MATERIA

: Autorizacin para enajenar bienes de un

menor

PROCEDIMIENTO

: Voluntario

SOLICITANTE

: ELSA DEL CARMEN MIRANDA PINTO

RUT

: 8.611.378-3

SOLICITANTE

: ELOISA MARGARITA NUEZ PALMA

RUT

: 8.943.597-8,

ABOGADO PATROCINANTE

: Rolando Cornejo Adasme

RUT

: 12.633.882-1

APODERADO

: Nancy Stwhas Rodrguez

RUT

: 10.032.018-5

EN LO PRINCIPAL: Solicita autorizacin para enajenar vienes de un menor. EN

EL PRIMER OTROSI: Acompaa documentos. EN EL SEGUNDO OTROSI:
Solicitud que indica EN EL TERCER OTROSI: Se de cuenta al defensor de
menores. EN EL CUARTO OTROSI: Patrocinio y poder. EN EL QUINTO OTROSI:
Seala correo electrnico.SEOR JUEZ DE FAMILIA DE TALAGANTE
ELSA DEL CARMEN MIRANDA PINTO, vendedora, cdula de Identidad
8.611.378-3, domiciliada en Abrazo de Maip N 931, poblacin San Miguel
Melipilla, y doa ELOISA MARGARITA NUEZ PALMA, profesora, domiciliada
pasaje Volcn Copahue N 641, Villa Futuro , comuna de Talagante cdula de
Identidad 8.943.597-8, a U.S. respetuosamente digo:
Venimos en solicitar

a V.S. la autorizacin para ceder y vender los

derechos hereditarios de nuestros hijos Claudia Valentina Aldana Miranda y Goretti

Martina y Piero Ignacio ambos de apellidos Aldana Nez, respecto de la herencia
de quien detallamos mas adelante por las razones que pasamos a exponer:
1.- Doa Elsa Del Carmen Miranda Pinto Fue casada con don Jos Ramn
Aldana Chacon, matrimonio del cual nacieron sus hijos Ramn Andrs, Marietta
Romina y Claudia Valentina todos de apellidos Aldana Miranda, de 25, 21 y 14
aos de edad respectivamente.
2.- Por su parte doa Eloisa Margarita Nez Palma, mantuvo una relacin
con don

Jos Ramn Aldana Chacon, relacin de la cual nacieron sus hijos

Goretti Martina y Piero Ignacio ambos de apellidos Aldana Nez, de 10 y 13 aos

de edad respectivamente.
3.- Don Jos Ramn Aldana Chacon, falleci 7 de octubre del ao 2005, de
un derrame cerebral, tal como se acreditara con el certificado de defuncin en su
oportunidad.

4.- Es del caso S.S. que el padre de nuestro hijos dejo entre otros bienes
una propiedad raz ubicada en pasaje Volcn Copahue N 641, Villa Futuro ,
comuna de Talagante, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 1447 numero
1429, del registro de propiedad del ao 2007, del conservador de Bienes Races
de Talagante.
5.- Ambas comparecientes, con el objeto de efectuar la particin de los
bienes de don Jos Ramn Aldana Chacon, desean vender la propiedad y poder
de esta manera liquidar la comunidad hereditaria formada al fallecimiento de don
Jos.
6.- Hoy en da y con el mismo objeto antes sealado existe un comprador
para el inmueble que se solicita autorizacin para enajenar, don Mario Ramos
Hernndez, ha efectuado un oferta formal de compra por la suma de
$25.000.000.Debemos agregar que la propiedad tiene un avalo fiscal ascendente al da
de hoy ala suma de $9.386.754.7.- Por ultimo, debemos agregar que con los dineros obtenido con la venta
de la casa en el caso de doa Eloisa Margarita Nez Palma dar el pie para
comprar una nueva casa para vivir con sus hijos y en el caso de doa Elsa del
Carmen Miranda Pinto comprara una casa con el mismo objetivo.
8.- De conformidad a lo sealado por el articulo 244 inciso final del Cdigo
Civil en defecto del padre o madre la patria potestad, los derechos y deberes
correspondern al otro de lo padres. Sin perjuicio de ello, la facultad antes
sealada no alcanza para enajenar bines inmuebles de un menor, o derechos
sobre inmuebles, como ocurre en el caso en cuestin, y a propsito de ello el
articulo 254 del Cdigo Civil seala No se podrn enajenar ni gravar en caso
alguno bienes races del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional

industrial, ni sus derechos hereditarios, sin autorizacin del juez con conocimiento
de causa.
POR TANTO
Por lo anteriormente sealado y en virtud de lo que seala el articulo 891
del Cdigo de Procedimiento Civil, articulo 8 N 3 de la a ley 19.968 y dems
normas pertinentes,
RUEGO A U.S.: En virtud de las consideraciones esgrimidas se autorice a estas
comparecientes para que en representacin de sus hijos menores de edad
Claudia Valentina Aldana Miranda y Goretti Martina y Piero Ignacio ambos de
apellidos Aldana Nez, puedan celebrar un contrato de compra venta respecto de
la propiedad ubicada en pasaje Volcn Copahue N 641, Villa Futuro, comuna de
Talagante, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 1447 numero 1429, del
registro de propiedad del ao 2007, del conservador de Bienes Races de
Talagante, en el precio y las condiciones que se sealo en el cuerpo de esta
presentacin.

PRIMER OTROSI: RUEGO A U.S.: Tener por acompaados los siguientes

documentos bajo apercibimiento legal:
1.- Certificado de nacimiento de Ramn Andrs, Marietta Romina y Claudia
Valentina todos de apellidos Aldana Miranda y de Goretti Martina y Piero Ignacio
ambos de apellidos Aldana Nez.
2.-

Copia de certificado de iniciacin de posesin efectiva donde consta su

inscripcin en el Conservador de Bienes Races correspondiente.

3.- Certificado de avalu fiscal de la propiedad ubicada en pasaje Volcn Copahue
N 641, Villa Futuro, comuna de Talagante.4.- Certificado de matrimonio de doa Carmen Miranda Pinto y don Jos Ramn
Aldana Chacon.5.- Certificado de residencia de doa Eloisa Margarita Nez Palma.6.- Oferta de compra de la propiedad ubicada en pasaje Volcn Copahue N 641,
Villa Futuro, comuna de Talagante, efectuada por don Mario Ramos Hernndez
SEGUNDO OTROSI: RUEGO A U.S. se sirva recibir en la audiencia respectiva la
declaracin de testigos para acreditar la utilidad de la enajenacin solicitada.
TERCER OTROSI: RUEGO A U.S. dar cuanta de la presente solicitud al defensor
de menores competente, con el objeto de que este evacue el informe
correspondiente.
CUARTO OTROSI: : Ruego a S.S. se sirva tener presente que vengo en
designar abogados patrocinante y conferir poder al abogado de la
Corporacin

de

Asistencia

Cornejo Adasme, y

Judicial

de

Talagante

Don

Rolando

conferir poder al mismo y a la abogada doa

Nancy Stwhas Rodrguez, para actuar en forma conjunta, separada E

indistintamente, ambos con patente al da, y domiciliados en Av.
Bernardo O`Higgins N158 comuna de Talagante.
QUINTO OTROSI: RUEGO A U.S. Tener presente que sealo como correo
electrnico

para

efectos

familiatalagante@gmail.com

de

las

notificaciones

de

autos,

el

correa