En Mxico, un parque industrial es un terreno delimitado para uso industrial que si bien, no opera bajo un rgimen

aduanero, si ofrece toda la infraestructura urbana y permisos necesarios para la operacin de empresas de manufactura,
alta tecnologa y centros de distribucin.

A diferencia de un terreno aislado, el parque industrial ofrece un servicio integral bajo el concepto de plug &
play (enchufe y listo), ya que la oferta inmobiliaria de terrenos y edificios industriales, adems de ser de muy alta
calidad, cuenta con todos los servicios bsicos para que el usuario no tenga que preocuparse de cualquier trmite de
manera individual. Todo est listo para usarse.

La norma mexicana NMX-R-046-SCFI-2011, certifica que los parques industriales cumplan con los criterios
indispensables paragarantizar al inversionista una ptima operacin. Entre estos criterios se encuentran: la
dimensin del terreno (mnimo 10 hectreas con otras 10 para futuras expansiones); permisos para uso industrial;
servicios bsicos de agua, energa elctrica y telecomunicaciones; infraestructura urbana (banquetas, alumbrado
pblico, descargas de aguas, etc.), en volumen suficiente y acorde con la normatividad correspondiente; proteccin
del medio ambiente (30% de areas verdes y cumplimiento de la normatividad ambiental); administracin interna
responsable del mantenimiento y seguridad del parque y los inquilinos; existencia de edificios industrial,
preferentemente de Clase A.

As, las ventajas de los parques industriales en Mxico son: a) la certeza en la propiedad de la tierra, en la
factibilidad de los servicios bsicos; en los permisos de operacin y en la calidad de los edificios y la infraestructura
interna; b) su ubicacin cerca de las principales rutas del comercio; de los asentamientos humanos y centros de
educacin; de los proveedores en la cadena productiva; y c) la disponibilidad de servicios de valor agregado como
seguridad, mantenimiento y atencin a los inquilinos, con edificios industriales disponibles para venta o renta, as
como bajo esquemas de Shelter, built-to-suit o lease-back.

ACUEDUCTO INDUSTRIAL PARK

Datos generales
Parque Industrial:Acueducto Industrial Park
Guadalupe, Nuevo Len

Socio corporativo:VYNMSA
Direccin:
Av. Eloy Cavazos 7862 Parque Acueducto

Telfono:+52 (81) 8356 7978

Sitio web:www.vynmsa.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 4 Ver empresas

Tipo de industria Mixta
Superficie total 31 ha.
Superficie urbanizada 27.5 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Seguridad
Transporte urbano
Reglamento interno

ADMINISTRACIN PORTUARIA INTEGRAL DE ALTAMIRA

Datos generales
Parque Industrial:Administracin Portuaria Integral de Altamira
Altamira, Tamaulipas

Socio corporativo:Administracin Portuaria Integral de Altamira

Direccin:
Calle Ro Tames 0 800, Lado Sur
Puerto Industrial
Altamira, Tamaulipas
Telfono:+52 (833) 260-6060

Sitio web:www.puertoaltamira.com.mx

Informacin del parque

Nmero de empresas 56

Tipo de industria Mixta

Superficie total 7357 ha.
Superficie urbanizada 2044 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Espuela de Ferrocarril
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte interno del personal
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Aduana interna

Agente aduanal
Servicios de consultora
Reglamento interno
Oficinas administrativas

AMERICAN INDUSTRIES APODACA INDUSTRIAL PARK

Datos generales
Parque Industrial:American Industries Apodaca Industrial Park
Apodaca, Nuevo Len

Socio corporativo:American Industries

Direccin:
Carretera a Dulces Nombres
Apodaca
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (614) 439-3600

Sitio web:www.americanindustriesgroup.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 2
Tipo de industria Ligera
Superficie total 56.84 ha.
Superficie urbanizada 56.84 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Programa shelter

 Servicio built-to-suit
Reglamento interno

Datos generales

Parque Industrial:Apodaca I
Apodaca, Nuevo Len

Socio corporativo:GP Desarrollos

Direccin:
Miguel Alemn Highway Km. 17
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (81) 8150-3900

Sitio web:www.grupogp.com.mx

Informacin del parque

Nmero de empresas 6

Tipo de industria Mixta

Superficie total 35 ha.
Superficie urbanizada 35 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Espuela de Ferrocarril
reas verdes o recreativas
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno

APODACA II
Datos generales

Parque Industrial:Apodaca II
Apodaca, Nuevo Len

Socio corporativo:GP Desarrollos

Direccin:
Camino al Ojo de Agua
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (81) 8150-3900

Sitio web:www.grupogp.com.mx

Informacin del parque

Nmero de empresas 4

Tipo de industria Mixta

Superficie total 12.5 ha.
Superficie urbanizada 12.5 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno

APODACA TECHNOLOGY PARK

Datos generales
Parque Industrial:Apodaca Technology Park
Apodaca, Nuevo Len

Socio corporativo:Corporate Properties

Direccin:
Carretera a Agua Fra Km 0.45
Apodaca
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (81) 5000-5000

Sitio web:www.cpamericas.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 6

Tipo de industria Ligera

Superficie total 41.8199 ha.
Superficie urbanizada 11.641 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas

BP CELAYA
Datos generales

Parque Industrial:BP Celaya

Celaya, Guanajuato

Socio corporativo:Advance Real Estate

Direccin:
Calle Sur 2, S/N Celaya, Guanajuato, C.P. 38010
Telfono:442 4277200

Sitio web:www.advance-realestate.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 5 Ver empresas

Tipo de industria Ligera

Superficie total 14000 m.2
Superficie urbanizada 8600 m.2
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Telefona
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno
Oficinas administrativas

BTSD PARQUE INDUSTRIAL TEPOTZOTLN 1

Datos generales

Parque Industrial:BTSD Parque Industrial Tepotzotln 1

Tepotzotln, Mexico

Socio corporativo:BTS Development

Direccin:
Libramiento Norte Tepotzotln
Col. Barrio Tlacateco
Tepotzotln, Estado de Mxico
Telfono:+52 (55) 5280 5050

Sitio web:www.btsd.com.mx

Informacin del parque

Nmero de empresas -- Tipo de industria Ligera

Superficie total 15 ha.
Superficie urbanizada 15 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno

 Oficinas administrativas

ACANCUN LOGISTICS PARK, CALOPARK.

Datos generales

Parque Industrial:Cancun Logistics Park, CALOPARK.

Cancun, Quintana Roo

Socio corporativo:Clarion Partners

Direccin:
Carretera Federal 307 Cancn Chetumal, Km. 329.5, MZ 3, LT 1-02, Supermanzana 52, C.P. 77500.
Cancn, Quintana Roo. Mxico.
Telfono:+1 (214) 647-4996

Sitio web:www.calopark.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 3 Ver empresas

Tipo de industria Ligera

Superficie total 16.32 ha.
Superficie urbanizada 16.32 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital

Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicios de consultora
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas

CENTINELA INDUSTRIAL PARK

Datos generales
Parque Industrial:Centinela Industrial Park
Mexicali, Baja California

Socio corporativo:Clarion Partners

Direccin:
Carretera Mexicali-Tijuana Km. 15.5
Mexicali, Baja California
Telfono:+1 (214) 775-7697

Sitio web:www.cipmx.com

Informacin del parque

Nmero de empresas ---

Tipo de industria Mixta

Superficie total 706 ha.
Superficie urbanizada 139 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona

Comunicacin satelital
Instalacin digital
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Guardera
Seguridad
Servicios de consultora
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas

CIUDAD INDUSTRIAL DE MORELIA

Datos generales
Parque Industrial:Ciudad Industrial de Morelia
Morelia, Michoacn

Socio corporativo:FIPAIM, Gobierno del Estado de Michoacn

Direccin:
Carretera Federal Libre Morelia - Mxico Va Charo. Morelia, Michoacn. Km 5
Morelia, Michoacn

Telfono:+52 (443)315 07 03
Sitio web:fipaim.com.mx

Informacin del parque

Nmero de empresas 174

Tipo de industria Mixta

Superficie total 354 ha.
Superficie urbanizada 303 ha.
Tipo de propiedad Pblica
Infraestructura disponible

Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital

Espuela de Ferrocarril
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Centro de Capacitacin
Seguridad
Transporte urbano
Reglamento interno
Oficinas administrativas

CIUDAD INDUSTRIAL XICOTNCATL I

Datos generales

Parque Industrial:Ciudad Industrial Xicotncatl I

Tetla de la Solidaridad, Tlaxcala

Socio corporativo:FIDECIX, Gobierno del Estado de Tlaxcala

Direccin:
Boulevard Emilio Sanchez Piedras 213
Ciudad Industrial Xicohtncatl
Tetla de la Solidaridad, Tlaxcala
Telfono:+52 (241) 412-7047

Sitio web:www.fidecix.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 35 Ver empresas

Tipo de industria Mixta

Superficie total 539.85 ha.
Superficie urbanizada 539.85 ha.
Tipo de propiedad Pblica
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital

Instalacin digital
Espuela de Ferrocarril
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Centro de Capacitacin
Seguridad
Transporte interno del personal
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno
Oficinas administrativas

CIUDAD INDUSTRIAL XICOTNCATL II

Datos generales
Parque Industrial:Ciudad Industrial Xicotncatl II
Huamantla, Tlaxcala

Socio corporativo:FIDECIX, Gobierno del Estado de Tlaxcala

Direccin:
Carretera a Benito Jurez
Ciudad Industrial Xicohtncatl
Huamantla, Tlaxcala
Telfono:+52 (241) 412-7047

Sitio web:www.fidecix.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 12 Ver empresas

Tipo de industria Mixta

Superficie total 90.2 ha.
Superficie urbanizada 90.2 ha.
Tipo de propiedad Pblica
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica

Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte interno del personal
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno
Oficinas administrativas

CIUDAD INDUSTRIAL XICOTNCATL III

Datos generales
Parque Industrial:Ciudad Industrial Xicotncatl III
Tlaxco, Tlaxcala

Socio corporativo:FIDECIX, Gobierno del Estado de Tlaxcala

Direccin:
Carretera Apizaco Tlaxco Km 17.5
Ciudad Industrial Xicohtncatl
Tlaxco, Tlaxcala
Telfono:+52 (241) 412-7047

Sitio web:www.fidecix.com

Informacin del parque

Nmero de empresas 12 Ver empresas

Tipo de industria Mixta

Superficie total 40 ha.
Superficie urbanizada 40 ha.
Tipo de propiedad Pblica
Infraestructura disponible

Intensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Telefona

Comunicacin satelital
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno

COECILLO VESTA PARK

Datos generales
Parque Industrial:Coecillo Vesta Park
Toluca, Estado de Mxico

Socio corporativo:VESTA
Direccin:
Toluca, Estado de Mxico
Telfono:+52 (55) 5950-0070

Sitio web:www.vesta.com.mx

Informacin del parque

Nmero de empresas 6

Tipo de industria Ligera

Superficie total 129192 ha.
Superficie urbanizada 100 ha.
Tipo de propiedad Privada
Infraestructura disponible

Pavimento
Banquetas
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Telefona
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Servicios de consultora
Servicio built-to-suit

 Reglamento interno
Oficinas administrativas

http://mim.promexico.gob.mx/wb/mim/seleccion_del_estado
http://ampip.org.mx/es/mapa-parques-industriales/
http://ampip.org.mx/es/directorio/page/2/