Métodos de Avaliação Da Sustentabilidade Das Construções (FEUP)

MTODOS DE AVALIAO DA
SUSTENTABILIDADE DAS
CONSTRUES
LVARO MANUEL VAZ FERNANDES
Dissertao submetida para satisfao parcial dos requisitos do grau de

MESTRE EM ENGENHARIA CIVIL ESPECIALIZAO EM CONSTRUES
Orientadora: Professora Doutora Maria Helena Pvoas Corvacho
Coorientadora: Professora Doutora Ceclia Alexandra Abreu Coelho

da Rocha
JULHO DE 2013
MESTRADO INTEGRADO EM ENGENHARIA CIVIL 2012/2013

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
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FACULDADE DE ENGENHARIA DA UNIVERSIDADE DO PORTO

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mencionado o Autor e feita referncia a Mestrado Integrado em Engenharia Civil 2012/2013 - Departamento de Engenharia Civil, Faculdade de Engenharia da
Universidade do Porto, Porto, Portugal, 2013.
As opinies e informaes includas neste documento representam unicamente o

ponto de vista do respetivo Autor, no podendo o Editor aceitar qualquer
responsabilidade legal ou outra em relao a erros ou omisses que possam existir.
Este documento foi produzido a partir de verso eletrnica fornecida pelo respetivo
Autor.
Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes
A meus Avs
Nada se obtm sem esforo; tudo se pode conseguir com ele

Ralph Emerson
AGRADECIMENTOS
Esta dissertao vem culminar um percurso acadmico que se iniciou 18 anos e, portanto, quero
expressar, aqui, toda a minha gratido pelas pessoas que o influenciaram.
Agradeo Professora Doutora Maria Helena Pvoas Corvacho, pela orientao, ajuda,
disponibilidade e constante transmisso de conhecimentos que foram fundamentais para todo o
processo de desenvolvimento desta dissertao.
Agradeo Professora Doutora Ceclia Alexandra Abreu Coelho da Rocha, pelo auxlio e
disponibilidade prestada, numa fase crtica do desenvolvimento desta dissertao, que foi vital para a
sua concluso.
Agradeo minha famlia, pelo esforo dirio na compreenso e pacincia, pela confiana que sempre
foi depositada em mim, pelo apoio dado em todo o meu percurso acadmico e por ser o exemplo que
sigo e sempre seguirei.
Agradeo minha namorada, pela compreenso transmitida nos momentos mais complicados.
Agradeo aos meus amigos, pelo companheirismo, ajuda e amizade sempre demonstrada.
ii
RESUMO
A sustentabilidade , atualmente, um dos temas mais prementes no desenvolvimento da sociedade. A
sua aplicao assenta em todas as atividades humanas com potencial de impacte ambiental e, assim, a
indstria da construo no escapa s suas implicaes.
O aumento constante das preocupaes relativas construo sustentvel originou o desenvolvimento
de vrias ferramentas que visam o seu incentivo. Entre elas, encontram-se os Mtodos de Avaliao da
Sustentabilidade das Construes (MASC).
Desde da dcada de 80, os MASC tm proliferado por todo o globo, adquirindo uma relevncia to
elevada que, hoje em dia, alguns pases j contemplam, no seu quadro legislativo, a utilizao destas
ferramentas da sustentabilidade.
Em Portugal, os MASC nacionais tm vindo a ganhar uma contnua nfase, contudo, o seu ritmo de
aceitao, no mercado da construo portuguesa, tem sido lento e alguns especialistas mantm um
posicionamento ctico quanto sua aplicao.
Esta dissertao explicita a importncia que os MASC possuem para o desenvolvimento mundial
sustentvel. , aqui, apresentada uma monografia detalhada dos principais MASC mundiais e
portugueses.
Aps a descrio geral dos MASC estudados, so efetuadas anlises comparativas referentes s
respetivas estruturas metodolgicas e importncias atribudas, e as concluses da obtidas.
Pormenorizando quanto aos MASC portugueses, so elaboradas anlises comparativas entre as duas
principais ferramentas nacionais: LiderA e SBToolPT. O estudo mencionado, alm de expor os aspetos
comparveis entre os dois mtodos, para construes habitacionais, evidencia as fragilidades
metodolgicas existentes e verifica a adaptabilidade destas ferramentas, para aplicao a edifcios
escolares.
Todo o estudo referido baseia-se na aplicao a 6 casos de estudo, possibilitando a obteno de
resultados conclusivos, a formulao de ilaes crticas, o estabelecimento de desenvolvimentos,
melhorias e aperfeioamentos futuros, e a valorizao da utilizao dos Mtodos de Avaliao da
Sustentabilidade das Construes, em Portugal.
PALAVRAS-CHAVE: Sustentabilidade, Construo Sustentvel, Avaliao da Sustentabilidade das

Construes, Metodologias de Avaliao, Exemplos de Casos de Estudo.
iii
iv
ABSTRACT
Sustainability is, nowadays, one of the most important issues in the social development. Its
implementation is based on all human activities with environmental impact potential and thereby the
construction industry does not escape of its implications.
The constant increase of concerns about the sustainable construction originated the development of
several tools that aimed its incentive. Among them, are the Buildings Sustainability Assessment
Methods.
Since the 80's, the Buildings Sustainability Assessment Methods have proliferated across the globe,
acquiring such a high relevance that, today, some countries already include, in its legislative
framework, the use of these sustainable tools.
In Portugal, the Buildings Sustainability Assessment Methods have been gaining a continual emphasis,
however, the pace of acceptance, in the Portuguese construction market, has been slow and some
experts maintain a skeptical positioning about its application.
This dissertation explains the importance which the Buildings Sustainability Assessment Methods
have for global sustainable development. It is here presented a detailed monograph of the major
Portuguese and world Buildings Sustainability Assessment Methods.
After a general description of the Buildings Sustainability Assessment Methods studied, comparative
analyzes are made regarding the respective methodological structures and importances allocated, and
the conclusions therefrom obtained.
Detailing at the level of the Portuguese Buildings Sustainability Assessment Methods, comparative
analyzes are prepared between the two main national tools: LiderA and SBToolPT. The study
mentioned, besides exposing comparable aspects between the two methods for housing construction,
shows the existing methodological weaknesses and verifies the adaptability of these tools for the
application to school buildings.
All the study referred is based on the application of 6 case studies, making possible to obtain
conclusive results, the formulation of critical conclusions, the establishment of future developments,
upgrades and improvements, and enhancing the use of the Buildings Sustainability Assessment
Methods, in Portugal.
KEYWORDS: Sustainability, Sustainable Construction, Sustainability Assessment of Buildings,

Assessment Methodologies, Case Study Examples.
vi
NDICE GERAL
AGRADECIMENTOS ................................................................................................................................... I
RESUMO .................................................................................................................................................. III
ABSTRACT ...............................................................................................................................................V
NDICE GERAL........................................................................................................................................ VII
NDICE DE FIGURAS .............................................................................................................................. XIII
NDICE DE TABELAS ..............................................................................................................................XV
SMBOLOS, ACRNIMOS E ABREVIATURAS........................................................................................ XIX
1. INTRODUO ................................................................................................................... 1
1.1. APRESENTAO DO TEMA ..............................................................................................................1
1.2. DESCRIO DOS OBJETIVOS ..........................................................................................................2
1.3. ESTRUTURA E ORGANIZAO ........................................................................................................2
2. ENQUADRAMENTO GERAL DA SUSTENTABILIDADE NA

CONSTRUO ....................................................................................................................... 5
2.1. CONTEXTO NACIONAL E MUNDIAL .................................................................................................5
2.2. DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL............................................................................................. 10
2.3. CONSTRUO SUSTENTVEL ...................................................................................................... 13
2.4. IMPACTES AMBIENTAIS NO SETOR DA CONSTRUO................................................................ 16
2.4.1. EXTRAO E CONSUMO DE MATRIAS-PRIMAS ................................................................................ 16
2.4.2. ENERGIA CONSUMIDA NA CONSTRUO ......................................................................................... 17
2.4.2.1. Enquadramento ........................................................................................................................ 17
2.4.2.2. Energia Incorporada nos Materiais de Construo .................................................................. 18
2.4.2.3. Energia Consumida na Fase de Utilizao dos Edifcios ........................................................ 21
2.4.3. DURABILIDADE ............................................................................................................................... 23
2.4.4. TOXICIDADE DOS MATERIAIS DE CONSTRUO ................................................................................ 24
2.4.4.1. Enquadramento ........................................................................................................................ 24
2.4.4.2. Tintas e Vernizes ...................................................................................................................... 25
2.4.4.3. Materiais Plsticos e Colas Sintticos ..................................................................................... 26
2.4.4.4. Materiais Txicos em Caso de Incndio e Materiais Contendo Substncias Radioativas ...... 27
2.4.4.5. Materiais contendo Amianto ou Chumbo ................................................................................. 29
2.4.5. RESDUOS DE CONSTRUO E DEMOLIO RCD ......................................................................... 30
vii
2.4.5.1. Enquadramento ........................................................................................................................ 30

2.4.5.2. Regulamentao no mbito da Gesto dos RCD .................................................................... 30
2.4.5.3. Desconstruo, Triagem, Reciclagem e Reutilizao .............................................................. 31
2.5. CERTIFICAO AMBIENTAL DOS MATERIAIS DE CONSTRUO ................................................ 32

2.5.1. ENQUADRAMENTO .......................................................................................................................... 32
2.5.2. METODOLOGIA DE AVALIAO DO CICLO DE VIDA ACV ................................................................. 33
2.5.3. RTULOS ECOLGICOS .................................................................................................................. 35
2.5.4. DECLARAES AMBIENTAIS DE PRODUTOS DAPS........................................................................ 36
3. MTODOS DE AVALIAO DA SUSTENTABILIDADE

DAS CONSTRUES MASC............................................................................. 39
3.1. ENQUADRAMENTO ........................................................................................................................ 39
3.2. BUILDING RESEARCH ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHOD BREEAM
............................................................................................................................................................... 40
3.2.1 DESCRIO GERAL ......................................................................................................................... 40
3.2.2. PROCEDIMENTOS DE APLICAO .................................................................................................... 41
3.2.3. CATEGORIAS, PONDERAES E CLASSIFICAO.............................................................................. 42
3.3. HAUTE QUALIT ENVIRONNEMENTALE DES BTIMENTS HQE BTIMENTS .......................... 43

3.3.1. DESCRIO GERAL ........................................................................................................................ 43
3.4. LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN LEED ............................................ 47

3.4.1. DESCRIO GERAL ........................................................................................................................ 47
3.5. COMPREHENSIVE ASSESSMENT SYSTEM FOR BUILDING ENVIRONMENTAL EFFICIENCY

CASBEE .............................................................................................................................................. 49
3.5.1. DESCRIO GERAL ........................................................................................................................ 49
3.6. NATIONAL AUSTRALIAN BUILT ENVIRONMENT RATING SYSTEM NABERS ......................... 53

3.6.1. DESCRIO GERAL ........................................................................................................................ 53
viii
3.7. LIDERAR PELO AMBIENTE LIDERA ........................................................................................... 56

3.7.1. DESCRIO GERAL ........................................................................................................................ 56
3.7.3. CATEGORIAS, PONDERAES E CLASSIFICAO ............................................................................. 59
3.8. DEUTSCHE GESELLSCHAFT FR NACHHALTIGES BAUEN DGNB ......................................... 60

3.8.1. DESCRIO GERAL ........................................................................................................................ 60
3.9. SUSTAINABLE BUILDING TOOL PORTUGAL SBTOOLPT .......................................................... 63

3.9.1. DESCRIO GERAL ........................................................................................................................ 63
4. ANLISE COMPARATIVA E CRTICA DOS MASC................... 69

4.1. ANLISE COMPARATIVA ENTRE MASC AO NVEL DAS ESTRUTURAS METODOLGICAS
ADOTADAS ............................................................................................................................................ 69
4.2. ANLISE COMPARATIVA ENTRE MASC AO NVEL DAS VALORIZAES ATRIBUDAS A CADA
DIMENSO SUSTENTVEL ................................................................................................................... 70
4.2.1. CONSIDERAES GERAIS............................................................................................................... 70
4.2.2. FATORES INFLUENCIADORES DA ANLISE COMPARATIVA ................................................................. 70
4.2.3. CAMPO DE APLICAO E CONCLUSES........................................................................................... 71
4.3. COMPARABILIDADE ENTRE OS MASC NACIONAIS: LIDERA E SBTOOLPT ............................... 73

4.3.1. POTENCIAL DE COMPARAO ......................................................................................................... 73
PT
4.3.2. COMPARABILIDADE ENTRE CRITRIOS LIDERA E PARMETROS SBTOOL
....................................... 73
4.4. COMPARAO ENTRE OS MASC NACIONAIS: LIDERA E SBTOOLPT APLICAO A CASOS

DE ESTUDO ........................................................................................................................................... 77
4.4.1. CONSIDERAES GERAIS............................................................................................................... 77
4.4.2. COMPARAO 1 CONSTRUO EM REAS PREVIAMENTE CONTAMINADAS OU EDIFICADAS ............. 80
4.4.2.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 80
PT
4.4.2.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 81

4.4.2.3. Apreciaes Gerais .................................................................................................................. 81
4.4.3. COMPARAO 2 UTILIZAO DE SOLO E IMPERMEABILIZAO ....................................................... 82
4.4.3.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 82
PT
ix

4.4.4. COMPARAO 3 ESPCIES AUTCTONES ..................................................................................... 83
4.4.4.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 83
PT

4.4.5. COMPARAO 4 ENERGIA ............................................................................................................ 84
4.4.5.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 84
PT

4.4.6. COMPARAO 7 GESTO DE RESDUOS ....................................................................................... 87
4.4.6.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 87
PT

4.4.7. COMPARAO 8 CONFORTO ACSTICO ........................................................................................ 89
4.4.7.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 89
PT

4.4.8. COMPARAO 10 QUALIDADE DO AR INTERIOR E VENTILAO ...................................................... 92
4.4.8.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 92
PT

4.4.9. COMPARAO 13 ACESSIBILIDADE A TRANSPORTES PBLICOS ..................................................... 94
4.4.9.1. Caso de Estudo ........................................................................................................................ 94
PT

4.4.10. COMPARAO 14 ACESSIBILIDADE A AMENIDADES LOCAIS .......................................................... 95
4.4.10.1. Caso de Estudo ...................................................................................................................... 95
PT
4.4.10.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ............................... 95

4.4.10.3. Apreciaes Gerais ................................................................................................................ 98
4.4.11. COMPARAO 16 INFORMAO PARA UTILIZAO ...................................................................... 99
4.4.11.1. Caso de Estudo ...................................................................................................................... 99
PT
4.4.11.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ............................... 99

4.4.11.3. Apreciaes Gerais ................................................................................................................ 99
5. CONCLUSES FINAIS E DESENVOLVIMENTOS

FUTUROS ................................................................................................................................. 101
5.1. CONCLUSES FINAIS.................................................................................................................. 101
5.2. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS................................................................................................. 104
BIBLIOGRAFIA..................................................................................................................................... 107
ANEXO 1 MACRO-INDICADORES, MICRO-INDICADORES E OUTRAS INFORMAES DOS MASC

ANEXO 2 ANLISE COMPARATIVA ENTRE OS MASC PORTUGUESES LIDERA E SBTOOLPT
ANEXO 3 SNTESE DOS RESULTADOS OBTIDOS REFERENTES ANLISE EFETUADA AOS MASC
PORTUGUESES ESTUDADOS
xi
xii
NDICE DE FIGURAS
Figura 2.1 Evoluo do aumento de temperatura global mdia com a variao da concentrao de
2 atmosfrico (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010) .....................................................................................6
Figura 2.2 Dependncia energtica portuguesa e mdia da UE de 1998 a 2011 (Eurostat, 2013) .....7
Figura 2.3 Evoluo da populao mundial ao longo do tempo (adaptado de Price, D. (1995)) .........7
Figura 2.4 Nmero de ondas de calor e frio em Portugal Continental (INE, 2012) ..............................8
Figura 2.5 Circulao termohalina (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010) ......................................................8
Figura 2.6 Expanso das reas desertificadas mundiais em funo do aumento da temperatura
mdia do ar (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010) ............................................................................................9
Figura 2.7 Previso da evoluo da abundncia de espcies entre 2000 e 2050 (adaptado de
Ahlenius, H. (2006)) .............................................................................................................................. 10
Figura 2.8 Pegada ecolgica por regio no ano de 2003 (Hails, C. [et al.], 2006) ............................ 11
Figura 2.9 Pegada ecolgica mundial de 1961 a 2008 (Grooten, M. [et al.], 2012) .......................... 11
Figura 2.10 Princpios para a construo sustentvel em fase de projeto (Mateus, R., 2009) ......... 15
Figura 2.11 Aes e posicionamentos sustentveis a adotar ao longo do ciclo de vida de uma
construo (Mateus, R., 2009) .............................................................................................................. 15
Figura 2.12 Produo de minrios em 2011 e respetivas finalidades (DGEG, 2012) ....................... 17
Figura 2.13 Evoluo das espessuras dos isolamentos trmicos: em cima, solues em paredes;
em baixo, solues em coberturas (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010) ..................................................... 22
Figura 2.14 Consumo europeu de plstico no ano de 2011 distribudo pelos principais setores
econmicos (adaptado de PlasticsEurope (2012)) ............................................................................... 26
Figura 2.15 ndices de toxicidade de vrios isolamentos trmicos (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010) . 28
Figura 2.16 Dose mdia de radiaes ionizantes, com risco radiolgico, em Portugal (ITN, 2005) . 29
Figura 2.17 Logtipos dos rtulos ecolgicos pela ordem de meno dada (Logomatic, 2012;
Socinorte, 2013; Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010) ................................................................................... 36
Figura 3.1 Logtipos dos MASC tratados nesta dissertao (editado pelo autor) ............................ 40
Figura 3.2 - Classificao grfica do mtodo de avaliao CASBEE (adaptado a partir de (CASBEE,
2010) ..................................................................................................................................................... 52
Figura 3.3 Classes de desempenho dos critrios LiderA (adaptado de LiderA (2013)) .................... 57
Figura 3.4 Fases do empreendimento e respetivas aplicaes LiderA (LiderA, 2013) ..................... 58
PT
Figura 3.5 Esquema da estrutura de aplicao do sistema portugus SBTool (Bragana, L., 2008)
............................................................................................................................................................... 64
PT
Figura 3.6 Escala de classificao qualitativa do Nvel de Sustentabilidade SBTool (Mateus, R.,
2009) ..................................................................................................................................................... 65
Figura 4.1 Prespetiva area do edifcio referente ao Caso de Estudo I (Google Maps, 2009) ......... 78
xiii
Figura 4.2 Perspetiva area da Escola EB 2,3 Francisco da Torrinha, no Porto (IC, 2009) ............. 78
Figura 4.3 Planta da frao autnoma estudada referente ao Caso de Estudo III (Freitas, V., 2012)
............................................................................................................................................................... 79
Figura 4.4 Fachada principal da moradia estudada referente ao Caso de Estudo IV (Monteiro, N.,
2011) ...................................................................................................................................................... 79
Figura 4.5 Planta e perspetiva area da Escola Secundria com 3. Ciclo Rodrigues de Freitas
(adaptado de Menezes, M. (2010)) ....................................................................................................... 80
Figura 4.6 Perspetiva area da Escola EB1 So Joo da Foz (Google Maps, 2009) ....................... 80
xiv
NDICE DE TABELAS
Tabela 2.1 GEE, respetivas contribuies para o efeito de estufa e principais atividades emissoras
(adaptado de CAC (2002)) .......................................................................................................................5
Tabela 2.2 Resumo de reas suscetveis e no suscetveis desertificao em Portugal Continental
(adaptado de INE (2012)).........................................................................................................................9
Tabela 2.3 Sequncia cronolgica dos acontecimentos mais significativos ao nvel do
Desenvolvimento Sustentvel (adaptado de Torgal, F.P. & Jalali, S. (2010)) ...................................... 12
Tabela 2.4 Quantidade de matrias-primas extradas em 1995 e respetiva percentagem de
desperdcio (Gardner, G. [et al.], 1998) ................................................................................................ 16
Tabela 2.5 Energia consumida na produo de alguns materiais de construo (Torgal, F.P. & Jalali,
S., 2010) ................................................................................................................................................ 18
Tabela 2.6 Tipos de transporte e energias consumidas associadas (Berge, B., 2009) .................... 19
Tabela 2.7 Energia incorporada em materiais de construo pela perspetiva cradle to gate (Torgal,
F.P. & Jalali, S., 2010) ........................................................................................................................... 19
Tabela 2.8 Tipos de alvenaria e respetivas energias incorporadas (Reddy, B. & Jagadish, K., 2003)
............................................................................................................................................................... 20
Tabela 2.9 Valores mnimos propostos para as vidas teis das componentes das construes, em
anos (ISO, 2000) ................................................................................................................................... 23
Tabela 2.10 Vida til mdia recomendada para diferentes tipos de solues construtivas, em anos
(Matos, M., 2007) .................................................................................................................................. 24
Tabela 2.11 Tintas e derivados contendo substncias com potencial cancergeno (adaptado de
IARC (2010)) ......................................................................................................................................... 25
Tabela 2.12 Alguns exemplos de ferramentas informticas ACV (CE, 2013; Mateus, R., 2009;
Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010) .............................................................................................................. 34
Tabela 3.1 Pontuaes percentuais finais e nveis de classificao do sistema de avaliao Cdigo
para Habitaes Sustentveis (BRE Global, 2010) .............................................................................. 42
Tabela 3.2 Pontuaes percentuais finais e nveis de classificao do sistema de avaliao
BREEAM Reabilitao Domstica (BREEAM, 2012)............................................................................ 43
Tabela 3.3 Nveis de classificao de categorias e critrios do sistema de avaliao NF Residncias
Individuais HQE (CEQUAMI, 2011) ...................................................................................................... 45
Tabela 3.4 Nveis de classificao de categorias e critrios do sistema de avaliao NF Habitao
Coletiva HQE (Cerqual, 2012)............................................................................................................... 46
Tabela 3.5 Pontuaes finais e nveis de classificao do sistema de avaliao LEED-NC (LEED,
2012) ..................................................................................................................................................... 49
Tabela 3.6 Pontuaes finais e nveis de classificao do sistema de avaliao LEED-H (LEED,
2010) ..................................................................................................................................................... 49
Tabela 3.7 Exigncias classificativas do indicador BEE e nveis de classificao do sistema de
avaliao CASBEE para Construo Nova (CASBEE, 2010) .............................................................. 51
xv
Tabela 3.8 Exigncias classificativas do indicador LC 2 e nveis de classificao do sistema de

avaliao CASBEE para Construo Nova (CASBEE, 2010)............................................................... 52
Tabela 3.9 Nveis de classificao das vertentes de Energia, gua, Resduos e Ambiente Interior do
sistema de avaliao NABERS para Escritrios (NABERS, 2013; OEH, 2013) ................................... 55
Tabela 3.10 Nveis de classificao das vertentes de Energia e gua do sistema de avaliao
NABERS para Hotis (NABERS, 2011) ................................................................................................ 55
Tabela 3.11 Nveis de desempenho e classificao ambiental final do sistema de avaliao
portugus LiderA (LiderA, 2013) ........................................................................................................... 59
Tabela 3.12 Nveis de classificao e respetivos requisitos exigenciais do sistema de avaliao
DGNB (DGNB, 2013; DGNB, 2012a) .................................................................................................... 62
PT
Tabela 3.13 Nveis de desempenho e respetivas classificaes SBTool
(Mateus, R., 2009) ........ 66
Tabela 4.1 Anlise comparativa aos pesos percentuais contabilizados para as componentes do
Ambiente, Sociedade e Economia ........................................................................................................ 71
Tabela 4.2 Sntese da Tabela A2.1 .................................................................................................... 73
PT
Tabela 4.3 Sntese das estruturas metodolgicas LiderA e SBTool -H ........................................... 75

Tabela 4.4 Classificaes e pontuaes correspondentes dos indicadores do sistema LiderA........ 76
Tabela 4.5 Sntese da Tabela A2.2, com resultados finais da Comparao 1 .................................. 81
Tabela 4.10 Sntese da Tabela A2.7, com resultados finais da Comparao 8 ................................ 90
Tabela 4.11 Sntese da Tabela A2.8, com resultados finais da Comparao 10 .............................. 92
Tabela 4.12 Sntese da Tabela A2.9, com resultados finais da Comparao 13 .............................. 94
Tabela 4.13 Sntese da Tabela A2.10, com resultados finais da Comparao 14 ............................ 97
Tabela 4.14 Sntese da Tabela A2.11, com resultados finais da Comparao 16 ............................ 99
Tabela A1.1 Categorias, critrios e fatores de ponderao do sistema de avaliao Cdigo para
Habitaes Sustentveis (BRE Global, 2010) ....................................................................................A1-1
Tabela A1.2 Categorias, critrios e fatores de ponderao do sistema de avaliao BREEAM
Reabilitao Domstica (BREEAM, 2012) .........................................................................................A1-3
Tabela A1.3 Categorias e critrios do sistema de avaliao NF Residncias Individuais HQE
(CEQUAMI, 2011) ...............................................................................................................................A1-4
Tabela A1.4 Categorias e critrios do sistema de avaliao NF Habitao Coletiva HQE (Cerqual,
2012) ...................................................................................................................................................A1-7
Tabela A1.5 Categorias, critrios e pontuaes do sistema de avaliao LEED-NC v2009 (LEED,
2012; USGBC, 2013) ..........................................................................................................................A1-9
xvi
Tabela A1.6 Categorias, critrios, subcritrios e pontuaes do sistema de avaliao LEED-H v2008
(LEED, 2010; USGBC, 2013) ........................................................................................................... A1-11
Tabela A1.7 Categorias, critrios, subcritrios e pontuaes do sistema de avaliao CASBEE 2010
para Construo Nova (CASBEE, 2010; IBEC, 2013) ..................................................................... A1-16
Tabela A1.8 Categorias, critrios, subcritrios e pontuaes do sistema de avaliao CASBEE 2007
para Habitaes (CASBEE, 2007) ................................................................................................... A1-20
Tabela A1.9 Parmetros analisados e dados requeridos das vertentes Energia, gua, Resduos e
Ambiente Interior do sistema de avaliao NABERS para Escritrios (NABERS, 2013; NABERS,
2010; NABERS, 2009) ..................................................................................................................... A1-23
Tabela A1.10 Parmetros analisados e dados requeridos das vertentes Energia e gua do sistema
de avaliao NABERS para Hotis (NABERS, 2011)...................................................................... A1-26
Tabela A1.11 Vertentes, reas, critrios e fatores de ponderao do sistema LiderA (Pinheiro, M.,
2011) ................................................................................................................................................ A1-28
Tabela A1.12 Orientaes de boas prticas e mtodos de medio dos critrios LiderA (Pinheiro,
M., 2011) .......................................................................................................................................... A1-30
Tabela A1.13 Peas de projeto desenhadas e escritas, e respetiva relevncia para a medio dos
critrios LiderA (LiderA, 2013).......................................................................................................... A1-42
Tabela A1.14 Categorias, critrios, subcritrios e fatores de ponderao percentuais do sistema de
avaliao DGNB para Construo Nova de Escritrios e Edifcios Administrativos (DGNB, 2012a) .......
.......................................................................................................................................................... A1-43
Tabela A1.15 Categorias, critrios, subcritrios e fatores de ponderao percentuais do sistema de
avaliao DGNB para Construo Nova de Zonas Urbanas (DGNB, 2012b) ................................. A1-45
Tabela A1.16 Dimenses, categorias, parmetros e pesos percentuais do sistema de avaliao
PT
portugus SBTool -H (Mateus, R., 2009) ....................................................................................... A1-47
Tabela A1.17 Operaes de medio e quantificao, e valores de referncia do sistema portugus
PT
SBTool -H (Mateus, R., 2009) ........................................................................................................ A1-48
Tabela A1.18 Elementos de informao necessrios para os procedimentos operados no mbito da
avaliao pelo sistema portugus SBToolPT-H (adaptado de Mateus, R. (2009)) ......................... A1-57
PT
Tabela A2.1 Comparaes entre os critrios LiderA e os parmetros SBTool -H ....................... A2-1
Tabela A2.2 Anlise comparativa entre procedimentos de quantificao e verificao de resultados
para a Comparao 1 ......................................................................................................................... A2-6
para a Comparao 2 ......................................................................................................................... A2-7
Tabela A2.4 Metodologias adotadas, anlise comparativa entre procedimentos de quantificao e
verificao de resultados para a Comparao 3................................................................................ A2-7
para a Comparao 4 ......................................................................................................................... A2-8
para a Comparao 7 ....................................................................................................................... A2-11
xvii

verificao de resultados para a Comparao 8 ..............................................................................A2-12
para a Comparao 10 .....................................................................................................................A2-14
verificao de resultados para a Comparao 13 ............................................................................A2-16
verificao de resultados para a Comparao 14 ............................................................................A2-18
para a Comparao 16 .....................................................................................................................A2-21
Tabela A3.1 Resumo das concluses resultantes das anlises realizadas....................................A3-1
xviii
SMBOLOS, ACRNIMOS E ABREVIATURAS

222
Rn Rado
226
Ra Rdio
Metano
Dixido de carbono
Protxido de azoto
xido de azoto
ABGR Australian Building Greenhouse Rating

ACV Avaliao do Ciclo de Vida
AENOR Asociacin Espaola de Normalizacin y Certificacin
AFNOR Certification Association Franaise de Normalisation pour la Certification
APA Agncia Portuguesa do Ambiente
AQS guas quentes sanitrias
AVAC Aquecimento, Ventilao e Ar Condicionado
BEE Building Environmental Efficiency
BEES Building for Environmental and Economic Sustainability
BRE Building Research Establishment
BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method
CAC Comisso para as Alteraes Climticas
CASBEE Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency
CE European Commission
CEN European Committee for Standardization
CEN/TC Technical Committee of European Committee for Standardization
CEQUAMI Certification Qualit en Maisons Individuelles
CFC Clorofluorcarbonetos
CIBSE Chartered Institution of Building Services Engineers
COV Composto Orgnico Voltil
CRISP Construction and City Related Sustainability Indicators
CSTB Centre Scientifique et Technique du Btiment
DAP - Declarao Ambiental de Produto
DCLG Department for Communities and Local Government
xix
DEH Department of Environment and Heritage

DGNB Deutsche Gesellschaft fr Nachhaltiges Bauen
DGOTDU Direco-Geral do Ordenamento do Territrio e Desenvolvimento Urbano
EMAS Eco-Management and Audit-Scheme
EPA Environmental Protection Agency
EPD Environmental Product Declaration
EU European Union
FDES Fiche de Dclaration Environnementale et Sanitaire
FLDM Fator de Luz do Dia Mdio
FEEE Frequncia Equivalente Entrada do Edifcio
GBC Green Building Challenge
GBTool Green Building Tool
GEE Gases responsveis pelo Efeito de Estufa
HQE Haute Qualit Environnementale
IARC International Agency for Research on Cancer
IA ndice de Acessibilidade
IBEC Institute for Building Environment and Energy Conservation
IC Instituto da Construo
IGE Inspeco-Geral da Educao
iiSBE International Initiative for a Sustainable Built Environment
INE Instituto Nacional de Estatstica
IPCC Intergovernmental Panel on Climate Change
ISO International Organization for Standardization
ITN Instituto Tecnolgico e Nuclear
IUCN International Union for Conservation of Nature
JSBC Japan Sustainable Building Consortium
LCA Life Cycle Assessment
LC
Life Cycle
LEED Leadership in Energy and Environmental Design

LEED AP Leadership in Energy and Environmental Accredited Professional
LEED-CI Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for Commercial Interiors
LEED-CS Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for Core and Shell
LEED-EB Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for Existing Buildings
xx
LEED-H Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for Homes
LEED-HC Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for Healthcare
LEED-NC Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for New Construction
and Major Renovations
LEED-ND Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for Neighborhood
Development
LEED-SCH Leadership in Energy and Environmental Design Rating System for Schools
LiderA Liderar pelo Ambiente
MASC Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes
MARS Metodologia de Avaliao Relativa da Sustentabilidade
NABERS National Australian Built Environment Rating System
NIST National Institute of Standards and Technology
OCDE Organizao de Cooperao e Desenvolvimento Econmico
OEH Office of Environment and Heritage
ONU Organizao das Naes Unidas
PCM Phase Change Materials
PDM Plano Diretor Municipal
PNAC Programa Nacional para as Alteraes Climticas
PPG Plano de Preveno e Gesto
QEB Qualit Environnmentale dun Btiment
RCCTE Regulamento das Caractersticas de Comportamento Trmico dos Edifcios
RCD Resduos de Construo e Demolio
Ref. Referncia
RGR Regulamento Geral do Rudo
RRAE Regulamento dos Requisitos Acsticos dos Edifcios
RSECE Regulamento dos Sistemas Energticos de Climatizao em Edifcios
SBTool Sustainable Building Tool
SBToolPT Sustainable Building Tool Portugal
SCE Sistema Nacional de Certificao Energtica e da Qualidade do Ar
SIDS Sistema de Indicadores de Desenvolvimento Sustentvel
SLR Score of component LR
SME Systme de Management Environnemental de loperation
SQ Score of component Q
TRACI Tool for the Reduction and Assessment of Chemical and other environmental Impacts
xxi
UNEP United Nations Environment Programme

UNESCO United Nations Educational, Scientific and Cultural Organization
USGBC United States Green Building Council
WBCSD World Business Council for Sustainable Development
WWF World Wide Fund for Nature
Esolar Contribuio de sistemas de coletores solares para o aquecimento de guas quentes sanitrias
Eren Contribuio de outras formas de energias renovveis para preparao de guas quentes
sanitrias ou de recuperao de calor de equipamentos e fluidos residuais
Na Valor mximo regulamentar para as necessidades nominais de energia til para a produo de
guas quentes sanitrias
Nac Necessidades nominais de energia til para a produo de guas quentes sanitrias
Ni Valor mximo regulamentar para as necessidades nominais de energia til de aquecimento
Nic Necessidades nominais de energia til de aquecimento
Nt Valor mximo regulamentar para as necessidades anuais globais de energia primria de
climatizao e guas quentes sanitrias
Ntc Necessidades anuais globais de energia primria de climatizao e guas quentes sanitrias
Ntc Energia primria equivalente a 1,2 vezes as necessidades anuais globais de energia primria de
climatizao e guas quentes sanitrias
Ntc Energia eltrica final equivalente a 1,2 vezes as necessidades anuais globais de energia
primria de climatizao e guas quentes sanitrias
Nv Valor mximo regulamentar para as necessidades nominais de energia til de arrefecimento
Nvc Necessidades nominais de energia til de arrefecimento
Valor quantificado para o parmetro
Valor normalizado de desempenho do parmetro
Valor de referncia das prticas correntes para o parmetro
Valor de referncia das melhores prticas atuais para o parmetro
Qa Energia til despendida com sistemas convencionais de preparao de guas quentes sanitrias
a Eficincia de converso dos sistemas de preparao de guas quentes sanitrias
xxii
1
1.INTRODUO
1.1. APRESENTAO DO TEMA

O planeta Terra composto pelo equilbrio dos seus recursos biolgicos, minerais, qumicos e fsicos.
A Natureza o sistema que integra todos os elementos fundamentais para a vida do planeta,
garantindo uma continuidade cclica da mesma.
No entanto, a forte expanso da sociedade que tem vindo a ocorrer, tanto em termos de populao
como de consumo de recursos, representa uma grande ameaa, levando a desequilbrios e interrupes
do ciclo regenerativo da vida biolgica. Esta expanso originada pelas bvias atividades do ser
humano, no sentido de suprir as suas necessidades, atravs da extrao e utilizao dos recursos
terrestres naturais, potenciando a ocorrncia de consumos desenfreados, contnuos e inconscientes e
no permitindo a recuperao e regenerao dos mesmos. neste contexto que surge a
sustentabilidade como ferramenta para a racionalizao do consumo humano e a promoo da defesa
dos recursos de todo o globo. A sua definio passa pela forma de satisfazer as necessidades das
atividades humanas presentes, no colocando em causa a capacidade das atividades futuras
satisfazerem as suas (Brundtland, G., 1987).
A indstria da construo insere-se nas necessidades humanas, tendo em conta o conforto habitacional,
infraestrutural e de disponibilizao de bens e servios. uma atividade que est intimamente
associada ao desenvolvimento das estruturas organizacionais humanas e implica elevados impactes
ambientais ao nvel do consumo de grandes quantidades de matrias-primas no renovveis ou de
complexa renovao, dos grandes consumos energticos, das elevadas emisses de gases responsveis
pelo aumento do efeito de estufa do planeta nas fases de produo de materiais, operao e transporte
dos mesmos, da produo de materiais com propriedades txicas e da gerao de resduos. Deste
modo, a aplicao da sustentabilidade, no setor da construo, essencial para qualquer cumprimento
de objetivos e metas ambientais mundiais.
Procurando contribuir para a sustentabilidade, na tica da construo civil, ao longo dos ltimos anos
tm sido desenvolvidas diversas ferramentas para a sustentabilidade na construo, aplicando-se,
naturalmente, s principais componentes que emanam mais potencialidade de impacte ambiental, os
materiais e os edifcios que os incorporam. neste panorama que surgem os Mtodos de Avaliao da
Sustentabilidade das Construes (MASC), ferramentas que se focam na avaliao dos desempenhos
ambientais, sociais e econmicos do parque edificado.
Contudo, assim como o prprio conceito da sustentabilidade, os sistemas para avaliao da construo
sustentvel permanecem com vrias disposies discutveis, subjetivas e pouco claras, sendo
necessrias constantes revises, aperfeioamentos e atualizaes das premissas e metodologias que os

sustentam.
1.2. DESCRIO DOS OBJETIVOS

A presente dissertao visa o tratamento dos Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das
Construes como elemento de elevada importncia para o futuro da construo sustentvel. Assim,
so demonstrados os mais significativos impactes ambientais das construes e, as ferramentas mais
relevantes que apoiam a verificao e avaliao dos efeitos prejudiciais provocados, com especial
enfoque nos sistemas da sustentabilidade que intitulam este trabalho.
Os Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes so, aqui, demonstrados de forma
detalhada e comparados de forma superficial, focando no s a sua origem, como as suas estruturas
metodolgicas, organizaes intrnsecas e procedimentos de aplicao prtica no mercado da
construo. Devido ao elevado nmero de MASC existentes, so tratados, nesta dissertao, os mais
relevantes no contexto internacional, evidenciando, em particular, os principais mtodos de avaliao
portugueses: Liderar pelo Ambiente (LiderA) e Sustainable Building Tool Portugal (SBToolPT).
Os principais objetivos desta dissertao passam pelo:
Enquadramento da sustentabilidade na construo;
Descrio pormenorizada dos principais Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade da
Construo internacionais e nacionais;
Comparao entre os principais MASC portugueses;
Anlise das fragilidades metodolgicas identificadas nos MASC portugueses tratados;
Anlise da adaptabilidade dos MASC portugueses estudados a edifcios escolares, com a
introduo de algumas propostas metodolgicas para esse fim.
Todos objetivos mencionados esto centrados no propsito primordial de valorizao dos Mtodos de
Avaliao da Sustentabilidade das Construes.
1.3. ESTRUTURA E ORGANIZAO
Esta dissertao organiza-se num sentido lgico de introduo sucessiva de assuntos, de forma a
justificar o tratamento de todos os temas considerados.
O Captulo 1 desta dissertao assenta na apresentao do tema, introduzindo-o no contexto da
sustentabilidade ambiental global. Seguidamente, so apresentados os objetivos e a estrutura do
trabalho apresentado.
O Captulo 2 d sequncia estrutura lgica inerente a este estudo, com a apresentao dos contextos
nacionais e mundiais, a introduo ao desenvolvimento sustentvel e construo sustentvel, a
descrio dos impactes ambientais na indstria da construo e a apresentao da certificao
ambiental dos materiais de construo.
O Captulo 3 trata os principais Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes
internacionais e nacionais, ordenando-os, cronologicamente, e apresentando as suas descries gerais,
as suas estruturas metodolgicas e prticas, e o funcionamento processual de avaliao das respetivas
ferramentas auxiliares que os constituem. O Anexo 1 referente apresentao de informao relativa
a este captulo.
O Captulo 4 enquadra-se na anlise comparativa e crtica dos MASC. Assim, inicialmente, so

comentados os resultados da anlise comparativa entre a generalidade dos sistemas tratados.
Seguidamente, so remetidas observaes, focando a comparao das estruturas metodolgicas em que
assentam os MASC portugueses, tendo em conta os indicadores com potencial para a elaborao de
comparaes metodolgicas. Num ltimo ponto, os mesmos MASC portugueses so aplicados a 6
casos de estudo diferentes, no sentido de permitir uma anlise a cada componente comparvel. O
Anexo 2 referente apresentao de informao relativa a este captulo.
O Captulo 5 insere-se numa fase final de concluso de resultados finais, com os comentrios,
observaes e anlises conseguidas no seguimento da realizao desta dissertao. O Anexo 3
referente apresentao de informao relativa a este captulo.
2
2.ENQUADRAMENTO GERAL DA
SUSTENTABILIDADE NA
CONSTRUO
2.1. CONTEXTO NACIONAL E MUNDIAL

O meio ambiente um bem que se interliga em todas as partes do globo. A sua afetao pode acarretar
consequncias, no s locais, mas, tambm, globais. Assim, as questes ambientais tm de ser
tratadas, desde o nvel local e regional, at a nveis compatveis com a escala nacional e mundial, de
acordo com o entrosamento entre ocorrncias ambientais de todo o planeta. As atitudes tomadas, neste
mbito, pelos diversos pases, influenciam-se, contendo, contudo, especificidades prprias
diferenciadas pelos contextos nacionais existentes. Na busca por um estabelecimento de metas
ambientais alargado escala mundial, foram realizadas vrias conferncias, com destaque para a de
Quioto, em 1997, a de Copenhaga, em 2009, e a do Rio de Janeiro, em 2012. Porm os resultados
obtidos, distanciam-se muito do desejvel, devido aceitao no consensual das metas propostas.
Portugal sempre assimilou posturas ambientais com base nas tomadas internacionalmente, mas
adaptando-as ao seu prprio contexto. Exemplo desse facto, a Lei de Bases do Ambiente, Lei n.
11/87, de 7 de Abril, que visa a salvaguarda de uma poltica ambiental de otimizao e garantia da
continuidade de utilizao dos recursos naturais, qualitativa e quantitativamente, como pressuposto
bsico de um desenvolvimento auto-sustentado (Repblica Portuguesa, 1987).
Segundo Schellnhuber, o principal problema ambiental mundial, e que tem sido mais mediatizado nas
ltimas dcadas, o aumento da temperatura global mdia do ar. Este fator problemtico est
intimamente associado com a concentrao de dixido carbono,
, na atmosfera (Torgal, F.P. &
Jalali, S., 2010). O
um dos Gases responsveis pelo Efeito de Estufa (GEE) que mais contribui
para os respetivos efeitos nefastos, superando agentes agressores como o metano (
), o protxido
de azoto (
) e outros compostos halogenados (Tabela 2.1).
Tabela 2.1 GEE, respetivas contribuies para o efeito de estufa e principais atividades emissoras (adaptado
de CAC (2002))
Gases Responsveis
pelo Efeito de Estufa
Contribuio para
Efeito de Estufa
Principais Fontes de Emisso
60%
Utilizao de combustveis fsseis e

desflorestao.
20%
Produo e consumo de energia, atividades

agrcolas, aterros sanitrios e guas residuais.
Gases Responsveis
pelo Efeito de Estufa
Compostos
halogenados
Contribuio para
Efeito de Estufa
Principais Fontes de Emisso
6%
Utilizao de fertilizantes, produo de cidos e

queima de biomassa e combustveis fsseis.
14%
Indstria, refrigerao, aerossis, propulsores,

espumas expandidas e solventes.
Na Figura 2.1, possvel verificar a evoluo da concentrao de

ao longo dos anos em
comparao com a evoluo da temperatura global mdia. Distingue-se que, apesar desta ltima
apresentar constantes variaes positivas e negativas numa perspetiva a curto prazo, a longo prazo
nota-se que a temperatura tem vindo a aumentar, assim como a concentrao de
, na atmosfera
(Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Figura 2.1 Evoluo do aumento de temperatura global mdia com a variao da concentrao de
atmosfrico (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010)
Segundo Stern, no sculo XVIII, o nvel de concentrao de

, na atmosfera, era de 280 ppm. Hoje
em dia, atinge 430 ppm. Contudo, a preocupao agravada visto que pases como a China e a ndia,
que esto em grande transformao e desenvolvimento, aumentaro ainda mais o respetivo ritmo de
emisso mundial de dixido de carbono (
), prevendo-se que em 2050 atinja 550 ppm (Torgal, F.P.
& Jalali, S., 2010).
As principais emisses de
provm da combusto de recursos fsseis, em processos de produo
energtica, para abastecer a procura mundial. Neste contexto, Portugal apresenta uma das maiores
taxas de dependncia energtica na Europa, demonstrando valores bem acima da mdia da UE (Figura
2.2).
Figura 2.2 Dependncia energtica portuguesa e mdia da UE de 1998 a 2011 (Eurostat, 2013)
Com o crescimento exponencial da populao, que atinge as 250.000 pessoas por dia (Figura 2.3),
inevitvel o aumento do ritmo das emisses de
e do consumo dos recursos mundiais (Mateus, R.
& Bragana, L., 2006). O consumo de recursos, por si s, acarreta inmeros problemas ao nvel da
equidade social, em que no existe uma disponibilidade uniforme dos mesmos, para a populao
mundial (Paiva, J. [et al.], 2006). A explorao contnua de recursos no renovveis ou de renovao
demorada origina uma escassez generalizada, que poder provocar a rotura de diversas indstrias e
atividades econmicas, e, ainda, graves problemas econmicos e sociais. Entre os recursos naturais
mais consumidos esto o petrleo, carvo e gs natural cuja renovao se pode prolongar por milhes
de anos (Anink, D. [et al.], 1996).
Figura 2.3 Evoluo da populao mundial ao longo do tempo (adaptado de Price, D. (1995))
O aumento do ritmo de emisses de

e o consequente aquecimento do planeta afetar o nvel
mdio das guas do mar, provocando o seu aumento por dilatao trmica da gua. Em 2007, Meehl
previu que, em 2100, os nveis do mar tenham aumentado entre 0,18 m e 0,59 m, sendo que, nestes
valores, ainda no so contabilizadas as influncias do degelo das calotes polares. Ao confirmar-se tal
previso, segundo o Intergovernmental Panel on Climate Change (IPCC), inmeros locais costeiros
ficaro submersos, afetando milhes de pessoas em todo o globo (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Vrios autores como Allan & Soden, identificaram outra consequncia preocupante, o aumento do
nmero de fenmenos atmosfricos agressivos como furaces, grandes perodos de seca extrema ou de
pluviosidade continuada, ondas de calor e de frio. Da mesma forma, previsto que haja um
incremento da intensidade dos mesmos, no futuro (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010). Em Portugal,
tambm notria esta problemtica, sendo que, na ltima dcada, as ondas de calor anuais tendem a
aumentar (Figura 2.4).
Figura 2.4 Nmero de ondas de calor e frio em Portugal Continental (INE, 2012)
A interrupo da circulao termohalina , tambm, um fator prejudicial a ter em conta. Este fluxo de
massa ocenica est relacionado com a salinidade e temperatura das guas do mar e o principal
responsvel pelo transporte das guas quentes dos trpicos para os plos, movimentando, assim,
nutrientes que so essenciais para diversos ecossistemas subaquticos (Figura 2.5). A ocorrer, poder
provocar prejuzos irrecuperveis, em ecossistemas ocenicos, e contribuir para o aumento das
alteraes climticas (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Figura 2.5 Circulao termohalina (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010)
Segundo a United Nations Environment Programme (UNEP), ass consequncias do aumento da

temperatura mdia do ar no se ficam por aqui. Tal ocorrncia ir potenciar a expanso das reas de
deserto e sem condies paraa o desenvolvimento de ecossistemas
ecossistemas naturais (Figura 2.6).
2.6
Figura 2.6 Expanso das reas desertificadas mundiais em funo do aumento da temperatura mdia do ar
(Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010)
Em Portugal, a publicao do Sistema de Indicadores de Desenvolvimento Sustentvel (SIDS), a partir

de 2006, indica que as consequncias a este nvel tambm so nefastas, sendo que 35% do territrio
nacional j se encontra em estado de desertificao. O Instituto
stituto Nacional de Estatstica (INE)
(
corrobora estes dados na publicao das Estatsticas do Ambiente referentes ao ano de 2011 (Tabela
2.2).
Tabela 2.2 Resumo de reas suscetveis e no suscetveis desertificao em Portugal Continental (adaptado
de INE (2012))
Perodo
Avaliado
reas No Suscetveis
(Hmidas e Sub-hmidas)
reas Suscetveis (Sub-hmidas

(Sub
a Secas) e
Muito Suscetveis (Semiridas)
1960/1990
64%
36%
1970/2000
46%
54%
1980/2010
42%
58%
2000/2010
38%
62%
Associando-se
se a estes fatores ambientais prejudiciais,
prejudiciais para o meio ambiente, est a presso exercida
sobre os ecossistemas devido s transformaes climticas e aos grandes nveis de urbanizao,
urbanizao com
estes ltimos a gerar maiores ndices de explorao de recursos e, consequentemente, maiores nveis
de produo de resduos e poluio. Os aglomerados urbanos concentram altas densidades
populacionais, destacando-se
se como um dos principais focos de insustentabilidade e colocando em
risco os princpios da urbanidade (Paiva, J. [et al.], 2006).
As contnuas afetaes dos
os habitats naturais e ecossistemas induzem a reduo do nmero de
indivduos que os constituem, quebrando cadeias alimentares naturais e gerando um ciclo catastrfico
que pode levar extino
xtino de espcies (Figura 2.7).
2.7 Prev-se que, at 2050,em vastas reas de habitats
naturais, ocorram redues significativas das populaes de espcies existentes.
Figura 2.7 Previso da evoluo da abundncia de espcies entre 2000 e 2050 (adaptado de Ahlenius, H.
(2006))
H que ter em conta que a defesa da biodiversidade no apenas uma questo moral pelos princpios
de valor da fauna e flora naturais. A biodiversidade essencial para a criao de territrios naturais
com grande capacidade de regenerao, resilincia e que garantem a purificao de gua e ar, e a
produo de recursos biolgicos necessrios ao conforto e sobrevivncia humana. Um estudo
realizado por Ring et al, em 2010, demonstrou que os investimentos na defesa e regenerao dos
ecossistemas podero ter um retorno 25 vezes a 100 vezes superior ao valor inicialmente investido
Todas as agresses ambientais demonstradas sugerem um posicionamento para o mesmo sentido:
imperativa a minimizao das emisses de dixido de carbono. Tal atitude implicar uma tomada de
conscincia dos pases na preocupao com os nveis de qualidade ambiental nos seus territrios.
Todavia, s os pases desenvolvidos, como Portugal, que possuem as condies necessrias e
apropriadas para implementar polticas sustentveis, atuando sobre as indstrias emissoras. Existe,
assim, a necessidade crescente de um desenvolvimento de novas prticas e comportamentos
operacionais nas indstrias, enquadrados em polticas e medidas que garantam a sustentabilidade das
sociedades, inseridas num meio ambiente sensvel aos impactes da atividade humana (Torgal, F.P. &
Jalali, S., 2010).
2.2. DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL

O conceito de desenvolvimento sustentvel foi inicialmente referido como o desenvolvimento que
permite satisfazer as necessidades do presente sem comprometer a possibilidade de as geraes
futuras satisfazerem as suas (Brundtland, G., 1987). Contudo, o conceito de sustentabilidade pode
ser complexo. Existem mais de 160 definies apresentadas. De uma forma global, possvel perceber
a importncia deste conceito e as reas e princpios que pode envolver. O equilbrio entre o bem-estar
10
do ser humano e os impactes originados por este a definio mais unnime (Dietz, T. [et al.], 2009).
No entanto, outros autores como Clayton defendem que o conceito do desenvolvimento sustentvel
no possvel em todo o sentido da expresso devido incapacidade, no presente e, especialmente, no
futuro, de criar um desenvolvimento para toda a populao mundial, garantindo em simultneo a
sustentabilidade ambiental (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010). O Relatrio Living Planet de 2006,
visando a medio da superfcie terrestre necessria para a gerao de recursos e absoro de resduos
de um indivduo, corrobora a dificuldade de corresponder s necessidades de todo o ser humano de
uma forma sustentvel (Figura 2.8).
Figura 2.8 Pegada ecolgica por regio no ano de 2003 (Hails, C. [et al.], 2006)
O Relatrio Living Planet de 2012 apresenta dados mais recentes da pegada ecolgica e da
insustentabilidade do consumo humano mundial (Figura 2.9).
Figura 2.9 Pegada ecolgica mundial de 1961 a 2008 (Grooten, M. [et al.], 2012)
11
Facilmente se pode encarar todo este enquadramento global com pessimismo. Contudo, o esprito
ctico originado no dever levar a uma apatia generalizada e a uma no tomada de medidas
protetoras. No atuar seria a atitude mais irresponsvel a ter (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010). Seguindo
esta premissa, o desenvolvimento sustentvel tem ganho maior nfase ao longo dos ltimos anos
(Tabela 2.3).
Tabela 2.3 Sequncia cronolgica dos acontecimentos mais significativos ao nvel do Desenvolvimento
Sustentvel (adaptado de Torgal, F.P. & Jalali, S. (2010))
Ano
Acontecimentos
1962
Publicado o Livro A Primavera Silenciosa de Rachel Carson
1972
1979
1980
Divulgado Relatrio Os Limites do Crescimento pelo Clube de Roma

Conferncia da ONU sobre o Ambiente Humano em Estocolmo
Conveno de Berna sobre a Proteo dos Habitats
Conveno de Genebra sobre a Poluio Atmosfrica
Divulgado documento estratgico sobre a conservao da natureza pela International
Union for Conservation of Nature (IUCN), Organizao das Naes Unidas (ONU), World
Wide Fund for Nature (WWF) e United Nations Educational, Scientific and Cultural
Organization (UNESCO)
Divulgado o Relatrio Global 2000
1983
1987
Assinado protocolo da Organizao das Naes Unidas sobre a Qualidade do Ar

Comisso das Naes Unidas sobre Ambiente e Desenvolvimento
Assinado o Protocolo de Montreal sobre as substncias que contribuem para a reduo
da camada de ozono
Divulgado o Relatrio Bruntland
1990
Divulgado o Relatrio da Unio Europeia sobre Ambiente Urbano
1992
Cimeira do Rio
1997
Conferncia de Quioto sobre Aquecimento Global

Divulgado o 4 Relatrio de Progresso pelo IPCC
2007
Exibido o Filme Uma Verdade Inconveniente protagonizado por Al Gore

Prmio Nobel da Paz atribudo a IPCC e a Al Gore
2009
Conferncia de Copenhaga sobre Alteraes Climticas
2012
Conferncia do Rio de Janeiro sobre Desenvolvimento Sustentvel
A conferncia de Copenhaga de 2009 traduziu-se na impossibilidade de um acordo abrangente,

todavia, vrios pases estabeleceram metas ambientais a cumprir. A Unio Europeia props-se a uma
reduo das suas emisses totais at 2020, em 20%, relativamente s emisses verificadas em 1990
(Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010). Mais recentemente, os resultados estabelecidos na Conferncia
Rio+20 foram, unanimemente, considerados muito aqum das expectativas criadas, deixando, ainda,
vrios assuntos ambientais pendentes e sem gerar consenso (Azevedo, V., 2012).
No mbito da biodiversidade, a European Union (EU) criou a Rede Natura 2000 de forma a potenciar
a recuperao de habitats e ecossistemas. Em Portugal, a Rede Natura 2000 resultou num aumento das
reas protegidas de 7,2% para 21,3% (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
12
O desenvolvimento sustentvel tratado pela Estratgia Nacional para o Desenvolvimento

Sustentvel, ENDS, publicada em 2002. Este documento visa assegurar o equilbrio entre a vertente
econmica, social e ambiental, incutindo objetivos que passam por (APA, 2006):
Potenciar a qualificao dos recursos humanos nacionais de forma a gerar mais-valias para a
sociedade e economia portuguesas;
Englobar a qualificao de recursos humanos no aumento da competitividade ao nvel
internacional e na promoo ao crescimento sustentado;
Salvaguardar a proteo ambiental e a valorizao do patrimnio;
Promover a equidade, igualdade de oportunidades, participao, responsabilidade e coeso
social;
Desenvolver as diversas potencialidades e atividades locais para a melhoria das vertentes
sociais e econmicas, e para a valorizao de recursos naturais;
Incentivar a presena da construo portuguesa alm fronteiras e a cooperao internacional;
Modernizar os servios de administrao pblica, premiando a sua eficincia.
Contudo, o desenvolvimento sustentvel em Portugal pode enfrentar diversos obstculos como (APA,
2006; Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010):
A ineficcia de sistemas de gesto de resduos;
As grandes fragilidades dos sistemas de gesto de recursos hdricos;
A ocupao excessiva e concentrada de espaos de turismo, com enorme potencial para o
desmesurado consumo de recursos naturais;
Os elevados riscos de incndio devido s deficientes infraestruturas de defesa florestal
instaladas;
A exagerada dependncia do desenvolvimento do setor pblico empresarial relativamente
vertente ambiental;
A vulnerabilidade da orla costeira portuguesa, numa perspetiva a longo prazo;
e outros GEE.
Os grandes valores de emisso de
2.3. CONSTRUO SUSTENTVEL

A atividade da construo um dos mais significativos setores econmicos, em toda a Europa,
apresentando-se com 28,1% dos empregados englobados em atividades industriais europeias, 7,5%
dos empregados de toda a Europa e 25% de toda a produo das atividades industriais europeias. Em
termos de impactes ambientais, a sua significncia no menor. A atividade da construo a maior
consumidora de matrias-primas, representando 50%, em massa, do consumo total das atividades
econmicas. A toxicidade de alguns materiais de construo regulamentados legalmente e
incorporados no interior de edifcios, tambm, transmitem preocupao, sendo elementos de valor
negativo para o ambiente. Todos estes factos revelam a grande agressividade que este setor econmico
emana para o meio ambiente, sendo necessrio intervir de forma a minimizar as causas primordiais
desses impactes, consumos de recursos e energia, e emisso de gases poluentes responsveis pelo
efeito de estufa. (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
O conceito de construo sustentvel foi divulgado, em 1994, pelo Conseil International du Btiment
(CIB), sendo definido como a criao e manuteno responsveis de um ambiente construdo
saudvel, baseado na utilizao eficiente de recursos e no projeto assente em princpios ecolgicos
(Kibert, C., 2003).
13
Esta nova ideologia implementada na construo veio alterar as principais vertentes tradicionais da
indstria da construo, designadamente, a qualidade, o custo e os tempos de obra. Assim, uma
construo otimizada que passaria pela minimizao de custos e perodos de construo, em
simultneo, com a maximizao da qualidade construtiva, passou a incorporar aspetos associados
vertente ambiental. Desta forma, surgiu um novo conceito, a construo ecolgica. Este modelo de
construo envolve a minimizao dos impactes ambientais, substituindo solues construtivas
convencionais por outras com melhor desempenho ambiental. Assenta, essencialmente, na integrao
do parque edificado em todas a vertentes ecolgicas relacionadas com ecossistemas naturais, durante
todo o ciclo de vida das construes, tendo em conta as sempre presentes preocupaes sociais e
econmicas (Mateus, R. & Bragana, L., 2006).
Alm do conceito, o CIB publicou 7 princpios para a construo sustentvel que passam por (Torgal,
F.P. & Jalali, S., 2010):
Reduo do consumo de recursos;
Reutilizao de recursos;
Utilizao de recursos reciclveis;
Proteo da natureza;
Eliminao de materiais txicos;
Aplicao de avaliaes de ciclo de vida, em enquadramentos econmicos;
nfase na qualidade.
Uma outra definio mais recente de construo sustentvel foi defendida pelo grupo de investigao
Construction and City Related Sustainability Indicators (CRISP), afirmando que com a construo
sustentvel pretende-se que os produtos da indstria da construo satisfaam os necessrios
requisitos funcionais com o menor impacte ambiental possvel, enquanto promovem melhorias a nvel
econmico, social e cultural escala local, regional e global. A Organizao de Cooperao e
Desenvolvimento Econmico (OCDE) atribui a qualificao de edifcio sustentvel ao edificado que
minimiza os impactes ambientais escala local, regional e global, reduz o consumo de recursos e
otimiza a qualidade de ambientes exteriores e interiores (Mateus, R., 2009).
Outra proposta para o estabelecimento dos princpios da construo sustentvel, define 9 prioridades a
ter em considerao, na fase de projeto de uma construo (Mateus, R. & Bragana, L., 2006). Esta
listagem de especificaes sustentveis engloba a vertente ambiental, exemplificando-se a reduo do
consumo de energia e gua; a vertente social, incluindo-se a garantia de salubridade dos edifcios; e a
vertente econmica, contabilizando, entre outros, a minimizao dos custos de ciclo de vida (Figura
2.10).
14
Figura 2.10 Princpios para a construo sustentvel em fase de projeto (Mateus, R., 2009)
Alm dos princpios a ter em conta j mencionados, necessrio destacar que a responsabilidade ao
nvel da sustentabilidade dos intervenientes da indstria da construo representa-se, no s na fase de
projeto, mas em todo o ciclo de vida dos edifcios, adotando abordagens equilibradas que inserem a
construo sustentvel em todas as fases de vida de uma construo (Mateus, R. & Bragana, L.,
2006). Estas fases passam pelo projeto, construo, operao, manuteno, demolio e deposio
(Figura 2.11).
Figura 2.11 Aes e posicionamentos sustentveis a adotar ao longo do ciclo de vida de uma construo
(Mateus, R., 2009)
15
2.4. IMPACTES AMBIENTAIS NO SETOR DA CONSTRUO

2.4.1. EXTRAO E CONSUMO DE MATRIAS-PRIMAS
Os materiais de construo produzem diversos impactes no ambiente, sendo que, o mais bvio e
principal, est ligado ao consumo de recursos e matrias-primas, nos respetivos processos de fabrico.
Meadows refere que, apesar de o consumo de matrias-primas no renovveis ou de difcil renovao
ser uma das causas mais diretas de impacte ambiental, a prpria extrao das matrias-primas acaba
por se apresentar como a causa mais forte para a ocorrncia de degradao e prejuzo ambiental. As
causas que implicam a afetao do meio ambiente so (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010):
O esgotamento de matrias-primas no renovveis ou de difcil renovao;
A degradao dos ecossistemas nos locais de extrao;
As grandes quantidades de resduos gerados pelo processo de extrao;
Os acidentes ambientais associados a esses resduos.
Withmore, por sua vez, indica que, em mdia e para o ano 2000, a atividade extrativa de minrios
atingiu um aproveitamento de 15%, ou seja, por cada 15 toneladas de matria-prima extrada foram
produzidas 85 toneladas de resduos minerais (Tabela 2.4). O tratamento dado a estes resduos , na
maior parte dos casos, o transporte para aterros. Estes aterros e depsitos acabam por constituir
grandes riscos para a qualidade ambiental das zonas onde esto inseridos, tanto ao nvel da degradao
de ecossistemas, como ao nvel de riscos de acidentes ambientais (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Tabela 2.4 Quantidade de matrias-primas extradas em 1995 e respetiva percentagem de desperdcio
(Gardner, G. [et al.], 1998)
Matria-prima
Quantidade Extrada
(Milhes de Toneladas)
Quantidade Desperdiada
(%)
Alumnio
869
70,00
Chumbo
1077
97,50
Cobre
11026
99,00
Estanho
195
99,00
Ferro
25503
60,00
Mangans
745
70,00
Nquel
387
97,50
Tungstnio
125
99,75
Zinco
1267
99,95
Alm do objetivo associado reduo do consumo de matrias-primas no renovveis ou de difcil

renovao, existem outros objetivos a cumprir que passam por promover a utilizao de materiais
(Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010):
No txicos ou de baixa toxicidade;
De baixa energia necessria sua produo, transporte e utilizao;
Com capacidade reciclvel;
Com capacidade para a sua reutilizao;
Cujas matrias-primas base sejam renovveis;
Que esto associados a baixas emisses de GEE, na sua produo e manuseamento;
16
Durabilidade;
Cuja escolha inclua a avaliao dos respetivos ciclos de vida.
Em Portugal, a construo assume-se como um dos setores econmicos que mais potencia a indstria
da extrao, como evidenciam as estatsticas de 2011 apresentadas na Figura 2.12.
Figura 2.12 Produo de minrios em 2011 e respetivas finalidades (DGEG, 2012)
2.4.2. ENERGIA CONSUMIDA NA CONSTRUO

2.4.2.1. Enquadramento
O desenvolvimento sustentvel encontra um grande obstculo na grande procura energtica existente,

em todo o globo, no crescimento populacional previsto e no correspondente aumento da populao
com acesso a eletricidade, estimando-se que esta procura aumente 40% at 2030. A produo de
energia, alm de acarretar problemas ambientais bvios pelo consumo de recursos no renovveis,
causa uma intensa degradao ambiental pela elevada emisso de GEE. Grande parte da emisso deste
tipo de gases gerada nos processos industriais de queima de carvo e gs nas centrais termoeltricas,
no setor dos transportes e em diversas indstrias. (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Em Portugal, apesar de j existir um grande nmero de infraestruturas de energias renovveis, acabam
por no ser suficientes face grande procura e dependncia energtica portuguesa. De 1995 a 2005, a
riqueza nacional cresceu cerca de 28%, contudo, o crescimento da fatura energtica quase atingiu os
400% no mesmo intervalo de tempo. A subida foi de 1.500 para 5.500 milhes de dlares, sendo que,
em 2007, j era de 10.000 milhes de dlares (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Mesmo que nos prximos anos haja um incremento previsvel da produo de energia renovvel, o
recurso a energias no renovveis vai-se manter e todos os riscos ambientais a que esto associadas as
emisses de gases poluentes vo persistir. Este facto preocupante visto que, em Portugal, grande
parte da energia consumida advm das centrais termoeltricas. Esta fonte de energia produzida
atravs da combusto de recursos fsseis, sendo um dos principais processos energticos que mais
emite gases poluentes (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Analisando todos os subsetores integrantes da indstria da construo que intervm direta ou
indiretamente nas emisses de GEE, o setor habitacional sobressai, apresentando consumos ao longo
de todo o seu ciclo de vida de 25% a 40% do total da energia produzida (OCDE, 2003). Entende-se,
assim, facilmente, a sua importncia, sendo que uma minimizao dos consumos deste subsetor pode
17
significar uma grande reduo das emisses de GEE. Estudos indicam que a reduo de 20% da
energia consumida, no subsetor habitacional, em Portugal, resultaria numa diminuio direta de 340
milhes de toneladas emitidas de
2.4.2.2. Energia Incorporada nos Materiais de Construo
O conceito de energia incorporada de um material enquadra-se na energia consumida em todo o ciclo

de vida til do mesmo. Contudo, existem diferentes perspetivas para analisar o ciclo de vida til dos
materiais (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010):
Cradle to gate;
Cradle to site;
Cradle to grave.
A primeira abordagem insere-se na energia consumida por um dado material de construo, desde a
extrao da matria-prima at ao porto da fbrica, incluindo o processo produtivo. Estudos indicam
que esta energia incorporada, quantificada por cradle to gate, representa 85 a 95% da energia total
incorporada num material de construo, sendo que a restante percentagem est envolvida nas
seguintes fases, at demolio/desconstruo ou mesmo reciclagem (Berge, B., 2009).
Na segunda abordagem, a energia incorporada nos materiais de construo engloba a energia
utilizada na extraco de matrias-primas, na fase de produo, no transporte e na aplicao dos
materiais em obra (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
A terceira abordagem engloba todos os consumos energticos do material de construo, desde a
extrao das matrias-primas, at sua deposio, incinerao ou reciclagem, incluindo a produo,
transporte, aplicao e utilizao (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Genericamente, a anlise da energia incorporada dos materiais de construo acaba por depender dos
processos de extrao, produo, transporte, execuo e desconstruo/demolio utilizados, com
especial relevncia para as trs primeiras fases, como j foi mencionado.
Em Portugal, foram publicados valores associados energia despendida nos processos de produo de
alguns materiais de construo, no mbito do Regulamento de Gesto do Consumo de Energia (Tabela
2.5).
Tabela 2.5 Energia consumida na produo de alguns materiais de construo (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010)
18
Material
Energia Consumida
Clnquer para cimento normal
92 kgep por tonelada
Clnquer para cimento branco
Moagem do clnquer
Cal hidrulica
Tijolos e abobadilhas de barro
Telhas de barro
Pavimentos de barro
Pavimentos porcelnicos
Chapa de vidro simples
Aglomerado negro de cortia
50 kgep por metro cbico
Material
Energia Consumida
Painis aglomerados de fibras de madeira
Painis aglomerados de partculas de

madeira
A energia consumida no transporte dos materiais tambm relevante para uma quantificao correta
da energia incorporada, sendo que, obviamente, essa quantificao estar dependente do tipo de
transporte associado a um determinado material, podendo ser areo, martimo, rodovirio ou
ferrovirio. Berge, B. (2009) apresentou valores de energia consumida, tendo em considerao o tipo
de transporte e o combustvel utilizado (Tabela 2.6).
Tabela 2.6 Tipos de transporte e energias consumidas associadas (Berge, B., 2009)
Energia Consumida
Tipo de Transporte
[MJ/(ton.km)]
Por ar
33 a 36
Por rodovias, a gasleo
0,8 a 2,2
Por ferrovias, a gasleo
0,6 a 0,9
Por ferrovias, a eletricidade
0,2 a 0,4
Por mar
0,3 a 0,9
Facilmente, consegue-se discernir a forte influncia que esta componente tem nos valores totais da
energia incorporada associada aos materiais de construo. Assim, torna-se preponderante a utilizao
de materiais locais (mais prximos da rea de realizao da obra), reduzindo os percursos de
transporte (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Para se ter uma melhor ideia da energia incorporada nos materiais de construo, apresentada uma
lista (Tabela 2.7) aceite por vrios autores, referente abordagem cradle to gate (Alcorn, A., 2003).
Admitindo como valor de referncia o consumo energtico de uma lmpada de 15 W, esta, para
consumir 1 MJ de energia, em termos mdios, necessitaria de estar ligada, ininterruptamente, cerca de
1852 horas, ou seja, mais de 77 dias.
Tabela 2.7 Energia incorporada em materiais de construo pela perspetiva cradle to gate (Torgal, F.P. &
Jalali, S., 2010)
Material
Energia Incorporada
[MJ/kg]
Agregados em geral
0,1
Alumnio extrudido
201
Alumnio reciclado
8,1
Asfalto
3,4
Betume
44,1
Cimento
7,8
Argamassa de cimento
2,0
19
Material
Energia Incorporada
[MJ/kg]
Beto pronto
1,3
Bloco de beto
0,94
Tijolo cermico
2,5
Telha cermica
0,81
Blocos de adobe estabilizados com cimento
0,42
Taipa estabilizada com cimento
0,8
Vidro
15,9
Estuque
4,5
Painel de gesso
6,1
Ao
32
Ao reciclado
10,1
Pedra local
0,79
Pedra importada
6,8
Zinco
51
Contraplacado
10,4
Poliuretano
74
PVC
70
Outro estudo refere que, entre as alvenarias analisadas, os tijolos cermicos apresentam-se como os
que incorporam maior energia no seu ciclo de vida, abrangendo as fases de produo, transporte e
aplicao em obra (Tabela 2.8).
Tabela 2.8 Tipos de alvenaria e respetivas energias incorporadas (Reddy, B. & Jagadish, K., 2003)
Tipos de Alvenaria
Energia Incorporada
3
[MJ/m ]
Tijolos cermicos
2141
Blocos de beto
819
Blocos de solo-cimento
646
Blocos autoclavados
1396
Berge, B. (2009) analisou diversas solues de revestimento de piso, chegando concluso que, em
muitos casos, pode ser mais adequada a escolha de um material com maior energia incorporada, como
o beto, mas que apresente menor energia incorporada associada ao transporte do que outro material
com processos de produo de baixo consumo de energia, mas que estejam muito afastados do local
de construo e levem a grandes dispndios de energia na fase de transporte.
Segundo alguns autores, na Frana, atravs de uma seleo exigencial sustentvel dos materiais a
utilizar, conseguiu-se uma minimizao de 215% na energia incorporada na construo devido
20
utilizao, em obra, de materiais locais. J, na Holanda, especialistas indicam que seria possvel
diminuir em 50% as emisses de
, bastando para isso incrementar a aplicao de madeira na
construo residencial. Segundo Thomark, uma seleo cuidada e rigorosa de materiais de construo
pode minimizar em cerca de 17% a energia incorporada na construo dos edifcios. Outros estudos
referem que uma escolha adequada dos materiais de construo, alm das redues de energia
incorporada, pode acarretar uma diminuio da emisso de
em 38 toneladas. Assim,
demonstrado, de forma inequvoca, que a seleo exigencial de materiais para a construo pode ser
preponderante para a minimizao da energia incorporada das construes, emisso de
e,
consequente, reduo dos impactes ambientais associados (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
2.4.2.3. Energia Consumida na Fase de Utilizao dos Edifcios
Diversos estudos indicam que a generalidade da populao passa cerca de 85% a 90% do tempo em
espaos construdos, incluindo habitao, escritrios, servios e tempos livres (Duarte, T., 2009). Esta
elevada taxa de utilizao leva a que a fase de operao de um edifcio, com uma vida til de 60 anos,
seja responsvel por mais de 90% dos impactes energticos associados, e, em Portugal, corresponda a
62% da energia eltrica nacional consumida (Duarte, A. [et al.], 2011).
Outro estudo refere que a energia total incorporada dos materiais de construo atinge cerca de
12,55% a 18,50% da energia de utilizao em edifcios de escritrios cuja vida til de 50 anos
(Dimoudi, A. & Tompa, C., 2008). J Thormark, C. (2006) indica que, nas habitaes, com um ciclo
de vida de 50 anos, os consumos energticos em fase de utilizao atingem 85% a 95% da totalidade
de impactes energticos. Em Portugal, estima-se o consumo, em fase de utilizao, num edifcio
convencional, com 50 anos de vida til, como 10 vezes superior energia incorporada em materiais
constituintes do edifcio (Mota, L. & Mateus, R., 2011).
Com estas concluses, gerou-se uma preocupao generalizada sobre o tema, tomando-se diversas
prticas no sentido de reduzir os consumos de energia em fase de utilizao, essencialmente, ao nvel
dos gastos para conforto trmico. Passaram, assim, a ser aplicadas maiores espessuras de materiais de
elevada resistncia trmica, de forma a aumentar a eficincia energtica dos edifcios na sua fase de
operao (Figura 2.13). Contudo, esses materiais acabam por possuir uma elevada energia
incorporada, resultando, deste modo, num efeito contraproducente de aumento da energia incorporada
nos mesmos, sem que, no limite, esse aumento seja compensado pela reduo do aumento da energia
consumida na fase de utilizao (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
21
Figura 2.13 Evoluo das espessuras dos isolamentos trmicos: em cima, solues em paredes; em baixo,
solues em coberturas (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010)
Seguindo a problemtica mencionada, os desenvolvimentos efetuados deixaram de incidir apenas na

capacidade de eficincia trmica dos materiais, acumulando, tambm, preocupaes ao nvel da
energia incorporada.
O tipo de material em questo, com eficincia trmica, , efetivamente, o isolante trmico, definido
como o material de condutibilidade trmica inferior a 0,065 W/m.C, ou cuja resistncia trmica
superior a 0,30 m2.C/W (RCCTE, 2006). Entre a grande variedade de materiais de isolamento
trmico utilizados, em Portugal, destacam-se as (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010):
Placas de poliestireno expandido moldado;
Mantas ou placas de l mineral;
Placas de poliestireno expandido extrudido;
Placas de aglomerado de cortia expandida;
Espuma rgida de poli-isocianurato ou poliuretano.
Todavia, os elementos referidos, na sua maioria, apresentam nveis txicos prejudiciais e que,
portanto, tm de ser tidos em conta na altura da seleo dos materiais a incorporar numa construo
sustentvel. A nova premissa veio inserir uma preocupao adicional. Estas trs necessidades de
materiais de baixa energia incorporada, com elevada eficincia trmica e sem riscos toxicolgicos
levaram ao desenvolvimento de novas solues, contribuindo para a sustentabilidade no setor da
construo. Entre os novos isolamentos inovadores esto os isolantes de origem natural ou compostos
22
por resduos utilizados noutras indstrias, os painis de vcuo e os Phase Change Materials (PCM).
Apesar do aparecimento de novos tipos de solues, estas, ainda, possuem muitas limitaes no que
toca a questes econmicas e funcionais, mantendo-se um grande espao para a inovao e
desenvolvimento de isolamentos trmicos de elevado desempenho ao nvel da sustentabilidade
2.4.3. DURABILIDADE
A durabilidade descrita, na norma ISO 15686, como a capacidade de um edifcio ou de uma parte
do edifcio desempenhar a sua funo durante um determinado intervalo de tempo sob determinadas
condies de servio (ISO, 2000).
Facilmente se percebe que, um material com uma baixa durabilidade significa um ciclo de vida muito
limitado, inserindo, assim, a curto prazo, uma panplia de operaes para a sua manuteno,
reabilitao ou substituio, que levam a um exagerado consumo energtico e de recursos, e outras
consequncias prejudiciais. Esta problemtica tem de ser tida em considerao para a sustentabilidade
das construes visto ser uma componente de grande relevncia para o impacte energtico e
econmico de um edifcio, pondo em causa o seu desempenho ambiental, mesmo que o seu nvel de
energia incorporada seja reduzido (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Atualmente, existem vrios tipos de solues tecnolgicas, como a construo modular, que facilitam
a substituio de peas e elementos construtivos, minimizando eventuais consumos energticos e de
recursos. Contudo, estes mantm-se, sendo sempre prefervel uma soluo de elevada durabilidade.
Alguns autores demonstram, claramente, a importncia que a durabilidade tem para a construo
sustentvel, referindo que o aumento da durabilidade do beto, de 50 para 500 anos, resultaria num
impacte ambiental 10 vezes inferior (Mora, E., 2007).
No entanto, um edifcio, em que a totalidade das respetivas componentes possua uma durabilidade
semelhante a uma vida til elevada, correspondente quela para que a construo foi concebida, pode
gerar desequilbrios econmicos e funcionais (ISO, 2000). A ISO 15686 prope valores mnimos de
vidas teis das principais componentes das construes, dependendo do tempo de ciclo de vida do
edificado, estabelecido em projeto (Tabela 2.9).
Tabela 2.9 Valores mnimos propostos para as vidas teis das componentes das construes, em anos (ISO,
2000)
Vida til de
Projeto
Componentes
Estruturais ou
Inacessveis
Componentes cuja
Interveno
Dispendiosa ou Difcil
Componentes
Substituveis do
Edifcio
Instalaes e
Equipamentos
Ilimitada
Ilimitada
100
40
25
150
150
100
40
25
100
100
100
40
25
60
60
60
40
25
25
25
25
25
25
15
15
15
15
15
10
10
10
10
10
23
No Japo, foram recomendados, pelo Principal Guide for Service Life of Japan, valores mdios para o
tempo de vida til das solues construtivas integrantes do parque edificado, tendo em conta
diferentes tipos de funcionalidades das construes (Tabela 2.10).
Tabela 2.10 Vida til mdia recomendada para diferentes tipos de solues construtivas, em anos (Matos, M.,
2007)
Solues Construtivas
Funcionalidade da Construo
Habitaes
Escritrios
Hospitais
Escolas
Todo o edifcio
62
53
55
44
Cobertura plana
26
24
32
23
Cobertura inclinada
43
41
46
38
Sistema de fachada
48
42
43
34
Janela
45
35
32
29
Porta interior
39
30
36
26
Compartimentao
48
35
43
30
Elementos metlicos de amarrao
32
22
21
24
Ar condicionado
40
31
24
26
Torneiras
23
17
15
18
A durabilidade dos materiais de construo vital para o estudo correto dos desempenhos ambientais
de elementos construtivos. Mesmo os materiais reciclados devem ser analisados quanto sua
durabilidade, validando ou no as aparentes vantagens ambientais que estes demonstram (Torgal, F.P.
& Jalali, S., 2010).
2.4.4. TOXICIDADE DOS MATERIAIS DE CONSTRUO

Nas construes mais antigas, os materiais incorporados eram naturais. Contudo, nas construes
recentes, associadas a novos padres de vida mais exigentes, predominam novas solues
tecnolgicas, que conciliam qumicos e metais pesados capazes de contaminar o ar interior das
habitaes e as guas de abastecimento. Como consequncia, a sade dos ocupantes pode ser
prejudicada, potenciando a ocorrncia de (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010):
Irritaes dos olhos, pele e vias respiratrias;
Problemas digestivos, cardacos, renais e hepticos;
Enxaquecas;
Desconforto;
Distrbios no sistema nervoso e hormonal;
Problemas cancergenos.
Alm desta toxicidade presente nos materiais incorporados nas construes, tambm existem grandes
perigos txicos na produo de materiais de base qumica. Na sua produo, so emitidos vrios
poluentes e resduos txicos que originam impactes ambientais significativos.
24
Dos poluentes e agentes agressores referidos destacam-se os (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010):
Organoclorados (dioxinas e furanos);
Ftalatos;
Compostos orgnicos volteis (COVs);
Fumos txicos em caso de incndio;
Substncias radioativas;
Substncias que contm amianto;
Chumbo.
Os Organoclorados (dioxinas e furanos) so resduos qumicos resultantes da produo industrial de
materiais que envolvem o cloro, como o policloreto de vinilo. Possuem um elevado grau de toxicidade
com graves riscos para a sade (IARC, 1999). Alm disto, afetam, ainda, ecossistemas naturais (Tillitt,
D. [et al.], 1993). Vrios cientistas j defendem a erradicao do cloro nos processos industriais que o
incluem (Flores, A. [et al.], 2004).
Os Ftalatos so substncias qumicas associadas ao cido ftlico usado para aumentar a flexibilidade
de materiais plsticos. O nvel txico destes compostos pode afetar a sade humana (Swan, S., 2008).
Os Compostos Orgnicos Volteis (COVs) so poluentes gasosos libertados por materiais associados
a solventes orgnicos como as tintas e vernizes. Intervm na criao do ozono troposfrico que
incrementa o efeito de estufa. Com a agravante da tendncia para a reduo da ventilao no interior
das habitaes, de forma a minimizar perdas de calor, os COVs podem afetar a sade dos utentes
Outros elementos de risco com um razovel grau de preocupao so os materiais que, em caso de
incndio, libertam substncias txicas, os materiais de natureza radioativa e a presena de amianto e
chumbo nas construes, que sero tratados, adequadamente, mais frente.
A toxicidade dos materiais um fator a ter em conta na seleo de materiais a utilizar nas construes.
necessrio perceber o nvel txico dos materiais, tanto na fase da sua produo, com impactes graves
no ambiente e sade dos operrios envolvidos nos processos industriais, como na fase de aplicao e
utilizao, com a degradao da qualidade do ar e guas de abastecimento das construes. Assim,
necessrio associar todos os produtos de construo aos seus ndices toxicolgicos e aos riscos que
representam, antes de se proceder a uma seleo de materiais consciente (Torgal, F.P. & Jalali, S.,
2010).
2.4.4.2. Tintas e Vernizes
Em 2006, foi imposto um novo decreto-lei em Portugal, Decreto-Lei n. 181/2006, de 6 de Setembro,

que especifica os teores mximos de COVs, em tintas e vernizes (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
As tintas e os vernizes, alm da emisso de COVs, como j foi mencionado, ainda podem possuir
metais pesados que podem potenciar doenas ao nvel cancergeno (Tabela 2.11).
Tabela 2.11 Tintas e derivados contendo substncias com potencial cancergeno (adaptado de IARC (2010))
Substncias com Potencial Cancergeno
Materiais
Asbesto
Aditivos
Benzeno
Solventes e decapantes
Benzidina
Pigmentos
25
Substncias com Potencial Cancergeno
Materiais
Cdmio
Pigmentos
Chumbo
Primrios, pigmentos e secantes
Cloreto de metileno
Decapantes
Compostos de Nquel
Pigmentos
Crmio
Primrios e tintas
Estireno
Solventes orgnicos
Formaldedo
Tintas aquosas
Talco
Aditivos
2.4.4.3. Materiais Plsticos e Colas Sintticos
Os materiais plsticos produzidos a partir de derivados do petrleo apresentam-se com uma fatia
significativa dos materiais incorporados nas construes, sendo que o setor da construo e edifcios
representou, em 2011, 20,5% do consumo europeu de plstico, num consumo global de 47 milhes de
toneladas (Figura 2.14).
Figura 2.14 Consumo europeu de plstico no ano de 2011 distribudo pelos principais setores econmicos
(adaptado de PlasticsEurope (2012))
O seu processo de produo passa pela formao de cadeias longas de monmeros que, na maioria das
situaes, so aditivados para vrios objetivos como reduo da rigidez, estabilizao de radiao
solar, reduo de fumos, reduo de ignio e outros, inserindo na sua constituio ftalatos e metais
pesados (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Segundo a associao internacional PlasticsEurope (2012), entre os plsticos mais consumidos, no
setor da construo, est o poliestireno, o polietileno, o polipropileno, o poliuretano e o policloreto de
vinilo.
26
O poliestireno produzido atravs da polimerizao do estireno e aplicado para fins de isolamento

trmico das construes, por expanso ou extruso. Contm aditivos de natureza antioxidante e
retardadores de ignio. O seu processo de fabrico origina benzeno e outros contaminantes (Torgal,
F.P. & Jalali, S., 2010).
O polietileno produzido atravs da polimerizao do etileno e contem alumnio, cloroparafinas,
hidrxido de magnsio e aditivos de natureza antioxidante.
O polipropileno produzido atravs da polimerizao do propileno e contem compostos aditivados
semelhantes ao polietileno.
O poliuretano produzido atravs de isocianatos. A sua produo origina a criao de vrias
substncias txicas como o fenl.
O policloreto de vinilo produzido atravs da polimerizao de cloreto de vinilo obtido a partir do
cloro e derivados de petrleo, aplicando-se, essencialmente, a tubagens de gua (Rahman, R., 2007).
Apesar de no ser o plstico mais produzido, , contudo, o maior responsvel pela produo de
organoclorados em volume (Thornton, J., 2002). Contm, ainda, estabilizadores base de estanho que
apresentam elevados nveis de toxicidade para o ambiente e para as populaes, com risco de
contaminao das guas de abastecimento (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Alm dos impactes txicos j referidos, os plsticos ainda tm a agravante de no serem
biodegradveis, implicando a emisso de poluentes aquando do final do seu ciclo de vida (Tokiwa, Y.
[et al.], 2009).
As colas sintticas possuem diversas aplicaes na atividade da construo. So constitudas base de
epoxi, fenl e outras substncias txicas, sendo a sua utilizao representada por bastantes riscos para
a sade humana e potenciando o desenvolvimento de eczemas, dermatites, alergias e cancro (EPA,
2010).
2.4.4.4. Materiais Txicos em Caso de Incndio e Materiais Contendo Substncias Radioativas
Outro caso de toxicidade nas construes est associado libertao de gases txicos devido
combusto de materiais incorporados. Alguns estudos indicam que, a maior parte das mortes em
incndios deve-se inalao deste tipo de gases nocivos. Os mesmos estudos associam o aumento
recente desse nmero de mortes evoluo das construes e dos materiais que as constituem, que so
cada vez mais txicos e inflamveis (Levin, B. & Kuligowski, E., 2005).
Um estudo recente, elaborado por Liang & Ho, analisou vrios isolamentos trmicos, ao nvel da sua
toxicidade aps combusto, e concluiu que o polietileno e o poliuretano ultrapassaram a marca
mxima que delimita os materiais de baixa toxicidade dos materiais de alta toxicidade (Figura 2.15).
27
Figura 2.15 ndices de toxicidade de vrios isolamentos trmicos (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010)
A existncia de materiais de construo com substncias radioativas , tambm, uma preocupao

atual. O contacto de seres humanos com materiais de natureza radioativa altamente prejudicial para a
sade, mesmo que esteja presente uma dose radiolgica pequena, uma vez que o contacto por longos
perodos de tempo pode potencializar o desenvolvimento de cancros (Markkanen, M., 1995).
Na atividade da construo, os materiais incorporados, de um modo geral, no representam nveis de
radiao perigosos. Contudo, em alguns processos de produo so utilizados compostos radiolgicos
perigosos como fosfogesso, as escrias de alto-forno e algumas cinzas volantes, sendo o rdio (226Ra)
o elemento radiolgico com ndices mais preocupantes (Papaefthymiou, H. & Gouseti, O., 2008).
Outro dos elementos que causa apreenso o rado (222Rn) um gs natural radioativo, inodoro, incolor
e inspido, encontrando-se em maiores concentraes nas rochas granticas e dependendo da
permeabilidade e porosidade das rochas e solos. O granito uma pedra natural com grande variedade
de aplicaes na indstria da construo (ITN, 2005). Assim, foram designados, na Diretiva Europeia
90/143/EURATOM, os limites mximos das concentraes mdias de rado para as construes
futuras e existentes. O rado apontado mesmo como o principal responsvel pela exposio da
populao portuguesa a radiaes ionizantes, com risco radiolgico (Figura 2.16).
28
Figura 2.16 Dose mdia de radiaes ionizantes, com risco radiolgico, em Portugal (ITN, 2005)
H que ter em considerao que, sendo um gs, as concentraes de rado aumentam com a reduo
da ventilao interior das construes, facto preocupante visto que h atualmente uma maior tendncia
de minimizar custos energticos, diminuindo as perdas trmicas, que so consequentes da ventilao
interior das habitaes (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
2.4.4.5. Materiais contendo Amianto ou Chumbo
A legislao portuguesa assume o amianto como fibras minerais com 5 m de comprimento e um

dimetro inferior a 3 m, pertencentes ao grupo da Serpentina e ao grupo das Anfbolas. As suas
principais propriedades passam pela elevada resistncia trao, facilidade para ser tecida e economia,
fazendo com que a sua utilizao se expandisse por toda a atividade da construo, para fins de
isolamento trmico, anti-incndio e fabrico de placas de fibrocimento. S na dcada de 60 que vrios
estudos estabeleceram pela primeira vez uma ligao entre vrias doenas e a exposio ao amianto. J
na dcada de 80, foram aprovadas as primeiras diretivas da Comisso Econmica Europeia,
descrevendo os riscos inerentes sade pblica e estipulando limites. Em Portugal, a legislao s
passou a integrar regulamentos a este nvel em 1989. De resto, os estudos realizados entretanto
concluram que todas as fibras de amianto representam riscos para a sade pblica (Torgal, F.P. &
Jalali, S., 2010).
Em 2003, foi aprovada uma nova diretiva, desta feita, a proibir a extrao de amianto e a sua
aplicao. Em Portugal, a diretiva referida passou para decreto-lei em 2007, estabelecendo um limite
de exposio de 0,1 fibra/cm3. Contudo, um estudo elaborado por Pereira, L. (2008), veio expor a falta
de conhecimento entre os agentes da construo dos materiais que contm amianto.
Este desconhecimento factual quando se percebe que, em Portugal, existem 60 milhes de m2 de
coberturas em fibrocimento cuja constituio inclui o amianto (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
O chumbo um material com boas propriedades, desde a maleabilidade anti-corroso. A sua
utilizao data da poca do Imprio Romano e passou pela aplicao em canalizaes de
abastecimento de guas (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010). Contudo, vrios autores defendem que devido
formao de uma corroso superficial no material e consequente diluio da mesma, o chumbo pode
provocar a contaminao das guas de abastecimento, originando riscos para a sade pblica (Zietz, B.
[et al.], 2009).
Na Europa, o chumbo um material ainda com grande predominncia, sendo estimada a existncia de
30 milhes de metros de rede de abastecimento de guas, em chumbo. Em Portugal, um inqurito
29
realizado em 1995 indicava a existncia de 1.177.300 metros de canalizaes de gua, constitudas por
chumbo (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
2.4.5. RESDUOS DE CONSTRUO E DEMOLIO RCD

Os Resduos de Construo e Demolio (RCD) e o seu tratamento possuem uma grande significncia,
no mbito da construo sustentvel. Todavia, apesar de ser uma preocupao cada vez maior, existe,
ainda, pouca informao e estatsticas consensuais e fiveis na grande parte dos pases (Torgal, F.P. &
Jalali, S., 2010).
Em Portugal, a Agncia Portuguesa do Ambiente (APA) divulgou alguns valores da produo de RCD
na Europa, referindo que, por ano, so produzidas cerca de 290 milhes de toneladas, 22% do total
mundial. Contudo, comprovando as dificuldades de fiabilidade deste tipo de dados, estatsticas mais
recentes indicam que o valor anteriormente referido atinge apenas os 100 milhes de toneladas por
ano. A mesma entidade, com base nas propores de RCD na Europa, indica uma produo de 7,5
milhes de toneladas anuais, em Portugal, valor este superior mdia europeia (Torgal, F.P. & Jalali,
S., 2010).
J considerando os valores de reaproveitamento de RCD, constata-se uma grande diferenciao de pas
para pas. A Dinamarca, a Holanda e a Blgica so exemplos de grandes taxas de reaproveitamento,
superiores a 80%, sendo que a mdia europeia situa-se nos meros 25% (Chini, A., 2005; SolsGuzmn, J. [et al.], 2009). Portugal apresenta-se como um pas com uma das mais baixas taxas de
reaproveitamento RCD, acompanhado por Espanha, Grcia e Irlanda, atingindo, somente, 5% de RCD
reaproveitados (Chini, A., 2005). S recentemente foi promulgada legislao que visa a valorizao e
promoo da reciclagem de RCD. O facto de no existir legislao durante muitos anos, potenciou
prticas de tratamento de RCD que passam pelo seu depsito em aterros (Torgal, F.P. & Jalali, S.,
2010).
A gesto correta e rigorosa de RCD no pode ser valorizada, meramente, pela natureza ambiental que
lhe est associada. Reside um grande valor econmico na prpria proteo dos ecossistemas naturais.
Em 2004, a reciclagem de RCD, na Alemanha, resultou em 4.940 milhes de euros, originando entre
2000 e 2004 um crescimento de 3.643 postos de trabalho. Da mesma forma, estudos indicam que a
reutilizao de RCD alem pode traduzir-se numa poupana econmica de 50% dos custos de
investimento. A agncia ambiental dos Estados Unidos da Amrica Environmental Protection Agency
(EPA) apresentou uma comparao entre a incinerao, aterro e reciclagem de resduos, enquadrando
a criao de postos de trabalho. Indica que por cada 10.000 toneladas de resduos criado um posto de
trabalho, em caso de incinerao, 6 postos de trabalho, em caso de aterro, e 36 postos de trabalho, em
caso de reciclagem (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
2.4.5.2. Regulamentao no mbito da Gesto dos RCD
Em Portugal, no dia 5 de Setembro de 2006, foi promulgado o Decreto-Lei n. 178/2006. Esta foi a
primeira ferramenta legislativa portuguesa a regular a gesto de resduos. Seguindo a tendncia, foi
promulgado o Decreto-Lei n. 46/2008, de 12 de Maro, alterado pelo Decreto-Lei n. 73/2011, de 17
de Junho que visa estabelecer o regime das operaes de gesto dos RCD.
Alguns autores referem, contudo, vrios pontos negativos da legislao portuguesa. Ao impor um
custo de 2,00 por tonelada de RCD depositados em aterro, acaba por promover este tipo de
30
tratamento, desvalorizando a reciclagem que pode acarretar mais vantagens de todos os tipos. Noutros
pases, os custos de deposio de RCD so altos, levando, em muitos casos, a ser mais econmico a
reciclagem dos RCD. O Plano de Preveno e Gesto (PPG) uma disposio imposta positiva mas
que, no entanto, no aplicada a obras particulares; segundo a atual legislao, s requerida para
obras pblicas (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Todavia, esta regulamentao acaba por ser bastante significativa para qualquer empreendimento de
construo. No mbito do Decreto-Lei n. 46/2008, obrigatrio que se executem os trmites
definidos no regime de gesto de RCD, sendo que, se este ltimo no for cumprido, no emitido o
alvar necessrio execuo do respetivo empreendimento.
Em 2008, foi publicada a Diretiva N2008/98/CE, que passvel de transposio para a legislao dos
pases da Comunidade Europeia. Neste diretiva, definido uma meta na reciclagem de RCD de 70%
at 2020. Embora seja um incentivo bastante positivo, no mbito da construo sustentvel, o prazo
definido acaba por ser demasiado alargado, tendo em conta que em muitos pases este nvel de
exigncia j imposto (CE, 2008; Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
2.4.5.3. Desconstruo, Triagem, Reciclagem e Reutilizao
As prticas da construo passada inseriam, como o principal fator a ter em conta, na fase de
demolio de um edifcio, a minimizao do tempo dispendido nessas operaes, o que gerava o
depsito indiferenciado dos RCD. Todavia, com as novas imposies legais e responsabilidades
ambientais, iniciou-se uma preocupao com a separao, o reaproveitamento e a reciclagem desses
resduos, inserindo, no contexto da construo, o conceito da demolio seletiva ou desconstruo
(Teodoro, N., 2011).
Este conceito passa pela desmontagem do edifcio no sentido contrrio ao da sua construo. Todavia,
esta prtica, quando comparada com a demolio corrente, apresenta-se mais morosa e menos
econmica. Com isto, para promover a desconstruo em detrimento da demolio, necessrio criar
um sistema de incentivos de forma a premiar tal prtica (Loureno, C., 2007).
A demolio seletiva de um edifcio, embora seja executada na ltima fase do seu ciclo de vida, revela
as opes tomadas, j desde a fase de projeto que permitiram que todo o processo fosse vivel,
seguindo princpios rigorosos e adequados de desconstruo. Os princpios passam pela (Teodoro, N.,
2011):
Utilizao de materiais reciclados e reciclveis;
Minimizao do nmero de tipos de materiais a incorporar na construo;
Evitao de materiais txicos e perigosos;
Evitao de materiais compsitos e produtos que no podem ser separados;
Evitao de acabamentos secundrios;
Disponibilizao de uma identificao permanente dos diversos materiais;
Minimizao do nmero de diferentes componentes;
Incentivo a ligaes mecnicas em detrimento das ligaes qumicas;
Utilizao de edifcios de sistemas abertos, com partes que podem mudar de funo;
Utilizao da construo modular;
Utilizao de tecnologias de desconstruo compatveis com as prticas construtivas;
Separao da estrutura dos revestimentos;
Garantia de acesso a todos os componentes do edifcio;
Conceo de componentes para serem usados manualmente;
31
Adoo de tolerncias que permitam a desconstruo;

Minimizao do nmero de rebites e outros conectores;
Minimizao do nmero de tipos de conectores;
Conceo de conectores e ligaes para suportar operaes repetidas de construo e
desconstruo;
Adoo da desconstruo paralela;
Disponibilizao de uma identificao permanente de cada componente;
Utilizao de solues estruturais normalizadas;
Utilizao de materiais leves;
Identificao permanente da zona de desconstruo;
Disponibilizao de peas para substituio e o local para o seu armazenamento;
Organizao e arquivo da informao do edifcio e respetivos processos construtivos.
A triagem e a reciclagem so fases essenciais na gesto dos RCD. A triagem engloba as operaes de
separao de resduos, tendo em conta a sua natureza. O, j mencionado, Decreto-Lei n. 46/2008, de
12 de Maro obriga a que todos os RCD depositados tenham de passar por esta etapa, em obra ou num
operador especializado. A reciclagem foca-se no reaproveitamento dos RCD para novos fins e implica
processos industriais para a transformao de resduos reciclveis em produtos reciclados (Teodoro,
N., 2011). Os exemplos mais correntes de reciclagem so beto e alvenarias que podem ser
transformados em agregados reciclados teis para diversos processos industriais de produo (Torgal,
F.P. & Jalali, S., 2010).
A reutilizao o processo bsico de reintroduzir, no sistema construtivo, um material j utilizado
para a mesma ou outras funes. A grande diferena entre a reciclagem e a reutilizao reside na no
necessidade de novos processos de transformao, para esta ltima. Assim, compreende-se,
facilmente, a preferncia pela reutilizao (Mateus, R., 2009; Teodoro, N., 2011).
2.5. CERTIFICAO AMBIENTAL DOS MATERIAIS DE CONSTRUO

2.5.1. ENQUADRAMENTO
A certificao ambiental de materiais insere-se no reconhecimento das respetivas ecoeficincias. A

definio de ecoeficincia data de 1991, referida pelo World Business Council for Sustainable
Development (WBCSD) e enquadra-se na disponibilizao de bens e servios a preos competitivos,
que, por um lado, satisfaam as necessidades humanas e contribuam para a qualidade de vida e, por
outro, reduzam progressivamente o impacto ecolgico e a intensidade de utilizao de recursos ao
longo do ciclo de vida, at atingirem um nvel, que, pelo menos, seja compatvel com a capacidade de
renovao estimada para o planeta Terra. De uma forma geral, passa pela produo de materiais
com menor consumo de recursos e menor gerao de resduos (Bidoki, S. [et al.], 2006; Verfaillie, H.
& Bidwell, R., 2000).
Este conceito denota, no entanto, alguma inconsistncia com o panorama ambiental existente. No
perodo a que remonta, existia a noo de que era possvel manter os ritmos de extrao e consumo
dos recursos naturais da Terra sem necessidade de minimizar eventuais impactes ambientais que, na
poca, eram desvalorizados. Nos anos seguintes, houve uma aceitao global das graves
consequncias que tais impactes provocam. Todavia, na definio referida, possvel constatar que, j
em 1991, havia um reconhecimento de que os recursos explorados eram limitados e que os consumos
deveriam ser compatibilizados com esses limites (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
32
Os materiais ecoeficientes so caracterizados pelos seus baixos impactes ambientais

comparativamente com outros materiais alternativos, inserindo-se, desta forma, na certificao
ambiental. Este tipo de produtos bastante importante para a construo sustentvel sendo, por isso,
necessria uma quantificao dos impactes ambientais dos materiais, desde a fase de extrao de
matrias-primas, at ao seu destino final, cradle to grave (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
2.5.2. METODOLOGIA DE AVALIAO DO CICLO DE VIDA ACV
No seguimento da necessidade da quantificao dos impactes ambientais inerentes aos materiais, foi
desenvolvida, nos Estados Unidos da Amrica, uma metodologia denominada Avaliao do Ciclo de
Vida (ACV), ou, em ingls, Life Cycle Assessment (LCA) cuja primeira utilizao data de 1990.
A norma internacional ISO 14040 define a ACV como a compilao e avaliao das entradas,
sadas e dos impactes ambientais potenciais de um sistema de produto ao longo do seu ciclo de vida
(ISO, 2008).
Contudo, a ACV acaba por ser uma metodologia com uma aplicao bastante complexa, visto que,
para o seu processamento, assume a existncia de grandes bases de dados sobre os impactes
ambientais das diferentes fases de vida dos materiais, sendo este tipo de contabilizao bastante
moroso (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010). Alm desta condicionante, existe sempre inerente um grau de
incerteza, com a abordagem a impactes ambientais potenciais, e no absolutos ou precisos. Esta
limitao causada devido (ISO, 2008):
Natureza relativa dos impactes ambientais potenciais quando enquadrados numa unidade de
referncia;
Insero de dados e informaes ambientais na vertente espacial e temporal;
Incerteza associada modelao de cenrios de impacte ambiental;
Existncia da potencialidade de impactes ambientais no futuro.
Os impactes ambientais analisados pelas ferramentas ACV passam pelo (Torgal, F.P. & Jalali, S.,
2010):
Consumo de recursos no renovveis;
Consumo de gua;
Potencial de aquecimento global;
Potencial de reduo da camada de ozono;
Potencial de eutrofizao;
Potencial de formao de fumaas txicas;
Toxicidade para sade pblica;
Toxicidade para ecossistemas;
Gerao de resduos;
Uso de terra;
Poluio do ar;
Afetao de habitats.
Esta panplia de vertentes intervenientes na degradao ambiental no possui, no entanto, pesos
uniformes, sendo que algumas categorias so mais gravosas do que outras. Alm deste facto, percebese que esta ponderao de importncias ambientais est dependente do pas a que se aplica, tendo em
conta os diferentes contextos ambientais em que se enquadram (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
33
A utilizao da metodologia ACV levou criao de vrias ferramentas informticas que possibilitam
uma avaliao ambiental dos impactes associados a diversos materiais de construo (Tabela 2.12).
Porm, algumas destas ferramentas possuem uma limitao ao nvel das bases de dados que lhe esto
associadas, resultando em campos de aplicao restritos, nalguns casos apenas de escala nacional
Tabela 2.12 Alguns exemplos de ferramentas informticas ACV (CE, 2013; Mateus, R., 2009; Torgal, F.P. &
Jalali, S., 2010)
Pas
Ferramentas ACV
LEGEP
LTE OGIP
GaBi
Alemanha
GEMIS
LCA-Evaluator
Umberto
EcoPro
ustria
Canad
EcoSoft
EcoScan
Athena
BEES
Estados Unidos da Amrica
TEAM
TRACI
Finlndia
Frana
BeCost
KLC-ECO
EQUER
Eco-Quantum
Holanda
GreenCalc
SimaPro
Itlia
Japo
Reino Unido
Sucia
Sua
34
eVerdEE
TESPI
AIST-LCA
JEMAI-LCA
Envest
WRATE
EcoEffect
WAMPS
Eco-Bat
Green-E
A metodologia ACV globalmente aceite como a mais apropriada para a avaliao do desempenho
ambiental dos materiais. Todavia, como j foi mencionado, apresenta diversos inconvenientes com os
demorados processos de anlise, as incertezas que lhe so inerentes e a dependncia a que est sujeita,
ao nvel da existncia de bases de dados de impactes ambientais associados aos vrios produtos e
materiais de cada pas (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
2.5.3. RTULOS ECOLGICOS
No mbito da avaliao do desempenho dos materiais ao nvel da sustentabilidade, foi desenvolvida

uma nova forma de certificao ambiental. A rotulagem ecolgica permite que os consumidores
tenham a garantia de responsabilidade ambiental de produtos, por um organismo independente (Figura
2.17). Assim, so obtidas vantagens na seleo de produtos mais sustentveis para o ambiente no
sentido em que, a escolha dos consumidores ir recair nos produtos com rtulos ecolgicos em
detrimento de outras alternativas no certificadas, com fraco desempenho ambiental (Torgal, F.P. &
Jalali, S., 2010).
Contudo, estes smbolos representam anlises ambientais simples, com uma avaliao apenas focada
em algumas vertentes ambientais. Existe, ainda, segundo alguns autores, a agravante de ocorrerem
influncias oriundas de entidades de produtores que interfiram na imposio e definio dos requisitos
ambientais mnimos exigidos por este tipo de certificao ambiental. Em simultneo, no existe uma
representao prpria que defenda os interesses dos consumidores na definio desses requisitos
ambientais. Segundo alguns autores, o campo de aplicao da rotulagem ecolgica criticvel devido
ao facto de no conseguir abordar todos os tipos de produtos, no se adequando a materiais com
grande potencialidade para atingir um desempenho ambiental considervel (Ball, J., 2002). Outra
inconsistncia inerente a este processo de certificao de desempenhos ambientais referente ao facto
de os impactes ambientais analisados no inclurem a fase de transporte dos produtos. Assim,
possvel que o produto possua um rtulo ecolgico, embora possa vir a apresentar elevados consumos
na fase de transporte. Pode-se concluir, ento, que existe a possibilidade de materiais rotulados serem
produzidos a grande distncia e, dessa forma, com elevados impactes ambientais, possurem um pior
desempenho ambiental quando comparados com outros materiais no rotulados produzidos localmente
O Anjo Azul, em alemo, Der Blaue Engel, foi o primeiro sistema criado no mbito da rotulagem
ecolgica. Este sistema foi desenvolvido na Alemanha e data de 1978, tendo j aplicado a 11.700
produtos de 125 categorias (no envolvendo produtos alimentares). Abrange critrios ambientais como
a eficincia de utilizao de recursos fsseis, a reduo da emisso de GEE e a minimizao dos
consumos de matrias-primas no renovveis. Entre os materiais de construo analisados por este
sistema de rotulagem esto revestimentos, isolamentos, adesivos e produtos de madeira (Der Blaue
Engel, 2013).
A Asociacin Espaola de Normalizacin y Certificacin (AENOR) uma entidade privada que criou,
na Espanha, o seu prprio rtulo ecolgico. A certificao ambiental de materiais independente e j
est inserida em mais de 90.000 produtos, com certificaes em vrios pases. Os materiais de
construo certificados passam por vares de ao, malhas eletrossoldadas, painis, produtos
betuminosos, plataformas elevadoras e agregados (AENOR, 2013).
No Canad, foi tambm desenvolvido um sistema de rotulagem ecolgica, em 1988. O rtulo Ecologo
apresenta, hoje em dia, milhares de certificaes ambientais e a marca ecolgica mais aceite na
35
Amrica do Norte, sendo que, ao nvel dos materiais envolvidos na indstria da construo, inclui
adesivos, tintas, vernizes, revestimentos, isolamentos e ao (Ecologo, 2013).
Em 1989, num esforo conjunto entre Finlndia, Islndia, Noruega, Sucia e, mais tarde, Dinamarca,
foi desenvolvido um novo rtulo ecolgico nrdico denominado O Cisne, em ingls, The Swan.
Abrange preocupaes ambientais como energia incorporada, aspetos climticos, consumo de gua e
gerao de resduos. Hoje em dia, so reconhecidos, com esta etiqueta, 63 categorias de produtos,
sendo que, dos envolvidos no setor da construo, destacam-se madeiras, revestimentos, tintas,
vernizes, adesivos e portas (Nordic Ecolabelling, 2013).
Na Frana, em 1991, foi criada a certificao ambiental NF Environnement pela entidade Association
Franaise de Normalisation pour la Certification (AFNOR Certification). Esta marca de certificao
voluntria foca-se na garantia de conformidade dos produtos com critrios ecolgicos estabelecidos e
modos de utilizao responsveis, definidos atravs de negociaes entre entidades industriais,
representantes dos consumidores e especialistas do ambiente. Os produtos da construo certificados
esto associados a tintas, vernizes, adesivos, acabamentos e solventes (AFNOR, 2013).
Em 1992, foi finalmente criado o rtulo ecolgico europeu designado por Ecolabel que passa pela
classificao ambiental de natureza voluntria de produtos com bons desempenhos ambientais nos
respetivos ciclos de vida, excluindo alguns tipos de produtos como os alimentares, farmacuticos e
txicos. Ao nvel do setor da construo inclui apenas tintas, vernizes e revestimentos (CE, 2013;
Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Concluindo, a rotulagem ecolgica bastante til, no sentido em que, atravs de um processo mais
simples de anlise aos desempenhos ambientais dos produtos, transmite informao mais explcita. No
entanto, alm da possibilidade de no enquadrarem todas as reas ambientais, os requisitos e
exigncias, que esto na base da avaliao s anlises efetuadas, so dependentes de pressupostos que
podem ser influenciados, transmitindo uma ideia enganosa de produtos sustentveis quando no o so.
Ao mesmo tempo, no setor da construo, a rotulagem ecolgica, apesar de existir h mais de trs
dcadas, ainda no alcanou a relevncia pretendida para uma aplicao mais concreta e abrangente
nas estratgias de construo sustentvel. A contrariar esta tendncia, apresenta-se, todavia, no
panorama econmico atual, uma competitividade intensa em que os rtulos ecolgicos se podem
traduzir num fator de diferenciao entre materiais. Prev-se, ento, que o nmero de produtos
rotulados possa aumentar e tornar este sistema de avaliao ambiental de produtos mais significativo e
eficaz (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
Figura 2.17 Logtipos dos rtulos ecolgicos pela ordem de meno dada (Logomatic, 2012; Socinorte, 2013;
Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010)
2.5.4. DECLARAES AMBIENTAIS DE PRODUTOS DAPS
Outra metodologia de certificao ambiental de materiais e produtos tem a forma de Declaraes

Ambientais de Produtos (DAPs) ou, em ingls, Environmental Product Declarations (EPDs). Estes
documentos contm dados tcnicos e dados sobre a ACV de um determinado produto, existindo, por
36
vezes, especificaes relativas a impactes ambientais na fase de utilizao. As informaes fornecidas

pelas DAPs tm como base os parmetros e disposies fornecidos pelos fabricantes. Estes elementos
esto enquadrados na norma internacional ISO 14025 e contm valores de anlise do ciclo de vida de
materiais tendo em conta (Braune, A. [et al.], 2007):
O consumo de energia no renovvel;
O consumo de energia renovvel;
O potencial de aquecimento global;
O potencial de degradao da camada de ozono;
O potencial de acidificao;
O potencial de eutrofizao;
O potencial de criao de ozono fotoqumico.
As declaraes ambientais podem ser de trs tipos diferentes. As declaraes do tipo I dizem respeito
identificao de um determinado produto com bom desempenho ambiental, dentro de um grupo de
produtos semelhantes, tendo em considerao, no, necessariamente, a ACV do material, mas, sim,
requisitos ambientais associados ao ciclo de vida do prprio. Este tipo de declarao enquadra-se na
norma internacional ISO 14024 e est relacionado com os rtulos ecolgicos, anteriormente descritos,
sendo que a informao fornecida bastante resumida, simples e objetiva (Gomes, I., 2012).
As declaraes do tipo II so relativas s divulgaes de informao dos prprios fabricantes,
importadores ou distribuidores. Esta ferramenta visa, de uma forma geral, a auto declarao ambiental
dos produtores sobre os seus materiais e centra-se na norma internacional ISO 14021 (Gomes, I.,
2012).
As declaraes ambientais do tipo III enquadram-se na norma internacional ISO 14025 e so as
conhecidas DAPs, que contm mais informao detalhada, pormenorizando desempenhos ambientais
quantificados dos produtos ao longo do seu ciclo de vida. Esta informao tem base na aplicao da
metodologia ACV e deve envolver dados a cerca do contedo de material reciclado ou da sua
capacidade reciclvel, da sua durabilidade, das suas condies de utilizao, das suas operaes de
transporte, das respetivas manutenes e substituies, e do seu contedo energtico recupervel.
Todos estes dados tornam este tipo de declarao ambiental com capacidade para a comparao entre
produtos (Gomes, I., 2012).
Contudo, as DAPs apenas estabelecem consideraes e disposies capazes de servir de base a
eventuais avaliaes de desempenho ambiental, no garantindo por si s a certificao ambiental e
resultando numa desvantagem quando comparadas com a rotulagem ecolgica, declarao ambiental
do tipo I (Torgal, F.P., 2012). Em simultneo, existe ainda a agravante referente utilizao da
metodologia ACV, originando inconvenientes inerentes a esta ltima ferramenta para a construo
sustentvel (Torgal, F.P. & Jalali, S., 2010).
37
38
3
3.MTODOS DE AVALIAO DA
SUSTENTABILIDADE DAS
CONSTRUES MASC
3.1. ENQUADRAMENTO
Na Europa, o setor dos edifcios um dos mais importantes ao nvel dos impactes ambientais, podendo
identificar-se uma constante implementao de prticas construtivas que concentram aspetos negativos
como o uso de mo-de-obra no qualificada, o elevado consumo de energias no renovveis, o
excessivo consumo de recursos e a exagerada produo de resduos. As operaes de construo nova
e de reabilitao no so executadas de forma sustentvel, essencialmente, devido ideia generalizada
e, por vezes, errada entre os intervenientes da construo, de que a sustentabilidade est diretamente
associada a maiores custos. Desta forma, surgiu a necessidade de colmatar e mitigar este obstculo. A
Comunidade Europeia props-se, ento, a promover a construo sustentvel e as suas vantagens, com
a implementao de incentivos e a criao e/ou reviso de normas e regulamentos na rea da
construo. Com a forte valorizao da sustentabilidade, vrios agentes aperceberam-se de como a
vertente ambiental poderia funcionar como um parmetro de diferenciao para o aumento da
competitividade dos seus produtos, vulgarizando-se, deste modo, o mercado das solues ambientais
em que qualquer fabricante promove os elevados ndices de sustentabilidade dos seus materiais. A
avaliao da sustentabilidade das solues construtivas e dos edifcios onde as mesmas so
incorporadas traduziu-se, assim, numa ferramenta preponderante para a anlise dos desempenhos
ambientais das construes (Mateus, R. & Bragana, L., 2004).
Atualmente, encontram-se em todo o mundo Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das
Construes (MASC) desenvolvidos e em fase de desenvolvimento. Contudo, nenhum consegue
atingir uma aceitao internacional unnime devido ao elevado grau de subjetividade inerente ao
prprio conceito da sustentabilidade, sempre associado grande diferenciao entre os panoramas
ambientais, sociais e econmicos, internacionais e/ou regionais. Estes problemas inserem grandes
dificuldades para a obteno de um MASC global, concreto e objetivo, para as dimenses ambientais,
sociais e econmicas que a sustentabilidade engloba. Na tentativa de atingir as pretenses referidas, os
MASC continuam com novos aperfeioamentos e desenvolvimentos, abrangendo, tambm, novos
campos de aplicao e aumentando a sua flexibilidade para a internacionalizao pretendida (Mateus,
R. & Bragana, L., 2004).
Na base do desenvolvimento e aplicao das ferramentas, esto indicadores da sustentabilidade que
incorporam parmetros mensurveis, quantificveis ou observveis. Estes elementos caracterizam os
edifcios para o enquadramento sustentvel suscetvel de avaliao. Devido heterogeneidade entre as
39
importncias atribudas aos indicadores MASC, a atribuio de pesos ou fatores de ponderao

permite uma avaliao da sustentabilidade mais correta e contextualizada com as deficincias e maisvalias ambientais de cada local onde se inserem construes (Mateus, R. & Bragana, L., 2004).
Seguidamente so apresentados os principais MASC internacionais e os dois principais MASC
portugueses (Figura 3.1).
Figura 3.1 Logtipos dos MASC tratados nesta dissertao (editado pelo autor)
3.2. BUILDING RESEARCH ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHOD BREEAM

3.2.1 DESCRIO GERAL
O sistema BREEAM foi desenvolvido, em 1988, no Reino Unido, pela entidade Building Research
Establishment (BRE). Destaca-se por ter sido o primeiro MASC e por ser, atualmente, mais utilizado
em todo o mundo, contando com mais de 250.000 edifcios certificados e 1.000.000 registados. Dado
o sucesso alcanado, foram desenvolvidas verses deste sistema de avaliao adaptados a diversos
pases europeus, nomeadamente, Alemanha, Espanha, Holanda, Noruega e Sucia (BREEAM, 2013).
Os objetivos deste sistema de avaliao, para a construo, passam pela promoo do
desenvolvimento de prticas e posicionamentos sustentveis, incutindo requisitos mais exigentes que
os definidos pela legislao imposta e premiando as construes com melhor desempenho ao nvel da
sustentabilidade e menores impactes ambientais, em todas as fases do seu ciclo de vida. Assim,
possvel a sensibilizao da sociedade e de outros setores econmicos para os benefcios que a
sustentabilidade acarreta (BREEAM, 2008).
A metodologia BREEAM assenta no seguinte conjunto de princpios pretendidos (BREEAM, 2012):
Garantia de qualidade atravs de medio acessvel, equilibrada e holstica dos impactes
ambientais;
Utilizao de medies quantificadas para determinar a qualidade ambiental;
Adoo de uma abordagem flexvel;
Utilizao da melhor cincia disponvel e das melhores prticas como base para a
quantificao e calibrao das performances padronizadas que definem a qualidade ambiental;
Reflexo dos benefcios sociais e econmicos que advm do cumprimentos das metas
ambientais estabelecidas;
Disponibilizao de um enquadramento de avaliao destinado ao contexto local, envolvendo
as vertentes de legislao, clima e caractersticas inerentes das prticas construtivas;
Integrao de profissionais da construo no desenvolvimento e processos de operao,
visando a compreenso geral e acessibilidade a informao;
Adoo de certificao que assegure independncia, credibilidade e consistncia;
40
Adoo, sempre que possvel, de ferramentas e prticas industriais, com base em tcnicas
reconhecidas e minimizao de custos, que suportem desenvolvimentos nas polticas e
tecnologias;
Capacidade de informar os agentes da construo para as eventuais atualizaes executadas
nas metas e metodologias ambientais padronizadas, englobando legislao, poltica e mercado.
3.2.2. PROCEDIMENTOS DE APLICAO
Este sistema de avaliao da sustentabilidade abrange todo o tipo de construes desde do uso
habitacional a servios devido s adaptaes impostas para os diferentes casos da indstria da
construo. O seu funcionamento incide no cumprimento de requisitos exigenciais ambientais
ordenados em categorias que leva atribuio de crditos. As categorias so de grande importncia
para a classificao ambiental visto que concentram em si fatores de ponderao ou pesos, que
permitem uma diferenciao das mesmas quanto sua relevncia perante o subsistema a que se
referem. A combinao dos crditos atribudos com as categorias ponderadas traduz-se numa
classificao do desempenho ambiental do edificado (Pinheiro, M., 2006).
Em termos prticos, o sistema BREEAM aplicado por profissionais independentes, formados pelo
BRE. A avaliao realizada auxiliada por guias onde so descritos os requisitos a analisar, a sua
forma de anlise e medio, e os procedimentos para verificao das avaliaes a concretizar
(Pinheiro, M., 2006).
O sistema BREEAM possui uma versatilidade bastante abrangente. Pode ser aplicado a diversos tipos
de operaes de construo, incluindo construo nova (BREEAM New Construction) e reabilitao
(BREEAM Refurbishment) e, ainda, para o caso particular de edifcios de habitao (BREEAM Code
for Sustainable Homes/Ecohomes). O seu campo de aplicao abrange tambm as fases de gesto em
utilizao (BREEAM In Use) e, por ltimo, existe ainda uma verso deste sistema de avaliao cuja
aplicao est associada avaliao de planos de urbanizao, de pormenor ou projetos de loteamento
(BREEAM Communities). As avaliaes para as vrias tipologias dos edificados tambm so
especificadas e adaptadas conforme as caractersticas inerentes respetivas (BREEAM, 2013).
A estrutura BREEAM para os seus diferentes subsistemas , assim, definida (BREEAM, 2013):
BREEAM Construo Nova;
o Tribunais;
o Data Centres;
o Educao;
o Sade;
o Indstria;
o Multi-residencial;
o Escritrios;
o Outros Edifcios;
o Prises;
o Comrcio.
BREEAM Comunidades;
BREEAM Em Uso;
o Parte 1 - Caractersticas;
o Parte 2 - Procedimentos de Gesto;
o Parte 3 - Eficincia da Organizao.
41
BREEAM Reabilitao;
o Reabilitao Domstica;
o Reabilitao No Domstica.
Cdigo para Habitaes Sustentveis.
3.2.3. CATEGORIAS, PONDERAES E CLASSIFICAO
Sendo o mtodo BREEAM estruturado em diferentes subsistemas, as metodologias de avaliao

diferem ao nvel das reas analisadas, formas de avaliao, ponderaes respetivas e classificaes
aplicadas. Assim, so apresentados dois exemplos de estruturas de avaliao ambiental associadas aos
subsistemas Cdigo Para Habitaes Sustentveis e BREEAM Reabilitao Domstica. Estes dois
subsistemas vieram substituir, no ano de 2012, o anterior EcoHomes para a construo e reabilitao
de habitaes sustentveis. Mais de 200.000 residncias possuem a certificao BREEAM referente ao
EcoHomes (BREEAM, 2013).
O Cdigo para Habitaes Sustentveis ou, em ingls, Code for Sustainable Homes, aplicado desde
2007, focando-se na avaliao do desempenho ao nvel da sustentabilidade das habitaes. O seu
desenvolvimento foi promovido pelo Department for Communities and Local Government (GCLG) e
tem como base o subsistema antecedente EcoHomes para a construo nova (BRE Global, 2010).
semelhana do anterior avalia 34 critrios ambientais inseridos em 9 categorias diferentes e a sua
visualizao possvel no Anexo 1 (Tabela A1.1).
necessrio referir que, em alguns critrios mencionados, existem requisitos mnimos obrigatrios a
cumprir para garantir a certificao ambiental, independentemente, do nvel qualitativo atribudo.
Para a atribuio da pontuao final, so necessrios clculos que passam pelo:
Somatrio das pontuaes de todos os critrios para cada categoria;
Diviso da pontuao somada pela pontuao mxima possvel de cada categoria;
Multiplicao destes ltimos valores quantificados pelos respetivos fatores de ponderao
percentuais de cada categoria;
Arredondamento por defeito unidade centesimal das pontuaes percentuais obtidas no
ltimo passo;
Somatrio final das pontuaes percentuais de todas as categorias.
Finalmente, perante o somatrio final referido, , ento, classificado o desempenho ao nvel da
sustentabilidade pretendido, atribuindo nveis qualitativos que vo de 1 a 6 (Tabela 3.1).
Tabela 3.1 Pontuaes percentuais finais e nveis de classificao do sistema de avaliao Cdigo para
Habitaes Sustentveis (BRE Global, 2010)
Total de Pontos Percentuais (igual ou superior a)
Nveis do Cdigo
36
Nvel 1 ()
48
Nvel 2 ()
57
Nvel 3 ()
68
Nvel 4 ()
84
Nvel 5 ()
90
Nvel 6 ()
42
O BREEAM Reabilitao Domstica ou, em ingls, BREEAM Domestic Refurbishment, aplicado

reabilitao de edifcios residenciais, incluindo grandes ou pequenas alteraes e extenses, e
desconsiderando edifcios de habitao coletiva como residncias para estudantes, albergues, pousadas
ou residenciais (BREEAM, 2012). O desenvolvimento deste subsistema veio completar a avaliao de
desempenho ambiental ao nvel das habitaes, integrando as anteriores funes do EcoHomes para a
reabilitao. A sua estrutura insere a existncia de 34 critrios, envolvidos em 9 categorias diferentes
cuja apresentao se encontra no Anexo 1 (Tabela A1.2).
semelhana do sistema de avaliao anterior, este subsistema de avaliao de desempenho
ambiental introduz requisitos mnimos obrigatrios, nalguns critrios. Outra caracterstica importante
a valorizao de prticas e operaes de reabilitao que cumpram especificaes adicionais
requeridas pelos agentes BREEAM. Em vrios critrios, possvel, no caso de cumprimento deste tipo
de especificaes, acrescentar crditos exemplares extra contabilizao para as respetivas
categorias.
A categoria referente Inovao tambm se coaduna com o carcter valorativo deste sistema e est
associada s aplicaes inovadoras implementadas nas construes. A sua contabilizao pode atingir
um mximo de 10 pontos percentuais. Os crditos atribudos a esta categoria so, meramente, somados
aos pontos percentuais determinados nas restantes categorias, no implicando qualquer tipo de
diferenciao nos processos de clculo para a classificao final BREEAM.
A determinao das pontuaes percentuais finais em tudo semelhante ao disposto para o Cdigo
para Habitaes Sustentveis, tendo apenas a considerao adicional da categoria Inovao
mencionada.
O sistema de classificao BREEAM Reabilitao Domstica implica, por fim, uma escala de
qualificao dos desempenhos ambientais que vai do nvel Aprovado ao nvel Extraordinrio
(Tabela 3.2).
Tabela 3.2 Pontuaes percentuais finais e nveis de classificao do sistema de avaliao BREEAM
Reabilitao Domstica (BREEAM, 2012)
Total de Pontos Percentuais (igual ou superior a)
Classificaes BREEAM Reabilitao

Domstica
30
Aprovado
45
Bom
55
Muito Bom
70
Excelente
85
Extraordinrio
3.3. HAUTE QUALIT ENVIRONNEMENTALE DES BTIMENTS HQE BTIMENTS

3.3.1. DESCRIO GERAL
Em Frana, no ano de 1996, foi criada a Associao HQE com o objetivo de promover o
desenvolvimento do desempenho ambiental de edifcios, atravs da minimizao dos impactes
ambientais inerentes s escalas local, regional e global, e atravs da criao de interiores que
providenciam conforto, segurana e bem-estar. Neste mbito, em 1998, foi proposta a abordagem
HQE Btiments. Este mtodo de avaliao da sustentabilidade visa a melhoria da qualidade ambiental
de edifcios novos e existentes, focando-se nos respetivos ciclos de vida sob todas as matrizes
43
possveis. Assim, assenta no Systme de Management Environnemental de loperation (SME) que

permite a definio dos objetivos operacionais por parte do promotor e esclarece as responsabilidades
dos diferentes intervenientes da construo nos indicadores de desempenho e nas 14 categorias
estruturais Qualit Environnmentale dun Btiment (QEB) que, por sua vez, possibilitam a resposta
tcnica, arquitectnica e econmica aos desejos do promotor. Esta certificao ambiental para a
construo sustentvel j existe em pases como Blgica, Luxemburgo, Tunsia e Algria, sendo que
as perspetivas futuras apontam a expanso para pases como o Brasil, Lbano, Vietname e Argentina
(HQE, 2013).
Os princpios mais importantes da abordagem HQE englobam (HQE, 2013):
A definio de objetivos HQE pelo promotor do edifcio/construo;
A mobilizao de todos os agentes da construo, atravs do SME, para o cumprimento das
metas traadas;
A no imposio de solues arquitetnicas, sendo que todas as solues construtivas tero de
ser sempre fundamentadas e ajustadas ao contexto;
A criao de um ambiente interior que conjugue o conforto com segurana, sade e qualidade
ambiental;
A avaliao de desempenhos.
A abordagem HQE Btiment no implica, propriamente, uma classificao global do desempenho

ambiental das construes mas, sim, uma certificao ambiental, tendo em conta os benefcios e
impactes ambientais, os requisitos legais, as perspetivas dos agentes envolvidos e os objetivos
ambientais definidos pelo promotor. Assim, so consideradas as 14 categorias QEB associadas a
diversos critrios. Estes critrios, por sua vez, estabelecem metas para 3 tipos de classificao de
desempenho, que classificaro os respetivos critrios, dependendo do seu cumprimento:
Desempenho Base;
Desempenho Bom;
Desempenho Elevado.
necessrio ter em conta, a existncia do princpio de equivalncia que pressupe novas
tecnologias, no referidas nas metas estabelecidas, mas que atingem os desempenhos almejados pelas
mesmas e, por isso, podem ser consideradas equivalentes. O nvel de Desempenho Base enquadra as
prticas ambientais correntes, enquanto os outros dois nveis implicam um desempenho ambiental
superior aos ndices atuais. Aps a classificao dos critrios, , ento, elaborada a classificao
segundo as categorias QEB, com os mesmos nveis de desempenho. Finalmente, a certificao
ambiental HQE atribuda se forem cumpridas as condies mnimas referentes ao nmero de
categorias com nvel de Desempenho Base, Desempenho Bom e Desempenho Elevado. Esta
abordagem no implica qualquer ponderao concreta das categorias mencionadas. Todavia, percebese que as categorias QEB com mais requisitos so, naturalmente, mais valorizadas, implicando um
esforo maior para a sua classificao. Todos os procedimentos HQE esto em conformidade com a
norma francesa NF P01-020-02, referente caracterizao da qualidade ambiental dos edifcios, com a
norma francesa XP P01-020-3, referente avaliao do desempenho ambiental dos edifcios, com o
guia de aplicao francs GA P01-030, referente gesto ambiental das operaes, e com a norma
francesa NF P01-010, referente caracterizao ambiental e sanitria dos produtos de construo e
44
associada Fiche de Dclaration Environnementale et Sanitaire (FDES) (CEQUAMI, 2011; Cerqual,

2012).
Quanto certificao independente HQE, a Associao HQE no possui essa funcionalidade,
passando a responsabilidade para a AFNOR Certification. Esta organizao, por sua vez, designou os
organismos independentes Cerqual, filial da Associao Qualitel, Certification Qualit en Maisons
Individuelles (CEQUAMI), filial comum da entidade Centre Scientifique et Technique du Btiment
(CSTB) e da Associao Qualitel, e Certiva, filial da entidade CSTB, para executar os respetivos
processos de certificao HQE. A formao de profissionais para a certificao ambiental HQE
realizada por estes organismos, sendo que a Associao HQE mantm os formadores Cerqual,
CEQUAMI e Certiva atualizados (HQE, 2013).
O sistema de avaliao HQE apresenta vrias formas de avaliao que se enquadram em campos de
aplicao especficos como edifcios de servio ou habitacionais, e operaes de construo ou
reabilitao. Assim, constata-se a existncia dos seguintes subsistemas HQE Btiment (HQE, 2013):
NF Edifcios de Servio HQE;
o Construo e Reabilitao;
o Utilizao.
NF Residncias Individuais HQE;
o Construo Nova;
o Reabilitao.
NF Habitao Coletiva HQE;
o Projetos Novos.
NF Equipamentos Desportivos HQE.
o Pavilhes Desportivos Multiusos.
Apesar do mtodo HQE ser semelhante em todos os subsistemas mencionados, as metodologias, para
atribuio da certificao ambiental HQE, podem-se diferenciar. Dos subsistemas apresentados, so
aqui tratados dois, NF Residncias Individuais HQE e NF Habitao Coletiva HQE.
O subsistema NF Residncias Individuais HQE existe desde 2006 e aplicado pela entidade
CEQUAMI tanto para a construo nova como para operaes de reabilitao (HQE, 2013). Os nveis
de classificao atribudos so os referidos na Tabela 3.3. O nvel de Desempenho Base das categorias
est associado certificao NF Residncias Individuais sem a marca HQE, possuindo requisitos
prprios que no so exigentes ambientalmente.
Tabela 3.3 Nveis de classificao de categorias e critrios do sistema de avaliao NF Residncias Individuais
HQE (CEQUAMI, 2011)
Nvel
Classificao de Categorias QEB e Critrios
Desempenho Ambiental Base Prticas correntes
Desempenho Ambiental Bom
TP
Desempenho Ambiental Elevado
A estrutura de anlise NF Residncias Individuais HQE assenta na verificao das 14 categorias QEB
que envolvem 38 critrios, sendo a sua visualizao possvel no Anexo 1 (Tabela A1.3).
45
Os critrios deste subsistema enquadram-se no cumprimento de subcritrios que so especificamente

designados para um determinado nvel de desempenho, B, P ou TP, sendo que o nvel TP est
associado atribuio de pontos e, no ao mero cumprimento de requisitos como os restantes nveis.
Contudo, existem alguns subcritrios excecionais que possibilitam a classificao dos nveis P ou TP,
diferenciando-se no desempenho e capacidade de cumprimento destes requisitos exigenciais. A
acrescentar, necessrio referir que o somatrio dos pontos mximos possveis dos critrios pode ser
superior ao valor da pontuao mxima das respetivas categorias, no entanto, este ltimo valor o que
prevalece para a contabilizao de pontos TP na certificao NF Residncias Individuais HQE. Este
princpio evita a exagerada potencializao de algumas categorias QEB em detrimento de outras,
equilibrando, assim, os pontos possveis entre todas.
Finalmente, para garantir a certificao ambiental francesa NF Residncias Individuais HQE tero de
ser satisfeitas as seguintes condies (CEQUAMI, 2011):
Todos os requisitos de nvel B e P devero ser cumpridos;
A pontuao total atribuda aos requisitos de nvel TP dever ser igual ou superior a 20 pontos,
sendo que as categorias QEB 3 e 5 devero possuir no mnimo, respetivamente, 6 e 3 pontos.
O subsistema NF Habitao Coletiva HQE existe desde 2003 e aplicado pela entidade Cerqual
(Cerqual, 2012). A classificao das categorias QEB semelhante classificao do subsistema
anteriormente mencionado, incluindo, ainda, a classificao de No Conforme que se enquadra no no
cumprimento do desempenho de nvel de Desempenho Base (Tabela 3.4).
Tabela 3.4 Nveis de classificao de categorias e critrios do sistema de avaliao NF Habitao Coletiva
HQE (Cerqual, 2012)
Nvel
Classificao de Categorias QEB e Critrios
NC
No Conforme
Desempenho Ambiental Base Prticas correntes
Desempenho Ambiental Bom
TP
Desempenho Ambiental Elevado
A estrutura deste subsistema referente abordagem HQE constituda pelas 14 categorias QEB em
que se inserem 36 critrios. A sua visualizao possvel no Anexo 1 (Tabela A1.4).
Este subsistema HQE possui uma metodologia de avaliao bem distinta da sua homloga NF
Residncias Individuais HQE. Essa distino reside no facto de que, neste subsistema, os subcritrios
no esto associados a um nvel de desempenho especfico, mas podem ser quantificados consoante o
desempenho constatado. Para o nvel de classificao de Desempenho Ambiental Elevado, a
metodologia de anlise no impe nenhum tipo de pontuao, sendo que, para o seu cumprimento,
efetuada a verificao dos desempenhos ambientais TP requeridos. de referir, ainda, que, para cada
categoria QEB deste subsistema, so impostas condies para a respetiva classificao. No geral, as
exigncias requeridas so (Cerqual, 2012):
Para obter o nvel de Desempenho Base, necessrio o cumprimento de todos os requisitos da
respetiva categoria com um nvel mnimo de Desempenho Base, B;
Para obter o nvel de Desempenho Bom, necessrio o cumprimento de todos os requisitos da
respetiva categoria com um nvel mnimo de Desempenho Bom, P;
Para obter o nvel de Desempenho Elevado, necessrio o cumprimento de todos os requisitos
da respetiva categoria com um nvel de Desempenho Elevado, TP, sendo que em algumas
46
categorias ainda exigido o cumprimento de um nmero especfico de disposies ambientais

opcionais.
Para garantir a certificao ambiental francesa NF Habitao Coletiva HQE, das 14 categorias QEB
(Cerqual, 2012):
Sete tero de possuir um nvel de Desempenho Base, B;
Quatro tero de possuir um nvel de Desempenho Bom, P;
Trs tero de possuir um nvel de Desempenho Elevado, TP.
Desta forma, possvel um planeamento consciente de quais as vertentes que devem ser mais ou
menos pensadas e tratadas para obter melhor desempenho ambiental.
3.4. LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN LEED

Em 1998, foi posto em prtica nos Estados Unidos o sistema LEED, desenvolvido pela organizao
no governamental United States Green Building Council (USGBC). Este mtodo de carcter
voluntrio providencia uma avaliao independente do desempenho ambiental das construes para
vrias funcionalidades e tipologias, analisando as fases de conceo, construo e operao dos
edifcios. A utilizao do sistema LEED uma mais-valia para os agentes de construo no sentido em
que conjuga a qualidade habitacional para utentes, com a responsabilidade ambiental dos edifcios. A
aceitao do mercado, deste sistema de avaliao para a construo sustentvel, bastante elevada,
sendo que o sistema LEED j marca presena no panorama da construo de 135 pases em todo o
mundo (USGBC, 2013).
A certificao ambiental LEED nas construes promove vrios benefcios sustentveis, econmicos e
sociais como (USGBC, 2013):
Baixos custos de operao;
Reduo de resduos enviados para aterro;
Conservao de energia e gua:
Sade e segurana para ocupantes;
Reduo de gases associados ao efeito de estufa;
Qualificao para benefcios fiscais, licenas de urbanizao e outros incentivos.
O sistema de avaliao LEED assenta na verificao de impactes ambientais como a emisso de GEE,
utilizao de combustveis fsseis e a existncia de substncias txicas e cancergenas, assim como de
poluentes de ar e gua no interior dos edifcios. Estes impactes ambientais so quantificados por dois
conjuntos de metodologias de anlise ao nvel da modelao energtica, avaliao de ciclos de vida e
consumos energticos de transporte. O Tool for the Reduction and Assessment of Chemical and Other
Environmental Impacts (TRACI) um dos instrumentos utilizados para este fim, sendo que o outro foi
desenvolvido pelo National Institute of Standards and Technology (NIST), no mbito do programa
Building for Environmental and Economic Sustainability (BEES). A conjugao destas duas
abordagens possibilita a definio da relevncia entre as categorias LEED estabelecidas, materializada
pela definio de um nmero mximo de pontos de cada categoria, que representa a importncia
relativa que lhe atribuda. Desta forma, definida uma variedade de critrios para cada categoria que
47
devero ser verificados e, consequentemente, ser atribuda a respetiva pontuao. A pontuao final
LEED resulta do somatrio dos pontos de todas as categorias (LEED, 2012).
A aplicao deste sistema levada a cabo por profissionais LEED credenciados. Existem vrios tipos
de formao possveis como o LEED Green Associate ou o LEED Fellow, sendo que a mais
significativa credencial o LEED Accredited Professional (LEED AP), que possibilita a acreditao
especfica para cada subsistema LEED (USGBC, 2013). De uma forma geral, os procedimentos de
avaliao focam-se em todo o ciclo de vida das construes, dependendo, contudo, do subsistema a
que se referem (LEED, 2012).
A estrutura do mtodo LEED divide-se em vrios subsistemas que se especificam nas reas da
construo nova, reabilitao e manuteno de edifcios ou na prpria tipologia das construes como
escolas e habitaes. Para cada subsistema, as premissas de referncia das metodologias de verificao
e anlise de critrios qualitativos alteram-se e, portanto, a atribuio de pontuao, os critrios e as
prprias categorias podem diferir entre subsistemas. Deste modo, a estrutura do sistema de avaliao
de desempenho ambiental LEED inclui os subsistemas (USGBC, 2013):
LEED-NC (New Construction and Major Renovations), para construo nova e grandes
reabilitaes;
LEED-EB (Existing Buildings), para a manuteno e operao de edifcios existentes;
LEED-CI (Commercial Interiors), para unidade comerciais interiores;
LEED-CS (Core and Shell), para estruturas, instalaes e outras especialidades parcelares;
LEED-NC Comrcio, para unidades comerciais ou de servios;
LEED-SCH (Schools), para instalaes escolares;
LEED-H (Homes), para habitaes unifamiliares ou multifamiliares;
LEED-ND (Neighborhood Development), para bairros e urbanizaes;
LEED-HC (Healthcare), para unidades de sade.
Dada a existncia de vrios subsistemas especficos com um sistema de classificao prprio, no

possvel uma exemplificao uniforme do sistema LEED. Assim, so apresentados dois subsistemas
de classificao ambiental LEED, LEED-NC e LEED-H.
O LEED-NC diz respeito construo nova e s grandes reabilitaes de edifcios existentes. A sua
aplicao mais orientada para escritrios e edifcios de comrcio, no entanto, pode abranger outras
tipologias de edificado. O LEED-NC j passou por vrias atualizaes desde 2000, sendo j
publicadas as verses v1.0, v2.0, v2.1, v2.2 e, a verso em vigor e aqui apresentada, v2009 atualizada
no ano de 2012. Nesta verso do LEED-NC existem 49 critrios e 8 pr-requisitos inseridos em 7
categorias, sendo duas delas adicionais (LEED, 2012). A sua visualizao possvel no Anexo 1
(Tabela A1.5).
O sistema de pontuao LEED implica a existncia de pr-requisitos, sendo que o no cumprimento
destes inviabiliza a certificao ambiental pretendida. As duas ltimas categorias mencionadas, as
adicionais, servem para a valorizao das vertentes de inovao e cumprimento de diretivas ambientais
regionais, no interferindo na pontuao mxima do subsistema que de 100 pontos.
A contabilizao final passa pelo somatrio dos pontos de todas as categorias. Com este ltimo
procedimento, possvel obter a classificao do desempenho ambiental que vai do nvel Certificado
ao nvel Platina (Tabela 3.5).
48
Tabela 3.5 Pontuaes finais e nveis de classificao do sistema de avaliao LEED-NC (LEED, 2012)
Total de Pontos Acumulados
Classificaes LEED-NC
40 a 49
Certificado
50 a 59
Prata
60 a 79
Ouro
80 ou acima
Platina
O LEED-H apresenta-se como um subsistema de avaliao da sustentabilidade de edifcios

habitacionais, que, em breve, poder atingir mais de 100.000 certificaes ambientais. A verso
tratada data de 2008, tendo sido atualizada em 2010. Comparativamente com o anterior subsistema,
apresenta uma maior complexidade na forma de anlise e verificao dos desempenhos ambientais.
Assim, inclui 93 subcritrios inseridos em 46 critrios que, por sua vez, se inserem em 8 categorias
(LEED, 2010). A sua visualizao possvel no Anexo 1 (Tabela A1.6).
Como se depreende facilmente, este instrumento apresenta inmeras reas para verificao, sendo que
possui tambm pr-requisitos de cumprimento obrigatrio para a garantia da certificao ambiental
LEED-H. A caracterstica LEED-H que mais se salienta, quando se comparam os dois subsistemas
apresentados, referente coluna da Tabela A1.6 Ou. Este elemento possibilita a anlise por vrias
alternativas e, assim, sustenta subcritrios que, no caso de a sua verificao no ser adequada, podero
ser substitudos por subcritrios alternativos que se coadunam com a realidade das respetivas
construes. Esta componente bastante importante pois possibilita uma maior adaptabilidade do
subsistema LEED-H s caractersticas das habitaes em avaliao, da mesma forma que premeia
prticas construtivas mais sustentveis. Para este subsistema no existem categorias adicionais. A
pontuao mxima possvel de 136 pontos.
A contabilizao final passa pelo somatrio das pontuaes totais atribudas a cada categoria. Assim,
possvel a sua classificao atravs de uma escala qualitativa que vai do nvel Certificado ao nvel
Platina (Tabela 3.6).
Tabela 3.6 Pontuaes finais e nveis de classificao do sistema de avaliao LEED-H (LEED, 2010)
Total de Pontos Acumulados
Classificaes LEED-H
45 a 59
Certificado
60 a 74
Prata
75 a 89
Ouro
90 a 136
Platina
3.5. COMPREHENSIVE ASSESSMENT SYSTEM FOR BUILDING ENVIRONMENTAL EFFICIENCY

CASBEE
O sistema japons CASBEE foi apresentado em 2002, durante a conferncia Sustainability Building.
O seu desenvolvimento foi elaborado pela Japan Sustainable Building Consortium (JSBC) e contou
com o apoio estatal japons, essencialmente, do Ministrio da Terra, Infraestruturas, Transportes e
Turismo (CASBEE, 2010). O campo de aplicao CASBEE envolve o ciclo de vida dos edifcios e os
impactes ambientais inerentes, possuindo subsistemas especficos que se contextualizam nas fases
49
diferenciadas de planeamento, conceo e execuo e, por ltimo, ps-conceo, fase de operao e

reabilitao. At Dezembro de 2011, foram reportados cerca de 6.600 pedidos de certificao
ambiental CASBEE, no Japo. (IBEC, 2013).
Os princpios que esto na base deste mtodo de avaliao da construo sustentvel so (IBEC,
2013):
Valorizao ambiental e incentivos para projetistas e outros agentes da construo;
Simplicidade das operaes de avaliao;
mbito de aplicao bastante abrangente, englobando as diversas tipologias existentes de
edificado;
Enquadramento nas caractersticas da indstria da construo japonesa e asitica;
Criao de um mtodo de avaliao que englobe o ciclo de vida de um edifcio;
Capacidade de avaliao da qualidade e carga ambiental dos edifcios;
Avaliao baseada no indicador da eficincia ambiental dos edifcios.
O sistema de avaliao ambiental CASBEE aponta para os impactes positivos e negativos que uma
construo ocasiona no meio ambiente, sendo que, para uma melhor perceo do que deve ser ou no
contabilizado, define uma fronteira hipottica entre o espao construdo e a envolvente pblica. Assim,
a sua aplicao passa por combinar estes dois espaos, estabelecendo as suas relaes e os impactes
que o espao construdo causa. Desta forma, a avaliao CASBEE associa-se a duas grandes
componentes ambientais, a Qualidade Ambiental, Q, que diz respeito ao espao construdo, e a Carga
Ambiental, L, apesar da referncia avaliada ser a Reduo de Carga Ambiental, LR, que diz respeito
ao espao pblico exterior. Estas componentes apresentam, ento, diversas categorias e respetivos
critrios. A sua classificao ambiental enquadra-se numa classificao qualitativa do cumprimento
dos critrios analisados que se insere numa escala numrica de 1 a 5, sendo a classificao 3
correspondente a um valor de referncia de um edifcio corrente com razovel desempenho ambiental.
Atravs deste sistema de classificao numrica, so determinadas as respetivas classificaes de cada
categoria tambm numa escala da 1 a 5. Este ltimo procedimento tem por base fatores de ponderao
referentes aos critrios classificados para a categoria onde se incluem. As categorias, por sua vez,
tambm esto associadas a fatores de ponderao para a componente ambiental respetiva, Q ou LR.
Assim, possvel a quantificao de cada componente Q e LR que, conjuntamente, iro resultar na
determinao do indicador Building Environmental Efficiency (BEE). Desde 2008, aps uma reviso
do sistema CASBEE, foi includa de forma independente a avaliao de desempenho dos edifcios,
tendo em conta as emisses de
durante o seu ciclo de vida, Life Cycle
(LC
). Esta
avaliao implica o clculo destas emisses e consequente classificao ambiental, que pode ir de 1 a
5 (IBEC, 2013).
Para a aplicao tcnica do CASBEE, so necessrios profissionais acreditados pelo sistema que
seguem guias e checklists, orientando toda a avaliao e anlise a ser efetuada. Atualmente, existem
mais de 10.000 profissionais CASBEE acreditados no Japo. Os principais documentos de referncia
so a Folha de Pontuao e a Folha de Resultados de Avaliao CASBEE (IBEC, 2013).
Como j foi mencionado, houve a necessidade de criar uma a panplia de subsistemas que
contextualizassem as diversas tipologias de edifcios, tanto ao nvel da funo, como ao nvel das
operaes de construo. Assim, o sistema CASBEE apresenta a seguinte estrutura (IBEC, 2013):
CASBEE para Construo Nova;
50
CASBEE para Edifcios Existentes;

CASBEE para Renovao;
CASBEE para o Efeito Ilha de Calor;
CASBEE para Desenvolvimento Urbano;
CASBEE para reas Urbanas + Edifcios;
CASBEE para Cidades;
CASBEE para Habitaes;
CASBEE para Promoo de Mercado;
CASBEE para Avaliao Imobiliria.
A estrutura de avaliao e anlise CASBEE pode variar de subsistema para subsistema. So, portanto,
apresentados dois subsistemas de avaliao CASBEE referentes ao CASBEE para Construo Nova e
ao CASBEE para Habitaes.
O CASBEE para Construo Nova foi inicialmente desenvolvido em 2003, mas, atualmente, a verso
em vigor data de 2010. Este subsistema dirigido construo de novos edifcios, intervindo ao longo
das fases de conceo e execuo e garantindo a avaliao dos desempenhos ambientais em cada etapa
da construo (CASBEE, 2010). A sua estrutura assenta no cumprimento de inmeros critrios,
inseridos em 6 categorias, correspondentes s componentes Q e LR, sendo a sua visualizao possvel
no Anexo 1 (Tabela A1.7).
Aps a verificao e classificao de 1 a 5 de todos os critrios e subcritrios, so, ento, elaboradas as
mdias ponderadas que iro resultar na classificao final de 1 a 5 das componentes Q, Score Q, e LR,
Score LR. A obteno do indicador BEE advm da Equao 3.1 apresentada, sendo BEE, o indicador
Building Environmental Efficiency j referido, SQ, a classificao final da componente Qualidade
Ambiental Q, e SLR, a classificao final da componente da Reduo da Carga Ambiental LR,
referente componente original Carga Ambiental L.
(
(
)
)
(3.1)
Com este ltimo passo, possvel a classificao final CASBEE para Construo Nova, atribuindo-se
aos valores BEE um sistema de classificao qualitativa apropriado (Tabela 3.7).
Tabela 3.7 Exigncias classificativas do indicador BEE e nveis de classificao do sistema de avaliao
CASBEE para Construo Nova (CASBEE, 2010)
Indicador Building Environmental Efficiency (BEE)

Exigncias Classificativas
Classificaes CASBEE para Construo Nova
BEE <0,5
P Fraco
-
0,5 BEE <1,0
B Ligeiramente Fraco
1,0 BEE <1,5
B Bom
1,5 BEE <3,0 ou BEE 3,0 e SQ <3,0
A Muito Bom
BEE 3,0 e SQ 3,0
S Excelente
51
Esta classificao mais explcita na Folha de Resultados de Avaliao CASBEE, onde apresentada
em contedo grfico (Figura 3.2).
Figura 3.2 - Classificao grfica do mtodo de avaliao CASBEE (adaptado a partir de (CASBEE, 2010)
completa a
Adicionalmente, e como j foi demonstrada, a classificao no mbito da emisso de
avaliao CASBEE. A sua classificao passa pelo clculo das emisses dos edifcios na sua vida til
e pela comparao dos valores calculados com um valor de referncia de emisses de
, que dever
ser imputado a cada construo a analisar, enquadrando a legislao local em vigor e adequando-se s
polticas exigenciais que a sustentabilidade do sistema CASBEE introduz. Assim, possvel classificar
os edifcios quanto s emisses de
inerentes numa escala numrica qualitativa de 1 a 5 (Tabela
3.8).
Tabela 3.8 Exigncias classificativas do indicador LC
e nveis de classificao do sistema de avaliao
CASBEE para Construo Nova (CASBEE, 2010)
Indicador Life Cycle

Exigncias Classificativas
(LC
Classificaes CASBEE para Construo Nova
LC
>100% Valor de Referncia
LC
100% Valor de Referncia
LC
LC
LC
O sistema CASBEE para Habitaes aplicado a residncias isoladas e almeja a sustentabilidade do

parque habitacional japons, sendo que, por ano, so construdas 500.000 unidades habitacionais
novas no pas (CASBEE, 2007). semelhana do subsistema anterior, a sua estrutura corresponde
existncia de 6 categorias referentes s componentes ambientais Q e LR e possvel a sua visualizao
no Anexo 1 (Tabela A1.8).
Os procedimentos para a contabilizao final do indicador BEE so em tudo iguais aos procedimentos
referidos para o subsistema CASBEE para Construo Nova. Ou seja, aps a sequncia de mdias
ponderadas elaboradas at determinao de SQ e SLR, ser utilizada a mesma equao matemtica
52
descrita (Equao 3.1). A prpria classificao seguinte igual mencionada para o CASBEE para
Construo Nova, tanto para o indicador BEE (Tabela 3.7), como para o indicador LC
(Tabela
3.8).
3.6. NATIONAL AUSTRALIAN BUILT ENVIRONMENT RATING SYSTEM NABERS

Na Austrlia, em 2005, a entidade estatal Department of Environment and Heritage (DEH) lanou o
sistema de avaliao ambiental NABERS baseado na metodologia antecedente Australian Building
Greenhouse Rating (ABGR), de 1998. Atualmente, a entidade responsvel por este MASC a Office
of Environment and Heritage (OEH). O NABERS providencia recursos que possibilitam a verificao
e anlise do desempenho ambiental de edifcios como escritrios, hotis, centros comerciais, data
centres e residncias, apoiando-se em desempenhos ambientais de referncia de edifcios existentes. A
avaliao ambiental pode ser pormenorizada a fogos habitacionais e unidades de outros usos, focada
nos espaos comuns dos edifcios ou abrangente, enquadrando o edifcio como um todo. Desde o
lanamento deste sistema, o desenvolvimento de novas abordagens NABERS tem sido contnuo,
sendo que a certificao NABERS est hoje presente, na Austrlia, em cerca de 66% dos espaos de
escritrio (OEH, 2013).
A certificao ambiental NABERS nas construes potencializa os seguintes benefcios (OEH, 2013):
Vantagens econmicas ao nvel da reduo de custos operacionais e valorizao do edificado;
Reconhecimento de mercado e, consequente, aumento da competitividade no parque edificado
existente;
Criao de melhores ambientes de trabalho e vivncia;
Promoo do cumprimento de expectativas dos utilizadores;
Avaliao credvel e independente dos desempenhos ambientais;
Encorajamento das melhores prticas de construo e minimizao de impactes ambientais;
Auxlio na identificao de oportunidades de poupana ao longo do tempo.
O mtodo de avaliao da sustentabilidade de edifcios NABERS apresenta uma natureza de clculo

bastante vincada. Para a avaliao, o proprietrio fornece dados e informaes dos desempenhos do
edifcio nos ltimos 12 meses, para as vertentes da energia, gua, resduos e ambiente interior. Esses
dados so devidamente tratados e comparados com valores de referncia. Este procedimento
comparativo leva, ento, a uma avaliao qualitativa em escala numrica de estrelas que, na maioria
dos subsistemas NABERS, vai de 1 a 6, sendo 1, a classificao referente ao mais baixo desempenho,
3 a classificao referente ao desempenho presente nos edifcios atuais das respetivas tipologias, 4, a
classificao regulamentar mnima para construo nova em alguns estados australianos, e 6, a
classificao referente ao desempenho mais elevado. Em todo o processo de tratamento de dados e
classificao final, so tidos em conta fatores influentes como condies climticas, horas de
utilizao, servios providenciados, fontes de energia utilizadas, dimenses e taxas de ocupao. de
destacar a diferenciao do tratamento de dados relativa aos diferentes campos de aplicao avaliados
j referidos, que podem passar pelas unidades ocupadas do edifcio, pelas zonas comuns do edifcio ou
pela totalidade do edifcio (OEH, 2013).
53
O sistema NABERS implica uma avaliao independente. Todavia, possvel, atravs de ferramentas
informticas prprias, que os proprietrios faam uma auto-avaliao dos respetivos edifcios. Esta
verificao autnoma , no entanto, apenas uma estimativa do desempenho ambiental da construo,
sendo que para garantir a certificao NABERS necessrio contactar profissionais devidamente
acreditados. Estes agentes so formados pelo OEH, especializando-se na eficincia de energia e gua,
gesto de resduos ou qualidade do ambiente interior. Apesar do seu processo de formao, os tcnicos
acreditados NABERS so independentes do organismo estatal OEH, podendo exercer funes desde a
verificao de toda a informao disponibilizada pelos promotores interessados validao das
certificaes ambientais NABERS (OEH, 2013).
O sistema de avaliao NABERS incide na avaliao independente de 4 vertentes, em que a cada uma
atribuda a respetiva classificao NABERS. Contudo, a sua aplicao diferenciada quanto
tipologia dos edifcios analisados. A tipologia referente a edifcios de escritrios aquela em que tem
havido maior expanso de certificao ambiental e, consequentemente, as verificaes a efetuar
apresentam-se de forma mais abrangente e concreta. A estrutura do NABERS divide-se do modo
seguinte (OEH, 2013):
NABERS para Escritrios;
o Energia;
o gua;
o Resduos;
o Ambiente Interior.
NABERS para Centros Comerciais;
o Energia;
o gua.
NABERS para Hotis;
o Energia;
o gua.
NABERS para Residncias;
o Energia;
o gua.
NABERS para Data Centres.
o Energia.
Como j foi mencionado, o sistema de avaliao NABERS de elevada objetividade e enquadra-se

nos dados obtidos junto dos proprietrios, comparando-os depois com os valores de referncia do
parque edificado envolvente. Assim, percebe-se a no existncia de categorias ou critrios ambientais.
Devido no conjugao da certificao ambiental das vertentes NABERS, no existe necessidade
para a aplicao de fatores de ponderao, existindo, todavia, em vrios processos especficos de
quantificao aplicados em sub-parmetros de clculo. Apesar da inexistncia da definio concreta
dos elementos ambientais tratados, as verificaes que esta metodologia prope podem ser
compreendidas ao analisar as informaes requeridas aos utentes e proprietrios. So estes parmetros
que esto na base da comparao de valores que caracterizam a certificao ambiental NABERS e,
seguindo a sua relevncia, so aqui apresentados, juntamente, com as respetivas formas de
classificao. Os subsistemas NABERS diferenciam-se ao nvel da tipologia dos edifcios e, por isso,
54
as suas distintas caractersticas influenciam a seleo dos dados base e escalas classificativas. Posto
isto, so demonstrados os subsistemas NABERS para Escritrios e NABERS para Hotis.
O subsistema NABERS para Escritrios aplicado a 4 diferentes vertentes: Energia, gua, Resduos e
Ambiente Interior. Em todas elas, a avaliao e classificao NABERS so independentes. As
ferramentas da Energia e gua encontram-se na verso 3.0, a ferramenta associada aos Resduos
encontra-se na verso 3.1 e a ferramenta referente ao Ambiente Interior encontra-se na verso 3.2
(NABERS, 2013; NABERS, 2010; NABERS, 2009). A visualizao das informaes requeridas e
tratadas neste subsistema possvel no Anexo 1 (Tabela A1.9)
necessrio destacar que os dados prestados so adequadamente traduzidos e contextualizados do
nvel estadual para o nvel nacional, visto que, na Austrlia, as condies a que as construes esto
sujeitas so variveis.
Aps o devido tratamento de dados e comparados os valores quantificados com os valores de
referncia, atribuda uma classificao NABERS para as diferentes vertentes (Tabela 3.9).
Tabela 3.9 Nveis de classificao das vertentes de Energia, gua, Resduos e Ambiente Interior do sistema de
avaliao NABERS para Escritrios (NABERS, 2013; OEH, 2013)
Nvel
Classificao NABERS para Escritrios nas

Respetivas Vertentes
1 Estrela
Desempenho Pobre
2 Estrelas
Desempenho Abaixo da Mdia
2,5 a 3 Estrelas
Desempenho de Referncia
4 Estrelas
Desempenho Bom
5 Estrelas
Desempenho Excelente
6 Estrelas
Desempenho Lder de Mercado
O subsistema NABERS para Hotis aplicado a duas diferentes vertentes: Energia e gua. Em
ambas, a avaliao e classificao NABERS so independentes. As ferramentas deste subsistema
encontram-se na verso 2.1 (NABERS, 2011). No Anexo 1, possvel a visualizao dos dados
requeridos e tratados neste subsistema (Tabela A1.10).
Assim como no anterior subsistema, existe a preocupao de enquadrar os valores considerados dos
edifcios avaliados no panorama nacional australiano.
A classificao atribuda para as ferramentas de Energia e gua NABERS para Hotis semelhante
apresentada anteriormente, certificando desta feita, somente, as duas vertentes referidas (Tabela 3.10).
Tabela 3.10 Nveis de classificao das vertentes de Energia e gua do sistema de avaliao NABERS para
Hotis (NABERS, 2011)
Nvel
Classificao NABERS para Hotis nas

1 Estrela
Desempenho Pobre
2 Estrelas
Desempenho Abaixo da Mdia
3 Estrelas
Desempenho de Referncia
4 Estrelas
Desempenho Bom
55
Nvel
Classificao NABERS para Hotis nas

5 a 5,5 Estrelas
Desempenho Excelente
6 Estrelas
Desempenho Lder de Mercado
3.7. LIDERAR PELO AMBIENTE LIDERA

Em 2005, foi criado o MASC portugus LiderA. Este sistema voluntrio para a construo sustentvel
atua atravs de princpios e critrios associados sustentabilidade, sociedade, economia e ambiente no
sentido de avaliar e certificar os ambientes construdos, apoiando o desenvolvimento de projetos que
procurem a integrao do equilbrio entre todas as vertentes referidas, desde a fase de projeto at sua
construo e utilizao. A estratgia LiderA inspira-se no sistema LEED e divide-se em trs nveis,
sendo eles a conceo e planeamento, projeto e gesto do ciclo de vida que envolve todas as etapas de
uma construo. Atualmente, o LiderA j se insere no mercado da construo com alguma aceitao,
tendo certificado mais de 1.000 fogos habitacionais, mais de 6.000 camas para turismo e diversos
projetos para construes de tipologia comercial e outros servios (LiderA, 2013; Pinheiro, M. &
Correia, F., 2005).
Os objetivos deste sistema de avaliao da sustentabilidade passam por (LiderA, 2013):
Auxiliar a conceo de planeamentos e projetos que visem a sustentabilidade da construo;
Verificar, avaliar e deliberar o posicionamento do desempenho ambiental demonstrado nas
fases de projeto, execuo e utilizao do empreendimento;
Apoiar a gesto das construes nas respetivas fases de execuo e utilizao;
Atribuir a classificao e certificao LiderA, com base numa avaliao independente;
Valorizar construes e proprietrios de forma a funcionar como fator de diferenciao nos
termos da competitividade do mercado da construo.
Todas as anlises e verificaes processadas promovem uma panplia de princpios funcionais para os
edifcios visados, passando por (LiderA, 2013):
Respeitar a envolvente local e maximizar impactes positivos;
Potenciar um consumo de recurso eficiente;
Minimizar os impactes de cargas ambientais negativas, tanto em quantidade como em
intensidade;
Garantir a qualidade do ambiente interior;
Garantir a funcionalidade correta, permitindo a qualidade de servios;
Garantir uma gesto que se enquadre no ambiente e inovao.
O sistema portugus de avaliao da sustentabilidade das construes LiderA apoia-se em 6 vertentes

de avaliao que se dividem por 22 reas constitudas e, respetivamente, por 43 critrios de anlise.
So estes critrios que devero ser verificados e quantificados, sendo-lhes atribudo uma classificao
ambiental qualitativa que abrange 10 nveis desde de G a A+++, sendo E, a classificao referente aos
desempenhos para a sustentabilidade de prticas correntes, G, a classificao referente aos piores
desempenhos ambientais, abaixo das prticas correntes, e A+++, a classificao referente ao nvel de
56
desempenho ambiental mximo associado ao topo de mercado da construo sustentvel e solues

tcnicas consideradas neutrais ou regenerativas (Figura 3.3). Esta ltima classe no se aplica de forma
global a todos os critrios, sendo que, em alguns, a classe mxima A++. A atribuio desta
classificao ambiental qualitativa definida atravs de um escalonamento prprio para cada critrio,
sendo que na base desse escalonamento esto valores de referncia estabelecidos em funo das
prticas correntes ou de boas prticas. Estes elementos, fundamentais para todo o processo de
avaliao LiderA, designam-se por limiares, que podem ser prescritivos, especificando um valor de
medio concreto, ou de desempenho, apoiando-se numa eficincia percentual. Assim, os limiares de
avaliao enquadram-se em trs nveis diferentes, referenciando o desempenho de prticas correntes,
classe E, a melhor prtica construtiva existente, classes de C a A, e o nvel de sustentabilidade elevada,
classes A+, A++ e A+++. Para uma melhor perceo dos desempenhos ambientais classificados e
posterior agregao de resultados entre critrios, a escala de classificao qualitativa referida
transformada numa escala quantitativa relativa a um nvel de desempenho de 0,8 a 10 ou superior.
(Pinheiro, M., 2011).
Figura 3.3 Classes de desempenho dos critrios LiderA (adaptado de LiderA (2013))
Aps a avaliao de critrios, possvel a determinao da classificao final LiderA. Nesse

procedimento so tidas em conta as ponderaes de cada rea no respetivo sistema, ou seja, o
somatrio das ponderaes de cada rea totaliza a ponderao global da vertente a que esto
associadas. Os critrios inseridos nas respetivas reas no possuem qualquer ponderao, sendo
contabilizados com igual importncia. Para a classificao das reas referidas, semelhana do
sistema BREEAM, so somadas as classificaes numricas atribudas aos critrios em questo,
procedendo-se, seguidamente, diviso desse valor somado pela mxima pontuao possvel da rea
onde se inserem. Visto que para todos os critrios a pontuao mxima igual a 10, ento, admite-se o
mesmo peso entre todos para a rea tratada. Com isto, e obtendo os desempenhos de cada rea, a
elaborao da mdia ponderada dos desempenhos das reas LiderA possibilita atingir, assim, a
classificao almejada. Esta classificao similar utilizada ao nvel dos critrios, no incluindo,
contudo, a classificao A+++. A certificao ambiental LiderA s atribuda para as classificaes a
partir de C, sendo que C, B e A inserem-se j num bom desempenho das construes e ambientes
construdos e A+ e A++ inserem-se num desempenho elevado ao nvel da sustentabilidade (LiderA,
2013).
57
Este sistema de avaliao da sustentabilidade pode ser aplicado nas fases de planeamento, projeto e
utilizao dos edificados, sendo que, nas diferentes etapas da construo, os procedimentos vo se
detalhando desde a aplicao de princpios aplicao de critrios (Figura 3.4).
Figura 3.4 Fases do empreendimento e respetivas aplicaes LiderA (LiderA, 2013)
Um promotor interessado na certificao ter de garantir a viabilidade do respetivo empreendimento e

assegurar a responsabilidade ambiental incorporada na construo, seguindo as orientaes e
princpios consagrados pelo sistema LiderA. Neste processo, aconselhado o acompanhamento de um
assessor LiderA adequadamente qualificado. Desta forma, possvel potenciar a classificao
atribuda pela avaliao independente LiderA que realizada tambm por profissionais devidamente
acreditados. Hoje em dia, o sistema portugus LiderA conta com 400 profissionais formados (LiderA,
2013).
O sistema LiderA adapta a sua estrutura nica s diferentes tipologias construtivas. Esta adaptao tem
base nos limiares j mencionados. Para cada tipologia, existem diferentes limiares nos respetivos
critrios que se mantm inalterados. Desta forma, apenas o escalonamento diferenciado e,
adequadamente, enquadrado para a tipologia em que incide. Entre as tipologias j consagradas esto as
zonas de interveno edifcios residenciais, tursticos, comerciais, de servio e outras funcionalidades,
focando-se em qualquer fase do respetivo ciclo de vida e abrangendo escalas distintas desde reas
multifuncionais, como bairros, quarteires e grandes empreendimentos, a unidades de ocupao, como
58
fogos habitacionais. O sistema de avaliao LiderA teve a sua primeira verso 1.2 no ano de 2005,
certificando uma dezena de empreendimentos com classes entre B e A+ at 2009, ano em que foi
inserida a verso 2.0, ainda em vigor, com alteraes no mbito da flexibilidade do sistema LiderA
para um campo de aplicao mais abrangente. Atualmente, os limiares que j se encontram
especificados ou em consolidao dizem respeito a edifcios habitacionais e tursticos, estando em
desenvolvimento limiares para infraestruturas e comunidades sustentveis (LiderA, 2013).
Ao contrrio de outros sistemas homlogos internacionais, o sistema portugus LiderA no apresenta

subsistemas especficos, como j foi mencionado. Assim, s possui uma nica estrutura constituda
por 6 vertentes, 22 reas e 43 critrios. No Anexo 1, possvel a sua visualizao (Tabela A1.11).
A classificao do desempenho nos critrios LiderA o pilar de todo o sistema e, na sua base, est o
escalonamento de desempenho comparado com limiares, valores de referncia, seguindo princpios
orientadores desejveis. Contudo, para alcanar a comparao, necessria a quantificao ou
qualificao dos desempenhos em avaliao. Os procedimentos que visam a quantificao de
desempenho passam pela medio e verificao das caractersticas de projeto ou fsicas do
empreendimento em avaliao. No Anexo 1, so apresentadas as orientaes de boas prticas e as
medies que devem ser efetuadas para cada critrio (Tabela A1.12).
Todos os procedimentos de quantificao e qualificao dos critrios LiderA so concretizados atravs
da medio e levantamento de caractersticas no local, mas, essencialmente, tm base na verificao
das peas de projeto escritas e desenhadas. No Anexo 1, possvel a visualizao dos elementos de
projeto necessrios para a anlise e avaliao dos critrios LiderA (Tabela A1.13).
Aps a quantificao de todos os critrios, quantificado o desempenho de cada rea LiderA.
Seguidamente, atravs dos respetivos pesos de ponderao atribudos e valores de desempenho
quantificados de cada rea, alcanado o resultado e avaliao final LiderA. Os clculos efetuados so
muito semelhantes aos existentes nos subsistemas BREEAM:
Atribuio de classes de desempenho a cada critrio;
Transformao das classificaes atribudas nas pontuaes correspondentes;
Somatrio das pontuaes de todos os critrios para cada rea;
Diviso da pontuao somada pela pontuao mxima possvel de cada rea;
Multiplicao destes ltimos valores quantificados pelos respetivos fatores de ponderao
percentuais de cada rea;
Somatrio final das pontuaes percentuais de todas as reas.
A classificao final LiderA apresentada na Tabela 3.11.
Tabela 3.11 Nveis de desempenho e classificao ambiental final do sistema de avaliao portugus LiderA
(LiderA, 2013)
Total de Pontos Percentuais
Classificao LiderA
Nvel de Desempenho
[0,0 ; 8,5[
Abaixo do desempenho de prticas

correntes ou de referncia, com 80%
[8,5 ; 9,5[

[9,5 ; 10,7[
Igual a desempenho de prticas

correntes ou de referncia
59
Total de Pontos Percentuais
Classificao LiderA
Nvel de Desempenho
[10,7 ; 12,2[
Melhoria de 12,5% face ao desempenho

de prticas correntes ou de referncia,
correspondendo a um fator de 1,14
[12,2 ; 14,5[
Melhoria de 25% face ao desempenho

[14,5 ; 18,0[
Melhoria de 37,5% face ao desempenho

[18,.0 ; 30,0[

[30,0 ; 65,0[
[65,0 ; 100,0]
++

3.8. DEUTSCHE GESELLSCHAFT FR NACHHALTIGES BAUEN DGNB

Na Alemanha, em 2007, foi criada a organizao no governamental e sem fins lucrativos Deutsche
Gesellschaft fr Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.), em portugus, Conselho Alemo para Edifcios
Sustentveis. Esta entidade props promover a sustentabilidade, economia e eficincia dos edifcios,
salvaguardando e equilibrando o ambiente e as mais-valias socioeconmicas. Neste mbito, em 2009,
divulgou o MASC com o mesmo nome, DGNB. Este sistema de avaliao e certificao ambiental
voluntria foca-se em zonas urbanas e edifcios, pblicos ou privados, tanto para construo nova
como existente, analisando os respetivos ciclos de vida. bastante flexvel, podendo-se adaptar
facilmente a diversos contextos internacionais. Assim, o DGNB conta, hoje em dia, com uma boa
aceitao internacional, possuindo mais de 1200 membros por todo mundo e associando-se a mais de
100 organizaes de apoio sustentabilidade (DGNB, 2013).
Esta certificao ambiental para construes acarreta vrios benefcios ambientais, sociais e
econmicos como (DGNB, 2013):
Melhorias na qualidade de vida dos utilizadores;
Maior valorizao no mercado;
Planeamento mais eficiente, com menores dispndios de esforo e tempo nas operaes;
Informao explcita de produtos utilizados na construo, com vantagens para fornecedores;
Otimizao do desenvolvimento da construo, sob a perspetiva da sustentabilidade.
Este MASC incorpora diversas categorias ambientais associadas a vrios critrios com mais de 30
subcritrios para verificao. A metodologia para a classificao dos desempenhos ambientais adota
princpios de anlise e quantificao muito semelhantes ao sistema BREEAM e CASBEE. A cada
60
subcritrio so atribudos 10 pontos mximos correspondentes ao respetivo desempenho ambiental. A

cada subcritrio est associada uma percentagem de significncia global, ou seja, um fator de
ponderao que advm das importncias percentuais atribudas a cada categoria ambiental e respetivos
critrios. Isto significa que o somatrio das percentagens de relevncia dos subcritrios de uma
categoria igual relevncia percentual que a mesma possui para o sistema de avaliao. Com isto,
possvel a determinao do desempenho global das construes, sendo atribuda uma classificao que
incide em trs nveis distintos: Bronze, Prata ou Ouro (DGNB, 2013).
A certificao ambiental DGNB pode executar-se tanto nas fases de construo e operao, como na
fase de conceo, admitindo-se, assim, uma pr-certificao. Todo o processo elaborado de forma
independente por profissionais DGNB altamente qualificados. Os auditores efetuam as avaliaes
DGNB mas no esto vinculados organizao com o mesmo nome. Esta ltima apenas verifica as
anlises dos auditores e aprova ou no as certificaes ambientais. Outros intervenientes neste sistema
so os consultores. Estes adequam-se ao contexto internacional, aconselhando proprietrios e
promotores sobre as melhores polticas e medidas a implementar para obter a certificao DGNB
(DGNB, 2013).
O sistema DGNB, como j foi referido, demonstra uma enorme flexibilidade de aplicao. Esta
caracterstica est patente na grande diversidade de subsistemas DGNB, existentes e em
desenvolvimento, que se diferencia pelo edificado existente ou construo nova e, mais
detalhadamente, pela funcionalidade das construes. A estrutura deste mtodo alemo ainda se
encontra em construo, com muitos subsistemas em desenvolvimento. Todavia j existem vrios
concebidos, estruturando-se da seguinte forma (DGNB, 2013):
Parque Existente;
o Escritrios e Edifcios Administrativos.
Construo Nova.
o Instalaes de Ensino;
o Escritrios e Edifcios Administrativos;
o Unidades Hoteleiras;
o Unidades Industriais;
o Hospitais;
o Instalaes Laboratoriais;
o Interior de Edifcios Habitacionais;
o Conjunto de Edifcios Pblicos;
o Zonas Urbanas.
A existncia de tamanha variedade de subsistemas DGNB implica que, para cada tipologia de
edificado, exista um subsistema especfico que se pode diferenciar dos outros ao nvel dos fatores de
ponderao de subcritrios ou mesmo, no caso da avaliao de zonas urbanas, possuir subcritrios
prprios. Assim, so dados dois exemplos de subsistemas DGNB: Construo Nova de Escritrios e
Edifcios Administrativos, e Construo Nova de Zonas Urbanas.
O subsistema DGNB Construo Nova de Escritrios e Edifcios Administrativos, alm das vertentes
ambientais e econmicas, enquadra-se, significativamente, no conforto dos espaos, visto considerar
este ltimo fator como primordial para a motivao dos trabalhadores. A ltima verso deste
subsistema est em vigor desde 2012 e apresenta 5 categorias constitudas por 10 critrios, estes
61
ltimos constitudos por um total de 37 subcritrios (DGNB, 2012a). A sua visualizao possvel no
Anexo 1 (Tabela A1.14).
necessrio dar relevo aos subcritrios que no possuem nenhum peso na classificao em questo. A
sua funo meramente valorativa para as categorias onde se inserem. A ltima categoria Qualidade
do Local , precisamente, um destes casos em que, o seu cumprimento visa apenas a valorizao no
mercado, sendo, no entanto, em alguns subsistemas, includa no processo de classificao com
importncias especficas.
Para a atribuio da classificao final, so necessrios clculos com base nos fatores de ponderao
percentuais de cada subcritrio que passam numa primeira fase pela:
Diviso da pontuao atribuda pela pontuao mxima possvel de cada subcritrio,
colocando o valor resultante em modo percentual;
Multiplicao deste valor percentual pelo seu respetivo fator de ponderao tambm
percentual;
Somatrio dos resultados anteriores dos subcritrios de cada categoria;
Diviso do valor determinado no ltimo passo pelo somatrio dos fatores de ponderao
percentuais dos subcritrios de cada categoria.
O valor resultante desta primeira fase de clculo indica o desempenho quantificado de cada categoria,
designando-se por ndice de Desempenho Nominal. Este indicador importante na classificao final
DGNB, definindo requisitos mnimos que esto mais frente demonstrados (Tabela 3.12).
Numa segunda fase, , ento, concludo o processo de clculo, determinando-se o valor do indicador
que estabelece a classificao final DGNB. O indicador denomina-se ndice de Desempenho Total e os
procedimentos para a sua quantificao passam pela:
Multiplicao do ndice de Desempenho Nominal de cada categoria pelos respetivos fatores de
ponderao, desta feita, no percentuais;
Aps a operao anterior, so somados todos os valores determinados de cada categoria,
quantificando-se, finalmente, o ndice de Desempenho Total.
A classificao final do DGNB semelhante em todos os subsistemas e tem base nestes dois referidos
indicadores, sendo que o ndice de Desempenho Total define a classificao final que ter de cumprir
valores mnimos de ndice de Desempenho Nominal para as 5 primeiras categorias tratadas no sistema
de avaliao respetivo (Tabela 3.12).
Tabela 3.12 Nveis de classificao e respetivos requisitos exigenciais do sistema de avaliao DGNB (DGNB,
2013; DGNB, 2012a)
ndice de Desempenho Total

Mnimo
ndice de Desempenho
Nominal Mnimo das 5
Primeiras Categorias
Classificao DGNB
50%
35%
Bronze
65%
50%
Prata
80%
65%
Ouro
O subsistema DGNB Construo Nova de Zonas Urbanas abrange tanto os espaos construdos
privados como os espaos pblicos, considerando diversas componentes como a flexibilidade de
ocupao, ciclos de vida, mobilidade e questes de manuteno, conservao e limpeza. A ltima
62
verso deste subsistema est em vigor desde 2012 e apresenta 5 categorias constitudas por 14
critrios, estes ltimos constitudos por um total de 45 subcritrios. A sua visualizao possvel no
Anexo 1 (Tabela A1.15).
As restantes caractersticas para quantificao de desempenhos e classificao final DGNB deste
subsistema so em tudo semelhantes ao subsistema referido anteriormente para Construo Nova de
Escritrios e Edifcios Administrativos.
3.9. SUSTAINABLE BUILDING TOOL PORTUGAL SBTOOLPT

Entre os anos de 1995 e 2005, foram realizados vrios desenvolvimentos e progressos no mbito do
processo Green Building Challenge (GBC), vindo a originar o mtodo de avaliao para a construo
sustentvel Green Building Tool (GBTool), antecessor do atual sistema internacional Sustainable
Building Tool (SBTool) (Larsson, N., 2007). Este sistema assenta na cooperao entre mais de 20
pases e na filosofia da adaptabilidade dos sistemas de avaliao s caractersticas locais e nacionais,
inserindo uma grande variedade de critrios modificveis de nvel ambiental, social e econmico. Os
pesos e fatores de ponderao associados aos temas tratados pelo SBTool tambm so de natureza
flexvel, com uma grande facilidade de mutao e contextualizao nos panoramas em que incidem
(Larsson, N., 2012). Atravs dessa capacidade de adaptao aos diferentes enquadramentos
internacionais, foi criado, em 2009, o mtodo de avaliao SBToolPT, verso portuguesa do sistema
internacional SBTool. O seu desenvolvimento teve origem na Metodologia de Avaliao Relativa da
Sustentabilidade (MARS) proposta pelo Professor Doutor Ricardo Mateus, inserida na colaborao
entre a empresa especializada na construo sustentvel ECOCHOICE, o International Initiative for a
Sustainable Built Environment Porugal (iiSBE Portugal) e o Laboratrio de Fsica e Tecnologias da
Construo da Universidade do Minho. O mbito de aplicao SBToolPT incide na avaliao de
edifcios existentes, operaes de construo nova e operaes de reabilitao. Todo o processo de
anlise deste mtodo portugus adaptado tem por base as operaes de determinao e verificao dos
desempenhos de construo e a comparao com valores de referncia para as prticas correntes e as
melhores prticas sustentveis. (Mateus, R. & Bragana, L., 2010).
Os objetivos do sistema SBToolPT passam por (Bragana, L. & Mateus, R., 2011; CEN, 2013):
Desenvolver um sistema regional de avaliao da sustentabilidade das construes baseado na
metodologia global SBTool, em conformidade com normas ISO estabelecidas pelo Technical
Committee of European Committee for Standardization 350 (CEN/TC 350), comit tcnico da
European Committee for Standardization (CEN), inserido no mbito da sustentabilidade das
construes;
Envolver as trs dimenses do desenvolvimento sustentvel;
Disponibilizar uma lista de parmetros e indicadores de avaliao abrangentes que englobem a
maioria dos impactes significativos das construes, garantindo, em simultneo, uma
aplicao prtica objetiva e simples;
Limitar a utilizao de critrios qualitativos subjetivos;
Aumentar a fiabilidade de resultados, utilizando a metodologia ACV para a avaliao de
performances ambientais;
Fomentar a fcil compreenso e informao dos vrios intervenientes do mercado da
construo, acerca de todas caractersticas, utilidades e certificaes do sistema SBToolPT.
63
Os procedimentos para a aplicao do mtodo portugus SBToolPT incluem o estabelecimento de

valores de referncia, a delimitao espacial da construo a avaliar e, a quantificao, normalizao e
agregao dos parmetros tratados, obtendo-se, assim, uma classificao final SBToolPT (Figura 3.5).
Figura 3.5 Esquema da estrutura de aplicao do sistema portugus SBTool
PT
(Bragana, L., 2008)
A definio de fronteiras espaciais permite estabelecer as solues construtivas a avaliar, facilitando

os processos de medio e quantificao especficos para a referente tipologia de edificado. Como j
foi referido, os valores de referncia das prticas correntes e das melhores prticas ambientais, e a sua
comparao com os parmetros SBToolPT quantificados so essenciais para toda a metodologia do
sistema. Estes elementos chave tm por base a utilizao de listas de dados relativos a uma
metodologia ACV prpria e a utilizao da ferramenta ACV, SimaPro, estabelecendo, desta forma,
impactes quantificados de todo o ciclo de vida dos edifcios, ou seja, cradle to grave. Aps a
determinao do desempenho dos parmetros, procede-se classificao da categoria em que se
inserem, atravs de uma mdia ponderada. Esta ltima operao possibilita a classificao SBToolPT
das respetivas categorias e a determinao dos desempenhos das dimenses ambiental, social e
econmica, atravs de uma nova mdia ponderada adequada. Este tipo de clculo novamente
utilizado para a classificao final SBToolPT. Percebe-se, deste modo, que em todas as quantificaes
de desempenho, desde os critrios analisados classificao final, existem pesos percentuais
atribudos aos critrios, ao nvel da sua importncia para a respetiva dimenso que constituem, e s
prprias dimenses da sustentabilidade, ao nvel da sua importncia para a classificao final
SBToolPT, em que os pesos percentuais das categorias SBToolPT so dados pelo somatrio dos pesos
dos critrios associados. Todos estes pesos ou fatores de ponderao tm por base as especificaes
concretizadas pelo instrumento TRACI, tambm utilizado no sistema norte-americano LEED, para a
vertente ambiental, por estudos de conforto e sade dos utilizadores em Portugal, para a vertente
social, e pelo enquadramento das perspetivas dos diversos intervenientes do mercado da construo
portuguesa, para a vertente econmica. Os pesos percentuais das dimenses SBToolPT para a
classificao final de desempenho ao nvel da sustentabilidade advm da comparao entre as
disposies de diferentes metodologias homlogas e entre as opinies de vrios especialistas da
construo sustentvel. A escala de classificao de categorias, dimenses e desempenho final
SBToolPT similar estabelecida para o sistema LiderA, apesar de mais reduzida, podendo ir da classe
64
E a A+ (Figura 3.6). A classificao final do sistema designa-se por Nvel de Sustentabilidade (Mateus,
R., 2009; Mateus, R. & Bragana, L., 2010).
Figura 3.6 Escala de classificao qualitativa do Nvel de Sustentabilidade SBTool
PT
(Mateus, R., 2009)
Ao nvel dos processos de certificao e validao, o sistema SBToolPT possui uma organizao que
passa pelo registo e disponibilizao de informao, pelas equipas de projeto, promotores ou
proprietrios, sobre as construes alvo de avaliao. O processo de certificao, dependendo do tipo
de construo avaliada, pode enveredar por uma pr-avaliao inicial meramente informatizada,
seguindo-se a fase de verificao, em que a iiSBE Portugal opera de forma a averiguar se as condies
necessrias certificao so asseguradas. Aps a verificao, existe uma fase de validao que se
foca, essencialmente, na submisso de eventuais pr-avaliaes e verificaes a um profissional
independente devidamente qualificado designado por Avaliador Qualificado em Avaliao da
Construo Sustentvel. Este agente valida e certifica todos os resultados obtidos, insere potenciais
correes necessrias e transmite o seu parecer iiSBE que, por sua vez, emite o Certificado de
Sustentabilidade (Bragana, L., 2008).
A metodologia SBToolPT , relativamente, recente quando comparada com outros sistemas
internacionais e, portanto, o seu desenvolvimento e organizao tem sido elaborado de forma intensa
nos ltimos anos, com vrias propostas para subsistemas SBToolPT. O primeiro mdulo a ser
desenvolvido e divulgado foi o SBToolPT-H para habitaes derivado da metodologia MARS-H. Mais
recentemente, foram propostos os mdulos para turismo, MARS-T, e para edifcios de servio,
MARS-S, no mbito do desenvolvimento dos subsistemas SBToolPT-T e SBToolPT-S, respetivamente.
A diferenciao entre subsistemas est inserida ao nvel dos indicadores e parmetros contabilizados,
as suas formas de medio e os valores de referncia associados. Todos os subsistemas so orientados
e definidos pelo Guia de Avaliao respetivo (Bragana, L. [et al.], 2011; Bragana, L. [et al.], 2010;
Mateus, R. & Bragana, L., 2010).
Dos vrios subsistemas SBToolPT j referidos, o que mais se destaca, devido tipologia de edificado
em que se insere, o SBToolPT-H. o mdulo de avaliao que est na base da criao do sistema
SBToolPT e referente principal tipologia de edificado no que diz respeito aos impactes ambientais
em Portugal (Mateus, R. & Bragana, L., 2010). Assim, demonstrado o subsistema SBToolPT-H.
Este mdulo constitudo pelas 3 dimenses SBToolPT, Ambiental, Social e Econmica que, por sua
vez, so compostas por um total de 25 parmetros inseridos em 9 categorias. A sua visualizao
possvel no Anexo 1 (Tabela A1.16).
65
Os valores de referncia so to importantes para a classificao final, como os prprios

procedimentos de quantificao de parmetros. No Anexo 1, possvel visualizar as operaes de
medio e quantificao necessrias avaliao da sustentabilidade, e os respetivos valores de
referncia estipulados para cada parmetro SBToolPT (Tabela A1.17).
Todos os procedimentos de avaliao tm base na informao generalizada do edifcio a avaliar. Entre
esta informao esto diversos elementos de projeto, como mapas de quantidades e oramentos, peas
desenhadas e escritas, e elementos de informao para a utilizao do edifcio. No Anexo 1, possvel
visualizar os elementos de informao necessrios para os respetivos parmetros SBToolPT (Tabela
A1.18).
Como j foi mencionado, na base da classificao dos desempenhos SBToolPT-H est uma equao
matemtica que incorpora os valores de referncia e os valores medidos e quantificados, sendo
tambm utilizada nos restantes mdulos SBToolPT (Equao 3.2). Esta frmula no mais do que a
definio, para um parmetro, de uma variao entre um valor mximo e um mnimo, e a insero do
valor quantificado na escala estabelecida pelos limites de referncia, obtendo assim uma classificao
do desempenho demonstrado. Na Equao 3.2, diz respeito ao valor normalizado de desempenho do
parmetro , referente ao valor quantificado para o parmetro com iguais unidades aos valores de
referncia, diz respeito ao valor de referncia de prticas correntes para o parmetro e diz
respeito ao valor de referncia das melhores prticas atuais para o parmetro (Mateus, R. &
Bragana, L., 2010).
(3.2)
Atravs dos respetivos pesos percentuais atribudos e do clculo de

para todos os parmetros,
possvel a classificao dos desempenhos de cada categoria e cada dimenso e a classificao final da
certificao SBToolPT. A sua escala, como j foi referido, vai da classe E classe A+ e baseia-se no
valor ponderado ao nvel de categorias, dimenses e classificao final SBToolPT (Tabela 3.13).
Tabela 3.13 Nveis de desempenho e respetivas classificaes SBTool
Nvel de Desempenho em Funo do Valor Normalizado #
PT
(Mateus, R., 2009)

PT
Classificao SBTool
$ <0,00
0,00 $ 0,10
0,10< $ 0,40
0,40< $ 0,70
0,70< $ 1,00
$ >1,00
Como se depreende pelos nveis de desempenho possveis, apesar do sistema SBToolPT apresentar
valores de referncia mnimos e mximos correspondentes s praticais correntes e s melhores prticas
atuais, possvel existir valores inferiores e superiores aos benchmarks de cada parmetro, existindo,
desta forma, valores $ abaixo de 0,00 e acima de 1,00, respetivamente. Significa este facto a
possibilidade de existirem desempenhos piores que as prticas correntes e desempenhos referentes a
inovaes tecnolgicas, com resultados superiores s melhores prticas atuais. Contudo, os valores
66
normalizados $ so limitados a -0,20 e 1,20, visando no distorcer a classificao SBToolPT nas

operaes de determinao de mdias ponderadas dos parmetros analisados (Mateus, R., 2009). Esta
escala classificativa utilizada nos restantes subsistemas SBToolPT propostos (Bragana, L. [et al.],
2011; Bragana, L. [et al.], 2010)
67
68
4
4.ANLISE COMPARATIVA E
CRTICA DOS MASC
4.1. ANLISE COMPARATIVA ENTRE MASC AO NVEL DAS ESTRUTURAS METODOLGICAS

ADOTADAS
As estruturas metodolgicas dos Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes so os
elementos mais caracterizadores e determinantes que constituem os sistemas de avaliao da
construo sustentvel. A sua morfologia possibilita o ajuste dos MASC aos contextos nacionais ou
regionais em que se enquadram, sendo, portanto, percetvel a respetiva importncia que detm em todo
o processo de avaliao da sustentabilidade das construes.
O sistema britnico BREEAM, o mais antigo MASC existente, inclui, alm de uma atribuio de
pontos, fatores de ponderao correspondentes a cada indicador de sustentabilidade. O desempenho
avaliado dos mesmos indicadores dado pela percentagem de pontos que so atribudos, num mximo
disponvel.
Em tudo semelhante ao anterior sistema, so o mtodo portugus LiderA e o mtodo alemo DGNB.
A diferena reside apenas no facto de que as pontuaes mximas para o mtodo BREEAM variam de
indicador para indicador e as pontuaes LiderA e DGNB so uniformizadas em 10 pontos mximos.
de destacar uma particularidade de grande relevncia do mtodo portugus LiderA. Apesar da
atribuio de 10 pontos considerada, esta realizada de forma qualitativa, ou seja, em funo da
classificao de desempenhos. Assim, cada classe possui uma pontuao base. Porm, esta pontuao
no apresenta uma diferena semelhante de nvel para nvel, sendo que, nas classes de melhor
desempenho, a diferena pontual muita mais significativa. Deste modo, entende-se que, para uma
maior melhoria da classificao global atribuda a uma construo, mais valorizado melhorar os
indicadores LiderA com elevados desempenhos, do que minimizar os indicadores de fraco
desempenho.
Os sistemas LEED, CASBEE e SBToolPT aproximam-se do esquema metodolgico referente aos
sistemas BREEAM, LiderA e DGNB, contudo, apresentam algumas peculiaridades.
O sistema norte-americano LEED no apresenta, de forma explcita, fatores de ponderao para as
respetivas reas de sustentabilidade em que se insere. Todavia, como j foi referido, as pontuaes
mximas que atribui so variveis de rea para rea, existindo, implicitamente, uma relevncia
incorporada neste tipo de metodologia. Pode-se admitir que, esta forma de avaliao da
sustentabilidade uma simplificao da estrutura metodolgica inserida pelo BREEAM e outros
sistemas com estruturas metodolgicas semelhantes.
69
O mtodo japons CASBEE assenta numa estrutura muito influenciada pelos fatores de ponderao
atribudos. Ao contrrio dos mtodos j referidos, no atribui uma pontuao mas, sim, uma escala
numrica qualitativa de 1 a 5. Atravs dos desempenhos classificados para os micro-indicadores,
segue-se uma srie de mdias ponderadas que classificam as diferentes dimenses CASBEE,
convergindo para os respetivos macro-indicadores. Esta metodologia japonesa possui outras
caractersticas muito vincadas ao nvel da separao imposta quanto envolvente exterior afetada e ao
espao ocupado pela construo, originando dois macro-indicadores e tratando, isoladamente, as
emisses de dixido de carbono envolvidas.
O mtodo portugus SBToolPT baseia-se, tambm, em fatores de ponderao atribudos. No entanto, a
quantificao dos desempenhos avaliados feita, no com atribuio de pontos ou escala qualitativa
numrica, mas, sim com uma relao entre o desempenho verificado e o desempenho de referncia.
O sistema francs HQE e o sistema australiano NABERS so os que demonstram estruturas
metodolgicas mais divergentes. O mtodo HQE incide sobre diversas disposies, mais e menos
rigorosas, cujo cumprimento permite uma certificao ambiental, no inserida numa escala qualitativa.
J o mtodo NABERS foca-se, no numa avaliao geral das construes, mas numa avaliao isolada
das reas da sustentabilidade consideradas mais relevantes. A sua metodologia de avaliao
assemelha-se utilizada pelo sistema SBToolPT, no sentido, em que se baseia em valores de referncia
do respetivo mercado onde se insere.
4.2. ANLISE COMPARATIVA ENTRE MASC AO NVEL DAS VALORIZAES ATRIBUDAS A CADA
DIMENSO SUSTENTVEL
4.2.1. CONSIDERAES GERAIS
Os MASC tm a sua origem na criao do sistema BREEAM, o primeiro do seu gnero a integrar a
temtica da construo sustentvel no panorama da sustentabilidade mundial. A partir da, deu-se o
desenvolvimento de novos sistemas que se basearam no prprio BREEAM e nos modelos que se
sucederam. O desenvolvimento dos sistemas da sustentabilidade elaborado com informao sobre os
enquadramentos ambientais, sociais e econmicos a que se aplicam. So estes os trs grandes macroindicadores que integram a generalidade dos MASC, adequando-se da melhor forma s predisposies
que o prprio conceito da sustentabilidade incorpora. Esta valncia global e comum um elemento
que possibilita eventuais anlises comparativas entre os diferentes sistemas.
As anlises comparativas que podem ser efetuadas so importantes para perceber quais as vertentes
mais valorizadas pelos diversos mtodos, tendo em conta fatores influenciadores que podem
condicionar as eventuais diferenas verificadas.
4.2.2. FATORES INFLUENCIADORES DA ANLISE COMPARATIVA
Os sistemas avaliadores da sustentabilidade das construes encontram-se, atualmente, em expanso

contnua, tanto ao nvel do nmero de pases envolvidos e aceitao internacional, como ao nvel de
avanos tecnolgicos e aperfeioamentos tcnicos. Este ltimo facto implica uma sistemtica
atualizao das disposies base de cada sistema e, portanto, necessria uma contextualizao
temporal para proceder a uma possvel anlise comparativa. Este um dos elementos que poder
limitar as eventuais concluses resultantes de uma comparao entre sistemas. A contextualizao
internacional, no mbito do campo de aplicao considerado, outro dos fatores influentes que podem
70
distorcer eventuais resultados e concluses quanto valorizao, inserida nos respetivos macroindicadores de sustentabilidade.
4.2.3. CAMPO DE APLICAO E CONCLUSES
No negligenciando as atenuantes referidas, no mbito desta dissertao, procedeu-se a uma anlise

comparativa entre os MASC especificados, nesta monografia. Devido ao interesse claro do setor da
habitao na construo e, informao apresentada desta tipologia e respetivos subsistemas da
sustentabilidade que a tratam, a comparao objetiva incidir nos modelos referentes atividade
residencial.
Para esta comparao, vrias disposies tm de ser consideradas. Nesta dissertao, so analisados os
sistemas BREEAM, HQE, LEED, CASBEE, NABERS, LiderA, DGNB e SBToolPT. Desta forma, a
anlise comparativa privilegia estes mtodos que, contudo, apresentam limitaes naturais para a
comparao pretendida, devido prpria estrutura metodolgica em que assentam. Assim, os sistemas
HQE e NABERS so, efetivamente, excludos, visto que no integram, nos seus processos operativos,
pesos e ponderaes percentuais objetivas para os respetivos indicadores de sustentabilidade. Outra
limitao associada a esta aplicao comparativa ocorre ao nvel da insero objetiva de cada
indicador, que pode transmitir relevncia para qualquer uma das trs dimenses analisadas. Neste
contexto, so tecidas vrias consideraes, juntamente com a anlise dos valores apresentados na
Tabela 4.1.
Tabela 4.1 Anlise comparativa aos pesos percentuais contabilizados para as componentes do Ambiente,
Sociedade e Economia
Sistemas para a Avaliao da Sustentabilidade

Habitacional
Ambiente
(%)
Sociedade
(%)
Economia
(%)
BREEAM (Code for Sustainable Homes)
83,78
16,22
0,00
LEED (LEED-H)
63,23
33,09
3,68
CASBEE (CASBEE para Habitao)
66,25
33,75
0,00
DGNB (DGNB para Construo Nova de Escritrios e

Edifcios Administrativos)
24,60
53,00
22,40
LiderA
66,00
27,00
7,00
40,00
30,00
30,00
PT
SBTool
PT
(SBTool -H)
O subsistema BREEAM, Code for Sustainable Homes no possui indicadores que se enquadrem
objetivamente na vertente econmica, sendo, por isso, atribuda a percentagem de 0% a esta
componente. Este facto potencia uma eventual distoro em relao aos valores dos outros sistemas,
no permitindo estabelecer comparaes diretas com os mesmos. Todavia, de destacar,
precisamente, esse facto pois evidencia uma certa desvalorizao da vertente econmica que, apesar de
estar representada em algumas disposies para medio e quantificao de desempenhos, no possui
indicadores, como por exemplo os custos de ciclo de vida das habitaes, que a tratam e valorizam
objetivamente. A rea do Ambiente valorizada de forma mais significativa em comparao com a
vertente da Sociedade.
semelhana do subsistema BREEAM, o LEED-H tambm apresenta indicadores que se ajustam s
vrias dimenses de sustentabilidade tratadas, tornando difcil a sua insero numa s vertente. A
71
dimenso econmica novamente aquela que, apesar de referenciada em vrios indicadores, no

tratada de forma objetiva, excetuando-se alguns indicadores associados aos Materiais e Recursos
(Tabela A1.6, Ref. MR1). Deste modo, compreende-se que, tambm para este subsistema norteamericano, a vertente econmica no valorizada objetivamente. Quanto s outras duas dimenses
percebe-se que existe um equilbrio maior que aquele estabelecido no subsistema BREEAM
considerado. A dimenso Ambiental , novamente, a mais valorizada.
O subsistema CASBEE para Habitaes tambm no objetivo quanto quantificao de indicadores
econmicos, sendo que lhe atribudo 0% para a dimenso econmica no consagrada objetivamente.
Este subsistema, descrito no Subcaptulo 3.5. da presente dissertao, tem a particularidade de dividir
a sua classificao de sustentabilidade em duas componentes, Q e LR, para posterior quantificao
matemtica (Equao 3.1). Sabendo-se que a escala numrica CASBEE a atribuir varia entre 1 e 5 e
observando-se atentamente a equao matemtica, percebe-se que as duas componentes so avaliadas
com o mesmo peso. Assim, pode-se admitir que as percentagens estabelecidas de valorizao
ambiental e social para cada uma das componentes so equivalentes, multiplicando-se por 50% e
somando-se para um valor total ambiental e social. Os valores resultantes demonstram que, tambm
nesta ferramenta japonesa, o Ambiente sobrevalorizado face Sociedade, com um resultado
semelhante ao quantificado para o subsistema LEED-H.
Relativamente ao mtodo da sustentabilidade alemo DGNB, na monografia apresentada, foram
demonstrados dois subsistemas que no consideram a tipologia residencial. Contudo, admitindo que as
diferenas no sero significativas, a anlise comparativa contempla o subsistema DGNB para
Construo Nova de Escritrios e Edifcios Administrativos. Este subsistema apresenta reas de
aplicao bem definidas ao nvel do Ambiente, Sociedade e Economia, mas, a estas, acrescentam-se
reas de qualidade tcnica e de processos. Desta forma, para manter as trs dimenses da
sustentabilidade em causa, os respetivos indicadores destas duas reas foram contabilizados para a
dimenso que mais se adequa sua natureza. Atravs dos valores contabilizados percebe-se que este
subsistema DGNB valoriza mais a vertente social, inserindo tambm a vertente econmica com
bastante relevncia objetiva. necessria tomar em ateno o facto de que as disposies deste
subsistema se focam em edifcios de escritrio que possuem, naturalmente, grandes exigncias no que
toca ao conforto dos seus utilizadores.
O sistema LiderA apresenta tambm de forma objetiva uma relativa importncia dimenso
econmica. A vertente ambiental a mais valorizada, mas necessrio ter em considerao que
muitos dos indicadores ambientais contabilizados acarretam, simultaneamente, questes sociais. de
destacar a semelhana dos resultados percentuais obtidos pelo LiderA quando comparados com os
valores dos subsistemas CASBEE e LEED. Este facto demonstra a relao entre os sistemas CASBEE
e LiderA, com o sistema LEED, que utilizam como base para a sua fundamentao metodolgica.
O subsistema SBToolPT-H aquele em que as atribuies de importncia so mais objetivas. Percebese que existe uma grande homogeneidade dos valores ponderados, existindo uma maior relevncia
para a vertente ambiental.
De um modo geral, tendo em conta as vrias limitaes que podem distorcer as concluses retiradas
pela leitura da Tabela 4.1, possvel afirmar que a vertente ambiental tem um papel fundamental nos
MASC, contrariamente vertente econmica, que, em alguns do subsistemas, nem sequer inserida
em indicadores objetivos relacionados com os custos do ciclo de vida das construes e elementos
associados.
72
4.3. COMPARABILIDADE ENTRE OS MASC NACIONAIS: LIDERA E SBTOOLPT

4.3.1. POTENCIAL DE COMPARAO
A construo sustentvel atingiu, mundialmente, uma importncia bastante significativa o que levou
criao de diversas ferramentas internacionais, como o caso dos MASC. Em Portugal, a certificao
ambiental do parque edificado e os sistemas de avaliao da sustentabilidade da construo foram
introduzidos nos ltimos anos, com especial destaque para o sistema LiderA e a adaptao do sistema
internacional SBTool ao contexto portugus, o sistema SBToolPT.
Como j foi referido anteriormente, uma das principais dificuldades para a comparao entre sistemas
de avaliao da sustentabilidade a diferente contextualizao ambiental, social e econmica em que
os mesmos se inserem. Todavia, o facto destes dois sistemas de avaliao se focarem no mesmo objeto
de estudo potencia uma anlise e estudo comparativo alargado sobre as suas metodologias e
procedimentos de avaliao da sustentabilidade.
PT
4.3.2. COMPARABILIDADE ENTRE CRITRIOS LIDERA E PARMETROS SBTOOL
No mbito desta dissertao, efetuou-se uma anlise detalhada para perceber quais os critrios LiderA
e parmetros SBToolPT que so comparveis, ou seja, aqueles que integram, na sua medio e
quantificao, elementos semelhantes que facilitam a respetiva comparao. Os subsistemas
selecionados dizem respeito construo habitacional. Aos agrupamentos de indicadores comparveis,
correspondentes aos sistemas LiderA e SBToolPT-H, proposta a designao de Comparaes
devido aos procedimentos comparativos tomados no ponto seguinte, com aplicao a casos de estudo.
No Anexo 2, possvel a visualizao dos resultados obtidos (Tabela A2.1).
Percebe-se, assim, que existe uma grande variedade de indicadores comparveis, conforme os
respetivos elementos quantificados. Na Tabela 4.2, apresentada uma sntese dos 16 grupos de
critrios/parmetros considerados comparveis.
Tabela 4.2 Sntese da Tabela A2.1
PT
LiderA
SBTool -H
Critrios
Parmetros
Comparao 1 Construo em reas Previamente Contaminadas ou Edificadas

C1
P4
Comparao 2 Utilizao de Solo e Impermeabilizao
P2
C2
P3
Comparao 3 Espcies Autctones
C3
P5
Comparao 4 Energia
C7
P7
C8
C9
P8
73
PT
LiderA
SBTool -H
Critrios
Parmetros
Comparao 5 gua
C10
C11
P14
P15
Comparao 6 Materiais de Construo
P1
C14
P9
P10
P11
Comparao 7 Gesto de Resduos
C19
C20
P13
C21
Comparao 8 Conforto Acstico
C22
C27
P20
Comparao 9 Efeito Ilha de Calor
C23
P6
Comparao 10 Qualidade do Ar Interior e Ventilao
C24
P16
P17
Comparao 11 Conforto Trmico
C25
P18
Comparao 12 Iluminao
C26
P19
Comparao 13 Acessibilidade a Transportes Pblicos
C28
P21
Comparao 14 Acessibilidade a Amenidades Locais
C34
P22
Comparao 15 Custos de Ciclo de Vida
C40
P24
P25
Comparao 16 Informao para Utilizao
C41
74
P23
Seguindo a mesma lgica comparativa, clara a pertinncia de uma nova anlise comparativa, desta
feita, dos pesos percentuais atribudos, pelos dois mtodos, aos respetivos indicadores.
Numa primeira fase, entende-se a existncia de uma limitao associada ao nmero diferenciado de
indicadores existentes nos dois mtodos. Enquanto o sistema LiderA distribui importncias
percentuais por 43 critrios, o sistema SBToolPT-H reparte os respetivos pesos percentuais por 25
parmetros. Assumindo uma percentagem global bvia de 100%, em ambos os sistemas, compreendese que o mtodo LiderA tem maior potencial para possuir menores pesos de ponderao nos seus
indicadores. Este facto implica uma condicionante evidente para a anlise comparativa pretendida. As
duas estruturas homlogas sintetizadas apresentam-se na Tabela 4.3.
PT
Tabela 4.3 Sntese das estruturas metodolgicas LiderA e SBTool -H

PT
LiderA
Vertente
IL
CA
CNFA
SBTool -H
rea
wi
A1
7%
A2
5%
A3
2%
A4
17%
A5
8%
A6
5%
A7
2%
A8
3%
A9
2%
A10
3%
A11
A12
A13
A14
3%
1%
5%
5%
A15
5%
A16
5%
A17
4%
A18
4%
A19
4%
VS
Critrio
C1
C2
C3
C4
C5
C6
C7
C8
C9
C10
C11
C12
C13
C14
C15
C16
C17
C18
C19
C20
C21
C22
C23
C24
C25
C26
C27
C28
C29
C30
C31
C32
C33
C34
C35
C36
C37
C38
C39
Dimenso
pi
Categoria
Parmetro
pi
C1
P1
P2
P3
P4
P5
P6
P7
P8
P9
P10
P11
P12
P13
P14
P15
P16
P17
P18
P19
P20
P21
P22
P23
P24
P25
13%
8%
1%
3%
4%
4%
16%
16%
9%
9%
7%
3%
1%
3%
3%
7%
7%
19%
15%
12%
17%
13%
10%
50%
50%
C2
DA
40%
C3
C4
C5
C6
DS
30%
C7
C8
DE
30%
C9
75
LiderA
Vertente
US
rea
wi
Critrio
A20
3%
A21
6%
A22
2%
C40
C41
C42
C43
Contudo, no somente esta limitao que pe em causa uma eventual anlise de comparao.
Existe um outro condicionalismo, associado a uma particularidade do sistema LiderA, que
determinante para a inviabilidade de execuo do procedimento desejado.
O sistema LiderA possui uma organizao estrutural que introduz pesos percentuais nas suas reas,
distribuindo, de forma uniforme, esses pesos percentuais pelos respetivos critrios constituintes das
reas mencionadas. Assim, seria possvel uma verificao simples das importncias prprias de cada
critrio LiderA. Contudo, como anteriormente descrito, existe uma caracterstica deste mtodo que
implica uma distoro global de eventuais pesos atribudos. A atribuio de pontos LiderA feita
com base numa classificao qualitativa alfabtica que, por sua vez, corresponde a uma pontuao
numrica. Todavia, a pontuao desproporcional, sendo que as classes mais baixas possuem valores
diminutos, quando comparadas com as pontuaes atribudas das maiores classes (Tabela 4.4).
Tabela 4.4 Classificaes e pontuaes correspondentes dos indicadores do sistema LiderA
Classificaes e Pontuaes para Critrios LiderA

Classe
Pontuao Correspondente
0,80
0,89
1,00
1,14
1,33
1,60
2,00
4,00
++
10,00
A
A
Assim, percebe-se que um critrio, independentemente do peso que o afeta, fortemente influenciado
pela prpria classe que lhe atribuda. Se possuir uma classe baixa, a sua atribuio de pontos
mnima, reduzindo a sua valorizao intrnseca. Se possuir uma classe alta, a respetiva pontuao ,
igualmente, alta, valorizando-o mais, em detrimento de outros critrios, com maiores ponderaes
associadas, mas com baixas classificaes imputadas.
Esta peculiaridade do sistema LiderA torna a valorizao de critrios dependente de uma avaliao de
desempenhos e atribuio de classes, gerando algum grau de imprevisibilidade das importncias
relativas atribudas e uma dificuldade acrescida nas anlises comparativas com indicadores de mtodos
homlogos.
76
4.4. COMPARAO ENTRE OS MASC NACIONAIS: LIDERA E SBTOOLPT APLICAO A CASOS

DE ESTUDO
4.4.1. CONSIDERAES GERAIS
Para a comparao entre os procedimentos de medio, quantificao e atribuio de nveis de

desempenho ao nvel da sustentabilidade dos MASC portugueses, so considerados os grupos de
indicadores comparveis referidos no ponto anterior. Contudo, devido ao tempo para a concretizao
desta dissertao e ao elevado grau de complexidade e morosidade dos processos de quantificao de
alguns indicadores comparveis, foram selecionadas, de entre esses, as Comparaes 1, 2, 3, 4, 7, 8,
10, 13, 14 e 16.
de destacar que, apesar de serem apresentadas as classificaes LiderA e SBToolPT-H num contexto
de comparao, estas, devido s diferentes organizaes estruturais classificativas que lhes esto
associadas, no so equivalentes ou diretamente comparveis.
Relativamente ao sistema LiderA, as aplicaes executadas seguem um excerto da Tabela Geral dos
Limiares V2.00 B4 (LiderA, 2010). Para o sistema SBToolPT-H, utilizada a base do mtodo MARSH (Mateus, R., 2009).
A aplicao a casos de estudo feita com o objetivo de comparar as metodologias de quantificao e
avaliao de desempenhos dos dois MASC portugueses. Para que existisse toda a informao
necessria para aplicao dos indicadores comparveis envolvidos, foram selecionados 6 casos de
estudo, dependendo das vertentes de sustentabilidade analisadas pelos respetivos indicadores de cada
Comparao.
necessrio fazer referncia ao facto de que algumas construes a avaliar so escolas, incutindo, nas
Comparaes visadas, no s a prpria anlise comparativa entre mtodos, mas, tambm, a anlise
flexibilidade de ambos para a aplicao de indicadores de avaliao da sustentabilidade a
estabelecimentos de ensino. Eventuais alteraes a procedimentos metodolgicos dos indicadores cuja
aplicao passe por estes casos de estudo especficos, so apresentadas nas consideraes gerais de
aplicao das respetivas Comparaes.
O Caso de Estudo I referente a um edifcio do final da dcada de 90, com ocupao mista de
comrcio e habitao, localizado em Oliveira de Azemis, municpio pertencente Grande rea
Metropolitana do Porto (Figura 4.1). O edifcio possui cave para estacionamento e arrumos, rs-docho para comrcio, habitao nos dois pisos superiores e estacionamento em logradouro. Para
completar a descrio geral deste caso, de destacar a existncia de duas torres que se destinam a
habitao, possuindo cinco andares superiores e perfazendo a crcea disposta no Plano Diretor
Municipal (PDM) de Oliveira de Azemis e condizente com a envolvente. No total, este
empreendimento contm 18 fogos habitacionais de tipologia T2, 15 fogos habitacionais de tipologia
T3, 7 espaos comerciais, 53 lugares de estacionamento em cave e 34 lugares de estacionamento em
logradouro.
77
Figura 4.1 Prespetiva area do edifcio referente ao Caso de Estudo I (Google Maps, 2009)
O Caso de Estudo II referente Escola Bsica de 2. e 3. Ciclo Francisco Torrinha. Este

estabelecimento de ensino localiza-se na Rua So Francisco Xavier, no municpio do Porto, sendo que
frequentado, atualmente, por mais de 1.000 alunos, distribudos por mais de 40 turmas (Figura 4.2).
Figura 4.2 Perspetiva area da Escola EB 2,3 Francisco da Torrinha, no Porto (IC, 2009)
O Caso de Estudo III diz respeito a um edifcio de habitao coletiva da dcada de 90 localizado na
Maia, municpio pertencente Grande rea Metropolitana do Porto. constitudo por quatro pisos,
uma cave para estacionamento e os restantes trs pisos para habitao, totalizando 12 fogos
habitacionais de tipologia T2 e 9 fogos de tipologia T3. As anlises que se seguem recaem num fogo
habitacional de tipologia T2, do piso 0, com 3 frentes: Norte, Poente e Sul, sendo a fachada principal
orientada a Sul (Figura 4.3).
78
Figura 4.3 Planta da frao autnoma estudada referente ao Caso de Estudo III (Freitas, V., 2012)
O Caso de Estudo IV referente a uma moradia unifamiliar, integrada num condomnio privado,
localizada na Rua das Begnias, na freguesia da Charneca da Caparica, no concelho de Almada
(Figura 4.4). A rea do Lote onde est inserida de 1.039 m2 e o edifcio possui dois pisos, com uma
altura total de 6,50 m, uma rea de Implantao de 189 m2 e uma rea Bruta de Construo de 265
m2. O condomnio, onde a moradia se insere, presta uma vasta gama de servios, entre os quais, a
limpeza diria das zonas de lixo e a manuteno de espaos verdes e da via pblica (Aroeira, 2013;
Monteiro, N., 2011).
Figura 4.4 Fachada principal da moradia estudada referente ao Caso de Estudo IV (Monteiro, N., 2011)
O Caso de Estudo V trata da Escola Secundria com 3. Ciclo Rodrigues de Freitas (Figura 4.5). Este
estabelecimento de ensino localiza-se na Praa de Pedro Nunes, no municpio do Porto, sendo
frequentada por cerca de 1.200 alunos, distribudos por mais de 60 turmas (IGE, 2007).
79
Figura 4.5 Planta e perspetiva area da Escola Secundria com 3. Ciclo Rodrigues de Freitas (adaptado de
Menezes, M. (2010))
O Caso de Estudo VI diz respeito Escola de 1. Ciclo So Joo da Foz (Figura 4.6). Este edifcio
escolar est localizado na Rua Escultor Henrique Moreira, no municpio do Porto, e frequentada por
mais de 260 alunos divididos por 12 turmas (C.M. Porto, 2011).
Figura 4.6 Perspetiva area da Escola EB1 So Joo da Foz (Google Maps, 2009)
Em seguida, so apresentadas as Comparaes e os indicadores LiderA e SBToolPT-H que lhes esto

associados, com os respetivos elementos para medio, quantificao, referncia e clculo, os casos
estudo aplicar a cada grupo de indicadores comparveis e as avaliaes de desempenho resultantes.
4.4.2. COMPARAO 1 CONSTRUO EM REAS PREVIAMENTE CONTAMINADAS OU EDIFICADAS

4.4.2.1. Caso de Estudo
O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o I. Atravs da verificao
da Memria Descritiva e Justificativa e do Projeto do edifcio foi possvel determinar a rea de
Implantao Total com 2.682 m2 e a rea de Implantao de Construes Prvias, de 313 m2.
80
O edifcio situa-se na zona Espao Central I do PDM de Oliveira de Azemis e, como a prpria
Memria Descritiva refere, respeita todas as disposies legais e insere usos habitacionais e
comerciais. A envolvente dispe de uma rede de infraestruturas adequada que suportar as
necessidades deste empreendimento.
PT
4.4.2.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H
Na Tabela A2.2, possvel visualizar todos os procedimentos de quantificao e resultados da

aplicao elaborada, sendo que na Tabela 4.5 so sintetizadas as operaes e resultados em questo.
Tabela 4.5 Sntese da Tabela A2.2, com resultados finais da Comparao 1
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
Valor normalizado P4 = 0,13
P4
Resultados Finais
C1
Total de 3 crditos atribudos, incluindo

preocupaes com PDM
Nveis de Desempenho Atribudos (*)
C1
C
de prticas correntes ou de referncia
C
Melhoria entre 10% a 40% face ao
desempenho de prticas correntes ou de
referncia
P4
PT
(*) Os nveis de desempenho atribudos dizem respeito s escalas LiderA e SBTool -H que no
so equivalentes ou diretamente comparveis.
4.4.2.3. Apreciaes Gerais
Para a Comparao 1, que envolve os indicadores C1 e P4 dos sistemas LiderA e SBToolPT-H,

respetivamente, pode-se concluir que os resultados finais no so significativamente divergentes.
O sistema LiderA quantifica os desempenhos para o critrio C1, atravs do cumprimento de 4
disposies e da atribuio de crditos associada a esse cumprimento. Desta forma, abrange uma
maior variedade de elementos relacionados com o tema em questo. Contudo, ao envolver mais
elementos, acaba por necessitar de mais dados para concretizar uma avaliao de desempenho mais
alargada. Nas especificaes, para rea previamente construda ou desenvolvida, rea previamente
contaminada e rede de infraestruturas preexistente, a verificao do seu cumprimento pode ser
objetiva. J ao nvel das disposies referentes valorizao do PDM, est presente um certo grau de
subjetividade visto que, a indefinio do conceito de potenciao da vocao estabelecida por PDM
pode levar a avaliaes diferentes entre os profissionais LiderA, com as mesmas caractersticas de uma
construo a cumprirem o nvel de exigncia para uns profissionais e a no cumprirem para outros.
Esta limitao possui, ainda, a agravante relacionada com a atribuio de 2 crditos de desempenho
em caso de cumprimento desta disposio, valor bastante significativo para este critrio.
O sistema SBToolPT-H no apresenta nenhuma dificuldade ou incoerncia na metodologia que utiliza.
Todavia, constata-se que s se baseia num aspeto para o mesmo indicador, quando existem outros
pontos significativos, consagrados no sistema LiderA, para a valorizao do territrio previamente
construdo ou contaminado.
81
4.4.3. COMPARAO 2 UTILIZAO DE SOLO E IMPERMEABILIZAO

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o I. Atravs da verificao
da Memria Descritiva e Justificativa, e do Projeto de Arquitetura do edifcio foi possvel determinar a
rea do Lote, de 2978 m2, a rea Permevel do Lote, de 296 m2, e a rea Bruta de Construo, de
5045 m2. Relativamente ao ndice de Utilizao Mximo estabelecido no PDM de Oliveira de
Azemis, houve a necessidade de procurar este parmetro em verses mais antigas do PDM referido,
visto que a mais recente no especifica o seu valor. No PDM de 1995 foi estabelecido um ndice de
Utilizao Mximo de 1,70, para reas de Cidade.
PT

Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
P2
Valor normalizado P3 = -0,20
P3
Resultados Finais
C2
Percentagem de rea permevel do

solo de 10%

+
C2
F
A
Desempenho superior aos valores de
referncia da melhor prtica atual
P2
E
Desempenho inferior aos valores de
referncia das prticas correntes
P3
PT
Na Comparao 2, os resultados finais de desempenho so divergentes. Este facto deve-se,

essencialmente, incluso do Parmetro 2 neste grupo de indicadores comparveis, um indicador
passvel de discusso.
Existe uma relao inegvel entre a rea Permevel do Solo e o ndice de Utilizao Lquido de uma
construo, que relaciona a rea Bruta de Construo respetiva com a rea do Lote intervencionado.
A rea Bruta de Construo est, por sua vez, diretamente associada com a rea de Implantao e o
Nmero de Pisos existentes. A rea de Implantao e a rea Permevel do solo so caractersticas que
se condicionam mutuamente, na medida em que, na generalidade dos casos, o aumento de uma, pode
significar a reduo da outra. Admite-se, portanto, que, tendo em conta as restries existentes em
PDM ao nvel das crceas de edificao, um ndice de Utilizao Lquido elevado implica uma
potencial rea de Implantao elevada, com uma eventual tendncia para a minimizao de reas de
solo permeveis.
82
Em relao ao LiderA, o Critrio 2, referente valorizao da rea permevel do solo, simples e

coerente, sendo que, para o Caso de Estudo I, demonstra um nvel de desempenho mais baixo do que
os valores convencionais.
Relativamente ao SBToolPT-H, a avaliao rea Impermevel do Solo tambm insere o desempenho
desta construo em nveis abaixo das prticas atuais. Contudo, ao incluir um indicador que visa a
valorizao da mxima capacidade de construo permitida no lote, em termos meramente
comparativos, pode gerar um efeito contraproducente, premiando indiretamente o aumento da rea
Impermevel do Solo, se no PDM no existirem restries em relao a esse fator.
Assim, mesmo percebendo as dificuldades de incluso deste parmetro, compreensvel a sua
aplicao, com o objetivo de maximizar a utilizao dos espaos construdos, de forma a minimizar a
ocupao de outros espaos no construdos. Do mesmo modo que se percebe o porqu de o LiderA
no inserir esta preocupao, entende-se o porqu do SBToolPT envolver este parmetro.
4.4.4. COMPARAO 3 ESPCIES AUTCTONES

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o II. A Escola EB 2,3
Francisco Torrinha possui uma rea de espaos verdes de 1.500 m2, sendo que dessa rea, cerca de 704
m2 correspondem ao espao ocupado pelas copas de espcies arbreas autctones, admitindo-se,
simplificadamente, a existncia de 14 rvores autctones, com um raio mdio de 4 metros, por copa
contabilizada.
PT
Como j foi referido, a aplicao deste grupo de indicadores comparveis a um estabelecimento de

ensino visa, no s a natural comparao entre sistemas de avaliao, como, tambm, a perceo da
sua flexibilidade para adaptao a outros contextos de utilizao. Tendo em conta a lgica e premissas
em que os processos de avaliao LiderA e SBToolPT-H se baseiam, pode-se assumir que, para os
indicadores tratados neste ponto, no existem adaptaes a fazer visto que as exigncias a este nvel,
tanto para escolas como para habitaes, so consideradas semelhantes.
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
P5
Resultados Finais
C3
Total de 9 crditos, com mais de 40%

de rea ocupada por espcies
autctones
C3
A
C
referncia
P5
83
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.
PT
Neste grupo de indicadores de sustentabilidade comparveis, evidente uma diferena nas

classificaes globais dos dois sistemas nacionais. Esta ocorrncia est diretamente ligada ao facto de
o sistema LiderA valorizar duplamente as espcies autctones existentes face s projetadas.
A adaptabilidade destes indicadores ao panorama escolar excelente devido simplicidade das
quantificaes envolvidas e, tambm, aos requisitos associados que se admitem semelhantes.
Em relao ao Critrio 3 do mtodo LiderA, a base da sua avaliao passa pelo cumprimento de
disposies referentes ao nmero de espcies autctones e percentagem de rea ocupada por espcies
autctones nos espaos verdes. Numa primeira observao, a possvel valorizao da inexistncia de
espcies autctones revela-se desapropriada, sem uma tomada de atitude de proteo ambiental. Num
segundo aspeto, ao duplicar-se a valorizao das reas ocupadas por espcies autctones existentes
face s previstas em projeto, ocorre um significativo aumento da contabilizao de crditos, que pode
levar a uma classificao de desempenho desproporcional, tendo em conta os valores mnimos das
respetivas disposies exigenciais de classificao. Todavia, esta fragilidade desprezada, visto que,
para a classificao deste indicador, necessrio, tanto o cumprimento do nmero requerido de
crditos, como uma percentagem mnima da rea ocupada por espcies autctones nos espaos verdes.
Relativamente ao Parmetro 5 do sistema SBToolPT-H, os seus processos de clculo apenas
consideram a rea ocupada por espcies autctones nos espaos verdes. Assim, possvel afirmar, por
comparao com o verificado no mtodo LiderA, que no existe uma disposio para o nmero de
espcies autctones, o que valorizaria a biodiversidade e os ecossistemas locais.
4.4.5. COMPARAO 4 ENERGIA

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o III. A frao autnoma
estudada diz respeito a um fogo habitacional T2, no piso 0, com envidraados na frente Norte e Sul,
totalizando uma rea de 8,68 m2. Nos vos envidraados esto presentes caixilharias de classe 2 e no
existem quaisquer elementos de sombreamento exteriores. A rea de Pavimento til de 85,06 m2.
Os equipamentos instalados passam por um exaustor mecnico na cozinha, com um caudal de extrao
de 250 m3/h, quando em funcionamento, por uma caldeira mural de gs natural para preparao de
guas Quentes Sanitrias (AQS) e por 32 coletores solares, perfazendo uma rea de 73,9 m2 e uma
produo de energia de 573,81 kWh/(ano.utilizador). Ao nvel do isolamento trmico, todos os
elementos construtivos das envolventes com perdas trmicas esto em conformidade com os limites
regulamentares e possuem, no mximo, 4 centmetros de espessura de isolamento trmico, existindo
tambm isolamento trmico em pontes trmicas. A inrcia trmica quantificada, no mbito da
aplicao do Regulamento das Caractersticas de Comportamento Trmico dos Edifcios (RCCTE),
forte.
84
PT

Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
P7
P8
Resultados Finais
C7
R = 23,28%
C8.i
Total de 10 crditos atribudos com

incidncia na orientao a Sul de
divises principais
C8.ii
Relao entre necessidades nominais

de energia til de climatizao e
valores mximos regulamentares =
= 0,49
C9
Percentagem de energias renovveis

no consumo energtico total = 41,94%
+
C7
A
C8.i
B
Melhoria de 37,5% face ao
desempenho de prticas correntes ou
de referncia
C8.ii
B
de referncia
C9
B
de referncia
A
P7
B
referncia
P8
PT
Neste grupo de indicadores comparveis, possvel discernir uma semelhana nos desempenhos
resultantes, demonstrando uma soluo construtiva com bons ndices de qualidade ao nvel da
sustentabilidade. Todavia, existem vrias concluses a retirar desta aplicao.
O sistema LiderA divide a avaliao da temtica da energia em trs critrios, tendo em considerao,
respetivamente, a classe de certificao energtica, C7, as solues de desenho passivo para
minimizao de consumos energticos, C8, e a quantidade de energia produzida por fontes renovveis,
C9. Entende-se, portanto, que todas elas esto diretamente relacionadas no mbito da certificao
energtica das construes.
85
Os Critrios 7 e 9 apresentam uma lgica e objetividade coerente, com o Critrio 7 a basear-se na

eficincia energtica previamente atribuda ao edifcio analisado e com o Critrio 9 a avaliar a
produo de energia renovvel, considerando um valor estimado do consumo energtico futuro. A
nica particularidade discutvel insere-se, precisamente, neste ltimo aspeto, visto que o mtodo
LiderA no especifica com que dados e como deve ser elaborada a estimativa do consumo energtico
futuro.
Relativamente ao Critrio 8, o sistema LiderA prope duas abordagens. Uma visa a verificao de
disposies existentes que enquadram solues trmicas passivas, com influncia na reduo de
consumos energticos na fase de operao do edifcio. Outra utiliza valores das necessidades nominais
de energia primria de climatizao, calculados no mbito da aplicao do RCCTE e estabelece uma
relao com os valores homlogos mximos.
A primeira metodologia, C8i, apresenta algumas incongruncias, essencialmente, ao nvel da diminuta
especificao tcnica presente nas disposies que estabelece. O aspeto inicial, que envolve a
organizao favorvel face a outros corpos artificiais ou naturais, no especifica qual a situao
apropriada para a atribuio do crdito em questo, deixando, naturalmente, um grande espao
subjetividade para a avaliao dos profissionais LiderA. Num segundo aspeto apreciado, que abrange
o Fator de Forma determinado no mbito da aplicao do RCCTE, o valor mximo atribudo, de 1,21,
parece ser excessivo, facilitando a atribuio de crditos e valorizao de desempenhos. Em
simultneo, enquadrando os requisitos ao nvel do isolamento trmico em paredes, estabelece-se um
limite mnimo, de 6 cm de espessura. Esta disposio posta em causa visto que h a possibilidade de
no atribuir crditos a construes com isolamentos trmicos de menores espessuras, mas que
possuem maior resistncia trmica do que outras solues com 6 cm de espessura. A estratgia de
admitir apenas a espessura dos isolamentos trmicos, no tendo em considerao as capacidades
trmicas respetivas, possibilita eventuais distores significativas na avaliao da eficincia passiva
dos elementos construtivos, com a agravante de no diferenciar as exigncias trmicas, em funo das
zonas climticas envolvidas. Ainda no mesmo ponto, valorizada, tambm, a existncia de isolamento
trmico na cobertura das construes. No entanto, sendo o fogo analisado no piso 0 e possuindo no
plano superior espaos aquecidos, no existe uma cobertura com reas envolventes exteriores. Assim,
entende-se que a atribuio do crdito associado s se aplica a fraes autnomas com cobertura,
sobrevalorizando-as em relao s restantes. Todavia, face diminuta atribuio de pontuao em
causa, o seu potencial para originar uma distoro de resultados desprezvel. Outra anlise assenta
na valorizao de 1 crdito nos aspetos referentes existncia de vos envidraados orientados a Sul,
existncia de sombreamento exterior e existncia de sistemas passivos, de solues construtivas em
que no se constata nenhum elemento contabilizado. Valorizar a inexistncia de medidas e elementos
que promovam as vertentes avaliadas da sustentabilidade transmite a ideia de que ter ou no ter uma
atitude responsvel, para a rea energtica em questo, no preponderante para um bom desempenho
ao nvel da sustentabilidade das construes. Como ltimas ilaes crticas, necessrio destacar a no
especificao de um cenrio adequado para a fenestrao seletiva e a no especificao das
caractersticas espaciais necessrias para existir uma ventilao natural cruzada apropriada, dando azo
subjetividade de anlises classificativas para estas disposies.
A segunda abordagem, C8ii, foca-se na relao entre as necessidades de energia primria de
climatizao e os valores mximos regulamentares respetivos. Com todas as concluses retiradas da
abordagem anterior, compreende-se que a utilizao desta metodologia alternativa mais objetiva e
mais indicada para a avaliao pretendida, visto utilizar valores determinados no mbito da aplicao
do RCCTE que refletem o bom ou mau desempenho dos desenhos solares passivos existentes.
Contudo, a prpria relao definida pode ser discutvel devido desproporcionalidade entre os valores
86
das necessidades de energia primria para as estaes de aquecimento e arrefecimento, que, na maioria
dos edifcios, possui relaes, entre necessidades de energia primria de aquecimento verificadas e
mximas, elevadas e relaes, entre necessidades de energia primria de arrefecimento verificadas e
mximas, baixas, levando a eventuais distores nos desempenhos avaliados.
Os resultados finais das duas metodologias para o Critrio 8 do mtodo LiderA demonstram uma
semelhana classificativa que, porm, no representa a grande diferena das estruturas metodolgicas
respetivas. A primeira abordagem, ao assentar em aspetos no especificados e ao basear-se no mero
cumprimento e existncia de disposies e elementos, torna o grau de exigncia de valorizao mais
reduzido e menos objetivo, relativamente segunda abordagem que utiliza dados baseados no mbito
da aplicao do RCCTE, resultantes de quantificaes rigorosas.
Em relao ao SBToolPT-H, os procedimentos para a avaliao da sustentabilidade na rea energtica
passam pelos Parmetros 7 e 8, ambos baseados no mbito da aplicao do RCCTE.
O Parmetro 7 enquadra-se na anlise da certificao energtica e assenta nos valores base associados
s necessidades globais anuais de energia primria de climatizao e de preparao de AQS e os seus
valores mximos regulamentares homlogos, semelhana do Critrio 7 do sistema LiderA. A
elevada classificao nos dois indicadores dos dois MASC portugueses demonstra essa grande
semelhana. A preocupao do desenho passivo no objetivamente concretizada pelo sistema
SBToolPT-H, mas percebe-se que os elevados ndices relacionais com o Parmetro 7 possibilitam a no
incluso de outro parmetro com preocupaes semelhantes ao Critrio 8 do mtodo LiderA.
O Parmetro 8 est associado produo de energia renovvel no edifcio, semelhana do Critrio 9
LiderA. No entanto, diferencia-se quanto ao tipo de valores de referncia envolvidos. Enquanto o
LiderA assume consumos energticos estimados em fase de operao, o SBToolPT-H mantm os
valores calculados, no mbito da aplicao do RCCTE, como base da avaliao de desempenhos e
admite as energias primrias determinadas como elementos inerentes ao consumo energtico futuro na
fase de utilizao da construo. Contudo, a energia primria no representa os futuros consumos
energticos propriamente ditos, sendo esta considerao passvel de discusso e limitando, assim, uma
classificao consensual dos desempenhos ao nvel da sustentabilidade.
Perante todas estas concluses, pode-se verificar a utilizao generalizada dos dados referentes
aplicao das peas regulamentares para a certificao energtica dos edifcios nos dois sistemas
LiderA e SBToolPT-H. Os mtodos de quantificao dos cinco indicadores, abrangidos pela
Comparao 4, apresentam-se bem estruturados, mas com necessidade de reviso dos aspetos
referidos, essencialmente, ao nvel dos indicadores C8 e P8 dos sistemas MASC portugueses
estudados.
4.4.6. COMPARAO 7 GESTO DE RESDUOS

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o IV. A moradia
unifamiliar tratada possui uma casa do lixo prpria e est inserida num condomnio privado, com um
sistema de recolha de resduos adequado, de moloks e ecopontos, que, por sua vez, se inclui num
sistema municipal de recolha seletiva de resduos para reciclagem e indiferenciados, distando o
ecocentro mais prximo 11,9 km da moradia em questo (Amarsul, 2013; Aroeira, 2013). Os
ecopontos do sistema municipal possuem locais prprios para a deposio de baterias e acumuladores,
tratados, diferenciadamente, por uma entidade especializada. A produo de resduos per capita situa-
87
se no mesmo nvel mdio da zona referente Pennsula de Setbal, de 571 kg/habitante.ano, dos quais
cerca de 497 kg/habitante.ano so resduos indiferenciados levados a aterro (INE, 2012).
PT

Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
P13
Resultados Finais
C19
Produo de 497 quilogramas anuais

de resduos indiferenciados por
habitante, durante a fase de utilizao
do edifcio
C20
Total de crditos atribudos = 1
C21

a existncia de locais prximos para a
deposio de resduos reciclveis
C19
F
C20
E
Valor de desempenho igual ao das
prticas correntes ou de referncia
C21
C
A
P13
PT
Aps a concluso dos processos de verificao desta Comparao, os resultados finais obtidos
demonstram uma inequvoca disparidade de classificaes. Este facto advm da divergncia
constatada quanto s formas de avaliao dos dois sistemas.
De um modo global, o sistema LiderA mais abrangente para o tema da produo e tratamentos dos
resduos habitacionais, propondo uma anlise ao nvel da produo de resduos indiferenciados, C19,
da gesto adequada de resduos txicos produzidos, C20, e da valorizao de resduos para reciclagem,
C21. J o sistema SBToolPT-H, apenas assenta na gesto e valorizao de resduos para reciclagem,
P13.
O Critrio 19 do mtodo LiderA est organizado de forma a enquadrar-se nas fases de projeto,
construo, operao ou demolio de um edifcio. Para a fase de projeto ou construo, a
metodologia de avaliao assenta em valores de referncia retirados dos planos de Preveno e Gesto
dos Resduos de Construo. No caso da demolio dos edifcios, incide na taxa de reutilizao e
88
reciclagem dos resduos produzidos. A aplicao elaborada referente fase de operao e concretizase com a verificao da produo de resduos urbanos indiferenciados anuais per capita. Tendo em
conta que os valores admitidos para o caso de estudo dizem respeito a um dado estatstico da regio,
percebe-se o desempenho medocre resultante. De um modo geral, entende-se a simplicidade das
verificaes realizadas para atribuio de classificao de desempenho, todavia, no mbito da fase de
operao, a forma de determinao dos resduos produzidos anualmente discutvel devido
exequibilidade do procedimento proposto que passa pela pesagem diria dos lixos domsticos.
O Critrio 20 do sistema LiderA assume uma avaliao baseada na atribuio de crditos, consoante o
nmero de medidas introduzidas para a correta gesto de resduos nocivos. Para as habitaes em meio
urbano, apesar da gerao de alguns resduos txicos, adequadamente, descritos pelo sistema LiderA,
como pilhas, lmpadas ou tinteiros, a presena de pesticidas ou semelhantes pouco significativa e,
portanto, num contexto urbano, percebe-se a inexistncia de medidas que visem este ponto, levando a
baixas classificaes do desempenho ambiental em questo.
O Critrio 21 do mtodo LiderA, assim como o Critrio 20, baseia-se, em fase de operao, na
determinao da percentagem de resduos reciclados, ou na contabilizao de crditos atribudos,
operao esta mais simples e aceitvel. Este indicador corresponde, inteiramente, ao Parmetro 13 do
sistema SBToolPT-H. Uma vantagem que o distingue a implicao da valorizao da existncia
simples de locais interiores para fins de reciclagem, no s num fogo habitacional, mas na totalidade
dos fogos de um empreendimento. Este acaba por ser o fator primordial pelo baixo desempenho
LiderA constatado. Todavia, ao atribuir 1 crdito inexistncia deste tipo de soluo, torna-se
incoerente, valorizando a no tomada de medidas ambientais.
Em relao ao SBToolPT-H, o tema da gesto de resduos apenas focado no Parmetro 13 com a
avaliao da existncia de condies interiores e exteriores adequadas para promover a reciclagem dos
resduos domsticos produzidos. Desta forma, verifica-se a no implicao de outros aspetos
valorizados como o caso da gesto de resduos txicos, compreendendo-se a opo pelo diminuto
significado nos resduos domsticos urbanos, e da reduo de resduos produzidos, aspeto este com
relativa pertinncia para o tema. Apesar da no insero de uma anlise global, por um conjunto de
fogos habitacionais, a avaliao aplicada no se cinge mera existncia de locais para separao de
resduos reciclveis, incluindo especificaes exigenciais, para valorizao, quanto aos volumes dessas
mesmas solues e quanto ao tipo do sistema de recolha de resduos pblicos ou privados.
Aps as comparaes efetuadas, depreende-se que ambos os sistemas possuem vantagens exclusivas e
distintas, quando equiparados, sendo que, uma eventual agregao dos pressupostos metodolgicos
dos dois sistemas, possibilitaria o culminar de um procedimento classificativo mais abrangente e
objetivo.
4.4.7. COMPARAO 8 CONFORTO ACSTICO

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o V. A Escola Secundria
com 3. Ciclo Rodrigues Freitas, localizada em zona mista, possui maioritariamente vidros duplos,
caixilharias isolantes, isolamento acstico em tetos falsos, isolamento acstico em condutas de
ventilao e os elementos tcnicos a que se teve acesso apresentam resultados associados s solues
inseridas no mbito das operaes de reabilitao realizadas no edifcio.
89
Assim foram medidos os seguintes indicadores acsticos, nas situaes consideradas mais
desfavorveis (Menezes, M., 2010):
Para separao entre o exterior e o interior de salas de aula, por conduo area em elementos
verticais, D2m,nT,w = 31 dB;
Para separao entre corredores e salas de aula, por conduo area em elementos verticais,
DnT,w = 27 dB;
Para separao entre salas de aula, por conduo area em lajes, DnT,w = 46 dB;
Para separao entre salas de aula, por sons de percusso em lajes, LnT,w = 60 dB;
Para o nvel de rudo dos equipamentos de ventilao intermitente, LAR,nT = 37,7 dB.
PT
Para aplicao destes mtodos ao Caso de Estudo V, foram necessrias diversas adaptaes,
essencialmente, ao nvel dos valores de referncia atribudos pelo mtodo SBToolPT-H. Esta
necessidade deve-se ao facto de, o mtodo em questo ter sido definido para a avaliao de edifcios
habitacionais e, como tal, os valores indicados estarem enquadrados na legislao aplicvel s
habitaes e no s escolas. Assim, so propostos novos valores, tendo em conta os requisitos legais
aplicados a estabelecimentos de ensino.
A proposta para adaptao ao SBToolPT-H, no Parmetro 20 em questo, passa por equiparar os
elementos de separao das habitaes aos elementos de separao das escolas. Exemplificando, os
valores de referncia atribudos aos elementos de separao entre espaos de circulao comum de
edifcios e compartimentos principais das fraes autnomas, so equiparveis, nesta dissertao, aos
valores propostos, para os elementos de separao entre corredores de circulao e salas de aula. A
metodologia para valores de referncia convencionais assenta na imposio dos valores mnimos
regulamentares presentes no Regulamento dos Requisitos Acsticos dos Edifcios (RRAE), desta feita,
para edifcios escolares. Os valores de referncia das melhores prticas so variados com 3 dB ou 6
dB, semelhana do que proposto pelo SBToolPT-H, para habitao, dependendo, assim, dos
elementos de separao equiparados, variados, respetivamente, com 3 ou 6 dB.
Na Tabela A2.7, possvel visualizar toda a metodologia proposta para os dois mtodos, assim como,
todos os valores de referncia propostos, os procedimentos de quantificao e os resultados da
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
Valor normalizado do nvel de conforto

acstico do edifcio escolar = 0,11
P20
Resultados Finais
C22
Nmero de crditos total = 4 crditos
C27
Nmero de crditos total = 6 crditos

C22
C
C27
B
de referncia
90
C
referncia
P20
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.
PT
Nesta Comparao, existe uma limitao, anteriormente referida, associada inexistncia de

disposies SBToolPT-H que valorizem a reduo da transmisso do rudo, eventualmente, produzido,
no interior do edifcio para o exterior. Apesar da relao bvia entre o Critrio 27 e o Parmetro 20, o
Critrio 22, nesta aplicao, no visa uma abordagem comparativa de resultados, devido inexistncia
de quantificaes comparveis no sistema SBToolPT-H.
Relativamente aos desempenhos finais, pode-se perceber que existe alguma semelhana nos resultados
obtidos, com classificaes de desempenho razoveis.
Numa anlise concreta capacidade de adaptao dos processos de avaliao existentes, nestes
indicadores, notria a divergncia dos nveis exigenciais requeridos entre habitao e
estabelecimentos de ensino. O sistema LiderA prope dois tipos de abordagem, para o critrio C27:
uma medio, em fase de operao dos edifcios, e a verificao de uma variedade de disposies, que,
contudo, acabam por ser muito focadas num tipo de construo residencial. Todavia, tanto no critrio
C22, como no critrio C27, a aplicao dessas disposies satisfatria devido pouca especificao
tcnica presente, existindo, em simultneo, um grande espao para a reviso dos pressupostos
enquadrados e submisso de novas disposies mais ajustadas com as caractersticas tpicas dos
estabelecimentos de ensino. O SBToolPT-H, por sua vez, centra-se nos valores acsticos requeridos
pelo RRAE e na conformidade com o mesmo, sendo que os seus valores de referncia esto totalmente
associados a este documento legal. A partir desta forma mais objetiva de anlise possvel uma maior
facilidade de enquadramento das construes escolares, para a aplicao do Parmetro 20 tratado. A
flexibilidade, inerente metodologia de avaliao seguida por este indicador, bastante elevada.
Concretizando, as fragilidades presentes nos sistemas, o mtodo LiderA, semelhana do que se
verifica nos indicadores de energia, apresenta algumas incoerncias, sendo que a abordagem seguida
no Critrio 27 , naturalmente, a verificao de disposies.
Relativamente ao Critrio 22 relacionado com as transmisses do rudo, eventualmente, produzido, no
interior do edifcio para o exterior, a disposio associada a paredes, adequadamente, isoladas,
envolventes de equipamentos, demonstra-se algo desadequada visto que, na tica do Regulamento
Geral do Rudo (RGR), a avaliao acstica se refere ao rudo ambiente exterior (cumprimento dos
valores de limite) e incomodidade sentida pelos recetores sensveis mais prximos, pelo que o
isolamento de elementos especficos no suficiente para o ajuizar do cumprimento dos requisitos
legais. Ainda, ao nvel do isolamento adequado em paredes envolventes de equipamentos e ao nvel da
localizao de equipamentos, no so estabelecidas definies concreta de cenrios considerados
adequados.
O Critrio 27, por sua vez, insere-se, tambm ao nvel da qualidade acstica, ajustando-se, todavia,
mais valorizao do conforto dos utentes. A avaliao implica a verificao do cumprimento de
disposies, operao em tudo semelhante ao procedimento de anlise do Critrio 22. Assim, as
fragilidades verificadas apontam no mesmo sentido, com uma definio insuficiente dos cenrios
adequados para valorizao, ao nvel da organizao espacial de elementos favorveis transmisso
de rudo, como elevadores e courettes, e ao nvel dos isolamentos acsticos presentes nos elementos
verticais e horizontais das construes.
91
De uma forma geral, pode-se afirmar que a falta de especificao tcnica dos Critrios 22 e 27 permite
alguma subjetividade, no que toca avaliao de cada profissional LiderA. Porm, nota-se que os
desempenhos avaliados apresentam classificaes baixas. Este facto prende-se, de uma forma geral,
com a avaliao de uma vasta quantidade de informao no disponvel, relativamente ao Critrio 22,
e utilizao de valores de limite regulamentar do RRAE, face falta de especificao tcnica de
referncia a utilizar, no Critrio 27. Apesar de o edifcio ter sofrido uma interveno recente,
melhorando os comportamentos acsticos de vrias solues construtivas, verificou-se, no decurso de
campanhas de medies realizadas, que algumas das solues de projeto ainda no cumprem alguns
dos valores regulamentares requeridos, a menos da aplicao do fator I, situao que j possibilita o
cumprimento do RRAE.
Em relao ao sistema SBToolPT-H, o Parmetro 20 baseia-se, fundamentalmente, nos requisitos e
valores regulamentares presentes no RRAE, conferindo uma natureza objetiva anlise efetuada.
Contudo, ao cingir-se apenas aos elementos de separao e equipamentos ruidosos mais desfavorveis,
pode originar uma reduo dos ndices de desempenho de um edifcio, quando o mesmo,
eventualmente, apresenta nveis elevados de isolamento e proteo acstica nas restantes componentes
construtivas consideradas no mbito do RRAE. Compreende-se, no entanto, a escolha desta forma de
avaliao que visa, primordialmente, a simplificao das operaes de anlise. Os resultados
quantificados acabam por demonstrar que a maioria dos valores medidos e avaliados se enquadra e
aproxima das escalas de referncia estabelecidas, nesta dissertao. Todavia, vrios valores acsticos
caractersticos no cumprem os requisitos regulamentares do RRAE.
4.4.8. COMPARAO 10 QUALIDADE DO AR INTERIOR E VENTILAO

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o III. A frao autnoma
estudada diz respeito a um fogo habitacional T2, no piso 0, com envidraados na frente Norte e Sul,
totalizando uma rea de 8,68 m2. A rea de Pavimento til de 85,06 m2. Os equipamentos instalados
passam por um exaustor mecnico na cozinha, com um caudal de extrao de 250 m3/h, quando em
funcionamento, e por uma caldeira mural de gs natural para preparao de guas Quentes Sanitrias
(AQS). Os materiais de revestimento so, para acabamentos de paredes e tetos, primrios e tintas, com
2,1% e 2,3% de COVs, respetivamente, para pisos, pavimentos flutuantes de madeira, com
classificao de E1, e para portas, verniz, com 42,9% de COVs.
PT

Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
Valor normalizado P16 = -0,20
P16
P17
Resultados Finais
C24
92
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.
C24
D
de referncia
E
P16
A
P17
PT
Neste grupo de indicadores comparveis, verifica-se uma grande disparidade na classificao de

desempenhos atribuda. Este facto demonstra as grandes diferenas de quantificao existentes entre
os dois sistemas portugueses MASC, sendo que o mtodo LiderA engloba, no Critrio 24, os aspetos
analisados pelos Parmetros 16 e 17 do sistema SBToolPT-H.
Relativamente ao Critrio 24, existem vrias disposies avaliativas questionveis. Ao nvel da
ventilao, no existe uma definio concreta da correta disposio de espaos interiores para valorar a
ventilao natural cruzada. Assim, o cumprimento de eventuais condies favorveis torna-se
subjetivo devido s prprias condies exigidas no serem estabelecidas. Nos aspetos referentes a
substncias txicas como os COVs e disposio relacionada com a percentagem mxima de
materiais contendo COVs, no so explcitos os valores associados percentagem definida, no se
conhecendo a unidade de referncia e a que tipo de materiais se refere.
O sistema SBToolPT-H demonstra-se, novamente, mais objetivo, possuindo, no entanto, alguns
pressupostos metodolgicos discutveis. Ao nvel do P16, para ventilao, os procedimentos de anlise
passam pela atribuio de crditos, forma de valorizao muito usada pelo mtodo LiderA e bem
aplicada no enquadramento pretendido. No Parmetro 17, a quantificao de COVs bastante lgica
e objetiva. Porm, ao uniformizar tintas, vernizes e madeiras pela sua massa acaba por valorizar,
substancialmente, as madeiras com ou sem a classificao pretendida visto que a massa das madeiras
significativamente superior massa aplicada de tintas e vernizes. Depreende-se, ento, que um edifcio
com elevados contedos de COVs, em tintas e vernizes, pode obter uma excelente classificao de
desempenho ao nvel da sustentabilidade se as madeiras incorporadas forem certificadas e tiverem um
acabamento natural. Assim, percebe-se que poder existir a necessidade de rever a metodologia
utilizada neste parmetro do mtodo SBToolPT-H.
Consegue-se compreender, a diferena clara entre as metodologias usadas, principalmente, quando se
verifica que a pontuao LiderA atribuda foi devida a questes de ventilao, e a melhor classificao
SBToolPT-H d-se, contrariamente, no Parmetro 17 referente aos COVs. Concretizando quanto
metodologia preferencial, o sistema SBToolPT-H, apesar de demonstrar algumas inconsistncias,
revela maior objetividade, sem complicar os respetivos processos de avaliao em demasia. O mtodo
LiderA insere a valorizao de aspetos como a existncia de planos de monitorizao e controlo de
COVs. J o mtodo SBToolPT-H no implica a sua avaliao. Tal facto compreensvel devido
grande valorizao que este sistema remete nos materiais com baixo contedo de COVs, no sendo,
por isso, necessrio qualquer tipo de medida para o seu controlo.
93
4.4.9. COMPARAO 13 ACESSIBILIDADE A TRANSPORTES PBLICOS

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o II. Este caso de estudo
trata de uma escola de ensino bsico localizada numa zona urbana do Porto.
PT
Como j foi anteriormente referido, a aplicao deste grupo de indicadores comparveis a um

estabelecimento de ensino visa, no s a natural comparao entre eles, como, tambm, a perceo da
sua flexibilidade para adaptao a outros contextos. Tendo em conta a lgica e premissas em que os
processos de avaliao LiderA e SBToolPT-H se baseiam, pode-se assumir que, para os indicadores
tratados neste ponto, no existem grandes adaptaes a fazer visto que as necessidades de transporte
pblico tanto para escolas como para habitaes so semelhantes. O nico facto a referir trata da
incluso de comboios ou txis como meio de transporte a considerar, o que, para estabelecimentos de
ensino, tendo em conta o elevado grau de rotina inerente, no seria apropriado manter para esta
aplicao.
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
P21
Resultados Finais
C28
Existe apenas 1 meio de transporte

pblico regular a menos de 500 metros
da entrada principal da escola
C28
D
de referncia
B
referncia
P21
PT
Na Comparao em questo, constata-se uma grande disparidade entre os desempenhos avaliados

pelos dois sistemas. Tal facto ocorre devido a uma fragilidade relevante no Critrio 28 do sistema
LiderA.
Em relao ao mtodo LiderA, os processos de verificao iniciam-se pelo enquadramento do meio
como urbano ou rural e, posteriormente, na existncia ou no de ns de transporte pblicos, tipos e
meios de transporte, e respetivas frequncias, dependendo sempre da distncia entre a construo e as
paragens ou estaes. Tendo em conta a aplicabilidade a estabelecimentos de ensino, o presente
Critrio 28 demonstra uma abordagem simples de avaliao e, consequentemente, apresenta uma
elevada flexibilidade, conduzindo a resultados concretos e realistas. Contudo, a baixa classificao
atribuda demonstra uma discrepncia com as mais-valias reais da escola avaliada. O Critrio 28
enquadra, de uma forma geral, a sua avaliao na variedade de meios de transporte existentes, sendo
94
que a prpria frequncia requerida (1 unidade por hora), para a considerao desses meios de
transporte, de baixo nvel exigencial. Ao no inserir qualquer tipo de disposio que vise a qualidade
da rede de transporte (medida no s em termos de variedade de meios de transporte como tambm em
relao cobertura que esses meios de transporte fazem do meio urbano em que o edifcio em
avaliao se insere) e o enquadramento de requisitos mais exigentes ao nvel da frequncia dos
diversos meios de transportes considerados, possibilita a ocorrncia de eventuais distores nos
resultados obtidos, essencialmente em meio urbano, com edifcios localizados em zonas servidas por
redes de transporte de frequncia elevada e com boa cobertura, mas apenas com um meio de transporte
presente, a apresentar piores desempenhos do que edifcios inseridos em zonas servidas por redes de
transporte, com frequncia mnima de hora a hora, mas que possuam mais do que um meio transporte
disponvel.
J o sistema SBToolPT-H, mantendo o mesmo tipo de dados como a sua base de clculo, apresenta
uma maior complexidade. No entanto, esta complexidade no se traduz numa maior dificuldade de
aplicao, constatando-se que, para o Parmetro 21 tratado, semelhana do Critrio 28 LiderA, existe
uma grande flexibilidade no que toca anlise de estabelecimentos de ensino. Focando os prprios
processos de clculo, a maior complexidade do SBToolPT-H para este tema pode, realmente, inserir
uma maior morosidade nas operaes, mas a maior fiabilidade de resultados finais mitiga essa
desvantagem.
De uma forma geral, os dois sistemas correspondem s exigncias de adaptabilidade inerentes a este
tipo de construo. O mtodo LiderA apresenta-se mais simples que o seu homlogo SBToolPT-H, mas
a fragilidade significativa existente pode distorcer os desempenhos avaliados. O mtodo SBToolPT-H
acaba por obter, na sua complexidade, um aumento significativo da fiabilidade dos resultados finais.
4.4.10. COMPARAO 14 ACESSIBILIDADE A AMENIDADES LOCAIS

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o VI. Este caso de estudo
trata de uma escola de ensino bsico localizada numa zona urbana do Porto, na freguesia da Foz do
Douro, que possui 12 turmas. Existem diversos tipos de amenidades prximas e, num raio de 500
metros, residem 316 habitantes pertencentes faixa etria entre os 5 e os 9 anos. A rede escolar onde
est integrado possui todos os tipos os graus de ensino pblico num raio de 1.500 metros.
PT
Como o caso de estudo utilizado se trata de um edifcio escolar, so necessrias consideraes

metodolgicas de modo a compatibilizar as necessidades inerentes aos estabelecimentos de ensino,
com os procedimentos de anlise dos indicadores tratados, Critrio 34 e Parmetro 22.
O critrio LiderA C34 avalia a acessibilidade a amenidades com a contabilizao do nmero e tipo de
amenidades existentes a uma distncia, percorrida a p, de 500, 1.000, 2.000 e 4.000 metros,
dependendo do meio urbano ou rural onde a construo se insere. Contudo, para os estabelecimentos
de ensino, alm da importncia da proximidade de amenidades, tambm relevante a proximidade a
reas de significativa densidade populacional, mais concretamente, quelas em que a populao,
correspondente ao grau de ensino em avaliao, seja elevada.
Assim, props-se a integrao de uma nova disposio no sistema LiderA, que se deve associar s
outras disposies j estabelecidas, referentes ao nmero e tipo de amenidades disponveis. No mbito
95
desta dissertao, props-se, ento, a incluso de um valor de referncia mnimo do nmero de

habitantes residentes, correspondentes aos graus de ensino lecionados, neste caso, associados faixa
etria entre os 5 e os 9 anos, nas subseces abrangidas por um raio de 500 ou 1.000 metros. Este raio
de influncia incide, implicitamente, em distncias, respetivamente, de 500 a 1.000 metros percorridos
a p ou 1.000 a 1.500 metros percorridos a p. Esta nova disposio tem de ser cumprida para a
obteno das classes E a A++.
A rede escolar existente tambm um aspeto relevante para uma avaliao coerente. Assim, foi
introduzida uma nova disposio cujo cumprimento passe pela integrao deste edifcio escolar, num
agrupamento, com todos os graus de ensino pblico presentes: jardim de infncia, ensino bsico de 1,
2 e 3 ciclo, e ensino secundrio. Esta ltima disposio tem de ser cumprida tambm nas classes de E
a A++, dependendo de um raio de 500, 1.000 ou 1500 metros equiparvel ao j referido para a
disposio anterior.
Os valores de referncia propostos para as novas disposies baseiam-se em dados recolhidos, na
Direco-Geral do Ordenamento do Territrio e Desenvolvimento Urbano (DGOTDU, 1996), sobre os
valores recomendados para o nmero de alunos por turma, na Cmara Municipal do Porto e INE
(C.M. Porto, 2013; INE, 2011), quanto rede de ensino no Porto, sua associao em agrupamento,
s caractersticas das instalaes, do nmero de salas e de turmas, populao residente e
distribuio de populao por grupo etrio.
No proposta uma estrutura metodolgica homloga para meio rural visto que, no contexto escolar
nacional, no existe um enquadramento correspondente aplicvel. Em Portugal, o meio rural tem
vindo a perder infraestruturas de servio pblico, face conjuntura econmica, e o meio urbano tem
sido alvo de uma gesto de centralizao de alguns servios pblicos. Assim, ao nvel escolar e em
zonas menos densamente povoadas, as infraestruturas operacionais tm vindo a aumentar o seu raio de
influncia, embora se localizem, maioritariamente, em zonas com densidades populacionais
correspondentes a meio urbano, minimizando os campos de aplicao inseridos em meio rural.
Tendo em conta o contexto inerente a um edifcio escolar, existe uma disparidade entre as amenidades
consideradas relevantes para habitaes e estabelecimentos de ensino. Com isto, props-se a
considerao apenas de esquadras da polcia, quartis de bombeiros, centros mdicos, farmcias,
bibliotecas pblicas, museus, papelarias e livrarias, centros de atividade de tempos livres, locais de
desporto, associaes desportivas e recreativas e parques naturais pblicos.
O parmetro SBToolPT-H P22 inclui uma avaliao com base na atribuio de crditos, dependendo da
quantidade, tipo e distncia a amenidades existentes, num percurso pedonal mximo de 2.500 metros.
As tabelas de amenidades disponibilizadas no Parmetro 22, para a subdiviso por classes e para o
nmero de crditos a atribuir consoante a classe e a distncia porta principal do edifcio, referem-se a
edifcios de cariz habitacional pelo que tiveram de ser adaptadas para edifcios escolares. Optou-se por
manter a tabela de crditos e os benchmarks associados e propor uma alterao da tabela de
amenidades e respetiva subdiviso de classes. Esta alterao exposta na Tabela A2.10 do Anexo 2.
necessrio fazer, ainda, referncia a um procedimento especfico de quantificao que foi tomado,
visando a contextualizao dos valores avaliados com os valores de referncia. Assim, contrariamente
metodologia adotada pelo SBToolPT-H, assumiu-se a no contabilizao de todas as amenidades
existentes, considerando-se apenas as mais prximas da porta de entrada da escola em avaliao
consoante o tipo especfico de amenidade em questo.
Sentiu-se, ainda, a necessidade de introduzir uma nova disposio referente valorizao da
populao residente na faixa etria correspondente ao grau de ensino da escola em avaliao, sendo
96
que a sua imposio, no contexto metodolgico SBToolPT-H, apresenta mais dificuldades. Assim, foi
necessrio definir os novos benchmarks que lhe sero associados.
Para tal, considerou-se que seria de utilizar, como valor base de quantificao, o nmero de alunos por
turma recomendado pela DGOTDU nas normas respeitantes a estabelecimentos de ensino do 1. Ciclo
(DGOTDU, 1996). Nesse documento estabelece-se que o nmero adequado de alunos por turma
dever estar no intervalo de 20 a 25 alunos.
Considerou-se, ento, que a prtica convencional seria dada pela multiplicao de 20 alunos pelo
nmero de turmas (ou turnos, o que for mais desfavorvel) da escola em avaliao e que o valor
correspondente melhor prtica seria dado pela multiplicao de 25 alunos pelo mesmo nmero de
turmas ou turnos. Tendo em ateno que nem todos os alunos residentes na rea frequentam a escola
da sua rea de residncia, considerou-se uma taxa mdia de frequncia de 85% (valor obtido a partir
de uma breve anlise estatstica aos dados do INE e da Cmara Municipal do Porto referentes
populao em idade escolar e ao nmero de alunos (C.M. Porto, 2013; C.M. Porto, 2011; INE, 2011)).
Para a obteno destes valores de desempenho da escola avaliada, medidos em funo da populao
que potencialmente a frequentar, proposto utilizar os dados do INE relativos ao ltimo
recenseamento populacional geral de 2011 (INE, 2011). Os dados a ter em considerao so referentes
s subseces estatsticas delineadas pelo INE e abrangidas pelo campo de influncia da escola
avaliada, tendo em conta um raio de 500 metros.
A reunio de sub-parmetros, semelhana do realizado noutras situaes no SBToolPT-H foi efetuada
por mdia direta dos valores normalizados, tendo em ateno os intervalos admissveis de
normalizao.
Na Tabela A2.10, possvel visualizar toda a metodologia de avaliao proposta para os dois mtodos,
assim como, todos os procedimentos de quantificao e resultados da aplicao elaborada, sendo que
na Tabela 4.13 so sintetizadas as operaes e resultados em questo.
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
Valor normalizado final P22 = 0,84
P22
Resultados Finais
C34
Insero da escola em avaliao em

agrupamento vertical de escolas, com
todos os graus de ensino pblico, num
raio de 1500 metros, populao
residente, num raio de 500 metros,
pertencente faixa etria, entre os 5 e
os 9 anos, de 316 indivduos, com 3
amenidades humanas, incluindo de
natureza escolar, e 1 amenidade
natural, a 500 metros percorridos a p
C34
A
A
referncia
P22
PT
97
De uma forma geral, pode-se concluir que os dois sistemas avaliam este aspeto com classificaes
elevadas. Tal desempenho justificado pela insero do estabelecimento de ensino em questo, numa
zona urbana, com uma rede de infraestruturas bem desenvolvida.
A adaptabilidade dos dois mtodos a um edifcio escolar , contudo, limitada visto que nenhum deles
insere a populao residente na envolvente, como um fator a ter em considerao, na avaliao de
construes habitacionais. Assim, as metodologias propostas, nesta dissertao, influenciam, de forma
significativa, os resultados finais.
Em relao ao Critrio 34 do sistema LiderA, a sua forma de avaliao assenta no cumprimento, para
o meio urbano ou rural, de disposies definidas. Estas esto associadas distncia percorrida a p, da
escola a amenidades, tipo de amenidades e quantidade de amenidades. Como adaptao para a
avaliao de escolas, foram includas duas novas disposies referentes ao nmero de populao
residente na rea envolvente, correspondente ao grau de ensino lecionado, para este caso, populao
entre os 5 e os 9 anos de idade, e integrao de agrupamento escolar na rede de ensino. Como j foi
referido, o meio rural excludo na proposta efetuada. Os resultados obtidos indiciam uma adequada
implementao destas novas disposies, com as classes de desempenho a refletir a boa localizao e
condies de acessibilidade da escola avaliada.
Quanto metodologia para as construes habitacionais, uma fragilidade, independente da
metodologia proposta para edifcios escolares, prende-se com a no definio concreta do conceito de
meio rural. A diferenciao imposta compreende-se, no sentido em que as mentalidades, entre os
dois tipos de meio envolvente, ao nvel de distncias, so distintas. Contudo, como j foi mencionado,
a gesto de amenidades infraestruturais tem seguido uma poltica de centralizao e minimizao de
despesas financeiras, aproximando os dois meios e dificultando a sua diferenciao. Assim, h a
necessidade de clarificar o conceito de meio rural, identificando, objetivamente, o tipo de meio onde
o edifcio est inserido e evitando diferentes abordagens entre profissionais LiderA e eventuais
distores de resultados.
Relativamente ao Parmetro 22 do mtodo SBToolPT-H, a sua adaptao foi mais trabalhosa, no
sentido em que, a base da sua metodologia de avaliao passa pela atribuio de crditos, tendo em
conta distncias, tipos e quantidades de amenidades. No existindo dados fiveis para a atribuio de
um nmero de crditos compatvel com os valores de referncia presentes e as valorizaes
correspondentes acessibilidade de amenidades, props-se a adio de um novo elemento
normalizado com valores de referncia associados, no a crditos atribudos, mas ao nmero de
habitantes residentes, na rea envolvente, correspondente ao grau de ensino lecionado, para este caso,
populao entre os 5 e os 9 anos de idade. Com as verificaes elaboradas, compreende-se que os
valores de referncia para as prticas convencionais so ultrapassados devido boa localizao que a
escola avaliada possui.
Uma fragilidade a ter em considerao a contabilizao de amenidades que, na sua natureza e em
certos cenrios, no implicam uma mais-valia com o aumento, em quantidade, da sua presena na
envolvente de uma construo avaliada. Exemplificando, uma esquadra da polcia que se situe a 2.300
metros de distncia de um edifcio, no relevante, quando a 200 metros do mesmo edifcio, se situa
uma outra esquadra da polcia. Esta incongruncia est vincada no SBToolPT-H devido considerao,
em simultneo, de amenidades muito prximas e outras muito afastadas. Apesar de o sistema
desvalorizar uma amenidade em relao outra, mantm a valorizao de um elemento que, a um
nvel prtico, no produz qualquer vantagem para o edifcio.
98
4.4.11. COMPARAO 16 INFORMAO PARA UTILIZAO

O Caso de Estudo, a que este grupo de indicadores comparveis se aplica, o IV. A moradia
unifamiliar em questo possui um Manual de Utilizador com informaes sobre as empresas
responsveis pelos vrios projetos de especialidade do edifcio, os materiais estruturais e no
estruturais incorporados no edifcio, com as respetivas durabilidades estimadas, os pormenores
construtivos de arquitetura, estrutura e redes de abastecimento e drenagem de guas, as redes de
eletricidade e de telecomunicaes, os sistemas de ventilao e de eficincia trmica, os sistemas de
rega e iluminao, e, o abastecimento e drenagem de guas para piscina (Monteiro, N., 2011).
Do mesmo modo, informa os utentes das medidas de precauo necessrias para a utilizao de
equipamentos e instalaes eltricas. So, ainda, fornecidos dados sobre os cuidados a ter nas
operaes de conservao do edifcio, ao nvel da limpeza, elementos de sombreamento, carpintarias e
ventilao, sobre a calendarizao das operaes de manuteno a efetuar e os respetivos custos anuais
estimados, sobre os planos de inspees e ensaios a realizar para deteo de potenciais anomalias, e
sobre as prticas a executar de forma a garantir uma utilizao sustentvel do edifcio, ao nvel da
iluminao, aquecimento, AQS, bombas de calor, aparelhos eletrodomsticos, reciclagem, consumo de
gua e ventilao natural (Monteiro, N., 2011).
PT

Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
P23
Resultados Finais
C41
C41
C
B
referncia
P23
PT
Para esta Comparao, os desempenhos finais alcanados refletem uma pequena diferena, traduzindose por uma boa classificao de sustentabilidade, na escala SBToolPT-H, e uma razovel classificao
de sustentabilidade, na escala LiderA.
Relativamente ao sistema Lidera, o Critrio 41 apresenta uma lista abrangente de vrios tipos de
informao que devem existir de forma a serem atribudos crditos de valorizao. Um aspeto
relevante o facto de que o critrio LiderA tratado possui uma metodologia de avaliao que
diferencia os empreendimentos, no s conforme a quantidade da disponibilizao das informaes
detalhadas, mas, tambm, conforme a quantidade de fogos habitacionais com informao, sendo esta
99
uma particularidade positiva do mtodo tratado, quando comparado com a ferramenta homloga
SBToolPT-H. Todavia, verifica-se uma fragilidade na metodologia de avaliao em questo. Uma das
disposies do Critrio 41 refere a necessidade de existncia de manuais de informao relativos a
equipamentos comuns. Porm, ao aplicar esta disposio a moradias, no inseridas em condomnios
privados, percebe-se que tal requisito nunca cumprido, face inexistncia destes elementos. Assim,
este tipo de construes ser sempre desvalorizado em detrimento de empreendimentos de habitao
coletiva que, geralmente, possuem equipamentos de utilizao comum. A atribuio mxima de 2
crditos apresenta uma agravante significativa que pode potenciar uma distoro de resultados, tendo
em conta que o nmero de crditos requeridos por cada classe LiderA est diretamente relacionado
com a quantidade de crditos possveis atribudos pelas 8 disposies em questo.
O Parmetro 23 do sistema SBToolPT-H assenta, de igual modo, num processo de atribuio de
crditos pelo cumprimento de disposies definidas. A grande vantagem, em relao ao LiderA, que
detalha, com mais pormenor, as disposies a cumprir, com uma maior definio dos tipos de
informao exigidos. Todavia, este maior detalhe implica a presena de uma fragilidade associada
prpria atribuio de crditos. De uma forma geral, o cumprimento de uma maior variedade de
disposies mais especficas est associado atribuio de um valor nico de crditos. A questo que
se levanta incide na dvida inerente aos cenrios, em que existe o cumprimento de algumas
disposies consideradas, para uma determinada pontuao, em simultneo, com o no cumprimento
de outras. Assim, seria mais apropriada uma distribuio do valor nico de crditos, pelas vrias
disposies estabelecidas, conseguindo-se alcanar resultados mais fiveis.
100
5
5.CONCLUSES FINAIS E
DESENVOLVIMENTOS FUTUROS
5.1. CONCLUSES FINAIS

No planeta Terra, a Natureza est diretamente relacionada com as atividades humanas, que consomem
os recursos existentes afetando, assim, o meio ambiente. Esta afetao tem-se repercutido ao nvel das
grandes alteraes climticas, da escassez de recursos e da degradao dos ecossistemas naturais.
Como consequncia, as prprias atividades humanas, baseadas, desde sempre, num pressuposto de
quantidade infinita de recursos, vem-se ameaadas, sendo necessrias novas atitudes que levem a um
equilbrio entre o ambiente e os interesses do Homem.
A sustentabilidade , assim, o elemento fundamental para o enquadramento de uma nova ideologia das
sociedades humanas, entrosando as vertentes ambientais, sociais e econmicas. Esta nova ideologia
corresponde, por sua vez, ao desenvolvimento sustentvel, um desenvolvimento das atividades
humanas existentes que visa a no afetao da capacidade de desenvolvimento das atividades futuras.
Rapidamente se percebe que, a contextualizao dos pressupostos referidos tem de se dar no mbito
das prprias atividades antropolgicas, inserindo-se nos seus objetivos e alterando eventuais processos
insustentveis. Contudo, a necessidade de imposio da vertente ambiental nos anteriores objetivos,
meramente, sociais e econmicos, leva a um grande obstculo relacionado com a definio concreta de
metas sustentveis e a respetiva capacidade sustentvel inerente. Se para o prprio desenvolvimento
sustentvel so propostos diferentes conceitos e vises, ento, entende-se a grande dificuldade de
estabelecer patamares de sustentabilidade que acabam por ser discutveis, mesmo entre especialistas,
pela subjetividade associada.
A indstria da construo um dos principais setores que induz diversos impactes ambientais ao longo
do seu processo produtivo, desde a prpria extrao de recursos, at produo de resduos resultantes
de demolio. Neste contexto, compreende-se a importncia da incluso da sustentabilidade no setor
econmico-social relativo construo e ao parque construdo. A construo sustentvel resulta dessa
importncia e foca-se na valorizao do meio ambiente e mitigao dos impactes ambientais que
advm das construes e de todos os respetivos processos derivados, salvaguardando, em simultneo,
a qualidade e economia dos edifcios.
A afetao da atividade da construo na Natureza corresponde a todo um ciclo industrial que
possibilita vrios tipos de abordagem, focando-se nas diferentes fases do processo construtivo. Os
tipos de impactes ambientais variam entre a extrao de recursos, consumo hdrico e energtico de
fontes no renovveis, produo de subprodutos txicos e de materiais com ndices de toxicidade
significativos, gerao de resduos de construo e demolio e presso sobre os ecossistemas
101
naturais. Esta diversificao de impactes engloba diversas reas referentes ao prprio conforto social,
necessidades habitacionais e requisitos infraestruturais para outras atividades econmicas. Toda a
interligao de vertentes da sustentabilidade e a respetiva pluridisciplinaridade refora a relevncia da
criao de ferramentas para a potencializao da construo sustentvel como a ideologia presente e
futura da atividade da construo civil.
Os materiais de construo so os elementos que se relacionam com a maioria dos impactes
ambientais referidos, tendo em conta os consumos inerentes aos seus processos de extrao, produo,
transporte, incorporao e desconstruo. Assim, as ferramentas da construo sustentvel incidiram,
numa primeira fase, na quantificao dos impactes ambientais resultantes em todo o ciclo de vida dos
materiais de construo. Todavia, estas ferramentas no concretizam inteiramente a afetao global da
indstria da construo e parque construdo. Desta forma, foram criados os Mtodos de Avaliao da
Sustentabilidade das Construes (MASC), focando os desempenhos ao nvel da sustentabilidade, no
s dos materiais incorporados, mas de todas as caractersticas dos edifcios relevantes para as
dimenses ambiental, social e econmica.
Os MASC abordam a sustentabilidade do parque construdo atravs da utilizao de ferramentas
auxiliares, anteriormente descritas, para a quantificao dos impactes ambientais dos materiais de
construo, dos espaos ocupados e respetivas valncias para a biodiversidade, dos requisitos humanos
referentes ao conforto interior das construes e da viabilidade econmica, sempre presente no quadro
do desenvolvimento sustentvel. Com o aumento das preocupaes ambientais mundiais, originou-se
uma proliferao dos MASC por todo o globo, sendo que o desenvolvimento de novas ferramentas
homlogas tem como base os pressupostos existentes de MASC antecedentes e o ajuste aos contextos
regionais e nacionais respetivos.
Nesta dissertao proposta uma reflexo sobre os dois principais MASC existentes em Portugal.
Porm, para um estudo detalhado aos MASC portugueses, torna-se indispensvel uma monografia
extensa dos principais MASC internacionais, elementos que serviram de base criao das
ferramentas nacionais para a avaliao da sustentabilidade de construes.
A descrio detalhada realizada dos principais MASC internacionais e nacionais demonstra uma
diferenciao generalizada entre todos os mtodos. Existem duas significativas componentes
estruturais caracterizadoras dos MASC, a sua estrutura metodolgica e as importncias e pesos de
ponderao associados aos respetivos indicadores da construo sustentvel.
Numa primeira perspetiva, as estruturas metodolgicas assentam, na maioria dos MASC estudados,
numa atribuio de pontos, crditos ou escala numrica equivalente, que refletem os desempenhos
avaliados ao nvel da sustentabilidade. Para agregao dos resultados, referentes ao desempenho dos
indicadores consagrados, so, ento, utilizados fatores de ponderao que traduzem a importncia de
um determinado indicador, na avaliao global do MASC em que se inserem. Pontualmente, denota-se
alguma semelhana entre algumas estruturas metodolgicas, mais propriamente, dos sistemas
BREEAM, LEED, CASBEE, DGNB e LiderA. Este facto deve-se utilizao de sistemas mais
antigos, essencialmente os mtodos BREEAM e LEED, como base de estruturas metodolgicas de
MASC mais recentes. Contrariamente, os sistemas internacionais HQE e NABERS apresentam uma
grande divergncia metodolgica, devido ao seu diferente enquadramento lgico, com o primeiro a
visar a mera certificao ambiental, sem uma escala qualitativa, e o segundo a remeter a sua avaliao,
no aos desempenhos globais dos edifcios, mas a dimenses especficas diretamente associadas
sustentabilidade de consumos e conforto interior.
Relativamente aos fatores de ponderao dos MASC analisados, atendendo a todas as limitaes
comparativas que possam existir, denota-se, primordialmente, uma semelhana entre os MASC LEED,
102
CASBEE e LiderA. Esta caracterstica transmite claramente a relao existente entre estes sistemas,
sendo que os mtodos CASBEE e LiderA utilizam, como base, o mtodo norte-americano LEED.
Contudo, uma semelhana a este nvel, no necessariamente esperada. Enquanto as diversas
estruturas metodolgicas de avaliao, com mais ou menos ajuste, podem-se adaptar aos diferentes
panoramas mundiais, as relevncias dos respetivos indicadores variveis ou fatores de ponderao
esto dependentes dos contextos nacionais e regionais em que incidem. As caractersticas variveis
relativas aos parques nacionais e regionais construdos, aos respetivos mercados em que se inserem e
aos costumes e mentalidades das diferentes comunidades mundiais, implicam a incorporao
paradoxal do que considerado sustentvel ou insustentvel. Esta dificuldade facilmente verificada
quando se focam os diferentes panoramas internacionais, mas, mesmo num determinado
enquadramento nacional ou regional, possvel que existam opinies diferentes entre vrios
especialistas do mesmo pas ou regio relativamente a determinados aspetos avaliativos. Este facto
demonstra a grande discutibilidade da padronizao necessria para os desempenhos de
sustentabilidade, apesar da existncia de vrios indicadores que possuem uma escala qualitativa
objetiva e consensual.
Tendo em considerao todas as premissas anteriormente descritas, faz todo o sentido a elaborao de
uma anlise comparativa entre MASC existentes para um mesmo panorama nacional, neste caso, o
portugus. Nesta dissertao, a comparao entre os dois mtodos LiderA e SBToolPT produz vrias
ilaes conclusivas referentes s respetivas metodologias de avaliao e suas caractersticas e s
valorizaes mais significativas nas diferentes reas da sustentabilidade.
Metodologicamente falando, os dois mtodos apresentam grandes diferenas. O sistema LiderA
demonstra um maior envolvimento de aspetos de sustentabilidade a avaliar, contudo, existe uma
grande simplicidade nos processos de verificao e avaliao, indiciando uma maior capacidade de
aplicao em fases de projeto preliminar ou projeto base. J o mtodo SBToolPT, para as construes
habitacionais, aposta na maior fiabilidade de resultados, com mais complexidade nas operaes, maior
limitao dos aspetos de sustentabilidade a analisar e maior quantidade de informao a verificar,
concretizando, assim, s aqueles em que possvel uma anlise completa e objetiva, revelando maior
aptido para a fase de projeto de execuo.
As anlises crticas elaboradas so destacadas no ponto seguinte, referente a desenvolvimentos futuros,
resultando na identificao de vrias fragilidades metodolgicas presentes nos dois mtodos
portugueses.
de ressalvar, que todas as operaes de comparao e verificao feitas, visam, primordialmente,
uma perspetiva construtiva e de contnuo aperfeioamento dos mtodos visados.
Finalizando, vrios autores mais cticos mantm reservas em relao aos MASC, devido
discutibilidade inerente de vrios aspetos de sustentabilidade. Alm desta limitao crnica, existe
outro argumento utilizado que refere que a certificao ambiental ou de sustentabilidade dos parques
edificados pode passar uma ideia falsa de que o planeta Terra seria sustentvel, caso proliferasse uma
construo ilimitada com preocupaes ambientais. Compreende-se que, o desenvolvimento global
sustentvel nunca seria atingido, se houvesse uma expanso desmesurada do parque construdo
mundial, mesmo que possusse todas as responsabilidades ambientais possveis. Contudo, esta
argumentao visualiza os MASC como elementos potenciadores da construo, o que no
condizente com o objetivo primordial em que se focam estes elementos.
Os MASC tm ganho uma importncia bastante significativa nos mercados da construo, sendo que o
seu principal benefcio se centra na diferenciao competitiva entre as solues construtivas existentes.
Assim, prevalecendo a premissa factual de que ir existir sempre construo nova e construes
103
existentes, independentemente das condies ambientais favorveis ou desfavorveis que possuam, os

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construo so um instrumento capaz de promover e
diferenciar a construo sustentvel, incentivando o desenvolvimento sustentvel, to importante a
nvel mundial.
5.2. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS

A anlise crtica realizada, na verificao de eventuais fragilidades dos MASC portugueses, traduz-se,
precisamente, em anomalias correspondentes extenso das caractersticas metodolgicas j referidas.
Ao nvel do mtodo LiderA, a simplicidade com que alguns dos indicadores de sustentabilidade so
tratados, apesar de conferir uma maior facilidade s operaes de avaliao, implica abordagens de
fraca fiabilidade e resultados discutveis, atravs da existncia de processos de avaliao com valncia
subjetiva, devido falta de especificao tcnica, e da existncia de valorizao de solues que no
correspondem a uma tomada de medidas ao nvel da sustentabilidade, potenciando eventuais
distores nos desempenhos avaliados.
Relativamente ao sistema SBToolPT-H, a complexidade presente implica um maior esforo nas
verificaes elaboradas. As fragilidades identificadas apontam para alguns clculos e quantificaes
baseadas em disposies passveis de discusso, com potencial para originar eventuais distores de
resultados, que se pretendem de elevada fiabilidade. Todavia, as observaes executadas indiciam a
pouca abrangncia de vrios aspetos que possuem alguma relevncia para determinados indicadores
avaliados, como o tipo de fragilidade mais frequente.
No Anexo 3, possvel visualizar uma sntese das fragilidades identificadas nos dois sistemas
nacionais estudados (Tabela A3.1).
Pode-se concluir que, a maioria das fragilidades identificadas nos dois sistemas tem grandes
potencialidades de correo, com destaque para o mtodo LiderA, devido simplicidade metodolgica
inerente que se pode adaptar a pressupostos corretivos mais rigorosos, inseridos no mtodo SBToolPTH. Neste ltimo, apesar dos aspetos a envolver, adicionalmente, poderem ser enquadrados nos visados
pelo sistema LiderA, a sua incluso, nos parmetros SBToolPT, ter de ser bem refletida, de forma a
no distorcer as escalas classificativas baseadas nos valores de referncia propostos.
Esta ltima observao apresenta uma clara mais-valia premente para o futuro da construo
sustentvel portuguesa.
Os dois MASC portugueses tratados so, em tudo, independentes na sua forma de avaliao, ou seja, a
sua aplicao no mercado portugus origina uma concorrncia, que pode ter um efeito
contraproducente na aceitao pretendida por ambos os mtodos, numa fase inicial da sua expanso e
importncia, na construo nacional. Alm desse facto, pode-se comprovar, nas anlises realizadas no
mbito desta dissertao, que uma eventual juno dos pressupostos metodolgicos das duas
ferramentas homlogas originaria procedimentos de clculo, quantificao e verificao de maior
fiabilidade, abrangncia e, consequentemente, rigor avaliativo. certo que, pontualmente, a
assimilao de metodologias poderia ser incompatvel. Contudo, como se comprova no tipo
maioritrio de fragilidades identificadas, uma viso, no de competitividade, mas de
complementaridade, induziria grandes benefcios e mais-valias para os dois MASC nacionais.
Assim, para desenvolvimentos futuros, o tratamento das fragilidades identificadas, nesta dissertao,
passaria por uma reviso dos processos metodolgicos passveis de discusso, uma minimizao das
limitaes identificadas e uma melhoria dos aspetos, com potencial para a distoro de resultados,
104
privilegiando uma abordagem que passe pela conjugao de metodologias, de modo a adequar os dois
principais Mtodos da Avaliao da Sustentabilidade da Construes portugueses s fases a que
melhor se ajustem.
Outro potencial desenvolvimento futuro trata a aplicao destas ferramentas a edifcios de
funcionalidade escolar. Verifica-se, nas anlises realizadas, o elevado grau de adaptabilidade
metodolgico existente nos MASC portugueses, sendo necessrio, em alguns indicadores especficos,
um maior esforo de ajustamento ao contexto escolar, sempre com um grande espao para a aplicao
de procedimentos adequados a estabelecimentos de ensino.
105
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116
ANEXO 1
6.MACRO-INDICADORES, MICROINDICADORES E OUTRAS
INFORMAES DOS MASC
A1.1. BUILDING RESEARCH ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHOD

BREEAM
Tabela A1.1 Categorias, critrios e fatores de ponderao do sistema de avaliao Cdigo para Habitaes
Sustentveis (BRE Global, 2010)
Categorias e Respetivos
Critrios
Energia e Emisses de
Crditos
a Atribuir
Fatores de Ponderao
para Categorias
Valores Ponderados
de cada Crdito
31
36,40%
1,17
9,00%
1,50
7,20%
0,30
Taxa de emisso da habitao
10
Capacidade de eficincia
energtica
Dispositivos energticos
incorporados
Espao de secagem
Rotulagem energtica de
produtos de baixo consumo
Luz exterior
Tecnologias de baixa emisso

de carbono
Locais para armazenamento de

bicicletas
Condies para trabalhar em

casa
gua
Utilizao de gua no interior
Utilizao de gua no exterior
Materiais
24
Impactes ambientais dos

materiais
15
A1-1
Critrios
Crditos
a Atribuir
Seleo responsvel de
materiais elementos
construtivos bsicos
Seleo responsvel de
materiais elementos de
acabamento
Escoamento de guas
Superficiais
Gesto de escoamento de
guas superficiais
Risco de inundao
Resduos
Armazenamento de detritos no
renovveis e resduos
domsticos renovveis
Gesto dos resduos de

construo
Compostagem
Poluio
Potencial de aquecimento global

de materiais isolantes
Emisses de xido de azoto

( %)
Sade e Bem-estar
12
Iluminao natural
Isolamento acstico
Privacidade espacial
Adaptabilidade a necessidades
habitacionais atuais e futuras
Gesto
Guia de utilizao habitacional
Sistema de prticas construtivas
Impactes ambientais do
estaleiro de obra
Segurana
Ecologia
Valor ecolgico do local
Valorizao ecolgica
Proteo de componentes
ecolgicas
A1-2
Fatores de Ponderao
para Categorias
Valores Ponderados
de cada Crdito
2,20%
0,55
6,40%
0,80
2,80%
0,70
14,00%
1,17
10,00%
1,11
12,00%
1,33
Critrios
Crditos
a Atribuir
Alterao no valor ecolgico do

local
Pegada do edifcio
Total Global
107
Fatores de Ponderao
para Categorias
Valores Ponderados
de cada Crdito
100,00%
Tabela A1.2 Categorias, critrios e fatores de ponderao do sistema de avaliao BREEAM Reabilitao
Domstica (BREEAM, 2012)
Critrios
Crditos
a Atribuir
Fatores de Ponderao
para Categorias
Valores Ponderados
de cada Crdito
Gesto
11
12,00%
1,09
Guia de utilizao habitacional
Prticas responsveis de
construo
Impactes ambientais do
estaleiro de obra
Segurana
Proteo e valorizao das

vertentes ecolgicas
Gesto de projeto
Sade e Bem-estar
12
17,00%
1,42
Iluminao natural
Isolamento acstico
Compostos orgnicos volteis
Design incorporado
Ventilao
Proteo
Energia
29
43,00%
1,48
Melhorias na capacidade de
eficincia energtica
Capacidade de eficincia
energtica aps reabilitao
Procura de energia primria
Tecnologias de energia
renovvel
Rotulagem energtica de
produtos de baixo consumo
Espao de secagem
Iluminao
A1-3
Critrios
Crditos
a Atribuir
Dispositivos energticos
incorporados
Locais para armazenamento de

bicicletas
Condies para trabalhar em

casa
gua
Utilizao de gua no exterior
Medio do consumo de gua
Materiais
39
Impactes ambientais dos

materiais
25
Seleo responsvel de
materiais
12
Isolamentos
Resduos
Resduos domsticos
Gesto dos resduos de

reabilitao
Poluio
Emisses de
Fatores de Ponderao
para Categorias
Valores Ponderados
de cada Crdito
11,00%
2,2
8,00%
0,21
3,00%
0,60
6,00%
0,75
Escoamento de guas
superficiais
Risco de inundao
Total Global
109
100%
Inovao (extra)
10
10%
1,00
Inovao
10
Total Global (extra)
119
110%
A1.2. HAUTE QUALIT ENVIRONNEMENTALE DES BTIMENTS HQE BTIMENTS

Tabela A1.3 Categorias e critrios do sistema de avaliao NF Residncias Individuais HQE (CEQUAMI, 2011)
Nveis de Classificao Possveis

Referncia
Designao
Categoria 1
Relao do Edifcio com a

Envolvente Local
A1-4
N de
Requisitos
B
N de
Requisitos
P
Pontos
Mximos
Possveis TP

Referncia
Designao
N de
Requisitos
B
N de
Requisitos
P
Pontos
Mximos
Possveis TP
Critrio 1.1
Ambiente fsico
Critrio 1.2
Biodiversidade
Critrio 1.3
Clima
Critrio 1.4
Poluio emitida
--
Critrio 1.5
Respeito pelos moradores
Categoria 2
Seleo Exigencial de
Produtos, Sistemas e Prticas
de Construo
10
Critrio 2.1
Garantias tcnicas e durabilidade
Critrio 2.2
Adaptabilidade do edifcio ao
longo do tempo
Critrio 2.3
Proteo do ambiente
15
Categoria 3
Baixa Poluio em Estaleiro
15 (mn. 6)
Critrio 3.1
Reduo da poluio
Critrio 3.2
Gesto de resduos
Categoria 4
Gesto da Energia
20
Critrio 4.1
Consumos de energia
10
Critrio 4.2
Performance de desenvolvimento
10
Critrio 4.3
Recurso a energias renovveis
10
Categoria 5
Gesto da gua
10 (mn. 3)
Critrio 5.1
Reduo do consumo de gua

potvel
Critrio 5.2
Recuperao de guas pluviais
Critrio 5.3
Gesto de guas pluviais
Categoria 6
Gesto de Resduos
Operacionais
Critrio 6.1
Triagem seletiva
Critrio 6.2
Compostagem
Categoria 7
Gesto de Utilizao e
Manuteno
Critrio 7.1
Acessibilidade e facilidade de
limpeza e manuteno
Critrio 7.2
Manuteno do desempenho
Categoria 8
Conforto Higrotrmico
10
Critrio 8.1
Conforto de vero
11
Critrio 8.2
Conforto de inverno
A1-5

Referncia
Designao
N de
Requisitos
B
N de
Requisitos
P
Pontos
Mximos
Possveis TP
Categoria 9
Conforto Acstico
10
10
Critrio 9.1
Conforto acstico relativamente a

perturbaes externas
Critrio 9.2
Conforto acstico interior
Critrio 9.3
Rudo de equipamentos
10
Categoria 10
Conforto Visual
Critrio 10.1
Luz natural
Critrio 10.2
Luz artificial
Categoria 11
Conforto Olfativo
Critrio 11.1
Eficincia de ventilao
Critrio 11.2
Controlo de fontes de odores

desagradveis
Categoria 12
Qualidade Sanitria de Espaos
Critrio 12.1
Criao de condies higinicas
Critrio 12.2
Limitao de perturbaes
eletromagnticas
Categoria 13
Qualidade do Ar Interior
10
Critrio 13.1
Garantia de uma ventilao

eficiente
Critrio 13.2
Controlo de fontes de poluio
10
Categoria 14
Qualidade Sanitria da gua
15
Critrio 14.1
Risco de ebulio
Critrio 14.2
Risco de desenvolvimento de
Legionela
Critrio 14.3
Conceo de sistemas de gua

potvel dimensionamento e
disposio
Critrio 14.4
Conceo de sistemas de gua

potvel materiais
Critrio 14.5
Colocao em obra e
manuteno em servio
39
33
110
Total Global
A1-6
Tabela A1.4 Categorias e critrios do sistema de avaliao NF Habitao Coletiva HQE (Cerqual, 2012)

N de
Requisitos
B
N de
Requisitos
P
N de
Requisitos
TP
Relao do Edifcio com a

Envolvente Local
Critrio 1.1
Considerao de vantagens e
desvantagens do contexto
Critrio 1.2
Desenvolvimento urbano para criar

ambiente agradvel e reduzir
impactes de transporte
Categoria 2
Seleo Exigencial de Produtos,

Sistemas e Prticas de Construo
Critrio 2.1
Seleo exigencial de materiais e

prticas construtivas
Critrio 2.2
Adaptabilidade do edifcio
Categoria 3
Baixa Poluio em Estaleiro
16
16
Critrio 3.1
Preparao tcnica do local
Critrio 3.2
Limites de poluio
Critrio 3.3
Reduzir riscos de poluio que

afetam local, trabalhadores e
vizinhana
Critrio 3.4
Gesto de resduos no local
Critrio 3.5
Controlo de recursos hdricos e

energia
Critrio 3.6
Avaliao do local
Categoria 4
Gesto da Energia
Critrio 4.1
Reduo do consumo de energia

primria no renovvel
Categoria 5
Gesto da gua
Critrio 5.1
Economia de gua potvel
Critrio 5.2
Preparao de guas quentes
Critrio 5.3
Categoria 6
Gesto de Resduos Operacionais
Critrio 6.1
Adequao entre coleo interna e

externa
Critrio 6.2
Controlo da triagem de resduos
Critrio 6.3
Otimizao do sistema de coleo

interna entre o local de produo,
armazenamento, consolidao e
remoo
Referncia
Designao
Categoria 1
A1-7

N de
Requisitos
B
N de
Requisitos
P
N de
Requisitos
TP
Gesto de Utilizao e
Manuteno
Critrio 7.1
Otimizao das necessidades de

manuteno
Critrio 7.2
Facilidade de acesso para a

execuo da manuteno e
simplicidade das operaes
Critrio 7.3
Equipamentos de manuteno na
fase de utilizao
Categoria 8
Conforto Higrotrmico
Critrio 8.1
Conforto higrotrmico de inverno
Critrio 8.2
Conforto higrotrmico de vero
Categoria 9
Conforto Acstico
12
Critrio 9.1
Conforto acstico entre a habitao e

outros locais do edifcio
Critrio 9.2
Conforto acstico entre cozinha,

compartimentos principais e exterior
Critrio 9.3
Conforto acstico nos espaos

comuns
Critrio 9.4
Conforto acstico dos sistemas de

ventilao e aquecimento nos
quartos
Critrio 9.5
Conforto acstico entre espaos de

descanso e lazer da habitao
Critrio 9.6
Subcapas acsticas finas sobre

betonilha
Categoria 10
Conforto Visual
Critrio 10.1
Otimizao da utilizao de luz

natural
Critrio 10.2
Habitao coletiva disposio de

luz natural confortvel
Categoria 11
Conforto Olfativo
Critrio 11.1
Critrio 11.2
Controlo de fontes de odor

desagradvel
Categoria 12
Qualidade Sanitria de Espaos
Critrio 12.1
Criao de boas condies de

higiene
Categoria 13
Qualidade do Ar Interior
Referncia
Designao
Categoria 7
A1-8

Referncia
Designao
N de
Requisitos
B
N de
Requisitos
P
N de
Requisitos
TP
Critrio 13.1
Ventilao eficiente
Critrio 13.2
Controlo de fontes de poluio
Categoria 14
Qualidade Sanitria da gua
Critrio 14.1
Garantia da qualidade de gua para

consumo humano nas reservas
internas do edifcio
60
84
88
Total Global
A1.3. LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN LEED

Tabela A1.5 Categorias, critrios e pontuaes do sistema de avaliao LEED-NC v2009 (LEED, 2012;
USGBC, 2013)
Referncia
Categorias e Respetivos Critrios
Pontuao a Atribuir
SS
Locais Sustentveis
26
SSp1
Preveno da poluio na atividade da construo
Pr-requisito
SSc1
Seleo do local
SSc2
Desenvolvimento de densidade e acessibilidade na

comunidade
SSc3
Reabilitao de locais contaminados
SSc4.1
Transportes alternativos acesso a transportes

pblicos
SSc4.2
Transportes alternativos locais para

armazenamento de bicicletas e vestirios
SSc4.3
Transportes alternativos veculos de baixa

emisso de gases e de combusto eficiente
SSc4.4
Transportes alternativos capacidade de

estacionamento
SSc5.1
Desenvolvimento do local proteo e reabilitao

dos habitats locais
SSc5.2
Desenvolvimento do local maximizao de

espaos abertos
SSc6.1
Conceo para guas pluviais controlo de

quantidade
SSc6.2
Conceo para guas pluviais controlo de

qualidade
SSc7.1
Efeito ilha de calor sem interveno em

cobertura
SSc7.2
Efeito ilha de calor com interveno em

cobertura
A1-9
Referncia
Pontuao a Atribuir
SSc8
Reduo da poluio luminosa
WE
Eficincia no Consumo de gua
10
WEp1
Pr-requisito
WEc1
Eficincia do consumo de gua para irrigao
2 ou 4
WEc2
Tecnologias inovadoras para o controlo dos

desperdcios de gua
WEc3
2a4
EA
Energia e Atmosfera
35
EAp1
Comissionamento dos sistemas de energia dos

edifcios
Pr-requisito
EAp2
Performance mnima energtica
Pr-requisito
EAp3
Gesto dos sistemas de ventilao e refrigerao
Pr-requisito
EAc1
Otimizao da performance energtica
1 a 19
EAc2
Energia renovvel local
1a7
EAc3
Valorizao do comissionamento
EAc4
Valorizao da gesto dos sistemas de ventilao e

refrigerao
EAc5
Medio e verificao
EAc6
Potencializao de energias renovveis
MR
Materiais e Recursos
14
MRp1
Armazenamento e recolha de materiais reciclveis
Pr-requisito
MRc1.1
Reutilizao de edifcios aproveitamento de

paredes, pavimentos e coberturas existentes
1a3
MRc1.2
Reutilizao de edifcios aproveitamento de

elementos interiores no estruturais
MRc2
Gesto de resduos gerados na construo
1a2
MRc3
Reutilizao de materiais
1a2
MRc4
Contedo reciclado
1a2
MRc5
Materiais regionais
1a2
MRc6
Materiais de renovao rpida
MRc7
Madeiras certificadas
EQ
Qualidade Ambiental Interior
15
EQp1
Performance mnima da qualidade do ar interior
Pr-requisito
EQp2
Controlo ambiental dos fumos de tabaco
Pr-requisito
EQc1
Monitorizao da capacidade de ventilao do ar

exterior
EQc2
Aumento da ventilao
A1-10
Referncia
Pontuao a Atribuir
EQc3.1
Plano de gesto da qualidade do ar interior da

construo durante a execuo da obra
EQc3.2
Plano de gesto da qualidade do ar interior da

construo antes da ocupao do edifcio
EQc4.1
Materiais de baixas emisses adesivos e selantes
EQc4.2
Materiais de baixas emisses pinturas e

revestimentos
EQc4.3
Materiais de baixas emisses sistemas de

pavimentos
EQc4.4
Materiais de baixas emisses compsitos de

madeira e produtos de fibra orgnica
EQc5
Controlo de poluentes e qumicos interiores
EQc6.1
Controlabilidade de sistemas iluminao
EQc6.2
Controlabilidade de sistemas conforto trmico
EQc7.1
Conforto trmico conceo
EQc7.2
Conforto trmico verificao
EQc8.1
Iluminao natural e vistas iluminao natural
EQc8.2
Iluminao natural e paisagem paisagens
Total Global
100
ID
Inovao na Conceo
IDc1
Inovao na conceo
1a5
IDc2
Profissionais acreditados LEED
RP
Prioridade Regional
RPc1
Prioridade Regional
1a4
Total Global (extra)
110
Tabela A1.6 Categorias, critrios, subcritrios e pontuaes do sistema de avaliao LEED-H v2008 (LEED,
2010; USGBC, 2013)
Referncia
Categoria, Critrios e Subcritrios
Ou
Pontuao a Atribuir
LL
Localizao e Acessibilidade
LL 1
LEED-ND
LL 2 a LL 6
10
LL 2
Seleo do Local
LL 3
Locais Preferenciais
LL 3.1
beira de desenvolvimento
LL 3.2
Em desenvolvimento
LL 3.1
LL 3.3
Previamente desenvolvidos
LL 4
Infraestruturas
LL 5
Recursos da Comunidade
10
A1-11
Referncia
Ou
Pontuao a Atribuir
LL 5.1
Recursos bsicos da comunidade
LL 5.2
Recursos extensivos da comunidade
LL 5.1, 5.3
LL 5.3
Recursos extraordinrios da comunidade
LL 5.1. 5.2
LL 6
Acesso a Espaos Abertos
SS
Locais Sustentveis
SS 1
Local de Estaleiro de Obras
SS 1.1
Eroso
Pr-requisito
SS 1.2
Minimizao de reas afetadas
SS 2
rea Envolvente
SS 2.1
Plantas no invasivas
Pr-requisito
SS 2.2
Conceo bsica da envolvente
SS 2.5
SS 2.3
Limite de relvado convencional
SS 2.5
SS 2.4
Plantas tolerantes seca
SS 2.5
SS 2.5
Reduo geral do consumo de irrigao de

guas pelo menos em 20%
SS 3
Efeitos de Ilha de Calor Locais
SS 4
Gesto de guas Superficiais
SS 4.1
Permeabilizao do lote
SS 4.2
Controlos permanentes de eroso
SS 4.3
Gesto de guas pluviais em cobertura
SS 5
Controlo Alternativo de Pragas
SS 6
Desenvolvimento Compacto
SS 6.1
Densidade moderada
SS 6.2
Densidade alta
SS 6.1, 6.3
SS 6.3
Densidade muito alta
SS 6.1, 6.2
WE
Eficincia no Consumo de gua
WE 1
Reutilizao de gua
WE 1.1
Sistema de recolha de guas pluviais
WE 1.3
WE 1.2
Sistema de reaproveitamento de guas
WE 1.3
WE 1.3
Utilizao de sistema municipal de gua

reciclada
WE 2
Sistema de Irrigao
WE 2.1
Sistema de irrigao de alta eficincia
WE 2.3
WE 2.2
Inspeo independente
WE 2.3
WE 2.3
Reduo geral do consumo de irrigao pelo

menos em 45%
WE 3
A1-12
22
15
Referncia
Ou
Pontuao a Atribuir
WE 3.1
Equipamentos e acessrios de alta eficincia
WE 3.2
Equipamentos e acessrios de eficincia

muito alta
WE 3.1
EA
Energia e Atmosfera
EA 1
Performance Energtica Otimizada
EA 1.1
Performance energtica Energy Star para

habitaes
Pr-requisito
EA 1.2
Performance energtica excecional
34
EA 2
Isolamentos
EA 1
EA 2.1
Isolamentos bsicos
Pr-requisito
EA 2.2
Valorizao dos isolamentos
EA 3
Infiltrao de Ar
EA 1
EA 3.1
Reduo de fugas
Pr-requisito
EA 3.2
Grande reduo de fugas
EA 3.3
Fugas mnimas
EA 3.2
EA 4
Envidraados
EA 1
EA 4.1
Bons envidraados
Pr-requisito
EA 4.2
Valorizao dos envidraados
EA 4.3
Envidraados excecionais
EA 4.2
EA 5
Sistema de Distribuio de Aquecimento e

Arrefecimento
EA 1
EA 5.1
Reduo das perdas de distribuio
Pr-requisito
EA 5.2
Grande reduo de perdas de distribuio
EA 5.3
Perdas de distribuio mnimas
EA 5.2
EA 6
Equipamento de Aquecimento e
Arrefecimento de Espaos
EA 1
EA 6.1
Boa conceo e instalao de sistema de

Aquecimento, Ventilao e Ar Condicionado
(AVAC)
Pr-requisito
EA 6.2
Sistema AVAC de alta eficincia
EA 6.3
Sistema AVAC de eficincia muito alta
EA 6.2
EA 7
Aquecimento de gua
EA 7.1
Distribuio de gua quente eficiente
EA 7.2
Isolamento de canalizaes
EA 7.3
Equipamento domstico de guas quentes

eficiente
EA 1
EA 8
Iluminao
EA 1
EA 8.1
Lmpadas Energy Star
38
Pr-requisito
A1-13
Referncia
Ou
Pontuao a Atribuir
EA 8.2
Iluminao melhorada
EA 8.3
Pacote de iluminao avanada
EA 8.2
EA 9
Aparelhos
EA 1
EA 9.1
Aparelhos de alta eficincia
EA 9.2
Mquina para lavagem de roupa eficiente
EA 10
Sistema de Energia Renovvel
EA 1
10
EA 11
Gesto da Refrigerao Residencial
EA 11.1
Teste de carga de refrigerao
Pr-requisito
EA 11.2
Sistema de refrigerao AVAC apropriado
MR
Materiais e Recursos
MR 1
Moldagem de Materiais Eficientes
MR 1.1
Fator limite de resduos gerados
Pr-requisito
MR 1.2
Documentos detalhados de moldagem
MR 1.5
MR 1.3
Organizao e lista detalhada de corte
MR 1.5
MR 1.4
Moldagem eficiente
MR 1.5
MR 1.5
Prefabricao
MR 2
Produtos Ambientais Preferveis
MR 2.1
Madeira tropical certificada
Pr-requisito
MR 2.2
Produtos ambientais preferveis
MR 3
Gesto de Resduos Gerados
MR 3.1
Plano de gesto de resduos gerados na

construo
Pr-requisito
MR 3.2
Reduo dos resduos gerados na

construo
EQ
Qualidade Ambiental Interior
EQ 1
Pacote de Ar Interior com Energy Star
EQ 2
Combusto de Ventilao
EQ 1
EQ 2.1
Combusto de ventilao bsica
Pr-requisito
EQ 2.2
Valorizao da combusto de ventilao
EQ 3
Controlo de Humidade
EQ 1
EQ 4
Ventilao de Ar Exterior
EQ 4.1
Ventilao bsica de ar exterior
EQ 1
Pr-requisito
EQ 4.2
Valorizao da ventilao de ar exterior
EQ 4.3
Testes de performance independentes
EQ 1
EQ 5
Exausto Local
EQ 5.1
Exausto local bsica
EQ 1
Pr-requisito
EQ 5.2
Valorizao da exausto local
A1-14
16
21
13
Referncia
Ou
Pontuao a Atribuir
EQ 5.3
Testes de performance independentes
EQ 6
Distribuio Espacial de Aquecimento e

Arrefecimento
EQ 1
EQ 6.1
Clculos de carga de quarto em quarto
Pr-requisito
EQ 6.2
Fluxo de ar de regresso / Controlo de quarto

em quarto
EQ 6.3
Testes de performance independentes em

zonas mltiplas
EQ 7
Filtragem de Ar
EQ 7.1
Bons filtros
EQ 1
Pr-requisito
EQ 7.2
Melhorias nos filtros
EQ 7.3
Melhores filtros
EQ 7.2
EQ 8
Controlo de Contaminao
EQ 8.1
Controlo de contaminao interior durante a

construo
EQ 1
EQ 8.2
Controlo de contaminao interior
EQ 8.3
Preocupao de descargas
EQ 1
EQ 9
Proteo contra Rado
EQ 1
EQ 9.1
Construo resistente ao rado em reas de

alto risco
Pr-requisito
EQ 9.2
Construo resistente ao rado em reas de

risco moderado
EQ 10
Proteo contra Poluio em Garagem
EQ 1
EQ 10.1
Ausncia de AVAC em garagem
Pr-requisito
EQ 10.2
Minimizao de poluentes em garagem
EQ 10.3
Exaustor em garagem
EQ 10.4
Garagem em anexo separado ou sem

existncia de garagem
EQ 10.2,
10.3
ID
Inovao e Processo de Conceo
ID 1
Plano de Projeto Integrado
ID 1.1
Avaliao preliminar
Pr-requisito
ID 1.2
Equipa de projeto integrada
ID 1.3
Profissionais credenciados com respeito ao

LEED-H
ID 1.4
Comunicao em projeto
ID 1.5
Orientao do edifcio para conceo solar
ID 2
Gesto do Processo de Durabilidade
ID 2.1
Plano de durabilidade
Pr-requisito
ID 2.2
Gesto de durabilidade
Pr-requisito
2
1
11
A1-15
Referncia
Ou
Pontuao a Atribuir
ID 2.3
Verificao independente da gesto da

durabilidade
ID 3
Conceo Inovadora ou Regional
ID 3.1
Inovao #1
ID 3.2
Inovao #2
ID 3.3
Inovao #3
ID 3.4
Inovao #4
AE
Consciencializao e Educao
AE 1
Formao a Proprietrios ou Inquilinos
AE 1.1
Formao para operaes bsicas
Pr-requisito
AE 1.2
Valorizao da formao
AE 1.3
Consciencializao pblica
AE 2
Educao para a Gesto do Edifcio
Total Global
136
A1.4. COMPREHENSIVE ASSESSMENT SYSTEM FOR BUILDING ENVIRONMENTAL EFFICIENCY

CASBEE
Tabela A1.7 Categorias, critrios, subcritrios e pontuaes do sistema de avaliao CASBEE 2010 para
Construo Nova (CASBEE, 2010; IBEC, 2013)
Referncia
Componentes, Categorias e Respetivos Critrios
Qualidade Ambiental do Edifcio
Q1
Ambiente Interior
0,40
Q1.1
Ambiente Sonoro
0,15
Q1.1.1
Rudo
0,40
Q1.1.1.1
Nvel de rudo de fundo
0,50
Q1.1.1.2
Equipamento com produo de rudo
0,50
Q1.1.2
Isolamento sonoro
0,40
Q1.1.2.1
Isolamento sonoro de aberturas
0,60
Q1.1.2.2
Isolamento sonoro de paredes divisrias
0,40
Q1.1.3
Absoro sonora
0,20
Q1.2
Conforto Trmico
0,35
Q1.2.1
Controlo de temperatura interior
0,50
Q1.2.1.1
Temperatura interior
0,30
Q1.2.1.2
Performance perimtrica
0,20
Q1.2.1.3
Controlo por zonas
0,30
Q1.2.1.4
Controlo de temperatura e humidade
0,10
A1-16
Fatores de Ponderao
Referncia
Fatores de Ponderao
Q1.2.1.5
Permisso para utilizao prolongada de ar

condicionado
0,10
Q1.2.2
Controlo da humidade
0,20
Q1.2.3
Tipo de sistema de ar condicionado
0,30
Q1.3
Luz e Iluminao
0,25
Q1.3.1
Luz natural
0,30
Q.1.3.1.1
Fator de luz natural
0,60
Q.1.3.1.2
Dispositivos de luz natural
0,40
Q1.3.2
Medidas de anti-encadeamento
0,30
Q1.3.2.1
Encadeamento de luminrias
0,40
Q1.3.2.2
Controlo de luz natural
0,60
Q1.3.3
Nvel de iluminao
0,15
Q1.3.4
Controlabilidade de luz
0,25
Q1.4
Qualidade do Ar
0,25
Q1.4.1
Controlo de origem
0,50
Q1.4.1.1
Poluentes qumicos
0,33
Q1.4.1.2
caros, bolores, etc.
0,33
Q1.4.1.3
Legionela
0,33
Q1.4.2
Ventilao
0,30
Q1.4.2.1
Taxa de ventilao
0,25
Q1.4.2.2
Performance de ventilao natural
0,25
Q1.4.2.3
Considerao de entrada de ar exterior
0,25
Q1.4.2.4
Plano de suprimento de ar
0,25
Q1.4.3
Plano de operao
0,20
Q1.4.3.1
Monitorizao de
0,50
Q1.4.3.2
Controlo de fumos
0,50
Q2
Qualidade de Servio
0,30
Q2.1
Capacidade de Servio
0,40
Q2.1.1
Utilidade e funcionalidade
0,40
Q2.1.1.1
Provisionamento de espao e armazenamento
0,33
Q2.1.1.2
Utilizao de sistema de informao avanada
0,33
Q2.1.1.3
Planeamento de acessibilidade
0,33
Q2.1.2
Amenidade
0,30
Q2.1.2.1
Perceo espacial e vistas desimpedidas
0,33
Q2.1.2.2
Espao para descanso
0,33
Q2.1.2.3
Planeamento de decorao
0,33
A1-17
Referncia
Fatores de Ponderao
Q2.1.3
Gesto de manuteno
0,30
Q2.1.3.1
Projeto que considera gesto de manuteno
0,50
Q2.1.3.2
Gesto de funes de manuteno segura
0,50
Q2.2
Durabilidade e Fiabilidade
0,31
Q2.2.1
Resistncia ssmica
0,48
Q2.2.1.1
Resistncia ssmica
0,80
Q2.2.1.2
Isolamento ssmico e sistemas de amortecimento de

vibrao
0,20
Q2.2.2
Servios de vida de componentes
0,33
Q.2.2.2.1
Servios de vida de materiais estruturais
0,23
Q.2.2.2.2
Renovaes necessrias para acabamentos

exteriores
0,23
Q2.2.2.3
Renovaes necessrias para acabamentos

principais interiores
0,09
Q2.2.2.4
Substituies necessrias de condutas de ar

condicionado e ventilao
0,08
Q2.2.2.5
Renovaes necessrias dos sistemas AVAC,

abastecimento de guas e drenagem de guas
0,15
Q2.2.2.6
Renovaes necessrias nos equipamentos

principais de servio
0,23
Q.2.2.3
Fiabilidade
0,19
Q.2.2.3.1
Sistema AVAC
0,20
Q2.2.3.2
Abastecimento e drenagem de guas
0,20
Q2.2.3.3
Equipamento eltrico
0,20
Q2.2.3.4
Mtodo de suporte de mquinas e condutas
0,20
Q2.2.3.5
Comunicaes e equipamentos de informao

tecnolgica
0,20
Q2.3
Flexibilidade e Adaptabilidade
0,29
Q2.3.1
Margem espacial
0,31
Q2.3.1.1
Tolerncia para altura de p-direito
0,60
Q2.3.1.2
Adaptabilidade da disposio dos pisos
0,40
Q2.3.2
Margem de carga dos pisos
0,31
Q2.3.3
Sistema de renovao
0,38
Q2.3.3.1
Facilidade de renovao de condutas de ar

condicionado
0,17
Q2.3.3.2
Facilidade de renovao de condutas de guas de

abastecimento e drenagem
0,17
Q2.3.3.3
Facilidade de renovao de redes eltricas
0,11
Q2.3.3.4
Facilidade de renovao de cabos de comunicao
0,11
A1-18
Referncia
Fatores de Ponderao
Q2.3.3.5
Facilidade de renovao de equipamentos
0,22
Q2.3.3.6
Provisionamento de reforo espacial
0,22
Q3
Ambiente da Envolvente Exterior
0,30
Q3.1
Conservao e Criao de Bitopos
0,30
Q3.2
Envolvente Urbana e Paisagstica
0,40
Q3.3
Caracterstica Locais e Amenidade Exterior
0,30
Q3.3.1
Ateno para caracterizao local e melhoria de

conforto
0,50
Q3.3.2
Melhoria do ambiente trmico local
0,50
LR
Reduo da Carga Ambiental do Edifcio
LR1
Energia
0,40
LR1.1
Carga Trmica dos Edifcios
0,30
LR1.2
Utilizao de Energia Natural
0,20
LR1.3
Eficincia do Sistema de Servio dos Edifcios
0,30
LR1.4
Eficincia de Operao
0,20
LR1.4.1
Monitorizao
0,50
LR1.4.2
Sistema de gesto e operao
0,50
LR2
Recursos e Materiais
0,30
LR2.1
Recursos Hdricos
0,15
LR2.1.1
Poupana de gua
0,40
LR2.1.2
guas pluviais e guas de sabo
0,60
LR2.1.2.1
Sistema de utilizao de guas pluviais
0,67
LR2.1.2.2
Sistema de utilizao de guas de sabo
0,33
LR2.2
Reduo do Consumo de Recursos No Renovveis
0,63
LR2.2.1
Reduo do consumo de materiais
0,07
LR2.2.2
Continuao da utilizao das estruturas existentes
0,24
LR2.2.3
Utilizao de materiais reciclados como materiais

estruturais
0,20
LR2.2.4
Utilizao de materiais reciclados como materiais no

estruturais
0,20
LR2.2.5
Madeiras de silvicultura sustentvel
0,05
LR2.2.6
Esforos de valorizao do reaproveitamento de

componentes e materiais
0,24
LR2.3
Evitao do Uso de Materiais com Substncias

Poluentes
0,22
LR2.3.1
Utilizao de materiais sem substncias txicas
0,32
LR2.3.2
Eliminao de CFC e compostos halogenados
0,68
LR2.3.2.1
Retardante de fogo
0,33
A1-19
Referncia
Fatores de Ponderao
LR2.3.2.2
Agentes de formao de espuma
0,33
LR2.3.2.3
Agentes de refrigerao
0,33
LR3
Ambiente Global
LR3.1
Considerao do Aquecimento Global
0,33
LR3.2
Considerao do Ambiente Local
0,33
LR3.2.1
Poluio do ar
0,25
LR3.2.2
Efeito ilha de calor
0,50
LR3.2.3
Carga nas infraestruturas locais
0,25
LR3.2.3.1
Carga na drenagem de guas residuais pblicas
0,33
LR3.2.3.2
Controlo da intensidade de trfego
0,33
LR3.2.3.3
Tratamento de resduos
0,33
LR3.3
Considerao do Ambiente Circundante
0,33
LR3.3.1
Rudo, vibrao e odor
0,40
LR3.3.2
Danos provocados por vento e obstruo da luz

natural
0,40
LR3.3.2.1
Restrio dos danos provocados pelo vento
0,70
LR3.3.2.2
Areia e poeira
0,30
LR3.3.3
Poluio luminosa
0,20
LR3.3.3.1
Iluminao exterior e luz que se propaga no interior
0,70
LR3.3.3.2
Medidas para a reflexo do encadeamento solar nas

paredes dos edifcios
0,30
Tabela A1.8 Categorias, critrios, subcritrios e pontuaes do sistema de avaliao CASBEE 2007 para
Habitaes (CASBEE, 2007)
Referncia
Qualidade Ambiental do Edifcio
Q1
Conforto, Segurana e Sade do Ambiente

Interior
0,45
Q1.1
Aquecimento e Arrefecimento
0,50
Q1.1.1
Desempenho bsico
0,50
Q1.1.1.1
Garantia de isolamento trmico e estanqueidade ao

ar
0,65
Q1.1.1.2
Capacidade de ajustamento da luz solar
0,35
Q1.1.2
Preveno do calor de vero
0,25
Q1.1.2.1
Capacidade de arejamento interior
0,50
Q1.1.2.2
Plano de aquecimento apropriado
0,50
Q1.1.3
Preveno do frio de inverno
0,25
A1-20
Fatores de Ponderao
Referncia
Fatores de Ponderao
Q1.2
Sade, Proteo e Segurana
0,30
Q1.2.1
Medidas contra contaminantes qumicos
0,33
Q1.2.2
Plano de ventilao apropriado
0.33
Q1.2.3
Precaues contra crime
0,33
Q1.3
Claridade
0,10
Q1.4
Tranquilidade
0,10
Q2
Garantia de Longa Vida de Servio
0,30
Q2.1
Desempenho bsico de vida
0,50
Q2.1.1
Estruturas de edificado
0,30
Q2.1.2
Materiais de paredes exteriores
0,10
Q2.1.3
Materiais de tetos
0,10
Q2.1.4
Resistncia contra desastres naturais
0,30
Q2.1.5
Preveno contra incndios
0,20
Q2.1.5.1
Estrutura contra fogo, excluindo aberturas
0,65
Q2.1.5.2
Deteo de fogo clere
0,35
Q2.2
Manuteno
0,25
Q2.2.1
Facilidade de manuteno
0,65
Q2.2.2
Sistema de manuteno
0,35
Q2.3
Funcionalidade
0,25
Q2.3.1
Tamanho e disposio de quartos
0,50
Q2.3.2
Acessibilidade na conceo
0,50
Q3
Criao de Ambiente Urbano e Ecossistemas

Mais Riscos
0,25
Q3.1
Considerao da Envolvente Urbana e Paisagstica
0,30
Q3.2
Criao de Ambiente Biolgico
0,30
Q3.2.1
Locais mais sustentveis
0,65
Q3.2.2
Garantia de habitats biolgicos
0,35
Q3.3
Proteo e Segurana da Regio
0,20
Q3.4
Utilizao de Recursos Regionais e Valorizao da

Cultura Habitacional Regional
0,20
LR
Reduo da Carga Ambiental do Edifcio
LR1
Conservao de Energia e gua
0,35
LR1.1
Poupana de Energia Atravs da Inovao de

Edifcios
0,35
LR1.1.1
Controlo da carga trmica dos edifcios
0,50
LR1.1.2
Utilizao de energias naturais
0,50
A1-21
Referncia
Fatores de Ponderao
LR1.2
Poupana de Energia Atravs do Desempenho de

Equipamentos
0,40
LR1.2.1
Sistemas de ar condicionado
0,27
LR1.2.1.1
Sistema de aquecimento
0,80
LR1.2.1.2
Sistema de arrefecimento
0,20
LR1.2.2
Equipamento de guas quentes
0,37
LR1.2.2.1
Fornecimento de equipamentos de guas quentes
0,80
LR1.2.2.2
Isolamento de aquecimento na banheira
0,10
LR1.2.2.3
Canalizao de guas quentes
0,10
LR1.2.3
Dispositivos de luz, aparelhos residncias eltricos e

equipamento de cozinha
0,25
LR1.2.4
Sistema de ventilao
0,05
LR1.2.5
Equipamento de alta eficincia energtica
0,06
LR1.3
Conservao de gua
0,15
LR1.3.1
Sistemas de poupana hdrica
0,75
LR1.3.2
Utilizao de guas pluviais
0,25
LR1.4
Boa Informao de Manuteno e de Esquemas de

Operao
0,10
LR1.4.1
Apresentao de dispositivos de estilo de vida
0,50
LR1.4.2
Gesto e controlo de energia
0,50
LR2
Utilizao Moderada de Recursos e Reduo de

Resduos
0,35
LR2.1
Introduo de Materiais teis para a Poupana e

Preveno de Resduos
0,60
LR2.1.1
Estruturas de edifcios
0,30
LR2.1.2
Materiais de fundao
0,20
LR2.1.3
Materiais exteriores
0,20
LR2.1.4
Materiais interiores
0,20
LR2.1.5
Materiais para reas exteriores
0,10
LR2.2
Reduo de Resduos nas Fases de Produo e

Construo
0,30
LR2.2.1
Fase de produo (membros para estruturas)
0,33
LR2.2.2
Fase de produo (membros para outros)
0,33
LR2.2.3
Fase de construo
0,33
LR2.3
Promoo da Reciclagem
0,10
LR3
Considerao do Ambiente Global, Local e

Circundante
0,30
LR3.1
Considerao do Aquecimento Global
0,33
A1-22
Referncia
Fatores de Ponderao
LR3.2
Considerao do Ambiente Local
0,33
LR3.2.1
Controlo da carga de infraestruturas locais
0,50
LR3.2.2
Preservao do ambiente natural existente
0,50
LR3.3
Considerao do Ambiente Circundante
0,33
LR3.3.1
Reduo de rudo, vibrao, exausto e aquecimento

de exausto
0,50
LR3.3.2
Melhoria no ambiente trmica das reas circundantes
0,50
A1.5. NATIONAL AUSTRALIAN BUILT ENVIRONMENT RATING SYSTEM NABERS

Tabela A1.9 Parmetros analisados e dados requeridos das vertentes Energia, gua, Resduos e Ambiente
Interior do sistema de avaliao NABERS para Escritrios (NABERS, 2013; NABERS, 2010; NABERS, 2009)
Referncia
Vertentes, Parmetros Analisados e Dados Requeridos

Energia
Energia 1
rea Avaliada
Energia 1.1
Identificao de espaos funcionais
Energia 1.2
reas espaciais brutas
Energia 1.3
reas de acesso pblico
Energia 1.4
Taxa de ocupao de espaos
Energia 2
Horas Avaliadas
Energia 2.1
Energia 2.2
Energia 2.3
Horas de ocupao de espaos
Energia 2.4
Horas de funcionamento de espaos
Energia 2.5
Horas de servio de espaos
Energia 3
Contagem de Computadores
Energia 3.1
Energia 3.2
Nmero de computadores portteis
Energia 3.3
Nmero de computadores fixos
Energia 4
Rede Energtica
Energia 4.1
Energia 4.2
Cobertura da rede
Energia 4.3
Fontes de abastecimento
Energia 4.4
Utilizao da energia
Energia 4.5
Consumo de energia interior
Energia 4.6
Consumo de energia exterior
Energia 4.7
Parques de estacionamento para automveis
A1-23
Referncia
Energia 4.8
Sistemas de cogerao
Energia 4.9
Recurso a energias renovveis
Energia 5
Sistemas de Medio
Energia 5.1
Medio de correntes eltricas de alta voltagem
Energia 5.2
Equipamentos de medio de eletricidade
Energia 5.3
Equipamentos de medio de gs
Energia 5.4
Validao e verificao de equipamentos

gua
gua 1
rea Avaliada
gua 1.1
gua 1.2
reas espaciais brutas
gua 1.3
reas de acesso pblico
gua 1.4
gua 2
Horas Avaliadas
gua 2.1
gua 2.2
gua 2.3
Horas de ocupao de espaos
gua 2.4
Horas de funcionamento de espaos
gua 2.5
Horas de servio de espaos
gua 3
Redes de gua
gua 3.1
gua 3.2
Cobertura de rede
gua 3.3
Fontes de abastecimento
gua 3.4
Fontes no medveis
gua 3.5
Utilizao de gua
gua 3.6
Consumo de gua interior
gua 3.7
Consumo de gua exterior
gua 3.8
Consumo de sistema de preveno de incndios
gua 3.9
Coleo e utilizao de guas pluviais
gua 3.10
Reutilizao de guas
gua 4
Sistemas de Medio
gua 4.1
Equipamentos de medio do consumo de gua e outros parmetros
gua 4.2
gua 4.3
Plano de gesto das fontes no medveis

Resduos
Resduos 1
A1-24
Nmero de Ocupantes
Referncia
Resduos 1.1
Resduos 1.2
Contagem de computadores
Resduos 2
Total de Materiais Gerados
Resduos 2.1
Lixo gerado na atividade diria
Resduos 2.2
Materiais passveis de reciclagem geral
Resduos 2.3
Materiais passveis de reciclagem especializada
Resduos 2.4
Materiais passveis de reciclagem orgnica
Resduos 2.5
Materiais passveis de reaproveitamento
Resduos 3
Reciclagem dos Materiais Gerados
Resduos 3.1
Recolha de materiais reciclveis
Resduos 3.2
Reciclagem geral
Resduos 3.3
Reciclagem especializada
Resduos 3.4
Reciclagem orgnica
Resduos 3.5
Reaproveitamento
Resduos 3.6
Tratamento de contaminantes na reciclagem

Ambiente Interior
Ambiente Interior 1
rea de Pavimento
Ambiente Interior 2
Nmero de Pavimentos
Ambiente Interior 3
Conforto Trmico
Ambiente Interior 3.1
Tipo de ventilao
Temperatura interior
Humidade relativa
Temperatura exterior
Velocidade do ar
Ambiente Interior 4
Qualidade do Ar
Dixido de carbono
Monxido de carbono
COVs
Outros poluentes em espaos interiores
Ambiente Interior 5
Iluminao
Nvel de luz horizontal
Nvel de luz vertical
Taxa de iluminao
Ambiente Interior 6
Conforto Acstico
Rudo de fundo
A1-25
Referncia
Rudo exterior
Ambiente Interior 7
Inqurito de Satisfao dos Ocupantes
Conforto trmico
Qualidade do ar
Iluminao
Conforto acstico
Disposio espacial
Tabela A1.10 Parmetros analisados e dados requeridos das vertentes Energia e gua do sistema de
avaliao NABERS para Hotis (NABERS, 2011)
Referncia

Energia
A1-26
Energia 1
Nmero de Quartos
Energia 1.1
Quartos em servio
Energia 1.2
Quartos fora de servio
Energia 1.3
Perodos de avaliao equivalentes
Energia 2
Qualidade do Hotel
Energia 2.1
Acreditao legal
Energia 2.2
Rede de hotis prxima
Energia 2.3
Servios dos hotis prximos
Energia 2.4
Comparao de preos, servios e taxas de ocupao entre hotis
Energia 3
Clima
Energia 4
Servios Internos ou Externos de Lavandaria
Energia 4.1
Nmero de quartos a que foi prestado o servio interno ou externo
Energia 4.2
Lavagem de roupa de cama
Energia 4.3
Lavagem de toalhas
Energia 5
rea de Piscina Aquecida
Energia 5.1
rea de piscinas interiores aquecidas
Energia 5.2
rea de piscinas exteriores aquecidas
Energia 5.3
Planos de escoamento
Energia 5.4
Outras reas equiparveis
Energia 6
Salas de Conferncia e Auditrios
Energia 6.1
Capacidade mxima de lugares sentados
Energia 6.2
Gabinetes de reunio
Energia 7
Rede Energtica
Energia 7.1
Informao de medies
Referncia
Energia 7.2
Espaos comuns, quartos e anexos de servio
Energia 7.3
Sistemas de transporte vertical
Energia 7.4
Parques de estacionamento
Energia 7.5
Cozinhas, bares, cafetarias e restaurantes de servio
Energia 7.6
Lavandarias de servio
Energia 7.7
Ginsios de servio
Energia 7.8
Gerao de energia no local
Energia 7.9
Recursos a energias renovveis
Energia 5.1
Medio de correntes eltricas de alta voltagem
Energia 5.2
Equipamentos de medio de eletricidade
Energia 5.3
Equipamentos de medio de gs
Energia 5.4

gua
gua 1
Nmero de Quartos
gua 1.1
Quartos em servio
gua 1.2
Quartos fora de servio
gua 1.3
Perodos de avaliao equivalentes
gua 2
Qualidade do Hotel
gua 2.1
Acreditao legal
gua 2.2
Rede de hotis prxima
gua 2.3
Servios dos hotis prximos
gua 2.4
Comparao de preos, servios e taxas de ocupao entre hotis
gua 3
Clima
gua 4
Servios Internos ou Externos de Lavandaria
gua 4.1
Nmero de quartos a que foi prestado o servio interno ou externo
gua 4.2
Lavagem de roupa de cama
gua 4.3
Lavagem de toalhas
gua 5
Redes de gua
gua 5.1
Informao de medies
gua 5.2
Consumos de torneiras e lavatrios
gua 5.3
Consumos de sistemas de ar condicionado e outros servios equiparveis
gua 5.4
Consumos ginsios e outras infraestruturas equiparveis
gua 5.5
Consumos de sistema de preveno de incndios
gua 5.6
Consumos de lavandarias de servio
gua 5.7
Consumos de cozinhas, bares, cafetarias e restaurantes de servio
gua 5.8
Consumos de irrigao de jardins
A1-27
Referncia
gua 5.9
Consumos de casas de banho interiores e exteriores
gua 5.10
Coleo de guas pluviais
gua 5.11
Reaproveitamento de guas
gua 5.12
Fornecimento de gua em parque de estacionamento
gua 6
Sistemas de Medio
gua 6.1
Equipamentos de medio do consumo de gua e outros parmetros
gua 6.2
gua 6.3
Plano de gesto das fontes no medveis
A1.6. LIDERAR PELO AMBIENTE LIDERA

Tabela A1.11 Vertentes, reas, critrios e fatores de ponderao do sistema LiderA (Pinheiro, M., 2011)
Referncia
Vertentes, reas e Critrios
Fatores de Ponderao
IL
Integrao Local
14%
A1
Solo
7%
C1
Valorizao territorial
C2
Otimizao ambiental da implantao
A2
Ecossistemas Naturais
5%
C3
Valorizao ecolgica
C4
Interligao de habitats
A3
Paisagem e Patrimnio
2%
C5
Integrao paisagstica
C6
Proteo e valorizao do patrimnio
Recursos
32%
A4
Energia
17%
C7
Eficincia nos consumos e certificao energtica
C8
Desenho passivo
C9
Intensidade em carbono
A5
gua
8%
C10
Consumo de gua potvel
C11
Gesto das guas locais
A6
Materiais
5%
C12
Durabilidade
C13
Materiais locais
C14
Materiais de baixo impacte
A7
Produo
2%
A1-28
Referncia
Fatores de Ponderao
C15
Produo local de alimentos
CA
Cargas Ambientais
12%
A8
Efluentes
3%
C16
Tratamento das guas residuais
C17
Caudal de reutilizao de guas usadas
A9
Emisses Atmosfricas
2%
C18
Caudal de emisses atmosfricas
A10
Resduos
3%
C19
Produo de resduos
C20
Gesto de resduos perigosos
C21
Valorizao de resduos
A11
Rudo Exterior
3%
C22
Fontes de rudo para o exterior
A12
Poluio Ilumino-trmica
1%
C23
Poluio ilumino-trmica
CNFA
Conforto Ambiental
15%
A13
Qualidade do Ar
5%
C24
Nveis de qualidade do ar
A14
Conforto Trmico
5%
C25
Conforto trmico
A15
Iluminao e Acstica
5%
C26
Nveis de iluminao
C27
Conforto sonoro
VS
Vivncia Socioeconmico
19%
A16
Acesso para Todos
5%
C28
Acesso aos transportes pblicos
C29
Mobilidade de baixo impacto
C30
Solues inclusivas
A17
Diversidade Econmica
4%
C31
Flexibilidade adaptabilidade aos usos
C32
Dinmica econmica
C33
Trabalho local
A18
Amenidades e Interao Social
4%
C34
Amenidades locais
C35
Interao com a comunidade
A19
Participao e Controlo
4%
A1-29
Referncia
Fatores de Ponderao
C36
Capacidade de controlo
C37
Condies de participao e governncia
C38
Controlo de riscos naturais
C39
Controlo das ameaas humanas
A20
Custos no Ciclo de Vida
3%
C40
Custos no ciclo de vida
US
Uso Sustentvel
8%
A21
Gesto Ambiental
6%
C41
Condies de utilizao ambiental
C42
Sistema de gesto ambiental
A22
Inovao
2%
C43
Inovaes
Total Global
100%
Tabela A1.12 Orientaes de boas prticas e mtodos de medio dos critrios LiderA (Pinheiro, M., 2011)
Ref.
C1
C2
C3
A1-30
Orientaes de Boas Prticas
Mtodos de Medio
Construo em reas degradadas ou

abandonadas,
com
solos
contaminados,
requerendo
descontaminao;
Construo
em
zonas
com
infraestruturas de abastecimento e
drenagem de guas j instaladas;
Garantia do no desrespeito pelos
condicionamentos e reas sensveis
do Plano Diretor Municipal (PDM);
Utilizao de reas impermeabilizadas
ou construdas para implantao de
estaleiros, reduzindo impactes ao nvel
da utilizao do solo.
Definio
e
verificao
da
situao inicial de todas as reas
sensveis
ecolgicas
ou
degradadas para a avaliao, em
2
m , antes da interveno ou
durante a interveno;
Averiguao das restries do
Plano Diretor Municipal (PDM);
Estimativa da percentagem das
zonas valorizadas no local com a
interveno;
Verificao das medidas a serem
tomadas a nvel estratgico e
apreciao
dos
objetivos
concretos das mesmas no mbito
do uso do solo.
Reduo da rea de implantao do

edifcio e outras reas.
Definio de todas as reas

relevantes ao nvel das reas
2
brutas e implantao, em m ,
para a avaliao, por edifcio;
Determinao da percentagem
de rea permevel do solo face
totalidade da rea do lote.
Potencializao
do
valor
local
ecolgico, com a manuteno das
espcies locais e insero de novas.
Verificao da percentagem de
rea verde face rea total do
lote;
Elaborao do levantamento local
do nmero de espcies vegetais
e
animais
existentes
ou
adaptadas, que permaneam ou
Ref.
Mtodos de Medio
tenha sido inseridas, aps a
interveno;
Determinao da percentagem
das reas de vegetao natural e
autctones.
Promoo
da
continuidade
de
estruturas verdes na envolvente, como
fachadas verdes, arborizao e
espaos verdes;
Evitao de barreiras e obstculos
entre habitats ou habitat;
Criao de estruturas que favoream
ecossistemas.
Avaliao da percentagem de
habitats existentes de modo a
promover
relaes
entre
espcies;
Identificao das situaes que
possibilitam a interligao de
habitats no lote, tendo em conta
anlise da forma e do tipo de
estrutura verde;
Verificao da continuidade da
estrutura
verde
do
empreendimento com eventuais
corredores verdes da envolvente
exterior;
Contabilizao
do
permetro
verde de contacto com os limites
do lote;
Verificao da existncia de
barreiras fsicas entre habitats ou
no mesmo.
C5
Promoo da valorizao paisagstica

atravs
de
eventuais
medidas
possveis de integrao, como o
recurso a cores semelhantes s
visualizadas
na
envolvente,
a
materiais
utilizados
nas
zonas
circundantes e a caractersticas tpicas
nos edificados vizinhos.
Caracterizao
do
local
envolvente e listagem dos
elementos que contribuem para a
insero e adaptao do edifcio,
face ao local, passando pelo
projeto arquitetnico, aspetos
naturais, materiais usados, forma
e esttica do edificado;
Anlise crtica da volumetria da
construo em comparao com
as volumetrias envolventes;
Verificao do tipo de materiais e
cores utilizadas na construo,
tendo em as que so utilizadas
na envolvente;
Observao
do
tipo
de
construo
da
regio,
estabelecendo
uma
anlise
crtica proposta de interveno.
C6
Garantia de manuteno de eventual

interesse patrimonial e, se possvel,
criar condies de conservao;
Realizao de operaes apropriadas,
em
caso
de
necessidade
de
interveno;
Adequao do uso ao tipo de
ambiente e do edifcio ao patrimnio
envolvente.
Avaliao e quantificao das

medidas que, ao nvel do
edificado, contribuem para a
conservao e valorizao do
patrimnio envolvente.
C4
A1-31
Ref.
Mtodos de Medio
Cumprimento da legislao em vigor

relacionada
com
a
certificao
energtica, com preferncia para as
classes de melhor nvel, A e A+;
Reduo dos consumos energticos,
com monitorizao dos mesmos e
verificao dos valores da certificao
energtica.
Monitorizao dos consumos de

energia;
Verificao
da
diretiva
comunitria
da
certificao
energtica do Sistema Nacional
de Certificao Energtica e da
Qualidade do Ar (SCE) e reduo
do
nvel
de
consumos
energticos;
Verificao da conformidade com
Regulamento das Caractersticas
de Comportamento Trmico dos
Edifcios (RCCTE), Regulamento
dos Sistemas Energticos de
Climatizao
em
Edifcios
(RSECE) e valores relacionados
com os nveis de eficincia
energtica.
C8
Diminuio em mais de 50% das

necessidades primrias de energia
atravs da adoo de prticas
bioclimticas e de desempenho solar
passivo para inverno e vero.
Estimativa das condies e

gastos
energticos,
em
2
kWh/m .ano,
provenientes
exclusivamente
de
medidas
bioclimticas e de desempenho
solar passivo;
Listagem de todas as medidas
implementadas
na
rea,
especificando
os
respetivos
benefcios.
C9
Reduo do nvel de emisses de

dixido de carbono a partir de fontes
de energia renovvel e quantidade de
energia produzida no local;
Produo de eletricidade a partir de
fontes de energia renovvel;
Seleo de equipamentos com boa
classificao de eficincia energtica;
Aumento da produo de energia
renovvel do edifcio;
Suprimento
de
necessidades
energticas para AQS atravs de
coletores solares;
Utilizao de sumidouros.
Determinao da reduo do
nvel de emisses de dixido de
carbono e outros GEE, atravs de
fontes de energia renovveis e
quantidade de energia produzida
no total;
Definio
do
nmero
de
equipamentos
existentes
e
caracterizao
da
sua
classificao
energtica,
especificando percentagens para
cada nvel e tipo de equipamento,
como sistemas de gua Quente
Solar, fotovoltaicos, biomassa e
elicos.
C10
Reduo do consumo primrio de

gua de abastecimento pblico,
rondando os 80 litros consumidos por
um habitante num dia, ou seja, 50%
inferior aos valores atuais, e rondando
os 95 litros consumidos por habitante
num dia para utilizao secundria;
Seleo exigencial de equipamentos
eficientes a utilizar;
Utilizao de guas pluviais para
consumo secundrio;
Instalao
de
sistemas
de
Definio dos consumos de gua

potvel, em litros/hab.dia, pela
leitura
dos
consumos
provenientes de furo, rede pblica
ou extrao de um corpo de gua
superficial, utilizando contadores
pblicos
ou
prprios,
ou
procedendo
a
simulaes
informticas
dos
consumos
efetuados;
Elaborao de uma inventrio
das medidas implementadas que
C7
A1-32
Ref.

monitorizao acessveis, alm dos
contadores de gua usuais;
Limitao da distribuio de gua
potvel em funo da tipologia do
edifcio;
Reduo das necessidades de gua
no espao exterior.
Mtodos de Medio
visam o controlo dos consumos,
perdas e eficincia respetiva.
C11
Elaborao de planos de captao e

proteo dos aquferos locais;
Seleo exigencial do tipo de rega a
implantar;
Elaborao de plano de gesto de
guas locais e reteno, tratamento e
descarga de guas locais de
escorrncia;
Seleo exigencial do tipo de reteno
e tratamento local de guas;
Implantao de medidas no local para
a reduo da escorrncia anual de
guas pluviais;
Minimizao
de
descargas
de
efluentes;
Seleo exigencial do tipo de
vegetao utilizada nos espaos
exteriores
para
reduo
das
necessidades de gua e utilizao de
qumicos, e para aumento dos nveis
de infiltrao.
Definio da percentagem de
escorrncias locais, antes e aps
a interveno;
Elaborao de uma lista das
medidas implementadas com
vista reduo das escorrncias
e eficiente gesto das guas
locais.
C12
Seleo exigencial de materiais

durveis, com tempos de vida longos
e elevado potencial de conservao e
manuteno;
Seleo de redes prediais com, pelo
menos, 25 anos de tempo de vida;
Seleo de acabamentos com, pelo
menos, 5 anos de tempo de vida;
Seleo de equipamentos com tempos
de vida entre os 5 e os 10 anos;
Atribuio de maior importncia
durabilidade
das
estruturas
e
acabamentos.
Avaliao da percentagem de
aumento da durabilidade dos
acabamentos
e
materiais
utilizados no edifcio, face s
prticas correntes, medindo o seu
tempo de vida;
Listagem das medidas que
permitem a reduo do consumo
de materiais ou alternativas, em
detrimento de outras de utilizao
comum, que aumentariam o
consumo;
Definio de prazos no mbito
dos tempos de vida de cada
material.
Utilizao de materiais produzidos a

menos de 100 km do local da
construo, em mais de 50% da
totalidade dos materiais usados.
Estimativa
ou
clculo
da
quantidade, em kg, de materiais
que
foram
adquiridos,
manufaturados ou produzidos a
uma distncia inferior ou igual a
100 km do local da interveno,
especificando a sua percentagem
face ao total utilizado.
C13
A1-33
Ref.
Mtodos de Medio
C14
Utilizao de materiais certificados ao

nvel ambiental, reciclados, renovveis
e de baixo impacto, evitando-se
materiais com compostos txicos.
Estimativa
ou
clculo
da
quantidade, em kg, de materiais
que
possuem
certificao
ambiental e que sejam de baixo
impacte, de materiais reciclados,
de materiais renovveis no
provenientes
do
edifcio
a
reconverter e de materiais
provenientes do prprio edifcio a
reconverter, especificando a sua
percentagem face ao total
utilizado;
Listagem de materiais nocivos
no includos na quantificao
anterior.
C15
Produo de alimentos vegetais e

animais em zonas pertencentes
envolvente do edifcio;
Alocao
de
terreno
livre
do
empreendimento para fins agrcolas;
Utilizao de reas do edifcio para
fins agrcolas.
Determinao da produo local

de
alimentos
vegetais,
envolvendo grau e diversidade, e,
em certos casos, a produo
local de alimentos animais;
Verificao da percentagem de
reas
cedidas
no
empreendimento para a produo
de alimentos.
C16
Tratamento de guas efetuado no

local;
No conexo da zona ao sistema
municipal de tratamento;
Associao do nvel de tratamento
reutilizao de guas.
Determinao do caudal de
efluentes
produzidos,
em
litros/hab.dia;
Quantificao
dos
caudais
efluentes tratados no local,
apontando requisitos tcnicos da
capacidade do sistema de
tratamento;
Averiguao
do
nvel
de
tratamento de cada frao dos
efluentes,
procedendo
a
simulaes
informticas
dos
efluentes
produzidos
em
litros/hab.dia.
C17
Utilizao de guas reutilizada para a

manuteno de zonas verdes e, pelo
menos, reutilizao de 50% das guas
cinzentas.
Determinao do caudal de
reutilizao de guas residuais
tratadas, em litros/hab.dia, e
verificao da percentagem total.
Implantao de medidas para a

reduo de emisses de dixido de
enxofre, xido de azoto e outras
partculas;
Reduo
ou
eliminao
de
equipamentos que funcionem atravs
de combusto.
Determinao
de
eventuais
emisses de partculas, dixido
de enxofre, xido de azoto e
2
outros GEE, em kg/m .ano,
atravs
de
mtodos
ou
simuladores de clculo, atravs
de medidas implementadas para
a reduo destas emisses e
respetivas eficincias, ou atravs
da realizao de monitorizao.
C18
A1-34
Ref.
Mtodos de Medio
C19
Reduo em, pelo menos, 50%, face

s prticas correntes, da produo de
resduos slidos;
Potencializao da compostagem de
resduos orgnicos.
Determinao da produo, em
kg/hab.ano, de resduos slidos
urbanos.
C20
Reduo e gesto de resduos

perigosos produzidos e utilizados, dos
materiais e produtos que os originam;
Eliminao, gesto e deposio final
adequada e segura;
Eliminao de cloro para piscinas;
Eliminao de pesticidas e derivados;
Implantao de locais apropriados
para arrumao segura de produtos
de limpeza e manuteno;
Implantao de locais para deposio
de pilhas, lmpadas, deposio de
leos alimentares e deposio de
tinteiros;
Elaborao de plano de gesto e
monitorizao de resduos perigosos e
eliminao dos mesmos.
Listagem dos resduos perigosos

produzidos e utilizados, dos
materiais e produtos que os
originam,
e
das
medidas
aplicadas com vista sua
reduo, eliminao, gesto e
deposio final adequada e
segura, sendo que esta listagem
pode ser executada atravs de
um questionrio aos utilizadores
ou de amostragens aleatrias nos
resduos slidos urbanos.
C21
Aumento da quantidade de resduos

reciclados no edifcio;
Determinao da quantidade de
resduos reciclados, em kg, no
edifcio.
C22
Implementao de solues para a

reduo da emisso de rudos para o
exterior;
Seleo exigencial de equipamentos
com potncia sonora inferior a 50 dB;
Incorporao
de
elementos
de
minimizao
de
rudo
nos
equipamentos;
Localizao
apropriada
de
equipamentos ruidosos;
Colocao de defletores que reduzam
a propagao sonora;
Colocao de isolamentos adequados
nas envolventes de equipamentos
ruidosos.
Definio dos nveis de rudo no

exterior do edifcio provenientes
do seu interior, em dB, utilizando
as caractersticas sonoras dos
equipamentos,
edifcio
e
atividades
interiores
desenvolvidas, procedendo a
medies, elaborando estudos de
opinio
da
comunidade
envolvente, ou listando medidas
implementadas
e
respetivos
objetivos, eficincias e eficcias.
C23
Reduo do efeito ilha de calor e de

iluminao;
Imposio de sombreamento sobre
reas impermeveis ou escuras;
Utilizao de cores claras no exterior
edificado;
Utilizao
de
vegetao
sobre
coberturas;
Reduo
das
superfcies
impermeveis;
Utilizao de vegetao nos espaos
exteriores.
Elaborao de uma listagem com

as intervenes implementadas
para a reduo do efeito ilha de
calor
e
de
iluminao,
conjuntamente,
com
as
respetivas
relevncias
e
eficincias.
A1-35
Ref.
C24
C25
C26
A1-36
Mtodos de Medio
Promoo da ventilao natural;

Promoo de medidas para a reduo
de COVs e de contaminaes no ar
interior.
Definio do caudal ou taxa de

ventilao interior;
ventilao natural e respetivo tipo
e incidncia por diviso;
Determinao
da
taxa
de
ventilao consoante o tipo de
uso do edifcio, sendo que, para
habitao, no poder ser inferior
a 0,6% e para tercirios no
poder ser inferior a 0.8%;
Elaborao de um levantamento
para determinar o tipo de
materiais,
isolantes
e
acabamentos
existentes
que
podero ser fontes de COVs;
Listagem
das
medidas
implementadas com vista
reduo dos materiais que
podero ser fontes de COVs;
Monitorizao
das
emisses
efetivas
interiores,
com
determinao da concentrao
dos
diversos
poluentes
microcontaminantes no ar interior
e exterior.
Implementao de medidas para

atingir nveis de conforto trmico de
forma passiva como uma humidade
relativa interior de 35% e 60%, uma
temperatura interior de 18 a 26C e
uma velocidade do ar inferior a 0,2 m/s
e 0,5 m/s, tendo em conta as estaes
de inverno e vero, respetivamente;
Garantia de qualidade no conforto de
zonas exteriores utilizadas, com
sombras e proteo ao vento.
Determinao dos nveis de

temperatura, em C, humidade
relativa, em percentagem, e
velocidade do ar, em m/s, que se
registam no interior, ao longo do
ano, atravs de monitorizao,
parmetros
de
controlo,
simulao;
Determinao da satisfao dos
ocupantes
relativamente
ao
conforto trmico interior, atravs
de um inqurito;
Levantamento de todas as
medidas adotadas com vista
garantia de boas condies de
conforto interior.
Garantia de nveis de iluminao

seguindo
as
especificaes
do
Chartered Institution of Building
Services Engineers (CIBSE), para as
diferentes reas, tendo em conta as
atividades desenvolvidas e variando
de 350 a 400 lux nos espaos
interiores.
Determinao dos nveis de

iluminao, em lux, nas reas
principais e secundrias;
Verificao do tipo de sistemas
de iluminao existentes como a
organizao
e
distribuio
espacial das armaduras, tipo de
lmpadas, e condies do espao
a iluminar, abrangendo dimenso,
forma e cor;
Sistematizao das principais
atividades humanas e naturais
nos
espaos
exteriores
e
Ref.
Mtodos de Medio
verificao dos respetivos nveis
de iluminao.
C27
C28
C29
C30
Definio de nveis de rudo no interior

com caracterizao sonora dos
equipamentos,
especificaes
tcnicas
de
isolamentos
e
envidraados, tendo em conta as
atividades desenvolvidas;
Verificao do desempenho das
solues
de
isolamentos,
envidraados e outros;
Elaborao de inqurito junto dos
utilizadores onde se compreenda o
incmodo sonoro interior.
Determinao do nvel de rudo,

em dB, nas reas principais
ocupadas;
Definio dos valores para cada
limiar consoante os valores
requeridos no Regulamento Geral
do Rudo (RGR).
Garantia de acesso a transportes

pblicos ou criao de acessos a ns
de transportes pblicos;
Se
necessrio,
criao
de
mecanismos de transporte pblicos
prprios e distncia aos mesmos.
Determinao do nmero de
transportes pblicos e respetivas
distncias a que se encontram do
local, utilizando duas bitolas de
medio e identificando aqueles
que se situam a menos de 500 m
e os que se situam de 500 a
1.000 m;
Averiguao da frequncia dos
transportes identificados;
Verificao da operacionalidade
isolada ou integrada em ns
sistematizados dos transportes
pblicos identificados.
Promoo de solues de mobilidade

de baixo impacte passveis de
implementao.
Verificao das condies dos

caminhos pedonais, garantindo a
sua acessibilidade, as boas
condies dos locais onde se
inserem e os atravessamentos
com as restantes vias;
Medio das distncias at s
ciclovias mais prximas, num raio
de 100 m, e verificao do seu
correto
dimensionamento
e
funcionamento, identificando os
seus elementos de apoio;
Identificao das condies para
a prtica de outros tipos de
mobilidade de baixo impacte.
Reduo dos locais de acessibilidade

e mobilidade problemticas;
Identificao das solues inclusivas
adotadas para a sua resoluo.
Identificao
das
solues
inclusivas adotadas e a respetiva
abrangncia, quer nos interiores
habitacionais ou de instalaes,
quer nos espaos exteriores;
sinaltica que descreva o modo
de funcionamento dos espaos e
dos mecanismos;
Identificao
das
medidas
construtivas que possibilitem uma
A1-37
Ref.
Mtodos de Medio
potencial
integrao
elementos de acesso,
elevadores e rampas.
de
como
Promoo da flexibilidade de espaos,

nomeadamente, atravs de reas
modulares multifuncionais.
diferentes tipologias habitacionais
e da composio das paredes
interiores
respetivas,
privilegiando-se
as
paredes
mveis ou de fcil remoo;
Anlise das peas desenhadas
do projeto de forma a determinar
zonas de duplo p-direito ou de
p-direito elevado;
Verificao da disposio de
tubagens e da sua facilidade de
acesso, atravs das peas
desenhadas e da memria
descritiva das especialidades;
Verificao da pr-existncia de
instalaes
mecnicas,
essencialmente,
para
climatizao, energias renovveis
e sistemas eletrnicos.
C32
Criao de condies que incentivem

as atividades econmicas locais;
Reduo de desigualdades sociais ao
nvel local, identificando e adaptando
solues para a sua resoluo;
Promoo da fixao de novas
atividades econmicas.
Quantificao, na frente de
fachada
principal,
da
percentagem de frente integrada
destinada
a
atividades
comerciais, especificando-se o
tipo de comrcio definitivo ou
temporrio;
Quantificao, no edifcio e nas
restantes reas do lote, da
capacidade de rentabilizao
atravs de aluguer de espaos e
receitas monetrias provenientes
das energias renovveis;
Averiguao da diversidade de
tipologias, valorizando a melhor
adaptao ao mercado;
Verificao das condies de
arrendamento, privilegiando-se a
diversidade de valores para as
vrias classes sociais e etrias;
Anlise da integrao dos
edifcios de habitao social no
enquadramento urbano.
C33
Criao de condies capazes de

gerar novos empregos de elevada
competncia no edificado e na
envolvente, at um raio de 1.000 m,
que contribuam para a integrao
social local;
Evitao do decrscimo no nmero de
empregos permanentes;
Promoo de oferta de emprego nas
Conjugao entre os valores dos

postos de trabalho e nmero de
intervenes,
verificando
a
simultaneidade
das
duas
condies em cada patamar de
avaliao;
Quantificao da rea bruta de
construo por cada posto de
trabalho;
C31
A1-38
Ref.
Mtodos de Medio
atividades para espaos pblicos.
Contabilizao dos empregos

gerados pelo prprio edifcio;
empregos na envolvente, num
raio de 100 m.
C34
Existncia de amenidades naturais,

como bosques, humanas, como lojas
alimentares, e correios num raio de
500 m;
Proximidade de amenidades a 1.000
m, abrangendo postos dos correios,
bancos, farmcias, escolas, centros de
sade, centros de lazer, centros
comunitrios e jardins para crianas.
Quantificao das amenidades

naturais e humanas existentes na
envolvente
do
edifcio
ou
empreendimento, num raio de
1.000 m.
Determinao da distncia a
cada uma dessas amenidades,
segundo um percurso facilmente
percorrido a p.
C35
Intervenes
que
garantam
a
integrao
e
acessibilidade
da
comunidade
ao
empreendimento
como o acesso de no residentes a
espaos exteriores naturais de lazer e
desporto, destinados a todas as faixas
etrias;
Incentivo, em determinados casos,
utilizao de toda a comunidade das
zonas interiores do edifcio, como por
exemplo zonas de restaurao.
Identificao
de
todas
as
solues,
equipamentos,
atividades e medidas adotadas
no sentido de garantir a
acessibilidade e interao do
espao
edificado
com
a
envolvente comunitria.
C36
Implantao de uma controlabilidade

ao nvel do conforto em 5 vertentes
que
passam
pela
temperatura,
humidade, ventilao, sombreamento
e iluminao;
Seleo de solues que envolvam
todas as vertentes e que promovam
uma interao entre todas, obtendo
melhores comportamentos de conforto
para os utentes.
Quantificao das medidas que

visam assegurar aos utentes a
capacidade
de
controlo,
abrangncia e programabilidade,
no interior e exterior.
C37
Promoo em fase inicial de

planeamento um troca alargada de
informao entre intervenientes de
projeto e utilizadores do espao;
Promoo de reunies peridicas em
cada fase de projeto, onde os
utilizadores
estejam
devidamente
representados;
Definio de equipa de projeto bem
organizada hierarquicamente, com
funes e responsabilidades bem
definidas;
Divulgao de decises da equipa de
projeto populao antes de qualquer
interveno;
Criao de condies que permitam
uma boa interao comunitria e a
influncia da comunidade residente
nas decises para a gesto do
Averiguao da capacidade de
interao entre a equipa projetista
e dono de obra com os
utilizadores durante as fases de
projeto e construo;
mecanismos de participao e
governncia implementados aps
a fase de construo, destinados
a assegurar a interao com os
utilizadores durante a fase de
operao do empreendimento.
A1-39
Ref.
Mtodos de Medio
edificado.
C38
Adequao da interveno aos riscos

naturais existentes;
Evitao dos riscos inerentes s
solues arquitectnicas concebidas;
Reduo do risco de acidentes
involuntrios naturais, com cuidados
na fase de planeamento e construo
para a seleo de elementos
construtivos
perigosos
ou
que
impliquem riscos;
Implementao
de
estruturas
resistentes de proteo contra sismos,
ventos fortes, cheias e outros riscos
naturais com mdio ou elevado grau
de perigo para o utilizador.
Quantificao da utilizao de
materiais
e
solues
arquitetnicas
que
no
apresentem
riscos
ou que
potenciem a reduo dos efeitos
de riscos naturais para os
utentes;
Estimativa das reas e nveis de
reduo das ocorrncias de
acidentes
resultantes
de
fenmenos
naturais,
nomeadamente, durante a fase
de planeamento e construo do
edifcio e zonas exteriores.
C39
Aplicao de medidas de controlo e

inibio da criminalidade e vandalismo
em duas vertentes, englobando o
edifcio e o espao pblico adjacente,
este ltimo mais importante;
Organizao das medidas de controlo
e inibio em pontos referentes
iluminao, vigilncia, permeabilidade
do espao e campos de viso;
Controlo de riscos associados a
atividades que utilizam substncias
perigosas;
Existncia
de
espaos
bem
iluminados, vigiados e com campo de
viso aberto.
Elaborao do levantamento das

medidas que se inserem na
reduo de fenmenos de
criminalidade e vandalismo no
edifcio e reas prximas;
Verificao de medidas de
controlo
e
inibio
da
criminalidade e vandalismo em
duas
vertentes
distintas,
abrangendo o edifcio e o espao
pblico adjacente, com mais
preponderncia para esta ltima
vertente.
C40
Promoo de uma boa relao

custo/qualidade
dos
materiais,
equipamentos, sistemas e elementos
existentes no edificado;
Implantao de sistemas eficientes e
de baixo custo de energia e gua;
Seleo exigencial de materiais
durveis e resistentes com elevado
tempo de vida til;
Utilizao de materiais altamente
reciclveis, como o alumnio, o ferro e
a madeira;
Aplicao adequada dos materiais de
acordo com as suas limitaes e
durabilidades;
Seleo de materiais e sistemas de
fcil manuteno;
Monitorizao
dos
custos
e
periodicidade da manuteno.
Verificao
da
relao
custo/qualidade
dos
equipamentos e solues;
Sistematizao de custos na
2
construo,
em
/m ,
e
percentagem de acrscimo das
medidas;
Quantificao dos custos de
manuteno/operao referentes
utilizao
de
materiais,
assegurando a sua integridade
durante todo o ciclo de vida do
edificado;
Anlise
dos
encargos
que
possam decorrer atravs da
prescrio do tipo de redes para
guas e energia, atravs da
respetiva manuteno inerente;
Medio dos materiais utilizados
que
tenham
elevado
aproveitamento na reciclagem.
A1-40
Ref.
Mtodos de Medio
C41
Disponibilizao
de
informao
ambiental e modos de utilizao do
edificado, e espaos exteriores,
facilitando a boa utilizao e bom
desempenho do empreendimento.
Identificao de todos os tipos de

informao
disponvel,
em
qualidade
e
quantidade,
entregues
aos
utentes
e
responsveis da manuteno
sobre
aspetos
ambientais,
funcionamento de equipamentos,
plantas
do
edifcio,
especificaes de manuteno,
monitorizaes,
manuais
de
utilizao, entre outros;
Anlise da conformidade da
quantidade
de
informao
disponibilizada com as exigncias
dos respetivos destinatrios e
verificao da clareza descrita.
C42
Implementao de modos de gesto

ambiental documentados;
Incentivo procura de objetivos de
gesto ambiental que procurem a
sustentabilidade;
Implementao, se possvel, de
sistema de gesto ambiental com
certificao
da
International
Organization for Standardization (ISO
14001) ou associada
EcoManagement
and
Audit-Scheme
(EMAS).
Verificao e listagem dos tipos

de
monitorizao
ambiental
existentes, bem como das
respetivas certificaes.
Sistematizao
e
anlise
das
inovaes estruturais ou pontuais que
contribuam com eficcia ou eficincia
para mais critrios de avaliao,
influenciando assim a rea de
incidncia;
Existncia de um elemento inovador
em, pelo menos, duas vertentes,
envolvendo
Integrao
Local,
Recursos, Cargas Ambientais e
Vivncia Socioeconmica.
Listagem dos aspetos inovadores

implementados;
Caracterizao
dos
aspetos
inovadores implementados e do
seu contributo efetivo para a
melhoria
de
desempenho
ambiental do edifcio e da rea
onde se insere;
As inovaes a considerar
devero ter uma contribuio
efetiva num ou mais critrios
avaliados pelo sistema LiderA,
assegurando assim que essas
contribuies se enquadrem na
construo sustentvel.
C43
A1-41
Tabela A1.13 Peas de projeto desenhadas e escritas, e respetiva relevncia para a medio dos critrios
LiderA (LiderA, 2013)
Projeto de
Rede Eltrica,
Gs,
Comunicaes
e Outros
Equipamentos
Projeto de
Redes de
gua
Potvel,
Residual e
Pluvial
Projeto de
Segurana
Contra
Incndios e
Arranjos
Exteriores
Importante
Importante
Adicional
Importante
Ref.
C1
Importante
C2
Importante
C3
Importante
C4
Importante
Importante
C5
Importante
Importante
C6
Importante
C7
Adicional
Importante
C8
Importante
Adicional
C9
Importante
Importante
C10
Adicional
Importante
C11
Adicional
Importante
C12
Importante
Importante
Importante
Importante
C13
Importante
Importante
Adicional
Adicional
C14
Importante
Adicional
Adicional
Adicional
C15
Adicional
C16
Adicional
Importante
C17
Adicional
Importante
C18
Adicional
C19
Importante
C20
Importante
C21
Importante
C22
Adicional
C23
Adicional
C24
Importante
Importante
C25
Importante
Importante
C26
Importante
Importante
C27
Importante
Importante
C28
Importante
C29
Importante
C30
Importante
C31
Importante
A1-42
Projeto de
Estruturas
e
Conteno
Projeto de
Trmica,
Acstica,
Energia e
Climatizao
Projeto de
Arquitetura
e
Mobilidade
Importante
Adicional
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Ref.
Projeto de
Arquitetura
e
Mobilidade
C32
Adicional
C33
Adicional
C34
Adicional
C35
Importante
C36
Importante
C37
Adicional
C38
Importante
C39
Importante
C40
Importante
C41
Importante
C42
Importante
C43
Adicional
Projeto de
Estruturas
e
Conteno
Projeto de
Trmica,
Acstica,
Energia e
Climatizao
Projeto de
Rede Eltrica,
Gs,
Comunicaes
e Outros
Equipamentos
Importante
Importante
Projeto de
Redes de
gua
Potvel,
Residual e
Pluvial
Projeto de
Segurana
Contra
Incndios e
Arranjos
Exteriores
Adicional
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Adicional
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Importante
Adicional
Importante
Importante
Adicional
Adicional
Adicional
Adicional
Importante
Adicional
A1.7. DEUTSCHE GESELLSCHAFT FR NACHHALTIGES BAUEN DGNB

Tabela A1.14 Categorias, critrios, subcritrios e fatores de ponderao percentuais do sistema de avaliao
DGNB para Construo Nova de Escritrios e Edifcios Administrativos (DGNB, 2012a)
Referncia
Categorias, Critrios e Subcritrios
Fatores de Ponderao
ENV
Qualidade Ambiental
22,6%
ENV 1
Impactes Ambientais Locais e Globais
12,4%
ENV 1.1
Avaliao de impactes no ciclo de vida do edifcio
7,9%
ENV 1.2
Impactes ambientais locais
3,4%
ENV 1.3
Seleo responsvel de intervenientes da

construo
1,1%
ENV 2
Consumo de Recursos e Gerao de Resduos
10,2%
ENV 2.1
Avaliao de consumo de energia primria no ciclo

de vida do edifcio
5,6%
ENV 2.2
Procura de gua potvel e volume de gua

desperdiada
2.3%
ENV 2.3
Utilizao do solo
2,3%
ECO
Qualidade Econmica
22,4%
ECO 1
Custos de Ciclo de Vida
9,6%
ECO 1.1
Custos de ciclo de vida
9,6%
ECO 2
Performance Financeira
12,8%
ECO 2.1
Flexibilidade e adaptabilidade
9,6%
A1-43
Referncia
Fatores de Ponderao
ECO 2.2
Viabilidade comercial
3,2%
SOC
Qualidade Funcional e Sociocultural
22,5%
SOC 1
Sade, Conforto e Convivncia
13,9%
SOC 1.1
Conforto trmico
4,3%
SOC 1.2
Qualidade do ar interior
2,6%
SOC 1.3
Conforto acstico
0,9%
SOC 1.4
Conforto visual
2,6%
SOC 1.5
Controlo da ocupao
1,7%
SOC 1.6
Qualidade de espaos exteriores
0,9%
SOC 1.7
Segurana e proteo
0,9%
SOC 2
Funcionalidade
4,2%
SOC 2.1
Acesso para todos
1,7%
SOC 2.2
Acesso pblico
1,6%
SOC 2.3
Infraestruturas para ciclistas
0,9%
SOC 3
Qualidade Esttica
4,4%
SOC 3.1
Qualidade urbana e qualidade de conceo
2,6%
SOC 3.2
Integrao de estruturas pblicas
0,9%
SOC 3.3
Qualidade de disposio funcional
0,9%
TEC
Qualidade Tcnica
22,5%
TEC 1
Qualidade de Implementao Tcnica
22,5%
TEC 1.1
Preveno contra incndio
4,1%
TEC 1.2
Proteo contra rudo
4,1%
TEC 1.3
Qualidade de estanquidade do edifcio
4,1%
TEC 1.4
Adaptao de sistemas tcnicos
2,0%
TEC 1.5
Facilidade de limpeza e manuteno
4,1%
TEC 1.6
Facilidade de desconstruo e desmontagem
4,1%
TEC 1.7
Emisses de som
0,0%
PRO
Qualidade de Processos
10,0%
PRO 1
Qualidade de Planeamento
6,2%
PRO 1.1
Resumo de projeto compreensvel
1,4%
PRO 1.2
Conceo integrada
1,4%
PRO 1.3
Conceo de design
1,4%
PRO 1.4
Aspetos sustentveis na fase de concurso
1,0%
PRO 1.5
Documentao para gesto das instalaes
1,0%
PRO 2
Qualidade da Construo
3,8%
PRO 2.1
Impactes ambientais da construo
1,0%
A1-44
Referncia
Fatores de Ponderao
PRO 2.2
Garantia de construo de qualidade
1,4%
PRO 2.3
Inspeo sistemtica
1,4%
Total Global
100,0%
SITE
Qualidade do Local
0,0%
SITE 1
Qualidade do Local
0,0%
SITE 1.1
Ambiente local
0,0%
SITE 1.2
Imagem pblica e condies sociais
0,0%
SITE 1.3
Acesso a transportes pblicos
0,0%
SITE 1.4
Acesso a comodidades
0,0%
Tabela A1.15 Categorias, critrios, subcritrios e fatores de ponderao percentuais do sistema de avaliao
DGNB para Construo Nova de Zonas Urbanas (DGNB, 2012b)
Referncia
Fatores de Ponderao
ENV
Qualidade Ambiental
22,5%
ENV 1
Impactes Ambientais Locais e Globais
10,8%
ENV 1.1
Avaliao de ciclo de vida
2,7%
ENV 1.2
Proteo do solo e recursos hdricos
1,8%
ENV 1.3
Alterao do microclima urbano
2,7%
ENV 1.4
Biodiversidade e interligao de habitats
1,8%
ENV 1.5
Considerao de impactes possveis no ambiente
1,8%
ENV 2
Consumo de Recursos e Gerao de Resduos
11,7%
ENV 2.1
Utilizao de solo
2,7%
ENV 2.2
Procura total de energia primria e partilha de

energia primria renovvel
2,7%
ENV 2.3
Desenvolvimento de disposio urbana com

eficincia energtica
1,8%
ENV 2.4
Infraestruturas eficientes no consumo de recursos e

operaes de gesto
1,8%
ENV 2.5
Produo local de alimentos
0,9%
ENV 2.6
Sistemas de circulao de guas
1,8%
ECO
Qualidade Econmica
22,6%
ECO 1
11,3%
ECO 1.1
Custos de ciclo de vida
6,8%
ECO 1.2
Efeitos fiscais no Municpio
4,5%
ECO 2
Valor de Desenvolvimento
11,3%
ECO 2.1
Estabilidade de valor
4,5%
ECO 2.2
Utilizao eficiente dos solos
6,8%
A1-45
Referncia
Fatores de Ponderao
SOC
Qualidade Funcional e Sociocultural
22,5%
SOC 1
Qualidades Sociais
3,6%
SOC 1.1
Integrao de vertentes sociais e funcionais
1,8%
SOC 1.2
Infraestruturas sociais e comerciais
1,8%
SOC 2
Sade, Conforto e Convivncia
5,4%
SOC 2.1
Proteo objetiva e subjetiva
1,8%
SOC 2.2
Valor da amenidade de espaos pblicos
1,8%
SOC 2.3
Proteo contra rudo e isolamento sonoro
1,8%
SOC 3
Funcionalidade
6,3%
SOC 3.1
Oferta de espaos abertos
2,7%
SOC 3.2
Acesso inclusivo
1,8%
SOC 3.3
Desenvolvimento da disposio urbana e

flexibilidade de utilizao
1,8%
SOC 4
Qualidade Esttica
7,2%
SOC 4.1
Integrao urbana
2,7%
SOC 4.2
Design urbano
1,8%
SOC 4.3
Utilizao de estruturas existentes
1,8%
SOC 4.4
Estruturas artsticas em espaos pblicos
0,9%
TEC
Qualidade Tcnica
22,4%
TEC 1
Infraestrutura Tcnica
10,5%
TEC 1.1
Tecnologia energtica
2,6%
TEC 1.2
Eficincia na gesto de resduos
2,6%
TEC 1.3
4,0%
TEC 1.4
Gesto de informao e telecomunicaes
1,3%
TEC 2
Qualidade Tcnica
2,6%
TEC 2.1
Gesto, manuteno e limpeza
2,6%
TEC 3
Transporte e Mobilidade
9,3%
TEC 3.1
Qualidade de sistema de transportes
4,0%
TEC 3.2
Qualidade de infraestruturas de transporte

motorizado
1,3%
TEC 3.3
Qualidade de infraestruturas de transporte pblico
1,3%
TEC 3.4
Qualidade de infraestruturas para ciclismo
1,3%
TEC 3.5
Qualidade de infraestruturas pedonais
1,3%
PRO
Qualidade de Processos
10,0%
PRO 1
Participao
1,7%
PRO 1.1
Participao
1,7%
PRO 2
Qualidade de Planeamento
3,9%
A1-46
Referncia
Fatores de Ponderao
PRO 2.1
Processo de desenvolvimento da conceo
1,1%
PRO 2.2
Planeamento integrado
1,7%
PRO 2.3
Envolvimento municipal
1,1%
PRO 3
Qualidade da Gesto e Construo
4,4%
PRO 3.1
Gesto
1,1%
PRO 3.2
Estaleiro e processo de construo
1,1%
PRO 3.3
Marketing
1,1%
PRO 3.4
Garantia de qualidade e monitorizao
1,1%
Total Global
100,0%
A1.8. SUSTAINABLE BUILDING TOOL PORTUGAL SBTOOLPT

Tabela A1.16 Dimenses, categorias, parmetros e pesos percentuais do sistema de avaliao portugus
PT
SBTool -H (Mateus, R., 2009)
Referncia
Dimenses, Categorias e Parmetros
Pesos Percentuais
DA
Dimenso Ambiental
40%
C1
Alteraes Climticas e Qualidade do Ar Exterior
13%
P1
Valor agregado das categorias de impacte ambiental

2
do ciclo de vida do edifcio por m de rea til de
pavimento e por ano
13%
C2
Uso do Solo e Biodiversidade
20%
P2
Percentagem utilizada do ndice de utilizao lquido

disponvel
8%
P3
ndice de impermeabilizao
1%
P4
Percentagem de rea de interveno previamente

contaminada ou edificada
3%
P5
Percentagem de reas verdes ocupadas por plantas

autctones
4%
P6
Percentagem de rea em planta com refletncia

igual ou superior a 60%
4%
C3
Energia
32%
P7
Consumo de energia primria no renovvel na fase

de utilizao
16%
P8
Quantidade de energia que produzida no edifcio

atravs de fontes renovveis
16%
C4
Materiais e Resduos Slidos
29%
P9
Percentagem em custo de materiais reutilizados
9%
P10
Percentagem em peso do contedo reciclado do

edifcio
9%
P11
Percentagem em custo de produtos de base
7%
A1-47
Referncia
Dimenses, Categorias e Parmetros
Pesos Percentuais
orgnica que so certificados

P12
Percentagem em massa de materiais substitutos do

cimento no beto
3%
P13
Potencial das condies do edifcio para a promoo

da separao de resduos slidos
1%
C5
gua
6%
P14
Volume anual de gua consumido per capita no

interior do edifcio
3%
P15
Percentagem de reduo do consumo de gua
3%
DS
Dimenso Social
30%
C6
Conforto e Sade dos Utilizadores
60%
P16
Potencial de ventilao natural
7%
P17
Percentagem em peso de materiais de acabamento

com baixo contedo de COVs
7%
P18
Nvel de conforto trmico mdio anual
19%
P19
Mdia do fator de luz do dia mdio
15%
P20
Nvel mdio de isolamento acstico
12%
C7
Acessibilidade
30%
P21
ndice de acessibilidade a transportes pblicos
17%
P22
ndice de acessibilidade a amenidades
13%
C8
Sensibilizao e Educao para a Sustentabilidade
10%
P23
Disponibilidade e contedo do Manual do Utilizador

do Edifcio
10%
DE
Dimenso Econmica
30%
C9
100%
2
P24
Valor do custo de investimento inicial por m de rea

til de pavimento
P25
Valor atual dos custos de utilizao inicial por m de

rea til de pavimento
50%
Total Global
100%
50%
PT
Tabela A1.17 Operaes de medio e quantificao, e valores de referncia do sistema portugus SBTool H (Mateus, R., 2009)
Ref.
P1
A1-48
Operaes de Medio e Quantificao

Listagem de todos os elementos
construtivos e respetivas quantidades;
Quantificao
dos
impactes
ambientais nas fases de montagem e
desmantelamento do edifcio, atravs
da base de dados ACV associada;
Quantificao da contribuio da fase
Valores de Referncia
Prticas Correntes: impactes
ambientais
estabelecidos
associados
s
solues
construtivas inseridas em piso
trreo, pisos elevados, paredes
exteriores e interiores, cobertura
e estrutura, e dos impactes
Ref.
de utilizao para os impactes do

edifcio;
Quantificao do valor total de ciclo de
vida dos impactes ambientais do
edifcio;
Quantificao
dos
impactes
ambientais de referncia;
Normalizao e agregao dos
impactes ambientais.
ambientais
associados
s
necessidade globais de energia
til;
Melhores Prticas Atuais: 25%
dos valores de prticas correntes.
P2
Clculo do ndice de utilizao lquido

do edifcio;
Identificao do ndice de utilizao
lquido mximo disposto no respetivo
PDM;
Determinao
da
percentagem
utilizada do ndice de utilizao lquido
disponvel.
Prticas
Correntes:
percentagem utilizada do ndice
de utilizao lquido disponvel
igual a 50%;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem utilizada do ndice
de utilizao lquido disponvel
igual a 90%.
P3
Determinao da rea total do terreno,

em projeo horizontal;
Determinao da rea do terreno
impermeabilizada,
em
projeo
horizontal;
Clculo
do
ndice
de
impermeabilizao.
Prticas Correntes: ndice de

impermeabilizao de 60%;
Melhores
Prticas
Atuais:
ndice de impermeabilizao de
30%.
P4
Determinao da rea total de

interveno;
Somatrio das reas previamente
contaminadas ou edificadas contidas
na rea de interveno;
Clculo da percentagem de rea
previamente contaminada ou edificada
na rea de interveno.
Prticas
Correntes:
percentagem
de
rea
previamente contaminada ou
edificada da rea de interveno
igual a 0%;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem
de
rea
previamente contaminada ou
edificada na rea de interveno
igual a 90%.
P5
Somatrio das reas destinadas a

espaos verdes;
Somatrio das reas destinadas a
plantas autctones;
Clculo da percentagem de rea
ocupada por plantas autctones nas
reas de espaos verde.
Prticas
Correntes:
percentagem de rea ocupada
por plantas autctones nas reas
de espaos verdes igual a 30%;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem de rea ocupada
por plantas autctones nas reas
de espao verde igual a 90%.
P6
Determinao da rea total do terreno,

em projeo horizontal;
Somatrio das reas destinadas
espaos
verdes
em
projeo
horizontal;
Determinao da rea construda em
projeo horizontal com refletncia
igual ou superior a 60%;
Clculo da percentagem de rea de
espaos verdes e construda com
refletncia igual ou superior a 60% na
Prticas
Correntes:
percentagem de 40% de rea de
espaos verdes e de rea
construda com refletncia igual
ou superior a 60% na rea total
em planta;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem de 90% de rea de
espaos verdes e de rea
construda com refletncia igual
ou superior a 60% na rea total
A1-49
Ref.
rea total do terreno em planta.
em planta.
P7
Obteno do valor das necessidades

anuais globais de energia primria
para climatizao e preparao de
AQS;
Obteno
do
valor
mximo
regulamentar para as necessidades
globais de energia primria para
climatizao e preparao de AQS.
Prticas
Correntes:
valor
mximo regulamentar para as
necessidades anuais globais de
energia
primria
para
a
climatizao e AQS, Nt, de
acordo com RCCTE;
Melhores Prticas Atuais: 25%
do valor de prticas correntes.
P8
Obteno do valor da contribuio de

sistemas de coletores solares para a
preparao de AQS;
Obteno do valor da contribuio de
quaisquer outras formas de energias
renovveis ou de quaisquer formas de
recuperao
de
calor
de
equipamentos ou fluidos residuais;
Determinao da rea til de
pavimento;
Estimativa da quantidade de energia
produzida anualmente no edifcio
atravs de fontes renovveis;
Obteno do valor da energia til
dispendida
com
sistemas
convencionais de preparao de AQS;
Obteno do valor da eficincia de
converso do sistema convencional de
preparao de AQS utilizado;
Clculo da energia til dispendida com
sistemas convencionais de preparao
de AQS;
Obteno
dos
valores
das
necessidades nominais de energia til
para aquecimento e arrefecimento;
Determinao da energia primria
equivalente a 30% das necessidades
anuais nominais globais estimadas de
energia primria;
Converso
do
ltimo
valor
determinado de energia primria para
energia eltrica equivalente.
Prticas Correntes: produo de

energias renovveis igual
energia primria equivalente a
30% das necessidades anuais
nominais globais de energia
primria do edifcio analisado e
2
convertida em kWh/(m .ano);
Melhores
Prticas
Atuais:
produo de energias renovveis
igual a valor de prticas correntes
adicionado a 50% da energia til
dispendida
com
sistemas
convencionais de preparao de
2
AQS, em kWh/(m .ano).
P9
Obteno do custo total dos materiais

de construo utilizados;
Somatrio do custo de materiais e
elementos construtivos que sero
reutilizados;
Clculo da percentagem do custo de
materiais e produtos que sero
reutilizados no custo total dos
materiais de construo utilizados.
Prticas
Correntes:
percentagem de custos de
materiais reutilizados no custo
total do edifcio igual a 0%;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem de custos de
materiais reutilizados no custo
total do edifcio igual a 15%.
P10
Identificao
dos
materiais
de
construo a considerar;
Quantificao da massa utilizada de
cada um dos materiais considerados;
Prticas Correntes: valores de

referncia estabelecidos para a
percentagem
corrente
do
contedo reciclado em massa
A1-50
Ref.

Determinao do contedo reciclado
de
cada
um
dos
materiais
considerados;
Normalizao e agregao dos
resultados normalizados em funo
das quantidades utilizadas.
dos materiais de construo;
Melhores
Prticas
Atuais:
valores
de
referncia
estabelecidos para a melhor
percentagem atual do contedo
reciclado
em
massa
dos
materiais de construo.
P11
Determinao do custo total dos

produtos de madeira e de base
orgnica utilizados;
Determinao do custo total de
produtos certificados de madeira ou de
base orgnica;
Clculo da percentagem dos custos de
produtos certificados de madeira ou de
base orgnica no custo total de
produtos de madeira e base orgnica.
Prticas
Correntes:
percentagem de 0% do custo de
produtos certificados de madeira
ou base orgnica no custo total
de produtos de madeira e base
orgnica;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem de 5% do custo de
produtos certificados de madeira
ou base orgnica no custo total
de produtos de madeira e base
orgnica.
P12
Determinao da massa total de

ligantes utilizados na produo de
betes;
Determinao da massa de ligantes
substitutos do cimento na produo de
betes;
Clculo da percentagem da massa de
ligantes substitutos do cimento na
massa total de ligantes utilizados na
produo de betes.
Prticas
Correntes:
percentagem de 0% da massa de
ligantes substitutos do cimento na
massa total de ligantes utilizados
no fabrico de betes;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem de 60% da massa
de ligantes substitutos do cimento
na massa total de ligantes
utilizados no fabrico de betes.
Atribuio de crditos para a

determinao do valor do potencial
das condies do edifcio para a
promoo da separao de resduos
slidos.
Prticas Correntes: 10 crditos

de potencial das condies do
edifcio para a promoo da
separao de resduos slidos;
Melhores Prticas Atuais: 50
crditos
de
potencial
das
condies do edifcio para a
promoo da separao de
resduos slidos.
P14
Previso do consumo do volume de

gua per capita no interior do edifcio.
Prticas Correntes: consumo do

volume de gua per capita no
interior do edifcio de 44
3
m /(hab.ano);
Melhores
Prticas
Atuais:
consumo de volume de gua per
capita no interior do edifcio de 22
3
m /(hab.ano).
P15
Previso do consumo anual de gua

per capita nas bacias de retrete;
Previso do consumo de volume de
gua per capita no interior do edifcio;
Determinao do valor de referncia
associado s melhores prtica atuais;
Estimativa do nmero de ocupantes;
Prticas
Correntes:
percentagem de 0% de reduo
do consumo de gua potvel pela
reutilizao de guas cinzentas
e/ou utilizao de guas pluviais;
Melhores
Prticas
Atuais:
percentagem a determinar do
P13
A1-51
Ref.

Obteno do coeficiente de perdas
nos dispositivos de utilizao e no
sistema de reutilizao utilizado;
Somatrio da capitao anual per
capita nos dispositivos de utilizao
que drenam para o sistema de
reciclagem;
Clculo do volume mdio de guas
cinzentas reutilizadas anualmente no
edifcio;
Quantificao do consumo mdio
dirio dos dispositivos de utilizao no
interior ligados ao sistema de
utilizao de guas pluviais;
Determinao da rea total drenante
do sistema;
Determinao do volume total do
tanque de armazenamento;
Obteno do valor da precipitao
mdia diria mensal normal no local
de implantao do edifcio;
Determinao do coeficiente de
satisfao do sistema de utilizao de
guas
pluviais,
utilizando
uma
ferramenta informtica adequada;
Somatrio do consumo total anual
estimado dos dispositivos interiores e
exteriores abastecidos pelo sistema de
utilizao de guas pluviais;
Determinao do volume de gua que
satisfeito pelo sistema de utilizao
de guas pluviais;
Clculo da percentagem de reduo
do consumo de gua potvel do
edifcio, com recurso reutilizao de
guas cinzentas e/ou utilizao de
guas pluviais.
consumo anual de gua per
capita nas bacias de retrete no
consumo total anual de gua per
capita do interior do edifcio.
P16

determinao do valor do potencial de
ventilao natural.
Pr-requisito: requisito legal de

taxa de renovao mnima de 0,6
renovaes por hora, de acordo
com RCCTE;
de potencial de ventilao
natural;
crditos
de
potencial
de
ventilao natural.
P17
Determinao da massa de todos os

materiais de acabamentos previstos
suscetveis de libertar COVs;
Determinao da massa de tintas,
vernizes e compostos base de
madeira selecionados com o propsito
de apresentarem baixo contedo de
COVs;
Prticas
Correntes:
percentagem de 0% em massa
de tintas, vernizes e compostos
de madeira com baixo contedo
de COVs na massa total dos
produtos com contedo de
COVs;
Melhores
Prticas
Atuais:
A1-52
Ref.

Clculo da percentagem de tintas,
vernizes e compostos de madeira, em
massa, com baixo contedo de COVs
na massa total dos produtos com
contedo de COVs.
percentagem de 90% em massa
de tintas, vernizes e compostos
de madeira com baixo contedo
de COVs na massa total dos
produtos com contedo de
COVs.
P18
Obteno da temperatura operativa

mnima, atravs da utilizao de uma
ferramenta de simulao dinmica;
Determinao do nvel de conforto
trmico durante a estao de
aquecimento;
Determinao da temperatura mdia
exterior cumulativa, para cada um dos
dias da estao de arrefecimento e
com uma base de dados das
condies climticas locais;
Determinao
da
respetiva
temperatura operativa tima, para
cada um dos dias da estao de
arrefecimentos;
Importao da temperatura operativa
correspondente a cada uma das horas
da estao de arrefecimento, dos
resultados obtidos da ferramenta de
simulao dinmica;
Determinao,
da
diferena de
temperatura entre a temperatura
operativa e temperatura operativa
tima, para cada uma das horas da
estao de arrefecimento;
Identificao
da
diferena
de
temperatura que no excedida em
pelo
menos
95%
das
horas
analisadas;
Determinao do valor do nvel de
conforto trmico durante a estao de
arrefecimento;
Identificao da durao da estao
de aquecimento correspondente ao
concelho onde ser realizada a
interveno;
Determinao do nvel de conforto
mdio anual.
Prticas Correntes: para a

estao de aquecimento, a
temperatura excedida em pelo
menos 95% das horas de 18C;
para a estao de arrefecimento,
a diferena de temperatura que
no excedida em pelo menos
95% das horas analisadas de
4C;
Melhores Prticas Atuais: para
a estao de aquecimento, a
temperatura excedida em pelo
menos 95% das horas de 21C;
para a estao de arrefecimento,
a diferena de temperatura que
no excedida em pelo menos
95% das horas analisadas de
2C.
P19
Identificao dos compartimentos a

proceder a verificao;
Determinao dos respetivos Fatores
de Luz do Dia Mdio (FLDMs), para
cada um dos compartimentos a
verificar;
Normalizao dos valores de FLDM de
cada compartimento;
Determinao da mdia ponderada do
valor normalizado do fator de luz do
dia mdio.
Prticas Correntes: Fator de Luz

do Dia Mdio (FLDM) de 2,0%
para cozinhas, de 1,0% para
salas de estar, salas de jantar e
escritrios, e de 0,5% para
quartos;
Melhores
Prticas
Atuais:
FLDM de 3,0% para todos os
compartimentos.
A1-53
Ref.
P20
Quantificao
de
ndices
de
isolamento a sons de conduo area
do elemento de separao mais
desfavorvel entre o exterior e
compartimentos principais, entre outro
fogo e compartimentos principais,
entre locais de circulao comum e
compartimentos principais, entre locais
de comrcio, servio, indstria ou
diverso, e compartimentos principais;
Quantificao
de
ndices
de
isolamento a sons de percusso do
elemento
de
separao
mais
desfavorvel entre um pavimento de
um fogo ou locais de circulao
comum, e compartimentos principais,
e entre locais de comrcio, servio,
indstria
ou
diverso,
e
compartimentos principais;
Quantificao
de
rudo
mais
desfavorvel
de
equipamentos
coletivos;
Agregao de valores normalizados
determinados.
Prticas Correntes: ndices de

isolamento a sons de conduo
area e de percusso dos
respetivos
elementos
de
separao mais desfavorveis;
rudo mais desfavorvel de
equipamentos coletivos;
Melhores
Prticas
Atuais:
ndices de isolamento a sons de
conduo area e de percusso
dos respetivos elementos de
separao mais desfavorveis;
rudo mais desfavorvel de
equipamentos coletivos.
P21
Verificao do tipo de zona urbana

onde se insere a operao urbanstica;
Determinao da distncia em planta
desde a entrada principal do edifcio
at cada uma das paragens servidas
por comboios, metro, autocarros e
eltricos;
Clculo do tempo de percurso at
cada paragem de transporte pblico;
Determinao do nmero de servios
que partem ou chegam durante as
horas de ponta dos dias teis, para
cada uma das paragens a considerar;
Clculo do tempo de espera, para
cada linha de transporte pblico;
Clculo do tempo total de acesso,
para cada linha de transporte pblico;
Determinao
da
frequncia
equivalente entrada do edifcio, para
cada linha de transporte pblico;
Clculo do ndice de acessibilidade,
para cada tipo de transporte pblico;
Determinao
do
ndice
de
acessibilidade a transportes pblicos.
Prticas Correntes: ndices de

acessibilidade
a
transportes
pblicos para 4 diferentes zonas
possveis com maior ou menor
densidade urbana;
Melhores
Prticas
Atuais:
ndices de acessibilidade a
transportes pblicos para 4
diferentes zonas possveis com
maior ou menor densidade
urbana.
P22
Medio da distncia entre a entrada

principal do edifcio e todas as
amenidades relevantes;
Identificao
das
amenidades
consideradas situadas a uma distncia
mxima de 2500 metros da entrada
principal do edifcio;

do ndice de acessibilidade a
amenidades;
crditos
do
ndice
de
acessibilidade a amenidades.
A1-54
Ref.
Atribuio de crditos a cada

amenidade, de acordo com as suas
distncias ao edifcio, para o clculo
do valor do ndice de acessibilidade a
amenidades.
P23
Identificao de contedos relevantes

no manual do utilizador do edifcio;
determinao do valor do ndice
associado disponibilizao de
informao para o utilizador.
Pr-requisito: Ficha Tcnica da

Habitao disponvel e de acordo
com o modelo proposto na
Portaria n 817/2004;
do
ndice
associado
disponibilizao de informao
para o utilizador;
crditos do ndice associado
disponibilizao de informao
para o utilizador.
P24
Quantificao do valor do custo de

investimento inicial referente melhor
prtica atual, com base no Inqurito
Avaliao Bancria na Habitao
publicado trimestralmente pelo INE ou
num estudo a edifcios semelhantes
da envolvente;
Quantificao do valor do custo de
investimento inicial referente prtica
corrente, com base no Inqurito
Avaliao Bancria na Habitao
publicado trimestralmente pelo INE ou
num estudo a edifcios semelhantes
da envolvente;
Consulta do valor do custo de
investimento inicial da soluo em
estudo.
Prticas Correntes: valor mdio

2
do custo por m de rea til
habitacional
publicado
em
documentao recente do INE ou
estudo do custo de investimento
inicial
de
10
edifcios
semelhantes da envolvente, com
2
mdia dos custos por m ;
Melhores Prticas Atuais: valor
2
mdio do custo por m de rea
til habitacional referente apenas
ao quartil com mais baixo custo
publicado em documentao
recente do INE ou estudo do
custo de investimento inicial de
10 edifcios semelhantes da
envolvente, com mdia dos
2
custos por m dos 3 edifcios de
mais baixo custo.
P25
Consulta
dos
valores
mximos
regulamentares das necessidades
globais de energia primria para
climatizao e preparao de AQS;
Determinao do custo energtico
anual
associado
ao
consumo
convencional;
Clculo do valor do custo anual do
consumo energtico correspondente
melhor prtica atual;
Consulta do consumo anual de gua
correspondente melhor prtica atual;
Consulta da percentagem de reduo
do consumo de gua potvel
correspondente melhor prtica atual;
Clculo do volume anual total de gua
potvel consumida por rea til de
pavimento para correspondente s
melhores prticas atuais;
Prticas Correntes: custo anual

do consumo energtico e do
consumo de gua potvel e
produo de guas residuais e
resduos slidos urbanos; custo
atual de utilizao;
Melhores Prticas Atuais: custo
anual do consumo energtico e
do consumo de gua potvel e
produo de guas residuais e
resduos slidos urbanos; custo
atual de utilizao.
A1-55
Ref.

Clculo do custo anual do consumo de
gua potvel e da produo de guas
residuais e resduos slidos urbanos
referentes s melhores prticas atuais;
Consulta da durao prevista para o
ciclo de vida do edifcio;
Consulta da taxa Euribor a 12 meses
em vigor no momento da avaliao;
Determinao do valor atual dos
custos de utilizao referentes
melhor prtica atual;
Determinao do custo anual do
consumo energtico correspondente
prtica corrente;
referente prtica corrente;
correspondente prtica corrente;
pavimento correspondente prtica
corrente;
residuais e resduos slidos urbanos
referentes s prticas correntes;
prtica corrente;
Consulta
dos
valores
das
necessidades globais de energia
primria
para
climatizao
e
preparao de AQS;
Determinao do custo energtico
anual associado ao consumo da
soluo analisada;
Determinao do custo anual do
consumo energtico referente
soluo em estudo;
referente soluo analisada;
correspondente soluo analisada;
pavimento correspondente soluo
analisada;
residuais, e resduos slidos urbanos
referentes soluo analisada;
soluo analisada.
A1-56
Tabela A1.18 Elementos de informao necessrios para os procedimentos operados no mbito da avaliao
pelo sistema portugus SBToolPT-H (adaptado de Mateus, R. (2009))
Ref.
Projeto de
Arquitetura,
Mobilidade
e/ou
Implantao
Caderno de
Encargos, Mapa
de Oramentos e
Quantidades,
e/ou Manual de
Utilizao
Projeto de
Trmica,
Acstica,
Energia e/ou
Climatizao
P1
Necessrio
Necessrio
Necessrio
P2
Necessrio
P3
Necessrio
P4
Necessrio
P5
Necessrio
P6
Necessrio
P7
Necessrio
P8
Necessrio
P9
P10
Projeto de
Redes de
gua Potvel,
Residual e/ou
Pluvial
Necessrio
Necessrio
Necessrio
Necessrio
P11
Necessrio
P12
Necessrio
P13
Projeto de
Rede Eltrica,
Gs,
Comunicaes
e/ou Outros
Equipamentos
Necessrio
Necessrio
P14
Necessrio
P15
Necessrio
P16
Necessrio
P17
Necessrio
Necessrio
P18
Necessrio
P19
Necessrio
P20
Necessrio
P21
Necessrio
P22
Necessrio
P23
Necessrio
P24
Necessrio
P25
Necessrio
Necessrio
Necessrio
Necessrio
A1-57
A1-58
ANEXO 2
7.ANLISE COMPARATIVA ENTRE
OS MASC PORTUGUESES LIDERA E
SBTOOLPT
PT
Tabela A2.1 Comparaes entre os critrios LiderA e os parmetros SBTool -H

PT
LiderA
Ref.
Critrios
SBTOOL -H
Elementos
Analisados
Elementos
Analisados
Parmetros
Ref.
Comparao 1 Construo em reas Previamente Contaminadas ou Edificadas

rea de
interveno
previamente
degrada ou
contaminada;
C1
Valorizao
Territorial
Rede de
infraestruturas
preexistente da
envolvente;
Restries
impostas por PDM;
rea de
interveno
previamente
contaminada ou
edificada.
Percentagem de
rea de
Interveno
Previamente
Contaminada ou
Edificada
P4
reas de
implantao de
estaleiro em zonas
previamente
impermeveis.
Comparao 2 Utilizao de Solo e Impermeabilizao
C2
Otimizao
Ambiental
rea de
implantao;
rea
impermeabilizada
por construo.
ndice de
utilizao do
edificado;
ndice de
utilizao mximo
em PDM.
rea
impermeabilizada
por construo.
Percentagem
Utilizada do ndice
de Utilizao
Lquido Disponvel
P2
ndice de
Impermeabilizao
P3
A2-1
PT
LiderA
Ref.
Critrios
SBTOOL -H
Elementos
Analisados
Elementos
Analisados
Parmetros
Ref.
Percentagem de
reas Verdes
Ocupadas por
Plantas Autctones
P5
Consumo de
Energia Primria
No Renovvel na
Fase de Utilizao
P7
Quantidade de
Energia que
Produzida no
Edifcio atravs de
Fontes Renovveis
P8
Volume Anual de
gua Consumido
Per Capita no
Interior do Edifcio
P14
Percentagem de
Reduo do
P15
Comparao 3 Espcies Autctones

rea de espaos
verdes;
C3
Valorizao
Ecolgica
Fauna e flora
preexistente e
inserida;
rea ocupada por

plantas
autctones.
rea ocupada por

plantas autctones.
Comparao 4 - Energia
C7
C8
Eficincia nos
Consumos e
Certificao
Energtica
Desenho Passivo
Consumos
energticos em
fase de utilizao;
Cumprimento da
certificao
energtica SCE,
em conformidade
com RCCTE.
Gastos energticos
provenientes do
desempenho solar
passivo;
Medidas tomadas.
C9
Intensidade em
Carbono
Quantidade de
energias
renovveis
produzidas no
edifcio e reduo
equivalente de
emisso de GEE;
Caracterizao
energtica dos
equipamentos
existentes.
Necessidades
anuais globais de
energia primria
do edifcio para
climatizao e
preparao de
AQS, de acordo
com RCCTE;
Necessidades
anuais globais
mximas de
energia primria
para climatizao
e preparao de
AQS, de acordo
com RCCTE.
Contribuio
energtica dos
sistemas de
coletores solares
para a
preparao de
AQS;
Contribuio
energtica de
outras fontes de
energia
renovvel.
Comparao 5 gua
C10
A2-2
Consumo de
gua Potvel
Consumos de gua
potvel interiores e
exteriores;
guas pluviais
utilizadas para
consumo
secundrio;
Consumo de
volume de gua
per capita no
interior do
edifcio.
Reduo do
consumo de gua
PT
LiderA
Ref.
C17
Critrios
Caudal de
Reutilizao de
guas Usadas
SBTOOL -H
Elementos
Analisados
Elementos
Analisados
Distribuio de
gua potvel pelo
edifcio.
potvel do edifcio
por utilizao de
guas pluviais;
Caudal de
reutilizao de
guas residuais
tratadas.
Reduo do
consumo de gua
potvel do edifcio
por reutilizao
de guas
cinzentas.
Parmetros
Ref.
Consumo de gua
Comparao 6 Materiais de Construo
Quantidade de
materiais com
certificao
ambiental;
C14
Materiais de
Baixo Impacte
Impactes
ambientais totais
do ciclo de vida
do edifcio.
Valor Agregado das

Categorias de
Impacte Ambiental
do Ciclo de Vida do
2
Edifcio por m de
rea til de
Pavimento e por
Ano
P1
Quantidade de
materiais de baixo
impacte;
Custo total dos

materiais
reutilizados.
Percentagem em
Custo Materiais
Reutilizados
P9
Quantidade de
materiais
renovveis;
Contedo
reciclado dos
materiais
incorporados na
construo.
Percentagem em
Peso do Contedo
Reciclado do
Edifcio
P10
Custo de
produtos
certificados de
madeira ou de
base orgnica.
Percentagem em
Custo de Produtos
de Base Orgnica
que So
Certificados
P11
Potencial das
Condies do
Edifcio para a
Promoo da
Separao de
Resduos Slidos
P13
Quantidade de
materiais
reciclados.
Comparao 7 Gesto de Resduos

C19
Produo de
Resduos
Produo de
resduos slidos
urbanos.
Produo de
resduos slidos
urbanos perigosos;
C20
Gesto de
Resduos
Perigosos
Tratamento de
resduos slidos
urbanos perigosos;
Locais de
deposio de
resduos slidos
urbanos perigosos.
C21
Valorizao de
Resduos
Condies que
incentivam a
separao de
resduos.
Reciclagem de
resduos.
A2-3
PT
LiderA
Ref.
Critrios
SBTOOL -H
Elementos
Analisados
Elementos
Analisados
Parmetros
Ref.
Nvel Mdio de
Isolamento
Acstico
P20
Percentagem de
rea em Planta
com Refletncia
Igual ou Superior a
60%
P6
Comparao 8 Conforto Acstico
C22
C27
Fontes de Rudo
para o Exterior
Conforto Sonoro
Nveis de rudo
exterior do edifcio
provenientes do
seu interior;
Localizao de
equipamentos
ruidosos.
Nveis de rudo nas

reas interiores
principais.
ndices de
isolamento a sons
de conduo
area dos
elementos de
separao;
ndices de
isolamento a sons
de percusso dos
elementos de
separao;
Rudo de
equipamentos
coletivos.
Comparao 9 Efeito Ilha de Calor

Efeito ilha de
calor;
C23
Poluio Iluminotrmica
Utilizao de
vegetao;
Cores presentes no
exterior.
rea construda
em projeo
horizontal com
refletncia igual
ou superior a
60%;
rea de espaos
verdes
Comparao 10 Qualidade do Ar Interior e Ventilao

Taxa de
ventilao;
Taxa de ventilao
interior;
C24
Nveis de
Qualidade do Ar
Materiais com
contedo de
COVs;
Concentrao dos
diversos poluentes
contaminantes no
ar interior e
exterior.
Condio para a
potencializao
da ventilao
natural.
Materiais de
acabamento
suscetveis de
libertar COVs;
Materiais de
acabamento com
baixo contedo
de COVs.
Potencial de
Ventilao Natural
P16
Percentagem em
Peso de Materiais
de Acabamento
com Baixo
Contedo de
COVs
P17
Nvel de Conforto
Trmico Mdio
Anual
P18
Comparao 11 Conforto Trmico

Nveis de
temperatura;
C25
Conforto Trmico
Nveis de humidade
relativa;
Nveis de
A2-4
Nvel de conforto
trmico durante
estao de
aquecimento;
Nvel de conforto
trmico durante
PT
LiderA
Ref.
Critrios
SBTOOL -H
Elementos
Analisados
velocidade do ar;
Satisfao trmica
dos ocupantes.
Elementos
Analisados
Parmetros
Ref.
Mdia do Fator de
Luz do Dia Mdio
P19
estao de
arrefecimento;
Nvel de conforto
mdio anual.
Comparao 12 Iluminao
Nveis de
iluminao em
reas principais e
secundrias;
C26
Nveis de
Iluminao
Principais
atividades
humanas e
naturais, e
respetivos nveis de
iluminao no
exterior.
FLDMs de
cozinhas, salas
de estar, salas de
jantar e
escritrios.
Comparao 13 Acessibilidade a Transportes Pblicos
C28
Acesso aos
Transportes
Pblicos
Nmero de
transportes
pblicos e
respetivas
distncias;
Nmero de
transportes
pblicos e
respetivas
distncias;
Rede de
transportes;
Tempos totais de
acesso;
Frequncia dos
transportes.
Frequncia dos
transportes.
ndice de
Acessibilidade a
Transportes
Pblicos
P21
Comparao 14 Acessibilidade a Amenidades Locais
C34
Amenidades
Locais
Amenidades
existentes na
envolvente;
Amenidades
existentes na
envolvente;
Distncia de
percursos
pedonais.
Distncia de
percursos
pedonais.
ndice de
Acessibilidade a
Amenidades
P22
Valor do Custo de
Investimento Inicial
2
por m de rea til
de Pavimento
P24
Valor Atual dos

Custos de
Utilizao Inicial
2
por m de rea til
de Pavimento
P25
Comparao 15 Custos de Ciclo de Vida

Custo de
equipamentos e
solues
incorporadas;
C40
Custos no Ciclo
de Vida
Custos na
construo;
Custos de
operao e
manuteno;
Encargos atravs
da prescrio das
Custo de
investimento
inicial.
Custo do
consumo anual
de energia;
Custo do
consumo anual
de gua potvel;
Custo da
A2-5
PT
LiderA
Ref.
SBTOOL -H
Elementos
Analisados
Elementos
Analisados
redes
infraestruturais.
produo anual
de guas
residuais;
Critrios
Parmetros
Ref.
Disponibilidade e
Contedo do
Manual do
Utilizador do
Edifcio
P23
Custo da
produo anual
de resduos
slidos urbanos.
Comparao 16 Informao para Utilizao
C41
Condies de
Utilizao
Ambiental
Qualidade da
informao
disponibilizada para
manuteno e
utilizao;
Quantidade da
informao
disponibilizada para
manuteno e
utilizao.
Contedos
relevantes no
manual do
utilizador
disponibilizado.
Tabela A2.2 Anlise comparativa entre procedimentos de quantificao e verificao de resultados para a
Comparao 1
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
Procedimentos de Quantificao e/ou Verificao

1.Nenhuma informao sobre solos
previamente contaminados, logo,
atribuio de 0 crditos;
2.Percentagem de zonas construdas =
(313/2682)x100% = 11,7% < 12,50%,
logo, atribuio de 0 crditos;
C1
3.Rede de infraestruturas preexistente,

logo, atribuio de 1 crdito;
Percentagem de rea previamente

contaminada ou edificada =
(313/2682)x100% = 12%
P4
4.Construo multifuncional em zona

de PDM de vocao multifuncional,
logo, atribuio de 2 crditos.
Total de crditos atribudos = 1+2 = 3
Resultados Finais
C1

preocupaes com PDM
Valor normalizado P4 = (12-0)/(90-0) =

= 0,13
P4
C1
A2-6
C
C
referncia
P4
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
PT
Comparao 2
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.

ndice de Utilizao Lquida = 5045/2978
= 1,69
C2

solo face rea total do lote =
(296/2978)x100% = 10%
Percentagem utilizada do ndice de

Utilizao Lquida Mxima = (1,69/1,70) =
= 99%
Percentagem de rea impermevel do
terreno face rea total do lote =
= (2682/2978)x100% = 90%
P2
P3
Resultados Finais
C2

solo de 10%

= 1,225 = 1,20 mximo
P2

= -1.00 = -0,20 mnimo
P3

+
C2
F
A
P2
E
P3
PT
Tabela A2.4 Metodologias adotadas, anlise comparativa entre procedimentos de quantificao e verificao
de resultados para a Comparao 3
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.
Metodologias Adotadas e, Procedimentos de Quantificao e/ou Verificao

1.Atribuio de 1 crdito pela
existncia de 1 espcie autctone
considerada.
C3
2.Percentagem da rea ocupada por

espcies autctones nos espaos
verdes = 704/1500x100% = 46,9%.
Atribuio de 8 crditos pela existncia
de 40% de rea ocupada por espcies
autctones nos espaos verdes.
Percentagem da rea ocupada por

espcies autctones nos espaos verdes
= 704/1500x100% = 47%
P5
Total de crditos = 8+1 = 9
A2-7
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.

= 0,28
P5
Resultados Finais
C3
Total de 9 crditos, com mais de 40%

de rea ocupada por espcies
autctones
C3
A
C
referncia
P5
PT
Comparao 4
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.

+
Certificao Energtica de A .
C7
Necessidades globais de energia

primria de climatizao e guas
quentes sanitrias, Ntc = 1,50
2
kgep/(m .ano)
Necessidades mximas globais de
energia primria de climatizao e
guas quentes sanitrias, Nt = 6,45
2
kgep/(m .ano)
R = 1,50/6,45 = 23,28%
1.Atribuio de 1 crdito por no existir
nenhuma referncia a elementos
urbanos que obstruam radiao sobre
envidraados.
2.Atribuio de 3 crditos devido a
66,67% dos compartimentos principais
estarem orientados para Sul.
3.Atribuio de 1 crdito devido a Fator
de Forma de 0,57, ser inferior a 1,21.
C8.i
4.Atribuio de 0 crditos ao nvel de

isolamentos devido no existncia de
paredes exteriores duplas com pelo
menos 6 cm de espessura isolamento
trmico ou de isolamento na cobertura.
5.Atribuio de 1 crdito por a inrcia
trmica da frao ser forte.
6.Vos:
a.Atribuio de 1 crdito por nenhum
envidraado a Sul possuir qualquer
A2-8
Necessidades globais de energia

primria de climatizao e guas quentes
2
sanitrias, Ntc = 1,50 kgep/(m .ano)
Necessidades mximas globais de
energia primria de climatizao e guas
quentes sanitrias, Nt = 6,45
2
kgep/(m .ano)
Valor de prtica convencional P7 = 6,45
2
kgep/(m .ano)
Valor da melhor prtica P7 = 0,25x6,45 =
2
1,61 kgep/(m .ano)
P7
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.
tipo de sombreamento, ou seja, 0%.

b.Atribuio de 1 crdito pela
existncia de vidros duplos de
coeficiente de transmisso trmica
inferior a valores de referncia em
RCCTE.
c.Atribuio de 1 crdito por existncia
de caixilharia de classe 2.
d.Atribuio de 0 crditos devido a
uma fenestrao desadequada, com
uma rea diminuta de envidraados,
seguindo referncia de RCCTE.
7.Atribuio de 1 crdito por existncia
de isolamento trmico em pontes
trmicas.
8.Atribuio de 0 crditos por
inexistncia de potencial para
ventilao natural cruzada, com pdireito de 2,4 m e distncia entre
aberturas de fachadas opostas
superior a 12 m.
9.Atribuio de 0 crditos por no
existir nenhuma informao sobre
sistemas passivos, em qualquer
compartimento principal.
Total de crditos atribudos =
= 1+3+1+1+1+1+1+1 = 10
C8.ii
Necessidades nominais de energia til

de aquecimento, Nic = 41,27
2
kWh/(m .ano)
Contribuio de sistemas coletores de

preparao de AQS (Esolar) = 1721,42
kWh/ano
Necessidades nominais de energia til

de arrefecimento, Nvc = 3,06
2
kWh/(m .ano)
Contribuio de outras formas de

energias renovveis para preparao
AQS ou recuperao de calor de
equipamentos e fluidos residuais (Eren) =
= 0 kWh/ano
Valor mximo regulamentar das

de aquecimento, Ni = 75,00
2
kWh/(m .ano)
Valor mximo regulamentar das
de arrefecimento, Nv = 16,00
2
kWh/(m .ano)
C9
rea de Pavimento til = 85,06 m
Energia renovvel produzida anualmente

2
= 1721,42/85,06 = 20,24 kWh/(m .ano)
Energia til despendida com sistemas
convencionais de preparao de AQS
(Qa) = 2292,38 kWh/ano

(41,27+3,06)/(75,00+16,00) = 0,49
Eficincia de converso do sistema

convencional de preparao de AQS (a)
= 0,82
Sem informao sobre emisses de

e certificao energtica de
equipamentos domsticos.
Energia til despendida com sistemas

convencionais de preparao AQS por
2
m = 2292,38/(0,82x85,06) = 32,87
2
kWh/(m .ano)
Produo de fontes de energia
P8
A2-9
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
renovveis = 1721,42 kWh/ano

Com base em dados de 2010 do
Anurio Estatstico de Portugal,
publicado pelo INE, o consumo
energtico domstico da Regio Norte
igual a 1368,00 kWh/(ano.habitante),
logo, o consumo energtico estimado =
1368,00x3 = 4104,00 kWh/ano
no consumo energtico total =
= (1721,42/4104,00)x100% = 41,94%
Ref.
Necessidades nominais de energia til de

2
aquecimento (Nic) = 41,27 kWh/(m .ano)
Necessidades nominais de energia til de
2
arrefecimento (Nvc) = 3,06 kWh/(m .ano)
Energia primria equivalente a 1,2 vezes
as necessidades de energia primria
globais anuais de climatizao e AQS
(Ntc) = 1,2x(0,1x(41,27/1)x0,290 +
+ 0,1x(3,06/3)x0,290 +
+ 2292,38/(0,5x85,06)x0,086) = 7,03
2
kgep/(m .ano)
Energia eltrica equivalente a 1,2 vezes
as necessidades de energia primria
globais anuais de climatizao e AQS
2
(Ntc) = 7,03/0,290 = 24,26 kWh/(m .ano)
Valor de prtica convencional P8 =
2
= 0,50x32,87 = 16,44 kWh/(m .ano)
Valor da melhor prtica P8 =
2
= 24,26 = 24,26 kWh/(m .ano)
Resultados Finais
C7
R = 23,28%
Valor normalizado P7 =
C8.i
Total de 10 crditos atribudos
= (1,50-6,45)/(1,61-6,45) = 1,02
C8.ii

= 0,49
C9

no consumo energtico total = 41,94%
P7
= (20,24-16,44)/(24,26-16,44) =
P8
= 0,49

+
C7
A
C8.i
B
de referncia
C8.ii
B
de referncia
C9
B
de referncia
A
P7
B
referncia
P8
PT
A2-10
Comparao 7
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.

C19
Produo estimada de resduos

indiferenciados durante utilizao =
= 497 kg/hab.ano
1.Atribuio de 0 crditos pela
ausncia de informao sobre
possveis medidas de eliminao de
pesticidas ou semelhantes.
C20

ausncia de informao sobre locais
para arrumao segura e adequada
das embalagens de limpeza e
manuteno.
3.Atribuio de 1 crdito devido
localizao exterior de locais para
colocao de pilhas.

de baldes individuais com um volume
superior a 15 litros, totalizando um
volume superior a 18 litros/habitante.

existncia de um local de deposio de
resduos reciclveis no
empreendimento.
Atribuio de 0 crditos pela inexistncia

de locais interiores para armazenamento
de leos usados.

ausncia de informao sobre locais
para a deposio de resduos
orgnicos e compostagem.
C21

de uma casa do lixo prevista no Mapa de
Medies, com capacidade para a
separao de resduos domsticos
reciclveis.

existncia de casa do lixo com
capacidade para a separao de
resduos domsticos reciclveis na
moradia.
P13

de locais interiores para armazenamento
de pilhas usadas.
de um sistema de recolha de resduos
gerido pela entidade responsvel pela
gesto do empreendimento.
Total de crditos atribudo = 20+10+40 =
= 70

existncia de ecopontos do
empreendimento at 100 metros da
moradia.
Total de crditos atribudos = 1+1+1 =
=3
Resultados Finais
Produo de 497 quilogramas anuais
de resduos indiferenciados por
habitante, durante a fase de utilizao
do edifcio
C20
= (70-10)/(50-10) = 1,50 = 1,20 mximo
C21

a existncia de locais prximos para a
deposio de resduos reciclveis
C19
P13
A2-11
PT
Ref.
LiderA
SBTool -H
C19
F
C20
E
Valor de desempenho igual ao das
prticas correntes ou de referncia
C21
C
Ref.
A
P13
PT
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.

1.Equipamentos
a.Atribuio 0 crditos devido no
aplicao deste ponto por falta de
informao.
b.Atribuio de 0 crditos devido
existncia de equipamentos ruidosos
exteriores (ventilao).
2.Atribuio de 0 crditos devido
inexistncia de pavimentos silenciosos
exteriores
C22

existncia de equipamentos ruidosos
exteriores criteriosamente escolhidos
e, como tal, com elementos de reduo
de rudo incorporados.
4.Atribuio de 2 crditos,
considerando-se que, pela localizao
da escola, a colocao de
equipamentos ruidosos exteriores foi
devidamente acautelada.
5. Atribuio 0 crditos devido no
informao.
6. Atribuio 0 crditos devido no
informao.
C27

construo localizar-se numa zona
cujo rudo ambiente exterior excede os
55 dB(A).
2.Atribuio de 2 crditos devido no
A2-12
Valor de referncia das prticas

convencionais para o nvel de conforto
acstico a sons de conduo area entre
o exterior e os compartimentos interiores
de um edifcio escolar, em zona mista,
D2m,nT,w = 33 dB
Valor de referncia das melhores prticas
para o nvel de conforto acstico a sons
de conduo area entre o exterior e os
compartimentos interiores de um edifcio
escolar, em zona mista, D2m,nT,w = 39 dB
salas de aula, DnT,w = 45 dB
de conduo area entre salas de aula,
DnT,w = 48 dB
corredores de grande circulao e salas
de aula, DnT,w = 30 dB
de conduo area entre corredores de
grande circulao e salas de aula, DnT,w =
= 33 dB
acstico a sons de percusso entre
pavimentos de salas de aula, LnT,w = 65
P20
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
existncia de condicionalismos
prementes a considerar, ao nvel de
potenciais conflitos com a organizao
espacial.
dB
3.Isolamento Acstico:

de percusso entre pavimentos de salas
de aula, LnT,w = 59 dB
a.Atribuio de 0 crdito pelo no

cumprimento dos requisitos legais do
RRAE, ao nvel das paredes
exteriores.

acstico a rudos de equipamentos de
funcionamento contnuo, LAR,nT = 35 dB
b.Atribuio de 0 crditos pelo no

cumprimento de requisitos legais do
RRAE, ao nvel das paredes de
compartimentao.

para o nvel de conforto acstico a rudos
de equipamentos, LAR,nT = 32 dB
c.Atribuio de 1 crdito pelo

cumprimento de requisitos legais do
RRAE, ao nvel dos pavimentos.
d.Atribuio de 1 crdito devido
existncia de isolamento acstico
adequado em teto falso.
e.Atribuio de 0 crditos devido no
existncia de isolamento acstico
adequado em sistema de ventilao.
existncia de caixilharia devidamente
tratada, existindo em alguns vos
envidraados caixilharia dupla.
existncia de vidro duplo na maioria
dos vos envidraados.
6.Atribuio de 0 crditos devido no
aplicao do ponto respeitante a
apoios anti-vibratrios.
Ref.
Valor normalizado para o nvel de

conforto acstico a sons de conduo
area entre exterior e compartimentos
interiores de um edifcio escolar, em zona
mista = (31-33)/(39-33) = -0,33 = -0,20
mnimo
area entre salas de aula =
= (46-45)/(48-45) = 0,33
area entre locais de circulao e salas
de aula = (27-30)/(33-30) = -1 = -0,20
mnimo
conforto acstico a sons de percusso
entre pavimentos de salas de aula =
= (60-65)/(59-65) = 0,83
conforto acstico a rudos de
equipamentos = (37,7-35)/(32-35) = -0,90
= -0,20 mnimo
Cada elemento e respetiva caracterstica,
com valor normalizado, possuem apenas
um requisito, perfazendo um total de 5
requisitos.
Resultados Finais
C22
C27
Nmero de crditos total =

= 2+2= 4
Valor normalizado do nvel de conforto

acstico do edifcio escolar =
Nmero de crditos total =
=(-0,2x1+0,33x1-0,2x1+0,83x1-0,2x1)/5=
= 2+1+1+1+1 = 6
= 0,11
P20
A2-13
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.

C22
C
C27
B
de referncia
C
referncia
P20
PT
Comparao 10
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.

Cumprimento de pr-requisito
relacionado com a taxa de renovao
nominal de 0,7 renovaes por hora.
1.Atribuio de 2 crditos devido ao
cumprimento da taxa de ventilao
natural mnima.
2.Atribuio de 0 crditos por
inexistncia de potencial para
ventilao natural cruzada em
nenhuma rea considerada, com pdireito de 2,4 m e distncia entre
aberturas de fachadas superior a 12 m.
C24

ausncia de informao sobre medidas
que visem a eliminao de potenciais
emisses de contaminantes.
4.Atribuio de 0 crditos por mais de
15% dos materiais de revestimento
possuir COVs.
ausncia de informao sobre a
existncia de um plano de
monitorizao de controlo de COVs.
ausncia de informao sobre
sumidouros naturais existentes na
envolvente da frao.
Atribuio de 10 crditos pela ventilao

mecnica existente na frao autnoma
ser desprezvel, considerando-se apenas
a ventilao natural.
Existncia de distncia entre
envidraados de paredes opostas
superior a 12 metros, com um p-direito
de 2,4 metros, no apresentando
condies para ventilao cruzada. Nos
compartimentos com envidraados, as
disposies estabelecidas para
ventilao natural tambm no so
respeitadas devido profundidade dos
compartimentos ser superior a 4,8
metros. Assim, valor mximo atribudo
para o potencial de ventilao natural
de 0 crditos.
Superfcie aplicada de primrios = 85,06
+ 2,4x(2,2+3+4,6+8+12+3,5+3,5+2+1,3+
2
+4+1,5+2,5+1,7) 8,68 = 191,10 m
Nmero de demos de primrio = 1
2
Rendimento de primrio = 10 m /litro

Densidade de primrio = 1,45
Massa de primrio = (191,1x1/10)x1,45 =
= 27,71 kg
Superfcie aplicada de tinta = 85,06 +
2,4x(2,2+3+4,6+8+12+3,5+3,5+2+1,3+
2
+4+1,5+2,5+1,7) 8,68 = 191,10 m
A2-14
P16
P17
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
Nmero de demos de tinta = 3

2
Rendimento de tinta = 10 m /litro

Densidade de tinta = 1,29
Massa de tinta = (191,1x3/10)x1,29 =
= 73,96 kg
Superfcie aplicada de pavimento
flutuante de madeira =
2
= 85,06-1,7x0,8-2,5x4-1,7x2 = 70,3 m
Massa de madeira aplicada = 70,3x8 =
2
= 562,4 m
Superfcie aplicada de verniz =
=1,8x2,4+1,6x2,4+0,9x2,4+
+ 0,9x2,4x2x2+0,8x2,4x3x2+
2
+ 0,6x2,4x2x2 = 36,24 m
Nmero de demos de verniz = 2
2
Rendimento de verniz = 10 m /litro

Densidade de verniz = 0,93
Massa de verniz = (36,24x2/10)x0,93 =
= 6,74 kg
Massa total de materiais com COVs =
= 27,71+73,96+562,4+6,74 = 670,81 kg
Massa total de materiais com COVs de
baixa concentrao, sendo o verniz o
nico material a no cumprir disposies
mximas = 27,71+73,96+562,4 =
= 664,07 kg
Percentagem de materiais de
revestimento de baixa toxicidade de
COVs = (664,07/670,81)x100% = 99%
Resultados Finais
C24
= -1,00 = -0,20 mnimo

= 1,10
P16
P17
C24
D
de referncia
E
P16
A
P17
PT
A2-15
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.

Dada a localizao da escola tratada, a
zona admitir de tipo 2, uma rea no
central da capital de distrito.
Aps operaes de verificao, concluise que so duas as paragens de
autocarro a considerar a menos de 500
metros de distncia e com 4 linhas de
autocarro diferentes.
As 4 linhas de transporte pblico
designadas so a 200 e 204, e a 203 e
207, integradas, respetivamente, nas
paragens Universidade Catlica e Praa
do Imprio.
Dos tipos de transportes pblicos a

considerar, metro, eltrico e autocarro,
este ltimo o nico presente no caso
de estudo.
C28
Existem 6 linhas de autocarro

bidirecionais a menos de 1.000 metros,
estando 4 delas a menos de 500
metros da entrada principal da escola
tratada.
Distncia at paragem Universidade

Catlica = 350 m
Distncia at paragem Praa do
Imprio = 98 m
Tempo de percursos at paragem
Universidade Catlica = 350/80 =
= 4,4 minutos = 4 minutos 24 segundos
Tempo de percursos at paragem
Praa do Imprio = 98/80 = 1,2 minutos
= 1 minutos 12 segundos
Todas as linhas de autocarro referidas

possuem uma frequncia superior a
uma hora, em horrio escolar.
Nmero de servios que parte ou chega

paragem Universidade Catlica em
hora de ponta para a linha 200 = 24
No existe nenhum n de transportes

pblicos a menos de 1.000 metros,
todavia, as linhas de autocarro
existentes possuem ligaes a ns de
transportes pblicos.

paragem Universidade Catlica em
hora de ponta para a linha 204 = 22
paragem Praa do Imprio em hora de
ponta para a linha 203 = 14
paragem Praa do Imprio em hora de
ponta para a linha 207 = 21
Tempo de espera da linha 200 na
paragem Universidade Catlica =
0,5x60/(24/4) = 5,0 minutos
0,5x60/(22/4) = 5,5 minutos =
paragem Praa do Imprio =
0,5x60/(14/4) = 8,6 minutos =
A2-16
P21
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
0,5x60/(21/4) = 5,7 minutos =
Tempo de atraso para autocarros =
= 2 minutos
Tempo total de acesso da linha 200 na
= 4,4+5,0+2,0 =
= 11,4 minutos = 11 minutos 24
segundos
= 4,4+5,5+2,0 =
segundos
= 1,2+8,6+2,0 =
segundos
= 1,2+5,7+2,0 =
= 8,9 minutos = 8 minutos 54 segundos
Frequncia Equivalente Entrada do
Edifcio (FEEE) da linha 200 = 30/11,4 =
= 2,63
= 2,52
= 2,54
= 3,37
ndice de Acessibilidade (IA) para
autocarros = 3,37+0,5x(2,63+2,52+2,54)
= 7,22
Resultados Finais
C28
Existe apenas 1 meio de transporte

pblico regular a menos de 500 metros
da entrada principal da escola

= (7,22-3,5)/(11-3,5) = 0,50
P21
A2-17
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
C28
D
de referncia
B
referncia
P21
PT
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.

Valor a introduzir para classificao,
++
em meio urbano, A referente ao
nmero de indivduos residentes entre
os 5 e os 9 anos, num raio de 500
metros = 25 alunos por turma/turno =
= 300
A classe 1 de amenidades engloba

escolas de ensino complementar
(integrao em agrupamento escolar),
centro mdico e centros de atividade de
tempos livres.
bibliotecas pblicas, museus, livrarias e
papelarias, farmcias, parques naturais
pblicos e esquadras de polcia.

+
em meio urbano, A e A referente ao
nmero de indivduos residentes entre
os 5 e os 9 anos, num raio de 500
metros = 20 alunos por turma/turno =
= 240
em meio urbano, B, C, D e E referente
ao nmero de indivduos residentes
entre os 5 e os 9 anos, num raio de
1000 metros = 20 alunos por
turma/turno = 240
C34
Para classificao, em meio urbano,

++
A imposta a insero da escola em
avaliao em agrupamento vertical de
escolas, com todos os graus de ensino
pblico, num raio de 500 metros.
+
Para classificao, em meio urbano, A

imposta a insero da escola em
pblico, num raio de 1.000 metros.
Para classificao, em meio urbano, A

imposta a insero da escola em
pblico, num raio de 1.500 metros.
Para classificao, em meio urbano, B,
C, D e E imposta a insero da
escola em avaliao em agrupamento
de escolas, com alguns graus de
A2-18

quartis de bombeiros, locais de
desporto, locais de trabalho e
associaes desportivas e recreativas.
Como j foi mencionado, as disposies
referentes a distncias pedonais,
atribuio de crditos e valores de
referncia, ao nvel das amenidades,
mantm-se inalteradas.
Populao residente, entre os 5 e os 9
anos, num raio de 500 = 316
Nmero de alunos da escola avaliada =
= 266
Taxa de ocupao = (266/316)x100% =
= 84,2% 85%
Para o novo valor normalizado relativo
populao residente, entre os 5 e os 9
anos, num raio de 500 metros, valor de
referncia convencional = (20x12)/0,85 =
= 282
Para o novo valor normalizado relativo
populao residente, entre os 5 e os 9
anos, num raio de 500 metros, valor de
referncia da melhor prtica =
= (25x12)/0,85 = 353
Atribuio de 18 crditos por proximidade
P22
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
ensino pblico.
de amenidades de classe 1.
As disposies de meio urbano a

++
cumprir, para classificao A ,
passam pela insero da em
agrupamento de escolas vertical, com
raio de 500 metros e existncia de,
pelo menos, 300 indivduos residentes,
entre os 5 e os 9 anos, num raio de
500 metros, e de, 5 amenidades
humanas, incluindo de natureza
escolar e desportiva, e 3 amenidades
naturais, num raio de 500 metros
percorridos a p.


+
cumprir, para classificao A , passam
pela insero da em agrupamento de
escolas vertical, com todos os graus de
ensino pblico, num raio de 1.000
metros e existncia de, pelo menos,
240 indivduos residentes, entre os 5 e
os 9 anos, num raio de 500 metros, e
de, 5 amenidades humanas, incluindo
de natureza escolar e desportiva, e 2
amenidades naturais, num raio de 500
metros percorridos a p.
Ref.

Total de crditos atribudos = 18+27+8 =
= 53
Valor normalizado para amenidades
envolventes = (53-15)/(30-15) = 2,53 =
= 1,20 mximo
Valor normalizado relativo populao
residente, entre os 5 e os 9 anos, num
raio de 500 metros = (316-282)/(353-282)
= 0,48

cumprir, para classificao A, passam
escolas vertical, com todos os graus de
ensino pblico, num raio de 1.500
metros e existncia de, pelo menos,
os 9 anos, num raio de 500 metros, e
de 3 a 5 amenidades humanas,
incluindo de natureza escolar e
desportiva, e pelo menos 1 amenidade
natural, num raio de 500 metros
percorridos a p.
cumprir, para classificao B, passam
escolas, com alguns graus de ensino
pblico, e existncia de, pelo menos,
os 9 anos, num raio de 1.000 metros, e
de 3 amenidades humanas, incluindo
de natureza escolar, e pelo menos 1
amenidade natural, num raio de 1.000
cumprir, para classificao C, passam
A2-19
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.

de 3 amenidades humanas e pelo
menos 1 amenidade natural, num raio
de 1.000 metros percorridos a p.
cumprir, para classificao D, passam
de, 3 amenidades humanas ou
naturais, num raio de 500 metros
percorridos a p.
cumprir, para classificao E, passam
de 3 amenidades humanas ou
naturais, num raio de 1.000 metros
percorridos a p.
cumprir para classificao F passam
pela inexistncia de amenidades
humanas ou naturais, num raio de 500
cumprir para classificao G passam
pela inexistncia de amenidades
humanas ou naturais, num raio de
1.000 metros percorridos a p.
O agrupamento onde a escola est
inserida possui jardim de infncia,
ensino bsico de 2. e 3. Ciclo e
ensino secundrio num raio de 1.500
metros.
Populao residente, entre os 5 e os 9
anos, num raio de 500 metros = 316
O edifcio escolar possui 3 amenidades
humanas, incluindo de natureza
escolar e desportiva, e 1 amenidade
natural, a 500 metros percorridos a p.
Resultados Finais
C34
A2-20
Insero da escola em avaliao em

agrupamento vertical de escolas, com
Valor normalizado final P22 =

= (1,20+0,48)/2 = 0,84
P22
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
Ref.
raio de 1.500 metros, populao

residente, num raio de 500 metros,
pertencente faixa etria, entre os 5 e
os 9 anos, de 316 indivduos, com 3
amenidades humanas, incluindo de
natureza escolar, e 1 amenidade
natural, a 500 metros percorridos a p
C34
A
A
referncia
P22
PT
Comparao 16
Ref.
LiderA
PT
SBTool -H
Ref.

existncia de plantas apenas para uma
moradia.
existncia generalizada de manuais de
funcionamento de equipamentos de
uma moradia.
inexistncia de equipamentos comuns.
existncia de indicaes para a
manuteno e rentabilizao de
elementos no estruturais de uma
moradia.
C41

inexistncia de informao sobre a
manuteno de elementos estruturais
de uma moradia.
inexistncia de qualquer indicao
sobre a desativao e revalorizao de
equipamentos ou materiais de uma
moradia.
Cumprimento do pr-requisito associado

existncia de Ficha Tcnica de
Habitao de acordo com disposies
regulamentares.
Atribuio de 0 crditos pela no
comunicao de eventuais medidas de
projeto implementadas no mbito da
sustentabilidade do edifcio.
de informao sobre a correta utilizao
de equipamentos fixos do edifcio e
respetiva eficincia de consumos, com
instrues especficas para produo de
energias renovveis, iluminao artificial
e aparelhos eletrodomsticos.
de informao de sensibilizao dos
utilizadores para a reduo dos
consumos de gua e de informao
sobre a eficincia dos sistemas que
consomem gua.
P23

de informao sobre os sistemas de
separao e recolha de resduos.

existncia de informao de
sensibilizao para a reduo do
consumo de recursos e produo de
cargas de uma moradia.
Atribuio de 5 crditos pela

disponibilizao de informao sobre as
medidas ao nvel da sustentabilidade, a
ter em considerao, nas operaes de
manuteno e remodelao.
A2-21
Ref.
PT
LiderA
SBTool -H
inexistncia de informao sobre

sistemas de alarme, incndio ou
evacuao.
Ref.
de informao sobre os locais de

deposio de resduos no abrangidos
pelo sistema de recolha.
de informao sobre meios de
transportes pblicos alternativos.
Atribuio de 0 crditos pela ausncia de
informao sobre as amenidades locais.
Atribuio de 0 crditos pelo no
cumprimento da maioria das disposies
impostas, no mbito do consumo de
recursos sustentvel.
Atribuio de 0 crditos devido
ausncia de informao sobre a
localizao e contacto de postos de
servio de emergncia.
Total de crditos = 25+20+5 = 50
Resultados Finais
C41
Total de crditos atribudos =
= 1+2+2+1 = 6
= (50-15)/(75-15) = 0,58
P23
C41
C
B
referncia
PT
P23
A2-22
ANEXO 3
8.SNTESE DOS RESULTADOS
OBTIDOS REFERENTES ANLISE
EFETUADA AOS MASC
PORTUGUESES ESTUDADOS
Tabela A3.1 Resumo das concluses resultantes das anlises realizadas

PT
LiderA
SBTool -H
Comparao 1
Comentrios Gerais
O sistema LiderA apresenta uma maior envolvncia de aspetos pertinentes a avaliar, todavia, os
elementos base verificados so semelhantes.
Ref.
Fragilidades
C1
Falta de especificao
quanto ao conceito de
potenciao da
vocao definida em
PDM
Efeitos
Efeitos
Fragilidades
Ref.
Subjetividade
Potencial
para
limitao de
resultados
Abordagem pouco
abrangente quanto aos
aspetos verificados
P4
Comparao 2
Comentrios Gerais
Os elementos base verificados nos dois mtodos so semelhantes, com a exceo de o sistema
PT
SBTool -H incluir, adicionalmente, a valorizao de um parmetro passvel de discusso.
Ref.
C2
Fragilidades
Efeitos
Efeitos
Fragilidades
Ref.
P2
Potencial
para
distoro de
resultados
Possibilidade de originar
um efeito
contraproducente
P3
Comparao 3
Comentrios Gerais
O mtodo LiderA demonstra uma abordagem mais abrangente, com valorizao da diversidade de
espcies autctones e de espcies previamente existentes.
Ambos os sistemas apresentam uma excelente adaptabilidade para a aplicao avaliativa a
A3-1
PT
LiderA
SBTool -H
edifcios escolares.
Ref.
Fragilidades
Efeitos
Efeitos
Fragilidades
Ref.
C3
Valorizao da
inexistncia de espcies
autctones
Potencial
para
distoro de
resultados
Potencial
para
limitao de
resultados
Abordagem pouco
abrangente na tica da
biodiversidade
P5
Comparao 4
Comentrios Gerais
Os elementos base verificados pelos dois sistemas so semelhantes, enquadrando, de uma forma
geral, a classificao energtica dos edifcios.
O sistema LiderA avalia diretamente o desenho passivo dos edifcios.
Comprova-se que, relativamente ao Critrio 8 do sistema LiderA, a abordagem mais fivel assenta
na C8ii, apresentando uma verificao mais simples de resultados obtidos no mbito da aplicao
do RCCTE, atravs de clculos prvios mais rigorosos.
Ref.
Fragilidades
Efeitos
C7
tcnica quanto
organizao favorvel
dos edifcios face a
outros corpos naturais
ou artificiais
Subjetividade
Fator de Forma mximo

excessivo
Potencial
para
distoro de
resultados
C8i
A3-2
Valorizao de
isolamento trmico
consagra apenas
espessuras,
desprezando
resistncias trmicas
Potencial
para
distoro de
resultados
Valorizao de
isolamento trmico no
prev uma diferenciao
entre zonas climticas
Potencial
para
distoro de
resultados
Valorizao da
inexistncia de vos
envidraados orientados
a sul, de
sombreamentos
exteriores nos vos
envidraados e de
sistemas passivos
Potencial
para
distoro de
resultados
tcnica quanto
fenestrao seletiva
adequada e s
Subjetividade
Efeitos
Fragilidades
Ref.
P7
Potencial
para
distoro de
resultados
Utilizao, passvel de
discusso, de energias
primrias como
consumos energticos
P8
PT
LiderA
SBTool -H
condies favorveis
para a ventilao natural
cruzada
C8ii
Juno discutvel das

relaes Nic/Ni e
Nvc/Nv
Potencial
para
distoro de
resultados
C9
Ausncia de
especificao quanto ao
valor de referncia a
considerar, nas
avaliaes em fase de
projeto
Subjetividade
Comparao 7
Comentrios Gerais
O sistema LiderA possui uma maior envolvncia, valorizando, alm da reciclagem de resduos
domsticos, a reduo da produo de resduos e gesto de resduos txicos.
Nos pontos de verificao comuns, os processos de avaliao so diferentes, existindo
particularidades vantajosas distintas entre ambos os mtodos.
Ref.
Fragilidades
Efeitos
C19
Difcil exequibilidade
dos procedimentos de
medio
Potencial
para
limitao de
resultados
C20
Critrio com aspetos

pouco significativos para
o contexto residencial
urbano
Potencial
para
distoro de
resultados
C21
Valorizao da
inexistncia de fogos
habitacionais com locais
prprios para deposio
de resduos reciclveis
Potencial
para
distoro de
resultados
Efeitos
Fragilidades
Ref.
Potencial
para
limitao de
resultados
Abordagem pouco
abrangente quanto aos
aspetos verificados
P13
Comparao 8
Comentrios Gerais
O sistema LiderA inclui a valorizao da reduo de transmisso do rudo, eventualmente,
PT
produzido no interior do edifcio para o exterior, ao contrrio do sistema SBTool -H.
Relativamente ao mtodo LiderA, existe uma fcil adaptao para a avaliao de edifcios
PT
escolares, devido falta de especificao tcnica inerente. J no mtodo SBTool -H,
necessrio um esforo para ajustar os valores de referncia para o contexto escolar, mantendo,
no entanto, um elevado grau de flexibilidade metodolgica.
Ref.
Fragilidades
Efeitos
Efeitos
Fragilidades
Ref.
C22
Avaliao desadequada
de paredes,
adequadamente,
isoladas na envolvente
de equipamentos
Potencial
para
distoro de
resultados
P20
A3-3
PT
LiderA
SBTool -H
ruidosos
C27
tcnica quanto ao
isolamento adequado de
paredes envolventes de
equipamentos ruidosos
e localizao
adequada de
equipamentos ruidosos
Subjetividade
tcnica quanto
organizao espacial
adequada de elementos
favorveis
transmisso de rudo
Subjetividade
tcnica quanto ao
isolamento acstico
adequado em
elementos construtivos
de separao verticais e
horizontais
Subjetividade
Comparao 10
Comentrios Gerais
O nico critrio LiderA associado ao tema envolve os aspetos considerados pelos dois parmetros
PT
SBTool -H comparveis.
Constata-se uma grande diferena nas metodologias de avaliao utilizadas pelos dois mtodos.
Ref.
C24
A3-4
Fragilidades
Efeitos
Efeitos
Fragilidades
Ref.
tcnica quanto s
condies favorveis
para a ventilao natural
cruzada
Subjetividade
P16
Ausncia de
especificao relativa s
unidades de referncia
a utilizar para a
percentagem mxima
de materiais contendo
COVs
Subjetividade
Uniformizao de
materiais distintos por
unidade de massa
P17
quanto aos tipos de
materiais a considerar
na percentagem
mxima de materiais
contendo COVs
Potencial
para
distoro de
resultados
Subjetividade
PT
LiderA
SBTool -H
Comparao 13
Comentrios Gerais
Os aspetos verificados so comuns aos dois mtodos.

PT
O sistema SBTool -H apresenta-se mais complexo, demonstrando, contudo, ser esta

caracterstica vantajosa pela maior fiabilidade de resultados que acarreta.
Os indicadores possuem um elevado grau de flexibilidade para adaptao a estabelecimentos de
ensino, desconsiderando-se, apenas, a incluso de txis e comboios como transportes pblicos
vlidos.
Ref.
Fragilidades
Efeitos
Efeitos
Fragilidades
Ref.
C28
Mera considerao da
quantidade de meios de
transporte existentes em
detrimento de
frequncias de
transporte elevadas e
redes de transporte
densas, com boa
cobertura da zona
urbana em que o
edifcio se insere
Potencial
para
distoro de
resultados
P21
Comparao 14
Comentrios Gerais
Ambos os mtodos apresentam estruturas metodolgicas simples.
So necessrias grandes adaptaes metodolgicas para ajustar os indicadores visados ao
contexto dos edifcios escolares e necessidades inerentes.
Ref.
Fragilidades
C34
Ausncia de
especificao quanto ao
conceito de meio rural
Efeitos
Efeitos
Fragilidades
Ref.
Subjetividade
Potencial
para
distoro de
resultados
Valorizao pontual de
possveis elementos
que no correspondem
a mais-valias para o
edifcio
P22
Comparao 16
Comentrios Gerais
O mtodo LiderA valoriza a quantidade de informao distribuda por fogos do mesmo
PT
empreendimento, enquanto o mtodo SBTool -H especifica detalhadamente o tipo de informao
que deve existir.
Ref.
Fragilidades
C41
Existncia de uma
disposio com
enquadramento no
aplicvel a todos os
tipos de construes
habitacionais
Efeitos
Potencial
para
distoro de
resultados
Efeitos
Fragilidades
Ref.
Potencial
para
distoro de
resultados
Ausncia de
especificao quanto
aos procedimentos a
tomar em caso de no
cumprimento de
algumas disposies
agrupadas num s
aspeto a valorizar
P23
A3-5
A3-6

Métodos de Avaliação Da Sustentabilidade Das Construções (FEUP)

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MTODOS DE AVALIAO DA

LVARO MANUEL VAZ FERNANDES

Dissertao submetida para satisfao parcial dos requisitos do grau de

Orientadora: Professora Doutora Maria Helena Pvoas Corvacho

Coorientadora: Professora Doutora Ceclia Alexandra Abreu Coelho

MESTRADO INTEGRADO EM ENGENHARIA CIVIL 2012/2013

FACULDADE DE ENGENHARIA DA UNIVERSIDADE DO PORTO

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As opinies e informaes includas neste documento representam unicamente o

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

Nada se obtm sem esforo; tudo se pode conseguir com ele

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Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

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PALAVRAS-CHAVE: Sustentabilidade, Construo Sustentvel, Avaliao da Sustentabilidade das

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

KEYWORDS: Sustainability, Sustainable Construction, Sustainability Assessment of Buildings,

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

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2. ENQUADRAMENTO GERAL DA SUSTENTABILIDADE NA

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

2.4.5.1. Enquadramento ........................................................................................................................ 30

2.5. CERTIFICAO AMBIENTAL DOS MATERIAIS DE CONSTRUO ................................................ 32

3. MTODOS DE AVALIAO DA SUSTENTABILIDADE

3.3. HAUTE QUALIT ENVIRONNEMENTALE DES BTIMENTS HQE BTIMENTS .......................... 43

3.4. LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN LEED ............................................ 47

3.5. COMPREHENSIVE ASSESSMENT SYSTEM FOR BUILDING ENVIRONMENTAL EFFICIENCY

3.6. NATIONAL AUSTRALIAN BUILT ENVIRONMENT RATING SYSTEM NABERS ......................... 53

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

3.7. LIDERAR PELO AMBIENTE LIDERA ........................................................................................... 56

3.8. DEUTSCHE GESELLSCHAFT FR NACHHALTIGES BAUEN DGNB ......................................... 60

3.9. SUSTAINABLE BUILDING TOOL PORTUGAL SBTOOLPT .......................................................... 63

4. ANLISE COMPARATIVA E CRTICA DOS MASC................... 69

4.3. COMPARABILIDADE ENTRE OS MASC NACIONAIS: LIDERA E SBTOOLPT ............................... 73

4.3.2. COMPARABILIDADE ENTRE CRITRIOS LIDERA E PARMETROS SBTOOL

4.4. COMPARAO ENTRE OS MASC NACIONAIS: LIDERA E SBTOOLPT APLICAO A CASOS

4.4.2.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 81

4.4.3.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 82

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

4.4.3.3. Apreciaes Gerais .................................................................................................................. 82

4.4.4.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 83

4.4.5.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 85

4.4.6.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 88

4.4.7.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 90

4.4.8.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 92

4.4.9.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ................................. 94

4.4.10.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ............................... 95

4.4.11.2. Aplicao e Resultados dos MASC Portugueses: LiderA e SBTool -H ............................... 99

Mtodos de Avaliao da Sustentabilidade das Construes

5. CONCLUSES FINAIS E DESENVOLVIMENTOS

ANEXO 1 MACRO-INDICADORES, MICRO-INDICADORES E OUTRAS INFORMAES DOS MASC

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Tabela 3.8 Exigncias classificativas do indicador LC 2 e nveis de classificao do sistema de

Tabela 3.13 Nveis de desempenho e respetivas classificaes SBTool

(Mateus, R., 2009) ........ 66

Tabela 4.3 Sntese das estruturas metodolgicas LiderA e SBTool -H ........................................... 75

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