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Bienvenidos!
Ing.HernnChiterer
ProyectosdePlantasfarmacuticas
hernanchiterer@hotmail.com
1554029182
PorelIng.HernnChiterer
DiseodePlantasFarmacuticas
PROYECTODEUNAPLANTAFARMACUTICA
UNDISEOORDENADOHACEAHORRARMUCHO
DINERO
04/09/2009
Comoseahorradinero
Vamosahablardelospasosparaunproyecto
Cadavezqueunovuelvealpasoanterior
puedeestarperdiendodinero
Sisevuelveavariospasosanterioresse
puedeestarperdiendomuchsimodinero
Eldiseoordenadoymeditadohaceahorrar
plata
Definirquesequierehacery
paraque
Formafarmacuticayvolumen
Productosmasrentablesomascomplejoso
demayorvolumen
Soloproduccinpropiaotambinpara
terceros
PreverenelMasterPlanelrestodelos
productos
04/09/2009
ElegirelterrenooelEdificio
aremodelar
Establecerdondematerializarloquesevaa
hacer
Siseeligemalsepierdedineroytiempo
(reventaypagardosveceselproyecto)
Lejanaocercanadelaoperacincomercial,
ventajasimpositivas,etc
Enelcasodeunedificioexistentefactibilidad
desermodificadoparaunaoperacin
farmacuticacomplejacomosonlasactuales
ElegirelProjectManager
DesignaralGerentedelproyectoqueesquien
vaacoordinartodaslasactividadesdel
d
d l
d d d l
mismo
Elegiralprofesionalarquitectoquedebe
tenerexperienciaenproyectossimilares
Pagarloshonorariosdelaexperienciayel
conocimientoeseldineromejorinvertido
i i t ldi
j i
tid
Dineroenideastanomasimportantequeen
ladrillosyenfierros
04/09/2009
Elegirlostamaosdelotede
Produccin
Unavezelegidoslosproductosafabricarse
debendefinirlostamaosdelote
d
b d fi i l t
d l t
Produccinparaterceros
Posibilidaddeexportar
Condicionalatecnologaautilizaryelmonto
ainvertir
Elvolumenaproducirnoes proporcionalal
montoainvertir
Cuantomayoressonlosloteslaoperacines
masrentableenfuncindeloinvertido
Definirlatecnologaaser
utilizada
y Eltamaodelotecondicionalatecnologa
y Procesoscerradossonmassegurosymas
modernos,cumplenmejorconGMP
y Utilizacindebines,drums,otransportepor
vacio
y Secadoresestticos,lechofluidooOnePot
y HornodedespirogenadooTnel
y Hayunbalanceentrelatecnologautilizaday
lanecesidaddeespacioycostodeaire
acondicionado.
04/09/2009
Inversinenequipamiento
Delastecnologaspreseleccionadaspedir
presupuesto
OpcionesNacionales(deexcelentecalidad)e
internacionales
Evaluarcadaunadeellasydefinirelprecio
queserpartedelmontodelproyecto
Necesidaddeserviciosyreadeproduccin
tambinesimportante
Preanteproyecto
y Yatenemoslasmquinasaserutilizadas
y Esnecesariosaberelmontoainvertirenlaplanta
y Sedebeutilizartodalaexperienciapararealizaralgo
rpidoquenosdeunlayoutbsico,decadaunadelas
reasyloscostosinvolucrados
y Sieslaremodelacindealgoexistentehayquepensar
dondehacerlaproduccinenlaetapadelaobra
y Deloscostosdemquinas,reasdeproduccin,control
decalidad,empaque
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MasterPlan
y Ademsdelreaaremodelarsedebedisearunmaster
y
y
y
y
y
plandedondevanairlasreasaconstruirenelfuturo
plandedondevanairlasreasaconstruirenelfuturo.
Paraellosedebecalcularlasreasnecesariasparacada
operacin
Evaluacindereasparaproductosconproduccin
rigurosaosegregada
Decisionesimportantesdifcilderevertirluego
I t
Intervencindeunbuenprofesionalescrucial
i d b
f i
l
i l
Quereaesmasrentable?Queofrecemasdificultades
Quenecesitamasinversinenmquinasyreas
Anteproyecto
y Definicindellayout
y Definicindeltamaodecadacuarto
f
y Presentacindevariasalternativasdelayout
yeleccindelamasconveniente
y Visualizacionesdeloscuartosdesdepasillo
y Mejorutilizacindelespacio
y CumplimientomassimpledeGMP
y Passboxdematerialesypersonalparacada
cuarto,IPC,Depsitosdeproduccin
y Controldecalidad,depsitos,oficinas,etc
04/09/2009
URS
Userrequirementspecificationdelapartede
arquitectura
Delaireacondicionado
Detodoslosequiposydetodoloquesea
GMPrelevante
RoomBook
Diseodetalladocuartoporcuarto
Necesidadesdeespaciodeoperaciny
mantenimientodecadamquina
Requisitosdeantiexplosividad,tipode
iluminacin,mesadas,controldeaccesos,
necesidadesdeterminaciones
Serviciosnecesarios
Planilladeconsumoscuartoporcuartocon
caudalesdecadafluido
04/09/2009
Flujosdematerialesypersonas
Decadazonadelaplantasedebehacerun
flujodematerialesypersonas
Sedebeseguirelcaminodelaropausadade
lalimpia
Delabasurafarmaceutica
Quenohayacrucesyposibilidaddecross
contamination
Proyectoejecutivoy
documentacindeobra
Unvezaprobadotodoloanteriorporel
cliente
Intervencindetodoslosespecialistas
(HVAC,elctrico,civil,piping,etc)
Incendio,desages,efluentes
Requisitosmunicipales
PliegosdeLicitacin
04/09/2009
Licitacinyadjudicacin
Puedeserconunsolocontratistaomuy
pocos,oconunoovarioscontratistaspor
cadaespecialidad
Cuantosmscontratistasesmasdifcilla
coordinacinylaadministracindelaobra
Ventajaeconmicavsmayorparticipacin
delClientey/oelprofesional
DesignQualification
Consisteencalificareldisenodetodoloque
sehahechoURS
Consisteenverificarsieldisenodelequipo,
areaosistemacumpleconloestablecidoen
laURS
Sedebehacerunprotocolodecumplimiento
conlosapartamientosdetectados
04/09/2009
Direccinydesarrollodela
obra
Participacindelprofesionalquehizola
ingenieraparadefendersuproyecto
d f d
Tambinparadefinircadadudaquevaya
surgiendo
Entradaenplazodelosequiposdeproceso
reasdepruebaparacadadetalle(pintura,
carpinteras,artefactos,etc)
ValidacinyCalificacin
Enrealidadesunatareaqueseterminaen
estaetapaperocomienzacuandocomienza
elproyectoconunteamdevalidacinenel
cualparticipantodoslossectoresdelaplanta
Sedebeestablecerdeantemanoparaque
oficinasevaacalificar(FDA,CEE,Mercosur,
(
,
,
,
etc)
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04/09/2009
Ahorrandodinerosieldiseo
delproyectoesordenado
y BienlaprimeravezNoesnecesariohacerlas
cosasvariasvecesparaquesalganbien.Bien
i
l
bi Bi
laprimeravezahorratiempoydinero
y Nomalgastardineroencosassuperfluas.
Debehabercoherenciaentrelasdecisiones
quesetomanenlainversindeunproyecto.
Muchasvecessegastademasporignorancia
y Meditarcadapaso.Cuandosepasaal
siguientetratardenovolveratrs(ahorrando
tiempolamayoradelasveceseslamejor
formadeahorrarplata
MuchasGracias!!!!
Hernanchiterer@hotmail.com
Celular1554029182
Ing.HernnChiterer
ProyectosFarmacuitcos
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