TRMINOS DE REFERENCIA DE LOS

ESTUDIOS DEFINITIVOS DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL
CALLAO PAQUETE 6 -2008

GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO

TERMINOS DE REFERENCIA
DE LOS ESTUDIOS DEFINITIVOS DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL
CALLAO PAQUETE 6- 2008
PROYECTOS:

CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N 5135 AAHH

VILLA ESCUDERO VENTANILLA - CALLAO
SUSTITUCION Y MEJORAMIENTO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N
5122 ANEXO, EL BALNEARIO PACHACUTEC VENTANILLA CALLAO

VALOR REFERENCIAL:
FECHA DEL VALOR REFERENCIAL:

S/.106,995.28 (CIENTO SEIS MIL

NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO
CON 28/100 NUEVOS SOLES)
SETIEMBRE 2008

PLAZO DE EJECUCION:
MODALIDAD DE EJECUCION:

60 DIAS CALENDARIOS
ADJUDICACION DIRECTA PUBLICA
OCTUBRE 2008

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ESTUDIOS DEFINITIVOS DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL
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GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

TERMINOS DE REFERENCIA DE LOS ESTUDIOS DEFINITIVOS

DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
EN EL CALLAO
PAQUETE 6- 2008
NOMBRE DEL ESTUDIO
Los presentes Trminos de Referencia estn formulados para la elaboracin de los
ESTUDIOS DEFINITIVOS DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL CALLAO
PAQUETE-6 2008 que comprenden los siguientes proyectos:

CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N 5135 AAHH

VILLA ESCUDERO VENTANILLA - CALLAO
SUSTITUCION Y MEJORAMIENTO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N
5122 ANEXO, EL BALNEARIO PACHACUTEC VENTANILLA CALLAO

UBICACIN

CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N 5135 AAHH

VILLA ESCUDERO VENTANILLA - CALLAO

El Proyecto se desarrollar en el terreno ubicado en la Mnz. A-1 Lote 01 de la Av.

Villa en el AAHH Villa Escudero, en el distrito de Ventanilla - Provincia
Constitucional de Callao.
El terreno disponible para la construccin de la Institucin Educativa, tiene un
rea de 8,507.20 m2, cuyos linderos son:
Por
Por
Por
Por

el
la
la
el

frente con la Av. Villa con 89.61m y 22.79m.

derecha con la Calle C con 111.59m.
izquierda con el Jr. Buenaventura con 95.44 m.
fondo con el Jr. La Molina con 52.30 m.
SUSTITUCION Y MEJORAMIENTO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N
5122 ANEXO, EL BALNEARIO PACHACUTEC VENTANILLA CALLAO

La Institucin educativa N 5122 ocupa actualmente un rea aproximada de 638

m2 para sus actividades educativas, esta institucin educativa cuenta con 15
secciones (ao 2007).
El local escolar de la institucin educativa N 5122 no cuenta con un cerco
perimtrico adecuado, ya que este esta compuesto en su mayora por materiales
precarios como: maderas, calaminas, etc. todos ellos en mal estado; peligrando
as la seguridad integral de los menores.
Las dimensiones del terreno son las siguientes:
Por el frente con Calle Apurimac con 44.00 ml.
Por la derecha con el Jr Ica en 110.00 ml.
Por la izquierda con el Jr. Arequipa con 110.00 ml.
Por el fondo con el Jr. Puno con 44.00 ml
El ingreso actualmente se realiza por el Jr. Apurimac.

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INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

La IE N 5122 del centro poblado Balneario Pachacutec de Ventanilla Callao,

viene funcionando actualmente (2007) con 15 aulas de material prefabricado,
todas las aulas de materiales de situacin precaria, con techos de calaminas y
maderas, las aulas no cumplen con la normatividad para la infraestructura
educativa para el dictado de clases dispuesto por el Ministerio de Educativo. Las
dimensiones que presentan son inadecuadas, generando hacinamiento entre los
escolares dentro del aula, la ventilacion, iluminacin escasa agravando ms el
problema.
1. GENERALIDADES
PBLICA

SOBRE

EL

SISTEMA

NACIONAL

DE

INVERSIN

La Ley N 27293 Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica, obliga la

observancia del Ciclo del Proyecto por parte de todas las entidades y empresas
del Sector Pblico no Financiero. Asimismo, se definen las fases incluidas en el
ciclo del Proyecto, el cual incluye la elaboracin del Perfil, Estudio de Pre
Factibilidad, Estudio de Factibilidad, Expediente Tcnico, la ejecucin y la
evaluacin Ex Post de los Proyectos de Inversin Pblica.
Los primeros tres niveles estn dirigidos a evaluar la viabilidad del Proyecto y si
ste es conveniente para el pas, lo que permitir establecer la conveniencia de
asignar recursos adicionales en el caso de requerirse estudios de mayor
profundidad. Estas etapas de anlisis concluyen con la autorizacin o no de su
ejecucin.
2. MARCO LEGAL

Ley N 29142 Ley de Presupuesto del Sector Pblico para el Ao Fiscal 2008
Ley N 27209 Ley de Gestin Presupuestaria del Estado.
Ley N 27783, Ley de Bases de la Descentralizacin.
Ley N 27867 Ley Orgnica de Gobiernos Regionales.
Ley N 27902 Ley Modificatoria de la Ley Orgnica de Gobiernos Regionales
N 27867.
Directiva N 004-2002-EF/68.01 Directiva General del Sistema Nacional de
Inversin Publica aprobada por Resolucin Directoral N 007-2003-EF/68.01.
Delegacin de Facultades para declarar la Viabilidad de Proyectos de Inversin
Publica aprobada con Resolucin Ministerial N 458-2003-EF/15 y su
modificatoria aprobada con Resolucin Ministerial N 694-2003-EF/15.
Normas Tcnicas de Control Interno para el Sector Publico Resolucin de
Contralora N 072-98-CG.
Decreto Supremo N 083-2004-PCM - Texto nico Ordenado de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Decreto Supremo N 084-2004-PCM - Reglamento de la Ley de Contrataciones
y Adquisiciones del Estado.
Ley N 27157 - Ley de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento para
la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn.
Decreto Supremo N 008-2000-MTC - Reglamento de la Ley 27157
Decreto Supremo N 011-2005-Vivienda - Modificatoria del Reglamento de la
Ley 27157.

3. ANTECEDENTES INSTITUCIONALES
El Gobierno Regional del Callao fue creado mediante Ley N 27680 Ley de
Reforma Constitucional; y su estructura, organizacin, competencias y funciones

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INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

estn definidas por la Ley N 27867 - Ley Orgnica de Gobiernos Regionales,

conforme a la Constitucin y a la Ley N 27783 Ley de Bases de la
Descentralizacin.
El Gobierno Regional del Callao es un Organismo Pblico descentralizado, con
personera jurdica de derecho pblico y con autonoma poltica, econmica y
administrativa en asuntos de su competencia.
El Gobierno Regional del Callao tiene por finalidad esencial fomentar el desarrollo
regional integral sostenible, promoviendo la inversin pblica y privada y el
empleo, de acuerdo con los planes y programas nacionales, regionales y locales
de desarrollo; comprendiendo el desarrollo regional, la aplicacin de las polticas e
instrumentos de desarrollo econmico, social, poblacional, cultural y ambiental, a
travs de planes, programas y proyectos orientados a generar condiciones que
permitan el crecimiento econmico armonizado con la dinmica demogrfica, el
desarrollo social equitativo y la conservacin de los recursos naturales y el
ambiente en el territorio de la Provincia Constitucional del Callao.
Conforme a lo establecido en la Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica,
Ley N 27293, El Gobierno Regional del Callao, se constituye como la Unidad
Formuladora y Ejecutora a travs de la Gerencia de Infraestructura, de acuerdo al
ROF, enmarcndose en los fines de esta Institucin, que es promover e impulsar
el desarrollo socioeconmico sostenido, urbanstico y social armnicos
revalorando los patrones culturales, la prestacin de servicios pblicos y
administrativos e impulsando las obras de infraestructura bsica, teniendo en
cuenta los sectores estratgicos de la Provincia Constitucional del Callao y crear
prioritariamente las condiciones, que permitan elevar el nivel de vida de los
sectores de menores ingresos de la comunidad, promoviendo adems la
participacin de la inversin privada.
De acuerdo a las competencias de cada sector y teniendo en cuenta la magnitud
de la inversin obtenida, el Gobierno Regional del Callao a travs de la Oficina
Regional de Programacin e Inversiones otorga la viabilidad de los proyectos y
comunica la confirmacin por parte de la Direccin General de Programacin
Multianual de la Verificacin de la Viabilidad del PIP Sustitucin y Mejoramiento de
la IE N 5122 Anexo El Balneario Pachacutec Ventanilla - Callao . As mismo
confirma la verificacin de viabilidad del PIP Construccin de la IE N 5135 AAHH
Vila Escudero Ventanilla - Callao, facultndose con esto a la Unidad Ejecutora,
en este caso el Gobierno Regional del Callao a continuar con la Fase de Inversin,
es decir con la elaboracin de los Estudios Definitivos.
4. OBJETIVO
El objetivo de los presentes Trminos de Referencia es el desarrollo de los
Estudios Definitivos a nivel de ejecucin de obra de los siguientes proyectos:

CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N 5135 AAHH

VILLA ESCUDERO VENTANILLA - CALLAO
SUSTITUCION Y MEJORAMIENTO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N
5122 ANEXO, EL BALNEARIO PACHACUTEC VENTANILLA CALLAO

Los Proyectos debern ser ejecutados con el objetivo de buscar las soluciones
ms convenientes y tcnicas, a fin de garantizar la seguridad, estabilidad y

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INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

durabilidad de ambas infraestructuras a construir, adems del confort y buen

funcionamiento en cumplimiento con las metas indicadas en el perfil.
Todos los trabajos sern proyectados y ejecutados en las reas comprendidas
dentro de los linderos que delimitan los terrenos correspondientes, siendo
necesario que el Consultor contemple en los planteamientos de los proyectos,
todos los trabajos necesarios para el desarrollo de los Estudios teniendo en
cuenta las condiciones y calidades de los terrenos.
5. ESTADO SITUACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
El Gobierno Regional del Callao, ha priorizado la ejecucin de los proyectos,
con la finalidad de atender las necesidades de la poblacin escolar
directamente beneficiaria de cada una de las instituciones Educativas
sealadas:

CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N 5135 AAHH

VILLA ESCUDERO VENTANILLA - CALLAO

Antecedentes:
Con fecha 12 de mayo de 2003 se emite la Resolucin Directoral N 2127 que
modifica la Resolucin Directoral N 000946-2002 del 17 de Abril de 2002 para el
cambio de numeracin del centro educativo a CE N 5135, en el mismo se
apertura el servicio hasta el 6to grado de primaria.
La IEI N 5135 viene solicitando al Gobierno Regional, la construccin del centro
educativo en su totalidad y en terreno de su propiedad, ya que en la actualidad
viene funcionando en aulas de material prefabricado.
El material en la construccin del cerco perimtrico esta constituido por parantes
de madera reciclada y como cerramiento se ha utilizado esteras, triplay,
calamina, etc., en algunos casos se utiliza el muro de las aulas como cerco
perimtrico.
Los servicios higinicos estn construidos en forma artesanal a travs de pozo
ciego, la cobertura esta compuesta en una parte de ladrillos con mortero, triplay
y la cobertura es de calamina, requiere mantenimiento constante para evitar un
foco infeccioso.
El abastecimiento del agua es a travs de camiones cisterna lo que es
almacenado en una cisterna y trasladada manualmente a los servicios higinicos.
El terreno destinado para el uso de la IE cuenta con el saneamiento fsico legal.
La IE viene funcionamiento en la actualidad en un solo turno con 8 aulas todas de
material prefabricado, as mismo cuenta con una direccin, una secretaria, una
sala de profesores y un deposito. Las reas de las aulas existentes varan una de
otra y no cumple con la normatividad para infraestructura educativa del
Ministerio de Educacin.
El mobiliario escolar esta compuesto por mesas y carpetas individuales
encontrndose la mayora de las unidades en estado deteriorado por que requiere
su reposicin en un 70%
Alcances Del Servicio

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INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL
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GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

Los alcances que se proyectan obtener considerando los parmetros urbansticos

y las Normas Tcnicas de Diseo para de locales de Educacin Inicial se
encuentran descritas en el
estudio de pre inversin a nivel de perfil y
comprenden:

CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N

5135 AAHH VILLA ESCUDERO VENTANILLA - CALLAO

PEDAGOGICOS
Construccin de 08 aulas comunes
Construccion de 01 modulo de sala de computo
ADMINISTRATIVOS
01 modulo de administracin (Secretaria, Inc Tpico, SSHH)
COMPLEMENTARIAS
01 modulo de bibliotecas
02 mdulos de SSHH
01 modulo de Guardiana
01 modulo de laboratorio
01 modulo de comedor
Construccin de un patio y losa de usos mltiples
Cerco perimtrico
Muro de Contencin
OBRAS EXTERIORES
Vereda, ancho=1.20m
Cisterna y tanque de agua
Acceso y paneles

SUSTITUCION Y MEJORAMIENTO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N

5122 ANEXO, EL BALNEARIO PACHACUTEC VENTANILLA CALLAO

Antecedentes

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GERENCIA REGIONAL DE
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Oficina de Construccin

La Institucin Educativa N 5122, comienza sus actividades educativas la institucin

educativa primaria N 5122 anexo balneario, iniciando sus labores en el turno
maana con los grados 1er, 2do, 3er, 4to, 5to y 6to de primaria, las aulas precarias
fueron construidas en su momento por la comunidad.
Actualmente en la institucin educativa N 5122 funcionan 15 secciones, del 1ero al
6to grado de primaria en el turno maana. Adems de 15 profesores, y 1 personal
administrativo (guardin).
La institucin educativa N 5122 ocupa actualmente un rea administrativa de 638
m2 para sus actividades educativas, esta situacin educativa cuenta con 15
secciones (ao 2007).
El local escolar de la institucin educativa N 5122 no cuenta con un cerco
perimtrico adecuado, ya que este esta compuesto en su mayora de material
precario.
E mobiliario escolar esta compuesto de mesas y sillas para dos personas,
unipersonales, otros son mesas redondeadas de 4 a 6 sillas y estn actualmente en
regular conservacin, el 40% necesitan el mantenimiento para alargar su vida til.
Respecto a los SSHH, cuentan con un silo provisional, en psimas condiciones, por lo
que se le puede considerar como un foco infeccioso para los menores pudiendo
adquirir ellos enfermedades diarreicas, parasitosis entre otros.
Se observa una mala y/o inadecuada tendencia de las instalaciones de las redes
elctricas, que se ha utilizado postes de eucaliptos en condiciones deterioradas.
La inexistencias y/o inadecuadas losa de usos mltiple que es un terrapln en el
centro de la IE y la losa deportiva, hace que los alumnos puedan adquirir alguna
enfermedad de tipo respiratoria o dermatolgica debido al contacto directo que
tienen con la tierra durante el desarrollo de sus actividades fsicas.
El terreno donde se ubicara la institucin educativa N 5122 anexo balnearia, es de
topografa extremadamente accidentada, por tal motivo se considerara la
construccin de aulas, deber de considerarse su reubicacin para as darle un mejor
tratamiento ya que construir en el terreno actual es demasiado costoso.
Alcances Del Servicio
Los alcances que se proyectan obtener considerando los parmetros urbansticos y
las Normas Tcnicas de Diseo para de locales de Educacin primaria descritas en el
estudio de pre inversin a nivel de perfil comprenden:

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SUSTITUCION Y MEJORAMIENTO DE LA INSTITUCION

EDUCATIVA N 5122 ANEXO, EL BALNEARIO
PACHACUTEC VENTANILLA - CALLAO

PEDAGOGICOS
08 aulas de material prefabricado
01 aula de computo
01 modulo biblioteca + sala de profesores
SECTOR ADMINISTRATIVO Y COMPLEMENTARIO
01 modulo de administracin en un piso: Direccin, Espera, SSHH profesores, tpico,
Cocina y Guardiana
01 modulo de SSHH para alumnos + inodoro p/discapacitados, bebedero
OBRAS EXTERIORES
01 ingreso principal para el alumnado y personal administrativo.
Patio para recreo y formacin: Vereda perimetral a 1.20m y 0.60m gradas, rampas,
asta de bandera, estrado, reservorio de 10m3, 01 tanque sptico y dos pozos
percoladores.
Muro de contencin de altura variable.
Cerco de muro de ladrillo caravista con columnas y vigas de concreto, altura 3 m
aprox con juntas cada 3.00 m. El Cercado es en la totalidad del terreno.
Junta de dilatacin 1 con relleno asfltico en piso.
Instalaciones Elctricas y Sanitarias

6. PRIMERA ETAPA: ESTUDIOS BASICOS

Reconocimiento del Terreno
El Consultor deber efectuar un minucioso recorrido del rea definida en
los alcances de los proyectos, para evaluar, comprobar y verificar las
condiciones en que se encuentra la misma, permitiendo manejar
parmetros tcnicos para su propuesta. En este reconocimiento,
comprobar cualquier modificacin que se haya presentado en las reas
destinadas a los proyectos respecto de la informacin existente con que

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INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

cuenta y que sern considerados en el estudio, procurando actualizar

cualquier cambio producido por nuevas instalaciones o construcciones,
cambios o variaciones en la topografa o cualquier otra caracterstica o
condicionante fsica que se haya presentado en esas reas.
Levantamiento Topogrfico
Previa coordinacin con el Coordinador del Estudio se determinar los
das de visita al campo, para la ejecucin del levantamiento de todos
los detalles existentes en las reas de los proyectos sealados, que
sean necesarios para el desarrollo de los trabajos en Sistema de
Coordenadas UTM; para lo cual se determinar la ubicacin y se
dejarn los puntos de referencia y BMs, materializadas las
referencias necesarias en el terreno, las cuales servirn para los
replanteos posteriores.
Con el fin de plasmar en el plano todos los elementos planimtricos
existentes se debe efectuar los dibujos a curva de nivel de acuerdo al
accidente topogrfico del terreno, tomando los datos correspondientes
del terreno asignado a cada Proyecto as como de las pistas y veredas
exteriores al terreno y reas circundante a las edificaciones.
Levantamiento Fsico de Edificaciones Existentes
Efectuar las mediciones de todos los detalles existentes determinando
anchos y altura de la edificacin, incluyendo vanos y otros tipos de
acabados, as como su estado de conservacin.
Presentacin
Los trabajos levantados debern dibujarse a escala adecuada de
acuerdo a lo normado y a la extensin del rea de trabajo.

Plano de Ubicacin, Esc. 1/500

Plano general, Esc. 1/100 o 1/200 (de acuerdo a formato)
Planos de Planta General con detalles, Esc. 1/50

Estudio de Suelos con Fines de Cimentacin

El Consultor elaborara los estudios de suelos con la finalidad de
determinar el clculo del suelo para las estructuras que se
proyectaran.
Coordinaciones Iniciales con Terceros
Esta actividad consistir en la revisin y posterior culminacin de
gestiones iniciadas que permitan precisar el nivel de intervencin y de
esta manera solucionar posibles problemas que pudieran presentarse
al inicio de las actividades del proyectista, debiendo verificar
fehacientemente en el campo la informacin recibida.
Para ello se coordinar con las Entidades relacionadas directa o
indirectamente al rea del Proyecto como SEDAPAL, EDELNOR,
TELEFONICA, DIRECCION REGIONAL DE EDUCACION DEL CALLAO,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VENTANILLA y otras, de las que se

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INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

obtendrn los documentos correspondientes a fin de prever y

programar actividades complementarias que pudieran presentarse por
contingencias no previstas.
Entrega del Terreno al Consultor y anotacin inicial en el
Cuaderno de
Estudio
Se efectuar la entrega de los Terrenos al Consultor, quien dar
apertura al respectivo Cuaderno de Estudio, el cual ser visado y
sellado en todas sus pginas por el Supervisor y/o Coordinador del
Estudio y el Jefe de Proyecto; dicho cuaderno ser legalizado por
Notario Pblico y proporcionado por el Gobierno Regional del Callao
para el seguimiento y secuencias del trabajo.
Se verificar que el Cuaderno de Estudio tenga pginas originales con
dos copias desglosables, correspondiendo las copias, una al Consultor y
la otra al Supervisor y/o Coordinador del Estudio.
Alcances del Proyecto
El Consultor,
coordinaciones:

deber

realizar

las

siguientes

actividades

Recopilacin de informacin existente de carcter tcnico, mediante

el Perfil de Proyecto aprobado, los Trminos de Referencia y de los que
considere necesario para el desarrollo del estudio.
Inspeccin Ocular y reconocimiento del rea del terreno definido para
la propuesta del Proyecto en el perfil aprobado, verificacin de sus
condiciones; a fin de plantear la toma de partido a nivel de
planificacin de los espacios requeridos; la propuesta de los diseos y
estudios respectivos sern de acuerdo a las metas ya establecidas en
el proyecto de pre inversin y el requerimiento funcional determinado
por la Direccin Regional de Educacin del Callao (DREC), entidad que
otorga la aprobacin tcnico normativo. Se deber ceir al Cuadro de
reas, extrado del Plan Arquitectnico en el perfil, el cual se adjunta.
Cabe sealar que el Consultor deber tomar en cuenta el tipo de
usuarios finales que tendr el proyecto, razn por la cual el estudio
deber adecuarse a sus necesidades.
Luego de concluida la Primera Etapa del Estudio y aprobados
los estudios bsicos se proceder al desarrollo de la Segunda
Etapa.
7. SEGUNDA ETAPA: ESTUDIOS DEFINITIVOS
EXPEDIENTE TECNICO
Una vez revisados y aprobados los Estudios Bsicos, el Consultor
proceder a la ejecucin del Estudio Definitivo de Arquitectura e
Ingeniera y la preparacin del Expediente Tcnico correspondiente.

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GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

Para tal fin el Consultor tomar en cuenta el Reglamento Nacional de

Edificaciones y la normativa vigente para el desarrollo de proyectos del
sector Educacin.
A nivel integral, el proyecto comprender el desarrollo y presentacin
de lminas por especialidades.
ARQUITECTURA
Estudio de la propuesta de toma de partido para la Construccin de
infraestructura educativa en funcin de las condiciones de
edificacin, terreno, topografa, clima, ubicacin, ventilacin
seguridad establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones y
definido en los alcances del perfil aprobado.

la
la
y
lo

Los techos debern tener la suficiente pendiente que permita el fcil

escurrimiento de las aguas pluviales y su evacuacin. Las zonas
destinadas a jardinera tendrn el sistema de drenaje adecuado.
Los proyectos debern disponer el uso de sistemas constructivos y
materiales modernos que permitan una adecuada ejecucin de la obra.
PROYECTO ARQUITECTNICO

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Plano de Ubicacin y Localizacin del Proyecto Esc. 1/500 - Esc.

indicada)
Planos de Replanteo de la intervencin ms reciente del Gobierno
Regional del Callao, si la hubiere.
Plano de plantas por niveles de distribucin, que incluya Cisterna y
Tanque elevado, tanque sptico y pozo percolador, si as lo requiere
el Proyecto; indicando ejes, cotas, cuadro de vanos, acabados,
niveles, etc., (Esc. 1/50)
Planos de Cortes y Elevaciones de la construccin proyectada;
indicando alturas, niveles, acabados (Esc. 1/50)
Plano de Techos (Esc. 1/50)
Planos de Detalles de Carpintera de madera y/o metlica,
mobiliario fijo, puertas de ingresos, etc. y todos los necesarios para
la ejecucin de la Obra (Esc.1/25, Esc.1/10, 1/5 la adecuada para
cada caso especfico)
Planos de detalles de mobiliario escolar (Esc.1/25, Esc.1/10, 1/5)
Plano de Detalles de Servicios Higinicos (Esc 1/20 o 1/25)
Plano de Detalles de construcciones especiales (Esc. 1/20 o 1/25)
Plano de Detalles de Pisos, veredas, patios etc. (Esc.1/25, Esc.1/10,
1/5)
Plano de detalles de escaleras, rampas, gradas exteriores, techos y
otros (Esc.1/25, Esc.1/10, 1/5)
Plano de Detalles de Juntas en pisos, losas, patios, muros, etc.
(Esc.1/25, Esc.1/10, 1/5)
Plano de Detalles de tratamientos y/o acabados de reas interiores
y reas exteriores, jardineras, etc. (Esc.1/25, Esc.1/10, 1/5)
Plano de apuntes de espacios interiores (a consideracin del
Consultor)
Cuadros de vanos, acabados por ambientes de obras proyectadas.
Cuadros de tipo, calidad y colores de pintura.

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GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

Preparar la documentacin tcnica necesaria para la ejecucin de

la obra, tales como Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas,
Memoria de Clculos, Metrados, Archivo Fotogrfico, etc.; los que
sern coordinados con la Gerencia de Infraestructura, a travs de la
Oficina de Construccin.
Plano de Sealizacin y Evacuacin para la Revisin de Defensa
Civil de la Municipalidad correspondiente.

ESTRUCTURAS
Comprender los clculos estructurales para requerimientos ssmicos y
de cargas para cada caso especifico de los Proyectos a proponerse,
debiendo ceirse a las Normas Tcnicas vigentes. La solucin se
desarrollar indicando el sistema estructural a nivel de planos de
ejecucin de obra; as como los estudios y memorias de clculo
compatibilizados con los Proyectos de Arquitectura.
Los Proyectos de Estructuras
consideracin lo siguiente:

se

desarrollarn

tomando

en

Estructuracin y dimensionamiento previo para la construccin, en

coordinacin con los profesionales de las diferentes especialidades,
con el fin de definir la estructura de manera coordinada. Debe
considerarse lo indicado en la Norma E.030 Diseo Sismorresistente
para esta categora de obras, teniendo en cuenta adems las
necesidades estructurales con sistema de prticos que garanticen
la estabilidad y durabilidad de la propuesta, tal como se indica en el
Perfil del Proyecto aprobado. Sobre la base de la informacin
obtenida, se determinarn las cargas de gravedad actuantes sobre
los elementos estructurales resistentes.
Anlisis para cargas verticales: peso propio, muerto y sobrecarga
de servicio.
Anlisis Ssmico: Se deber preparar el modelo estructural
tridimensional y mediante la utilizacin de software efectuar el
anlisis dinmico modal
espectral de edificaciones. Se
determinarn las mximas cargas de gravedad y ssmicas que se
presentarn en la estructura de acuerdo a las normas vigentes.
Como resultado de este anlisis se determinarn los
desplazamientos, los cuales deben ser menores que los umbrales
permitidos por la Norma Ssmica
E.030. De esta manera se
disminuir drsticamente la vulnerabilidad ssmica de la edificacin.
Combinacin para determinacin de mximos efectos y diseo
definitivo.
Diseo de los elementos resistentes segn las ltimas normas de
diseo nacionales.
Diseo de los detalles de los elementos no estructurales.

PROYECTO ESTRUCTURAL

GRI / OC

Planos
Planos
Planos
Planos
Planos

de demoliciones y desmontaje general (Esc. 1/100 o 1/50)

de Trazado de Ejes (Esc. 1/100 o 1/50)
de cimentacin general, cuadro de columnas (Esc. 1/50)
de columnas y vigas en concreto (Esc. 1/50, 1/25)
de estructuras de losas (Aligeradas Macizas) (Esc. 1/50)

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GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

Plano de cisterna y tanque elevado, tanque sptico y pozo

percolador, si as lo requiere el Proyecto (Esc. 1/25)
Planos de Detalles Estructurales Generales y todos los necesarios
para la buena ejecucin de la Obra. (Esc.1/25, 1/10, 1/5 o la
adecuada)
Plano de Detalles de Albailera de encuentros (Columnas - muros)
Plano de Detalles de estructuras de circulaciones horizontales
(veredas).
Planos de Detalles estructurales de sardineles, jardineras, juntas en
pisos y muros, etc.
Preparar la documentacin tcnica necesaria para la ejecucin de la
obra, tales como Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas,
Memoria de Clculos, Metrados, etc.; los que sern coordinados con
la Oficina de Construccin, a travs del rea de Estudios.

INSTALACIONES SANITARIAS

Deber evaluarse la dotacin real de agua que se necesita de

acuerdo a la magnitud de la infraestructura del Proyecto, el sistema
de desage y la dotacin de agua en el rea de entorno. En todo
caso, las obras de construccin proyectadas considerarn las
conexiones con el servicio continuo de agua y desage de SEDAPAL
a futuro; con el fin de que la propuesta presente una solucin de
abastecimiento de agua continuo en el tiempo; as mismo, se
estudiar la necesidad de almacenar aguas ya sea con cisterna y/o
tanque elevado si se considera el caso, de manera que se cumpla
con la demanda de dotacin y requerimiento de agua en funcin de
las obras de ampliacin y rehabilitacin proyectadas, dicho
requerimiento ser sustentado con los clculos respectivos; la
ubicacin de la cisterna y tanque elevado quedar a propuesta del
Consultor.

Sistema de Agua Pluvial

o
o
o

Recoleccin y evacuacin de agua pluvial a niveles de piso y

techo.
Montantes de evacuacin de agua pluvial
Acondicionamiento de su disposicin final hacia el servicio
pblico.

Jardinera
o

Sistema de drenaje de la jardinera en general.

PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS.

Proyecto de instalaciones sanitarias y su proyeccin de empalme a la
Red existente.

GRI / OC

Planos de Instalaciones Sanitarias a nivel de conjunto de las redes

de agua y desage (Esc 1/100); de manera de determinar los
puntos de alimentacin para las obras proyectadas, incluyendo
isomtricos.

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GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

Planos de Instalaciones Sanitarias de Agua y desage con

proyeccin a futuros empalmes a la red de agua y desage, el
diseo de las redes interiores de desage quedar a propuesta en
el diseo del Consultor. (Esc. 1/50).
Planos de detalles necesarios para la ejecucin de la Obra
(Esc.1/25, Esc.1/10,1/5 la adecuada para cada caso especfico),
incluyendo isomtricos.
Planos de Detalles de la Cisterna, Tanque elevado, Tanque Sptico y
Pozo percolador en funcin de la capacidad propuesta, y si el caso
as lo requiere.
Plano de Diseo de Aguas Pluviales; detallando descargas finales.
(Esc. 1/50)
Preparar la documentacin tcnica necesaria para la ejecucin de
la obra, tales como Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas,
Memoria de Clculos, Metrados, etc.; los que sern coordinados con
la Oficina de Construccin, a travs del rea de Estudios.

INSTALACIONES ELECTRICAS
Proyecto de Instalaciones Elctricas en las Obras de Construccin
proyectadas, cubriendo las demandas propias de las actividades
requeridas de acuerdo al estudio de cargas de los diferentes
ambientes, debiendo el Consultor establecer las necesidades de
energa elctrica y su alimentacin correspondiente; detallando la
potencia instalada y la mxima demanda de energa en cada caso; as
como la mxima demanda total; para cuyo efecto deber considerar lo
siguiente:

Propuesta de tipo de luminarias por ambientes en funcin de las

actividades a desarrollar en los diferentes ambientes.
Propuesta del pozo de tierra.
Propuesta de alumbrado exterior, salidas de fuerza y especiales.

El Consultor manejar el costo de factibilidad del servicio o ampliacin

de potencia de energa elctrica incluyendo la instalacin del medidor
si el caso as lo requiere; dicho parmetro tcnico econmico formar
parte y ser incluido en el valor referencial a nivel de ejecucin de
Obra, as mismo todo esto deber estar en concordancia con el
Reglamento Nacional de Electricidad vigente y el Reglamento Nacional
de Edificaciones.
PROYECTO DE INSTALACIONES ELCTRICAS

GRI / OC

Planos de conjunto de las instalaciones elctricas generales (Esc

1/100)
Planos de propuesta de Instalaciones Elctricas en las obras de
construccin proyectadas (Esc 1/50)
Planos de detalles que se consideren necesarios, para la ejecucin
de las Obras (Esc.1/25,Esc.1/10,1/5 la adecuada para cada caso
especfico)
Cuadro de tipos de luminarias por ambientes.
Preparar la documentacin tcnica necesaria para la ejecucin de la
obra, tales como Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas,
Memoria de Clculos, Metrados, etc.; los que sern coordinados con
la Oficina de Construccin, a travs del rea de Estudios.

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INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

PLAN DE CONTINGENCIA Y EVACUACION

A fin de prevenir daos potencialmente graves para las personas,
patrimonio y medio ambiente, es necesario desarrollar los Planes de
Contingencia y Evacuacin de ambos proyectos, de tal forma que
permita identificar peligros, predecir sus consecuencias ms probables,
diseo y ejecucin de medidas de seguridad y proteccin de las
personas y bienes afectados.
Incluye los planos de accesos, sealizacin de rutas de escape, zonas
seguras internas y externas, equipos contra incendios. Asimismo los
procedimientos de evacuacin, de simulacros, registros y evaluacin
del mismo, de acuerdo a los parmetros establecidos por el Instituto de
Defensa Civil (INDECI) y el Cuerpo General de Bomberos Voluntarios
del Per (CGBVP).
PROYECTO DE PLAN DE CONTINGENCIA Y EVACUACION

Plano de Sealizacin y rutas de evacuacin, debidamente

amoblados y equipados con las rutas diagramadas por flujos de
evacuacin, los cuales estarn representados por lneas continuas y
flechas indicando la orientacin de la evacuacin. Se indicara la
ubicacin de las seales bsicas y preventivas de seguridad de
acuerdo a lo que se requiera segn el tipo de proyecto.( Esc 1/50,
1/100, 0 1/200)

Plan de Contingencia y Evacuacin, indicando el tipo de riesgo de

acuerdo a la vulnerabilidad de la edificacin y medidas de
seguridad en caso de sismos / incendios.

EVALUACIN DE IMPACTO AMIBIENTAL

Marco Legal
Descripcin del rea del proyecto, determinacin de reas de
influencia, diagnstico ambiental.
Descripcin de las actividades del Proyecto.
Listado de Fuentes de Impactos Ambientales. (Lista de chequeo
descriptiva)
Fichas de Evaluacin-Cuantificacin de impactos.
Programa de Manejo Ambiental.- Medidas de mitigacin de
impactos.
Plan de Monitoreo Ambiental.
Plan de Contingencias.
Plan de Abandono.
Valoracin Ambiental-Anlisis costo beneficio.
Programa de Seguimiento.
Conclusiones y Recomendaciones.

El Consultor deber preparar la documentacin tcnica necesaria para la

ejecucin de las obras, lo que ser coordinado con la Oficina de Construccin.
As mismo, efectuar todas las coordinaciones necesarias con las entidades de
prestacin del servicio elctrico, para la factibilidad del servicio o ampliacin
de potencia para la obra; con la entidad de prestacin del servicio de agua y
desage, para la factibilidad del servicio; para ambas obras.

GRI / OC

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Oficina de Construccin

El Consultor, desarrollar los diseos y estudios respectivos de acuerdo a la

relacin siguiente; sin que necesariamente se limite al mismo; pudiendo
ampliar segn el requerimiento de su anlisis aporte al estudio de los
proyectos.
1. Proyecto de Arquitectura de obras de Construccin proyectadas.
2. Proyecto de Estructura de obras de Construccin proyectadas.
3. Proyecto de Instalaciones Sanitarias de obras de Construccin
proyectadas.
4. Proyecto de Instalaciones Elctricas y Mecnicas de obras de Construccin
proyectadas.
5. Elaboracin de Memorias Descriptivas y Especificaciones Tcnicas por
especialidades a nivel de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
elctricas, e Instalaciones sanitarias;
o

GENERALES

El Consultor deber ceirse estrictamente al formato de Memoria Descriptiva,

Especificaciones Tcnicas y presentacin de planos manejados por la Oficina
de Construccin, de manera de uniformizar la presentacin de las mismas con
el Banco de datos de manejo del Gobierno Regional del Callao.
Preparacin de Metrados, Presupuesto, Anlisis de Costos unitarios, Frmulas
Polinmicas, Cronograma de Desembolsos sustentado por un PERT-CPM,
Cronograma valorizado de avance de obra, Materiales usados, Incidencias de
ndices CREPCO, Desagregado de gastos generales y Relacin de equipo
mnimo.
El CONSULTOR deber adjuntar la Memoria de Calculo en la especialidad
correspondiente; en lo referente al Presupuesto, los precios de actividades o
insumos muy particulares debern estar sustentados por cotizaciones y
actualizados a la presentacin del Informe final.
Se ceir al contenido mnimo de los Expedientes Tcnicos manejados en el
Gobierno Regional
8. PARA LA RE EVALUACIN DEL PROYECTO (EN CASO SEA NECESARIO).
De ser el caso, y el monto de inversin resultante se encuentre fuera del
rango establecido en el estudio, (Anlisis de Sensibilidad), el consultor,
deber sustentar en forma detallada mediante Informe Tcnico las variables
de costos que han determinado modificaciones en la composicin de los
componentes del PIP, adjuntando un Cuadro Comparativo de Costos y un
Cuadro Comparativo de reas, en forma desagregada, tanto de la preinversin
como del Proyecto; documento que ser presentado simultneamente con el
Expediente Tcnico de Obra, a fin de hacer traslado al rgano competente en
cumplimiento a lo dispuesto por la Directiva N 004-2003-EF/68.01, Directiva
General del Sistema Nacional de Inversin Pblica para Gobiernos Regionales
y Gobiernos Locales y su modificatoria mediante RD N 009-2007-EF/68.01, en
el Articulo 25.- Verificacin de Viabilidad durante la fase de Pre-inversin.
9. PLAZO DE EJECUCION DEL PROYECTO

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Oficina de Construccin

1. El plazo total para la ejecucin de los

Proyectos es de 60 das
calendarios que sern contados a partir del Inicio del Estudio (al da
siguiente de la entrega del terreno). La entidad a travs de la Supervisin
y/o Coordinacin emplear como mximo 10 das calendarios en cada
presentacin para su revisin, evaluacin y aprobacin.
2. Se deja constancia que dentro del Plazo de Ejecucin del Estudio no est
comprendido:

El tiempo que demore la Municipalidad Distrital de Ventanilla

para la aprobacin del Anteproyecto y Proyecto en relacin a los
trmites para la solicitud de la correspondiente Licencia de Obra de
acuerdo al D.S. 011-2005-VIVIENDA.

El tiempo de revisin por parte del Gobierno Regional del

Callao.

Los plazos concedidos al Consultor para el levantamiento de

observaciones de los informes, de conformidad con el Texto nico
Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y
su Reglamento.

Las coordinaciones a nivel de conformidad y factibilidad con

las entidades prestadoras de servicio pblico.

El tiempo que se tomar la Direccin Regional de Educacin

del Callao DREC, para emitir opinin favorable sobre el
anteproyecto.

En el caso, que el Consultor no hubiese levantado las

observaciones en el Plazo concedido por la entidad, se le aplicar la
sancin y/o penalidad correspondiente en concordancia a lo
establecido en el Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones
y Adquisiciones del Estado y su Reglamento, las cuales se
encuentran definidas en las bases del contrato.

3. Las coordinaciones con las Entidades Pblicas de SEDAPAL, EDELNOR,

TELEFONICA, DIRECCION REGIONAL DE EDUCACION DEL CALLAO,
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VENTANILLA y otras entidades que tengan
injerencia directa o indirecta en el desarrollo del Proyecto, debern ser
realizadas dentro de los cinco primeros das de firmado el contrato; dichas
coordinaciones sern asentadas y sustentadas con la documentacin
pertinente.
10. VALOR REFERENCIAL DEL PROYECTO
El Valor Referencial para la elaboracin de los Proyectos:

CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N 5135 AAHH

VILLA ESCUDERO VENTANILLA CALLAO
SUSTITUCION Y MEJORAMIENTO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N
5122 ANEXO, EL BALNEARIO PACHACUTEC VENTANILLA
CALLAO

GRI / OC

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Oficina de Construccin

Es de S/.106,995.28 (CIENTO SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO

CON 28/100 NUEVOS SOLES) con precios al mes de Setiembre de 2008,
incluido los impuestos de ley, correspondiente a un Proceso a Suma Alzada en la
modalidad de Adjudicacin Directa Publica.
11. FORMAS DE PAGOS Y PRESENTACION DE INFORMES
Los desembolsos que el Gobierno Regional efectuar, por cada uno de los
proyectos sern de la siguiente forma:
ADELANTO DIRECTO
PLAZOS
PAGOS
(Das Naturales)

20 %

ACTIVIDADES

Mximo
15
das
posteriores a
la firma del
contrato

Garanta (Carta Fianza o Pliza de caucin) con las

caractersticas
de
solidaria,
incondicional,
irrevocable, de realizacin automtica, por un
valor igual al monto del adelanto, que deber
entregarse en un plazo no mayor de 8 das de
firmado el Contrato; de acuerdo a lo establecido
en las Bases.

VALORIZACIONES
PAGOS
30 %

PLAZOS
(Das)
15

ACTIVIDADES

Entrega de Terreno y apertura Cuaderno

de Estudios.
Reconocimiento rea-Plan-diseo.

A LA PRESENTACIN Y APROBACIN DEL 1

INFORME:

GRI / OC

Certificado de Parmetros Urbansticos.

Memoria Descriptiva de Arquitectura y
cuadro
comparativo
entre
el
plan
arquitectnico del perfil y el obtenido en el
proyecto.
Memoria descriptiva de estructuras, que
debe indicar el esquema y concepcin del
modelo estructural elegido, interpretando la
alternativa elegida, en forma detallada. Se
tomar
como
referencia
los
estudios
especializados de Topografa y Mecnica de
Suelos.
Memorias Descriptivas de las propuestas
de las especialidades de Instalaciones
Sanitarias, Elctricas y Mecnicas.
Plano
de
Ubicacin
y
Localizacin
(indicando reas y accesos) segn el
Reglamento de la Ley 27157
Estudio de Mecnica de Suelos.
Levantamiento Topogrfico.

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Oficina de Construccin

Anteproyecto
Arquitectnico
con
la
aprobacin Tcnico Normativa de la Direccin
Regional de Educacin del Callao (DREC) y la
aprobacin
con
recomendaciones,
del
Anteproyecto en Consulta por parte de la
Comisin revisora del Colegio de Arquitectos
de la Municipalidad respectiva, como trmite
previo para obtener la Licencia de Obra.
Anteproyecto
aprobado
por
la
Municipalidad respectiva.
Cargos de Cartas enviadas a las empresas
de servicio pblico (factibilidades de servicio)
que tengan injerencia en el desarrollo del
estudio, con las que se deban realizar las
coordinaciones pertinentes.

Nota: El informe presentado deber estar

debidamente firmado por el Jefe del proyecto y el
especialista que figura en el Contrato. De
incumplir lo sealado se considerar como no
presentado el informe correspondiente.
A LA PRESENTACIN Y APROBACIN DEL 2
INFORME:
Proyecto de Arquitectura

Memria Descriptiva final de Arquitectura.

Planos de: Ubicacin y localizacin, cuadro
de reas indicando parmetros urbansticos
del Reglamento y proyecto; Plano de terrazas
indicando BM; Plantas; Cortes; Elevaciones;
Techos; Plot-Plan, Planos de Detalles (servicios
higinicos, ambientes especiales, carpintera,
constructivos, mobiliario fijo, etc.). Plano de
mobiliario escolar. Cuadro de Acabados con su
respectivo metrado (indicado en el mismo
plano). Cerrajera y Amaestramiento de llaves
(por unidad de servicio y pisos) y Cuadro de
Vanos.

Proyecto de estructuras

Memoria Descriptiva final de estructuras.

Memoria de Calculo.
Planos definitivos de cimentaciones,
zapatas, muros de contencin. Plano de vigas,
columnas, aligerados, y dems elementos
estructurales necesarios. Detalles.

Proyecto de Instalaciones Elctricas

GRI / OC

Memoria Descriptiva final de Instalaciones

Elctricas y Mecnicas, Memoria de Calculo.
Planos
de
Distribucin,
alumbrado,

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tomacorrientes, y salidas de fuerza y

especiales,
equipamiento;
alimentadores
generales, comunicaciones: reloj, telfono,
parlantes, red de data y cmputo y sistema de
tensin estabilizada. Se considerar cableado
estructurado. En los planos se deber indicar
el tipo y la cantidad de artefactos elctricos y
detalles.
Proyecto de Instalaciones Mecnicas

Memoria Descriptiva final de Instalaciones

Sanitarias. Memoria de Calculo.
Planos
de
sistemas
de
ventilacin
mecnica (de ser necesario), sistema de
petrleo y gas. Planos de detalles. Se deber
considerar adems un sistema adecuado para
el tratamiento de residuos slidos.

Proyecto de Instalaciones Sanitarias

30 %

45

Memoria Descriptiva final de Instalaciones

Sanitarias.
Memoria de Calculo.
Planos bsicos y de detalles que
correspondan a instalaciones, redes de
distribucin y red de alimentacin. Conexiones
a Cisterna, repertorio y equipamiento. Redes
de
agua
fra;
Redes
de
Desage,
estableciendo
las
necesidades
de
la
disposicin de aguas servidas y de ser
necesario el tratamiento previo antes de su
evacuacin. En los planos se deber indicar el
tipo y cantidad de aparatos sanitarios.

Plan de Contingencia y Evacuacin

Memoria
Descriptiva
y
Plan
Contingencia y Evacuacin.
Planos de Sealizacin y Evacuacin.

de

Estudio de Impacto Ambiental

Evaluacin de Impacto Ambiental, la cual

debe
concluir,
de
ser
el
caso,
en
recomendaciones para la mitigacin de los
impactos negativos.

Documentacin por Revisin de Proyecto

Documentacin relacionada con los trmites por
concepto de revisin del Proyecto por la comisin
revisora del CAP y CIP de la Municipalidad Distrital
correspondiente.
Nota:

GRI / OC

El

informe

presentado

deber

estar

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debidamente firmado por el Jefe del proyecto y el

especialista que figura en el Contrato. De
incumplir lo sealado se considerar como no
presentado el informe correspondiente.
A LA PRESENTACIN Y APROBACIN DEL 3
INFORME:

25 %

55

Especificacin Tcnicas de cada una de las

especialidades, describiendo los procesos
constructivos, insumos a considerar, el control
y calidad de los mismos; la unidad de
medicin y forma de pago de la partida.

Planillas de metrados con el sustento de

cada partida, presentando el cuadro de
incidencias de los insumos que intervienen en
la elaboracin de los anlisis de precios
unitarios. En el sustento de metrados se podr
anexar los grficos explicativos que se
requieran.

Valor de Referencia, Anlisis de Precios

Unitarios, Frmulas Polinmicas por cada
especialidad, Programacin de ejecucin de
obra,
Calendario
Valorizado
de
Obra,
Programacin PERT-CPM y su correspondiente
Diagrama de Barras Gantt, Desagregado de
Gastos Generales, Relacin de equipo mnimo
y materiales usados, Incidencia de ndice
unificados de precios.

Licencia de Obra
Documentacin relacionada con la Aprobacin del
Proyecto por parte de la comisin Revisora del
CAP y CIP de la Municipalidad Distrital de
Ventanilla.
Nota 1: Toda la documentacin a desarrollar por
el consultor deber estar concordada con las
Norma E. 600 Norma de Control Interno para
Obras del Sector Pblico.
Nota 2: La documentacin presentada deber
estar debidamente firmada por el Jefe del
proyecto y el especialista que figura en el
Contrato. De incumplir lo sealado se considerar
como no presentado el informe correspondiente.
15%

GRI / OC

60

A
LA
APROBACIN
DEL
EXPEDIENTE
TCNICO POR EL GOBIERNO REGIONAL:

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Expediente
Tcnico
conformado
por
los
documentos descritos en el tem anterior,
aprobados por el Gobierno Regional, mediante el
Acta de Recepcin del Estudio, la Resolucin de
Aprobacin del estudio definitivo y la Licencia de
Obra otorgada por la Municipalidad Distrital
correspondiente.

12. INICIO DEL PLAZO CONTRACTUAL

El plazo entrar automticamente en vigencia al da siguiente de
la Entrega de Terreno.
Al inicio de cada Proyecto se dar apertura a un cuaderno de Estudio
debidamente legalizado y foliado en original y 3 copias por cada
proyecto.

Los cuadernos constituyen el medio de comunicacin entre el

Consultor y el Supervisor y/o Coordinador del Estudio que actuar
en nombre y representacin del Gobierno Regional del Callao; el
mencionado cuaderno estar bajo la custodia y responsabilidad del
Coordinador.

En los cuadernos de Estudio, el Consultor anotar sus consultas,

aclaraciones, observaciones, planteamientos, transcribir el texto
de sus gestiones que haya formulado ante el Gobierno Regional del
Callao y que estn en relacin directa al estudio, especificando el
plazo necesario para ser respondidas. El Supervisor y/o Coordinador
del Estudio dar respuesta a los planteamientos del Consultor,
dentro del plazo establecido en concordancia con la normatividad
vigente.

Asimismo, en el Cuaderno de Estudios el Supervisor y/o

Coordinador anotar sus rdenes, observaciones, respuestas a
consultas y/o aclaraciones, su opinin sobre los planteamientos del
Consultor, asimismo, transcribir directivas especficas recibidas
del Gobierno Regional del Callao y disposiciones administrativas
que estn relacionadas con el estudio; tambin se anotarn las
observaciones y/o comentarios que las autoridades del Gobierno
Regional del Callao tengan a bien formular, especificando el plazo
para ser respondidas. El Consultor dar respuesta a los
planteamientos del Supervisor y/o Coordinador del Estudio dentro
del plazo establecido en concordancia con la normatividad vigente.

13. CONTENIDO Y PRESENTACION DEL ESTUDIO DEFINITIVO

ejecucin
o
o
o
o

GRI / OC

El Consultor alcanzar el Estudio Definitivo a nivel de

de Obra conteniendo la siguiente informacin:
Memoria Descriptiva por especialidades.
Archivo Fotogrfico
Especificaciones Tcnicas por especialidades
Memria de Clculo por especialidades

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o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
14.

GRI / OC

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Estudio de Impacto Ambiental

Plan de Seguridad y planos de sealizacin y rutas de
evacuacin.
Estdio de Suelos
Valor Referencial
Anlisis de Costos Unitarios
Relacin de Materiales a ser usados
Incidencia de ndices Unificados de Precios de la
Construccin
Formulas Polinmicas
Desagregado de Gastos Generales
Cronograma Valorizado de Avance de Obra
Cronograma Gantt
Diagrama PERT-CPM
Relacin de Equipo Mnimo
Planillas y Resumen de Metrados
Modelo de Cartel de Obra
Levantamiento Topogrfico
Planos de Ejecucin de Obra

PRESENTACION DEL PROYECTO

o

El Estudio Definitivo debern ser presentados debidamente

foliados, sellados y firmados por los profesionales de las
diferentes especialidades, en el rubro que le corresponde
en Formato A-4, la redaccin tendr el mismo formato, el
mismo
tipo y tamao de letra en todas las
especialidades, se presentar un original y dos copias. El
cual ser entregado en un pioner A-4, color blanco de 5
7.5 cm. Que permita la inclusin de una cartula en la parte
exterior del mismo.

La elaboracin del Proyecto se realizar en Windows

Programa Office 98/2000; el Estudio Definitivo ser
aprobado por el Gobierno Regional del Callao, mediante la
resolucin correspondiente.

Asimismo, el Estudio Definitivo en su presentacin final al

Gobierno Regional del Callao deber enmarcarse en un nivel
de exigencia de acuerdo a las normas tcnicas de controles
internos para el rea de obras pblicas (Normas 600-01 al
600-17) dispuestos por Resolucin de Contralora N 072-98CG del 26.06.98.

Las Especificaciones Tcnicas debern elaborarse por cada

una de las partidas que conforman el presupuesto de obra,
definiendo la naturaleza de los trabajos, procedimientos
constructivos, normas de medicin y formas de pago. Dichas
especificaciones tcnicas constituyen las reglas que definen
las prestaciones especficas del contrato de obra; esto es,
descripcin de los trabajos, mtodo de construccin, calidad
de los materiales, sistemas de control de calidad, mtodos
de medicin y condiciones de pago, requeridos en la
ejecucin de la obra. Dichas Especificaciones Tcnicas

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presentarn los mismos cdigos numricos o ITEM del Valor

Referencial y del Resumen de Metrados.
o

Los Metrados debern estar sustentados por cada partida,

con la planilla respectiva y con los grficos y/o croquis
explicativos que el caso requiera, por tal razn estas
planillas debern estar discriminadas por mdulos (de
SS.HH., pabellones de aulas, reas administrativas, etc.; de
igual manera las construcciones al exterior, como patios,
losas deportivas, veredas, rampas, escaleras, cerco
perimtrico, muros de contencin y dems componentes
que constituyen el proyecto.
De ser necesario para la presentacin, deber realizarse
las consultas correspondientes al Coordinador del proyecto
por parte de la Entidad, con la finalidad de que se responda
a lo solicitado.
Los Metrados constituyen la expresin cuantificada de los
trabajos de construccin que se han programado ejecutar
en un plazo determinado; asimismo, dado que representan
el volumen de trabajo por cada partida, el CONSULTOR
entregar la respectiva planilla sustentatoria de las partidas
que conforman el Valor Referencial.

El proyecto a nivel de Planos deber ser presentado en

papel xerox original y dos copias, debidamente sellados y
firmados por el profesional
responsable por cada
especialidad, debiendo ser presentado adems en papel
canson 110 gr., en lminas con los dibujos digitalizados
pudiendo ser realizados en Auto CAD Versin 14 o similar y
los borradores para revisin sern presentados en papel
bond
80 gr. Los planos de sealizacin y rutas de
evacuacin sern presentados a color.

En lo que respecta al Valor Referencial, podr ser realizado

en S-10 PCU WIN, con todas las partidas utilizadas por el
CONSULTOR para el presente Proyecto.

La presentacin final del Estudio Definitivo ser entregada al

Coordinador del Estudio en un CD de 650 MB (CD) el cual
formar
parte del Banco de Control de Proyectos del
Gobierno Regional
del Callao. Dicha presentacin ser de
acuerdo al modelo de Expediente Tcnico que ser mostrado al
Consultor por el
Supervisor y/o Coordinador del estudio.
Dicha presentacin ser
considerada como un requisito de
primer orden en la recepcin final del Estudio Definitivo.
El CD que entregar el Consultor al Gobierno Regional del Callao
contendr:

GRI / OC

El Estudio Definitivo en Windows Programa Office

98/2000.
El Valor Referencial en S-10 o PCU WIN
Los planos desarrollados en Auto CAD Versin 14 o
similar

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INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL
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GERENCIA REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

La programacin de Obras con sus diagramas

correspondientes que sern desarrollados en Microsoft
Project 98.
Todo el archivo completo (solo el final) en versin PDF
Planos
Se indican en los alcances del proyecto por cada
especialidad.

15. COMPROMISO DEL GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO

El Gobierno Regional del Callao designar un Supervisor externo y/o

un Coordinador del rea de Estudios de la Oficina de Construccin,
quien brindar el apoyo necesario para la correcta elaboracin del
Estudio Definitivo en sus diversas etapas; las funciones del
Supervisor y/o Coordinador se encuentran definidas por la Oficina
de Construccin.

El Gobierno Regional del Callao entregar al Consultor las copias de

los siguientes documentos a nivel de modelos que permitir
uniformizar la presentacin final del Estudio Definitivo, siendo los
siguientes:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Membrete A0 - A1 - Dwg Autocad 14

Cartula Power Point
Cartula Proyect Doc - Word
Memorias Descriptivas Word
Membretes Cartulas Proyecto Word
Relacin de Documentos Excel
Relacin de Planos del Proyecto Excel
Planilla - Resumen de Metrados Excel
Modelo de Cartel de Obra.

El Gobierno Regional del Callao, proporcionar al Consultor la base

de datos de los precios de los insumos a la fecha ms cercana
posible de presentacin del informe final.

Gobierno Regional del Callao, proporcionar al Consultor copia del

proyecto de prefactibilidad y otros documentos que se considere
necesario.

16. COMPROMISO DEL CONSULTOR

o
o

GRI / OC

Conformar un equipo Tcnico calificado y con experiencia profesional,

quienes sern los responsables de la elaboracin del Estudio Definitivo.
El Consultor, es directamente responsable que el Proyecto se ejecuten
con la calidad tcnica requerida en los Trminos de Referencia y la
propuesta tcnica ofertada; por lo que los errores u omisiones y las
consecuencias cometidas por l o los profesionales de su equipo sern
de su entera y exclusiva responsabilidad. El plazo de responsabilidad

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INFRAESTRUCTURA
Oficina de Construccin

no podr ser inferior a siete (7) aos, lo cual se encuentra establecido

en las Bases del Contrato y Cdigo Civil.
o

No se considerar recepcionado el Informe, en su etapa

correspondiente, cuando se encuentren incompletos o de
escaso desarrollo, procediendo de acuerdo a la normatividad
vigente.

El Consultor previamente a la entrega y presentacin de cada Informe

deber dejar constancia de 02 coordinaciones mnimas con el
Supervisor y/o Coordinador del Gobierno Regional del Callao.

El Consultor y el grupo de sus profesionales realizar una reunin de

trabajo mnimas por cada 15 das calendarios, con los profesionales del
Gobierno Regional del Callao, a fin de unificar criterios tcnicos en el
desarrollo del Proyecto. Dichas coordinaciones sern consideradas
imprescindibles y antes de la entrega del Informe Final; siendo
requisito para los pagos sucesivos y dejndose constancia en el
Cuaderno de Estudio.

Todas las presentaciones a nivel de planos o documentos que forman

parte del Estudio Definitivo presentado por el Consultor, debern ser
debidamente foliados, sellados y firmados por el profesional
responsable de cada especialidad, siendo considerado como requisito
imprescindible para proceder a su revisin.

El Consultor en la elaboracin de las lminas en Autocad versin 14 o

similar, deber regirse a lo indicado por el rea de Estudios de la
Oficina de Construccin, en cuanto al cdigo de colores a nivel de
pluma, grosor y el uso respectivo que cada caso amerita.

El Consultor durante la elaboracin del Estudio Definitivo, deber

mantener constante comunicacin con el Supervisor y/o Coordinador
designados por las reas responsables del Gobierno Regional del
Callao.

Si durante la ejecucin de la obra, se encontrara fallas o vicios no

detectados en la revisin y aprobacin del Estudio Definitivo por
causas imputables al Consultor, ste se obliga a subsanarlos bajo su
entera y exclusiva responsabilidad, de conformidad con la
normatividad vigente.

Todo cambio del personal profesional se har previa aprobacin del

Gobierno Regional del Callao; el profesional reemplazado presentar un
perfil profesional similar o mayor en la especialidad correspondiente.

El Consultor y su equipo de especialistas se comprometen a participar

en la absolucin de consultas u observaciones sobre los documentos
que conforman el Estudio Definitivo, durante el proceso de
Adjudicacin de la Obra a convocarse; as como durante la etapa
constructiva; de manera que permita a los postores clarificar
concretamente las interrogantes que motivaron su intervencin,
asumiendo la responsabilidad que cada caso amerita. As mismo, su
equipo de trabajo se encontrar a disponibilidad de la Oficina de
Construccin cuando se requiera su participacin.

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Oficina de Construccin

Es responsabilidad del Consultor, el cumplimiento de la programacin

de las metas previstas y de adoptar las medidas necesarias o
correctivas para su cumplimiento.

En el caso que el Consultor no hubiese levantado las observaciones en

el Plazo establecido por el Supervisor y/o Coordinador en el Cuaderno
de Estudio o comunicacin escrita, se le aplicar la sancin y/o
penalidades correspondientes de acuerdo a lo establecido en la Ley y
Reglamento vigente, las cuales se encuentran definidas en las Bases
del contrato.

El Valor Referencial deber estar actualizado a la fecha de la entrega

final del Estudio Definitivo.

17. RECURSOS-HUMANOS
CONSULTOR

FISICOS

QUE

PROPORCIONARA

EL

Personal Profesional:
01 Arquitecto o Ingeniero Civil, Jefe de proyecto con 5 aos de
experiencia profesional como mnimo (Considerados a partir de
obtencin de la colegiatura) y experiencia en elaboracin de Expedientes
Tcnicos de Infraestructura Educativa o en Edificaciones multifamiliares
y/o afines (Mnimo 2 Expedientes Tcnicos)
01 Arquitecto con 5 aos de experiencia profesional en el Diseo de
infraestructura educativa o de Edificaciones multifamiliares.
01 Ingeniero Civil Estructural con 4 aos de experiencia profesional
como mnimo y experiencia en diseo estructural de edificaciones
educativas o de vivienda multifamiliar.
01 Ingeniero Sanitario en edificaciones con 04 aos de experiencia
profesional como mnimo.
01 Ingeniero Mecnico y/o electricista con 04 aos de experiencia
profesional como mnimo.
01 Ing. Especialista en Costos y Presupuestos con 04 aos de
experiencia profesional como mnimo.
Un (01) Especialista en proyectos de Defensa Civil con 03 aos de
experiencia profesional como mnimo.
Un (01) Especialista en Impacto Ambiental con experiencia.
Personal de Apoyo
Dibujantes (Tcnico en Autocad 14 mmico)
Digitadores.
Auxiliares de Oficina
Bienes y Servicios

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Oficina de Construccin

Oficina implementada con:

Equipo de Informtica
computadoras)
Internet permanente.

debidamente

implementada

(mnimo

Equipo fotogrfico
Impresoras para formatos A-3 y A-4
Movilidad opcional
18. DE LA RECEPCION Y ENTREGA DE LOS SERVICIOS
o

Una vez concluidos los servicios, el Consultor har entrega de todos los
documentos correspondientes al desarrollo del Estudio Definitivo al
Gobierno Regional del Callao; en dicha entrega se acompaarn todos
los planos, documentos, estudios, etc. que hayan sido indicados en los
Trminos de Referencia y en el Contrato.

En caso que el Gobierno Regional del Callao formulara observaciones al

Consultor, en relacin a los servicios realizados, deber hacerlo por
escrito dentro del plazo correspondiente. El Consultor dispondr de un
quinto del Plazo contractual, para hacer las subsanaciones
correspondientes.

La recepcin de cada servicio se har mediante Acta que suscribirn

los miembros de la Comisin de Recepcin del Gobierno Regional del
Callao, el Consultor o su representante legal.

En el Cuaderno de Estudio correspondiente se anotar la fecha de

suscripcin del Acta de Recepcin Final del servicio, quedando los
originales en poder del Gobierno Regional del Callao.

19. ACLARACIONES
o

Dentro del monto total sealado como pago, estn incluidos los
impuestos de ley y Beneficios Sociales, que por su naturaleza estn
relacionados al total cumplimiento del Contrato bajo la modalidad de
Suma Alzada.

La presente Adjudicacin Directa Selectiva se rige de conformidad con

el Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y las Bases Generales definidas por el Gobierno Regional del
Callao.

20. PENALIDADES
Las penalidades, sern de acuerdo a lo establecido en el Contrato en
concordancia con el Artculo 222 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
21. ANEXOS

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Estructura del Valor Referencial del estudio, estructura de Gastos

Generales del estudio, Planos de ubicacin de las instituciones
educativas materia del presente.

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