CONSTITUCION DE USUFRUCTO GRATUITO

SANDRA LUCERINA MANSILLA BARRIENTOS

A

En Puerto Varas a nueve de Abril de dos mil quince, comparecen doa

SANDRA LUCERINA MANSILLA BARRIENTOS, cdula de Identidad
nmero .., chilena, soltera, de profesin.., domiciliado en poblacin Ojeda
nmero ochenta y uno Nueva Brauna, de la Comuna de Puerto Varas; y
don

........................................,

profesin

..........................,

de
de

nacionalidad
estado

civil

..,

..........................,
..................,

ambos

domiciliados

de
doa
en

........, en adelante el usufructuario, todos mayores de edad y hbiles para

contratar en los trminos fijados por la legislacin vigente, acuerdan en celebrar el
presente contrato y exponen: PRIMERO: Doa Sandra Lucerina Mansilla

Barrientos es duea de la PARCELA NUMERO DIEZ de la subdivisin de un

predio ubicado en Llanquihue, comuna y provincia del mismo nombre, que se
individualiza en el plano que se archiv en el Registro de Propiedad del
Conservador del ao dos mil dos, con el nmero setecientos diez, que tiene una
superficie de cero coma seis mil trescientos setenta y seis hectreas, que adquiri
por contrato de compraventa de doa Teresa del Carmen Hernndez Burgos y
doa Vitalia Hernndez Burgos, segn consta en escritura Publica otorgada en la
Notaria de don Sergio Elgueta Barrientos de la Ciudad de Puerto Varas, celebrada
el veintiuno de Octubre del ao dos mil cinco, inscrita a fojas mil cuatrocientos

seis, nmero dos mil cincuenta y seis del ao dos mil cinco, del Registro de
Propiedad

del

Conservador

de

Bienes

Races

de

Puerto

Varas.

Los deslindes especiales del predio son: NORTE: parte del resto de la misma
propiedad, hoy camino interior, que lo separa de la hijuela nmero trece y parte
de la hijuela nmero doce, en ciento diecisis coma ocho metros; ESTE: parte
del resto de la misma propiedad, hoy hijuela nmero once, en cincuenta y dos
coma ocho metros; SUR: camino pblico, ruta cinco sur, tramo Puerto Varas a
Frutillar, en ciento veintiuno coma cero metros; OESTE: parte del resto de la
misma propiedad, hoy hijuela nmero nueve, en cincuenta y tres coma ocho
metros. Rol Avalo nmero mil nueve guin cincuenta y siete. SEGUNDO: Por
el presente instrumento, doa Sandra Lucerina Mansilla Barrientos, cede y
transfiere, gratuitamente y de por vida, al usufructuario, el usufructo sobre el
predio

individualizado

en

la

clusula

anterior,

en

favor

de

don ........ ........................, quien lo acepta para s. El cedente se reserva la nuda

propiedad sobre el predio, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres,
libre de todo gravamen, prohibicin o embargo, salvo el referido usufructo.
TERCERO: El usufructo se constituye sobre el cuerpo cierto ya referido, que las
partes conocen. CUARTO: Las partes renuncian, en todo caso, a la accin
resolutoria, que eventualmente pudiera corresponderles. QUINTO: Se libera, al
usufructuario, de la obligacin de rendir caucin de conservacin y restitucin; y
de practicar inventario solemne. SEXTO: Se prohbe, expresamente, al
usufructuario, el dar en arrendamiento o celebrar cualquier acto o contrato sobre
la cosa fructuaria, sin autorizacin del dueo del predio. SEPTIMO: Son
obligaciones del usufructuario, que se elevan a la calidad de esenciales, las
siguientes: a) .....................

b) ..........

c) ..............,

d) ...............

OCTAVO: Se faculta, al portador de copia autorizada de esta escritura, para

requerir y firmar las inscripciones y subinscripciones que procedan. NOVENO:
Bastar la exhibicin del certificado de defuncin del usufructuario, para que el

Conservador de Bienes Races correspondiente cancele la inscripcin del

presente usufructo. Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura y
del certificado mencionado, para, requerir, en tal caso, el alzamiento o
cancelacin del usufructo pactado. La presente contrato fue redactada mediante
minuta que fue confeccionada por el Abogado don Sergio Alejandro Oyanader
Espinoza. En comprobante y previa lectura, ratifican y para constancia firman
conjuntamente con el Ministro de Fe, que autoriza.