TEMA N.

13
Contrato de mandato:
1) Definicin:
Articulo 1684: El mandato es un contrato por el cual una persona se obliga
gratuitamente, o mediante salario, a ejecutar uno o mas negocios por cuenta de otra, que
la he encargado de ello.
2) Partes:
Mandante: (Encargado).
Mandatario: (Se obliga).
3) Caractersticas:
Consensual / solemne: Debe cumplir ciertas formalidades.
Unilateral: En principio es un contrato unilateral que solo obliga al mandatario,
aunque hechos posteriores pueden originar tambin obligaciones para el

mandante, razn por la cual se lo clasifica como sinalagmtico imperfecto.

Gratuito / remunerado: Por su naturaleza, gratuito pero nada obsta para que se
convenga lo contrario. Articulo 1686 El mandato es gratuito si no hay

convencin contraria.
Intuito personae: Atiende las cualidades de la persona.
Conmutativo.

4) Clases de mandato:
Expreso - tcito: Articulo 1685: El mandato puede ser expreso o tcito. La
aceptacin puede ser tacita y resultar de la ejecucin del mandato por el
mandatario.
Expreso: En el mismo documento el mandatario acepta el mandato.
Tcito: Se le confiere al mandatario, una vez que haga uso de este lo esta aceptando
tcitamente.

Gratuito - remunerado: Articulo 1686: El mandato es gratuito si no hay

convencin contraria.

Especial general: Articulo 1687: El mandato es especial para un negocio o

para ciertos negocios solamente, o general para todos los negocios del
mandante.
Especial: Para cierto actos.
General: Lo confiere el mandante a travs de facultades amplias en la
administracin.

5) Facultades expresas:
Deben estar establecidas en el mandato:
Articulo 1688: El mandato concebido en trminos generales no comprende mas que los
actos de administracin.
Para poder transigir, enajenar, hipotecar, o ejecutar cualquier otro acto que exceda de la
administracin ordinaria, al mandato debe ser expreso.
6) Obligaciones del mandatario:
Obligacin de ejecutar el mandato: Articulo 1692: El mandatario esta obligado

a ejecutar el mandato con la diligencia de un buen padre de familia.

Obligacin de rendir cuentas: Articulo 1694: Todo mandatario esta obligado a
dar cuenta de sus operaciones, y a abandonar al mandante cuanto haya recibido

en virtud del mandato, aun cuando lo recibido no se debiera al mandante.

Obligacin de mantener informante al mandarte: El mandarte tiene inters
especial de estar informado. Ejemplo: Para no cobrar nuevamente un crdito
pagado al mandatario, para no vender nuevamente la cosa vendida por el

mandatario, para modificar sus instrucciones en vista de nueva circunstancia.

Obligacin de no hacer de contraparte: Articulo 1171: Ninguna persona puede,
salvo disposicin contraria de la ley, contratar consigo mismo en nombre de su
representado, ni por cuenta propia, ni por cuenta de otro, sin la autorizacin del

representado. En todo caso, este puede ratificar el contrato.

Obligacin de abandonar al mandarte lo recibido en virtud del mandato: El
mandatario esta obligado a abandonar el mandante cuando haya recibido en
virtud del mandato, aun cuando lo recibido no se debiera al mandante.

7) Obligaciones del mandante:

Obligacin de pagar al mandatario su salario, si se ha prometido.

Obligacin de rembolsar al mandatario, avances y gastos: articulo 1699: El

mandante debe reembolsar al mandatario los gastos que este haya hecho para la
ejecucin del mandato, y pagarle sus salarios si lo ha prometido.
Si no hay ninguna culpa imputable al mandatario, el mandante no puede
excusarse de hacer este reembolso y pago, aunque el negocio no haya salido
bien, ni hacer reducir el monto de los gastos y avances bajo pretexto de que

habran podido ser menores.

Obligacin de indemnizar al mandatario por perdidas sufridas:
Articulo 1700: El mandante debe igualmente indemnizar al mandatario de las
perdidas que este haya sufrido a causa de su gestin, si no se le puede imputar
culpa alguna.

8) Proteccin especial del mandatario:

*Derecho de retencin:
Articulo 1702: El mandatario podr retener en garanta las cosas que son objetos
del mandato, hasta que el mandante cumpla con las obligaciones de que tratan los
tres artculos anteriores.
Sin embargo, el mandante podr sustituir la garanta por otros bienes o pedir que se
la limite, a cuyo efecto ocurrir al juez de primera instancia de la jurisdiccin, quien
ordenara la citacin del mandatario. Si este objetare la eficacia o suficiencia de la
nueva garanta ofrecida, o impugnare por excesiva la limitacin solicitada, el juez
abrir una averiguacin por ocho das y al noveno resolver lo conducente.
De la decisin que acuerde la sustitucin o la limitacin de la garanta, se oir
apelacin en un solo efecto.
*Solidaridad entre co- mandantes:
Articulo 1703: Si el mandato se ha conferido por dos o mas personas para un
negocio comn, cada una de ellas es responsable solidariamente al mandatario de todos
los efectos del mandato.
9) Causas de extincin:
Artculo 1704: El mandato se extingue:
1. Por revocacin

2. Por la renuncia del mandatario.

3. Por la muerte, interdiccin, quiebra o cesin de bienes del mandante o del
mandatario.
4. Por la inhabilitacin del mandante o mandatario, si el mandato tiene por objeto
actos que no podran ejecutar por si, sin asistencia de curador.
TEMA N. 14
Contrato de comodato: (Prestamos de uso).
1) Definicin: Articulo 1724: El comodato o prstamo de uso es un contrato por
el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una cosa para que se
sirva de ella, por tiempo y para uso determinados, con cargo de restituir la
misma cosa.
2) Partes:
Comodante y comodatario.
3) Caractersticas:
Unilateral (Sinalagmtico imperfecto).
Real: El comodante esta en la obligacin de dar la propiedad pero no a regalarla,

es decir a transferirla.
Gratuito.
Intuito personae: artculo 1725: Las obligaciones y derechos que nacen del
comodato pasan a los herederos de ambos contrayentes, a no ser que el prstamo
se haya hecho en contemplacin a solo la persona del comodatario, pues
entonces los herederos de este no tienen derecho a continuar en el uso de la cosa

dada en prstamo.
Nominado: Esta regulado por la ley es decir tiene nombre establecido por el
legislador.

4) Elementos de validez
Capacidad: De realizar actos de disposicin.
Objeto: Puede darse en comodato cualquier cosa mueble o inmueble siempre

que sean no fungibles, es decir se debe entregar la misma cosa.

Entrega de la cosa: Siendo el comodato un contrato real, su perfeccionamiento
requiere la entrega de la cosa, que puede realizarse por cualquiera delos modos
de hacer tradicin.

5) Obligaciones del comodatario:

Obligacin de cuidar la cosa: Articulo 1726: El comodatario debe cuidar la
cosa dada en prstamo como un buen padre de familia, y no debe servirse de ella

sino para el uso determinado de la convencin, o, a falta de esta, por la

naturaleza de la cosa y la costumbre del lugar, so pena de daos y perjuicios.

Obligacin de devolver la cosa: La obligacin de restituir la cosa dada en
prstamo es una obligacin que tiene por objeto un cuerpo cierto, de modo que
no puede constreirse al comodatante a recibir una cosa distinta de la debida,
aunque el valor de la cosa ofrecida sea igual o aun superior al de aquella.
Artculo 1724: El comodato o prstamo de uso es un contrato por el cual una de
las partes entrega a la otra gratuitamente una cosa para que se sirva de ella, por
tiempo y para uso determinados, con cargo de restituir la misma cosa.

6) Momento de la restitucin: Articulo 1731:

Desglosado.
A la expiracin del trmino convenido.
Si no hay ningn termino debe restituir la cosa al haberse servido de ella.
Cuando haya transcurrido un lapso conveniente.
Cuando no se haya fijado y no pueda hacerlo segn su objeto, en cualquier

momento.
Cuando sobreviniere al comodante una necesidad urgente, podr obligar al
comodatario a restituirla. Articulo 1732: Si ante del termino convenido o antes
de que haya cesado la necesidad del comodatario, sobreviniere al comodante una
necesidad urgente e imprevista de servirse de la cosa, podr obligar al
comodatario a restituirla.

7) Obligacin del comodante:

Obligacin de rembolsar ciertos gastos: Articulo 1733: Si durante el prstamo
se ha visto el comodatario obligado a hacer para la conservacin de la cosa algn
gasto extraordinario, necesario, y tan urgente que no haya podido prevenir de el

al comodante, este debe pagarlo.

Responsabilidad por vicios de la cosa: Articulo 1734: El comodante que,
conociendo los vicios de la cosa dad en prstamo, no previno de ellas al
comodatario, responder a este de los daos por aquella causa hubiese sufrido.

8) El comodatario responde por caso fortuito: articulo 1727:

El comodatario responde por caso fortuito:
1. Cuando ha usado de la cosa indebidamente, o ha demorado su restitucin, a
menos que aparezca o se pruebe que el deterioro o perdida por el caso fortuito
habran sobrevenido igualmente sin el uso ilegitimo o la mora.

2. Cuando la cosa prestada perece por caso fortuito y el comodatario hubiere

podido evitar la prdida usando una cosa propia en vez de aquella.
3. Cuando en la alternativa de salvar de un accidente la cosa prestada o la suya, ha
preferido deliberadamente la suya.
4. Pacto de asuncin de riesgo: Cuando expresamente se ha hecho responsable de
casos fortuitos.
TEMA N. 15
Contrato de mutuo (Prstamo de Consumo):
1- Definicin: art. 1735
El mutuo es un contrato por el cual una de las partes entrega a otra cierta cantidad de
cosas, con cargo de restituir otras tantas de la misma especie y calidad.
2- Partes: Mutuante o prestamista
Mutuario o prestatario.
3- Caractersticas del mutuo:
Real: Si transfiere la propiedad
Unilateral/ Sinagmatico imperfecto
Gratuito u oneroso
Obligaciones principales.
4- Elementos:
Los elementos esenciales a la existencia y validez del mutuo, adems de los comunes a
todos los contratos, son la legitimacin del mutuante y la entrega de las cosa.
Consentimiento: En esta materia rige el derecho comn, con la salvedad de que siendo
un contrato real, el mutuo no perfecciona por el simple consentimiento, sino por la
entrega de la cosa.
Objeto: Solo pueden

darse en mutuo las cosas, susceptibles de ser enajenadas y

fungibles ya que el mutuo implica la trasmisin de la propiedad al mutuario y solo

obliga a este a restituir igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad.
Capacidad y poder:

*De acuerdo a la doctrina, que encuentra apoyo en las normas sobre tutela, tomar en
prstamo es, en principio, un acto de disposicin. La norma sobre tutela articulo 365:
El tutor no puede, sin autorizacin judicial, tomar dinero a prstamo en ningn caso ni
darlo sin garanta; dar prendas o hipotecas; enajenar ni gravar los bienes inmuebles o
muebles, cualquiera que sea su valor; ceder o traspasar crditos o documentos de
crditos; adquirir bienes inmuebles o muebles, excepto para los objetos necesarios a la
economa domstica o a la administracin del patrimonio; dar ni tomar en
arrendamiento bienes races por tiempo determinado: obligarse a hacer ni a pagar
mejoras; repudiar herencias; aceptar donaciones o legados sujetos a gravmenes o
condiciones; someter a rbitros los pleitos ni transigirlos; convenir en las demandas ni
desistir de ellas; ni llevar a cabo particiones.
Solo se refiere a tomar en prstamo dinero.
* Si se toma como fundamento la regulacin de la tutela, dar en mutuo es un acto de
simple administracin si se trata de prstamo con garanta, mientras que es un acto de
disposicin caso contrario, sin que la respectiva calificacin dependa del carcter
gratuito u oneroso del contrato.
* Si se toma en cuenta las normas actuales en materia de patria potestad. contraer
prstamo seria siempre un acto que excede de la simple administracin. Articulo 267
El padre y la madre que ejerza la patria potestad representa en los actos civiles a sus
hijos menores y aun simplemente concebidos, y administran sus bienes.
Para realizar actos que exceden de la simple administracin, tales como hipotecar,
gravar, enajenar muebles o inmuebles, renunciar a herencias, aceptar donaciones o
legados sujetos a cargas o condiciones, concertar divisiones, particiones, contratar
prstamos, celebrar arrendamientos o contratos de anticresis por ms de tres (3) aos,
recibir la renta anticipada por ms de un (1) ao, debern obtener la autorizacin
judicial del Juez de Menores. Igualmente se requerir tal autorizacin para transigir,
someter los asuntos en que tengan inters los menores a compromisos arbitrales,
desistir del procedimiento, de la accin o de los recursos en la representacin judicial de
los menores. Tampoco podrn reconocer obligaciones ni celebrar transacciones,
convenimientos o desistimientos en juicio en que aquellas se cobren, cuando resulten
afectados intereses de menores, sin la autorizacin judicial. La autorizacin judicial
slo ser concedida en caso de evidente necesidad o utilidad para el menor, oda la

opinin del Ministerio Pblico, y ser especial para cada caso. El Juez podr asimismo,
acordar la administracin de todos o parte de los bienes y la representacin de todos o
parte de los intereses de los hijos a uno solo de los padres, a solicitud de ste, oda la
opinin del otro progenitor y siempre que as convenga a los intereses del menor.
* Debe advertirse que si el mutuo es anulado por incapacidad del mutuario, el mutuante
no puede exigirle el reembolso, si no prueba que las cosas dadlas en prstamo se han
convertido en provecho del tomador incapaz articulo 1349: Nadie puede reclamar el
reembolso de lo que ha pagado a un incapaz, en virtud de una obligacin que queda
anulada, si no prueba que lo que ha pagado se ha convertido en provecho de tales
personas.
La anulacin por incapacidad del mutuante solo implica para el mutuario la obligacin
de restituir sin plazo alguno y, en su caso, de indemnizar los daos y perjuicios.
5- Obligaciones del Mutuario:
Articulo 1744: El mutuario esta obligado a restituir las cosas de la misma calidad y en
la misma cantidad de las que recibi, y en el termino convenido, y a falta de esto, esta
obligado a pagar su valor en el tiempo y en el lugar en que segn el contrato deba hacer
la restitucin.
6- Lugar de la entrega:
Siendo un contrato real, el mutuo requiere para su perfeccionamiento la entrega de la
cosa la cual puede verificarse por cualquiera de los modos de tradicin.
Segunda parte del articulo 1744: Si no se han determinado el tiempo y el lugar, el pago
debe hacerlo el mutuario segn el valor corriente en el tiempo en que ha quedado en
mora y en el lugar donde se hizo el prstamo.
7- Riesgo de la cosa:
Articulo 1736: Por efecto del mutuo, el mutuario se hace propietario de la cosa que se
le dio en prstamo, y en esta perece para el, de cualquier manera que suceda la perdida.
8- Obligaciones del mutuante:

Articulo 1740: En el mutuo, el mutuante tiene la misma responsabilidad que la

establecida en el articulo 1734 para el comodato.
a) Articulo 1734: El comodante que, conociendo los vicios de la cosa dada en
prstamo, no previno de ellos al comodatario, responder a este de los daos que por
aquella causa hubiese sufrido.
b) Articulo 1741: El mutuante no puede pedir antes del termino convenido las cosas
que dio en prstamo.
*Articulo 1742: Si no hay termino fijado para la restitucin, el tribuna puede acordar
un plazo para ella, segn las circunstancias.
*Articulo 1743: Si solo se ha convenido en que el mutuario pagara cuando pueda o
cuando tenga medios, el tribunal fijara un termino para el pago, segn las
circunstancias.
9- Del prstamo a inters:
a) Articulo 1745: Se permite estipular intereses por el prstamo de dinero, frutos u
otras cosas muebles.
b) Articulo 1746: El inters es legal o convencional. El inters legal es el tres por
ciento anual. El inters convencional no tiene ms lmites que los que fueren
designados por Ley especial; salvo que, no limitndolo la Ley, exceda en una
mitad al que se probare haber sido inters corriente al tiempo de la convencin,
caso en el cual ser reducido por el Juez a dicho inters corriente, si lo solicita el
deudor. El inters convencional debe comprobarse por escrito cuando no es
admisible la prueba de testigos para comprobar la obligacin principal.
El inters del dinero prestado con garanta hipotecaria no podr exceder en
ningn caso del uno por ciento mensual.
*Articulo 1747:Si se han pagado intereses, aunque no se hayan estipulado, no pueden
repetirse ni imputarse al capital.
*Articulo 1748:El recibo del capital, dado sin reserva de intereses, hace presumir el
pago de stos, y verifica la liberacin, salvo prueba en contrario.
10- Diferencias del contrato de mutuo y contrato de comodato:

Contrato de mutuo:
a. Prstamo de consumo.
b.El mutuario puede entregar
cualquier cosa de la misma

Contrato de comodato:
a. Prstamo de uso
b. El comodatario esta obligado a restituir
la misma cosa.

especie y cantidad.
c. Si se transfiere la propiedad.

c. No se transfiere la propiedad.

d. Cosas fungibles.

d. Cosas no fungibles.

e. Cosas muebles.

e. Cosas inmuebles.

f. En caso de riesgo responde

f. En caso de riesgo responde el comodante.

el mutuario.
g. El mutuante no puede pedir

g. El comodante puede pedir la restitucin

la restitucin de la cosa antes del

de la cosa antes del termino convenido en

tiempo convenido.

Caso de urgencia.

TEMA N. 16
Contrato de anticresis: (contrato de uso y de goce).
1- Definicin:
Articulo1855: La anticresis es un contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho
de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la obligacin de
imputarlos a los intereses, si se le deben, y luego al capital de su acreencia.
2- Partes:
Anticresista: Acreedor.
Constituyente: Deudor
3- Caractersticas:

Real: Se perfecciona con la entrega de la cosa, articulo 1855 la anticresis es un

contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho de hacer suyos los frutos del

inmueble que se le entregue.

Unilateral: De el solo nacen obligaciones para el acreedor, aun cuando, desde
luego, merece la denominacin de sinalagmtico imperfecto puesto que, hechos
posteriores, pueden hacer nacer obligaciones a cargo del constituyente.
*Accesorio: Presupone la existencia y validez de una obligacin principal a
cuyos intereses, capital o ambos han de imputarse los frutos que perciba al
acreedor.
*Conmutativo: Excepto cuando se pacta la anticresis compensatoria o en alzada,
que es aleatoria.
Articulo 1859: Excepcin Puede estipularse que los frutos se compensen con
los intereses, en todo en parte.
*De tracto sucesivo: Puesto que se requiere el tr4ascurso del tiempo para que
puedan producirse los frutos que han de imputarse en la forma convenida.
* Solemne.

4- Derechos anticresistas:

Derechos de hacer suyo los frutos del inmueble. Articulo 1855. La anticresis es
un contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho de hacer suyos los frutos
del inmueble que se le entregue, con la obligacin de imputarlos a los intereses,

si se le deben, y luego al capital de su acreencia.

Derecho de retener el inmueble hasta que su acreencia sea totalmente pagada.
Articulo 1861 La anticresis no concede ningn privilegio al acreedor. Este tiene
solamente el derecho de retener el inmueble hasta que su acreencia sea

totalmente pagada.
Derecho de reembolso de gastos. Articulo 1856: Si no hubiere pacto en
contrario, el acreedor debe pagar las contribuciones y las pensiones a que este
sujeto el inmueble que tiene en anticresis; igualmente de indemnizar el perjuicio
que sobrevenga: pero tiene derecho al reembolso de estos gastos con privilegio

sobre los frutos. No es de orden pblico.

Derecho de devolver el fundo. Articulo 1857 El deudor no podr pedir la
restitucin de la cosa dada en anticresis, sino despus de la extincin total de la
deuda; pero el acreedor que quiera librarse de la obligacin impuesta en el
artculo anterior, podr restituirla en cualquier tiempo y perseguir el pago de su

crdito por otros medios legales, sin perjuicio de lo que se hubiere estipulado en
contrario.
5- Elementos:

Capacidad o poder: En principio, constituir la anticresis en un acto de

disposicin a pesar de que solo afecte a la renta, debido a las trascendencias
econmicas que suele tener por su duracin.
Tomar un fundo en anticresis es tambin, en principio, un acto de disposicin,
debido a la trascendencia econmica de las obligaciones que asume el acreedor.
Con arreglo a lo expuesto han de resolverse las cuestiones sobre la capacidad y

poder para celebrar e contrato como constituyente o acreedor.

Objeto: La anticresis solo puede versar sobre inmuebles capaces de producir
frutos; pero no es necesario que se trate de fundos rsticos.

6- Plazo:
Articulo 1862: la anticresis no puede ser estipulada por un tiempo mayor de quince
aos. En caso de que el contrato no establezca ningn trmino, o establezca uno
mayor a quince aos. La anticresis concluir al vencimiento del decimoquinto.
La anticresis debe ser registrada en la oficina que corresponda a la ubicacin del
inmueble para que pueda ser opuestas a terceros.
7- Obligaciones del anticresista:
Administrar el inmueble: Se utiliza para agrupar todo un conjunto de

obligaciones del anticresista.

Restituir el inmueble: Extinguida la anticresis, el acreedor debe restituir el fundo
siendo responsable de las perdidas o deterioros que se deban a su
incumplimiento del deber de cuidar del mismo, sin que estn a cargo suyos los

riesgos propiamente dichos.

Rendir cuentas: De las anteriores obligaciones deriva para el anticresista la
obligacin de rendir cuentas de su administracin cuyo rgimen concreto

conviene regular en el contrato.

Explotar el fundo: La explotacin del inmueble es un derecho del acreedor, pero
es tambin obligacin suya. Si el deudor entrega el fundo al acreedor es con la
finalidad de que los frutos que este pueda producir paguen en todo o en parte el

capital o los intereses de su deuda, o ambos. En consecuencia, si el acreedor no

explota el fundo como un buen padre de familia y a resultas de ello no logra
percibir los frutos que eran de esperar. Lesiona culpablemente la decisin del
deudor, quien quedara defraudado en su propsito e disminuir o aumentar la
deuda.
La obligacin de explotar implica para el anticresista la obligacin de pagar los
gastos de esa explotacin, ya que la necesidad de hacer estos gastos deriva del

objetivo que se persigue a travs de la anticresis.

Efectuar ciertos gastos: Salvo pacto en contrario, el anticresista debe pagar las
contribuciones y pensiones a que este sujeto el inmueble y los gastos necesarios.
Las contribuciones y pensiones debern ser pagadas de conformidad con la
norma jurdica o el titulo que las establezcan.
Los gastos necesarios comprenden las reparaciones que exija la conservacin del
fundo, sean mayores o menores; pero no mejoras ni gastos suntuarios.

8- Criticas:
Anticresista: Tiene que trabajar para el pago de su misma deuda.
Constituyente: Que no puede gozar ni del uso o goce de la cosa.
9- Causas de extincin:
Por vencimiento del trmino.
Por renuncia e la anticresis: Anticresista, es decir por el ejercicio del derecho que

tiene el acreedor de devolver el fundo.

Por cumplimiento de una condicin resolutoria.
Por prescripcin.