Código de Obras Do Município de Londrina.: LEI MUNICIPAL #281, DE 26/10/1955

http://www2.cml.pr.gov.br/cons/lnd/leis/1955/L00281.
htm
LEI MUNICIPAL N 281, DE 26/10/1955

Cdigo de Obras do Municpio de Londrina.
DISPOSIES PRELIMINARES
I - DIVISO DO MUNICPIO
Art. 1 Para os efeitos do presente Cdigo, fica o territrio do Municpio de Londrina assim dividido:
a) rea urbana;
b) rea rural;
c) ncleos urbanos.
Art. 2 A rea urbana de Londrina aquela formada pela Cidade de Londrina sendo seu permetro definido pela
linha perimtrica que envolve todos os loteamentos e arruamentos urbanos aprovados e aceitos.
1 So consideradas reas urbanas todas aquelas que embora no loteadas se acharem envolvidas por
loteamentos aprovados, em mais de 50% (cincoenta por cento) do seu permetro.
2 As reas com testadas para logradouros pblicos so consideradas urbanas at uma profundidade de cem
(100) metros medidos do alinhamento do logradouro considerado.
rea rural aquela compreendida entre o permetro urbano e as divisas do Municpio.
Art. 3
Pargrafo nico. No so reas rurais os ncleos urbanos.
Art. 4 Os ncleos urbanos so constitudos pelos arruamentos e loteamentos aprovados e aceitos.
Pargrafo nico. So ncleos urbanos do Municpio de Londrina:
1 - Ncleo Urbano de Eldorado*
2 - Ncleo Urbano de Guaravera
3 - Ncleo Urbano de Heilmtal
4 - Ncleo Urbano de Irer
5 - Ncleo Urbano de Paiquer
6 - Ncleo Urbano de So Luiz
7 - Ncleo Urbano de Tamarana
8 - Ncleo Urbano de Warta.
II - DEFINIES
Art. 5 Para os efeitos deste Cdigo, so admitidas as seguintes definies:

ACRSCIMO - Alterao no sentido de tornar maior uma construo existente.
ALINHAMENTO - Linha legal limitando os lotes com relao via pblica.
ALPENDRE - Recinto coberto por telhado de uma s gua, sustentado de um lado e apoiado em parede mais alta
de outro lado.
ALTURA DE EDIFCIO - A maior distncia vertical entre o nvel do passeio e um plano horizontal passando:
a) pela beira do telhado quando este for visvel;
b) pelo ponto mais alto da platibanda, fronto ou qualquer outro coroamento.
ALVAR - Documento expedido pela Prefeitura autorizando a execuo de determinado servio.
ANDAR - Pavimento apresentando piso imediatamente acima do terreno circundante.
APOSENTO - Compartimento destinado a dormitrio ou toucador.
REA - Espao livre e desembaraado em toda a altura da edificao.
REA DE FRENTE - aquela localizada entre a fachada da edificao e o alinhamento.
REA DE FUNDO - aquela situada entre a fachada posterior e a divisa de fundo.
REA LATERAL - a localizada entre a edificao e a divisa lateral.
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ARMRIO FIXO - Compartimento de dimenses reduzidas destinado somente guarda de objetos, podendo ser
dotado de abertura para iluminao e ventilao.
TICO - Pavimento imediatamente abaixo da cobertura para efeito de aproveitamento do desvo.
BIOMBO - Parede com altura interrompida permitindo ventilao e iluminao pela parte superior.
CALADA - Revestimento impermevel sobre o terreno ao redor dos edifcios, junto das paredes perimtricas.
CASA DE APARTAMENTOS - Casa com vrias habitaes, servida por entrada comum.
CASA RESIDENCIAL - Casa destinada a uma s habitao, cujos compartimentos excedem em nmero e
dimenses ou superfcie, os mximos permitidos para as habitaes populares.
CASA POPULAR - a que s contm habitao popular.
CONSERTO - Obra de reparao, sem modificao de parte essencial.
CONSTRUIR - , de modo geral, realizar qualquer obra nova.
COPA - Compartimento destinado a servio domstico, localizado entre cozinha e refeitrio.
CORREDOR INTERNO - Pea destinada exclusivamente passagem no interior do edifcio.
CORTIO - Conjunto de habitaes, com qualquer nmero de peas, no mesmo lote.
DEPENDNCIAS OU EDCULAS - Denominao genrica para compartimentos acessrios de habitao,
separados da edificao principal.
EDIFICAR - Construir edifcio.
EMBASAMENTO - Pavimento que tem menos da quarta parte do seu p-direito abaixo do terreno circundante.
FACHADA PRINCIPAL - A voltada para logradouro pblico principal.
GALERIA - Piso intermedirio de largura limitada, junto ao permetro das paredes internas.
GALPO - Superfcie coberta e fechada em alguma de suas faces.
HABITAO - Edifcio ou frao de edifcio ocupado como domiclio de uma ou mais pessoas.
HABITAO PARTICULAR - Quando ocupada por uma s famlia ou indivduo.
HABITAO MLTIPLA - Quando ocupada por mais de uma famlia, com entrada comum.
HABITAO POPULAR - aquela contendo no mais que duas salas e trs dormitrios, e cujos compartimentos
no excedam os mximos fixados no Captulo II.
HOTEL - Habitao mltipla para ocupao temporria, dispondo de compartimentos para servios de refeies.
INDSTRIA LIGEIRA OU MANUFATURA - aquela que pode funcionar sem rudo ou trepidao, perceptvel, sem
produzir odor, poeira ou fumaa, e no ocupa fora motriz superior a 3 HP.
INDSTRIA LEVE - a indstria que funciona sem produzir rudo ou vibraes incmodas vizinhana, bem
como odor, poeira ou fumaa, e no ocupa rea superior a 2.000m (dois mil metros quadrados) ou 50 operrios.
INDSTRIA MEIO-PESADA - a que apresentando as caractersticas essenciais da indstria leve, ocupa rea
superior a 2.000m (dois mil metros quadrados) ou mais de 50 operrios.
INDSTRIA PESADA - a que pode produzir rudo, trepidao, odor, poeira, fuligem, ou fumaa incmodos
vizinhana.
INDSTRIA NOCIVA - a que produz rudo, vibraes ou vapores prejudiciais sade, ou conservao dos
edifcios vizinhos.
INDSTRIA PERIGOSA - a que pode oferecer perigo de vida ou de destruio imediata para as propriedades
vizinhas.
INSTALAO SANITRIA - Compartimento destinado a receber os aparelhos sanitrios.
JIRAU - Piso intermedirio dividindo compartimento existente.
LOGRADOURO PBLICO - O mesmo que VIA PBLICA.
LOTE - Poro de terreno com testada para logradouro pblico, descrita e assegurada por ttulo de propriedade.
LOTE DE FUNDO - Aquele que encravado entre outros e dispe de acesso para logradouro pblico.
MARQUISE - Cobertura em balano.
NCLEO - Conjunto de edifcios dentro de uma sub-zona ou bairro sujeito a condies especiais.
PARTES ESSENCIAIS - Consideram-se como tais as salincias e alturas das fachadas, ps-direitos, reas dos
compartimentos, aberturas de iluminao, dimenses das reas e sagues e composio arquitetnica das
fachadas.
PASSEIO - Parte marginal da via pblica destinada aos pedestres, limitada pelo alinhamento e pela guia.
PAVIMENTO - Sub-diviso do edifcio no sentido da altura. Conforme a situao e o p-direito, denomina-se:
poro, embasamento, andar e tico.
P-DIREITO - Altura entre o piso e o forro.
PORO - Pavimento tendo no mnimo a quarta parte de seu p-direito abaixo do terreno circundante, ou p-direito
igual ou inferior a 1,50m. (um metro e cincoenta centmetros), quando o nvel do seu piso esteja no nvel do terreno
circundante.
PRTICO - Portal de edifcio, com cobertura. Passagem coberta.
PROFUNDIDADE DE UM COMPARTIMENTO - a distncia entre a face que dispe de abertura para insolao
face oposta.
RECONSTRUIR - Fazer de novo, no mesmo lugar e na forma primitiva, qualquer obra em parte ou no todo.
REENTRNCIA - Espao livre em comunicao com rea ou saguo quando a abertura for igual ou superior
profundidade.
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REFORMAR - Fazer obra que altere o edifcio em parte essencial por supresso, acrscimo ou modificao.
RS-DO-CHO - Andar que tem o piso no nvel do terreno circundante, ou no mximo 0,20m (vinte centmetros)
acima dele.
SAGUO - Espao livre fechado por paredes, em parte ou em todo o seu permetro.
SAGUO EXTERNO - aquele que dispe de face livre ou aberta para a rea.
SAGUO INTERNO - Aquele que fechado em todo o seu permetro, pelo prdio e pelas divisas.
TELHEIRO - Superfcie coberta e sem paredes em todas as faces.
TESTADA - a linha que separa a via pblica da propriedade particular.
TOUCADOR - Quarto de vestir. Compartimento ligado ao dormitrio por vo largo desprovido de esquadria.
VIAS PBLICAS - So as estradas, ruas e praas oficialmente reconhecidas pela Prefeitura.
VIELA - Via Pblica com largura mnima de 6,00m (seis metros) ligando, entre si, duas vias pblicas, destinada ao
trnsito de pedestres.
TTULO I - Disposies Gerais
CAPTULO I - Da Licena para Construir
Art. 6 Dentro do permetro urbano da Cidade e dos ncleos, no permitido construir, reconstruir, reformar,
aumentar ou demolir sem prvia autorizao da Prefeitura, salvo as excees contidas neste Cdigo.
Pargrafo nico.
A construo, a reforma, a ampliao ou a modificao do passeio ou calada das vias
pblicas somente podero ser efetuadas com material antiderrapante e permevel, vedado o uso de cermicas e
impermeveis lisos ou similares.
Art. 7 Dependem de alvar de alinhamento e nivelamento:
a) quaisquer obras de construo nos alinhamentos dos logradouros pblicos, abaixo ou acima do nvel do
passeio;
b) quaisquer modificaes das mesmas construes, que impliquem em modificao de alinhamento.
Art. 8 No dependem de alvar de alinhamento e de nivelamento:
a) a reconstruo de muros ou gradis desabados, cujas fundaes se encontrem feitas segundo o alinhamento em
vigor;
b) as construes e edificaes recuadas do alinhamento dos logradouros;
c) qualquer construo de emergncia para garantir a estabilidade ameaada de construes existentes abaixo ou
acima do nvel do passeio, sobre os alinhamentos ou fora deles.
Art. 9 Vetado.
Pargrafo nico. Vetado.
Art. 10. Vetado.
Art. 11.
Dependem de Alvar:
a) as obras provisrias nos logradouros pblicos, tais como tapumes, andaimes e obras acessrias de canteiros de
construo;
b) os rebaixamentos de guias para acesso de veculos e abertura de grgulas para escoamento de guas pluviais;
c) a abertura de valas em logradouros pavimentados ou no;
d) a construo de muros e passeios;
e) as pequenas ampliaes de casas residenciais de madeira, tomadas em referncia construo principal
existente, desde que no importem em alterao da estrutura da edificao principal, nem to pouco, em
modificao da esttica das linhas externas;
f) as dependncias de servios de madeira, destinadas a despjo ou pequenos servios domsticos.
1
O rebaixamento de guias, para acesso de veculos propriedade, de que trata a letra b, deste artigo,
no exceder a 3,50m (trs metros e meio) de extenso.
2
O rebaixamento de guias, para acesso de veculos propriedade, de que trata a alnea "b" deste
artigo, poder atingir a sete metros de extenso nas Avenidas Braslia, Leste-Oeste, 10 de Dezembro, Tiradentes e
Juscelino Kubitscheck, esta no trecho compreendido entre a confluncia com Avenida Tiradentes e Rua
Quintino Bocaiuva at a Rua Paranagu, e nas vias dos Parques Industriais.
Art. 12. As obras a serem executadas pelos concessionrios de servios pblicos ou de utilidade pblica dependem
de autorizao obtida nos termos dos respectivos contratos.
Art. 13. No dependem de alvar:
a) os servios de limpeza, pintura e consertos no interior dos edifcios, ou no exterior quando no dependerem de
tapume e andaimes;
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b) os telheiros com rea igual ou inferior a dezesseis metros quadrados (16,00m);

c) as edificaes provisrias para guarda e depsito, em obras j licenciadas que devero ser demolidas ao
terminar a obra principal.
O Alvar de Licena para edificar ou reformar, ser expedido mediante requerimento firmado pelo
Art. 14.
profissional construtor e proprietrio, indicando a localizao do imvel.
Pargrafo nico. O alvar poder ser requerido simultneamente com a aprovao do projeto.
Art. 15.
Para aprovao do projeto, dever o profissional autor, em requerimento com a firma devidamente
reconhecida, em comum acrdo com o proprietrio, submet-lo aprovao da Prefeitura, juntando:
I - Memorial descritivo, em duas vias, em que sejam discriminados:
a) o destino da edificao;
b) o tipo de estrutura, as alvenarias.
II - As seguintes peas grficas, em trs vias, perfeitamente ntidas, em cpias heliogrficas ou originais, de acrdo
com as normas da repartio competente:
a) planta de locao das edificaes, em que se indiquem:
1 - a locao das edificaes em relao s divisas do lote e ao alinhamento do logradouro;
2 - a linha meridiana (N.S.).
III - Plantas dos pavimentos das edificaes, inclusive poro, com a indicao dos destinos de todos os
compartimentos, vos de portas e janelas, suas reas e dimenses;
IV - Elevao da fachada ou fachadas com vista para vias pblicas;
V - Cortes transversal e longitudinal das edificaes, um dles interceptando os pavimentos de cada edifcio;
VI - Elevao do gradil ou muro de fcho.
Art. 16. Todas as vias de peas grficas e de memorial descritivo devero trazer as seguintes assinaturas:
a) do proprietrio do terreno onde vai ser feita a edificao;
b) a do construtor responsvel;
c) a do engenheiro ou arquiteto autor do projeto e dos clculos de estruturas.
1 As assinaturas em uma das peas grficas devero ser reconhecidas por notrio pblico.
Art. 17. Sempre que julgue necessrio, poder a repartio competente exigir do autor do projeto a apresentao de
clculos de residncia e estabilidade, alm de desenhos e respectivos detalhes, que devero ser apresentados em
duas vias.
Art. 18. A Prefeitura pela sua repartio competente, poder entrar na indagao do destino das obras, no todo ou
em parte, recusando a aceitao das que forem julgadas inadequadas ou inconvenientes, no que se refere a
segurana, higiene ou modalidade de utilizao, desde que justifique por escrito.
Art. 19. As peas grficas devero ser apresentadas nas seguintes escalas:
1:100 - para plantas e cortes;
1:50 ou 1:100 - para cortes e fachadas;
1:20 - para detalhes;
1:200 - para plantas de locao.
1 Poder a Repartio competente exigir plantas em outras escalas, desde que justifique por escrito.
2 Vetado.
Art. 20. A aprovao do projeto para reforma de edifcio ser obtida nos termos estipulados no artigo 15.
As peas grficas observaro as seguintes convenes:
a) tinta preta ou colorido normal de cpias heliogrficas - partes a conservar;
b) tinta vermelha - partes a construir;
c) tinta amarela - partes a demolir;
d) tinta azul - os elementos construtivos em ferro ou ao;
e) tinta "terra de siena" - os elementos construtivos de madeira.
Art. 21. No se achando os requerimentos de licena instrudos na forma estabelecida neste Cdigo e mais
regulamentos referentes as peties, no sero os mesmos apreciados pela Repartio competente.
Pargrafo nico. (Vetado).
Art. 22. Sero os requerimentos indeferidos quando os projetos apresentarem incorrees insanveis.
1 No caso de apresentarem os projetos pequenas inexatides, ou equvocos sanveis, ser feito um
comunicado para que o interessado faa as alteraes ou correes, no sendo admitidas indicaes a tinta ou
razuras.
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2 As correes sero feitas por meio de recorte em uma nica emenda sobreposta s peas grficas,
devidamente autenticadas na forma do artigo 16.
3 O prazo para apresentao das correes de trinta (30) dias contados do dia da entrega do comunicado.
No sendo apresentadas no prazo fixado sero os requerimentos indeferidos.
4 (Vetado).
Art. 23. O Departamento de Obras e Viao* proferir despacho nos requerimentos no prazo de 5 (cinco) dias teis.
Pargrafo nico. O prazo para retirada do alvar para edificar de 60 (sessenta) dias, findo o qual ser o
processo arquivado.
Art. 24. Os alvars de alinhamento e nivelamento, bem como os de construo, prescrevem no prazo de dois
anos, a contar de sua expedio e os relativos a obras provisrias no prazo declarado.
1 Considera-se prescrito o alvar da construo que aps iniciada sofrer interrupo superior a 180 (cento e
oitenta) dias.
2 A prescrio do alvar de construo anula a aprovao do projeto.
Art. 25. Os alvars e o projeto aprovados permanecero obrigatoriamente no local das obras durante a sua
execuo, e acessveis fiscalizao.
Art. 26. Dependem de nova aprovao e de novo alvar as modificaes de projetos que impliquem em alterao de
partes essenciais.
1 O requerimento ser acompanhado pela planta anteriormente aprovada.
2 os prazos para despacho dos requerimentos e retirada do alvar so fixados no artigo 23.
CAPTULO II - Das Obras Particulares
SECO I - Da Fiscalizao
Art. 27.
A Prefeitura pela sua repartio competente, fiscalizar todas as construes de modo que sejam
executadas de acordo com os projetos aprovados.
Art. 28. Qualquer construo feita no alinhamento de logradouro pblico depende de "visto" de alinhamento e
nivelamento. Este ser pedido pelo interessado assim que as obras atinjam o nvel do terreno ou da guia quando
houver.
Art. 29. Os engenheiros e fiscais tero ingresso a todas as obras, mediante apresentao de prova de identidade e
independente de qualquer outra formalidade ou espera.
Art. 30. Em qualquer perodo da execuo das obras poder a repartio competente .............. (Vetado) ..........
exigir que lhe sejam exibidas as plantas, ............(Vetado) ................ clculos e demais detalhes que julgar
necessrios.
1 O responsvel pela construo ter o prazo de 10 dias para apresentar repartio competente os detalhes
exigidos, podendo solicitar a prorrogao do mesmo, de no mximo 10 dias.
2 No sendo apresentados os detalhes exigidos dentro do prazo estipulado no pargrafo anterior, a obra ser
embargada.
Art. 31.
Qualquer obra licenciada pela Prefeitura, mesmo sem carter de edificao, ser vistoriada para
efeito de "visto de concluso".
1 O "visto de concluso" ser requerido pelo construtor responsvel, aps terminada a obra.
2 No caso de ser utilizada ou ocupada a edificao sem o "visto de concluso", sero multados o construtor e o
proprietrio.
3 Por ocasio do pedido de "visto de concluso", se ficar constatado que a edificao foi executada em
desacrdo com o projeto aprovado, para o qual no haja sido feita justificativa na forma do art. 33, ser imposta ao
construtor a multa de Cr$ 500,00 (quinhentos cruzeiros) a Cr$ 5.000,00 (cinco mil cruzeiros), sendo, ainda, acrescida
de Cr$ 100,00 (cem cruzeiros) por dia, se a edificao no satisfizer o mnimo estabelecido pelo Cdigo de Obras.
A multa diria de Cr$ 100,00 (cem cruzeiros) cessar com a regularizao da obra e obteno do "visto de
concluso" definitivo.
4
Quando no Departamento competente da Prefeitura se encontrar mais de um processo do mesmo
construtor, o Departamento s poder reter o que apresentar irregularidades, ficando os restantes processos
desimpedidos para respectiva tramitao.
Art. 32. Poder ser concedido "visto parcial" para construo em andamento, desde que as partes concludas
preencham as seguintes condies:
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a) possam ser utilizadas independentemente da parte a concluir;

b) no haja perigo os ocupantes da parte concluda;
c) satisfaam todos os mnimos da presente Lei, quanto s partes essenciais da construo e quanto ao nmero
de peas, tendo-se em vista o destino da edificao.
Pargrafo nico. Vetado.
Constatado que a construo est sendo executada em desacrdo com o Projeto aprovado, ser o
Art. 33.
construtor intimado a regularizar a obra ou justificar, por escrito, as modificaes introduzidas, dentro do prazo de
cinco (5) dias, contados da data da intimao.
1 Enquanto a obra no fr regularizada, s ser permitido executar trabalho que seja necessrio para o
restabelecimento da disposio legal violada.
2 Verificado o prosseguimento da obra aps decorrido o prazo estipulado, sem que a irregularidade seja
justificada e aceita, ser imposta ao construtor a multas de Cr$ 500,00 (quinhentos cruzeiros) a Cr$ 5.000,00 (cinco
mil cruzeiros), sem prejuzo do embargo da obra, na forma dste Cdigo.
Art. 34. Ser embargada qualquer obra dependente de alvar cuja execuo no for precedida de aprovao pela
Prefeitura e simultaneamente imposta a multa de Cr$ 200,00 (duzentos cruzeiros) a Cr$ 2.000,00 (dois mil cruzeiros)
ao proprietrio.
Pargrafo nico. O efeito do embargo somente cessar pela regularizao da obra e pagamento da multa
imposta.
Art. 35. No auto de embargo constar:
a) nome, residncia e profisso do infrator;
b) local da infrao;
c) o preceito legal infringido;
d) importncia da multa imposta;
e) data;
f) assinatura do funcionrio;
g) assistncia de duas testemunhas, quando for possvel;
h) assinatura do infrator ou declarao de sua recusa.
Art. 36. Os emolumentos para aprovao de projeto cuja execuo tenha sido iniciada sem licena prvia, so
cobrados em dobro.
No sendo o embargo obedecido no mesmo dia, ser o processo devidamente instrudo e remetido
Art. 37.
ao Departamento Jurdico, para efeito de ser iniciada a competente ao judicial.
Pargrafo nico. Pelo desrespeito ao embargo, ser aplicada ao construtor a multa de Cr$ 500,00 (quinhentos
cruzeiros) a Cr$ 5.000,00 (cinco mil cruzeiros) e mais Cr$ 100,00 (cem cruzeiros) por dia, enquanto estiverem sendo
executados quaisquer servios na obra.
Art. 38. O Departamento Jurdico promover a ao ou medida cabvel dentro de dez dias no caso de a obra
apresentar perigo; nos demais casos no prazo de vinte dias.
Pargrafo nico. O Departamento Jurdico dar conhecimento da ao judicial ao Departamento de Obras e
Viao, para que acompanhe a obra embargada, comunicando imediatamente qualquer irregularidade notada com
respeito ao embargo judicial.
Art. 39.
Os proprietrios de imveis cuja edificao ou obra ameace runa iminente, no todo ou em parte, ou
esteja paralisada ou abandonada h mais de 120 dias, ficam obrigados a:
I - no caso de runa, a demolir ou a proceder aos reparos necessrios;
II - em se tratando de paralisao ou abandono, a executar a vedao do terreno no alinhamento com a via pblica
e a proceder limpeza e conservao do imvel.
1 Os proprietrios sero notificados pessoalmente ou, quando no localizados, por edital, para as providncias
de que trata este artigo no prazo de trinta dias, contados da notificao.
2 Decorrido o prazo de que trata o pargrafo anterior sem que o proprietrio notificado tenha executado os
servios exigidos, ser-lhe- aplicada multa correspondente a 100 UFIRs, sem prejuzo da obrigao de cumprir a
obrigao que a houver determinado, cobrando-se em dobro no caso de reincidncia.
3 Tendo o proprietrio recebido mais de uma notificao sem que tenha dado cumprimento ao solicitado, poder
o Municpio executar os servios de que trata o caput deste artigo, cobrando-lhe o custo destes acrescido de 20%, a
ttulo de despesas administrativas, independemente das multas aplicadas.
4 As disposies deste artigo se aplicam s pessoas jurdicas de direito pblico ou privado.
SECO II - Dos Construtores
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Art. 40. As obras de construo e edificao ou outro carter, de acordo com o Decreto Federal 23.569, de 11 de
dezembro de 1953, s podero ser projetadas e executadas por profissionais habilitados.
Art. 41.
Quanto s atribuies, os profissionais ficam subdivididos em dois grupos:
1 - Autores: Os que se limitarem a organizar e confeccionar projetos abrangendo stes peas grficas, clculos
relativos estabilidade e redao de memoriais de orientao das obras;
2 - Construtores: os que se limitarem a dirigir ou executar as obras.
Pargrafo nico. O profissional legalmente habilitado perante o CREA poder ser inscrito em ambos os grupos,
com a faculdade de exercer as atribuies correspondentes.
Art. 42.
Os autores assinaro os projetos submetidos aprovao, com todos os elementos que os
compem, assumindo a responsabilidade dentro de sua competncia e atribuio.
Pargrafo nico. Os profissionais indicaro nos projetos sua categoria e ttulo.
Art. 43.
Os construtores que assinarem os projetos assumiro a responsabilidade da execuo das obras,
dentro de sua competncia e atribuies.
Pargrafo nico. Durante a execuo das obras, ser colocada em lugar vsvel, placa com as indicaes
relativas ao autor e construtor, de acrdo com as normas legais.
Art. 44.
Quando o profissional assinar os projetos simultaneamente como autor e construtor, assumir a
responsabilidade integral pela exatido dos projetos e fiel execuo das obras.
Art. 45. A responsabilidade relativa ao projeto poder ser assumida solidariamente, por dois ou mais profissionais.
Quanto execuo das obras, a responsabilidade sempre individual, por parte do profissional ou firma legalmente
habilitada.
Art. 46. Os construtores de obras respondem pela fiel execuo dos projetos, at a sua concluso, assim como
pelas todas as decorrncias do emprego de material inadequado ou de m qualidade; pelo risco ou prejuzos aos
prdios vizinhos, aos operrios e a terceiros; por falta de precauo ou impercia e pela inobservncia de qualquer
disposio deste Cdigo.
Art. 47. A Prefeitura no assume nenhuma responsabilidade perante proprietrios, operrios ou terceiros pela
aprovao de projetos, incluindo-se clculos e memorais e fiscalizao das obras.
Art. 48. Para exerccio da profisso no Municpio, devero os profissionais promover o seu registro na Prefeitura.
Art. 49. Durante a execuo de uma obra, no podem os profissionais responsveis serem substitudos sem prvia
comunicao Prefeitura.
Pargrafo nico. A comunicao dirigida ao Departamento de Obras e Viao* ser firmada pelo proprietrio,
pelo profissional que assumir a responsabilidade e o responsvel substitudo.
Art. 50. A anuncia do responsvel substitudo s ser dispensada quando o mesmo se encontrar em lugar incerto
ou desconhecido, por fora de sentena judicial ou no caso de morte.
Art. 51. Quando a repartio competente julgar conveniente, pedir ao Conselho Regional de Engenharia e
Arquitetura a aplicao das penalidades estatudas no Decreto Federal n 23.569, aos profissionais que:
a) no obedecerem nas construes os projetos aprovados, aumentando ou diminuindo as dimenses indicadas
nas plantas e cortes;
b) hajam incorrido em 3 (trs) multas na mesma obra;
c) prosseguirem edificao ou construo embargada pela Prefeitura;
d) alterarem as especificaes indicadas no memorial;
e) assinarem projetos como executores de obras e no as dirigirem de fato;
f) iniciarem qualquer edificao ou construo sem o necessrio alvar de licena;
g) por impercia na execuo das obras cometerem faltas capazes de provocar acidentes que comprometam a
segurana pblica.
TTULO II - Das Normas de Projeto
CAPTULO I - Das Condies Gerais dos Projetos
SECO I - Dos Pavimentos
Art. 52.
a)
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Os ps direitos mnimos sero os seguintes:

em compartimentos situados no pavimento trreo e destinados a lojas, comrcio ou indstria: 4,00
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(quatro) metros;
b) nos compartimentos destinados a habitao noturna, 2,70m (dois metros e setenta centmetros);
c)
nos pores: 0,50 (cinqenta centmetros);
d) nos demais compartimentos, 2,50ms (dois metros e cinqenta centmetros).
1 Nos pores a altura mnima ser de 0,50m (cinqenta centmetros) entre o ponto mais baixo do vigamento e o
revestimento de impermeabilizao do solo.
2 As varandas e alpendres, desde que no abriguem aberturas, destinadas a iluminao e ventilao, podero
ter p direito mnimo de 2,30m (dois metros e trinta centmetros).
Art. 53. O piso nos pores ser impermeabilizado com camada de concreto de sete centmetros de espessura ........
(vetado) .......... ou outro material equivalente, devidamente revestido com material impermevel em toda sua rea
interna.
Art. 54. Nas paredes exteriores dos pores haver aberturas para ventilao, que podero receber grade de
proteo e tero sempre tela metlica com malha no superior a um centmetro, mas nunca podero ser vetadas
com vidros ou outro material que prejudique a ventilao.
Art. 55. Vetado.
1 Se o poro ou embasamento tiver sido construdo no alinhamento da via pblica sob lojas, e desde que
dependncia desta, poder receber iluminao por meio de clarabia fixa no passeio, provida de vedao
translcida.
2 (Vetado).
Art. 56. Nos embasamentos ser permitido localizar aposentos se o p-direito satisfizer as condies mnimas da
letra b, do artigo 52, sem prejuzo da insolao e ventilao. O mesmo critrio ser observado para outros usos.
Art. 57. No rs-do-cho podero ser localizadas lojas, desde que o p-direito no seja inferior a quatro metros. As
lojas destinam-se exclusivamente a comrcio e, eventualmente, a indstria, de acordo com as normas fixadas pelo
zoneamento.
Art. 58. Nas sobrelojas o p-direito mnimo ser de dois metros e cincoenta centmetros. Poder haver mais de uma
sobreloja, desde que a sua localizao no exceda a metade da altura total da edificao, e desde que o gabarito
aprovado para o local o permita.
Art. 59. Sempre que nos embasamentos e no rs-do-cho o p-direito for igual ou superior a dois metros e
cincoenta centmetros, e no houver escada interna ligando com o pavimento superior, sero aqueles tratados como
parte independente da edificao.
SECO II - Da Insolao, Iluminao e Ventilao
Art. 60. Todo compartimento de edifcio, qualquer que seja o seu destino, ser iluminado e ventilado por meio de
abertura em plano vertical, abrindo diretamente para o logradouro pblico, rea, saguo, poo, ou suas reentrncias,
satisfazendo s prescries deste Cdigo.
1 As caixas de escada em edifcios que no apresentem mais de dois pavimentos, podero ser iluminadas por
meio de clarabia com rea no inferior a 64dm. Podero ainda ser iluminadas por clarabia as peas estritamente
de distribuio.
2 Vetado).
Art. 61. Todo compartimento de permanncia diurna deve apresentar abertura para logradouro pblico ou rea em
que seja osculado no dia mais curto do ano:
a) o plano do piso quando s houver um pavimento;
b) o plano do piso do pavimento imediatamente superior, quando houver mais de um.
Art. 62. Todo compartimento de permanncia noturna, qualquer que seja o tipo da edificao e a zona considerada,
deve apresentar em plano vertical aberturas para o logradouro pblico, saguo ou rea em que seja banhado
continuamente durante uma hora o plano do piso do pavimento.
Pargrafo nico. As aberturas referidas apresentaro, pelo menos, a metade da superfcie iluminante exigvel
para o compartimento, quando esta for completada por aberturas voltadas para corredor com largura no inferior a
um metro e sessenta centmetros, ou qualquer saguo ou rea.
Art. 63. Os sagues, reas, poos e corredores e suas reentrncias devem apresentar formas e dimenses capazes
de proporcionar aos compartimentos, por eles iluminados, a insolao mnima estabelecida.
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Pargrafo nico. Para o clculo da insolao, qualquer que seja o tipo do espao livre, toma-se a altura da
edificao projetada, independente da posio do espao livre com relao s divisas do lote.
Art. 64. Nos sagues interiores, para a osculao definida no artigo 62, a base deve ser capaz de conter:
a) na direo Norte-Sul uma reta do comprimento igual ou superior altura mdia das faces que olham para o Sul,
multiplicada por 1,06;
b) na direo Este-Oeste, uma reta do comprimento igual ou superior quarta parte da exigvel pelo projeto para a
direo Norte-Sul, com o mnimo de dois metros.
Art. 65. Para a insolao exigida s peas de permanncia noturna as dimenses dos sagues interiores sero
justificadas pelo interessado, devendo a rea abrangida pelo diagrama de insolao ficar contida entre as linhas de
dez e quinze horas (10h e 15h).
Pargrafo nico. Para os sagues exteriores, desde que ligados a corredores ou reas de divisa, exige-se que a
rea abrangida pelo diagrama fique contida entre as linhas de nove e dezesseis horas (9h e 16h).
Art. 66. Vetado.
a) (Vetado).
b) (Vetado).
c) (Vetado).
Art. 67. Para efeito de insolao, facultado considerar em conjunto as reas livres contguas de prdios vizinhos,
desde que decorrentes de exigncia expressa neste Cdigo.
Art. 68. Retalhado um lote, nenhuma edificao poder ser feita nas sub-divises, desde que ela fique, ou torne as
existentes, sem as condies de insolao estabelecidas neste Cdigo.
Pargrafo nico. A pedido do interessado, a Prefeitura dar certido das servides que passarem sobre os novos
lotes em virtude das disposies do presente artigo.
Art. 69. Nos prdios de apartamentos, as cozinhas e as copas podero ser iluminadas e ventiladas por meio de
reas.
1 Essas reas devero apresentar na base superfcie til no inferior a 6 (seis) metros quadrados e dimenso
mnima de 2,00m (dois metros). A rea acima referida suficiente para quatro pavimentos.
2 Para cada pavimento a mais, a seco til ser aumentada de dois metros quadrados, no podendo a relao
entre as dimenses para a rea exigvel ser inferior a 1/2.
Art. 70. As instalaes sanitrias, compreendidas nesta denominao os banheiros e as latrinas, podero ser
iluminadas e ventiladas por poo em qualquer classe de edificao.
1 Os poos apresentaro rea no inferior a quatro metros quadrados na base, com a dimenso mnima de um
metro e cincoenta centmetros. A rea indicada considerada suficiente para quatro pavimentos. Esses poos sero
ventilados na base por corredor interno comunicando com a rea de fundo ou de divisa.
2 Para cada pavimento acrescido, ser aumentada a seco do poo de um metro quadrado, no podendo
haver para a seco til exigvel, relao inferior a 2/3 entre as dimenses.
3 As instalaes sanitrias podero ainda ser iluminadas por rea lateral ou saguo com largura no inferior a
um metro e cincoenta centmetros.
Art. 71. Todo compartimento de permanncia prolongada ou transitria, deve apresentar superfcie iluminante
representada por janela ou parte envidraada de porta-vidraa.
1 Se voltada para a rua, rea de frente ou fundo, a superfcie medida pelo aro da janela ou contorno da parte
envidraada no ser inferior a 1/8 da superfcie til do compartimento.
2 No caso de ser voltada para saguo ou rea interna, a superfcie iluminante no ser inferior a 1/7 daquela do
compartimento.
3 No caso de ser voltada para saguo ou rea interna, a superfcie iluminante no ser inferior a 1/6 daquela do
compartimento.
Para efeito de ventilao, todo dormitrio ser dotado de: veneziana com superfcie no inferior
Art. 72.
metade da sua superfcie iluminante exgvel para o compartimento, ou vitraux com dispositivos de ventilao ou
outros tipos de janelas consideradas satisfatrias pelo Departamento competente.
Pargrafo nico. A presente exigncia ser dispensada quando se tratar de dormitrio no dotado de frro.
Art. 73. Nas reas laterais ou sagues, para iluminao dos compartimentos de permanncia diurna, a base do
plano do pavimento deve ser capaz de conter na direo Norte-Sul uma reta de comprimento igual ou superior
tera parte da altura da edificao.
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Art. 74. So permitidas reentrncias nas reas, sagues e corredores, do primeiro andar ou sobre loja para cima,
constituindo sagues secundrios.
Art. 75. A rea til dos sagues e reas ser contada entre as projees da salincia, quando as houver, tais como
beirais, balces e outras.
Art. 76. Os sagues e reas podero ser cobertos at o nvel dos peitoris das janelas do 2 pavimento, desde que
os compartimentos do pavimento inferior satisfaam as condies de iluminao e ventilao, exigveis.
Art. 77. Os compartimentos podero ser iluminados por meio de abertura situada sob alpendre, prtico ou qualquer
cobertura, desde que:
a) a largura da parte coberta seja superior profundidade;
b) a profundidade no exceda o p-direito do pavimento;
c) o ponto mais baixo da cobertura inclusive verga, padieira ou arco (na sua mdia) no seja inferior a dois metros
e cincoenta centmetros (2,50m).
Art. 78. Os compartimentos no sero considerados iluminados se a profundidade for maior que 21/2 (duas e meio)
vezes a largura, inclusive a projeo da salincia ou cobertura, quando houver, na forma do artigo anterior.
Art. 79. Para efeito de clculo da superfcie iluminante exigvel, quando localizada sob parte coberta da edificao,
considera-se apenas 3/4 da rea limitada pelo aro da abertura.
Art. 80. facultada a abertura de passagens internas do rs-do-cho dos edifcios, para o fim especial de acesso a
compartimentos destinados a comrcio. Estes compartimentos devero ser iluminados e ventilados de acordo com a
normas estabelecidas neste Cdigo para as peas de permanncia diurna.
1 A largura mnima dessas passagens ser de quatro metros at trinta metros de profundidade contados do
alinhamento do logradouro.
2 As passagens podero ser iluminadas atravs dos compartimentos destinados a comrcio, por meio de
bandeiras envidraadas com altura no inferior quarta parte do p-direito.
SECO III - 1 - Das Fachadas
Art. 81. O paramento externo das fachadas ser revestido com argamassa comumente usada.
Pargrafo nico. O revestimento poder ser dispensado quando o material empregado for tijolo prensado, slico,
calcreo ou equivalente, rocha natural ou reconstituda, cermica e outros semelhantes.
SECO IV - 2 - Das Salincias
Art. 82. Para a determinao das salincias sobre o alinhamento de qualquer elemento permanente das edificaes,
desde as construes em balano at os de decorao, ficar a fachada divida por uma linha horizontal passando a
trs metros e setenta centmetros acima do ponto mais alto do passeio.
Art. 83. Na faixa inferior, o plano-limite passar a vinte centmetros do alinhamento. Sero permitidas salincias at
esse limite, desde que no excedam de 1/3 da extenso total da fachada. Salincias formando socos, podem ter a
extenso total da fachada, desde que sua altura no ultrapasse a sessenta centmetros.
Pargrafo nico. Os ornamentos esculturais, os motivos arquitetnicos, podero ter salincia mxima de quarenta
centmetros se colocados acima de 2 metros e cincoenta centmetros do ponto mais alto do passeio.
Art. 84. Na faixa superior, nenhuma salincia poder ultrapassar um plano paralelo fachada e dela distando, no
mximo, um metro e vinte centmetros (1,20m).
Art. 85.
Na faixa superior das edificaes sero permitidas construes, ?? balano, formando recintos
abertos de no mximo 1,20m (um metro e vinte metros) de largura.
1
Nos lotes de esquina com dimenses iguais ou inferiores a ?? em uma das ruas, na faixa superior das
edificaes sero permitidas ?? em balano, formando recinto fechado, de no mximo 1,00m de largura, ?? com
recuo de 4,00m.
2 Os balces compreendidos entre corpos salientes so considerados como formando recinto fechado.
Os balanos devero obedecer ao recuo mnimo de 1,50m (um metro e meio) das divisas.
3
Art. 86. As construes em balano no podem ultrapassar um plano a quarenta e cinco graus com a fachada ou
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passando a quarenta centmetros da divisa. Esta restrio tambm aplicvel aos balces.
Art. 87.
Os edifcios construdos no alinhamento da via pblica, devero ter, obrigatriamente, marquizes que
devero manter, sempre que possvel, a continuidade da linha horizontal subseqente de uma mesma quadra.
A Secretaria de Urbanismo, Obras e Viao far vistorias anuais em edifcios que possuam marquises
1
sobre vias pblicas, construdos h mais de cinco anos, ou quando sobre as marquises adicionar-se carregamentos
no previstos pelas normas tcnicas, exigindo dos responsveis pelos mesmos, que apresentam laudo tcnico
garantindo sua segurana.
2
Constatada qualquer irregularidade ou perigo, a Secretaria de Urbanismo, Obras e Viao notificar os
responsveis para que procedam aos reparos necessrios nas mesmas, com prazo estipulado de 30 (trinta) dias
para incio das obras.
3
Vencido o prazo de 30 (trinta) dias, sem que os responsveis tenham dado incio s obras necessrias,
ser lavrada multa de 100 (cem) U.F.L.s e novo prazo de 30 (trinta) dias ser dado para que se cumpra a nova
notificao.
4
Esgotado o perodo de 60 (sessenta) dias das notificaes feitas, a Secretaria de Urbanismo, Obras e
Viao interditar o prdio em que se tenha constatado irregularidade ou perigo, determinando a remoo das
marquises e/ou dos carregamentos no previstos pelas normas tcnicas, aps o que o mesmo poder ser liberado.
5
A falta de vistoria pela Secretaria de Urbanismo, Obras e Viao, no prazo fixado no pargrafo 2, no
exime o proprietrio do edifcio pelos danos que, em decorrncia da sua m conservao, ou dos carregamentos
no previstos pelas normas tcnicas, venham a causar a terceiros.
6 A cobertura ser de material que no se fragmente quando partido.
7 As guas pluviais no podero ser diretamente lanadas na via pblica, devendo ser captadas por dispositivo
adequado e condutores.
Art. 88. facultada a colocao de toldos na fachada das edificaes situadas no alinhamento da via pblica, a no
ser que se trate de logradouros com regulamento especial.
1 Qualquer parte mvel desses toldos no pode ficar a menos de dois metros e vinte centmetros acima do
ponto mais alto do passeio, incluindo-se, nessa restrio, as bambinelas.
2 A salincia desses toldos no pode exceder largura do passeio com o limite mximo de trs metros.
3 Fica expressamente vedada a colocao de toldos fixos. Entende-se por toldo fixo, todo aquele no dotado de
dispositivo que permita fecha-lo periodicamente.
CAPTULO II - Das Condies dos Compartimentos
SECO I - Das Salas e Aposentos
Art. 89. Nas habitaes, as salas e os aposentos devem satisfazer as seguintes condies:
a) na habitao "popular" a rea mnima das salas ser de oito metros quadrados. Se houver um s aposento, a
sua rea no ser inferior a doze metros quadrados; se dispuser de dois, um ter a rea de dez metros quadrados,
podendo o outro ter oito metros quadrados. Havendo um terceiro aposento, este poder ter seis metros quadrados.
Em edcula, facultada a construo de um quarto para empregada com rea mnima de seis metros quadrados e
mxima de doze metros quadrado;
b) na habitao "residencial", os aposentos e as salas no podero apresentar, na edificao principal, rea
inferior a dez metros quadrados. Nas edculas destinadas a empregados, sero permitidos aposentos com rea
mnima de oito metros quadrados, e seu nmero no poder exceder relao de um para quatro aposentos e salas
da edificao principal;
c) na habitao da classe "apartamento", quando s houver um aposento, sua rea no poder ser inferior a
dezesseis metros quadrados. Se o apartamento dispuser de uma sala e um aposento, a rea mnima de cada um
ser de dez metros quadrados;
d) na habitao da classe "hotel", os aposentos, se isolados, tero rea mnima de doze metros quadrados e se
grupados, formando apartamento, a rea mnima ser de dez metros quadrados.
Art. 90. Nas casas de apartamentos facultado o agrupamento de aposentos para empregadas com rea mnima
de seis metros quadrados, satisfazendo as demais exigncias deste Cdigo, desde que esses apartamentos
disponham pelo menos, de uma sala e dois dormitrios.
Pargrafo nico. Sendo grupados os aposentos para empregadas haver no mnimo uma instalao sanitria
para cada seis aposentos.
Art. 91. Os aposentos e salas devem apresentar forma e dimenses tais que permitam traar no plano do piso um
crculo com raio de um metro.
1 As paredes concorrentes formando ngulo de 60, ou menos, sero ligadas por uma terceira com largura
mnima de sessenta centmetros normal.
2 permitido o estabelecimento de armrios fixos, desde que uma das dimenses no exceda a 80 (oitenta)
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centmetros, podendo ser dotados, ou no, de abertura para iluminao direta.

SECO II - 1 - Das Entradas
Art. 92. Quando o trio, entrada ou vestbulo estiver no alinhamento da via pblica, a sua largura mnima ser de um
metro e cincoenta centmetros (1,50m).
Pargrafo nico. Quando a porta de ingresso abrir diretamente para a via pblica, a sua largura no poder ser
inferior a um metro e dez centmetros (1,10m).
2 - Das Escadas
Art. 93. A largura mnima das escadas ser de um metro e oferecero passagem com altura livre no inferior a dois
metros.
1 Nas habitaes populares com dois pavimentos, essa largura poder ser reduzida a oitenta centmetros.
2 Nos edifcios de apartamentos, hotel e nos de escritrios, a largura mnima ser de um metro e vinte
centmetros (1,20m).
3 Para o clculo das reas mnimas dos compartimentos, sero descontadas as projees das escadas at a
altura mnima de dois metros.
4 As escadas de servio podero ter largura til de setenta centmetros.
5 Sempre que o nmero de degraus exceder a dezenove, ser obrigatrio patamar intermedirio.
Art. 94. Em todas as edificaes, com mais de dois pavimentos, qualquer que seja o seu destino, as caixas de
escada apresentaro em cada pavimento, uma janela abrindo para a via pblica, saguo, rea ou reentrncia. A
rea de ventilao dessas janelas ser no mnimo de sessenta decmetros quadrados - (60dm).
Art. 95. Em todas as edificaes com mais de dois pavimentos, a escada ser construda de material incombustvel.
1 A partir de trs pavimentos, a escada principal extender-se- sem interrupo do pavimento trreo ao telhado.
Este ser provido de meio de passagem segura para os espaos abertos do prdio.
2 Sempre que o pavimento trreo for destinado a fins comerciais ou industriais, a escada ser em material
incombustvel.
Art. 96. Nos edifcios de apartamentos, hotel e escritrios, a parede da caixa de escada ser revestida de material
liso, impermevel e permanente at um metro e cincoenta centmetros (1,50m) acima do piso da escada.
3 - Dos Elevadores
Art. 97.
Para os edifcios que apresentarem cota superior a 10 (dez) metros, medidos do piso do trreo ao
piso do ltimo pavimento, obrigatria a instalao de elevador que obedea; quanto fabricao, instalao,
manuteno e capacidade de trfego, s normas recomendveis pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas.
1
Ser obrigatria a instalao de, no mnimo, dois elevadores, sempre que os edifcios apresentarem
cota superior a 20 (vinte) metros, medidos do piso do trreo ao piso do ltimo pavimento.
2
Por ocasio do Visto de Concluso, dever ser apresentado o atestado da firma fornecedora, com as
caractersticas tcnicas dos elevadores instalados.
3 A existncia de elevadores no dispensa a de escada geral.
Art. 98. As caixas de elevador sero localizadas em recinto que receba ar e luz da via pblica, saguo, rea ou
reentrncia.
4 - Dos Corredores
Art. 99. A largura mnima normal dos corredores de um metro.

1 Nos edifcio de habitao coletiva ou para fins comerciais, a largura mnima de um metro e vinte centmetros
(1,20m) para os corredores de uso comum.
2 Nas "casas populares", a largura mnima de 0,80m (oitenta centmetros).
3 Nas habitaes particulares, dispensvel a iluminao natural nos corredores, desde que o comprimento
dos mesmos no ultrapasse a dez metros (10,00m).
SECO III 1 - Das Cozinhas
Art. 100. A rea til mnima das cozinhas de seis metros quadrados (6,00m).
1 Nas "casas populares", desde que a cozinha esteja ligada copa por meio de vo largo, desprovido de
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esquadria e abrangendo pelo menos metade da parede intermediria, a rea til mnima ser de cinco metros
quadrados.
2 Nos apartamentos que no disponham de mais de uma sala e um aposento, a rea mnima das cozinhas de
quatro metros quadrados (4,00m).
3 As cozinhas nos edifcios da classe "hotel" no podero apresentar rea inferior a quinze metros quadrados
(15,00m), se de uso geral.
4 As cozinhas podero ser localizadas nos embasamentos desde que apresentem rea no inferior a dez
metros quadrados e p-direito no inferior a dois metros e cincoenta centmetros.
Art. 101. As cozinhas no podero ter comunicao direta com aposento ou instalao sanitria.
Art. 102. O piso das cozinhas ser de material liso, impermevel e resistente, e as paredes sero revestidas de
material liso, impermevel e permanente.
Art. 103. Havendo pavimento superior, o teto das cozinhas ser de material incombustvel.
Art. 104. As cozinhas apresentaro forma e dimenses que permitam em qualquer caso, traar em seu piso um
crculo de raio igual a setenta e cinco centmetros (0,75m).
2 - Das Copas
Art. 105. A superfcie mnima das copas de seis metros quadrados para as habitaes em geral.
1 Quando nas "casas populares" as copas estiverem ligadas cozinha, por meio de arco desprovido de
esquadrias, a rea til mnima ser de trs metros quadrados (3,00m).
2 Nos edifcios da classe "hotel", se de uso geral, a copa no poder apresentar superfcie inferior a dez metros
quadrados (10,00m). Se de uso privativo de grupo de aposentos, num s pavimento, a superfcie mnima ser de
seis metros quadrados (6,00m).
Art. 106. Nas copas, as paredes at um metro e cincoenta centmetros (1,50m) de altura, sero revestidas de
material liso, impermevel e permanente. O piso ser de material liso, impermevel e resistente.
Art. 107. As copas, quando ligadas s cozinhas por meio de arcos desprovidos de esquadrias, no podero ter
comunicao direta com aposento e nem com instalao sanitria.
3 - Das Instalaes Sanitrias
Art. 108. As latrinas podem ser instaladas nos compartimentos de banheiro.

1 Quando isoladas no interior dos edifcios, a superfcie mnima do compartimento ser de dois metros
quadrados (2,00m) e de um metro quadrado e vinte decmetros quadrados (1,20m) quando em edculas ou abrindo
para fora, sendo facultada a instalao de chuveiro.
2 Em conjunto com banheiro a superfcie mnima de quatro metros quadrados (4,00m).
3 Nos compartimentos destinados exclusivamente a banheiro, a superfcie mnima de trs metros quadrados
(3,00m).
4 As latrinas podero ser grupadas, desde que localizadas em celas independentes, separadas por biombo com
altura de dois metros e vinte centmetros (2,20m). Nesses casos, a superfcie total do compartimento dividida pelo
nmero de celas no poder apresentar quociente inferior a dois metros quadrados (2,00m) e para cada cela
haver a superfcie mnima de um metro quadrado e vinte decmetros quadrados (1,20m).
5 No ser permitida dimenso inferior a um metro. Os recantos com dimenses inferiores, no sero
computados para clculo da superfcie mnima.
Nos edifcios de classe "hotel", escritrios e apartamentos ser considerada suficiente a iluminao
6
artificial e ser facultada a ventilao por meio de chamins, subordinadas as exigncias seguintes:
a) apresentaro seco til no inferior a seis decmetros quadrados (6dm) para cada metro de altura, com o
mnimo de um metro quadrado (1m) e dimenso mnima de sessenta centmetro (0,60m);
b) devem ter na base comunicao com o exterior, por meio de conduto com seco no inferior metade da
adotada para chamin e dispositivo para regular a entrada de ar.
7
Os compartimentos de instalao sanitria nos edifcios de hotis, apartamentos e escritrios podero
ser ventilados por meio de comunicao com exterior por cima de forro falso, criado em compartimento contguo.
Essas comunicaes atendero ao seguinte:
a) a altura livre no inferior a cinqenta centmetro;
b) largura no inferior a um metro;
c) no tero extenso superior a cinco metros;
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d) apresentaro na abertura voltada para o exterior proteo contra gua e chuva e tla metlica.
Art. 109. Nos compartimentos de instalao sanitria, as paredes e os pisos sero revestidos de material adequado,
liso, impermevel e permanente.
4 - Das Despensas
Art. 110. As superfcies mnimas das despensas sero:

a) nas habitaes em geral, seis metros quadrados;
b) nas habitaes populares, dois metros quadrados.
1 As despensas, qualquer que seja a classe de habitao, sero dotadas de venezianas e quando oferecerem
largura superior a um metro, apresentaro insolao legal exigvel para compartimentos de permanncia diurna.
2 Os pisos das despensas sero revestidos de material resistente, liso e impermevel. As paredes, at a altura
mnima de 1,50m, tero revestimento impermevel a lavvel.
5 - Das Garagens
Art. 111. As garages, quando dependncias de habitaes, devem satisfazer s seguintes condies:
a) o p-direito mnimo ser de dois metros e cincoenta centmetros (2,50m);
b) a rea mnima ser de dez metros quadrados (10,00m), no podendo a largura ser inferior a dois metros e
cincoenta centmetros (2,50m);
c) as paredes sero revestidas de material liso, impermevel e permanente at altura de um metro e cincoenta
centmetros (1,50m);
d) o piso ser de material liso e impermevel;
e) havendo pavimento superposto, o teto ser de material incombustvel;
f) no podem ter comunicao com compartimento de permanncia noturna.
Fica proibida a instalao, em garagens de habitaes residenciais, coletivas ou no, de
Pargrafo nico.
portes cujo processo de abertura ou fechamento ultrapasse o alinhamento predial.
CAPTULO III - Das Condies Particulares dos Projetos
SECO I - Das Edificaes em Geral
Art. 112.
Probe-se, em edificaes existentes em desacrdo com o presente Cdigo, quaisquer reformas,
pinturas ou alteraes.
Pargrafo nico. Nessas edificaes s sero permitidas obras de acrscimo, reconstruo parcial ou reformas,
desde que satisfaam elas as exigncias do presente Cdigo, e quando no estejam fora do alinhamento predial,
avanando para a rua.
Art. 113. Nenhuma janela ou porta poder ser aberta em saguo interno, rea de fundo ou rea lateral, sem que
normalmente ao paramento externo da parede haja distncia livre igual ou superior a um metro e cincoenta
centmetros (1,50m) at a divisa.
Art. 114. As paredes divisrias dos prdios geminados, tero espessura mnima de um tijolo, ou espessura
equivalente, sendo outro o material.
Pargrafo nico. Em qualquer caso, essas paredes divisrias sero elevadas at atingirem a cobertura, podendo,
acima do forro, essa espessura ser de meio tijolo ou equivalente.
Art. 115. As chamins nas edificaes tero altura suficiente para que a fumaa no incomode os prdios vizinhos,
devendo elevar-se, pelo menos, um metro acima do telhado. A Prefeitura poder determinar acrscimo de altura ou
modificao, quando venha a se tornar necessrio.
Art. 116. No so permitidas edificaes de madeira nos lotes situados na rea contida pela linha perimetral que
parte do cruzamento dos eixos da Av. Paran com Rua Brasil, prossegue pelo eixo desta ltima at a faixa da Rede
Viao Paran Sta. Catarina; prossegue pelo eixo da Rua Rio Grande do Sul at o cruzamento com o eixo da Rua
Rio Grande do Norte; deste ponto, pelo eixo da Rua Rio Grande do Norte at a faixa da R.V.P.S.C. continuando pelo
eixo da Rua Mossor at o cruzamento com o eixo da Rua Quintino Bocaiuva; deste ponto, pelo eixo da Rua
Quintino Bocaiuva at o seu cruzamento com o eixo da Rua Belo Horizonte e pelo eixo desta at o cruzamento com
o eixo da Rua Esprito Santo; prossegue pelo eixo da Rua Esprito santo at o cruzamento com o eixo da Rua Brasil
deste ponto, pelo eixo da Rua Brasil at o ponto inicial.
1 Para efeito do presente artigo consideram-se, como integrantes da rea descrita todos os lotes com testada
para os trechos dos logradouros cujos eixos constituem a linha perimetral.
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2 No so igualmente permitidas edificaes de madeira nos lotes com testadas para a Av. Paran entre o eixos
da Rua Brasil e Rua Curitiba; Rua Marechal Deodoro, entre os eixos da Rua Rio Grande do Norte e Rua Amap;
Rua Guapor entre os eixos da Rua Rio Grande do Norte Rua Amap; Rua Quintino Bocaiuva entre os eixos da Rua
Mossor e Rua Antonina; Av. Higienpolis entre os eixos da Rua Esprito santo e Rua Alagas; Rua Duque de
Caxias entre os eixos da Rua Esprito Santo e Rua Jacarzinho e todos os lotes zoneados nas categorias RI-A, RI-B
e RI-O.
Art. 117. Nas edificaes de madeira j existentes nos lotes gravados com a restrio constante do artigo 120 e
seus pargrafos, s sero permitidos servios de limpeza, consertos ou alteraes que visem satisfazer condies
mnimas de segurana e higiene.
Art. 118. As edificaes de madeira s so permitidas com as seguintes restries:
a)
O nmero mximo dos seus pavimentos ser dois, a altura mxima seis (6,00) metros e a superfcie
mxima coberta cento e vinte metros quadrados (120ms) desde que a rea construda no seja superior a 1/3 da
superfcie total da data ou lote, ou seja a nica edificao existente dentro da data ou do lote.
b) repousaro sobre baldrame de alvenaria com altura mnima de cincoenta centmetros (0,50m);
c) ficaro afastadas dois metros, no mnimo, de qualquer ponto das divisas do lote, e seis metros, no mnimo, de
qualquer outra edificao de madeira, dentro do lote;
d) ter afastamento mnimo de quatro metros (4,00m) do alinhamento predial.
Pargrafo nico. As edificaes de madeira podero ser agrupadas, desde que o conjunto satisfaa ao disposto
neste artigo.
Art. 119. No se incluem nas restries anteriores, as pequenas edificaes de um s pavimento no destinadas a
habitao e com rea coberta inferior a doze metros quadrados.
Art. 120. Todas as partes de madeira das edificaes, quando no isoladas por alvenaria revestida com quinze
centmetros, ou material equivalente, devero distar no mnimo cincoenta centmetros (0,50m) dos foges, das
chamins e das estufas.
Art. 121. Todas as edificaes residenciais tero afastamento mnimo de quatro metros (4,00m) do alinhamento
predial.
Pargrafo nico. dispensado o recuo quando se tratar de edificao mista e desde que a parte residencial no
ocupe o pavimento trreo ou embasamento.
Art. 122. Toda construo marginal a cursos de gua s poder ser licenciada se locada a distncias do lveo
existente determinadas pela repartio tcnica.
Art. 123. Para efeito da determinao supra, prevalecem as condies atuais dos cursos de gua, podendo
entretanto ser alterado o traado dos mesmos mediante acordo entre proprietrios marginais, com anuncia da
Prefeitura.
Art. 124. As fundaes de qualquer construo junto a cursos de gua devem atingir pelo menos um metro e
cincoenta centmetros (1,50m) abaixo de um plano inclinado na relao de um de altura para dois de distncia
horizontal, partindo do fundo mdio do lveo no ponto considerado.
Art. 125. Os projetos de construo devem conter indicaes exatas com referncia a cursos de gua, atingidos ou
prximos, quer em planta quer em perfis. Estes devem ser suficientemente extensos para demonstrar a observncia
do que ficou estabelecido nos artigos anteriores.
Art. 126. A construo de represa, tanque, comporta ou qualquer dispositivo que venham a interferir com o livre
escoamento das guas pluviais nos cursos de gua, valetas ou depresses naturais do terreno, depende de licena
especial da Prefeitura.
Pargrafo nico. A Prefeitura poder determinar a demolio ou remoo de tais construes, desde que no
precedidas de aprovao.
SECO II - Das Habitaes Particulares
Art. 127. Toda habitao deve dispor, pelo menos de um dormitrio, uma cozinha e um compartimento para
banheiro e latrina.
Art. 128. Em toda habitao o acesso a cada um dos dormitrios e a instalao sanitria, no pode ser atravs de
dormitrios.
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Pargrafo nico. No caso de mais de trs dormitrios numa habitao, fica permitido o acesso de um deles
atravs de outro.
Art. 129. Os compartimentos de instalao sanitria no podem ter comunicao com sala de refeio, cozinha ou
despensa.
SECO III - Das Habitaes Mltiplas
Art. 130. As habitaes mltiplas de mais de dois pavimentos, tero estrutura de concreto armado ou metlica. As
paredes e pisos sero de material incombustvel.
Art. 131. Em toda habitao mltipla, cada uma de entradas comuns ter pelo menos, uma janela em cada
pavimento, abrindo diretamente para a via pblica, rea ou saguo. Essas janelas no devem apresentar rea til
inferior a um metro quadrado e uma das dimenses ser no mnimo de setenta centmetros.
Art. 132. O vestbulo comum no pode apresentar largura inferior a dois metros. Os vestbulos dos apartamentos
no podero apresentar rea superior a seis metros quadrados, a menos que ofeream insolao legal.
Art. 133. obrigatria a instalao de sistema de coleta de lixo por meio de tubos de queda com compartimentos
para depsito com capacidade mnima para vinte e quatro horas, ou dispositivo para incinerao. Essas instalaes
devem permitir fcil limpeza e lavagem peridica.
Pargrafo nico. A instalao de incinerador - que deve ser de tipo aprovado pela Prefeitura - obrigatria para
os edifcios de apartamentos que comportem um total de aposentos superior a quarenta.
Art. 134. facultada a existncia nos prdios de apartamentos, de compartimentos para a administrao, depsitos
de malas e utenslios de uso geral. tambm facultada a localizao de habitao para zelador no fundo do lote,
desde que sua rea til total no seja superior a sessenta metros quadrados, observadas as demais exigncias
deste Cdigo.
Pargrafo nico. facultada a exigncia de salas para escritrio e comrcio, desde que, alm de satisfazer as
demais prescries do presente Cdigo, preencham as seguintes condies:
a) tenham acesso independente;
b) no haja comunicao interna com a parte residencial.
SECO IV - Das Casas Populares
Art. 135. facultada a construo de casas populares de acordo com as disposies deste Cdigo.
Pargrafo nico. A construo de casa popular s permitida nos lotes zoneados nas categorias residncias
RI-F e RI-PPG.
Art. 136. Admite-se como habitao popular, aquela que satisfazendo ao mnimo estabelecimento no art. 131,
comporte, no mximo, uma sala, trs dormitrios, cozinhas e compartimento de banho e latrina.
1 Havendo um s dormitrio, no poder sua superfcie til ser inferior a doze metros quadrados; comportando
a habitao mais de um dormitrio, um pelo menos, apresentar rea no inferior a dez metros quadrados, podendo
os outros terem a rea mnima de seis metros quadrados. Os dormitrios apresentaro sempre forro sob o telhado
desde que o lote onde se efetue a edificao seja servido por luz eltrica.
2 A rea mnima da sala, quando houver, ser de oito metros quadrados; a sala e os dormitrios no podero
apresentar em planta, dimenso inferior a dois metros.
3 A rea til mnima da cozinha ser de cinco metros quadrados, com dimenso mnima, em planta, de um
metro e meio. Pode a cozinha ser constituda por simples recanto ligado sala por vo desprovido de esquadria. A
superfcie til desse recanto no poder ser inferior a trs metros quadrados, o piso ser de material impermevel e
resistente (material cermico ou equivalente), e a superfcie de ventilao no ser inferior a dois metros quadrados.
4 O compartimento de banho e latrina, que poder ser externo, no ter comunicao direta com dormitrios ou
cozinha. Sua rea til, sendo interna, no ser inferior a dois metros quadrados e cincoenta decmetros quadrados
(2,50m). Sendo externo, sua rea til poder ser reduzida a um metro quadrado e cincoenta decmetros (1,50m).
Em qualquer caso, no se admite dimenso inferior a um metro.
Art. 137.
Nas casas populares, nenhuma medida de p direito ser permitida com metragem inferior a 2,50m
(dois metros e cinqenta centmetros), com exceo do dispsto no artigo 52, pargrafo 2.
Art. 138. Nas casas de um s pavimento, as paredes, inclusive as externas, podero ser de espessura de meio
tijolo, devendo nesse caso, ser respaldadas com cinta de concreto de trao adequado, com altura mnima de dez
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centmetros e com a espessura total da parede. Admite-se o emprego de trs fiadas de tijolos assentes com
argamassa normal de cimento e areia, em lugar de cinta de concreto acima referida.
1 Fica tambm permitida a construo de casa com paredes monolticas, de concreto misto ou magro,
observando-se o seguinte:
a) as paredes apresentaro espessura no inferior a doze centmetros quando externas e oito centmetros,
quando divisrias;
b) a repartio competente impugnar a utilizao do material que julgar imprprio, em parte ou no todo,
podendo sustar o prosseguimento da obra.
2 permitida a construo de casas populares de madeira, desde que apresentem os mesmos mnimos
estabelecidos nesta seco para reas e p-direito. Essas casas:
a) repousaro sobre baldrame de alvenaria ou concreto at a altura mnima de cincoenta centmetros acima do
terreno circundante;
b) a espessura do taboado formando a face externa no ser inferior a dois centmetros e meio;
c) alm do compartimento de banho, a cozinha poder ficar fora do corpo da edificao, desde que ligada a esta
por alpendres, observadas as demais prescries.
3 ainda permitida a construo de casas pr-fabricadas, formadas de painis de cimento e areia, ou material
equivalente, a juzo da repartio competente da Prefeitura. O travamento de todas as partes componentes dessas
edificaes ser especialmente cuidado, devendo os desenhos apresentar indicaes completas a esses respeito. A
Prefeitura poder condicionar a aprovao do projeto as modificaes que julgar conveniente.
Art. 139. As casas populares projetadas com as normas desta seco, no podero ocupar mais de metade da rea
de lote correspondente a cada uma, nem apresentar projeo horizontal que exceda a oitenta metros quadrados. As
edculas no podero apresentar superfcie coberta superior a dez por cento da rea do lote.
Art. 140. As casas populares podero ser agrupadas em renques at o mximo sete casas, ficando entre os grupos
consecutivos, separao no inferior a dois metros e cincoenta centmetros (2,50m) medidas entre paredes laterais.
Art. 141. Para edificao de casas populares facultada a sub-diviso dos lotes, desde que a aprovao do
loteamento for anterior Lei n 133, em lotes de frente e fundo, e observados as seguintes restries:
a) fazer o lote, frente para logradouro pblico, aceito anteriormente data da aprovao deste Cdigo;
b) no haver restrio especial para o logradouro considerado;
c) no ocupar o conjunto das edificaes rea superior a um tero da do lote;
d) dispor cada lote de fundo de um corredor de acesso com largura no inferior a trs metros (3,00m),
perfeitamente delimitado por muro, gradil ou cerca;
e) cada edificao principal no poder ficar a distncia inferior a quatro metros da divisa de fundo do lote
respectivo;
f) as casas construdas em lotes de fundo, distaro, pelo menos, um metro e sessenta centmetros das divisas
laterais;
g) em lote de fundo no poder ser levantada edificao destinada a qualquer outro fim que o de habitao ou
suas dependncias.
Art. 142. Quando o terreno a edificar com habitaes populares abranger a totalidade de uma quadra, ser
permitida a abertura de passagens internas com largura no inferior a seis metros (6,00m) observadas as seguintes
condies:
a) destinarem-se exclusivamente servido de casas populares, no sendo permitido, sob qualquer pretexto, a
sua utilizao para acesso a qualquer outro tipo de edificao;
b) no ser admitido o trnsito de veculos, para o que sero colocados nas entradas, muretas, gradis ou
disposies equivalentes;
c) as casas que para as vielas fizerem frente, guardaro recuo de dois metros, no mnimo;
d) o alinhamento ser definido por mureta de altura no superior a trinta centmetros, respaldada com material
permanente, pedra, tijolos prensados, ou equivalente;
e) o terreno entre o alinhamento acima referido e a edificao, poder ser plantado ou receber revestimento com
material cermico, cimento ou equivalente;
f) o leito das passagens receber pavimentao com material impermevel.
Pargrafo nico. Quando na quadra em questo estiver localizado estabelecimento industrial, do mesmo
proprietrio, ainda permitida a abertura de passagens, nas condies deste artigo, desde que o terreno a edificar
com casas populares represente todo o restante da quadra. Neste caso, a passagem no poder ser utilizada para
acesso ou ligao com a indstria, devendo ficar a parte industrial da quadra, completamente separada da destinada
a habitao.
Art. 143. Os pedidos de aprovao de plantas para edificar casas populares, tero andamento preferencial nas
reparties da Prefeitura.
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Art. 144. A aprovao de plantas de casas populares, nos termos desta seco, fica sujeita ao pagamento de taxa
nica, por habitao, inclusive o visto de concluso.
SECO V - Dos Hotis e Casas de Penso
Art. 145. Nos hotis, haver instalaes sanitrias na proporo de uma para cada grupo de dez hspedes,
devidamente separadas para cada sexo.
Pargrafo nico. Os dormitrios no providos de instalao sanitria prpria, tero lavatrio com gua corrente.
Art. 146. Haver acomodao prpria para empregados, compreendendo aposentos e instalaes sanitrias,
completamente isolada da dos hspedes.
Art. 147. Em todos os pavimentos, haver instalao contra incndio, de acordo com as normas fixadas em
Regulamento.
Art. 148. Quando o edifcio tiver mais de trs pavimentos, alm de elevador para passageiros, haver monta-carga.
Art. 149. As copas, cozinhas, despensas e instalaes sanitrias de uso comum, tero suas paredes revestidas de
material cermico vidrado ou equivalente at a altura de dois metros. O piso ser revestido de material impermevel.
Art. 150. Nos hotis e casas de penso, os compartimentos de habitao noturna tero as paredes internas, at a
altura de um metro e cincoenta centmetros (1,50m), revestidas de substncia lisa, impermevel, capaz de resistir a
lavagens freqentes. Em hotis de classe especial, poder ser admitido outro acabamento.
Pargrafo nico. So proibidas as divises de madeira ou outro material equivalente.
Art. 151. Havendo lavanderia, esta apresentar as exigncias normais para compartimentos de permanncia diurna.
SECO VI - Das Escolas
Art. 152. Os edifcios para escolas distaro, no mnimo trs metros de qualquer divisa.
Art. 153. A rea no edificada ser no mnimo de trs vezes a superfcie total das salas de aula.
Art. 154. As escolas destinadas a menores de dezesseis anos, no apresentaro mais de trs pavimentos e
devero abranger compartimentos para:
a) administrao;
b) salas de aula;
c) instalaes sanitrias;
d) recreio coberto.
Pargrafo nico. A superfcie do recreio coberto dever ser no mnimo a metade da superfcie total das salas de
aula.
Art. 155. As escadas internas sero de lances retos e devero apresentar largura total livre no inferior a um
centmetro por aluno, localizado em pavimento superior. A largura mnima ser de um metro e cincoenta centmetros
(1,50m).
Art. 156. Os corredores, nos edifcios destinados a escola, tero a largura mnima de um metro e cincoenta
centmetros (1,50m).
Art. 157. As salas de aula, a no ser que tenham destino especial, apresentaro a forma retangular. As dimenses
no podem apresentar relao inferior a 2/3, com dimenso mxima de doze metros.
Pargrafo nico. Os auditrios ou salas com grande capacidade, podero no apresentar a forma retangular,
desde que satisfaam as exigncias seguintes:
a) a rea til no ser inferior a um e meio metros quadrados por aluno;
b) ser comprovada a perfeita visibilidade para qualquer espectador da superfcie da mesa do orador, bem como
dos quadros ou telas de projeo, por meio de grficos justificativos.
Art. 158. O p-direito mnimo das salas de aula trs metros e cincoenta centmetros (3,50m).
Pargrafo nico. Poder ser tolerado p-direito inferior a trs metros e cincoenta centmetros (3,50m) a juzo da
repartio competente, no caso das salas serem dotadas de sistema de renovao de ar especial.
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Art. 159. A iluminao ser unilateral esquerda.

Pargrafo nico. A superfcie iluminante no ser inferior a 1/5 da rea do piso.
Art. 160. As salas de aula tero at a altura de dois metros acima do piso, revestimento com material impermevel e
permanente, que permita freqentes lavagens.
Art. 161. Os pisos das salas de aula sero obrigatoriamente revestidos de madeira, linoleum ou equivalente, a juzo
da repartio competente.
Art. 162. As instalaes sanitrias sero estabelecidas em local conveniente e proporcionadas como abaixo se
discrimina:
a) uma latrina para cada 15 alunas e uma para cada 25 alunos;
b) um mictrio para cada 50 alunos.
Pargrafo nico. As instalaes podero ser agrupadas com separao por meio de parede com dois metros e
vinte centmetros de altura (2,20m), como estabelecido no art. 112, devidamente separados por sexo.
Art. 163. Havendo sala de ginstica, as suas dimenses em planta no podero ser inferior a oito por vinte metros
(8,00 x 20,00m).
Art. 164. Havendo internato, os dormitrios apresentaro reas compreendidas entre oito cento e vinte metros
quadrados, satisfeitas as demais prescries relativas a compartimentos de permanncia noturna.
Art. 165. Cozinhas, copas e despensas devero satisfazer s exigncias mnimas relativas aos hotis.
SEO VII - Dos Hospitais
Art. 166. Os hospitais s podero ser instalados em edifcios que satisfaam s exigncias mnimas estabelecidas
no presente Cdigo.
Art. 167. A superfcie total das edificaes principais no exceder a 1/3 (um tero) da rea total do lote.
Pargrafo nico. A superfcie ocupada pelas edculas no poder exceder a 10% da rea total do lote.
Art. 168. As edificaes principais dos hospitais, compreendidas nessa designao as que contenham enfermarias
ou dormitrios, salas de operaes e curativos, compartimentos destinados a consulta ou tratamento de enfermos,
velrios, etc., no podero ficar a menos de doze metros de distncia das linhas divisrias do lote.
Art. 169. Os hospitais para doentes de molstias mentais ou contagiosas, no podero ficar a menos de quinze
metros dos limites da propriedade.
Art. 170. No permitida a disposio dos hospitais com pteos ou reas internas fechadas em todas as faces, a
no ser que para eles s abram corredores. Esses pteos, em caso nenhum, apresentaro dimenso inferior altura
total da edificao projetada.
Pargrafo nico. Sendo adotada a disposio em pavilhes, a distncia entre eles no ser inferior mdia das
alturas dos dois edifcios prximos considerados, sem prejuzo da insolao exigvel.
Art. 171. A circulao interna ser garantida pelas disposies mnimas seguintes:
a) os corredores centrais ou principais no apresentaro largura inferior a dois metros;
b) nenhum corredor secundrio, mesmo nas dependncias, poder apresentar a largura til inferior a um metro e
cincoenta centmetros;
c) as escadas apresentaro largura total mnima de dois centmetros por pessoa que delas dependa, e no
podero ser inferiores a um metro e cincoenta centmetros, a no ser escada secundria em dependncias;
d) havendo mais de dois pavimentos, ser obrigatria a instalao de elevador em cada pavilho;
e) pelo menos um dos elevadores, em cada pavilho, ter capacidade para transporte de macas (dimenses
internas mnimas de 2,20 x 1,10 m);
f) em cada pavimento, o patamar do elevador no poder apresentar largura inferior a trs metros;
g) as escadas tero lances retos, com patamares intermedirios;
h) vetado.
Art. 172. A disposio das escadas ou elevadores dever ser tal que nenhum doente localizado em pavimento
superior, tenha que percorrer mais de quarenta metros para atingir os mesmos.
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Art. 173. O nmero de elevadores no ser inferior a um para cada cem doentes localizados em pavimento superior.
Art. 174. Os dormitrios ou enfermarias, satisfaro s exigncias mnimas seguintes:
a) tero rea til compreendida entre dez e cento oitenta metros quadrados;
b) a superfcie iluminante total no ser interior a 1/6 da do piso do compartimento;
c) a superfcie de venezianas no ser inferior metade da exigvel para iluminao;
d) as paredes apresentaro at a altura de dois metros, revestimento de material impermevel e permanente;
e) os ps-direitos no tero medidas interiores a trs metros;
f) as medidas mnimas das portas de acesso aos dormitrios sero de 0,90 x 2,10m (noventa por dois e dez
metros);
g) os roda-ps, com exceo dos dormitrios, formaro concordncia arredondada com o piso.
Art. 175. As instalaes sanitrias em cada pavimento, considerado isoladamente, devero corresponder no
mnimo:
a) uma latrina e um lavatrio para cada oito doentes;
b) um banheiro ou um chuveiro para cada doze doentes.
Art. 176. Havendo dormitrio em pavimento superior, haver copa em cada pavimento com rea proporcional a dos
dormitrios na relao de um por vinte, no mnimo. As copas sero dotadas de pias.
Art. 177. A cada duzentos e cincoenta metros quadrados de rea de dormitrios ou enfermarias, corresponder,
pelo menos, uma sala destinada a curativo, tratamento ou servio mdico. Nessas salas, o piso ser de material
cermico e as paredes sero revestidas at a altura mnima de dois metros com azulejo ou material equivalente.
Art. 178. As paredes das copas e cozinhas sero revestidas at a altura de dois metros, com azulejo ou material
equivalente.
Art. 179. Os compartimentos destinados a despejo, tero as paredes at a altura de dois metros, revestidas com
material liso, permanente e impermevel, de modo a permitir freqentes lavagens. Todos os edifcios disporo
desses compartimentos com rea no inferior a doze metros quadrados.
Art. 180. Os compartimentos destinados a farmcia, tratamento, curativos, passagens obrigatrias de doentes ou
pessoal de servio, instalaes sanitrias, lavanderia e suas dependncias, no podero ter comunicao direta
com cozinhas, despensas, copas e refeitrios.
Art. 181. So obrigatrias instalaes de lavanderias e de incinerao de lixo. Os processos e capacidades dessas
instalaes sero justificados em memorial.
Art. 182. As salas de operaes no apresentaro rea inferior a vinte metros quadrados e vinte e cinco decmetros
quadrados (20,25m), nem dimenso inferior a quatro metros e cincoenta centmetros (4,50m), obedecendo mais ao
seguinte:
a) a iluminao ser por uma nica face e corresponder pelo menos a um quarto da superfcie do piso do
compartimento;
b) o piso ser de material cermico ou equivalente, e as paredes revestidas de azulejo at o forro;
c) vetado.
d) os hospitais ou estabelecimentos congneres devero ser dotados de equipamentos adequados contra
incndios, de acordo com as normas legais em vigor.
SECO VIII - Dos Edifcios Destinados a Comrcio e Escritrios
Art. 183. Nos edifcios em que os pavimentos superiores forem destinados a escritrios ou para comrcio, as salas
devem satisfazer s exigncias de compartimentos de permanncia diurna e s seguintes restries:
a) as salas no apresentaro superfcie til inferior a doze metros quadrados (12,00m), com largura mnima de
trs metros;
b) haver instalaes sanitrias uma para cada sessenta metros quadrados de rea til de salas, devidamente
separada por sexo, estabelecidas de acordo com o disposto no artigo 112 deste Cdigo. No ser permitida a
instalao de banheiro;
c) so permitidas instalaes para banho, nas instalaes sanitrias privativas de conjuntos de salas, desde que
as salas satisfaam as condies prescritas para compartimentos de permanncia noturna.
Pargrafo nico. facultada a existncia de residncia para zelador.
Art. 184. Para as lojas destinadas a comrcio, so necessrias as seguintes condies:
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a) a largura mnima do compartimento ser de trs metros;

b) no tero comunicao direta com dormitrio ou instalao sanitria;
c) dispor de instalao sanitria prpria convenientemente localizada;
d) havendo pavimento superior, o teto e piso sero de material incombustvel, bem como as escadas.
Pargrafo nico. Os depsitos, alm de satisfazer ao estabelecido nas letras b, c e d, tero piso com
revestimento impermevel.
Art. 185. Os compartimentos destinados ao preparo, venda ou depsito de gneros alimentcios, no podero ter
comunicao direta com habitao de qualquer natureza e devero obedecer s exigncias seguintes:
a) no podero ter comunicao com instalao sanitria;
b) as paredes sero revestidas de azulejo at a altura de dois metros. O piso ser de material cermico ou
equivalente;
c) havendo refeitrio para uso pblico, a rea da cozinha no poder ser inferior a um sexto da do refeitrio, com o
mnimo de dez metros quadrados;
d) haver instalao sanitria para uso do pblico, com seces independentes para homens e mulheres;
e) deve haver vestirio para empregados. Haver uma latrina para cada grupo de dez empregados;
f) as aberturas de ventilao sero protegidas com tela.
Art. 186. S permitida a instalao de aougues em compartimentos que satisfaam s seguintes exigncias
complementares:
a) tero portas de grade metlica, abrindo diretamente para a via pblica;
b) podero ter comunicao somente com as dependncias do aougue;
c) a superfcie til mnima ser de doze metros quadrados (12,00m) e a largura no poder ser inferior a trs
metros;
d) as paredes sero revestidas at a altura de dois metros de azulejo ou material equivalente;
e) o piso ser de material cermico ou equivalente, dotado de declividade suficiente para franco escoamento das
guas de lavagem e provido de ralo.
Pargrafo nico. Aplicam-se s peixarias, todas as exigncias relativas a aougue.
SECO IX - Dos Mercados Particulares
Art. 187. Para construo de mercados particulares no Municpio, sero observadas as exigncias seguintes:
a) no podero ser localizadas a menos de dois mil metros de distncia do Mercado Municipal, nem em zona em
que essa faculdade no seja explicitamente declarada na Lei de Zoneamento;
b) tero obrigatoriamente frente para duas vias pblicas, pelo menos, e ficaro isoladas das propriedades vizinhas
por meio de passagens com largura no inferior a quatro metros;
c) as portas para os logradouros devero ter largura mnima de trs metros;
d) o p-direito mnimo ser de seis metros, medido do ponto mais baixo do telhado;
e) as passagens principais apresentaro largura mnima de quatro metros e sero pavimentadas com material
impermevel e resistente;
f) a superfcie mnima dos compartimentos ser de oito metros quadrados, com a dimenso mnima de dois
metros;
g) todas as paredes internas inclusive as dos compartimentos, sero revestidas com azulejo ou material
equivalente at a altura de dois metros;
h) os pisos sero de material impermevel e resistente;
i) a superfcie iluminante no ser, em geral, inferior a um quinto da superfcie til e as aberturas quer em plano
vertical, quer em clarabias, sero convenientemente estabelecidas procurando aclaramento uniforme;
j) a superfcie de ventilao permanente em plano vertical, janelas ou lanternins, no ser inferior a um dcimo do
piso;
l) haver instalaes sanitrias na proporo mnima de uma para cada cinco compartimentos, devidamente
separadas para cada sexo, de acordo com as normas deste Cdigo, para as instalaes sanitrias agrupadas.
Localizar-se-o no mnimo a cinco metros de qualquer compartimento de venda;
m) haver instalao frigorfica proporcional s necessidades do mercado;
n) haver compartimento especialmente destinado a funcionrios da fiscalizao municipal, dotado de telefone,
convenientemente situado e com observncia das prescries deste Cdigo;
o) haver compartimento especial destinado a depsito de lixo localizado em situao que permita sua fcil
remoo. Esse compartimento, com capacidade para o lixo de dois dias, ser perfeitamente iluminado e ventilado
pela parte superior e ter paredes e piso revestidos de material impermevel, torneira e ralo para lavagens.
SECO X - Dos Edifcios com Local de Reunio
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Art. 188. Todas as casas ou locais de reunio ficam sujeitos s prescries especiais desta seco.
Pargrafo nico. Incluem-se na denominao referida neste artigo as igrejas, casas de diverses, salas de
conferncias, de esporte, sales de baile, etc.
Art. 189. Todos os elementos de construo dos edifcios com local de reunio, sero de material incombustvel.
1 Admite-se o emprego de madeira em revestimento de pisos, portas, guarnies, divises de frizas e de
camarotes com altura no superior a um metro e cincoenta centmetros e elementos de decorao.
2 A estrutura dos pisos ser obrigatoriamente em concreto, podendo o seu revestimento permanente, ou mvel
como nos palcos, ser em madeira.
3 Nas armaduras de coberta, admite-se o emprego de madeira, quando convenientemente ignifugada.
4 Os forros podero ser de "celotex" ou material equivalente, desde que acima do entarugamento haja malha de
arame com abertura no superior a quatro centmetros.
Art. 190. No poder haver comunicao interna entre dependncias de casa de diverses e as edificaes
vizinhas.
Art. 191. As paredes da edificao sero sempre de alvenaria de tijolos ou material equivalente. Sendo a altura til
superior a quatro metros, haver estrutura metlica, ou de concreto armado.
Art. 192. Haver instalaes sanitrias separadas para cada sexo e individuais, convenientemente instaladas de
acordo com este Cdigo. Essas instalaes no podero comunicar diretamente com salas de reunies.
Art. 193. Quando houver instalao de ar condicionado, as mquinas ou aparelhos ficaro localizados em
compartimentos especiais e em condies que no possam causar dano ao pblico em caso de acidente.
Art. 194. A largura dos corredores de passagens intermedirias, dentro ou fora das salas de reunio e
dependncias, ser proporcional ao nmero de pessoas que por elas transitarem e na razo de um centmetro por
pessoa.
Pargrafo nico. A largura mnima dos corredores em caso algum ser inferior a um metro e cincoenta
centmetros e das passagens intermedirias, entre localidades, no ser inferior a um metro.
Art. 195. As escadas para acesso s localidades mais elevadas, sero proporcionadas na razo de um centmetro
por pessoa, com largura mnima de um metro e cincoenta centmetros.
1 As escadas sero em lances retos e no podero apresentar mais de dezesseis degraus sem patamar
intermedirio. Este no ter dimenso inferior a um metro e cincoenta centmetros.
2 No haver mais de dois lances consecutivos sem mudana de direo.
3 Admite-se escada em curva quando motivos de ordem tcnica o justificarem. Nesse caso, o raio mnimo de
curvatura ser de seis metros e a largura mnima dos degraus ser de trinta centmetros.
4 Quando as escadas apresentarem larguras superiores a dois metros e cincoenta centmetros, haver
corrimos intermedirios.
5 A altura mxima dos degraus ser de dezesseis centmetros e a largura de vinte e sete centmetros no
mnimo, no computadas a projeo dos rebordos.
Art. 196. As portas de sada com largura proporcional a um centmetro por pessoa, com o mnimo de dois metros
para cada uma, abriro obrigatoriamente para fora.
Pargrafo nico. Poder haver vedao complementar para as portas abrindo para a via pblica.
Art. 197. Quando as portas de sada no abrirem diretamente para a via pblica, abriro para passagem ou
corredor, cuja largura mnima ser de dois metros e cincoenta centmetros.
Pargrafo nico. Havendo entre o logradouro e a porta mais afastada distncia superior a trinta centmetros, a
largura proporcional ser acrescida de cincoenta centmetros para cada dez metros.
Art. 198. Nenhuma instalao, tais como bar, caf, charutaria, etc., poder ser feita em dependncias de casa de
diverses, desde que sua localizao interfira com a livre circulao.
Art. 199. Haver instalaes contra incndio com a capacidade e localizao que forem estabelecidas pela
repartio competente da Prefeitura.
Art. 200. Os projetos, alm dos elementos da construo propriamente ditos, sero completados com a
apresentao em duas vias de desenhos e memoriais explicativos das instalaes eltricas, com os diversos
circuitos considerados, mecnicas de ventilao, refrigerao, de palco, projeo, elevadores, etc.
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Art. 201. Os casos no previstos nas disposies relativas a locais de reunio, constantes desta seco, sero
objeto de considerao especial pela repartio competente da Prefeitura.
Art. 202.
Com o fim de verificar as condies de segurana e higiene, a Prefeitura anualmente dever
proceder vistoria nos estabelecimentos onde haja grande afluxo de pessoas, como:
I - casas de diverses (cinemas, boates, cafs e similares),
II - igrejas;
III - salas de conferncias;
IV - centros de eventos;
V - outros afins.
1 Constatados quaisquer irregularidades ou perigo, ser o proprietrio ou responsvel legal intimado a proceder
aos reparos que se fizerem necessrios no prazo mximo de trinta dias, findo o qual ser o estabelecimento
interditado no caso de descumprimento do aqui previsto.
2 A vistoria de que trata o "caput" deste artigo ser feita pela Secretaria Municipal de Obras em conjunto com o
Corpo de Bombeiros da Polcia Militar do Estado do Paran - Grupamento de Londrina.
SECO XI - Dos Teatros e Cinemas
Art. 203. Os edifcios destinados a teatros ou cinemas devem ficar isolados dos prdios vizinhos por meio de reas
ou passagens com a largura mnima de dois metros e cincoenta centmetros.
1 A largura mnima acima estabelecida ser contada da linha de divisa do terreno contguo e normalmente a
essa linha.
2 As reas ou passagens laterais podero ser cobertas desde que apresentem dispositivos que permitam
perfeita ventilao.
Art. 204. Quando a sala de espetculos tiver sadas amplas e permanentes para duas vias pblicas, sero
dispensadas as passagens de fundo e laterais.
Art. 205. Havendo sala de espera com largura mnima de cinco metros em toda a extenso da sala de espetculos,
fica dispensada a exigncia de passagem lateral desse lado.
Art. 206. Havendo mais de uma ordem de localidades em plano superiores, as escadas sero dispostas de modo a
haver independncia de sadas entre as diversas ordens.
Art. 207. Os corredores de circulao no apresentaro nas diversas ordens de localidades, largura til inferior a
dois metros para as ordens mais elevadas, qualquer que seja a contribuio para a circulao considerada.
Art. 208. Nos corredores no permitido o estabelecimento de ressaltos no piso formando degraus. Qualquer
diferena de nvel deve ser transposta com rampa de suave inclinao, no superior a seis por cento.
Art. 209. O p-direito til, nas diversas ordens de localidades no ser inferior a dois metros e cincoenta
centmetros.
Art. 210. Haver obrigatoriamente sala de espera.
1 As portas de ligao entre a sala de espetculo e a sala de espera sero desprovidas de fecho, sendo a
separao feita por folhas providas de molas, abrindo no sentido da sada ou de simples reposteiros.
2 As salas de espera destinadas s diversas ordem devero apresentar rea til no inferior a treze centmetros
quadrados por pessoa, nos cinemas, e vinte decmetros quadrados nos teatros.
Art. 211. A largura mnima, medida a meia extenso da sala de espetculo, de quinze metros, podendo junto ao
procnio ou quadro de projeo ser reduzida a dez metros.
Art. 212. O comprimento da sala de espetculo, contado pelo eixo longitudinal, no exceder duas vezes e meia a
largura, medida a meia extenso da sala de espetculo.
Art. 213. O p-direito medido no ponto mais baixo da platia no ser inferior a dois teros da largura.
Art. 214. Para clculo prvio do nmero de espectadores, alm das dedues correspondentes aos corredores da
platia, considerar-se-o espaamentos de oitenta centmetros para as filas sucessivas, e largura de cincoenta
centmetros para as localidades medidas de eixo a eixo.
Art. 215. O piso da platia ser determinado levando-se em conta a perfeita visibilidade para todas as localidades, e
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que dever ser justificada graficamente.

Art. 216. De qualquer localidade, mesmo na ltima fila sob o balco ou galeria mais elevada deve ser possvel
observar cincoenta centmetros acima do ponto mais alto do palco ou quadro de projeo, bem como, cincoenta
centmetros abaixo do ponto mais baixo das reas referidas, devendo a linha de visibilidade para as localidades sob
balco passar a cincoenta centmetros, no mnimo, da aresta do mesmo.
1 Para as localidades no balco, no pode haver degrau entre filas sucessivas com altura superior a vinte
centmetros.
2 Os patamares das poltronas tero largura no inferior a oitenta e trs centmetros, devendo ser aumentada no
caso das poltronas estofadas.
3 As passagens longitudinais no apresentaro degraus com altura superior a quinze centmetros.
Art. 217. A largura do quadro de projeo no deve ser inferior a um sexto do comprimento total da sala de
espetculo e a primeira fila de localidades no pode ficar a distncia menor que a largura do quadro.
Art. 218. As cabinas de projeo no apresentaro diverses em planta inferior a trs por quatro metros, devendo a
maior dimenso ser contgua sala de espetculo. Para mais de duas mquinas de projeo, a maior dimenso
ser acrescida de um metro e cincoenta centmetros para cada mquina. As cabinas obedecero ainda aos
seguintes requisitos:
a) o material ser todo incombustvel, inclusive a porta de ingresso;
b) o p-direito absolutamente livre no ser inferior a dois metros e cincoenta centmetros;
c) o acesso cabina ser fora do alcance do pblico;
d) a cabina ser dotada de chamin aberta na parte superior, destinada a descarga do ar aquecido. A seco til
dessa chamin, at o ar livre, no ser inferior a dezesseis decmetros quadrados (0,16m);
e) junto cabina deve haver instalao sanitria para uso dos operadores. A porta ser de ferro e dotada de mola
que a mantenha permanentemente fechada;
f) contguo cabina, haver um cmodo destinado enroladeira, com dimenso no inferior a um metro por um
metro e cincoenta centmetros, dotada de chamin com seco til mnima de nove decmetros quadrados (0,09m).
Art. 219. Nos teatros, a parte destinada aos artistas ser completamente separada daquela destinada ao pblico.
1 As comunicaes de servio sero dotadas de dispositivos de fechamento, de material incombustvel que
possam isolar completamente as duas partes, em caso de pnico ou incndio.
Art. 220. A parte destinada aos artistas dever ser dotada de comunicao direta com a via pblica, independente
da parte acessvel aos espectadores.
Art. 221. Os camarins tero corredores de ingresso independentes e satisfaro mais ao seguinte:
a) a rea til mnima ser de seis metros quadrados com dimenso no inferior a dois metros;
b) o p-direito no ser inferior a dois metros e cincoenta centmetros;
c) haver em cada camarim lavatrio com gua corrente;
d) haver janela para iluminao e ventilao abrindo para o exterior;
e) haver instalaes sanitrias com banheira e latrinas na proporo de uma para cada cinco camarins.
Art. 222. Nos teatros, os depsitos de cenrios, etc., quando no localizados em edificaes independente, sero
dispostos em dependncia suficientemente separada do palco e sala de espetculo.
Art. 223. As instalaes sanitrias pblicas sero separadas para cada sexo e independentes para as diversas
ordens de localidades, no podendo o seu nmero ser inferior a uma para cada cem pessoas, admitida a
equivalncia na subdiviso por sexo. Na seco masculina, as instalaes sero sub-divididas, metade em latrinas e
metade em mictrios.
Art. 224. Haver tambm instalaes sanitrias destinadas ao pessoal auxiliar de servio, na proporo de uma
para cada vinte pessoas.
Art. 225. Ser previsto suprimento de gua suficiente, de acordo com a regulamentao em vigor. Em ponto
elevado, ser localizado reservatrio de emergncia independente do de uso geral, com capacidade no inferior a
dez litros por localidade, destinado a suprimento inicial em caso de incndio.
SECO XII - Das Fbricas e Oficinas
Art. 226. As fbricas e oficinas s podero ser localizadas em edifcios que atendam ao estabelecido no presente
Cdigo.
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1 As indstrias sero classificadas para efeito de sua localizao, em ordem de sua interferncia nas condies
de habitabilidade da vizinhana.
2 A Prefeitura s permitir a construo de prdios para fins industriais, nas zonas estabelecidas pela Lei 133.
Art. 227. Se a edificao destinada a fbrica ou oficina apresentar mais de dois pavimentos, haver estrutura de
concreto armado ou metlica.
Art. 228. O p-direito mnimo nas fbricas e oficinas, qualquer que seja a sua natureza, ser de quatro metros. Para
dependncias especiais em qualquer pavimento, poder ser aceito p-direito mnimo de trs metros.
Pargrafo nico. vedado o estabelecimento de local de trabalho em sub-solo ou poro que no atenda s
exigncias relativas a p-direito, iluminao e ventilao.
Art. 229. Os corredores ou galerias de circulao tero a sua largura til mnima proporcional ao nmero de
operrios que deles se servem, e na razo de um centmetro por pessoa, no mnimo. A menor largura admitida de
um metro e cincoenta centmetros.
Pargrafo nico. As portas sero proporcionadas como acima indicado para os corredores. Excetuam-se os
cmodos de destino especial e com nmero reduzido de operrios. Estas abriro para fora, no sentido de menor
percurso para a sada.
Art. 230. A ligao entre os diversos pavimentos ser garantida por meio de escadas subordinadas s exigncias
seguintes:
a) a largura til total das escadas no ser inferior um centmetro por operrio trabalhando em pavimento superior,
com o mnimo de um metro e cincoenta centmetros para cada uma. Admite-se escada com largura inferior quando
de uso restrito e complementar ligando dependncias de natureza especial;
b) nenhum operrio dever estar localizado em pavimento superior a mais de sessenta metros de uma das
escadas, pelo menos;
c) as escadas sero em lances retos e seus degraus no apresentaro altura superior a dezesseis centmetros,
nem piso com largura inferior a trinta centmetros;
d) aps dez degraus, haver sempre patamar com largura no inferior a um metro;
e) as escadas sero obrigatoriamente protegidas por corrimo; a largura sendo superior a dois metros, haver
corrimo central;
f) as escadas nas fbricas apresentaro iluminao natural por meio de janelas ou clarabias convenientemente
situadas.
1 Havendo mais dois pavimentos, alm das escadas, devero ser tambm instalados elevadores.
2 facultado o estabelecimento de rampas com declividade no superior a dez por cento, em lugar de escadas,
na razo de um centmetro de largura por operrio localizada em pavimento superior, e com o mnimo de um metro e
cincoenta centmetros.
Art. 231. Todos os elementos da construo sero de material incombustvel, a no ser armao de telhado que
poder apresentar peas de madeira.
1 Havendo pavimentos superiores, os pisos e as escadas sero obrigatoriamente de material incombustvel.
2 Quando construdas nas divisas, as fbricas tero paredes corta-fogo, com espessura no inferior a trinta
centmetros, em alvenaria de tijolo ou espessura equivalente se de outro material. Estas se elevaro pelo menos a
um metro acima do telhado.
3 Havendo dependncia em que se manipulem ou depositem materiais combustveis, haver parede corta-fogo
isolando-a das demais.
4 Quando em algum compartimento se realizar operao industrial com materiais que se tornem combustveis,
as portas comunicando-o com outras dependncias sero do tipo corta-fogo previamente aprovado pela repartio
competente da Prefeitura.
5 Havendo escada destinada a ligar compartimento em que se manipulem ou depositem materiais
combustveis, sero tomadas medidas que permitam evitar propagao de fogo entre essas dependncias.
Art. 232. Ser assegurada a iluminao natural dos locais de trabalho. A superfcie iluminante total no ser inferior
a um quinto de rea de piso do compartimento considerado e ser uniformemente distribuda.
1 No caso de haver janela voltada para Norte ou Oeste, os vidros oferecero proteo contra a ofuscao.
2 A superfcie iluminante mnima exigida neste artigo poder ser completada at a proporo de vinte por cento
com telhas de vidro ou clarabias recebendo luz zenital direta.
Art. 233. A ventilao natural dos locais de trabalho ser garantida por meio de janelas basculantes, ou venezianas
estabelecidas na parte do telhado voltada para o Sul ou ainda venezianas em lanternim.
Pargrafo nico. A superfcie de venezianas ou partes basculantes das janelas no ser inferior a um stimo da
rea do compartimento considerado.
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Art. 234. Sempre que no seja prevista instalaes de ar condicionado, ou de ventilao mecnica, haver
aberturas para o exterior situadas em alturas diferentes, a fim de facilitar a circulao de ar. Ficaro de preferncia
em faces opostas. Essas aberturas sero suficientemente amplas e apresentaro dispositivo que permita regular a
entrada do ar.
Art. 235. A natureza dos revestimentos dos pisos e das paredes e forros poder variar de acordo com o processo de
trabalho, o que dever ser referido e justificado no memorial.
1 A no ser em casos especiais, os pisos sero de material impermevel, estabelecidos sobre base
indeformvel, e oferecero declividade que permita o escoamento de gua de lavagem.
2 As paredes sero revestidas at a altura de dois metros com material liso, impermevel e permanente que
possa resistir a lavagens freqentes. Da altura referida at o teto, as paredes recebero pintura em cores claras.
3 Havendo forro, este ser protegido com camada de tinta ignfuga sempre que o material empregado oferea
possibilidade de combusto. Para tal fim, a repartio competente da Prefeitura exigir a apresentao de detalhes
conjuntamente com o projeto.
4 Casos especiais no previstos sero considerados pela repartio competente da Prefeitura, que oferecer
normas para enquadrar o projeto dentro das exigncias tcnicas imprescindveis obra.
Art. 236. Os fornos, estufas com temperatura superior a sessenta graus centgrados, as caldeiras e aparelhos que
produzam grande desprendimento de calor sero localizados em compartimentos especialmente destinados. Sero
isolados com camada protetora de amianto ou equivalente, e no podero ficar a menos de dois metros das divisas.
Art. 237. As fbricas em geral disporo de instalaes sanitrias proporcionais ao nmero de operrios trabalhando
em cada pavimento, e de acordo com o seguinte:
a) no podero apresentar comunicao direta com local de trabalho;
b) as instalaes sanitrias sero separadas para cada sexo e agrupadas como j estabelecido no art. 112. Tero
barra de azulejo at um metro e cincoenta centmetros e piso de material cermico ou equivalente;
c) a cada grupo de quarenta homens ou frao, corresponder uma latrina e um mictrio;
d) a cada grupo de vinte mulheres corresponder uma latrina;
e) haver um lavatrio para cada grupo de vinte operrios convenientemente localizado.
Art. 238. Sero previstos vestirios separados para cada sexo, convenientemente situados, prximo s instalaes
sanitrias.
1 A rea til dessas dependncias no dever ser inferior a um metro quadrado por operrio, com o mnimo de
seis metros quadrados. Esses cmodos no podero servir de passagem.
2 Sempre que a natureza do trabalho o exigir, a juizado Prefeitura, sero instalados chuveiros, em complemento
aos vestirios.
Art. 239. Em todas as fbricas, haver instalao contra incndio, localizada e proporcionada de acordo com as
exigncias da repartio competente.
Art. 240. As guas e os resduos industriais no podero ser lanados na via pblica, nem em galerias de guas
pluviais.
Art. 241. Nos estabelecimentos industriais, destinados em conjunto ou em parte, preparao de produtos que pela
sua natureza ou processo de preparao, exigem compartimentos com disposies especiais, como fabricao de
solues injetveis, admissvel a dispensa de abertura de ventilao ou iluminao.
1 Nesse caso, ser justificada a soluo adotada e acompanhada de desenhos e exposio detalhada das
instalaes.
2 Quando o processo industrial determinar condies especiais de uma edificao do ar ambiente, temperatura
especial do compartimento, iluminao artificial, ventilao forada ou aspirao, ser justificado em memorial, bem
como as instalaes correspondentes sero apresentadas em detalhe com exposio de seu funcionamento.
SECO XIII - Das Fbricas de Produtos Alimentcios
Art. 242. Para os estabelecimentos industriais de preparo de carne, seus derivados e sub-produtos, alm das
exigncias relativas s fbricas em geral, necessrio que:
a) o piso seja em material cermico ou material equivalente, de cor clara, perfeitamente impermevel e resistente;
b) as paredes sero revestidas at a altura de dois metros com azulejos ou material equivalente, devendo da at
o teto ser pintado com tinta lavvel e permanente de cor clara;
c) os cantos sero arredondados;
d) nos diversos compartimentos, os pisos oferecero declividade que permita o fcil escoamento das guas de
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lavagens, devendo ser providos de rolos localizados convenientemente;

e) obrigatria a instalao de cmaras frigorficas, com capacidade no inferior produo de seis dias;
f) haver, pelo menos, um compartimento apropriado instalao de laboratrio de controle;
g) as janelas e portas sero providas de tela metlica prova de insetos.
Art. 243. As padarias, fbricas de doces, massas e congneres, alm das disposies comuns s fbricas em geral,
obedecero mais ao seguinte:
a) haver compartimento especial, com rea no inferior a seis metros quadrados, destinado a depsito de acar
e farinha;
b) o laboratrio de preparo ter rea no inferior a oito metros quadrados;
c) laboratrio, depsitos de farinhas, cmaras de secagem, apresentaro piso de material cermico ou material
equivalente, paredes revestidas de azulejos at dois metros de altura, cantos arredondados, e tero
obrigatoriamente forro. As portas e janelas sero protegidas por tela metlica prova de insetos.
Art. 244. As usinas de beneficiamento de leite, alm das condies gerais exigveis para estabelecimentos
industriais, devero apresentar compartimentos destinados:
a) ao recebimento de leite;
b) ao laboratrio de controle;
c) ao beneficiamento;
d) a lavagem e esterilizao do vasilhame;
e) ao pessoal, incluindo vestirios, banheiros, lavatrios e latrinas, completamente isolados em seco parte do
corpo principal da usina;
f) a maquinaria de refrigerao;
g) a cmaras frigorficas;
h) ao depsito de vasilhame;
i) a expedio.
1 A edificao principal dever ficar afastada da linha perimetral do lote pelo menos dez metros.
2 As paredes nas salas de preparo, acondicionamento, laboratrio, lavagem de vasilhame e cmaras
frigorficas, sero revestidas, pelo menos at a altura de dois metros, com azulejos brancos ou material equivalente
e da at o teto, pintadas a cores claras.
3 Os pisos sero de material cermico resistente ou equivalente, de cor clara, com declividade que permita o
escoamento das guas de lavagem, e dotados de ralos. Nas salas de recebimento e expedio, o piso ser de
ladrilhos de ferro, polidos e perfeitamente ajustados, assentes sobre base resistente e no deformvel.
Art. 245. Quando um mesmo prdio, simultaneamente, comportar estabelecimento industrial de preparo de
alimentos e moradia, as instalaes sero completamente independentes, devendo ser agrupadas as dependncias
correspondentes a cada seco, de modo a no haver comunicao entre elas. Mesmo refeitrio e instalaes
sanitrias devero ser nitidamente separados da seco de moradia. Haver sempre observncia das restries de
aproveitamento dos lotes.
SECO XIV - Das Garagens Comerciais
Art. 246. As garages s podero ser localizadas onde for expressamente facultado pela Regulamentao de
Zoneamento e obedecero s seguintes exigncias:
a) sero construdas de material incombustvel;
b) o piso ser de material impermevel e resistente;
c) as paredes sero revestidas, pelo menos at uma altura de dois metros acima do piso, com material lavvel e
permanente;
d) escritrio, depsitos de pertences, instalaes de reparaes e limpeza, sero instalados em compartimentos
prprios;
e) os depsitos de essncia sero subterrneos e sujeitos ao disposto na seco inflamveis lquidos, deste
Cdigo.
1 Quando instaladas em edifcio de dois ou mais pavimentos, obedecero mais ao seguinte:
a) o p-direito no rs-do-cho, ser no mnimo de quatro metros e nos andares, de trs metros;
b) haver elevador para os veculos, independente dos de passageiros e rampa de acesso para os pavimentos
superiores com inclinao no superior a quinze por cento.
2 Quando as garages forem instaladas em pavimento abaixo do nvel da via pblica, devero apresentar
perfeita ventilao e escoamento de guas servidas. Em subsolo, s podero ficar os depsitos de carros e
pertences.
Fica proibida a instalao, em garagens de estabelecimentos comerciais, coletivos ou no, de portes
3
cujo processo de abertura ou fechamento ultrapasse o alinhamento predial.
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SECO XV - Dos Postos de Abastecimento
Art. 247.
Os postos de abastecimento para automveis s podero ser estabelecidos em terrenos com
dimenses suficientes para permitir o fcil acesso, operao de abastecimento dentro do recinto e sada franca.
1 No haver mais que uma entrada e uma sada com largura no superior a seis metros, mesmo que a
localizao seja em terreno de esquina e seja prevista mais de uma fila de carros para abastecimento simultneo.
2 Havendo colunas de suporte da cobertura do pteo de servio, estas no podero estar a menos de quatro
metros do alinhamento da via pblica, se no houver restrio especial para o logradouro pblico.
3 No sendo o recinto de servio fechado, ser estabelecida mureta com altura no superior a cincoenta
centmetros, no alinhamento da via pblica.
4 A disposio das instalaes ser tal que os veculos no fiquem a distncia inferior a um metro e cincoenta
centmetros da mureta, dentro do pteo de servio.
5 As instalaes para limpeza e lubrificao de carros s sero permitidas em recinto fechado coberto e com
abertura em uma s face.
6 Nos postos de servio sero estabelecidas canaletas e ralos de modo a impedir que as guas de lavagem ou
de chuva possam correr para a via pblica.
SECO XVI - Dos Inflamveis e Explosivos
Art. 248. A instalao de entrepostos e depsitos de inflamveis no Municpio de Londrina, depende de

licenciamento prvio da Prefeitura.
Art. 249. considerado lquido inflamvel, aquele cujo ponto de inflamabilidade inferior a 135 graus centgrados,
entendendo-se por ponto de inflamabilidade a temperatura em que o lquido emite vapores em quantidade tal que se
possa inflamar ao contacto de uma centelha ou chama.
Art. 250. Os lquidos inflamveis sero classificados em categorias de acordo com seu ponto de inflamabilidade,
como segue:
1 categoria - lquidos com ponto de inflamabilidade inferior a 25 C;
2 categoria - lquidos com ponto de inflamabilidade entre 25 C e 66 C;
3 categoria - lquidos com ponto de inflamabilidade entre 66 C e 135 C e qualquer lquido inflamvel quando
volume superior a 50 mil litros.
Pargrafo nico. Admite-se para efeito das restrio deste Cdigo, a equivalncia entre um litro de inflamvel 1
categoria dez litros (10 lt) do de 2 categoria e cinco litros (50 lt) dos de 3 categoria.
Art. 251. Os depsitos de inflamveis ficam classificados pela capacidade e categoria do inflamvel lquido contido:
a) 1 classe - grandes depsitos - os que contiverem 500, 5.000, 25.000 ou mais litros de inflamveis,
respectivamente, de 1, 2 e 3 categorias;
b) 2 classe - depsitos mdios - os que contiverem de 40 a 500, de 400 a 5.000 e de 2.000 a 25.000 litros de
inflamveis, respectivamente de 1, 2 e 3 categorias;
c) 3 classe - pequenos depsitos - os que contiverem quantidades inferiores a 40, 400 e 2.000 litros de
inflamveis, respectivamente de 1, 2 e 3 categorias.
Art. 252. Pela forma de acondicionamento, os depsitos de inflamveis ficam separados em trs tipos:
a) 1 tipo - quando o inflamvel for conservado em recipientes hermeticamente fechados, tais como tambores,
latas, etc.;
b) 2 tipo - quando o inflamvel for conservado em reservatrios acima do solo;
c) 3 tipo - quando o inflamvel for conservado em tanques subterrneos.
Art. 253. Os depsitos do 1 tipo obedecero s exigncias seguintes:
a) sero construdos de material incombustvel, de um s pavimento, perfeitamente iluminados e ventilados, sendo
o piso disposto de modo a no se escoarem para fora os lquidos porventura derramados;
b) a iluminao artificial desses depsitos ser eltrica e com a instalao toda embutida em tubos metlicos e os
interruptores localizados na parte externa dos edifcios;
c) quando houver inflamvel de 1 ou 2 categoria, as lmpadas sero protegidas por globos impermeveis aos
gases e por telas metlicas de proteo;
d) cada edifcio no poder conter mais de 200.000 litros de inflamveis de 3 categoria, ou equivalentes de outras
categorias, e ficar afastado no mnimo dez metros de qualquer outro edifcio quando contiver mais que 25.000 litros
de inflamveis de 3 categoria e quatro metros quando contiver menos de 25.000 litros de inflamveis de 3
categoria ou equivalente, como j estabelecido;
e) sero localizados em zonas especiais, quando de 1 classe. Os de 2 classe podero ser localizados tambm
em zona industrial, devendo ficar pelo menos a dez metros das propriedades vizinhas e quatro metros dos edifcios
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utilizados em conjunto. Os pequenos depsitos de 1 tipo podero ser localizados em zona de comrcio central ou
ncleos comerciais. Devero ficar isolados de propriedade vizinha por meio de parede corta-fogo que se eleve pelo
menos um metro acima do telhado.
Art. 254. Os depsitos do 2 tipo obedecero s exigncias mnimas seguintes:
a) cada tanque ter capacidade mxima de 6.000.000 litros;
b) os tanques repousaro sobre fundaes ou suportes de material incombustvel;
c) quando o tanque apresentar capacidade superior a 20.000 litros, ser circundando por muro ou talude formando
bacia capaz de conter todo o lquido depositado;
d) entre dois tanques considerados, ou entre um tanque e a divisa da propriedade, haver, pelo menos, a distncia
separativa igual a uma e meia vezes a maior dimenso do tanque em projeo horizontal;
e) os tanques acima do solo s podero ser instalados em zonas especiais, qualquer que seja a capacidade.
Art. 255. Os depsitos de 3 tipo obedecero s exigncias mnimas seguintes:
a) ficaro no mnimo a cincoenta centmetros ao do nvel do solo. Se a capacidade for superior a 4.000 litros,
ficaro pelo menos a um metro abaixo do terreno;
b) entre dois tanques considerados haver, pelo menos, a distncia separativa igual ou inferior a metade do
permetro da maior seco em projeo horizontal;
c) os depsitos deste tipo podero ser localizados em qualquer zona da Cidade, se a sua capacidade no exceder
1.000 (um mil) litros. Para capacidades at 20.000 litros, podero ficar em zona comercial.
Art. 256. A Prefeitura pela repartio competente, poder exigir a qualquer tempo, medidas complementares de
segurana que julgar necessrias.
Art. 257 .Todos os depsitos de inflamveis sero providos de aparelhamento contra incndios, aprovado pelas
reparties competentes.
SECO XVII - Dos Inflamveis Slidos
Art. 258. As fitas cinematogrficas, quando em quantidade superior a vinte bobinas, s podero ser guardadas em
depsitos apropriados, de acordo com o que a seguir se dispe:
1 Os depsitos com a capacidade mxima de duzentas bobinas, podero ser estabelecidos em armrios
sub-divididos em compartimentos para cincoenta bobinas cada um, no mximo.
2 Os depsitos com capacidade superior a duzentas bobinas, sero sujeitas s condies abaixo.
a) sero constitudos de cmaras construdas de material resistente e bom isolador de calor destinadas a conter,
no mximo, duzentas bobinas cada uma;
b) o volume dessas cmaras no exceder vinte metros cbicos e sero dotadas de comunicao direta com o
exterior por chamin, tendo no mnimo, um metro quadrado de seco, destinada ao escoamento dos gases em
caso de exploso ou incndio;
c) essa chamin ser construda tambm de material resistente e bom isolador de calor, podendo ser dotada na
extremidade superior, de janela de material leve, abrindo automaticamente para fora, em caso de aumento de
presso.
Art. 259. O carbureto de clcio quando armazenado em quantidade superior a cem quilos, s poder ser
conservado em depsito que satisfaa ao seguinte:
a) o edifcio ser de um s pavimento, bem arejado e iluminado, com a instalao eltrica embutida em tubos de
metal e comutadores colocados do lado de fora;
b) a construo ser em material incombustvel e dotada de parede corta-fogo, quando em conjunto com outras
dependncias de indstria;
c) quando a quantidade a depositar for superior a cem e inferior a dez mil quilos, haver rea de separao no
inferior a quatro metros de qualquer outra dependncia e dez metros da divisa com a propriedade vizinha;
d) quantidades maiores que dez mil quilos s podero ser conservadas em reas especiais, devendo o edifcio
ficar afastado, pelo menos, quinze metros de propriedades vizinhas.
Art. 260. As construes destinadas ao armazenamento de algodo ficam sujeitas s seguintes prescries:
a) os armazns sero sub-divididos em depsitos parciais de rea no superior a mil e duzentos metros
quadrados; a no ser em casos especiais, tendo em vista as dimenses e a localizao do terreno;
b) cada depsito ser circundado por paredes de alvenaria de espessura mnima de um tijolo ou equivalente. As
paredes internas tero revestimento liso;
c) as paredes que confinarem com edificaes vizinhas e as que dividirem os depsitos entre si, sero do tipo
corta-fogo, elevando-se mnimo at um metro acima do telhado. No haver continuidade de beirais, vigas, teras e
outras peas combustveis;
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d) as edificaes sero providas de lanternins ou telhados em dente de serra com rea de, no mnimo, 1/5 da rea
do depsito;
e) a iluminao por janela, clarabia ou telha de vidro, ser na proporo mnima de 1/20 da rea do depsito;
f) os armazns devero ter portas de sada, de modo a garantir devidamente a segurana pessoal;
g) as portas de comunicao entre depsitos parciais devero ser do tipo aprovado pela Prefeitura;
h) nos depsitos de vrias andares, sero adotados dispositivos de segurana aprovados pela Prefeitura que
impeam a propagao de fogo de um andar para outro, e garantam a segurana pessoal;
i) quando o armazm se compuser de corpos com alturas diversas, os corpos mais altos no deitaro beirais
combustveis ou janelas sobre o teto dos corpos mais baixos e que possam ficar sujeitos ao fogo eventual destes;
j) as janelas, larternins ou outras aberturas para ventilao ou iluminao, tero orientao, dimenses, tipo de
vidro, disposio de lminas, recobramentos, telas, etc., que projetam o interior contra a penetrao de fagulhas
procedente de eventuais incndios prximos, de ferrovias a vapor ou de estabelecimentos contguos;
l) os pisos devero ser de material impermevel e com disposio ou declividade suficiente para escoamento das
guas, em caso de incndio;
m) os pavimentos sero divididos internamente de reas para colocao de fardos de algodo formando bloco.
Estas reas tero o piso com declividade no inferior a trs por cento - disposto de modo que em caso de incndio,
a gua jogada sobre um bloco no danifique o bloco vizinho;
n) a iluminao artificial deve ser unicamente por meio de lmpadas eltricas. Os fios condutores de luz e fora
sero embutidos ou em cabos armados e as chaves protegidas por caixas de material incombustvel.
SECO XVIII - Dos Depsitos e das Fbricas de Explosivos
Art. 261. Para todos os efeitos, sero considerados explosivos os corpos de composio qumica definida, ou
misturas de compostos qumicos que, sob a ao do calor, atrito, choque, percusso, fasca eltrica ou qualquer
outra causa, produzam reaes exotrmicas instantneas, dando em resultado a formao de gases superaquecidos cuja presso seja suficiente para destruir ou danificar pessoas ou coisas.
Art. 262. Os explosivos sero divididos em trs categorias:
1 categoria - compreendem os explosivos cuja presso especfica seja superior a seis mil quilos por centmetro
quadrado, tais como: nitro-glicerina, gelatina explosvel, algodo plvora, damenita, rouburita, acidopicrico, etc.;
2 categoria - compreende os explosivos cuja presso especifica seja inferior a seis mil quilos e superior a trs mil
quilos por centmetro quadrado, tais como: nitrato de amnia, fulminato de mercrio, plvoras de guerra, plvoras de
caa e de mina, etc.;
3 categoria - compreende os explosivos cuja presso especifica inferior a trs mil quilos por centmetro
quadrado, tais como: fogos de artifcio, palitos fosforados, etc.
Art. 263. As relaes entre os pesos dos explosivos armazenados e os volumes dos depsitos, devero ser as
seguintes:
a) 1 quilograma de explosivo de 1 categoria por metro cbico de volume do depsito;
b) 2 quilogramas de explosivo de 2 categoria por metro cbico de volume do depsito;
c) 4 quilogramas de explosivo de 3 categoria por metro cbico de volume do depsito.
Art. 264. Os afastamentos dos depsitos em relao s propriedades vizinhas, sero os seguintes:
a) em zona industrial, trs vezes o permetro do depsito propriamente dito, quando em um s pavilho; trs vezes
o permetro do maior dos pavilhes quando composto de vrias seces em pavilhes separados;
b) quando em vrios pavilhes, a distncia separativa entre dois pavilhes ser a metade do permetro do maior
deles.
Art. 265. A altura ou p-direito dos depsitos estar compreendida entre os limites de quatro e cinco metros.
Art. 266. Quando os pesos dos explosivos ultrapassarem cem quilos para os de primeira categoria, duzentos quilos
para os de 2 categoria e trezentos quilos para os de 3 categoria, os depsitos observaro mais s seguintes
prescries:
I - As paredes confrontantes com propriedades vizinhas ou outras seces do mesmo depsito sero feitas de
concreto ou de alvenaria de tijolo comprimido, com argamassa rica em cimento, e espessuras respectivamente de
vinte e cinco centmetros e quarenta e cinco centmetros;
II - O material de cobertura ser o mais leve possvel, resistente, impermevel e incombustvel assentar sobre
vigamento devidamente contraventado;
III - As janelas sero todas providas de venezianas de madeira;
IV - A ventilao e a iluminao natural sero amplas; a iluminao artificial ser eltrica, com a instalao toda
embutida e os interruptores localizados na parte externa dos edifcios. As lmpadas sero protegidas por globos
impermeveis aos gases e por telas metlicas;
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V - Todo o depsito ser protegido contra descargas atmosfricas, devendo constar dos projetos, detalhes das
instalaes;
VI - O piso ser resistente, impermevel e incombustvel;
VII - As paredes sero providas internamente de revestimento impermevel e incombustvel, em toda a sua
extenso e altura.
Art. 267. As fbricas de explosivos sero construdas exclusivamente na Zona Rural, afastadas o mais possvel das
aglomeraes e em lugares previamente aceitos pela repartio competente da Prefeitura.
Art. 268. Os edifcios destinados s diversas fases da fabricao, os paiis, etc., sero afastados entre si e das
demais construes de, pelo menos, cincoenta metros.
Art. 269. Os edifcios destinados guarda ou armazenamento dos explosivos preparados e acondicionados,
obedecero aos dispositivos deste Cdigo, no que diz respeito aos depsitos de explosivos.
Art. 270. Os edifcios destinados fabricao propriamente dita, obedecero s seguintes prescries:
I - Todas as paredes sero resistentes, com exceo da que ficar voltada para o lado em que no houver outras
edificaes, ou que esteja suficientemente afastada das que existirem;
II - O material da cobertura ser impermevel, incombustvel, o mais leve possvel e assentar sobre vigamento
bem contraventado;
III - As janelas sero guarnecidas por venezianas de madeira;
IV - A ventilao e a iluminao natural sero amplas. A nica iluminao artificial permitida, ser a eltrica, por
lmpadas incandescentes protegidas;
V - A altura mnima do p-direito ser de quatro metros.
Art. 271. Os edifcios destinados a fabricao de explosivos e ao armazenamento de matrias primas, haver
instalaes contra incndio, localizadas e proporcionadas de acordo com as exigncias da repartio competente.
Art. 272. Alm dos dispositivos aplicveis a fbricas em geral, os depsitos e as fbricas de artigos perigosos, tais
como: acetileno, cloro, cido sulfrico, coldio, etc. e daqueles cuja fabricao possa apresentar perigo, devero
obedecer s normas aconselhadas pela boa tcnica, a juzo da Prefeitura, e tendo em conta a segurana das
pessoas e das propriedades.
SECO XIX - Das Construes Funerrias
Art. 273 - As construes funerrias, jazigos, mausolus, panteons, cenotfios, etc., s podero ser executadas nos
cemitrios do Municpio, depois de obtido alvar de licena, mediante requerimento do interessado, com
apresentao em duas vias do memorial descritivo das obras e as respectiva plantas, cortes longitudinais e
transversais e elevao.
Pargrafo nico. Nenhuma construo das referidas neste artigo, poder ser feita ou mesmo iniciada, nos
cemitrios municipais, sem que o alvar de licena e a planta aprovada pela repartio competente, sejam exibidos
ao Administrador, que nesses documentos lanar o seu "visto" datado e assinado.
Art. 274. As pequenas obras ou melhoramentos, como colocao de lpides nas sepulturas, assentadas sobre
muretas de alvenaria de tijolos, implantao de cruzes com base de alvenaria de tijolos, construo de pequenas
colunas comemorativas, instalaes de grades, balaustradas, pilares concorrentes, muretas de quadros e outras
pequenas obras equivalentes, dependero de comunicao feita em duas vias ao Departamento de Obras e
Viao*.
1 A repartio competente exigir, quando julgar conveniente, que com a comunicao sejam apresentados
"croquis" explicativos em duas vias.
2 A execuo dessas pequenas obras ou melhoramentos, depender igualmente do "visto" prvio do
Administrador do cemitrio, lanado na comunicao.
Art. 275. Quando o projeto de construo funerria exigir para sua execuo, conhecimentos de resistncia e
estabilidade, ser exigvel a assinatura, como responsvel pela obra, de um profissional devidamente registrado.
Art. 276. Fica extensivo s construes nos cemitrios no que lhes for aplicvel, o que se contm neste Cdigo, em
relao s construes em geral.
Art. 277. Os carneiros sero executados por pedreiros registrados e conforme os preos de tabela aprovada pela
Prefeitura Municipal.
1 As muretas e carneiros sero construdos sempre de acordo com o tipo aprovado.
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2 As muretas sero construdas com alvenaria de tijolos, assentes sobre argamassa de cal e areia e com a
espessura de quinze centmetros. Sero revestidas com a mesma argamassa nas partes laterais e com cimento na
parte superior.
3 As muretas construdas nas quadras gerais, tero as dimenses seguintes:
a) para adultos, dois metros e vinte centmetros de comprimento, noventa centmetros de largura e quarenta
centmetros de altura;
b) para adolescentes, um metro e oitenta centmetros de comprimento, sessenta centmetros de largura e
quarenta centmetros de altura;
c) para os infantes, um metro e trinta centmetros de comprimento, cincoenta centmetros de largura e quarenta
centmetros de altura.
4 Os carneiros sero construdos de alvenaria de tijolos assentes sobre argamassa de cal e areia. Tero as
seguintes dimenses:
a) para adultos, dois metros e vinte centmetros por oitenta centmetros;
b) para adolescentes, um metro e cincoenta centmetros por quarenta e cinco centmetros;
c) para infantes, um metro e trinta e cinco centmetros por trinta e cinco centmetros.
5 Os carneiros sero cobertos por lages de concreto ou material equivalente, assentes sobre argamassa de
cimento.
Art. 278. As gavetas de tmulos, jazigos e mausolus, somente podero ser construdas abaixo do solo e
obedecero s seguintes regras:
1 - Os subterrneos no tero mais de cinco metros de profundidade;
2 - As paredes, piso e teto sero feitos com material impermevel;
3 - Os subterrneos sero ventilados no ponto mais elevado da construo.
Pargrafo nico. Os nichos podero ser construdos acima do nvel do solo e obedecero ao seguinte:
a) sero hermeticamente fechados;
b) o material empregado ser mrmore, granito ou cimento armado, ou outros materiais equivalentes, a juzo da
repartio competente;
c) sero parte integrante da construo acima do solo.
Art. 279. A altura das construes de tmulos, jazigos ou mausolus no poder exceder de duas vezes a largura
da rua para que fizerem frente, com o limite mximo de cinco metros.
1 A altura das construes, a que se refere este Captulo, medir-se-, desde o nvel do passeio at a parte
superior da cornija. No se compreendero nelas as esttuas, pinculos ou cruzes.
2 Quando a obra projetada se destinar a construo de carter monumental, tanto pela parte arquitetnica
escultural, como preciosidade dos materiais, poder o Prefeito com despacho escrito, tolerar que a respectiva altura
seja excedida alm das propores estabelecidas.
Art. 280. Por ocasio das escavaes, tomar o empreiteiro todas as medidas de preocupao necessrias, para
que no seja prejudicada a estabilidade das construes circunvizinhas e dos arruamentos, tornando-se responsvel
o dono da obra e o empreiteiro solidariamente, pelos danos que ocasionarem.
Art. 281. As balaustradas, grades, cercas ou outras construes, qualquer que seja o material, nos terrenos
perptuos, no podero ter altura maior que sessenta centmetros sobre o passeio ou terreno adjacente.
Pargrafo nico. Excetuam-se do disposto neste artigo as cruzes, colunas ou outras construes anlogas e os
pilares com correntes ou barras que circundam as sepulturas, que podero ter at um metro e vinte centmetros de
altura. Nas construes sobre sepulturas no ser admitida madeira.
TTULO III - Das Construes
CAPTULO NICO
SECO I - Dos Tapumes e Andaimes
Art. 282.
Nenhuma construo, demolio ou reforma poder ser feita no limite da via pblica, sem que haja
um tapume provisrio que ocupe, no mximo, a metade do passeio, salvo em casos especiais, a critrio da
Prefeitura.
1 O presente dispositivo no se aplica aos muros e grads de altura normal.
2 Na zona central o tapume ser construdo em tabuado unido.
3 Quando a construo protegida pelo tapume sofrer interrupo superior a noventa (90) dias, o mesmo dever
ser demolido, e o passeio reparado, sob pena da Prefeitura mandar executar e cobrar o custo dos servios,
acrescido de 30% (trinta por cento), sem prejuzo de outras cominaes legais.
Art. 283. Os andaimes de tipo comum, fechados em toda a sua altura, s sero permitidos nas ruas de pouco
trnsito. Os andaimes abertos na parte inferior so obrigatrios nas ruas de grande trnsito a juzo da Prefeitura, e
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estabelecido de acordo com o seguinte:

a) no podem ter largura maior do que a do passeio;
b) logo que atinjam as obras a altura do piso do primeiro andar, o tapume ser retirado e o assoalho da primeira
ponte feito de modo a impedir a queda de materiais e utenslios;
c) da primeira ponte para cima, as faces externas sero completamente fechadas para evitar a queda de materiais
e utenslios, e propagao de p.
Art. 284. permitido o emprego de andaimes suspensos, seguros por cabos, de acordo com o seguinte:
a) ser construda uma ponte de dois metros e cincoenta centmetros acima do passeio, com largura mxima igual
a do passeio;
b) no pavimento trreo, poder ser permitido ou dispensado o tapume, a juzo da Prefeitura;
c) para emprego de andaimes deste tipo, obrigatria a apresentao de clculos e detalhes relativos
estabilidade, que sero feitos com a previso de sobrecarga de setecentos quilos por metro quadrado;
d) os andaimes suspensos tero a largura mnima de um metro e sero protegidos lateralmente at a altura de um
metro e vinte centmetros, para segurana dos operrios;
e) a ponte e o tapume sero protegidos por uma aba inclinada formando ngulo de cerca de quarenta e cinco
graus, com altura mnima de um metro e cincoenta centmetros. Tapume e aba formaro uma caixa de proteo
tendo no mnimo trs metros de boca voltada para cima.
Art. 285. A construo de tapumes e de andaimes depende de alvar da Prefeitura.
1
Ao requerer o alvar para a construo de tapumes o interessado ter que fornecer Prefeitura uma
planta indicando com preciso a superfcie do passeio que estaro sujeitas as obras de escavaes.
2
A Prefeitura submeter ao Servio de Comunicaes Telefnicas de Londrina - SERCOMTEL - a planta
apresentada pelo requerente e s expedir o alvar mediante informaes de que as escavaes do passeio na
superfcie pretendida no afetaro a rede de cabos telefnicos que eventualmente passe pelo local da construo.
3
Os andaimes suspensos por cabos, para pintura externa de edifcios, no alinhamento da via pblica
dependem de autorizao escrita da Prefeitura, que ser dada independente de pagamento de emolumentos.
Art. 286. Os andaimes no podem ocultar aparelhos de iluminao e de servios pblicos nem placas de
nomenclaturas dos logradouros. Os aparelhos recebero a proteo adequada e as placas de nomenclaturas sero
fixadas em lugar visvel, enquanto durar a construo.
Art. 287. Em caso de acidentes pessoais e por danos causados em aparelhos de servio pblico, por falta de
precauo devidamente apurada, ser multado o construtor responsvel, sem prejuzo das penalidades
estabelecidas nas leis em vigor.
Art. 288. Nenhum material destinado s edificaes poder permanecer no leito da via pblica, ou fora do tapume,
por tempo superior a doze horas. Compete ao construtor manter limpos o passeio e o leito da rua em frente obra.
SECO II - Dos Materiais e seu Emprego
Art. 289. A Prefeitura poder determinar que as sobrecargas mximas a serem impostas aos pisos dos pavimentos
construdos sejam marcadas em situaes bem visveis.
Art. 290. As edificaes no todo ou em parte, s podem ter o destino e a ocupao indicados nos alvars de
construo e "visto de ocupao".
Pargrafo nico. A mudana de destino e o aumento das sobrecargas prescritas para esses fim, podero ser
permitidos pela Prefeitura, mediante requerimento do interessado, sob condio de no porem risco a segurana do
edifcio, nem a segurana e sade dos que dele se servem.
SECO III - Das Fundaes e Alicerces
Art. 291. Nos terrenos permanentemente midos, no ser permitido edificar sem prvia drenagem.
Art. 292. Quando julgado necessrio sero exigidas verificaes por meio de sondagens, ou outras provas, de
capacidade til do terreno.
Art. 293. Para os prdios de dois a mais pavimentos, a Prefeitura exigir apresentao de planta, ou folha separada,
da fundao, alicerces e demais detalhes.
Art. 294. Os alicerces das edificaes sero respaldados com camada isoladora de material apropriado.
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SECO IV - Das Paredes
Art. 295. As paredes externas dos corpos secundrios de um s pavimento podero ser em meio tijolo, desde que
no haja compartimento de permanncia noturna.
Pargrafo nico.
Para edculas de residenciais populares, tambm os compartimentos de permanncia
noturna acima mencionados podero ter paredes externas de espessura de meio tijolo.
Art. 296. Quando as paredes no forem construdas de alvenaria de tijolos, as espessuras sero calculadas em
funo do material a empregar, levados em considerao a carga a suportar e isolamento trmico conveniente.
Art. 297. Admite-se o estabelecimento de parede de meao desde que os proprietrios juntem translado da
escritura pblica de servido. Essas paredes sero consideradas como externas.
SECO V - Dos Pisos
Art. 298. Nos compartimentos em que por este Cdigo for exigido piso de material cermico ou impermevel
equivalente, esses piso repousar sobre terrapleno, abobadilhas ou lage de concreto armado.
1 Quando em terrapleno, o piso repousar sobre camada de concreto hidrulico de espessura no inferior a dez
centmetros.
2 As abobadilhas repousaro sobre armadura metlica, sendo vedado o emprego de vigamento de madeira.
Art. 299. Os pisos de madeira podero ser constitudos de tacos, assentes sobre lage de concreto ou tbuas sobre
caibros ou barrotes.
1 Quando sobre terrapleno, os caibros sero mergulhados em concreto alisado face daqueles, e revestidos de
material betuminoso.
2 Quando sobre lage de concreto, o espao entre a lage e as tbuas ser completamente cheio de concreto ou
material equivalente.
Art. 300. Os barrotes tero espaamento no superior a cincoenta centmetros (50cm), medidos entre eixos, sero
embutidos pelo menos quinze centmetros (15cm) nas paredes e tero as pontas revestidas com piche ou material
equivalente.
SECO VI - Das Coberturas
Art. 301. As edificaes recebero cobertura de material impermevel e permanente, adequado ao destino. Nas
edificaes de carter permanente, a cobertura ser em material incombustvel, de baixa condutibilidade calorfica,
podendo ser estabelecido sobre armadura de madeira, a no ser nos casos previstos neste Cdigo.
Art. 302. Quando a cobertura for constituda por lage de concreto armado, dever apresentar a espessura mnima
de seis centmetros (6cm). Ser prevista a impermeabilizao e garantida a no elevao trmica por processo
considerado eficiente.
Art. 303. Sempre que parea conveniente, a Prefeitura, por sua repartio competente, exigir detalhes e clculos
justificativos das armaes de coberturas. Especialmente para os casos de grandes vos, disposies pouco usuais,
ou de locais de reunio, a cobertura ser sempre apresentada em detalhe.
Art. 304. A no ser em casos de p-direito muito elevado, ou grandes recintos com facilidades especiais de
circulao de ar, ser adotado dispositivo de modo a evitar a irradiao do calor solar. De um modo geral, esses
dispositivo ser constitudo por forro de madeira ou de argamassa sob armadura apropriada, ou outro aceito como
equivalente.
SECO VII - Das guas Pluviais
Art. 305. O terreno circundante a qualquer edificao ser preparado de modo a permitir o franco escoamento das
guas pluviais para a via pblica ou terreno a jusante.
Pargrafo nico. obrigatria a construo de calada volta das edificaes com largura no inferior a setenta
centmetros (70cm).
Art. 306. Nos edifcios construdos no alinhamentos das vias pblicas, as guas dos telhados, balces e eirados nas
fachadas, sero convenientemente recolhidas e conduzidas por meio de algerozes e condutores.
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1 A cada cincoenta metros quadrados (50,00m) de superfcie de telhado corresponder no mnimo um condutor
com seco de setenta centmetros quadrados (0,0070m).
2 Nas fachadas sobre a via pblica, os condutores sero embutidos na parede, at a altura de trs metros
(3,00m), no mnimo, salvo se forem constitudos de peas de ferro fundido ou material equivalente.
Art. 307. Nos casos em que, no seja possvel encaminhar para as sargetas as guas pluviais dos prdios, os
interessados devero requerer Prefeitura ligao direta rede de galerias pluviais existentes.
1 Organizado o projeto da ligao pedida, o proprietrio depositar a importncia do oramento respectivo,
organizado pelo Departamento de Obras e Viao.
2 Aps o pagamento a que se refere o pargrafo anterior, o Departamento de Obras e Viao indicar o ponto
terminal da ligao no limite da propriedade do interessado, ponto a partir do qual ficar a construo a seu cargo.
3 Terminada pelo proprietrio a construo do ramal at o limite de sua propriedade com a via pblica, e aps
terem sido constatadas aceitveis, ser iniciado o prolongamento do ramal at a galeria respectiva.
4 Terminada a ligao, o proprietrio ser cientificado do custo, cabendo-lhe o direito restituio de qualquer
excesso do depsito, ou obrigao de pagamento suplementar, conforme o caso.
TTULO IV - Multas e Emolumentos
CAPTULO NICO
SECO I - Das Multas
Art. 308.
Aos infratores das disposies do presente Cdigo, alm das medidas judiciais cabveis, sero
aplicadas as seguintes multas:
I - Quinhentos cruzeiros (Cr$ 500,00) a dois mil cruzeiros (Cr$ 2.000,00) ao proprietrio de qualquer obra,
dependente de alvar, iniciada sem estar devidamente licenciada (art. 34);
II - Cem cruzeiros (Cr$ 100,00) a quinhentos cruzeiros (Cr$ 500,00) ao construtor, por desrespeito ao dispsto no
artigo 25 (falta de projeto e alvar na obra);
III - Quinhentos cruzeiros (Cr$ 500,00) aplicada ao construtor por falta de placa na obra (art. 43 e seu pargrafo);
IV - Quinhentos cruzeiros (Cr$ 500,00) a cinco mil cruzeiros (Cr$ 5.000,00) aplicada ao construtor por iniciar
qualquer obra dependente de alvar de alinhamento e nivelamento, sem estar de posse do mesmo;
V - Quinhentos cruzeiros (Cr$ 500,00) a cinco mil cruzeiros (Cr$ 5.000,00) ao construtor e ao proprietrio, pela
ocupao ou utilizao de qualquer obra dependente de alvar, sem "visto de concluso". A multa ser acrescida de
cem cruzeiros (Cr$ 100,00) por dia, aps decorridos dez dias da data da autuao, enquanto o infrator no estiver
de posse do "visto de concluso";
VI - A infrao de qualquer disposio para a qual no haja penalidade expressamente estabelecida neste Cdigo,
ser punida com a multa de cinqenta cruzeiros (Cr$ 50,00) a quinhentos cruzeiros (Cr$ 500,00), varivel segundo a
gravidade da infrao.
SECO II - Dos Emolumentos
Art. 309. Os emolumentos referentes aos atos definidos na presente Lei sero cobrados na conformidade da
seguinte tabela:
I - Construes residenciais com o mximo de dois pavimentos:
a) aprovao de projeto:
pavimento trreo Cr$ 2,00 por metro quadrado; pavimento superior Cr$ 1,00 por metro quadrado;
b) aprovao de projeto em substituio: Cr$ 50,00 e mais os emolumentos da letra a deste inciso quando
houver acrscimo de rea;
c) aprovao de projeto de reforma: Cr$ 100,00 para edificaes com o mximo de cem metros quadrados
(100m) e Cr$ 50,00 por metro quadrado excedente;
d) aprovao de projeto de casa popular: taxa nica de Cr$ 80,00, inclusive "visto de concluso" e uma vistoria;
e) vistoria para efeito de "visto de concluso" ou "visto parcial": Cr$ 50,00.
II - Construo de edifcios com mais de dois pavimentos, edifcios comerciais e industriais:
a) aprovao de projeto:
pavimento trreo Cr$ 3,00 por metro quadrado;
pavimento superior Cr$ 2,00 por metro quadrado;
b) aprovao de projeto em substituio: Cr$ 100,00 e mais os emolumentos da letra a deste inciso quando
houver acrscimo de rea;
c) aprovao de projeto de reforma: Cr$ 200,00 para edificao com rea at (100m) cem metros quadrados e
Cr$ 1,00 por metro quadrado excedente;
d) vistoria para efeito de "visto de concluso" ou "visto parcial": Cr$ 100,00.
III - Autenticao de cpia de projeto aprovado: Cr$ 50,00 por folha;
IV - Alvar de Licena para construir:
a) construo residencial com o mximo de dois pavimentos Cr$ 50,00;
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b) construo de edifcio com mais de dois pavimentos, edificao comercial ou industrial Cr$ 100,00;
c) construo de casa popular Cr$ 20,00.
V - Alvar para construo de andaime e tapume: Cr$ 5,00 por metro linear por trimestre;
VI - Alvar para construo de muro ou passeio: Cr$ 50,00 at dois metros lineares de testada a Cr$ 2,00 por
metro linear excedente;
VII - Alvar para demolio:
a) da construo no alinhamento: Cr$ 100,00;
b) de construo recuada do alinhamento: Cr$ 50,00;
c) de muro e gradil: Cr$ 20,00.
VIII - Alvar para abertura de grgula: Cr$ 50,00;
IX - Taxa de rebaixamento de guias para entrada de veculo, com quatro metros lineares (4,00m):
a) em vias com guias existentes: Cr$ 200,00;
b) durante o assentamento de guias: Cr$ 100,00.
Pargrafo nico. Esto isentos de emolumentos as aprovaes de projeto e os alvars de licena para as
construes pblicas da Unio, Estado, Municpio, Autarquias, templos religiosos e as construes consideradas de
utilidade pblica, a critrio do Prefeito.
DISPOSIES FINAIS
Art. 310. Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.
PAO MUNICIPAL, aos 26 de outubro de 1955.
MILTON RIBEIRO MENEZES
Prefeito Municipal
ADRIANO JOS VALENTE
Secretrio
36 de 36
19/02/2015 16:34

Código de Obras Do Município de Londrina.: LEI MUNICIPAL #281, DE 26/10/1955

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Código de Obras Do Município de Londrina.: LEI MUNICIPAL #281, DE 26/10/1955

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http://www2.cml.pr.gov.br/cons/lnd/leis/1955/L00281.

LEI MUNICIPAL N 281, DE 26/10/1955

Art. 5 Para os efeitos deste Cdigo, so admitidas as seguintes definies:

b) os telheiros com rea igual ou inferior a dezesseis metros quadrados (16,00m);

a) possam ser utilizadas independentemente da parte a concluir;

Os ps direitos mnimos sero os seguintes:

centmetros, podendo ser dotados, ou no, de abertura para iluminao direta.

Art. 99. A largura mnima normal dos corredores de um metro.

Art. 108. As latrinas podem ser instaladas nos compartimentos de banheiro.

Art. 110. As superfcies mnimas das despensas sero:

Art. 159. A iluminao ser unilateral esquerda.

a) a largura mnima do compartimento ser de trs metros;

que dever ser justificada graficamente.

lavagens, devendo ser providos de rolos localizados convenientemente;

SECO XV - Dos Postos de Abastecimento

Art. 248. A instalao de entrepostos e depsitos de inflamveis no Municpio de Londrina, depende de

estabelecido de acordo com o seguinte:

SECO IV - Das Paredes

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