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Joo de Brito
Arquiplago urbano
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Capa - Imagem de satlite, B. S. Joo de Brito. Fonte: Google Earth, modificado pelo autor, 07/09/2013
II
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
III
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Resumo
Faculdade de Arquitectura | Universidade de Lisboa
Ttulo
Arquiplago urbano
Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Nome
Francisco Silva Dias Relvas Pires n 6739
Orientador cientfico
Professora Doutora Isabel Raposo
Documento para Mestrado em Arquitectura com Especializao em Urbanismo
O tema incide na qualificao de reas urbanas crticas, originadas pela inadequao da oferta
habitacional s camadas desprivilegiadas da sociedade, obrigadas a ocupar zonas perifricas e isoladas
da cidade, resultando na sua inevitvel marginalizao. Como base para a interveno, desenvolveu-se
uma pesquisa sobre os princpios de interveno urbana associados cidade jardim, cidade funcional e
cidade contempornea, revisitando-se os novos princpios de urbanismo de Ascher. Apresentam-se
tambm alguns casos de referncia como inspirao para a interveno no bairro escolhido.
O caso de estudo a zona do Pote de gua e Bairro S. Joo de Brito, uma unidade urbana
informal, desprovida de equipamentos ou espaos pblicos qualificados, rodeada por importantes
equipamentos, infra-estruturas e zonas residenciais de Lisboa, com as quais no tem relao.
Da anlise realizada ao local, conclui-se que desde a sua infra-estruturao original, o bairro no
beneficiou de melhoramentos, apesar de ser includo em legislao prpria para esse efeito, e apesar da
propriedade municipal do solo e da servido aeroporturia, a sua demolio nunca foi contemplada dada
a dimenso da relocalizao da populao. Assim, neste projecto, prope-se a manuteno do bairro,
qualificando-o ao abrigo de novos programas de oramento participativo.
O projecto prope intervenes a diferentes escalas e faseadas com vista sua viabilizao:
numa primeira fase prope-se melhorar a acessibilidade no interior e nos limites do bairro, qualificando os
espaos pblicos cuja manuteno ser feita pelos habitantes, e numa segunda fase prope-se a
interveno na rea no residencial do bairro, implicando demolies e relocalizaes, consolidando-o.
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Abstract
Faculdade de Arquitectura | Universidade de Lisboa
Title
Urban archipelago
Critical urban areas: the case of S. Joo de Brito neighborhood
The theme focuses on the qualification of critical urban areas, caused by the inadequacy of
housing supply to the underprivileged sections of society, forced to take up peripheral and isolated areas
of the city, resulting in its inevitable marginalization. As a basis for intervention, it was developed a
research on the principles of urban intervention associated with the garden city, the functional city and
contemporary city, revisiting the principles of new urbanism by Ascher. Also present are some case
studies as inspiration for intervention in the chosen neighborhood.
The case study area is the Pote de gua and S. Joo de Brito neighborhood, an informal urban
unit, lacking equipment or qualified public spaces, surrounded by major equipment, infrastructure and
residential areas of the city, with which it has no connection.
From analysis of the site, it is concluded that since its original infra-structure, the neighborhood
has not benefited from improvements, despite being included in legislation for this purpose, despite the
municipal ownership of land and airport ruling; its demolition was never contemplated given the size of the
relocation of the population. In this project, it is proposed to maintain the area qualifying it under the new
programs of participatory budgeting.
The project proposes interventions at different scales and stages, in order of its viability. A first
phase aims to improve the accessibility beyond and within the limits of the neighborhood, improving the
public spaces, whose maintenance will be provided by the inhabitants, and the second stage is a proposal
for intervention in the non-residential area of the neighborhood, implying demolitions and relocations,
consolidating it.
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
ndice de Contedos
Introduo ............................................................................................................................................... 0
1. Da Cidade Jardim cidade funcional e aos novos princpios do urbanismo ................................... 4
1.1 Ebenezer Howard e as Cidades Jardim ............................................................................................. 4
1.2 Dos CIAM Carta de Atenas, e Le Corbusier .................................................................................... 9
1.3 Crticas Cidade Moderna, e os novos princpios de urbanismo..................................................... 12
2. Casos de referncia .............................................................................................................................. 20
2.1 Bairro das terras do Lelo Martins ..................................................................................................... 20
2.2 Bairro do Fim do Mundo ................................................................................................................... 22
2.3 Cova do Vapor.................................................................................................................................. 24
2.4 Bairro Prodac.................................................................................................................................... 27
2.5 Alta de Lisboa ................................................................................................................................... 30
3. Da anlise ao diagnstico, princpios e plano de aco para o Bairro So Joo de Brito ............ 34
3.1 Carncia habitacional, gnese do bairro e classificaes municipais .............................................. 34
3.2 Anlise da gnese morfolgica do lugar........................................................................................... 36
3.3 Instrumentos urbansticos ................................................................................................................ 41
3.4 Morfologia urbana e tipologia do edificado ....................................................................................... 43
3.5 Anlise socio-demogrfica ............................................................................................................... 49
3.6 Diagnstico ....................................................................................................................................... 51
3.7 Princpios de interveno ................................................................................................................. 54
3.8 Plano de aco ................................................................................................................................. 55
4. Memria descritiva ............................................................................................................................... 58
Concluso ............................................................................................................................................. 64
Bibliografia geral................................................................................................................................... 68
Anexos .................................................................................................................................................. 71
VI
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
ndice de Imagens
Imagem 1 Diagrama da Cidade Jardim rodeada pelo cinturo agrcola, e 1 sector do centro urbano e
suas caractersticas. Fonte: Howard, Ebenezer. Garden cities of To-Morrow. The MIT Press. Faber and
Faber Ltd.. 1965. 10/11/2013........................................................................................................................ 5
Imagem 2 - Broadacre City, perspectiva....................................................................................................... 8
Imagem 3 - Perspectiva da Cidade Industrial, 1. Zona Pblica, 2. Residencial, 3. Barragem, 4. Industria.
Fonte:
http://www.mediaarchitecture.at/architekturtheorie/broadacre_city/frank_lloyd_wright_1958_the_living_city
_6l.jpg ........................................................................................................................................................... 9
Imagem 4 - Ville Radieuse, perspectiva. Fonte: http://architectuul.com/architecture/ville-contemporaine,
10/1/2014 .................................................................................................................................................... 12
Imagem 5 - Boston, North End, ou Little Italy, caso recorrente de Jacobs. Fonte:
http://beersandbeans.com/wp-content/uploads/2011/06/little-italy-boston-hdr-editedsmallerforbnb1024x683.jpg .............................................................................................................................................. 14
Imagem 6 B. das Terras do Lelo Martins, visto da arriba fssil. Fonte: www.ateliermob.com, 1/11/2013
.................................................................................................................................................................... 20
Imagem 7 Imagem de satlite, Bairro do Fim do Mundo, limite a vermelho. Fonte: Google Earth,
modificada pelo autor, 29/10/2013.............................................................................................................. 23
Imagem 8 Imagem de satlite, Cova do Vapor. Fonte: Google Earth, 9/11/2013.................................... 25
Imagem 9 Recinto da Casa do Vapor. Fonte:http://www.casadovapor.org/wpcontent/uploads/2013/08/casa_do_vapor_domus.jpg. 17/1/2014 ............................................................... 26
Imagem 10 Imagem de satlite, Bairro PRODAC, poro Norte a vermelho, poro Sul a azul. Fonte:
Google Earth, modificada pelo autor, 24/12/2013....................................................................................... 28
Imagem 11 Imagem de satlite, Alta de Lisboa, limite a vermelho. Fonte: Bing Maps, modificada pelo
autor. 28/12/2013 ........................................................................................................................................ 30
Imagem 12 Alinhamento de 2 tipologias no novo Bairro das Calvanas. Fonte:
http://www.viverlisboa.org/?p=374. 17/1/2014 ............................................................................................ 32
Imagem 13 - Carta corogrfica dos terrenos em volta de Lisboa. Sc. XIX. Fonte: Centro de Cartografia
da FAUL...................................................................................................................................................... 36
Imagem 14 Limite do caso de estudo a vermelho, com Est. da Portela ao centro, Qta. de Vilareal, Qta.
do Correio Mor, Areeiro do Salrreu e Qta. do Varatjo. Lev. Silva Pinto, 1904-1911. Fonte: Centro de
Cartografia da FAUL. .................................................................................................................................. 37
Imagem 15 - Casa da Qta. Correio Mor. Fonte: http://www.lisboasos.blogspot.pt/. 19/10/2014 ................ 37
VII
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Imagem 16 Limite do caso de estudo a vermelho, Pote de gua, e Praa do Aeroporto. Carta de Lisboa,
1950 - 1955. Fonte: Centro de Cartografia da FAUL. ................................................................................. 38
Imagem 17 Limite do caso de estudo a vermelho. Carta Militar, escala 1: 100 000, 1978. Fonte: Centro
de Cartografia da FAUL. ............................................................................................................................. 38
Imagem 18 - Limite do caso de estudo a vermelho. Carta Militar, 1993. Fonte: Centro de Cartografia da
FAUL........................................................................................................................................................... 39
Imagem 19 Limite do caso de estudo a vermelho. Imagem de satlite, 2001. Fonte: Google Earth. ...... 40
Imagem 20 Limite do caso de estudo a vermelho. Imagem de satlite, 2012. Fonte: Google Earth. ...... 40
Imagem 21 - reas morfotipolgicas. Imagem de satlite modificada pelo autor. Google Earth. 19/1/2014.
.................................................................................................................................................................... 41
Imagem 22 Foto tirada de avio em 1968, Bairro da Bela Vista e Bairro da Qta. Do Narigo ainda
existentes. Fonte: http://biclaranja.blogs.sapo.pt/798925.html. 20/1/2014 ................................................. 42
Imagem 23 Planta de Qualificao do Espao Urbano. Planta de ordenamento, PDML 2012. Fonte: ... 43
Imagem 24 Horta oposta a habitao, de vedaes precrias e no talude da 2 Circular. Fonte: Autor.
12/12/2013 .................................................................................................................................................. 44
Imagem 25 Horta em espao devoluto contguo a habitao. Fonte: Autor 7/8/2013 ............................. 44
Imagem 26 Habitaes isoladas, rodeadas por espaos devolutos Fonte: Autor. 12/12/2013 ............... 45
Imagem 27 Habitao informal, apoiada nas paredes de armazns tambm precrios. Fonte: Autor.
12/12/2013 .................................................................................................................................................. 45
Imagem 28 Mapa temtico, ocupao funcional, Fonte: Autor ................................................................ 46
Imagem 29 - Mapa temtico, estado de conservao do edificado, Fonte: Autor ...................................... 47
imagem 30 - Mapa temtico, mtodos construtivos, Fonte: Autor .............................................................. 47
Imagem 31 - Mapa temtico, n de pisos e uso da cobertura, Fonte: Autor ............................................... 48
Imagem 32 - Mapa Sntese, Classificao arquitectnica, Fonte: Autor..................................................... 48
Imagem 34 Tabela com dados das Subseces da Diviso Censitria. Fonte: Autor............................. 49
Imagem 33 Subseces da Diviso Censitria, sobre cartografia de suporte, modificada pelo autor.
Fonte: http://mapas.ine.pt/map.phtml. 22/1/2014........................................................................................ 50
VIII
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Glossrio de Acrnimos
ATL Actividades de tempos livres.
AUGI reas urbanas de gnese ilegal.
BIP/ZIP Programa de integrao socio-espacial, intervindo em bairros de interveno prioritria e zonas
de interveno prioritria.
CIAM Congressos Internacionais de Arquitectura Moderna.
CML Cmara Municipal de Lisboa.
LNEC Laboratrio Nacional de Engenharia Civil.
MFA Movimento das foras armadas.
PDM Plano director municipal.
PER Programa especial de realojamento.
PLH Programa local de habitao.
PP Plano de pormenor.
PRODAC Associao de Produtividade de Auto Construo, instituio particular de solidariedade
social, extinta em 1983.
PU Plano de urbanizao
SGAL Sociedade gestora da Alta de Lisboa.
SWOT Termo ingls aglomerando as 4 palavras: Strengths/Foras; Weaknesses/Fraquezas,
Opportunities/Oportunidades e Threats /Ameaas; diagnstico utilizado na metodologia do planeamento,
de modo a salientar e contrapor caractersticas essenciais do objecto em estudo.
IX
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Agradecimentos
Agradeo Professora Doutora Isabel Raposo, verdadeira bssola (orientadora) no processo
de desenvolvimento deste trabalho, sem a qual no seria possvel chegar a este ponto.
Tenho a sublinhar a incrvel dedicao, cuidado e disponibilidade, com a qual me presenteou.
Aos colegas, companheiros de interminveis noitadas em branco, redigindo relatrios finais, ou
desenhando alados de rua que no aparentavam ter fim.
Aos meus pais, que nos seus conselhos vrios encorajaram o bom trmino deste curso, face a
qualquer adversidade.
Ins, sem a qual nada faria sentido, nem teria sabor.
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XI
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Introduo
O caso de estudo
O caso de estudo no qual se desenvolver este projecto incide no Bairro S. Joo de Brito, na
freguesia de mesmo nome. Situado numa localizao perifrica da Lisboa oriental, de fluxos constantes
de trfego, automvel e areo, o Bairro configura uma pennsula delimitada pela via 2 Circular e pela
Avenida do Brasil, na proximidade com a pista de sentido Norte-Sul do Aeroporto da Portela. De
caractersticas muito heterogneas o Bairro inclui, a nascente, um aglomerado de habitaes
unifamiliares dispostas ao longo de arruamentos tpicos de uma rea urbana de gnese ilegal, sendo que
a poente se aglomera um conjunto de armazns, pequenas industrias e oficinas metalomecnicas, a par
de habitaes mais informais e de autoconstruo, num conjunto informal e espontneo; a sul deste
conjunto existe um talude inclinado na zona denominada de Pote de gua, antiga Quinta do Correio Mor,
frente ao Bairro da Boa Esperana; e no extremo poente formou-se um pequeno aglomerado de
habitaes, entre um palacete em runas, da Quinta, dita, do Alto, e a 2 Circular, ao longo do limite com o
complexo do LNEC.
Problemtica
Nos interstcios e limites da cidade convencional, formal e legal, estabelecem-se reas marcadas
por marginalizao e excluso socio-espacial. A resoluo dessas reas, ditas ilegais, clandestinas, ou
informais requer um processo especfico, desenvolvido e adaptado para cada uma.
Por vivermos presentemente um perodo de instabilidade financeira e poltica, torna-se mais
relevante a realizao de uma interveno delicada, contextualizada na sua componente socio-espacial.
Um empreendimento concebido para originar lucro para essas reas seria por certo autorizado num
perodo de crescimento econmico.
Neste perodo conturbado, requerem particular ateno e despertam particular interesse as
questes destas reas marginais, existindo nelas um maior desafio criatividade, e exigindo uma luta
constante contra a adversidade.
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Objectivo
Embora este projecto tenha em conta uma componente social, um projecto de arquitectura,
escala urbana, cujo resultado final ser a formalizao de um processo conceptual. Visam-se resolver
problemas de ordem urbanstica e arquitectnica, paisagstica e infra-estrutural. As ferramentas legais e
oramentais ao dispor ditam que a margem de manobra seja diminuta, evitando-se o que no seja
estritamente necessrio. Procurar-se- uma situao de compromisso, que integre dimenses tcnicas,
sociais e artsticas.
Sendo limitada a liberdade de escolha conceptual, o objectivo final requer o recurso a uma
ferramenta de interveno urbanstica, a par e passo com uma interpretao que, inspirada pelo local,
contribua para a harmonizao do arquiplago desconexo e isolado em estudo e dos que o habitam, no
mar urbano que o envolve.
A ferramenta referida consistir numa interveno baseada quase exclusivamente na
reabilitao e melhoramento das condies existentes, crendo existir nessa aco um factor de maior
sustentabilidade da interveno, no somente econmico, ou mesmo ecolgico, mas prprio de todo um
processo que no descura das suas componentes sociais, integrando os residentes e tomando as suas
necessidades e anseios em considerao.
Ser da crena deste trabalho que de facto o melhor resultado possvel face resoluo da
problemtica apenas poderia provir do aproveitamento das caractersticas inatas do bairro em questo, e
que outro processo, envolvendo relocalizaes em massa, para outros locais e condies; seria um erro
lamentvel, como se salientar aquando do estudo mais aprofundado dessas questes.
Questo Base
A questo de investigao aqui formulada segundo as ponderaes principais suscitadas pelo
caso de estudo e subsequente projecto:
Como garantir que a soluo proposta resulte na melhoria das condies actuais?
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Metodologia
O primeiro passo para a compreenso da rea em estudo, o da visita ao local, e do
levantamento das suas caractersticas, com anotaes imediatas e levantamento fotogrfico, para
explicitao de problemas, bem como para possveis fotomontagens, representando solues.
Este primeiro reconhecimento do lugar permitiu desenhar o corpo terico e o tipo de casos de
referncia a pesquisar que sirvam de suporte ao projecto a desenvolver. Com as concluses retiradas da
reviso da literatura modelou-se o pensamento crtico, da compreenso da problemtica, nas suas
diversas componentes, assim como o que actualmente se pensa, conclui, e age, relativamente aos temas
propostos. Por outro lado, os casos de referncia permitiram reflectir sobre o processo de resoluo de
problemas, com aplicao em reas de caractersticas semelhantes s da interveno em causa.
A aplicao da teoria prtica concretizou-se na anlise do territrio em estudo, e num
subsequente diagnstico, tipo SWOT, que permite determinar, por um lado, as fraquezas e foras da
zona, como por outro formalizar um plano de aco adequado, de modo a revitalizar a zona, por conta
prpria, integrando-a sua envolvente.
Para a anlise do territrio procedeu-se ao levantamento cartogrfico, bem como dos planos em
vigor para a zona, a um inqurito ao edificado e ao espao pblico com base em fichas e a um
levantamento pormenorizado do local. O preenchimento dos inquritos permitiu a interaco com alguns
moradores, que contriburam com a partilha da sua vivncia do local e dos seus problemas. Com base
nesta informao, organizaram-se vrios mapas temticos que sintetizaram a informao relevante para
as intervenes propostas.
Previamente ao desenvolvimento projectual formularam-se princpios de interveno que
regessem as suas implicaes, divididos numa vertente relativa ao custo social, e outra integridade
conceptual. Depois formulou-se o plano de aco, onde se destacaram as intervenes prioritrias, seja
por escala ou for faseamento.
Relativamente ao mtodo aplicado ao desenho de solues projectuais, o processo normativo da
cascata de planos1, apenas se refere aos elementos mais complexos da proposta, como zonas de
proteco envolvente de infra-estruturas, ou de patrimnio classificado, e restries de servido; no
desenho de espaos pblicos tem de se ter em conta a localizao das infra-estruturas, e os propsitos
iniciais, de carcter mais estratgico. O desenho da proposta trata o todo pelas partes, bem como o
contrrio, sempre em constante interaco.
O desenho segue os princpios delineados no plano de aco, tomando particular relevo o
tratamento das intervenes ditas como prioritrias. So consideradas diferentes fases de implementao
Expresso explicitada na anlise, seguindo os diversos planos de ordenamento do territrio, suas normas e
indicaes, em ordem descendente, at que incidam na zona em questo.
1
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
da proposta possibilitando uma viabilizao da sua concretizao, suportada nos diversos programas ou
entidades envolvidos.
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Este captulo desenvolve-se segundo trs momentos relevantes para o estudo da questo base.
No primeiro momento explana-se o conceito de Cidade Jardim, como uma das reaces marcantes s
consequncias da revoluo industrial, explorando tambm as influncias que o mesmo movimento
deteve em geraes e teorias posteriores.
Num segundo perodo, aborda-se o advento do urbanismo moderno, e dos seus expoentes
mximos, presentes nos CIAM, em Le Corbusier, e na Carta de Atenas, explorando as qualidades da
cidade funcional, das suas precedncias e influncias futuras.
Por ltimo, ir rever-se a crtica cidade moderna, contrapondo as suas fragilidades riqueza e
complexidade da cidade tradicional, e apresentao daqueles que so os novos princpios do urbanismo.
Apesar de este captulo partir do ponto em que se operam as reaces cidade industrial, no
descurou de alguma pesquisa anterior a esse perodo, pela sua relevncia para a formao do
pensamento crtico.
Uma possvel comparao entre os arrabaldes extramuros, da lisboa do sc. XII, de onde se
contam a Judiaria, presente Alfama, e a Mouraria, pode ser feita em relao com as aglomeraes
perifricas informais das dcadas de 60 e 70 do sc. XX, sendo que essas zonas desprivilegiadas e
informais, durante sculos marginalizadas, so hoje foco de atraco turstica, e habitao jovem.
Fontes:
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
cidades j sobrelotadas, como Londres que compara a um tumor que alastra, ou um parasita que engole
a fora vital do meio rural. O autor perguntava-se, como seria possvel integrar as indstrias no meio
rural. Concluiu que nenhuma resoluo poderia ser implementada, sem que fossem oferecidas maiores
atraces do que as cidades ofereciam, e prope-se criar uma alternativa, urbana e rural, que
possusse as qualidades dos dois meios: a beleza e salubridade, baixas rendas, abundncia de sol e
gua do campo, adicionadas aos maiores salrios, locais de entretenimento, boas infra-estruturas e
interaco social da cidade.
A Cidade Jardim, a alternativa desenvolvida, teria origem numa rea agrcola, retida a crdito
por empreendedores, que seriam os fiadores dos futuros habitantes da cidade jardim. Constituem
objectivos base: Encontrar trabalho cujo salrio proporcionasse uma superior qualidade de vida, um meio
ambiente saudvel, e empregos mais estveis, para todo o tipo de profisso, sendo que os agricultores
beneficiariam dos mercados prximos da sua produo, e de facilidade de deslocao pessoal e de
produtos.
A Cidade Jardim, construda no centro de um terreno agrcola de 2 428ha, teria 404ha, ou 1/6 da
rea total, e planta circular, de 1134m de raio. O desenho sugestivo, indicava 6 alamedas com 40m de
largura, dividindo a cidade em 6 sectores triangulares, convergindo no centro da cidade, num jardim de
2.2ha, fornecido de gua, rodeado pelos principais edifcios pblicos, cmara municipal, teatro, biblioteca,
museu e hospital. O espao sobrante seria um parque pblico de 58m de largura, incluindo reas
recreativas de fcil acesso a todos os habitantes, rodeado por um pavilho de vidro, cuja funo seria
dividida entre mercado e jardim de inverno. A seguir ao parque central suceder-se-iam 5 avenidas
concntricas; a terceira com 140m, formaria um cinturo verde onde ficariam as escolas, e igrejas ou
templos. A avenida dividiria a rea habitacional num cinturo interior, e outro exterior, dispondo-se as
habitaes em anis concntricos, ou alinhadas com as alamedas e avenidas, todas elas arborizadas,
num total de 5 500 lotes para edificao, com cerca de 6.6 por 42m de largura.
Imagem 1 Diagrama da Cidade Jardim rodeada pelo cinturo agrcola, e 1 sector do centro urbano e suas
caractersticas. Fonte: Howard, Ebenezer. Garden cities of To-Morrow. The MIT Press. Faber and Faber Ltd.. 1965.
10/11/2013
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
A populao da cidade perfaria 30 000 habitantes, mais 2 000 que estariam dispersos nos
terrenos agrcolas. No anel exterior da cidade funcionariam fbricas, armazns, mercados e estaleiros,
todos limtrofes linha de caminho-de-ferro que rodearia a cidade, que estaria ligada s linhas nacionais
mais prximas, proporcionando modo de carga e descarga dos bens para mercados exteriores cidade,
poupando deslocaes, e o aumento de trnsito rodovirio pesado na cidade.
A receita pblica da Cidade Jardim proviria das rendas e dos juros da compra dos terrenos, a
pagar por todos os habitantes da municipalidade e permitiria construir e manter todas as obras
municipais, bem como providenciar um excedente destinado a penses ou seguros de invalidez e
doena. As mais-valias, derivadas da transformao de terrenos agrcolas em terrenos urbanos de valor
considervel, foram previstas de tal modo que aps pago o capital inicial aos fiadores, e os juros
derivados do mesmo, ficassem sob controlo do municpio, sendo um factor de atraco da Cidade Jardim,
j que, se a renda viesse a subir, a receita derivada, propriedade do municpio, seria utilizada de modo a
diminuir as taxas de imposto subsequentes.
O conceito de Cidade Jardim considerado pelo autor como uma experincia social, nos
aspectos que a definem como comunidade autnoma, de municipalidade desenvolvida, de bens, posses,
e direitos comuns, ou da posse do solo e sua utilizao, mediante uma diminuta contribuio. Tal como
no comunismo, as estradas, parques, bibliotecas e museus eram comuns, mas na Cidade Jardim no
seria negada a liberdade individual, ou proibidas as ambies pessoais, que seriam uma contribuio
para a comunidade, compreendendo que os seus esforos, conscientemente unificados, conseguiriam
produzir resultados mais satisfatrios que os mesmos indivduos isolados.
Previa-se tambm o crescimento da Cidade Jardim. O diagrama inicial desenvolver-se-ia, com a
adio de outras cidades jardim, culminando numa Cidade Central de 58 000 habitantes, de esquema e
funcionamento semelhante, mas proporcionalmente maior, rodeada de cidades jardins menores, com a
mdia de 32 000 habitantes; todas unidas entre si pela rede de caminhos-de-ferro perifrica numa
circunferncia de 32 km de permetro.
Howard imaginou o seu sonho escala nacional, num cenrio de xodo urbano, por atraco
das Cidades Jardins. Nas cidades implicadas, sem excesso de populao, cairia o preo das rendas, o
que resultaria em oferta de habitao para classes desprivilegiadas que nas cidades industriais viviam em
bairros informais nos limtrofes da cidade, obrigados a pagar pela sua deslocao ao centro, desprovidos
de confortos. Os bairros mais informais seriam assim demolidos, de modo a prover a cidade de parques e
jardins, desafogando, embelezando, e provendo as anteriores cidades sufocadas de um mais alto nvel
de qualidade de vida.
A experincia de Howard vista por vrios autores como mais uma utopia social, apesar do
prprio ter participado no processo de construo, de duas cidades jardim, com algumas mudanas sua
ideia original. A autora canadiana Jane Jacobs refere que como em todas as outras utopias cabe ao
planeador a liberdade de escolha no processo de planeamento, restringindo-se o habitante comum
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
resignao, j o americano Natham Glazer seria mais severo, ao considerar a proposta de Howard como
um saudosismo reinterpretado da tipologia do feudo senhorial, sendo a habitao apalaada substituda
aqui pelo centro comunitrio, com algumas indstrias escondidas atrs de uma linha de rvores, de modo
a proporcionar emprego.
De facto as cidades de Letchworth, desenhada em 1904, por Raymond Unwin, e a posterior
Welwyn, haviam sido comprometidas face ao sistema de posse cooperativa original, com rendas baixas a
longo prazo. Os arquitectos contratados no partilhavam da mesma viso de simetria do autor, seguindo
um desenho mais orgnico. Tambm as habitaes no eram baratas o suficiente para a classe
operria. Mesmo assim, os cintures verdes foram efectuados, e os princpios urbansticos seguidos,
atraindo uma classe mdia especializada, e produtores ou fornecedores, atrados pelas rendas baixas.
Deste modo as duas cidades tornaram-se rentveis dentro de uma dcada.
O contributo mais relevante do movimento das cidades jardim veio a ser confirmado, no s
pelos seus empreendimentos, mais ou menos bem-sucedidos, mas nas subsequentes teorias,
movimentos, autores e arquitectos que influenciou e inspirou. Inscrevem-se nesta categoria:
O Movimento Novas Cidades, New Town Movement, contextualizou temporal, e legislativamente
as ideias de Howard. Tendo origem no grupo dos New Townsmen, liderado por F.J. Osborn, props a
construo de 100 novas cidades, das quais 28 foram finalizadas. Um sucesso, dado o trmino da 1
Guerra Mundial, e a necessidade de habitao que prevaleceu na escolha por subrbios econmicos e
de boa construo, durando por 2 dcadas. S mais tarde se colocou a hiptese de novas cidades
autnomas, capazes de descentralizar grandes reas metropolitanas, e assegurar um sustentvel local
de indstria.
O escocs Patrick Geddes, aplicou os princpios da cidade jardim a largos territrios, como Tel
Aviv, em 1925, gerando uma estratgia regional, e props a criao de conceitos como o das
conurbaes, designando as aglomeraes urbanas que invadiam uma regio pela influncia atractiva de
uma grande cidade. O seu contributo espelhava-se no seu empenho pelas causas sociais, observadas de
perto, e na habilidade em transforma-las em solues prticas para o desenho de cidades.
O historiador americano Lewis Mumford influenciado por Ebenezer e Geddes, reinterpretando
os conceitos, na repetio de baixa densidade construtiva e na predominncia de espaos ajardinados,
numa viso do futuro suburbano americano, defendida ao longo dos anos 1920s, conjuntamente com
Clarence Stein, Henry Wright, e Catherine Bauer. Chamando-se a si mesmos os descentristas, do acto
de descentralizar, ganharam relevo face ao governo americano, influenciando as suas polticas de
planeamento urbano.
A par das influncias do movimento das Cidades Jardim, mas inserido na modernidade, surge
um novo modelo naturalista, com algum suporte utpico, que influenciou a viso de futuros pensadores e
transformadores do espao urbano, a Broadacre City, criao do arquitecto americano Frank Lloyd
Wright, que, sob a forma de maquete, exps a ideia deambulatoriamente pela nao. O conceito teve
origem no livro The Disappearing City de 1932, tendo resultado nos princpios defendidos com Broadacre
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
City, opostos cidade industrial, acusada de alienar o indivduo, afirmando-se pelo contacto com a
natureza enquanto modo de desenvolvimento da pessoa como totalidade, ao devolver o homem a si
mesmo, pressupostos iniciados com as Cidades Jardim.
Wright defende nesta cidade o sentido no-poltico da democracia, onde cada um pode agir
sua vontade, contemplando o ideal do estado social democrtico. A noo da cidade que desenvolveu
dissolve a megalpolis, assim como a noo de cidade em geral. A natureza volta a ser um meio
contnuo, no qual todas as funes urbanas esto dispersas e isoladas em unidades reduzidas. O
alojamento individual, no existindo apartamentos mas casas particulares, cada uma com pelo menos 4
acres, 4046 m2 de terreno, que so utilizados para a agricultura, e lazeres diversos. O trabalho estaria
perto do alojamento, sob forma de pequenos centros de escritrios, oficinas e laboratrios. As unidades
industriais ou comerciais so reduzidas, destinadas a um mnimo de pessoas, e os centros hospitalares
ou culturais esto ligados entre si por uma extensa rede de ligaes terrenas e areas.
O espao destinado a Broadacre City no particularizado, a natureza deveria ser conservada
com todos os seus acidentes, contribuindo para a unicidade dos edifcios. O melhor seguidor do modelo
naturalista foi Alvar Aalto, que admite ter apenas sido bem-sucedido, em aglomerados de menor
dimenso.
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
3.
4.
2.
1.
Imagem 3 - Perspectiva da Cidade Industrial, 1. Zona Pblica, 2. Residencial, 3. Barragem, 4. Industria. Fonte:
http://www.mediaarchitecture.at/architekturtheorie/broadacre_city/frank_lloyd_wright_1958_the_living_city_6l.jpg
A zona residencial estava disposta de modo a aproveitar melhor o sol e vista, teria tipologias de
1 e 2 pisos, aleatoriamente dispostas nos quarteires, separadas por zonas ajardinas e percursos
pedonais, de maneira a que a dinmica e diversidade quase chegavam a destruir a viso de um
quarteiro contnuo, no fossem as habitaes resultantes dos mesmos elementos pr-definidos,
Fontes:
Lamas, Jos. Morfologia Urbana e Desenho da Cidade. Captulos 4.2, 4.3 e 5.6
Jacobs, Jane. The Death and Life of Great American Cities. Introduo.
Choay, Franoise. Lurbanisme. Introduo, Lurbanisme en question e captulo 4, Le Corbusier.
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alinhados com as vias. Tal diferenciao e heterogeneidade eram inditas a essa escala, podendo ter
influenciado posteriormente Wright como sugere Franoise Choay. Tambm era indita a experincia de
disposio de habitaes de todas as classes igualitariamente pelo tecido, uni, plurifamiliares, e
colectivas tambm, diferenciadas somente pela sua rea ocupada. O plano no previa prises,
verdadeiros hospitais, ou tribunais, sendo essa a componente utpica, na qual Garnier se suportava, para
justificar a sua inutilidade, face cidade socialista de 35 000 habitantes.
Posteriormente, dois eventos, o concurso para a Sociedade das Naes, de 1928, e a exposio
de arquitectura de Stuttgart, 1929, vieram a permitir a comparao de mtodos e objectivos com que
muitos tcnicos e especialistas trabalhavam, em diferentes pases; nascendo ento a ideia de criao de
uma associao profissional, unificando os arquitectos que partilhavam os mesmos ideais modernos,
formando assim os Congressos Internacionais de Arquitectura Moderna, ou CIAM.
Nos seguintes 11 congressos, compararam-se experincias realizadas, aprofundando os
problemas tratados e apresentando as solues ao pblico. Existiam nos congressos, uma viso interna,
apaixonada e por vezes contraditria, resultando na discusso dos intervenientes, na reflexo das suas
tendncias, sensibilidades e posies; e uma externa, para conhecimento pblico e divulgao dos ideais
comuns, numa exposio clara, consensual, mas redutora. sobre esta ltima vertente que se efectua o
balano dos CIAM, pois foram essas concluses, recomendaes, e textos produzidos, que viriam a
influenciar a arquitectura e o urbanismo.
Os primeiros congressos concentraram-se na habitao, onde exemplar Walter Gropius,
relativamente s regras de implantao e afastamento de edifcios, e as relaes entre altura e densidade
habitacional. Os debates foram sendo ampliados sucessivamente no campo de estudo, at ao congresso
de 1933, num cruzeiro ao largo de Atenas, onde se redigiu a carta de mesmo nome; que viria a influenciar
o urbanismo por dcadas posteriores.
Os princpios presentes na Carta vieram assumir os pressupostos de uma cidade moderna e
funcionalista. Definiram as suas quatro funes principais como chaves do urbanismo: habitar, trabalhar,
recrear-se, e circular. Tais chaves ocupariam reas especficas, sendo a residencial a que ocupava o
lugar principal no urbanismo; enquanto a circulao deveria organizar a cidade existente, constituda por
vias hierarquizadas, privilegiando a deslocao, sendo os percursos automveis e pedonais separados. O
defendido ia contra a cidade tradicional, e a sua promiscuidade funcional, bem como com a sua
morfologia; sendo a rua e o quarteiro os elementos mais revistos. O abandono da rua tradicional visava
atingir as caractersticas no edificado residencial, para o qual os arquitectos haviam investido tanta
experimentao, devendo este estar orientado de modo sempre igual em relao ao sol. O quarteiro,
como com o seu elemento constituinte, seria igualmente substitudo, representando ganhos significativos
de solo pblico.
A cidade antiga seria vista como expresso de uma cultura anterior, correspondente a um
interesse geral. Sugerindo-se que no haveria motivo para conservao ou reabilitao de centros
histricos, salvo pela presena de edifcios, isolados ou conjuntos, marcantes. As necessidades do
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urbanismo moderno repercutiram-se politicamente, onde a disponibilidade do solo para fins pblicos, viria
em detrimento da propriedade privada. Assim a modernidade o exigia, com a sua morfologia a implicar a
colectividade mxima dos seus habitantes. Com fim a deter propriedade, o loteamento posto de lado,
completando assim a ruptura com a urbanstica tradicional, alterando a forma, e uso, da cidade.
A morfologia defendida na Carta ir influenciar o perodo ps-guerra de 1945, sendo incorrecto
argumentar essa como a nica razo dos malefcios das intervenes urbansticas desse perodo. No
possvel que todas as propostas da Carta, tenham sido aceites ou realizadas, reconhecendo-se no
entanto as suas mais repetidas consequncias: as concluses relativas a alojamento mnimo resultaram
na redaco de regulamentos ou habitao social de m qualidade; a utilizao das formas urbanas
racionalizadas, de edifcios altos e espaados resultou em conjuntos edificados sem vida ou identidade
prpria; a organizao mono funcional, das zonas da cidade, provocou perda residencial em zonas
centrais, retirando a vida e animao s mesmas, conferindo monotonia e problemas sociais nas zonas
residenciais; a sistematizao de movimentos pendulares da populao, dada a distncia residnciatrabalho, originou extensos congestionamentos. Alguns, seno todos os problemas aqui descritos, vieram
a manchar a reputao da mais fiel interpretao da Carta, Braslia.
A Carta de Atenas teve por seu maior defensor Charles Jeanneret, que acabou por ser o mesmo
a redigir e publicar a verso final, 8 anos aps inicialmente redigida no 4 CIAM. Alguns princpios da
Carta j tinham sido introduzidos pelo arquitecto ao grupo, com a exposio dos seus mais conhecidos
ensaios urbansticos, a Ville Contemporaine, de 1922, o Plano Voisin, para paris, de 1925, e a Ville
Radieuse, de 1930.
Nos seus ensaios reconhecia-se a emergncia do uso automvel em massa, realizando desse
modo todas as deslocaes necessrias, remetendo o peo para as zonas de lazer, predominantemente
verdes e de enquadramento ao edificado, e perfeitamente desligadas da rede viria. Os edifcios estariam
dispostos em funo do seu eixo heliotrmico, fazendo uso da sua altura, repetio de elementos
constituintes, como reentrncias e salincias na fachada, coberturas ajardinadas, ou de outro modo
funcionais, e libertao da rea de implantao no solo, mediante a utilizao de pilotis.
O zonamento funcional era literalmente aplicado generalidade do plano, e os edifcios
habitacionais retinham apenas equipamentos elementares. No plano Voisin pode-se presenciar a
inflexibilidade das regras aplicadas, existindo pouca relao ou continuidade com a restante cidade,
sobrevivendo resoluo de: planta rasa, somente os monumentos, escolhidos criteriosamente pelas
suas valncias estticas e culturais, e posteriormente deixados a repousar em parques ajardinados,
privados de envolvente edificada.
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Por ltimo, com uma densidade habitacional ideal, atingida aos 1.200 habitantes por 4 046m2,
possibilitando assim que 95% do solo permanece-se livre, adiciona-se utopia fsica a utopia social, onde
a suposta liberdade conferida, era apenas relativa a responsabilidades ou pertenas, no havendo de
resto liberdade para muito mais. No entanto, como refere Jane Jacobs, a simplicidade, e qualidade
ordeira e racional do espao, demoveu polticos e planeadores posteriores, aceitando planos ou projectos
que detivessem essas qualidades, como algo que certamente faria parte de uma cidade eficaz.
Fontes:
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permanente vigilncia da rua pelos donos das propriedades contguas, no devendo estes edificados
serem implantados longe, ou sem orientao face mesma rua a que pertencem; por ltimo os passeios
devem ser contnuos, e no substitudos por outras tipologias de espao publico, mais fechadas ou
exclusivas, promovendo assim a vida e actividade da rua.
A rua deveria de ter alguma atraco em si, consistindo em mais do que um corredor,
preferenciando a presena de lojas, bares, restaurantes, e espaos pblicos diferenciados. Tambm seria
proveitoso que alguns se mantivessem abertos de noite, promovendo vida e actividade nocturna,
conferindo segurana nesse perodo por norma inseguro. Esta actividade chamaria utilizadores do
espao, residentes ou no, para usarem as caladas em que se situam, e atrairiam o trfego para lugares
que no possuem atractivos prprios, tornando assim a rua num local de passagem vivo. Em terceiro, os
lojistas e proprietrios de negcios, so os principais defensores da qualidade do espao, tentando
aprazer os seus clientes, e evitando assim o uso indevido da rua. Por ltimo sugere-se que a prpria
actividade um factor de atraco, chamando outras pessoas a percorrem um espao vivido.
O factor de atraco, proveniente da presena de outras pessoas menosprezado pelos
urbanistas e arquitectos normalmente, persistindo estes na ideia de que a atraco numa cidade haveria
de ser precisamente a contrria, a procura pelo vazio, o calmo e ordeiro. Tal latente no facto dos
tcnicos naturalmente simplificarem os desejos do cidado comum, desprezando a sua imprevisvel
multiplicidade.
Jacobs defende a persistncia dos cidados urbanos ao deambularem e passar muito do seu
tempo em lugares mais activos e colectivos, residindo nos contactos fortuitos e pblicos, geralmente
espontneos, muito do que motiva o sentimento de personalidade colectiva, e clima de respeito e
confiana cuja falta seria uma grave falha para a rua, mas que talvez felizmente, no pode ser
constitucionalizada.
Uma das qualidades apreciadas pela autora, a dos assuntos individuais, ou familiares, serem
somente do conhecimento de alguns mais prximos. Argumentando que nem a privacidade mantida
pela orientao de fachadas e vos, nem o companheirismo e vizinhana estabelecido pela
proximidade fsica efectiva. Tal da exclusiva competncia dos habitantes, e das relaes que estes, na
sua mentalidade, vem ser desejvel, ou no.
Relativamente s crianas, tender-se-ia a mante-las longe da rua na cidade moderna,
considerada inapta para as receber nas suas actividades ou educao, preferindo-se que as suas
actividades no exterior, se relocalizem em parques urbanos ou de jogos, mais longnquos, onde ao
menos teriam espao e equipamentos apropriados. No entanto a autora refere o crescente caso de
delinquncia juvenil, presente nos ditos parques, derivando que tal acontece por estes estarem a agir
sem conhecimento dos seus pais, e que, estando os primeiros na rua em frente de sua casa, poderiam
ser mantidos sob vigilncia, aumentando assim a sua proteco e educao operada na rua, onde se
conseguiria fazer uso da sua vivncia do espao pblico, da cidade viva e das suas experincias, crendo
a autora, que tal resultaria em pessoas mais ss.
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Jacobs tambm crtica face existncia dos parques urbanos, remetendo-os para o abstracto
desejo dos urbanistas, de prover os seus cidados com espaos de lazer. Referindo que os espaos
bem-sucedidos na sua utilizao, no so os impostos cidade, segmentando esta, fsica e
utilitariamente, mas sim aqueles que providenciam ainda mais actividades, em continuidade da cidade
que os envolve.
Os parques e jardins, em continuao da ideia referida antes, poderiam constituir de facto mais
um elemento de atraco de um bairro, somente se este bairro j detivesse em si algum poder de
atraco, pois se tal no acontecesse, a realizao de um parque apenas acentuaria o seu tdio,
insegurana e vazio.
O zonamento referido por Jacobs como um mal intencional, a ser evitado de futuro. Refere
com essa ideia o caso de Boston, onde a sada das suas principais instituies de carcter artstico e
cultural, do centro para uma localizao mais perifrica, resultou no eventual declnio da cidade enquanto
entidade cultural, e que a falta de mistura nas funes primrias do seu centro e privao das suas
funes nocturnas, relativas a entretenimento, em muito desfavoreceu a cidade no seu todo.
Imagem 5 - Boston, North End, ou Little Italy, caso recorrente de Jacobs. Fonte:
http://beersandbeans.com/wp-content/uploads/2011/06/little-italy-boston-hdr-editedsmallerforbnb-1024x683.jpg
A autora v tambm nas cidades satlite, uma fraqueza inerente ao crescimento da rea
metropolitana em redor das mesmas, que eventualmente as envolver, submergindo-as na economia
complexa de uma entidade em tudo maior e mais complexa, que far perder a sua unicidade e
identidade. De semelhante mal padecem as cidades jardim, referindo que a natureza da vida e sociedade
norte-americana eminentemente urbana, no devendo tal ser alvo de vergonha ou repdio, ao custo de
toda a paisagem campestre nacional, num intuito suburbano que consome cerca de 1214 h por dia, na
poca contempornea autora.
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2. Casos de referncia
Imagem 6 B. das Terras do Lelo Martins, visto da arriba fssil. Fonte: www.ateliermob.com, 1/11/2013
Este caso encontra-se rodeado de terrenos agrcolas, pontuados por algumas construes
autorizadas, situa-se entre a frente martima densamente construda e a paisagem protegida da arriba
Fontes: Campos, Pedro & Moreira Paulo. Reportagem: Noutra Costa da Caparica. JA n 247.
http://www.ateliermob.pt/
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de horas, onde os habitantes poderiam prestar trabalhos comunidade, custeando assim o seu
realojamento.
O grupo coordenado por Argot, visava modificar o parque urbano previsto no PP4 e o seu
processo de implantao, de modo a incorporar nesse investimento o realojamento dos habitantes.
Apontava tambm que o seu parque urbano poderia ser composto por mais do que um relvado,
possibilitando aos habitantes uma ocupao agrcola, o que j acontecia de modo informal.
O grupo coordenado por Oto seria mais abrangente, pensando as Terras do Lelo como mais um
problema, relativamente a toda uma Costa da Caparica degradada e insustentvel. Com horizonte para
2050, a Costa foi submetida a uma anlise/proposta sectorial, visando resolver problemas ecolgicos,
ambientais, de mobilidade, etc. Foi proposta a requalificao da orla costeira, atravs dos pontes de mar
e a consolidao da lngua de areia, permitindo melhor acesso s guas, para a pesca e o turismo.
Por ltimo, o grupo coordenado por Srgio Silva e Jos Caldas, props a manuteno do bairro,
j que parece ser a situao que perdurar, devido aos impasses jurdicos e financeiros. O processo de
manuteno passaria pela melhoria de aspectos especficos das condies de vida da populao, atravs
de sistemas de construo prprios, concebidos pelo grupo.
Fontes: Visita de estudo, proporcionada por uma arquitecta envolvida no Projecto do Centro Paroquial, 2010.
http://www.dn.pt/inicio/interior.aspx?content_id=624248. 18/11/2013.
http://www.publico.pt/local/noticia/cascais-moradores-do-fim-do-mundo-fazem-vigilia-de-protesto-contra-demolicoes.
18/11/2013.
http://www.publico.pt/local/noticia/cascais-demolidas-as-ultimas-barracas-do-bairro-do-fim-do-mundo. 18/11/2013.
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provinham da Guin, de Cabo Verde, de Angola, sendo tambm de etnia cigana, e foram recenseados no
Programa Especial de Realojamento da Cmara de Cascais, de 1993.
As condies de habitabilidade eram bsicas, cingia-se a construo ao uso de tijolos, madeira e
chapa de ao ondulada. Algumas habitaes no tinham casa de banho, ou electricidade, infelizmente a
principal caracterstica do bairro, isolado no topo de uma colina, ao lado de um vale, longe de qualquer
acesso de maior importncia; potenciou os problemas de trfico de droga e de violncia, instalando a
insegurana na zona em redor.
Imagem 7 Imagem de satlite, Bairro do Fim do Mundo, limite a vermelho. Fonte: Google Earth, modificada pelo
autor, 29/10/2013
O Bairro foi em conjunto com o Bairro das Marianas em Carcavelos, o centro do trfico de droga
no concelho, at ser construdo o Bairro da Liberdade, de habitao social, do programa PER, bem como
o seu principal acesso rodovirio, a passar pelo centro do antigo bairro, potenciando a disperso e
minimizao dos problemas. Igualmente minimizada foi a rea de habitaes autoconstrudas, rodeada
por sucessivos loteamentos de habitaes unifamiliares convencionais, que com os bons acessos
realizados se foram implantando cada vez mais perto, rodeando o ltimo reduto do bairro, mantido
apenas na vertente muito inclinada do Vale da Galiza.
Os ltimos residentes, a maioria dos quais recenseados no PER, esperavam somente pelas
chaves das suas novas casas para sarem do bairro, realojados em outros empreendimentos sociais
dentro do municpio. Mas em Setembro de 2005 o programa demostrou ter demorado demasiado tempo,
tendo deflagrado um incndio numa das habitaes, onde morreu uma me solteira e os seus 5 filhos, 4
dos quais crianas, a m construo e fracos acessos dificultaram as operaes dos bombeiros, que
apenas chegaram a tempo de impedir que o fogo se alastrasse.
A desactivao do bairro havia sido iniciada em 2002, e o realojamento dessa famlia estava
marcado para o final desse ano, tendo-se atrasado o processo devido ao tamanho do agregado familiar.
Durante anos, um segmento da populao local em conjunto com as Irms Salesianas,
intervieram voluntariamente no bairro, culminando os seus esforos com a viabilizao de um novo
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Fontes: Macedo, Filipe. Out of the box. A Arquitectura participativa de Filipe Balestra.
Gomes, Srgio & Matos, Snia. Reportagem do Pblico: Casa do Vapor, um dia a casa vir abaixo.
https://www.facebook.com/pages/TISA-The-Informal-School-of-Architecture/210157099007196
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
A Cova do Vapor surgiu nos anos 40 como comunidade piscatria, embora nos anos 30 fosse j
um destino de veraneio/lazer, sendo que at aos anos 60, os cacilheiros faziam carreira a partir do
Terreiro do Pao at Cova do Vapor. Foi erguida pelos seus habitantes, exibindo
caractersticas arquitectnicas nicas, baseadas na autoconstruo. Visto estar situada numa zona de
grande eroso costeira, sempre registou recuos significativos na linha de costa, pelo que os moradores
tiveram que deslocar e reconstruir as suas casas vrias vezes. Algumas das casas originais foram
rebocadas inteiras, por juntas de bois, desde a Praia do Sol at sua presente localizao, entre elas
distinguem-se alguns casos de construo vernacular em madeira, pintadas com cores vivas.
Alm do aglomerado original a norte da via principal, e em directa relao com uma baia de
abrigo, onde se encontram ancoradas as embarcaes de pesca, encontra-se a sul da mesma via um
conjunto mais heterogneo e informal, cuja construo foi iniciada aps o 25 de Abril, sendo que quando
a ocupao passou a estender-se at mata envolvente, em cerca de 1975, o MFA veio a intervir,
justificando o acto da demolio como modo de aplacar uma apropriao excessiva.
O impasse jurdico nico deste caso remete para a sua localizao, sendo que a Camara
Municipal no o abrangeu pelos processos de legalizao das AUGI, pois encontra-se em domnio
pblico martimo, por sua vez as autoridades martimas ao encontrarem-se perante uma situao urbana,
de igual modo procedeu. Deste modo restou comunidade resolver os seus prprios problemas,
formando uma associao de moradores, que atravs de cotizaes angariaram suficientes recursos para
realizarem as infra-estruturas bsicas em todo o bairro, desde o abastecimento de gua, rede de esgoto
domstico, e de electricidade.
Os problemas nicos deste aglomerado cativaram naturalmente a ateno de pessoas e
entidades provenientes das mais diversas disciplinas. Referem-se dois diferentes grupos de jovens
arquitectos, que puseram em marcha iniciativas de aco participada pela comunidade, cujos resultados
foram de algum modo contributivos para a comunidade que os inspirou.
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Assim o grupo TISA (The informal school of architecture), formado pelo atelier Urban Noveau, de
Filipe Balestra e Sara Gransson, aliou as dificuldades sentidas pela comunidade, impossibilidade de
jovens recm-licenciados encontrarem estgios profissionalizantes nas suas reas. Ao todo formaram um
grupo qualificado de cerca de 50 estudantes, cuja tarefa foi delineada em protocolo com a Associao de
Moradores da Cova do Vapor, de modo a realizar um levantamento fsico e social da comunidade e
depois propor estratgias que apoiassem o melhoramento da comunidade.
Um outro parmetro previa que a escola motivasse uma reaco meditica, permitindo
desbloquear o impasse jurdico que afectava a vida daquela populao, pois se esperava com isso
motivar a vontade poltica, quer da Cmara Municipal de Almada, quer das Autoridades Martimas, de
modo a legalizar por fim as habitaes.
O levantamento utilizou, alm das tradicionais peas grficas, uma representao em maqueta
de cada habitao individual, posto que as peas grficas possibilitariam a execuo da maqueta, e
poderiam posteriormente ser utilizadas como bases para eventuais processos de legalizao. A maqueta
seria relevante para o levantamento social, e diagnstico de cada agregado familiar, j que era uma base
de fcil compreenso para qualquer habitante, que assim adicionava as suas necessidades e problemas
nicos ao processo da sua habitao.
Enquanto esta tarefa era realizada, alunos de engenharia delineavam projectos referentes rede
de esgotos pluviais, bem como pavimentao das vias, realizadas mais uma vez atravs de cotizaes,
viabilizando-se a sua construo, e em adio, alguma mo-de-obra local. O resultado do levantamento
foi exibido comunidade com uma maqueta da Cova do Vapor de 5 por 6 metros. Tambm a
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
mediatizao do projecto ganhou relevo, iniciando-se uma srie de reportagens acerca do Bairro da Cova
do Vapor em alguns importantes ttulos da imprensa portuguesa, abrindo a porta a oportunidades, como
reunies entre a Cmara Municipal de Almada e a comisso de moradores, com vista possvel
legalizao do Bairro da Cova do Vapor.
Uma segunda interveno foi realizada pelos EXYZT, grupo de artistas, embarcando neste caso
num projecto de arquitectura experimental, construdo de forma colaborativa, concebendo um espao de
jogos, onde hbitos culturais e histrias partilhadas pudessem conviver, juntando os diferentes elementos
da comunidade numa rede social que convidada a habitar esse espao temporrio, tendo sido permitida
a sua construo, caso fosse construda em Abril, e demolida a Outubro de 2013.
O espao em questo chamar-se-ia de Casa do Vapor, construda num terreno previamente
vazio, que fazia as vezes de campo de jogos. Os materiais de construo provieram de uma outra
interveno do mesmo grupo, no mbito da Capital Europeia da Cultura. Da mo-de-obra constavam
membros da comunidade, e o seu programa tentava ser o mais flexvel o possvel, contando ento com
um espao exterior repleto de jogos, e rampa de skate. No interior foi instalada uma cozinha,
providenciando assim a possibilidade de refeies feitas em grupo, sendo servidas em zonas de mesas e
bancos, bem como uma biblioteca; deste modo esperava-se abordar um espectro cultural variado,
abrindo-se a todos como centro catalisador de ideias, e incubadora de projectos individuais ou colectivos,
um dos quais uma oficina de bicicletas, onde trabalhava e ensinava, aos jovens interessados, um
mecnico de bicicletas local.
A casa foi tambm tela experimental, e palco de eventos, tendo sido pintada, aps alguma
pesquisa, com motivos e cromatismos comuns da Cova do Vapor. Este equipamento demonstrou ser
uma ferramenta motivacional da populao, evidenciando tambm algumas das lacunas na vida cultural e
social da comunidade, anteriores sua realizao
Fontes: http://ateliermob.com/412669.html
Programa BIP/ZIP Lisboa 2012 Parcerias locais. Ficha de projecto:035:PRODAC Norte em movimento, Programa
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
O caso do bairro PRODAC Norte foi de referncia obrigatria, pelos seus problemas e
necessidades, fsicos ou sociais, serem equiparveis aos do B. S. Joo de Brito. Foi alm disso, um dos
candidatos ao programa BIP/ZIP, tendo sido aceite a proposta de legalizao das suas habitaes. Alm
de serem bem-sucedidos no processo de legalizao, o grupo responsvel pela legalizao contribuiu
tambm com a ajuda necessria para fazer melhorias no bairro.
O Bairro PRODAC fica localizado no Vale Fundo em Chelas, derivando o seu nome da
Associao de Produtividade de Auto Construo, instituio particular de solidariedade social, extinta em
1983, qual, a Cmara Municipal de Lisboa cedeu, em 1971, a ttulo precrio, um terreno para a
construo de casas, em troca do pagamento de uma prestao anual, no mbito de um programa
cooperativo de auto construo, tendo sido a autarquia lisboeta quem acabou por pagar o mesmo
emprstimo, processando a associao, entretanto extinta, sendo a partir de 1990, a CML a gerir o bairro.
O Bairro realojou os habitantes da Quinta das Claras e do Bairro Chins, habitados por pessoas
das Beiras, que tinham vindo para Lisboa procura de melhores condies de vida, subsistindo a
memria da Quinta do Vale Fundo, quando 40 anos antes, aconteceu o realojamento de grande parte da
populao, oriunda do Bairro Chins.
O bairro trouxe a toda a populao uma melhor qualidade de vida, uma vez que no antigo, no
existia saneamento bsico. No novo bairro foram edificados mais de 580 fogos, sendo os mesmos
entregues aos futuros habitantes apenas com a estrutura bsica, e a sua cobertura, restando a estes
acabarem-nos mediante os conhecimentos que detinham, ou da ajuda que pediam.
Imagem 10 Imagem de satlite, Bairro PRODAC, poro Norte a vermelho, poro Sul a azul. Fonte: Google
Earth, modificada pelo autor, 24/12/2013
No decorrer das ltimas dcadas, os moradores procuraram obter o direito de propriedade das
suas casas, mas essa titularidade revelou-se um problema jurdico complexo, aps a falncia da
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
PRODAC, e posto que era a CML a titular dos terrenos. Mas aps um moroso processo, procedeu-se ao
loteamento de 88 lotes, conseguindo a entrega final das escrituras de propriedade dos terrenos,
tornando-se assim, no primeiro bairro a ver concludo este processo pioneiro de regularizao legal da
titularidade, que entretanto se estende a outros bairros.
Envolvido no processo esteve o Ateliermob, contratado pela associao de moradores no mbito
da candidatura BIP/ZIP, para executar os necessrios levantamentos e procedimentos legais, comeou
por fazer as plantas de todas as casas, e todas as vistorias necessrias ao licenciamento de cada,
relativamente a redes de gua, gaz e electricidade.
Casa a casa legalizou-se o restante bairro, constatando que este era colorido e ajardinado,
sendo motivados pelo modo como as casas e o espao pblico se apresentavam cuidados, bem como
pelo esprito de unidade, companheirismo e participao dos seus moradores.
O trabalho de campo mostrou ser necessrio identificar e resolver, riscos segurana ou
problemas de habitabilidade das habitaes, caso disso foi a exigncia de demolio de alguns anexos,
como eram constitudos por materiais, ou ocupando tal rea, que foi considerada de risco, e desse modo
obrigados a serem demolidos.
O atelier tambm visava contribuir para uma imagem positiva daqueles espaos, e reforar a sua
integrao harmoniosa na cidade, bem como implementar a noo de sustentabilidade. Um dos principais
problemas identificados, eram as casas vazias/degradadas (ndice 2,951).
O processo de licenciamento identificaria assim os fogos desabitados, averiguando se o
abandono decorreu da falta de interesse dos moradores em manterem as suas casas; bem como a
possibilitar a sua reocupao por descendentes dos construtores originais do bairro.
Alm da candidatura ter ganho o financiamento mximo do programa, no total de 50 000,
possibilitando a legalizao das habitaes, a associao de moradores ps em marcha outros projectos,
elaborando uma lista de pequenas obras que consideravam prioritrias para o bairro, desenvolvidos e
oramentados com a ajuda do atelier, e apoio do programa BIP/ZIP.
Vrias pequenas obras envolveram muros, guardas e escadas, e caso as verbas o permitirem,
um espao pblico de reunio. Tendo sido estabelecidas parcerias locais, e criado uma bolsa de
trabalhadores do bairro, sendo que parte do financiamento destinada remunerao desses
trabalhadores, sendo assim as obras realizadas pelos prprios moradores.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Imagem 11 Imagem de satlite, Alta de Lisboa, limite a vermelho. Fonte: Bing Maps, modificada pelo autor.
28/12/2013
Este caso ser de estudo proveitoso pois abordou problemas semelhantes, e est implantado
numa zona muito prxima da do Bairro S. Joo de Brito. O Plano Urbano do Lumiar, tido por plano da Alta
de Lisboa, agregou zonas devolutas e por consolidar, bem como procedeu demolio de habitaes
informais/ilegais, e relocalizao dos seus habitantes em novos conjuntos edificados, integrados na
restante interveno urbanstica, servidos de amplos espaos pblicos, de uma boa rede viria, e de
transportes pblicos.
Um dos objectivos da Alta de Lisboa era o de reunir moradores de diferentes classes sociais
para conviver em comunidade. Dos 22 000 habitantes actuais, 12 000 foram realojados dos anteriores
bairros informais dispersos pelo territrio da Alta de Lisboa, em novas habitaes de custo controlado,
inseridas de modo semelhante a qualquer outro edifcio do plano total. Alguns derradeiros habitantes do
Fontes: http://www.gebalis.pt/site/html/alta_centro.html
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Bairro das Calvanas, mantiveram-se at 2009 nas suas casas originais da dcada de 70, enquanto no
eram realojadas. Entre as zonas constituintes, contavam-se a Musgueira Norte, Musgueira Sul, Quinta
Grande, Quinta do Levy, Rua do Arco do Carvalho, Vale do Forno, Travessa do Pardal, Calvanas,
Charneca e Cruz Vermelha, entre outras menores, ou mais difceis de classificar.
No caso do Bairro da Musgueira Norte, este formou-se a partir de um ncleo junto ao Aeroporto,
e da quinta de mesmo nome a partir de 1963, albergando um grupo de famlias, provenientes da Quinta
do Narigo, na zona do Pote de gua, desalojadas devido a um aluimento de terras. Nesse ano foram
inauguradas 21 casas de habitao social, individualizadas e construdas em alvenaria e tijolo, destinadas
aos desalojados de um incndio de barracas da Charneca do Lumiar.
Em 1964, as famlias desalojadas da zona da Av. de Ceuta, devido construo da Ponte sobre
o Tejo, foram instaladas na Quinta da Musgueira, entretanto adquirida pelo Municpio. De modo a alojar o
nmero significativo de novos habitantes, a Cmara Municipal cedeu materiais de construo
populao, para estes construrem as suas novas casas.
Mais tarde em 1965, um grupo de desalojados devido a um incndio, neste caso proveniente das
Amoreiras, instalou-se tambm na Quinta da Musgueira, sentindo dificuldades no convvio com os outros
moradores, mas tambm na falta de condies bsicas de saneamento e isolamento, que era aumentado
pela falta de transportes, impossibilitando o uso de recursos hospitalares ou escolares, piorando os
problemas de equilbrio social j estabelecidos. Com a continuao na construo dos acessos nova
ponte, continuou a crescer o nmero de famlias desalojadas, cerca de 700, provenientes de Campolide e
da Quinta Belmonte de Cima, o realojamento necessrio de to grande nmero de habitantes levou o
Municpio a promover, com carcter provisrio, a ocupao da Quinta da Musgueira.
Mais tarde, comeou-se o processo de desalojamento coercivo do Casal Ventoso de Baixo, e da
encosta poente de Alcntara, nele as famlias eram prevenidas pela polcia, com alguns dias de
antecedncia, de que teriam de proceder demolio das suas casas, se quisessem reutilizar os
materiais dessa casa, numa nova, noutro local. Caso tal fosse aceite, a CML fornecia algum material a
mais, assegurando o transporte das pessoas e haveres para a Musgueira, onde lhes era indicado o novo
local onde poderiam construir as suas novas casas. A estes processos, e movimentos, de grandes
nmeros, adicionam-se famlias isoladas de outras origens.
Em 1966 a CML proibiu a instalao de novos moradores, passando a cobrar uma taxa de
ocupao, relativamente baixa, que variava pouco, e em casos nem era aplicada. Durante anos as
caractersticas fsicas e sociais da Musgueira concentravam muitos dos problemas tpicos de zonas de
mesma gnese; entre as quais o consumo e trfico de drogas, prostituio, analfabetismo, trabalho
precrio e baixo nvel de escolaridade.
Refere-se aqui tambm a Musgueira Sul, cuja populao era originalmente desalojada, devido a
grandes operaes urbansticas, tambm era supostamente temporria, num local cedido pela Cmara
Municipal, assim como cedidos foram, materiais de construo, destinados s suas novas habitaes.
Mais tarde em 1967, a mesma entidade construiu 931 pequenas casas de alvenaria, num pequeno bairro
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
O espao pblico foi cuidado at certo ponto, dando origem a atravessamentos transversais do
bairro, pedonais e ajardinados, assim como outros recantos e apontamentos de alguma diversidade e
cuidado. Embora alguns equipamentos e estabelecimentos tenham sido previstos, e tenha sido iniciada a
sua construo, a original multiplicidade funcional do antigo bairro no foi ainda reencontrada, perdendose essa caracterstica inicial.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
A reter do anterior captulo, ficam algumas ideias originais, como: o custeamento das
habitaes atravs de um banco de horas; o compromisso entre a demolio do bairro e a incluso
dos habitantes com uma modificao ligeira do P.P. existente; o parque urbano de vertente produtiva
agrcola; a originalidade na concepo de equipamentos, mesmo que temporrios, motivando a
comunidade em aco colectiva e em seu benefcio; o trabalho conjunto com entidades exteriores,
que encontram modos sustentveis de melhorar as condies habitacionais dos bairros e habitaes.
Por ltimo sublinha-se a urgncia na aco por parte das autoridades locais, sendo de
aplaudir o esforo hercleo por parte das associaes e seus representantes em levar avante os
projectos que visaram a melhoria da qualidade de vida dos seus habitantes, como no caso das
Calvanas ou B. PRODAC.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
habitabilidade em fogos privados cujos moradores tenham carncias econmicas, visando garantir
mnimos de conforto sanitrio, acessibilidade de idosos e deficientes, conforto trmico e eficincia
energtica. Este programa aceita candidaturas, apresentadas pelas juntas de freguesia, indicando o
nmero de fogos em que se propem intervir, com um valor mdio de 2.550 por fogo.
Imagem 13 - Carta corogrfica dos terrenos em volta de Lisboa. Sc. XIX. Fonte: Centro de Cartografia da FAUL.
Antigas quintas
Trs antigas quintas so definidoras da actual morfologia, duas das quais sobreviventes at ao
sc. XXI, restando apenas uma na actualidade, com o seu palcio e cerca, a Quinta de VilaReal,
entretanto, Do Alto. A casa da Quinta do Correio Mor foi demolida em 2006, tendo-se expropriado os
habitantes que haviam construdo as suas habitaes, em torno da mesma.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Qta. de Vilareal
Qta. do Varatjo
Areeiro do
Salrreu
Imagem 14 Limite do caso de estudo a vermelho, com Est. da Portela ao centro, Qta. de Vilareal, Qta. do Correio
Mor, Areeiro do Salrreu e Qta. do Varatjo. Lev. Silva Pinto, 1904-1911. Fonte: Centro de Cartografia da FAUL.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Praa do
Aeroporto
Pote de gua
Av. do Brasil
LNEC
Imagem 16 Limite do caso de estudo a vermelho, Pote de gua, e Praa do Aeroporto. Carta de Lisboa, 1950 1955. Fonte: Centro de Cartografia da FAUL.
Imagem 17 Limite do caso de estudo a vermelho. Carta Militar, escala 1: 100 000, 1978. Fonte: Centro de
Cartografia da FAUL.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Imagem 18 - Limite do caso de estudo a vermelho. Carta Militar, 1993. Fonte: Centro de Cartografia da FAUL.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Estao de
Servio
Casa Qta. Do
Correio Mor
Campo de
Golfe da Bela
Vista
Bairro da
Boa
Esperana
Qta. Do
Narigo
Imagem 19 Limite do caso de estudo a vermelho. Imagem de satlite, 2001. Fonte: Google Earth.
Terminal 2
Casa Qta. Do
Correio Mor
Edifcios de
habitao
convencionais.
Imagem 20 Limite do caso de estudo a vermelho. Imagem de satlite, 2012. Fonte: Google Earth.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Imagem 21 - reas morfotipolgicas. Azul-escuro: loteamento municipal original; azul-claro: ocupao sem
loteamento; vermelho escuro: Qta. Do Alto; vermelho-claro: indstria e armazns; verde-escuro: esp. verdes
devolutos ou informais; verde-claro: esp. verdes de produo e lazer. Imagem de satlite modificada pelo autor.
Google Earth. 19/1/2014.
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http://www.cm-lisboa.pt/viver/urbanismo/planeamento-urbano/plano-diretor-municipal/enquadramento-do-pdm
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
No Plano Geral de Urbanizao de Lisboa, de 1967, a zona em estudo classificada como zona
verde, sem qualquer diferenciao da Mata de Alvalade da qual faria essencialmente parte, no seu limite
a sul.
Plano Estratgico de Lisboa (1992)
Em 1992, no Plano Estratgico de Lisboa, a zona de estudo insere-se num anel, dito de
Charneira Urbana, que comearia no Tejo na zona de Alcntara indo desembocar de novo no rio pela
zona do Beato a Penha Frana, e que teria uma funo essencialmente terciria.
Plano Director Municipal (1994)
No Plano Director Municipal de 1994 previa-se que a zona de estudo fizesse parte do complexo
do LNEC, modificando a sua funo para parque de pesquisa tecnolgica.
Qta. do Narigo
Imagem 22 Foto tirada de avio em 1968, Bairro da Bela Vista e Bairro da Qta. Do Narigo ainda existentes.
Fonte: http://biclaranja.blogs.sapo.pt/798925.html. 20/1/2014
De facto a proposta de demolio do Bairro S. Joo de Brito, e zona do Pote de gua tem sido
recorrente, como em outras zonas prximas. O antigo Bairro da Bela Vista, e Qta. Do Narigo, que aps
as operaes de explorao daquela zona enquanto areeiro, foram de facto demolidos, originando no
primeiro o campo de Golfe da Bela Vista, mas no segundo, e aps dcadas aps a sua demolio,
continua um espao devoluto vedado ao pblico, limtrofe Mata de Alvalade.
Plano Director Municipal de Lisboa (2012)
Da estratgia actual para a zona, presente no PDML de 201211, retira-se um novo anseio de
normalizar uma situao, reconhecida na sua necessidade por uma resoluo reflectida. Estabelece-se
assim que a zona de estudo pertence denominao de espaos centrais e residenciais, sendo que
dever ser consolidada, nela se incluindo a zona do Pote de gua, o Bairro S. Joo de Brito e o Parque
Desportivo de S. Joo de Brito.
11
http://www.cm-lisboa.pt/fileadmin/VIVER/Urbanismo/mapa_pdm/PdmWidget.html?pdm=revisao
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Exclui-se no entanto o talude norte virado para a 2 Circular e toda a faixa de espaos verdes,
tidos como de enquadramento a infra-estruturas. O palcio da Qta. Do Alto includo numa zona de
proteco de patrimnio de interesse pblico.
Imagem 23 Planta de Qualificao do Espao Urbano. Planta de ordenamento, PDML 2012. Fonte:
http://www.cm-lisboa.pt/fileadmin/VIVER/Urbanismo/mapa_pdm/PdmWidget.html?pdm=revisao. 22/1/2014
Confirma-se tambm atravs do PDML que toda a zona em estudo permanece sob Servido do
Aeroporto de Lisboa, e que o seu extremo Nascente fica directamente por debaixo da rota de aterragem
da pista secundria do Aeroporto. Na Planta Ecolgica so referidas duas vertentes de espaos verdes
presentes no local, a primeira relativa a espaos de enquadramentos a infra-estruturas e a segunda de
enquadramento a reas edificadas, tidas enquanto estrutura ecolgica integrada, a par de uma outra
fundamental, que parte do extremo sul do Aeroporto, passando pela rotunda do relgio e limites da zona
de estudo, infiltrando-se em direco a Lisboa atravs da Av. Almirante Gago Coutinho.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Imagem 24 Horta oposta a habitao, de vedaes precrias e no talude da 2 Circular. Fonte: Autor. 12/12/2013
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
No loteamento original o edificado est em continuidade entre si, em lotes diminutos, por vezes
com afastamentos de 1 metro, ou sem vedao ou muro, e confinante com a rua; existem anexos baixos
e de construo ligeira, nas laterais ou tardoz. J nas zonas de crescimento espontneo, o edificado
surge afastado da via, no estando por vezes alinhado nem com esta nem entre si; surgem tambm aqui
pequenos conjuntos em banda, com muito pouca permeabilidade e grande densidade construtiva; a
principal apropriao do espao acontece ao longo da via, relativa a estacionamento ou garagens.
Imagem 26 Habitaes isoladas, rodeadas por espaos devolutos Fonte: Autor. 12/12/2013
A zona de indstria, armazns e oficinas, apresenta problemas semelhantes entre si. No existe
afastamento entre parcelas ou armazns, sendo que se apoiam nas paredes de outros, tornando a
permeabilidade mnima e a densidade construtiva muito alta, Alguns recintos ou conjuntos de armazns
encontram-se devolutos. Nesta zona sublinha-se a presena de habitaes muito informais, ocupando
espaos devolutos.
Imagem 27 Habitao informal, apoiada nas paredes de armazns tambm precrios. Fonte: Autor. 12/12/2013
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Conclui-se existirem trs principais formas de espao pblico, derivadas da sua contiguidade
com 3 tipologias de edificado.
Em continuidade com o loteamento municipal original as ruas so, salvo a sua pequena escala,
convencionais. Delimitadas pelos diferentes muros ou vedaes, ou pelas prprias paredes das
habitaes. Existem largos derivados da intercepo de vias, coincidindo com edificado de uso misto,
como oficinas ou um caf. Existem espaos devolutos, derivados da anterior demolio de edifcios,
sendo o seu lote apropriado para estacionamento ou espaos verdes de produo e lazer.
Nos espaos de crescimento espontneo revelam-se fragilidades na pouco continuidade entre
edifcios, e destes para com as vias, originando espaos devolutos exguos e sem vigilncia, com lixo,
detritos de demolies, e viaturas devolutas. As habitaes no oferecem uma imagem to digna como
as tipologias presentes no loteamento municipal original, estando rodeadas e cobertas por anexos e
acrescentos, de materiais dspares.
No espao de armazns e oficinas forma-se um grande beco com um acesso somente, sem
presena de espaos livres seno esse. Est rodeado no entanto pela zona do Pote de gua a Sul,
aberta e verde, e afastada do talude da 2 Circular a Norte, originando a Rua das Mimosas, no
qualificada. Pelo menos duas das actividades a presentes apropriaram-se dos espaos da Qta. Do Alto,
sendo os seus amplos espaos verdes agora hortas, e lugares onde armazenar materiais de construo.
Tipologia do edificado
Os seguintes mapas temticos demonstram as caractersticas do edificado, tendo sido
elaborados com a informao obtida atravs dos inquritos ao mesmo.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
A partir do levantamento constituram-se trs classes nas quais se incluiu o edificado mais
homogneo face s suas caractersticas, representando esta uma sntese que servir de ferramenta na
interveno.
A Primeira classe refere os imveis de qualidade, classificados como tal face s suas
caractersticas morfolgicas, mtodo de construo e estado de conservao. Tambm referente sua
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
morfologia prpria, e relao com o espao que ocupa, existindo casos de habitaes integras, em bom
estado de construo e com um lote grande, mas que esto rodeadas por anexos precrios, ocupando
uma larga poro do terreno, impermeabilizando-o, retirando ventilao e afastamentos aos edifcios
contguos.
A Segunda classe representa todos os edifcios cujo corpo principal, bem como os anexos,
apresentam fragilidades, ou falhas, como construo precria, presente em edifcios de cobertura de ao
ondulado, ou cuja cobertura j antiga e apresenta remendos. Tambm seria referente ao conforto, pelo
que a acessibilidade, ou isolamento trmico deveriam de ser revistos, no apresentando actualmente um
nvel de conforto mnimo. Por ltimo acrescenta-se que apesar de necessitarem de obras, estas so
menores, e relativamente simples.
A terceira classe implica aces mais pesadas, dada a qualidade ruinosa ou muito precria do
edifcio. Os casos incidentes nesta so o resultado de construo ineficaz, usando materiais de m
qualidade, e de modo inseguro. Ser portanto uma classe destinada demolio completa com
relocalizao prevista, ou em casos especficos, como o palcio, reabilitao profunda.
Imagem 33 Tabela com dados das Subseces da Diviso Censitria. Fonte: Autor
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Imagem 34 Subseces da Diviso Censitria, sobre cartografia de suporte, modificada pelo autor. Fonte:
http://mapas.ine.pt/map.phtml. 22/1/2014
Outros aspectos sociodemogrficos relativos aos censos de 2011 foram analisados em conjunto
com as reas envolventes do Bairro da Boa Esperana, e da R. Jorge Colao tendo em conta uma
interveno que se quer de relacionamento com a envolvente, dinamizadora, e atractiva.
Do total de 1551 habitantes, sublinha-se a presena ligeira de iletrados 2%, ou 31 indivduos;
bem como a percentagem relevante de pensionistas 25% da populao, ou 401 indivduos).
Apenas um indivduo est envolvido na actividade primria. J o sector secundrio mais
expressivo, implicando 119 empregos nas oficinas, estaleiros e garagens presentes, ou o equivalente a
8% da populao.
Os indicadores da populao jovem, que frequentam estabelecimentos de ensino, do 1 Ciclo de
ensino bsico ao secundrio perfazem um total de 192, ou 12% da populao
Consta-se um envelhecimento da populao com um aumento de +42%, de 2001 para 2011,
constitudo por indivduos com idades iguais ou superiores a 80 anos, e 31% igual ou superior a 65 anos.
A proporo de habitantes de 30 a 39 anos de 2%, e dos 0 aos 14 de 8%. A idade mdia ronda
actualmente os 48 anos.
Um outro indicador relevante a percentagem de idosos, com mais de 65 anos a viver sozinhos,
27%; sendo a percentagem total de idosos que vivem com outros idosos de 65%. Existe ainda assim um
ganho de 10% entre os censos de 2001 e os de 2011, relativamente populao dos 0 aos 14 anos,
motivo que, juntamente com outros factores tm vindo a fazer decrescer o ndice de envelhecimento.
Quanto provenincia dos seus habitantes, ressalta a presena de retornados e de imigrantes
das antigas colnias portuguesas na rea de estudo. Refira-se ainda que a populao do Bairro da Boa
Esperana predominantemente de etnia cigana. As conversas com os habitantes no revelaram
desentendimentos entre os diversos habitantes, de diferentes origens.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Foras:
Quantidade/diversidade de rvores
Oportunidades:
Ameaas:
Hortas enquadradas
Fraquezas:
Oportunidades:
Proximidade de emprego e equipamentos
Ameaas:
Potencial atractivo
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Foras:
Oportunidades:
Ameaas:
Edifcios em runas/devolutos
Fraquezas:
Populao envelhecida/inactiva
Reduzidos recursos
Oportunidades:
Ameaas:
Cenrio Inactivo Se nenhum incidente trgico vier a ocorrer, derivado das condies de risco
encontradas na zona de armazns e indstria, ou dos aluimentos de terra, historicamente propensos na
zona do Pote de gua, onde habitam 67 pessoas, as condies manter-se-o semelhantes, ocorrendo
eventuais melhoramentos no edificado, providenciados por novos habitantes, filhos dos iniciais
construtores, e continuaro as apropriaes do espao pblico pelos mais diversos motivos.
Os idosos isolados continuaro a viver em habitaes de m qualidade, falecendo ora de idade,
ora pelas condies precrias, adicionando o n de habitaes devolutas. A utilizao do automvel
continuar a ser preferida quando os meios o permitam dada a distncia que separa a residncia dos
transportes pblicos mais prximos.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Cenrio Pr-activo Este cenrio supe uma concretizao por fases e a sua concretizao
estender-se- por um perodo longo, como, de acordo com a reviso da literatura, parece ser o caso com
o bom urbanismo, lento e invisvel.
Nas suas fases iniciais nem ser perceptvel uma mudana de paradigma, sendo que as
qualidades que da advenham sero apenas retidas como excepes regra. Aos poucos os habitantes
veriam modificada a sua rotina diria, em prol de uma vida mais confortvel. Com alguma monitorizao
da evoluo do bairro afinar-se-iam os conceitos aplicados, melhorando o efeito com eles conseguidos.
A concretizao final deste cenrio, a que se considera a ideal, seria obtida quando da a anos
somente os habitantes mais velhos se recordassem das condies prvias do bairro, sendo que no futuro
no se distinguiria essa de qualquer outra zona da cidade, atingindo-se o desejo da sua integrao plena
na cidade.
A interveno desenvolvida na vertente prtica deste trabalho considerar este cenrio nas suas
3 fases diferentes, tomando, como de resto tem sido regra neste trabalho, a reabilitao e aproveitamento
do existente como as aces mais sustentveis a serem tomadas; todas as infra-estruturas em
funcionamento seriam aproveitadas, e o seu potencial mximo explorado. Por exemplo os sistemas de
esgotos e abastecimento de guas abrangem todo o Bairro, servindo por vezes extenses de ruas que
apresentam somente uma ou duas casas, sendo que nessas ruas seria o local apropriado para a
relocalizao dos poucos residentes realojados, aproveitando assim um investimento j feito pela
autarquia, potenciando-o.
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Deste modo se torna bvio o ganho considervel entre escolher pequenas intervenes
minuciosamente optimizadas, em detrimento da demolio de todo um bairro, relocalizando toda a sua
populao e construindo um novo bairro, ou, dispersando a populao em habitaes disponveis em
regime de renda social; caso que se cr ser nefasto relativamente qualidade de vida existente no
aglomerado populacional de fortes redes interrelacionais.
A sustentabilidade destas opes estratgicas, de ganhos socio-espaciais, e devida validao
econmica e ecolgica, seguida tambm de uma posio poltica, capaz de defender a equidade de
oportunidades e direitos desta fraco da populao menos dotada de recursos; sendo at lgico, que ao
seguir este percurso estratgico se consegue aliar num compromisso assaz equilibrado, todos os
benefcios para a zona: Mantm-se a larga poro das actividades econmicas, e postos de emprego,
mas em situao legalizada e atractiva, capaz de algum crescimento e variedade; os projectos e planos
que visavam amplos equipamentos de lazer e desporto podero tambm ser implementados; estando
interligados com os existentes, mas servindo agora tambm uma fatia mais variada da populao, alguma
da qual carente de semelhantes privilgios;
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Arquiplago Urbano: Qualificao de reas urbanas crticas: o caso do Bairro S. Joo de Brito
Primeira fase:
1. Acesso a transportes pblicos Podem ser realizados melhorando os acessos pedonais
do bairro, em direco Av. do Brasil, priorizando os acessos s paragens j existentes
da Carris e propondo um acesso a meio de ambas, dada a distncia de 660m entre as
mesmas.
2. Colmatar a falta de comrcio de proximidade Proposta de uma licena de construo
mista, entre negcio e habitao, tomando proveito da iniciativa privada na execuo e
manuteno do negcio; num local devoluto e central do bairro, limtrofe aos seus
corredores estruturantes, adjacente a um espao pblico, fazendo as vezes de quiosque,
ou esplanada, potenciando a utilizao do espao e convvio dos habitantes.
3. Qualificar o espao pblico, melhorar a segurana, e os espaos verdes da rea O
essencial da proposta a este nvel visa a limpeza dos espaos devolutos, regularizao de
arruamentos e realizao de sinalizao horizontal, com vista a melhorar a utilizao e
imagem dos espaos. Dever-se- proceder igualmente regularizao de parcelas de
lazer e produo, contribuindo para um espao mais organizado, mantido e seguro, visto
os espaos mais recnditos passarem a ter dono.
4. Equipamento social multiuso - com uma nova candidatura ou atravs de mecenato, poderse- propor um equipamento social, multiuso, que possa receber a maioria das aces
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Roseta, Helena & Craveiro, Maria Teresa. O PLH em Aco: Programa Local de Habitao de Lisboa. Relatrio
da 3 fase: concretizar. 29 De Maro de 2012. Fonte: http://habitacao.cm-lisboa.pt/
Roseta, Helena & Craveiro, Maria Teresa. O PLH em Aco: Programa Local de Habitao de Lisboa. Relatrio da
2 fase: Escolher. 8 De Julho de 2012. Fonte: http://habitacao.cm-lisboa.pt/
Ficha n47, Anexo B | pgina b39, Programa Local de Habitao de Lisboa, Outubro 2010. Fonte:
http://habitacao.cm-lisboa.pt/
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necessrias boa vivncia dos residentes. O espao poder ser instalado onde hoje est
o centro cultural e desportivo Boa Esperana, que infelizmente detm pouco qualidade
construtiva e espacial, mas que verdadeiramente atendido e utilizado pela populao.
Segunda fase:
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4. Memria descritiva
Como referimos, a proposta para o Bairro S. Joo de Brito e zona do Pote de gua, encontrase segmentada em 3 fases principais, existindo pontos prioritrios a serem tratados, e os restantes a
serem desenvolvidos posteriormente.
Primeira fase
Na primeira fase, prope-se a introduo das duas melhorias consideradas prioritrias: o
acesso a transportes pblicos, e a oferta de comrcio de proximidade.
Melhoria da acessibilidade
A acessibilidade ser assegurada atravs da colocao de uma passagem de pees em quatro
zonas especficas, que ligaro o Bairro Av. do Brasil, e s duas paragens de autocarros que distam
680m entre si. Ser proposta uma nova paragem a meio dessa distncia, em frente do actual corredor
mais utilizado de entrada e sada pedonal no bairro.
Esta interveno prope uma paragem em cada sentido da Av. do Brasil, com uma passadeira
distando das paragens o suficiente para que um autocarro parado no obstrua a passagem nem a viso,
dos pees e automobilistas. A escadaria a existente de entrada e sada do Bairro ampla, sendo apenas
necessria a sua manuteno. proposta no entanto, ao lado da escadaria, uma rampa estreita, para
pessoas de mobilidade reduzida e transporte de cargas mo, bem como para acesso a bicicletas.
Prope-se um segundo acesso pedonal ao local, ao longo da Av. do Brasil e mais perto da
Rotunda do Relgio, sob a forma de uma escadaria, com vrios lanos e patamares, a cruzar com uma
das escadarias construdas pelos habitantes, a requalificar; a escadaria que se prope ligar a Travessa
do Chafariz e essa poro do Bairro em que se insere, paragem de autocarros que se situa junto ao
Bairro na Rotunda do Relgio, atravs da passadeira com semforos que a existe.
Mais a norte, em frente Rotunda do Relgio, no seguimento da calada que termina na
passadeira e semforos referidos anteriormente, prope-se uma interveno mais simples de executar,
reaproveitando os materiais da calada existente ao longo da via de sada da 2 Circular, que termina
numa espao sem utilizao; um acesso contnuo e de pouca inclinao (5%) a rodear as ltimas casas
do Bairro situadas a nordeste e a ligar Rua do Sol que a comea. Com este percurso a parte norte do
bairro ter um acesso mais directo e seguro aos transportes pblicos.
Um ltimo acesso prioritrio visa acrescentar alguma segurana ao acesso poente, sendo
criado um passeio, separado da via rodoviria, garantindo a segurana do peo. Prope-se sinalizao
horizontal, em adio de pilaretes, formando um corredor pedonal restrito.
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Conceito usado por Gonalo Ribeiro Telles no seu Corredor verde de Lisboa. Fonte:
http://www.cm-lisboa.pt/noticias/detalhe/article/corredor-verde-une-parque-eduardo-vii-a-monsanto
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Segunda fase
Concluda com boa execuo a primeira fase, proceder-se- ao investimento nas intervenes
da segunda fase. Estas intervenes visam qualificar a imagem do bairro e introduzir significativas
melhorias na relao com a cidade envolvente.
Qualificao das casas existentes
Nesta segunda fase, considera-se prioritrio o lanamento de candidaturas, por iniciativa
particular, dos habitantes, ou por iniciativa da Junta de freguesia ou do municpio, para realizao de
obras de qualificao e melhoramento de casas, de idosos, ou pessoas com menores recursos, no
quadro de programas como a Acupunctura Urbana, projecto do PLH, ou mesmo do Programa Especial de
Realojamento.
As obras visam requalificar as habitaes de m qualidade construtiva ou de idade avanada,
ou nos piores casos, ambas as situaes. A m execuo e manuteno das coberturas instiga
problemas de infiltraes, humidades, e de conforto trmico sendo este praticamente inexistente e
prejudicial sade dos idosos. Muitas paredes exteriores das casas tm somente uma fiada de tijolos,
no muito larga e estrutura em beto armado, facilitando a existncia de pontes trmicas e criando um
ambiente quente e seco, no interior dos fogos.
Eliminao de anexos
Outra interveno visa combater o excesso, quer em quantidade quer em rea, de anexos.
Construdos de forma efmera, por adio ao fogo, os anexos ocupam muitas vezes 90% do lote, no
respeitando afastamento a outros fogos. Prope-se a sua remoo salvo dos que detm qualidade
construtiva, ou respondem a necessidade habitacional.
Plantao de rvores
Propor-se- tambm municipalidade a plantao de mais rvores no seguimento da 2
Circular, com vista a formarem uma barreira contra a poluio sonora, ambiental, e visual; prope-se a
plantao de choupos negros, como em outros bairros e locais da 2 Circular (ex. Telheiras e Benfica),
rvore de rpido crescimento, adequada tarefa. A manuteno, j existente, de espaos verdes, nas
reas limites do bairro, dever ser aplicada totalidade do mesmo, j que existe uma grande variedade
de rvores de grande porte, oliveiras, pinheiros mansos e rvores-da-borracha, que configuram uma zona
florestal a interligar-se Mata de Alvalade, perfazendo em conjunto com os espaos envolventes da 2
Circular, um cinturo verde de toda essa zona, tal como j foi proposto.
Criao de parque urbano na vertente sul do Pote de gua
Este cinturo verde ser fortalecido com a qualificao de toda a vertente da zona do Pote de
gua, voltada a sul, como parque urbano. Esta interveno vai na linha das anteriores propostas para
aquela zona da cidade, e permite dotar os dois Bairros de um amplo espao pblico qualificado.
Aplicando o mesmo mtodo de interveno referido anteriormente, estes espaos verdes seriam de baixa
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manuteno, particularmente com a consolidao e multiplicao das zonas de hortas urbanas, nos
extremos nascente e poente da zona do Pote de gua.
Qualificao da estao de servio da 2 Circular
Prope-se ainda a qualificao do acesso estao de servio, no extremo poente da rea de
interveno, cujo restaurante de comida rpida, de grande atraco para os habitantes do bairro, bem
como dos alunos de uma Escola nas proximidades: para proteger os seus prprios clientes prope-se a
realizao de um acesso do restaurante at rua Jorge Colao, um pequeno lano de escadas e uma
passadeira. Tambm a fachada de rua da estao, juntamente com o muro pertencente ao LNEC
devero ser requalificados, sendo removido o lixo e detritos presentes, requalificados muros e vedaes,
bem como a via em cubos de basalto, com vista a dignificar a rua Jorge Colao, a envolvente ao palcio
da Qta. Do Alto, e futuras intervenes no local.
3 fase
A terceira e ltima fase seria mais convencional, e constitu a interveno mais pesada. A
realizao das propostas anteriores, repartidas ao longo dos anos, tero contribudo para a melhoria da
qualidade de vida e insero do Bairro na cidade, o que abre a possibilidade da reconverso da rea
mais problemtica e simultaneamente de maior potencial e carcter dinamizador, a rea industrial e de
estaleiros na zona do Pote de gua.
Renovao da zona de actividades econmicas
A manuteno dos postos de trabalho e actividades econmicas, potenciando a economia local
dever ser protegida, mas pretende-se solucionar a imensa precariedade em que as actividades se
encontram a operar. Opondo-se grande maioria de edifcios precrios, recintos ruinosos, ou habitaes
informais, existe um conjunto de edifcios cuja qualidade de construo, manuteno e desenho,
possibilita uma manuteno vivel. Este conjunto existente a manter constituir o ncleo inicial a partir da
qual se desenhar uma nova rea industrial, com separao de parcelas, distanciamentos entre edifcios
e acessos qualificados de entrada e sada no Pote de gua, atravs da estrada da Portela.
Relocalizao e realojamento da populao in situ
A demolio de armazns e reconstruo de uma nova rea industrial, tendo em conta as
preocupaes de distanciamento 2 Circular, implicam a relocalizao da populao presente no
pequeno conjunto habitacional a poente, contando com 19 habitaes mais formais, bem como a
realojamento de cerca de 20 habitantes, alguns sozinhos e isolados, a viver actualmente entre os
armazns, ou indstrias menores. A relocalizao destes habitantes operar-se- no interior do bairro,
mantendo assim as relaes de vizinhana e consolidando simultaneamente zonas mais fragmentadas,
justificando a manuteno de um espao urbano mais densificado, quer construtivamente, quer
habitacionalmente.
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ocupado em parte por um estaleiro de materiais de construo, por alguma habitao informal, e nas
suas imediaes por outra empresa de construo civil.
Para a sua reconverso funcional, prope-se um servio de potencializao e atraco para a
zona, como um lar de idosos, ou um jardim-de-infncia. Este relacionar-se-ia com o parque urbano que o
envolveria, bem como com o seu original acesso que desemboca na Rua Jorge Colao, qualificando mais
uma vez o espao pblico e dotando a zona mais problemtica da totalidade da rea de uma nova
imagem, digna e atractiva.
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Concluso:
Este trabalho procurou ser um compromisso entre o que as normas urbansticas ditam e o
que as condies no terreno e a situao econmica do pas requerem. Para fundamentar as opes de
projecto, recorreu-se a uma pesquisa das teorias urbansticas de casos de referncia recentes e
procedeu-se a um reconhecimento atento do territrio. Entre as teorias e conceitos pesquisados na
reviso da literatura, revelaram particular interesse no desenvolvimento do projecto.
O conceito de Cidade Jardim salientou as preocupaes a ter em conta no dilogo entre usos,
como a habitao e indstria, recorrendo aos espaos verdes, enquanto filtro, e enquanto equipamento;
ou da separao de vias de acesso aos diferentes usos.
A noo anterior foi aprofundada por reflexes mais recentes, presentes nas Crticas Cidade
Moderna e nos Novos Princpios do Urbanismo, que entrevem na diversidade de usos e actividades,
benefcios e atraco da zona em questo, para investimento, novas actividades, ou habitantes e
utilizadores dos espaos pblicos. Estas abordagens levaram a interligar os trs equipamentos, parque
urbano, equipamento social, e parque de bicicletas, num cinturo verde contnuo, pblico, e de relao
directa com os dois bairros existentes, bem como com os principais espaos pblicos limtrofes.
A contribuio da teoria referente Cidade Moderna foi tambm retirada das crticas feitas
mesma, onde os valores de homogeneidade visual, nem sempre se traduziram em benefcios tangveis,
para o conjunto urbano, ou os seus habitantes. Assim sendo os diferentes usos e espaos, foram
desenhados de modo proporcional e cooperante, sendo que a relao entre as trs valncias da zona se
praticam atravs de percursos pedonais enquadrados por espaos verdes, sendo tambm assim que
toda a zona se relaciona com a envolvente, preservando as suas qualidades de unidade e separao,
mas adicionando-lhe novas possibilidades, face acessibilidade intermodal. Tambm a excessiva
relevncia dada ao automvel, suas vias e separao do peo foram preteridas, em favor de um sistema
virio mais local, residencial, e misto, um espao que pudesse ser partilhado quer por automveis, quer
por modos de locomoo leve.
Por ltimo deveu-se ao conceito de Acupunctura Urbana, conhecido e explorado aquando do
desenvolvimento do trabalho prtico, bem como da pesquisa relacionada com os casos de referncia, os
pormenores desenvolvidos no projecto final. O conceito de acupunctura visvel na delineao de cada
fase do projecto na sua base grfica, resultando em diferentes reas no intervencionadas nem
modificadas sob nenhuma aspecto numa fase, mas trabalhadas e desenvolvidas noutra, sendo que
existem alguns espaos que, apesar de pertencerem zona de estudo, e apesar de serem levadas em
conta, nunca contaram entre o trabalho produzido; como o sejam zonas de produo e lazer, ou espaos
de enquadramento a infra estruturas, ou edifcios e lotes cuja qualidade no necessita de modificao.
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mesmo na situao incerta do seu lar, procederam a melhoramentos, quer do espao privado, quer
pblico. Assim sendo, interroga-se se de facto o bairro fosse intervencionado, e o seu futuro assegurado,
no continuariam, e seriam somados, os habitantes a valorizar e investir na qualificao do seu Bairro.
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Web:
Sobre normativa:
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- http://www.dgotdu.pt/
- http://www.ulisses.pt/
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Geral:
- http://www.ateliermob.pt/
- http://www.bing.com/maps/
- http://www.cm-lisboa.pt/
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- http://www.estradasdeportugal.pt/
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- http://www.censos.ine.pt/
- http://www.habitacao.cm-lisboa.pt/
- http://www.lisboasos.blogspot.pt/
- http://www.pensarlisboa.com/
- http://www.publico.pt/
- http://mapas.ine.pt/
- http://www.saal-memorias.blogspot.pt/
- http://www.ub.edu /web/ub/ca/
- http://www.viveraltadelisboa.blogspot.pt/
- http://www.viverlisboa.org/
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