PROPUESTA GENERAL DEL PRODUCTO

SUSTENTABLIDAD EN EL HOGAR Y REORGANIZACIN DE ESPACIOS

La innovacin constituye un concepto abierto que abarca aspectos tan

distintos como las mejoras en los procesos, en los productos o en los servicios.
La construccin cada vez avanza mas rpido y los tiempos para la
ejecucin de proyecto son cada vez ms cortos por este motivo nos guiamos
en casas tipo amigables con el bolsillo y el medio ambiente, ya sabemos que
existen pero no estn totalmente pensadas en la confortabilidad y economa de
quienes las adquieren sino mas bien en la comodidad de construirla y
claramente en el tiempo de ejecucin. Lo nuestro es una propuesta integral
que posee las mismas garantas antes mencionadas, pero nos enfocamos en
entregar un valor adicional, los que se manifiestan mediante costos a corto,
mediano y largo plazo, ofreciendo dos tipos de viviendas que bsicamente son
la misma pero les brindamos la pauta a seguir para poder obtener mayor
metros cuadrados que puedan ser habitados, pueden adquirirlos de inmediato
o elegir como proyecto a largo plazo si no cuentan con el dinero necesario.
La idea es mejorar, darle un plus a la fabricacin de viviendas sociales
tipo. acomodando mejor los espacios, guindonos en algunas viviendas bsicas
que se construyen en la actualidad y de acuerdo a esos metros cuadrados
crear un plan innovador y una mejor distribucin de las viviendas, lo que nos
permite hacer un diseo de viviendas amigables ya sea por el material de su
construccin (paneles solares, estructuras ligeras y con componentes
permeables, trmicos, etc.), pero lo mas importantes es que creemos que
solamente redistribuyendo un espacio podremos mejorar drsticamente la
calidad de vida de quienes vivan en ellas. Comparamos los metros cuadrados,
distribucin interior y aprovechamiento solar, con viviendas bsicas existentes
en cualquier parte de nuestro pas, inferiores a 800 U.F. y guindonos por el
mismo costo de construccin en relacin a su superficie, damos fe que el solo
hecho de aprovechar mejor el espacio interior y el sol mejoramos la calidad de
vida de los usuarios.
Se piensa en todo, el eje central: la economa, la sustentabilidad, el
confort y la generacin de espacios de acuerdo a cada necesidad. Se
mantienen 2 diseos "tipos" donde el cliente pueda elegir de acuerdo al valor
que ms le convenga. Los valores varan en cuanto al tamao de cada
vivienda.

Ahora bien, no solo se trata de redistribuir los espacios internos de cada

vivienda, sino tambin el como estas se encuentras dispuestas, llegando a
conformar espacios vecinales en donde nuestras viviendas conformen lo que
nosotros denominamos vecindades, donde una nueva opcin de concebir una
villa no tan solo pensando en la vivienda unifamiliar, sino que ir ms all y
poder replantear una trama de varias viviendas protegiendo la identidad y la
inclusin de las familias a un barrio integrado que tenga sus usos pblicos y
privados. Es a lo que aspiramos!

PUESTA EN MARCHA

Para poder realizar nuestro proyecto, nos hemos enfocado en aquellas

personas que estn en busca de la casa propia mediante cooperativas, las
cuales a travs del subsidio habitacional que entrega el Estado, buscan
conseguir el aporte financiero para poder cumplir con este objetivo.
Este grupo de personas ya poseen el terreno en donde estarn situadas
las viviendas.
FINANCIAMIENTO:

Las casas sern financiadas en parte por el Estado, por el valor total del
subsidio, ms un porcentaje el cual ser cubierto por cada uno de los
beneficiarios de esta cooperativa, este porcentaje depender del tipo de
vivienda a que se postule, siendo responsabilidad de nosotros poder facilitar
los pasos de negociacin de cada postulante con las respectivas entidades
bancarias.

EJECUCIN DEL PROYECTO:

Una vez que todos los integrantes de la cooperativa cuenten con los
respectivos fondos para poder adquirir su vivienda se dar inicio a las labores
de construccin, para esto se establecer un porcentaje de los fondos como
anticipo, el saldo se percibir en los respectivos estados de pago los cuales a
medida que la obra tome forma y se cumpla con el programa se harn
efectivos, siendo el ltimo de estos pagos smbolo de que la vivienda se
encuentre ptima para ser entregada a su nuevo dueo.

LAS VIVIENDAS:

La materialidad de la vivienda en su modelo bsico consiste, en muros

de albailera, tal cual como los son en las viviendas presentes en el mercado
en la actualidad, cabe destacar que nuestro diseo ya hace la proyeccin de
futuras ampliaciones, por lo cual est pensada en facilitar este proceso. Los
muros interiores son de tabiquera los cuales delimitaran cada unos de los
distintos espacios dentro de la vivienda, teniendo presente que esta consta de
un dormitorio, living comedor, bao y cocina.
La estructura de techumbre no es distinta a otras viviendas en cuanto a
sus componentes, pero es en este punto donde prestamos mayor atencin ya
que la idea principal de nuestro proyecto es poder mejorar la calidad de vida
de quienes las habiten, es por eso que establecemos un proceso de fabricacin
distinto el cual nos permitir mejorar la aislacin trmica de la vivienda sin
incurrir en costos adicionales.
Otro punto que tenemos en consideracin, es la ampliacin de cada una
de nuestras viviendas y es por eso que nuestro modelo bsico es solo la base
de una estructura mayor en donde cada ampliacin propuesta es parte de un
todo y no una construccin al azar. Las ampliaciones estn diseadas de modo
tal que entreguen a las familias mayor comodidad, entregando mayores
espacios y dependencias.
La disposicin de las viviendas nos permite hacer un mejor uso del sol,
lo cual se ver reflejado en los gastos futuros que cada familia incurrir en
calefaccin en periodos de bajas temperaturas, adems de compartir espacios
interiores como lo son el patio, buscan como objetivo secundario, generar
entre los vecinos mejores relaciones sociales.

Entonces, de esta manera, buscamos mejorar la calidad de vida de

quienes adquieran alguna de nuestras viviendas, mediante impactos sociales y
psicolgicos, entregando comodidad y seguridad, donde la calidad de los
procesos constructivos es la clave.