Cómo Blindar La Hipoteca Del Alza Del Euribor - Idealista News

05/10/2010
cmo blindar la hipoteca del alza del

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cmo blindar la hipoteca del alza del euribor

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martes, 24 agosto, 2010 - 08:27

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equipo@idealista (/news/gente/equipo)
el euribor seguir subiendo en los prximos meses

el portal hipotecario helpmycash.com (http://www.helpmycash.com/hipoteca/)
seala que el euribor est a punto de cerrar ag
1,42%, nueve centsimas por encima del mismo mes de 2009, lo que se traduce en un importante punto de inflexin en t
ser la primera vez que desde noviembre de 2008 suban las cuotas de las hipotecas sujetas a revisin anual
los analistas sealan que la subida del euribor ser leve y progresiva, pero los primeros incrementos en la letra mensual ha
son slo unos 6 euros ms al mes pero hasta dnde puede llegar? podemos hacer algo para protegernos de esta subida?
si an no hemos contratado la hipoteca:
1.- es imprescindible calcular con antelacin cunto pagaremos cada mes con 2 valores diferentes del euribor: el actu
ltimos aos (5,39% en julio de 2008). calclalo t mismo con esta calculadora (http://www.idealista.com/pagina/hipotecas) . se tr
capaces de pagar nuestra cuota en el peor de los casos y prevenir sustos
2.- podemos valorar la posibilidad de contratar una hipoteca fija. es cierto que son ms caras que las variables, y m
un valor muy bajo, pero ofrecen una ventaja innegable: nos aseguran una cuota idntica desde el primer hasta el
prstamo. as, vaya como vaya el mercado, nunca hay sorpresas. si nos estamos planteando seriamente esta opcin, ahora
intentar conseguir una hipoteca fija competitiva, al 5% de inters durante 30 aos, por ejemplo
hemos de tener en cuenta que los intereses de las hipotecas fijas ofrecidas por los bancos mercado suben su precio en el m
euribor, con lo que ahora estn ms baratas que nunca. pero no debemos olvidar una de sus principales desventajas: dificu
es decir, si un da queremos cambiar nuestra hipoteca de banco tendremos que pagar la comisin de riesgo de tipo de inte
cancelacin y apertura de la hipoteca en otra entidad, lo que suele resultar muy caro
si ya hemos contratado una hipoteca:
1.- podemos realizar clculos de cunto pagaramos si volviramos a alcanzar un euribor de ms del 5%. si vemos que no
as, antes de llegar al lmite, es aconsejable que hablemos con el banco y le propongamos un nuevo plan de pago: aume
amortizacin (devolucin del prstamo) o aplazar parte del capital (hasta un 30%) hasta la ltima cuota pueden reduc
cada mes y convertir una hipoteca que estaba escapando de nuestro alcance en nuevamente asumible para nosotros. para
negociacin, es importante plantear los cambios cuando nuestra situacin financiera an es fuerte
2.- podemos contratar un swap, un clip o un cap (http://www.helpmycash.com/blog/explicacion-sobre-las-clausulas-abusivas-de-las-hipo
se trata de productos financieros complejos que ofrecen la posibilidad de asegurarse un inters fijo independientemente de
un inters mximo a pagar durante un tiempo determinado. si bien es cierto que estos productos arrastran muy mala pren
algunas entidades (que no explicaban a los clientes que con el euribor actual tan bajo estaban perdiendo dinero, ni tampoc
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clips hipotecarios: nueva sentencia contra el banco y a favor del cliente (http://www.idealista.com/news/archivo/2010/03/16/0154105contra-el-banco-y-a-favor-del-cliente)
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los bancos s dan hipotecas!
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2/6
05/10/2010
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#2 (#comentario-248114) martes, 24 agosto 11:06
alicia en el pas de las maravillas dice
tienes razn annimo nmero 1

el precio de la vivienda no debe ser mayor que el equivalente a 4-5 aos del salario medio. hasta entonces que nadie se
si el salario medio es de 20000 el piso no tiene que costar mas de 80000 a 100000
donde lo quieres en madrid centro o barcelona sans? tres habitaciones est bien? garaje incluido? metro cerca? pod
en nombre de los banqueros del mundo mundial, te vamos a dar el 100% de la hipoteca si lo encuentras. bueno mejor
los banqueros voy a hacer otra cosa= los compro yo, jejeje. luego preparo una sociedad de renta y los alquilo a 600/m
encima..... "negocio seguro".
-que le corten la cabeza!
-por cierto, se fue por... all.
-quin se fue por all?
-el conejo blanco.
-de veras?
-de veras qu?
-qu se fue por all.
-quin se fue por all?
-el conejo blanco!
-qu conejo blanco?
(alicia en el pas de las maravillas)
afectado por estos productos dice
como se nota que hay un banco detrs de todo esto. que informacin ms poco objetiva!! ya de paso podan haber dich
grandsimo producto, acudan a l".
hay un gran grupo de afectados de estos productos y una enorme cantidad de demandas en los juzgados, as que tan b
intentar seguir engaando a la gente
totalmente engaada por un derivado financiero dice
no rectificar un error cometido es cometer otro error ( confucio , no os preocupeis que todos los afectados, amigos y fam
trampa ni en ninguna parecida porque ya estamos avisados de lo que sois capaces de hacer. dirigido al inductor,autor d
annimo responde a
alicia en el pas de las maravillas
------------------------------------------------------------------------------------------------------y con electrodomsticos miele en la cocina, e hidromasaje y mrmol en los baos.
por pedir que no sea....
annimo dice
se puede saber que han estudiado para poner este articulo. no se enteran de la misa la media. habria que echar al que
informarse.
annimo dice
2.- podemos contratar un swap, un clip o un cap. muy resumidamente, se trata de productos financieros complejos que
asegurarse un inters fijo independientemente de las oscilaciones del mercado o un inters mximo a pagar durante un
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3/6
05/10/2010

annimo responde a
alicia en el pas de las maravillas
-------------------------------------------------------------------------------------------------------hay una cosa que me hace mucha gracia.
por estos foros se dice que hay pisos con ms de 35 aos y que nuestros padres habiendo pagado por ellos cantidades q
antiguas pesetas los intentan vender hoy en da a precio de oro.
es cierto. pero no menos cierto que el esfuerzo que les supuso a ellos pagar intereses cercanos al 20% y teniendo en cu
salarios eran ridculos, no entiendo cmo puede haber gente que transcurrido ese tiempo afirme que un piso con los ma
de hoy en da (antes las paredes eran de papel) se llegar a obtener por el precio que sugieres.
ojal tengas fortuna.
yo, por si acaso, hoy me compro el cupn por si corro tu misma suerte.
david valls dice
es vergonzoso que animis a los internautas a contratar swaps o clips , cuando a da de hoy los juzgados estn colapsad
de particulares y pymes contra las entidades bancarias .
creo sinceramente que deberas de rectificar vuestra recomendacin por falta de conocimiento ante la situacin actual d
han causado estos productos financieros de alto riesgo .
como os atrevis a aconsejar un swap a 10 aos ??
en fin estudiad el problema y sus consecuencias y despus opinad !!!
os recomiendo para su estudio www.noclip.es (http://www.noclip.es)
gracias por vuestra colaboracin !!!
david
kretan (/news/gente/kretan) responde a
david valls
hay una sustancial diferencia.... a ti te endosaron un swap o un clip o lo que fuera en maximos del euribor... ahora est
tan mal negocio contratarlo ahora... evidentmente hay que entender lo que se contrata.
helpmycash.com (/news/gente/helpmycash-com) dice
exactamente, kretan.
estos productos se vendieron abusivamente cuando el euribor pasaba de los 5 puntos. los bancos saban que iba a bajar
desfachatez de recomendarlos para proteger al cliente de la subida. ahora la situacin es muy distinta porque realmen
alza, es una realidad.
pero que quede claro: nuestra recomendacin no es contratar un swap ni una hipoteca fija. nuestra recomendacin es:
pagar la hipoteca si el euribor vuelve a alcanzar cotas altas para poder tomar cartas en el asunto antes de que nos pille
contratar nada, intentar llegar a una solucin con el banco que no implique desembolsar ms dinero, y 3) en caso de qu
vosotros conocer la cantidad exacta de dinero a pagar cada mes, plantearse lo de la hipoteca fija o los productos mencio
ofertas de varios bancos y sopesando muy bien pros y contras.
resumiendo,
a) el artculo no es una recomendacin sino informacin sobre lo que existe en el mercado
b) swap no es igual a demonio con cuernos, aunque s se trata de un producto financiero muy complejo que no hay qu
seguro de que nos conviene y sin conocer todas sus condiciones.
os recomendamos el siguiente artculo: http://www.helpmycash.com/blog/hipotecas-swap-y-defensa-del-consumidor/
(http://www.helpmycash.com/blog/hipotecas-swap-y-defensa-del-consumidor/)
helpmycash.com
chancletero (/news/gente/chancletero) dice
4/6
05/10/2010

alucinada de lo que esta ocurriendo dice
esto es algo parecido a lo del aceite de colza, lo vendieron sin control hasta que la gente empez a enfermar, en el tema
zarandajas como los autores son quienes son y no dan su brazo a torcer de la barbaridad que han hecho, pues como si n
vendiendo el bacalao con total impunidad, antes lo hago mal y ahora lo intento hacer bien, y excusarme como pueda, va
hay madre mia madre mia dice
seores del equipo de idealista, por que no poneis volveis a poner el foro que censuraisteis de todos los afectados por es
olvidamos tan pronto
helpmycash.com (/news/gente/helpmycash-com) dice
a #15 (/news/archivo/2010/08/24/0248076-como-proteger-la-hipoteca-de-la-subida-del-euribor#salto-15) : los autores no nos excusamo

por si el texto no refleja nuestra imparcialidad con el tema. palabras como "barbaridad" o "zarandajas" le dan mucha fue
pero desarrolla o concreta tu queja ms all del berrinche, por favor, y as quiz podamos entendernos.
nuestra visin del tema es la misma de siempre y ah est el blog para demostrarlo. y te recordamos que no nos dedica
swaps ni caps ni clips. y t, a qu te dedicas?
annimo dice
tienes razn annimo nmero 1

el precio de la vivienda no debe ser mayor que el equivalente a 4-5 aos del salario medio. hasta entonces que nadie se
donde lo quieres en madrid centro o barcelona sans? tres habitaciones est bien? garaje incluido? metro cerca? pod
----------------------------------------------------------------soy anonimo 1. se puede tener todo eso alquilando porque si no se dan esas premisas, no merece la pena comprar.
puedes tener lo que quieras mientras puedas pagarlo. lo que no tiene sentido es pedir prestado una millonada al banco
de tus posibilidades, y que ademas seguira devaluandose a lo largo del tiempo
otra vez la misma dice
en este bendito pais comprarse un piso siempre ha sido una operacin de alto riesgo, pero ahora con el tema del euribo
totalmente en las de los bancos y en las del bce, si estan de acuerdo, que yo creo que s nos hunden a todos, como as
remedia
otra vez la misma dice
en este bendito pais comprarse un piso siempre ha sido una operacin de alto riesgo, pero ahora con el tema del euribo
totalmente en las de los bancos y en las del bce, si estan de acuerdo, que yo creo que s nos hunden a todos, como as
remedia
alucinada dice
helpmycash, no te puedes llegar ni a imaginar a lo que me dedico

5/6
05/10/2010

alucinada again dice
ja,ja ya se que sois matrix y lo teneis todo controlado, listos

annimo dice
oye, tampoco mencionais en el artculo que darse de baja de esas maravillas de producto vale un fortunon que nadie tie
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05/10/2010

cmo blindar la hipoteca del alza del

cmo blindar la hipoteca del alza del euribor

martes, 24 agosto, 2010 - 08:27

el euribor seguir subiendo en los prximos meses

seala que el euribor est a punto de cerrar ag

cmo blindar la hipoteca del alza del

servicios del hogar

ono: internet 6mb + tv 20.90 1 ao

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#2 (#comentario-248114) martes, 24 agosto 11:06

alicia en el pas de las maravillas dice

tienes razn annimo nmero 1

#3 (#comentario-248118) martes, 24 agosto 11:17

afectado por estos productos dice

#4 (#comentario-248122) martes, 24 agosto 11:25

totalmente engaada por un derivado financiero dice

#5 (#comentario-248127) martes, 24 agosto 11:32

alicia en el pas de las maravillas

#6 (#comentario-248133) martes, 24 agosto 11:44

#7 (#comentario-248134) martes, 24 agosto 11:46

cmo blindar la hipoteca del alza del

responder (/news/node/add/comment/248076/248135) | enviar (/news/forward/?path=node/248076&comentario=248135) | denunciar (/ne

#9 (#comentario-248150) martes, 24 agosto 12:11

alicia en el pas de las maravillas

#10 (#comentario-248151) martes, 24 agosto 12:19

david valls dice

#11 (#comentario-248153) martes, 24 agosto 12:24

kretan (/news/gente/kretan) responde a

#12 (#comentario-248162) martes, 24 agosto 12:50

helpmycash.com (/news/gente/helpmycash-com) dice

#13 (#comentario-248173) martes, 24 agosto 13:16

chancletero (/news/gente/chancletero) dice

cmo blindar la hipoteca del alza del

responder (/news/node/add/comment/248076/248175) | enviar (/news/forward/?path=node/248076&comentario=248175) | denunciar (/ne

#15 (#comentario-248216) martes, 24 agosto 16:25

alucinada de lo que esta ocurriendo dice

#16 (#comentario-248221) martes, 24 agosto 16:44

hay madre mia madre mia dice

#17 (#comentario-248222) martes, 24 agosto 16:45

helpmycash.com (/news/gente/helpmycash-com) dice

a #15 (/news/archivo/2010/08/24/0248076-como-proteger-la-hipoteca-de-la-subida-del-euribor#salto-15) : los autores no nos excusamo

#18 (#comentario-248223) martes, 24 agosto 16:46

tienes razn annimo nmero 1

#19 (#comentario-248225) martes, 24 agosto 16:49

otra vez la misma dice

#20 (#comentario-248226) martes, 24 agosto 16:49

otra vez la misma dice

#21 (#comentario-248229) martes, 24 agosto 16:53

helpmycash, no te puedes llegar ni a imaginar a lo que me dedico

cmo blindar la hipoteca del alza del

ja,ja ya se que sois matrix y lo teneis todo controlado, listos

#25 (#comentario-248237) martes, 24 agosto 17:14

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