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INVERSIN
LIMA - PER
Proyectos de inversin
PRESENTACIN
Los emprendedores de este tiempo enfrentan retos y desafos desde la
concepcin de una idea de negocio y durante todo el desarrollo de
esta. Las distancias hoy en da se acortan, los mercados se acercan al
cliente cada vez ms, estos sntomas le pertenecen a un mundo
globalizado y es el escenario en que se desenvolvern estos
emprendimientos. Es fundamental por tanto que los que se aventuran
por enrumbar en este competitivo mundo empresarial, puedan tener
todas las herramientas para desarrollar capacidades que le darn el
xito en los negocios.
En ese contexto es que elaboramos este documento, que es a la vez,
la sntesis de varios autores que han estudiado y plasmado en sus
escritos la metodologa para la elaboracin de proyectos de inversin
privada. En el documento hemos tratado de resumir y consolidar con
un enfoque pragmtico, la estructura y metodologa que se ajuste ms
a las necesidades del proyectista.
Es importante citar lo siguiente: Un estudio de la Universidad de
Harvard, elaborado sobre la base de analizar empresarios y empresas
de todo el mundo, indica tres caractersticas que hacen a un
empresario exitoso.
Proyectos de inversin
NDICE
Presentacin
UNIDAD I
ELEMENTOS CONCEPTUALES, ESTUDIO DE MERCADO, ESTUDIO TCNICO Y ESTUDIO
LEGAL
SESION 1
ELEMENTOS CONCEPTUALES PARA LA PREPARACIN Y EVALUACIN DE
PROYECTOS
1.1 ASPECTOS GENERALES, CLASIFICACIN, VIABILIDAD Y FASES
Conceptos basicos para la preparacion del proyecto de inversion
Qu es un proyecto de inversin?
Qu tipos de proyectos representativos se realizan en nuestro medio?
Qu entendemos por viabilidad de un proyecto?
Cules son las fases del proyecto de inversin privada?
Cules son los factores que contribuyen al xito de un proyecto?
Taller de proyectos elaboracin de Idea de proyecto
Taller de proyectos elaboracin del perfil de los proyectos de grupo (Ejemplo)
SESION 2:
EL ESTUDIO DE MERCADO EN EL PROYECTO DE INVERSIN
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.7
2.7
2.7
Objetivos
Definicin
Estructura de anlisis
Definiciones y herramientas del estudio de mercado
Definicin del producto
Anlisis del entorno del mercado
Anlisis de la demanda
Anlisis de la oferta
Anlisis del mercado de proveedores
Anlisis de la comercializacin
Tcnicas de investigacin de mercados
Diseo muestral
CASOS APLICATIVO
Nota: Historia de xito: Jugueria Disfruta
SESIN 3:
ESTUDIO DE INGENIERIA DEL PROYECTO O ASPECTO TCNICO
3.1. Importancia del estudio de ingeniera
3.1.1 Elementos del estudio de ingeniera
3.2. El proceso productivo
3.2.1 Definiciones
3.2.2 Diseo del proceso productivo
3.2.3 Factores que se consideran en el diseo del proceso
3.2.4 Los tipos de procesos
Programa de Educacin a Distancia
Proyectos de inversin
Proyectos de inversin
SESIN 6
COSTOS Y GASTOS
6.1 Los costos de operacin
6.1.1 El proceso del clculo del costo total proyectado
6.1.2 Clculo del costo total y unitario de produccin proyectado
6.2.3 Clculo del costo total de produccin
6.2.4 Clculo del costo unitario de produccin
6.2.5 Clculo del gasto de administracin proyectado
6.2.6 Clculo del gasto de ventas proyectado
6.2 La depreciacin
6.2.1 Definiciones
6.2.2 La tasa de depreciacin
6.2.3 Mtodos de depreciacin
CASO APLICATIVO
Nota: Estructura para determinar los costos
SESIN 7
INVERSIN Y FINANCIAMIENTO
7.1 Los costos de inversin
7.1.1 Definiciones del trmino inversin
7.1.2 Clasificacin de las inversiones.
7.1.3 La inversin fija
1.3.1 Estructura de la inversin fija
1.3.2 El clculo de la inversin fija
7.1.4 La inversin intangible.
7.1.5 El capital de trabajo
7.1.5.1 Estructura del capital de trabajo
7.1.5.2 El clculo del capital de trabajo.
7.2 El financiamiento del proyecto
7.2.1 Objetivo del financiamiento
7.2.2 Fuentes de financiamiento
7.2.3 Cmo financiar una empresa?
7.2.4 Formas de pago de un prstamo
7.2.4.1 La tasa de inters
Ejercicios resueltos
7.5 El cronograma de las inversiones
7.5.1. Las inversiones de corto plazo
7.5.2. Las inversiones de mediano plazo
7.5.3. Las fases de inversiones
CASOS APLICATIVOS
Nota: Cuatro preguntas al momento de tomar el crdito
SESIN 8
EVALUACIN ECONMICA Y FINANCIERA
8.1 La evaluacin de proyectos.
8.1.1 Los enfoques de la evaluacin privada
8.1.2 La evaluacin social
Programa de Educacin a Distancia
Proyectos de inversin
NEGOCIO
Anexo 2: TALLER ALTERNATIVO: APLICACIN INFORMATICA EMPREWARE V.2.10
Proyectos de inversin
UNIDAD I
ELEMENTOS CONCEPTUALES, ESTUDIO DE MERCADO, ESTUDIO
TCNICO Y ESTUDIO LEGAL
SESIN 1
ELEMENTOS CONCEPTUALES PARA LA PREPARACIN Y
EVALUACIN DE PROYECTOS
SESIN 2
EL ESTUDIO DE MERCADO EN EL PROYECTO DE INVERSIN
SESIN 3:
CONCEPTUAL
Comprende los
conceptos previos, la
metodologa, procesos
cualitativos y
cuantitativos al
desarrollar un proyecto
de inversin privada.
COMPETENCIAS
PROCEDIMENTAL
Desarrolla un proyecto
segn el alcance de la
unidad, con
acompaamiento.
ACTITUDINAL
Asume una actitud
diferente, frente al reto
de elaborar proyectos de
inversin privada en el
Per.
Proyectos de inversin
SESIN N
ELEMENTOS CONCEPTUALES PARA LA
PREPARACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS
Qu es un proyecto de inversin?
Comenzaremos mencionando algunos conceptos vertidos por algunos expertos:
Podemos resumir que un proyecto de inversin es la formalizacin de una idea de negocio que
tiene por objetivo encontrar una solucin inteligente al planteamiento de un problema que
tiende a resolver una necesidad humana. Es as que el proyecto surge como respuesta a una
idea que busca la solucin a un problema o la forma de aprovechar una oportunidad de
negocio.
Proyectos de inversin
Proyecto social: Idea llevada a cabo cuyo objetivo es generar capacidades u oportunidades
de mejora en la calidad de vida de la poblacin, se desarrolla con recursos de cooperacin
nacional o internacional.
Proyecto pblico: Idea llevada a cabo por el estado, el objetivo es dotar a la poblacin de
mayor bienestar, sea mejorando las condiciones de vida social o econmica.
Qu entendemos
proyecto?
por
viabilidad
de
un
Viabilidad comercial:
Indicar si el mercado es o no sensible al bien o servicio producido por el proyecto y la
aceptabilidad que tendra en su consumo o uso, permitiendo, de esta forma, determinar
la postergacin o rechazo de un proyecto, sin tener que asumir los costos que implica
un estudio un estudio econmico completo.
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Proyectos de inversin
Viabilidad tcnica:
Denominado tambin Estudio de Ingeniera o Ingeniera del Proyecto. Es aquel en
donde se describen todos los elementos tcnicos necesarios para ejecutar el proyecto,
tales como: el tamao, la localizacin, el proceso productivo y la tecnologa a emplear
en el proceso, etc.
Viabilidad Legal:
Necesidad de determinar la inexistencia de trabas legales para la instalacin y
operacin normal del proyecto. Como se puede apreciar, este estudio debe adelantarse
en las etapas previas de la formulacin, ya que un proyecto, altamente rentable, puede
no ser factible por una norma legal. Es indispensable, pues, darle adecuada
consideracin a esos aspectos jurdicos antes de avanzar en la realizacin de estudios
e incurrir en altos costos en trminos de recursos y de tiempo.
Toda actividad empresarial se enmarca dentro de un conjunto de normas jurdicas que
regulan sus operaciones, debido a ello es importante tomar en cuenta este aspecto en
el inicio de todo proyecto. El estudio busca determinar si existe alguna restriccin en su
realizacin (viabilidad legal) para luego identificar informacin relacionada a la
normatividad (exoneraciones, beneficios tributarios, etc.) que tendrn impacto en la
evaluacin econmica del proyecto.
Como se puede apreciar, este estudio debe adelantarse en las etapas previas de la
formulacin, ya que un proyecto, altamente rentable, puede no ser factible por una
norma legal. Es indispensable, pues, darle adecuada consideracin a esos aspectos
jurdicos antes de avanzar en la realizacin de estudios e incurrir en altos costos en
trminos de recursos y de tiempo.
Viabilidad ambiental:
Es la conveniencia o posibilidad de realizar un proyecto sin perjuicio del medio
ambiente. Este estudio permite determinar los efectos del medio ambiente sobre el
proyecto, as como los efectos o impactos del proyecto sobre el medio donde se
desarrollar con el objetivo de reducirlos o eliminarlos. Se realizan mediante los
denominados Estudios de Impacto Ambiental o EIA.
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Proyectos de inversin
Idea
Perfil
Prefactibilidad
Factibilidad
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Proyectos de inversin
En caso de ser necesario, se debern reajustar las bases de diseo, incluyendo todas las
conclusiones generadas en la evaluacin a nivel de perfil. Si se determina que no existen
alternativas de solucin que ameriten seguir con el proyecto, ste podr ser cancelado.
PREFACTIBILIDAD: Estudio de Alternativas
El objetivo de esta fase consiste en progresar sobre el anlisis de las alternativas
preseleccionadas, reduciendo la incertidumbre y mejorando la calidad de la informacin. Se
busca en esta fase seleccionar la alternativa ptima.
En esta fase se profundizan los estudios de mercado, tcnico, legal, administrativo,
socioeconmico y financiero por las alternativas aprobadas en la fase anterior. A este nivel, el
preparador debe tratar de lograr homogeneidad en los estudios de todas las alternativas,
evitando concentrarse en la que l considere la mejor.
Como parte de las herramientas de decisin, en esta fase suele efectuarse la declaracin de
efectos ambientales. La calificacin ambiental de las alternativas definir el alcance de los
estudios que se exijan posteriormente.
Con base en los diversos estudios, el equipo interdisciplinario de evaluacin debe hacer un
anlisis para definir cul es la alternativa ptima. La entidad encargada de la preparacin del
proyecto no deber seguir adelante con los estudios de factibilidad hasta tanto no haya recibido
del equipo de evaluacin la especificacin de la mejor alternativa. En el caso en que se
determine que no hay alternativas rentables, el proyecto podr ser descartado.
FACTIBILIDAD: Anteproyecto Definitivo
La fase de factibilidad busca generar una decisin definitiva sobre la realizacin del proyecto y
la definicin detallada de los aspectos tcnicos y el cronograma de actividades. En esta fase, el
preparador debe profundizar en el anlisis de la mejor alternativa, recurriendo al levantamiento
de informacin primaria para los diversos estudios del proyecto.
Con base en los resultados de estos estudios, el grupo interdisciplinario de formulacin y
evaluacin debe determinar la viabilidad de la alternativa en todos sus aspectos. En esta etapa
tan avanzada, el rechazo de un proyecto debe ser la excepcin, y no la regla, siempre y
cuando las primeras etapas del ciclo se hayan cumplido cabalmente. En caso de ser necesario,
se podr recomendar la reprogramacin de inversiones o el redimensionamiento del proyecto,
sujeto a la revisin de posibles cambios en los beneficios y costos cuantificados y no
cuantificados.
Una vez definido los resultados, se puede proceder a la elaboracin del informe de evaluacin
que se presentar al inversionista. Como se puede apreciar, el trabajo de la evaluacin en la
etapa de formulacin y preparacin se basa en la proyeccin de eventos y, por lo tanto, suele
ser llamada evaluacin ex-ante.
En cada una de las fases, lo que se busca es una mayor exactitud de la informacin, lo cual
proporciona una idea ms clara sobre la viabilidad del proyecto. Por tanto, si el beneficio de
obtener esa informacin es superior que el costo en que se incurre para ello, se debe continuar
con la siguiente fase del estudio (por ejemplo, pasar de un estudio a nivel de perfil a otro nivel
de prefactibilidad), de lo contrario la decisin de ejecucin del proyecto se tomar en ese nivel.
Es importante aclarar que no es una necesidad que todos los proyectos pasen por todas las
fases de estudio para determinar su viabilidad; dada las caractersticas de inversin en algunos
casos, un estudio a nivel de perfil bien detallado con informacin primaria es suficiente para
decidir la ejecucin de un proyecto.
2. Etapa de Inversin
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Proyectos de inversin
3. Etapa de Operacin
Es aquella etapa en la que el proyecto de inversin se convierte en una unidad de produccin
de bienes y servicios, alcanzando su operatividad normal segn lo estipulado en sus objetivos
propuestos.
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Proyectos de inversin
Tipo de Negocio:
Produccin
Comercio mayorista
Comercio Minorista
Servicios
Mi clientela ser:
Calculo que para iniciar este negocio necesitar una inversin de:
Infraestructura: (especificar)
S/.
Equipos:
S/.
Capital de trabajo:
S/.
Otros:
S/.
TOTAL
S/.
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Proyectos de inversin
Nombre:
Correo
Electrnico
Particip
acin
(%)
Facultad y escuela
Taller de proyectos:
Elaboracin del perfil de los proyectos de
grupo
OBJETIVO: En esta tutora se darn a conocer las lineamientos bsicos para la elaboracin del
perfil de un proyecto.
METODOLOGA: Se conformarn grupos de trabajo para elaborar un perfil de proyecto a
partir de una; Idea de negocio, lanzamiento de un nuevo producto, tercerizacin,
implementacin de sistemas, etc. Estos deben estar enfocados a proyectos de inversin
privada. La siguiente estructura es sugerente.
LINEAMIENTOS BSICOS PARA LA ELABORACIN DEL PERFIL DE UN PROYECTO
La elaboracin del perfil de un proyecto comprende los aspectos siguientes:
- Nombre del Proyecto.
- Objetivo del Proyecto.
- Descripcin del Proyecto.
- Justificacin.
- Equipamiento requerido.
- Costo estimado
- Cronograma del proyecto.
Ejemplo de Elaboracin del Perfil de un proyecto
PROYECTO
IMPLEMENTACION DE UN ENLACE DE ONDA PORTADORA POR LINEA
DE ALTA TENSION
PERFIL DEL PROYECTO
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Proyectos de inversin
US $ FOB
67,000
6,000
9,000
3,400
3,000
9,000
5,400
102,800
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Proyectos de inversin
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Proyectos de inversin
SESIN N
EL ESTUDIO DE MERCADO EN EL
PROYECTO DE INVERSIN
la identificacin del
las necesidades y
la forma de ingreso
al producto, precio,
Para que el anlisis del mercado sea til en el proceso de decisin, se debe realizar desde un
punto de vista histrico, en donde se evale el desenvolvimiento
El tipo de metodologa que se presenta tiene la caracterstica fundamental de estar enfocada
exclusivamente para aplicarse en estudios de evaluacin de proyectos. La investigacin que se
realice debe proporcionar informacin que sirva de apoyo para la toma de decisiones, y en este
tipo de estudios la decisin final est encaminada a determinar si las condiciones del mercado
no son un obstculo para llevar a cabo el proyecto.
La investigacin que se realice debe tener las siguientes caractersticas:
a)
b)
c)
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Proyectos de inversin
d)
El objeto de la investigacin siempre debe tener como objetivo final servir como base para
tomar decisiones.
La investigacin de mercados tiene una aplicacin muy amplia, como en las investigaciones
sobre publicidad, ventas, precios, diseo y aceptacin de envases, segmentacin y
potencialidad del mercado, etctera. Sin embargo, en los estudios de mercado para un
producto nuevo, muchos de ellos no son aplicables, ya que el producto an no existe. A cambio
de eso, las investigaciones se realizan sobre productos similares ya existentes, para tomarlos
como referencia en las siguientes decisiones aplicables a la evolucin del nuevo producto:
a)
b)
c)
d)
Podra obtenerse mucha ms informacin acerca de la situacin real del mercado en el cual se
pretende introducir un producto. Estos estudios proporcionan informacin veraz y directa
acerca de lo que se debe hacer en el nuevo proyecto a fin de tener el mximo de
probabilidades de xito cuando el nuevo producto salga a la venta.
2.4 DEFINICIONES Y HERRAMIENTAS DEL ESTUDIO DE MERCADO
Definiciones y Conceptos Bsicos
Informacin Secundaria:
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Proyectos de inversin
Se consideran los datos que han sido originados por terceros, y que se utilizan en el anlisis del
mercado. Estos datos pueden provenir de fuentes internas (dentro de la organizacin) o externas,
tales como: Organismos Gubernamentales (INEI, Ministerios, etc.), Agencias de Investigacin de
mercados (CPI, APOYO, CCR, etc.); as como tambin libros, informes, publicaciones peridicas o
especializadas, etc.
Informacin Primaria:
La informacin primaria es aquella generada por el proyectista, se obtiene a travs de aplicaciones
de encuestas y/o entrevistas a personas relacionadas con el producto o el servicio. Por ejemplo: la
competencia, compradores, distribuidores y usuarios. Para generar informacin primaria de mercado
se pueden utilizar varias tcnicas de encuestas, ya sea en conjunto o por separado: Cuestionarios
por correo, entrevistas personales y entrevistas telefnicas.
Tcnicas Cualitativas
Son mtodos de recojo de informacin cualitativa que permiten la exploracin del mercado mediante
entrevistas o dinmicas grupales, estas pueden ser:
Focus Group:
Se trata de una dinmica grupal, que se distingue bsicamente porque a travs de ella se puede
investigar el subconsciente del individuo, pues permite profundizar sobre sus sentimientos, actitudes
y motivaciones referidas a su conducta. Los Focus Groups, son dirigidos por un moderador (de
preferencia psiclogo) que realiza la dinmica siguiendo una gua de pautas elaborada para el caso.
Entrevistas en Profundidad:
A diferencia de la anterior, esta tcnica cualitativa, se realiza de manera individual, es decir slo con
un entrevistado a manera de conversacin. Tambin se utiliza una gua de pautas.
Tcnicas Cuantitativas
Son aquellos mtodos a travs de los cuales se recogen la informacin cuantitativa del mercado, de
modo que nos permitan realizar una descripcin del mismo.
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Proyectos de inversin
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Proyectos de inversin
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Proyectos de inversin
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Proyectos de inversin
Potencial
Disponible
Efectivo
Objetivo
1. Poblacin total, personas que viven en un rea geogrfica, la cual puede ser un pas, una
ciudad, una regin.
2. El mercado potencial, es el conjunto de personas debidamente segmentadas quienes
tendran inters por un producto servicio especifico. Aunque podran no tener aun la
capacidad o calificacin para acceder a l.
3. El mercado disponible, esta conformado por el conjunto de personas con inters por un
producto o servicio especifico en general y que adems cuentan con la calificacin que les
permita acceder a la oferta del producto.
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4p y 4c del Mk
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Proyectos de inversin
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Proyectos de inversin
-Informacin
-Material
5) Test de Nombre
-Asociacin
-Nombre ideal
-Recordacin
-Nivel de impacto
-Pronunciacin
-Compatibilidad con el producto
-Logotipo
6) Precio
-Disponibilidad de pago
-Rangos, umbrales de precios
-Sensibilidad al precio.
7) Imagen
-Percepcin
-Ventajas/ desventajas
8) Distribucin
-Lugares donde les gustara encontrarlo
9) Intencin de compra
-Disponibilidad para la compra
-Intencin de prueba
PREPARACIN DE LA INVESTIGACIN
Diseo de la Investigacin
En el diseo se determinan las tcnicas ms apropiadas para realizar la investigacin de
mercados.
Fase Exploratoria:
- Recojo de informacin secundaria
- Tcnicas Cualitativas
Investigacin Cualitativa
Tcnica del Focus Group o Grupo Focal
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Proyectos de inversin
Entrevistas de Profundidad
Concepto : Tcnica de entrevista individual con interaccin cara a cara
Nmero de Participantes : De acuerdo a la poblacin
Duracin : 1 a 1 1/2 Horas en promedio
Lugar de realizacin : De acuerdo a disponibilidad del entrevistado
Gua de Pautas : Semi-estructurada
Entrevistador : De preferencia Psiclogo capacitado en el tema de Estudio
Programa de Educacin a Distancia
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Proyectos de inversin
Investigacin Cuantitativa
La Encuesta
La encuesta es la recopilacin de datos producto de las entrevistas a personas. En cualquier
encuesta se entrevista a consumidores, compradores, distribuidores, proveedores y toda
persona que tenga la informacin que se necesite obtener para la investigacin de mercado.
Clasificacin de las Encuestas (grfico a continuacin)
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Proyectos de inversin
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Proyectos de inversin
Poblacin
Conjunto de elementos u objetos que posee la informacin que busca el investigador y acerca
del cual deben hacerse las inferencias. Ejemplo: Hombres con hijos mayores de 18 aos
Unidad de muestra
Es un subconjunto que contiene elementos que se incluirn en la muestra.
Ejemplo: Hogares o familias
Elemento muestral
Es cada uno de los individuos de la poblacin meta.
Ejemplo: Jefe de familia
Marco muestral
Es un listado del cual se puede extraer las unidades de muestra
Ejemplo: Gua telefnica
El proceso del Muestreo
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Proyectos de inversin
0,90
0,95
0,98
0,99
1,645
1,96
2,33
2,575
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Proyectos de inversin
Trabajo de Campo
Comprende las siguientes etapas:
Seleccin de los entrevistadores
Capacitacin
Organizacin del trabajo de campo
Supervisin
Verificar y Depurar los datos
Procesamiento
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Proyectos de inversin
Preparacin y
anlisis de
datos
Codificacin
Tabulacin
Presentacin
Codificacin
Es el proceso por el cual son asignados dgitos o smbolos a las respuestas parafacilitar su
identificacin. Por ejemplo:
De encontrarse a la venta qu tan probable es que Ud. Compre este ARROZ?
Cdigo Significado
1 De ninguna manera lo comprara
2 Creo que no lo comprara
3 No s si lo comprara
4 Creo que s lo comprara
5 Con toda seguridad lo comprara
Tabulacin
Consiste en contar cuntas respuestas caen en cada una de las categoras o preguntas
previamente definidas.
Presentacin
La presentacin final de los resultados consiste en expresarlos mediante cuadros y grficos
que faciliten su lectura, interpretacin y anlisis. Ejemplo:
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Proyectos de inversin
CASOS DE APLICACIN
CASO1: PRONSTICO DE VENTAS: PARQUE DEL RECUERDO
La empresa, est buscando replantear sus pronsticos de ventas para los prximos 10 aos y est
solicitando asesoramiento de los alumnos del ltimo ao de administracin - Proesad de la UPEU, entre
los cuales usted ha sido elegido para este trabajo y se le pide:
Determinar el pronstico de ventas para los prximos 10 aos (por familia) con los siguientes datos:
DATOS:
1. La poblacin total en estudio est conformado de la siguiente manera:
COMUNA O BARRIO
Sector Norte
Sector Noroeste
Sector Centronorte
Sector Centro
Sector Suroeste
Sector Sureste
TOTAL
-
POBLACION
187,134
22,428
18,194
9,640
24,050
9,671
271,117
Las cifras corresponden al ltimo censo nacional. Por otra parte el INEI ha mencionado que la
tasa de crecimiento para estos 10 aos ser la diferencia entre la tasa de natalidad (2.24) y la
tasa de mortalidad (0.57), definidos en porcentajes.
Adicionalmente dadas las caractersticas del producto y el servicio del cementerio, se han
escogido como mercado POTENCIAL los segmentos: A, B, C representan el 43.3% del universo.
Adems de los resultados obtenidos en la encuesta el 62.73% de la poblacin, no est inscrito
en ningn cementerio, siendo este el mercado disponible.
Por otra parte de los encuestados no inscritos, el 49.28% por ciento, manifest inters en
matricularse en un cementerio parque.
Segn datos estimados la familia promedio en Lima est compuesto por 4,35 personas. Esta
cifra permitir establecer el nmero de familias que estaran dispuestas a inscribirse, puesto
que la demanda es familiar y no particular.
PARTICIPACION DEL MERCADO
Para establecer cul podra ser la participacin que al cementerio parque le correspondera en
este mercado, se decidi utilizar una estimacin muy conservadora respecto del universo
determinado, ms an si se considera que el directorio de la empresa no desea asumir riesgos
mayores. Por esta razn se recomienda trabajar bajo el supuesto que solamente el 5% del
segmento efectivamente cuantificado en relacin a los espacios de sepultacin se inscribira
como miembro del cementerio.
Programa de Educacin a Distancia
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Proyectos de inversin
Desarrollo:
Estructurando el cuadro de porcentajes para cada tipo de mercado:
1. Mercado Potencial (MP) = universo x % definido para el mercado potencial.
MP = 271,117 x 43.3% = 117,394 personas
2. Mercado Disponible (MD) = MP x % definido para mercado disponible
MD = 11,7394 x 62.73% = 73,641 personas
3. Mercado Efectivo (ME) = MD x % definido para mercado efectivo
ME = 73,641 x 49.28% = 36,290 personas
4. En familias a razn de 4.35 personas por familia (36,290hab/4.35 integrantes por familia) = 8,343
familias
5. solo se considera de estas familias el 5% como mercado objetivo, es decir 8,343 x 5% = 417 familias
para el primer ao
6. El incremento es la diferencia de las tasas 2.24 0.57 = 1.67 (tasa de incremento por ao)
AO
VENTA
En
familias
1
417
2
424
3
431
4
438
5
446
6
453
7
461
8
468
9
476
10
484
38
Proyectos de inversin
Progresistas
58,000
Modernos
13,000
TOTAL
75,000
24,000
111,000
158,000
291,000
70,000
107,000
228,000
476,000
94,000
RESPUESTA
1. Se procede a determinar el nmero total de encuestas usando la frmula
especificado en la parte superior.
Solucin:
Reemplazando:
n = (2.33)2 x 0.20x0.80
0.022
n = 5.4289 * 0.16
0.0004
n = 2172
Progresistas
Modernos
TOTAL
2172
2. Con el fin de determinar el nmero de encuestas por grupo tareo y estilos de vida
se procede a prorratear en forma proporcional de acuerdo al cuadro de estimacin
de la poblacin. La suma total debe dar como resultado 2172 encuestas.
Por ejemplo: Para el caso del grupo de 18 a 25 aos en el estilo de vida Adaptado,
la poblacin es de 23,000 que a su vez representa 4.83% de 476000 que es el
100%. Se procede entonces a determinar la proporcin 4.83% de 2172.
(4.83%*2127=105 encuestas) as sucesivamente con los otros grupos. El cuadro
quedara de esta forma:
39
Proyectos de inversin
Edades
De 18 a 25
aos
De 26 a 30
aos
+ de 30 aos
TOTAL
Adaptados
Progresistas
Modernos
TOTAL
105
265
59
429
55
342
110
506
196
356
721
1328
319
488
1237
2172
40
Proyectos de inversin
JUGUERA DISFRUTA
HISTORIA DE XITO
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Proyectos de inversin
42
Proyectos de inversin
SESIN N
El estudio de ingeniera del proyecto no es un estudio aislado ni tampoco uno que se refiere
exclusivamente a aspectos relacionados con la planta de produccin del proyecto. Por el
contrario, la importancia de esta fase de elaboracin de un proyecto, se debe a que tiene como
base de informacin el estudio de mercado referente a la necesidad de locales de venta y
distribucin para determinar la inversin en obra fsica y de equipos, respectivamente.
Se debe abordar el proceso tcnico de produccin y los elementos que ste considera a fin de
describir el tipo de insumos y recursos productivos con e fin de estimar los costos de
produccin. La ubicacin de la empresa tambin es importante en este proceso.
De igual forma se debe considerar aspectos relacionados con el estudio organizacional y legal
para la cuantificacin de reas para oficinas administrativas, reas de accesos diversos y otras
reas bsicas para el dimensionamiento de la planta.
De este modo, la importancia del estudio de ingeniera reside en que permite cuantificar el
monto de inversin requerida para el proyecto, la forma de poder financiarlo, las estimaciones
posteriores de costos de produccin, ingresos y el anlisis de rentabilidad futura del proyecto.
43
Proyectos de inversin
Grfico 1
Elementos del estudio de ingeniera
ESTUDIO
ESTUDIODE
INGENIERA
TECNICO
PROCESO Y
TECNOLOGIA
TAMA O
LOCALIZACION
MACROLOCALIZACION
MICROLOCALIZACION
44
Proyectos de inversin
3.2.3.
PROCESO
TRANSFORMADOR
PRODUCTO
FINAL
Entre los principales factores que se consideran en el diseo del proceso son:
a) La naturaleza de la demanda
Son los procesos productivos han de reunir la capacidad necesaria para atender la demanda
de los bienes y servicios que se van a afrontar. La estacionalidad, la tendencia y otras
caractersticas del producto van a condicionar su diseo.
b) Intensidad de Capital
Se refiere a que cuanto mayor sea el conjunto de operaciones mecanizadas o automatizadas
frente a las manuales, mayor ser la intensidad de capital necesario.
c) Flexibilidad
Es la facilidad con que equipos y operaciones pueden manejar una amplia variedad de
productos. Alude tambin a responsabilidades y funciones a un costo y tiempo razonables.
3.2.4. LOS TIPOS DE PROCESOS
Segn la importancia de los factores que intervienen en el diseo. Los procesos se pueden
clasificar en funcin a la continuidad en la obtencin del producto2. As tenemos:
a) Por Proyectos
Cuando se obtiene uno o pocos productos con un largo perodo de fabricacin.
b) Por Lotes
Cuando se obtiene productos diferentes en las mismas instalaciones, de forma que; una vez
obtenida la cantidad deseada para uno de ellos se procede a ajustar la instalacin y a procesar
otro lote de otro producto.
3.2.5. DIAGRAMA DE FLUJO DE UN PROCESO DE PRODUCCIN
1/ Vase Anda, Walter (2001): Formulacin y Evaluacin Estratgica de Proyectos. Cap. 6; Pg.87.
2/ Como seala Domnguez Jos citado en Anda Walter (2001): Ob. Cit; Cap. 6; Pg.88.
Programa de Educacin a Distancia
45
Proyectos de inversin
El diagrama de flujo de un proceso, es una herramienta que describe en forma sencilla las
actividades consecutivas de un proceso de produccin total, utilizando los smbolos que se
crean convenientes:
En la siguiente Figura se muestra el diagrama de flujo del proceso de produccin de cebolla
amarilla dulce3. Este proceso tiene las siguientes etapas:
a) Inicio. Compra de semilla. Generalmente importado por el mismo productor, tomndole un
tiempo de 3 meses.
b) Preparado de terreno. Consiste en remover la tierra para oxigenarla y ablandarla.
c) Rociado de semilla (en terreno preparado), para primera siembra en maquera 4.
d) Durante crecimiento en maquera (2 meses), el cultivo debe ser fumigado, abonado, regado
y desyerbado, permanentemente.
e) Lista la maquera, se traslada y se siembra en terreno definitivo.
f) Como en el caso b); el cultivo debe ser fumigado, abonado, regado y desyerbado,
permanentemente.
g) El producto esta listo para ser cosechado (luego de 4 meses).
h) La cebolla cosechada, es dejada sobre el terreno para secado durante una semana.
i) Luego, se corta las hojas secas y se procede a la curacin de cuellos, con el fin de evitar el
ingreso de bacterias al producto.
j) El producto es embolsado en costales provisionales y trasladado en trailers desde el
campo.
k) En la sala de empaque, se hace la seleccin manual y a mquina del producto, segn
tamao, forma, etc.
l) El producto seleccionado, es etiquetado y empacado en mallas de 18 Kilos, que se
depositan en un contenedor para ser transportada al puerto de embarque. Fin del
proceso.
En este proceso una caracterstica es que no existen subproductos que aprovechar, las
cscaras y cebollas que no cumplen con la calidad, son desechados. El proceso desde el inicio
hasta el final se observa en el siguiente grfico:
3/ BID-PROBIDE (2000): Manual para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de Inversin. Anexo VII, Pg. 123124.
4/ Una maquera es un rea de terreno pequeo para hacer los denominados almcigos.
Programa de Educacin a Distancia
46
Proyectos de inversin
DIAGRAMA
4.1CEBOLLA AMARILLA
DIAGRAMA DE FLUJO DEL PROCESO DE PRODUCCION
DE LA
DULCE
FLUJO DEL PROCESO
DE PRODUCCIN DE CEBOLLA AMARILLA
DULCE
Inicio
Importacin de la semilla
Reposo en
terreno
Preparacin
de la
marquera
Corte de hojas
y curacin de
cuello
Rociado de
semilla
Riego,
abonamiento,
fumigacines,
deshierbos
Verificar si la
marquera est
lista
Seleccin
Si
Preparacin
del terreno
definitivo
Verificar si el
producto cumple
condiciones
Si
No
Desecho
Traslado y
sembrado de
la marquera
Empaquetado y Etiquetado
Riego,
abonamiento,
fumigacines,
deshierbos
Cosecha
Fin del proceso
De manera general podemos decir que, la descripcin del proceso de produccin permite
identificar la cantidad y calidad de la materia prima, insumos, personal necesarios y tiempo que
toma la produccin de un producto o servicio, los cuales permiten cuantificar los costos
operativos.
Asimismo, la utilizacin de diagramas que describen con mayor detalle el proceso est en
funcin al tipo de producto o servicio, as como el nivel de estudio que se quiere realizar del
proyecto.
3. 2.6. LA TECNOLOGA
La tecnologa es un conjunto de procesos tcnicos existentes en un momento dado, que
permite producir un bien particular y que es de dominio de la sociedad.
Una tecnologa para producir un bien, puede poseer varios procesos tcnicos 5. As, la
tecnologa es como un catlogo conteniendo todos las recetas existentes para producir un
bien.
En la prctica, la tecnologa son las mquinas y equipos necesarios que requiere un proyecto
para realizar la produccin de bienes o servicios. Esta tecnologa define para la empresa su
5/ Por ejemplo, para producir papel, esta se puede realizar con dos procesos, un proceso que utiliza como insumo
madera y el otro proceso que utiliza como insumo bagazo. En cada proceso los requerimientos de mquinas,
herramientas, personal, e insumos son distintos.
Programa de Educacin a Distancia
47
Proyectos de inversin
nivel de competitividad en el mercado, la calidad del producto, el nivel de costos, el nivel de los
sueldos y salarios; y la rentabilidad del proyecto.
La especificacin de los equipos necesarios
Es muy importante la precisin y la calidad de informacin acerca de los equipos necesarios,
porque de ella depender el monto de inversin a efectuarse. Adems, para cada equipo se
debe indicar lo siguiente:
a)
b)
c)
d)
e)
Identificacin
Cantidad requerida
Vida til
Caractersticas: Capacidad, Tamao, principales caractersticas de operacin.
Posibles productores
ITEM
PROVEEDOR
Tractor
unidad
75 h.p.
10 aos
Triler
unidad
2toneladas
5 aos
Seleccionadora
unidad
30 x 3m
5 aos
Traspaletas
unidad
uas de 1x1m
5 aos
Edipesa
Parihuelas
unidad
50
1.30x1.30m
3 aos
Mercado de baratillos
3x 1 m
5 aos
Lampas
unidad
20
---
2 aos
Ferreteras Agrcolas
Deshierbadores
unidad
20
---
1 ao
Ferreteras Agrcolas
Cuchillos oz
unidad
30
---
1 ao
Ferreteras Agrcolas
Bombas fumigadoras
unidad
15litros
2 aos
Bayer
48
Proyectos de inversin
Por ejemplo, el siguiente Cuadro 1, muestra los requerimientos de insumos para dos
cantidades de produccin de cebolla amarilla:
Cuadro 1
REQUERIMIENTO DE INSUMOS POR TAMAO
MATERIALES
Semilla
Urea
Fosfato di amoniaco
Super fosfato triple
Cloruro de potasio
Pesticidas del cultivo
Abono
Mallas
Etiquetas mallas
Sacos de yute
Cajas
CANTIDAD
UNIDAD TAMAO 1 TAMAO 2
lata
12
15
bolsa
36
46
bolsa
26
33
bolsa
21
27
bolsa
26
33
Litros
31
781.19
Tonelada
80
100
Unidad
10 111
12777
Unidad
10 111
12777
Unidad
5 540
7 000
Unidad
8 470
10 714
Entre los factores que determinan o condicionan el tamao de una planta tenemos:
a)
b)
c)
d)
e)
49
Proyectos de inversin
3.3.4
Existe una relacin o reciprocidad muy estrecha entre el proceso tcnico y el tamao de una
planta. As tenemos que, en la medida que se tenga la necesidad de aplicar las economas a
escala, estos tienden a aumentar el proceso y el tamao de la planta. Asimismo, el rango o
variedad de procesos factibles definen el tamao del proyecto. Por otro lado, el tamao delimita
el nmero de procesos factibles, as como cualquier proceso factible puede originar un tamao
superior a la capacidad que utiliza la planta. Vase el siguiente Grfico.
a) Las economas de escala
tienden a aumentar el tamao
TAMAO
PROCESO
d) La existencia de un proceso
factible puede originar un tamao
superior a la capacidad utilizable
50
Proyectos de inversin
Mquin
a
Equipo y
herramientas
Trabajadores
Mquinas
Materia
Prima
Trabajadores
C. Disposicin de grupo
Materia Prima
Grupos de
trabajadores
elaborando un
producto
Trabajadores
Materia
Prima
Mquina
Programa de Educacin a Distancia
51
Proyectos de inversin
se
debe
buscar
el
mximo
7/ Segn Jos Laceras y Esteban y Aurelio Albaceas, citado en Anda, Walter (2001): Formulacin y Evaluacin
Estratgica de Proyectos. Cap. 6; Pg. 93.
8/ Por ejemplo, el caso de una explotacin minera debido a la ubicacin del yacimiento; lo es tambin la concesin de
un ambiente para la prestacin de un servicio, u otra situacin particular. Vase Anda, Walter (2001): Ob. Cit; Cap.
5; Pg. 73.
Programa de Educacin a Distancia
52
Proyectos de inversin
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)
q)
r)
s)
t)
Mercado
Materia prima
Mano de obra directa
Desechos
Transporte
Transporte de personal
Actitud de la comunidad
Instituciones educativas
Atmsfera laboral
Costo de inmuebles
Condiciones de vida
Servicios
Momentos de arranque
Clima
Disponibilidad de capitales
Crecimiento de la comunidad
Proteccin contra incendios
Servicios mdicos
Poltica legal e impositiva
Espacio para la expansin
De manera general, debemos decir que gran parte de estos factores son difciles de cuantificar,
por ello en algunas ocasiones la decisin de localizacin se basar en criterios cualitativos.
3.4.1.2. Anlisis de Localizacin del proyecto
En el anlisis de localizacin de un proyecto se presentan dos etapas: la macrolocalizacin y la
microlocalizacin En que consiste cada una de estas etapas?:
Microlocalizacin: Aqu se define la ubicacin del proyecto con mayor precisin dentro de
la macrozona elegida.
53
Proyectos de inversin
9/ Vase Baca Urbina, Gabriel (1990): Formulacin y Evaluacin de Proyectos. Parte III, Pg. 113-114; y Anda, Walter
(2001): Ob. Cit; Cap. 5; Pg. 75-81.
Programa de Educacin a Distancia
54
Proyectos de inversin
Factores
Cuadro 1.1
Peso
Relativo (%)
Proximidad a proveedores
30
10
Costos laborales
Transporte
30
20
5
8
9
6
7
8
Impuestos
15
Costo de Instalacin
6.45
7.25
8.05
Puntuacin Total
55
Proyectos de inversin
CASO DE APLICACIN
En la formulacin de un proyecto para crear y operar la futura fabrica de baldosas "Baldosines
Cermicos S.A.C.", se busca determinar cual es el tamao de la planta o combinaciones de
plantas mas apropiada para satisfacer la demanda esperada para los prximos cinco aos.
Segn los resultados de la investigacin de mercado de baldosines, la empresa que se creara
con el proyecto podra enfrentar una posibilidad de ventas como:
El estudio tcnico logro identificar que la produccin de baldosines en los niveles estimados
puede fabricarse con una o mas de 3 tipos de plantas, cuyas capacidades de produccin en
situaciones normales son las siguientes:
Se estima que el precio de venta de cada una de las unidades producidas ascender a $85,
cualquiera que sea el numero fabricado y vendido. La vida til mxima de cada planta se
estima de 5 aos, ninguna de ellas tiene valor de desecho, cualquiera que sea la antigedad
con que se liquiden.
Solucin :
PLANTA
A
B
c.unit fijo
c. unit var
20.646
41.354
12.192
35.808
56
Proyectos de inversin
10.58
35.42
COSTOS
57
Proyectos de inversin
SESIN N
EL ESTUDIO LEGAL Y
DE ORGANIZACIN
Cada nacin tiene un ordenamiento jurdico fijados por su constitucin, leyes, reglamentos,
decretos y costumbres, que expresan normas permisivas, prohibitivas e imperativas que
afectan el comportamiento de individuos, organizaciones e instituciones.
Del mismo modo, toda actividad empresarial se encuentra en marcado dentro de normas
jurdicas que regulan sus operaciones, que al cumplirlas ocasionan desembolsos, los cuales
deben identificarse para cuantificar sus efectos en la evaluacin. Estos se presentan desde la
ejecucin del proyecto, como por ejemplo la realizacin de contratos, gastos notariales, gastos
de constitucin, obligaciones tributarias, etc 10.
El conocimiento de la legislacin aplicable a la actividad econmica y comercial resulta
fundamental para la preparacin eficaz de los proyectos, no slo por las inferencias
econmicas que pueden derivarse del anlisis jurdico, sino tambin por la necesidad de
conocer adecuadamente las disposiciones legales para incorporar los elementos
administrativos, con sus correspondientes costos, y para que posibiliten que el desarrollo del
proyecto se desenvuelva fluida y oportunamente11.
Es importante recordar que en este rubro se van a analizar los aspectos legales necesarios para la
formalizacin de la empresa los cuales inciden en los rubros operativos y econmicos del proyecto.
Los aspectos que debern ser considerados en un estudio legal se detallan en el siguiente
esquema:
10/ Vase Anda, Walter (2001): Ob. Cit; Cap. 8; Pg. 105.
11/ Vase Sapag Chain, N. y Sapag Chain, R. (1995): Preparacin y Evaluacin de Proyectos. Cap. 11; Pg. 218.
Programa de Educacin a Distancia
58
Proyectos de inversin
Formas Societarias
Sociedad: Se define como una asociacin voluntaria, duradera y organizada de personas que ponen
en comn un fondo patrimonial con el objeto de colaborar en la explotacin de una empresa y
guiados por un nimo de lucro personal a travs de la participacin en el reparto de las ganancias
que se obtengan.
Clasificacin de las empresas de acuerdo a la Ley de Sociedades
Es importante mencionar que, de acuerdo a ley, no existe un capital social mnimo para la
constitucin de la empresa.
Licencias
Segn la zona de ubicacin del proyecto, debern realizarse los trmites correspondientes para
obtener la licencia de funcionamiento. Ello, deber efectuarse ante la municipalidad del distrito,
presentando normalmente los siguientes documentos:
4 Ttulo de propiedad o contrato de alquiler.
4 Copia de escritura de constitucin de la empresa inscrita en registros pblicos.
4 Copia de documentos que acrediten el pago de tributos como predial, arbitrios.
4 Copia de comprobante de inscripcin del Registro Unico de Contribuyente (R.U.C.)
59
Proyectos de inversin
Afectacin Tributaria
En esta etapa debe de analizarse, tomando en cuenta la naturaleza del proyecto, qu implicancias
de carcter tributario originar su ejecucin, por ejemplo habr que analizar si podemos acogernos a
algunos beneficios de carcter tributario, as mismo hay que tomar en cuenta que una vez iniciadas
las operaciones se tendrn que cumplir con las obligaciones tributarias propias de la actividad.
Registro de Marcas
Las marcas son los nombres o dibujos que usan los proveedores para diferenciar sus productos.
Para que el consumidor conozca e identifique el producto, ste, debe ser diferenciado de alguna
manera de otros iguales que existen en el mercado. La diferenciacin se logra mediante el uso de
nombres y/o dibujos que el cliente asocia con el producto.
El registro de marcas es un trmite que se lleva a cabo ante las Oficinas de Signos Distintivos (OSD)
de INDECOPI
minuta de constitucin.
Responsables: Socios y
Abogado
elevacin a escritura
pblica.
Responsables: Notario
Pblico y socio
responsable.
responsable
Tarea: Proporcionar al
notario el RUC y
Inscripcin en Registros
Pblicos.
Empresa formalmente
constituida.
la boleta de depsito
bancaria en donde
consta el depsito del
capital para que
culmine trmite de
inscripcin
Responsables: Notario y
socio
responsable.
responsable.
60
Proyectos de inversin
Persona natural: Lo adoptan principalmente las pymes de acuerdo a las normas legales
vigentes donde las personas naturales forman empresas unipersonales. Su rapidez formal
hace que sean las ms numerosas en nuestro medio (es el caso de las farmacias,
restaurante, panaderas, bodegas, etc). En estos tipos de negocios el titular compromete su
patrimonio personal a la actividad comercial a realizar.
Persona jurdica: A diferencia de la persona natural, la empresa responde por sus deudas y
obligaciones ante terceros. Estas empresas se diferencian por sus diversas formas de
constitucin, las que se detallan a continuacin:
A. Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.): est constituida por un solo
titular cuya responsabilidad es limitada, es decir, el propietario no compromete su
patrimonio personal.
B. Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (S.R.L.): En esta forma societaria, el
capital se divide en participaciones iguales, acumulables e indivisibles, que no pueden
ser incorporadas en ttulos valores, ni denominarse acciones. Los socios no pueden
exceder de veinte y no responden personalmente por las obligaciones sociales.
C. Sociedad Annima (S.A): Forma societaria cuyo capital est representado por acciones
nominativas y se integra por aportes de los accionistas, quienes no responden
personalmente de las deudas sociales. Existen dos formas especiales de la sociedad
annima: la sociedad annima cerrada (S.A.C.), en cuyo rgimen se incluyen a las
sociedades cuando tiene no ms de veinte accionistas y no tiene acciones inscritas en
el registro pblico del mercado de valores, y la sociedad annima abierta (S.A.A).
61
Proyectos de inversin
Adquirir los libros de contabilidad que el tipo de empresa requiera segn la legislacin.
Legalizarlos ante notario pblico.
Acudir al Seguro Social y al Ministerio de Trabajo para el sellado de los libros de planilla.
Obtener la Licencia Municipal de Funcionamiento.
No necesitas la aprobacin de nadie para llevar a cabo las decisiones que hayan tomado
sobre la marcha de tu empresa.
Despus de descontar los costos y pagar los impuestos, las ganancias te pertenecen
ntegramente.
Podrs resolver ms rpidamente los problemas que surjan en el proceso de produccin.
Sin embargo, las empresas individuales tambin tienen desventajas que se debe considerar,
entre estas:
Las empresas individuales han cobrado gran importancia durante los ltimos aos. En el Per
han constituido una respuesta ante la crisis econmica y las dificultades para acceder a un
empleo formal. Sin embargo, los ingresos de muchas de ellas han sobrepasado un nivel de
sobrevivencia y se han convertido en altamente rentables, a tal punto que son cada vez ms
personas las que piensan en un negocio propio como su principal fuente de sus ingresos.
4.1.4. LAS VENTAJAS Y DESVENTAJAS AL CONSTITUIR UNA EMPRESA JURDICA EN
SOCIEDAD
Si no se tiene el dinero suficiente o no se quiere asumir solo toda la responsabilidad de una
iniciativa empresarial, esta la opcin de poder asociarse con una o ms personas y formar una
sociedad.
Las sociedades tienen ventajas, como las siguientes:
Mediante el aporte de varios socios, se puede conseguir mayores fondos para las
operaciones del negocio.
Al participar todos de las decisiones, la empresa se beneficia del conocimiento y la
experiencia que cada uno de los socios aporta.
Mediante una sociedad, el riesgo de sufrir prdidas importantes se distribuye entre todos
los socios.
Al igual que las empresas individuales, las sociedades tienen algunas desventajas.
Es necesario que los socios tengan confianza entre s para que el trabajo de administracin
se distribuya sin problema.
62
Proyectos de inversin
Tambin es muy importante que exista un adecuado entendimiento entre los socios par la
toma de decisiones, pues de otra manera podran perder mucho tiempo ponindose de
acuerdo sobre cada tema.
Existe la posibilidad de que uno de los socios se retiren y, en consecuencia, se modifiquen
los planes de la empresa. Adems, en algunas formas de sociedad el retiro de un socio
obliga a la disolucin de la empresa.
Existen diversos tipos de sociedades, cada una con caractersticas diferentes. Una primera
clasificacin distingue entre las sociedades mercantiles, las sociedades civiles y las
cooperativas.
Las sociedades civiles
Las sociedades civiles se constituyen principalmente para organizar la prestacin de servicios,
por lo general profesionales, esto no quiere decir que no busquen obtener ganancias, sino que
ste no es un objetivo explcito. Son sociedades civiles, por ejemplo, los estudios de abogados,
algunas empresas consultoras, centros mdicos, entre otras.
Las sociedades mercantiles
Una sociedad mercantil es toda empresa que produce bienes o servicios y que est constituida
explcitamente con el fin de maximizar utilidades. Son sociedades mercantiles, por ejemplo, un
supermercado, una planta de procesamiento de papel, una fbrica de embutidos y todo
negocio cuyo objetivo principal sea obtener ganancias.
Existen varios tipos de sociedades mercantiles. Los ms conocidos son la sociedad annima,
sociedad de responsabilidad limitada y la sociedad colectiva.
a) En la Sociedad Annima (S.A) el capital est representado por acciones, documentos que
respaldan el aporte de los socios. Cada una de estas acciones tiene un precio y puede ser
vendida a otro socio o a terceros. Por otra parte, cada socio puede tener una o ms
acciones y slo arriesga el monto de su aporte, es decir, slo est obligado a cubrir deudas
de la empresa hasta el monto del capital que ha aportado. Las utilidades que se obtengan,
previa autorizacin del directorio de la empresa, se distribuirn proporcionalmente a la
cantidad de acciones que cada uno tenga. Para constituir una sociedad annima, el nmero
de socios no puede ser menor a tres, pero no existe un mximo de socios.
b) En la sociedad de responsabilidad limitada, el capital est representado por participaciones
iguales, que son distintas a las acciones y que slo pueden ser transferidas a terceros con
conocimiento de los dems socios. Al igual que en la sociedad annima, la responsabilidad
asumida por los socios est limitada al monto de su aporte. El nmero de socios en una
sociedad de responsabilidad limitada no puede exceder de 20.
c) Por sus especiales caractersticas, la sociedad colectiva es frecuente entre grupos de
amigos o pariente, quienes reciben el nombre de socios colectivos, en este tipo de
sociedad, todos los socios aportan en partes iguales y se encargan de la administracin de
manera conjunta. Los derechos de los socios slo pueden ser transferidos con el
consentimiento de los dems miembros de la sociedad. Una diferencia importante de la
sociedad mercantil es la responsabilidad solidaria e ilimitada. Esto significa que ante
cualquier percance legal o econmico, cada uno de los miembros de la sociedad responde
por los dems, incluso con sus bienes particulares.
Las sociedades cooperativas
Las cooperativas son sociedades en las cuales los trabajadores son los propietarios y
administradores de la empresa. Pueden ser de dos tipos: cooperativas de consumo y
cooperativas de produccin.
El objetivo de las cooperativas de consumo es ofrecer bienes y servicios de manera
preferencial o a bajo costo a sus asociados. Un ejemplo de estas cooperativas son las de
63
Proyectos de inversin
Es un rgimen tributario dirigido a personas naturales siempre que sus ingresos brutos no
superen en promedio los S/. 18000 mensuales y que generen renta de tercera categora por la
venta de bienes o prestacin de servicios a consumidores finales. Se paga un solo impuesto, el
cual sustituye al impuesto general a las ventas (IGV) y al impuesto a la renta. No estn
obligados a llevar libros contables, sin embargo la ley permite que las Pymes puedan optar por
llevar contabilidad completa si as lo prefieran, y slo pueden expedir boletas de ventas o
tickets que no dan derecho a crdito fiscal ni permiten sustentar gastos.
Es un rgimen tributario que comprende a aquellas personas naturales y jurdicas que generan
rentas de tercera categora. Las empresas deben presentar sus declaraciones de pago del
impuesto general a la venta (IGV) e impuesto a la renta (IR) todos los meses, sumando en este
ltimo los pagos a cuenta del 2% de las ventas mensuales.
64
Proyectos de inversin
4.2.1. DEFINICIONES
El objetivo del estudio de organizacin y administracin es definir un esquema de organizacin
para la nueva empresa, determinando las tareas, funciones y responsabilidades (puestos de
trabajo) de los trabajadores de la empresa.
4.2.2. DISEO ORGANIZACIONAL Y ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
Una organizacin es un patrn de relaciones, por medio de las cuales las personas, bajo el
mando de los gerentes persiguen metas comunes. Estas metas son productos de los procesos
para tomar decisiones, las cuales se presentan bajo el concepto de planificacin. Las metas
que se proponen pueden ser muy ambiciosas, de largo alcance y sin final fijo.
Los gerentes deben tomar en cuenta dos tipos de factores cuando organizan. Primero deben
definir las metas de la organizacin, sus planes estratgicos para perseguir dichas metas y la
capacidad de sus organizaciones para poner en prctica dichos planes estratgicos. Segundo,
los gerentes deben considerar lo que esta ocurriendo y lo que probablemente pasar en el
futuro, en el entorno de la organizacin. En la interseccin de estos dos tipos de factores
(planes y ambientes) los gerentes toman decisiones que adecuan las metas, los planes
estratgicos y sus capacidades a los factores del entorno.
En consecuencia, el primer paso para organizarse, que por lgica se deriva de la planificacin,
es el proceso de diseo organizacional. El proceso especfico de las relaciones que los
gerentes crean en este proceso se llama estructura organizacional.
As, el diseo organizacional permite determinar la estructura de la organizacin que es ms
conveniente para la estrategia, el personal, la tecnologa y las tareas de la organizacin. La
estructura de la organizacional es la forma de dividir, organizar y coordinar las actividades de la
organizacin.
Organizar es un proceso gerencial permanente, sea que se constituye una empresa nueva, una
empresa existente o realizan un cambio radical en el patrn de relaciones de la organizacin,
los gerentes o directores dan cuatro pasos bsicos al momento de decidir organizar 13:
12/ Vase Sapag Chain, N. y Sapag Chain, R. (1995): Ob.Cit. Cap. 10; Pg. 203-210 y Anda Walter (2001): Ob. Cit;
Cap. 7; Pg. 99-12.
13/ Vase al respecto STONER, James; FREEMAN, Edward y GILBERT, Daniel (1995): Administracin. Parte IV; Cap.
12; Pg. 344-347.
Programa de Educacin a Distancia
65
Proyectos de inversin
Dividir todo la carga de trabajo en tareas que pueden ser realizadas de manera lgica o
cmoda, por personas o grupos. Esto se conoce como divisin del trabajo.
Establecer mecanismos para integrar las actividades para integrar las actividades de los
departamentos en un todo congruente. Proceso conocido como coordinacin.
Estos cuatro aspectos que se consideran en el momento de organizar son evidentes, incluso
en negocios muy pequeos. Por ejemplo, en el caso de los pequeos restaurantes:
El trabajo se divide entre los que preparan las comidas y los que atienden al pblico.
Algunas personas dependen de otras. Por ejemplo, los de la cocina obedecen de quienes
toman los pedidos y atienden a los clientes, estos a su vez dependen del encargado o
administrador, otros como impulsadores que ofrecen el men al pblico, tambin dependen
del administrador. As, los que son dependientes, toman un lugar ms bajo en la jerarqua.
Los que estn en la cocina, los que atienden a los clientes y los que son impulsadores,
coordinan las actividades con el administrador o ventanilla por medio del trato directo o
impresiones en computadoras y otros medios.
Por otro lado, los gerentes se preocupan por la cantidad de personas y departamentos que se
pueden manejar con eficacia. Esta preocupacin pertenece al tramo de control administrativo,
que significa la cantidad de personas y departamentos que dependen, directamente, de un
gerente especfico.
Cuando se ha dividido el trabajo, creado los departamentos y elegido el tramo de control, los
gerentes pueden seleccionar una cadena de mando; es decir, un plan que especifica quin
depende de quin. Estas lneas de dependencia son caractersticas fundamentales de
cualquier organigrama.
El organigrama es una representacin de diversos estratos en que se ordena a los trabajadores
de una organizacin, y se conoce como jerarqua. En la cima de la jerarqua se encuentran los
administradores, gerentes o directores de mayor rango, responsables de las operaciones de
toda la organizacin. Otros gerentes de menor rango se ubican en niveles menores de la
organizacin, y as se van ubicando de manera descendente los dems trabajadores de la
organizacin.
As, dependiendo del tamao y envergadura de la empresa, el organigrama tendr diferente
forma, en la cual, se representa los distintos departamentos y niveles en que esta conformado.
Vase como ejemplo el siguiente organigrama para la empresa nacional PETROPERU, con las
personas responsables de cada nivel. Cuadro 2.
Cuadro 2
66
Proyectos de inversin
67
Proyectos de inversin
Organizacin funcional
La organizacin por funciones rene en un departamento, a todos los que se dedican a una
actividad o a varias relacionadas, que se llaman funciones. Se usan generalmente en las
pequeas empresas que ofrecen una lnea limitada de productos.
Este tipo de organizacin rene en una unidad de trabajo a todos los que participan en la
produccin y comercializacin de un producto o un grupo de ellos, a todos los que estn en
cierta zona geogrfica o todos los que tratan con cierto tipo de clientes.
Organizacin matricial
Es una forma de organizacin que combina los beneficios de las dos anteriores, en donde la
estructura es por un lado funcional (vertical) y por una disposicin horizontal, el cual combina al
personal de otros departamentos para formar equipos de proyectos.
15/ Vase Sapag Chain, N. y Sapag Chain, R. (1995): Ob.Cit. Cap. 10; Pg. 210.
Programa de Educacin a Distancia
68
Proyectos de inversin
69
Proyectos de inversin
AUTOEVALUACIN
CONCEPTUAL
1. Qu aspectos importantes se deben tomar en cuenta antes de desarrollar
un proyecto de inversin?
2. Qu entiende por proyecto de inversin?
3. Cules son los pasos para desarrollar un proyecto de inversin segn la
metodologa planteada?
4. Cules son las razones por las que podra ser rechazado un proyecto de
inversin?
5. Qu entiende por perfil de proyecto?
PROCEDIMENTAL
1. Elabora un cuadro sinptico del proceso metodolgico al desarrollar un
proyecto segn el alcance de la unidad.
2. Desarrolle un proyecto de inversin afin a su carrera o experiencia.
ACTITUDINAL
1. Despus de haber comprendido la metodologa para desarrollar
proyectos En qu rubro econmico del pas, cree Ud. que hay mejores
oportunidades para la consolidacin de proyectos exitosos?
2. Qu recomendaciones le daras a un emprendedor que inicia un
negocio, en base a su experiencia y con conocimientos empricos?
70
Proyectos de inversin
UNIDAD II
PROYECCIN DE INGRESOS, COSTOS Y GASTOS,
INVERSION Y FINANCIAMIENTO, EVALUACIN
ECONMICA Y FINANCIERA
SESIN 5
PROYECCIN DE INGRESOS
SESIN 6
COSTOS Y GASTOS
SESIN 7
INVERSIN Y FINANCIAMIENTO
SESIN 8
COMPETENCIAS
CONCEPTUAL
PROCEDIMENTAL
ACTITUDINAL
Comprende
la
metodologa econmica
y financiera para evaluar
proyectos de inversin
privada.
Desarrolla un proyecto
segn el alcance de la
unidad,
con
acompaamiento.
Asume
una
actitud
emprendedora
al
elaborar su proyecto de
inversin.
71
Proyectos de inversin
SESIN N
PROYECCIN DE INGRESOS
El Estudio de mercado.
Las proyecciones econmicas del sector, del pas y de la regin.
El anlisis de la competencia.
Las polticas gubernamentales relacionadas con nuestro sector.
Los pronsticos climatolgicos (s es que estos nos podran afectar).
Factores internos
Entre los factores del entorno que se deben evaluar, estn:
72
Proyectos de inversin
Es importante advertir que la estimacin de los ingresos debe efectuarse con mucho cuidado,
ya que una proyeccin errnea de los ingresos por ventas originar una distorsin en todas las
otras proyecciones que podamos realizar 16.
Ingresos por la venta del bien o servicio que constituye la actividad principal del proyecto.
Ingresos por la venta de sub productos y/o desechos
Ingresos Financieros
De otro lado, es necesario mencionar que para fines de evaluacin del proyecto, se consideran
como ingresos el valor residual del activo y la recuperacin del capital de trabajo.
5.1.4.
16/ Vase al respecto BID-PROBIDE (2000): Ob. Cit. Mdulo X, Pg. 82-83.
Programa de Educacin a Distancia
73
Proyectos de inversin
CASOS APLICATIVOS
CASO 1: BUZOS TRMICOS
Se pide cuantificar el mercado potencial disponible, efectivo y objetivo, asi como las ventas
expresadas en dinero para los prximos 5 aos para un proyecto de inversin que espera
colocar buzos trmicos para faenas deportivas.
Se tiene pensado colocar dichos buzos a personas de sexo femenino, cuyas edades flucten
entre los 15 a 39 aos, este grupo representa el 63.59% y que adems pertenezcan al NSE A,
a un precio de $4.50 al punto de venta sin IGV. Como dato de fuentes secundarias se ha
obtenido que las personas de sexo femenino representan el 51% de la poblacin en estudio y
que el NSE A es equivalente al 2.8%
La tasa de crecimiento del segmento de la poblacin con que se trabaja se estima que sea de
1.2% para el ao 2012, con incrementos de 0.5% anual. Se asume que los buzos se reponen
de forma automtica cuando se desgastan a los 20 usos.
Por ultimo se considera 5% para determinacin del mercado objetivo.
A continuacin se presenta los habitantes de cierta zona segn edades:
CUADRO 1
Total de habitantes (2011)
74
Proyectos de inversin
Poblacin en estudio
10 14:
1,950,000
15 19:
1,778,235
20 24:
1,746,864
25 29:
1,662,549
30 34:
1,572,941
35 39:
1,537,731
40 50:
1,420,540
50 60:
1,380,750
UNIVERSO
13,049,610
Trabajo de campo: Cuestionario 2011 (con respuestas en %)
1. Practica algn deporte?
SI (60%) NO (40%)
2. Utiliza un buzo trmico para practicar dicho deporte?
SI (80%) NO (20%)
1. Cuntas veces a la semana practica ese deporte?
Todos los das (10%) 5 veces (15%) 3 veces (35%) 1 vez (40%)
2. En el caso que le demuestre la conveniencia de utilizar u buzo trmico Qu probabilidad
hay que lo adquiera?
Alta (10%) Mediana (15%) Regular (40%) Baja (20%) Ninguna (15%)
75
Proyectos de inversin
Mercado efectivo
El mercado efectivo se ha estimado en base a la pregunta de acetpacin
ME = MD x Pregunta de aceptacin
4. En el caso que le demuestre la conveniencia de utilizar u buzo trmico Qu probabilidad
hay que lo adquiera?
Alta (10%) Mediana (15%) Regular (40%) Baja (20%) Ninguna (15%)
El resultado es el siguiente:
ME = 56880 x 10% = 5688 personas
Mercado Objetivo
El mercado objetivo lo hemos definido como aquel que representa el 5% del mercado efectivo
MO = ME x 5%
MO = 5688 x 5% = 284 personas (clientes)
Luego procedemos a determinar el consumo percapita (CPC) anual, ponderando las
respuestas obtenidas de la pregunta sobre frecuencia:
3. Cuntas veces a la semana practica ese deporte?
Todos los das (10%) 5 veces (15%) 3 veces (35%) 1 vez (40%)
Estimacion del consumo per cpita
%
Frecuencia
Ponderacin
10%
0.7
15%
0.75
35%
1.05
40%
0.4
2.9
52
Veces al ao
150.8
Nmero de usos
20
CPC =
7.54
76
Proyectos de inversin
Demanda Unidad = 284 x 7.54 = 2144 buzos/ao y ventas expresadas en unidades monetarias
son:
Ventas $ = Ventas unid x Precio venta al canal sin IGV
Ventas $ = 2144 x 4.5 = $9,649.69
Demanda Futura (2012 2016)
factor
Mercados
Universo
M.potencial
M.disponible
M.Efectivo
M. Objetivo.
frecuencia
Ventas
(Unidades)
Precio
unitario
VENTAS
PROYECTADAS
0.00908
0.48
0.1
0.05
2011
13049610
118499
56880
5688
284
2012
2013
2014
2015
2016
1.2%
1.7%
2.2%
2.7%
3.2% crecimiento
13206205 13430711 13726186 14096793 14547891 persona
119921
121960
124643
128008
132104 personas
57562
58541
59829
61444
63410 personas
5756
5854
5983
6144
6341 personas
288
293
299
307
317 personas
7.54
7.54
7.54
7.54
7.54
7.54 Buzos/ao
2144
2170
2207
2256
2316
2391 Buzos
4.5
4.5
4.5
4.5
4.5
9649.61
9765.40
77
Proyectos de inversin
Export. Brasil
Numero de mallas
Precio por malla
Total venta Brasil
ao 1
ao 2
Export. EEUU
Numero de mallas
Precio por malla
Total venta EEUU
ao 1
INGRESO X VENTAS
Total venta Brasil
Total venta EEUU
Total venta
ao 1
ao 2
ao 3
ao 4
ao 5
85573.80
85573.80
93994.68
93994.68
93994.68
94878.9
94878.9
110300
110300
110300
180452.7
180452.7 204294.677 204294.677 204294.677
4770
17.94
85573.80
4770
17.94
85573.80
ao 2
4230
22.43
94878.9
4230
22.43
94878.9
ao 3
ao 4
5886
15.97
93994.68
ao 3
5886
15.97
93994.68
ao 4
5515
20
110300
5515
20
110300
ao 5
5886
15.97
93994.68
ao 5
5515
20
110300
2. Otros ingresos
OTROS INGRESOS
Drawback BRASIL
Drawback EEUU
Total ingreso Drawback
ao 1
ao 2
ao 3
ao 4
ao 5
4278.69
4278.69
4699.73
4699.73
4699.73
4743.95
4743.95
5515.00
5515.00
5515.00
9022.64
9022.64
10214.73
10214.73
10214.73
4. Valor de desecho
VALOR DE DESECHO
ao 1
ao 2
ao 3
ao 4
ao 5
61
Proyectos de inversin
0.00
0.00
0.00
400.00
0.00
400.00
100.00
0.00
100.00
400.00
0.00
400.00
35475.00
103000.00
138475.00
TOTAL INGRESOS
INGRESOS TOTALES
Ventas totales
Otros ingresos totales
Total valor de desecho
TOTALES
ao 1
ao 2
ao 3
ao 4
ao 5
180452.70 180452.70 204294.68 204294.68 204294.68
9022.64
9022.64
10214.73
10214.73
10214.73
0.00
400.00
100.00
400.00 138475.00
189475.34 189875.34 214609.41 214909.41 352984.41
62
Proyectos de inversin
SESIN N
COSTOS Y GASTOS
63
Proyectos de inversin
Vase esta secuencia en BID-PROBIDE (2000): Manual para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de
Inversin. Mdulo VIII, Pg. 71-73.
Programa de Educacin a Distancia
64
Proyectos de inversin
65
Proyectos de inversin
Estimar
el
costo
de
telfono
y comunicaciones
del
rea
de
6.2 LA DEPRECIACIN
Las inversiones de capital en una empresa, tales como: equipo, vehculos, edificios y
maquinaria; son comnmente recobrados a travs de la deduccin de gasto en los impuestos,
denominada depreciacin. El proceso de depreciacin de un activo hace referencia a la
recuperacin de capital. Un activo pierde valor por razones de, edad, uso y obsolescencia
durante su vida til. An cuando el activo puede estar trabajando en excelentes condiciones, el
hecho es que ste podra trabajar menos a lo largo del tiempo y debe tomarse en cuenta en los
estudios de evaluacin econmica, especialmente en casos en que se incluyen
consideraciones de impuestos.
Pero, algunos de los trminos utilizados corrientemente en el anlisis econmico y que estn
relacionados con la depreciacin, es necesario definirlas.
66
Proyectos de inversin
6.2.1. DEFINICIONES
Depreciacin o recuperacin de capital. es la reduccin en el valor de un activo perteneciente a
una compaa. Los mtodos de depreciacin son basados en reglas legalmente aprobados,
que no reflejan necesariamente los patrones de uso de un activo durante su posesin. La
depreciacin anual carga como impuestos deducibles y se indica en las cuentas de la
compaa.
El valor en libros. Representa el remanente entre la inversin inicial no depreciada en los libros
de una compaa despus del cargo por depreciacin a la fecha en que fue restada de su valor
inicial. El valor en libros usualmente se determina a fin de ao, para ser consistentes con la
convencin de fin de ao utilizada previamente.
El valor comercial, es la cantidad anual a la cual puede realizarse un activo si ste es vendido
en el mercado abierto. Debido a las leyes tributarias, el valor en libros y valor de mercado
tienen sustanciales diferencias en los valores numricos. Por ejemplo, un edificio comercial
tiende a incrementar su valor en el mercado, pero el valor en libros podra decrecer por tenerse
los cargos por depreciacin. Sin embargo, un sistema de computacin puede tener un valor en
el mercado mucho menor que su valor en libros debido, al rpido cambio en la tecnologa de
los sistema, de informacin. En la mayora de los casos, el precio del mercado es utilizado en
los estudios econmicos para el reemplazo de activos.
Costo inicial. Es el costo de instalacin de un activo incluyendo el precio de compra, despacho
e instalacin y otros costos directos depreciables en que se incurren, para dejar listo el activo
para usarse. El trmino base no reajustada se utiliza cuando el activo es nuevo y base ajustada
puede ser utilizado despus de que la depreciacin fue cargada.
El perodo de recuperacin. Tambin llamado vida til o vida depreciable, es la vida del activo
(en aos) para los propsitos de depreciacin e impuestos. Este puede ser un poco diferente
para propsitos productivos debido a las reglas impositivas, poltica administrativa y rpida
obsolescencia.
La tasa de depreciacin o tasa de recuperacin. Es la fraccin de la base o costo inicial retirada
por medio de la depreciacin, de los libros de la compaa cada ao. Esta tasa puede ser igual
(tasa de lnea recta) o diferente para cada ao.
El valor de salvamento. Es el valor neto esperado o valor del mercado al final de la vida til el
activo. La cantidad de salvamento puede expresarse como un porcentaje del costo inicial y
puede ser positivo, cero o negativo si los costos se desmontan o quitan en forma anticipada.
Los mtodos de depreciacin corrientes aprobados para propsito de impuestos usualmente
asumen un valor de salvamento de cero, a pesar de que el valor de salvamento real puede ser
positivo. Esto puede forzar al pago de impuestos adicionales cuando un activo es vendido por
un valor neto ms grande que el valor de libros.
Histricamente hay varias tcnicas aprobadas para la depreciacin de activos, con el mtodo
de lnea recta (LR) el ms comnmente utilizado. Sin embargo, mtodos acelerados como el
saldo decreciente (SD) son utilizados por las compaas en vista de que el valor en libros
decrece a cero (o al valor de salvamento), ms rpidamente que en el mtodo de la lnea recta.
Antes de estos cambios fundamentales, se aceptaba la utilizacin de los mtodos de la clsica
lnea recta, saldo decreciente y la suma de los dgitos de los aos para reducir el valor en libros
al valor anticipado de salvamento.
67
Proyectos de inversin
Cuadro 3
Activos
Tasa de depreciacin
Maquinaria y equipo
3%
Vehculos
10%
Muebles y enseres
10-20%
Equipos de oficina
10%
Herramientas
10%
Computadoras
20%
Ganado de trabajo
25%
Otros
10%
A continuacin presentamos la tabla de depreciacin de SUNAT segn la ley del Impuesto a la
Renta
Artculo 22.- DEPRECIACIN
Para el clculo de la depreciacin se aplicar las siguientes disposiciones:
a) De conformidad con el Artculo 39 de la Ley, los edificios y construcciones slo
sern depreciados mediante el mtodo de lnea recta, a razn de 3% anual.
b) Los dems bienes afectados a la produccin de rentas gravadas de la tercera
categora, se depreciarn aplicando el porcentaje que resulte de la siguiente tabla:
BIENES
PORCENTAJE ANUAL DE
DEPRECIACION
HASTA UN MAXIMO DE:
1. Ganado de trabajo y
reproduccin; redes de pesca.
25%
20%
20%
4. Equipos de procesamiento de
datos.
25%
10%
10%
68
Proyectos de inversin
cuando la maquinaria y equipo haya sido utilizada durante ese ejercicio exclusivamente para
las actividades minera, petrolera y de construccin.
Dt
B VS
n
(1)
Donde:
t : ao (t=1,2,..... n)
Dt : cargo por depreciacin anual
B : costo inicial o base no ajustada
VS: valor de salvamento.
n : vida depreciable esperada o perodo de recuperacin
Como el activo es depreciado por la misma cantidad cada ao, el valor en libros despus de t
aos de servicio VLt, ser igual al costo inicial del activo menos la depreciacin anual t veces.
Por lo tanto, el Valor en libros podemos calcularlo del siguiente modo:
VLt = B t.Dt
(2)
dt
1
n
(3)
Ejercicio 3.1
Si un activo tiene un costo inicial de S/ 50.000 con un valor de salvamento de S/ 10.000
despus de 5 aos, (a) calcule la depreciacin anual, (b) calcule y dibuje el valor en libros del
activo despus de cada ao, utilizando la depreciacin por LR.
Solucin
(a) La depreciacin anual puede hallarse utilizando la ecuacin (1).
69
Proyectos de inversin
Dt
B VS 50000 100000
n
5
(t=1,2,3,4,5)
dM
2
n
(4)
Esta es la tasa utilizada en el mtodo SDD. Otras tasas comnmente utilizadas en el mtodo
del SD son 175% y 150% de la tasa de lnea recta, en donde d = 1,75/n y d = 1,50/n,
respectivamente. La tasa de depreciacin para el ao t se calcula entonces como:
d1 d (1 d ) t 1
(5)
Dt (d )VLt 1
(6)
Dt (d ) B(1 d ) t 1
(7)
70
Proyectos de inversin
VLt B(1 d ) t
(8)
Como el valor de salvamento en los mtodos de saldo decreciente no se hace cero, un valor
implcito de salvamento VS despus de n aos puede calcularse como sigue:
VS implcito
VLn B(1 d ) n
(9)
VS
1/ n
Implcito d 1
(10)
El rango permisible para d es 0 < d < 2/n. En todos los modelos SD, d se fija o se calcula
utilizando la ecuacin (10) y para el modelo SDD, d = 2/n.
El siguiente ejemplo 3.2 ilustra el mtodo de saldo doblemente decreciente (SDD).
Ejemplo 3.2
Suponga que un activo tiene un costo inicial de S/ 25000 y un valor de salvamento esperado de
S/ 4000 despus de 12 aos. Calcule su depreciacin y valor en libros para:
(a) El ao 1
(b) El ao 4
(c) El valor implcito de salvamento despus de 12 aos, utilizando el mtodo del SDD.
Solucin
Primero, calculamos la tasa de depreciacin para el SDD.
d
a)
2 2
0,1667 anual
n 12
Para el primer ao. la depreciacin y el valor en libros puede calcularse utilizando las
Ecuaciones (7) y (8).
Dt = (0,1667)25.000(1 - 0,1667)
1-1
= S/ 4,167.50
4 -1
= S/ 2,411.46
71
Proyectos de inversin
Dt
Entonces;
Dt
n t 1
( B VS )
S
(11)
Donde:
S = suma de dgitos de los aos 1 a n
n
S j
j 1
n(n 1)
2
Obsrvese que los aos depreciables restantes deben incluir el ao para el cual se desea el
costo de depreciacin. Es sta la razn por la cual el "1"se ha incluido en el numerador de la
ecuacin (11). Por ejemplo, para determinar la depreciacin para el cuarto ao de un activo
que tiene una vida til de 8 aos, el numerador de la ecuacin (11) es:
8 4 + 1 = 5 y S = 36.
El valor en libros para cualquier ao dado puede calcularse sin necesidad de hacer clculos
para determinar la depreciacin ao tras ao, como sigue:
t (n 1 / 2 0.5)
VLt B
( B VS )
S
(12)
dt
n 11
S
(13)
Ejercicio 3.3
Calcule los costos de depreciacin para los aos 1, 2 y 3 para un equipo electro-ptico con B =
S/ 25.000, VS = S/ 4000 y 8 aos de vida til.
72
Proyectos de inversin
Solucin
La suma de los dgitos de los aos es S = 36 y la cantidad anual de depreciacin para los 3
primeros aos por la ecuacin (11) es:
D1
(8 1 1)
(25,000 4,000) S / 4,667
36
D2
7
(21,000) S / 4,083
36
D3
6
(21,000) S / 3,500
36
CASO DE APLICACIN
CASO: ZAPATOS DE PIEL DE VENADO
Un proyecto espera colocar zapatos de cuero de venado para exportacin vendiendo cada
uno en $70.00.
Para producir un lote de zapatos ascendente a 80 pares se requiere lo siguiente:
Cuero 160pies: $800.00
Operarios: 04 especialistas, siendo su asignacin de $1.20 por par de zapatos elaborados.
Forro 320 pies: $150.00
01 administrador del negocio S/. 1200 mensuales
01 jefe de taller cuya asignacin mensual es de $250
02 vendendores con un sueldo de $500 c/u
01 asistente administrativo, S/. 480 mensual
Luz y agua ascienden a S/.400 mensuales
Diversos materiales para el armado: $50.
Material de empaque, costo: $110
Alquiler de local: $500 mensuales, que se divide (el espacio de produccin asume el 30% del
costo de alquiler total, la diferencia queda con la oficina de administracin)
Los equipos, muebles y enseres del rea de produccin tienen un costo de adquisicin de
$5000
La tasa de depreciacin anual es de 20%
Los intangibles del ao 0 ascienden a $800 de los cuales se amortizar a razn de 10% anual.
El 30% del rea total es utilizada por el taller. El tiempo estimado de producir los 80 pares de
zapatos es de un mes.
a) Calcule el costo de produccin de un par de zapatos, el costo total unitario y el punto de
equilibrio en pares de zapatos y en unidades monetarias.
b) Elaborar un presupuesto integral para los siguientes tres aos, siendo las ventas
estimadas: 80 pares de zapatos mensuales durante el primer ao, esperando incrementar
su cantidad vendida en 10% anualy elaborar el flujo operativo.
Supuestos: Los costos de los diversos insumos y materiales sufrirn un incremento del 5%
anual. El total de ventas y compras ser al contado y el tipo de cambio es de S/3.00
SOLUCIN:
Para hallar el costo unitario de produccin y el costo total unitario procedemos en primer lugar
a identificar los costos y gastos, asi tenemos: los costos de materia prima, mano de obra y los
costos indirectos, as como los gastos de administracin y los gastos de ventas.
73
Proyectos de inversin
1689.33
1110
800
150
50
110
1.2
20%
10%
96
96
483.33
250
83.33
150
2050
1043.33
400
160
133.33
350
1000
6.67
3739.33
21.12
46.74
Cuadro 2
COSTOS FIJOS
Jefe de taller
Alquiler
Administrador
Asistente
Luz y agua
Gasto de ventas
2533.33
250
500
400
160
133.33
1000
Programa de Educacin a Distancia
74
Proyectos de inversin
Depreciacin
Amort. Intangibles
83.33
6.67
Cuadro 3
COSTOS VARIABLES
Cuero
Forro
Armado
Empacado
Operarios
1206
800
150
50
110
96
15.075
Cuadro 4
Punto de equilibrio
Costos fijos totales
Precio de venta unitario
Costo variable unitario
46
2533.33
70
15.075
Presupuesto de ventas
Ventas
Cantidad
Pvu
Total
A1
80
70
A2
960
70
67200
A3
1056
73.5
77616
1161.6
77.175
89646.48
Produccin
Cantidad
A1
A2
960
A3
1056
1162
Cuadro 7
Programa de compras
Cuero
Forro
A1
A2
1920
3840
A3
2112
4224
2323.2
4646.4
75
Proyectos de inversin
M. Armado
M. Empaque
Costeo
Cuero
Forro
M. Armado
M. Empaque
Total
960
960
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
5
9600
0.46875
1800
0.625
600
1.375
1320
13320
1056
1056
1162
1162
5.25
5.5125
11088
12807
0.4921875 0.51679688
2079
2401
0.65625 0.6890625
693
800
1.44375 1.5159375
1524.6
1761
15384.6
17769
A1
1.2
$
A2
1152
1152
A3
1267
1267
1394
1394
Todos los costos indirectos en el caso son fijos con respecto al alquiler se carg el 30% del mismo
a la produccin
Cuadro 9
Costos indirectos
Jefe de taller
Depreciacin
Alquiler
Total
A1
250
A2
3000
1000
1800
5800
150
A3
3000
1000
1800
5800
3000
1000
1800
5800
El costo de la produccin es la sumatoria del costo de los insumos, el costo de mano de obra y los
costos indirectos
Cuadro 10
Costos de produccin
Materias Primas
Mano de obra
Costo indirecto
Total
A1
$
$
$
$
A2
13320
1152
5800
20272
A3
15385
1267
5800
22452
17769
1394
5800
24963
Los gastos generales lo constituyen los gastos administrativos ms los gastos de ventas. En el
caso de alquiler se ha cargado el 70% a gastos generales, en funcin al rea ocupada.
Cuadro 11
Gastos generales
Gastos administrativos
Administrador
Asistente
Luz, Agua
A1
mes
400
160
133
A2
4800
1920
1600
A3
4800
1920
1600
4800
1920
1600
76
Proyectos de inversin
Alquiler
350
4200
4200
4200
Gastos de Ventas
Amortizacin de intangibles
12000
80
12000
80
12000
80
TOTAL
24600
24600
24600
El estado de resultados proyectado no considera los gastos financieros pues la idea es que sirva
de base para elaborar el flujo operativo del proyecto.
Cuadro 12
Estado de resultados
Ventas
Costo de ventas
Utilidad bruta
Gastos generales
UTAI
Impuesto a la renta
Utilidad Neta
A1
$
$
$
$
$
$
$
A2
67200
20272
46928
24600
22328
6698
15630
A3
77616
22451.8
55164.2
24600
30564
9169
21395
89646
24963.133
64683.347
24600
40083
12025
28058
77
Proyectos de inversin
ESTRUCTURA PARA
DETERMINAR LOS
COSTOS
Es importante determinar el camino para costear de manera ordenada y ptima, el siguiente
esquema muestra esa ruta:
Volumen de
produccin
PPTO Materias
primas
PPTO Gastos de
ventas
PPTO Mano de
obra
COSTO TOTAL
DE
PRODUCCIN
PPTO Costos
indirectos de
fabricacin
PPTO Gastos de
administracin
COSTO TOTAL
78
Proyectos de inversin
SESIN N
INVERSION Y
FINANCIAMIENTO
79
Proyectos de inversin
Que los bienes fsicos sean determinados como componentes del proyecto, a fin de poder
cuantificar los costos de cada uno de los elementos. Entre estos: terrenos, recursos
naturales, edificaciones, equipos diversos, infraestructura bsica, instalaciones
complementarias, investigaciones y estudios, organizacin, patentes, entre otros.
Que los componentes de la inversin fija puedan ser valorados a precio de mercado. Para
este fin se realiza una estimacin de precios segn la cotizacin real de costos de mercado
de factores.
18/ El anlisis considera, entre otros: al precio de compra, descuentos, transporte, impuesto a las ventas, seguros
aranceles, derechos de importacin y de aduanas, costo de instalacin y, cualquier mejora para poner en uso el
activo.
2/ Estos recursos son considerados como activos fijos que se van consumiendo de acuerdo con su extraccin. El
consumo de este tipo de activos se denomina agotamiento y depende del nmero de unidades producidas o
agotamiento acumulado.
3/ En este punto se considera al: precio de compra, cierre de transaccin, preparacin de terreno.
Programa de Educacin a Distancia
80
Proyectos de inversin
Que los bienes intangibles sean determinados como componentes del proyecto y
cuantificados como amortizacin de cargas diferidas, durante un plazo estipulado.
Que los imprevistos sean cotizados segn el tipo de actividad, recurso y magnitud del
proyecto en porcentajes variables que pueden ser entre 5% al 20%.
81
Proyectos de inversin
el tiempo en que se estime se reciban los ingresos. Este perodo se denomina ciclo operativo,
se inicia cuando se adquiere la materia prima e insumos hasta que se recibe el efectivo
despus que se han vendido los bienes.
As, el capital de trabajo permite financiar parte o todos los rubros que componen el costo de
operacin (o produccin), que se realiza en un determinado periodo de tiempo o ciclo
productivo.
El ciclo productivo es el periodo de duracin del proceso de produccin de bienes y/o servicios.
Se inicia con la adquisicin de los activos corrientes o el ingreso de unidades de insumos para
terminar con la transformacin de stos en bien final. La comercializacin de estos bienes
finales permite la recuperacin de los recursos financieros para ingresar a un nuevo ciclo.
El capital de trabajo tiene un carcter permanente durante la vida del proyecto, aunque debido
al incremento de las ventas pueden existir nuevas inversiones constituyendo el cambio en el
capital de trabajo que se recuperar en forma conjunta y total cuando el proyecto deje de
operar.
En la cuantificacin del capital de trabajo se considera:
El dinero necesario para mantener un saldo mnimo de caja que afronte el pago de gastos
menores.
Las facilidades en el pago que se otorgue a los clientes, las que sern financiadas por el
negocio.
Las facilidades que nos otorguen los proveedores en la cancelacin de las deudas;
considerado como un beneficio ya que financia parte de los recursos.
Todo negocio debe contar con reservas que permitan enfrentar los desfases entre las
distintas funciones. As, se consideran los inventarios y pueden ser en materia prima,
productos en proceso y productos terminados, los cuales deben ser financiados.
Existencias. Este elemento esta conformado por los recursos reales del activo corriente.
Para fines contables se denomina como inventarios, aunque se consideran impropios desde
el punto de vista econmico, dado que se denomina inventarios a un registro o relacin de
elementos que corresponden al patrimonio de la empresa, pero no necesariamente ese
elemento es considerado como existencias.
Las existencias considera a los siguientes elementos: materia prima, insumos, materiales,
productos en proceso, productos terminados y stocks.
ii) Exigibles. Son aqullos recursos financieros que se transfieren temporalmente a terceros por
necesidades propias del proyecto. Estos incluyen: adelantos a proveedores y las cuentas
por cobrar por crditos a clientes.
iii) Disponibles. Son recursos financieros de disponibilidad inmediata, cuya liquidez puede
utilizarse en cualquier
momento como medio de pago. Estos estn conformados por:
dinero en caja, cuentas bancarias y certificados de depsitos.
Todo lo anterior es importante como teora, pero ahora debemos preguntarnos es posible
calcular la cantidad de dinero necesario para financiar estos gastos?, cmo se calcula el
capital de trabajo? En lo que sigue se responder las interrogantes con algunos ejercicios.
82
Proyectos de inversin
Que las existencias del proyecto tengan componentes bsicos como: materia prima,
materiales, productos en proceso y productos terminados.
Que las existencias sean cuantificados en dlares a precios de mercado.
Que los recursos exigibles estn compuestos por elementos como: adelantos a
proveedores y crditos clientes.
Que los disponibles sean recursos financieros de liquidez inmediata e incluyen elementos
como: dinero en caja y/o en bancos, es decir, en cuentas de ahorros, cuentas corrientes y
certificados de depsito.
Veamos dos mtodos que nos permiten calcular el capital de trabajo que se requiere en un
proyecto o negocio21: el mtodo del ciclo productivo y el mtodo del dficit acumulado.
El mtodo del ciclo productivo
Este mtodo es recomendable para proyectos nuevos, considera el total de recursos
necesarios para iniciar la operatividad del proyecto, tomando como referencia las
caractersticas del negocio y su ciclo operativo.
Tomemos como ejemplo el caso de la empresa MANUFACTURAS SACO, en la que enfrenta el
siguiente escenario:
Escenario 1
Para el clculo del capital de trabajo, el seor Martnez que es un socio de la empresa, est
tomando los costos y las consideraciones del mercado en cuanto a las facilidades que se
puedan obtener. Su proyecto est estimando ventas mensuales de 200 unidades de su
producto a un precio de S/. 30, los costos por unidad son en materia prima S/. 8, mano de obra
S/. 4, los costos fijos de S/. 600 mensuales y gastos administrativos en S/. 5. Tomando como
referencia negocios similares, se ha establecido que:
Segn estas condiciones el Sr. Martnez desea saber cunto invertir en capital de trabajo.
Solucin
El Costo Unitario del Producto es:
Materia Prima
Mano de Obra
Costos Fijos
G. Administrativos
Costo Unitario
=8
=4
=3
=5
= 20
Para el inicio de las operaciones, el Sr. Martnez tiene que contar con cierta cantidad de dinero
que le permita producir el inventario que luego ser ofertado en el mercado, adems de ello se
21/ Vase Anda, Walter (2001): Ob. Cit; Cap. 9; Pg. 113-118.
Programa de Educacin a Distancia
83
Proyectos de inversin
tiene que financiar el crdito concedido a los clientes, pero nos otorgan facilidades que
tenemos que deducirlos de los montos anteriores.
Capital de Trabajo = Inventario + C. por cobrar - C. por Pagar.
1 mes de inventario en proa. Terminados: 200 x 20
= 4000
: 200 x 8
= 1600
: 0.20 x 200 x 30
Capital Trabajo
= (1200)
=
9200
Escenario 2
El Sr. Martnez estim que el negocio operaria normalmente durante 4 aos, en los cuales las
ventas se incrementarn en un 10% anual. En este nuevo escenario se pregunt cul seria el
capital de trabajo necesario.
Solucin
Los ingresos y costos para cada ao son:
Ao
1
2
3
4
Unid.
2400
2640
2904
3194
Variable
40800
44880
49368
54298
C. Fijo
7200
7200
7200
7200
Invent. Mat.
Prima
(1)
1600
1760
4840
5323
Inv. Prod.
Terminado
(2)
4000
4341
4714
5124
Financiamiento a clientes:
220 * 30 * 0.20 = 1320 soles
84
Proyectos de inversin
Ao
Inv. en C.T.
9200
861
3849
1328
Ventas
200
220
220
240
240
El precio del producto es de S/. 160, los costos de produccin son de S/. 70, los gastos de
administracin y las ventas ascienden a S/. 10000 adicionados una comisin del 5% sobre las
ventas. Adems se requiere un nivel de caja mnimo de S/. 2000. En este proceso se considera
brindar facilidades a los clientes por lo que el 30% de las ventas sern al crdito a un perodo.
Solucin:
Cuadro 4.0
1
Ingresos:
Ventas al
Contado
Ventas al Crdito
22400
24640
24640
26880
26880
--
9600
10560
10560
11520
Total
22400
34240
35200
37440
38400
Egresos:
Costos de
Produccin
Gastos Adm.
14000
15400
15400
16800
16800
11600
11760
11760
11920
11920
total
25600
27160
27160
28720
28720
Flujo Neto
-3200
7080
8040
8720
9680
Dficit Acumulado
3200
3880
11920
20640
30320
85
Proyectos de inversin
El Dficit Acumulado para el flujo es de 3200, pero como se desea tener un nivel mnimo de
caja. El capital de trabajo a financiar sera:
C.T. = 3200 + 2000 = S/. 5200
86
Proyectos de inversin
ii) Reserva para amortizaciones. Son recursos deducibles con propiedad del activo, con las
cuales estn plenamente relacionados. Esta compuesto por reserva para agotamiento de
recursos y amortizacin de cargas diferidas.
iii) Reservas afines. Son reservas del pasivo, registrados y compuestos por recursos para
reserva de incentivos, beneficio de retiro de los trabajadores y reposicin de productos.
Reservas son recursos financieros que representan las utilidades no distribuidas o retenidas
para fines ya establecidos, son conservados como capital de trabajo para beneficio de los
tenedores de bono.
Financiamiento externo
Se explica cuando el origen de los recursos financieros son captados de las actividades u
operaciones generados por unidades ajenas al proyecto, los cuales son utilizados dentro del
proyecto como fondo de dos clases: aportes de capital y prstamos diversos.
i) Aportes de capital. Es la suma de los recursos reales y financieros que son contribuidos en
forma de acciones preferentes por un grupo de personas naturales o jurdicas a favor del
proyecto; por cuyos aportes se tiene el derecho a una parte proporcional de la propiedad, de
acuerdo al porcentaje de aportaciones; as como de los excedentes econmicos que son
generados por el proyecto y de la gestin financiera y patrimonial del mismo.
Las acciones son ttulos que acreditan a la persona natural o jurdica y les representa el
valor de cualquiera de las partes de la compaa o empresa.
II) Prstamos diversos. De acuerdo a la poltica de las instituciones financieras, los prstamos
diversos para el estudio, implementacin y operacin de los proyectos de inversin pueden
ser de corto, mediano y largo plazo. Existen diversas maneras de convenir un prstamo,
esto depender de las condiciones que proponga el prestamista (Banco y otros) y que son
aceptados por el prestatario (deudor). La formas de pago de un prstamo se analizan en el
siguiente Tema II.
87
Proyectos de inversin
(1)
(2)
En malquiera de los dos casos hay un aumento en la cantidad de dinero que originalmente se
invirti o se prest y ese aumento sobre la cantidad original es el inters. La inversin o
prstamo original se denomina capital. Pero cmo se determina el inters?
CLCULO DEL INTERS
Cuando el inters se expresa como porcentaje del monto original por unidad de tiempo, el
resultado es la tasa de inters. Esta tasa se calcula del siguiente modo:
I
x100%
P
(3)
Donde:
88
Proyectos de inversin
i: Tasa de inters
I: Inters acumulado por unidad de tiempo
P: Cantidad original
El periodo de tiempo ms comn para expresar la tasa de inters es 1 ao. Sin embargo, en
vista de que las tasa de inters se pueden expresar en periodos ms cortos que 1 ao, la
unidad de tiempo usada para expresar la tasa de inters tambin debe ser modificada y
denominada como periodo de inters.
Ejercicio 1:
La empresa Rmac S.A, solicita un prstamo de 20,000 soles a 1 ao, al 15% de inters.
Calcule: a) El monto por el inters, y; b) La cantidad total a pagar al cabo de un ao.
Solucin:
a) De la ecuacin (3) se puede obtener el inters acumulado
I = 20,000 x 0.15 = 3,000
b) La cantidad a pagar es la suma del capital ms los intereses
Total a pagar = 20,000+3,000 = 23,000
Tambin la cantidad total a pagar se puede obtener as:
Total a pagar = capital (1+ tasa de inters) = 20,000 (1+0.15) = 23,000
En este ejemplo, el inters fue de 1 ao calculado al final del periodo uno. Cuando el periodo
de inters es ms de un ao (ejemplo, 3 aos), es necesario determinar si el inters se paga
sobre una base de inters simple o compuesto.
(4)
Donde:
I: Inters acumulado por unidad de tiempo
P: Cantidad original o capital
i: Tasa de inters
n: Nmero de periodos
Ejercicio 2:
La empresa Rmac S.A, solicita un prstamo de 20,000 soles a 3 aos, al 15% de inters
simple. cunto dinero debe al cabo de 3 aos?
Solucin:
22/
Vase una explicacin amplia sobre el asunto en BLANK, Leland y TARQUIN, Anthony (1988): Ingeniera
Econmica. Cap. 1; Pg. 3-23; y BELTRAN, Arlette y CUEVA, Hanny (2003): Evaluacin Privada de Proyectos.
Parte I; Cap. 1; Pg. 21-84.
Programa de Educacin a Distancia
89
Proyectos de inversin
Cantidad
prestada
(2)
20000
Inters
(3)
Cantidad
adeudada
(4)=(2)+(3)
Cantidad
pagada (5)
3000
3000
3000
23000
26000
29000
0
0
29000
Cantidad
prestada
(2)
10000
Inters
(3)
Cantidad
adeudada
(4)=(2)+(3)
Cantidad
pagada (5)
1000
1100
11000
12100
0
0
90
Proyectos de inversin
3
1210
13310
13310
ie (1
in t
) 1
t
(5)
Donde:
ie: Tasa de inters efectiva por periodo
in: Tasa de inters nominal por periodo
t: Nmero de periodos de capitalizacin
La tasa inters efectiva puede calcularse para periodos de capitalizacin ms largo que el
actual. Es decir, una tasa de inters del 1% mensual, puede ser convertida a una tasa de
inters trimestral, semestral, anual, bianual y cualquier otro periodo ms largo que un mes. Es
bueno advertir que las unidades de i y t, deben ser siempre las mismas. As se busca una tasa
de inters efectiva semestral, entonces las tasa de inters nominal tambin debe ser semestral
o semianual, en el caso de t, esta debe ser expresado en los mismos periodos de tiempo para
i24.
Ejercicio 4:
Un Banco que otorga crditos, anuncia que la tasa de inters para prstamos es 2% mensual.
Se desea saber:
a) La tasa de inters efectiva semestral
b) Si el inters es 5% trimestral, encontrar la tasa efectiva semestral y anual.
Solucin:
a) Para utilizar la ecuacin (5), debemos especificar sus componentes:
in = 20% mensual x 6 meses del periodo semestral = 12% anual
t = 6 periodos mensuales
ie (1
0,12 6
) 1 12,62%
6
23/ Vase una explicacin amplia sobre el asunto en BLANK, Leland y TARQUIN, Anthony (1988): Ob. Cit; Cap. 3;
Pg. 60-80; BELTRAN, Arlette y CUEVA, Hanny (2003): Ob. Cit; Parte I; Cap. 1; Pg. 21-84.
24/ Por otro lado, cuando el periodo de capitalizacin aumenta, t tiende al infinito, caso en el cual la ecuacin
representa la tasa de inters para capitalizacin continua.
Programa de Educacin a Distancia
91
Proyectos de inversin
Donde:
ie: Es el inters efectivo para un periodo de 6 meses
b) Para una tasa de inters del 5% trimestral, el periodo de capitalizacin es trimestral.
Entonces:
in = 5% trimestral x 2 periodos trimestrales = 10% trimestral
t = 2 periodos trimestrales
ie: Es el inters efectivo para un periodo semestral.
Entonces:
ie (1
0,10 2
) 1 10,25%
2
La tasa de inters efectiva anual puede ser determinada utilizando los valores como sigue:
in = 5% trimestral x 4 periodos trimestrales = 20% trimestral
t = 4 periodos trimestrales
ie: Es el inters efectivo para un periodo anual.
Entonces:
ie (1
0,20 4
) 1 21,55%
4
Obsrvese que el trmino ie/t en la ecuacin 5, es siempre igual a la tasa de inters efectiva
para el periodo capitalizado. En la parte a) fue de 2% mensual y en b) fue de 5% trimestral.
EJERCICIOS RESUELTOS
Ejercicio 5
Si un ahorrista deposita S/ 600 soles hoy, y S/ 300 dos aos ms tarde y S/ 400 dentro de 5
aos. Cunto tendr en su cuenta dentro de 10 aos, si la tasa de inters es 5% anual?
Solucin
La incgnita a resolver es el valor futuro F. Dado que cada valor es diferente y no ocurre cada
ao, el valor futuro F es igual a la suma de los pagos nicos indivisibles en el ao 10. De esta
manera tenemos:
F = 600(F/P, 5%, 10) + 300(F/P, 5%, 8) + 400(F/P, 5%, 5)
F = 600(1.6289) + 300(1.4775) + 400(1.2763)
F = S/ 1,931.11
Por lo tanto, tendr en su cuenta luego de 10 aos la cantidad de S/ 1,931.11 soles.
Pero el problema tambin se puede resolver de otra manera 25, es decir, encontrando el valor
presenta en el ao cero de todos los depsitos, utilizando los factores P/F y luego
encontrndole valor futuro F, total.
25/ De manera general podemos decir que en todos los casos pueden existir diversas maneras para resolver un
problema, pero todas las respuestas deben ser iguales, aunque si existen errores deben ser por las aproximaciones de
decimales que muchas veces no se consideran completamente.
Programa de Educacin a Distancia
92
Proyectos de inversin
93
Proyectos de inversin
Se puede reconocer que los factores P/F pueden usarse para cada uno de los 9 aos y los
valores presentes que resultan pueden sumarse para obtener la misma respuesta. Otra forma
seria encontrar el valor futuro F de los pagos de S/ 600 y luego encontrar el valor presente de
F. En general hay muchas maneras de resolver un problema.
Ejercicio 9
Cunto dinero debe depositar anualmente un persona, empezando dentro de un ao al 5.5%
anual, con el objeto de acumular S/ 6,000 anuales dentro de 7 aos?
Solucin
El problema se ajusta a la frmula A/F de serie uniforme y valor futuro, entonces puede
resolverse directamente:
A = 6,000(A/F, 5.5%, 7)
A = 6,000 (0.12096)
A = S/ 725.76
Ejercicio 10
Una empresa pide prestado $ 5000 dlares para 5 aos al 15% de inters anual por ao. Las
condiciones de los prstamos vienen a travs de los siguientes planes:
PLAN 1: El inters y el capital se cobra al final de los 5 aos. El inters se aplica cada ao
sobre el acumulado de capital e intereses causados.
PLAN 2: El inters acumulado se paga cada ao y el capital es recuperado al final del 5to ao.
PLAN 3: El inters acumulado y el 20% del capital, se pagan anualmente.
PLAN 4: Pagos iguales deben hacerse cada ao con una proporcin del capital original y el
remanente cubriendo el inters acumulado.
Con esta informacin se puede determinar:
a) Cul de los planes aqu presentados conviene al empresario? por qu?
b) Cul de los planes conviene al banco? por qu?
Solucin
Podemos intuir que el total del monto pagado en cada caso va a ser diferente, an cuando
todos los planes requieren de 5 aos para pagar el prstamo. Las diferencias en el valor de los
planes de pago se explican por el valor del dinero en el tiempo, por cuanto la cantidad del
monto pagado es diferente en cada plan.
As tenemos que para resolver el Plan 1 se debe utilizar la frmula F/P, representada en la
ecuacin (6). Para el Plan 4, se utiliza la frmula A/P, representada en la ecuacin (9). Qu
ecuacin se utiliza para los otros planes? podras deducir?
Los esquemas de pago para los distintos planes de pago se presentan a continuacin:
Cuadro 4.4
Esquema de pago para PLAN 1
Fin de
ao
(1)
Inters
anual
(2)=0.15(
5)
Deuda total
final de ao
(3)=(2)+(5)
Saldo despus
de pagos
(5)=(3)-(4)
5000.00
Programa de Educacin a Distancia
94
Proyectos de inversin
1
2
3
4
5
Total
750.00
862.50
991.88
1140.66
1311.76
750.00
6612.50
7604.38
8745.04
10056.80
0
0
0
0
10056.80
10056.80
5750.00
6612.50
7604.38
8745.04
0
Cuadro 4.5
Esquema de pago para PLAN 2
Fin de
ao
(1)
Inters
anual
(2)=0.15(
5)
Deuda total
final de ao
(3)=(2)+(5)
0
1
2
3
4
5
Total
750
750
750
750
750
5750
5750
5750
5750
5750
750
750
750
750
5750
8750
Saldo despus
de pagos
(5)=(3)-(4)
5000.00
5000.00
5000.00
5000.00
5000.00
5000.00
Cuadro 4.6
Esquema de pago para PLAN 3
Fin de
ao
(1)
0
1
2
3
4
5
Total
Inters
anual
(2)=0.15(5)
Deuda total
final de ao
(3)=(2)+(5)
Pagos por
Plan
(4)
750.00
600.00
450.00
300.00
150.00
5750.00
4600.00
3450.00
2300.00
1150.00
1750.00
1600.00
1450.00
1300.00
1150.00
7250.00
Saldo despus
de pagos
(5)=(3)-(4)
5000.00
4000.00
3000.00
2000.00
1000.00
0
Cuadro 4.7
Esquema de pago para PLAN 4
Fin de
ao
(1)
0
1
2
3
4
5
Total
Inters
anual
(2)=0.15(5)
Deuda total
final de ao
(3)=(2)+(5)
750.00
638.76
510.84
363.73
194.57
5750.00
4897.18
3916.44
2788.59
1491.58
Saldo despus
de pagos
(5)=(3)-(4)
5000.00
4258.42
3405.60
2424.86
1297.01
0
Respondiendo nuestras interrogantes podemos decir que el Plan de pago que conviene al
empresario es el Plan 2, mientras que para el Banco es ms conveniente el Plan 1.
En nuestro pas actualmente la mayora o casi todas las financieras, cajas y bancos utilizan el
mtodo francs, que es equivalente al Esquema de pago para el PLAN 4 que observamos en
el cuadro anterior. Bajo ese esquema se presenta este caso de aplicacin:
7.5 EL CRONOGRAMA DE LAS INVERSIONES
Es la estimacin previa de los recursos reales y financieros que se realizan para el estudio
definitivo, ejecucin de obras fsicas, instalacin de servicios bsicos y operacin normal del
proyecto.
Las estimaciones son presentadas en calendarios de uno o dos aos cuando el horizonte de
planeamiento es de corto plazo, de uno a 5 aos cuando es de mediano plazo y de uno a diez
aos cuando es de largo plazo.
95
Proyectos de inversin
96
Proyectos de inversin
generacin de bienes fsicos como: materia prima, insumos, materiales, productos en proceso y
productos terminados.
En resumen podemos capitalizar la informacin en la siguiente estructura
En
Porcentaje %
Activo Fijo
Activo Intangible
Capital de Trabajo
Total Inversin
En Porcentaje
97
Proyectos de inversin
SOLUCIN
OPCION 1: EL CUMPLIDOR
Para armar el cuadro de pagos, tenemos que hallar la cuota con la siguiente frmula
12
C= 30,000 (1+0.045) x 0.0045
12
(1+0.045) - 1
C = S/. 3289.99
Para el caso del seguro de desgravamen
0.8% de 30000 = 240 / 12 = 20
No
cuota
Saldo
Capital
Amortizacin
intereses
Total Cuota
Seg.
Desgravamen
Seguro
Multiriesgo
Total a
Pagar
1 28060.01
2 26032.73
1939.99
1350.00
3289.99
20
3311.99
2027.29
1262.70
3289.99
20
3311.99
3 23914.22
4 21700.37
2118.51
1171.47
3289.99
20
3311.99
2213.85
1076.14
3289.99
20
3311.99
5 19386.90
6 16969.33
2313.47
976.52
3289.99
20
3311.99
2417.58
872.41
3289.99
20
3311.99
7 14442.96
8 11802.91
2526.37
763.62
3289.99
20
3311.99
2640.05
649.93
3289.99
20
3311.99
9044.05
2758.85
531.13
3289.99
20
3311.99
10
6161.05
2883.00
406.98
3289.99
20
3311.99
11
3148.31
3012.74
277.25
3289.99
20
3311.99
12
0.00
Total =
3148.31
30000.00
141.67
9479.83
3289.99
20
3311.99
39479.83
240.00
24.00 39743.83
OPCION 2: EL RAPIDITO
De igual manera hallamos la cuota
12
C= 30,000 (1+0.044) x 0.0044
12
(1+0.044) - 1
98
Proyectos de inversin
C = S/. 3271.19
Para el clculo del seguro de desgravamen
Des = (Saldo de capital + intereses) x tasa desgravamen
Para el mes 1
Des = (28048.81 + 1320.00) x 0.0002
Des = 58.71
No cuota
Saldo
Capital
Amortizacin
intereses
Total Cuota
Seguro
Multiriesgo
Seg.
Desgravamen
Portes
Total a
Pagar
1 28048.81
2 26011.76
1951.19
1320.00
3271.19
12.00
58.74
10
3351.93
2037.04
1234.15
3271.19
12.00
54.49
10
3347.68
3 23885.09
4 21664.84
2126.67
1144.52
3271.19
12.00
50.06
10
3343.25
2220.25
1050.94
3271.19
12.00
45.43
10
3338.62
5 19346.90
6 16926.97
2317.94
953.25
3271.19
12.00
40.60
10
3333.79
2419.93
851.26
3271.19
12.00
35.56
10
3328.75
7 14400.56
8 11763.00
2526.41
744.79
3271.19
12.00
30.29
10
3323.48
2637.57
633.62
3271.19
12.00
24.79
10
3317.99
9009.38
2753.62
517.57
3271.19
12.00
19.05
10
3312.25
10
6134.60
2874.78
396.41
3271.19
12.00
13.06
10
3306.25
11
3133.33
3001.27
269.92
3271.19
12.00
6.81
10
3300.00
12
0.00
Total =
3133.33
30000.00
137.87
9254.31
3271.19
12.00
0.28
10
3293.47
39254.31
144.00
99
Proyectos de inversin
CUATRO PREGUNTAS
AL MOMENTO DE
TOMAR EL CRDITO
100
Proyectos de inversin
SESIN N
LA EVALUACIN
ECONMICA Y FINANCIERA
Antes de la ejecucin del proyecto, cuyo objetivo es brindar criterios racionales para tomar
la decisin de implementar el proyecto (el cual es el tema principal de este mdulo).
Se pueden distinguir dos tipos de evaluacin antes de la ejecucin del proyecto: la evaluacin
privada y la evaluacin social.
El enfoque econmico:
Es aquel que mide la viabilidad intrnseca del proyecto sin considerar las fuentes de recursos
que lo financien.
El enfoque financiero:
Es aquel que incluye en la evaluacin el efecto del financiamiento, por tanto mide la bondad del
proyecto para el inversionista.
101
Proyectos de inversin
La figura muestra claramente los tres pilares: el primero es proyectar el flujo de caja del
proyecto, el segundo es incluir el riesgo (esto es la probabilidad que no ocurra lo que
esperbamos) en la evaluacin; y el tercero, no por eso menos importante, es determinar la
tasa de rentabilidad (el famoso COK o el WACC) que se aplicar para descontar los flujos
futuros.
La evaluacin privada de un proyecto de inversin es la comparacin de los flujos de costos y
beneficios de las diferentes alternativas generadas durante un cierto periodo de tiempo
(horizonte de evaluacin), con el fin de obtener la informacin necesaria para decidir la
conveniencia de ejecutar un proyecto.
La decisin por ejecutar un proyecto, que supone que es la mejor de entre otras alternativas,
pasa por determinar y utilizar los denominados criterios de evaluacin.
Pero antes de presentar los criterios de evaluacin debemos desarrollar el proceso
metodolgico que se sigue para evaluar un proyecto de naturaleza privada.
26/ Un excelente texto de consulta para profundizar este tema es de Fontaine, M: Evaluacin Social de Proyectos.
Programa de Educacin a Distancia
102
Proyectos de inversin
Generalmente se puede evaluar los proyectos desde la perspectiva privada y social. En este
mdulo slo se efecta un anlisis ms amplio para la evaluacin privada.
Los egresos iniciales de fondos, que corresponden a la inversin total conformado por los
activos fijos, activos intangibles y capital de trabajo.
Los ingresos y egresos de operacin, incurridos en la operacin del proyecto. Es
importante tener presente que en el flujo de caja slo se considera las operaciones de
entrada y salida reales de caja.
El flujo de caja se expresa en momentos, con la finalidad de uniformizar la informacin; es
as que en el perodo cero se detallar la inversin, en los siguientes perodos los ingresos
y egresos en su momento de desembolso. Otro aspecto necesario es el horizonte de
evaluacin, que es el tiempo en el cual se analizar la inversin, por tal motivo el flujo de
caja se desarrollar hasta ese lmite. El horizonte de evaluacin se define principalmente
por las caractersticas del proyecto, as los proyectos relacionados a la informtica tendrn
un horizonte no mayor de 5 aos dado al cambio tecnolgico en el sector.
Valor de salvamento o residual del proyecto, principalmente referido al valor de los activos
al final del horizonte de planeacin.
103
Proyectos de inversin
5/ Vase al respecto Beltran C; y Cueva H. (1977): Ob. Cit; Cap, 1; Pg, 16-17.
Programa de Educacin a Distancia
104
Proyectos de inversin
El FCL (Flujo de caja Libre) que es equivalente al FCE, es lo que el proyecto deja en
efectivo luego de cubrir sus costos, pagar sus impuestos y efectuar las inversiones
necesarias (en activos fijos o capital de trabajo) para que siga en funcionamiento. Por
qu se le denomina libre?, pues muy fcil, ese efectivo que queda est disponible
(libre) para ser repartido entre los que aportaron el dinero para la inversin. Slo para
accionistas, en caso de un proyecto no apalancado; en tanto que en uno apalancado,
para acreedores y para accionistas (en ese orden).
El FCA (Flujo de Caja del Accionista) equivalente al FCF, como tal, slo opera cuando
el proyecto est apalancado; de otra manera, el FCL es igual al FCA. Y se obtiene
restando al FCL el servicio de la deuda. Si lo quiere definir conceptualmente, es lo que
el proyecto le deja al accionista luego de cubrir sus costos, pagar sus impuesto,
efectuar las inversiones necesarias (hasta aqu es el FCL) y PAGAR LAS DEUDAS
contradas para financiar el proyecto. No pierda de vista que ese efectivo, se lo puede
meter al bolsillo el accionista sin ningn remordimiento, pues ya cumpli con todos:
trabajadores, proveedores, SUNAT, el mismo proyecto y con los bancos.
31/ El inters genera un efecto tributario, denominado escudo fiscal, que en la prctica es la reduccin del pago de
impuesto a la renta.
5/ Vase al respecto Beltran C; y Cueva H. (1977): Ob. Cit; Cap, 1; Pg, 18.
33/ El que incluye entre los costos del proyecto aqullos vinculados con el pago de intereses por la deuda.
34/ Que no se recibira si el dinero que financia el proyecto no es capital prestado.
Programa de Educacin a Distancia
105
Proyectos de inversin
35/ Vase Andia, Walter (2001): Ob. Cit; Cap. 12; Pg. 149.
36/ Al respecto Beltran C; y Cueva H. (1977): Ob. Cit; Cap, 1; Pg, 19; sostienen que uno de los principales problemas
que se presentan a la hora de preparar el flujo de caja de un proyecto es la determinacin de la unidad monetaria
con la que se va a trabajar: moneda corriente o constante. La utilizacin de moneda corriente en la construccin del
flujo de caja implicara conocer con exactitud el desenvolvimiento de la tasa de inflacin interna durante la vida til
del proyecto, lo que generalmente no es muy sencillo sobre todo si se tiene en cuenta que se requiere conocer el
comportamiento de los distintos precios involucrados en el flujo de fondos y no el de una tasa de inflacin general
promedio. Por todo ello es que comnmente se trabaja con cifras reales, es decir, se valorizan las diferentes
unidades de bienes y servicios que el proyecto compra o vende a los precios que rigen en el momento en el cual se
realiza la evaluacin. As, todas las variaciones que se observan en los valores totales se deben a cambios en el
volumen comprado o vendido. Lgicamente, esto implica suponer que los precios relativos de los distintos bienes y
servicios involucrados permanecen constantes a lo largo de la vida til del proyecto.
Programa de Educacin a Distancia
106
Proyectos de inversin
Cuadro 5.2.1
CALCULO DE LA UTILIDAD NETA
INGRESOS:
Son los ingresos generados por la venta de un bien
o servicio. Se consideran las ventas al contado y las
cobranzas efectuadas de las ventas al crdito
2. Ingresos Financieros
3. Otros Ingresos
1 + 2+ 3
Total Ingresos
EGRESOS :
1. Compra de Materias Primas
2. Mano de Obra Directa
3. Costos Indirectos de Fabricacin
4. Sub Total Costos de Produccin
5. Gastos de Administracin
6. Gastos de Ventas
7. Depreciacin
8. Amortizacin de Intangibles
Total Egresos
Utilidad Antes de Impuestos
4 + 5 + 6+ 7+ 8
Impuestos
Cuadro 5.2.2
UTILIDAD NETA
Ms: Depreciacin
Amortizacin
107
Proyectos de inversin
Ms: Prstamo
Menos: Amortizacin
Inters
Corresponde
al
pago
del
prstamo
(amortizacin e inters) de acuerdo a la Tabla
de Reembolso definida en el Mdulo VIII
Ms: Efecto Tributario del Prstamo (Escudo Se calcula por ejemplo multiplicando la tasa de
Fiscal).
impuesto por el monto del inters y as otros.
FCE Amortizacin-Inters+Efecto Tributario
EJERCICIOS DE APLICACIN
En esta seccin presentamos algunos ejercicios que permiten elaborar diversos modelos de
Flujos de Caja:
Ejercicio 2.4.1
En el estudio de viabilidad econmica de un proyecto se identific las siguientes inversiones:
Terrenos
Construccin
Equipamiento
Capital de trabajo
: S/. 30000
: S/. 60000
: S/. 30000
: S/. 20000
Dado que la depreciacin tiene un efecto indirecto en los impuestos, se desarrollar el Estado
de Ganancias y Prdidas, presentados en el siguiente Cuadro 5.2.3.
Cuadro 5.2.3
Estado de Ganancias y Prdidas
Perodo
1- 8
Ingresos
80000
Costos
42000
Depreciacin
4800
U.A.lmp.
33200
Impuestos
9960
U. Neto
23240
108
Proyectos de inversin
Los valores residuales (V.R) de los activos sern los que se consignen en libros y se hallan:
V.R = Valor activo Depreciacin Acumulada
Para los equipos sera: V.R = 30000 - 3000 (8) = 6000
Ahora elaboremos el flujo de caja econmico, en el Cuadro 5.2.4:
Cuadro 5.2.4
Flujo de Caja Econmico
Perodo
01-Jul
Ingresos
80000
80000
V.R. Construccin
45600
V.R. Equipos
6000
20000
V.R. Terreno
30000
140000
(-) Costos
42000
42000
(-) Impuestos
9960
9960
-140000
28040
129640
Egresos
(-) Inversin
F.C.E.
Ejercicio 2.4.2
Un proyecto en el sector de confeccin de polos presenta el siguiente cuadro de inversiones:
Maquinaria y Equipo
Capital de trabajo
Gastos Preoperativos
Alquiler
: S/. 20000
: S/. 15000
: S/. 9500
: S/. 1000
Se estiman ingresos por S/. 288000 anuales y se incrementarn a una tasa del 5% anual, el
local ser alquilado a S/. 1000 mensuales, adems otros costos fijos sern por S/. 105000 sin
considerar depreciacin, el costo variable es de S/. 120000; y se espera que se incrementen al
mismo nivel de las ventas. Si la Maquinaria y Equipo se deprecia al 20% anual y el horizonte de
planeacin es de 5 aos, construya el flujo de caja.
Solucin
La inversin total es:
Maquinaria y Equipo
Capital de Trabajo
Gastos Preoperativos
Total
: S/. 20000
: S/. 15000
: S/. 9500
: S/. 44500
109
Proyectos de inversin
Cuadro 5.2.5
(-) Impuestos
F.C.E.
-44500 37470
Ingresos
V.R.Capital Trabajo
Egresos
(-) Inversin
(-) Alquiler
(-) Otros Costos
(-) Costos variables
43350
333396
-
350066
15000
12000
105000
138915
21474
12000
105000
145867
24392
56007
77807
49524
Cuadro 5.2.6
Estado de
Prdidas y
Ganancias
Ventas
(-) Alquiler
(-) Otros Costos Fijos
(-) Costos Variables
(-) Depreciacin
(-) Amortizacin
288000 302400
12000 12000
105000 105000
120000 126000
4000
4000
1900
1900
317520
12000
105000
132300
4000
1900
333396
12000
105000
138915
4000
1900
350066
12000
105000
145861
4000
1900
Ingresos gravable
Impuestos (30%)
45100
13530
53500
16050
62320
18696
71581
21474
81305
24392
V. Neto
31570
37450
43624
50107
56913
Ejercicio 2.4.3
Para el ejercicio anterior, si el 40% de la inversin es financiado por una Institucin Bancaria a
4 aos, con una tasa de inters del 25% anual en cuotas constantes, se pide mostrar el Flujo
de Caja Financiero.
Solucin
El siguiente Cuadro 5.2.7, muestra los servicios de deuda del prstamo:
Cuadro 5.2.7
Ao
1
2
3
4
Deuda
17800
14712.7
10853.6
6029.5
Saldo
14712.7
10853.6
6029.5
--
110
Proyectos de inversin
F.C.E
-44500
37470
43350
49524
56007
77807
(+) Prstamo
17800
--
--
--
--
--
--
7537.3
7537.3
7537.3
7537.3
--
--
1335
1103.5
814
452
--
-26700
31268
36916
42800
48922
77807
F.C.F
Ejercicio 2.4.4
Una empresa presenta un flujo de caja proyectado para su evaluacin. Este slo considera tres
perodos. Los datos presentados corresponden a miles de soles constantes. La tarea que debe
realizar el Gerente es:
a) Detectar los errores cometidos en la construccin del flujo de caja proyectado.
b) Construir el flujo de caja proyectado correcto.
c) Construir el estado de prdidas y ganancias proyectado.
Adems le informan que:
a)
Cuadro 5.2.9
Flujo de caja
0
A. Ingresos
Precio real
Cantidad
B. Costos de inversin
-Terreno
-Edificio
-Maquinaria
-Equipo
1
10,000
5
2.000
-5,500 -100
-1. 600
-2.000
- 1. 600
-300
2
15,000
5
3.000
-400
3
20,000
5
4.000
-100
- 300
Programa de Educacin a Distancia
111
Proyectos de inversin
-Capital de trabajo
C. Costos de fabricacin
-Mano de obra directa
-Materia prima
-Costos indirectos de fabricacin
D. Costos de operacin
-Administracin
-Ventas
E. Subtotal
F. Depreciacin
G. Total bruto
H. Impuestos (25%)
I. Flujo de caja econmico
Servicio de deuda (nominal)
Principal
Amortizacin
Intereses
K. Flujo de caja financiero
-5,500
-5,500
-5,500
2.700
2.700
-100
-3,800
-2.000
- 1. 600
-200
-1,800
- 1. 000
-800
4,300
-800
3.500
-900
2.600
-2.250
-900
-1.3 50
-2,800 350
-100
-6,200
-3.000
-2.400
-800
-2,200
- 1. 000
- \.200
6,200
-800
5,400
-1,400
4,000
-1.800
-900
-900
2,200
-100
-8,200
-4.000
-3.200
- 1. 000
-2,800
-1.200
-1.600
8,900
-800
8.100
-2.000
6,100
-1.3 50
-90n
-450
4.750
b)
Cuadro 5.2.10
Flujo de caja revisado
0
1
2
3
LIQ.
A. Ingresos
10,000 15,000 20,000
Precio real
5
5
5
Cantidad
2,000 3,000 4.000
B. Costos de inversin
-5,500 -100 -400 -100 4,300
- Terreno 1/
-1,600
1,600
- Edificio 2/
-2,000
1,100
- Maquinaria2/
-1,600
880
- Equipo2/
-300
-300
420
- Capital de trabajo3/
-100 -100 -100 300
C. Costos de fabricacin
-3,800' -6,200 -8,200
- Mano de obra directa
-2,000 -3,000 -4,000
- Materia prima
-1,600 -2,400 -3,200
- Costos indirectos de
-200 -800 -1,000
Fabricacin
D. Costos de operacin
-1,800 -2,200 -2,800
- Administracin
-1,000 -1,000 -1,200
- Ventas
-800 -1,200 -1,600
E. Subtotal 4/
-5,500 4,300 6,200 8,900 4,300
F. Depreciacin 5/
-585 -585 -630
G. Total bruto
-5,500 3,715 5,615 8,270 4,300
H. Impuestos (25%) 6/
-954 -1,504 -2,093
1. Flujo de caja econmico 7/ -5,500 3,346 4,696 6,808 4,300
Servicio de deuda (nominal) 2,700 -1,913 -1,575 -1,238
Principal
2,700
Amortizacin
-900 -900 -900
Intereses
-1,350 -900 -450
Escudo tributario 8/
338
225
113
Factor ajuste 9/
1.00 1.40 1.96 2.74
J. Servicio de deuda (real) 10/ 2,700 -1,366 -804 -451
K. Flujo de caja financiero 11/ -2,800 1,980 3,893 6,357 4,300
1/ Se vende en el momento de la liquidacin. Se asume el valor en libros o valor de costo, pues no se deprecia.
2/ Se vende en el momento de la liquidacin y se supone que se liquida al valor en libros. Valor en libros es valor de
costo menos depreciacin acumulada. V. liquidacin = (1 - 3 * 0.15) * V.costo.
112
Proyectos de inversin
3/ El capital de trabajo es ntegramente recuperado en el momento de la liquidacin.
4/ E = A + B + C + D.
5/ El terreno y el capital de trabajo no se deprecian. Depreciacin, para" 1" Y "2" = (2,000 + 1,600 + 300) * 0.15; para
"3" = (2,000 + 1,600 + 600) * 0.15.
6/ Para el clculo de los impuestos no se consideran los costos de inversin. Impuestos (operacin) = 0.25 * (A + C + D
+ F).
Adems, Impuestos (operacin) = Impuestos (P Y G) Escudo tributario (en moneda real).
7/ I = A + B + C + D + H.
8/ Se deduce impuestos por el pago de intereses (nominal). Escudo tributario nominal = - 0.25 * Intereses. Escudo
tributario real = Escudo tributario nominal/Inflacin acumulada.
9/ Inflacin acumulada = (1.4) (No periodos) 1. F. aj. "I" = (1.4)1; F. ajo "2" = (1.4)2; F.aj. "3" = (1.4)3.
10/ La deuda se encuentra en miles de soles nominales. Hay que dividir entre el factor de ajuste para obtener soles
constantes.
11/ K = I + J,
c)
Cuadro 5.2.11
Estado de prdidas y ganancias
L. Ingresos
M. Costos
- Mano de obra directa
- Materia prima
- Costos indirectos de fabricacin
- Administracin
- Ventas
- Depreciacin edificio 12/
- Depreciacin maquinaria 12/
- Depreciacin equipo 13/
- Intereses 14/
N. Utilidad brutal 15/
O. Impuestos (25%)16/
P. Utilidad neta 17/
1
10,000
-7,149
-2,000
-1,600
-200
-1. 000
-800
-240
300
-45
-964
2,851
-713
2,138
2
15,000
-9,444
-3,000
-2,400
-800
-1,000
-1,200
-240
-300
-45
-459
5,556
-1,389
4,167
3
20,000
-11,794
-4,000
-3,200
-1,000
-1,200
-1,600
-240
-300
-90
-164
8,206
-2,052
6,155
113
Proyectos de inversin
FC1
FC 2
FCn
....
1
2
(1 COK ) 1 COK
1 COK n
Donde:
INV: Es el monto de inversin realizada ene. Periodo 0.
FCi: Es el valor del flujo de caja desde el periodo 1n.
COK: Es el costo de oportunidad o costo de capital.
De manera general, lo que hace esta frmula es traer al presente (periodo 0), todos los valores
futuros del flujo de caja, para luego restar del monto de la inversin (del periodo cero), y
encontrar la diferencia. El resultado se expresa en monto o cantidad de dinero, y; puede ser
positivo, negativo o cero, para todo el horizonte del proyecto.
Por lo tanto, en base a la ecuacin anterior el VAN puede presentar los siguientes resultados:
i) Si VAN = 0
significa que
significa que
Si VAN > 0, el proyecto rinde la tasa mnima deseada, adems de ello obtiene una
ganancia adicional en trminos econmicos, por lo tanto es recomendable realizar la
inversin. Por ejemplo: si la TMAR es de 10% Y el VAN = 500, la inversin rinde el 10%,
adems se obtiene 500 unidades monetarias.
Si VAN = 0, el proyecto rinde exactamente la tasa mnima requerida por lo que se puede
realizar el proyecto o invertir en la mejor alternativa rechazada, teniendo en cuenta el
riesgo asociado a cada uno.
37/ Vase Andia, Walter (2001): Ob. Cit; Cap. 13; Pg. 160.
Programa de Educacin a Distancia
114
Proyectos de inversin
115
Proyectos de inversin
Este valor se calcula a partir del flujo de caja financiero, por tanto la TMAR debe ser igual al
costo de oportunidad del inversionista, ya que el saldo de inversin va a ser financiado por l.
Es necesario precisar algunas observaciones cuando se determina el costo de capital del
proyecto:
0 INV
C3
C1
C2
............
1
2
(1 TIR)
1 TIR 1 TIR3
En esta frmula39 puede haber varias respuestas cuando se presentan flujos negativos
intercalados entre flujos positivos.
Desde el punto de vista financiero, la TIR de un proyecto es la tasa que rinden el dinero que al
final de cualquier periodo an contina invertido en el proyecto, o lo que es lo mismo, la tasa
que rinden los dineros no recuperados del proyecto en cualquier periodo, de modo tal que al
final del plazo se recupere todo el capital invertido.
La TIR representa la tasa ms alta que un inversionista podra pagar sin perder dinero, si todos
los fondos para el financiamiento de la inversin se tomaran prestados y el prstamo se pagara
con el flujo de efectivo en la oportunidad que este se va registrando.
De otra manera, podemos decir que la TIR, es la tcnica que nos indica el rendimiento
promedio estimado por perodo que tendr el proyecto si se ejecuta. El valor se halla cuando el
VAN = 0.
El VAN = 0,
cuando:
V. Presente Beneficios - V. Presente Costos = 0
Interpretacin de la TIR
El criterio de inversin de este indicador es que la decisin se adoptar al relacionar la TIR con
la Tasa de Rendimiento Mnima (costo de oportunidad) exigida al proyecto, as tenemos:
Si TIR < TRM se rechaza el proyecto
Si TIR = TRM es indiferente
Si TIR > TRM se acepta el proyecto
39/ Frmula que permite calcular el TIR, tambien en una computadora a travs del programa Excel usando la funcin
financiera IRR (Internal Rate of Return).
Programa de Educacin a Distancia
116
Proyectos de inversin
-10
-20
-30
0 1 2 3 4 5
- + + + + + ......
117
Proyectos de inversin
Ao
Signo del Flujo
0 1 2 3 4 5
- - + + + + ......
0 1 2 3 4 5
- + - + - + ......
Escenario D:
Ao
Signo del Flujo
0 1 2 3
- + + +
4 5
+ - ......
Es el plazo de tiempo que se requiere para que los ingresos netos de una inversin
recuperen el costo de dicha inversin.
Se puede calcular en base a flujos nominales o si se quiere mejorar el nivel del anlisis se
usarn flujos descontados.
118
Proyectos de inversin
La crtica para este mtodo es que slo considera los flujos de tesorera hasta el momento de
la recuperacin del capital invertido, lo que podra llevar a decisiones errneas.
Vase el ejercicio 3.10.6
B/C
VAB
VAC Inv
La regla de decisin vinculada con este ratio recomendara hacer el proyecto si el B/C es mayor
que 1. La correspondencia de dicha regla con aquella que se deriva del VAN puede
comprobarse si se observa que:
Mediante este anlisis los ingresos y costos del proyecto se expresan a valores de un periodo
base, lo mismo para la Tasa Mnima atractiva de Rendimientos, por lo tanto la inflacin no
influye en la decisin.
Anlisis a valores corrientes:
Aqu se considera variaciones de los precios de los distintos tems que conforman el flujo de
caja a lo largo del horizonte de anlisis, por ello su estimacin no es sencilla.
Vase el ejercicio 3.10.8 al 3.10.10; para entender mejor el tema.
40/ Al respecto vase Beltran C; y Cueva H. (1977): Ob. Cit; Cap, 2; Pg, 68-70.
Programa de Educacin a Distancia
119
Proyectos de inversin
Un proyectista puede efectuar algunos anlisis complementarios, para conocer mas sobre la
bondad o el inconveniente de un proyecto, los cuales muchas es conveniente efectuar. Entre
los diversos anlisis complementarios que se pueden realizar a un proyecto, tenemos:
a)
b)
c)
d)
e)
EJERCICIOS DE APLICACIN
Ejercicio 3.10.1
Suponga que usted es un inversionista potencial y le presentan la informacin de inversin, el
flujo de tesorera neto para dos proyectos y su VAN se presenta en el siguiente Grfico 5.3.1
Cul de los proyectos elegir y porqu?. Considere que:
tea : tasa efectiva anual = Costo de capital = 9%
vr: valor residual
Grfico 5.3.1
PROYECTO A
tea=9%
-100
80
0
VAN
80
1
VR=40
80
80
2
4 aos
S/187,51
PROYECTO B
tea=9%
-200
100
0
VAN
100
1
VR=60
100
100
2
4 aos
S/166,48
Ejercicio 3.10.2
En el siguiente flujo de caja calcule el VAN, sabiendo que el costo de capital es de 25%.
Periodo
Flujo de Caja
(50000)
15000
20000
20000
24000
28000
La Tasa Mnima Atractiva de Rendimiento (TMAR) debe ser al menos igual al costo de capital,
que es 25%.
VAN
15000
20000
24000
28000
...
50000
1
3
4
(1 0.25)
(1 0.25)
(1 0.25)
(1 0.25) 5
VAN = 4045
Ejercicio 3.10.3
Para el siguiente flujo de caja determine la tasa interna de retorno.
120
Proyectos de inversin
Perodo
Flujo de Caja
(50000)
15000
20000
20000
24000
28000
V. P. Beneficios - V. P. Costos = 0
50000 0
(1 i) (1 i) 2 (1 i)3 (1 i) 4 (1 i)5
La Tasa de Rendimiento (TIR) es de 28.51% anual.
De igual forma que el VAN, existe una Tasa de Rendimiento Econmica (TIRE) y una tasa de
Rendimiento Financiera (TIRF) segn sea el caso.
Ejercicio 3.10.4
En la evaluacin de un proyecto para ampliar el mercado de envases de aluminio de la
Empresa E&A, se requiere la siguiente inversin:
Monto
40000
V. til
Terrenos
Edificios
Maquinarias
90000
45000
20
5
Capital de Trabajo
25000
Total
200000
30000
32000
34000
35000
35000
C. Fijo
Mano de Obra
0.4
Materia Prima
0.8
Gastos de Fabricacin
0.2
104000
0.3
70000
: 90000/20
: 45000/5
= 4500
= 9000 .
13500
121
Proyectos de inversin
Cuadro 3.5.1
Estado de Ganancias y Prdidas
1
Ingresos
360000
384000
408000
420000
420000
51000
54400
57800
59500
59500
104000
104000
104000
104000
104000
Costo Adm.
70000
70000
70000
70000
70000
Depreciacin
13500
13500
13500
13500
13500
U. A. Imp.
212500
142100
173000
173000
173000
Imp. (30%)
36450
42630
51900
51900
51900
U. Neta
85050
99470
121100
121100
121100
Egresos
Costo Variable
Costo Fabricacin
Cuadro 3.5.2
Flujo de Caja Econmico
0
Ingresos
360000
384000
408000
420000
420000
V.R.C.T.
25000
V.R. Terreno
40000
V.R. Edificio
67500
Egresos
Costo Variable
51000
54400
57800
59500
59500
Costo Fabricacin
104000
104000
104000
104000
104000
Costo Adm.
70000
70000
70000
70000
70000
Impuestos
36450
42630
48810
51900
51900
Inversin
200000
F.C.E
-200000
98550
112970
127390
134600
267100
Donde:
V.R.C.T: Valor Residual del capital de trabajo
TIRE = 54.4%
El proyecto como tal rinde 54.4% al ao y el costo de oportunidad del sector es de 30%, por
tanto es recomendable aceptar el Proyecto desde el punto de vista econmico.
Ahora, si el proyecto considera un financiamiento, el esquema que representa el servicio de la
deuda es (Cuadro 3.5.3):
Prstamo
: S/. 90000
Tasa
: 255 anual
Programa de Educacin a Distancia
122
Proyectos de inversin
Tiempo
Cuota
: 5 aos
= 90000 (A/P, 25%,5)
= 90000 (0.3718)
= 33466
Cuadro 3.5.3
Esquema de servicio de duda
Ao
Deuda
Amortizacin
Inters
T.Pago
Saldo
90000
10966
22500
33466
79034
79034
13707.5
19758.5
33466
65326.5
65326.5
17134.4
16331.6
33466
48192.1
48192.1
21418
12048
33466
26774.1
26774.1
26774.1
6693.5
33466
A partir del Flujo de Caja Econmico, ahora hallamos el Flujo Financiero, que luego nos
permitir calcular el TIRF. Vase el siguiente Cuadro 3.5.4.
Cuadro 3.5.4
Flujo de Caja Financiero
0
-200000
98550
112970
127390
134600
267100
90000
(-) T. Pago
33466
33466
33466
33466
33466
6750
5927.6
4899.5
3614.4
2008
-110000
71834
85431.6 98823.5
104748
235642
FCE
(+) Prstamo
F.C.F
TIRF = 76.9%
El rendimiento para el aporte del inversionista es de 76.9% anual, despus de cubrir todas sus
obligaciones. El ahorro en el pago del impuesto a la renta se debe al efecto de los intereses al
reducir el ingreso gravable.
Ejercicio 3.10.5
Si tenemos el siguiente flujo de tesorera (en soles), en la que se desea estimar el valor de la
TIR y el VAN, para un periodo de 2 aos, a un costo de capital del 10% anual. Veamos el
Cuadro 3.5.6.
Cuadro 3.5.5
FC
AOS
1
COK
- 4000
25000
-25000
10%
123
Proyectos de inversin
Se espera que la TIR tenga dos resultados y un resultado el VAN. Esto se presenta en el
Cuadro 3.5.6 y en el Grafico 3.5.3.
Cuadro 3.5.6
FC
AOS
1
- 4000
25000
-25000
TIR
VAN
al 10%
25% y 400%
- 1,934
0 4000
25000
25000
1 TIR
1 TIR 2
X 5
entonces :
Grafico 3.5.3
90 VAN
80
3000
2000
70
1000
60
Este
Oeste
Norte
500
40
-1000
30
-2000
TIR=25
%
20
-3000
10
0
TIR=400
%
-4000
-5000
Ejercicio 3.10.6
Sean los dos flujos de caja:
Proyecto
300
400
600
700
800
800
Proyecto B:
600
600
400
400
400
400
A:
-1500
-1400
124
Proyectos de inversin
Proyecto A:
Flujo Neto
Flujo Neto
Acumulable
-1500
300
400
600
700
800
800
-1500
-1200
-800
-200
500
1300
2100
Periodo de
recuperacin
Aos anterior a la
Recuperacin total
=
=
Periodo de
Recuperacin
3 + 200
700
3.29 aos
Flujo Neto
-1400
600
600
400
400
400
400
Flujo Neto
Acumulable
-1400
-800
-200
200
600
1000
1400
Periodo de
Recuperacin
2 + 200
400
2.5 aos
Ejemplo 3.10.7
Se tiene un proyecto de inversin con el siguiente flujo de caja:
Periodo
Costos
Beneficios
0
100
50
1
1,100
1,650
2
12,100
14,520
1,650 14,520
1.1
VAB
(1.1) 2
B/C
1,100 12,100
VAC Inv
100
1.1
(1.1) 2
50
B/C
13,550
1.22
11,100
125
Proyectos de inversin
Periodo
Costos
Beneficios
0
100
50
1
-550
2
-2,420
B/C
B/C
VAB
VAC Inv
50
550 2,420
1.1 (1.1) 2
100
2,550
25.5
100
0
50
--
1
-550
2
-2,420
El B/C alcanzar un valor de 50. Este resultado nos permite verificar que la dimensin del ratio
B/C depender de la forma como se presenten los ingresos y costos del proyecto y que no
necesariamente refleja la mayor o menor conveniencia de un proyecto respecto a otro. Debe
subrayarse que, en cualquier caso, un ratio B/C mayor que 1 indicar que el proyecto es ms
rentable que la mejor alternativa especulativa de igual riesgo.
Ejercicio 3.10.8
Con el siguiente flujo de caja econmico, construya el FCF, sabiendo que se tiene un
financiamiento por S/. 30000 a pagar en tres cuotas de amortizacin constante, a una tasa de
15% anual. Considere una inflacin anual de 10%.
Periodo
F.C.E. (real)
(45000)
20000
25000
30000
Solucin
El pago de las cuotas de financiamiento se realiza en moneda corriente por lo que es necesario
corregirlo con la inflacin y convertirlo en moneda real.
Periodo
30000
(-) Amortizaciones
10000
10000
10000
(-) Intereses
(+) Escudo Fiscal
4500
1350
3000
900
1500
450
Financiamiento
FNF (corriente)
Factor de ajuste
30000
1.00
-13150
1.10
-12100
1.21
-11050
1.33
FNF (constante)
30000
-11955
-10000
-8308
126
Proyectos de inversin
F.C.E.
(45000)
20000
25000
30000
F.N.F.
30000
-11955
-10000
-8308
F.C.F.
(15000)
8045
15000
21692
Ejercicio 3.10.9
Una inversin requiere un financiamiento de $ 5000, la tasa de inters es de 9% anual por el
tiempo de 4 aos, donde las cuotas a pagar son constantes. Se estima una devaluacin anual
de 6% y una inflacin de 5% para el horizonte de anlisis. Muestre el flujo de caja financiero
utilizando el FCE expresado a valores constates (tipo de cambio actual es de 3.45 soles por
dlar).
Periodo
F.C.E. (S/.l)
(40000)
12000
15000
18000
20000
25000
Solucin
Dado que el FCE est expresado en soles constantes, entonces el financiamiento se tiene que
llevar a las mismas unidades, por ello se realiza las siguientes operaciones:
La inflacin acumulada n = (1 + ) - 1
Periodo
Deuda
Inters
Amortizacin
T. Cuota
Saldo
5000.0
450.0
1093.5
1543.5
3906.5
3906.5
351.6
1191.9
1543.5
2714.6
2714.6
244.3
1299.2
1543.5
1415.4
1415.4
127.4
1415.4
1543.5
Financiamiento Neto
0
Cuota a pagar
-1543.5
-1543.5
1543.5
-1543.5
Escudo Fiscal
135
105.5
73.3
38.2
Financiamiento
5000
5000
-1408.5
-14038
-1470.2
-1505.3
Tipo de Cambio
3.45
3.66
3.88
4.11
4.36
127
Proyectos de inversin
17250
-5155.11
-5579.44
-6042.52
-6563.11
1.00
1.05
1.1025
1.158
1.216
17250
-4910
-5061
-5218
-5397
Inflacin Acumulada
Flujo Neto (S/. Constante)
(40000)
12000
15000
18000
20000
25000
17250
-4910
-5061
-5218
-5397
(22750)
7090
9939
12782
14603
25000
128
Proyectos de inversin
CREAR VALOR
129
Proyectos de inversin
AUTOEVALUACIN
CONCEPTUAL
6. Qu aspectos importantes se deben tomar en cuenta al evaluar en forma
econmica y financiera un proyecto? especifique
7. Qu tipos de inversiones se deben hacer en un proyecto, segn su
naturaleza (comercio, produccin y servicios)?
8. Qu aspectos se deben tomar en cuenta al tomar un crdito externo y qu
porcentaje debera representar en la estructura de inversin?
9. Cules son las razones por las que podra ser rechazado segn una
evaluacin econmica y financiera?
10. Cul cree ud que es el mejor escenario para proyectar una inversin
(optimista, conservador, pesimista)?
PROCEDIMENTAL
3. Elabora un cuadro sinptico del proceso metodolgico al desarrollar un
proyecto segn el alcance de la unidad.
4. Desarrolle un proyecto de inversin afin a su carrera o su previa
experiencia.
ACTITUDINAL
3. Cul sera su nueva actitud entre ser empresario y trabajar
dependientemente?
4. Despus de conocer los mtodos de evaluacin de proyectos, Cree Ud.
que generar valor es lo ms importante solo al evaluar proyectos?
130
Proyectos de inversin
BIBLIOGRAFA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
131
Proyectos de inversin
ANEXOS
132
Proyectos de inversin
DE NEGOCIO
CARATULA
INDICE
Atributos principales
Mercado
Atributos Secundarios
Cualidades
Beneficios
2.1.3 Subproductos
2.1.4 Productos Sustitutos
2.1.5 Productos Complementarios
2.2 Anlisis del Macro Entorno y Micro Entorno
2.2.1Anlisis Macro Entorno Per:
2.2.2
Anlisis Micro Entorno:
2.3 Cuantificacin de la Demanda
2.3.1 Mercado Total
2.3.2 Perfil del cliente objetivo:
2.3.3 Mercado Potencial (5 aos)
2.3.4 Mercado Disponible (5 aos)
2.3.5 Tamao del Mercado Efectivo (5 aos)
2.3.6. Tamao del Mercado Objetivo y potencial de
crecimiento (5 aos)
2.4 Identificacin de principales competidores
2.4.1 Anlisis FODA de la competencia
2.4.2
Principales Estrategias de crecimiento de la
competencia
2.5
Identificacin De Principales Proveedores
2.6
Anlisis de la Comercializacin
2.6.1 Producto
Estrategias de Producto
Estrategia de Marca
2.6.2
Precio (Cul es el precio para el consumidor y
porqu?)
2.6.3
Plaza (Dnde y Como ofreces el producto?)
2.6.4
Promocin (Cmo comunicas lo que ofreces?)
2.7
Pronstico de Ventas expresado en unidades o
nmero de servicios: 5 aos
MODULO III
3.1 Capacidad Instalada
MODULO VII
Estudio Tcnico
3.1.1 Tamao de produccin normal y mximo: 5 aos
Inversin y
3.2 Proceso Productivo y/o proceso de comercializacin
Financiamien
3.2.1 Diagrama de Proceso de Operaciones (flujograma)
to
3.2.2 Plano de la planta (si lo tuviera)
3.2.3 Requerimiento de Personal y Mano de Obra (listar)
3.2.4 Requerimiento de Maquinarias y Equipos (listar)
3.2.5 Control de Calidad
3.3 Localizacin del Proyecto
3.3.1 Macro localizacin
3.3.2 Micro localizacin
3.4 Impacto ambiental
Resumen
Ejecutivo
MODULO I
LA EMPRESA Datos
Generales
MODULO IV
Estudio Legal y
Organizacional
4.1
4.2
4.3
4.4
Forma Societaria
Licencia Municipal
Registro de Marca
Rgimen Laboral y Tributario
Legislacin Laboral
Afectacin Tributaria
MODULO VIII
Evaluacin
Econmica y
Financiera
5.1
5.2
Costos unitarios
Gasto en Promocin
7.1
Activo Tangible
Inversin y Reinversin de Activos Tangibles
Depreciacin de Activos Tangibles
7.2
Activo Intangible
Cronograma de pagos
8.1 Flujo de Capital
8.2 Estado de Resultados
8.3 Flujo operativo
8.4 Flujo de Caja Econmico
8.5 Flujo del Servicio de la Deuda
8.6 Flujo Financiero
133
Proyectos de inversin
4.5
4.6
VAN y TIR
PROPUESTA DE ESQUEMA
PLAN DE NEGOCIO O PROYECTO DE EMPRESA
CARATULA (Generado por el software)
INDICE (Generado por el software)
Resumen Ejecutivo
Oportunidad del negocio a desarrollar.
Resumen econmico financiero
MODULO I
LA EMPRESA - Datos Generales
MODULO II
Estudio de Mercado
MODULO III
Estudio Tcnico
MODULO IV
Estudio Legal y Organizacional
MODULO V
Proyeccin de Ingresos
MODULO VI
Costos y Gastos
MODULO VII
Inversin y Financiamiento
MODULO VIII
Evaluacin Econmica y Financiera
134
Proyectos de inversin
Resumen Ejecutivo
135
Proyectos de inversin
MODULO I
LA EMPRESA - Datos Generales
1.1
Apellidos y
Nombres
1.2
Direccin y
Telfonos (fijo
Correo Electrnico
y/o celular)
Porcentaje
de
Participacin
(%)
Ubicacin Geogrfica
136
Proyectos de inversin
1.4
(Razones por las que usted considera que el negocio tendr xito)
1.5
Estrategia Empresarial
Diferenciacin
El producto / servicio, se percibe de otra forma; presenta caractersticas, beneficios
nicos y el precio se convierte en una variable cualitativa. Es decir se prioriza la calidad
distintiva del producto.
Liderazgo en Costos
Se priorizan los costos, el producto / servicio presenta caractersticas universales y se
dirige a todos los mercados. Se apoya en una produccin masiva y los costos se
uniformizan y tienden a minimizarse.
Nicho de mercado
Se dirige el producto/servicio a un grupo de consumidores especficos
Justificar la Estrategia(s) seleccionada.
137
Proyectos de inversin
MODULO II
Estudio de Mercado
2.1 Definicin del Producto o Servicio
2.1.1 Concepto:
(Describir a grandes rasgos el producto y/o servicio a comercializar)
2.1.2 Caractersticas principales (Insertar fotos del producto terminado y/o servicio)
Atributos principales
Atributos Secundarios
Cualidades
Beneficios
2.1.3 Subproductos (Todos aquellos productos que se derivan del producto principal).
2.1.4 Productos Sustitutos (Aquellos que satisfacen las mismas necesidades, con
diferentes grados de conformidad)
138
Proyectos de inversin
139
Proyectos de inversin
FORTALEZAS
DEBILIDADES
Competidor A
Competidor B
Items
OPORTUNIDADES
AMENAZAS
Competidor A
Competidor B
Empresa
Fortaleza(s)
Producto / Servicio:
Atributos principales
Estrategias de Producto
140
Proyectos de inversin
Estrategia de Marca
Estrategia de Comunicaciones:
Aos
2012
2013
2014
2015
2016
Unidades o
nmero de
servicios
Programa de Educacin a Distancia
141
Proyectos de inversin
MODULO III
3.2 Capacidad Instalada
3.1.1 Tamao de produccin normal y mximo: 5 aos
Aos
2012
(Ao 0)
2013
2014
2015
2016
1. Tamao
Mximo
2. Tamao
Normal
Capacidad
Utilizada (%)
(2)/ (1)
142
Proyectos de inversin
143
Proyectos de inversin
MODULO IV
Estudio Legal y Organizacional
4.7
Forma Societaria
S.A.C.; S.A.A.; S.R.L
4.8
Licencia Municipal
(Segn la zona de ubicacin del proyecto Requisitos que solicitan)
4.9
Registro de Marca
(Trmite en INDECOPI para inscribir marcas o patentes, en el caso que
al proyecto le convenga realizarlas - pasos a realizar).
Legislacin Laboral
(Debe determinarse bajo qu forma legal se contratarn a los
trabajadores)
Afectacin Tributaria
Otros aspectos legales (Por ejemplo una ley vigente que afecta al sector
del proyecto)
144
Proyectos de inversin
apertura
2
inaugurac
15
muebles
5
limpieza
3
insumos
10
rotulo
30
publicidad
15
decoracin
20
equipos
40
licencia
30
sunat
10
AlquilerL
20
40
60
80
100
DIAS
145
Proyectos de inversin
MODULO V
Proyeccin de Ingresos
5.3
Aos
2011
2012
2013
2014
2015
2014
2015
5.4
Aos
2011
2012
2013
146
Proyectos de inversin
MODULO VI
Costos y Gastos
6.1 Proyeccin del costo de materia prima y material, mano de obra y
costos indirectos del bien o servicio
6.1.1 Costos de Materiales Directos del bien o servicio
(Listar los insumos y/o materiales necesarios para poder producir el bien o
servicio, por unidad o por lote).
Costos unitarios
Insumo y/o Unidad Cantidad
material
Costo
Unitario en
soles
Costo
Total
en
soles
Costo
Total
en S/.
Costo
unitario
en S/.
Insumo 1
Insumo 2
Insumo 3
Insumo 4
Totales
Costo
unitario
Costos de materia prima y materiales del bien o servicio
(Unidades de Produccin del bien o servicio 1er ao)
Items
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
147
Proyectos de inversin
sueldo
Cargo N mensua
s
l soles
Sueldo Gratificacione
mensua
s
l S/.
S/.
ESSALU
D
S/.
CT
S
S/.
sueld
o
anual
S/.
Total
MOD
S/.
Item
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
6.1.3
Cargo N sueldo
s
mensua
l soles
sueldo
Mensua Gratificacione
l S/.
s
S/.
ESSALU
D
S/.
CT
S
S/.
sueld
o
anual
S/.
Total
MOI
S/.
Mensual soles
Mensual
S/.
ANUAL S/.
Agua
Electricidad
Telfono
Repuestos equipos
Mantenimiento
equipos
.
.
Programa de Educacin a Distancia
148
Proyectos de inversin
.
Depreciacin
Total en S/.
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Total En S/.
6.2
Gastos de Administracin
Cargos
Cantidad
sueldo
mensual
soles
Sueldo
mensual Gratificaciones ESSALUD CTS sueldo
S/.
S/.
S/.
S/.
anual
Soles
Total MOD
S/.
Unidad
Cantidad
Precio Unitario
En S/.
Alquiler
Luz
Agua
Telfono
tiles de escritorio
Total En S/.
Ao 3
Ao 4
Ao 5
149
Proyectos de inversin
6.3
Cargos Cantida
d
Sueld
o
Deduccione Aporte Gratificacione Sueld
Bruto
s
s
s
o
En
Neto
S/.
En S/.
Total
Sueldo
s en S/.
Gasto en Promocin
Items
Unidad Cantidad
Precio
Unitario
en S/.
150
Proyectos de inversin
Ao 1
Ao Ao 3
2
Ao 4
Ao 5
151
Proyectos de inversin
MODULO VII
Inversin y Financiamiento
7.1
Activo Tangible
Precio Cantidad Ao Ao Ao Ao 3 Ao Ao
Unitario Inicial
0
1
2
4
5
En S/.
Totales En S/.
Tasa5
Ao 1
Ao 2
A
o3
Ao 4
Ao 5
Totales En S/.
7.2
Activo Intangible
Precio Unitario En
S/.
Q Inicial
Ao 0
152
Proyectos de inversin
Totales En S/.
Tasa de
Ao 1
Amortizacin
Ao 2
Ao Ao 4
3
Ao 5
Totales En S/.
Capital de Trabajo
7.3
Ao 0
Ao 1 Ao 2
Ao 3 Ao 4 Ao
5
1.-Materiales e insumos
2.-Mano de obra
3.- Costos indirectos
4.-Gastos de administracin
5.-Gastos de ventas
Costo Total Desembolsable
(En S/.)
inversin en Capital de
trabajo
Recuperacin de Capital de
Trabajo
Items
Activo Fijo
Activo Intangible
Capital de Trabajo
Total Inversin
En Porcentaje
Aporte
Prestamo
Total en S/.
En Porcentaje
153
Proyectos de inversin
7.4
Financiamiento
Valores
Cronograma de pagos
Amortizacin
Inters
Cuota
Saldo
0
1
2
3
4
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
154
Proyectos de inversin
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
155
Proyectos de inversin
MODULO VIII
Evaluacin Econmica y Financiera
8.1
Flujo de Capital
Items
Ao 0
Ao 1
Ao2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Inversin en Activo
Fijo
Inversin en
intangibles
Inversin capital de
trabajo
Recuperacin
activos fijos
Recuperacin
Capital Trabajo
Flujo de Capital En
S/. (1)
8.2
Estado de Resultados
Items
Ao 1
Ao2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ingresos
Costo de Materiales
Directos
Costo del MOD
Costos indirectos
Gastos
Administracin
Gastos de Ventas
de
Depreciacin
Amortizacin
UAI
Impuesto
Utilidad neta
156
Proyectos de inversin
8.3
Flujo operativo
Items
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Utilidad neta
Depreciacin
Amortizacin
de
Intangibles
Flujo Operativo En
S/. (2)
8.4
Items
Ao 0
Ao 1
Ao2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Flujo de Capital
Flujo Operativo
Flujo
de
Caja
Econmico (3)
En S/. (1)+(2)=(3)
8.5
Items
Ao 0
Ao 1
Ao2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Prstamo
Amortizacin
Intereses
Escudo Fiscal
Flujo Servicio de la
Deuda
157
Proyectos de inversin
8.6
Flujo Financiero
Items
Ao 0
Flujo
de
Econmico
Ao 1
Ao2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Caja
Flujo de Servicio de la
Deuda
Flujo financiero
8.7
La Tasa de Descuento
8.8
Econmico
Financier
o
VAN
TIR
158
Proyectos de inversin
Empreware
2. Una vez que ha ingresado con CREAR NUEVO PLAN DE NEGOCIOS, podr observar el
panel principal, juntamente con los mdulos que viene por defecto negocio, industria,
comercial, etc
159
Proyectos de inversin
3. Estos nombres pueden ser cambiados de acuerdo a la necesidad del usuario. Para facilidad
del estudiante se ha creado una plantilla (archivo plantillaproyectos.ewp de acuerdo a la
estructura del anexo 1, quedando de esta forma
3. Ahora usted puede en ingresar por ejemplo al mdulo de resumen ejecutivo con un clik en la
opcin de Resumen Ejecutivo, donde aparecer una segunda opcin con el mismo nombre y
aparecer el contenido del mdulo de esta forma:
160
Proyectos de inversin
4. En este contendido usted podr llenar la informacin manualmente, solo en el caso del resumen
ejecutivo en la segunda parte usted tendr que esperar hasta el final para colocar los resultados
de la evaluacin financiera.
Los siguientes mdulos hasta el mdulo VII, son para llenar informacin. El mdulo VIII
EVALUACION ECONMICA Y FINANCIERA es donde estn las aplicaciones de tablas
dinmicas y es donde se realizarn los clculos de Flujo de Caja, Estado de resultados, Balance,
asi como indicadores de rentabilidad VAN, TIR, y otros.
Vamos a explicar el uso de este mdulo en particular:
Este mdulo tiene 2 partes:
- La primera es la entrada de datos cargar datos En la parte inferior usted podr ver las hojas
nombradas introduccin, ingreso, costo de ventas.. etc. Tendr que ir llenando en forma
secuencial la informacin de acuerdo a los requerimientos de las tablas. (es importante que usted
conozca el manejo de Excel para poder usar este mdulo)
161
Proyectos de inversin
5. Una vez concluido el llenado de la informacin hasta el mdulo VIII, usted podr generar el
documento para su presentacin. Para esto tendr que ir a la opcin VER MI PLAN DE
NEGOCIO de la siguiente forma:
CLIK AQU
PARA VER EL
DOCUMENTO
TERMINADO
Como podr ver se genera un ndice automticamente asi como el orden secuencial de los
mdulos:
162
Proyectos de inversin
Usted puede imprimr el Plan o exportar el documento para edicin si lo requiere, asimismo se
genera un archivo en Excel donde est el desarrollo del mdulo VIII Evaluacin econmica y
financiera.
Nota importante: Tenga en cuenta que esta aplicacin solo es una herramienta de apoyo, no
debera o automatizar al alumno al ingreso de la informacin sin su respectivo anlisis y validacin,
de esta forma cumplimos el objetivo del curso.
163