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Vivienda Ecolgica
Hipoteca Verde
MARZO 2015
24/03/2015
NDICE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Objetivo
Pg. 3
Hipoteca Verde
Pg. 4
Zonas bioclimticas
Pg. 12
Pg. 13
Pg. 15
Regionalizacin bioclimtica
Pg. 67
Preguntas frecuentes
Pg. 68
Contactos
Pg. 74
Control de cambios
Pg. 75
24/03/2015
OBJETIVO
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
24/03/2015
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Definicin:
Es el crdito que cuenta con un monto adicional para que el
derechohabiente pueda adquirir una vivienda con tecnologas
eficientes que disminuyan el consumo de agua, energa elctrica y
gas, incorporarlas a la misma en caso de que la vivienda a
adquirir no cuente con ellas en el momento de la formalizacin del
crdito, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de nuestros
acreditados al disminuir su gasto familiar, optimizar el uso de
dichos recursos y mitigar las emisiones de CO2 al medio ambiente.
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HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Beneficios:
24/03/2015
el
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Requisitos
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
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7
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Aplicacin:
Aplica para todas aquellas viviendas que a partir del 2011 se financien con crditos
otorgados en lneas II, III, y IV con garanta hipotecaria, de acuerdo a la siguiente tabla :
Registro en
RUV
Fecha de
Aplicacin
Comprobacin de
cumplimiento de
ecotecnias
Nueva
SI
01-ENE.2011
DTU
Nueva
NO
01-FEB. 2011
AVALUO
Usada
NO
01-FEB. 2011
AVALUO
Construccin de Vivienda
NO
01-FEB. 2011
DTU
Remodelacin, Ampliacin y
Mejora de Vivienda
NO
01-FEB. 2011
Documentacin
del proyecto
Tipo de Vivienda
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HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Evidencias de cumplimiento:
Las ecotecnologas incorporadas en la vivienda debern ser instaladas conforme lo
indique el manual de instalacin y especificaciones del fabricante para asegurar el
ejercicio de la garanta y cumplir con normas o especificaciones tcnicas establecidas en
este manual, cuyos responsables de asegurar su cumplimiento son:
En vivienda nueva registrada en RUV, el verificador de obra registrando el
cumplimiento:
o Cuando se trate de una ecotecnia en proceso constructivo.
o Cuando los equipos ecotecnolgicos se encuentren en bodega.
Vivienda nueva NO registrada en RUV, el valuador mediante el avalo.
Vivienda usada, el valuador mediante el avalo.
Construccin de vivienda en terreno propio, el verificador constatando expediente
tcnico
o En documentos de proyecto, aplicacin en proceso constructivo y equipos
ecotecnolgicos instalados.
Ampliacin, remodelacin o mejora: la documentacin del proyecto y cumplimiento de
colocacin de ecotecnias en finiquito de obra..
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HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Evidencias de cumplimiento:
Para vivienda nuevas no registradas y usadas, de Mercado Abierto Individual (MAI), que
no cuenten con las ecotecnologas registradas en el avalu, el Infonavit emitir a los
acreditados una Constancia de Crdito para ecotecnologas al momento de la
formalizacin del crdito para su adquisicin posterior con los proveedores autorizados.
Para mayor informacin consultar la pagina de internet en la seccin de trabajadores,
apartado Hipoteca Verde.
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HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
calidad,
El usuario final de la vivienda deber recibir del desarrollador (Vivienda Nueva Registrada) y/o
del proveedor de ecotecnologas (Vivienda Usada), una capacitacin bsica sobre el uso y
mantenimiento de las ecotecnias instaladas en su vivienda, as como las garantas
correspondientes (en calidad, funcionamiento e instalacin de cada ecotecnologa) con fecha de
vigencia, con la direccin y/o telfonos de las ventanillas de atencin y servicio para hacer
efectivas las garantas. Adicionalmente debern entregar el manual de mantenimiento
preventivo y correctivo, impreso y de ser posible electrnico de cada ecotecnia.
En el caso de vivienda nueva registrada, el acreditado al recibir la vivienda deber verificar que la
ecotecnologas registradas estn debidamente instaladas y funcionando a su conformidad. Las
partes componentes de cada ecotecnia deben ser de material nuevo para garantizar su calidad y
duracin.
En el caso de vivienda nueva No registrada o usada, el proveedor deber mostrar y asegurar la
correcta instalacin de las eco tecnologas, garantas, manuales de operacin y mantenimiento, en
su caso, mostrar instrucciones de especificaciones de uso, otorgando la firma de conformidad al
proveedor de las ecotecnologas y su instalacin y operacin correcta..
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ZONAS BIOCLIMATICAS
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Clima
Semifro1
Clima
Templado2
Clima
Clido3
Incluye climas clido seco, clido seco extremoso, clido hmedo y clido semihmedo
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Nombre genrico de la
Ecotecnologa
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Inodoros instalados que aseguren el funcionamiento con descarga mxima de 5 litros, que cumpla con la certificacin grado
ecolgico y con la NOM-009-CONAGUA-2001 Especificacin de la ecotecnologa:
Caractersticas y normatividad que deben cumplir las ecotecnologas
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
Inodoro
$8
$8
$8
Inodoro
$8
$8
$8
$8
$8
$8
Inodoro
$8
$8
$8
Inodoro
$8
$8
$8
1.60-3.99 VSM
4.00-6.99 VSM
7.00-10.99 VSM
11 VSM en adelante
EVIDENCIAS PARA SU CUMPLIMIENTO
Desarrollador: Vivienda
nueva registrada
Existencia del inodoro instalado / certificado de cumplimiento de la norma con Grado Ecolgico
Verificador
Valuador
Acciones que debe llevar a cabo el valuador para constatar que la vivienda cuenta
Constata la existencia del inodoro instalado y, cumplimiento
de NOM con documento o etiqueta
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24/03/2015
Indicaciones para que el verificador constate que la ecotecnologa cumple con las
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Requisito
Inodoros instalados que aseguren el funcionamiento con descarga mxima de 5 litros, que cumpla con la certificacin grado
ecolgico y con la NOM-009-CONAGUA-2001
Solo aplican inodoros de grado ecolgico con un mximo de 5 litros por descarga.
NOTAS
En la compra de vivienda usada, se admite la existencia de inodoros con descarga mxima de 6 lts siempre y cuando est referidos en el avalo. (no
pueden ser seleccionados en la inscripcin).
OBSERVACIONES
La Comisin Nacional del Agua (CONAGUA) reconoce con la certificacin Grado Ecolgico, a los sanitarios que funcionan con menos de 5 litros.
Consultar stos modelos en la pgina de CONAGUA
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Requisito
Inodoros instalados que aseguren el funcionamiento con descarga mxima de 5 litros, que cumpla con la certificacin grado
ecolgico y con la NOM-009-CONAGUA-2001
Solo aplican inodoros de grado ecolgico con un mximo de 5 litros por descarga.
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
Inodoro
$8
$8
$8
1.60-3.99 VSM
Inodoro
$8
$8
$8
4.00-6.99 VSM
Inodoro
$8
$8
$8
7.00-10.99 VSM
Inodoro
$8
$8
$8
11 VSM en adelante
Inodoro
$8
$8
$8
Existencia del inodoro instalado / certificado de cumplimiento de la norma con Grado Ecolgico
Verificador
Constata existencia del inodoro instalado y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del inodoro instalado y, cumplimiento de NOM con documento o etiqueta
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Requisito
Inodoros instalados que aseguren el funcionamiento con descarga mxima de 5 litros, que cumpla con la certificacin grado
ecolgico y con la NOM-009-CONAGUA-2001
Solo aplican inodoros de grado ecolgico con un mximo de 5 litros por descarga.
NOTAS
En la compra de vivienda usada, se admite la existencia de inodoros con descarga mxima de 6 lts siempre y cuando est referidos en el avalo. (no
pueden ser seleccionados en la inscripcin).
Si se requiere el cambio del inodoro, este deber ser de grado ecolgico con un mximo de 5 lts., por descarga
OBSERVACIONES
La Comisin Nacional del Agua (CONAGUA) reconoce con la certificacin Grado Ecolgico, a los sanitarios que funcionan con menos de 5 litros.
Consultar stos modelos en la pgina de CONAGUA
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Requisito
Regadera compensadora de flujo grado ecolgico que cumpla con la NOM-008-CONAGUA-1998.
Los certificados que acrediten stas regaderas, debern indicar que cumplen con grado ecolgico
El caudal mnimo para regaderas no debe ser inferior a los 3 lts/min y no mayor a 7 lts/min en presiones de prueba de 0.2
kg/cm2 y 6 kg/cm2.
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
Regadera
$7
$7
$7
1.60-3.99 VSM
Regadera
$7
$7
$7
4.00-6.99 VSM
Regadera
$7
$7
$7
7.00-10.99 VSM
Regadera
$7
$7
$7
11 VSM en adelante
Regadera
$7
$7
$7
Verificador
Constata existencia fsica de la regadera y evidencias de cumplimiento de la norma presentadas por el desarrollador .
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
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Requisito
Regadera compensadora de flujo grado ecolgico que cumpla con la NOM-008-CONAGUA-1998.
Los certificados que acrediten stas regaderas, debern indicar que cumplen con grado ecolgico
El caudal mnimo para regaderas no debe ser inferior a los 3 lts/min y no mayor a 7 lts/min en presiones de prueba de 0.2
kg/cm2 y 6 kg/cm2.
NOTAS
De acuerdo a la especificacin ANCE-ESP-05, el flujo mximo de agua de las regaderas instaladas, no debern exceder la capacidad del calentador de gas
que se utilice en la vivienda.
Consulta la especificacin ANCE-ESP-05 en el sitio de Infonavit.:
Proveedores externos > Desarrolladores > Miscelnea de documentos para tu consulta > Hipoteca Verde
OBSERVACIONES
La mezcladora de la regadera, no podr ser de tipo monomando cuando se utilice calentador de gas de paso del tipo instantneo.
Se recomienda Utilizar el Brazo de ngulo Recto de 90 para regadera en sustitucin del Brazo con ngulo de 45 con la finalidad de garantizar el confort en
la cada del agua.
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Requisito
Llaves (vlvulas) con designacin ecolgica, en fregadero de cocina, certificadas segn la NMX-C-415-ONNCCE-2013
El gasto mnimo de flujo de agua para las llaves no debe ser inferior a los 2.0 lts/min.
El gasto mximo para flujo de agua para llaves, deber ser designacin ecolgica igual o menor a 6 lts/min
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
Llaves en cocina
$7
$7
$7
1.60-3.99 VSM
Llaves en cocina
$7
$7
$7
4.00-6.99 VSM
Llaves en cocina
$7
$7
$7
7.00-10.99 VSM
Llaves en cocina
$7
$7
$7
11 VSM en adelante
Llaves en cocina
$7
$7
$7
Verificador
Constata existencia fsica de las llaves y evidencias de cumplimiento de la NOM (Incluyendo nota 1 y 2).
Este elemento (incluyendo el fregadero) se puede revisar en bodega con Carta responsiva de cumplimiento de colocacin
firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia de las llaves instaladas en fregadero y en su caso documento, que acredite la NOM.
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Requisito
Llaves (vlvulas) con designacin ecolgica, en fregadero de cocina, certificadas segn la NMX-C-415-ONNCCE-2013
El gasto mnimo de flujo de agua para las llaves no debe ser inferior a los 2.0 lts/min.
El gasto mximo para flujo de agua para llaves, deber ser designacin ecolgica igual o menor a 6 lts/min
NOTAS
Nota 1:
Cada vlvula debe tener en forma legible la marca registrada o smbolo del fabricante, de acuerdo al punto 9 de la NMX-C-415.
Nota 2:
A las llaves que cumplen con la NMX-C-415-ONNCCE-2013 con designacin ecolgica no se les puede sumar dispositivos ahorradores de agua externos, ya
que los gastos de agua igual menores a 4 litros por minuto pueden afectar el encendido o el funcionamiento del calentador de agua instantneo, adems
de perder su funcin de confort para lo cual fue creado el producto.
OBSERVACIONES
Indicar si las llaves (vlvulas) cuentan con un dispositivo integrado desde su fabricacin.
Los dispositivos ahorradores, no aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua.
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Requisito
Llaves (vlvulas) con designacin ecolgica, en lavabo de bao, certificadas segn la NMX-C-415-ONNCCE-2013
El gasto mnimo de flujo de agua para las llaves no debe ser inferior a los 2.0 lts/min.
El gasto mximo para flujo de agua para llaves, deber ser designacin ecolgica igual o menor a 6 lts/min
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
Llaves en bao
$7
$7
$7
1.60-3.99 VSM
Llaves en bao
$7
$7
$7
4.00-6.99 VSM
Llaves en bao
$7
$7
$7
7.00-10.99 VSM
Llaves en bao
$7
$7
$7
11 VSM en adelante
Llaves en bao
$7
$7
$7
Verificador
Constata existencia fsica de las llaves y evidencias de cumplimiento de la NOM (Incluyendo nota 1 y 2).
Este elemento (incluyendo el lavabo) se puede revisar en bodega con Carta responsiva de cumplimiento de colocacin
firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia de las llaves instaladas en fregadero y en su caso documento, que acredite la NOM.
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Requisito
Llaves (vlvulas) con designacin ecolgica, en lavabo de bao, certificadas segn la NMX-C-415-ONNCCE-2013
El gasto mnimo de flujo de agua para las llaves no debe ser inferior a los 2.0 lts/min.
El gasto mximo para flujo de agua para llaves, deber ser designacin ecolgica igual o menor a 6 lts/min
NOTAS
Nota 1:
Cada vlvula debe tener en forma legible la marca registrada o smbolo del fabricante, de acuerdo al punto 9 de la NMX-C-415.
Nota 2:
A las llaves que cumplen con la NMX-C-415-ONNCCE-2013 con designacin ecolgica no se les puede sumar dispositivos ahorradores de agua externos, ya
que los gastos de agua igual menores a 4 litros por minuto pueden afectar el encendido o el funcionamiento del calentador de agua instantneo, adems
de perder su funcin de confort para lo cual fue creado el producto.
OBSERVACIONES
Indicar si las llaves (vlvulas) cuentan con un dispositivo integrado desde su fabricacin.
Los dispositivos ahorradores, no aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua.
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Requisito
Dispositivo ahorrador de flujo de agua en llaves mezcladoras de fregadero en cocina.
Certificado o DIT de acuerdo al protocolo de Especificaciones para Reguladores de flujo de Agua CNCP-ONNCCE-ANCEESP-02M3.
Dispositivo debidamente instalado en llave del fregadero de cocina (solo en agua fra)
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$6
$6
$6
1.60-3.99 VSM
$6
$6
$6
4.00-6.99 VSM
$6
$6
$6
7.00-10.99 VSM
$6
$6
$6
11 VSM en adelante
$6
$6
$6
Verificador
Constata existencia fsica del dispositivo y cumplimiento del protocolo, presentado por el desarrollador.
Estos elementos (dispositivo ahorrador y llaves, inclusive el fregadero ) se pueden revisar en bodega con Carta responsiva
de cumplimiento de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del dispositivo ahorrador debidamente instalado en fregadero y en su caso documento, que acredite
el certificado
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Requisito
Dispositivo ahorrador de flujo de agua en llaves mezcladoras de fregadero en cocina.
Certificado o DIT de acuerdo al protocolo de Especificaciones para Reguladores de flujo de Agua CNCP-ONNCCE-ANCEESP-02M3.
Dispositivo debidamente instalado en llave del fregadero de cocina (solo en agua fra)
NOTAS
Nota 1: Para considerar sta ecotecnia, invariablemente la vivienda deber contar con fregadero en cocina y la llave mezcladora correspondiente
Nota 2: Los productos deben estar marcados, etiquetados, con envase o embalaje de acuerdo a los protocolos : CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M3
(REGULADORES)
Nota 3: Los dispositivos ahorradores de flujo de agua generan ahorros en HV solo si se instalan bajo las siguientes condiciones:
A.- En Vivienda Nueva: Cuando las llaves mezcladoras para fregadero cumplan con la NMX-C-415- y que no cuenten con dispositivos ahorradores de agua
integrados desde su fabricacin.
B.- En Vivienda Usada: Cuando existan cualquier tipo de llaves mezcladoras para fregadero que no cuenten con dispositivos ahorradores integrados.
Nota 4: Los ahorros que generen esta ecotecnia, no se suman a las que generan las llaves fregadero ya que se trata de elementos excluyentes entre si
OBSERVACIONES
El dispositivo ahorrador deber estar colocado en la llave mezcladora del fregadero que sea compatible con ste elemento,
No aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua
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Requisito
Dispositivo ahorrador de flujo de agua en llaves mezcladoras en lavabo de bao.
Certificado o DIT de acuerdo al protocolo de Especificaciones para Reguladores de flujo de Agua CNCP-ONNCCE-ANCEESP-02M3.
Dispositivo debidamente instalado en lavabo de bao (solo en agua fra)
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$6
$6
$6
1.60-3.99 VSM
$6
$6
$6
4.00-6.99 VSM
$6
$6
$6
7.00-10.99 VSM
$6
$6
$6
11 VSM en adelante
$6
$6
$6
Verificador
Constata existencia fsica del dispositivo y cumplimiento del protocolo, presentado por el desarrollador.
Estos elementos (dispositivo ahorrador y llaves, inclusive el lavabo) se pueden revisar en bodega con Carta responsiva de
cumplimiento de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del dispositivo ahorrador debidamente instalado en lavabo y en su caso documento, que acredite el
certificado
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Requisito
Dispositivo ahorrador de flujo de agua en llaves mezcladoras en lavabo de bao.
Certificado o DIT de acuerdo al protocolo de Especificaciones para Reguladores de flujo de Agua CNCP-ONNCCE-ANCEESP-02M3.
Dispositivo debidamente instalado en lavabo de bao (solo en agua fra)
NOTAS
Nota 1: Para considerar sta ecotecnia, invariablemente la vivienda deber contar con lavabo de bao y la llave mezcladora correspondiente
Nota 2: Los productos deben estar marcados, etiquetados, con envase o embalaje de acuerdo a los protocolos : CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M3
(REGULADORES)
Nota 3: Los dispositivos ahorradores de flujo de agua generan ahorros en HV solo si se instalan bajo las siguientes condiciones:
A.- En Vivienda Nueva: Cuando las llaves mezcladoras para lavabo cumplan con la NMX-C-415- y que no cuenten con dispositivos ahorradores de agua
integrados desde su fabricacin.
B.- En Vivienda Usada: Cuando existan cualquier tipo de llaves mezcladoras para lavabo que no cuenten con dispositivos ahorradores integrados.
Nota 4: Los ahorros que generen esta ecotecnia, no se suman a las que generan las llaves fregadero ya que se trata de elementos excluyentes entre si
OBSERVACIONES
El dispositivo ahorrador deber estar colocado en la llave mezcladora del lavabo que sea compatible con ste elemento,
No aplican a grifera sanitaria para baos y cocinas que cuenten con elementos que fomenten el uso eficiente de agua
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Requisito
Conectada a la red de distribucin en el cuadro de la toma
Certificados de: NOM-001-CONAGUA-2011, Sistemas de agua potable, toma domiciliaria y alcantarillado sanitarioHermeticidad y CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M23(REGULADORES)
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$17
$17
$17
1.60-3.99 VSM
$17
$17
$17
4.00-6.99 VSM
$17
$17
$17
7.00-10.99 VSM
$17
$17
$17
11 VSM en adelante
$17
$17
$17
N/A
Verificador
Valuador
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Requisito
Combinacin de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas (focos ahorradores) y lmparas LED tipo bombilla, que
cumplan con :
NOM-017-ENER/SCFI-2012
Especificaciones ANCE-ESP-01, Edic. 4, Especificacin para lmparas de LEDs (incluye NOM-030-ENER -2012)
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
6 LFC + 2 Leds
$9
$9
$9
1.60-3.99 VSM
6 LFC + 2 Leds
$9
$9
$9
4.00-6.99 VSM
6 LFC + 2 Leds
$9
$9
$9
7.00-10.99 VSM
7 LFC + 3 Leds
$12
$12
$12
11 VSM en adelante
8 LFC + 4 Leds
$14
$14
$14
Verificador
Constata existencia fsica de las lmparas y certificados, en su caso evidencia presentada por el desarrollador.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador
Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE
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Requisito
Combinacin de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas (focos ahorradores) y lmparas LED tipo bombilla, que
cumplan con :
NOM-017-ENER/SCFI-2012
Especificaciones ANCE-ESP-01, Edic. 4, Especificacin para lmparas de LEDs (incluye NOM-030-ENER -2012)
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
4 LFC + 4 Leds
$14
$14
$14
1.60-3.99 VSM
4 LFC + 4 Leds
$14
$14
$14
4.00-6.99 VSM
4 LFC + 4 Leds
$14
$14
$14
7.00-10.99 VSM
5 LFC + 5 Leds
$16
$16
$16
11 VSM en adelante
6 LFC + 6 Leds
$18
$18
$18
Verificador
Constata existencia fsica de las lmparas y certificados, en su caso evidencia presentada por el desarrollador.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador
Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE
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Requisito
Lmparas LED tipo bombilla, que cumplan con : Especificaciones ANCE-ESP-01, Edic. 4, Especificacin para lmparas de
LEDs (incluye NOM-030-ENER -2012)
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
6 Leds
$16
$16
$16
1.60-3.99 VSM
6 Leds
$16
$16
$16
4.00-6.99 VSM
6 Leds
$16
$16
$16
7.00-10.99 VSM
8 Leds
$18
$18
$18
11 VSM en adelante
12Leds
$25
$25
$25
Verificador
Constata existencia fsica de las lmparas y certificados, en su caso evidencia presentada por el desarrollador.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador
Constata la existencia de focos ahorradores y LEDs que cumplan con la NOM. y con Especificaciones ANCE
24/03/2015
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Requisito
Combinacin de lmparas fluorescentes compactas autobalastradas (focos ahorradores) y lmparas LED tipo bombilla, que
cumplan con :
a) NOM-017-ENER/SCFI-2012
b) Especificaciones ANCE-ESP-01, Edic. 4, Especificacin para lmparas de LEDs (incluye NOM-030-ENER -2012)
NOTAS
OBSERVACIONES
Para lmparas fluorescentes autobalastradas en crditos Infonavit la potencia en Watts debe ser de :
Para exteriores de 13 W a 23W. mx. 2 focos
Para interiores de 20 W a 23 W. focos restantes
Las lmparas de Led solamente deben colocarse en interiores de la vivienda.
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Requisito
Optimizador de tensin elctrica de 20 a 39 A y optimizador de tensin elctrica de 40 a 50 A.
Dictamen Tcnico de Cumplimiento de especificaciones ANCE-ESP-04.
Certificado vigente de la NOM-003-SCFI-2000.
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$131
$108
$107
1.60-3.99 VSM
$131
$108
$107
4.00-6.99 VSM
$131
$108
$107
7.00-10.99 VSM
$195
$151
$145
11 VSM en adelante
$270
$196
$185
Entrega Dictamen Tcnico de Cumplimiento. ANCE-ESP-04, y Certificado de conformidad del producto NOM-003-SCFI2000.
Verificador
Constata existencia fsica del equipo y evidencia Dictamen Tcnico de Cumplimiento. ANCE-ESP-04, y de NOM-003-SCFI2000. y especificaciones de ANCE presentada por el desarrollador.
Valuador
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Requisito
Optimizador de Tensin Elctrica de 20 - 39 A + 8 LFC y Optimizador de Tensin Elctrica de 40 - 50 A + 8 LFC
Ahorrador de energa elctrica por optimizacin de tensin, que cumplan con: Dictamen Tcnico de Cumplimiento de
especificaciones ANCE-ESP-04 y Certificado de NOM-003-SCFI-2000 vigente.
Lmparas fluorescentes compactas autobalastradas, que cumplan con : NOM-017-ENER/SCFI-2012
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
Optimizador + LFC
$158
$135
$135
1.60-3.99 VSM
Optimizador + LFC
$158
$135
$135
4.00-6.99 VSM
Optimizador + LFC
$158
$135
$135
7.00-10.99 VSM
Optimizador + LFC
$191
$165
$165
11 VSM en adelante
Optimizador + LFC
$245
$204
$204
Verificador
Valuador
Constata la existencia del equipo instalado, y cumplimiento de ANCE-ESP-04, NOM-003-SCFI-200 y NOM-017-ENER/SCFI2012 con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
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Requisito
Optimizador de tensin elctrica de 20 a 39 A y optimizador de tensin elctrica de 40 a 50 A.
Dictamen Tcnico de Cumplimiento de especificaciones ANCE-ESP-04.
Certificado vigente de la NOM-003-SCFI-2000.
NOTAS
OBSERVACIONES
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Requisito
Ventanas con doble acristalamiento instalado en manguitera de PVC, formado por dos vidrios de 3 mm, uno de ellos Low E de baja emisividad y otro claro, entre ellos una cmara de aire sellada hermticamente.
Dictamen de Idoneidad Tcnica emitido por organismo certificador con las siguientes normas complementarias: ASTM C
1363, ASTM E 2068, ASTM E 283, ASTM E 547, ASTM E 330, ASTM F 588, ASTM E 987
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$16
$18
$24
1.60-3.99 VSM
$16
$18
$24
4.00-6.99 VSM
$16
$18
$24
7.00-10.99 VSM
$32
$35
$46
11 VSM en adelante
$45
$51
$66
El desarrollador solicita al proveedor constancia del DIT completo con las especificaciones de colocacin y la garanta del
producto.
Verificador
Constata colocacin ventanas de PVC con doble acristalamiento cumpliendo con la especificacin del DIT
Valuador
Constata la existencia de las ventanas cumpliendo las especificaciones del DIT con factura, garanta, documento, o etiqueta.
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Requisito
Ventanas con doble acristalamiento instalado en manguitera de PVC, formado por dos vidrios de 3 mm, uno de ellos Low E de baja emisividad y otro claro, entre ellos una cmara de aire sellada hermticamente.
Dictamen de Idoneidad Tcnica emitido por organismo certificador con las siguientes normas complementarias: ASTM C
1363, ASTM E 2068, ASTM E 283, ASTM E 547, ASTM E 330, ASTM F 588, ASTM E 987
NOTAS
NOTA 1: La NOM-024-ENER-2012, Caractersticas trmicas y pticas del vidrio y sistemas vidriados para edificaciones. Etiquetado y mtodos de prueba
ser aplicable una vez que se cuente con la infraestructura necesaria para evaluar su conformidad
NOTA 2 : Para el caso de vivienda usada en que el derechohabiente canjee su Constancia con un proveedor de ecotecnologas, el costo de las ventanas
solo incluye la instalacin del marco y los cristales sin considerar trabajos que se llegaran a requerir para la adecuacin del cancel en el vano del muro.
OBSERVACIONES
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Requisito
Uno o dos equipo de aire acondicionado de alta eficiencia o de bajo consumo, de 1 o 1.5 Ton:
Cumplir con la NOM 003-SCFI-2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad
Cumplir con la NOM-023-ENER-2010, Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo dividido, descarga libre y sin
conductos de aire, con una Relacin de Eficiencia Energtica (REE) Mayor o igual a 3.0 Wt/W
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$35
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$35
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$35
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$100
$0
$0
11 VSM en adelante
$280
$0
$0
Verificador
Constata existencia fsica del equipo y evidencia de los certificados de cumplimiento de las NOMs presentada por el
desarrollador.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado, y cumplimiento de NOMs con factura, caja, garanta,
documento, etiqueta o sello
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Requisito
Uno o dos equipo de aire acondicionado de alta eficiencia o de bajo consumo, de 1 o 1.5 Ton:
Cumplir con la NOM 003-SCFI-2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad
Cumplir con la NOM-023-ENER-2010, Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo dividido, descarga libre y sin
conductos de aire, con una Relacin de Eficiencia Energtica (REE) Mayor o igual a 3.0 Wt/W
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$30
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$30
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$30
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$80
$0
$0
11 VSM en adelante
$224
$0
$0
Verificador
Constata existencia fsica del equipo y evidencia de los certificados de cumplimiento de las NOMs presentada por el
desarrollador.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado, y cumplimiento de NOMs con factura, caja, garanta,
documento, etiqueta o sello
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Requisito
Uno o dos equipo de aire acondicionado de alta eficiencia o de bajo consumo, de 1 o 1.5 Ton:
Cumplir con la NOM 003-SCFI-2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad
Cumplir con la NOM-023-ENER-2010, Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo dividido, descarga libre y sin
conductos de aire, con una Relacin de Eficiencia Energtica (REE) Mayor o igual a 3.0 Wt/W
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$0
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$0
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$0
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$0
$0
$0
11 VSM en adelante
$380
$0
$0
Verificador
Constata existencia fsica del equipo y evidencia de los certificados de cumplimiento de las NOMs presentada por el
desarrollador.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado, y cumplimiento de NOMs con factura, caja, garanta,
documento, etiqueta o sello
24/03/2015
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Requisito
Uno o dos equipo de aire acondicionado de alta eficiencia o de bajo consumo, de 1 o 1.5 Ton:
Cumplir con la NOM 003-SCFI-2000 ,productos elctricos especificaciones de seguridad
Cumplir con la NOM-023-ENER-2010, Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo dividido, descarga libre y sin
conductos de aire, con una Relacin de Eficiencia Energtica (REE) Mayor o igual a 3.0 Wt/W
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$0
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$0
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$0
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$0
$0
$0
11 VSM en adelante
$304
$0
$0
Verificador
Constata existencia fsica del equipo y evidencia de los certificados de cumplimiento de las NOMs presentada por el
desarrollador.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del equipo de Aire Acondicionado instalado, y cumplimiento de NOMs con factura, caja, garanta,
documento, etiqueta o sello
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Requisito
Materiales termoaislantes en techos que cumplan con el valor mnimo de la Resistencia Trmica (R) de la NMX-C-460ONNCCE-2009, con base en los certificados de los materiales que cumplan la NOM-018-ENER-2011.
Calculo de la NMX-C-460-ONNCCE Industria de la construccin Aislamiento trmico Valor R para las envolventes de
vivienda por zona trmica para la Repblica Mexicana Especificaciones y verificacin.
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$156
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$156
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$156
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$200
$70
$52
11 VSM en adelante
$360
$134
$100
N/A
Verificador
Valuador
Constata la existencia del aislamiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, cubeta, garanta,
documento, etiqueta o sello
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Requisito
Materiales termoaislantes en techos que cumplan con el valor mnimo de la Resistencia Trmica (R) de la NMX-C-460ONNCCE-2009, con base en los certificados de los materiales que cumplan la NOM-018-ENER-2011.
Calculo de la NMX-C-460-ONNCCE Industria de la construccin Aislamiento trmico Valor R para las envolventes de
vivienda por zona trmica para la Repblica Mexicana Especificaciones y verificacin.
NOTAS
CONSIDERACIONES:
Para considerar los ahorros por Aislante Trmico en el Techo en viviendas ubicadas por debajo de la vivienda de ultimo nivel de un EDIFICIO VERTICAL,
consultar el concepto Aislamiento Trmico en Losa (para entrepisos en vivienda vertical) en el presente Manual.
DE LA NORMA NMX-C-460-ONNCCE-2009.
Para cumplir las especificaciones de la norma se debe contar con las siguientes caractersticas:
7.1.1 de la norma.- Altura mxima til interior de 2.60 mts en techos horizontales o de 2.70 mts en techos inclinados. En caso de que la altura sea superior
se debe de presentar el clculo de acuerdo a lo establecido en el punto 8.2.2 de la norma.
7.1.2 de la norma.- El material aislante debe colocarse en forma continua para evitar en lo posible puentes trmicos, solo puede ser interrumpido por
tuberas y canalizaciones para las instalaciones.
Los Aislamientos Trmicos de EPS , XPS, Poliisocianurato, Poliuretanos y similares, segn sus fichas tcnicas, no deben quedar expuestos a la luz solar y/o
a la humedad debido a que puede degradarse la superficie del producto, adems de que no tienen resistencia a la compresin, por lo que se requiere que
estn protegidos con una capa o entortado de mortero pobre de al menos 3 cm (para las losas planas) o con un recubrimiento de mortero (para losas
inclinadas), en ambos casos reforzados con una malla y como acabado final la impermeabilizacin correspondiente, a efectos de asegurar una vida til del
producto de al menos 20 aos. La malla, el entortado o recubrimiento deben ser especificado por el fabricante o desarrollador calculando y asegurando
su vida til mnimo 20 aos.
OBSERVACIONES
Para los piso inferiores al ultimo nivel del edificio vertical, se contabilizara el ahorro por el concepto Aislamiento Trmico en Losa (para entrepisos en
vivienda vertical pero no se financiara el costo de la eco tecnologa.
Esta tecnologa solo aplica para vivienda nueva, registrada en RUV
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Requisito
Se contabilizar el ahorro por el concepto Aislante Trmico en Losa (para entrepisos en vivienda vertical), siempre y
cuando la losa del ultimo piso del edificio vertical cumpla con los requisitos de Aislante Trmico en Techo y la vivienda
cumpla con los requisitos de Aislante Trmico en Muro del presente Manual
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$156
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$156
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$156
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$200
$70
$52
11 VSM en adelante
$360
$134
$100
Presentar el cumplimiento del Valor R de la losa del ultimo nivel del edificio vertical, as como del muro de mayor
asoleamiento, de conformidad con la NMX-C-460-ONNCCE-2009. Presentar certificado de la NOM-018-ENER-1997
N/A
Verificador
Corroborar que la vivienda se encuentre localizada por debajo de la vivienda del ultimo nivel del Edificio Vertical
Constata que la losa del ultimo nivel del edificio vertical, as como el muro de mayor asoleamiento, cumpla con la NMX-C460-ONNCCE-2009. Valida la presentacin del certificado de la NOM-018-ENER-2011
Valuador
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Requisito
Se contabilizara el ahorro por el concepto Aislante Trmico en Losa (para entrepisos en vivienda vertical), siempre y
cuando la losa del ultimo piso del edificio vertical cumpla con los requisitos de Aislante Trmico en Techo y la vivienda
cumpla con los requisitos de Aislante Trmico en Muro del presente Manual
NOTAS
CONSIDERACIONES:
Se considera Edificio Vertical a la viviendas que conforman la tipologia: Duplex, Triplex y Multifamiliar Vertical.
Para las viviendas ubicadas por debajo de la vivienda del ultimo nivel del edificio vertical, se contabilizar el ahorro por el concepto Aislante Trmico en el
Techo (para entrepisos en vivienda vertical) pero no se financiar el costo de la eco tecnologa.
DE LA NORMA NMX-C-460-ONNCCE-2009.
Para los requisitos y consideraciones de la norma NMX-C-460-ONNCCE-2009, consultar el concepto Aislante Trmico en el Techo y Aislante Trmico
en Muro en el presente Manual.
Los Aislamientos Trmicos de EPS , XPS, Poliisocianurato, Poliuretanos y similares, segn sus fichas tcnicas, no deben quedar expuestos a la luz solar y/o
a la humedad debido a que puede degradarse la superficie del producto, adems de que no tienen resistencia a la compresin, por lo que se requiere que
estn protegidos con una capa o entortado de mortero pobre de al menos 3 cm (para las losas planas) o con un recubrimiento de mortero (para losas
inclinadas), en ambos casos reforzados con una malla y como acabado final la impermeabilizacin correspondiente, a efectos de asegurar una vida til del
producto de al menos 20 aos. La malla, el entortado o recubrimiento deben ser especificado por el fabricante o desarrollador calculando y asegurando
su vida til mnimo 20 aos.
OBSERVACIONES
Para los piso inferiores al ultimo nivel del edificio vertical, se contabilizara el ahorro por el concepto Aislamiento Trmico en Losa (para entrepisos en
vivienda vertical pero no se financiara el costo de la eco tecnologa.
Esta tecnologa solo aplica para vivienda nueva, registrada en RUV
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Requisito
Materiales termoaislantes en muro de mayor superficie de insolacin, que cumplan con el valor mnimo de la Resistencia
Trmica (R) de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 con base en los certificados de los materiales que cumplan la NOM-018ENER-2011
Calculo de la NMX-C-460-ONNCCEIndustria de la construccin Aislamiento trmico Valor R
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$40
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$40
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$40
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$57
$18
$13
11 VSM en adelante
$112
$65
$54
N/A
Verificador
Valuador
Constata la existencia del recubrimiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, cubeta, garanta,
documento, etiqueta o sello
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Requisito
Materiales termoaislantes en muro de mayor superficie de insolacin, que cumplan con el valor mnimo de la Resistencia
Trmica (R) de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 con base en los certificados de los materiales que cumplan la NOM-018ENER-2011
Calculo de la NMX-C-460-ONNCCEIndustria de la construccin Aislamiento trmico Valor R
NOTAS
CONSIDERACIONES:
DE LA NORMA NMX-C-460-ONNCCE-2009.
Cumplir las especificaciones de la norma se debe contar con las siguientes caractersticas:
7.2.2 de la norma.- El material aislante debe colocarse en forma continua para evitar en lo posible puentes trmicos, solo puede ser interrumpido por
tuberas y canalizaciones para las instalaciones o por muros o componentes estructurales que intersecten al muro exterior o por columnas. En su caso, la
solucin constructiva debe considerar barreras de humedad o de vapor.
7.2.3 de la norma.- El rea ocupada por vanos vidriados o cualquier hueco que permita el paso de la luz solar debe ser igual o menor al 20% del rea total
del muro de cada local habitable. En caso de que este porcentaje sea mayor debe de presentar el clculo de acuerdo a lo establecido en el punto 8.2.2 de
la norma.
Los Aislamientos Trmicos de EPS , XPS, Poliisocianurato, Poliuretanos y similares, segn sus fichas tcnicas, no deben quedar expuestos a la luz solar y/o
a la humedad debido a que puede degradarse la superficie del producto, adems de que no tienen resistencia a la compresin, por lo que se requiere que
estn protegidos con una capa o entortado de mortero pobre de al menos 3 cm (para las losas planas) o con un recubrimiento de mortero (para losas
inclinadas), en ambos casos reforzados con una malla y como acabado final la impermeabilizacin correspondiente, a efectos de asegurar una vida til del
producto de al menos 20 aos. La malla, el entortado o recubrimiento deben ser especificado por el fabricante o desarrollador calculando y asegurando
su vida til mnimo 20 aos.
OBSERVACIONES
24/03/2015
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Requisito
Reflectancia solar igual o mayor al 80 % en clima clido y del 70% en clima templado, y Emitancia Trmica igual o mayor
0.8, cumplimiento del DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad), la cual incluye cumplir con las normas ASTM C1549 en
reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica.
Certificado vigente de la NMX-C-450-ONNCCE-2010 impermeabilizantes elastomricos con categora mayor o igual a 5A.
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$55
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$55
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$55
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$70
$10
$0
11 VSM en adelante
$100
$18
$0
Cumplimiento del DIT que incluye normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica.
Certificado vigente de la NMX-C-450-ONNCCE-2010
Verificador
Constata colocacin del material fsicamente en la vivienda y la constancia del proveedor de que el acabado tiene
propiedades reflejantes basados en el DIT y el certificado vigente de la NMX-C-450-ONNCCE-2010
Valuador
Constata la existencia del recubrimiento en techo y en su caso cumplimiento del DIT con factura, caja, cubeta, garanta,
documento, etiqueta o sello
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Requisito
Reflectancia solar igual o mayor al 80 % en clima clido y del 70% en clima templado, y Emitancia Trmica igual o mayor
0.8, cumplimiento del DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad), la cual incluye cumplir con las normas ASTM C1549 en
reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica.
Certificado vigente de la NMX-C-450-ONNCCE-2010 impermeabilizantes elastomricos con categora mayor o igual a 5A
NOTAS
Recubrimiento reflectivo como acabado final en techos planos o inclinados con textura lisa
OBSERVACIONES
En viviendas de dos niveles (dplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Puede ser seleccionada para
cualquier tipo de vivienda nueva o usada
Adems de tener propiedades reflectivas, puede tener caractersticas impermeabilizantes
24/03/2015
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Requisito
Que cumpla con una reflectancia solar igual o mayor al 70 %.en clima clido y en clima templado y Emitancia Trmica igual
o mayor a 0.8, con evidencia de cumplimiento de acuerdo al DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad) publicado por ONNCCE,
cumplimiento con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica
Certificado vigente de la NMX-C-423-ONNCCE-2003 Pinturas ltex (antes vinlicas).
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$14
$0
$0
1.60-3.99 VSM
$14
$0
$0
4.00-6.99 VSM
$14
$0
$0
7.00-10.99 VSM
$20
$6
$0
11 VSM en adelante
$37
$14
$0
Cumplimiento del DIT que incluye normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica
Certificado vigente de la NMX-C-423-ONNCCE-2003
Verificador
Constata colocacin del material fsicamente en la vivienda y la constancia del proveedor de que el acabado tiene
propiedades reflejantes y el certificado vigente de la NMX-C-423-ONNCCE-2003
Valuador
Constata la existencia del recubrimiento en muro de mayor superficie de insolacin y en su caso cumplimiento del DIT
con factura, caja, garanta, documento, etiqueta o sello
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Requisito
Que cumpla con una reflectancia solar igual o mayor al 70 %.en clima clido y en clima templado y Emitancia Trmica igual
o mayor a 0.8, con evidencia de cumplimiento de acuerdo al DIT (Dictamen Tcnico de Idoneidad) publicado por ONNCCE,
cumplimiento con las normas ASTM C1549 para reflectancia solar y ASTM C1371 para emisividad trmica
Certificado vigente de la NMX-C-423-ONNCCE-2003 Pinturas ltex (antes vinlicas).
NOTAS
OBSERVACIONES
En viviendas de dos niveles (dplex vertical) solo aplica para la vivienda de ltimo piso y en esta se contabilizara el ahorro. Puede ser seleccionada para
cualquier tipo de vivienda nueva o usada
Adems de tener propiedades reflectivas, puede tener caractersticas impermeabilizantes
24/03/2015
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Requisito
Refrigerador de alta eficiencia o de bajo consumo
Cumplimiento del 5% mayor a la eficiencia estipulada en la NOM-015-ENER-2012
El refrigerador deber tener una capacidad igual o mayor a 10 pies
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
Refrigerador
$54
$54
$54
1.60-3.99 VSM
Refrigerador
$54
$54
$54
4.00-6.99 VSM
Refrigerador
$54
$54
$54
7.00-10.99 VSM
Refrigerador
$60
$60
$60
11 VSM en adelante
Refrigerador
$70
$70
$70
N/A
N/A
Verificador
N/A
Valuador
N/A
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Requisito
Refrigerador de alta eficiencia o de bajo consumo
Cumplimiento del 5% mayor a la eficiencia estipulada en la NOM-015-ENER-2012
El refrigerador deber tener una capacidad igual o mayor a 10 pies
NOTAS
En virtud de que se ha presentado una controversia para que los verificadores de obra puedan constatar la existencia de este elemento en las viviendas
registradas en RUV, momentneamente se inhabilita la posibilidad de seleccionar esta eco tecnologa en el RUV por lo que solo aplicar en vivienda usada
siempre y cuando el trabajador demuestre al momento de la inscripcin:
1.
2.
3.
4.
OBSERVACIONES
Si financia el FIDE , se organismo establece Norma y se reconoce ahorro. La evidencia es la factura la carta de crdito autorizada por FIDE.
Deber cumplir con un 5% de eficiencia por arriba de lo especificado en la norma.
Infonavit reconoce ahorro no otorga monto adicional
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Requisito
Calentador solar de agua plano sin respaldo o calentador solar de agua de tubos evacuados sin respaldo
Presentar Certificado de Cumplimiento vigente emitido por organismo certificador con base en el Dictamen Tcnico de
Energa Solar Trmica en Vivienda aprobado por el comit de PROCALSOL el 25 de octubre de 2011, publicado en la pgina
de la CONUEE.
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido Hmedo
Clido Seco
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$40
$55
$153
$144
1.60-3.99 VSM
$40
$55
$153
$144
4.00-6.99 VSM
$40
$55
$153
$144
7.00-10.99 VSM
$75
$67
$174
$165
11 VSM en adelante
$120
$81
$191
$182
Entrega el Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda emitido por un organismo de certificacin basado en las
especificaciones vigentes de Calentadores Solares de Agua
Vendedor: Vivienda
Nueva NO Registrada /
Usada
Verificador
Constata existencia fsica del Calentador Solar de Agua y evidencias de cumplimiento del Dictamen emitido por el organismo
certificador, presentadas por el desarrollador. Este elemento y sus componentes mnimos obligatorios, se pueden revisar en
bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador
Valuador
Constata la existencia del Calentador Solar de Agua instalado y cumplimiento del DTESTV con garanta, documento, etiqueta o
sello
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Requisito
Calentador solar de agua plano sin respaldo o calentador solar de agua de tubos evacuados sin respaldo
Presentar Certificado de Cumplimiento vigente emitido por organismo certificador con base en el Dictamen Tcnico de
Energa Solar Trmica en Vivienda aprobado por el comit de PROCALSOL el 25 de octubre de 2011, publicado en la pgina
de la CONUEE.
NOTAS
NOTA 1: Para conocer el contenido del DTESTV, los Requerimientos Mnimos para Instalacin de Calentadores Solares de Agua y los equipos que ya cuentan
con el nuevo Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda (DTESTV), consultar los Anexos ubicados en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca Verde,
Manual Explicativo.
NOTA 2: Para los casos en que stos calentadores se instalen en viviendas ubicadas en los climas clido seco extremoso y semifro, se recomienda se utilice
adems un calentador de gas como respaldo a fin de garantizar el abasto continuo de agua caliente en la vivienda
NOTA 3: El producto debe tener una garanta emitida por el fabricante de por lo menos 10 aos , el responsable de dar cumplimiento a este punto ser el
desarrollador (Vivienda Nueva Registrada) y/o del proveedor de ecotecnologas (Vivienda Usada).
El usuario final de la vivienda deber recibir del desarrollador (Vivienda Nueva Registrada) y/o del proveedor de ecotecnologas (Vivienda Usada),) la
garanta por escrito, con fecha de vigencia, con la direccin y/o telfonos de las ventanillas de atencin y servicio para hacerla efectiva.
El desarrollador ser responsable de dar seguimiento de cumplimiento durante el primer ao respecto a la instalacin y 6 meses en el equipo y despus
el fabricante ser el responsable directo en el equipo.
El desarrollador deber seleccionar el tipo adecuado de CSA en climas semifros.
Los Calentadores Solares del tipo plano debern de instalarse con la vlvula anticongelante.
OBSERVACIONES
En vivienda nueva se debe dejar la base para la fijacin del calentador solar mxime si la losa cuenta con aislamiento trmico de poliestireno.
En caso de uso de jarro de aire en el calentador solar este debe ser debidamente fijado.
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Requisito
Calentador solar de agua plano o tubos evacuados con respaldo de calentador de gas de paso
Sistema de Calentamiento de agua Solar que cumpla con el Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda (DTESTV).
El Calentador de respaldo, debe cumplir con las siguientes normas y especificaciones: NOM-003-ENER-vigente, NOM-004SEDG vigente (gas LP), NOM-011-SESH-2012 vigente, NOM-002.SECRE-vigente (gas natural). Especificacin ANCE-ESP-05
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido Hmedo
Clido Seco
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$40
$67
$170
$180
1.60-3.99 VSM
$40
$67
$170
$180
4.00-6.99 VSM
$40
$67
$170
$180
7.00-10.99 VSM
$75
$108
$193
$206
11 VSM en adelante
$120
$174
$212
$227
Para el CSA: Entrega certificado de cumplimiento del DTESTV emitido por organismo certificador y garantas de 10 aos mnimos
Para el C. Gas: Entrega de certificados de cumplimiento de NOMs y lista de verificacin de la especificacin ANCE.
Vendedor: Vivienda
Nueva NO Registrada /
Usada
Existencia del Calentador Solar de Agua instalado y calentador de respaldo con certificado de cumplimiento
Verificador
Constata existencia fsica del CSA y de Gas, mediante las evidencias de cumplimiento del Dictamen emitido por el organismo
certificador, presentadas por el desarrollador. Este elemento y sus componentes mnimos obligatorios, se pueden revisar en
bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador
Constata la existencia del Calentador Solar de Agua y de respaldo instalados, cumplimiento de las NOMs y dictmen, revisa
las garantas.
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Requisito
Calentador solar de agua plano o tubos evacuados con respaldo de calentador de gas de paso
Sistema de Calentamiento de agua Solar que cumpla con el Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda
(DTESTV).
El Calentador de respaldo, debe cumplir con las siguientes normas y especificaciones: NOM-003-ENER-vigente, NOM-004SEDG vigente (gas LP), NOM-011-SESH-2012 vigente, NOM-002.SECRE-vigente (gas natural). Especificacin ANCE-ESP-05
NOTAS
NOTA 1: Para conocer el contenido del DTESTV, los Requerimientos Mnimos para Instalacin de Calentadores Solares de Agua y los equipos que ya cuentan
con el nuevo Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Vivienda (DTESTV), consultar los Anexos 3, 4 y 5 ubicados en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca
Verde, Manual Explicativo
Es obligacin del desarrollador prever y colocar una base para fijar el CSA en la azotea de la casa
NOTA 2: El calentador solar de agua debe tener una garanta emitida por el fabricante de por lo menos 10 aos, el calentador de gas debe tener la garanta
de 4 aos como mnimo
Las garantas se entregarn por escrito al acreditado, con fecha de vigencia, con la direccin y/o telfonos de las ventanillas de atencin y servicio para
hacerla efectiva.
El desarrollador ser responsable de dar seguimiento de cumplimiento durante el primer ao respecto a la instalacin y 6 meses en el equipo y despus
el fabricante ser el responsable directo en el equipo.
El calentador de gas del tipo instantneo debe contar con un termostato.
NOTA 3: Los calentadores de gas instantneos o de rpida recuperacin como respaldo deben cumplir con las recomendaciones que se tienen referidas en
las lminas correspondientes de ste manual. Para los efectos, consultar el Anexo 6 (ANCE-ESP-05) ubicado en el sitio Infonavit, apartado Hipoteca Verde,
Manual Explicativo.
NOTA 4: Las NOM-004-SEDG y NOM-002-SECRE son normas que deben ser acreditadas para la instalacin y ubicacin del calentador de gas que se use como
respaldo.
OBSERVACIONES
En vivienda nueva se debe dejar la base para la fijacin del calentador solar mxime si la losa cuenta con aislamiento trmico de poliestireno.
En caso de uso de jarro de aire en el calentador solar este debe ser debidamente fijado.
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Requisito
Cumplir con las normas: NOM-003-ENER-2011 y NOM-011-SESH-2012
Normas de cumplimiento no se requiere certificado: NOM-004-SEDG-2004 (gas LP), NOM-002-SECRE-2010 (gas natural),
Especificacin ANCE-ESP-05
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido Hmedo
Clido Seco
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$40
$40
$65
$65
1.60-3.99 VSM
$40
$40
$65
$65
4.00-6.99 VSM
$40
$40
$65
$65
7.00-10.99 VSM
$75
$75
$85
$90
11 VSM en adelante
$120
$120
$130
$138
Desarrollador: Vivienda
nueva registrada
Vendedor: Vivienda
Nueva NO Registrada /
Usada
Verificador
Existencia fsica del Calentador y evidencias de cumplimiento de los certificados de las NOM presentados por el desarrollador
Que el flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no sea mayor a la capacidad del calentador.
Este elemento, su garanta y sus componentes mnimos obligatorios, se pueden revisar en bodega con Carta responsiva de
colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador
Constata la existencia del Calentador de Paso de gas instalado y cumplimiento de las NOMs y dictamen con factura, caja,
garanta, documento, etiqueta o sello
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Requisito
Cumplir con las normas: NOM-003-ENER-2011 y NOM-011-SESH-2012
Normas de cumplimiento no se requiere certificado: NOM-004-SEDG-2004 (gas LP), NOM-002-SECRE-2010 (gas natural),
Especificacin ANCE-ESP-05
NOTAS
NOTA 1: Las instalaciones deben cumplir con la especificacin ANCE-ESP-05, (para conocer su contenido, consultar el Anexo 6 ubicado en el sitio Infonavit,
apartado Hipoteca Verde, Manual Explicativo), de la cual destacan los siguientes elementos:
La garanta del Calentador debe ser al menos de 4 aos, respetando el programa de mantenimiento establecido por el fabricante.
Es necesario garantizar la conservacin de la temperatura del agua caliente utilizando tuberas de materiales aislados o aislamiento trmico apropiado.
No se permite la instalacin del calentador en el interior de cuartos de bao, recamaras o dormitorios. La localizacin debe ser a la intemperie
(debidamente protegidos) o en sitios con ventilacin permanente, y en su caso con una chimenea que descargue los gases de combustin al exterior.
En casos de clima muy fro, el desarrollador deber evaluar la conveniencia de aislar en su totalidad la red hidrulica de la vivienda o instalar
dispositivos de proteccin contra congelamiento, a fin de minimizar los daos a la infraestructura
NOTA 2: El flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no deber exceder la capacidad del calentador, de acuerdo a la especificacin ANCEESP-05. de acuerdo a la tabla 2 de la NOM-008-CONAGUA-1998,
Ejemplo:
Un bao con regadera con flujo mximo de 6 L/m, deber tener un calentador con una capacidad mnima de 6 l/min
El gasto de las regaderas, deber sujetarse a lo que indica la tabla 2 de la NOM-008-CONAGUA-1998.
OBSERVACIONES
La capacidad requerida estar indicada en la Etiqueta de Eficiencia Energtica, (etiqueta amarilla) y deber corroborarse con el certificado vigente que
otorgue el organismo normalizador y certificador.
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Requisito
Cumplir con las normas: NOM-003-ENER-2011 y NOM-011-SESH-2012
Normas de cumplimiento no se requiere certificado: NOM-004-SEDG-2004 (gas LP), NOM-002-SECRE-2010 (gas natural),
Especificacin ANCE-ESP-05
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido Hmedo
Clido Seco
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$40
$44
$65
$65
1.60-3.99 VSM
$40
$44
$65
$65
4.00-6.99 VSM
$40
$44
$65
$65
7.00-10.99 VSM
$75
$77
$85
$90
11 VSM en adelante
$120
$124
$130
$138
Vendedor: Vivienda
Nueva NO Registrada /
Usada
Verificador
Existencia fsica del Calentador y evidencias de cumplimiento de los certificados de las NOM presentados por el desarrollador
Que el flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no sea mayor a la capacidad del calentador.
Este elemento, su garanta y sus componentes mnimos obligatorios, se pueden revisar en bodega con Carta responsiva de
colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador
Constata la existencia del Calentador de Paso de gas instalado y cumplimiento de las NOMs y dictamen con factura, caja,
garanta, documento, etiqueta o sello
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Requisito
Cumplir con las normas: NOM-003-ENER-2011 y NOM-011-SESH-2012
Normas de cumplimiento no se requiere certificado: NOM-004-SEDG-2004 (gas LP), NOM-002-SECRE-2010 (gas natural),
Especificacin ANCE-ESP-05
NOTAS
NOTA 1: Las instalaciones deben cumplir con la especificacin ANCE-ESP-05, (para conocer su contenido, consultar el Anexo 6 ubicado en el sitio Infonavit,
apartado Hipoteca Verde, Manual Explicativo), de la cual destacan los siguientes elementos:
La garanta del Calentador debe ser al menos de 4 aos, respetando el programa de mantenimiento establecido por el fabricante.
Es necesario garantizar la conservacin de la temperatura del agua caliente utilizando tuberas de materiales aislados o aislamiento trmico apropiado.
No se permite la instalacin del calentador en el interior de cuartos de bao, recamaras o dormitorios. La localizacin debe ser a la intemperie
(debidamente protegidos) o en sitios con ventilacin permanente, y en su caso con una chimenea que descargue los gases de combustin al exterior.
En casos de clima muy fro, el desarrollador deber evaluar la conveniencia de aislar en su totalidad la red hidrulica de la vivienda o instalar
dispositivos de proteccin contra congelamiento, a fin de minimizar los daos a la infraestructura
NOTA 2: El flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no deber exceder la capacidad del calentador, de acuerdo a la especificacin ANCEESP-05. de acuerdo a la tabla 2 de la NOM-008-CONAGUA-1998,
Ejemplo:
Un bao con regadera con flujo mximo de 6 L/m, deber tener un calentador con una capacidad mnima de 6 l/min
El gasto de las regaderas, deber sujetarse a lo que indica la tabla 2 de la NOM-008-CONAGUA-1998.
OBSERVACIONES
La capacidad requerida estar indicada en la Etiqueta de Eficiencia Energtica, (etiqueta amarilla) y deber corroborarse con el certificado vigente que
otorgue el organismo normalizador y certificador.
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III. SALUD
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
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Filtro purificador de agua Instalado en tarja de cocina cuando sus especificaciones de conexiones hidrulicas y elctricas lo
requieran. Cumplir con la NOM-244-SSA1-2008.
Cuando el filtro de agua considere luz ultravioleta, adicionalmente deber cumplir con la NOM-003-SCFI-2000 productos
elctricos especificaciones de seguridad (Los repuestos no aplican a las lmparas de luz ultravioleta)
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$62
$52
$52
1.60-3.99 VSM
$62
$52
$52
4.00-6.99 VSM
$62
$52
$52
7.00-10.99 VSM
$86
$72
$72
11 VSM en adelante
$123
$104
$104
Prueba de laboratorio que avale el cumplimiento de la norma / Entregar el Dictamen Sanitario emitido por la COFEPRIS.
Los laboratorios que emitan las pruebas debern estar certificados y autorizados por la COFEPRIS
Existencia del filtro purificador de agua instalado y en su caso. certificado de cumplimiento de la norma.
Verificador
Constata existencia fsica del filtro, Dictamen emitido por COFEPRIS y la prueba de laboratorio que avale el cumplimiento
de la norma. Debe verificar las preparaciones de conexiones hidrulica y en su caso instalacin elctrica para su instalacin
en tarja de cocina.
Este elemento se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocacin firmada por el desarrollador.
Valuador
Constata la existencia del filtro purificador de agua y en su caso cumplimiento de NOM con factura caja o garanta o
documento o etiqueta /sello
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III. SALUD
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
FILTRO PURIFICADOR DE AGUA
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Requisito
Filtro purificador de agua Instalado en tarja de cocina cuando sus especificaciones de conexiones hidrulicas y elctricas lo
requieran. Cumplir con la NOM-244-SSA1-2008.
Cuando el filtro de agua considere luz ultravioleta, adicionalmente deber cumplir con la NOM-003-SCFI-2000 productos
elctricos especificaciones de seguridad (Los repuestos no aplican a las lmparas de luz ultravioleta)
NOTAS
CONSIDERACIONES:
1.- a partir del 1 de mayo 2014 en homologacin con la CONAVI, los filtros purificadores de agua sern clasificados de una a tres o ms etapas:
Los filtros de una etapa: sedimentos, debern contar con cuatro repuestos.
Los filtros de dos etapas: sedimentos y carbn activado, debern contar con dos repuestos.
Los filtros de tres etapas o ms: sedimentos, carbn activado y lmpara de luz UV, podrn prescindir de cartuchos de repuestos.
OBSERVACIONES
Asegurar en la lista de laboratorios autorizados por la COFPRIS que dicho laboratorio est autorizado para realizar especficamente esa prueba. (Si es muy
reciente la autorizacin, deben presentar Oficio emitido por la COFEPRIS)
Para mayor informacin consultar la liga correspondiente en la pgina del Portal de Infonavit, en el apartado de Oferentes de Vivienda / Hipoteca Verde /
Entidades Participantes.
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III. SALUD
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
CONEXIN A RED DE AGUA PURIFICADA PARA SUMINISTRO EN LA VIVIENDA
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Requisito
Instalacin de lnea de agua purificada en la vivienda conectada a una red de abastecimiento de agua purificada en
funcionamiento autorizada por la entidad municipal competente.
El agua suministrada a la vivienda deber cumplir con las normas: NOM-201-SSA-2002 y NOM-127-SSA1-1994 y en su caso
NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA1-1993.
AHORROS MENSUALES POR ECOTECNOLOGIA
Segmento de ingresos
Ecotecnologas
Clido
Templado
Semifro
1.00-1.59 VSM
$85
$70
$70
1.60-3.99 VSM
$85
$70
$70
4.00-6.99 VSM
$85
$70
$70
7.00-10.99 VSM
$112
$96
$96
11 VSM en adelante
$145
$135
$135
Entrega visto bueno de la conexin por autoridad Local y evidencia en Dictamen. (aplica mismo criterio para la autorizacin de la instalacin Hidrulica -Sanitaria de la vivienda)
El equipo para purificar el agua en red debe estar fijo en el conjunto habitacional o fraccionamiento y debe de funcionar las 24 horas del da.
El proveedor del agua purificada, notifica a la Secretara de Salud sobre el inicio de la operacin del servicio, para que sea vigilado por esa instancia.
Verificador
Valuador
24/03/2015
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III. SALUD
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
CONEXIN A RED DE AGUA PURIFICADA PARA SUMINISTRO EN LA VIVIENDA
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Requisito
Instalacin de lnea de agua purificada en la vivienda conectada a una red de abastecimiento de agua purificada en
funcionamiento autorizada por la entidad municipal competente.
El agua suministrada a la vivienda deber cumplir con las normas: NOM-201-SSA-2002 y NOM-127-SSA1-1994 y en su caso
NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA1-1993.
NOTAS
La verificacin de las normas aplica solo cuando la planta purificadora de agua est en operacin, ya sea que exista con anterioridad o se hubiese tenido que
desarrollar dentro del conjunto.
EN LA PLANTA PURIFICADORA Y LINEAS DE DISTRIBUCIN
NOM-230-SSA1-2002: Requerimientos sanitarios de cumplimiento en el sistema; en tanques, lneas, deposito y limpieza de la planta.
EN LA PLANTA PURIFICADORA
NOM-179-SSA-1-1998: Bitcora para constatar la calidad del agua.
Pruebas internas del proveedor del servicio.
DEL AGUA QUE INGRESA A LA PLANTA PARA SER PURIFICADA NOM-127-SSA1-1994,
NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA1-1993:
Pruebas de laboratorio aplicadas al agua que se suministra a la planta para verificar que se trata de agua potable para ser purificada
DEL AGUA PURIFICADA QUE INGRESA A LA VIVIENDA
NOM-201-SSA-2002: Pruebas aplicadas al agua purificada que llega a cada vivienda realizadas por laboratorios autorizados por COFEPRIS .
OBSERVACIONES
Se considera el mismo ahorro que generan los filtros purificadores de agua en la vivienda, se tiene que mostrar el contrato del proveedor.
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REGIONALIZACIN BIOCLIMTICA
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
Semifro seco
Semifro
Semifro hmedo
Templado seco
Templado
Templado hmedo
Clido seco
Clido seco extremoso
Clido semihmedo
Clido hmedo
Consultar Anexo 1
Listado de regiones bioclimticas
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PREGUNTAS FRECUENTES
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
P. Cuales son los principales cambios del nuevo Esquema de Hipoteca Verde?
R.1) Es obligatoria para todos los crditos que se formalicen de vivienda nueva registrada a partir del 1
de enero del 2011 y para todos los crditos de vivienda usada y que no requieran registro en el RUV,
as como para construccin en terreno propio y ampliacin y remodelacin, a partir del 1 de febrero
del 2011.
2) Los desarrolladores y los acreditados podrn elegir de un Catlogo de ecotecnias las que ms
convengan a sus intereses, siempre y cuando cumplan con el ahorro mnimo mensual establecido por
el Instituto.
3) Las ecotecnias se pueden instalar en cualquier zona bioclimtica, sin embargo el ahorro que generan
cada una de ellas varia de acuerdo a la zona en que se instalen.
4) Se debe garantizar un mnimo de ahorro de agua de 23.00 pesos mensuales en todos los crditos a
formalizar.
5) .- Se incorporan nuevas ecotecnologas de manera gil y permanente siempre y cuando cumplan con
el certificado de ahorro emitido por el Organismo certificador autorizado por los rganos reguladores.
6) .- Para los crditos que se formalicen con subsidio federal, adems de cumplir con el ahorro mnimo
establecido por el Instituto para la Hipoteca Verde, debern cumplir con los requisitos de
ecotecnologas establecidos por la CONAVI.
24/03/2015
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PREGUNTAS FRECUENTES
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
P.- Las ecotecnologas se clasifican para su aplicacin por determinadas zonas bioclimticas?
R.- A partir del 2011 el desarrollador puede escoger las ecotecnias a incorporar en su vivienda
independientemente de la zona bioclimtica, lo que tiene que consultar es el ahorro que genera cada
una de ellas en las diferentes zonas y cumplir con el establecido para los diferentes segmentos de
ingreso de los derechohabientes a los cuales quiere perfilar.
P.-Para viviendas con Subsidio Conavi tambin se pueden escoger las ecotecnias?
R.- Para poder ejercer el subsidio de Conavi debern de cumplir tambin los requerimientos de
ecotecnias establecidos por esa institucin, por lo que es importante que consulten los criterios
establecidos para ello.
P.-Se puede formalizar una vivienda sin ecotecnias ?
R.- Si la vivienda fue registrada en RUV antes del 1 de enero del 2011 sin ecotecnias, s es posible
formalizarla. Para los efectos, la oferta no debe tener ninguna actualizacin.
P.-Como puedo incorporar a una vivienda registrada en el 2010 las ecotecnologas para venderla con
Hipoteca Verde 2011?.
R. Si no cuenta con el DTU, se requiere ingresar al RUV y dar de alta las ecotecnologas que se requiera.
El verificador deber constatar la existencia de las ecotecnias.
Si cuenta con el DTU y el verificador no se encuentra en el desarrollo, deber de solicitar una nueva
verificacin, realizar el pago en la delegacin correspondiente y cargar en el RUV las ecotecnias
requeridas.
24/03/2015
69
PREGUNTAS FRECUENTES
Manual Explicativo de la Vivienda Ecolgica
Elementos que aplican en la vivienda
P.-En caso de que un derechohabiente quiera comprar una casa de mayor precio, a su rango de salario
(econmica, tradicional), podr hacerlo?
R.- Si puede hacerlo siempre y cuando el trabajador quiera y tenga la capacidad de absorber el pago de
diferencia. Slo se le exigir el monto de ahorro mnimo mensual de acuerdo a su rango salarial, el
ahorro mensual requerido para la hipoteca verde no est ligada a la casa sino a la capacidad de pago
del acreditado.
P.-La emisin del DTU se podr otorgar condicionando las ecotecnias hasta la entrega de vivienda?
R.-El DTU se entrega si la vivienda cuenta con las ecotecnias como hasta ahora se ha efectuado con
hipoteca verde. En caso de los calentadores solares, el calentador de gas de paso y los focos
ahorradores, stos pueden estar en bodega (previa revisin del verificador) y deben colocarse y
entregarse cuando se entrega la vivienda.
P.-En caso de tener vivienda terminada, el desarrollador tendra que esperar a que la vivienda se venda
para saber que ecotecnias son las que llevara, que pasa si su verificacin se vence en ese tiempo?
R.-.-En caso de tener vivienda terminada y que hubiera sido registrada en 2010 la pueden formalizar sin
ecotecnias. Es recomendable incorporar al menos ecotecnias que se generen los 215 de ahorro
bsico mensual.
Si la vivienda no cuenta con ecotecnias y se las quieren incorporar para venderla como Hipoteca
Verde, existe el servicio de verificacin adicional mediante una visita para constatar las ecotecnias,
para lo cual deber el desarrollador coordinarse con la empresa verificadora que realiz la primera
inspeccin, para que realice el mismo verificador la visita ya que cuenten con los equipos .
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PREGUNTAS FRECUENTES
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Elementos que aplican en la vivienda
Cabe sealar que para los crditos con subsidio de CONAVI deben de cumplir tambin las reglas de
esta institucin.
P.-Cul de las ecotecnias es la que genera un mayor ahorro mensual?
R.-Depende de la zona bioclimtica en la que se quiera incorporar, por lo que es necesario que consulten
el Catlogo de ecotecnias y la calculadora de ahorro.
P.- Existe una gua que recomiende algunas ecotecnologas por zona bioclimtica.
R.- Existe el Catlogo de Ecotecnias en donde se pueden ver los ahorros que generan cada una de ellas
en las diferentes zonas bioclimticas y por los distintos segmentos de ingresos de los trabajadores,
este catlogo lo pueden consultar en este Manual. Asimismo existe la Calculadora de Ecotecnias que
pueden consultar en la pgina de Infonavit, en la cual podrn hacer ejercicios sobre los distintos
ahorros que generan por segmento de ingresos de los trabajadores y zonas bioclimticas para que
las puedan seleccionar y formar sus paquetes.
P.-En caso de que el derechohabiente escoja los aislantes trmicos, cmo se consideraran ya que
stos se ponen dentro del proceso constructivo?
R.-Los aislantes trmicos principalmente aplican a viviendas en proceso constructivo.
Los desarrolladores podrn escoger las ecotecnias que quieran incorporar en las viviendas que
oferten y dar prioridad a las que ms ahorro generen de acuerdo al bioclima de la zona. Los
desarrolladores podrn tener si gustan una variedad para ofertar.
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PREGUNTAS FRECUENTES
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P.-Se les dar alguna instruccin a las empresas verificadoras de que las visitas puedan ser menos
espaciadas ya que al escoger el cliente las ecotecnologas de su casa, estamos condicionados a que
el verificador verifique que las ecotecnologas se encuentren en la vivienda o en bodega, y sta se
volver una prctica cotidiana?
R.-El desarrollador puede poner las que l considere de acuerdo al perfil de cliente que quiera captar
para cada tipo de vivienda y principalmente las que se requiera de acuerdo a la zona bioclimtica.
En el caso de que el derechohabiente que perfilen requiera de ciertas ecotecnias en especfico, se
podrn cambiar siempre y cuando no se haya emitido el cumplimiento de la ecotecnia por parte del
verificador.
Para la verificacin adicional el desarrollador se coordinar con la empresa verificadora para que
realice la visita cuando se tengan todo listo y definido.
P.-En caso de que el derechohabiente inicie un trmite con un desarrollador y que por alguna razn
cancele antes de formalizar, est obligado el desarrollador a vender la vivienda a un cliente con
salario igual?
R.- El desarrollador puede ofrecer sus viviendas a cualquier derechohabiente, si el desarrollador perfila
a un nuevo derechohabiente con un salario mayor, deber de incorporar las ecotecnias necesarias
para que cubran el ahorro solicitado para ese trabajador. Si perfila a uno con salario menor deber
conservar las ecotecnias verificadas con cumplimiento.
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PREGUNTAS FRECUENTES
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P.- Si el desarrollador incorpora ms ecotecnias que generen un ahorro mayor al solicitado para el
perfil del derechohabiente, se le pagarn dichas ecotecnias adicionales con la hipoteca verde?.
R.- Si siempre y cuando el derechohabiente perfilado cuente con la capacidad de pago para dichas
ecotecnias.
P. Cada cunto se actualiza el Catlogo de Ecotecnias?
R.- Se actualiza de manera constante con las ecotecnias que vayan teniendo su certificado o DIT de
cumplimiento de eficiencia emitido por el Organismo autorizado.
P.- El Manual Explicativo menciona que, el Instituto en todos sus productos estarn obligados a
incorporar ecotecnologas. Esto aplica tambin el caso de los Crditos Cofinavit AG e Infonavit Total
AG?.
R.- Los Crditos de Cofinavit AG e Infonavit Total AG tambin estn dentro del esquema de Hipoteca
Verde. Si la vivienda se registra en el RUV, ser verificada en forma normal y en la vivienda usada o la
nueva que no se registre en RUV ser el valuador quin informe en el avalo si existen las ecotecnias
o no.
P.- Cual es el esquema para la reconversin de viviendas a la Hipoteca Verde 2011?
R.- El esquema para reconvertir viviendas es:
Registrar de nuevo la oferta en RUV
Pagar la verificacin de vivienda con avance o terminada
Solicitar la extraccin
Declinar la oferta anterior
Comprar las tecnologas, evidenciar al verificador el cumplimiento
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CONTACTOS
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DUDAS Y COMENTARIOS:
ECOTECNOLOGIAS:
@: provedoreshv@infonavit.org.mx
VERIFICACION:
Luis Roberto Ruiz MacieL
Gcia. Calidad de Vivienda
@: lruiz@infonavit.org.mx
Operacin de la verificacin RUV
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CONTROL DE CAMBIOS
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