Presidncia da Repblica

Casa Civil
Subchefia para Assuntos Jurdicos
LEI N 6.530, DE 12 DE MAIO DE 1978.

Regulamento

D nova regulamentao profisso de Corretor

de Imveis, disciplina o funcionamento de seus
rgos de fiscalizao e d outras providncias.

O PRESIDENTE DA REPBLICA , fao saber que o Congresso Nacional decreta e eu

sanciono a seguinte Lei:
Art 1 O exerccio da profisso de Corretor de Imveis, no territrio nacional, regido pelo
disposto na presente lei.
Art 2 O exerccio da profisso de Corretor de Imveis ser permitido ao possuidor de
ttulo de Tcnico em Transaes Imobilirias.
Art 3 Compete ao Corretor de Imveis exercer a intermediao na compra, venda,
permuta e locao de imveis, podendo, ainda, opinar quanto comercializao imobiliria.
Pargrafo nico. As atribuies constantes deste artigo podero ser exercidas, tambm,
por pessoa jurdica inscrita nos termos desta lei.
Art 4 A inscrio do Corretor de Imveis e da pessoa jurdica ser objeto de Resoluo do
Conselho Federal de Corretores de Imveis.
Art 5 O Conselho Federal e os Conselhos Regionais so rgos de disciplina e
fiscalizao do exerccio da profisso de Corretor de Imveis, constitudos em autarquia,
dotada de personalidade jurdica de direito pblico, vinculada ao Ministrio do Trabalho, com
autonomia administrativa, operacional e financeira.
Art 6 As pessoas jurdicas inscritas no Conselho Regional de Corretores de Imveis
sujeitam-se aos mesmos deveres e tm os mesmos direitos das pessoas fsicas nele inscritas.
Pargrafo nico. As pessoas jurdicas a que se refere este artigo devero ter como scio
gerente ou diretor um Corretor de Imveis individualmente inscrito.
Art 7 Compete ao Conselho Federal e aos Conselhos Regionais representar, em juzo ou
fora dele, os legtimos interesses da categoria profissional, respeitadas as respectivas reas de
competncia.
Art 8 O Conselho Federal ter sede e foro na Capital da Repblica e jurisdio em todo o
territrio nacional.
Art 9 Cada Conselho Regional ter sede e foro na Capital do Estado, ou de um dos
Estados ou Territrios da jurisdio, a critrio do Conselho Federal.
Art 10. O Conselho Federal ser composto por dois representantes, efetivos e suplentes,
de cada Conselho Regional, eleitos dentre os seus membros.

Art 11. Os Conselhos Regionais sero compostos por vinte e sete membros efetivos,
eleitos dois teros por votao secreta em assemblia geral especialmente convocada para
esse fim e um tero integrado por representantes dos Sindicatos de Corretores de Imveis que
funcionarem regularmente na jurisdio do Conselho Regional.
Art. 11. Os Conselhos Regionais sero compostos por vinte e sete membros efetivos e
igual nmero de suplentes, eleitos em chapa pelo sistema de voto pessoal indelegvel, secreto
e obrigatrio, dos profissionais inscritos, sendo aplicvel ao profissional que deixar de votar,
sem causa justificada, multa em valor mximo equivalente ao da anuidade. (Redao dada
pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)
Pargrafo nico. O disposto neste artigo somente ser observado nas eleies para
constituio dos Conselhos Regionais aps o trmino dos mandatos vigentes na data desta lei.
(Revogado pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)
Art 12. Somente podero ser membros do Conselho Regional os Corretores de Imveis
com inscrio principal na jurisdio h mais de dois anos e que no tenham sido condenados
por infrao disciplinar.
Art 13. Os Conselhos Federal e Regionais sero administrados por uma diretoria, eleita
dentre os seus membros.
1 A diretoria ser composta de um presidente, dois vice-presidentes, dois secretrios e
dois tesoureiros.
2 Junto aos Conselhos Federal e Regionais funcionar um Conselho Fiscal, composto
de trs membros, efetivos e suplentes, eleitos dentre os seus membros.
Art 14. Os membros do Conselho Federal e dos Conselhos Regionais tero mandato de
trs anos.
Art 15. A extino ou perda de mandato de membro do Conselho Federal e dos Conselhos
Regionais ocorrer:
I - por renncia;
Il - por supervenincia de causa de que resulte o cancelamento da inscrio;
III - por condenao a pena superior a dois anos, em virtude de sentena transitada em
julgado;
IV - por destituio de cargo, funo ou emprego, mencionada prtica de ato de
improbidade na administrao pblica ou privada, em virtude de sentena transitada em
julgado;
V - por ausncia, sem motivo justificado, a trs sesses consecutivas ou seis intercaladas
em cada ano.
Art 16. Compete ao Conselho Federal:
I - eleger sua diretoria;
II - elaborar e alterar seu regimento;
III - aprovar o relatrio anual, o balano e as contas de sua diretoria, bem como a previso
oramentria para o exerccio seguinte;

IV - criar e extinguir Conselhos Regionais e Sub-regies, fixando-lhes a sede e jurisdio;

V - baixar normas de tica profissional;
VI - elaborar contrato padro para os servios de corretagem de imveis, de observncia
obrigatria pelos inscritos;
VII - fixar as multas, anuidades e emolumentos devidos aos Conselhos Regionais;
VIII - decidir as dvidas suscitadas pelos Conselhos Regionais;
IX - julgar os recursos das decises dos Conselhos Regionais;
X - elaborar o regimento padro dos Conselhos Regionais;
XI - homologar o regimento dos Conselhos Regionais;
XII - aprovar o relatrio anual, o balano e as contas dos Conselhos Regionais;
XIII - credenciar representante junto aos Conselhos Regionais, para verificao de
irregularidades e pendncias acaso existentes;
XIV - intervir temporariamente nos Conselhos Regionais, nomeando diretoria provisria,
at que seja regularizada a situao ou, se isso no ocorrer, at o trmino do mandato:
a) se comprovada irregularidade na administrao;
b) se tiver havido atraso injustificado no recolhimento da contribuio;
XV - destituir diretor de Conselho Regional, por ato de improbidade no exerccio de suas
funes;
XVI - promover diligncias, inquritos ou verificaes sobre o funcionamento dos
Conselhos Regionais e adotar medidas para sua eficincia e regularidade;
XVII - baixar resolues e deliberar sobre os casos omissos.
1o Na fixao do valor das anuidades referidas no inciso VII deste artigo, sero
observados os seguintes limites mximos: (Includo pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)
I pessoa fsica ou firma individual: R$ 285,00 (duzentos e oitenta e cinco reais); (Includo
pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)
II pessoa jurdica, segundo o capital social: (Includo pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)
a) at R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais): R$ 570,00 (quinhentos e setenta reais);
(Includo pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)
b) de R$ 25.001,00 (vinte e cinco mil e um reais) at R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais):
R$ 712,50 (setecentos e doze reais e cinqenta centavos); (Includo pela Lei n 10.795, de
5.12.2003)
c) de R$ 50.001,00 (cinqenta mil e um reais) at R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais):
R$ 855,00 (oitocentos e cinqenta e cinco reais); (Includo pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)

d) de R$ 75.001,00 (setenta e cinco mil e um reais) at R$ 100.000,00 (cem mil reais): R$

997,50 (novecentos e noventa e sete reais e cinqenta centavos); (Includo pela Lei n 10.795,
de 5.12.2003)
e) acima de R$ 100.000,00 (cem mil reais): R$ 1.140,00 (mil, cento e quarenta reais).
(Includo pela Lei n 10.795, de 5.12.2003)
2o Os valores correspondentes aos limites mximos estabelecidos no 1 o deste artigo
sero corrigidos anualmente pelo ndice oficial de preos ao consumidor. (Includo pela Lei n
10.795, de 5.12.2003)
Art 17. Compete aos Conselhos Regionais:
I - eleger sua diretoria;
II - aprovar o relatrio anual, o balano e as contas de sua diretoria, bem como a previso
oramentria para o exerccio seguinte, submetendo essa matria considerao do Conselho
Federal;
III - propor a criao de sub-regies, em divises territoriais que tenham um nmero
mnimo de Corretores de Imveis inscritos, fixado pelo Conselho Federal;
IV - homologar, obedecidas as peculiaridades locais, tabelas de preos de servios de
corretagem para uso dos inscritos, elaboradas e aprovadas pelos sindicatos respectivos;
V - decidir sobre os pedidos de inscrio de Corretor de Imveis e de pessoas jurdicas;
VI - organizar e manter o registro profissional das pessoas fsicas e jurdicas inscritas;
VII - expedir carteiras profissionais e certificados de inscrio;
VIII - impor as sanes previstas nesta lei;
IX - baixar resolues, no mbito de sua competncia.
Art 18. Constituem receitas do Conselho Federal:
I - a percentagem de vinte por cento sobre as anuidades e emolumentos arrecadados
pelos Conselhos Regionais;
II - a renda patrimonial;
III - as contribuies voluntrias;
IV - as subvenes e dotaes oramentrias.
Art 19. Constituem receitas de cada Conselho Regional:
I - as anuidades, emolumentos e multas;
Il - a renda patrimonial;
III - as contribuies voluntrias;
IV - as subvenes e dotaes oramentrias.

Art 20. Ao Corretor de Imveis e pessoa jurdica inscritos nos rgos de que trata a
presente lei vedado:
I - prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados;
Il - auxiliar, ou por qualquer meio facilitar, o exerccio da profisso aos no inscritos;
III - anunciar publicamente proposta de transao a que no esteja autorizado atravs de
documento escrito;
IV - fazer anncio ou impresso relativo atividade de profissional sem mencionar o
nmero de inscritos;
V - anunciar imvel loteado ou em condomnio sem mencionar o nmero de registro do
loteamento ou da incorporao no Registro de Imveis;
VI - violar o sigilo profissional;
VII - negar aos interessados prestao de contas ou recibo de quantias ou documentos
que lhe tenham sido entregues a qualquer ttulo;
VIII - violar obrigao legal concernente ao exerccio da profisso;
IX - praticar, no exerccio da atividade profissional, ato que a lei defina como crime ou
contraveno;
X - deixar de pagar contribuio ao Conselho Regional.
Art 21. Compete ao Conselho Regional aplicar aos Corretores de Imveis e pessoas
jurdicas as seguintes sanes disciplinares;
I - advertncia verbal;
II - censura;
III - multa;
IV - suspenso da inscrio, at noventa dias;
V - cancelamento da inscrio, com apreenso da carteira profissional.
1 Na determinao da sano aplicvel, orientar-se- o Conselho pelas circunstncias
de cada caso, de modo a considerar leve ou grave a falta.
2 A reincidncia na mesma falta determinar a agravao da penalidade.
3 A multa poder ser acumulada com outra penalidade e, na hiptese de reincidncia
na mesma falta, aplicar-se- em dobro.
4 A pena de suspenso ser anotada na carteira profissional do Corretor de Imveis ou
responsvel pela pessoa jurdica e se este no a apresentar para que seja consignada a
penalidade, o Conselho Nacional poder convert-la em cancelamento da inscrio.
Art 22. Aos servidores dos Conselhos Federal e Regionais de Corretores de Imveis
aplica-se o regime jurdico das Leis do Trabalho.

Art 23. Fica assegurado aos Corretores de Imveis, inscritos nos termos da Lei n 4.116,
de 27 de agosto de 1962, o exerccio da profisso, desde que o requeiram conforme o que for
estabelecido na regulamentao desta lei.
Art 24. Esta lei ser regulamentada no prazo de trinta dias a partir da sua vigncia.
Art 25. Esta lei entrar em vigor na data da sua publicao.
Art 26. Revogam-se as disposies em contrrio, especialmente a Lei nmero 4.116, de
27 de agosto de 1962.
Braslia, 12 de maio de 1978; 157 da Independncia e 90 da Repblica.