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3): Se conviene el plazo de locacin en........ (plazo) comenzando a regir a partir del
da.................... del mes de..............................................del ao........, a las..........
horas, y finalizando en forma definitiva e improrrogable el da................. de..............................
,del ao ............, a las......................... horas, momento en que el Locatario deber
hacer entrega de la locacin totalmente desocupada de personas y cosas, en ptimo
estado de conservacin y aseo, al igual que los muebles y accesorios inventariados.
4): Podrn ser ubicados los automviles que ingresen a la finca, slo en aquellos
lugares destinados al estacionamiento, o en los caminos interiores, nunca podrn
transitar o permanecer sobre el csped. Asimismo, debern respetarse las
velocidades mximas de circulacin establecidas .................................
5): Deber respetar y hacer cumplir el Locador, la totalidad de las normas de los
Reglamentos de Copropiedad del Country cuyas copias le fueron entregadas en este
acto y luego de ledas declara que los observar fielmente y velar para que los
miembros de su familia, personal de servicio y visitas los respeten.
6): Respecto del jardn de la finca se estipula lo siguiente a cargo del Locatario: a)
deber pagar los servicios de mantenimiento; b) realizar las tareas de riego
normales para la estacin del ao en que ocupe la finca; y c) permitir el ingreso al
jardn del personal que realice control de plagas, podado, etc.
8): Son a cargo del Locatario los gastos de luz, gas, agua ,telfono,........................
..........................................................etc., durante todo el tiempo que ocupe el
inmueble, verificndose en el acto de entrega y en el de devolucin de la locacin,
el estado de los respectivos medidores, bajo constancia y firma de las partes al pie
del inventario, debiendo pagar el Locatario antes de la devolucin de la locacin lo
consumido.
9): En garanta del fiel cumplimiento del presente Contrato, y los daos que
pudiera ocasionar, el Locatario entrega al Locador en este acto, de lo cual el
presente constituye recibo suficiente, el importe de $......................... (pesos . ..................
), que no devengarn intereses y quedar en depsito en poder del Locador,
durante todo el tiempo que el Locatario ocupe el inmueble.
12): El Locador o quien ste designe, podr inspeccionar el estado del inmueble los
das hbiles en el horario de................................................................horas.
13): Est prohibido: a) Tener en las unidades o en el inmueble cosas peligrosas o que
originen peligro; inflamables; asfixiantes; b) Usar indebidamente lugares comunes; c)
Depositar cosas de cualquier ndole que afecten la esfrica del conjunto inmobiliario, su
aspecto o presencia o que impliquen dao o posibilidad de dao o molestia; d) Obstruir
sectores comunes an los abiertos o al aire libre e) Construir o instalar sin previos
permisos consorciales y oficiales en partes propias o comunes, salvo prescripcin
expresa reglamentaria en favor de ellas.
15): Deber responder el Locatario por todos los hechos que causaren las personas
de su familia, de servicio, empleados, huspedes, sean en el inmueble, o en los
bienes comunes o de terceros.
16): Podr utilizar el Locatario a su costa las instalaciones deportivas y sociales del
Club, observando las restricciones que impone el Reglamento Interno.
19): Dar lugar a accin ejecutiva por cobro a cuyo efecto se pacta que tendr
valor a tal fin la nmina de objetos faltantes o deteriorados, la falta de reposicin
de los objetos e instalaciones inventariadas en el mismo buen estado en que el
Locatario los recibe.
20): Ser pagado por partes iguales por Locador y Locatario el sellado de Ley del
presente Contrato.
21): A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Locador y el
Locatario constituyen domicilio en los declarados en el presente contrato, donde tendrn
validez todas las notificaciones que all se realicen.
FIRMAS