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Resumen
En este trabajo se abordan los supuestos
metodolgicos y conceptuales ms importantes
para el anlisis de las urbanizaciones cerradas.
Se hace un recuento de los principales estudios realizados en Estados Unidos y en Amrica
Latina, as como de las claves de entrada utilizadas para entender el fenmeno de las Gated
Communities. Con esos antecedentes, se establece
la especificidad de las nuevas formas de urbanizaciones cerradas nacidas en las ciudades
del noroeste de Mxico en aos recientes.
Abstract
This work addresses the most important concepts and methodology used for the analysis
of the gated communities. It also reviews the
main studies developed in U. S. A. and Latin
America, besides the key concepts used for
understanding the phenomenon of the gated
communities. All this information permits to
establish the main characteristics of the new
urban forms in the northwest cities in Mexico.
Keywords: fear, spatial segregation, urban fragmentation, public space.
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Introduccin
Hoy en da las urbanizaciones de tipo cerrado
son una forma significativa de vivir en un buen
nmero de ciudades en el mundo. Aparentemente es un particular proceso de globalizacin urbana, sus alcances y caractersticas son
globales, aunque se tienen especificidades locales. Latinoamrica no est exenta de este proceso. Los estudios ms recientes se han abocado a interpretar y analizar las ciudades de Buenos Aires, Santiago de Chile, Sao Paulo, Caracas, Lima, Ciudad de Mxico y Guadalajara. En
esas ciudades el patrn de urbanizacin cerrado es la forma principal como las clases medias
y altas han decidido allegarse de tranquilidad y
seguridad mediante el uso de tecnologa de
proteccin y el levantamiento de bardas y muros, adems de la construccin de los espacios
de las distancias sociales va la representacin
de la exclusividad y la seleccin de acuerdo a la
particular posesin de capitales materiales y
simblicos.
Las urbanizaciones cerradas es un fenmeno
en expansin en las ciudades mexicanas, sus
consecuencias en la estructuracin del espacio
urbano resultan todava difciles de precisar por
ser an un tema poco estudiado en Mxico.
Cierto es que, ms all de la influencia que
puede tener en Latinoamrica el modelo
norteamericano como patrn de urbanizacin, el proceso de creacin de
espacios defensivos apunta a la recreacin de formas de organizacin
social que rebasan el marco meramente
jurdico que lo ampara o del mercado
inmobiliario que lo oferta como
novedad en la ciudad. Los espacios
cerrados, en un escenario urbano de
pobreza e inseguridad, evocan la per66
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
Por segregacin espacial entendemos: el grado de proximidad espacial o de aglomeracin territorial de las familias
pertenecientes a un mismo grupo social, sea que ste se defina tnicos, erarios, de preferencias religiosas o socioeconmicas, entre otras posibilidades. Vase Sabatini, Cceres
y Cerda (2001).
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cidas; hablamos de lazos sociales dirigidos, regulados y construidos artificialmente por el espacio privado del centro comercial o el parque
temtico.
El nuevo espacio pblico de la ciudad moderna, con su carcter privado, orientado al ocio
y consumo, la tecnologa de vigilancia y los
mecanismos de regulacin, habla de un espacio que no ve a la ciudad en su conjunto, sino
aislado y defendido, fortalecido por el deseo
de uniformidad e intolerante con lo diferente,
manteniendo a distancia al otro, evitndolo por
los mecanismos de seleccin social.
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
Imaginales
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
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los espacios higienizados y libres de la presencia de la otredad; el resto tiene una experiencia
muy limitada de la representacin y la simulacin ofrecida por los escaparates del consumo.
Detrs de esta evocacin de la ciudad posmoderna excluyente, que seduce con la simulacin
de lo real, con la representacin de los espacios para el goce y disfrute discrecional, controlado y regulado, se tiene la construccin de
la distincin, la desigualdad social purificada
por el espacio diseado para exaltar el gusto y
dejar por fuera los efectos de la polarizacin,
naturalizando la desigualdad.
La ciudad posmoderna que encarna la figura del deseo y la representacin simblica de
estatus contiene los elementos que le provocan incertidumbre y zozobra entre los individuos puestos a competir, as tambin los espacios pueden al mismo tiempo evocar un sentido de seguridad o de riesgo de acuerdo a los
imaginarios construidos. El miedo es, a consideracin de Amendola, lo ms representativo de ello. Dentro de esas figuras del miedo se
encuentra el graffiti, que evoca la incertidumbre
en el orden urbano y revela la presencia del otro,
el marginal habitante del gueto que vulnera
continuamente la seguridad y la tranquilidad
de los espacios en disputa y que genera temor,
la percepcin de inseguridad en las calles y la
posibilidad de la violencia; desde esa referencia se construye el imaginario de los espacios
seguros o de riesgo.
Dentro de los elementos urbanos que generan el miedo, Amendola indica que es el miedo
a la violencia el que propicia la fortificacin
fsica y electrnica de los espacios, Es el miedo
del hombre metropolitano de poder ser agredido en su persona y en sus bienes, en cualquier
parte y en cualquier momento (Amendola,
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2000: 316). Para este autor hay varios elementos que impulsan el miedo: la dicotoma entre
promesas de seguridad y la realidad insegura;
la afirmacin de la violencia como un asunto
de azar y contingencia sin importar espacio y
tiempo; la mezcla de violencia real y la representada en los medios de comunicacin. Estos elementos apuntan a construir una realidad
donde las imgenes de la violencia convierten
a la ciudad como insegura y peligrosa. La percepcin del miedo a la violencia real o imaginada aumenta con la difusin en los medios
de actos lejanos o cercanos, pasados o presentes,
programas televisivos que exaltan la violencia
y convierten en un reality show cotidiano las historias de ciudadanos vctimas de algn crimen,
aumentando con esto la ansiedad individual y
la sensacin del riesgo latente.
Es necesario mantener los espacios para vivir, consumir, entretener y trabajar, controlados y vigilados por dispositivos que den certidumbre y tranquilidad a las personas. Las consecuencias del miedo en la organizacin de los
espacios, en las relaciones entre grupos tnicos, en el diseo arquitectnico de las casas,
en la tipologa defensiva de los espacios pblicos, shopping malls y corporativos financieros o
comerciales, son variadas. En Amendola se encuentra la visin de que el miedo a la violencia
presente en la sociedad norteamericana conduce
a una privatizacin del espacio pblico, a una
arquitectura urbana de tipo hermtica y al fortalecimiento de las asociaciones de propietarios de las llamadas gated communities.
Amendola refiere la privatizacin del espacio pblico para indicar el fortalecimiento de
la esfera privada en la defensa de territorios y
vecindarios. La ciudad del deseo y de los
sueos requiere ser defendido por la iniciativa
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
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Como consecuencia de la fragmentacin espacial, que tambin es social, la ciudad incrementa la segregacin entre las clases sociales y
los grupos tnicos. El paisaje de opulencia y pobreza, imgenes de espectculo y entretenimiento de Hollywood y Disneylandia, contrastado con imgenes del gueto mexicano o afroamericano, lleno de drogas y bandas criminales, espacios prohibitorios por la violencia cotidiana y espacios prohibidos dadas las restricciones de la fortificacin fsica de las gated comunities, son el escenario ms caracterstico
de Los ngeles. Pero tambin aumenta la militarizacin del espacio urbano; los desarrollos
inmobiliarios, comerciales, financieros y residenciales, apuntan a la creacin de espacios
defendibles. Los dispositivos de vigilancia electrnica en calles y edificios, obligatoriedad de
exhibir pases de identidad, vida domstica sujeta a escrutinio de la polica, revisiones corporales al acceder a los edificios, seales de restricciones visibles, entre otras cosas, piensa
Davis que apuntan a una prdida de libertad
como precio de una mayor seguridad.
En la arquitectura y el urbanismo podemos
encontrar posturas que retoman el factor miedo
para explicar los particulares diseos defensivos que caracterizan a la ciudad contempornea.
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
Dentro de la tradicin posmoderna del urbanismo se encuentra Nan Ellin (1995), quien
considera importante retomar el miedo como
un factor que permite explicar, al menos en
Occidente, las diversas representaciones que de
la ciudad se han construido a lo largo del tiempo. Para Ellin toda construccin urbana contiene la necesidad de protegerla del peligro y
de las amenazas de toda ndole. En la antigedad, la proteccin contra invasores anim
erigir muros y defensas en las ciudades; la
ciudad feudal es el ejemplo sobresaliente.
El pensamiento moderno dot, en el siglo
XVIII y XIX, las representaciones ligadas a la metfora de las ciudades como mecanismo primero, y ms adelante como organismo vivo. Ejemplo de la influencia de la representacin del
organismo es la transformacin de Pars por
Haussmann (Berman, 1988), quien demoli
buena parte de la ciudad medieval para crear
un sentido del orden, darle funcionalidad y racionalidad a una ciudad amenazada por las pasiones revolucionarias; convirti al bulevar y la planeacin en el diseo constructivo en elementos
que otorgaran seguridad e higiene. El modernismo presente en la arquitectura y el urbanismo
expres los deseos de liberarse de las tradiciones
sociales y las barreras entre las clases sociales.
La Carta de Atenas fue el resultado ms importante de las ideas del naciente urbanismo y
de los intentos por establecer los elementos
para la organizacin del espacio, aunque el resultado en los imaginarios urbanos fue una
incentivacin del miedo ante la transformacin
vertiginosa de la sociedad y la ciudad.
El siglo XX tiene para las ciudades una arquitectura y un urbanismo que expresa la conmocin de la racionalizacin del espacio, la
funcionalidad del zoning y la planificacin del
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do. Las gated communities otorgan claridad espacial a las divisiones entre las clases, pero tambin al desconocimiento entre ellas, de modo
que la creacin de mitos del otro, estigmas hacia
quienes no son cercanos, sern comunes. Dentro de la arquitectura el parque temtico es otro
ejemplo de esta tendencia al escapismo; como
nunca se reproducen las fantasas y deseos ligados al pasado perdido, al mundo real simulado en pequea escala, copia sacada de su contexto de creacin, protegido por la tecnologa
de vigilancia y regulando a los espectadores o
clientes con mensajes simblicos para recuperar
certeza, al menos por un precio monetario.
La retribalizacin, la nostalgia y el escapismo son dimensiones consideradas por esta
autora para expresar el miedo en la sociedad
norteamericana afectada por la transformacin
urbana y social, la creacin de distinciones entre los grupos sociales; idealizar el pasado y
alimentar las fantasas sociales con lo perdido
o deseado es consecuencia de ese miedo. En
este proceso la percepcin del miedo se incrementa, el espacio pblico se transforma y la
ciudad se fragmenta.
Teniendo como objeto de anlisis la ciudad
de Los ngeles, Flusty (1995) observa el predominio en el paisaje urbano de las edificaciones
de diseo defensivo, la tecnologa de vigilancia
y la seguridad privada. Considera que esta preocupacin por vigilar los espacios y las personas es un fenmeno relativamente reciente en
la ciudad. Est ligado al sentido de inseguridad
que ha visto incrementarse constantemente al
parejo que las poblaciones de inmigrantes hispanos y orientales, formando una ciudad compleja, insegura por las altas tasas de delitos y
por la exaltacin meditica de la violencia.
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
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urbano que justifica el incremento de los desarrollos de este tipo y de que un mayor nmero de norteamericanos deseen vivir en ellos. Sin
embargo, en su opinin, este proceso crea nuevas formas de exclusin y segregacin social y
exacerba las divisiones sociales que ya existen.
Adems, las comunidades seguras, con muros,
guardias y rejas, contradicen segn Low los
valores norteamericanos, amenaza las prcticas
sociales que aseguran el acceso pblico a los
espacios y la tolerancia entre los grupos sociales y raciales.
Las relaciones entre la ciudad y el suburbio
son las que entran en conflicto en el fenmeno
de las urbanizaciones cerradas, sugiere Low.
Mientras la ciudad se debate entre la diversidad
cultural y las tensiones entre grupos, el suburbio expresa una homogeneidad social que indica segregacin. Mientras el suburbio es resultado de la reestructuracin econmica, la terciarizacin de la economa y la desindustrializacin ocurrida en Estados Unidos en las ltimas dcadas, la ciudad, en su conjunto, observa conflictos que tienen que ver con la calidad
de los equipamientos, el vaciamiento de las clases medias y altas del centro de las ciudades y
su sustitucin por minoras raciales, aumentando con esto la percepcin de inseguridad y
miedo, adems de un sentimiento antiurbano.
Las clases medias y altas, guiadas por ese
sentimiento antiurbano, perciben a las ciudades
con temor y las consideran inseguras. Las comunidades que se caracterizan por encerrar a
las familias detrs de muros, barreras, guardias
privados, regulaciones restrictivas y gobiernos
privados, son, a consideracin de Low, urbanizaciones que codifican relaciones de clase y raciales, pretenden la homogeneidad social segregando espacial y socialmente y se legitiman
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rrada. Sin embargo, se reconoce que las relaciones sociales construidas sobre bases artificiales son bastante dbiles y no fomentan el
comunitarismo, objetivo emprendido por los
desarrolladores inmobiliarios, sino ms bien
aslan profundamente a los individuos, como
el espacio cerrado respecto a la ciudad. Todava
ms, esos lazos construidos sobre las bases de
los reglamentos y los convenios restrictivos reducen los contactos con el exterior, con el otro,
con lo diferente y, por tanto, incrementan
paradjicamente el miedo ms que la seguridad.
Uno de los pioneros en el estudio de las
comunidades cerradas
en Estados Unidos es
Blakely. Para este autor,
el fenmeno genera
muchas crticas como
seguidores en ese pas,
sobre todo por poner
en tela de duda los valores que se consideran norteamericanos
por excelencia, tales como el sentido de comunidad y la justicia, tomando en cuenta el asunto de las diferencias tnicas y las desigualdades
econmicas. Tambin se piensa como un proceso desafortunado pero necesario. Se cuestiona la eficiencia de los gobiernos para proporcionar seguridad y proteccin a los ciudadanos,
de all que se vea con buenos ojos establecer
las defensas apropiadas del vecindario. Adems,
dentro de la sociedad norteamericana persiste
un sentimiento que recela de la ciudad, por sus
conflictos y complejidad, por lo que el norteamericano de clase media pugna por habitar
en las afueras, en el suburbio.
En Estados Unidos, a mediados del siglo
XIX , hay experiencias de segregacin espacial,
pero es hacia mediados del siglo XX en adelante cuando, se piensa, las comunidades cerradas
comienzan a destacar como un patrn de segregacin particular, sobre todo a partir de los
procesos de suburbanizacin que configuran
la edge city; los suburbios se extienden con individuos de clase media y alta que salen del centro de la ciudad junto con los centros comerciales y servicios. En el centro de la ciudad se
quedan las minoras, formando ghettos raciales de pobreza y deterioro urbano.
Para Blakely, las gated communities son espacios que restringen el acceso pblico fsicamente, privatizndolo. Calles, banquetas y parques se cierran a la circulacin y al disfrute
por los no residentes
del vecindario, mediante
puertas controladas por
guardias, muros perimetrales que delimitan
el territorio y amedrentan a las personas ajenas. Para este autor, las
comunidades cerradas (y su seguridad privada,
defensas y muros, restricciones al uso pblico
de reas bien delimitadas), son parte de un proceso que amenaza en todo el pas con limitar
el acceso a los espacios comerciales, residenciales y reas pblicas, de acuerdo a la raza, clase
social y nivel de ingresos.
Blakely considera que, hacia los aos ochentas del siglo X X , las comunidades cerradas se
generalizan en Estados Unidos, concentrndose bsicamente en los estados del sur del
pas. Lo que empez como comunidades para
jubilados y millonarios devino en comunidades
esencialmente para clases medias y altas. Blakely
identifica varias tipologas de urbanizaciones
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Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
problema que no ha sido suficientemente estudiado o contemplado por la sociedad norteamericana, se trata de la doble tributacin que
pagan los residentes de los conjuntos cerrados:
los pagos realizados para mantener las reas y
equipamientos comunes administrados por la
asociacin y los pagos realizados a la ciudad
por las propiedades y que no reditan en una
provisin de servicios para el conjunto cerrado.
Para McKenzie el poder depositado en las
asociaciones de propietarios para decidir sobre la dinmica interior de las comunidades
cerradas es cuestionable, en el sentido que se
trata de reglas y controles establecidos por el
desarrollador inmobiliario y no por los residentes, quienes difcilmente pueden modificar
las condiciones contractuales establecidas al
momento de realizarse la compra. La explicacin a este fenmeno se ubica en el terreno
de la oferta, dice McKenzie; al tratarse las comunidades cerradas de un proceso donde es
ms rentable la suburbanizacin residencial
emprendida por el mercado inmobiliario, el
desarrollo en la ciudad y el poder conferido a
las asociaciones de propietarios es con el objetivo de impedir la disminucin del valor de la
propiedad asegurando el poder de la administracin. McKenzie contina argumentando que
la idea de comunidad y seguridad que est detrs de las urbanizaciones de tipo cerrado, es
parte del juego de las inmobiliarias, pues, ms
que crear comunidad, crea ms sujeciones y
controles a los residentes, contradiciendo as a
los apoyadores de estos emprendimientos urbanos, quienes piensan a las urbanizaciones
cerradas como la prueba ms palpable del ideal
norteamericano de democracia y gobierno local. En ese sentido, critica a los urbanistas y
arquitectos seguidores del denominado Nue-
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nios y restricciones creadas por el desarrollador con el fin de proteger el valor de la propiedad y el sentido de comunidad vendido.
Adems, las RCA pueden fomentar la exclusin
al favorecer la homogeneidad econmica y tnica de los barrios privados en contraposicin
a los valores pblicos. Como ejemplo, se tiene
a los grupos que propugnan el not in my back
yard para separarse de los vecindarios pobres o
de aquellos que generen disensos.
Segn Kohn, las RCA tampoco pueden ser
legitimadas con las ideas polticas de Tocqueville o Jefferson, que defendan el gobierno local y que los desarrolladores inmobiliarios han incorporado en su discurso para justificarlos, porque ms que facilitar la formacin
de un gobierno local constituido por residentes, crean la necesidad de contratar compaas
profesionales dedicadas a la administracin de
las comunidades privadas. Se estima que setenta y tres por ciento de las RCA estn administradas por compaas profesionales y no por
los propios residentes.
Asimismo, Kohn critica al nuevo urbanismo,
la tradicin dentro de la arquitectura que se
caracteriza por los diseos que pretenden recuperar el sentido de comunidad y formar espacios que simulan ambientes de vida pueblerina, mediante el juego con los smbolos del
pasado incorporados en las construcciones,
junto con espacios de calidad y bien provistos
de reas comunes para el entretenimiento y ocio
colectivo. Si bien el diseo correspondiente al
nuevo urbanismo es incorporado por los desarrolladores inmobiliarios para construir sentido de comunidad, como es el objetivo de la
disciplina, tiene la particularidad que los usos
del espacio son privados y exclusivos a los resi-
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
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Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
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mogneas, en la pretensin de construir la distincin segregndose en islas de confort y seguridad, la realidad es que cada vez son ms los
sectores de poblacin que deciden vivir en estos espacios.
Por eso es que el fenmeno de las urbanizaciones cerradas, a pesar de su relativo reciente
origen como proceso casi masificado, al menos
al nivel de las clases medias y altas, causa polmica en disciplinas como el urbanismo, la arquitectura, la geografa y la sociologa, entre
otras, por sus mltiples claves de entrada para
ser estudiado como proceso, fenmeno o problema. Cierto es que se sita en el centro del
debate acadmico por evocar constantemente
el estado que guarda la sociedad contempornea
al nivel de su cohesin o fragmentacin, por
referirse a los cambios en los sistemas de creencias y valores socialmente compartidos, por
remitirse a las transformaciones ocurridas al
nivel de las instituciones y en el individuo, por
indicar los efectos de los procesos que mantienen un alcance global y las especificidades
locales y, por consiguiente, a las formas de habitar y vivir en la ciudad. De ese modo puede
explicarse la diversidad de enfoques y conjeturas en el tema de las urbanizaciones cerradas.
Al respecto puede ubicarse una gran cantidad de estudios realizados en Amrica Latina, principalmente en Chile, Argentina y Brasil. Cabrales y Canosa (2002) y Janoschka (2002),
coinciden en situar el origen del fenmeno de
las urbanizaciones cerradas en Estados Unidos
y, desde donde, alimentado por el proceso globalizador, llegaron a Amrica Latina en aos
recientes, como espacios reafirmantes del estilo de vida para la clase media y alta, adems de
constituirse como zonas de seguridad. Aunque
Borsdorf (2003) identifica una larga tradicin
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la ostentosidad interior que resalta con la pobreza de los entornos circundantes y el sentido de comunidad artificialmente construido a
modo de las clases acomodadas. El urbanismo
representado por el fraccionamiento cerrado
asume a las ciudades como facilitadoras de la
competitividad por el mercado inmobiliario, a
costa de privilegiar y excluir. La arquitectura
del fraccionamiento cerrado es recurso escenogrfico utilizado para idealizar lo comunitario a costa de los mensajes presuntamente
tradicionales, pero recontextualizados a la situacin fronteriza como mero accesorio de consumo. A consideracin de Mndez, prevalece
la simulacin en la arquitectura y una propuesta urbana que reniega de la ciudad preexistente
ms que construir alternativas abiertas, amables, incluyentes, ambientalmente racionales.
Rodrguez et al. (2006) observa que en las
ciudades fronterizas prevalece un modelo urbano que refuerza la fragmentacin urbana y la
segregacin social. Dicha fragmentacin y segregacin en buena medida son propiciadas por
el mercado inmobiliario, que encabeza el proyecto de ciudad cerrada a falta de una eficaz
intervencin pblica en la hechura urbana que
favorezca el inters colectivo sobre el privado.
Rodrguez piensa que las inmobiliarias imponen un concepto urbano basado en el rpido montaje de viviendas que fcilmente envejecen y desmantelan por la precariedad de las
identidades prefabricadas dentro del paquete
de venta de las viviendas. Sin embargo, la propuesta cerrada es un tipo de urbanizacin que
no slo se ofrece a las elites fronterizas, sino
tambin a todos los dems grupos sociales;
adems, es un producto demandado y apreciado, por lo que sus consecuencias urbanas todava no son previsibles. En Rodrguez existe
Ciudades de muros. Supuestos y claves de entrada para el estudio de las urbanizaciones cerradas
Conclusiones
Estudiar las comunidades cerradas en Estados
Unidos, Amrica Latina y, en particular, en la
Frontera Noroeste de Mxico, tiene la oportunidad de conocer el proceso de segregacin
espacial desarrollado, las formas de fragmentacin urbana desplegadas, la dualizacin social presentada y el debilitamiento del espacio
pblico en referencia al privado. As tambin,
permite conocer las especificidades regionales
en relacin a las urbanizaciones cerradas existentes en otros pases y contrastar los marcos
metodolgicos y conceptuales utilizados para
su estudio.
Dentro de las especificidades regionales de
las urbanizaciones cerradas en la frontera noroeste de Mxico, se observa con claridad cmo
el mercado inmobiliario determina los usos del
suelo urbano, genera los patrones de localizacin de los grupos sociales, impulsa los tipos
de vivienda y determina hacia dnde crece la
ciudad. Todo esto, en un escenario fronterizo
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construccin de nuevas formas urbanas de exclusin social basadas en la bsqueda de prestigio y formacin de comunidades homogneas, adems de que refiere las diferencias en
cuanto a la calidad de las viviendas, los mtodos de construccin y la provisin de espacio
para el entretenimiento, que en el caso mexicano son bastantes marcadas con respecto a la
versin norteamericana del fraccionamiento
cerrado.
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