FACULDADE DOCTUM DE GUARAPARI

OSEIAS PEREIRA DE SOUSA

ANTONIO CARLOS F SARAIVA
ROBERTO FRANCISO LIMA
ALEXANDRE MOURE DE ATAIDE
LAURA BRITO
RISKALA MATRAK

DIREITO PROCESSUAL CIVIL: Procedimentos especiais de Jurisdio

Conteciosa

GUARAPARI
2014
OSEIAS PEREIRA DE SOUSA
ANTONIO CARLOS F SARAIVA
ROBERTO FRANCISO LIMA
ALEXANDRE MOURE DE ATAIDE
LAURA BRITO
RISKALA MATRAK

DIREITO PROCESSUAL CIVIL: Procedimentos especiais de Jurisdio

Conteciosa

Trabalho apresentado disciplina

Direito Processual Civil
como
requisito parcial para obteno da
aprovao semestral no Curso de
Bacharelado
em
Direito
pela

Faculdade Doctum de Guarapari.

Professor: Ricardo Silveira

GUARAPARI
2014
RESUMO
Os procedimentos especiais de jurisdio contenciosa esto previstos no Livro
IV, Ttulo I do Cdigo de Processo Civil (CPC) e em outras leis extravagantes. O
CPC trata de quinze espcies de aes disponveis ao demandante, com vistas
a adequao do rito pretenso da parte, conferindo-lhe simplificao e
agilizao da demanda. Apesar da previso legal de diversos tipos de
procedimentos especiais, o presente trabalho se presta a apresentar apenas
quatro deles, quais sejam: a) Ao de prestao de contas que subdivide-se
em dois tipos, sendo o primeiro a ao de dar (prestar) contas, que deve ser
manejada por aquele que tem interesse em prestar as contas para se ver livre
desse encargo; e, a segunda, a ao de exigir de contas, formada por duas
fases: 1) visa-se apurar se existe ou no a obrigao de prestar contas que o
autor atribui ao ru; e a 2) se for confirmada a existncia da obrigao discutida
na fase 1, segue-se as operaes de exame das diversas parcelas das contas,
visando apurar o saldo final do objeto demandado pelas partes; b) Nunciao
de Obra Nova que visa fazer cessar as interferncias prejudiciais segurana,
ao sossego e sade dos que o habitam, provocadas pela utilizao de
propriedade vizinha."; c) Restaurao de autos que tem como objetivo a
recuperao dos autos desaparecidos no decorrer de um processo. O cdigo
prev ainda que caso exista autos suplementares, nestes prosseguir o
processo."; d) Vendas a crdito com reserva de domnio que ocorre quando,
no contrato de compra e venda, existe uma clusula que garante ao vendedor,

apesar de j haver entregue a coisa, continuar a sendo seu dono, at que o

comprador pague o preo na sua totalidade. Porm se o comprador se tornar
inadimplente, o vendedor tem a alternativa (por meio dessa ao) de cobrar o
preo ou retomar a coisa vendida.

SUMRIO
1 INTRODUO
2 AO DE PRESTAO DE CONTAS
2.1 Conceito
2.2 Ao de dar e de exigir contas
2.2.1 Ao de dar contas
2.2.1.1 Procedimento
2.2.1.2 Sucumbncia
2.2.2 Ao de exigir contas
2.2.2.1 Procedimento da primeira fase
2.2.2.2 Procedimento da segunda fase
2.3 Natureza Jurdica

2.4 Cabimento
2.5 Legitimao
2.6 Prestao de contas dos administradores judiciais
2.7 Organizao das contas
2.8 Prova das contas
3 NUNCIAO DE OBRA NOVA
3.1 O direito de vizinhana e o direito de construir
3.2 Nunciao de obra nova
3.3 Obra nova - conceito
3.4 Procedimentos da Nunciao de obra nova
3.4.1 Competncia
3.4.2 Legitimao ativa
3.4.3 Legitimao passiva
3.4.4 Participao do cnjuge
3.4.5 Embargo ExtraJudicial
3.4.6 Cumulao de pedidos
3.4.7 Embargo liminar
3.4.8 Prosseguimento da obra
3.4.9 Especializao do rito da nunciao de obra nova
3.4.10 Sentena e recurso
4 RESTAURAO DE AUTOS

4.1 Conceito
4.2 Objetivo do procedimento
4.3 Legitimidade
4.4 Competncia
4.5 Procedimento
4.6 Julgamento da restaurao
4.7 Autos extraviados no tribunal
4.8 Responsabilidade do causador do desaparecimento dos autos
5 VENDAS A CRDITO COM RESERVA DE DOMNIO
5.1 Conceito
5.2 Procedimento da execuo do preo
5.3 Procedimento da recuperao da prpria coisa
CONCLUSO
1 INTRODUO
Os procedimentos especiais de jurisdio contenciosa "so aqueles que se
acham submetidos a trmites especficos e que se revelam total ou parcialmente
distintos do procedimento ordinrio e do sumrio" (THEODORO JUNIOR, 2006,
p. 4). Eles esto previstos no Livro IV, Ttulo I do Cdigo de Processo Civil
(CPC). Ali constam quinze tipos de aes que devero seguir essa forma.
Ressalta-se, todavia, que alguns procedimentos podem ser encontrados
tambm em leis extravagantes, como por exemplo, dentre outros, o mandado de
segurana,
Um aspcto importante a ser comentado se refere s tcnicas de especializao
procedimental. Essas dizem respeito aos atos criados para a mais perfeita

adequao do rito pretenso da parte. Elas se inspiram em alguns objetivos

como: a) simplificao e agilizao dos trmites processuais, por meio da
reduo de prazos e eliminao de atos desnecessrios; b) delimitao do
tema que se pode deduzir na incial e na contestao; c) explicitao dos
requisitos materiais e processuais para que o procedimento especial seja
eficazmente utilizado.
interessante conhecermos tambm os pressupostos dos procedimentos
especiais, assim identificados: a) requisitos materiais: a pretenso deve
situar-se no plano de direito material a que corresponde o rito. A falta desse,
conduz a improcedncia do pedido; b) requisitos processuais: os dados
formais do procedimento especial devem estar ligados a requisitos que
condicionam a forma e o desenvolvimento vlidos do processo at o julgamento
de mrito. Na falta desse, ocorre a ineficcia da relao processual e sua
extino prematura, sem julgamento de mrito.
Por ltimo, esclarece-se que
especiais

as regras do cdigo sobre os procedimentos

cuidam, em princpio, apenas daquilo que especializa o rito para

adequ-lo pretenso a cuja disciplina em juzo se destina. Assim, sendo

omisso esse (CPC) em alguma parte sobre o procedimento especial, incide as
regras do rito ordinrio.
Neste trabalho estudaremos apenas quatro dos ritos especiais apresentados no
CPC, que so: a) Ao de prestao de contas; b) Nunciao de Obra Nova;
c) Restaurao de autos; d) Vendas a crdito com reserva de domnio.
2 AO DE PRESTAO DE CONTAS
2.1 Conceito
Trata-se de uma ao de conhecimento, com rito especial de jurisdio
contenciosa, com o objetivo de conquistar na justia o direito de exigir ou o
direito de prestar contas a algum. Assim, "todas as situaes em que seja a
forma de acertar-se, em face de um negcio jurdico, a existncia de um dbito

ou de um crdito" ensejam ao de prestao de contas.".

A ao de prestao de contas um exemplo de ao dplice. Na ao dplice
qualquer uma das partes pode ocupar o plo ativo ou passivo da relao
processual. Por essa razo no se permite a reconveno.
Com relao a honorrios sucumbenciais citamos a deciso do STJ-4 T,
REsp 6.458: "Na ao de prestao de contas, os honorrios so impostos,
como regra, em decorrncia da sucumbncia havida na primeira fase"
2.2 Ao de dar e de exigir contas
A ao de prestao de contas so de dois tipos: o primeiro a ao de dar
(prestar) contas e o segundo, a ao de exigir contas.
2.2.1 Ao de dar (ou prestar) contas.
Esta ao deve ser manejada por aquele tem interesse em prestar as contas
para se ver livre desse encargo.
O procedimento para a ao de quem tem o dever de prestar as contas mais
simples, o mesmo ajuza a ao de prestao de contas com fulcro no art. 916
do CPC, requerendo a citao do ru para, no prazo de 05 dias:
- Aceitar as contas;
- Permanecer inerte;
- Apresentar a contestao.
2.2.1.1 Procedimento
O procedimento a ser seguido na ao de dar contas encontra-se registrado no
Art. 916 e seus pargrafos. "Aquele que estiver obrigado a prestar contas
requerer a citao do ru para, no prazo de 5 (cinco) dias, aceit-las ou
contestar a ao. Se o ru no contestar a ao ou se declarar que aceita as
contas oferecidas, sero estas julgadas dentro de 10 (dez) dias. Se o ru

contestar a ao ou impugnar as contas e houver necessidade de produzir

provas, o juiz designar audincia de instruo e julgamento.".
Sobre esse procedimento nos escreve Theotnio Negro (2012, p. 983): "A ao
de prestao de contas, quando o ru contesta a obrigao de prest-las,
desenvolve-se em duas fases (...) Se o ru desde logo apresenta as contas, sem
contestar o dever de prest-las, o feito se desenvolve em uma nica fase."
Por fim, o Art. 918 do CPC assim nos diz: "O saldo credor declarado na sentena
poder ser cobrado em execuo forada." Assim, se a sentena no declarar
o saldo credor em favor do autor ou do ru nula.
2.2.2 Ao de exigir contas
A ao de exigir contas a outra modalidade de prestao de contas prevista no
cdigo. Ela composta de duas em duas fases, com objetivos diferentes: a
primeira fase desse procedimento, visa-se apurar se existe ou no a obrigao
de prestar contas que o autor atribui ao ru; j a segunda, se for confirmada a
existncia da obrigao discutida na fase 1, segue-se as operaes de exame
das diversas parcelas das contas, visando apurar o saldo final do objeto
demandado pelas partes.
2.2.2.1 Procedimento da primeira fase
Assim declara o Art. 915: "Aquele que pretender exigir a prestao de contas
requerer a citao do ru para, no prazo de 5 (cinco) dias, as apresentar ou
contestar a ao." Diante dessa realidade o ru passa a ter as seguintes opes:
1) apresentar as contas; 2) apresentar as contas e contestar a ao; 3)
manter-se revel; 4) contestar a ao sem negar a obrigao de prestar contas;
5) contestar ao negando a obrigao de prestar contas.
Uma das caractersticas especiais desta ao sua natureza dplice, permitindo
assim, que qualquer das partes agir, durante o desenrolar do processo, como
autor. Isso permite que a parte possa contrapor ao contedo das contas sem a
necessidade de utilizar o instituto da reconveno.

Quanto ao julgamento, proferido em sentena pelo juiz, nessa primeira fase,

temos o disposto nos pargrafos do artigo 915 que aqui se transcreve:
"Prestadas as contas, ter o autor 5 (cinco) dias para dizer sobre elas; havendo
necessidade de produzir provas, o juiz designar audincia de instruo e
julgamento; em caso contrrio, proferir desde logo a sentena. Se o ru no
contestar a ao ou no negar a obrigao de prestar contas, observar-se- o
disposto no art. 330; a sentena, que julgar procedente a ao, condenar o ru
a prestar as contas no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, sob pena de no Ihe
ser lcito impugnar as que o autor apresentar. Se o ru apresentar as contas
dentro do prazo estabelecido no pargrafo anterior, seguir-se- o procedimento
do 1o deste artigo; em caso contrrio, apresent-las- o autor dentro em 10
(dez) dias, sendo as contas julgadas segundo o prudente arbtrio do juiz, que
poder determinar, se necessrio, a realizao do exame pericial contbil.
2.2.2.2 Procedimento da segunda fase
Aps ser proferida a sentena condenatria da primeira fase que demonstra que
existe realmente a obrigao demandada (obs.: depois de transitada em
julgado), passa-se ao exame e julgamento das contas (na 2 fase) que, se no
forem elaboradas pelo ru, sero feitas pelo autor, sem oportunidade de
impugnao pelo primeiro (ru). Aqui apurado o quantum do crdito ou do
dbito.
importante tambm esclarecer que nesta fase j no cabe mais a discusso
sobre as clusulas contratuais, pois existe via processual adequada para isso
(conforme RT 873/288 TJPR).
2.3 Natureza Jurdica
A ao de prestao de contas uma ao especial de conhecimento com
predominante funo condenatria.
2.4 Cabimento
Como existe uma enormidade de situaes possveis que cabem o manejo da

ao de prestao de contas, pode-se resumir, dizendo que a mesma cabvel

em qualquer situao em que seja a forma de acertar-se, em face de um
negcio jurdico, a existncia de um dbito ou de um crdito.
Diga-se tambm que para surgir o interesse de agir, se faz necessria a recusa
na oferta das contas.
A jurisprudncia nos adverte ainda que no lcito cumular pedidos de
prestao de contas e anulao de ttulo de crdito. Nem se admite a cumulao
desta ao com: ao indenizatria; ao de nulidade de contratos e
declaratria de inexigibilidade de ttulos ou com ao de reviso de clusulas
contratuais.
2.5 Legitimao
O prprio CPC nos informa claramente quem so os legitimados a propor essa
ao: (Art. 914) "A ao de prestao de contas competir a quem tiver:
I - o direito de exigi-las;
II - a obrigao de prest-las."
Dentro desse entendimento, relacionamos algumas pessoas que tm
legitimidade ativa para propor essa ao: Titular de conta-corrente de bancos
(correntista); O herdeiro, como inventariante, no se confundindo esta ao de
prestao de contas com a prestao de contas processada como incidente de
inventrio constante no art. 991 do CPC; O cnjuge, aps a separao judicial
ou a separao de fato, do outro cnjuge que ficou na administrao dos bens
at a ocorrncia da dissoluo da sociedade conjugal e a partilha;

consorciado, da administrao do consrcio; O usurio de carto de crdito

que queira o demonstrativo discriminado dos encargos, condies, etc.. de seu
contrato, em face da administradora; O parceiro do contrato de parceria
agrcola ou pecuria do outro parceiro; Os condminos em relao ao sndico;
Os locatrios de lojas em shopping center, contra a administrao do
condomnio do mesmo.

Por outro, temos aqueles que no podem exigir prestao de contas como
por exemplos: - O mandante em relao ao substabelecido. O substabelecido
tem a obrigao de prestar contas apenas quele que substabeleceu o mandato
(sobre o contrato de mandato, vide arts. 653 e segs do CC); e os associados ao
sindicato em relao aos administradores. Os administradores tm obrigao de
prestar contas apenas assemblia geral.
2.6 Prestao de contas dos administradores judiciais
Essa prestao est assim determinada no artigo 919 do cdigo: "As contas do
inventariante, do tutor, do curador, do depositrio e de outro qualquer
administrador sero prestadas em apenso aos autos do processo em que
tiver sido nomeado. Sendo condenado a pagar o saldo e no o fazendo no prazo
legal, o juiz poder destitu-lo, seqestrar os bens sob sua guarda e glosar o
prmio ou gratificao a que teria direito. A jurisprudncia define que "o direito
prestao de contas subsiste depois do encerramento do inventrio. Todavia,
nessas circunstncias, tal prestao deve ser requerida por demanda prpria e
no incidentalmente, j que o processo de invetrio terminou." (NEGRO et al,
2012).
2.7 Organizao das contas
Sobre esse ponto no diz o art. 917 do cdigo que "as contas, assim do autor
como do ru, sero apresentadas em forma mercantil, especificando-se as
receitas e a aplicao das despesas, bem como o respectivo saldo; e sero
instrudas com os documentos justificativos."
2.8 Prova das contas
O pargrafo 1 do artigo 915, do CPC nos orienta dizendo que na primeira fase
"Prestadas as contas (pelo ru) , ter o autor 5 (cinco) dias para dizer sobre
elas; havendo necessidade de produzir provas, o juiz designar audincia de
instruo e julgamento; em caso contrrio, proferir desde logo a sentena."

3 NUNCIAO DE OBRA NOVA

De acordo com os autores Theotonio Negro e outros (2012, p. 994), a "Ao de
nunciao de obra nova a legitimatio ad causam do particular para exigir o
cumprimento de regulamento ou de postura".
3.1 O direito de vizinhana e o direito de construir
De acordo com o Cdigo Civil, no artigo 1.277 O proprietrio ou o possuidor de
um prdio tem o direito de fazer cessar as interferncias prejudiciais
segurana, ao sossego e sade dos que o habitam, provocadas pela utilizao
de

propriedade

vizinha.

Porm, no se trata de um direito absoluto e ilimitado. No podendo o

proprietrio abusar de sua liberdade de construir. Por conta disso, a
legislao prev a ao de nunciao de obra nova, por alguns chamados de
ao de embargo de obra nova, que visa fazer cessar as interferncias
prejudiciais segurana, ao sossego e sade dos que o habitam, provocadas
pela utilizao de propriedade vizinha..
3.2 Nunciao de obra nova
Como j adiantado no pargrafo anterior, trata-se essa ao de um remdio
processual especfico para solucionar os conflitos surgidos no confronto do
direito de construir com o direito de vizinhana.
Sendo assim, a nova obra, feita sem a devida observncia legal, deve ser
combatida, uma vez que fere, principalmente, regras relacionadas ao direito de
vizinhana.
3.3 Obra nova - conceito
"Obra nova aquela que representa uma inovao no estado anterior do prdio,
quer nele colocando uma construo que no tinha, quer destruindo uma
construo que tinha quer alterando a construo existente, dela retirando o que

havia, ou nela introduzindo o que no havia, isto diminuindo ou aumentando.

Obra nova, pois para o efeito da ao nunciativa toda e qualquer modificao
introduzida no prdio, em relao ao seu estado anterior, por meio de trabalhos
materiais do homem". (Antnio Luiz Cmara Leal)
Quanto ao conceito de direito de vizinhana tem-se que so "normas criadas
com o intuito de limitar o direito de propriedade com a finalidade de se evitar
conflitos entre proprietrios de prdios contguos, respeitando, assim, o convvio
social". Mas interessante destacar que embora o conceito acima fale em
prdios contguos, a jurisprudncia (RT 505/74, RJTESP 47/164) traz-nos um
sentido mais amplo: "os litigantes so proprietrios de lotes no referido
loteamento e, portanto, tem legitimidade o autor para ajuizar a presente, visando
impedir edificao de obra nova em imvel vizinho, que no apenas o prdio
contiguo.".
3.4 Procedimentos da Nunciao de obra nova
Com a finalidade de conhecermos alguns dos procedimentos apontados pelo
diploma processual civil, transcrevemos o art. 936 do mesmo:
"Na petio inicial, elaborada com observncia dos requisitos do art. 282,
requerer o nunciante: I - o embargo para que fique suspensa a obra e se
mande afinal reconstituir, modificar ou demolir o que estiver feito em seu
detrimento; II - a cominao de pena para o caso de inobservncia do preceito;
III - a condenao em perdas e danos. Tratando-se de demolio, colheita, corte
de madeiras, extrao de minrios e obras semelhantes, pode incluir-se o
pedido de apreenso e depsito dos materiais e produtos j retirados
O CPC tambm nos orienta que aplica-se a esta ao o disposto no art. 803, o
qual nos diz que "no sendo contestado o pedido, presumir-se-o aceitos pelo
requerido, como verdadeiros, os fatos alegados pelo requerente (arts. 285 e
319); caso em que o juiz decidir dentro em 5 (cinco) dias. Se o requerido
contestar no prazo legal, o juiz designar audincia de instruo e julgamento,
havendo prova a ser nela produzida."

3.4.1 Competncia
A competncia para esse tipo de ao pode ser encontrada no art. 95 do cdigo.
"Nas aes fundadas em direito real sobre imveis competente o foro da
situao da coisa." Nesses casos, o autor somente pode propor a demanda
no foro onde est localizado o imvel, determinado pela sua matrcula junto
ao Cartrio de Registro de Imveis.
3.4.2 Legitimao ativa
Temos a legitimao para o referido procedimento especial registrado no artigo
934 do CPC: "Compete esta ao: I - ao proprietrio ou possuidor, a fim de
impedir que a edificao de obra nova em imvel vizinho Ihe prejudique o prdio,
suas servides ou fins a que destinado; II - ao condmino, para impedir que o
co-proprietrio execute alguma obra com prejuzo ou alterao da coisa comum;
III - ao Municpio, a fim de impedir que o particular construa em contraveno
da lei, do regulamento ou de postura.". Ressalta-se aqui que, o proprietrio
sem posse, pode exercer a nunciao de obra nova.
3.4.3 Legitimao passiva
O ru (chamado nunciado) na ao de nunciao de obra nova ser o dono da
obra, ou seja, aquele que determinou a construo, a pessoa que
responsvel e tem interesse em que a obra seja concluda. Assim, dono da obra
pode ser o proprietrio, ou possuidor, o titular de direito real, o locatrio, o
condomnio, o arrendatrio.
3.4.4 Participao do cnjuge
Nos termos do artigo 10 , 1 do CPC , tratando-se o feito de matria
relacionada a direito real imobilirio, deve ser necessariamente citado o
cnjuge do demandado. O juiz ordenar ao autor que promova a citao do
litisconsorte necessrio sob pena de extino do feito sem julgamento do
mrito. (Processo: AC 19571 BA 94.01.19571-4 TRF-1)

3.4.5 Embargo ExtraJudicial

Em caso de urgncia, a lei autoriza o interessado, a adotar outra medida,
chamada embargo extrajudicial. Nesse caso ser feita uma notificao
extrajudicial (diante de duas testemunhas) ao proprietrio ou construtor da obra
para que o mesmo suspenda a obra, . Depois dessa medida necessrio que o
ato seja examinado pelo juiz, no prazo de 3 (trs) dias, conforme anuncia o art.
935 do CPC: "Ao prejudicado tambm lcito, se o caso for urgente, fazer o
embargo extrajudicial, notificando verbalmente, perante duas testemunhas, o
proprietrio ou, em sua falta, o construtor, para no continuar a obra". E, no
pargrafo nico: "dentro de 3 (trs) dias requerer o nunciante a ratificao em
juzo, sob pena de cessar o efeito do embargo.".
3.4.6 Cumulao de pedidos
A doutrina e jurisprudncia admite a possibilidade de cumulao do pedido de
nunciao de obra nova: a) com o de demolio, em que o juiz, diante da
carncia daquela, no fica dispensado do dever de conhecer e decidir esta
ltima ; b) com o de indenizao, para o caso de, no se admitindo o primeiro,
em razo de estar a obra quase concluda, ser acolhido o segundo.
Ainda, em consonncia com a deciso da 3 Turma do Superior Tribunal de
Justia "admite-se ao de nunciao de obra nova demolitria movida pelo
condomnio contra condmino que faz obra irregular que altera a fachada e
traz risco segurana do prdio.".
3.4.7 Embargo liminar
Os artigos 937 e 938 do CPC tratam dessa hiptese processual. Diz os referidos
dispositivos que " lcito ao juiz conceder o embargo liminarmente ou aps
justificao prvia. Deferido o embargo, o oficial de justia, encarregado de seu
cumprimento, lavrar auto circunstanciado, descrevendo o estado em que se
encontra a obra; e, ato contnuo, intimar o construtor e os operrios a que no
continuem a obra sob pena de desobedincia e citar o proprietrio a contestar

em 5 (cinco) dias a ao.

3.4.8 Prosseguimento da obra
O artigo 940 do cdigo prev a possibilidade do nunciado (que o dono da obra)
a qualquer tempo e em qualquer grau de jurisdio, requerer o prosseguimento
da obra, desde que preste cauo e demonstre prejuzo resultante da
suspenso dela. A cauo ser prestada no juzo de origem, embora a causa
se encontre no tribunal. Em nenhuma hiptese ter lugar o prosseguimento,
tratando-se de obra nova levantada contra determinao de regulamentos
administrativos.
3.4.9 Especializao do rito da nunciao de obra nova
Podemos destacar trs caractersticas apresentados pelo processualista
Theodoro Juinior (2006) que especializam procedimento nesse tipo de ao: a) o
embargo liminar da obra do demandado, que impe seja a petio instruda de
documentos ou seguida de justificao, para fundamentar a medida inaugural; b)
a citao para defesa, aps a execuo da medida liminar, com prazo para
resposta reduzido para cinco dias; e c) a observncia do procedimento cautelar,
uma vez encerrada a litis contestatio.

3.4.10 Sentena e recurso

A ao de nunciao comporta vrios tipos de pedidos, ensejando, assim, que
em sua deciso, o juiz, ao analisar tais requerimentos, decida por dar
provimento a uns e negar a outros. Levando-se em considerao isso, o
magistrado, por exemplo, pode deferir o embargo e denegar o ressarcimento por
falta de provas de prejuzo arcado pelo autor, pode negar o embargo porque a
obra foi concluda antes do ingresso em juzo, mas acolher a pretenso de
demolir e ressarcir danos.
A sentena proferida, com a ordem de demolio ou ressarcimento de danos,

tem natureza condenatria e constitui-se um ttulo judicial executivo. Mas, caso a

deciso proferida rejeite os pedidos do autor, a sentena ser de natureza
declaratria negativa.
O autor da ao (nunciante), se a deciso do juiz indefirir a ratificao do
embargo extrajudicial ou do pedido de embargo judicial, poder interpor recurso
de agravo de instrumento. O qual poder pleitear o chamado "efeito ativo", que
o requerimento de suspenso do cumprimento da deciso at o
pronunciamento definitivo da turma ou cmara. O nunciado (ru) poder tambm
utiliza-se desse recurso a fim de impugnar a deciso que ratificar ou determinar
o embargo da obra.
J, contra a sentena proferida na ao de nunciao de obra nova cabe
recurso de apelao com duplo efeito: devolutivo e suspensivo.

4 RESTAURAO DE AUTOS
4.1 Conceito
Para Valdeci dos Santos (2007), "os autos so o conjunto ordenado de
documentos que concretizam o procedimento". Desaparecidos estes, na
hiptese de no haver autos suplementares, o processo se interrompe, no
sendo possvel o seu prosseguimento. .
4.2 Objetivo do procedimento
De acordo com o art. 1.063 do CPC, "verificado o desaparecimento dos autos,
pode qualquer das partes promover-lhes a restaurao. Havendo autos
suplementares, nestes prosseguir o processo." O objetivo a recuperao
dos autos.
4.3 Legitimidade
Preceitua o artigo supracitado que a legitimidade para a propositura dessa ao

 de Qualquer das partes, ou seja, o demandante ou o demandado.

4.4 Competncia
Diz o Art. 108 do CPC: "A ao acessria ser proposta perante o juiz
competente para a ao principal.". Dessa forma, sendo a ao de
restaurao uma causa acessria da principal (cujos autos desapareceram), o
juizo competente o mesmo da inicial.
4.5 Procedimento
Preceitua o art. 1.064 do CPC que na petio inicial declarar a parte o estado
da causa ao tempo do desaparecimento dos autos, oferecendo:
I - certides dos atos constantes do protocolo de audincias do cartrio por onde
haja corrido o processo;
II - cpia dos requerimentos que dirigiu ao juiz;
III - quaisquer outros documentos que facilitem a restaurao.
Seguindo no mesmo sentido, temos os arts. 1.065 e 1066 que nos diz que a
parte contrria ser citada para contestar o pedido no prazo de 5 (cinco) dias,
cabendo-lhe exibir as cpias, contrafs e mais reprodues dos atos e
documentos que estiverem em seu poder. Se a parte concordar com a
restaurao, lavrar-se- o respectivo auto que, assinado pelas partes e
homologado pelo juiz, suprir o processo desaparecido. Se a parte no
contestar ou se a concordncia for parcial, observar-se- o disposto no art. 803.
Se o desaparecimento dos autos tiver ocorrido depois da produo das provas
em audincia, o juiz mandar repeti-las. Sero reinquiridas as mesmas
testemunhas; mas se estas tiverem falecido ou se acharem impossibilitadas de
depor e no houver meio de comprovar de outra forma o depoimento, podero
ser substitudas. No havendo certido ou cpia do laudo, far-se- nova percia,
sempre que for possvel e de preferncia pelo mesmo perito. No havendo
certido de documentos, estes sero reconstitudos mediante cpias e, na falta,

pelos meios ordinrios de prova. Com relao aos serventurios e auxiliares da

justia, o cdigo prossegue dizendo que esses no podem eximir-se de depor
como testemunhas a respeito de atos que tenham praticado ou assistido. Se o
juiz houver proferido sentena da qual possua cpia, esta ser junta aos autos e
ter a mesma autoridade da original.
4.6 Julgamento da restaurao
O CPC, no art. 1.067 nos informa que julgada a restaurao, seguir o processo
os seus termos. Caso aparea os autos originais, nestes se prosseguir sendolhes apensados os autos da restaurao. Quanto aos autos suplementares,
sero esses restitudos ao cartrio, deles se extraindo certides de todos os atos
e termos a fim de completar os autos originais.
4.7 Autos extraviados no tribunal
Quanto aos autos extraviados no tribunal o art. 1.068 nos orienta dizendo que a
ao de restaurao de autos ser distribuda, sempre que possvel, ao relator
do processo. A restaurao far-se- no juzo de origem quanto aos atos que
neste se tenham realizado. Remetidos os autos ao tribunal, a se completar a
restaurao e se proceder ao julgamento.
4.8 Responsabilidade do causador do desaparecimento dos autos
Por ltimo, trazemos a previso legal de responsabilizao para aquele que
houver dado causa ao desaparecimento dos autos. Esse responder pelas
custas

da

restaurao

honorrios

de

advogado,

sem

prejuzo

da

responsabilidade civil ou penal em que incorrer.

5 VENDAS A CRDITO COM RESERVA DE DOMNIO
5.1 Conceito
Existe a reserva de domnio quando, no contrato de compra e venda, existe uma
"clusula que garante ao vendedor a propriedade da coisa mvel j entregue ao
comprador at o pagamento total do preo. Em outras palavras, apesar de j

entregue a coisa, o vendedor continua seu dono, at que o comprador pague o

preo na sua totalidade" (FIUZA, Csar, 2012, p. 551).
O processualista Humberto Theodoro (2006, p. 332) tambm conceitua esse
instituto da seguinte maneira: "ocorre a reserva de domnio quando, no contrato
de compra e venda, se estipula um pacto adjeto, segundo o qual o vendedor se
garante, reservando para si a propriedade da coisa alienada at o momento de
completar-se o pagamento integral do preo.".
Caso ocorra o inadimplemento, o vendedor tem a alternativa de cobrar o preo
ou retomar a coisa vendida.
5.2 Procedimento da execuo do preo
Assim preceitua o artigo 1.070 do Cdigo de Processo Civil (CPC) no que diz
respeito ao procedimento a ser seguido caso o vendedor opte por cobrar o preo
inadimplido: "Nas vendas a crdito com reserva de domnio, quando as
prestaes estiverem representadas por ttulo executivo, o credor poder cobrlas (...). Efetuada a penhora da coisa vendida, licito a qualquer das partes, no
curso do processo, requerer-lhe a alienao judicial em leilo. O produto do
leilo ser depositado, sub-rogando-se nele a penhora."
No caso acima previsto no cdigo, o vendedor estar optando pela manuteno
do contrato, e poder utilizar a execuo por quantia certa para cobrar as
prestaes em atraso. Ficando claro que o mesmo dever possuir um ttulo
executivo para representar a dvida. Na falta deste, a dvida poder ser cobrada
por via judicial, porm o credor dever faz-lo por meio do procedimento
comum, ordinrio ou sumarssimo, conforme o valor da dvida.
Destaca-se nesse procedimento a possibilidade de realizao imediata de
leilo do bem gravado (ou seja, daquele que foi vendido com reserva de
domnio), independentemente de avaliao. Entretanto, se a penhora cair em
outros objetos, nada haver de incomum na execuo da dvida.
5.3 Procedimento da recuperao da prpria coisa

J com relao a escolha dessa alternativa, o CPC, no artigo 1.071, prescreve:

"Ocorrendo mora do comprador, provada com o protesto do ttulo, o vendedor
poder requerer, liminarmente e sem audincia do comprador, a apreenso e
depsito da coisa vendida. Ao deferir o pedido, nomear o juiz perito, que
proceder vistoria da coisa e arbitramento do seu valor, descrevendo-lhe o
estado e individuando-a com todos os caractersticos. Feito o depsito, ser
citado o comprador para, dentro em 5 (cinco) dias, contestar a ao. Neste
prazo poder o comprador, que houver pago mais de 40% (quarenta por cento)
do preo, requerer ao juiz que Ihe conceda 30 (trinta) dias para reaver a coisa,
liquidando as prestaes vencidas, juros, honorrios e custas. Se o ru no
contestar, deixar de pedir a concesso do prazo ou no efetuar o pagamento
referido no pargrafo anterior, poder o autor, mediante a apresentao dos
ttulos vencidos e vincendos, requerer a reintegrao imediata na posse da coisa
depositada; caso em que, descontada do valor arbitrado a importncia da dvida
acrescida das despesas judiciais e extrajudiciais, o autor restituir ao ru o
saldo, depositando-o em pagamento. Se a ao for contestada, observar-se- o
procedimento ordinrio, sem prejuzo da reintegrao liminar."
Assim, de acordo com o previsto no texto legal, o devedor, no prazo de resposta
(cinco dias) o devedor pode adotar uma das trs atitutes:
a) Requerer prazo para purga da mora. Isso possvel, caso no mnimo 40% do
preo da dvida j ter sido resgatada. Caso seja assim, o juiz conceder 30 dias
para o devedor depositar o montante em atraso.
b) Oferecer contestao. Se isso ocorrer, o processo seguir o rito ordinrio,
mantendo-se, porm, a apreenso e depsito de incio deferidos;
c) Manter-se revel. Nessa situao, poder o credor, desde logo, conseguir o
julgamento da causa pelo mrito. Deve-se, porm, o mesmo, apresentar nos
autos todos os ttulos vencidos e vincendos para se fazer o laudo de avaliao.

CONCLUSO
Conclumos a presente atividade, destacando a importncia da existncia, no
ordenamento jurdico brasileiro, da previso dos chamados procedimentos
especiais de jurisdio contenciosa que, como visto na introduo deste
trabalho, tratam-se de aes que podem ser manejadas em algumas situaes
especficas pelos litigantes com vistas a alcanar maior adequao do rito
pretenso da parte. Elas esto embasadas em alguns objetivos processuais,
visando a simplificao e agilizao dos trmites, por meio da reduo de prazos
e eliminao de atos desnecessrios; a delimitao do tema que se pode
deduzir na incial e na contestao e a explicitao dos requisitos materiais e
processuais para que o procedimento especial seja eficazmente utilizado.
Apesar de est previsto quinze tipos de procedimentos especiais conteciosos no
Cdido de Processo Civil, este trabalho cumpre com a sua misso de estudar
apenas quatro desses.
Portanto, encerramos este estudo, destacando, mais uma vez, os quatro tipos
de aes estudadas aqui, que se refere a ao de prestao de contas,
subdividida em ao de dar (prestar) e ao de exigir de contas; a ao de
Nunciao de Obra; a ao para Restaurao de autos e, finalmente, a ao de
Vendas a crdito com reserva de domnio.
REFERENCIAS
FIUZA, Csar. Direito Civil Completo.15 ed., Belo Horizonte: Del Rey, 2012.
NEGRO, Theotonio et al. Processo Civil: e Legislao Processual em vigor. 44.
ed. So Paulo: Saraiva, 2012. 2178 p.
SANTOS, Valdeci dos. Teoria Geral do Processo. 2. ed. So Paulo: Millennium,
2007.
THEODORO JUNIOR, Humberto. Curso de Direito Processual Civil.37. ed. Rio
de Janeiro: Forense, 2006.