CICLO 2014-3 Mdulo: II

Unidad: 1

Semana: 1

DERECHO CIVIL V CONTRATOS

Dr. Walter Mendizbal Anticona

Acto jurdico. Reales.

CONTENIDO
DEFINICIN DE CONTRATO.
ACTO JURDICO.

DERECHOS REALES.

Concepto

El contrato se aplica a todo

acuerdo
de
voluntades
reconocido por el derecho civil,
dirigido a crear obligaciones
civilmente
exigibles.
Estos
llegaron a constituir una de las
fuentes mas fecundas de los
derechos de crdito

DEFINICIN DE CONTRATO
El artculo 1351 del Cdigo Civil vigente define el contrato de la
siguiente manera:
"El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial".
Ha procedido bien el codificador de 1984 al definir el contrato?
El Cdigo Civil alemn de 1900, considerado por muchos como
el mejor modelo de tcnica legislativa, no contiene definiciones.
Sin embargo, otros Cdigos Civiles ms modernos, como el
Cdigo Civil checoslovaco de 1950, el Cdigo Civil italiano de
1942, el Cdigo Civil venezolano del mismo ao, el Cdigo Civil
etope de 1960, el Cdigo Civil portugus de 1966, el Cdigo
Civil holands de 1972 y el Cdigo Civil brasileo de 2002,
contienen definiciones de las relaciones jurdicas normadas por
ellos.

La Comisin Reformadora del Cdigo Civil de 1936

(designada por Decreto Supremo W 95 de 10 de marzo de
1965, en adelante la Comisin Reformadora), encomend
a Max Arias Schreiber la revisin de las secciones del
Cdigo Civil de 1936 destinadas a la regulacin de los
contratos. Para cumplir su cometido, Max Arias Schreiber
present a la Comisin Reformadora hasta cinco
ponencias sustitutorias, llamadas en adelante las
ponencias, por las que sucesivamente someti a cada
Comisin sendas modificaciones, todas ellas inspiradas
en el artculo 1321 del Cdigo Civil italiano, que define el
contrato como el acuerdo de dos o ms partes para
constituir, regular o extinguir entre s una relacin jurdica
patrimonial.

Origen
En el derecho justinianeo, el contrato es el acuerdo de voluntades
capaz de constituir a una persona en deudora de otra,
incluyendo como tales a toda clase de negocio que tuviera por
fin la creacin, modificacin o extincin de cualquier relacin
jurdica.
El nexun fue el primer contrato romano que se caracterizaba por
las rgidas solemnidades que deban seguirse para su
perfeccionamiento, como la pesada del cobre y la balanza y la
presencia del librepiens y de los cinco testigos.
Finalmente, cuando la evolucin del Derecho Romano hizo del
acuerdo de voluntades el elemento caracterstico del contrato,
se acepta que puedan ser perfeccionados por el mero
consentimiento de las partes, apareciendo as, los contratos
consensuales.

Tipos de Contratos
Contratos unilaterales y bilaterales: Segn nazca obligacin para una de
las partes, como en el mutuo; o que engendraban obligaciones para
ambas partes para ambas partes, como ocurre en la compra venta. Los
contratos bilaterales son tambin llamados sinalagmticos, y entre estos,
se distinguen los perfectos o aequales de los imperfectos o inaequales.
Los primeros eran los que desde el momento mismo de su conclusin,
engendraban obligaciones para todas las partes contratantes. Los
segundos eran aquellos que al concluirse el contrato, solo nacan
obligaciones para una de las partes contratantes, pero que luego, por
circunstancias posteriores y eventuales, podan engendrarlas tambin
para la otra parte, por ejemplo: el comodato: el contrato al conclurse no
engendraba obligaciones sino para el comodatario (cuidar la cosa
prestada y devolverla al vencimiento del trmino); pero si l realizaba
gastos extraordinarios para su conservacin, naca a cargo del comodante
la obligacin de reembolsarlos.
En los contratos bilaterales, no se admite que una de las partes pueda exigir
la prestacin de la otra mientras esta no haya satisfecho la propia.

Contratos gratuitos y onerosos, segn que dieran a uno de los

otorgantes alguna ventaja no contraprestada, como el mutuo, y
onerosos cuando las partes hicieran sacrificios o desembolsos
recprocos, como en la compraventa. Los contratos onerosos se
podan dividir a su vez en conmutativos, cuando contenan
prestaciones ciertas, y aleatorios, cuando aquellas quedaban
supeditadas al azar.
Contratos principales y accesorios, los primeros tenan existencia
propia con independencia de toda otra convencin, como la locacin;
los segundos, dependan de uno principal al que estaban vinculados.
Contratos nominados e innominados, segn estuvieran o no dotados
de un nombre. Los nominados, estaban provistos de una accin
designada con un nombre especial segn la figura contractual que se
tratara; los innominados, carecan de accin propia, solo se valan de
una accin comn a todas las relaciones de este tipo, la actio
praescriptis verbis.

LA TEORA DE ACTO JURDICO

Gnesis. Evolucin.
La Teora General del Acto Jurdico, es
una elaboracin de
la doctrina
Francesa posterior a la promulgacin
del Code Civil Francs de 1804.
No aparece sino hasta el siglo XIX, pues
el acto jurdico, en una formulacin
terica, no fue concebido en Roma.

EL CDIGO FRANCES

Adopt como concepto genrico el de

la Convencin, establecindola como
un gnero respecto del contrato, que
venia a ser una de sus especies.
Esta posicin no fue suficiente para la
doctrina
francesa
pues
no
se
explicaban, los actos de la voluntad
privada como los unilaterales.
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EL CDIGO ALEMAN

Promulgado en 1896 empez a regir en

Enero de 1900.
Desarrolla la Teora del Negocio Jurdico,
dando cabida a los actos unilaterales y
bilaterales.
As como el Cdigo Civil Francs sirvi
de modelo en la codificacin civil del
Siglo XIX, el BGB, ejerci una gran
influencia en el siglo XX.
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INFLUENCIA EN LA LEGISLACIN PERUANA

Radica la doctrina francesa, que influy en el cdigo
de
Vlez
Sarfield;
pero
se
acepta,
slo
doctrinariamente la alemana del cual arrib primero a
Italia, esto es, la concepcin del Negocio Jurdico
(que en realidad los doctrinarios franceses
aceptaron; pero por cuestiones de traduccin
siguieron denominando como act juridiqu); as el
trmino de Acto jurdico se constituy como
Institucin del Derecho Civil, y su teora fue
incorporada en nuestro Cdigo Civil de 1936
(Derogado) y en nuestro
actual Cdigo de 1984.
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UBICACIN DE LA TEORA GENERAL DEL ACTO

JURDICO EN NUESTRA LIGISLACIN

CDIGO CIVIL DE 1852

Iniciada la vida Republicana, nuestro pas cont con
el con un cdigo civil que ignoro la Teora del Acto
Jurdico.
CDIGO CIVIL DE 1936
Plasmo la Teora General del Acto Jurdico en la
Seccin Primera del Libro Quinto, que se ocupaba
del Derecho de las Obligaciones.
CDIGO CIVIL DE 1984
Promulgado el 24 de Julio y vigente desde el 14 de
Noviembre de 1984, ha desarrollado la teora
general de Acto Jurdico, ubicndola, en el Libro II
dedicado exclusivamente
a su tratamiento
legislativo.
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EL NEGOCIO JURDICO

Bajo el nombre genrico de negocio jurdico se

entienden aqullos supuestos en que dos o
ms personas, a travs de un acto de voluntad,
se obligan a una prestacin.
El negocio jurdico como concepto no nace
hasta principios del siglo XIX. Hasta entonces
lo que se produca era una serie de supuestos
prcticos que no se categorizaban dentro de un
concepto comn.

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EL NEGOCIO JURDICO
El concepto de negocio jurdico en la
doctrina moderna si traza diferencias
entre el negocio y el acto jurdico,
atribuyndole al negocio ser solo un
hecho voluntario pudiendo ser licito
(contrato)o ilcito (delito); pero, adems
el de los no negociales o compulsivos
por la ley (notificacin)
Para
nuestro
sistema
jurdico
(inspirado en la doctrina Clsica o
Francesa) los conceptos de Acto
Jurdico y de Negocio Jurdico son
coincidentes y guardan una relacin de
sinonimia y ambos tienen cabida en la
nocin incorporada en el art. 140 del
Cdigo Civil.

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DERECHOS REALES

Es el se que crea entre las

personas y las cosas en una
relacin directa e inherente, de tal
manera que se encuentran en ella
dos Elementos: la persona que es
el sujeto activo del derecho, y la
cosa, que es el objeto.

El Derecho Real es un derecho absoluto,

de contenido patrimonial, cuyas normas
substancialmente de orden pblico,
establecen entre una persona (sujeto
activo) y una cosa (objeto) una relacin
inmediata, que previa publicidad, obliga a
la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse
de realizar cualquier acto contrario al uso y
goce del derecho real.

Caractersticas de los Derechos Reales:

Es un derecho absoluto: es decir no reconoce lmites. Hoy da se
reconocen ms limites a favor de la sociedad
Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea
susceptible de valoracin econmica. Los derechos reales
conjuntamente con los derechos de crditos e intelectuales
constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislacin.
Es un vnculo entre una persona y una cosa, y slo a nivel
subsidiario es un vnculo entre dos personas.
Es una relacin inmediata, pues el uso y goce de las cosas es de
manera directa sin necesidad de ningn acto de terceros.
Son erga omnes: se ejerce contra todos.
Se rigen por el principio de legalidad, pues solo existen aquellos
derechos reales creados por la ley (nmerus clausus),

Teora clsica de los Derechos Reales

Demolombe dice: "Derecho real es el
que crea entre las personas y las cosas
una relacin directa e inmediata.
Acorde a ello se encuentran en ella
sino dos elementos: la persona que es
el sujeto activo del derecho, y la cosa,
que es el objeto".

Teora obligacional de los Derechos Reales

Kant ya sealaba que todo derecho es,

necesariamente,
una
relacin
entre
personas, y que a todo derecho corresponde
un deber.
Por tanto, no existe relacin entre las personas
y las cosas, slo se da entre las personas.

Los derechos reales se diferencian de los

derechos obligacionales:

Por razn del objeto:

En el derecho real el objeto es una cosa corporal, especfica y determinada.
En el derecho de crdito el objeto es una prestacin del deudor.
En razn del poder que atribuyen al titular:
El derecho real implica el poder sobre una cosa.
El derecho de crdito, un poder o facultad contra la persona del deudor, para exigirle
una prestacin de hacer o no hacer.
Por razn de su eficacia:
El derecho real es el prototipo de los derechos absolutos, al poder ejercitarse y
hacerse efectivo erga omnes: su sujeto activo es el titular, quien ejerce sus derechos
sobre la cosa y la colectividad actuara como sujeto pasivo, al verse obligado a no
perturbar las potestades que el titular ejerce sobre la cosa.
El derecho obligacional es el tpico derecho relativo (inter partes), porque slo puede
hacerse efectivo con la persona del deudor como sujeto pasivo, en contraposicin al
acreedor, que acta como sujeto activo.

Por la importancia que la ley y la voluntad tienen en su creacin:

El derecho real toma su configuracin de la ley y obedece al
principio de orden pblico. Los diferentes derechos reales y los
modos de adquirirlos, por su relevancia para los ordenamiento
jurdicos nacionales, suelen estar establecidos exclusivamente en
la ley, es decir, responden a un numerus clausus.
El derecho de obligacin se rige el principio de autonoma de la
voluntad, razn por la cual existen tantas obligaciones como
figuras jurdicas se puedan imaginar.
Por razn del origen:
Los derechos reales precisan de un ttulo y de un modo de
adquirir, establecidos por la ley.
Los derechos de obligacin nacen de las fuentes de las
obligaciones, las que en el derecho romano clsico son el contrato
y el delito, variando en los distintos ordenamientos jurdicos
modernos. No son susceptibles de usucapin.

Por razn de las personas:

En el derecho real interviene un solo sujeto activo determinado y un
sujeto pasivo colectivo e indeterminado.
En el derecho de crdito, adems de esos mismos, figuran un sujeto
pasivo individualmente determinado.
Por razn de su duracin y causas de extincin:
El derecho real tiene de ordinario naturaleza perpetua, su ejercicio lo
consolida, pero pereciendo la cosa, se produce la extincin del derecho.
El derecho de obligacin tiene una naturaleza limitada, "nace para
morir", puesto que su ejercicio lo extingue, y subsiste an
desapareciendo la cosa sobre la que recae (salvo que por ello obre un
modo de extinguir las obligaciones).
Por objeto de proteccin registral.
El derecho real, en especial el de naturaleza inmueble, suele ser
protegido por el ordenamiento jurdico mediante su inscripcin en un
registro especial de naturaleza pblica, lo que acredita su dominio o, en
su caso, su posesin
El derecho de obligacin, salvo excepcionalmente, no es protegido
mediante
registro.

Diferencias entre ambas teoras

Por los
elementos
constitutivos

En el D Real
relacin entre
persona y objeto

En el D
obligacional, slo
relacin entre
personas

Por la
estabilidad

El D Real es
estable sobre el
bien

El D
obligacional es
un vnculo
temporal

Por los efectos

El D Real genera
persecucin del
bien

El D obligacional
slo se ejerce
contra el deudor

Por el modo de
extincin

En el D Real la
destruccin pone
fin

En el D obligacional
puede ser sustituida
con indemnizacin

SISTEMA DE LOS DERECHOS REALES

NUMERUS CLAUSUS: Son tipos cerrados y

necesarios en su configuracin, las figuras slo
son las que establece la Ley.
NUMERUS APERTUS: Son de tipo abierto, es
pasible de poderse crear derechos entre los
particulares.
El Cdigo Civil peruano, es del sistema clausus en
los Derechos Reales.

Clasificaciones de los derechos reales

Doctrina italiana
Derechos de goce y disposicin.
Derechos de simple goce.
Derechos de garanta.
Doctrina alemana
Derechos reales provisionales (posesin).
Derechos reales definitivos.
Doctrina espaola
Sobre cosas corporales (no siempre)
De proteccin provisoria.
De proteccin perfecta y definitiva.
Plenos.
Limitados: goce, garanta y adquisicin.
Sobre bienes incorporales.

Clasificaciones de los derechos reales Per

Derechos Reales principales:
- Propiedad (Definitivo)
- Posesin (Provisional)
Derechos Reales desmembratorios de la propiedad:
- Uso,
- Usufructo,
- Habitacin,
- Habitacin,
- Servidumbre,
- Superficie
Derechos Reales de Garanta:
- Prenda,
- Hipoteca,
- Anticresis y
- Retencin

GRACIAS