Tarea 1:

Identificacin y Caracterizacin de
Defects en una Edificacin
CI5504 Patologa de las Obras de Construccin

Daniela Lara
Prof. David Silva
Semestre Primavera 2014

1. Edificacin a Analizar
La estructura escogida para el desarrollo de la tarea corresponde a las torres del
cmplej cncid cm Las Trres de Bilba, el cual se ubica en la zona oriente de
Santiago entre las calles Francisco Bilbao, Duqueco, Curaco y Manuel Claro Vial.

Figura 1: ubicacin del edificio

Las torres de Bilbao corresponden a cinco edificios residenciales iguales que se

encuentran unidos en su centro por un estacionamiento subterrneo y en superficie
rodeado de pasarelas que conectan todas las torres y algunas reas verdes.
Cada edificio del complejo data del ao 1975, est construido principalmente de
hormign armado y alberga cerca de 90 departamentos y algunos locales comerciales
en la planta inferior.

Figura 2: vista desde la calle

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2. Identificacin y Caracterizacin de Defectos

1. Grietas en suelo de pasarelas:

Figura 3: suelo de las pasarelas que rodean las torres

En varios lugares de la superficie de las pasarelas se observaron grietas a lo largo del

hormign las cuales no eran muy profundas. Para entender el origen de estas grietas, es
importante darse cuenta de las restricciones o apoyos sobre los que se encuentran las
pasarelas, stas se encuentran apoyadas sobre columnas y muros que componen la planta
subterrnea de cada torre. El hecho de que las grietas mostradas en la figura 3 se hayan
desarrollado en direccin a la superficie libre (perpendicular a las direcciones de los apoyos),
explica que stas se originaron por la contraccin del hormign la cual estaba restringida por
dichos apoyos.
Otro factor que podra ayudar a determinar el origen de la grieta es la condicin
ambiental a la que se encontraba expuesta la superficie afectada, como se tratan de pasarelas
expuestas al aire libre se puede deducir que el hormign colocado posiblemente perdi
mucha humedad en un corto periodo de tiempo, por lo que experiment una mayor
contraccin.
Por todo lo descrito anteriormente, el diagnstico ms probable para este defecto
sera que corresponden a grietas por retraccin del hormign.

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2. Filtracin en el techo del hall de entrada de una torre:

Figura 4: techo hall entrada torre

La figura 4 muestra un defecto producido por la filtracin de agua a travs del

hormign. La cara expuesta se descascara y se mancha debido a las sales solubles que se
encuentran en el hormign. Este tipo de defecto se denomina eflorescencia.
La presencia de manchas rojizas pueden significar que las barras de acero de la
estructuras estn siendo afectadas por la filtracin, y por ende se estn oxidando. Esto puede
llevar a mayores complicaciones si las barras comienzan a hincharse por el xido, ya que eso
llevar a un desprendimiento del hormign.
Debido al nivel de dao y lo notorio del defecto se podra diagnosticar como una
probable eflorescencia con indicacin de oxidacin en las barras de acero internas.

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3. Oxidacin de barras y conector en estacionamiento subterrneo:

Figura 5: barras y conector estacionamiento subterrneo

La figura 5 muestra un defecto ubicado en la unin de una columna y una viga del
estacionamiento subterrneo del complejo. Como se puede apreciar los elementos
estructurales metlicos, que deberan estar cubiertos por el hormign, estn oxidados,
corrodos y vulnerables a las condiciones ambientales.
El hecho de que el metal est expuesto implica que el hormign se desprendi debido
a la hinchazn de la superficie metlica.
Por el lugar en que se ubica el defecto (bajo la losa de estacionamiento superior) se
puede deducir que el origen de este dao es el agua de lluvia o riego que pas por los poros y
espacios existentes en el hormign de la losa (como se ve en la figura 5).
Dado lo anterior el diagnstico sobre este defecto es que podra corresponder a
corrosin en las barras de acero del hormign armado y en la unin metlica debido al agua
que cae desde la losa superior (lluvia o riego). Dicha corrosin llev al desprendimiento de
hormign debido al xido expansivo.

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4. Filtracin en viga de estacionamiento subterrneo:

Figura 6: viga de estacionamiento subterrneo

La imagen observada en la figura 6 da cuenta de un dao provocado en la estructura

por la filtracin de agua a travs de ella, este dao corresponde a la corrosin de las
armaduras metlicas que refuerzan la viga del techo del estacionamiento subterrneo.
Como se aprecia en la fotografa, la corrosin es tal que el hormign se fisur en las
zonas aledaas a las barras afectadas, y en el mismo sector se desprendi.
En la figura 6 hay dos sntomas preocupantes, adems de las barras oxidadas y las
fisuras, estos son la presencia de eflorescencia en la superficie del techo contiguo a la viga
defectuosa y un perno oxidado en la esquina derecha de la viga. Estos sntomas indican que
sigue ocurriendo filtracin a travs de la estructura, y que el rea afectada es cada vez mayor,
por lo que en un corto-mediano plazo la oxidacin del perno llevar al desprendimiento del
hormign en esa zona, y la eflorescencia en el techo puede llevar a la oxidacin de la armadura
de la losa superior del estacionamiento.
Como la zona afectada est relativamente cubierta y protegida de los efectos directos
del ambiente (lluvia, viento, nieve, etc.), el hecho de que haya signos de filtracin llevan a
pensar que los materiales utilizados en la construccin son muy porosos, y por tanto
permiten el paso del agua desde un lugar lejano o bien que cercano a esta zona pasan caeras
que podran estar filtrando agua fuera de ellas.
Por la descripcin anterior, se llega a que un diagnstico aceptable es una corrosin
de armadura de la viga, que ocasion una prdida de adherencia entre el acero y el hormign
provocando el desprendimiento y la fisuracin de ste.

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5. Eflorescencia en viga-columna estacionamiento subterrneo:

Figura 7: viga-columna estacionamiento subterrneo

Como se aprecia en la figura 7, en la unin entre las vigas, la columna y la losa

superior del estacionamiento existe una mancha blanca que da cuenta del paso de lquido
entre los poros del hormign. En particular se tratara de agua que arrastra las sales
presentes en el hormign y moja la superficie libre, de forma tal que al secarse deja estas
manchas evidenciando la filtracin existente en esta zona.
La zona afectada incluye la losa superior del estacionamiento, la cual por el lado
opuesto se encuentra al aire libre expuesta a las condiciones climticas, por lo tanto la
posible causa de esta eflorescencia es la lluvia que se filtra por los poros del hormign.
Resumiendo lo descrito anteriormente, el diagnstico asociado a la figura 7
correspondera a una eflorescencia producto del agua proveniente de la losa superior del
estacionamiento.

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6. Abrasin en apoyo viga-columna estacionamiento subterrneo:

Figura 8: unin viga-columna estacionamiento subterrneo

Los elementos estructurales de la figura 8 corresponden a un nudo donde se unen

las vigas del estacionamiento con una columna, es importante destacar el tipo de apoyo o
unin entre la viga de la derecha y la columna, ya que la primera se encuentra apoyada
directamente sobre la columna, modelando una unin rotulada como las vigas gerber.
El defecto que se presenta en la imagen es la abrasin del hormign en la zona de
contacto entre la columna y la viga. Este fenmeno fsico lleg al punto tal que el deterioro
y desprendimiento del hormign dej al descubierto una porcin de la armadura de
refuerzo de la viga, lo cual a mediano plazo puede llevar a la oxidacin de este elemento
provocando mayores daos en la estructura.
Considerando que la viga de la derecha constituye parte de la estructura de una de
las torres explica el nivel de cargas que viajan por ese elemento estructural, lo cual puede
ser el causante de la abrasin presentada.
Por lo tanto, el diagnostico final es que se trata de abrasin del hormign debido al
contacto viga-columna en la unin.

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7. Dao en columna de estacionamiento subterrneo:

Figura 9: columna estacionamiento subterrneo

En una de las columnas del estacionamiento se observ un dao que no pareca

tener otra explicacin que el impacto de un automvil.
Como se puede apreciar en la figura 9 la columna presenta daos a una distancia del
suelo coincidente con la de los parachoques de los autos, adems esta zona de
estacionamiento en particular tena difcil acceso, por lo que pareca probable que se
pudiera pasar a llevar la columna al ingresar con el vehculo.
Este tipo de dao se provoca por factores mecnicos que incluyen toda condicin de
carga no prevista o accidental, es decir, el principal propsito de la columna es resistir las
cargas a las que est sometida la losa superior, no a impactos de vehculos, en caso contrario
contara con alguna barrera de proteccin como las colocadas en estacionamientos de
supermercados o mall.
Entonces, este defecto corresponde a desprendimiento de hormign debido al
impacto de vehculos.
Es importante mencionar que este defecto puede traer peores consecuencias si se
sigue moliendo y destruyendo el hormign hasta llegar a exponer las armaduras.

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8. Grieta en el suelo subterrneo de una torre:

Figura 10: suelo subterrneo que rodea una de las torres

En el suelo del pasillo que rodea las torres se observ una grieta larga y continua
que se repeta en ms de una torre, el inicio de la grieta tena lugar en la base de una columna
de la torre y terminaba en la base del muro de la misma.
Como se puede observar en la figura 10, las condiciones de apoyo y restricciones del
suelo corresponden a un extremo libre y el otro conectado o adherido a la base de la torre.
Adems, como la superficie afectada se encuentra al aire libre y expuesta a las
condiciones climticas es posible que el hormign utilizado haya estado expuesto a altas
temperaturas, perdiendo rpidamente su humedad y contrayndose ms que en otras
situaciones.
Por las restricciones impuestas por la torre (costado derecho en la figura 10), y la
ausencia de restricciones en el lado izquierdo, se puede explicar el comportamiento de la
grieta como un efecto de la retraccin del hormign. Otro diagnstico aceptable sera que la
grieta fue ocasionada por una concentracin de carga en la zona afectada, ya que su punto
de inicio es una columna, la cual transfiere toda la carga de la torre al suelo.

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9. Dao en peldao de escalera que lleva al estacionamiento subterrneo:

Figura 11: peldao escalera que une pasarela exterior con estacionamiento subterrneo

En algunos peldaos de las escaleras que unen las pasarelas exteriores con la planta
subterrnea se observ de forma reiterativa el defecto mostrado en la figura 11, el cual se
describe como ausencia de hormign en la zona de las barras de refuerzo.
Las escaleras de las que se habla se encuentran al aire libre, siendo vulnerables a las
condiciones climticas. Adems, cabe destacar que, como toda escala, est sometida a cargas
mviles por el paso constante de personas.
Por lo descrito anteriormente hay dos posibles diagnsticos para este defecto, el
primero es que se trata de deterioro del hormign debido al trnsito de gente, y el segundo
es que se debe a una fisura por asentamiento del hormign.
Dado que el deterioro es slo a lo largo de la barra es ms probable que se deba al
asentamiento del hormign.
El defecto mostrado en la figura 11 muestra que el recubrimiento del elemento es
muy bajo, por lo que es muy fcil que las barras de armadura queden expuestas al
deteriorarse el hormign.

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10. Oxidacin de barras y desprendimiento de hormign en jardinera:

Figura 12: jardinera exterior

El defecto mostrado en la figura 12 muestra desprendimiento de hormign y

oxidacin en las barras de la armadura.
El lugar en que se ubica el defecto est al aire libre, adems est constantemente en
presencia de alta humedad por el contacto con la tierra, la vegetacin y por el hecho de que
se riega permanentemente.
Lo anterior explica las causas del defecto, ya que el agua empleada en el riego, o la
misma agua de la lluvia que cae, se filtra entre los poros del hormign provocando el
fenmeno de oxidacin en las barras de la armadura, y consigo la fisuracin y
desprendimiento del hormign debido al xido expansivo y la prdida de adherencia entre
el acero y el hormign.

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