Memoria Descriptiva Modelo Sunarp

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Memoria descriptiva
Subdivisin de Lote 32 - Mz. V 15 sector Visalot - Bagua Grande
1. Antecedentes
2. Objetivo de la Memoria Descriptiva
Antecedentes
El Juez Provisional, Albarino Daz Arrobas, del Juzgado Mixto de Utcubamba, segn Resolucin N 10 del
28.Sep2007 del Expediente N 2006-0362-010107JX01C: Prescripcin Adquisitiva de Dominio, en el
numeral 2 de la parte resolutiva de su Fallo declara a la Sra. Ena Mara Daz Prez, adquiriente por
prescripcin adquisitiva del derecho de propiedad del bien inmueble signado como el N 632 del Jr. San
Martn, sector Visalot, ciudad y distrito de Bagua Grande, y el numeral 3 ordena que consentida o aprobada
por el Superior esta Resolucin se remitan los partes a la Oficina Registral de SUNARP Bagua para su
inscripcin, luego segn Resolucin N 12 del 27.Oct.2007 el mismo Juez en su parte resolutiva Declara
consentida la Sentencia contenida en la Resolucin nmero 10, adems tambin la declara cosa juzgada y
finalmente dispone que la Oficina Registral SUNARP Bagua inscriba la Sentencia como Ttulo de Propiedad
a favor de Ena Mara Prez Daz.
El predio, segn aparece en el Plano Catastral N 0096-2005-COFOPRI/CIUDAD1, de la ciudad de Bagua
Grande, realizado por COFOPRI, figura como Lote N 32 de la Mz. V 15 (Ttulo registral N P34001875),
resulta de la lotizacin inscrita en el Asiento N 00002 de la Partida Matriz del pueblo tradicional Cercado de
Bagua Grande sector Visalot.
El Reglamento de Inscripcin del Registro de Predios en su Art. 7 dispone que el SUNARP inscribir la
Sentencia Judicial cuando haya adquirido la autoridad de cosa juzgada, legitimidad que est plasmada en la
Resolucin Judicial N 12, ya mencionada; el Art. 18 dispone los requisitos y contenido mnimo de los
planos y subdivisin, y el Art. 57 en su prrafo ltimo prescribe Si para inscribir una resolucin judicial
resulta necesario desmembrar un predio urbano, debern cumplirse con los requisitos establecidos en el
primer prrafo; salvo que el proceso comprenda tambin la subdivisin del predio.
El Art. 29 del Reglamento de la Ley 29090 del 25.Sep.2007 tambin establece los requisitos para la
Subdivisin de lotes urbanos.
En concordancia con los pargrafos que anteceden se Subdivide el Lote 32 de la Mz. V15 del sector Visalot
de esta ciudad, en los Lotes 32A y 32 (remanente), el primero a favor de: Ena Mara Prez Daz, y el
segundo que queda a favor de la Municipalidad Provincial de Utcubamba.
Objetivo de la Memoria Descriptiva

Subdividir el Lote 32 de la Mz. V15 del sector Visalot de esta ciudad, materia de esta Memoria Descriptiva,
para independizar el Lote 32A y sanear su titulacin a favor de su propietaria, por mandato judicial.
DESCRIPCIN DEL LOTE 32 Mz. V 15 (SIN SUBDIVIDIR)
Propiedad
Municipalidad Provincial de Utcubamba.
Ubicacin
El predio se encuentra en a 28.90 m de la Esq. del Jr. Ciro Alegra.
- Calle y N
:
Jr. San Martn Nos. 640 y 632
- Lote
:
32
- Manzana
:
V 15
- Sector
:
Visalot
- Ciudad y Distrito
:
Bagua Grande
- Provincia
:
Utcubamba
- Regin
:
Amazonas
Coordenadas UTM
Vrtice 1
E 783,325.37578601 N 9363,358.39169539
Vrtice 2
E 783,333.75846735 N 9363,376.71526364
Vrtice 3
E 783,306.45851603 N 9363,389.97554862
Vrtice 4
E 783,297.96020849 N 9363,371.87088710
Linderos y Medidas Perimtricas
- Por el frente, del vrtice 1 al 2 de los Planos, colinda en lnea recta con el Jr. San Martn, y mide 20.15
m.
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- Por la derecha, entrando, del v2 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 33, y mide 30.35 m.
- Por la izquierda, entrando, del v1 al v4 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 31, y mide 30.55 m.
- Por el fondo, o respaldo, del v4 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 2, y mide 20.00 m.
rea
El rea del Lote Matriz, descrito en las lneas precedente, es de 611.10 m 2.
Permetro
El permetro total del Predio Matriz es de 101.05 m.
DESCRIPCIN DE LA SUBDIVISION
El Lote N 32 de la Manzana V 15 del sector Visalot de la ciudad de Bagua Grande, se ha subdividido en
dos (2) lotes, denominados: 32A y 32 (remanente), los que quedan bajo la propiedad de:
LOTES
Lote 32 A
Lote 32 (remanente)
Lote Sin Subdividir: Area Total
PROPIEDAD
Ena Mara Prez Daz
Municipalidad Provincial de Utcubamba
Municipalidad Provincial de Utcubamba
AREA
(m2)
288.13 m
322.97 m
611.10 m
LOTE 32A (rea a independizar e inscribir en SUNARP)

Propiedad
Ena Mara Prez Daz.
Ubicacin
El Lote 32A se encuentra a 39.15 m de la Esq. del Jr. Ciro Alegra.
- Calle
:
Jr. San Martn.
- Lote
:
32A
- Manzana
:
V 15
- Sector
:
Visalot
- Ciudad y Distrito
:
Bagua Grande
- Provincia
:
Utcubamba
- Regin
:
Amazonas
Coordenadas UTM
Vrtice 1
E 783,325.37578601 N 9363,358.39169539
Vrtice 2
E 783,329.49432423 N 9363,367.39434182
Vrtice 3
E 783,301.78444688 N 9363,380.01798478
Vrtice 4
E 783,297.96020849 N 9363,371.87088710
- Por el frente, del vrtice 1 al 2 de los Planos, colinda en lnea recta con el Jr. San Martn, y mide 9.90 m.
- Por la derecha, entrando, del v2 al v3 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 32 (remanente), y mide
30.45 m.
- Por la izquierda, entrando, del v1 al v4 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 31, y mide 30.55 m.
rea
El rea del Lote 32A, descrito en las lneas precedentes, es de 288.13 m 2.
Permetro
El permetro total del lote es de 79.90 m.
LOTE 32 (remanente)
Propiedad
Municipalidad Provincial de Utcubamba.
Ubicacin
El predio se encuentra a 28.90 m de la Esq. del Jr. Ciro Alegra.
- Calle
:
Jr. San Martn
- Lote
:
32 (remanente)
- Manzana
:
V 15
- Sector
:
Visalot
- Ciudad y Distrito
:
Bagua Grande
- Provincia
:
Utcubamba
- Regin
:
Amazonas
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Coordenadas UTM
Vrtice 1
E 783,329.49432423 N 9363,367.39434182
Vrtice 2
E 783,333.75846735 N 9363,376.71526364
Vrtice 3
E 783,306.45861603 N 9363,389.97554862
Vrtice 4
E 783,301.78444688 N 9363,380.01798478
- Por el frente, del vrtice 1 al 2 de los Planos, colinda en lnea recta con el Jr. San Martn , y mide 10.25
m.
- Por la derecha, entrando, del v2 al v3 d.P., colinda en lnea recta el Lote 33, y mide 30.35 m.
- Por la izquierda, entrando, del v1 al v4 d.P., colinda en lnea recta con el Lote 32A, y mide 30.45 m.
rea
El rea del Lote 32 (remanente), descrito en las lneas precedentes, es de 322.97 m 2.
Permetro
El permetro total del Predio es de 82.05 m.
Bagua Grande, 1 de agosto del 2,011.
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Autor:
Vctor Sal Cardozo Montalvo
ing_cardozom@hotmail.com

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