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Die Devise muss sein:

erst planen, dann


bauen
Dr. Hans-Hartwig Loewenstein,
Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB)
Bauen in Deutschland ein konomisches Desaster?
In der ffentlichen Meinung fllt kein gutes Licht auf die deutsche Bauwirtschaft. Viele Probleme, die es in der Bauwirtschaft
gibt, liegen an den Rahmenbedingungen. Besonders die Reihenfolge erst planen, dann bauen muss eingehalten werden. BIM
kann hier helfen.

www.brz.eu/forum2014

BRZ-Mittelstandsforum 2014
Bauen in Deutschland ein konomisches Desaster?

Personalkosten sind notwendiges bel

An dem schlechten Image der Bauwirtschaft


sind nicht zuletzt Groprojekte schuld, die
vor allem durch exorbitante Kostenexplosionen und Verzgerungen immer neue
Schlagzeilen produzieren. Dennoch liegen
die Ursachen fr diese Debakel nicht an
renditehungrigen Bauunternehmen, wie
gemeinhin vermutet wird.
Marktentwicklung

Im Bau sind die Personalkosten besonders


hoch. Dies ist gesellschaftlich notwendig. Umso
wichtiger ist es, dass der Staat bei der Vergabe
von Auftrgen auf die Fachkompetenz und Tariftreue der Bewerber achtet.

Rahmenbedingung: Kostenexplosion?

Das Bauhauptgewerbe erlebte in den letzten


Jahren eine Umsatzsteigerung. Die Margen
der Unternehmen stiegen seit 2009 jedoch
kaum. Auswertungen des BWI-Bau belegen,
dass selbst unter den 200 grten deutschen Bauunternehmen die Marge nur bei
1,9 Prozent liegt.
Bauunternehmen knnen managen
Das Auseinanderdriften zwischen Umsatzund Gewinnentwicklung liegt nicht etwa am
Missmanagement deutscher Bauunternehmen. Vielmehr sind es die Rahmenbedingungen, im Besonderen drei Aspekte, die diese
Entwicklung frdern:

Kosten explodieren bei scheiternden Groprojekten, aber nicht in der Bauwirtschaft allgemein,
wie diese Statistik zeigt.
Es ist daher ein Fehlschluss, eine fiktive Kostenexplosion aufseiten der Bauunternehmen beheben zu wollen.

Geplante Baukosten: Soll und Ist

1. Illegale Beschftigung drckt den


Preis
Aufgrund des hohen Personalkostenfaktors in der Bauwirtschaft geraten tarifund rechtstreu agierende Bauunternehmen
gegenber Betrieben, die durch illegale
Beschftigung die Preise unterbieten,
zunehmend in existenzbedrohende
Schwierigkeiten.
2. Keine Explosion der Baukosten
Eine im Bau- und Umweltministerium
angesiedelte Kommission sondiert derzeit,
wie man explodierende Baukosten senken
kann. Aber: 2 Prozent Steigerung sind keine
Kostenexplosion. Und: Baukosten aufseiten
der bauausfhrenden Unternehmen senken
zu wollen, bedeutet, die Rendite weiter zu
schmlern.

Urschlich fr Kostenexplosionen sind fehlerhafte Planungen, Nachtrge, falsche Prognosen


und unzureichende Kommunikation: Hier kann
BIM signifikante Verbesserungern bringen.

3. Schlechte Planung der Projekte


Die Ursache fr das Scheitern zahlreicher
Groprojekte liegt liegt an fehlerhaften
Planungen, falschen Prognosen und

katastrophalem Prozessmanagement. Sie


liegt nicht an renditehungrigen Bauunternehmern.
Zentrale Forderungen an die Politik
Gerade die ffentliche Hand nimmt eine Vorbildfunktion ein. Daher muss Fachkompetenz
bei der Vergabe ffentlicher Projekte wieder
deutlich hervortreten. Diese spiegelt sich wider in:
- vollstndiger Ausfhrungsplanung
- Kostenehrlichkeit: keine politisch motivierten Budgets
- Vergabe an den wirtschaftlichsten (VOB),
nicht den billigsten Anbieter
- Bercksichtigung der Rechts- und Tariftreue der Unternehmen im Vergabeprozess
BIM optimiert Planung und Ausfhrung
Hier setzt Building Information Modeling an.
BIM ist kein neuer IT-Ansatz, sondern eine
neue Art der Zusammenarbeit. Durch die
breite Digitalisierung der Wertschpfungskette Bau wird die konsequente Einhaltung
der Reihenfolge erst planen, dann bauen
zwingend. Es verndert die Zusammenarbeit
zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer
signifikant.
Hhere Renditen durch Effizienz
Durch BIM kann die Rendite der bauausfhrenden Unternehmen steigen. Die
Projektkosten knnen durch die effiziente
und transparente Zusammenarbeit sinken.
Kostenehrlichkeit, auch das wird durch BIM
gefrdert, hilft, auf Nachtrge zu verzichten.
BIM darf keine Marktschranke sein
Der ZDB hlt BIM fr unausweichlich und
befrwortet die Digitalisierung der Wertschpfungskette Bau. Dennoch wird er
darauf achten, dass diese Methode aufgrund
ihrer Komplexitt nicht zur Marktschranke fr
kleinere Betriebe wird.

Mehr Informationen finden Sie unter: www.brz.eu/forum2014