Sie sind auf Seite 1von 85

Digital meets Real Estate

INNOVATIONSSTUDIE
von Thomas Gawlitta & Sonja Kury
GAWLITTA.COM

Digital Strategy

EINLEITUNG 1/7
Digital Real Estate - Informationstechnologie als
Kommunikations- und Ezienztreiber
!

Digitalisierung unseres Lebens:


Lernen aus dem privaten Nutzungsverhalten
!

SmartPhone, Tablets, Laptops, Digitalkameras, Apps: viele dieser


digitaler Gerte mit grtenteils kostenfreier Software sind aus
dem heutigen privaten Alltag fr eine breite Schicht der
Bevlkerung nicht mehr wegzudenken.

EINLEITUNG 2/7
Doch was im Urlaub und Privatleben selbstverstndlich, zur
Kommunikation untereinander und mit entfernten Verwandten, zur
Dokumentation und Organisation des Lebens genutzt wird, ndet
nicht immer per Se das gleiche intensive Nutzungsverhalten im
Berufsleben. Digitales Arbeiten ist auch ein Teil von
Unternehmenskultur welche gelernt und gewollt werden muss.
!

Unternehmen, die aber in einem immer mehr kompetetiven


Marktumfeld bestehen wollen, mssen die digitale Kultur ist das
Unternehmen und zu ihren Mitarbeitern bringen.
!
!

EINLEITUNG 3/7
Social Media wird fr Unternehmen immer wichtiger und das nicht
nur fr die Kommunikation nach auen, sondern vor allem auch
zur Ezienzsteigerung der internen Kommunikation. So hat zum
Beispiel Microsoft das Internet-Unternehmen Yammer fr 1,2 Mrd.
$ erworben. Yammer ist vergleichbar zu Facebook fr Firmen und
ermglicht Mitarbeitern in Echtzeit miteinander zu kommunizieren,
Dokumente zu teilen, Gruppen zu grnden oder Arbeiten zu
koordinieren. Die Ezienz wird dadurch enorm gesteigert.
!
!
!

EINLEITUNG 4/7
Wieso Digital Real Estate?
Learnings aus anderen Branchen um Kosten zu optimieren &
Innovationen zu schaen
!

Industrielle Management Konzepte wie Top Quality Management,


Just in Time, Lean Management etc. sind den Zielen untergeordnet
der Ezienz Optimierung, Produktivittssteigerung, stetiger
Prozessoptimierung und somit kostengnstiger zu Wirtschaften; In
einigen Branchen werden diese Management Konzepte mit
groem Nachdruck mit Untersttzung von Software untersttzt.
!

EINLEITUNG 5/7
Die Immobilienbranche im Gegensatz dazu, digitalisiert sich
vergleichsweise langsam um Kostenvorteile zu nutzen um
respektive hhere Margen im Vertrieb zu sichern.
Das Hinterfragen von alt-bewhrten Geschftsmodellen und die
Innovation von neuen Geschftsmodellen ist hierbei die
Knigsklasse. Die Mietpreisbremse sowie das Bestellerprinzip
werden vor allem bei Maklern, aber auch bei Eigentmern und
Hausverwaltern Innovation frdern und notwendig machen.
!

EINLEITUNG 6/7
Unternehmen aus der sogenannten Old-Economy holen sich dabei
immer mehr Rat und Ideen von Start up Unternehmen. Hierzu
werden beinahe tglich neue Innovations-Inkubatoren ins Leben
gerufen. Auch die Immobilienbranche zieht hier nach.
ImmobilienScout24 mit YouisNow Lab sowie Plug Axel Springer
Plug and Play Accelerator (Immonet) sind hierbei in Deutschland
die Vorreiterfr die Immobilienindustrie, whrend in UK von
Cushman & Wakeeld ein dedizierten Fond fr Investments in
junge Firmen mit Immobilien als Schwerpunkt aufgelegt haben (PI
Labs).
!

EINLEITUNG 7/7

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

80%

der Deutschen ab 10 Jahren alt nutzen das Internet. (Quelle: www.destatis.de, 2015)

69%

davon nutzten 2014 das Internet mobil. (Quelle. www.statista.de, 2015)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

88%

der Smart Phone User surfen mehrmals tglich im mobilen Internet.

(Quelle: G+J, 2013)

67%

der Tablet User surfen mehrmals tglich im mobilen Internet.

(Quelle: G+J, 2013)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

Datenumstze

Sprachumstze

Deutschland: MobileService-Umstze (Mio. )

0,75

Mobile Datenumstze
werden bis 2017 fast 70%
der Mobilfunk-Umstze
ausmachen.

0,5

0,25

Quelle: Deloitte, 2013

0
2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

89%

der mobilen Internetnutzer nutzen ihre Zeit ber Apps: Soziale Netzwerke, E-Mail und

Nachrichten ber Apps. (Quelle: www.smartinsight.com, 2015)

Nur

11%

der mobilen Internetnutzer nutzen ihre Zeit ber mobile Websites:

Soziale Netzwerke, E-Mail und Nachrichten. (Quelle: www.smartinsight.com, 2015)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

89%

der mobilen Internetnutzer nutzen ihre Zeit ber Apps: Soziale Netzwerke, E-Mail und

Nachrichten ber Apps. (Quelle: www.smartinsight.com, 2015)

Nur

11%

der mobilen Internetnutzer nutzen ihre Zeit ber mobile Websites:

Soziale Netzwerke, E-Mail und Nachrichten. (Quelle: www.smartinsight.com, 2015)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

Nordamerika
$ 6 Mrd.

Europa
3 Mrd.

In Deutschland erzielten 2014 Crowdfunding Plattformen


(113% Zuwachs). Ein Europa sollen es 2015 ber

140 Mio.

7 Mrd. werden.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

2016 soll der mobile Umsatzanteil bereits mehr als die

Hlfte (56 Prozent)

des Online-Umsatzes ausmachen. (Quelle: www.artegic.de, 2013)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

1,4 Mrd.

Nutzer hat Facebook weltweit. (Quelle: www.facebook.com, 2015)

28 Mio.

aktiven Nutzer hat Facebook in Deutschland.

(Quelle: www.statista.com, 2015)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

(Quelle: allafacebook, 2015)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen konomie in Deutschland.
Lassen Sie sich begeistern.

930

Kontakte hat jeder CEO im Durchschnitt auf LinkedIn.

(Quelle: http://expandedramblings.com, 2015)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen Immobilien-konomie in
Deutschland. Lassen Sie sich begeistern.

ImmobilienScout24

ImmobilienScout24 ist der in Deutschland


fhrende Online-Marktplatz fr Immobilien.
Hier einige Zahlen:

!
-

Rund 900.000 verschiedene


Immobilienangebote im Monat

!
-

Rund 8 Mio. Besucher im Monat

(Quelle: ImmobilienScout24, 2015)


GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Fakten, Fakten, Fakten - Digital World


Hier nden Sie interessante Fakten und Zahlen
zu der digitalen Immobilien-konomie in
Deutschland. Lassen Sie sich begeistern.

intelligenten
Heimvernetzung
10 Mrd. .
Allein im Bereich der

rechnet der Branchenverband BITKOM in den

kommenden fnf Jahren mit Investitionen von bis zu

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Die digitale konomie hat weitreichende
Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft. Fnf
Kernbereiche betrit dieser Wandel am strksten.

V!
Vermarkten

W!
Wissen

A!
Arbeiten

F!
Finanzieren

V!
Verwalten

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

W!
Wissen

Big Data ist in der digitalen konomie nicht nur


ein Trend, sondern ein ntiges Instrument fr
erfolgreiche Geschftsmodelle.

Das neue l

Informationen sind das


neue l der Weltwirtschaft,
EU Kommission

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

W!
Wissen

Big Data wird in der Immobilienwirtschaft zu


Smart Data.

Fr die

Immobilienwirtschaft

ist vor allem die

Umwandlung von Big Data zu Smart Data wichtig. Es geht dabei um das Herauslesen von
Trends hinsichtlich von Kundenwnschen (Wie will ich wohnen?), Lagen (Wo will ich wohnen?)
und Preis (Wie viel will in bezahlen?)

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Social Media Monitoring gehrt zu jeder Big
Data Strategie dazu. Hierzu gehren die
Analyse eigener, wie auch von grundlegenden
Social Media Aktivitten.

W!
Wissen

Nutzerzahlen 2015

Facebook: 1,44 Mrd.


Deutschland: 28 Mio.

YouTube: Pro Tag 4 Mrd.


Videos

LinkedIn: 300 Mio.


Deutschland: 6 Mio.
GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

W!
Wissen

Die Shared Economy liefert neue Daten, die fr


die Immobilienwirtschaft relevant sind. So zum
Beispiel auch die Beobachtung und
Auswertung von Airbnb (Airbnb Index).

Nutzerzahlen 2015

Gste: 25 Mio.
Inserate: 1 Mio.
Stdte: 34.000

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Professionelle Anbieter von Smart Data fr die
Immobilienwirtschaft kommen immer mehr
auf dem Markt.

GAWLITTA.COM

W!
Wissen

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Digitales Marketing ist aus dem Marketingmix
eines jeden Unternehmens nicht mehr
wegzudenken. Mobile Marketing wird deutlich
zunehmen.

V!
Vermarkten

Mobile Online-Werbung
(Mio. )

Fr das Jahr 2015


prognostiziert PwC, dass die
mobilen Werbeumstze in
Deutschland bei knapp 400
Millionen Euro liegen werden.

!
Quelle: PwC, 2014

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Digitales Marketing hat die
Immobilienwirtschaft bereits stark verndern.
Die Vermarktung ber Immobilienportale
gehrt bereits zum Geschftsalltag.

Fr die

Immobilienwirtschaft

V!
Vermarkten

ist vor allem ein

ausgewogener Marketingmix wichtig. Neben der Nutzung von Immobilienportalen, wie zum
Beispiel ImmobilienScout24 oder Immonet, sind eigene Aktivitten unumgnglich. Dazu
gehren die eigene mobile optimierte Homepage inkl. Immobilienmarktplatz, die multimediale
Aufbereitung von Exposs bis hin zu Social Media Aktivitten.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

V!
Vermarkten

Neue Wege gehen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


E-Mail Marketing ist (immer noch) ein wichtiges
Element innerhalb des digitalen
Marketingmixes von Immobilienunternehmen.

V!
Vermarkten

Nutzer

7 Millionen Nutzer

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Digitalitt und Auktionsverfahren schaen eine
neue Markttransparenz. Das Bestellerprinzip
wird diesen Trend strken.

GAWLITTA.COM

V!
Vermarkten

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

F!
Finanzieren

Banking is necessary - banks are not (Bill


Gates). In der digitalen konomie entstehen
neue Modelle des Banking und der
Finanzierung.

Nordamerika
$ 6 Mrd.

Europa
3 Mrd.

In Deutschland erzielten 2014 Crowdfunding Plattformen


(113% Zuwachs). Ein Europa sollen es 2015 ber

140 Mio.

7 Mrd. werden.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

F!
Finanzieren

Aufbauend auf Big Data, komplexen


Algorithmen und automatisierten
Arbeitsablufen werden Kredite digital
vergeben.

Nutzerzahlen 2015

Grndung: 2012 in HH
Kredite bis jetzt: 75 Mio. $
Neuer Rahmen: 200 Mio. $

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Alternative Finanzierungsmodelle fr private
und institutionelle Immobilienverkufer und
-kufer kommen auf dem Markt.

Fr die

Immobilienwirtschaft

F!
Finanzieren

ist vor allem das

Crowdfunding ein spannendes Tool, um sich u.a. Teil der Projektnanzierung zu beschaen.
Neben dem Geld entsteht auch ein positives Marketing fr das zu nanzierbare Projekt.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

F!
Finanzieren

Crowdfunding Plattformen fr die


Immobilienwirtschaft - 3 Beispiele.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

F!
Finanzieren

Gemeinsam eine Immobilie erwerben.

GroupEstate

ber GroupEstate knnen sich


Immobilienkufer zusammenschlieen und
gemeinsam eine Immobilien erwerben.

Die Beantragung der Finanzierung erfolgt


ebenfalls in der Gruppe.

GroupEstate richtet sich vor allem an


Privatpersonen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate

F!
Finanzieren

China macht es uns vor.

Crowdfunding

32 Mio. $ in 30 Minuten!

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Die Digitalisierung vereinfacht die
Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens
sowie mit Partnern und Kunden.

A!
Arbeiten

Digital Working

Durch das Cloud


Computing liegen alle
Informationen und Daten
zentral in der Cloud. Jeder
kann jederzeit von berall
gemeinsam arbeiten.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Ezienzsteigerung durch Working in the Cloud.

Fr die

Immobilienwirtschaft

A!
Arbeiten

bietet das Cloud basierte

Zusammenarbeiten enorme Ezienzvorteile. Die Exposs und die Kundendaten knnen in der
Cloud abgelegt werden. So kann jeder Mitarbeiter jederzeit auf die Daten zugreifen und es mit
Partnern und Kunden teilen und bearbeiten.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Google ist nicht nur eine Suchmaschine und ein
Werbemarktplatz. Durch zahlreiche digitale
Arbeitstools vereinfacht es die
Zusammenarbeit in Teams.

A!
Arbeiten

Google Apps for Work

!
-

Speicherplatz
Kommunikation
Zusammenarbeiten
Verwalten

Alles in der Cloud und


mobil verfgbar.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital meets Real Estate


Die Digitalisierung vereinfacht die Verwaltung
von Immobilien und die Kommunikation mit
Partnern oder Bautrgern.

Fr die

Immobilienwirtschaft

V!
Verwalten

bietet die Digitalisierung

enorme Vorteile. Angefangen mit der Kommunikation mit Mietern, die Aufnahme von
Mngeln oder die zentrale Beauftragung von Handwerkern bieten diverse Online-Plattformen
und Apps die ntigen Tools.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Smart Phones

Das Smart Phone hat die Art der


Kommunikation grundlegend verndern. Das
Telefonieren steht dabei nicht im Vordergrund.
Die Nutzung von Apps, das Verschicken von
multimedialen Nachrichten, die Koordination
seiner Geschftskontakte sowie vieles mehr ist
aus dem privaten und geschftlichen Alltag
nicht mehr weg zu denken. Der ImmobilienPro ist mobil. Das Smart Phone gehrt zur
Standardausrstung.
GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Tablets

Das Tablet ist der neue Laptop. Das Lesen von


eBooks, das Anschauen von Filmen oder das
Prsentieren von Firmenprsentationen
gehren zum Anspruch an ein Tablet.

Fr Immobilien-Pros ist es ein Muss. ber


diverse Apps knnen Expos direkt beim
Kunden multimedial prsentiert werden.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Drohnen

Sie wollen Auen- oder Innenaufnahmen ihrer


Immobilien erstellen? Eine Drohne ist hierfr
die richtige Hardware.

Es gibt bereits Drohnen ab 200 , die ber die


ntigen Funktionen, wie vor allem eine
hochausende Kamera, um die Immobilie
oder die Lage in das richtige Licht zu rcken.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Virtual Reality Brille

Mit einer Virtual Reality Brill, wie zum Beispiel


der Oculus von Facebook, lassen sie ihre
potentiellen Immobilienmieter- oder Kufer, in
eine neue Dimension eintauchen. In
Zusammenarbeit mit multimedial 3D
Grundrissen ist ein virtueller Rundgang
mglich. Woher dann noch eine Besichtigung
vor Ort?

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
360 Grad Panoramakamera

Mit einer 360 Grad Panoramakamera


vermessen und fotograeren sie ihre
Immobilien von innen in krzester Zeit. Die
Fotos und Videos werden ihre Kunden
begeistern.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Smart Home

Die digitale Vernetzung von Immobilien ist ein


Megatrend. Es kommen tglich neue Produkte
auf dem Markt. Ein digitaler Vorreiter auf dem
Markt ist das Unternehmen Nest. Nest bietet
unter anderem ein digitalen Thermostat an. Es
geht aber noch weiter. Durch intelligente
Sensoren meldet sich der Fahrstuhl
eigenstndig, sobald er glaubt bald einen
Defekt aufzuweisen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
WiFi Analytics

Sie wollen wissen wie viele Personen an ihre


Ladengeschfts vorbeigelaufen sind bzw. wie
viele davon sich wie lange in ihrem Geschfts
aufgehalten haben?

Durch die anonyme Auswertung von Wi Daten


von Handys und einer intelligenten Software ist
das bereits kostengnstig mglich. Firmen wir
Euclid Analytics oder 42reports helfen ihnen
dabei.
GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Wireless-Technology statt Schlsselbund

Der Schlssel ist tot. Es lebe der Schlssel.


Immer mehr Hauseigentmer und -verwalter
haben die Zeichen der Zeit erkannt und
machen ihre Tren digital. Das Unternehmen
kiwiki bietet einen solchen Service an:

KIWI net Tren. Sicher, intelligent,


komfortabel. Ohne Suchen, ohne Knpfe, ohne
Schlssel.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Beacons

Mit Beacon wird die Bluetooth Low Energy (BLE)


oder auch Bluetooth Smart Technologie
bezeichnet. Mit Beacons knnen in
Zusammenarbeit mit dem Smartphone Kunden
direkte mit Informationen oder Marketing
versorgt werden.

Die Firma Estimote bietet hierfr einen All-inOne Baukasten an.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Hardware


Neue Hardware, wie zum Beispiel Smart Phones
und Tablets, verndern die Immobilienbranche
nicht nur in der Vermarktung und der
Zusammenarbeit nachhaltig.
Eigener Cloud Server

Sie wollen ihre Daten sicher aufbewahren und


trotzdem alle relevanten Dateien mit ihren
Mitarbeitern, Partnern oder Kunden teilen? Ein
eigener Cloud Server bietet hierfr die richtige
Lsung.

Protonet aus Hamburg bietet hierfr das


passende Produkt an.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
360 Panorama

Das Unternehmen Occipital, Inc. bietet fr


Smartphones und Tablets eine App, um schnell
und einfach Panorama Aufnahmen zu erstellen.

Ein Immobilien-Pro knnen sie fr 2,99 eine


nahezu perfekte Panoramaaufnahme von ihrer
Immobilien erstellen. Ein Blickfang fr jeden
potentiellen Mieter oder Kufer.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
SmartExpos

Mit SmartExpos knnen sie im Handumdrehen


ihre eigene Smartphone und Tablet App
erstellen.

ber ein zentrales System werden ihre


Immobilien und Artikel ber alle Gerte hinweg
automatisch synchronisiert.

Gehen sie mir ihren eigenen Apps auf


Kundenfang.
GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
Salesforce

Salesforce ist eine Cloud-basierte CRM Software


fr das Managen von Kundenbeziehungen.

ber zahlreiche Apps knnen sie auf ihre Daten


und Auswertungen mobile zugreifen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
Pro-Makler App

Mit der Pro-Makler App von


ImmobilienScout24 knnen sie ihre Objekte
direkt auf dem iPad prsentieren.

ber eine Schnittstellen zu ImmobilienScout24


knnen ihre Objekte direkt in die App geladen
werden.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
CamCard App

Mit der CamCard App der Firma INTSIG


Information Co.,Ltd knnen sie Visitenkarten
mit ihren Smartphone einscannen und direkt
aus der App heraus in ihre Kontakte Software
exportieren.

Vergessen sie das Verwalten von


papiergebundenen Visitenkarten. Mit der
CamCard werden ihre Visitenkarten digital.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
BEOSinvest

Mit BEOSinvest - The Property Quick Check


knnen Sie in wenigen Minuten feststellen, ob
sich eine Immobilie rechnet.

Ermitteln Sie die wichtigsten Kennzahlen.


Nutzen Sie dabei die voreingestellten Werte
oder kongurieren Sie Ihre eigene Kalkulation
fr Flchen, Mieten, Kosten und Investitionen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
Google maps Apps

Die Google maps Apps ist Picht fr jeden


Immobilien-Pro.

Informieren sie sich live ber Lagen und zeigen


sie ihren Kunden, wo sie bald wohnen werden.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
COMFORT HighStreets App

An jedem Ort der Welt ermglicht COMFORT


HighStreets den Zugri auf die relevanten
Kennziern fr 170 deutsche Einkaufsstdte
und deren wichtigen Einkaufsstraen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
qipp.com

qipp.com bietet ein anpassbares App-System,


um die Kommunikation zwischen Vermietern
und Mietern zu vereinfachen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes App-Software


Apps sind kleine Software-Tools, die die Arbeit
bei der Vermarktung und Kommunikation von
Immobilien-Pros erleichtern knnen. Sie sind
auf dem Smartphone immer mobile verfgbar.
SmartExpos

SmartExpos ist eine Immobiliensoftware fr


mobile Endgerte und Web, die fr die
Vermarktung von Immobilien optimiert ist.

Immobilienvermarkter knnen sich ber


SmartExpos eine eigene iPad-, iPhone- und
Web-App erstellen lassen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Immobilien Finanzierung


Das Thema Finanzierung ist ein zentraler Punkt
in der Immobilienwirtschaft. Alternativ zu der
Banknanzierung gibt spannende digitale
Anstze von Start up Unternehmen.
Zinsland

ber Crowdfunding knnen Projektentwickler


Teil ihrer Finanzierung online akquirieren. Es
gibt hierzu diverse Anbieter in Deutschland.
www.zindland.de gehrt zu den neuen Playern
am Markt.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Immobilien Finanzierung


Das Thema Finanzierung ist ein zentraler Punkt
in der Immobilienwirtschaft. Alternativ zu der
Banknanzierung gibt spannende digitale
Anstze von Start up Unternehmen.
Bergfrst

Bergfrst ist eine Handelsplattform fr Neo


Investments in junge Unternehmen und
einzelne Immobilien.

ber Bergfrst knnen ebenfalls


Projektentwickler Teil ihrer Finanzierung ber
die Handelsplattform akquirieren.

Die nanzierten Immobilienprojekte knnen als


Aktien auf der Plattform gehandelt werden.
GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Immobilien Finanzierung


Das Thema Finanzierung ist ein zentraler Punkt
in der Immobilienwirtschaft. Alternativ zu der
Banknanzierung gibt spannende digitale
Anstze von Start up Unternehmen.
Mezzany

Mezzany.com ist eine Handelsplattform von


den Machern der Crowdfunding-Plattform
Seedmatch.

ber Mezzany knnen sich professionelle


Immobilienkufer das ntige Eigenkapital in
Hhe von 2 bis 10 Millionen besorgen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Immobilien Finanzierung


Das Thema Finanzierung ist ein zentraler Punkt
in der Immobilienwirtschaft. Alternativ zu der
Banknanzierung gibt spannende digitale
Anstze von Start up Unternehmen.
GroupEstate

ber GroupEstate knnen sich


Immobilienkufer zusammenschlieen und
gemeinsam eine Immobilien erwerben.

Die Beantragung der Finanzierung erfolgt


ebenfalls in der Gruppe.

GroupEstate richtet sich vor allem an


Privatpersonen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Immobilien Finanzierung


Das Thema Finanzierung ist ein zentraler Punkt
in der Immobilienwirtschaft. Alternativ zu der
Banknanzierung gibt spannende digitale
Anstze von Start up Unternehmen.
feelix (www.myfeelix.de)

ber die feelix App kann der Nutzer seine


Traumimmobilien nden lassen und sich die
richtige Immobiliennanzierung zukommen
lassen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Online Marktpltze


Neben den etablierten Immobilien Marktpltze
wie ImmobilienScout24, Immonet und
Immowelt kommen aktuell neue Player auf
dem Markt.
Condaro

ber Condaro.com kann man Wohn- und


Gewerbeimmobilien ersteigern.

Condaro fokussiert sich dabei auf hochwertige


Immobilien in Metropole.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Online Marktpltze


Neben den etablierten Immobilien Marktpltze
wie ImmobilienScout24, Immonet und
Immowelt kommen aktuell neue Player auf
dem Markt.
smmove

ber smmove.com knnen Nutzer Gebote auf


Immobilien abgegeben werden.

smmove fokussiert sich dabei auf gnstige


Wohnungen direkt von Anbietern.

Es ndet ein Matching fr Mieter und Vermieter


statt. Der Vermieter whlt dabei seinen
besten Mieter aus.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Online Marktpltze


Neben den etablierten Immobilien Marktpltze
wie ImmobilienScout24, Immonet und
Immowelt kommen aktuell neue Player auf
dem Markt.
lifelife

ber lifelife.io nden Mieter und Vermieter


ber ein Matching zusammen.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Online Marktpltze


Neben den etablierten Immobilien Marktpltze
wie ImmobilienScout24, Immonet und
Immowelt kommen aktuell neue Player auf
dem Markt.
nestpick

ber nestpick.com knnen mblierte


Wohnungen direkt online gebucht werden.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Online Marktpltze


Neben den etablierten Immobilien Marktpltze
wie ImmobilienScout24, Immonet und
Immowelt kommen aktuell neue Player auf
dem Markt.
faceyourbase

faceyourbase.com rhmt sich als die erste


Matchingbrse fr den Immobilienmarkt.

Die Mieter bewerben sich mit ihren Social


Media Prol. Der Vermieter kann bis zu 10
potentielle Mieter auswhlen und direkt online
mit ihnen in Kontakt treten.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Rising Stars


Weltweit entstehen zahlreiche neue
Immobilien Start ups. An dieser Stelle wollen
wir ihnen die Interessantesten vorstellen.

Rentlytics.com

Rentlytics ist eine Business Intelligence


Anwendung fr die Immobilienbranche.

ber intelligente Tools kann der ImmobilienPro alle relevanten Daten auswerten und
managen. Zudem kann er auf Knopfdruck
Vorhersagen als Trends exportieren.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Rising Stars


Weltweit entstehen zahlreiche neue
Immobilien Start ups. An dieser Stelle wollen
wir ihnen die Interessantesten vorstellen.

Reonomy.com

Reonomy ist ein Informationsportal fr


Gewerbeimmobilien.

Der Nutzer bekommt auf einem Blick alle


ntigen Informationen zu einer Immobilie der
einer Lage.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Digital Real Estate goes Rising Stars


Weltweit entstehen zahlreiche neue
Immobilien Start ups. An dieser Stelle wollen
wir ihnen die Interessantesten vorstellen.

Rentify.com

Rentify ist eine Online-Software zum


Management und Vermarkten von Immobilien

Es bietet einen All-inclusive Service fr


Vermieter von Wohnungen und Husern in
einem Online-System.

GAWLITTA.COM

Digital Strategy

Goldene Regeln fr Social Media 1/10


!

1. Hinterlassen Sie keine Leichen!


!

Ein verwaister Blog, eine ungepegte Facebook-Fanpage,


ein Twitter-Account ohne Tweets sind keine gute
Visitenkarten fr Ihr Unternehmen. Wenn Sie aktiv
werden, dann machen Sie es gleich richtig!

Goldene Regeln fr Social Media 2/10


!

2. Machen Sie nicht alles mit


!

Sie mssen nicht jeden Hype mitmachen, aber Sie sollten


die Augen oen halten, welche neuen Mglichkeiten sich
Ihnen bieten.

Goldene Regeln fr Social Media 3/10


!

3. Ihre Homepage ist Ihr Aushngeschild


!

Startpunkt und Basis Ihrer Social-Media-Aktivitten sind


ihre Homepage und Ihr Blog. Starten Sie keine SocialMedia-Kampagne ohne diese Basis.

Goldene Regeln fr Social Media 4/10


!

4. Bleiben Sie berall gleich


!

Egal, wo Sie publizieren: Print, Online, Social-Media,


Messen achten Sie darauf, dass berall die gleichen
und natrlich aktuellen Informationen zu nden sind.
Unterschtzen Sie nicht den Aufwand, der damit
verbunden ist und nutzen Sie dazu professionelle
Werkzeuge.

Goldene Regeln fr Social Media 5/10


!

5. Treen Sie Ihre Kunden ins Herz


!

Wer im Internet Erfolg haben will, muss seine Kunden ins


Herz treen. Sprechen Sie die Gefhle der Kunden an!
Verzichten sie auf hohle Phrasen! Setzen Sie auf Videos
und Bilder!

Goldene Regeln fr Social Media 6/10


!

6. Nicht mit dem Kopf durch die Wand


!

Niemand wird auf ihrem Blog Texte lesen, die ihn nicht
interessieren. Achten Sie daher stets auf den Nutzen fr
den Leser. Nicht mit dem Kopf durch die Wand heit:
Machen Sie nicht nur Eigenwerbung! Setzen Sie auf einen
ausgewogenen Mix aus spannenden (unkommerziellen)
Inhalten und Werbung in eigener Sache.

Goldene Regeln fr Social Media 7/10


!

7. Erarbeiten Sie sich ein Renommee


!

Zeigen Sie Ihren Kunden, dass Sie ihr Fach verstehen. Das
geht nicht von jetzt auf gleich: Ein Renommee muss man
sich im wahrsten Sinne des Wortes erst erarbeiten.

Goldene Regeln fr Social Media 8/10


!

8. Seien Sie nicht langweilig


!

Trauen Sie sich was. Gehen Sie eigene Wege. Machen Sie
Fehler! Aber lernen Sie daraus.

Goldene Regeln fr Social Media 9/10


!

9. Alles wird schneller nehmen Sie sich Zeit


!

Ihre wichtigste Eigenschaft im Internet ist Geduld.


Erwarten Sie keinen schnellen Erfolg. Sie brauchen vor
allem Zeit, um sich langfristig ein Netzwerk aufzubauen.
Setzen Sie sich realistische Ziele, dann wird Ihre Relevanz
zunchst langsam, dann aber schneller wachsen.

s
!

10. Ohne Spa haben Sie keine Chance


!

Das Internet ist natrlich nicht nur eine weltweite


Spielwiese aber das ist es auch. Haben Sie Spa an
dem Spiel. Lassen Sie sich von den neuen
Mglichkeiten begeistern, dann knnen Sie auch
andere begeistern!

Digital meets Real Estate


INNOVATIONSSTUDIE
von Thomas Gawlitta & Sonja Kury
GAWLITTA.COM

Digital Strategy