Contrato de Locao de Imvel

Identificao das partes

Locadora: Aparecida Maria da Silva sob o RG n 3369767-5298393, expedida pela
SSSP/GO e do CPF n 839.733.541-20 do outro lado.
Locatria: Rosenilde Lima Gomes, sob RG n 1655609 expedida pela SPP/GO e do
CPF n 052.122.101-35.
Os signatrios, que contratam nas qualidades indicadas neste contrato, tm entre si,
ajustada a presente locao.
A primeira, Locadora, sendo proprietria de um Imvel residente Rua 2.015 QD 13 LT
19, Setor Vale do Sol, em Uruau/GO CEP 76.400-000 loca-o ao Locatrio, mediante
as clusulas e condies adiante estipuladas:
CLUSULA 1 - O prazo de locao de 12 (meses), com incio em 31/01/2015 e
trmino no dia 21/01/2016.
CLUSULA 2 - O aluguel mensal convencionado de R$ 300,00 que o Locatrio se
compromete a pagar at o ltimo dia til de cada ms, sujeito a multa de 5% ao ms e
juros de 0,5% ao dia se o mesmo no for pago at o quinto dia aps o vencimento.
Pargrafo Primeiro - O pagamento ser efetuado ao Locador ou seu procurador,
legalmente constitudo, sendo que o pagamento ser antecipado.
Pargrafo Segundo - O Locatrio ter prazo de 30 dias, para desocupar, o imvel
caso o Locador, solicite o mesmo, sem prvio aviso, conforme a LEI No 8.245, DE 18
DE OUTUBRO DE 1991, que estabelece sobre as locaes dos imveis urbanos e os
procedimentos a elas pertinentes.
CLUSULA 3 - O Locatrio poder no fazer modificaes no imvel sem a
autorizao do Locador.
CLUSULA 4 - O Locatrio no poder transferir este contrato nem sublocar ou
emprestar o imvel no todo ou em parte, sem obter consentimento por escrito do
Locador, devendo, no caso deste ser dado, agir oportunamente junto aos ocupantes, a
fim de que o imvel esteja desimpedido no termo do presente contrato.
CLUSULA 5 - Para todas as questes resultantes deste contrato ser eleito o foro da
Localizao do imvel, quaisquer que sejam os domiclios do contratante.
CLUSULA 6 - Fica a carga do devedor, em qualquer caso, os honorrios do
advogado que o credor constituir para ressalva dos direitos.
CLUSULA 7 - Todas as despesas normais de consumo, como de gua, luz, esgoto,
no perodo de vigncia do contrato ficam a cargo do Locatrio, cabendo-lhe efetuar
diretamente estes pagamentos nos devidos vencimentos.

CLUSULA 8 - O imvel deste contrato destina-se exclusivamente a moradia, no

podendo ser mudada sua destinao sem o consentimento expresso do Locador.
CLUSULA 9 - O Locatrio, obriga-se a trazer o imvel locado em boas condies
de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitrios e de iluminao, pinturas, telhados,
vidraas, torneiras, pias, banheiros, ralos e demais acessrios, em perfeito estado de
conservao e funcionamento, para assim restitu-los quando findo ou rescindido este
contrato, sem direito a indenizao ou reteno por quaisquer benfeitorias, ainda que
necessrias, as quais ficaro desde logo, incorporadas ao imvel.
CLUSULA 10 - O Locatrio se compromete de entregar o imvel locado no final do
contrato caso no haja interesse na renovao do mesmo em perfeito estado de
conservao, instalao eltrica, hidrulica e pintura.

Uruau, 31 de janeiro de 2015.

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Aparecida Maria da Silva
(Locadora)
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Rosenilde Lima Gomes
(Locatria)
Testemunhas:

1.ATT: ___________________________________________
CPF:_____________________________________________

1.ATT: ___________________________________________
CPF:_____________________________________________