Repblica Bolivariana De Venezuela

Ministerio Del Poder Popular Para La Educacin Universitaria

Universidad Bolivariana De Venezuela
Unidad Curricular: Resolucin Judicial Del Conflicto
Misin Sucre Aldea Universitaria CVGAS
Gucara Estado Carabobo.

TEMA 3: JUICIOS SOBRE PROPIEDAD Y

POSESIN

Profesor
Triunfadores (As)
Jos
Rina D Erizan
Seccin
C.I: V-11.259.423
9 Semestre (Nocturno)

Bustamante
2

INTRODUCCION

Nuestra legislacin sustantiva y adjetiva en materia civil, regulan los

actos y las acciones jurdicas relativas a la posesin, como un medio de
adquirir una cosa, as como la posesin derivada de un ttulo traslativo o
simplemente declarativo de dominio.
De igual forma regulan las acciones tendientes a la conservacin,
retencin, restablecimiento y restitucin de la posesin, acciones que
encontramos normadas en los Artos. 1715 al Arto. 1829 C. y Artos 1650 al
Arto. 1683 Pr.
Al profundizar en el estudio de los interdictos o acciones posesorias,
encontramos en nuestro cdigo civil y procesal civil, los elementos de la
posesin, en s hablamos del Corpus o sea la potestad, el poder fsico, que
el individuo ejerce sobre la cosa, es decir la apropiacin jurdica que permite
no solo la apropiacin, sino disponer de ella, y el Animus que no es otra
cosa que la voluntad especial de poseerla con nimo de dueo, es un
elemento de carcter subjetivo, psicolgico, porque la persona exterioriza
ese nimo de dueo mediante actos concretos de posesin sobre
determinada cosa.
Los

interdictos

son

el

producto

de

un

estado

de

necesidad

indiscutibles que se presentaba en los casos en que el POSEEDOR de un

bien que no tena ttulo con que reclamar sus derechos o la proteccin del
Estado frente a comportamientos de extraos que perturbaban

su

POSESION, o lo despojaban de ella. Era necesario un mecanismo judicial por

medio del cual se ordenara el cese de la perturbacin, considerndose el
perturbado amparado por la Ley o que se restituya aquella cosa arrebatada
o quitaba al legtimo poseedor.

DESARROLLO

Se puede decir que, la propiedad es el poder directo e inmediato

sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de
disponer del mismo, sin ms limitaciones que las que imponga la ley, es
decir, es el dominio que un individuo tiene sobre una cosa determinada, con
la que puede hacer lo que desee a su voluntad. Es ese derecho real que
implica el ejercicio de las facultades jurdicas ms amplias que el
ordenamiento jurdico concede sobre un bien. Segn el Artculo 545 del
Cdigo Civil, la propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una
cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas
por la Ley.
Por otra parte, la posesin es una situacin de hecho, mas no de
derecho como lo es la propiedad, es decir, es el control fsico o material de
una cosa, en el cual se le otorga a una persona el poder exclusivo de
retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento. La
posesin requiere de la intencin y la conducta de un dueo, es importante
recalcar que en la posesin se presume de buena fe. Segn el Artculo 771
del Cdigo Civil, la posesin es la tenencia de una cosa, o el goce de un
derecho que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona
que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre.
En cuanto, al Juicio de Prescripcin segn el Artculo 1.952 del Cdigo
Civil, es un medio de adquirir un derecho o de libertarse de una obligacin,
por el tiempo y bajo las dems condiciones; determinadas por la Ley.
LAS ACCIONES POSESORIAS O INTERDICTOS:
Los Interdictos son procesos sumarios posesorios, por lo que se
definen como: Proceso en que no disputamos sobre la propiedad, dominio o

cuasidominio de alguna cosa o derecho, sino sobre la retencin o recobro de

la posesin o cuasiposesin de una cosa, es decir que el Dominio queda
excluido, no se toma en cuenta en los juicios posesorios, pues la
controversia debe desarrollarse exclusivamente sobre el hecho puro y
simple de la posesin.
Son juicios sumarios, tambin se puede decir que son provisionales,
ya que su tramitacin es ms sencilla y breve que la del Juicio Ordinario y se
dicen provisionales porque en las tenencias que en ellos recaen, aunque
tienen el carcter de definitivos, dentro del Interdicto no producen
excepcin de Cosa Juzgada, ya que deja el camino abierto para acudir al
juicio ordinario, en el cual puede ponerse en tela de juicio el dominio o
propiedad de la cosa, sin que en ello pueda oponerse la sentencia emitida
en el interdicto. El fin de esto es atender a cosas urgente, evitando que las
partes se hagan justicia por s

mismas.

TITULO III: DE LOS JUICIOS SOBRE PROPIEDAD Y LA POSESION

CAPITULO II: DE LOS INTERDICTOS
SECCION PRIMERA
JURISDICCION
Articulo

697.

El

conocimiento

de

los

interdictos

corresponde

exclusivamente a la jurisdiccin civil ordinaria, salvo lo dispuesto en leyes

especiales.
COMPETENCIA
Articulo 698. Es juez competente para conocer de los interdictos el que
ejerza la jurisdiccin ordinaria en Primera Instancia en el lugar donde est
situada la cosa objeto de ello; respecto de la posesin hereditaria lo es el de
la jurisdiccin del lugar donde se haya abierto la sucesin.

SECCION SEGUNDA
DE LOS INTERDICTOS POSESORIOS

INTERDICTO DE DESPOJO-PROCEDIMIENTO
Articulo 699. En el caso del artculo 783 del Cdigo Civil el interesado
demostrara al Juez la ocurrencia del despojo, y encontrando este suficiente
la prueba o pruebas promovidas, exigir al querellante la constitucin de
una garanta cuyo monto fijara, para responder de los daos y perjuicios
que pueda causar su solicitud en caso de ser declara sin lugar, y declarara
la restitucin de la posesin, dictando y practicando todas las medidas y
diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza
pblica si ello fuere necesario. El Juez ser subsidiariamente responsable de
la insuficiencia de la garanta.
Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garanta, el
Juez solamente decretara el secuestro de la cosa o derecho objeto de la
posesin, si a su juicio, de las pruebas presentadas se establece una
presuncin grave a favor del querellante. Los gastos del depsito sern por
cuenta de la parte que en definitiva resultare condenada en costas.
INTERDICTO DE AMPARO - PROCEDIMIENTO
Articulo 700. En el caso del artculo 782 del Cdigo Civil el interesado
demostrara ante el Juez la ocurrencia de la perturbacin, y encontrando el
Juez suficiente la prueba o pruebas promovidas, decretara el amparo a la
posesin del querellante, practicando todas las medidas y diligencias que
aseguren el cumplimiento de su Decreto.
SUSTANCIACION EN AMBOS PROCEDIMIENTOS
Articulo 701. Practicada la restitucin o el secuestro o las medidas que
aseguren el amparo, segn el caso, el Juez ordenara la citacin del
querellado, y practicada esta, la causa quedara abierta a pruebas por diez
das. Concluido dicho lapso las partes presentaran dentro de los tres das
siguientes, los alegatos que consideren convenientes, y el Juez, dentro de
los ocho das siguientes dictara la sentencia definitiva. Esta sentencia ser
apelable en un solo efecto, pero el Tribunal remitir al Superior el
expediente completo de las actuaciones. El Juez ser responsable de los
daos y perjuicios que cause por su demora en dictar la sentencia prevista
en este artculo.
PRONUNCIAMIENTO EXPRESO

Articulo 702. En el caso previsto en la primera parte del artculo 699, la

sentencia definitiva har pronunciamiento expreso sobre la extincin de la
garanta en caso de que la querella fuere declarada sin lugar, ordenara la
fijacin de los daos y perjuicios mediante experticia complementaria del
fallo, y una vez fijados estos se ejecutara la garanta como si se tratara de
sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.
TERCERO SUBROGADO
Articulo 703. Podr cualquier persona, hacindose responsable de las
resultas del juicio, y dando caucin o garanta de las previstas en el Articulo
590, presentarse por el poseedor o por aquel a quien se atribuya la
perturbacin o el despojo, aun sin poder, e intervenir en la articulacin de
que tata el Articulo 701.
RESTITUCION Y AMPARO DE HEREDERO
Articulo 704. Cuando el heredero pida la restitucin de la posesin
hereditaria o el amparo de ella, comprobara previamente su calidad de
heredero y, de un modo directo, el hecho de que las cosas sobre que verse
el interdicto las posea su causante al tiempo de morir, como suyas propias
o por algn otro derecho transmisible al heredero, o que las posea hasta su
muerte quien haya precedido en el derecho al solicitante; y se proceder
como se establece en los Artculos anteriores.
FACULTAD DEL JUEZ APELACION
Articulo 705. Cuando el Juez no considere suficiente la prueba producida
por el heredero, mandara a ampliarla, indicando el defecto. El heredero, en
este caso, podr apelar, si no creyere conforme la determinacin e
interpuesto el recurso, se practicara lo que queda establecido en este
Cdigo para la apelacin de la sentencia definitiva.
DERECHO A SER OIDOS
Articulo 706. En todo caso, aquellos contra quienes obren los decretos de
interdictos tendrn derecho a ser odos en juicio ordinario; pero el
despojador no podr reclamar el perjuicio que haya sufrido por la restitucin
decretada por el Juez.
CASO DE VARIOS SOLICITANTES

Articulo 707. Si dos o ms personas pidieren a la vez la posesin de alguna

cosa o pretendieren ser amparados en la posesin con los recaudos del
caso, el Juez dar la posesin o amparara en ella a la que apareciere habar
probado mejor su derecho a invocar la proteccin posesoria.
AMPLIACION DE LA PRUEBA
Si hubiere duda de tal naturaleza que no pudiere el Juez resolver en justicia,
podr mandar a ampliar las pruebas presentadas, fijando los puntos que
deben esclarecerse.
DEPOSITO DE LA COSA EMBARGABLE
Cuando a juicio del Juez, no bastare la ampliacin, podr, si se tratare de
cosa embargable, acordar su depsito en poder de uno de los solicitantes, si
el otro consintiere, o del que diere mayor garanta de conservarla sin
alteracin ni menoscabo, con la carga de rendir cuenta, si fuere productiva o
en el ltimo caso, en poder de un tercero que tenga las condiciones para ser
depositario.
CASO DE LAS SERVIDUMBRES
Si la cosa sobre que verse el interdicto fuere una servidumbre de acueducto,
de cloacas o desage u otros derechos incorporales, el Juez har o mandara
practicar inspeccin judicial, con asistencia de prcticos inteligentes en la
materia, para examinar si alguno de los fundos, o ambos, quedan expuestos
a ruina o grave perjuicios, segn las pretensiones de las partes y dictara las
medidas conducentes a evitar aquellos daos, las cuales debern cumplirse
hasta la resolucin definitiva del interdicto.
ARTICULACION Y CONTINUACION DEL JUICIO
Ejecutado el decreto del Juez, en los casos que quedan previstos, se
entender abierta la articulacin de que trata el artculo 701 y el juicio
interdictal continuara su curso legal.
COSTAS
Articulo 708. En sentencia definitiva se har pronunciamiento expreso
sobre las costas y se condenara en estas siempre a quien resulte
perturbador o despojador.

Pero si la querella fuere declarada sin lugar, las costas las pagara el
querellante, quien deber cumplir, en todo caso, con lo dispuesto en el
artculo 38 de este Cdigo.
CASO DE PRESCRIPCION
Articulo 709. Despus de pasado el ao fijado para intentar los interdictos
no podr pedirse la restitucin o el amparo sino por el procedimiento
ordinario; pero si se hubiese hecho uso de la fuerza contra el poseedor,
dicho lapso no comenzara a contarse mientras no haya cesado la violencia.
FALSEDAD DEL QUERELLANTE
Articulo 710. Cuando en el procedimiento ordinario se pruebe la falsedad
de los fundamentos alegados por el querellante para la restitucin o el
amparo, se le condenara a satisfacer todos los perjuicios que por esta causa
sufriere la parte contraria, inclusive las costas que esta hubiere pagado por
el interdicto.
RESPONSABILIDAD DEL JUEZ
Articulo 711. El Juez que privare a alguien de su posesin sin las
formalidades que previene esta Ley, ser responsable de todos los
perjuicios.

INTERDICTOS PROHIBITIVOS
Los Interdictos Prohibitivos constituyen los medios para proteger la
posesin y no la propiedad, tienen por objeto que se impida a otro hacer
una cosa que puede perjudicarle a quien promueve el interdicto. A
diferencia de las acciones posesorias ordinarias (interdicto restitutorio e
interdicto de amparo), no existe un acto equivalente al de contestacin de
la demanda, ni existe lapso probatorio, ni sentencia definitiva de merito, ya
que en dichos procedimientos el Juez se limita a ordenar la paralizacin de
la obra previo la constitucin de las garantas pertinentes o a ordenar su
continuacin a solicitud del querellado y previa la prctica de una experticia.

Tambin se dice que Los interdictos prohibitivos son; de obra nueva y dao
temido y se definen como esas medidas cautelares consagradas ante la
eventualidad de que una obra nueva altere el normal ejercicio posesorio o el
valor especfico del bien posedo, o una obra ya realizada presente
circunstancias que hagan temer un dao futuro.

SECCION TERCERA
DE LOS INTERDICTOS PROHIBITIVOS
COMPETENCIA
Articulo 712. Es competencia para conocer de los interdictos prohibitivos
el Juez de Distrito o Departamento del lugar donde est situada la cosa cuya
proteccin posesoria se solicita, a menos que hubiese en la localidad un
Tribunal de Primera Instancia en lo Civil, en cuyo caso corresponder a este
el conocimiento del asunto.
INTERDICTO DE OBRA NUEVA PROCEDIMIENTO
Articulo 713. En los casos del artculo 785 del Cdigo Civil, el querellante
har la denuncia ante el Juez competente, expresando el perjuicio que teme,
la descripcin de las circunstancias de hecho atinentes al caso, y producir
junto con su querella el titulo que invoca para solicitar la proteccin
posesoria. El Juez, en el menor tiempo posible, examinara cuidadosamente
si se han llenado dichos extremos, se trasladara al lugar indicado en la
querella, y asistido por un profesional experto, resolver sin audiencia de la
otra parte, sobre la prohibicin de continuar la obra nueva, o permitirla.

DETERMINACION SOBRE MEDIDAS Y CAUCION

Articulo 714. Si el Juez prohibiere la continuacin de la obra nueva, total o
parcialmente, dictara las medidas que considere necesarias para hacer
efectivo el decreto y exigir las garantas oportunas al querellante conforme
al artculo 785 del Cdigo Civil para asegurar al querellado el resarcimiento

del dao que la suspensin de la obra le pueda producir y que resulten

demostrados en el procedimiento ordinario a que se refiere el artculo 716.
Las obras realizadas en contravencin a la orden del Tribunal, sern
abonados por este. A falta de pago, se proceder como se indica en el
artculo 527.
APELACION
De la resolucin del Juez prohibiendo la continuacin de la obra, se oir
apelacin al querellado en un solo efecto y de la resolucin que permita su
continuacin, se oir apelacin al querellante en ambos efectos.
CAUCION DEL QUERELLADO
El Tribunal exigir al querellado las garantas oportunas para asegurar al
querellante el resarcimiento del dao que la continuacin de la obra le
pueda producir, y que resulten demostrados en el procedimiento ordinario a
que se refiere el artculo siguiente.
SUSTANCIACION DE NUEVAS RECLAMACIONES
Articulo 716. En lo sucesivo, toda reclamacin entre las partes se ventilara
por el procedimiento ordinario. La demanda deber proponerse dentro del
ao siguiente a la terminacin de la obra nueva, o dentro del ao siguiente
al Decreto que hubiere ordenado la suspensin total o parcial de la obra.
EXTINCION DE GARANTIAS
Consumada la caducidad, quedaran extinguidas las garantas constituidas
en el interdicto.
INTERDICTO DE DAO TEMIDO-PROCEDIMIENTO
Articulo 717. En los casos del artculo 786 del Cdigo Civil, se proceder
en la forma prevista en el artculo 713 de este Cdigo, y el Juez resolver
segn las circunstancias, sobre las medidas conducentes a evitar el peligro,
o que se intime al querellado la constitucin de una garanta suficiente para
responder de los daos posibles, de acuerdo a lo pedido por el querellante.
APELACION

Articulo 718. De la resolucin del Juez, cualquiera que ella sea, se oir
apelacin en un solo efecto.
SUSTANCIACION DE NUEVAS RACLAMACIONES EN PROCEDIMIENTO
ORDINARIO
Articulo 719. En lo sucesivo, toda reclamacin entre las partes se ventilara
por el procedimiento ordinario.
CAPITULO II
DEL DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS
SOLICITUD REQUISITOS
Articulo 720. El deslinde judicial se promover por solicitud en la cual
debern cumplirse los requisitos del artculo 340 e indicarse los puntos por
donde a juicio del solicitante deba pasar la lnea divisoria. Debern
acompaarse los ttulos de propiedad del solicitante o medios probatorios
tendientes a suplirlos. Podrn tambin acompaarse cualesquiera otros
documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos.
COMPETENCIA
Articulo 721. La solicitud de deslinde se presentara ante el Tribunal de
Distrito o Departamento en cuya jurisdiccin se encuentren ubicados los
terrenos cuyo deslinde se solicita, pero si abarcaren dos o ms Distritos o
Departamentos podr solicitarse el deslinde ante cualquiera de los
Tribunales

correspondientes.

Si

ocurrieren

peticiones

simultaneas,

la

competencia se determinara por la prevencin.

CITACION
Articulo 722. El Tribunal emplazara a las partes para que concurran a la
operacin del deslinde en el lugar, da y hora que fijara para cada uno de los
cinco das siguientes, a la ltima citacin que se practique.
PROCEDIMIENTO
Articulo 723. Constituido el Tribunal en el lugar sealado para la operacin
de deslinde, oir las exposiciones de las partes a quienes se hubiere pedido

el deslinde, quienes presentaran los ttulos a que se refiere el artculo 720, e

indicaran por donde a su juicio deba pasar la lnea divisoria.
El Tribunal proceder inmediatamente a fijar en el terreno los puntos que
determinen el lindero, con el auxilio de prcticos si fuere necesario. Si el
lindero as fijado no fuere aceptado por las partes, tendr la condicin de
lindero provisional.
Solo en este acto las partes podrn expresar su disconformidad con el
lindero provisional, sealando los puntos en que discrepen de l y las
razones en que fundamenten su discrepancia.
Al colindante a quien se pruebe haber traspasado o alterado el lindero
provisional se le impondr una indemnizacin de quinientos a dos mil
bolvares en beneficio de la otra parte, y quedara sujeto a responder de los
perjuicios que hubiere ocasionado.
AUTO EXPRESO
Articulo 724. Si no hubiere oposicin al lindero provisional este quedara
firme, y el Tribunal as lo declarara en auto expreso en el cual ordenara que
se expida a las partes copia certificada del acta de la operacin de deslinde
y del auto que declare firma el lindero provisional a fin de que se protocolice
en la Oficina Subalterna de Registro correspondiente y se estampen las
respectivas notas marginales en los ttulos de cada colindante.
CASO DE OPOSICION
Articulo 725. La fijacin del lindero provisional es inapelable, pero si se
hubiese formulado la oposicin a que se refiere la segunda parte del artculo
723, se pasaran los autos al Juez de Primera Instancia en lo Civil, ante quien
continuara la causa por el procedimiento ordinario, entendindose abierta a
pruebas al da siguiente del recibo del expediente.
JUICIO DE PRESCRIPCIN
La prescripcin es un medio de adquirir un derecho o de libertarse de
una obligacin, por el tiempo y bajo las dems condiciones determinadas
por la Ley. En materia civil la prescripcin es en sentido amplio un derecho
adquirido por el transcurso del

tiempo.

El Dr. Anbal Dominicci, citado por Humberto Guzmn, en sus comentarios al

Cdigo Civil Venezolano, conceptualiza la prescripcin como un medio de
adquirir por la posesin o de librarse de una obligacin por la inaccin del
acreedor, despus de transcurrido en tiempo establecido en las Leyes.
Estamos en presencia pues, de un modo de adquirir un derecho siempre
cuando se cumplan ciertas condiciones legales, y a tal sentido Nuestro
Cdigo Civil vigente, estable en su Artculo 1952 lo siguiente: La
prescripcin es un medio de adquirir un derecho o de liberarse de una
obligacin, por el tiempo y bajo la dems condiciones determinadas por la
Ley. As tambin, el Art. 1903 de la misma Ley Sustantiva establece: para
adquirir por prescripcin se necesita posesin legtima. As pues, tanto las
definiciones doctrinales como normativas legales concuerdan en que la
prescripcin permite adquirir un derecho o liberarse de una obligacin si ha
transcurrido un lapso legal de tiempo.
Sin embargo, notemos que la prescripcin origina la ADQUISICIN de un
derecho pero tambin para LIBERARSE O EXTINGUIR una obligacin, es decir
que podemos tener la certeza que la prescripcin puede ser adquisitiva o
extintiva. Para la primera, el requisito indispensable para que pueda surtir
efectos es la Posesin y en el segundo caso lo indispensable es que exista
inactividad

del

titular

del

derecho

que

posee.

Estos

principios

lo

evidenciamos en la Ley Civil Sustantiva en los Artculos 1977 y 1979 que

establecen lo siguiente: Todas la acciones reales se prescriben por veinte
aos y las personales por diez, sin que puedan oponerse a la prescripcin la
falta de titulo ni de buena fe, salvo disposicin de la Ley. Y Quien adquiere
de buena fe un inmueble o un derecho real sobre un inmueble en virtud de
un ttulo debidamente registrado y que no sea nulo por defecto de forma,
prescribe la propiedad o el derecho real por diez aos, a contar de la fecha
del registro del ttulo.
Dichos principios tiene sus excepciones, pues en materia de prescripcin
adquisitiva, quedan excluidos de esta peculiaridad y por lo consiguiente, no
son usucapibles las cosas que no estn en el comercio (Art. 1959 C.C)

CONCLUSIONES

Los Interdictos o Acciones posesorias, estn encaminadas a la

proteccin de la posesin como una presuncin de propiedad, la proteccin
se extiende al propietario, incluso a los usurpadores, en razn que la
finalidad principal no poda obtenerse si no se brinda la proteccin a todos o
sea a propietarios y no propietarios.
Aunque en algunos casos la propiedad y la posesin se encuentran
reunidas en una sola persona.
En

tal

sentido

nuestra

legislacin

ha

seguido

los

principios

establecidos en otras legislaciones, creando los mecanismos jurdicos para

la conservacin, recuperacin, restitucin y aseguramiento de la posesin,
como se ha dejado explicado en el desarrollo de los interdictos de Amparo,
Restitucin y Restablecimiento, y otros que por razones metodolgicas no
hemos desarrollados, los que tienen como finalidad la proteccin posesoria
del que reclama la cosa de que ha sido privado, porque le evita recurrir a la
prueba del dominio, que es larga y difcil, permitindole en cambio, discutir
como poseedor o mero tenedor y probar que la posedo durante un ao
completo.
El estudio de las Acciones posesorias nos ha permitido profundizar en
la Naturaleza Jurdica de la Posesin y determinar que no solo es un hecho,
sino un derecho, el que es tutelado por nuestra legislacin civil y procesal
civil, revistiendo sta de una verdadera propiedad aparente. De ah que el
legislador no pudo menos que presumir un derecho de dominio. Es
importante el hecho de que las sentencias que se dictan en materia de

acciones posesorias, no revisten el carcter de cosa juzgada material o sea

que aunque se dictan sentencias definitivas, stas solo quedan pasadas en
autoridad de cosa Juzgada formal, y las mismas no pueden ser opuestas
como excepcin para impedir que las partes puedan hacer valer el derecho
que les asista en la va ordinaria, con acciones reivindicatorias o
declarativas de dominio. De igual manera nuestra legislacin establece
sanciones a los vencidos en las acciones posesorias, de tal suerte que si no
cumplen primero con la resolucin dictada en la misma, no se les permite
intentar la accin ordinaria. Esto consideramos que exalta la importancia
jurdica que reviste la posesin.