PROYECTO14

NOMBREDELALUMNO__________________________________________________CLAVE______
Leelasiguientecartapoderycontesta

fechadeentrega(Mircoles3dejunio)
CARTAPODER

______________a_____de______________de_____Sr(a).
___________________________________________________
Presente
Porestemedio______________alSr(a).____________________________poderamplio,cumplidoy
bastanteparaquea_____nombreyrepresenatacin______________________________yasimismopara
quecontestelasdemandasyreconvencionesqueseentablenenmicontra,opongaexcepciones,rinda
pruebas,reconozcafirmasydocumentos,presentetestigos,veaprotestaralosdelacontrariayrepresentey
tache,articuleyabsuelvaposiciones,recusejueces,oigaautosinterlocutoriosydefinitivos,consientade
losfavorablesypidarevocacinporcontrarioimperio,apele,interpongaelrecursodeamparoysedesista
delosqueinterponga,pidaaclaracindelasentencia,ejecute,embargueymerepresenteenlosembargos
queenmicontrasedecreten,pidaelrematedelosbienesembargados,nombreperitosyrecusealosdela
contraria,asistaaalmonedas,percibavaloresyotorguerecibosycartasdepago,sometaeljuicioala
decisindelosjuecesrbitrosyarbitradores,gestioneelotorgamientodegarantasy,enfin,paraque
promuevatodoslosrecursosquefavorezcanmisderechos,ascomoparaquesustituyaestepoder,
ratificandodesdehoytodoloquehagasobreesteparticular.
Otorgante

Aceptoelpoder

TestigoTestigo

CONTRATODECOMPRAVENTADEINMUEBLEDECLARACIONES
I.Declaraelseor______________serdueoenlegtimapropiedad,posesinyplenodominiodel
inmueble:lotemarcadoconelnmero___delacalle__________,colonia__________,delmunicipiode
__________,cuyoprediotieneunasuperficietotalde_______ylassiguientesmedidasycolindancias:por
elnortemide_____ycolindaconlacalle__________,porelsurmide_____ycolindaconellotenmero
_____,porelorientemide_____ycolindaconlacalle__________,yporelponientemide_____y
colindaconellotenmero________.
II.Queelinmuebleloadquirielseor__________porcompraefectuadaalseor__________,segn
constaenlaescritura_____decompraventadefecha_____de_____de__________,ratificadaantelafe
delseorlicenciado__________,titulardelaNotaraPblicanmero_____.

Funcindelacartapoderylassituacionesenqueseutiliza

1.Paraqusirveunacartapoder?___________________________________________
Importanciadelaescriturasistemticadelosnombrespropios

2.Qusucederasilosnombresdelosinteresadosnoestuvieranescritoscorrectamente?
______________________________________________________________________
Elvalordeunafirmaestable

3.Porquesnecesarialafirma?
Formasdereferirsealaspersonasquesuscribenuncontrato

4.Qupalabrasseusanparareferirsealaspersonasenelcontrato?
__________________
1.FUNCINDELACARTAPODERYLASSITUACIONESENQUESEUTILIZA
Cuandolaspersonasnopuedenrealizaralgntrmitedemanerapersonalyesnecesariasupresenciapara
larealizacindeste,puedeentregaraotraundocumentollamadocartapoder,paraquestarealiceel
trmiteanombredelaprimera.DeacuerdoconelCdigoCivilFederal,lacartapoderesundocumento
(mandato)privadomedianteelcualunapersona(otorgante)otorgaaotra(aceptante)laautorizacinpara
queasunombreyrepresentacinrealiceactosjurdicosantepersonaseinstituciones.
Existendostiposdecartapoder,segnelmontoocuantaqueseotorgaalqueaceptaelpoder(aceptante):

Limitadooespecfico:paraactosquenoexcedande1000salariosmnimosenelDistritoFederal,al
momentodeotorgarlo.

Podergeneral:paraactosqueexcedande1000salariosmnimosenelDistritoFederal,almomentode
darlo.

1. Subraya la respuesta correcta en cada caso.

6.-Por qu es importante firmar documentos como la carta poder?
a) Porque es una forma de identificacin ante autoridades.
b) Porque es un requisito legal para la realizacin de trmites.
c) Porque es una exigencia administrativa al ser ciudadano mexicano.
7.-Quin es el otorgante?
a) La persona que recibe el poder.
La autoridad que da el visto bueno.
La persona que da el poder.
8.-Qu significado o connotacin tiene en el documento la palabra otorgo?
a) Que las partes quedaron de acuerdo.
Que alguien cede o da poder a otra persona.
Que alguien firm documentos de carcter legal.
9.-A quin est dirigida la carta poder?
a) A las autoridades correspondientes

b)
c)

b)
c)

b) Al gobernador del estado

ministerio pblico

c) Al

10.-Por qu es importante indicar la fecha y el lugar en la carta poder?

a) Porque as las partes no olvidarn esos datos.
b) Porque de esta manera se le da legalidad y especificacin ante la ley.
c) Para ubicarse
11.-Qu sentido tiene la frase "poder amplio, cumplido y bastante"?
a) Que se otorga autorizacin a alguien para realizar varias acciones.
b) Que ambas partes firmaron un convenio.
c) Que las partes se comprometen a cumplir lo estipulado.
12.-Qu valor tendra un documento sin firma?
a) El mismo valor que tiene firmado.
b) No tendra valor jurdico.
c) El mismo valor que una constancia
13.-Si alguien es parte en un juicio, para qu otorga la carta poder a un abogado?
Para que tome decisiones en su beneficio.
b) Para que las consecuencias recaigan en el abogado.
c) Para que se le informe acerca de los trminos jurdicos.

a)

14.-Qu palabra completa la frase por la presente... que forma parte de la carta poder?
a) Doy.
b) Cedo.
c) Otorgo.
15.-Con qu nombre se completa la frase Sr.(a) ___________ presente?
Con el de la persona o autoridad a quien va dirigida la carta poder
b) Con el del otorgante
Con el de la persona a quien le dan el poder.

16.-Qu se especifica despus de la frase a mi nombre y representacin?

a) La razn por la que se otorga el poder.
b) La direccin de las personas involucradas
c) Los motivos de la persona que acepta el poder.
17.-La carta poder es un documento sin fecha de caducidad?
a) No, es revocable, puede cancelarla el otorgante.
b) S, a partir de la fecha de expedicin en adelante.
c) Depende de quin haya aceptado el poder.
2. Lee las situaciones y anota si en ellas se requiere utilizar una carta poder.

Situacin

Se necesita una carta poder?

a)
c)

Mario viajar el 10 de junio, pero en la empresa donde labora

le entregarn su cheque de pago el 13 de junio.
Mara se enferm y no puede salir de casa por indicacin del
mdico. Ella le pidi a su vecina que fuera en su
representacin a comprar las medicinas que necesita.
Carlos quiere vender su carro, se entrevista por telfono con
los posibles clientes y est a punto de concretar la venta, pero
no puede acudir a realizar los trmites con el comprador
porque tiene mucho trabajo en su fbrica.
La seora Daz compr una casa y quiere cambiar de nombre
los recibos que llegan a sta, pero se le dificulta caminar y
hacer tantas vueltas y trmites.
Martha debe llevar bocadillos a la escuela de su hijo para una
fiesta, pero no puede llegar a tiempo porque tiene una junta
en su oficina, por lo que le pidi a una amiga que los llevara
en su nombre.
El matrimonio Rodrguez quiere vender su casa en Monterrey,
pero como radican en Estados Unidos le piden a una persona
que realice la exhibicin y la venta.
Lalo quiere cambiar las placas de su coche, pero est
estudiando en otra ciudad, por lo que le pide a su hermano
que realice los trmites.
2. FORMAS DE REFERIRSE A LAS PERSONAS QUE SUSCRIBEN UN CONTRATO
El contrato es un pacto, convenio o acuerdo de voluntades, ya sea en forma oral o escrita,
establecido entre dos o ms personas, mediante el cual se crean derechos y obligaciones sobre
una cosa, materia o accin especfica. Los elementos del contrato son tres:
Elementos formales: representan el consentimiento de las partes por escrito ante un notario,
juez, testigos, etctera.
Elementos reales: estn integrados por la prestacin, cosa, objeto o materia del contrato que se
celebra. Por ejemplo: dar un servicio, trasladar la propiedad de un bien, rentar una casa, prestar
una cantidad de dinero, etctera.
Elementos personales: son las personas fsicas o morales que lo suscriben, y la forma de
nombrarlas vara de acuerdo con el tipo de contrato y objeto de ste. Las formas ms usuales
para referirse a las personas que suscriben un contrato son: arrendador-arrendatario, prestadorusuario, otorgante- aceptante, comprador-vendedor, acreedor-deudor, patrn-trabajador, comodante-comodatario, contrayentes, etctera.
1. Completa el cuadro anotando en las lneas los trminos faltantes. Si es necesario, aydate
con un diccionario.
Tipo de contrato

Nombre que reciben las personas que lo suscriben

Arrendamiento (renta)

El dueo de la casa: _______________El que la va a rentar: _________________

Compraventa

El que compra: _______________ El que vende: __________________________

Pagar (letra de cambio)

El que debe: _________________ El que presta: __________________________

Mandato (carta poder)

El que da el poder: _______________ El que lo acepta: _____________________

Matrimonio

El novio:________________________ La novia: ___________________________

Laboral

El que da el trabajo: _______________ El que lo acepta:______________________

Prestacin de servicios

El que dar el servicio:______________ El que recibir el servicio:______________

Cheque

Quien garantiza el cheque: ___________Quien emite el cheque:________________

Hipoteca

Quien presta con garanta de un bien: __________________

Comodato

El que presta el bien: __________________El que recibe el bien a prstamo_______

146
3. MODO, TIEMPO Y VOZ DE LOS VERBOS EN LOS CONTRATOS Y ESCRITURAS
En el contrato se establecen derechos y obligaciones para cada contratante. Por ello, el uso
adecuado de los modos, tiempos y voz de los verbos en los contratos y escrituras es muy
importante, ya que mediante stos se establecen las acciones que realizan o que llevarn a cabo
las partes involucradas.
El modo verbal ms frecuente en estos documentos es el indicativo, ste se usa cuando existe
certeza en la realizacin de los eventos, hechos o situaciones, ya que describe y determina la
accin en un momento especfico.

Los tiempos verbales que se emplean en el modo indicativo para determinar una accin son el
presente, para expresar acciones en el momento en que se habla, y el futuro, para referirse a
acciones posteriores.
La voz verbal que se usa en los contratos y escrituras es la voz activa, que establece la relacin
entre el sujeto, la accin y el objeto al cual se refiere. Por ejemplo:
El vendedor manifiesta que el automvil est en buenas condiciones.
sujeto accin objeto
1. Completa los enunciados. Considera la informacin que acabas de leer.
18.- El_______________________ se utiliza para expresar situaciones o acciones de las cuales
se tiene la certeza de que ocurrieron, ocurren o ocurrirn.

19.-El ___________________________se usa para expresar acciones que suceden en el

momento en el que se habla. Por ejemplo: hago, dejo, cobro, etctera.
20.-El ______________________se emplea para expresar acciones o hechos posteriores al
momento en el que se habla. Por ejemplo: dar, ser, celebrar, etctera.
2. Completa el cuadro. Escribe el tiempo que corresponda a cada verbo.
Verbo

Tiempo verbal utilizado

Verbo

Representar

someter

Conteste

presente

Oponga

otorgue

Rinda

promover

Reconozca

represente

Redarguya

tache

Articule

absolver

Consentir

interpondr
______________________________

Desistir

pedir

Har

sustituir

5. IMPORTANCIA DE LA ESCRITURA SISTEMTICA DE LOS NOMBRES PROPIOS

En la redaccin de textos privados (cartas familiares, recados, etc.) y documentos de carcter
pblico (actas de nacimiento, contratos, etc.) resulta indispensable identificar a las personas, por
ello es importante la escritura adecuada de los nombres propios.

Los nombres propios son las palabras que se usan para designar personas, lugares,
instituciones. Para efectos de la comprobacin de la identidad, nuestro nombre queda registrado
en distintos documentos a lo largo de nuestra vida, como el acta de nacimiento, el pasaporte, la
credencial de la escuela, la de elector, entre otros. Es necesario que nuestro nombre se anote
correctamente en cualquiera de ellos, pues slo as se tiene la certeza de que se habla de
nosotros.
Los nombres propios siempre se escriben con letra inicial mayscula.

Contesta correctamente las siguientes preguntas relacionadas con la redaccin de documentos.

21.- Qu tipo de documentos son de carcter privado?
_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________
______________________________________________________________ 22.- Qu
tipo de documentos se convierten en pblicos?
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
____________________________________________________________ 23.-De qu
manera se identifica a las personas que intervienen en la redaccin de derechos y
obligaciones en los contratos o escrituras?
_______________________________________________________________________
24.-Qu es un nombre propio?
_______________________________________________________________________
_Seala con una los documentos oficiales que sirven para identificar a las persona
Acta de nacimiento
Credencial con fotografa de un club de renta de pelculas
Pasaporte
Credencial de un servicio mdico (IMSS, ISSSTE, Seguro Popular, clnica privada)
Credencial de elector
Credencial con fotografa de una tienda departamental reconocida
Licencia de manejo
4. Clasifica con falso o verdadero las siguientes aseveraciones.
Aseveraciones
Los nombres propios siempre se escriben con maysculas.
Los apodos o alias tambin funcionan como nombres propios.
El nombre propio es un medio para identificar a las personas.
Si el perro de Lucy se llama Pluto funciona como nombre propio.
Los nombres de instituciones no son nombres propios.
La expresin Cerro del Cubilete no lleva maysculas como nombre propio.
Mencionar ciudades es hablar de nombres propios.
El acta de nacimiento y los contratos son documentos de carcter privado.
6. ESCRITURA ORTOGRFICA DE LOS NMEROS
Comnmente, en documentos administrativos y legales se usan nmeros. En algunos se indican

Falso

cantidades que deben ser escritas con nmero y letra; en otros se seala el orden de los
apartados en que se divide el documento y aparecen en forma de nmeros arbigos o romanos.
Escritura de cantidades: del 0 al 29 se escriben en una palabra: cero, uno, dos, diez, diecisis,
diecinueve, veintiuno, veintitrs, veintiocho... Del 31 en adelante se escriben en dos palabras
unidas por la conjuncin y, a excepcin de los mltiplos de 10: treinta y uno, treinta y siete,
cuarenta, cuarenta y uno, cincuenta y dos, setenta y cinco, ochenta, noventa y nueve, cien, doscientos, cuatrocientos...
Los nmeros redondos se escriben con dos palabras: trescientos mil, cien mil, dos millones...
Escritura de nmeros ordinales y su equivalente en nmeros romanos: segundo, II; undcimo,
XI; duodcimo, XII; dcimo tercero, XIII; cuadragsimo, XL; quincuagsimo, L; septuagsimo,
LXX; nonagsimo, XC.
1. En el siguiente cuadro se resumen algunas reglas para la escritura de los nmeros. Escribe lo
que se solicita.
Regla
Escribe cinco ejemplos de c/u
Del cero al 29
se escriben en
una palabra.
Del 31 en
adelante se
escriben en
dos palabras
unidas por la
conjuncin y,
(a excepcin
de los
mltiplos de
diez).
Los nmeros
redondos se
escriben en dos
palabras.

En los
nmeros
ordinales, se
agrega una o
volada (otras
veces se
agrega una a
volada) arriba
y a la derecha
del nmero en
decimal.
Cuando
utilizamos

nmeros
ordinales, es
frecuente su
sustitucin por
nmeros
romanos.
2. Cuando hay necesidad de llenar documentos legales, con frecuencia se anotan nmeros.
Escribe con letra las cantidades respectivas.
Documento

Escritura de los nmeros

Cheque con la cantidad de $2 500.25 M. N.

Pagar por la cantidad de $825.75 M. N.
Segunda: Ambas partes fijan como precio de esta
operacin la cantidad de $325 000.00
8. EL VALOR DE UNA FIRMA ESTABLE
La firma en un documento legal o administrativo expresa el consentimiento o manifiesta la
voluntad de cumplir cierto compromiso. La firma tambin tiene valor jurdico, ya que mediante
ella se autentifica o confirma la identidad de la persona, quien al estamparla en el documento
contrae los derechos u obligaciones que ste expresa, o bien asegura la integridad de la
informacin firmada.
De acuerdo con el Diccionario de la Lengua Espaola, la firma es el nombre y apellido, o ttulo
de una persona, que sta pone con rbrica (conjunto de rasgos o signos de forma y
caractersticas determinadas) al pie de un documento, escrita de mano propia, para darle
autenticidad a lo expresado en ste.
La firma o rbrica debe poseer dos caractersticas principales: ser nica, con el fin de que no se
imite o falsifique, y ser estable, es decir que se mantenga sin cambios .
Ejemplo:

Sr. Jos Antonio Martnez Aguilar

1. Analiza las siguientes situaciones y seala con una si es necesario estampar una firma.
Situacin
Un encuestador te pide que le contestes algunas preguntas relativas a un producto que piensan lanzar al mercado de botanas.

Acudes a una oficina del Registro Civil a solicitar una copia de tu acta de nacimiento.
Recurres con tus paps a la oficina de la Secretara de Relaciones Exteriores para tramitar tu pasaporte.
Al terminar el ao escolar recibes tu boleta oficial de calificaciones.

Compras un boleto de avin para viajar al extranjero.

Te presentas en el banco con tu mam para que tramite una tarjeta de crdito adicional a tu nombre.
Acudes a una tienda departamental a comprarte ropa y pagas con tu nueva tarjeta de crdito.
Compras por Internet boletos para el concierto de tu cantante favorito.