Produccin l.

UFLO Comahue.
Produccin l.
AP N2: Seguimiento de obra.
Alumnos: Barrios Virginia, Raniolo Agustn.

INDICE.
Datos generales de la obra
Pg. 1
Comienzo del seguimiento de obra
Pg. 2
Orden general del personal de trabajo
Pg. 3
Rubro N1
Pg. 4
Rubro N2
Pg. 12
Rubro N3
Pg. 14
Rubro N4
Pg. 15

Actividad prctica N2:

Datos generales:
La vivienda se encuentra ubicada en la ciudad de Plottier,
en el loteo El Floreal, manzana E, lote 2. Es un lote de
12mts x 30mts, con una superficie total de 450m2.
La tipologa se organiza en una planta, dnde se ubica un
dormitorio con vestidor y bao sectorizado en 3 partes,
cocina con desayunador, comedor, sala de estar y
consultorio, cochera, lavadero, quincho con asador y
galera.
La vivienda adems cuenta con 4 patios, uno con prgolas,
aqu ventilan y se expanden el comedor y el
estar/consultorio. Otro patio hacia donde ventilan el
dormitorio y el bao. Un tercer patio de servicio en relacin
directa a la cocina y otro patio principal que queda
comprendido entre la galera del quincho y el dormitorio.
Los 4 patios, junto al retiro en la fachada Este y el jardn en
la fachada principal al Norte representan 261m2 de espacio
vaco. En total la vivienda cuenta con 189m2 cubiertos.
El ingreso principal a la vivienda se encuentra en la fachada
Norte, en esa misma cara se encuentra el ingreso vehicular
a la cochera.

Comienzo del seguimiento de obra: 15 de abril del 2014.

Etapa de la obra: Fundaciones concluida.
Los obreros encargados de la materializacin del proyecto
cuentan con la documentacin necesaria entregada por el
arquitecto.

Planta de Arquitectura.
Planta de fundaciones.
Planta de techos.
Fachadas.
Vistas.
Perspectivas de la obra finalizada (renders).
(Ver documentacin adjunta)

Organizacin del personal

Comitente

Director de obra (arquitecto)

Capataz (albail)

Equipo de trabajo conformado por 2 albailes y

1 ayudante

El comitente es el propietario del lote, quin contrat al

arquitecto para que disee el proyecto y lleve a cabo la
direccin de obra, la arquitecta Natalia Azcurra (Mat. 1396).
Es ella quin se encarga de contratar el personal para las
distintas etapas del proyecto. En la primera etapa, la

realizacin de la obra hmeda, es realizada por 3 albailes

(uno es el capataz) y un ayudante.

Rubro 1
Trabajos preliminares tareas previas:
La obra se realiz en un terreno de zona rural con suelos
muy blandos, por lo tanto se procedi a un tratamiento de
suelo previo a la construccin: Se limpi terreno con la
maquinaria necesaria y se rellen con una capa de piedra
bocha y calcreo que se compact con una compactadora
(chancha).

En el momento de comenzar la obra el espacio de trabajo

ya contaba con la conexin a la red elctrica, que solo llega
hasta el pilar de la luz y no cuenta con un tablero principal,
por lo que las conexiones son muy precarias y realizadas
por los mismos obreros.

Al igual que la conexin elctrica, la obra ya contaba con la

conexin de agua de obra, pero slo hasta la lnea
municipal. Los obreros se encargan de colocar una canilla
de forma provisoria, para tener agua de obra.

Los obreros cuentan con un bao qumico, sin lavamanos,

ubicado fuera del permetro de la obra.

El acopio de materiales no tiene un lugar fijo

predeterminado, sino que los materiales se van depositando
donde les resulta ms conveniente a los obreros y se decide
en el momento de manera que no entorpezca la circulacin.
Lo mismo sucede con las herramientas que al no contar con
un lugar destinado a las mismas, stas son transportadas
todos los das por los mismos obreros.

No cuentan con un lugar destinado a los desechos.

En el momento de visitar la obra pudimos observar que los
obreros no contaban con los elementos de proteccin
personal adecuados como cascos, guantes, lentes y calzado
de seguridad.

No tienen zonas de trabajo fijo para realizar tareas como la

elaboracin de mortero y hormigones, ste trabajo se
realiza en el lugar ms conveniente al momento de
ejecutarse.
Para realizar armaduras utilizan caballetes.

Al realizarse el replanteo, las cotas de nivel se tomaron en

relacin al cordn cuneta que ya estaba construido, previo a
la aprobacin del arquitecto.

Rubro 2
FUNDACIONES
En esta obra se utiliza cmo fundacin zapata corrida con
un ancho de 80cm.
Y para las mismas se realiz una excavacin de 80cm de
profundidad que demand seis (6) dias de trabajo. Fueron
dirigidas por el capataz y realizadas por los obreros. Para el
clculo de fundaciones se adopt 0.5kg/cm2 como tensin
admisible del suelo.
En las partes donde las fundaciones llegan a la lnea
medianera, no exceden los lmites del terreno, esto se
resuelve utilizando zapatas excntricas.
Antes de hormigonar y luego de colocar las armaduras el
arquitecto verifica y aprueba que se proceda al llenado.
Este hormign es de caracterstica H17, es decir, 170
kg/cm2 de resistencia. No fue elaborado en obra, se realiz
en la planta de elaboracin de hormign (Confluencia).
Antes del llenado de la platea se colocaron las instalaciones
del desage cloacal.

Rubro 3
Estructura
La estructura de la obra es de tipo independiente y cumple
con los requisitos de zona ssmica. Las columnas utilizadas
son de 20x20cm con hierros de 12 y estribos de 6 y las
vigas de 20x30cm con hierros de 12 y estribos de 6. En
el caso del llenado de las columnas se utiliza hormign de
caracterstica h21 (210 kg/cm2 de resistencia), elaborado en
obra y colocado manualmente por el albail y el ayudante,
coordinados por el capataz.

Rubro 4

Mampostera
Para esta obra se utiliz ladrillo comn, que no tuvo ningn
tipo de control de calidad al momento de llegar a la obra. El
ladrillo tena muy malas condiciones (3er calidad), por lo
cual no pudo ser utilizado como estaba previsto y sobre la
marcha de la obra se decidi cambiar de parecer por la
mala terminacin que dejaba el material y que las fachadas
no fueran de ladrillo visto, como estaba estipulado, sino
revocadas. Como mortero se utiliza cal reforzada de
dosificacin 1::3. El capataz y el albail se encargan de
levantar los muros y el ayudante se encarga de preparar el
mortero. Hasta la ltima visita a la obra, slo se haba
llegado hasta el rubro mampostera.

Conclusin:
Realizar este trabajo prctico nos aporto muchos
conocimientos que necesitaremos para nuestra
formacin en arquitectura y que no se pueden aprender
slo con teoria. Visitar la obra a lo largo de estos 6
meses nos ayud a entender mejor los conceptos de
funcionamiento de los materiales y su estructura, asi
como las distintas maneras en que se puede resolver
un problema obteniendo un resultado vlido, utilizando
distintos materiales. Todo esto gracias a la ayuda del
capataz que siempre se mostr dispuesto a
ensearnos.
Estuvimos muy conformes con la obra elegida, ya que
pudimos abarcar gran parte de los rubros, sobre todo,
pudimos ver en obra los rubros ya vistos en clase.