MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROPIETARIO.JULIA LAUS Y ACOSTA

2. UBICACIN DE TERRENO.El terreno materia de la presente descripcin se ubica en el Sector Supte San Jorge, del
Proyecto de Adjudicacin Supte - Huscar- San Fernando, distrito de Rupa Rupa,
Provincia de Leoncio Prado y Departamento De Hunuco.
3. ANTECEDENTES. La Sra. Julia Laus y Acosta ha adquirido el dominio del inmueble en mrito de
habrsele adjudicado por la Direccin Subregional de Agricultura por intermedio del
Proyecto Especial de Titulacin de Tierras y Catastro Rural del Ministerio de
Agricultura, segn contrato de Adjudicacin N 04403, otorgado en Hunuco el 31
de Diciembre de 1993.
Por resolucin de alcalda N 0748-2013-MPLP del 04-07-2013 y su aclaracin con
resolucin de alcalda N 0920-2013-MPLP del 16-08-2013, expedidas de la
Municipalidad de Provincial de Leoncio Prado ha resuelto Aprobar el Cambio de Uso
del Suelo Rustico a Urbano, de la Unidad Catastral N 30321, ubicado en el Sector
Supte San Jorge, con un rea de 28,800.00 m 2 y un permetro de 895.00 ml.
De acuerdo a la Resolucin Jefatural N 300-2011-ANA, que considerando el
REGLAMENTO PARA LA DELIMITACION Y MANTENIMIENTO DE FAJAS
MARGINALES EN CURSOS FLUVIALES Y CUERPOS DE AGUA NATURALES Y
ARTIFICIALES, considerando los Art. 5 y 6 del Ttulo II y aplicando el Art. 7.1.b del
Ttulo III se resuelve que la Faja Marginal para el ancho de la quebrada mxima que
es 7.00 mtrs, ser de 4 metros tal y como lo especifica el Art. 7.1.b. del Reglamento.
4. TERRENO MATRIZ.LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con Supte San Jorge, mide 190.00ml.
Por la derecha entrando, con la Quebrada de Supte San Jorge, mide 365.00ml.
Por la izquierda entrando, con un rea Libre, mide 190.00ml.
Por el fondo, con la UU.CC. N 30020, mide 150.00ml.
rea = 28,800.00 m2
Permetro = 895.00 ml
5. DIVISION DEL TERRENO.El lote de terreno, se encuentra sujeto a subdividirse en 6 Sub Lotes, 2 Calles y una Faja
Marginal, como se describe a continuacin:
SUB LOTE 1:
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con la Calle 1, mide 29.50m.
Por la derecha entrando, con 2 tramos de la Calle 2.
1 tramo partiendo del tramo del lindero del frente doblando a la derecha con
un ngulo de 9116'9", mide 59.63m.
2 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 17411'30", mide 31.50m.
Haciendo un total de 91.13m.
Por la izquierda entrando, con 3 tramos con la UU.CC N 30020.
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1 tramo partiendo del tramo del lindero del frente doblando a la izquierda con
un ngulo de 1014'30", mide 40.07m.
2 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 17327'38", mide 24.69m
3 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 18239'28", mide 18.15m.
Haciendo un total de 92.91m.
Por el fondo, con el Sub Lote 2, partiendo del segundo tramo del lindero de la
derecha doblando a la izquierda con un ngulo de 8149'20", mide 41.26m.
rea = 3,210.96 m2.
Permetro = 244.80 ml.
SUB LOTE 2:
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con la Calle 2, mide 53.75m.
Por la derecha entrando, con 3 tramos con la Faja Marginal.
1 tramo partiendo del tramo del lindero del frente doblando a la izquierda con
un ngulo de 4813'26", mide 16.38m.
2 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 21329'30", mide 14.58m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 21336'25", mide 18.50m.
Haciendo un total de 49.46m.
Por la izquierda entrando, con Sub Lote 1, partiendo del tramo del lindero del
frente doblando a la izquierda con un ngulo de 9810'40", mide 41.26m.
Por el fondo, con la UU.CC N 30020, partiendo del 6 tramo del lindero de la
derecha, doblando a la izquierda formando un ngulo de 621'28" mide 54.58m.
rea = 2,006.00 m2.
Permetro = 199.05 ml.
SUB LOTE 3:
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con 2 tramos de la Calle 1.
1 tramo con la calle 1, mide 55.24m
2 tramo partiendo del primer tramo del lindero del frente doblando a la
derecha con un ngulo de 1681'16", mide 16.00m
Haciendo un total de 71.24m.
Por la derecha entrando, con 3 tramos del Sub Lote 4.
1 tramo partiendo del segundo tramo del lindero del frente doblando a la
derecha con un ngulo de 10534'13", mide 22.50m
2 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 900'41", mide 15.68m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 26924'53", mide 17.97m
Haciendo un total de 56.15m.
Por la izquierda entrando, con la Calle 2, partiendo del tramo del lindero del
frente doblando a la derecha con un ngulo de 820'22", mide 46.57m.
Por el fondo, con el Sub Lote 4, partiendo del 3 tramo del lindero de la derecha
doblando a la izquierda con un ngulo de 8833'27", mide 51.14m.
rea = 2,801.61 m2.
Permetro = 225.10 ml.

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SUB LOTE 4:
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con 5 tramos de la Calle 2.
1 tramo con la Calle 2 mide 54.20m.
2 tramo partiendo del primer tramo del lindero del frente doblando a la
derecha con un ngulo de 17843'54", mide 6.20m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 18117'9", mide 32.20m.
4 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 18053'39", mide 8.01m.
5 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 18455'19", mide 13.10m.
Haciendo un total de 113.71m.
Por la derecha entrando, con 4 tramos del Sub Lote 3 y 2 tramos de la Calle 1.
1 tramo partiendo del cuarto tramo del lindero del frente doblando a la
izquierda con un ngulo de 8334'51", mide 51.14m.
2 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 27126'33", mide 17.97m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 9035'7", mide 15.68m.
4 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 26959'19", mide 22.50m.
5 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 7637'38", mide 5.14m.
6 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 18833'30", mide 6.03m.
Haciendo un total de 118.46m.
Por la izquierda entrando, con 15 tramos de la Faja Marginal.
1 tramo partiendo del primer tramo del lindero del frente doblando a la
derecha con un ngulo de 17635'51", mide 6.87m.
2 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 17026'10", mide 8.05m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 2512'13", mide 11.70m.
4 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 21055'41", mide 10.49m.
5 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 22017'55", mide 9.07m.
6 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 17326'24", mide 19.93m.
7 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 14150'52", mide 10.83m.
8 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 1242'23", mide 4.15m.
9 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 12613'45", mide 3.65m.
10 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 15121'46", mide 6.06m.
11 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 2323'34", mide 22.50m.
12 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 12030'30", mide 16.11m.
13 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 22519'31", mide 22.84m.
14 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 20922'56", mide 29.58m.
15 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 10621'28", mide 5.39m.
Haciendo un total de 187.22m.
Por el fondo, con 3 tramos del Sub Lote 6,
1 tramo partiendo del sexto tramo del lindero de la derecha doblando a la
izquierda con un ngulo de 9527'27", mide 52.46m.
2 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 17419'12", mide 7.52m.
3 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 1870'27", mide 37.33m.
Haciendo un total de 97.31m.
rea = 8455.60 m2.
Permetro = 516.70ml.
SUB LOTE 5:
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con 6 tramos de la Calle 1.
1 tramo con la Calle 1 mide 18.52m.
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2 tramo partiendo del primer tramo del lindero del frente doblando a la
derecha con un ngulo de 17915'29", mide 11.10m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 16659'41", mide 47.30m.
4 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 17126'30", mide 4.38m.
5 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 17748'9", mide 16.69m.
6 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 19158'44", mide 52.05m.
Haciendo un total de 153.04m.
Por la izquierda entrando, con Supte San Jorge, partiendo del primer tramo del
lindero del frente doblando a la izquierda con un ngulo de 9946'26", mide
14.70m.
Por el fondo, con el rea Libre, partiendo del 4 tramo del lindero del frente
doblando a la izquierda con un ngulo de 63'53", mide 149.07m.
rea = 1,502.40 m2.
Permetro = 313.81 ml.
SUB LOTE 6:
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con 3 tramos de la Calle 1.
1 tramo con la Calle 1 mide 42.78m.
2 tramo partiendo del primer tramo del lindero del frente doblando a la
derecha con un ngulo de 1930'19", mide 12.07m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 18044'31", mide 17.19m.
Haciendo un total de 72.04m.
Por la derecha entrando, 3 tramos con el Sector Supte San Jorge.
1 tramo partiendo del tercer tramo del lindero del frente doblando a la
izquierda con un ngulo de 8013'34", mide 8.66m.
2 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 9754'48", mide 26.20m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 28323'49", mide 127.41m.
Haciendo un total de 162.27m.
Por la izquierda entrando, con 3 tramos del Sub Lote 4,
1 tramo partiendo del primer tramo del lindero del frente doblando a la
derecha con un ngulo de 8432'33", mide 52.46m.
2 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 18540'48", mide 7.52m.
3 tramo doblando a la derecha con un ngulo de 17259'33", mide 37.33m
Haciendo un total de 97.31m.
Por el fondo, con 4 tramos de la Faja Marginal.
1 tramo partiendo del segundo tramo del lindero de la derecha doblando a la
izquierda con un ngulo de 5432'2", mide 24.09m.
2 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 14541'5", mide 28.40m.
3 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 20720'47", mide 30.83m.
4 tramo doblando a la izquierda con un ngulo de 22017'40", mide 19.39m.
Haciendo un total de 102.71m.
rea = 6,621.71 m2.
Permetro = 434.33 ml.

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CALLE 1
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con Supte San Jorge, mide 8.00m.
Por la derecha entrando, 9 tramos con el Sub Lote 6, Sub Lote 4, Sub Lote 3,
Calle 2 y con el Sub Lote 1.
1 tramo mide, mide 17.19m.
2 tramo mide, mide 12.07m.
3 tramo mide, mide 42.78m.
4 tramo mide, mide 6.03m.
5 tramo mide, mide 5.14m.
6 tramo mide, mide 16.00m.
7 tramo mide, mide 55.24m.
8 tramo mide, mide 7.50m.
9 tramo mide, mide 29.50m.
Haciendo un total de 191.45m
Por la izquierda entrando, con 6 tramos, con el Sub Lote 5 y con el rea Libre
1 tramo mide, mide 18.52m.
2 tramo mide, mide 11.10m.
3 tramo mide, mide 47.30m.
4 tramo mide, mide 4.38m.
5 tramo mide, mide 16.69m.
6 tramo mide, mide 52.05m
Haciendo un total de 150.04m.
Por el fondo, con la UU.CC. 30020, mide 8.00m
rea = 1,518.94m2
Permetro = 357.49 ml
CALLE 2
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con la Calle 1, mide 7.50m.
Por la derecha entrando, con 5 tramos, con el Sub Lote 3 y con el Sub Lote 4.
1 tramo mide, mide 46.57m.
2 tramo mide, mide 13.10m.
3 tramo mide, mide 8.01m.
4 tramo mide, mide 32.20m.
5 tramo mide, mide 58.98m.
Haciendo un total de 158.86m
Por la izquierda entrando, con 4 tramos, con el Sub Lote 1, el Sub Lote 2 y
Faja Marginal.
1 tramo mide, mide 59.63m.
2 tramo mide, mide 31.50m.
3 tramo mide, mide 53.75m.
4 tramo mide, mide 14.94m.
Haciendo un total de 159.82m.
Por el fondo, con 2 tramos Faja Marginal.
1 tramo mide, mide 3.63m.
2 tramo mide, mide 4.81m.
Haciendo un total de 8.44m
rea = 1,211.58 m2
Permetro = 334.62 ml

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FAJA MARGINAL
LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Por el frente, con 25 tramos, con el Sub Lote 2, la Calle 2, el Sub Lote 4 y el Sub
Lote 6.
1 tramo mide, mide 18.50m.
2 tramo mide, mide 14.58m.
3 tramo mide, mide 16.38m.
4 tramo mide, mide 14.94m.
5 tramo mide, mide 4.81m.
6 tramo mide, mide 3.36m.
7 tramo mide, mide 6.87m
8 tramo mide, mide 8.05m
9 tramo mide, mide 11.70m.
10 tramo mide, mide 10.49m
11 tramo mide, mide 9.07m
12 tramo mide, mide 19.93m.
13 tramo mide, mide 10.83m
14 tramo mide, mide 4.15m
15 tramo mide, mide 3.65m
16 tramo mide, mide 6.06m
17 tramo mide, mide 22.50m
18 tramo mide, mide 16.11m
19 tramo mide, mide 22.84m
20 tramo mide, mide 29.58m
21 tramo mide, mide 5.39m
22 tramo mide, mide 19.39m
23 tramo mide, mide 30.83m
24 tramo mide, mide 28.40m
25 tramo mide, mide 24.09m.
Haciendo un total de 362.77m.
Por la derecha entrando, con 1 tramo, con Supte San Jorge mide 4.91m.
Por la izquierda entrando, con 1 tramo, con la UU.CC. 30020, mide 4.53m.
Por el fondo, con 26 tramos de la Quebrada Supte San Jorge.
1 tramo mide, mide 28.17m.
2 tramo mide, mide 28.66m.
3 tramo mide, mide 28.39m.
4 tramo mide, mide 19.09m.
5 tramo mide, mide 3.17m.
6 tramo mide, mide 26.86m.
7 tramo mide, mide 23.46m.
8 tramo mide, mide 16.44m.
9 tramo mide, mide 21.57m.
10 tramo mide, mide 9.11m.
11 tramo mide, mide 7.80m.
12 tramo mide, mide 7.66m.
13 tramo mide, mide 12.44m.
14 tramo mide, mide 18.69m.
15 tramo mide, mide 6.50m.
16 tramo mide, mide 6.53m.
17 tramo mide, mide 9.18m.

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18 tramo mide, mide 8.50m.

19 tramo mide, mide 9.61m.
20 tramo mide, mide 3.12m.
21 tramo mide, mide 8.83m.
22 tramo mide, mide 5.95m.
23 tramo mide, mide 11.19m.
24 tramo mide, mide 12.72m.
25 tramo mide, mide 12.17m.
26 tramo mide, mide 19.42m.
Haciendo un total de 365.23m.
rea = 1,455.33 m2

Permetro = 737.44 ml

6. RESUMEN DE AREAS, PERIMETROS Y PORCENTAJES.DENOMINACION

PERIMETRO (ml)

AREA (m2)

SUB LOTE 1
SUB LOTE 2
SUB LOTE 3

244.80
199.05
225.10

3210.96
2006.00
2801.61

11.149
6.965
9.728

SUB LOTE 4
SUB LOTE 5

516.70
313.81

8455.60
1502.40

29.360
5.217

SUB LOTE 6

434.33

6621.71

22.992

737.44
357.49
334.62

1471.20
1518.94
1211.58
28800.00

5.108
5.274
4.207
100.00

FAJA MARGINAL
CALLE 1
CALLE 2
TOTAL

Tingo Mara, Octubre del 2013

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