Sie sind auf Seite 1von 13

1.

Sistema JET CASA


O sistema construtivo JET CASA industrializou a construo convencional
revolucionando o mercado.
A JET CASA, por meio do seu novo sistema, desenvolveu um mtodo de fabricao de
painis estruturados e autoportantes usados para os mais diversos tipos de projetos
habitacionais.
Seus painis so estruturados em concreto armado pelo permetro com seu enchimento
executado e com tijolos cermicos de oito furos.
Os painis j saem da linha de produo rebocados e com toda a tubulao eltrica e
hidrulica embutidas, portas e janelas metlicas instaladas, faltando ao cliente apenas a
montagem e aplicao dos acabamentos na obra.
Todo este processo realizado em uma moderna linha de produo que oferece uma
extraordinria reduo de custos e uma substancial otimizao da mo de obra
empregada, alm da eliminao do desperdcio de materiais, reduo drstica no prazo
da obra e maior facilidade de planejamento e controle.
Para construtoras, um produto de altssima qualidade entregue no prazo e com custos
planejados.
1.1.Vantagens do Sistema Construtivo JET Casa
Entre as vantagens de utilizao do sistema construtivo Jet Casa destacam-se o uso de
um processo construtivo padronizado, a reduo do custo de mo de obra em at 50%, a
reduo de riscos de danos ao meio ambiente, o maior aproveitamento do material, com
significativa reduo de perda, a agilizao dos processos em relao logstica, a
reduo do tempo de construo em at 70%, as garantias e certificaes do sistema e a
qualidade do produto acabado. Mais detalhes de cada uma destas vantagens:
Adequao aos projetos arquitetnicos;
Manuteno da cultura construtiva de materiais;
Construo em 1 e 2 pavimentos sem estrutura;
Construo de muros externos;
Mudana de layout interno, hidrulica e eltrica em reformas;
Localizao exata das tubulaes;
Maior velocidade de construo;
Construo em linha de produo;
Planejamento e gerenciamento de obra facilitado;
Integrao do sistema na obra como um todo.
1.2.Qualidade do Produto Acabado
Por ser um processo construtivo industrializado, h um rigoroso controle de produo e
inspeo por etapas produtivas garantindo, no final da linha de produo, um produto
com qualidade 100% atestada.
1.3.Mao de obra
Reduo da Mo de Obra empregada em at 50%;
Otimizao da Mo de Obra especializada: eletricista, encanador, pedreiro, pintor,
carpinteiro etc.;
1

Facilidade de treinamento na utilizao de mo de obra no especializada;


Reduo de acidentes pessoais;
Melhor controle da produtividade.
1.4.Meio Ambiente
Reduo em aproximadamente 95% do entulho e resduos slidos de obra;
Obra mais limpa do que o sistema convencional.
1.5.Materiais
Utilizao de materiais da construo civil convencional, de fcil aquisio em todo o
territrio nacional;
Versatilidade na aplicao dos acabamentos;
Utilizao de kits de instalaes hidrulicas e eltricas.
1.6.Logistica
Possibilidade de montagem da fbrica no canteiro de obras;
Movimentao reduzida de materiais na obra;
Melhor controle dos estoques de materiais.
1.7.Reduao de Custos
Aumento da taxa de retorno pela reduo do tempo de construo, pelo menos em
40% (podendo aumentar a taxa conforme projeto);
Reduo de perda em materiais imensurveis como: cimento, areia, pedra, ferro, fios e
cabos, mangueiras;
Otimizao dos custos de gerenciamento e superviso de obra;
Otimizao da mo de obra empregada.

2. Alvenaria Estrutural de Bloco Cermico


A alvenaria estrutural cermica uma tecnologia construtiva tradicional, utilizada a
milhares de anos. Nos ltimos 30 anos, a alvenaria estrutural apresentou grandes e
visveis avanos, tornando-se um processo construtivo racionalizado com normas
tcnicas consistentes e razoavelmente amplas.
A alvenaria estrutural definida como um processo construtivo em que as paredes so
elementos resistentes compostos por blocos, unidos por juntas de argamassa capazes de
resistir a outras cargas, alm do seu peso prprio (PENTEADO, 2003; CAVALHEIRO,
2006). Ela pode ser protendida (CAMACHO, 2006), armada ou no armada. tambm
conceituada como um processo construtivo que se caracteriza pelo emprego de paredes
de alvenaria e lajes enrijecedoras como estrutura suporte de edificios e dimensionada a
partir de um clculo racional e de confiabilidade determinvel (SABBATINI, 2003;
FRANCO, 1992; CAVALHEIRO, 2006).
Utiliza como estrutura as prprias paredes. Portanto difere das estruturas convencionais
de concreto armado pelo fato de no necessitar de vigas e pilares, ou seja no tem uma
estrutura de elementos lineares, posteriormente preenchido por paredes de vedao.
Para a execuo das paredes, o emprego de blocos com dimenses e resistncia
adequadas ao projeto fundamental. Alm disso, estas unidades devem ser moduladas,
isto , devem apresentar relaes apropriadas entre suas medidas, para possibilitar
definida amarrao entre elas. A partir destas, chega-se a uma planta com coordenao
modular incrementando a racionalizao do sistema.
O bloco com vazados na vertical confere facilidades nos processos de alvenaria
estrutural, os vazados diminuem a massa dos blocos, permitindo peas de maiores
dimenses, possibilitando economia de argamassa de assentamento, alm de possibilitar
a passagem das instalaes, assim, a produtividade no levantamento de paredes aumenta
consideravelmente.
As familias so constituidas do bloco, do meio bloco e do bloco e meio, bem como de
peas complemantares para respaldo, vergas e contravergas, chamadas canaletas.
importante salientar que estes blocos so assentados, usualmente, com argamassa mista
de cimento, cal e areia, de resistncia e consistncia adequadas ao projeto e tcnica de
argamassamento empregada.
A alvenaria estrutural tem grande capacidade resistente compresso e assim, em geral,
no precisa armadura. Neste caso estamos diante da alvenaria estrutural no armada.
Mas foras laterais, como as originadas da ao do vento, ou excentricidades de cargas,
podem conduzir trao nas paredes. Neste caso deve-se colocar barras de ao,
devidamente calculadas, nos vazados de determinados blocos, os quais so
posteriormente preenchidos com graute, uma espcie de micro-concreto neste caso
estamos diante da alvenaria estrutural armada.
Mas mesmo na alvenaria estrutural no armada recomendvel a colocao de
armadura construtiva leve, em pontos estratgicos das paredes, para conferir
ductibilidade ao conjunto e evitar assim possveis patologias ou mesmo danos de aes
imprevisveis.
Economia, segurana, qualidade e rapidez de execuo, permitem alvenaria estrutural
adequar-se tanto a obras populares como de padres mais elevados. O desenvolvimento
de pesquisas, formao de profissionais habilitados nas universidades e de fabricantes
de blocos com modernas tecnologias de produo, so suportes importantes para

assegurar a permanncia e o desenvolvimento deste importante sistema construtivo no


Brasil.
2.1.Elevao e Respaldo das Paredes
So considerados essenciais para o desempenho da parede, o cumprimento das
tolerncias de prumo (alinhamento da parede vertical), de nvel (alinhamento da parede
horizontal), a execuo correta das espessuras das juntas de argamassas de assentamento
dos blocos e dos reforos na alvenaria quando especificados.
Assentamento dos blocos
Durante a elevao das paredes, os blocos devem ser assentados e alinhados segundo
especificado em projeto e de forma a exigir o mnimo de ajuste possvel. Devem ser
posicionados enquanto a argamassa estiver trabalhvel e plstica e, em caso de
necessidade de re-acomodao do bloco, a argamassa deve ser removida e o
componente assentado novamente de forma correta.
Os cordes de argamassa devem ser aplicados sobre os blocos numa extenso tal que
sua trabalhabilidade no seja prejudicada por exposio prolongada ao tempo e
evitando-se a queda nos vazados dos blocos.
As juntas verticais e horizontais devem ter espessuras de 10 mm, exceto as juntas
horizontais da primeira fiada..A variao mxima da espessura das juntas de argamassa
deve ser de 3 mm. A argamassa no deve obstruir os vazios dos blocos e aquela
retirada em excesso das juntas pode ser re-misturada argamassa fresca. Entretanto,
argamassa em contato com o cho ou andaime deve ser descartada e no pode ser
reaproveitada.
Alvenarias recm elevadas devem ser protegidas da chuva, evitando remoo da
argamassa das juntas e possveis manchas, prejudiciais no caso de alvenaria aparente.
Qualquer parede que ficar com a fiada de respaldo exposta ao tempo deve ser protegida
da chuva, seja por meio de concretagem ou proteo de topo, evitando-se que o excesso
de umidade atravs dos vazados dos blocos provoque problemas como eflorescncias.
2.2.Vergas, contravergas e cintas
As contravergas em vos de janela podem ser executadas com canaletas preenchidas
com graute e armadura, peas moldadas no local ou peas pr-fabricadas, conforme
especificado no projeto.
Tambm, devem ser previstas em projeto vigas armadas nos vos de portas e janelas
com apoio lateral mnimo de 30 cm em cada lado ou conforme especificado no projeto.
Na finalizao das paredes de um pavimento, deve ser executada uma cinta de respaldo
contnua, solidarizando todas as paredes. Esta cinta pode ser executada com blocos
especiais, tipo canaleta, ou com frmas. Deve preceder a montagem das formas de laje
ou do posicionamento das peas pr-fabricadas quando a laje incorporar componentes
pr-fabricados.
Amarrao indireta de paredes
Padro de ligao de paredes com junta vertical a prumo, em que o plano da interface
comum atravessado por armaduras normalmente constitudas por grampos metlicos
devidamente ancorados em furos verticais adjacentes grauteados ou por telas metlicas
ancoradas em juntas de assentamento.
Essa tcnica foi renovada com a introduo dos blocos de concreto e dos blocos
cermicos estruturais, que permitem a execuo deste sistema com paredes de 14 cm ou
4

19 cm de espessura. Edifcios antigos, em alvenaria estrutural, tinham paredes com


espessura da ordem de 80 cm, salienta. A alvenaria estrutural apresenta vantagens, mas
tambm desvantagens. Como a sustentao feita pelas paredes, isso implica em no se
poder realizar grandes reformas. A retirada de paredes e a implantao de janelas ou
portas s podem ser feitas em locais que tenham sido previamente pensados.

3. Sistema Tilt-UP
O Tilt-up o sistema construtivo mais amplamente utilizado entre os pr-moldados na
Amrica do Norte, chegando a 15 % do total das obras industriais. Esse sistema de prmoldado feito a partir de concreto no local da obra. Aps nivelar o piso a laser, so
moldadas as paredes em concreto em formas horizontais com qualquer desenho de
estrutura ou texturas. Podem ser incorporados vos para portas e janelas e ainda
possvel adicionar detalhes tcnicos de acabamento. Quando atingem a resistncia
necessria, as estruturas so iadas por guindastes e colocadas nos blocos das
fundaes.

No Brasil, essa tecnologia foi importada pelaconstrutora Walter Torres Jr. no ano de
1993, diretamente dos EUA. Essa tcnica ainda precisa ser mais bem difundida para ser
empregada em escala industrial e, atualmente, apenas cinco construtoras empregam esse
mtodo de construo. O sistema apresenta muitas vantagens, entre elas est a grande
economia de materiais e mo de obra, alm do tempo reduzido de construo.
Esse mtodo de construo surgiu e 1906, nos EUA. Seu nome tem origem na palavra
inclinar que em ingls tilt. Ao levantar as paredes pr-moldadas, em concreto
armado, necessrio i-las com a ajuda de guindastes, que a partir da base da
construo piso levam as paredes pr-moldadas at o seu local definitivo no canteiro
de obras. Esse processo todo que chamado de Tilt-up, e que compreende da fase de
concretagem at o levantamento das paredes, tem em mdia a durao de quatro a cinco
semanas.

3.1. Racionalizao construtiva


As construes em Tilt-up so racionalizadas e proporcionam mais qualidade e
agilidade s edificaes. Nesse sistema, as paredes so pr-moldadas in loco, a partir de
uma base de concreto sobre um piso industrial, que polido e nivelado a laser. Depois
de atingir a resistncia necessria, os painis Tilt-up so alados at sua posio e
escorados.
Aps a concluso da montagem da estrutura, feito o travamento da poro superior
dos painis. Com isso, so removidas as escoras da fase de montagem.
Esse sistema totalmente executado no canteiro de obras e emprega a mo de obra
local. Da, no h a incidncia de ICMS, IPI ou quaisquer outros custos envolvidos,
como, por exemplo, transporte. Isso torna o sistema Tilt-up bastante competitivo, ao ser
comparado a outros sistemas pr-fabricados.

Oggi: H pouco mais de um sculo o concreto, como o conhecemos hoje, foi inventado
e batizado de "pedra lquida".

Francisco Oggi consultor e especialista em sistema construtivo Tilt-up no Brasil. Ele


destaca as caractersticas dos pr-moldados: as vantagens so inmeras e, depois de um
sculo de existncia, a construo com pr-moldados altamente competitiva e certas
obras seriam impossveis de serem executadas se no fosse o pr-moldado, enfatiza
Oggi.
3.2. Vantagens
Baixo custo;
Baixa manuteno;
Durabilidade;
Segurana;
Baixo custo dos seguros; e
Velocidade na construo.
O consultor destaca que o sistema indicado para quaisquer tipologias, no h restrio
tcnica de uso, no entanto, preciso apenas avaliar as condies e especificaes de
cada projeto. Atualmente, podem ser construdos prdios de at 30 andares. Mas, a
tecnologia de paredes de concreto dosado em central no para por a. Novidades so
criadas diariamente. E nos Estados Unidos existe uma associao responsvel pelo
desenvolvimento e divulgao do sistema Tilt-up, a Tilt-Up Concrete Association
(TCA).
Oggi acredita que apenas por falta de informao e da acomodao da engenharia
brasileira no seja mais utilizado esse sistema. Nossa engenharia est baseada na
ausncia total de inovao e de assumir responsabilidades. Estamos passando por um
perodo de crise humanstica e o engenheiro est voltado a pilotar planilhas de controle
ao invs de praticar engenharia, lamenta.
Ele tambm destaca que a evoluo dos materiais e processos de produo em Tilt-up.
A tendncia utilizar concretos cada vez mais resistentes e permitir a produo de
peas cada vez mais esbeltas, propiciando edificaes mais arrojadas e esteticamente
mais agradveis e mais durveis tambm, finaliza.

4. Sistema Light Steel Framing


Surgiu na Amrica do Norte, durante o sculo XIX, e disseminou-se rapidamente pelo
mundo todo. Atualmente o mais moderno e confivel sistema construtivo utilizado
mundialmente, em pases como Estados Unidos, Austrlia, Nova Zelndia, Canad e
Japo, chegando a 90% das casas construdas nesses pases.
O Light Steel Framing utiliza alta tecnologia, projetos inteligentes e materiais de alta
qualidade, como ao leve galvanizado e painis estruturais em OSB Home, para tornar
as construes residenciais e comerciais mais eficientes, resistentes, rpidas e seguras.
Alm disso, o Sistema sustentvel, pois utiliza matria prima reciclvel, no utiliza
gua durante a obra e evita desperdcios de energia e materiais.
4.1. Etapas:
4.1.1. Radier
Esse o tipo de fundao indicada e utilizada pela Smart para a construo em Light
Steel Framing, por se tratar de uma fundao rasa.
O processo de montagem do Radier leva em torno de 5 dias.

1. Estrutura metlica:
Juntamente com a execuo do radier, so montados os painis metlicos e
contraventados com OSB Home, que so instalados na fundao assim que a cura do
concreto obtida.
Os painis so instalados de forma a obter um alinhamento, nivelamento e esquadro de
painis perfeitos.

4.1.2. Contraventamento com OSB Home:


Sua casa construda no Sistema Steel Framing pronta com muito mais rapidez,
durabilidade, com preciso no oramento, do jeito que voc sempre sonhou!
Instalaes hidrulica e eltrica
Todas as instalaes hidro-sanitrias e eltricas devem ser preparadas e alocadas
juntamente com a instalao do radier e na montagem da estrutura metlica.
4.1.3. Cobertura:
A estrutura de cobertura toda composta por perfis metlicos galvanizados, que
conferem uma altssima durabilidade e resistncia para a casa.
Podem ser utilizados todos os tipos de sistemas de cobertura, desde as telhas
tradicionais, como de cermicas, concreto, metlicas, fibrocimento ou ainda as
modernas, como shingle e telhado verde.

4.1.4. Acabamentos Finais:

10

O sistema construtivo permite a aplicao de todos os tipos de acabamento, como


cermicas, porcelanatos, pisos em madeira e etc. no interior da casa ou pedras, pastilhas,
texturas, grafiatos ou qualquer outro produto escolha do cliente para o acabamento
externo.
Qualquer tipo de esquadrias podem ser adotadas, desde portas embutidas, de madeira,
ferro, at janelas de madeira, alumnio ou PVC.

4.2. Vantagens

Custo: Comparado a construo em alvenaria, o custo final e similar, porem e


possivel ser fiel ao oramento, com total com total controle de custos.

Obra pronta ate 6 vezes mais rpido:A alta tecnologia empregada, a reduo no uso
de mo de obra e os materiais industrializados possibilitam que a obra seja
finalizada ate seis vezes mais rpido do que a construo de alvenaria.

Obra totalmente sustentvel: Utiliza como materia prima o ao, material 100%
reciclavel. Tambem reduz o consumo de energia na residencia, elimina o
desperdiciio de materiais na obra e nao utiliza agua durante a construo

Conforto superior e facil manuteno:Os materiais do alto desempenho permitem


conforto acustico e termico superior a construao convencional, alem de
manutenao facil, rapida e com baixo custo.

Alta durabilidade e resistncia: Os materiais utilizados na obra sao industrializados,


fabricados com materia prima de alta qualidade e passam por rigorosos controles,
que garantem durabilidade e resistencia a construao.

11

Retorno rapido de investimento: Como a obra fica pronta mais rapido , possivel
tambem agilizar o retorno de capital de incorporadoras, investidores e obras
comerciais.

Versatilidade de projetos e acabamentos: Pode ser utilizado em qualquer tipo de


imovel, com total flexibilidade no projeto. Tambem permite uso de todos os tipos de
acabamentos internos e externos e perfis arquitetonicos.

4.3. SUSTENTABILIDADE
- Utiliza ao: material 100% reciclvel;
- Emprego de materiais industrializados e ecolgicos, produzidos sem agredir o meio
ambiente;
- Construo seca: no utiliza gua durante a obra;
- Baixo consumo de energia: o desempenho trmico reduz o consumo de energia para
aparelhos de ar-condicionado e aquecedores;

12

Bibliografia
http://www.pauluzzi.com.br/alvenaria.php?
PHPSESSID=ccd0dd0c90aa9901b2a2e49d3182897c#tecnologico
http://www.engenhariae.com.br/colunas/as-novidades-da-construcao-civil/
http://www.cimentoitambe.com.br/tilt-up-e-suas-multiplas-vantagens/
https://www.google.com.br/search?
q=sistema+tilt+up&es_sm=93&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=
pcRmU4itIuamsQSbyIHgAQ&ved=0CCsQsAQ&biw=1366&bih=600#facrc=_
&imgdii=_&imgrc=gywqVpsDWTJqSM%253A%3BUHlzmG2FB6JIxM%3Bhttp
%253A%252F%252Fwww.abesc.org.br%252Fassets%252Fimages
%252Ftecnologia%252Ftecnologia-tilt-up.jpg%3Bhttp%253A%252F
%252Fwww.abesc.org.br%252Ftecnologias%252Ftec-tilt-up.html
%3B600%3B330
http://www.jetcasa.com.br/tecnologia/
http://embracol.com/jet-casa.php

13