ARQUITECTURA IV - TALLER VIRTUAL 2011

Ctedra: Mg. Arq. Oscar E. Garca Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. Federico Salgado
PRESUPUESTO BASE
PARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N 1
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL :
m2
N
Item
Descripcin
Unidad
Cantidad
TRABAJOS PRELIMINARES
1
Limpieza y nivelacin Terreno
m2
2
Replanteo
m2
MOVIMIENTO DE SUELOS
3
Excavacin fundaciones
m3
ESTRUCTURA DE HORMIGN
4
platea de fundacin
m3
5
columnas de HA
m3
6
vigas fundacin
m3
7
vigas de clculo
m3
8
losa viguetas pret. y lad. Cer. 17 cm
m2
9
escalera
m3
CUBIERTA LIVIANA
10
techo madera y tejas francesa
m2
11
carpeta aisl. trmica e hidrul. con membrana
m2
MAMPOSTERA
12
mampost. Ladrillo comn 0.30 esp.
m3
13
tabique durlock
m2
37.00
CONTRAPISOS
14
de hormign s/terreno, e= 0.12
m2
REVOQUES
15
grueso y fino a la cal, al fieltro
m2
16
grueso bajo revestimiento
m2
CIELORRASOS
17
yeso armado - suspendido
m2
18
yeso aplicado bajo losa
m2
PISOS
19
porcelanato 30 x30 cm - c/pegamento
m2
20
baldosn hormign, p/vereda 40 x 40
m2
21
parquet eucaliptus c/ cola adhesiva
m2
22
pulido y plastificado madera
m2
23
adoqun grantico 9x9x9 sobre manto arena
m2
ZCALOS
24
cermico 10 x 20
ml
25
cemento alisado
ml
26
madera de 1/2 x 2"
ml
REVESTIMIENTOS
27
cermico San Lorenzo 20 x 20
m2
28
venecita
m2
CARPINTERA
29
puerta ppal. cedro entablonado c/herrajes
un
30
puerta placa madera ench. cedro c/herrajes
un
31
ventana mad.1.50x1.50 c/herrajes s/pint.-vid.
m2
32
hoja placar madera 0.50x1.90 de abrir c/herrajes
un
33
ventana alum.1.50x1.50 c/herrajes s/vid.
m2
34
premarco p/ventana aluminio
m2
VIDRIOS
35
comn 4 mm transparente
m2

PINTURAS
36
ltex para muros interiores
37
ltex para cielorrasos
38
ltex acrlico para muros exteriores
39
silicona sobre ladrillo visto
40
esmalte sinttico sobre carpintera
INSTALACIONES
41
inst. elctrica por boca, incl. Tableros
42
pilar completo (jabalina, cruceta, pipeta)
43
boca timbre c/camp., cables, caja y 2 puls.
44
boca TV
45
inst.sanitaria bao ppal. incl. Artef.
46
inst.sanitaria bao toilette. incl. Artef.
47
inst.sanitaria cocina y lav. incl. Col.artef.,s/art.
48
inst.gas cocina y termotanque incl. Artef.y med.
49
inst.gas para 2 calefactores no incl. Artef.
VARIOS
50
ayuda de gremios
SUBTOTAL MATERIALES Y MANO DE OBRA

m2
m2
m2
m2
m2
un
un
un
un
gl
gl
gl
gl
gl
m2

Todos los precios incluyen material, mano de obra y equipos.

Para completar el presupuesto se agregan, al Subtotal de materiales y mano de obra, los siguientes % :
Gastos generales: entre un 8% y un 12%.
Beneficios: entre el 7% y el 12 %.
IVA: 21% en todas las obras, salvo para viv. Unifam. De uso propio que ser del 10.5%
Ingresos Brutos: segn la radicacin de la empresa y de la obra.
Imprevistos: 5%
TOTAL GENERAL $

VALOR DEL m2 DE LA VIVIENDA: ($/m2)

Total General ($)

5,328.17

Superficie cub. total (m2)

S DEL TP N 1
Los precios son a enero de 2011
precio mat. y
total del
incidencia
m.o. ($)
tem ($)
%
19.20
10.40

0.00
0.00

0.00%
0.00%

150.10

0.00

0.00%

986.00
2,959.00
1,383.00
3,708.00
152.90
4,160.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%

315.60
370.90

0.00
0.00

0.00%
0.00%

918.00
101.77

0.00
3,765.49

0.00%
100.00%

107.80

0.00

0.00%

80.20
50.30

0.00
0.00

0.00%
0.00%

160.00
53.00

0.00
0.00

0.00%
0.00%

133.90
76.20
185.70
47.00
259.70

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%

33.85
26.20
45.05

0.00
0.00
0.00

0.00%
0.00%
0.00%

75.70
190.33

0.00
0.00

0.00%
0.00%

1,092.00
423.00
508.80
298.00
517.50
165.70

0.00

0.00%

0.00

0.00%

0.00
0.00

0.00%
0.00%

133.85

0.00

0.00%

33.30
30.03
79.60
38.30
64.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%

298.55
906.60
588.95
163.55
9,210.00
3,200.00
3,125.00
8,954.00
2,147.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%

59.30

0.00
3,765.49

0.00%
100.00%

0.12
0.12
0.11
0.02
0.05

451.86
451.86
395.38
75.31
188.27
5,328.17

s siguientes % :

perficie cub. total (m2)

Valor m2 ($)
145.00
36.75