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LEY DFL2
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d) Art. 29. Agrgase el siguiente inciso: Estas limitaciones no regirn para las
construcciones que se ejecuten en conformidad con las disposiciones del Plan
Habitacional de Viviendas Econmicas y su respectivo Reglamento Especial.
e) Art. 30. Agrgase a continuacin del inciso 2, el siguiente inciso: Lo dispuesto en
los incisos anteriores no se aplicar a las urbanizaciones que se ejecuten en
conformidad con las disposiciones del Reglamento Especial de Viviendas Econmicas.
Sustityese en el inciso final la frase en el inciso que precede por en el inciso 2.
f) Art. 31. Agrgase al primer inciso la siguiente frase, sustituyendo el punto por una
coma sin perjuicio de lo que disponen los artculos 3, 5, 6 y 7 del decreto con fuerza
de ley N2, de 1959.
Reemplzase el inciso 2 por el siguiente:
El permiso se tramitar en la forma que determine la Ordenanza General del presente
decreto con fuerza de ley o el Reglamento Especial de Viviendas Econmicas, en su
caso.
g) Art. 32. Agrgase en el inciso 1, a continuacin de la expresin Ministerio de
Obras Pblicas, la siguiente frase: o de la Corporacin de la Vivienda, en su caso.
h) Art. 33. Agrgase el siguiente inciso final: Las obligaciones del urbanizador de
poblaciones que se construyan en conformidad con las disposiciones del Plan
Habitacional de Viviendas Econmicas sern establecidas en la Ordenanza Especial de
Viviendas Econmicas.
i) Art. 38. Sustityese la expresin las ordenanzas, por las ordenanzas y el
Reglamento Especial de Viviendas Econmicas.
j) Art. 58. Interclase a continuacin de la expresin ordenanza general, la frase o el
Reglamento Especial de Viviendas Econmicas, en su caso.
k) Art. 59. Agrgase el siguiente inciso nuevo: El Reglamento Especial de Viviendas
Econmicas establecer los sistemas constructivos, condiciones de sanidad,
asismicidad, comunidad de servicios, etc., que debern reunir las habitaciones que se
construyan en conformidad con el Plan Habitacional de Viviendas Econmicas.
l) Art. 73. Interclase, despus de la expresin ordenanza general, la frase o
Reglamento Especial de Viviendas Econmicas, en su caso.
m) Art. 84. Interclase a continuacin de la expresin artculo 6, la frase o del Plan
Habitacional de Viviendas Econmicas a que se refiere el decreto con fuerza de ley N
2, de 1959, o del Reglamento Especial de Viviendas Econmicas, precedida de una
coma.
ART. 5. El Ministerio de Obras Pblicas, por intermedio de la Direccin de
Arquitectura, supervigilar el cumplimiento de los preceptos del presente decreto con
fuerza de ley y de su reglamento por parte de las Direcciones de Obras Municipales, y
podr, por decreto supremo, dejar sin efecto los beneficios, exenciones y franquicias,
que este decreto con fuerza de ley otorga, respecto de las construcciones determinadas
que los hayan infringido. Esta facultad se entender incorporada en el contrato a que
se refiere el artculo 18 y aceptada por el interesado que lo suscriba.
ART. 6. Las Direcciones de Obras Municipales respectivas debern pronunciarse sobre
los permisos dentro de 30 das de solicitados, y si, transcurrido este plazo, no se
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ley se estimarn suficientes para los efectos del cumplimiento de las disposiciones de
la ley N 9.135.
ART. 18. Aprobado un permiso para edificacin de vivienda econmica, dicho
permiso ser reducido a escritura pblica que firmarn el Tesorero Comunal
respectivo, en representacin del Estado, y el interesado. Esta escritura tendr el
carcter de un contrato, en el cual se entendern incorporadas de pleno derecho las
franquicias, exenciones y beneficios del presente decreto con fuerza de ley, y, en
consecuencia, la persona natural o jurdica acogida a sus disposiciones, as como sus
sucesores o causa - habientes a cualquier ttulo, gozarn en forma permanente de los
privilegios indicados, no obstante cualquier modificacin posterior que puedan sufrir
parcial o totalmente las disposiciones referidas.
Las franquicias, exenciones y beneficios expresados caducarn en caso de que las
viviendas econmicas respectivas fueren destruidas, o se iniciare su demolicin o
transformacin de modo que vayan a perder sus caractersticas de tales. En estos
ltimos casos, la Direccin de Obras Municipales correspondiente, al otorgar el
permiso deber declararlo expresamente y comunicar este hecho a la Direccin de
Impuestos Internos.
ART. 19. Las franquicias, exenciones y beneficios indicados en los artculos anteriores
sern aplicables a los terrenos comunes de los conjuntos habitacionales que el
proyecto aprobado autorice, y a los terrenos singulares, hasta una superficie de 500
metros cuadrados por unidad de vivienda. Estos beneficios no regirn para el resto de
los terrenos.
Con todo, si dentro del terreno comn propio de un grupo de unidades o del terreno
perteneciente a una vivienda econmica, se construyera algn edificio que no se
encuentre acogido a las prescripciones de este decreto con fuerza de ley, la totalidad
del respectivo inmueble quedar privado de las franquicias y exenciones contempladas
en l.
Los terrenos destinados al uso comn, en el caso de conjuntos habitacionales de
viviendas econmicas sern indivisibles entre los comuneros mientras subsista alguna
de las viviendas con derecho a la propiedad comn.
ART. 20. Los beneficios establecidos en los artculos 13, 14, 15, 16 y 17 regirn a
contar desde la fecha del certificado de recepcin municipal de la vivienda econmica.
Para los efectos del otorgamiento del certificado de recepcin regirn los preceptos
indicados en el artculo 7.
En el mismo certificado de recepcin definitiva de la obra deber dejarse constancia
de haberse cumplido con todos los trmites que hacen procedentes el goce de los
beneficios expresados en el inciso primero. La Direccin de Obras Municipales
respectiva comunicar este hecho al Servicio de Impuestos Internos, el que, de oficio y
sin ms trmite, proceder a dar curso a las exenciones y franquicias tributarias
correspondientes. Lo anterior se aplicar, tambin a las viviendas regidas por la ley N
9.135. Lo dispuesto en el inciso precedente es sin perjuicio de la fiscalizacin
posterior que corresponde a la Direccin General de Impuestos Internos, de
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cuota de ahorro podr ser modificado para los efectos de su adquisicin por el
pblico, previstos en letras b) y c) del artculo siguiente sobre su valor oficial, en una
cantidad que la Corporacin de la Vivienda estimar mensualmente, considerando la
cuota del inters correspondiente, y la probable modificacin del Indice de Salarios y
Sueldos, en relacin con los meses transcurridos desde la fecha de fijacin de ese
valor oficial.
ART. 30. Podr girarse contra cuentas de ahorro para la vivienda slo con los fines
siguientes:
a) Para retirar las cuotas de ahorro en dinero efectivo, a su valor oficial vigente en ese
momento, siempre que hayan permanecido tres aos por lo menos en la cuenta
respectiva.
Con autorizacin del Presidente de la Repblica, podrn disponerse plazos inferiores
a tres aos para el retiro de las cuotas de ahorro, en dinero efectivo.
En el caso de las personas mencionadas en el artculo 41 del decreto con fuerza de ley
N 126, de 1953, la devolucin se har en la forma que este precepto indica.
b) Para aplicar dichas cuotas a la adquisicin o urbanizacin de terrenos destinados a
viviendas econmicas o a la adquisicin o construccin de stas, ya sea que estas
operaciones se realicen con la Corporacin de la Vivienda o con particulares. La
Corporacin de la Vivienda fiscalizar estas ltimas, hasta concurrencia del valor de
las cuotas de ahorro giradas.
c) Para destinarlas a la construccin o adquisicin de las viviendas campesinas a que
se refiere el artculo 67, y
d) Para los fines establecidos en la letra d) del artculo siguiente.
ART. 31. Los poseedores de cuotas de ahorro tendrn derecho a los siguientes
beneficios:
a) Obtener de la Corporacin de la Vivienda, crditos complementarios en exceso
sobre las cuotas de ahorro que poseen, para la adquisicin o urbanizacin de terrenos
y adquisicin o construccin de viviendas econmicas, con las prioridades y
condiciones que el Reglamento establezca;
b) Gozar de la exencin de los requisitos para concesin de prstamos y para la venta
y el arrendamiento de viviendas y locales, sealados en los artculos 6 y 7 del decreto
con fuerza de ley N 285, de 1953;
c) Participar en los sorteos a que se refiere el artculo 33 de este decreto con fuerza de
ley.
d) Obtener de la Corporacin de la Vivienda crditos complementarios en exceso
sobre las cuotas de ahorro que posean, para la adquisicin de viviendas que no llenen
los requisitos de econmicas de acuerdo con las normas que establezca el Consejo de
la Corporacin de la Vivienda y a condicin de que el vendedor acepte que el total de
estos crditos complementarios le sean depositados, a su nombre, en una cuenta de
ahorro para la vivienda, por la Corporacin de la Vivienda, de la cual se podr girar
con el exclusivo fin de aplicarlos a la construccin de viviendas econmicas.
ART. 32. Los empleadores o patrones estarn obligados a descontar por planillas del
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sueldo o salario las sumas para adquisicin de cuotas de ahorro que los obreros o
empleados las soliciten y depositarlas en las cuentas de ahorro para la vivienda a
nombre de stos.
Asimismo, los empleadores y patrones estarn obligados a descontar de los sueldos y
jornales los servicios de los crditos hipotecarios otorgados por la Corporacin de la
Vivienda o las instituciones de previsin, cuando ellas lo soliciten.
Esta misma obligacin regir para cualquiera deuda a favor de la Corporacin de la
Vivienda contrada con anterioridad a la vigencia de este decreto con fuerza de ley.
Las infracciones a los incisos anteriores sern sancionadas con multas del 5 al 10% de
las cantidades no descontadas.
Los empleadores o patrones estarn obligados a depositar por cuenta de sus obreros y
empleados una cantidad de cuotas de ahorro igual a la que podr ser adquirida con la
suma descontada en la fecha del descuento. Ser de cargo de los empleadores o
patrones las diferencias que se produzcan por mayor valor de la cuota de ahorro, pero
no los beneficiarn las diferencias producidas si las cuotas de Ahorro hubieran
disminuido de valor.
Si transcurrieren ms de 30 das desde que el empleador o patrn hizo el descuento
sin que el depsito se efecte, se les sancionar con una multa del 10% de las
cantidades descontadas e indebidamente retenidas, sin perjuicio de la responsabilidad
penal a que hubiere lugar. Esta multa podr ser repetida por cada 30 das de
incumplimiento que transcurran.
La Corporacin de la Vivienda y las instituciones de previsin correspondientes
impondrn, sin forma de juicio, las multas a que se refieren los incisos anteriores, las
que quedarn a su beneficio. En contra de la resolucin antedicha podr reclamarse
ante el Presidente de la Repblica, quien resolver por intermedio del Ministerio de
Obras Pblicas. La reclamacin deber formularse dentro de los diez das siguientes a
la notificacin de la respectiva multa, previo pago de sta; de otro modo, la resolucin
se entender como definitiva.
ART. 33. Derogado.
ART. 34. Las empresas industriales o mineras quedarn liberadas del todo o parte de
la obligacin que les impone el artculo 20 del decreto con fuerza de ley N 285, de
1953, siempre que inviertan en cuotas de ahorro para viviendas una suma igual al
valor que deseen liberar aumentada en 40%. Si la inversin excediera de esa cantidad,
el exceso podr ser imputado a obligaciones futuras. Este beneficio no regir respecto
de las obligaciones que ya se hubieren hecho exigibles.
En caso que las empresas hayan celebrado convenios colectivos de ahorro para
vivienda con su personal, el 40% del aumento sobre la cantidad sujeta a la obligacin
impuesta por el artculo 20 del decreto con fuerza de ley N 285, de 1953, podr ser
depositada en todo o parte por dicho personal.
Estas cuotas de ahorro no gozarn del derecho establecido en la letra a) del artculo
30 y slo podrn ser aplicadas a la construccin o adquisicin en primera
transferencia de viviendas econmicas, las cuales slo darn derecho a imputar en la
parte que exceda a la obligacin liberada, debidamente reajustada conforme a la letra
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ART. 37. Las Compaas de Seguros podrn invertir los fondos a que se refiere el
artculo 21 del decreto con fuerza de ley N 251, de 1931, en cuentas de ahorro para
la vivienda.
Los tutores y curadores podrn depositar los fondos de su pupilos en cuentas de
ahorro para la vivienday con ello se entender cumplida la obligacin que le impone
al artculo 406 del Cdigo Civil y quedarn exentos de la responsabilidad indicada en
el inciso final de dicho precepto.
Los Bancos comerciales o hipotecarios que desempeen comisiones de confianza, de
acuerdo con la ley N 4.827, podrn invertir los dineros a que alude el inciso primero
del artculo 6 de esa ley, a falta de instrucciones o determinaciones de su propietario o
titular, en hacer depsitos en cuentas de ahorro para la vivienda.
ART. 38. La posesin de cuotas de ahorro constituir para los imponentes de
instituciones de previsin sealadas en el artculo 48 una causal de preferencia para la
adquisicin de viviendas econmicas, que ser considerada por los respectivos
organismos de previsin, dentro de las normas o reglas que tengan establecidas para
determinar los que pueden adquirirlas. En estos casos el imponente estar obligado a
aportar sus cuotas de ahorro como cuota al contado.
ART. 39. El contrato de depsito de cuentas de ahorro para la vivienda gozar de las
garantas previstas en el artculo 18 y, en consecuencia, las franquicias, exenciones y
beneficios que el presente decreto con fuerza de ley establece para el ahorro para
vivienda subsistir en forma permanente para el depositante, no obstante cualquier
modificacin legal, parcial o total que puedan sufrir las disposiciones
correspondientes.
TITULO IV
De la radicacin y medidas de emergencia
ART. 40. El Presidente de la Repblica destinar de los fondos a que se refiere el
artculo 77 de la Ley N 13.305 la suma de $ 4.000.000.000, con el objeto de que la
Corporacin de la Vivienda radique pobladores de viviendas insalubres, en terrenos
propios o ajenos; en este ltimo caso, previa adquisicin o expropiacin, conforme a
las disposiciones legales.
En los ejercicios futuros, la Corporacin de la Vivienda podr destinar en su
presupuesto al objeto indicado en el inciso anterior hasta un 20% del aporte fiscal
anual.
Declrase de utilidad pblica, de acuerdo con los preceptos del decreto con fuerza de
ley N 285, de 1953, los inmuebles necesarios para efectuar las radicaciones a que se
refiere este artculo y facltase al Presidente de la Repblica para expropiarlos.
ART. 41. Se faculta a la Corporacin de la Vivienda para invertir un 20% de las sumas
indicadas en el Artculo anterior en gastos de traslado, materiales de construccin y
construcciones provisionales. Queda autorizada dicha Corporacin para no exigir
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utilidades. Para estos efectos se considerarn utilidades del predio correspondiente las
que se determinen por aplicacin de las presunciones legales de renta contenida en el
artculo 7 de la Ley sobre Impuesto a la renta o por clculo de renta efectiva conforme
a una contabilidad fidedigna, en los casos en que la rentabilidad del predio haya de
ser determinada contablemente segn el mismo precepto indicado.
Si se trata de sociedades annimas agrcolas, el 5% aludido se calcular sobre la
utilidad efectiva por la cual tributen en la tercera categora de la Ley de Impuesto a la
Renta.
El aporte del 5% no se aplicar si la utilidad del obligado es inferior a dos veces el
valor del sueldo vital anual del departamento correspondiente.
La obligacin establecida en este artculo deber cumplirse a partir del ao 1961, en
relacin con las utilidades obtenidas en el ao agrcola que hubiere terminado en
1960.
ART. 60. Las personas a que se refiere el artculo precedente quedarn exentas de la
obligacin que ste establece, si acreditan que los empleados, inquilinos y obreros
que presten servicios en el predio cuentan con habitaciones suficientes que renan los
requisitos mnimos exigidos por el reglamento. Tambin quedarn exentas, si
invirtieren en cuotas de ahorro para vivienda una suma igual a la obligacin que
deseen liberar, aumentada en 40%, a menos que se trate de predios agrcolas cuyo
avalo fiscal sea inferior a dos sueldos vitales anuales del departamento
correspondiente, en cuyo caso les bastar invertir en dichas cuotas una suma igual al
monto de la obligacin que deseen liberar. Sern aplicables a estas inversiones en
cuotas de ahorros las disposiciones contenidas en los incisos 2 y 3 del artculo 34. Las
cuotas de ahorro depositadas en virtud de este artculo slo podrn ser aplicadas al
objetivo indicado en la letra c) del artculo 30, a la reparacin de viviendas ya
existentes, destinadas al uso de empleados, inquilinos u obreros agrcolas o a la
adquisicin de viviendas econmicas a que se refiere el artculo 67.
Esas mismas personas podrn acogerse a la imputacin que para las empresas
industriales y mineras establece el artculo 20 del decreto con fuerza de ley N 285,
de 1953, pero el valor de las construcciones efectuadas ser determinado por la
Corporacin de la Vivienda. El reglamento de terminar la forma de hacer esta
imputacin y de avaluar las construcciones hechas.
Se considerar tambin como imputacin a la construccin de habitaciones los valores
que la persona, obligada a pagar el aporte de 5%, destine a:
a) Adquisicin y urbanizacin de terreno destinado a villorrios agrcolas;
b) Construccin de escuelas y servicios comunes de los mismos, y
c) Construccin o adquisicin de viviendas en villorrios agrcolas destinados al uso o
enajenacin en favor de su personal.
Tambin se imputarn los valores que correspondan al que tengan los terrenos que
esas personas donen a la Corporacin de la Vivienda o a la Fundacin de Viviendas y
Asistencia Social con. la expresa finalidad de destinarlos a villorrios agrcolas.
En caso de enajenacin de los valores imputados, regirn las disposiciones del artculo
74 del DFL N 2, de 1959, sobre reinversin.
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valor provisional que tengan las cuotas de ahorro en el momento de cada giro.
Asimismo, la restitucin del crdito se har con el mismo nmero de cuotas de ahorro
por el valor provisional respectivo que rija a la fecha del pago.
Por excepcin, cuando se produzca un desfinanciamiento de las obras provocado por
un deterioro del valor de la cuota de ahorro en relacin al costo de construccin u
otra circunstancia calificada por la Corporacin de la Vivienda, podr concederse un
nuevo prstamo, por un plazo no superior a dos aos, suficiente para la terminacin
de las obras e imputar al mismo el saldo deudor anterior.
La Corporacin de la Vivienda determinar las condiciones de estos crditos y el
reglamento fijar las normas a que se ajustar esta Institucin para otorgarlos.
La Corporacin de la Vivienda podr, por acuerdo fundado de su Junta Directiva,
ampliar hasta tres aos el plazo que indica el inciso 1, cuando los prestatarios sean
cooperativas de viviendas, sindicatos de empleados u obreros, corporaciones o
fundaciones, y, en general, personas jurdicas que no persigan fines de lucro.
ART. 72. Las instituciones de previsin podrn conceder crditos hipotecarios a sus
imponentes que deseen adquirir lasviviendas econmicas a que se refiere el artculo
71, con cargo a los excedentes en un porcentaje que anualmente se determinar de
comn acuerdo entre la respectiva institucin de previsin y la Corporacin de la
Vivienda.
Estos crditos podrn tambin ser aplicados a la compra de viviendas econmicas que
se adquieran en primera transferencia.
Declrase que por primera transferencia debe entenderse no slo la que de viviendas
econmicas hicieren, a imponentes y pensionados, personas naturales o jurdicas,
fueren o no prestatarios, sino que, adems, la que les hiciere la persona que las
hubiere adquirido de prestatarios.
ART. 73. La renta lquida que provenga del ejercicio del comercio, comprendiendo en
este concepto todas las actividades que tributan en la tercera categora de la Ley de
Impuesto a la Renta, quedar gravada anualmente en la misma forma que dispone el
artculo 20 del decreto con fuerza de ley 285, de 1953, para las empresas industriales
y mineras en favor de la Corporacin de la Vivienda. Se considerar renta lquida para
estos efectos aqulla que establezca la Direccin General de Impuestos Internos para
el pago del impuesto a la renta de tercera categora. Regirn para estos efectos las
imputaciones previstas en los incisos 4 y 5 del mismo artculo 20 ya referido.
Este impuesto empezar a regir desde el 01 de enero de 1961, aplicndose a las rentas
obtenidas durante el ao 1960.
No se aplicar el impuesto a que se refiere el inciso primero, si la utilidad del
contribuyente es inferior a dos veces el valor del sueldo vital anual del departamento
respectivo.
Lo dispuesto en el artculo 34 regir para los obligados al pago de este impuesto,
como asimismo para el cumplimiento de la obligacin que el artculo 38 del decreto
con fuerza de ley N 285 impone a las instituciones a que ste se refiere.
Las cuotas de ahorro a que se refiere el inciso anterior no podrn acogerse a lo
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dispuesto en la letra a) del artculo 30, y slo podrn ser aplicadas a la construccin o
adquisicin de viviendas econmicas a travs de la Corporacin de la Vivienda.
ART. 74. Las Viviendas Econmicas que correspondan a las imputaciones que
autorizan el artculo 20 del decreto con fuerza de ley N 285, de 1953, y el artculo
anterior, podrn ser vendidas por sus dueos a su personal o al personal de las
Empresas aportantes, en su caso, ya sea directamente o por intermedio de
Cooperativas formadas por dichos personales de acuerdo con el Reglamento.
Los obligados al pago previsto en el artculo anterior y en el artculo 20 del decreto
con fuerza de ley N 285, de 1953, que otorguen a su personal prstamos para la
construccin o adquisicin en primera transferencia de viviendas econmicas, podrn
imputar el monto de estos prstamos a aqul pago, siempre que en la Empresa o
actividad respectiva exista un sindicato formado por el personal, o cuando el personal
beneficiado con el prstamo sea miembro de alguna sociedad cooperativa de vivienda
y servicios habitacionales o de una Sociedad regida por el artculo 43 del DFL N
205, de 1960; en tal caso, los beneficiados podrn hacer aportes de las sumas
recibidas en prstamos para ser aplicadas a travs de la Cooperativa o Sociedad
respectiva en la forma que determine el Reglamento. Tambin estos prstamos podrn
concederse a Cooperativas de Viviendas y Servicios Habitacionales o a Sociedades
regidas por el artculo 43 del DFL N 205, de 1960, formadas por personal del
respectivo obligado.
Las sumas que los empresarios o patrones recuperen como precio de venta, en el caso
del inciso primero, o por amortizacin de prstamos, en el caso del inciso precedente,
debern ser reinvertidas en los mismos fines, aparte de la obligacin prevista en el
artculo 20 del decreto con fuerza de ley N 285, de 1953, y del artculo 73 de este
decreto con fuerza de ley.
Los prstamos que las empresas otorguen a su personal en conformidad a lo dispuesto
en los incisos anteriores, no estarn sujetos a presuncin de inters, y los contratos de
que consten no estarn afectos a impuesto de timbre, estampillas y papel sellado.
Los empresarios o patrones que recuperen las sumas como restitucin de los aportes
efectuados a sociedades constituidas en conformidad al artculo 92 y que hayan
imputado de acuerdo con el artculo 20 del decreto con fuerza de ley N 285, de
1953, o el precio de venta de los bienes que se les haya entregado como restitucin de
aquellos aportes por dichas sociedades, o que hubieren recibido por adjudicacin en
el caso de disolucin o liquidacin de las mismas, debern ser reinvertidos en los
trminos sealados en el artculo 74 de este decreto con fuerza de ley.
Las viviendas construidas en virtud de la imputacin autorizada por el artculo 20 del
decreto con fuerza de ley nmero 285, de 1953, y el artculo anterior, podrn ser
vendidas a terceros solamente con autorizacin de la Corporacin de la Vivienda, la
cual adoptar las medidas convenientes para que su valor sea invertido en otras
viviendas econmicas. La misma disposicin se aplicar a las viviendas construidas por
sociedades a que se refiere el inciso anterior y aqullas que, construidas por ellas,
hubieren sido dadas en pago por retiro de aporte o adjudicadas a sus socios en el caso
de disolucin o liquidacin de las mismas.
Las cantidades que de acuerdo con los incisos precedentes deban reinvertirse se
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ART. 85. Los prstamos a que se refieren los arts. 29 de la ley N 7.600, y 6, N 7
letra g), del decreto con fuerza de ley N 285, de 1953, podr tambin otorgarles la
Corporacin de la Vivienda por un plazo de hasta cinco aos, mediante la suscripcin
de pagars firmados ante notario y caucionado el cumplimiento de las obligaciones
del mutuario mediante boletas bancarias, bonos fiscales o de Instituciones de Crdito
Hipotecario, acciones de sociedades annimas, letras de cambio con aval aceptado por
la Corporacin, u otros ttulos de crdito, o garanta hipotecaria sobre otro bien raz.
ART. 86. Las disposiciones del artculo 7 sern aplicables a las poblaciones, edificios
o conjuntos habitacionales de las Instituciones de Previsin.
ART. 87. En las ventas de viviendas y sitios que efecte la Corporacin de la Vivienda
en favor de personas naturales, los compradores estarn liberados de las obligaciones
a que se refiere el artculo 2 de la ley N 11.575, y el decreto supremo N 1.475, de
31 de enero de 1959, publicado en el Diario Oficial de 24 de febrero de 1959, y
dictado en virtud de lo dispuesto en el inciso 2 del artculo 38 de la ley N 12.861.
ART. 88. Se faculta al Fisco para ceder gratuitamente a la Corporacin de la Vivienda
las viviendas construidas por el en terrenos de propiedad municipal o particular y se
faculta a la Corporacin de la Vivienda para comprar o expropiar los terrenos
particulares en que estas viviendas se hayan construido, como tambin se autoriza a
las Municipalidades para ceder gratuitamente a la Corporacin de la Vivienda los
terrenos de su propiedad en que se hayan construido aquellas.
Se autoriza asimismo al Fisco para vender, y a la Corporacin de la Vivienda para
comprar viviendas de propiedad de aqul, que a juicio de la Corporacin sean
apropiadas para ser transferidas a sus postulantes a viviendas.
ART. 89. Dergase a partir del 01 de julio de 1960 lo dispuesto en el artculo 22 del
decreto con fuerza de ley 285, de 1953.
ART. 90. Ser causal de preferencia en el otorgamiento de prstamos personales de
Cualquier tipo por las instituciones de previsin a sus imponentes el que estos
prstamos tengan por objeto destinarse a la adquisicin de cuentas de ahorro para la
vivienda.
En estos casos, el giro de los fondos se har directamente por la institucin de
previsin en la cuenta de ahorro para la vivienda de los imponentes.
ART. 91. Las deudas reajustables provenientes de saldos de precios de viviendas
asignadas o vendidas por la Corporacin de la Vivienda, el Instituto de Vivienda Rural
y las instituciones de previsin sean o no las mencionadas en el artculo 48 de este
decreto con fuerza de ley, y las deudas reajustables provenientes de prstamos
otorgados por las instituciones mencionadas, destinados a la construccin o
adquisicin de viviendas econmicas o de viviendas que no tengan la calidad de
econmicas en los casos autorizados por la ley, y dems crditos reajustables
indicados en el artculo 68, estarn sometidos a un rgimen de bonificacin. Para
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ART. 97. Los certificados que exige el Reglamento que dictar el Presidente de la
Repblica para la aplicacin de los artculos 91 al 96 de la presente ley, estarn
exentos de todo impuesto.
ARTICULOS TRANSITORIOS
ART. 1. Las poblaciones, viviendas o urbanizaciones construidas con anterioridad al
presente decreto con fuerza de ley tendrn para los efectos de su recepcin municipal
el mismo tratamiento del artculo 7 de este decreto con fuerza de ley, considerndose
para estos fines como fecha de la solicitud respectiva la de vigencia de este decreto
con fuerza de ley.
ART. 2. Las deudas hipotecarias provenientes de mutuos celebrados con anterioridad
a este decreto con fuerza de ley con la Corporacin de la Vivienda, cuyo saldo actual
no sea superior a diez mil pesos y a las cuales les falte, a lo menos, un ao para
extinguirse, podrn ser canceladas con un 50% de rebaja, siempre que se paguen
totalmente antes del 31 de Diciembre de 1959.
Aquellas cuyo saldo actual est comprendido entre diez mil y veinte mil pesos,
podrn ser canceladas con una rebaja de cinco mil pesos, siempre que su pago se haga
dentro del mismo plazo.
ART. 3. Para la aplicacin de este decreto con fuera de ley y mientras se dicte su
reglamento, regirn las disposiciones de la Ordenanza de Construcciones Econmicas
aprobadas por decreto 2.307, de 09 de diciembre de 1954, del Ministerio de Obras
Pblicas, y el Reglamento de la Ley N 9.135, aprobado por decreto nmero 1.207,
de 09 de febrero de 1950, en lo que sean aplicables.
Podrn acogerse tambin a los beneficios de la presente ley las viviendas cuya
construccin se inicie entre la fecha de vigencia de este decreto con fuerza de ley y el
31 de diciembre de 1959, y cuyos proyectos se hayan ajustado a las ley nmero
9.135, su reglamento y sus modificaciones posteriores. La fecha de iniciacin se
probar con el certificado de permiso de construccin otorgado por la Municipalidad
correspondiente.
ART. 4. Mientras se dista el decreto con fuerza de ley que fije las nuevas plantas de la
Corporacin de la Vivienda, el personal que perteneci a la Corporacin Nacional de
Inversiones de Previsin y el que form parte de los Departamentos Tcnicos y de
Arquitectura a que se refiere el artculo 48 pasar a la Corporacin de la Vivienda,
conservando el total de sus remuneraciones, derechos, beneficios, rgimen de
previsin y condicin jurdica que actualmente posee.
ART. 5. A contar desde la vigencia de este decreto con fuerza de ley y hasta que
empiece a regir la planta de la Corporacin de la Vivienda a que se refiere el artculo
anterior, los empleados de los organismos indicados en el artculo 48 se seguirn
pagando por las instituciones respectivas, las cuales pondrn a disposicin de la
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