PANORAMA PLAZA DE NEGOCIOS

Alcides Arturo Lpez Cadillo alopezc@uni.pe

Considerado como el mejor proyecto corporativo del Per con una inversin que supera
los U$S 114 Millones. Panorama Plaza de Negocios se emplaza en el corazn de la
avenida Javier Prado a pocos metros del ovalo monitor en Santiago de Surco. Este
ambicioso proyecto se desarrolla sobre un terreno de 7357 m2, sobre el Golf los Incas.
Tendr dos torres de oficinas de 19 pisos con plantas libres de 1400 m2, Centro
Comercial Gourmet. 8 stanos y ms de 1400 estacionamientos.
Inversiones Maje junto con sus socios estratgicos Graa y Montero (socio constructor)
y el Banco GNB (socio del financiamiento) estn apostando por este interesante
proyecto.

El diseo arquitectnico fue desarrollado por DLPs Arquitectos, el diseo estructural fue
realizado por Prisma Ingenieros. El diseo estructural emplea aisladores ssmicos que
reducen la deformacin y los esfuerzos producidos por un sismo mediante el aumento
de amortiguamiento estructural, mejorando considerablemente los niveles de
seguridad y confort.
El proyecto contar con la certificado LEED (Leadership in Energy & Environmental
Design) nivel GOLD de la USGBC (U.S. Green Building Council). Esta certificacin
internacional a la que se est aplicando forma parte de los edificios verdes que
garantiza que el edificio fue construido bajo estndares medioambientales
internacionales.

NOMBRE DEL PROYECTO Panorama Plaza de Negocios

PROPIETARIO / PROMOTOR Inversiones Maje S.A RUC: 20517855929
UBICACIN Av. Javier Pardo- Av. Golf Los Inkas- Surco
AREA TOTAL CONTRUIDA 123,000 M2
AREA ALQUILABLE 6,500 M2 (Centro Comercial)
AREA VENDIBLE 44,800 m2
FECHA INICIO CONSTRUCCION Noviembre 2013

FECHA DE ENTREGA Noviembre 2015

ESPECIALIDADES
ARQUITECTURA DLPS, De La Piedra Consultores Arq. Alfonso De La Piedra
ESTRUCTURAS PRISMA- Ing. Marcos Tinman
INST. ELECTRICAS FMT - Ing. Fernando Mendoza
INST. SANITARIAS LCA - Ing. Luis Castillo Anselmi
DECORACION Eileen Dancuart
ILUMINACION Rie Sakata
VISTA Club Golf Los Inkas y Av. Javier Prado Este
CARACTERISTICAS
N DE PISOS 19
N OFICINAS 166
N. LOCALES COMERCIALES 25 (12 locatarios para Restaurantes y Cafs)
ASCENSORES 24 (16 ascensores positivos, 6 Ascensores Negativos y 2 de carga)
ESCALERAS ELCTRICAS 6
ESTACIONAMIENTOS 1,477 ( Divididos en 9 stanos, 2 para el centro comercial y 7
para oficinas) DEPOSITO 321 Depsitos
AREAS COMUNES 3 Salas de Directorio, Saln de Usos Mltiples, Comedor para los
oficinistas CENTRO COMERCIAL Restaurantes, Cafs, Supermercado Gourmet,
Gimnasio, Banco Virtual, Tiendas de Retail y Entretenimiento

OTROS
Disipadores de Energa Ssmica
Certificacin LEED GOLD (en proceso)-Estnderes Ambientales USGBC (Consejo
Norteamericano eificios verdes)

FINANCIA BANCO HSBC

SOCIO -CONSTRUCTOR GRAA Y MONTERO

 Oficinas con inmejorables vistas al Golf Los Inkas.

Certificacin Leed Gold generando ahorros que sen traducidos en menor costo de
mantenimiento
Mejor ubicado y de ms alta tecnologa de la ciudad.
Inmejorable ubicacin para retail urbano de alto estndar.
Altura de losa a losa de 3.58mts. que permite altura libre interiorde 2.70mts.
Estructuras de losas postensadas y columnas de concreto armado de alta
resistencia.
Disipadores de energa ssmica.
Cristales Low E que permiten ahorro energtico y proporcionan alta proteccin contra
rayos UV
Climatizacin sistema VRV de ltima generacin
Ahorro de consumo de energa elctrica por conexin a media tensin
Inmejorable Estndar de seguridad
Grupos electrgenos de respaldo de un 50% de reas comunes y de 30% de reas
interiores
Sistema contra incendio, Sprinklers, Red Hmeda
Control de acceso por transferencia en primer piso de ascensores
Sistema de CCTV en reas comunes Sistema de Control de estacionamientos y
Parking Assist en Centro Comercial

GyM construir Panorama Plaza de Negocios en Club de Golf Los Incas

La construccin del centro comercial y edificio de oficinas ser por S/.

195.4 millones y estar listo en 25 meses
La empresa constructora GyM, subsidiaria del holding constructor Graa
y Montero SAA, firm un contrato con Inversiones Maje para la
construccin de su proyecto Panorama Plaza de Negocios, que es un
edificio de oficinas y un centro comercial en el distrito capitalino de
Surco, en la avenida Javier Prado Este, en la urbanizacin Club Golf Los
Incas.

El monto del contrato ser por S/. 195.4 millones y estar listo en 25
meses.
Inversiones Maje SA es una empresa inmobiliaria cuyo gerente general
es Augusto Jos Claux Sanguineti. Su nico proyecto es Panorama Plaza
de Negocios, que estar ubicada entre la Universidad de Lima y el Club
Golf Los Incas, frente al valo Monitor. Este proyecto consiste en un
edificio de oficinas de dos torres, con 19 pisos y oficina que van desde
179 m hasta 1,600 m, con un centro comercial que tendr 25 locales
que tendrn restaurantes, cafs, gimnasio, bancos, tiendas retail,
entretenimiento y un supermercado gourmet en el stano