DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE

ORDENAMIENTO URBANO RURAL

PARTICIPATIVO DELCENTRO POBLADO
DE CHINCHERO

Municipalidad de Chinchero
PROYECTO NACIONAL MEJORANDO MI PUEBLO MINISTERIO DE
VIVIENDA CONSTRUCION Y SANEAMIENTO

Chinchero, Abril del 2006

PRESENTACIN:
En el marco del Decreto Supremo N 006-2003 VIVIENDA que aprob el Plan
Nacional de Vivienda Vivienda para Todos: Lineamientos de Poltica 2003 2007 y
la RM 304-2005 VIVIENDA del 9 de diciembre del 2005, que crea el PROYECTO
MEJORANDO MI PUEBLO, se propone crear el FONDO DE SOLIDARIDAD DE LOS
PUEBLOS con la finalidad de articular y profundizar la intervencin del Sector en el
mbito a nivel nacional, bajo el mbito del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, se realiza este Diagnstico y Propuesta de Ordenamiento del Centro
Poblado de Chinchero en el Cusco.
El Proyecto Mejorando Mi Pueblo tiene como objetivos, contribuir a la mejora de la
calidad y niveles de vida de los habitantes de los centros poblados rurales y pequeas
localidades del interior del pas, coordinando, concertando y articulando la ejecucin
de programas y proyectos a cargo del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento. Asimismo, promueve el fortalecimiento institucional de los Gobiernos
Locales y su coparticipacin, as como de la comunidad organizada, otras entidades
pblicas y del sector privado y de la sociedad civil, interesadas en el desarrollo integral
de dichas localidades.
Se conform el equipo tcnico que desarrollara estos estudios conformado por el Ing.
Alfonso Lpez Roldan CIP : 11201 responsable del estudio y el Arqto. Carlos Alfaro
Ochoa CAP: 6680 quienes con la direccin del Dr. Cesar Lama More coordinaron con
el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Chinchero Profesor Tefilo Gmez Gutierrez
y dems autoridades municipales a fin de definir y aprobar la elaboracin del presente
documento.
El presente documento se pudo elaborar gracias a la participacin de diferentes
organizaciones de los diferentes sectores del centro poblado como Cuper Pueblo,
Querapata, Nueva Victoria, etc. En el Taller participativo estuvieron presentes El
Alcalde del pueblo, y sus funcionarios de planificacin, los representantes de la
sociedad civil de las tres comunidades de Cuper Pueblo; Ayllupongo y Yanacona, as
tambin participaron pobladores independientes y representantes de los diferentes
sectores,. Como facilitadotes el Arqto Abel Gallegos arquitectos y el Director Ejecutivo
del Proyecto Mejorando Mi Pueblo Dr. Arq. Cesar Lama More.
Asimismo este documento ser entregado a la Municipalidad de Chinchero para ser
completado de acuerdo a los requisitos normativos y constituirse en el Plan de
Ordenamiento Urbano del Centro Poblado de Chinchero.

CONTENIDO

PARTE I: MARCO REFERENCIAL

1. ALCANCES Y DELIMITACIN DEL DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE
ORDENAMIENTO URBANO DEL CENTRO POBLADO DE CHINCHERO
2. OBJETIVOS DEL DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE ORDENAMIENTO
URBANO DEL CENTRO POBLADO DE CHINCHERO
2.1.
2.2.

Objetivos Generales
Objetivos Especficos

3. ESQUEMA METODOLGICO
PARTE II: SINTESIS DEL DIAGNOSTICO
CONTEXTO GENERAL
1. El Centro poblado y su espacio de Ordenamiento mayor
1.1.
Organizacin Territorial
a) Vas de Comunicacin y conectividad
b) Sistema de Asentamientos
1.2.
Rol y funciones del centro poblado en el contexto microregional,
regional
2. Ubicacin y lmites geogrficos
3. Antecedentes histricos
4. Anlisis Fsico Ambiental
4.1.
Clima
4.2.
Geologa y Geomorfologa.
4.3.
Hidrografa
4.4.
Topografa
4.5.
Condiciones del Medio Ambiente
a) Contaminacin Ambiental
b) Zonas de Riesgos Ambiental
c) Suelos del Area Urbana
d) Sistemas de Drenaje
4.6.
Riesgo Geodinmico
a) Sismos e Inundaciones
4.7.
Recursos Naturales
a) Recurso agua
b) Recurso aire
c) Recursos Suelo Agrcola
d) Recursos Tursticos
Paisajsticos
Arqueolgicos
Otros

5. Dinmica productiva
5.1.
Circuitos productivos (reas de produccin y mercados).
5.2.
Actividades econmicas
a) Actividad agrcola
b) Actividad pecuaria
c) Actividad Forestal
d) Actividad pesquera
e) Industria artesanal
f) Turismo
g) Comercio y Servicios
5.3.
Dinmica socio cultural y demogrfico
a) Los factores socioeconmicos en el desarrollo del Centro Poblado.
b) Poblacin.
Dinmica Poblacional
Flujos Migratorios y Poblacin Desplazada
5.4.

Condiciones de Vida y Calidad de los Servicios Urbanos

5.5.

Indicadores de necesidades bsicas insatisfechas

CARACTERIZACION DEL AREA URBANA

1. Estructura Urbana
1.1.
El Hbitat construdo
Vivienda
Equipamiento urbano
2. Vialidad y Transporte
3. Servicios Urbanos (agua, desage, comunicaciones)
4. Problemas y Necesidades de Expansin Urbana
5. Problemtica urbana
6.1.
Taller de Planeamiento participativo- sntesis de los problemas
crticos
GESTION Y ADMINISTRACION
1. Presencia del Estado en el rea de estudio
2. Organizaciones sociales y Ong en el rea de estudio
3. Limitaciones y posibilidades para una eficiente gestin administrativa.
PARTE III: PROPUESTA: DE ORDENAMIENTO URBANO DEL CENTRO POBLADO
DE CHINCHERO
1. PERSPECTIVAS DE DESARROLLO URBANO MICROREGIONAL
1.1.
Rol del centro poblado en relacin a su ubicacin dentro del contexto
microregional, regional y nacional. (Visin y Misin)
1.2.
Lneas estratgicas de desarrollo
2. POLITICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO
2.1.
Zonificacin
2.2.
Vialidad
2.3.
Equipamiento Urbano

2.4.
2.5.
2.6.
2.7.

Seguridad Ambiental
Salud Ambiental
a) Agua Potable y Alcantarillado
b) Limpieza pblica y Disposicin Final de Residuos Slidos
Transporte Pblico Urbano
Organizacin y Gestin Municipal

3. ORDENAMIENTO URBANO Y MEJORAMIENTO INTEGRAL DE VIVIENDAS Y

DEL CENTRO POBLADO:
3.1.
Proyecciones Poblacionales y Futuras reas de Habilitacin Urbana.
3.2.
Zonificacin (usos de suelo) y equipamiento
3.3.
Plan de Ordenamiento vial urbano
3.4.
Ordenamiento de la Propiedad Predial
4. MATRIZ DE PROGRAMAS Y PROYECTOS
4.1.
Plano
4.2.
Matriz de Programas y Proyectos prioritarios.
BIBLIOGRAFA
PLANOS
1. Plano de Zonifjcacin
2. Plano de Ordenamiento Vial
3. Diagnstico Estado de Conservacin
Y mejoramiento de la vivienda
4. Saneamiento en edificaciones
5. Diagnstico Usos de suelo actuales
6. Ordenamiento de la Propiedad Predial

Esc: 1/3750
Esc: 1/3750
Esc: 1/5000
Esc: 1/3750
Esc: 1/3750
Esc: 1/3750

ARCHIVO FOTOGRAFICO

PARTE I: MARCO REFERENCIAL

1.- ALCANCES Y DELIMITACIN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO
RURAL DE CHINCHERO
El Plan de Ordenamiento Urbano Rural de Chinchero tiene como alcance la definicin
de polticas generales de desarrollo urbano, el ordenamiento urbano y mejoramiento
integral de viviendas y del centro poblado; la definicin de programas y proyectos
prioritarios y la definicin de las estrategias de gestin e implementacin del plan. El
contenido del presente documento tiene planos, acciones, y proyectos en relacin a: a)
Esquema de Ordenamiento de vas y usos de suelo y media ambiente; b) Agua y
saneamiento ambiental; c) la Puesta en Valor del Espacio Publico; d) Ordenamiento de
la Propiedad predial; e) Mejoramiento de Viviendas considerando su seguridad
estructural, saneamiento, componente productivo de la vivienda; f) Apoyo a la
Produccin de las familias; g) Gestin concertada del Plan con la participacin de la
comunidad, instituciones del Sector Publico y Social y otras; h) Indicadores de
ordenamiento y desarrollo para la evaluacin, evaluacin y ajuste del Plan, en el
marco de un enfoque territorial.
La delimitacin del rea del Esudio es el centro poblado de Chinchero, tomando
como referencia el anlisis territorial del distrito.
2.- OBJETIVOS DEL DIAGNOSTICO Y PROPUESTA DE ORDENAMIENTO
URBANO DEL CENTRO POBLADO DE CHINCHERO
2.1 Objetivos Generales
Este proyecto tiene como objetivo El mejoramiento de la calidad de vida de los
pobladores asentados en el centro poblado de Chinchero de la Provincia del mismo
nombre de la Provincia de Urubamba, y dentro de ella del mejoramiento de la calidad
urbana del Pueblo,
2.2 Objetivos Especficos
Mejora de las posibilidades de desarrollo socioeconmico de la poblacin a travs de
la mejora de la vivienda como espacio vivencial y productivo.
Crear un efecto sinrgico de las estrategias participativas en la definicin de la
problemtica local, posibilidades, limitaciones y aprovechamiento de las
oportunidades, as como en la definicin de la visin de desarrollo local.
Concertar con la comunidad a travs de sus representantes, con las organizaciones
pblicas y no pblicas las acciones sectoriales a fin de garantizar su cumplimiento en
un marco de participacin y reciprocidad.
3

ESQUEMA METODOLGICO

En la etapa de desarrollo del trabajo de recoleccin de informacin se utiliz El

Charrete que es una sesin de planeamiento, desarrollado por los grupos de trabajo
formados por representantes. Este proceso se desarrollo en tres das de trabajo. Es
un procedimiento aplicable al planeamiento urbano y urbano-rural con participacin de
la comunidad con la ayuda de tres facilitadotes y tres asistentes que cumplieron
funciones administrativas del programa.

Este tipo de trabajo se organiza con la finalidad de obtener una visin de desarrollo
expresado as mismo tiempo en trminos literales, cuantitativos y espaciales.
mediante diseos y esquemas de tratamiento del espacio urbano pblico y privado
compartido entre las personas que intervienen a diferentes niveles de aproximacin,
sistematizando sus ideas y propuestas en expresiones espaciales grficamente
expresadas.

Grfico N1
ESQUEMA METODOLGICO
Viaje de reconocimiento
Contacto con autoridades
locales
pobladores

Autoriades locales

Representantes de
organizaciones

Miembros del Equipo

Desarrollo del Charette

Sistematizacin de
la informacin

Funcionarios del MVCS

Invitados especialistas

Definicin de la
VISIN
Propuesta Participativa de
Ordenamiento Urbano Rural

Polticas de D.U.
Programas y proyectos

Conclusiones y
Recomendaciones

Propuesta de gestin

Fuente: Elaboracin propia a partir de los lineamientos del Proyecto

PARTE II: SINTESIS DEL DIAGNOSTICO

CONTEXTO GENERAL
1. EL CENTRO POBLADO Y SU ESPACIO DE ORDENAMIENTO MAYOR
1.1 Organizacin Territorial
a) Vas de Comunicacin y conectividad
La va de comunicacin terrestre al Poblado de Chinchero es la carretera
asfaltada interprovincial Cusco Urubamba Quillabamba, Camisea. Esta es
una de las vas mas importantes Ruta 101. Es parte del circuito turstico del
Valle Sagrado de los Incas a 30 Km. de la ciudad del Cusco en un tiempo de
recorrido de 25 minutos aproximadamente.
El ferrocarril a Machupichu pasa lejos del centro poblado pero por lamisca
meseta de Anta a la cual esta integrado geogrficamente.
La comunicacin area esta condicionada a la aprobacin y construccin del
Megaproyecto del Aeropuerto de Chinchero. Este si fuese realidad ocasionar
un fuerte impacto en el desarrollo urbano de Chinchero con consecuencias mas
o menos previsibles como la especulacin del suelo urbano y rural, la
diversificacin de la economa local y proliferacin de comercios y servicios
vinculados al sector turismo, aumento de la tasa de crecimiento poblacional
como producto de la inmigracin de zonas como la ciudad del Cusco, del Valle
sagrado de los incas, como de poblacin nacional y extranjera.
Grafico N2
UBICACIN DEL AEROPUERTO Y C. POBLADO
NM

Respecto a este proyecto, cinco empresas extranjeras expresaron su inters

por invertir en la construccin del aeropuerto internacional de Chinchero, en el
Cusco.
Se trata de la compaas China State Corporation Construction, el TC Group
International, Rabobank de Holanda, SK Corporation y una agrupacin
financiera de Espaa.
Las corporaciones han establecido un acercamiento con las autoridades del
megaproyecto regional para poder concretar esta iniciativa.

Ante este contexto, a fines del primer trimestre de 2006 se convocar a

inversionistas nacionales y extranjeros para un foro que les permitir conocer
los beneficios del plan.
La construccin de la obra demandar una inversin de unos 176 millones de
dlares aproximadamente.
a) Sistema de Asentamientos.El centro poblado de Chinchero conforma parte del Sistema urbano Cusco, y
del Subsistema Urubamba que lo componen los centros poblados de
Urubamba como principal centro de apoyo, Maras, Huayllabamba, Yucay,
Ollantaytambo y Aguas Calientes.
Existen mltiples centros poblados rurales, caseros, etc. pertenecientes a
comunidades campesinas que se vinculan directamente con el centro poblado
capital del distrito de Chinchero.
1.2 Rol y funciones del centro poblado en el contexto microregional y
regional.El rol del Centro poblado de Chinchero es de articulador del espacio rural al
mercado principal de consumo como es la ciudad del Cusco , Urubamba y
Quillabamba respectivamente.
Se constituye como ncleo microindustrial incipiente espontneo que absorbe
poca mano de obre local urbana, As tambin la prestacin de servicios
agropecuarios es limitada por la irregularidad de las fuentes de agua para riego
y la deficitaria capacidad de inversin local en este sector.
A nivel turstico, sin embargo es un destino de segundo orden a nivel del
circuito Valle Sagrado de los Incas. Es un lugar de paso para el comercio de
bienes provenientes del Valle de La Convencin pero sin mayor importancia.
Grfico N3
CHINCHERO EN EL ESQUEMA URBANO REGIONAL

Fuente: Atlas Regin

del Cusco CBC

Ubicacin y lmites geogrficos

El centro poblado de Chinchero se ubica a 29 Km. al noreste de la ciudad del Cusco

capital del distrito del mismo nombre al extremo Este de la Provincia de Urubamba
Grfico N4
Ubicacin de la Provincia de Urubamba
capital del distrito de Chinchero

Tambin est en la ruta a la Machupijchu en la poca Inca. Se ubica a 3766 m.s.n.m.

Ecolgicamente se encuentra en la regin queshua y Puna.
El centro poblado se ubica en las faldas de cerro Antaqasa, en una zona de lagunas
en una formacin relativamente plana que es parte de las pampas de Anta.
El centro poblado de Chinchero limita por el norte con la comunidad de Yanacona, por
el sur con la comunidad de Ayllopongo; por el Este con la comunidad campesina de
Yanacona y por el Oeste con el distrito de Maras y Chacan (Anta).
Grafico N5
Ubicacin del distrito de Chinchero

10

Fuente: Plan Maestro

Parque
Arqueolgico
Chinchero,
INC, 2005

del
de

Antecedentes Histricos

Los orgenes de Chinchero se remontan a hace dos mil aos aproximadamente por los
vestigios encontrados. Los primeros habitantes de la regin fueron los ayarmacas
quienes, al llegar los primeros gobernantes cusqueos, defendieron su territorio y
ofrecieron seria resistencia antes de ser incorporados al imperio.
Chinchero fue el lugar elegido por el inca Tpac Yupanqui para establecer su
residencia.
El mand construir bellos palacetes para su uso personal y el de su panaca.
Chinchero fue antiguamente uno de los pueblos Incas ms importantes. El significado
de su nombre original est perdido; aunque, hoy la tradicin lo conoce como la "la
tierra del arco iris" porque aqu el K'uychi (arco iris) frecuentemente se ve en la
estacin lluviosa. Como es conocido el arco iris fue una deidad en esa poca; tanto es
as que tena un templo dentro del Qorikancha del Qosqo, todava hoy en muchas
regiones las personas de los andes, manifiestan, miedo, respeto hasta incluso lo
veneran.
Lamentablemente, como en la mayora de los pueblos o templos cerca de Qosqo,
Chinchero fue radicalmente debastado por los
"extirpadores de dolos". Su
destruccin empez cuando Manko Inca despus de que su campaa en Qosqo
decidi descargar a sus soldados para que ellos pudieran regresar a sus tierras de
labranto y cuidado de sus familias; fue hacia Ollantaytambo atravesando Chinchero y
quemndolo para que los invasores que estaban persiguindolo no pudieran tener la
comida y alojamiento.
Como consecuencia en 1572, el Virrey Toledo fund la "Doctrina de Nuestra Seora de
Monserrat de Chinchero" y pidi la construccin de la Iglesia catlica actual que ya
estaba acabado por los primeros aos del siglo XVII; posiblemente en 1607, ste es el
ao encontrado en las escrituras del arco principal dentro de la iglesia, que us para
su construccin calizas finamente talladas que pertenecieron a un gran palacio del
Inca.
El objetivo del Inca era construir palacios finos con techos de tejas y tierra trada de
algunos sectores. Era en los aos sesenta cuando el palacio del Inca fue descubierto
11

por la Iglesia catlica. Este palacio debe de haber sido muy importante porque en su
fachada indica su categora.
En el sur ms lejano de las llanuras hay dos "wakas" (urnas) tallados en piedra caliza;
hoy ellos son conocidos como "Chinkana" y "Titiqaqa". Hacia el oeste hay otra urna
nombrada como "Pumaqaqa" donde es posible observar las esculturas de piedra insitu de dos pumas que se mutilaron las cabezas. En el oeste ms lejano de la llanura
mencionada existen an cantidades grandes de cultivos que hoy en da son cultivados
a pesar de haber perdido sus acueductos.
En el lado del sudeste de la iglesia est la Plaza Principal del pueblo. En su lado
occidental hay una pared que contiene grandes nichos trapezoidales que pueden
permitir a una persona estar de pie adentro muy fcilmente; estos deben de haber
servido para guardar las momias de la nobleza e dolos.
Esa pared con los nichos tiene una cornisa genuina tallada de andesita. En medio de
esta plaza se honra un busto de Mateo Garca Pumakawa Chiwant'ito que naci en la
casa localizado delante del busto. Mateo Pumakawa era el jefe Oficial Quechua de
Chinchero, y oficial asimilado pagado por el ejrcito espaol; luch contra Tupaq
Amaru II Revolucionario que ayudo a provocar su derrota en 1781. Al ser muy anciano
quiso reparar lo que hizo contra sus gente y raza uniendo a los hermanos Angulo para
luchar contra la corona espaola. Pero en 1814 fue derrotado y colgado de un arco
como el ones que se ve en Chinchero y Sicuani.
Despus de la derrota de Tupaq Amaru, Pumakawa hizo su victoria en las pinturas al
fresco que estn encima de la verja de la iglesia por el medio de la Virgen de
Monserrat, a su derecha est la celebracin de victoria que coincide con la procesin
de la Accin de gracias y la presencia de San Pedro y San Pablo que tienen en la
mano las llaves del cielo.
4

Anlisis Fsico Ambiental

4.1.

Clima.
Chinchero tiene un clima relativamente fro. Hay dos pocas bien
diferenciadas, la poca de lluvias que se presenta en los meses de Octubre a
Abril, y la poca de secas en los meses de Mayo a Septiembre. En este ltimo
periodo son muy frecuentes las heladas sobre todo en los meses de Junio,
Julio y Agosto. Sin embargo las precipitaciones pluviales varan de manera
considerable en relacin a las estaciones.
El Clima en seco en los meses invernales, por el contrario, con fuertes
lluvias en el verano; de temperaturas elevadas al medioda y descendiendo por
debajo de los 0, durante la madrugada, estas diferencias extremas de
temperatura contrastan con el inmediato valle de Urubamba que es mas
templado (Alcina Frank: 1976)

4.2.

Geologa y Geomorfologa
Chinchero desde el punto de vista geolgico, se encuentra comprendido
dentro de la formacin geolgica de Yuncaypata, en la que se halla tambin el
Parque Arqueolgico de Saqsaywamn, formacin que fue estudiada por

12

Herbert Gregory en 1916 y por Carlos Kalafatovich en 1953. Los terrenos

donde se encuentran las edificaciones Inca son suelos contiguos, conformados
bsicamente por tierras residuales de formacin aluvinica.

Foto: Vista al Noreste

La calidad del suelo de la zona de Chinchero es relativamente

heterognea, se pueden observar suelos erosionados, con escasa capa de
materia orgnica, siendo poco aptas para la agricultura. Cerca de la laguna de
Piuray encontramos, suelos, aluviales arcillosos. Al Oeste de la laguna, en
Pongobamba y en los sectores de Piuray y Willa Willa de la comunidad de
Ayllupongo, los suelos predominantes son limosos. En una angosta extensin
de la comunidad Yanacona, la tierra se encuentra recubierta de carbonato de
calcio, lo que hace que estas tierras no sean apropiadas para la agricultura, sin
embargo en las laderas de la Cooperativa Agraria de Productores (CAP) Waypo
se encuentran suelos profundos de buena calidad (Griselda Casos: 1994)
Se puede concluir que las tierras que ocupa el centro poblado y sus
reas adyacentes, estn conformados por tierras residuales de formacin
aluvial, y se localizan dentro de la zona denominada bosque hmedo
montaoso.
4.3.

Hidrologa e hidrografa
La hoya hidrogrfica de la laguna de Piuray se encuentra a
una altitud de 3750 m.s.n.m., cuya rea abarca desde las inmediaciones de
Occutan, Cuper hasta la Pampa de Huila Huila y Pongobamba, tiene una
longitud de 1678 m., un ancho de 1134 m. y una profundidad de 36 m., posee
adems mayor volumen de agua que la laguna de Huaypo.
En la quebrada de Chinkana Huaypo, y sus alrededores se encuentran
andeneras que atraviesan transversalmente el riachuelo denominado Parqo,
el mismo que discurre desde la parte alta del cerro Antaqasa, para luego
juntarse con otros riachuelos de la zona y as formar el ro Urquillos.
Tomando en cuenta como criterio base, las lneas divisorias de aguas,
se pueden distinguir en Chinchero tres sub zonas: La cuenca de Piuray que
se ubica a 3750 m.s.n.m. que converge en la laguna del mismo nombre. La
cuenca de Waypo, que es una meseta con pendientes relativamente poco
pronunciadas y la cuenca del Cachimayo, que desagua hacia el ro
Cachimayo. La llanura por el lado oriental, es decir, junto al cerro de chinchero,
la laguna Piuray y Umasbamba, queda bordeada por cerros de considerable
altura, como el de Saucera (4337 4438 m.)

13

4.4.

Topografa
El poblado de Chinchero posee una topografa variada, denotndose
desniveles ligeros y pronunciados hacia el lado este y norte. Hacia el lado
oeste y sur la topografa es ligeramente plana con pendientes moderadas
caracterstico de formacin de meseta y lomas.

4.5.

Condiciones del Medio Ambiente

Las condiciones ambientales en el distrito de Chinchero, se encuentran
vinculadas a la posibilidad de desarrollar una poltica local, en el manejo del
sistema de gestin ambiental, donde se involucre a todos los integrantes de
las entidades locales, e instituciones privadas, la poblacin en conjunto, se
busque las formas de participacin directa, en el control de los residuos
urbanos.
As mismo el centro poblado de Chinchero esta rodeada de fito
coloracin homognea que segn la poca es de tendencia
predominantemente verde o amarilla. Las lagunas, ricachuelos y en general el
agua marca fuertemente su presencia en las zonas cercanas al poblado.
a) Contaminacin Ambiental
El Distrito de Chinchero, no cuenta con un plan de manejo ambiental, en
lo referente a los elementos contaminantes, como los desechos domsticos, la
basura, al igual que los servicios bsicos de agua y desage, del entorno
urbano rural, donde el gobierno local no cuenta con un plan para solucionar los
problemas de contaminacin.
Los problemas de contaminacin son ms fuertes en las comunidades
campesinas, donde no se cuentan con servicios bsicos de aguas y desage,
ni mucho menos existe un lugar de depsito de basura.
El paisaje integral se ve afectado por las actividades y construcciones
contemporneas, el crecimiento urbano complejo y catico de las zonas de
expansin se vienen constituyendo en una fuerte fuente de contaminacin
visual que desmerece el impresionante emplazamiento natural.
b) Zonas de Riesgo Ambiental
Los peligros de origen hidrometeorolgico son las heladas en la
estacin de invierno y granizadas en la estacin de verano, teniendo efectos
destructivos en los cultivos y ganado, afectando a la salud de la poblacin .
El peligro de geodinmica interna (sismos) tiene que ver con el tipo de
suelos arcillosos. La formacin Yuncaypata predominante en la zona presenta
formaciones de cavernas que pueden representar riesgo para algunas
edificaciones por lo que se sugiere deban realizarse estudios mas detallados
para las edificaciones de importancia en la zona.
En el Distrito de Chinchero se ha identificado en la quebrada del
riachuelo de Qorimarca, en ambas mrgenes, plantaciones de rboles de
eucalipto, en toda la pendiente, donde se ubican las estructuras de andenes,

14

que ascienden desde el nivel del riachuelo hacia arriba, plantaciones que se
realizaron con la intencin de evitar el deslizamiento de suelos; sin embargo
no se tomaron las previsiones del caso, respecto a las construcciones
prehispnicas que existe en la zona, originando de esta manera el
colapsamiento y desplazamiento de los componentes lticos de los andenes, es
decir la destruccin se manifiesta de manera irreversible donde los elementos
lticos vienen desapareciendo de manera sistemtica.
c) Suelos de rea Urbana.
El rea Urbana esta conformada por suelos erosionados, con escasa
capa de materia orgnica. Hacia el lado sur del centro poblado se encuentran
suelos aluviales arcillosos caractersticos de complejos de lagunas y napa
fretica alta.
4.6.

Riesgo Geodinmico
Respecto a la goedinamica interna, La formacin geolgica de la zona
presenta cavernas en su interior lo cual se evidencia con los puquios o
manantes en la zona urbana, en caso de sismos las zonas de mayor
vulnerabilidad son aquellas edificaciones comprendidas en el Centro Histrico
de Chinchero, por el mayor numero de viviendas en mal estado y ruinoso y por
el tipo de material predominante en adobe, por ende la de mayor riesgo.
Respecto a la geodinamica externa inundaciones, es muy puntual por las
acequias de Alcosipina en la zona de Nueva Victoria donde algunos
propietarios han reducido el cause natural provocando inundaciones que
afectan en temporada de lluvias a un numero mximo de 6 familias.

4.7.

Recursos Naturales
a) Recursos Agua
El recurso hdrico es sumamente escaso y como tal, una gran limitante
para la actividad agropecuaria, las escasas reas agrcolas utilizan agua de
manantes cuyos caudales son muy variables.
Dentro de los Recursos de Agua conocidos en el Distrito de Chinchero
son sus lagunas y lagunillas que se hallan ubicados entre los 3,700 a 4300
m.s.n.m. Estas son poco profundas y con regular porcentaje de vegetacin
acutica, el cual sirve de hbitat para muchas especies de fauna, sobre todo
aves, La laguna de Piuray es la ms importante por su longitud y profundidad
sin embargo es utilizada ntegramente para el consumo de la ciudad del Cusco.
Otros de los recursos hdricos importantes para el consumo Humano en
el poblado de Chinchero son los Puquios, como Asnac Puquio, Cutancutan
Puquio en la zona de Nuevo Triunfo; Puquio de la Quebrada Jucqucha Huaylla
dentro de la zona Arqueolgica de Chinchero, Puquio entre la Avenida Mateo
Pumacahua y la calle Llulla Nancay y Labran Puquio en la zona de Querapata.
b) Recurso Aire
Debido a la altitud de 3800 m.s.n.m. donde se ubica Chinchero la
cantidad de oxigeno es limitado, a esta condicionante se suma la escasa
vegetacin en la zona, sin embargo la contaminacin por automviles es

15

mnima a lo que se suma los fuertes vientos sobre todo en horas de la tarde
que ventilan permanentemente la zona
c) Recurso Suelo Agrcola
El uso principal del suelo esta orientado a la siembra de
productos agrcolas; la produccin en pisos de altura esta destinada
principalmente al autoconsumo en un 80 % y el 20 %,para la comercializacin,
empleando para ello tecnologa tradicional y extensiva.
La escasez de tierras hace que haya una fuerte presin sobre el recurso,
ocasionando un fuerte fraccionamiento e intensificando su uso en forma
desmesurada, sobre todo en las reas de cultivo de secano en ladera. Al
mismo tiempo, esta escasez hace que los agricultores utilicen las reas de
proteccin o zonas de pastoreo para la produccin agrcola, hecho que
contribuye a los acelerados procesos erosivos..
d) Recursos Tursticos

Arqueolgicamente, en el poblado de Chinchero se percibe

claramente un rea histrica delimitado como Centro Histrico, esta rea ha
sido ocupada continuamente desde pocas preincas; concentra evidencias
fsicas y manifestaciones de las pocas: Inca, Colonial, Republicana y
Contempornea.
En el poblado de Chinchero el ms destacado y conocido valor es el
haber tenido una ocupacin continua, ser y haber sido un poblado siempre
vivo, su arquitectura se constituye as en un contexto privilegiado por el que se
pueden leer las diferentes pocas en cuanto a sus edificaciones.
Paisajsticamente, se tiene la laguna de Poncolay las llanuras de la
meseta de Anta caracterstico de la zona y el valle del Vilcanota con sus
cumbres nevadas entre los que se tienen el Pitusiray, Pumahuanca, Chicon,
etc.
5.

Dinmica productiva.
5.1 Circuitos productivos (reas de produccin y Mercados)
La siembra de productos agrcolas esta orientada a la seguridad
alimentaria , en el caso de productores de piso de altura, cuya produccin esta
destinada principalmente al autoconsumo en un 80% y el 20 %, para la
comercializacin, empleando para ello tecnologa tradicional y extensiva.
Los cultivos ms importantes son la papa, haba, cebada, Tarwi, olluco y
oca, los cuales en algunos casos son instalados a manera de poli cultivo,
donde destaca la papa por tener el mayor rea sembrada.
El principal centro de abastos del distrito de Chinchero esta ubicado en
la va principal que conduce a Urubamba, el intercambio comercial esta dado
por los productos propios de la zona como son : productos agrcolas, pecuarios
y artesanales.

16

Los comuneros comercializan directamente sus productos agrcolas en

el mercado de Huancaro en Cusco por tener mayor demanda. La venta
indirecta de sus productos lo realizan a travs de los acopiadores que llegan
hasta sus terrenos, para comprarles directamente y luego trasladar los
productos a los mercados de Arequipa y puno.
Todas las maanas del domingo hay un mercado nativo, tpico muy bueno y
loable en esta regin de Chinchero. Aqu todava es posible observar el trueque
(intercambio) de especies, y casi siempre las personas intercambian especies
tropical como frutas, coca sal con alguna otra especie regional como papas,
frijoles anchos, ollucos, etc. hay tambin aqu, hay un buen mercado para turistas
que
se
destaca
por
las
manualidades
hechos
con
tejedura
al contrario de otros mercados dnde los comerciantes son extranjeros, aqu los
comerciantes son personas regionales nativas.
5.2 Actividades Econmicas
a) Actividad Agrcola
En el distrito de Chinchero la actividad agrcola es la principal actividad
econmica, sus pobladores se dedican a la produccin de cultivos tradicionales
como papa, cebada /avena, haba, trigo, arveja, el 13.3% de la superficie
destinada a estos cultivos, representan reas de riego y el 45.3% son reas de
secano donde se aprecia una mayor aptitud del suelo en la microcuenca.
La actividad agrcola es diferenciada, as los productores pequeos
localizados mayormente en pisos ms altos, realizan una produccin de
subsistencia, empleando tcnicas y herramientas ancestrales, respecto a la
mano de obra la principal fuente es la familiar, mantienen relaciones
ancestrales como el ayni y la minka, slo se recurre a mano de obra asalariada
en pocas de cosecha y siembre, sus cultivos son papa, haba, oca, olluco y
algunos granos como trigo.
De otro lado se encuentran los productores medianos que producen
para el mercado; los que cuentan con bienes, maquinaria y camiones, su
principal cultivo es la papa que destinan para la venta en mercados como
Cusco o a intermediarios que llevan este tubrculo a Arequipa, recurren con
mayor frecuencia a la mano de obra asalariada, parte de estos productores se
dedican a la produccin de semilla, se localizan principalmente en reas de
cultivo en secano.
En los ltimos aos el precio del principal producto agrcola la papa
ha sufrido un considerable descenso debido a una sobre produccin a nivel
nacional as se tiene que de s/. 9.00 la arroba a cado entre s/. 5.00 y s/.2.50
respectivamente.
Se define cuatro zonas de produccin agrcola segn su importancia
econmica para el productor y al interior de ellas los cultivos.
Zona de cultivo con riego: son las reas que cuentan con riego y estn
ubicadas en las partes bajas y aledaas a la laguna entre 3750 a 3850
m.s.n.m. estas tierras son de explotacin anual e intensiva orientada a la
produccin de papa de siembre temprana, destinada al mercado principalmente
y complementada con la produccin de cebada, forrajes, haba, hortalizas, estos
ltimos como segundo cultivo. En esta zona es posible mejorar las condiciones

17

de produccin a travs del mejoramiento de sus sistemas de riego y manejo de

la fertilidad de los suelos.
Zona de secano: Son las reas de cultivo anual intensivo sin riego, estas
zonas no tienen descanso y estn sometidas a una explotacin inadecuada por
la presin que ejerce el hombre como consecuencia del crecimiento
demogrfico de la zona. Los principales cultivos en esta zona son: papa,
olluco, oca, haba, arveja, quinua, cebada, tarwi.
Zona de barbecho sectorial: Corresponden a tierras ubicadas al mismo nivel
que las de secano, pero no tienen el uso ni la explotacin al que estn
sometidos stos, la principal diferencia es la explotacin durante uno y/o 2 aos
como mximo para luego entrar en periodos prolongados de descanso que
varan entre 3 a 6 aos. Los principales cultivos son: papa, olluco, oca. Tarwi.
Zona de pastoreo: Corresponden a tierras con pastos naturales destinados
exclusivamente al pastoreo, por sus propias limitaciones estas reas no son
susceptibles de ser aprovechadas para la agricultura.
b) Actividad Pecuaria
La principal fuente de ingresos para las familias campesinas, proviene
de la venta de productos agrcolas por lo que actividad pecuaria se realiza de
forma complementaria, de la cual se obtiene algunos productos como carne y
leche usados en la alimentacin; son usados tambin para el arado y uso de
abonos para la produccin agrcola.
La alimentacin de los ganados principalmente vacuno y ovino esta basada en
pastos naturales de las praderas, otras fuente son las reas de cultivo en las
cuales despus de las cosechas quedan algunos restos como rastrojos de
cebada y haba principalmente y ocasionalmente pastos cultivados en poca de
estiaje.
c) Actividad Forestal
La actividad forestal abarca el 19% de la superficie (1844 ha.) del
mbito de estudio; las reas con mayor cobertura arbrea se encuentran en
Ccorimarca, Tangabamba y Qoricancha. Entre las especie existentes ms
relevantes se encuentran: el eucalipto, pino y ciprs.
El eucalipto es la principal especie usada para la combustin en sus
cocinas ( como lea) y en la construccin de sus viviendas donde la madera es
empleada en los techos (tijerales) y como soporte de entre pisos.
d) Actividad Pesquera
La explotacin de los recursos hidrobiolgicos en la Laguna de Piuray
son escasos, por lo que esta actividad se realiza una vez por ao, en el mes de
Junio con la pesca en la especie Orestia sp., comnmente conocida como
carachi.
Se dice que hace 20 aos exista la trucha y la pesca artesanal que se
desarrollaba en pequeas escalas. La prdida del espejo puede ser una de las
causas de la extincin de las especies hidrobiolgicas.

18

En la actualidad existen criaderos de truchas en las comunidades de

Simatauca y criaderos de pejerrey en la comunidad de Yanacona, bajo la
direccin y supervisin del Ministerio de Pesquera-Cusco.
e)

Actividad Industrial (Artesanal)

El distrito de Chinchero es promocionado como un mercado artesanal,
siendo esta una opcin alternativa al mercado artesanal de Pisaq.

Foto:Jorge Mazotti Go2PER

Con la cada de precio de los productos agrcolas, los pobladores del

distrito de Chinchero han encontrado en la actividad artesanal una forma de
conseguir mayores ingresos, ello se manifiesta en la formacin de nuevos
grupos de artesanos procedentes de las comunidades, las cuales mediante el
apoyo de diversas instituciones y ONGs han comenzado a elaborar artesanas
en cermica, pero su especializacin se da en la elaboracin de textiles
(chompas, chullos, guantes, etc.); productos que son vendidos los das martes,
jueves y domingos que son conocidos como das de feria artesanal, por la
mayor afluencia de turistas.

Foto:Edificaciones acondicionadas
para el comercio artesanal en
vas peatonales principales

Los artesanos del distrito de Chinchero han conformado 16

asociaciones integradas por ms de 500 personas que realizan la venta de
artesanas en las ferias, ellos se han ubicado o distribuido en diversos lugares
19

del centro poblado; algunos se ubican en la plaza inca contigua a la iglesia,

otras asociaciones de artesanos se ubican en la parte baja, frente al
estacionamiento para buses de turismo, adems existen mas de una docena
de tiendas de expendio de productos artesanales.
Tambin se aprecia el expendio de artesanas en el lugar denominado
Mirador, ubicado al borde de la va principal Chinchero-Urubamba.
f)

Actividad Turstica
El poblado de Chinchero forma parte del circuito turstico Valle Sagrado,
el mismo que se realiza en un da, empezando en Cusco-Ccorao-PisaqUrubamba-Ollantaytambo-Chinchero-Cusco.
La delimitacin del Parque Arqueolgico de Chinchero est
condicionada fuertemente por su contexto histrico-patrimonial; sin embargo
Chinchero es un poblado cuyo valor esta en haber tenido una ocupacin
continua; existen en la zona vestigios Pre incas, Incas, Coloniales y
Republicanos; ha sido un poblado siempre vivo, con una arquitectura que
evidencia las diferentes perodos histricos.
Por la diversidad de recursos con los que cuenta el Parque arqueolgico
de chinchero est considerado como uno de los monumentos ms importantes
de la Regin del Cusco, de poca y factura Inca, por la existencia de contextos
arquitectnicos productivos, ceremoniales, viales y urbanos, es por ello que nos
brinda una diversidad de opciones para desarrollar el turismo, entre los que se
tiene:
-

Turismo Cultural, con visitas a la Plaza Inca, el Museo de Sitio, El Templo

que data del siglo XII, visita al Conjunto Arqueolgico y visita a la Casa de
Mateo Pumacahua.

Foto: Conjunto arqueolgico de

Chinchero

Turismo de Aventura, el mismo que se puede desarrollar a pie o en

caballo en los circuitos de :
Chinchero-Huchuy Qosqo, con una distancia de aproximadamente de
20 km. y en un tiempo de 5 horas.
Chinchero-Urquillos (kapaqan) , con una distancia de 13 km. y en un
tiempo de 3 horas.
Chinchero-Cusco, con una distancia de 21 km. y en un tiempo de casi 6
horas.

20

Biking en el circuito turstico Chinchero-Huaypo-Cruzpata-Maras-Moray,

con un recorrido de 20 km. en un tiempo de 5 horas.

Una de las modalidades de turismo de aventura son los Tours en Bicicleta,

Actividad de gran acogida en el contexto moderno del turismo que permite
visitar lugares arqueolgicos, observar y disfrutar de la belleza natural de
nuestra zona. Se ofrecen excursiones para diferentes rutas las cuales varan en
duracin, dependiendo de la experiencia, nivel tcnico y fsico de los
participantes
Ruta Yucay - Chinchero - Yucay
En esta ruta contamos con dos versiones o caminos, dependiendo del nivel de
conocimiento y estado fsico del pax y del inters paisajstico:
a. Traslado en van hacia Chinchero, para luego descender por la quebrada de
Urquillos, avanzaremos hacia el poblado de Huicho y Huayllabamba. 27
Kilmetros.
b. Traslados en van hacia Chinchero, para luego descender por la laguna de
Huaypo, poblado de Cruzpata, Santuario de Ttiobamba, Salineras, Urubamba y
Yucay. 46 kilmetros.

Foto: Tour en bicicleta Yucay Chinchero Yucay

Cuadro
Inventario de Sitios Arqueolgicos del Parque Arqueolgico de
Chinchero
comunidad
Cuper
Cuper
Cuper
Cuper
Cuper
Cuper
Cuper
Yanacona
Cuper
Cuper
Cuper
Cuper Pueblo
Cuper Pueblo

Nombre
del sitio
Patapatayoq
Wataycarcel
yanaqaqa
Munaypata
Quillapata
Condorqaqa
Kusilluchayoq
Quentepata
Capellampampa
Plaza de Capellampampa
Guaca de Puente Inca
Templo de la Virgen de Natividad
Casa colonial Mateo Pumacahua

Sector

Categora

Status

Urbano
Urbano
Rural
Rural
Rural
Rural
Rural
Rural
Urbano

Andenes
Andenes
Guaca
Andenes
Andenes
Andenes y Guaca
Andenes y Guaca
Andenes
Andenes y recintos
plaza y recintos
Andenes y Guaca
Iglesia
Casa hacienda

regular a psimo
regular a psimo
pesimo
regular
regular
regular a psimo
regular
pesimo
regular
regular
regular a pesimo
bueno
bueno

Rural
Urbano
Urbano

Fuente: Plan Maestro del PACH, INC,2005

Turismo Ecolgico, se puede desarrollar recorriendo el contorno de la Laguna

de Piuray, donde tambin se puede visitar el Centro Arqueolgico de Waca

21

Cancha o Centro Ceremonial al Agua, el mismo que se halla ubicado en la

comunidad de Cuper Bajo.
As mismo desde el Mirador ubicado en la comunidad de Corimarca se puede
apreciar la riqueza de paisajes naturalesde la zona, as como los 5 nevados:
Chicn, La Vernica, Sahuasiray, Pitusiray y el Salkantay.

Turismo Vivencial, con la visita a las comunidades de Cuper, Tauca, Koricancha

, donde se puede apreciar el modo de vida y el desarrollo de las labores
agrcolas.

Turismo Mstico, el mismo que se puede apreciar en el mes de Agosto con la

ceremonia del Pago a la Tierra que es una
costumbre ancestral, la
misma que se desarrolla cerca de la Plaza Principal del poblado.

g)

Comercio y Servicios
El principal centro de abastos del distrito de Chinchero esta ubicado en
la va principal que conduce a Urubamba.
El comercio local se mantiene an en forma incipiente por el rango
tamao del Centro Poblado, por tanto no existe comercio especializado, sino,
comercio vecinal.

Foto: Mercado de abastos de

consumo local

La infraestructura de servicios orientada al turismo nacional y receptivo

es escasa, siendo Chinchero uno de los tres destinos mas importantes dentro
del circuito Valle Sagrado, debido a que la permanencia del turista se da en un
tiempo breve de tan solo 2 horas.
No se cuenta con restaurantes ni servicios de hospedaje de buena
categora, los mismos que se limitan a menos de 5 establecimientos en cada
caso.
5.3 Dinmica Socio Cultural y Demogrfica
a) Los Factores Socioeconmicos en el Desarrollo del Centro Poblado
b) Poblacin

Dinmica Poblacional
Cuadro
POBLACIN URBANO RURAL DE LA PROVINCIA DE URUBAMBA Y SUS
DISTRITOS
AMBITO

POBLACIN TOTAL

POBLACIN URBANA

POBLACIN RURAL

22

PROV. URUBAMBA
URUBAMBA
CHINCHERO
HUAYLLABAMBA
MACHUPICCHU
MARAS
OLLANTAYTAMBO
YUCAY

TOTAL
48254
13962
9146
4736
2298
7437
8065
2880

HOMBRES

MUJERES

24641
6907
4533
2494
1270
3745
4172
1520

23613
6785
4613
2242
1028
3692
3893
1360

TORAL

17422
6680
1991
1330
1141
2012
1625
2643

HOMBRES

MUJERES

8702
3302
950
679
626
975
793
1377

8720
3378
1041
651
515
1037
832
1266

TOTAL

30832
7012
7155
3406
1157
5425
6440
237

HOMBRES

15939
3605
3583
1815
644
2770
3379
149

Fuebte: INEI 1993

POBLACIN DISTRITAL POR GENERO

Genero
Hombres
Mujeres
Total

Poblacin
4940
5018
9.958

Fuente: Censos de Poblacin y vivienda 2005

El distrito de Chinchero ocupa el segundo lugar en cantidad de poblacin luego de la

capital Provincial de Urubamba. Segn el Censo del 2005 la poblacin total del
Distrito de chinchero alcanz para ese ao 9958 habitantes experimentando una tasa
de crecimiento promedio anual de 0.71% que es relativamente bajo respecto a otros
centros poblados. A nivel de centro poblado se estima una poblacin de 4500
habitantes distribuidos en las tres comunidades Cuper, Ayllo Pongo y Yanacona.

Flujos Migratorios y Poblacin Desplazada.- Los flujos

migratorios devienen de las actividades agrcolas y del turismo en
la regin migran hacia esta zona poblaciones de comuneros de las
zonas rurales de Huayllabamba, Urubamba, Calca principalmente,
y comercializadores de artesanias de la ciudad del Cusco.
Los pobladores de Chinchero emigran por temporalmente hacia los
centros poblados de Cusco, Urubamba, Calca y Quillabamba en la
Provincia de La Convencin principalmente, tambin aprovechan
para realizar actividades agrcolas en los meses de siembra y
cosecha.

5.4 Condiciones de Vida y Calidad de los Servicios Urbanos

Electricidad
La mayora cuenta con servicio de electricidad domiciliaria, servicio que se
presta las 24 horas del da. La tarifa varia entre S/. 15.00 y S/. 25.00 nuevos
soles, segn el consumo.
CUADRO
DISTRITO DE CHINCHERO Combustible empleado
Electricidad
0.4 %
Gas
2.46 %
Kerosene
0.18 %
Carbn
0.09 %
Lea
96.33%
Otro
0.22 %
No cocina
0.31 %

23

MUJERES

14893
3407
3572
1591
513
2655
3061
94

Fuente: V Censo de vivienda 2005

Salud
Cuentan con un Centro de salud, que atiende consultas externas, emergencias,
actividades preventivo promocionales y prevencin de enfermedades binomio
madre-nio.
Educacin
El distrito de Chinchero cuenta con 17 centros de educacin primaria, 2
colegios secundarios, 3 centros de educacin inicial, as como tambin de
programas no escolarizados como PRONOEI Y PRONEPA.
En el centro poblado de Chinchero existen 3 centros educativos: Un centro de
educacin inicial (estatal); un centro de educacin primaria (estatal); un centro
de educacin secundaria y tcnico (estatal).
Equipamiento Cultural:
MUSEO DE SITIO.- Ubicado en plena Plaza de Armas, este museo posee dos
amplios ambientes. En la entrada pueden verse piezas arqueolgicas
obtenidas en la zona (cermica utilitaria, metales, restos seos, instrumentos
de metal, objetos de piedra, morteros para moler granos y plantas, entre otros),
as como fotografas y un enorme bloque de piedra tallado en forma de puma.
En el segundo saln se exhibe una importante coleccin de pinturas de la
Escuela Cusquea y dos maniques vestidos con trajes tpicos de la regin.
Sugerimos la visita al mercado dominical, a la bella iglesia colonial y a las
construcciones
prehispnicas
que
bordean
la
plaza.
Exposicin: Objetos encontrados en las excavaciones de la zona como
cermica, material ltico y restos seos. Pintura colonial del siglo XVII y XVIII.
Horario de atencin: Martes a domingo de 9:00 a 17:00 hrs. Entrada libre.
Telecomunicaciones
Cuentan con servicio telefnico (telfonos monederos), pero no existe oferta de
servicio de Internet. Se captan 3 canales de televisin (Panamericana, Amrica
y ATV); Captan emisoras radiales de Cusco y Lima. Cuentan con servicio
frecuente y permanente de buses y autos colectivos:
5.5 Indicadores de Necesidades Bsicas Insatisfechas
N de
orden
253
444
467
620

Distrito
Maras
Huayllabamba
Ollantaytambo
Chinchero

Total de
hogares con NBI
poblacin poblacin con NBI
hogares
%
Absoluto
en hogares
%
Absoluto
1727 98.4
1700
7437 98.7
7337
1040
96
988
4737 95.9
4542
1793 95.6
1618
8052 96.1
7736
2071 92.4
1914
9146 93.3
8536

24

979
1267
1379

Machupicchu
Yucay
Urubamba

537
624
2981

82.7
70.2
84.5

444
438
1923

2100
2831
13562

82.4
71.3
68.3

1731
2019
9261

CARACTERIZACIN DEL AREA URBANA

1.- Estructura Urbana
El Hbitat Construido
Vivienda.Tipo de material en muros
Ladrillo o bloque de cemento
Piedra o sillar de Cal
Adobe o Quincha
Quincha
Total

Casos
716
2
2170
2
2190

%
73
0.09
99.09
0.09
100%

Acumulado
0.73
0.82
99.91
100

Equipamiento Urbano
Equipamiento Educativo:
El distrito de Chinchero cuenta con 17 centros de educacin primaria, 2
colegios secundarios, 3 centros de educacin inicial, as como tambin de
programas no escolarizados como PRONOEI Y PRONEPA.
En el centro poblado de Chinchero existen 3 centros educativos: Un centro de
educacin inicial (estatal); un centro de educacin primaria (estatal); un centro
de educacin secundaria y tcnico (estatal).
Equipamiento de Salud
Cuentan con un Centro de salud, que atiende consultas externas, emergencias,
actividades preventivo promocionales y prevencin de enfermedades bucales ,
consultas externas y emergencia, salud ambiental, salud del nio, salud de la
madre (materno perinatal). Adems cuenta con dos mdicos y 6 camas de
hospitalizacin
Equipamiento Cultural:
Museo de Sitio.- Ubicado en plena Plaza de Armas, este museo posee dos
amplios ambientes. En la entrada pueden verse piezas arqueolgicas
obtenidas en la zona (cermica utilitaria, metales, restos seos, instrumentos
de metal, objetos de piedra, morteros para moler granos y plantas, entre otros),
as como fotografas y un enorme bloque de piedra tallado en forma de puma.
En el segundo saln se exhibe una importante coleccin de pinturas de la
Escuela Cusquea y dos maniques vestidos con trajes tpicos de la regin.
25

Sugerimos la visita al mercado dominical, a la bella iglesia colonial y a las

construcciones prehispnicas que bordean la plaza.
Exposicin: Objetos encontrados en las excavaciones de la zona como
cermica, material ltico y restos seos. Pintura colonial del siglo XVII y XVIII.
2. Usos de suelo
Los usos de suelo son
3. Vialidad y Transporte
Las va que articula el distrito de Chinchero con la ciudad de Cusco es
asfaltada (30 km.) en bueno y de regular estado de conservacin. La
articulacin al interior del distrito es con caminos afirmados y de herradura.
Segn la Municipalidad de Chinchero en el Centro poblado de Chinchero solo
el 25 % se encuentra asfaltado o empedrado; 8% se encuentran asfaltados y
17% empedrado. La Zona alta de Cuper Pueblo y gran parte del Centro
Histrico no tiene acceso vehicular representando un problema para muchos
pobladores que requieren acceso.
4. Servicios urbanos
Agua y saneamiento
La mayor parte de las viviendas en el rea urbana cuentan con servicios de
agua con conexin domiciliaria (72%); los dems se abastecen de otras
fuentes. El sistema de alcantarillado cubre el 47% de viviendas; el 3% tiene
letrinas; y los dems (50%) dispone el agua servida directamente a las calles y
al campo libre. Existen 6 JASS. La tarifa oscila entre S/. 1.00 y S/ 2.00 nuevos
soles. Actualmente PRONASAR ha elaborado el estudio a nivel de perfil y
trminos de referencia para el expediente tcnico del proyecto de
Rehabilitacin, mejoramiento y/o ampliacin de los sistemas de agua y
saneamiento de la localidad de Chinchero.
SSHH conectado (Desage)
Tipo
Red pblica dentro de la vivienda
Pozo sptico
Pozo ciego o negro (letrina)
Rio acepcia o canal
No tiene
Total

viviendas

265
186
79
1
1696
2227

11.90
8.35
3.55
0.04
76.16
100

%
acumulado
11.90
20.25
23.80
23.84
100

Abastecimiento de Agua
Red publica dentro de la vivienda
Pilon de uso pblico
Pozo
Rio, acequi, manantial

viviendas

1204
28
411
485

54.98
1.28
18.77
22.15

%
acumulado
54.98
56.26
75.02
97.17

26

Otros
Total

62
2190

2.83
100

100.00

5. Problemas y Necesidades de Expansin Urbana

Los problemas de expansin urbana se centran en el patrn de ocupacin extensivo y
de baja densidad sobre todo hacia los sectores de Querapata hacia el norte y Nueva
Victoria hacia el Oeste, en menor proporcin hacia el Sur zona de Allpa Chaca.
6. Problemtica Urbana
6.1 Taller de Planeamiento urbano Participativo
En la etapa de desarrollo del trabajo se realiz un Talles de Planeamiento participativo,
desarrollado por los grupos de trabajo formados por representantes. Este proceso se
desarrollo en tres das de trabajo.
La finalidad fuen la de obtener una visin de desarrollo expresado as mismo tiempo
en trminos literales, cuantitativos y espaciales con ayuda de la propia poblacin
organizada en grupos tanto para el levantamiento de la informacin de campo como
para la propuestas.
Como resultado de este proceso se lleg a determinar los siguientes problemas
crticos:
Problemas de Infraestructura

Discontinuidad de calle paralela a la calle Garcilaso, calle Miraflores,

Manzanares

Falta de pavimentacin de calles adyacentes a la Calle Garcilaso.

Querapata:

Deficiente suministro de agua (Inter. diario)

El tendido de redes de electrificacin estn en postes de madera, muchos

de los cuales se encuentran deteriorados.

Falta de alineamiento de edificaciones en las reas circundantes a la zona

monumental

No existen nuevas fuentes de agua , se utiliza sistema de bombeo lo que

encarece el costo final

Falta desages en la zona de Manco II Av. Mateo Pumacahua en Nueva

Victoria hasta Allpachaca, Tambocancha.

No hay pistas ni veredas provocando dificultad de circulacin peatonal y

vehicular en temporada de lluvias.

No cuenta con acceso vehicular en Cuper Pueblo

Vas en total abandono en Cuper Pueblo

Deterioro de cercos, casas de adobe y andenes en Cuper Pueblo

Problemas de Edificaciones

Edificaciones modernas que rompen con la autencidad tipolgica del

poblado
Falta mejoramiento de los puestos de venta del mercado artesanal y de
comercio vecinal
Deterioro de capillas de Pacca y Ospfapata, Socctacucho, Saccarara.

Problemas de Saneamiento y Medio Ambiente

27

El Riachuelo Alcco Sipina esta obstaculizada en algunos tramos por

propietarios particulares ocasionando inundaciones en temporada de lluvias.
Querapata: La Laguna de oxidacin en Uncuchahuaylla (norte) queda muy
cerca de la poblacin causando malos olores, etc.
Las reas cercanas a puquios son usados para pastoreo de ganado, lo que
contamina los acuferos.
Inundaciones en la zona de Huancarpata en Nueva Victoria

Ausencia de planes integrales en lo relacionado al Medio Ambiente.

Ausencia de botaderos de desechos domsticos

No cuentan con servicios bsicos de agua y desage en la comunidades

campesinas.
Utilizacin de plataformas de andenes, para pozos de oxidacin de aguas
servidas.
Las comunidades no cuentan con planes de manejo de forestacin.

GESTIN Y ADMINISTRACIN
1. PRESENCIA DEL ESTADO EN EL REA DE ESTUDIO
Municipalidad Distrital de Chinchero.- Organismo del Estado mxima instancia del
Gobierno local con su alcalde Prof. Tefilo Gmez , institucin que viene trabajando en
obras de infraestructura vial, saneamiento y mejoramiento de capacidades locales en
materia de desarrollo.
COFOPRI.- En el proceso para la titulacin de predios, se han realizado actividades
desde Noviembre del ao 2005.
PRONAMACH.- Otra de las instituciones que tiene actividad en la zona es
Pronamach, que intervino microcuencas mediante proyectos de ordenamiento
territorial con la cooperacin de de la FAO. Se crearon 21 unidades operativas con
personera jurdica. Estas organizaciones se encuentran dirigidos por un Comit de
Gestin de la Cuenca cuentan con un presidente David Huaman de la Comunidad de
Huilla Huilla
2.- Organizaciones sociales y ONGs en el rea de Estudio

Comunidades Campesinas: Cuper Pueblo, Ayllo Pongo, Yanacona

Asociaciones de productores agropecuarios (semilleristas de papa, criadores
de ovinos, engordadores de vacunos, cultivos andinos, etc.)

28

Organizaciones funcionales de la comunidades (mujeres, vaso de leche, JASS,

Comits de regantes.
Comits y Comits de regantes.
Comit de gestin de la micro cuenca de Piuray Ccorimarca.
Comit de gestin de la microcuenca de Huaypo Yanacona.
Asociacin ARARIWA para la promocin tcnico cultural Andina.
ADEPRI.

El Comit de gestin de la Microcuenca , es el principal gremio u organizacin que

posibilita la concertacin entre los directivos de las comunidades, los comits y otras
instituciones, para la ejecucin de actividades conjuntas en todas las comunidades del
distrito.
Es de suma importancia el manejo de la Planificacin del Desarrollo del distrito y la
formulacin de los Planes de Trabajo anuales, donde se establecen la actividades y su
ejecucin en cada comunidad, todo ello con la participacin de las propias
organizaciones e instituciones que mayor presencia en la zona.
La Federacin Distrital de Artesanos de Chinchero tiene 9 aos de trabajo continuo
y congrega a 16 bases del centro poblado y de las comunidades campesinas. Su
proyecto es convertirse en una empresa comercializadora de textiles.

CUADRO N4
ASOCIACIONES DE ARTESANOS
NMERO DE SOCIOS EN EL DISTRITO DE CHINCHERO

NOMBRE DE LA ASOCIACIN

N
SOCIOS

ORIGEN DE LA
ASOCIACION

1. Virgen de la Nieves
2. Virgen de la Natividad
3. Micaela bastidas
4. Virgen del carmen
5. San Juan de Dios
6. Cusi Coyllor
7. La usta
8. Cinco Nevados
9. Mesainioq
10. Yanacona
11. Diez estrellitas
12. Juntos a Trabajar
13. Cusi Kausay
14. Virgen Purificada
15. Coyococha
16. Comit de Mujeres Nueva Victoria
TOTAL

75
50
42
36
36
66
28
32
13
94
13
12
12
17
20
25
571

Centro Poblado Chinchero

Centro Poblado Chinchero
Centro Poblado Chinchero
Centro Poblado Chinchero
Centro Poblado Chinchero
Centro Poblado Chinchero
Centro Poblado Chinchero
Centro Poblado Chinchero
C.C. Muyuni
C.C. Yanacona
C.C.Ocotuan
C.C. Cuper
C.C. Tauca
C.C. Humasbamba
C.C. Cuper
C.C. Pongobamba

Fuente: Estudio PRONAMACHCS Chinchero 2005

Existen una ONG denominada ADEHPRI que viene laborando desde 1997 hasta la
fecha, y que se dedica al apoyo del sector productivo agropecuario y de saneamiento

29

basico, proporcionando agua potable a 13 comunidades rurales e instalar huertas y la

crianza de animales pequeos, con la finalidad de asegurar una autosuficiencia
alimentaria en la zona.

30

PARTE III: PROPUESTA:

EL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO RURAL DE CHINCHERO
1. PERSPECTIVAS DE DESARROLLO URBANO MICROREGIONAL
Rol del centro poblado en relacin a su ubicacin dentro del contexto
microregional, regional y nacional. (Visin y Misin)
De acuerdo al Taller de planeamiento con la comunidad determinaron ellos la
necesidad de Ordenando el pueblo con la participacin ciudadana considerando
prioritariamente el saneamiento y la seguridad.
A nivel micro regional es un ncleo de articulacin del espacio rural al
mercado principal de consumo como es la ciudad del Cusco de las
comunidades de influencia como:Yanacona, Ayllupongo Raqchi, Cuper, entre
otros
Se constituye como ncleo microindustrial de produccin y comercializacin de
tejidos absorbiendo en gran proporcin la mano de obre local urbana.
A nivel regional Chinchero se constituye como un destino turstico de
carcter arqueolgico y artesanal de segundo orden y de reconocida fama ,
pues ha logrado posicionarse como producto turstico, considerndose en la
mayora de paquetes tursticos como parte del circuito Valle Sagrado de los
Incas.
A nivel internacional y a largo plazo El rol de Chinchero es como nodo de
servicios aeroportuarios muy cerca al poblado que determina el arribo de por
lo menos 2889,000 turistas para el ao 2020 lo que definitivamente constituir
un cambio radical en su proceso de desarrollo generando especulacin del
suelo urbano y agrcola para otros usos sobre todo servicios tursticos conexos.
MEJORANDO MI PUEBLO DE CHINCHERO
OPORTUNIDAD DE TURISMO VIVENCIAL

Patrimonio Cultural vivo

PARA

SER

LA

MEJOR

Definicin de la Visin por comuneros

Para el levantamiento de la informacin de campo se utiliz la siguiente leyenda:

Amarillo
Roja
Verde

Infraestructura
Edificaciones y seguridad
Saneamiento y Medio ambiente

31

1.2 Lneas estratgicas de desarrollo

Segn el Taller realizado por el Proyecto junto con los facilitadotes y los
representantes de la comunidad y autoridades se defini como lnea de
desarrollo principal la actividad turstica en la modalidad de..
TURISMO VIVENCIAL
y llegar a ser la mas competitiva del mbito micro regional y a largo plazo en
el mbito Regional.
Potenciar la actividad artesanal para lograr una produccin con certificacin de
calidad y que ample su mercado a la exportacin a mediana escala.
2.- POLITICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO
2.1. SECTORIZACIN
El Ordenamiento Urbano especfico para el pueblo de Chinchero se
estructura en base a 4 Sectores: al Este - Cuper Pueblo, al Sur Tambocancha, al Oeste - Nueva Victoria, al Norte Querapata; al Nor Este
Zona Arqueolgica de Chinchero. Todas conforman las unidades de
planeamiento que sirvi de base para la propuesta del Plan. La Sectorizacin
consiste en la organizacin de los espacios urbanos a fin de asegurar el
equipamiento adecuado de los servicios.
2.2. Polticas de Zonificacin
a) Promover el uso del suelo urbano actual tendiente a mejorar la rentabilidad de
las inversiones del sector privado local. Regular adecuadamente aquellas que
se ubican dentro de Parque Arqueolgico de Chinchero y que afecten
ecosistemas y formaciones naturales de valor considerable (reas de laguna
de Poncolay al Este del poblado, reas agrcolas y bosques naturales.
b) Establecer la norma vigente de zonificacin en el mbito del poblado.
c) Propiciar que la Zonificacin Urbana este acorde con las tendencias y
compatibilidad de uso, dinmica econmica, social y ambiental, ocupacin del
suelo y seguridad ante desastres naturales y otros.
d) Promover una densidad media de poblacin urbana en condiciones de confort
y con proyeccin a crecer fsica y productivamente; en las zonas intermedias
y medianamente en la de la zona monumental.
e) Restringir el cambio de uso agrcola a urbano, puesto de que ya existe una
proyeccin de crecimiento a muy baja densidad y no es justificable nuevas reas
de expansin.
2.3. Polticas de Gestin e Implementacin del Plan Urbano Rural
a)

Para la implementacin del Plan Urbano, se tiene la voluntad y compromiso de

las autoridades municipales as como de la participacin de la comunidad,
organizaciones e instituciones del sector pblico y privado habiendo participado
estas en los Talleres.

32

b)
c)

Fortalecer administrativamente el Gobierno Local mediante un programa de

fortalecimiento institucional, priorizando la capacitacin administrativa y tcnica
de su personal en materia de regulacin, promocin y control urbano.
Promover la capacitacin del personal tcnico de la Municipalidad en aspectos
de planificacin y gestin del desarrollo local y la conformacin de cuadros
tcnicos municipales para la administracin y direccin de la Oficina de Obras
Pblicas y Control Urbano.

2.4. Polticas en torno al Medio Ambiente

a)

b)
c)
d)
e)

f)
g)
h)

Promover la conservacin
y el aprovechamiento de los recursos
naturales y dems elementos ambientales de modo compatible con el
equilibrio ecolgico, considerando la demanda social, en base a un manejo
adecuado.
Controlar y prevenir la contaminacin ambiental, la conservacin de los
ecosistemas de lagunas, bosques naturales de especies nativas, el
mejoramiento del entorno natural del centro poblado.
Crear espacios pblicos, como reas de recreacin pblica para infantes
reduciendo el dficit de reas publicas existentes para recreacin.
Efectuar acciones inmediatas de control de la contaminacin visual,
debiendo ser realizadas, principalmente, en el Sector del Campo ferial y zona
monumental.
Mejoramiento de los causes de riachuelos y cursos de agua que atraviesan
el centro poblado y reforestacin de sus mrgenes para reducir los efectos
negativos de la accin humana en estas franjas, como reas de disposicin de
basura y utilizacin como baos pblicos informales.
Mejorar las condiciones de seguridad ambiental para los distintos tipos de
riesgo: sismos principalmente; elaborando e implementando los Planes de
Contingencia Institucionales especialmente de centros educativos.
Desarrollar programas de arborizacin en el lmite del rea urbana para
proteccin de las reas agrcolas, defensa contra de los vientos provenientes
del norte y Oeste,
Mejoramiento de la calidad paisajstica del entorno principalmente en los
ingresos por ambos lados de la carretera. Quebrada de Huncuchahuaylla

2.5. Polticas de Vialidad:

a)
b)
c)
d)
e)

Estructurar el sistema vial en atencin a una mejor articulacin de todos los

sectores de la ciudad principalmente las reas de crecimiento ubicados en
espacios aislados.
Mejorar los pavimentos de ejes principales a fin de posibilitar el transito
peatonal y vehicular de la poblacin local y de turistas
Optimizar una mejor interrelacin entre todas las reas del centro poblado. Esta
debe complementarse a su vez con las polticas de transporte interurbano
hacia Urubamba.
Mejorar la infraestructura vial para el trfico peatonal en el rea central,
recuperando el espacio para el poblador local principalmente, revalorando a su
vez el patrimonio monumental con caracteristicas de acabados del lugar.
Promover la participacin del sector publico en las acciones de recuperacin de
espacios pblicos.

2.6. Polticas de equipamiento urbano:

a)

Dotar de equipamientos educativos y su adecuado equipamiento en las

zonas de Tambocancha y Querapata. De tal manera que se desconcentre el

33

b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)

actual ubicado en la parte media del centro poblado, entre la Av. Garcilaso y
la Av. Mateo Pumacahua.
Optimizar el uso de los equipamientos existentes mejorando las condiciones
sismo resistentes de las edificaciones de adobe.
Dotar de equipamiento de seguridad ciudadana entre las reas de Nueva
victoria y Tambocancha.
Promover equipamientos comerciales alternos al actual mercado artesanal
ferial en la zona de Jucqucha Huaylla en la zona norte del poblado.
Promover la construccin de miradores y paradores tursticos en la zona
alta de Cuper Pueblo y al norte correspondiente a la zona alta de Querapata,
as como en la zona de la laguna de Ponccolay.
Promover la construccin de un equipamiento de promocin de la
produccin y comercializacin artesanal.
Mejorar las condiciones sismo resistentes de los equipamientos de salud
(centro de Salud Nueva Victoria) y dotar de un Centro Materno Infantil.
Mejorar y ampliar las condiciones actuales del equipamiento recreacional y
proteger los espacios definidos para este uso de la ocupacin para otros
fines.

2.7. Polticas de Seguridad Ambiental

a)
b)
c)
d)

Desarrollar capacidades locales en materia de seguridad ambiental ante

desastres con nfasis en la prevencin, con la participacin de la poblacin
local.
Promover la realizacin del Estudio de Microzonificacin Ssmica para las
reas de actual ocupacin urbana a fin de reglamentar las caractersticas de
cimentacin de las edificaciones y densidad permisible.
Mejoramiento de las condiciones sismo resistentes de viviendas y
equipamientos mas importantes.
Incentivar a que las instituciones cuenten con su Inspeccin Tcnica de
seguridad en defensa civil sobre todo en los centros educativos y aquellas
donde haya concurrencia masiva de gente.

2.8. Polticas de Agua Potable y Alcantarillado:

a) Mejorar el sistema de abastecimiento de agua de la zona urbana,
ampliando la cobertura actual.
b) Las redes de desage, ya que el buen funcionamiento de estas depende del
flujo permanente de agua.
c) La poltica de agua y alcantarillado esta relacionada directamente a la
poltica de densificacin de las zonas intermedias del poblado.
d) Limitar el pastoreo de ganado en las cercanas de los puquios de agua , ya
que estos contaminan las aguas por infiltracin, que luego son utilizadas
para consumo humano, especialmente en el ubicado entre la calle
Llullanancay y Mateo Pumacahua en la Zona de Garcilaso.
e) Hacer los estudios correspondientes a la calidad del agua por la empresa
prestadora del servicio de tal manera que garantice su consumo ptimo a
toda la poblacin.
f) Mejorar las condiciones de saneamiento en la vivienda en materia.
2.9. Poltica de Limpieza pblica y Disposicin de Residuos Slidos.a)

Disear un sistema de recoleccin y disposicin de residuos urbanos para el

poblado basado en micro empresas.

34

b)
c)

Ubicar un relleno sanitario para la disposicin de residuos urbanos que

cumpla con los estndares mnimos sanitarios.
Colocar contenedores de basura en diferentes puntos del pueblo para evitar
el arrojo indiscriminado de basura y mejorar la calidad urbana

2.10. Poltica de Transporte Pblico Urbano Transporte pblico urbano:

a) Ordenar el transporte pblico interurbano definiendo claramente rutas
de circulacin acorde con la capacidad de trfico de las vas locales.
b) Organizar el transito vehicular y peatonal del poblado a fin de garantizar
una fluidez adecuada sobre todo los das punta que corresponden a las
ferias artesanales.
c) Definir los circuitos tursticos y un sistema de transporte local innovador
para los visitantes locales y nacionales interrelacionando los atractivos
mas representativos tanto arqueolgicos como paisajsticos.
d) Definir la ruta de acceso a pobladores locales de Cuper pueblo, a
travs de la va Garcilaso hasta el cruce Manco Segundo. Otra va de
acceso a la parte alta es la calle Conquista que bordea el poblado hacia
el lado Este.
2.11. Organizacin y Gestin Municipal
a)
b)
c)
d)

3.

Fortalecer e implementar una oficina de desarrollo urbano

Nombrar personal capacitado en materia de planificacin y control
urbano a efectos de implementar el presente documento
Mejorar las condiciones de equipamiento de la oficina de Desarrollo
Urbano
Desarrollar un Tupa para dicha dependencia y elaborar los
reglamentos de edificaciones , ornato y transporte vehicular del centro
poblado.

ORDENAMIENTO URBANO Y MEJORAMIENTO INTEGRAL DE VIVIENDAS Y

DEL CENTRO POBLADO:
3.1 Proyecciones Poblacionales y Futuras reas de Habilitacin Urbana.

La poblacin urbana del centro poblado segn el censo del 2005 es de 4500
habitantes.
La proyeccin de poblacin estimada para el 2016 es de 4829 hab. es decir 329 hab.
en un periodo de 10 aos, debido entre otros aspectos a la tasa migratoria hacia la
ciudad del Cusco, centros poblados de Urubamba y Calca.
La extensin del centro poblado incluidas las manzanas delimitadas es de 125 Ha.
La densidad bruta promedio es de 36 hab./ha.
las futuras reas de expansin ya se encuentran delimitadas, habindose definido las
proyecciones de vas, es mas, por la baja tasas de crecimiento de 0.71% promedio
anual, faltan densificar 50 ha. del rea urbana que representa el 40% del rea del
centro poblado.
3.2 Zonificacin (usos de suelo) y equipamiento
e).
Zona Residencial de Baja Densidad (R1-S).- Permite el uso residencial de
baja concentracin, edificaciones unifamiliares nicamente de hasta 100 hab./ha. neta.
Compatibles con reas de cultivo de productos de panllevar y/o frutales para
autoconsumo y/o comercio.

35

Usos compatibles: comercio vecinal en el primer piso en esquina o frente a parque o

avenida, las actividades industriales y otros usos sern de acuerdo al ndice de usos
para la ubicacin de actividades urbanas y al cuadro de niveles operacionales del
RNC.
Area mnima de lote: 1000 m2
Frente mnimo: 20 ml.
Coeficiente de Edificacin: 0.8
Densidad Neta mxima: 100 hab./ha.
Area Libre: 60%
Altura de edificacin: 3 pisos
Estacionamiento: 2 mnimo
Zona de Reglamentacin especial Residencial (ZRE-R).- Permite el uso residencial
de baja concentracin, edificaciones unifamiliares y bifamiliares de hasta 500 hab./ha.
neta. Con frente mnimo de 15.00 ml. Altura de edificacin de 2 pisos o como
referente el perfil de fachadas del contexto inmediato; coeficiente de edificacin de 1.8
y 30 % de rea libre.
Aplicable al centro histrico del poblado de a Chinchero.
Zona Residencial de Baja densidad (R-1) .- Permite el uso residencial de baja
concentracin, edificaciones unifamiliares y multifamiliares de hasta 500 hab./ha.
neta. Con frente mnimo de 15.00 ml. Altura de edificacin de 3 pisos; coeficiente de
edificacin de 1.2 y 1.8 respectimvamente y 40 % de rea libre.
Zona Residencial de densidad Media (R-4).- Permite el uso residencial de baja
concentracin, edificaciones unifamiliares y multifamiliares de hasta 1300 hab./ha.
neta. Con frente mnimo de 6.00 ml. Altura de edificacin de 3 pisos; coeficiente de
edificacin de 2.1 y 2.2 respectivamente y 30 % de rea libre.
ZONIFICACIN COMERCIAL
Zona Comercio Especializado (CE).- Toda actividad comercial industrial que no se
considera molesta o peligrosa por sus propias caractersticas de volumen, dispositivos
de seguridad necesarios y evaluados para la dacin de la licencia de funcionamiento.
Se consideran en este rubro los mercados feriales principales. Tiene una influencia
Regional y nacional. Lote mnimo de 450 m2 altura de edificacin 1.5 (a+r) coeficiente
de edificacin de 2 y uso residencia compatible como C1 y C2.
Zona de Comercio Vecinal C2.- Para una poblacin de entre 2500 a 7500 hab. cuyo
lote mnimo es resultado del diseo. Altura de edificacin 1.5 (a+r) Coeficiente de
edificacin 2 y uso residencial pret predominante.
Zona Comercio Local (C1).- Espacios destinados a la compra venta de bienes de
consumo diario (alimentos y bienes de consumo diario (tiendas de abarrotes, bodegas,
panaderas, etc.). Para una poblacin de 2000 hab. y un radio de influencia de 200 a
400 m. Altura, coeficiente de edificacin, uso residencial compatible el predominante.
o).

SERVICIOS PUBLICOS ESPECIALES

1). Educacin (E).- Se consideran los establecimientos dedicados a educacin

de nivel inicial, primario, secundario.

36

2). Establecimientos de salud (S).- Considerados todos los establecimientos

de servicio de atencin de salud tanto del Ministerio de Salud, Es
3). Recreacin pblica (ZRP).Se consideran los espacios pblicos
destinados a parques y jardines, parques.
p).
Zona de Recuperacin Ecolgica Forestal (ZREF).- reas de promocin de
forestacin o cultivo de especies en franjas marginales de cursos de agua, reas de
bosques nativos de Queua, Chachacomo, Mutuy, etc. en el sector Eeste del poblado.
Permitiendo usos compatibles de crianza de animales menores.
q).
Zona de reserva Paisajista y Ambiental (ZRPA).- reas de valor paisajstico
ambiental en las que no se permite construccin de edificaciones que rompan con el
entorno, ni avisos de publicidad tipo paneles monumentales, entre otras disposiciones.
r).
Zona Arqueolgica.- Comprende la zona norte del centro poblado delimitado
por el INC.

Zonificacin Residencial

Zonificacin
R1-S

R1
ZRE-R
R4

Uso

Densidad
Neta

Lote
mnimo

Unifam 100 hab/ha

bifamilia
r
Unifam

Multifam.
Una vivienda
500 hab/ha
Unifam
Multifam
1000 hab/ha

1000 m2

20.00ml

3 pisos

0.8

60%

450 m2
450 m2

15.00 ml
15.00 ml

3 pisos
3 pisos

1.2
1.8

40%
40%

90 m2

6.00 ml

2 pisos

1.8

30%

Unif. Multif.
Multifam

90 m2
120 m2

6.00 ml
6.00 ml

3 pisos
3 pisos

2.1
2.2

30%
30%

Zonificacin
Comercio Vecinal -C2
Comercio Local - C1
Comercio Especializado CE

1300 hab/ha
1300

Nivel de
Servicio

Lote
mnimo
Resultado
500-750 hab.
del Diseo
Hasta
2000 Resultado
hab.
del Diseo
Regional

Nacional
450

Frente
mnimo

Altura
Maxima

Altura de
Edif.

Coefic.
Edific.

1.5 (a+r)

Coef.
Edifc.

Area
Libre

Resid.
Compatible.
El
1.5 (a+r)
2
predomiante
La predominante
El
predominante

37

Zonificacin de Uso Especiales

Salud
S
Educacin
E
Recreacin Publica
ZRP
Zona de Recuperacin
Ecolgica Forestal
ZREF
Zona
de
Reserva
Paisajstica y Ambiental
ZRPA

a. Plano/s a escala 1:3750 ( Ver Anexo planos)

3.3 Plan de Ordenamiento vial urbano
b. Plano a escala 1:3750 ( Ver archivo de planos)
El esquema vial del pueblo, tiene una importante gravitacin en el desarrollo de
un proceso de ordenamiento territorial. Se trata de integrar en forma equilibrada y
armnica las areas residenciales con las areas de potencial turstico. Este
esquema tiene alcance urbano y consiste principalmente en la creacin de una
red vial jerarquizada en los siguientes niveles:
Carretera Interprovincial.- Va de de cruza el centro poblado tiene una seccin de 28 m.
Va troncal.- que conecta las areas residenciales mas importantes y que colectan el
transito tanto peatonal como vehicular
Va Vecinal.- las que se encuentran al interior de las zonas residenciales y de menor
transito vehicular y peatoonal.
Va en proyecto.- Aquellas consideradas por el gob local como apertura de cias ya que
requieren articular diversas zonas de la ciudad mayormente son de nivel vecinal
Vas Paisajistas.- Con la finalidad de fortalecer la vocacin turstica del pueblo de
Chinchero y mejorar la calidad de vida de la poblacin en cuanto a las facilidades
recreacionales y de salida de productos agropecuarios, se consideran dos Vas Alameda:
Va Cpac an.- Sistema vial Inca, que conecta los centros poblados de origen
prehispnico como Huchuy Qosqo Moray y Maras, cuyo uso es netamente peatonal y
tiene carcter monumental, protegico por las normas vigentes y cautelado por el INC (ver
plano N2)
Los proyectos identificados por el Proyecto Mejorando mi Pueblo y la comunidad y
considerados prioritarios son:
Alternativa 1:

Proy. Av. Mateo Pumacahua.- Construccin de veredas y sardineles de lajas de

piedra a ambos lados de la Av. Mateo Pumacahua, en el tramo principal de ingreso
al centro poblado.
Proy. Construccin de veredas de lajas de piedra en la Av. Garcilaso.

Alternativa 2:

38

Construccin de veredas y sardineles de lajas de piedra en la margen derecha, y

veredas y sardineles de concreto en la margen izquierda de la Av. Mateo
Pumacahua; en el tramo principal de ingreso al centro poblado.
Construccin de veredas de lajas de piedra en la Av. Garcilaso

Alternativa 3:

Construccin de veredas y sardineles de lajas de piedra en la margen derecha, y

veredas y sardineles de concreto en la margen izquierda de la Av. Mateo
Pumacahua; en el tramo principal de ingreso al centro poblado.
Construccin de veredas de concreto en la Av. Garcilaso.

Elementos comunes en las tres alternativas

Instalacin de jardines en las bermas laterales de la Av. Mateo Pumacahua.

Instalacin de postes de alumbrado pblico en la Av. Mateo Pumacahua, similares
a los ya existentes (Ovalo Centenario).
Sealizacin de la Av. Mateo Pumacahua, de acuerdo al reglamento y normas
establecidas por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

Dada la naturaleza y pequea magnitud de las obras, hace que este proyecto sea
bastante simple, y sin mayores complejidades de oferta y demanda. En este sentido,
se prev que se har el mximo uso de materiales de la zona y del conocimiento local
sobre el proceso constructivo, garantizndose la calidad y caractersticas de
seguridad; no alterando la armona arquitectnica y de paisaje de la zona.
Ordenamiento de la Propiedad Predial
Estas correponden a la realizacin del Catastro de lotes, edicin del plano para
ingresarlo a Registros Pblicos. Actualmente se esta desmembrando la parte de
comunidades luego se hace el proceso de acumulacin y se suma al perimtrico del
CERCADO (matriz) se denomina Centro Poblado de Chinchero.
Se est esperando que se inscriban las desmembraciones para luego realizar el
tramite de acumulacin, proceso que culminara en el mes de Julio del 2006.
Se han determinado:
Sector de Querapata
336 lotes
Ayllo Pongo
541 lotes
Cercado
441 lotes
TOTAL
1318 lotes
El rea total es de 1249501.94 m2 que corresponden a los 1318 lotes y un permetro
de 16558.65 ml.
En este proceso se han considerado chacras o reas de cultivo que estn dentro de
las manzanas sobre todo en las zonas de Querapata (50% de Chacras) y Nueva
Victoria(30% de Chacras).
Existen dentro del centro Poblado de Chinchero
comunidad de Ayllo Pongo.

predios reinvindicados por la

39

En el caso del centro Histrico COFOPRI titulara los predios con carga, para evitar
modificaciones o demoliciones en muros colindantes y edificaciones de manufactura
inca. (ver plano N6)
4

MATRIZ DE PROGRAMAS Y PROYECTOS

40

BIBLIOGRAFA

Plan del Parque Arqueolgico de Chinchero

INC, Municipalidad Distrital de Chinchero, 2005
Atlas de l Regin del Cusco
Cenntro Bartolom de las Casas, 2001
INEI
Censos de poblacin y Vivienda 1993, 2005

41

ANEXO DE PLANOS
N
U-01
U-02
U-03
U-04
U-05
U-06

NOMBRE
ESCALA
Diagnstico Compartido Usos de suelo actuales
1/3750
Saneamiento en edificaciones
1/3750
Ordenamiento de la Propiedad Predial
1/3750
Plano de Zonifjcacin
1/3750
Plano de Ordenamiento Vial Urbano
1/3750
Diagnstico Estado de Conservacin y mejoramiento
1/3750
de la vivienda

42

ANEXO FOTOGRAFICO

43