser almacenados para su
posterior eliminacin.
Los pasos a seguir en el drenaje de filtros sern los siguientes:
1. Perforar la parte superior de los filtros con una herramienta adecuada, como un
destornillador.
2. Colocar los filtros boca abajo, sobre una malla que se encontrara situada en la
parte superior del recipiente de recoleccin de aceites usados.
3. se Dejara drenar como mnimo durante 12 horas.
4. Depositarlos en un contenedor etiquetado con el nombre Filtros Usados.
5. Entregarlos a una instalacin de eliminacin autorizada.
En todo momento se debern prevenir posibles derrames y/o goteos, durante el proceso
de drenado, mediante la ayuda de bandejas de goteo.
5.4.3 ALMACENAMIENTO:
El rea perimetral donde se almacenaran los residuos lquidos y slidos, est
constituido por paramentos slidos estructuralmente resistentes al fuego. El piso es
en base a radier de espesor 10 cms Revestido con cermica en toda el rea,
impermeabilizando con esto el sub suelo. La estructura de techumbre es en base a
perfilara metlica con plancha zinc alum enballetada protegiendo el rea del
soleamiento directo y de posibles contaminaciones externas.
Se adjunta ficha de solucin tcnica publicada por MINVU del listado tcnico de
soluciones resistentes al fuego:
MUROS ADOSAMIENTO F-90

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 7 de 13

Adems se Garantizara que se minimizar la volatilizacin, el arrastre o la

lixiviacin y en general cualquier otro mecanismo de contaminacin del medio ambiente
que pueda afectar a la poblacin.
Estar libre de materiales, cajas y cualquier otro tipo de objetos que impidan el
libre desplazamiento de equipos y personas.
Se Dispondr de una Hoja de Seguridad donde se incluyan, al menos, los siguientes
antecedentes de los aceites usados: nombre comercial, frmula qumica, compuesto
activo, cantidad almacenada, caractersticas fsico qumicas, tipo de riesgo ms
probable ante una emergencia y elementos existentes para prevenir y controlar las
emergencias.
(SE ADJUNTA ANEXO 4 FORMATOS HOJA DE SEGURIDAD)
El recinto Contara con e1 extintor de polvo qumico seco.
5.4.4 SEALIZACIN:
Se Contara con una sealizacin de acuerdo a la Norma Chilena NCh 2190 Of. 2003.
Dentro de las cuales se sealara: PROHIBIDO FUMAR EN ESTA REA y ALMACENAMIENTO
DE ACEITES USADOS,
El contenedor de aceite usado deber ser identificado y etiquetado, desde su
almacenamiento hasta su eliminacin, indicando de forma claramente visible:

El tipo de residuo que contiene: ACEITES USADOS

Las caractersticas de peligrosidad del residuo que contiene de acuerdo a la

Norma Chilena NCh 2190 Of. 2003. El aceite usado es un residuo Txico Crnico y
en algunos casos Inflamable, y le corresponde el Nmero de las Naciones Unidas:
NU 3082

El proceso en que se origin el residuo.

El cdigo de residuo peligroso que le corresponda al residuo segn el Captulo

Composicin qumica, codificacin y caractersticas de peligrosidad.
Salvo excepciones, los aceites usados se codifican como: I.8 Aceites
minerales residuales no aptos para el uso al que estaban destinados y A3020
Aceites minerales desechados no aptos para el uso al que estaban destinados.

La fecha de ubicacin en el sitio de almacenamiento.

Nombre, direccin y telfono del titular de los residuos.

El rotulado de los contenedores, bien sea por impresin, por pintura o mediante
etiquetas adhesivas debe ser resistente a la accin del tiempo.
5.4.5 TRANSPORTE:
Se realizara el transporte de los
aceites usados mediante Empresas Autorizadas de
Transporte por personal capacitado para esta operacin, para asegurar que se lleve a
cabo de un modo adecuado y que se puedan enfrentar posibles emergencias.
se verificaran que el Transportista est autorizado y hacerle entrega de:

Los aceites usados en las condiciones que el Transportista exija

Las Hojas de Seguridad para el Transporte de Residuos Peligrosos Tambin deber
entregar la Gua de Despacho, cuando corresponda.

5.4.6 ENVASADO:
Los aceites usados seran depositados en contenedores apropiados que faciliten su
recoleccin en funcin de sus caractersticas fsico-qumicas y al volumen generado.
El envasado se realizar en contenedores que tengan un espesor adecuado y estn
construidos con materiales resistentes y a prueba de filtraciones.
Los contenedores y sus cierres seran slidos y resistentes para responder con
seguridad a las manipulaciones necesarias y se deben mantener en buenas condiciones,

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 8 de 13

sin defectos en la estructura y sin fugas aparentes. Todos aquellos que muestren
deterioro debern ser reemplazados.
Los contenedores debern estar claramente rotulados indicando las caractersticas de
peligrosidad del residuo contenido.
Los contenedores que estn o han estado en contacto con aceites usados se consideraran
residuos peligrosos, y deben ser gestionados como tales y eliminados en instalaciones
de eliminacin autorizadas.
Los
contenedores utilizados para el almacenamiento de aceites usados y filtros
debern cumplir los siguientes requisitos:

5.4.7 MEDIDAS EN CASO DE FUGAS O DERRAMES:

Se debern tomar precauciones para evitar derrames de aceites usados cuando se realice
un cambio de aceite y/o se transfiera y se transporte aceite usado.
En caso de fuga o derrame se deber:

Evitar que el aceite siga fluyendo desde su origen.

Trasvasar el aceite usado a otro recipiente, si no se puede detener la fuga o el
derrame del recipiente.
Contener el aceite usado derramado mediante barreras o material absorbente.
Limpiar el aceite usado derramado y depositarlo en contenedores para aceites
usados.
Depositar el material absorbente contaminado con aceite usado en contenedores
exclusivos para ellos.

5.5 SISTEMAS DE TRABAJO, HORARIOS Y PERSONAL INVOLUCRADO:

Al ser un proyecto familiar se enmarca dentro de la ley 19.749 que apoya el
emprendimiento familiar.
En cuanto al sistema de trabajo, este ser atendido por el propietario de profesin
mecnico,
su
seora
y
familiares
que
prestaran
apoyo
en
temas
netamente
administrativos.
En total sern 3 personas (actuales residentes) las que darn curso al proyecto, de
las cuales solo el propietario estar a cargo de la manipulacin y cambio de aceites.

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 9 de 13

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 10 de 13

ANEXO 01
LISTA DE FILTROS POR MARCA

ANEXO 02

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

10

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 11 de 13

MANUAL TCNICO ELEVADOR ELECTRICO

ANEXO 03
REGISTRO SISTEMA RETC

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

11

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 12 de 13

12

JAVIER CANCINO ARAVENA

ARQUITECTO
PST. ARQ. SUSTENTABLE
PATENTE PROF. N 300837

MEMORIA TECNICA
EXPLICATIVA PROCESOS INVOLUCRADOS
PROYECTO LUBRICENTRO EMPRESA FAMILIAR

Memo
Doc. N : Inf2001206
Rev.
:B
Fecha : 20 / 08 / 2014
Pgina 13 de 13

ANEXO 04
FORMATOS HOJA DE SEGURIDAD

Memoria tcnica
Obra: Lubricentro
Prop: Cristian vega

13