6/9/2014

Productos y servicios financieros

pgina principal

contctenos

mapa del site

enlaces de inters

Productos y servicios financieros

Seleccione
un programa
o lnea:

PROBID
PROPEM BID
MULTISECTORIAL NUEVOS SOLES
MICROGLOBAL
COFIGAS
COFICASA
MICROCREDITO HABITACIONAL

Objetivo
Atender los requerimientos a largo plazo para financiar la compra,
construccin, ampliacin o remodelacin de vivienda.
Subprestatario
Persona natural, que adems de ser calificada por una IFI como
sujeto de crdito, el solicitante y, si fuera el caso, su cnyuge,
conviviente e hijos menores de edad o bajo su patria potestad, no
deber tener ninguna propiedad destinada al uso de casa habitacin
en cualquier localidad del pas y deber comprometerse a considerar
como vivienda permanente, la vivienda a ser financiada con los
recursos de la Lnea.
El Subprestatario presentar una Declaracin Jurada
cumplimiento de los requisitos sealados en el prrafo anterior.

de

Modalidad
Los recursos que canalice COFIDE a cada IFI sern desembolsados
mediante la modalidad de:
Adelanto de Recursos.
Operaciones Individuales.
Reembolso de Operaciones
Destino
Adquisicin de viviendas terminadas.
Construccin o terminacin de vivienda nica y permanente.
Ampliacin o remodelacin sobre vivienda nica y
permanente.
http://www.cofide.com.pe/prod_coficasa.html

1/3

6/9/2014

Productos y servicios financieros

Condiciones Financieras
Tasa de Inters y Comisiones a la IFI: Las que determine
COFIDE.
Tasa de Inters y Comisiones al Subprestatario: La que
determine la IFI en negociacin con el Beneficiario.
Moneda: Dlares de los Estados Unidos de Amrica y
Nuevos Soles
Estructura de Financiamiento: La Lnea podr financiar
hasta el 80% del Valor de la Vivienda o del Valor de Tasacin,
el monto que resultase menor. El Valor de la Vivienda no
deber exceder los US$120 mil dlares, de ser el caso,
incluir el IGV. El monto de la cuota del Subprstamo, no
deber superar el 30% del ingreso neto familiar mensual del
Subprestatario.
Plazo y forma de pago: El plazo de reembolso de los
prstamos que se otorguen, ser de hasta 25 aos. Cuando
se trate de construccin de viviendas, se podr otorgar un
periodo de gracia de hasta 6 meses, el mismo que de ser el
caso, podr incluir gracia total. El pago se realizar
preferentemente mediante cuotas mensuales fijas e iguales
que incluyen capital e intereses.
Garantas
Conformadas por la constitucin de la primera y preferente hipoteca a
favor de la IFI, sobre la Vivienda materia del Subprstamo,
alternativamente la emisin del Ttulo de Crdito Hipotecario
Negociable sobre la Vivienda endosado a favor de la IFI o la
constitucin de un fideicomiso en garanta sobre la Vivienda
financiada con cargo a los recursos de la Lnea.
Desembolsos
Los desembolsos podrn realizarse bajo tres modalidades:
Operaciones Individuales: Se deber presentar los siguientes
documentos:
Carta Solicitud de desembolso.
Declaracin Jurada del Subprestatario.
Informe de Crdito.
Copia del Contrato de Crdito Hipotecario, suscrito entre la IFI
y el Subprestatario.
Pagar emitido por la IFI.
Dentro de los 30 das siguientes a cada desembolso, la IFI deber
presentar a COFIDE copia de la Nota de Abono efectuada al
Subprestatario y en un plazo de 90 das deber remitir copia de la
ficha o partida registral de la Vivienda. En el caso de construccin,
tendr un plazo de 60 das despus de efectuada la independizacin
de la vivienda para remitir la ficha o partida registral.
Adelanto de Recursos: Se presentan los siguientes documentos:
Carta Solicitud de desembolso.
Pagar emitido por la IFI.
Dentro de los 90 das siguientes al Adelanto de Recursos, la IFI
deber efectuar los desembolsos a favor de los Subprestatarios,
remitiendo a COFIDE, los siguientes documentos:
Declaracin Jurada del Subprestatario.
Informe de Crdito.
http://www.cofide.com.pe/prod_coficasa.html

2/3

6/9/2014

Productos y servicios financieros

Copia del Contrato de Crdito Hipotecario, suscrito entre la IFI

y el Subprestatario.
Copia de la Nota de Abono.
Pagar correspondiente a cada Subprstamo.
Dentro de los 90 das siguientes a los 90 das sealados para
sustentar el Adelanto de Recursos, la IFI deber remitir a COFIDE
copia de la ficha o partida registral de la Vivienda.
Reembolso: La IFI solicitar el Reembolso, presentando los
siguientes documentos:
Carta Solicitud de desembolso.
Declaracin Jurada del Subprestatario.
Informe de Crdito.
Copia del Contrato de Crdito Hipotecario, suscrito entre la IFI
y el Subprestatario.
Copia de la Nota de Abono.
Pagar emitido por la IFI.
Copia calendario original u otro documento que indique el
saldo y el plazo vigente del crdito original.
Ficha o partida registral de la Vivienda.
Seguimiento
COFIDE supervisar la correcta utilizacin de los recursos, para lo
cual, podr realizar visitas de inspeccin a las viviendas financiadas.
En este sentido, COFIDE se reserva el derecho de declarar exigible
el financiamiento otorgado en caso de comprobarse el uso no
adecuado de los recursos o ante cualquier incumplimiento de lo
establecido en el Reglamento de Crdito de la Lnea.

Pgina principal l Conozca COFIDE l Productos & servicios l Bonos COFIDE l Noticias l Transparencia

http://www.cofide.com.pe/prod_coficasa.html

3/3