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Investitionsmodell

mit hohem Wirkungsgrad basierend auf aktuellen Fakten der globalen


Politik und Wirtschaft

Zentrum fr Schweiz-Russische
Geschftspartnerschaft

Es sei gerade jetzt eine gute Zeit, um als Schweizer


KMU den Schritt nach Russland zu wagen,
- Pierre Helg, Schweizer Botschafter in Moskau.

Mit dem Wechsel vom mehrheitlichen Export von Rohstoen und Bodenschtzen, zur inlndischen
Nutzung und Verarbeitung derselben, besteht ein grosser Bedarf an Investitionen in den Ausbau der
Infrastruktur und Produktionsindustrien in Russland.

Das Zentrum fr Schweiz-Russische Geschftspartnerschaft AG (im weiteren Zentrum genannt) hat


aufgrund ihres Netzwerkes besten Zugang zu Wirtschaft und Politik in Russland und somit sehr gute
Aussichten, Auftrge fr geplante Projekte zur Erstellung von neuen Produktionsindustrieanlagen zu
erhalten.
Zur Finanzierung solcher Projekte hat die Zentrum ein eigenes dafr ausgerichtetes Investitionsmodell erarbeitet. Dieses ermglicht mit einem relativ tiefen Kapitaleinsatz ein sehr lukratives Investment
zu ttigen.

Investitionsmodell
Investitionsmodell beinhaltet folgende mgliche Investitionsaufteilungen:

12%

20%

68%

Co-Investorin

Zentrum

Banken

Erste Co-Investorin bringt liquide Mittel von 12 % der Projektinvestition ein.


Zweite Co-Investorin ist die Zentrum und bringt das Grundstck mit allen notwendigen
Erschlieungen (Energie, Wasser, Abwasser, Kommunikation) und Genehmigungen im Wert von
ca. 20 % der Projektinvestition ein. Zudem stellt sie die Versorgung der zu verarbeitenden Rohstoe
und den Absatz der Produktionsgter sicher. Ausserdem ist die Zentrum dafr besorgt, dass das
Projekt den Priorittsstatus erhlt, welcher alle existierenden Prferenzen und Ermssigungen seitens
der Regierung Russland gewhrleistet.
Die restlichen 68 % der Projektinvestition werden durch Finanzinstitute (Banken) bernommen und
mittels liquiden Mitteln eingebracht.

Die Projektrealisierung
Das Investitionsmodell ist zur Projektrealisierung in folgende Schritte aufgeteilt:
1. Die Zentrum unterbreitet der ersten
Co-Investorin verschiedene geplante Industrieprojekte von Russland.
2. Die erste Co-Investorin und die Zentrum
whlen gemeinsam ein Industrieprojekt aus, das
sie realisieren wollen.
3. Die erste Co-Investorin und die Zentrum
unterzeichnen eine verbindliche Absichtserklrung zur gemeinsamen Realisierung eines
Industrieprojektes.
4. Die erste Co-Investorin berweist liquide
Mittel von 12 % der Projektinvestition auf ein
Sperrkonto.
5. Die Zentrum unterzeichnet eine verbindliche Absichtserklrung mit der Regierung der
jeweiligen Region, in der das Projekt realisiert
wird, in welcher die Untersttzung des Projektes
sowie den vollkommenden Beistand seitens der
Regierung zugesichert wird.

6. Die Zentrum stellt ein Expertenteam


(Unternehmen aus Westeuropa) zusammen,
welches ber die notwendigen Erfahrungen in
den jeweiligen Bereichen verfgt.
7. Das Expertenteam wird mit der Ausarbeitung
eines technischen und finanziellen ProjektKonzepts mit Zeit- und Zahlungsplan beauftragt
(Dauer ca. 6 Monate, Kosten gemss Zahlungsplan aus dem Sperrkonto finanziert).
8. Die erste Co-Investorin und die Zentrum
bestimmen in Zusammenarbeit mit dem Expertenteam aufgrund des ausgearbeiteten
Projekt-Konzepts die Technologien und Anlagenbauern.
9. Die Zentrum erwirbt das Grundstck,
welches den Projektanforderungen entspricht
und stellt die Informationen ber das Grundstck und die Vereinbarungen, welche mit der
Regierung abgeschlossen wurden, der ersten
Co-Investorin zur Verfgung (Nachweis ber
Schweizer Botschaft in Russland).
10. Die erste Co-Investorin und die Zentrum
beschaen die restlichen 68 % der Projektinvestition bei den Finanzinstituten (Banken) unter
Vereinbarung der entsprechenden Konditionen.

iii

11. Die erste Co-Investorin und die Zentrum


grnden ein Unternehmen (juristische Person)
in Russland fr die Realisation und Fhrung des
Projektes. Die erste Co-Investorin erhlt eine
Mehrheitsbeteiligung (51%) an dem Unternehmen. Die Zentrum erhlt eine Minderbeteiligung (49%) an dem Unternehmen.
12. Das gemeinsam gegrndete Unternehmen
unterschreibt zusammen mit der Regierung der
Region ein Memorandum ber eine entlichprivate Partnerschaft, gemss dem das
Projekt realisiert wird und die Untersttzung des
Projektes sowie den vollkommenen Beistand seitens der Regierung zugesichert wird.
13. Umsetzung des Projektes gemss ausgearbeitetem Konzept. Geschtzte Fertigstellung
wird ca. 24 Monate betragen.
14. Beginn der Kreditrckzahlung (68%) an die
Finanzinstitute (Banken) nach dem Start der
Produktion und Verkauf der hergestellten
Produkte.
15. Die erste Co-Investorin bekommt ihre 12 %
Projektinvestition in den folgenden 36 Monaten
zurck sowie einen jhrlichen Profit von 25 %
ihrer Projektinvestition.
16. Nach allen Auszahlungen an die erste
Co-Investorin wird die 51% Mehrbeteiligung des
gemeinsamen Unternehmens an die Zentrum
berfhrt.
17. Danach knnen weitere Vereinbarungen
zwischen den Projektbeteiligten getroen
werden.
Alle Phasen von Projekten werden durch schweizerische Versicherungsunternehmen versichert und

Trotz einiger Probleme ist die russische


Wirtschaft von Interesse fr auslndische
Investoren. So nach der Umfrage Agentur AT
Kearney, sind mehr als die Hlfte der
Grounternehmen bereit, ihre Investitionen in
diesem Jahr in Russland zu erhhen.
The Times, Februar 2015

Sanktionen lenken uns nicht von der breiteren


und langfristigen Ansichtsweise ab. Wir sehen
noch eine Menge vorteilhafter Mglichkeiten
fr die Entwicklung auf dem russischen Markt,
- Jrg Fedier, der CFO und Interims-CEO
des Industriekonzerns OC Oerlikon.

Die antirussischen Sanktionen beunruhigt


auslndische Geschftsleute, aber nicht
genug, um das Land zu verlassen. "Keines der
wichtigsten deutschen Unternehmen hat
wegen der Wirtschaftssanktionen den
russischen Markt verlassen. Nach unseren
Umfragen sehen mehr als 70% der deutschen
Unternehmen, die in Russland aktiv sind, den
Markt als strategischen Zukunftsmarkt ", Michael Harms, Vorstandsvorsitzender der
Deutsch-Russischen
Auslandshandelskammer in Moskau

Sie sollen sehr skeptisch und neugierig sein.


Neugierig auf alles, was in der Welt geschieht,
aber auch skeptisch, was die aktuelle Sicht ist vielleicht ist sie nicht wahr. Schauen Sie, wie
unberechenbar sich die Welt verndert. Alles,
was wir vor 15 Jahren wussten, hat sich als
unrichtig erwiesen, Jim Rogers, USamerikanischer Hedgefondsmanager.

von Staatsgarantien untersttzt.

iv

Ministerium fr wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Fderation


entlich-private Partnerschaft (PPP, Public-private-Partnership) ist eine vertraglich geregelte
Zusammenarbeit zwischen entlicher Hand und Unternehmen der Privatwirtschaft in einer
Zweckgemeinschaft. Ihr Ziel ist die Arbeitsteilung, wobei der private Partner die Verantwortung zur
ezienten
Erstellung der Leistung bernimmt, whrend der entliche Partner dafr sorgt, dass
gemeinwohlorientierte Ziele (Einbeziehung von Privatinvestitionen, Zugnglichkeit und bessere Qualitt
von Waren und Dienstleistungen, Verbesserung von Arbeitsbedingungen) beachtet werden.
Die entliche Hand erwartet von der Partnerschaft mit der privaten Wirtschaft die Entlastung der
angespannten entlichen Haushalte, da der private Unternehmer die Finanzierung ganz oder
teilweise selbst besorgen soll und dementsprechend auf die Wirtschaftlichkeit des Projektes achten
muss.
Ihre Vorteile in den Sonderwirtschaftszonen (SWZ):




Steuervergnstigungen
Zollprferenzen
Kostenlose Infrastruktur
Subsidien
Administrative Untersttzung
Sonderpreise fr Mietobjekte

Die Zeitschrift Expert:


Die Mechanismen von entlich-rechtlicher Partnerschaft (PPP, Public-private-Partnership)
sind zur Zeit in der Russischen Fderation sehr verbreitet.
PPP beinhaltet eine Reihe von Formen der Zusammenarbeit, die dem Staat sowie dem
Privatsektor gegenseitigen Nutzen zu ziehen ermglichen.
Die Attraktivitt der Businesskonzepte wird durch die Bereitstellung von staatlichen Garantien
und die Einfhrung von Mechanismen der Kostenentschdigung fr Investoren erhht.

Frderungsbeispiele in Regionen:
1. Steuervergnstigungen:*
13,5% - Gewinnsteuersatz der Organisationen bezglich des Teils der Geldmittel, die in den
regionalen Haushalt bezahlt werden sollen, im Laufe von 8 Jahren (Senkung um 4,5%);
0% - Vermgenssteuersatz der Organisationen im Laufe von 8 Jahren;
0% - Satz der Bodensteuer im Laufe von 8 Jahren;
0% - Satz der Kraftfahrzeugsteuer im Laufe von 8 Jahren.
* Die Steuervergnstigungen fr die Investoren, die besonders bedeutende Investitionsprojekte
verwirklichen, werden im Laufe von 8 Jahren gewhrt, unabhngig vom Beginn der Rckflussfrist.
2. Subsidien
In bereinstimmung mit der Abnderung einiger Bestimmungen des Gesetzes des Gebiets
Uljanowsk N 019- ber die Entwicklung der Investitionsttigkeit auf dem Territorium des
Gebiets Uljanowsk vom 15.03.2005 (in der Fassung des Gesetzes des Gebiets Uljanowsk vom
05.10.2010 N 124-) wird ein System der Subventionierung der Steueraufwendungen, die im
Rahmen des Projektes entstanden sind, fr den Investor im Laufe von ersten 8 Jahren
funktionieren.
3. Administrative Betreuung der Investitionsprojekte im Gebiet Uljanowsk
Jedes Investitionsprojekt, das auf dem Territorium der Region verwirklicht wird, wird von einem
der Mitglieder der Regierung des Gebiets Uljanowsk betreut.
Die AG Verein zur Entwicklung des Gebiets Uljanowsk stellt dem Investor das technische Oce
und eine juristische Adresse whrend der Anfangsphaseder Verwirklichung des Investitionsprojektes zur Verfgung.
Eine operative Kontrolle ber den Projektablauf bt der Gouverneur- Vorsitzender der Regierung
des Gebiets Uljanowsk Morosow S. I. (im Rahmen der Arbeit des Stabs fr Investitionen) aus.
Die Regierung des Gebiets Uljanowsk und die AG Verein zur Entwicklung des Gebiets
Uljanowsk garantieren einen durchsichtigen Status von Grundstcken, die fr Projektverwirklichung bestimmt sind, und sind bereit, kologische sowie juristische Risiken in Bezug auf die Wahl
der Investitionszone zu bernehmen.
Alle notwendigen geologischen Untersuchungen und alle sanitr-epidemiologischen Forschungen
der Investitionszonen wurden durchgefhrt.
Quelle: http://de.ulgov.com/

Verabschiedet durch die Verordnung der Regierung des Gebiets Uljanowsk vom 1. Juli 2013 428-

vi

Projektrealisierung
ausgewhltes Industrieprojekt

liquide Mittel von 12 % der


Projektinvestition auf Sperrkonto

Projektkonzept von einem


europischen Expertenteam

Grundstck fr das Projekt

Beschaffung der 68% von der Projektinvestition bei dritten Finanzquellen

Fertigstellung des Projektes

Beginn der Kreditrckzahlung

Rckzahlung der Investition


+
25% Profit

Kontaktieren Sie uns:


Zentrum fr Schweiz-Russische Geschftspartnerschaft AG
Zrcherstrasse 310
CH-8500 Frauenfeld
Tel: +41 (0) 52 721 29 21
Fax: +41 (0) 52 721 29 15
Email: info@zcr.ch
Webseite: www.zcr.ch

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