Communiqu de Presse

Paris, le 27 janvier 2015

Aroports de Paris et Spie batignolles immobilier

s'engagent pour la ralisation d'un htel Holiday Inn Express
sur l'aroport Paris-Charles de Gaulle
Aroports de Paris (propritaire et amnageur du terrain) et Spie batignolles immobilier (promoteur) viennent
de s'engager avec un groupe htelier franchis (investisseur-exploitant) pour la ralisation d'un htel 3 toiles
Holiday Inn Express sur l'aroport Paris-Charles de Gaulle. Cet htel de 10 000 m comprendra 305 chambres,
un espace de restauration, un bar et 50 places de parking.
Le groupe htelier franchis a ainsi sign une promesse de bail construction avec Aroports de Paris et un
contrat de promotion immobilire avec Spie batignolles immobilier. Financ en crdit-bail par un pool de crdits
bailleur men par Gnfim, filiale de la Socit Gnrale, ce projet dhtel est conu pour rpondre aux exigences
de Holiday Inn Express, enseigne dIHG, leader mondial du secteur htelier. La matrise duvre est confie au
cabinet darchitecture Eric Morvan, alors que les travaux seront raliss par Spie SCGPM, autre filiale de Spie
batignolles. Les travaux d'amnagement devraient dbuter courant 2015, pour une livraison prvue dbut 2018.
Sinscrivant dans la stratgie de croissance de Spie batignolles immobilier dans le secteur de lhtellerie, ce projet
rpond galement la volont d'Aroports de Paris de dvelopper la Ville Aroportuaire et d'offrir ses clients
(passagers, entreprises) plus de services, en proposant notamment une offre htelire diffrencie et adapte
l'volution des tendances d'hbergement.
Cet htel Holiday Inn Express entame le redploiement du quartier d'affaires Roissypole sur sa partie Ouest,
qui dispose encore de rserves foncires. A moyen terme, Roissypole Ouest prolongera la ville aroportuaire : lieu
de vie diversifi offrant bureaux, htels, commerces et services ainsi que le futur sige social d'Aroports de Paris.
Situ au cur de l'aroport et disposant d'une intermodalit exceptionnelle, Roissypole Ouest est accessible via le
CDGVAL, qui dessert tous les terminaux ainsi que les gares RER et TGV de l'aroport.
La forte demande htelire en cur de plateforme, lie l'attractivit et la croissance du hub, est porte non
seulement par les passagers et les personnels navigants, mais galement par les utilisateurs des bureaux
environnants. Aroports de Paris, Spie batignolles immobilier et leurs partenaires visent rpondre cette
demande croissante par la cration de 305 chambres supplmentaires. En cumulant la capacit htelire actuelle
(2 200 chambres), les htels en cours de construction sur Roissyple Est (600 chambres) et cette nouvelle
signature, l'aroport Paris-Charles de Gaulle disposera d'environ 3 100 chambres l'horizon 2018.

Vue du Futur htel Holiday Inn Express sur l'aroport Paris-Charles de Gaulle Eric Morvan architecture
1

A propos d'Aroports de Paris - www.aeroportsdeparis.fr

Aroports de Paris construit, amnage et exploite des plates-formes aroportuaires parmi lesquelles Paris-Charles de Gaulle,
Paris-Orly et Paris-Le Bourget. En 2014, Aroports de Paris a accueilli prs de 92,7 millions de passagers sur Paris-Charles de
Gaulle et Paris-Orly, 2,2 millions de tonnes de fret et de courrier et plus de 41,4 millions de passagers au travers d'aroports
grs l'tranger.
Bnficiant d'une situation gographique exceptionnelle et d'une forte zone de chalandise, le Groupe poursuit une stratgie de
dveloppement de ses capacits d'accueil et d'amlioration de sa qualit de services et entend dvelopper les commerces et
l'immobilier. En 2013, le chiffre d'affaires du Groupe s'est lev 2 754 millions d'euros et le rsultat net 305 millions d'euros.

A propos de Spie batignolles immobilier - www.spiebatignolles.fr

Spie batignolles immobilier est filiale du groupe Spie batignolles, acteur majeur dans les mtiers de la construction et de
lamnagement, de limmobilier et des concessions, de lnergie, des travaux publics, du gnie civil. Spie batignolles compte
prs de 7000 collaborateurs et ralise un chiffre daffaires 2013 de 2,106 milliards .
Spie batignolles immobilier est un promoteur national qui apporte aux collectivits locales et aux investisseurs privs son savoirfaire en matire de montage et de financement de projet immobilier. Trs actif dans lamnagement urbain, Spie batignolles
immobilier dveloppe une dmarche spcifique de management de projets, qui runit ds lamont tous les responsables
oprationnels et les comptences techniques et conomiques, en liaison avec les filiales construction du groupe Spie
batignolles.
Rfrences : Nouvelle gare Saint-Lazare Paris, ensemble de 3 piscines en PPP du Bassin d'Arcachon sud, Chteau des
Tourelles Pornichet, EHPAD d'Harcourt, centre commercial de centre-ville de Saint-Brieuc, centres aquatiques de Tourcoing
et dAubergenville, immobilier de bureaux Arborial et Terra Nova Montreuil (Grand Prix SIMI en novembre 2007).

Contacts Presse
Aroports de Paris
Elise Hermant / Jrome Marmet
Tel : +33 (0) 1 43 35 70 70
elise.hermant@adp.fr
jerome.marmet@adp.fr

Spie batignolles immobilier

Emmanuelle Severi
Tel : +33 (0) 1 46 40 80 83
emmanuelle.severi@spiebatignolles.fr
Audrey Segura (FP&A)
Tel : +33 (0) 1 30 09 67 04
audrey@fpa.fr