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RESUMO
Investimentos na melhoria da qualidade da fase de PROJETO tm sido apontados como
vitais por muitos autores e pesquisadores ligados ao setor da construo em todo o
mundo, em funo dos impactos que essa fase possui sobre todas as outras fases
subseqentes do processo de produo. Nesse contexto, o presente trabalho trata de
descrever algumas iniciativas de reviso e melhoria na gesto do processo de projeto,
atravs da anlise comparada em trs empresas lderes do mercado de incorporao e
construo do estado de So Paulo. Essas iniciativas envolvem desde mudanas nas
formas de relacionamento com os projetistas, passando pela implementao de novas
metodologias de coordenao dos projetos e, especialmente, na sistematizao de
informaes para o seu desenvolvimento. So apresentadas, neste trabalho, as melhores
prticas empreendidas na gesto do processo de projeto nessas empresas, extraindo-se
da diretrizes e padres de referncia que, se devidamente relativizados, possam ser
seguidos por outras empresas que atuam no subsetor de empreendimentos imobilirios.
ABSTRACT
Investments in the quality improvement of the DESIGN phase has been appointed, by
authors and researches all over the world, as a management key factor, as design affects
all forward phases of the construction process. In that context, the present report is about
to describe revision initiatives and improvements in the management of the design
process, through a compared analysis in three leading real state and construction
companies of the State of So Paulo. Those initiatives have involved since changes in
the relationship with their planners, going throught the introduction of new design
coordination methodologies and, especially, in the way these companies systematize the
information flow necessary to the design development. Best practices in design
management are presented, what can work out as guidelines and reference patterns that
can be followed by similar companies.
1 INTRODUO
A importncia da fase de projeto tem sido ressaltada por muitos autores e pesquisadores
ligados ao setor da construo de edifcios em todo o mundo em funo dela estar
diretamente ligada concepo inicial do produto, com reflexos diretos em todas as
etapas subseqentes de seu processo de produo. Na realidade, esse novo enfoque
segue uma tendncia observada recentemente em todo o meio industrial, que busca
trazer os esforos em favor da qualidade para a concepo dos processos, uma evoluo
com relao antiga idia de controle por inspeo.
Entretanto, pode-se dizer que nem todas as empresas do subsetor de empreendimentos
imobilirios no Brasil despertaram ainda para a importncia sistmica da fase de
projetos, o que continua gerando uma dissociao muito grande entre essa atividade e
a de construo, com reflexos negativos sobre a qualidade do produto final.
Nesse contexto, o presente trabalho trata de descrever as iniciativas recentes de
reviso e melhoria na gesto do processo de projeto em trs empresas lderes do
mercado de incorporao e construo do estado de So Paulo. Desse modo, partese da hiptese de que as melhores prticas de gesto no processo de projeto observadas
nessas empresas, se devidamente relativizadas, podem servir de inspirao e modelo de
referncia para outras empresas que atuam no subsetor de empreendimentos
imobilirios. A caracterizao das empresas pesquisadas est feita no item 4.
1 Nesse subsetor, onde se concentra a atuao das empresas estudadas neste trabalho, ASSUMPO define os
empreendimentos imobilirios como os produtos da construo civil, construdos para venda no mercado aberto. So
lastreados tipicamente em edificaes residenciais e/ou comerciais, sobre as quais o comprador adquire o direito de propriedade
sobre unidade autnoma da edificao. Pelas suas particularidades, tanto no processo de produo como no de comercializao
e pela sua importncia econmica e social, este produto caracteriza um mercado ou um subsetor referenciado como mercado
imobilirio ou subsetor de empreendimentos imobilirios.
Exemplificados nas seguintes situaes por ASSUMPO: na definio do produto (estabelecimento de metas de custo nem
sempre factveis para a rea de produo); na etapa de contratao e coordenao dos projetos (vises diferenciadas quanto ao
conceito de "qualidade do projeto"); na compatibilizao dos prazos de construo com o fluxo de receitas (nem sempre o prazo
de construo definido pela capacidade tima do sistema de produo da empresa de concluir o empreendimento, mas sim em
funo da equao de fundos estruturada para viabilizar o empreendimento); na adequao do lanamento de novos
empreendimentos capacidade de produo da empresa.
MELHADO (1997) destaca um conjunto de aes de gesto relativas ao processo de projeto: definio de critrios para
qualificao de projetistas; contratao de consultores (tanto aqueles necessrios concepo do produto, quanto definio de
tecnologias construtivas); desenvolvimento de uma metodologia de projeto (definio do fluxo de atividades necessrias e dos
procedimentos de coordenao e controle); padronizao e atualizao de procedimentos de execuo e controle dos servios
de produo (constituindo a memria construtiva da empresa, podendo servir como referncia para os projetistas durante o
desenvolvimento dos projetos); gerenciamento da execuo a partir dos subsdios fornecidos pelos procedimentos de execuo
e controle e pelos projetos para produo; e coleta e anlise de dados para retroalimentao do projeto.
OBJETIVOS / NFASE
PLANEJAMENTO
ESTRATGICO
(Pr-requisito)
Maiores detalhes sobre os modelos estudados podem ser vistos em FONTENELLE (2002).
LIDER
INPAR
CYRELA
-Incorporadora: 10 anos
38 anos
-Construtora: 7 anos
-So Paulo (capital) e
So Paulo (capital), Santo
Hortolndia-SP (Cond.
Andr-SP e Campinas-SP
Industrial)
Edifcios residenciais,
Edifcios residenciais,
comerciais, Flats, Hotis e comerciais, Flats, Hotis e
Condomnios Industriais. Shopping Centers.
26
25
R$ 200,0 milhes
R$ 186,0 milhes
Lugar
(% part. mercado= 5,75%)
1 Lugar
(% part. mercado= 6,14%)
2 Lugar
(% part.mercado= 2,48%)
5 Lugar
(% part. mercado=1,78%)
8 Lugar
1 Lugar
P R E S ID N C IA
D IR E T O R IA
J U R D IC A
D IR E T O R IA
C O M E R C IA L
( IN C O R P O R A O )
D IR E T O R IA T C N IC A /
E N G E N H A R IA
(C O N S T R U T O R A )
G E R N C IA D E
PR O JE TO S
G E R N C IA D E
P R O DU TO
S u p e rv is o r e s d e
P ro je to
G E R N C IA D E
P E S Q U IS A D E
M ERCADO
G E R N C IA D E
P LA N E JA M E N T O
D IR E T O R IA
A D M IN IS T R IV O F IN A N C E IR A
RECURSO S
HUM ANO S
D IR . A D J U N T A
F IN A N C E IR A
G E R N C IA D E
S U P R IM E N T O S
G E R N C IA D E
M A R K E T IN G
G E R N C IA D A
Q U A L ID A D E
COORD. DE OBRAS
(E n g o . d e O b ra s )
C O O R D . SEG U R AN A
A T E N D IM E N T O A O
C L IE N T E (S A C )
A S S IS T N C IA
T C N IC A
Perodo de
desenvolvimento de
projetos detalhados
para incio da fase de
produo
Perodo da
incorporao
e lanamento
4. Projetos executivos e
projetos para produo
- Preparao: sistematizao de
informaes para incio dos projetos
executivos
- Projetos pr-executivos
- Projetos executivos finais,
detalhamentos e concluso dos
projetos para produo
1. Pesquisa de mercado:
Na realidade, essa etapa muito mais um pr-requisito para definio precisa do
produto imobilirio, especialmente como forma de direcionar a compra de terrenos.
Observou-se, somente na Cyrela5, uma existncia sistematizada dessa etapa no processo
de projeto, conseqncia da estruturao da sua gerncia de pesquisa de mercado.
Desse modo, na Cyrela, a gerncia de pesquisa de mercado possui forte participao
na concepo de seus novos empreendimentos, acompanhando com pesquisas todas
5 Embora na Lider e na Inpar essa questo seja tratada de modo no sistematizado (sendo adotada somente para alguns de
seus empreendimentos), observou-se nos profissionais dessas duas empresas o reconhecimento da importncia dessa etapa
para o sucesso comercial de um empreendimento imobilirio.
BANCO DE INFORMAES
- Estratgia Comercial da
empresa;
- Metas de crescimento;
- Metas de lanamentos por
cidade e bairros;
- Leituras especializadas e
pesquisas: tendncias
nacionais e internacionais;
idias de concorrentes;
- Identificao de alternativas
de produto/conceitos e
nichos de mercado;
- Acompanhamento e estudo
do mercado imobilirio:
concorrentes, lanamentos;
- Anlise dos dados
coletados nas pesquisas
internas com clientes;
AQUISIO DE UM TERRENO
Projeto
Legal
(Entrada
Prefeitura)
reviso ?
Ajustes ?
LANAMENTO E COMUNICAO DO
PRODUTO AO MERCADO E
EQUIPE DE VENDAS
Abre Planilha de
Viabilidade Econmica
Planilha Viabilidade
Jurdico
Projetos
Verificao
Aspectos Legais
Verificao
Aspectos Fsicos
Marketing
S
Pesquisa
Descarta
terreno
Apto ?
Pesquisa de
Mercado
Pesquisa
N
Projetos
Conceituao do
Produto
Form ulrio 077
Oramento
Elabora Planilha
Custo/m2
Form ulrio 079
Com ercial
Revisa Planilha de
Viabilidade
Planilha Viabilidade
Aprova ?
S
N
Reconceitua ?
Descarta
terreno
S
Jurdico
Contrato de Compra
do Terreno
Contrato do Compra
10
gerente de projetos, levanta as restries legais para edificao junto aos rgos
municipais e estaduais, alm das condies fsicas do terreno, "in loco". Nesse ltimo
ponto, so verificados na Lider os itens constantes da Tabela 4.
Tabela 4 Restries legais para edificao e condies fsicas do terreno
verificadas na Lider antes da aquisio de um terreno.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
APARTAMENTO TIPO:
(REA CONSTRUDA / REA VENDAS) =
(REA DE VENDAS / REA COMPUTVEL) =
SUBSOLOS:
(REA TOTAL / N DE VAGAS) =
GERAL:
(REA DE VENDAS / REA TOTAL COMPUTVEL) =
(REA TOTAL CONSTRUDA / REA DE VENDAS) =
Essa reas podem ser definidas como segue: reas no computveis: reas de subsolos, trreo, guarita, lixeira, barrilete,
casa de mquinas e caixa d'gua; alm das reas de varandas e da rea de servio (desde que aberta) nas unidades. Essas
reas no entram no clculo para comparao com a rea mxima de construo permitida (que obtida com a multiplicao da
rea do terreno pelo coeficiente de aproveitamento permitido pelo zoneamento do terreno); rea computvel da unidade: rea
til da unidade (ou rea de vendas) descontada das reas no computveis - varandas e a rea de servio (sem janela); rea
construda da unidade: o mesmo que "rea total" da unidade (quando se soma, rea til da unidade, o rateio proporcional
das reas comuns); rea de vendas da unidade: o mesmo que "rea til" da unidade.
6
11
Compra do
Terreno
Plantas de
Vendas
Documentos p/
Comercializao
Documentos
para Venda
Planejamento
Comunicao
Caderno de
Especificao
Registro
Incorporao
Contrata
Imobiliria
Elaborao
Projeto Legal
Jurdico
Marketing
Comercial
Projetos
Oramento
Caderno de
Oramento
Termo
Validao
Autorizao
Lanamento
Adm./Finan.
Superintendente
12
elaborao do Projeto Legal e sua aprovao pelos rgos pblicos, baseado no que foi definido no formulrio de
Conceituao do Produto, devendo elaborar cronograma e fornecer todos os dados de entrada necessrios. Uma
cpia do Projeto Legal enviada ao Gerente de Oramento e Custo para elaborao do Caderno de Oramento.
Emisso do Caderno de Especificao do Produto: um conjunto de documentos que consolida todas as
informaes do produto a ser comercializado, contendo: a descrio geral da composio de todos os pavimentos do
produto, incluindo suas reas e instalaes; o "memorial descritivo" documento que descreve, para cada ambiente
comum e privativo, todos os tipos de materiais que compem os pisos, rodaps, paredes, tetos, esquadrias, ferragens,
louas, bancadas, etc.; as "especificaes bsicas de acabamento" por tipo de material, descrevendo com mais
detalhes as linhas e cores e seus fabricantes/fornecedores; a planta bsica e as possveis alternativas de plantas; a
listagem de vagas de garagem para cada unidade e suas plantas.
Coordenao da elaborao das Plantas de Vendas: solicitada junto ao projetista de arquitetura, o documento que
define reas e lay-out das unidades que compem o produto.
Coordenao da elaborao do material informativo do produto: contratao de empresas para produo de
material grfico, plantas humanizadas, perspectivas e maquetes. Todos os dados de entrada necessrios so
fornecidos, os quais ficam listados no formulrio "dados de entrada de projeto".
Coordenao da elaborao do projeto do "Stand de Vendas": elaborao ou contratao do projeto do Stand de
Vendas, se solicitado pelo Gerente Comercial.
13
FLUXOGRAMA
Incio
1- Levantamento
de Dados.
2- Briefing para
Projeto Executivo.
No
As
Informaes
esto Corretas?
3- Iniciar Contratao
dos Projetos
Executivos.
Departamento
de Arquitetura
5- Anlise
das Propostas/
Negociaes.
6 - Formalizar
Contratao
Supervisor
4- Apresentao
das Propostas.
SIM
RESPONSVEL
Sim
B
Houve
Acordo?
DESCRIO DO PROCEDIMENTO
NO
Departamento
De
Arquitetura
14
reunies. Embora esse nmero elevado de reunies possa ser questionado, at mesmo
por alguns de seus projetistas, pode-se destacar o fato de cada uma dessas reunies ter
uma pauta bem definida, com a definio tambm das atividades precedentes e
sucessoras, a cargo de cada participante, o que se constitui em um facilitador para a
conduo do processo de coordenao de projetos na Inpar.
Quanto ao relacionamento e definio formal de responsabilidades envolvendo os
escritrios de projeto contratados, destaque-se, tanto na Lider quanto na Inpar, a
definio dos escopos de trabalho de cada especialidade de projeto, formalizados
inclusive na relao contratual entre as partes, o que no deixa dvidas sobre como cada
um ser cobrado. Na Tabela 7, apresenta-se exemplo desses escopos na Inpar.
Tabela 7 Exemplo de "Escopos" para contratao de projetos na Inpar.
ESPECIALIDADE
DE PROJETO
GERAL
ESTRUTURA
4.4
ESCOPO
1- INFORMAES GERAIS
- Atender legislao, normas e diretrizes INPAR.
- Adequar-se com todos os projetos envolvidos.
- Apresentar planilha de projeto
- Apresentar ART recolhida.
- Visita de acompanhamento da obra ( conforme cronograma definido pela obra ).
2- APRESENTAO DO PROJETO
2.1 DESENHOS: Auto Cad mnimo R14; Fornecer arquivos dwg e plt; Formato ABNT (outros
formatos sero estudados caso a caso ); Carimbo padro INPA; Numerao de folhas e arquivos
eletrnicos, conforme padro INPAR.
- Cpias, custo do :
Contratado: plotagens para verificao; plotagens em sulfite ( quando colorido ) ou vegetal (
para heliogrfica ), na entrega final.
Contratante: -Plotagens para verificao e aprovao.
OBS: Replotagens indevidas geradas pelo contratado sero de sua responsabilidade.
2.2 LISTAS ( materiais, verificao, etc. ): Padro INPAR.
- Planta de formas de todos os pavimentos, que tambm devero conter: volume de concreto; rea de
formas; mdulo de elasticidade; diagrama de deformao da laje; locao de abertura em laje e passagem
em viga; locao de isopor em macio.
- Planta de armao de todos os pavimentos, que tambm devero conter: modulao de tela (em painis,
quando frma com cabaa); taxa de ao e peso total.
- Cortes e elevaes necessrios.
- Detalhamento em geral e especfico ( abrigos, reservatrio, piscinas, etc. )
- Plantas especficas: Laje cabaa (Tipo e quantidade de cabaa); Laje plana macia (Definir Punes);
Laje protendida; Plano de escoramento; Memrias de clculo; Lista de materiais (qualitativa e
quantitativa); Lista de verificao de projetos.
15
INCIO
PESQUISA DE
MERCADO
DEFINIO DE
PRODUTOS/REGIES
VERIFICAO DA
VIABILIDADE TCNICA,
COMERCIAL E LEGAL DE
TERRENOS
(Processo Informal)
AQUISIO DE
TERRENO(S)
BRIEFING DE
INSTALAES
BRIEFING DO
PRODUTO (Formulrio de Informaes
Bsicas)
PR-ESTUDOS GERAIS:
SISTEMA ESTRUTURAL,
VEDAES E INSTALAES
PROJETO LEGAL
FAP
(Registros)
RESUMO DA MAQUETE
E ILUSTRAES
MEMORIAL DE
VENDAS
LANAMENTO DO
EMPREENDIMENTO
MATERIAL
INFORMATIVO E
PROMOCIONAL DO
EMPREENDIMENTO
CADERNO DE
PARMETROS DE
PROJETO
PROJETO
EXECUTIVO
FAP-II
(Registros)
SIM
NO
OBSERVAES
16
7 Ou seja, como a empresa no tem amplamente definida uma cultura construtiva em forma de parmetros de projetos e
padres construtivos, ela optou por definir individualmente as definies de projeto para cada empreendimento.
8 Os parmetros e padres condensam a interface de todos os procedimentos de execuo de servios com as respectivas
especialidades de projeto, valendo-se especialmente de representao grfica (tabelas e detalhes construtivos). As diretrizes
gerais de projeto, por sua vez, constituem-se numa forma simples e organizada de se acumular e apresentar o know-how
construtivo dessas empresas para a fase de projeto.
9 Apesar desse caderno s ser distribudo equipe de projetistas antes do incio dos projetos executivos, algumas de suas
recomendaes j so passadas pela gerncia de projetos aos projetistas desde as etapas anteriores ao projeto legal.
10 Outros desses desenhos de referncia adotados nas trs empresas podem ser vistos em FONTENELLE (2002).
11 Vale destacar que essa forma de se organizar o know-how de uma empresa de construo para a etapa de projetos foi
estruturada originalmente pela construtora INPAR de So Paulo.
17
REA DE DEFINIO:
TEM
ASSUNTO
1-
2-
Lajes
Alvenaria e
revestimentos
Esquadrias metlicas
e de madeira.
Padronizao das
alturas de caixinhas
de Inst. Eltr.
Portas de madeira
Ralos
FOR:
(P I -
REV.: 0
FL: 1/1
PAVIMENTO TIPO
ARQUITETURA
Piso a piso=2,80m a 2,84 e
piso a teto 2,66 com piso a
fundo de viga 2,26. Estas
alturas devero ser
estudadas caso a caso, em
funo de espessuras de laje
ESTRUTURA
Altura das vigas de borda em
funo da espessura das
lajes. Piso a fundo de viga
2,26m
Atentar para as vigas dos
elevadores piso a fundo de
viga acabada 2,32m
Espessura mnima das lajes
de concreto dos pavimentos
tipos ser de 12cm
Bloco de espessura de 9cm
quando utilizado ser sempre
sem vigamento de concreto.
INSTALAES
REFERNCIA
Vide detalhe
ALV-07A
Prever nos banhos sociais,
lavabo, terraos e rea de
servio quando no tiver wc de
empregada
DRY-WALL
CONSIDERAES GERAIS I
CONSIDERAES GERAIS (cont.)
CORTES TPICOS DE PAREDES DRY-WALL
FIXAO DE BATENTES
ESQUEMA CORTE DA GUIA P/ REFORO PORTA
FIXAO DO CHUVEIRO E REGISTRO
FIXAO DO MISTURADOR
FIXAO DE BANCADA
PAREDE C/ CHAPA SIMPLES DE AMBOS OS LADOS
IDEM cont.
PAREDE C/ CHAPA DUPLA DE AMBOS OS LADOS
IDEM cont.
PAREDE SIMPLES CHAPA SIMPLES/CIMENTCIA
PAREDE TPICA DUPLA ESTRUT.-CHAPA SIMPLES
ENCHIMENTO EM DRY-WALL ESTRUTURADO
ELEVAO PAREDE TIPICA-STANDARD/VERDE
JUNTAS ENTRE CHAPAS
DETALHES TPICOS
DETALHES TPICOS
DETALHES TPICOS
DETALHES TPICOS
OBSERVAES IMPORTANTES
ALV-00
ALV-01
ALV-02
ALV-03
ALV-04
ALV-05
ALV-06
ALV-07
ALV-7A
ALV-08
ALV-09
DIV-01
DIV-02
DIV-03
DIV-04
DIV-05
DIV-06
DIV-07
DIV-08
DIV-09
DIV-10
DIV-11
ALVENARIA
CONSIDERAES GERAIS
PADRES DE BLOCOS
DEFINIO DE P-DIREITO - EDIF. RESIDENCIAL
DEFINIO DE P-DIREITO - EDIF. COMERCIAL
DEFINIO VO DA PORTA DO ELEVADOR
DEFINIO DE FOLGAS P/ CONTRAMARCOS
DETALHE DE VERGAS P/ PORTAS
DEFINIO DE VOS (PORTAS/JANELAS)
DEFINIO LARGURA VOS DE PORTAS
DEFIN. ESPESSURAS PAREDES/REVSTIMENTOS
PADRONIZAO ALTURA CAIXINHAS ELTRICAS
DIVERSOS
ALTURAS P/ FIXAO BANCADAS/TANQUES/PIAS
PAINEL SHAFT
DETALHE GENRICO DIMETRO FURAES
TAMPA P/ VISITA RPIDA EM ALVENARIA
TAMPA P/ VISITA RPIDA EM DRY-WALL
DETALHE GENRICO PARA CARENAGEM
PADRONIZAO DE LARGURA VAGAS GARAGEM
PADRONIZAO DE GABARITO DE RAMPAS
PADRONIZAO DE ESPESSURA CONTRAPISOS
PADRONIZ. REVESTIM. PAREDE DIAFRGMA
PISO ACABADO SUBSOLO x FUNDAES
Quanto forma de apresentao dos projetos, nas trs empresas notria a inteno
de aproximar o projeto das necessidades da fase de produo, com a adoo cada vez
maior de projetos para produo e com uma reviso substancial da forma como os
projetos executivos so apresentados. De fato, na Inpar onde o projeto para produo
de vedaes (desenvolvido pelo compatibilizador) assume papel central no
desenvolvimento de todos os projetos executivos, atraindo para si a funo integrar e de
representar os vrios subsistemas construtivos, constituindo-se num autntico projeto
18
2.63
var.
2.43
2.23
2.23
2.03
2.03
1.83
1.83
1.63
1.63
1.43
1.43
2.86
1.23
0.03 (contrapiso)
2.26
1.23
1.03
1.03
0.83
0.83
0.63
0.63
0.43
0.43
0.23
0.23
0.04
0.04
4.5
19
ETAPA
DE PROJETO:
RESPONSVEL
PELA INSPEO:
Tipo de Projeto
ARQUITETURA
Tipo de Projeto
X
ESTRUTURA
X
X
X
X
ESPESSURA DE VIGA
ALTURA DE VIGAS
ALTURA DAS VIGAS
DIMENSES DE FUROS EM LAJES
ARQUITETURA
ESPESSURA DE ALVENARIA
ALTURA DE ENTRE-FORRO
LOCAO DE FIXADORES DE
ARMRIOS
X
X
ESTRUTURA
ELEVADORES
PREVISO DE INTERFONE/ALARME
PAISAGISMO
LOCAO DE RALOS, TORNEIRAS,
IRRIGAO, BEBEDOURO, ETC
Pginas
1 DE 15
PROJETO INSPECIONADO:
DATA DA
INSPEO:
ESPESSURA DE ALVENARIA
ALTURA DE FORROS
P DIREITO LIVRE NA GARAGEM
DIMENSES DE SHAFTS BRUTO
N.
FOLHA / REVISO
INSPECIONADA:
VISTO:
NO
APLIC.
TAMANHO DA
AMOSTRA
NMERO E REVISO DO PO
UTILIZADO PARA INSPEO:
CONFORME
NO
CONFORME
DESCRIO DA
NO
CONFORMIDADE
INSTALAES
SEO E CRUZAMENTO DE TUBULAO
COM E SEM ISOLAMENTO TRMICO
ALTURA DE TUBULAES
POSIES DE TUBULAES
LOCAO DE CXS. PASSAGEM, POOS
DE RECALQUE, ALAPES E ALTURAS
DE TUBULAES AREAS
PAISAGISMO
NVEIS DOS ELEMENTOS ESTRUTURAIS
INSTALAO ELTRICA
PREVISO DE INTERFONE/ALARME
INSTALAES HIDRULICAS
LOCAO DE RALOS, TORNEIRAS,
IRRIGAO, BEBEDOURO, ETC
20
6 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
ASSUMPO, J.F.P. Gerenciamento de empreendimentos na construo civil:
Modelo para planejamento estratgico da produo. 1996. 206p. Tese (Doutorado)
- Escola Politcnica, Universidade de So Paulo. So Paulo.
CENTRO DE TECNOLOGIA DE EDIFICAES - CTE. Programa de gesto da
qualidade para empresas de incorporao imobiliria. So Paulo: CTE/SECOVI-SP,
1999. /Datilografado/.
CENTRO DE TECNOLOGIA DE EDIFICAES - CTE; NCLEO DE GESTO E
INOVAO - NGI. Programa de gesto da qualidade no desenvolvimento de
projeto
na
construo
civil:
Empresas
contratantes.
So
Paulo:
CTE/NGI/SINDUSCON, 1999. /Datilografado/.
FONTENELLE, E.C. Estudos de caso sobre a gesto do projeto em empresas de
incorporao e construo. 2002. 369p. Dissertao (Mestrado) - Escola Politcnica,
Universidade de So Paulo. So Paulo.
FONTENELLE, E.C.; MELHADO, S.B. Proposta para sistematizao de informaes
e decises nas etapas iniciais do processo de projeto de edifcios. In: ENCONTRO
NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUDO - ENTAC, 8.,
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MELHADO, S.B. O processo de projeto no contexto da busca de competitividade. In:
SEMINRIO INTERNACIONAL GESTO E TECNOLOGIA NA PRODUO DE
EDIFCIOS, 1., So Paulo, 1997. Anais. So Paulo: EPUSP, 1997. p.7-51.