BASES

TCNICAS

GENERALIDADES:
Las presentes bases tcnicas se refieren a la obra vendida
denominada Mejoramientos varios Escuela Diego Portales,
Curic ubicada en el sector de cordillerilla S/N, Curic.

Lo dispuesto en las presentes especificaciones se considerar para

los efectos de construccin y toda discrepancia se resolver previa
consulta al profesional proyectista.

Los materiales que se especifican para las obras definitivas se

entienden de primera calidad dentro de la especie, conforme a las
Normas o las indicaciones de fbrica en los casos que se seala. Los
materiales de uso transitorio son opcionales de la Empresa
Constructora, sin perjuicio de los requisitos de seguridad y garanta
del trabajo, bajo la responsabilidad total de la Empresa.

Cualquier omisin, error o doble interpretacin que pueda existir en

la redaccin de las especificaciones, en los planos y documentos
complementarios, se resolver considerando el arte del buen
construir y funcionamiento adecuado de las partidas que deben
constituir parte del proyecto.

1.- OBRAS PRELIMINARES

Ser requisito indispensable el conocimiento del terreno con todos

los antecedentes tcnicos de la obra a la vista, previo a la iniciacin
de todo trabajo, para la revisin general y confrontacin del terreno.

El terreno se despejar de todo escombro, malezas, rocas, troncos y

otros obstculos que puedan interferir las faenas si fuese necesario.

Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones,

deben ejecutarse
respetando la legislacin y reglamentacin vigente; en especial:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentacin de los
servicios correspondientes.
- Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.

Los trabajos se debern ejecutar fuera del horario de clases del

alumnado. Adems, se debern tomar todas las medidas de
seguridad

necesarias

para

dar

garanta

de

seguridad

los

alumnos(as) y profesores asistentes al establecimiento y terceros

que transiten por la va pblica aledaa al colegio si fuese el caso,
inclusive y si la I.T.O del proyecto determinara que es una medida
necesaria, se deber cerrar provisoriamente las zonas de trabajo que
este determine. El costo de la partida ser solventado

por la

empresa contratista que se adjudique la obra.

1.1- Instalaciones Provisionales:

Se dotar a la obra de las instalaciones provisorias de agua potable y

energa elctrica, mnima indispensable a criterio de la I.T.O del
proyecto. Estas construcciones provisorias debern dar seguridad de
un buen servicio durante todo el desarrollo de la obra.

1.2.-Letrero de Obras:

Se deber instalar un letrero indicativo de obras en un lugar visible

del establecimiento. El formato del letrero ser entregado previo
inicio de las obras por la I.T.O del proyecto.

2.- MEJORAMIENTO SECTOR-PREBASICA

2.1.- CAMBIO Y CONFECCION DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

CON CUBIERTA:
2.1.1.- Retiro de cubierta:

Se deber realizar el retiro de la cubierta del recinto utilizado como

pre-bsica, incluyendo la cubierta de la parte techada del patio cuya
estructura resistente es de perfiles de acero. Para esta partida se
deber tener especial cuidado en la duracin de la misma, de modo
de evitar cualquier posible accidente que pudiese acontecer al
alumnado, administrativos, funcionarios y a cualquier persona que
circule por las zonas aledaas de trabajo en general
Dado el caso, y con previo VB del ITO, en la situacin que la
superficie de reposicin de cubierta fuese demasiado y el trabajo no
pudiese ser efectuado durante el da considerado para tal partida,
ser cargo del contratista tomar todas las medidas de resguardo
pertinentes para evitar posibles problemas, ya sea por efecto de
lluvias u otro tipo de agentes, para ello deber considerar la
instalacin de lamina de polietileno de espesor apropiado y cualquier
otra medida que indique el I.T.O encargado de la obra durante su
ejecucin.

2.1.2.- Reposicin y confeccin de estructura de techumbre:

Luego de realizar el retiro de la cubierta en cuestin se deber

revisar en conjunto con la I.T.O del proyecto el estado de la
estructura

de

techumbre,

de

modo

de

determinar

posibles

reparaciones y/o reposiciones de piezas de la estructura.

Luego se proceder a confeccionar e instalar la estructura de
techumbre proyectada y adosada a la existente (cerchas) de modo
de aumentar la pendiente del techo y poder pasar sobre el cierre
perimetral de hormign vibrado aledao.
La estructura de techumbre a confeccionar deber ser de pino
impregnado cepillado 1x5 debidamente fijado a las cerchas
existentes con clavos galvanizados, de dimensiones adecuadas para
un correcto adosamiento a las cerchas.
Se deber contemplar la confeccin e instalacin de estructura
resistente de pilares para confinar el muro de hormign vibrado que
cierra parte de pre bsica he indicado en planimetra, con perfiles
metlicos de acero 50x50x2 mm. uno a cada lado del cierre y
pegados a l, asentados sobre fundacin aislada de hormign H-10,
de 50 cm de profundidad, incluidos 10 cm de emplantillado
(hormign H-5). Sobre los pilares y a lo largo de toda la techumbre
contemplada a aumentar su pendiente se deber instalar un perfil de
acero U canal de 150x50x2 mm. Toda la estructura de acero
contemplada deber ser estructural, marca CINTAC y/o de calidad
similar o superior. Los perfiles y/o pilares debern ir distanciados
cada 3 m. como mximo.
En el caso de unir estructura de madera (nueva) con otra existente
de acero (cerchas metlicas, en el caso que as sea), se consulta
contemplar el uso de tirafondos del largo suficiente para pasar de un
lado a otro y colocar tuerca por ambos lados, dispuestos segn lo
acordado y dispuesto previamente por el I.T.O el proyecto.
Los detalles constructivos de uniones y/o fijaciones estn indicadas
en la planimetra del proyecto. Para toda la estructura de acero
4

proyectada se considera anticorrosivo y 2 manos de esmalte de

terminacin.
2.2.3.- Instalacin de cubierta

Se considera la reposicin del fieltro asfltico de la cubierta por uno

de 15 lbs., solo en las partes que se instale zinc alum. El traslapo
mnimo del fieltro ser de 40 cm. en ambas direcciones. Se
contempla tambin reponer las costaneras, por piezas impregnadas
de 2x2, distanciadas a 0.60 m. como mximo. En las zonas donde
se instale fieltro y sobre costaneras colocar las planchas de ZincAlum onda acanalada de espesor 0.4 mm. (son 195 m2 aprox. de
cubierta a reponer)
El traslapo mnimo ser de 2 ondas en el ancho, fijada a costanera
con tornillo de techo con punta cnica autorroscantes, no se
permitir el uso de clavos de techo.
La partida incluye la instalacin y/o colocacin de caballete de fierro
galvanizado de 0.4 mm de espesor, el que tendr 0.45 m de
desarrollo sobre la cumbrera, adems consultara pliegue en su
longitud para rigidizarlo.
En el sector del pasillo de ingreso a la pre-bsica tambin se deber
instalar costaneras impregnadas de pino 2x2, y sobre esta se
colocara planchas de policarbonato alveolar ondulado de 0.5 mm,
tambin con traslapo de 2 ondas como mnimo.
Se deber instalar tapacan de pino impregnado y cepillado 1 x 8 en
el borde de la cubierta por el pasillo proyectado con planchas de
policarbonato, fijados a las vigas e la estructura de la techumbre.
Debern revestirse con dos manos como mnimo de barniz marino
Maple T40. TRICOLOR o de calidad similar y/o superior.
Para ms detalle ver planimetra adjunta.

2.2.- CIERRES:
2.1.1.- Tabique:

Se construir tabique en la zona del patio techado, lado poniente del

recinto de la pre bsica he indicado en planimetra, con madera de
pino dimensionado impregnado de 2x3 con un espaciamiento
mximo entre pies derecho de 0.60 m. la distancia mxima entre
cadenetas y entre estos y las soleras sern de 0.60 m.
Las piezas debern garantizar impregnacin segn NCh 819-IPV. Solo
se aceptaran maderas estructurales grados 1 2.
La escuadra de las soleras, diagonales y travesaos, ser igual a la
escuadra de los pies derechos. Las diagonales podrn cortar los pies
derechos cuidando mantener la continuidad estructural de estos a
las soleras.
En el caso de piezas de madera asentadas sobre hormign y/o
pavimentos, llevarn una barrera a la humedad con retorno de 20
cm por ambos costados de la solera por lo menos.
Entre el entramado del tabique se considerara la instalacin de
aislacin trmica con Poliestireno Expandido de 50 mm.
Como revestimiento interior se consulta la instalacin de planchas de
Yeso-Cartn de 10 mm. de espesor para una de las caras Tipo RH.
Bajo este revestimiento se deber considerar la instalacin de una
barrera de humedad con fieltro de mnimo 15 libras., consultara sus
juntas invisibles con enlucido con pasta muro las uniones.
Como revestimiento exterior se consulta la instalacin de placas
estructurales de OSB

de pino 11,1 mm adosadas a la tabiquera.

Bajo este revestimiento se deber considerar la instalacin de una

barrera de humedad con fieltro de mnimo 15 libras. Finalmente

sobre las placas de OSB se instalara planchas lisas de fibrocemento

de 6 mm. de espesor.
Las juntas sern invisibles con huincha y para las fijaciones del
revestimiento

se

utilizara

tornillos

segn

recomendacin

del

fabricante.
Se recomienda fijar las soleras inferiores al pavimento con clavos
Hilti de 4 percutidos al radier, o dejar esprragos desde el
sobrecimiento y/o cimiento para amarrar la estructura, cada 0.60 m.
De todos modos el sistema de fijacin deber ser consultado previo
al inicio de obra al ITO de la obra. Las fijaciones del revestimiento
sern con tornillos galvanizados con el largo necesario para una
correcta unin. Considerar sello de silicona entre junta de planchas.
Todo material cermico que se devaste o que se dae por los
trabajos de la partida en cuestin deber ser repuesto con
materialidad igual, de iguales o similares caractersticas.
Como terminacin para el tabique, tanto en exterior como en el
interior del recinto en cuestin se aplicara pintura Esmalte al Agua,
Pieza y Fachada de Ceresita, en las manos necesarias mnimo 2 para
una perfecta terminacin, se usar como solvente agua pura.
Los colores sern definidos por la direccin del establecimiento, por
lo que se deber entregar la carta de colores a la direccin del
establecimiento previo inicio de las obras para su eleccin.

2.1.2.- Policarbonato

Se deber instalar en el frontn de la parte de la pre bsica

contemplada a cerrar, y sobre el tabique proyectado Plancha
policarbonato Alveolar 4 mm bronce. - D.V.P., o de calidad superior,
adosada a la estructura metlica existente. Se consulta fijarlas con
tornillo autoperforante con golilla 12 x1/2.

3.- MEJORAMIENTO SISTEMA DE EVACUACION AGUAS LLUVIA

3.1.- Movimientos de tierra:

Se deber realizar las excavaciones correspondientes para la

construccin de los pozos absorbentes, las canalizaciones desde y a
los sumideros, la canal de recoleccin de aguas lluvias superficiales
de hormign con rejilla y el perfilado de las zonas indicadas en
planimetra, cuya funcin es bombear aguas superficiales a un pozo
absorbente. Se deber tener cuidado con romper caeras de agua
potable, red hmeda, caeras de alcantarillado si fuese el caso. Si se
rompiese alguna de las materialidades nombradas y cualquier otra
que sea parte del establecimiento por los trabajos a ejecutar se
deber reponer por otra de la misma materialidad.
Se adjunta plano de red hmeda y/o agua potable y alcantarillado
como referencia para tener presente al momento de ejecutar la
partida. La cota de referencia con la cual se tomaran los niveles para
construir el pozo absorbente aledao a la cancha, lado oriente (de
ahora en adelante P.A.1) y el perfilamiento de terreno es el sumidero
sur-oriente de la zona en cuestin (de ahora en adelante S.1)
Se deber rebajar el terreno lo necesario para posteriormente
colocar una capa de 7 cm. al menos, de gravilla y dar el bombeo de
1% (mnima) proyectado hacia P.A.1.

3.2.- Relleno de canalizaciones:

El sello de las excavaciones deber ser relleno con un capa de arena

de 5 cm para asentar posteriormente las tuberas con las que se
conectaran

los

sumideros

existentes

los

pozo

absorbentes

proyectados. El resto de volumen de las excavaciones tambin

deber ser rellenado con material con arena. No podr ser utilizado
el mismo material de la excavacin.
Los rellenos debern ser debidamente compactados por capas no
superiores a 20 cm, se recomienda sea con placa vibratoria.
El grado de compactacin ser aprobado por el

I.T.O una vez

realizados los rellenos. Si dicha compactacin fuese insuficiente el

I.T.O solicitara compactar las veces necesarias hasta lograr una
densidad ptima del terreno.
3.3.- Relleno superficial:
El terreno que se debe perfilar y darle bombeo de 1% hacia pozo
absorbente con rejilla deber ser rellenado superficialmente con
gravilla, en 7 cm como mnimo. Se recomienda compactar con placa
vibratoria. Si dicha compactacin fuese insuficiente el I.T.O solicitara
compactar las veces necesarias hasta lograr una densidad ptima
del terreno.
3.4.- Confeccin de canaleta de desage:

En la excavacin perfilada se deber revestir hormign H-20 de

resistencia como mnimo, de 10 cm de espesor tanto en los costados
como en el fondo de la excavacin. Para su correcta geometra se
deber utilizar sistema de moldajes que sea resistente a la
deformacin.
Se deber proveer e instalar una rejilla metlica de acero inoxidable,
de 38 x 3 mm, de modo que permita ingresar el agua lluvia del
establecimiento en las zonas aledaas a la canal proyectada.
Previamente a la instalacin de la rejilla se deber colocar perfiles L
30 X 30 x 3 mm. a lo largo de todas las canales segn detalle adjunto

en planimetra, y sobre estas se deber instalar la rejilla en cuestin.

La rejilla ira fijada a los perfiles L y al hormign mediante pernos Hilti
de 5/8 x 3, cada 1 m por ambos costados, y en los extremos de
cada modulo de rejilla. Cabe indicar que las canaletas debern
conectarse con las cmaras de drenajes existentes indicadas en
planimetra.
Una vez finalizadas las obras se proceder a realizar un ensayo de
escurrimiento de las aguas, corroborando pendientes y el correcto
funcionamiento del sistema.
En el caso de escurrimiento insuficiente y aposamiento notorio de las
aguas el contratista que se adjudique los trabajos deber rehacer
todo lo necesario para rectificar errores.
Cualquier definicin exacta de la ubicacin y/o eje del sistema de
drenaje ser indicada previo inicio de las obras por el I.T.O del
proyecto.
3.5.- Canalizaciones:

Se considera canalizar las zonas indicadas en planimetra

que se

conectaran con los respectivos pozos absorbentes proyectados con

tubos de pvc hidrulico 160 mm. desde los sumideros existentes.
Debern tener una pendiente mnima de 1%, o la necesaria para un
correcto

escurrimiento

de

las

aguas.

Cabe

indicar

que

las

canalizaciones debern nacer desde los sumideros indicados en

planimetra, 24 cm bajo la rejilla (terreno natural).
En rigor la nueva canalizacin quedara con la nueva boca de salida
ms alta que la ya existente, y una vez que el agua lluvia colapse el
sistema buscara escurrir por este conducto y llegara al pozo
absorbente P.A.1.

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3.6.- Construccin de pozos absorbentes con rejilla:

Se considera la confeccin e instalacin de 2 pozos absorbentes

(P.A.1 y P.A.2) segn la ubicacin y/o emplazamiento indicada en los
planos, de hormign armado H-25, con doble malla de de fe 12
mm., con 3 cm de recubrimiento por lado, la cual ira inserta en una
fundacin corrida de hormign H-15, de al menos 40 cm de ancho
por 50 cm de profundidad; la enfierradura debe llegar hasta 10 cm
sobre el fondo de la fundacin. Sera llenado con boln desplazador,
se recomienda sean de 8 en su mayora (largo o dimensin mayor),
disminuyendo a medida que se necesita cubrir los espacios
superiores de los pozos.
En el cubo armado de recepcin de las aguas, a un metro del fondo
del pozo se instalara gravilla de 3 a 6 mm, en 30 cm de espesor.
En la parte superior del cubo en cuestin se instalara una rejilla
atornillada (u otra forma de fijacin que permita abrir el sumidero
para su mantencin y revisin) de perfil ngulo de acero laminado
40x40x3 mm, con platina plana 32X5 mm separada a 2 cm. De
todos modos en la propuesta tcnica el contratista deber
adjuntar

especificaciones

del

tipo

de

rejilla

que

est

considerando a instalar, con su sistema de fijacin parcial,

superior a la indicada por lo menos.

5.- ASEO Y ENTREGA

5.1.-Aseo final

Ser de cargo del contratista el despeje de basuras, escombros,

excedentes de obras, etc. que hubiere antes de la iniciacin de la
obra y durante su ejecucin.
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As mismo, sern obligatorias la mantencin y entrega de la obra en

perfecto estado de limpieza. Al trmino de los trabajos se deber
retirar todos los escombros e instalaciones provisorias quedando las
zonas de trabajo limpias y despejadas.
a) Experiencia:
Se exige a los postulantes acreditar experiencia en la materia licitada
con documentos originales o certificaciones.

b) Plazo de Ejecucin
El plazo mximo para ejecutar el servicio ser de 30 das corridos.

c) Monto Mximo de la Oferta

$ 16.320.137.- (Diez y seis millones, trescientos veinte mil ciento
treinta y siete pesos) IVA. Incluido

d) Propuestas
Se debe acompaar presupuesto que contemple especificaciones y
oferta econmica de la obra a ejecutar en archivo adjunto.
Se solicita adjuntar lista de materiales a utilizar en dicho trabajo.

e) Financiamiento
FAEM.

d)

Visita a Terreno
Los postulantes interesados podrn visitar el establecimiento para
cerciorarse de los trabajos licitados y no variar el presupuesto.

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f) Otros requerimientos
Se solicita ceirse estrictamente a lo solicitado en las presentes
especificaciones tcnicas.
No se considerarn las ofertas que no cumplan con los requisitos
indicados tanto en

estas especificaciones tcnicas como

en el

anexo 1 administrativo adjunto.

Jos Luis Ulloa Quitral

INGENIERO CONSTRUCTOR
JEFE DEPARTAMENTO DE OBRAS DAEM

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