Cuenta 33: Inmuebles, Maquinaria y Equipo

EN: CMO CONTABILIZAR CON EL PCGE?

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1. DEFINICIN
La Cuenta 33 Inmuebles, maquinaria y equipo agrupa los activos tangibles que cumplen
las siguientes condiciones:
a) Son posedos para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios, para
arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos; y,
b) Se espera usar durante ms de un perodo.
2. NOMENCLATURA
La cuenta en anlisis est compuesta por las siguientes subcuentas, divisionarias y
subdivisionarias:
331 Terrenos
3311 Terrenos
33111 Costo
33112 Revaluacin
332 Edificaciones
3321 Edificaciones administrativas
33211 Costo de adquisicin o construccin
33212 Revaluacin
33213 Costo de financiacin Edificaciones
3322 Almacenes
33221 Costo de adquisicin o construccin
33222 Revaluacin
33223 Costo de financiacin Almacenes
3323 Edificaciones para produccin
33231 Costo de adquisicin o construccin
33232 Revaluacin
33233 Costo de financiacin Edificaciones para produccin
3324 Instalaciones
33241 Costo de adquisicin o construccin
33242 Revaluacin
33243 Costo de financiacin Instalaciones
333 Maquinarias y equipos de explotacin
3331 Maquinarias y equipos de explotacin
33311 Costo de adquisicin o construccin
33312 Revaluacin
33313 Costo de financiacin Maquinarias y equipos de explotacin
334 Unidades de transporte
3341 Vehculos motorizados
33411 Costo
33412 Revaluacin
3342 Vehculos no motorizados
33421 Costo
33422 Revaluacin
335 Muebles y enseres
3351 Muebles
33511 Costo
33512 Revaluacin
3352 Enseres
33521 Costo
33522 Revaluacin

336 Equipos diversos

3361 Equipo para procesamiento de informacin (de cmputo)
33611 Costo
33612 Revaluacin
3362 Equipo de comunicacin
33621 Costo
33622 Revaluacin
3363 Equipo de seguridad
33631 Costo
33632 Revaluacin
3369 Otros equipos
33691 Costo
33692 Revaluacin
337 Herramientas y unidades de reemplazo
3371 Herramientas
33711 Costo
33712 Revaluacin
3372 Unidades de reemplazo
33721 Costo
33722 Revaluacin
338 Unidades por recibir
3381 Maquinarias y equipos de explotacin
3382 Equipo de transporte
3383 Muebles y enseres
3386 Equipos diversos
3387 Herramientas y unidades de reemplazo
339 Construcciones y obras en curso
3391 Adaptacin de terrenos
3392 Construcciones en curso
3393 Maquinaria en montaje
3394 Inversin inmobiliaria en curso
3397 Costo de financiacin Inversiones inmobiliarias
33971 Costo de financiacin Edificaciones
3398 Costo de financiacin Inmuebles, maquinaria y equipo
33981 Costo de financiacin Edificaciones
33982 Costo de financiacin Maquinarias y equipos de explotacin
3399 Otros activos en curso
3. DETALLE DE LAS SUBCUENTAS
Subcuenta 331 Terrenos: Comprende el valor de los terrenos destinados al uso de la
entidad.
Subcuenta 332 Edificaciones: Incluye aquellos que estn destinados al proceso
productivo o a uso administrativo.
Subcuenta 333 Maquinarias y equipos de explotacin: Corresponde a las que se
utilizan en el proceso productivo.
Subcuenta 334 Unidades de transporte: Incluye los vehculos motorizados y no
motorizados para el transporte de bienes o para uso del personal.
Subcuenta 335 Muebles y enseres: Comprende el mobiliario y los enseres utilizados
en todos los procesos empresariales, incluyendo el administrativo.
Subcuenta 336 Equipos diversos: Incluye los equipos no utilizados directamente en
el proceso productivo, adems de aquellos para el soporte administrativo.
Subcuenta 337 Herramientas y unidades de reemplazo: Contiene herramientas de
importancia material, y activos cuyo propsito es sustituir a otros en uso.
Subcuenta 338 Unidades por recibir: Bienes de inmuebles, maquinaria y equipo
adquiridos pendientes de ingreso a la entidad.
Subcuenta 339 Construcciones y obras en curso: Bienes de las subcuentas 331 a

la 337 que estn en proceso de construccin. Incluyen las correspondientes a

inversiones inmobiliarias, las que una vez concluidas se transfieren a la cuenta 31.
4. CRITERIOS A TOMAR EN CUENTA
A efectos de utilizar esta cuenta, debemos tomar en cuenta los siguientes criterios:
Reconocimiento de un elemento de Inmuebles, maquinaria y equipo
Un elemento de Inmuebles, maquinaria y equipo se reconocer como activo si, y slo si:
a) Sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros
derivados del mismo; y,
b) El costo del elemento pueda medirse con fiabilidad.
Tratamiento de los inmuebles
Los terrenos y los edificios son activos separables, debiendo contabilizarse por
separado, incluso si hubieran sido adquiridos de forma conjunta.
Medicin en el momento del reconocimiento inicial
En el momento del reconocimiento inicial, una entidad medir un elemento de
Inmuebles, maquinaria y equipo, por su costo. El costo ser el precio equivalente en
efectivo en la fecha de reconocimiento.
Qu incluye el concepto Costo?
El costo de un elemento de Inmuebles, maquinaria y equipo comprende:
a) Su precio de adquisicin, incluidos los honorarios legales y de intermediacin,
los aranceles de importacin y los impuestos indirectos no recuperables que
recaigan sobre la adquisicin, despus de deducir cualquier descuento o rebaja
del precio.
b) Todos los costos directamente atribuibles a la ubicacin del activo en el lugar
y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por
la gerencia.
c) La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento,
as como la rehabilitacin del lugar sobre el que se asienta, la obligacin en que
incurre una entidad cuando adquiere el elemento o como consecuencia de haber
utilizado dicho elemento durante un determinado periodo, con propsitos
distintos al de produccin de inventarios durante tal periodo.
Medicin posterior al reconocimiento inicial
Una entidad medir todos los elementos de Inmuebles, maquinaria y equipo tras su
reconocimiento inicial, al costo menos la depreciacin acumulada y cualesquiera
prdidas por deterioro del valor acumuladas.
Tratamiento de las mejoras
Los desembolsos posteriores a la adquisicin de un bien de inmuebles, maquinaria y
equipo, deben aadirse al valor en libros del activo cuando sea probable que de los
mismos se deriven beneficios econmicos futuros adicionales a los originalmente
evaluados, siguiendo pautas normales de rendimiento para el activo existente.
Tratamiento de las reparaciones
Los costos de mantenimientos menores y reparaciones se reconocen como gasto en el
momento en que se incurren.
Inmuebles destinados para la venta
Los inmuebles adquiridos o construidos por una entidad para su comercializacin sern

clasificados como existencias.

Baja en libros
Una entidad dar de baja en cuentas un elemento de Inmuebles, maquinaria y equipo:
a) Cuando disponga de l, o,
b) Cuando no se espere obtener beneficios econmicos futuros por su uso o
disposicin.
En ese caso, la ganancia o prdida por la baja en cuenta se reconocer en el resultado
del perodo en que el elemento sea dado de baja en cuentas. Estos ingresos no se
clasificarn como ingresos ordinarios.
IMPORTANTE
A efectos de registrar el pasivo proveniente de la adquisicin de estos activos, deber
utilizarse la divisionaria 4654 Inmuebles, maquinaria y equipo.
APLICACIN PRCTICA
CASO N 1: ADQUISICIN DE INMUEBLE
Se adquiere un inmueble por S/. 850,000 para usarlo como local administrativo. Se
estima que el valor del terreno es de S/. 180,000 y el valor de la construccin es de
S/. 670,000.
SOLUCIN:

CASO N 2: MAQUINARIAS Y EQUIPOS DE EXPLOTACIN

TEXTILES SAN MIGUEL S.A.C adquiere una mquina remalladora por un valor
de S/. 5,000 mas IGV.
SOLUCIN: