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El avalo comercial se lleva a cabo cuando la personas fsica o jurdica colectiva, la dependencia o entidad
pblica estatal o municipal requiere conocer el valor comercial de un inmueble, primordialmente para efecto
de
compraventa,
afectacin
o
expropiacin.
El documento emitido establece el valor de un inmueble determinado mediante la aplicacin de valores
unitarios obtenidos a travs de la investigacin y estudio de mercado de valores comerciales de suelo y
construcciones realizados en la zona de ubicacin del inmueble de que se trate, sujetndose a la normatividad
establecida en el Reglamento del Ttulo Quinto del Cdigo Financiero del Estado de Mxico y Municipios y el
Manual Catastral del Estado de Mxico.
Tesis: I.7o.C.143 C
Semanario Judicial de la
Federacin y su Gaceta
Novena poca
Tribunales Colegiados de
Circuito
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5.3