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viviendas prefabricadas

casitas y refugios econmicos

Tel. +34 637 000 419


info@viviendassociales.org

viviendas prefabricadas
Nuestras viviendas han sido desarrolladas
y comprobadas por prestigiosas ingenieras
que certifican su correcto diseo en cuanto
a estabilidad, resistencias y respuesta ante
movimientos ssmicos.
Disponemos de varios modelos de viviendas
modulares, adaptndonos as a cada
mercado, siendo posible la adaptacin y/o
desarrollo de nuevos modelos a solicitud de
cada cliente.

soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 37,38 m2

DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 6,23m x 6,00m.
con una superficie til de 35,35 m

y construida de 37,35 m2.

COMPOSICIN DEL KIT


- De 4 a 6* Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.)
- 1 ventana de aluminio blanco batiente (500 x500 mm.)
- 1 Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega
con manilla y cerradura.
- De 3 a 4* Puertas interiores de 1 hoja ciega con pomo y cerradura.
- De 13 a 15* Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
- De 7 a 8* Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.

soluciones prefabricadas S.L. 4

- De 9 a 10* puntos de luz.


- 1 Inodoro porcelana completo con tanque bajo.
- 1 Lavabo porcelana con pedestal completo con grifo monomando AF/AC.
- 1 Plato Ducha ACERO o porcelana 800800 mm.
- 1 Doble mando AC/AF + Rociador.
- 1 Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vlvula E-351.
- 1 Grifo mezclador fregadero meseta Victoria.
* Las cantidades exactas dependen del modelo.
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soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 37,38 m2

DISTRIBUCIN
- Dos habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Bao
- Saln comedor
- Porche

soluciones prefabricadas S.L. 6

planos y cotas

soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 49,35 m2

DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 8,23m x 6,00m.
con una superficie til de 46,90 m2
y construida de 49,35 m2.

COMPOSICIN DEL KIT


- De 4 a 6* Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.)
- 1 ventana de aluminio blanco batiente (500 x500 mm.)
- 1 Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega
con manilla y cerradura.
- De 3 a 4* Puertas interiores de 1 hoja ciega con pomo y cerradura.
- De 13 a 15* Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
- De 7 a 8* Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.

soluciones prefabricadas S.L. 8

- De 9 a 10* puntos de luz.


- 1 Inodoro porcelana completo con tanque bajo.
- 1 Lavabo porcelana con pedestal completo con grifo monomando AF/AC.
- 1 Plato Ducha ACERO o porcelana 800800 mm.
- 1 Doble mando AC/AF + Rociador.
- 1 Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vlvula E-351.
- 1 Grifo mezclador fregadero meseta Victoria.
* Las cantidades exactas dependen del modelo.
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soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 49,35 m2

DISTRIBUCIN
- Dos habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Bao
- Saln comedor
- Porche

soluciones prefabricadas S.L. 10

planos y cotas

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soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 61,38 m2

DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 10,23m x 6,00m.
con una superficie til de 58,45 m

y construida de 61,35 m2.

COMPOSICIN DEL KIT


- De 4 a 6* Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.)
- 1 ventana de aluminio blanco batiente (500 x500 mm.)
- 1 Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega
con manilla y cerradura.
- De 3 a 4* Puertas interiores de 1 hoja ciega con pomo y cerradura.
- De 13 a 15* Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
- De 7 a 8* Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.

soluciones prefabricadas S.L.

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- De 9 a 10* puntos de luz.


- 1 Inodoro porcelana completo con tanque bajo.
- 1 Lavabo porcelana con pedestal completo con grifo monomando AF/AC.
- 1 Plato Ducha ACERO o porcelana 800800 mm.
- 1 Doble mando AC/AF + Rociador.
- 1 Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vlvula E-351.
- 1 Grifo mezclador fregadero meseta Victoria.
* Las cantidades exactas dependen del modelo.
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soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 61,38 m2

DISTRIBUCIN
- Tres habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Bao
- Saln comedor
- Porche

soluciones prefabricadas S.L.

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planos y cotas

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soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 73,44 m2

DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 12,24m x 6,00m.
con una superficie til de 68,98 m

y construida de 73,44 m2.

COMPOSICIN DEL KIT


- De 4 a 6* Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.)
- 1 ventana de aluminio blanco batiente (500 x500 mm.)
- 1 Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega
con manilla y cerradura.
- De 3 a 4* Puertas interiores de 1 hoja ciega con pomo y cerradura.
- De 13 a 15* Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
- De 7 a 8* Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.

soluciones prefabricadas S.L. 16

- De 9 a 10* puntos de luz.


- 1 Inodoro porcelana completo con tanque bajo.
- 1 Lavabo porcelana con pedestal completo con grifo monomando AF/AC.
- 1 Plato Ducha ACERO o porcelana 800800 mm.
- 1 Doble mando AC/AF + Rociador.
- 1 Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vlvula E-351.
- 1 Grifo mezclador fregadero meseta Victoria.
* Las cantidades exactas dependen del modelo.
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soluciones prefabricadas S.L.

vivienda prefabricada de 73,44 m2

DISTRIBUCIN
- Tres habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Dos baos
- Saln comedor
- Porche

soluciones prefabricadas S.L.

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planos y cotas

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soluciones prefabricadas S.L.

El kit incluye nica y exclusvamente los materiales que vienen reflejados en


la memoria de calidades de cada casa, pero se ha de terner en cuenta que
este tipo de casas se pueden revestir tanto interior como exteriormente para
dar distintas calidades y acabados en funcin del gusto y capacidad econmica
del cliente final. Ejemplo: se pueden revestir interiormente con pladur, con
madera machiembrada, o revestimientos laminados, y exteriormente con
pintura petrea, monocapa, virock, fibrocemento, madera, etc.
Pueden solicitarnos presupuesto con cualquiera de nuestras terminaciones.
Si lo que quieren con este sistema es hacerse una casa para vivir todo el
ao en una parcela urbana, consulte a nuestro departamento comercial y le
ofrecern la opcin ms viable y ms econmica.

Tel. +34 637 000 419 - info@viviendassociales.org

Viviendas Prefabricadas Panel de Acero


-DOSSIER COMERCIAL NDICE

A. Presentacin de la Empresa
B. Sistemas modulares Soluciones Prefabricadas, S.L.
B1.- Tipologa estructural
B2.- Diseo estructural
B3.- Mtodo de clculo
B4.- Bastidor base
B5.- Bastidor cubierta
B6.- Cerramiento y tabiquera
B7.- Cubierta
B8.- Carpintera exterior e interior
B9.- Electricidad
B10.- Fontanera y saneamiento
C. Modelos de viviendas modulares

Soluciones Prefabricadas, S.L

A. Presentacin de la Empresa
Soluciones Prefabricadas, S.L se dedica al diseo, fabricacin y comercializacin de construcciones
modulares. La integra un equipo multidisciplinar de profesionales de los campos de la arquitectura,
arquitectura tcnica, delineacin e ingeniera, contando con sus correspondientes departamentos. La
experiencia del grupo de profesionales, consolidada y adquirida a lo largo de ms de 25 aos, les permite
acometer cualquier reto de los mbitos reseados con total garanta de xito y satisfaccin, demostrada
en los ms de 500 proyectos de arquitectura, urbanismo, rehabilitacin, instalaciones urbanas, ingeniera
e interiorismo.
Nuestro equipo de Produccin y Logstica tiene como objetivo la fabricacin, venta, mantenimiento,
distribucin y exportacin de construcciones prefabricadas modulares. Gestiona todos los servicios que el
producto y clientes necesitan, como es el transporte a cualquier punto del mundo, ensamblaje de
mdulos, optimizacin de carga en contenedores, montaje y desmontaje y en definitiva, la capacidad
suficiente para atender todos los requerimientos que los clientes demanden.
El

objetivo de

Soluciones Prefabricadas, S.L. busca la creacin de un producto que d solucin a las

necesidades sociales existentes en:

Pases emergentes con elevado ndice de precariedad en la vivienda. Somos totalmente capaces de

afrontar la enorme demanda de viviendas de estos pases con un nuevo tipo de construccin funcional,
esttica, econmica y resolutiva.

Pases con una gran afluencia de emigracin incontrolada.

Soluciones Prefabricadas, S.L

Zonas con asentamientos temporales vinculados a explotaciones.

Pases con fenmenos climatolgicos adversos con aparicin de fuertes fenmenos de carcter

destructivo y desastres naturales. Ofrecemos una solucin social y econmica, dando una rpida respuesta
a la reconstruccin de zonas devastadas o a la reubicacin de los afectados, permitindoles disponer de
una vivienda digna en un plazo de tiempo mnimo y con coste reducido.
Ofrecemos ventajas en calidad, eficiencia energtica, costo, seguridad, fiabilidad y principalmente ahorro
de tiempo y dinero en la construccin, que hacen de nuestro proyecto la solucin ms adecuada para su
implantacin.
El equipo de Soluciones Prefabricadas, S.L

Soluciones Prefabricadas, S.L

B. Sistemas modulares Soluciones Prefabricadas, S.L.


Esta modalidad consiste en mdulos prefabricados realizados en panel tipo sndwich, para la cubierta y
para

los

cerramientos

verticales.

Estn

completamente

aislados

acstico

trmicamente,

con

homologaciones de cada material empleado. Como nico requisito para la construccin de la casa, se
precisa de un planch de hormign, que tendr los saneamientos ya instalados, nosotros les aportaremos
un plano con explicaciones, as se podr colocar la casa fijada mediante tacos tcnicos.
Como ya hemos mencionado anteriormente, se consigue un perfecto aislamiento acstico y trmico,
gracias a la calidad y a las caractersticas de los materiales que la componen. Tambin dispone de las
instalaciones de fontanera y elctricas, que dotan a la casa de un confort y de unas caractersticas las
cuales garantizan la cobertura de las necesidades habituales. Con todo ello ofrecemos la vivienda perfecta
con una buena esttica y usabilidad para adaptarse a su instalacin en cualquier pas.
El transporte de nuestros mdulos prefabricados se realiza en kit, garantizando que lleguen en perfectas
condiciones, adems de ofrecer el servicio de mantenimiento y reparacin, as como de montaje y
desmontaje, que nosotros gestionamos para cualquier pas.

Soluciones Prefabricadas, S.L

B1.- TIPOLOGA ESTRUCTURAL.


Nuestras viviendas estn basadas en una estructura sustentante de sistema viga-pilar con perfiles de
acero galvanizado en chapa plegada de acero de 2 mm. de espesor.
El diseo patentado de estos perfiles dan solucin tambin, adems de a la estructura, a las diferentes
instalaciones de la casa.
La casa se ancla con tacos tcnicos al planch de hormign preexistente con una placa de anclaje situada
en la base de los pilares.
El sistema estructural resultante es un sistema articulado mediante atornillado de los diferentes elementos
que le componen.
Nuestros diseos garantizan la completa estabilidad de la construccin.

B2.- DISEO ESTRUCTURAL.


El cerramiento contiene los pilares sustentantes de la vivienda, por lo tanto, situados en su
permetro. Estos pilares se relacionan entre s por un bastidor de base y uno de cubierta, lo cual ofrecen
una unidad estructural al conjunto de la vivienda.
La cubierta de la vivienda es del tipo dos aguas con una viga de cumbre apoyada en el bastidor de
coronacin, formando el resto de los faldones los propios paneles metlicos auto portantes.

Soluciones Prefabricadas, S.L

B3.- MTODO DE CLCULO.


El equipo tcnico trabaja con programas informticos adaptados para llevar a cabo todos los clculos
estructurales.
Las especificaciones del Cdigo Tcnico de la Edificacin dan base a estos clculos de acciones sobre la
estructura.
Para calcular esfuerzos (momentos flectores, esfuerzos cortantes y axiles) hemos utilizado las teoras de la
mecnica, por tratarse de estructuras estticamente determinadas.
El mtodo de clculo que aplicamos es de los Estados Lmites, en el que pretendemos limitar que el efecto
de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura,
aminorando las resistencias de los materiales. En los Estados Lmites ltimos comprobamos los
correspondientes a: equilibrio, agotamiento o rotura, adherencia, anclaje y fatiga. En los Estados Lmites
de utilizacin, comprobamos: deformaciones (flechas), y vibraciones.
Empleamos el mtodo de compatibilidad de desplazamientos de los apoyos de las vigas sobre los pilares,
considerando stos empotrados en la zapata.
Hemos realizado un clculo espacial en tres dimensiones por mtodos matriciales de rigidez, formando las
barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y nervios. Se establece la
compatibilidad de deformacin en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hiptesis de indeformabilidad de cada plano de la vivienda. La limitacin de flecha activa establecida en
general es de 1/500 de la luz.

Soluciones Prefabricadas, S.L

El desplome total lmite en cuanto a desplazamientos horizontales es de 1/500 de la altura total.

B4.- BASTIDOR BASE.


El perfil que utilizamos es de acero conformado en fro en chapa galvanizada, perfil con la configuracin
determinada, que permite anclar la casa al planch de hormign preexistente mediante tacos tcnicos. El
mismo perfil canaliza el sistema elctrico.

B5.- BASTIDOR CUBIERTA.


Formado por perfiles conformados en fro en chapa galvanizada en su permetro, y la viga maestra en
cumbre.

B6.- CERRAMIENTO Y TABIQUERA.


Los tabiques y fachada estn formados por paneles tipo sndwich machihembrados, con acabados en
chapa galvanizada, micro perfilado y pre lacado en polister silicona color. El aislamiento trmico y
acstico se consigue con poliuretano inyectado de densidad 40 kg/m3, obtenindose un espesor total de
60 mm. En la parte de tabiques, estos paneles se anclan mediante perfiles de aluminio lacado blanco con
sujecin a techo y piso.

Soluciones Prefabricadas, S.L

B7.- CUBIERTA.
La cubierta es a dos aguas, con paneles tipo sndwich especiales para cubiertas, machihembrados entre
s, acabados en chapa galvanizada, micro perfilado y pre lacado en polister silicona color. El aislamiento
es

de

poliuretano

inyectado

de

densidad

40

kg/m3,

dando

un

espesor

total

de

60

40

mm. respectivamente con sus extremos rematados.

B8.- CARPINTERA EXTERIOR E INTERIOR


Las puertas interiores y exteriores previstas estn realizadas en perfiles de acero lacado blanco, con
manilla y retenedor las exteriores y pomo las interiores. Se pueden poner sin ningn tipo de problema,
puertas de madera fonoacsticas. Las ventanas estn realizadas en perfilera de aluminio lacado blanco
con dos hojas correderas y acristalamiento con vidrio de 4 mm, con montaje de marco y contramarco, de
medidas aproximadas 1045 mm. de ancho x 1200 mm. de alto (pudiendo variar estas medidas segn
necesidades de la empresa). Los aseos llevan ventanas realizadas en el mismo material con una hoja
batiente vertical y acristalamiento con vidrio de 4 mm, de medidas aproximadas 600 mm. de ancho x
1200 mm. de altura, cristal translcido con montaje de marco y contramarco. (contra-ventanas,
mosquiteras y rejas opcionales).

Soluciones Prefabricadas, S.L

B9.- ELECTRICIDAD
La instalacin elctrica incluida cumple con el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, segn Decreto
Ley 2413/1973. A la llegada de la acometida, se colocar una caja general con cuadro de mando y
proteccin independiente mediante automticos magneto-trmicos y diferenciales necesarios para
alumbrado, y usos varios, y contar de elementos de proteccin frente a contactos directos, sobreintensidades, cortocircuitos y contactos indirectos.
Consta de tomas de enchufe de 16A+TT (en aseos sern estancas) e interruptores y/o Conmutadores de
superficie de 10A+TT y de los puntos de luz necesarios para el cumplimiento del reglamento sealado.

B10.- FONTANERA Y SANEAMIENTO


Instalacin de agua fra y caliente realizada con tubera de cobre dispuesta con sus correspondientes
accesorios, llave de corte general.
La instalacin de saneamiento est formada por tubera y accesorios de PVC rgido, dotado de los
correspondientes sifones hidrulicos. Las uniones se materializarn mediante adhesivos especficos de
PVC.
Los aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de la marca Roca o similar con grifera monomando
en lavabo y fregadero y doble mando en ducha.

Soluciones Prefabricadas, S.L

INFORMACIN TCNICO-COMERCIAL

1. INTRODUCCIN.
Con este informe tcnico, tenemos como objetivo, proporcionar en forma resumida, toda la
informacin necesaria relacionada con las casas prefabricadas modulares.

2. FABRICACIN DE LAS CASAS PREFABRICADAS.


En la actualidad Soluciones Prefabricadas, S.L. est negociando y cerrando pedidos en diversos pases
tales como Uruguay, Venezuela, Colombia, Rep. Dominicana, Hait, Brasil, Angola, Costa de Marfil, Argelia,
Rep. Dem. Congo, Ghana, Guinea Ecuatorial, Panam, Angola, Marruecos, Chile y otros.
La capacidad de produccin de viviendas desde nuestras instalaciones en Espaa es de 200 viviendas/mes
en un solo turno de trabajo.

2.1 Proceso de fabricacin.


Etapa 1: Recepcin del material de nuestros suministradores.
Etapa 2: Mecanizacin de los diferentes elementos que componen el conjunto.
Etapa 3: Clasificacin, etiquetado y embalaje de los componentes.
Etapa 4: Comprobacin del pedido y carga de contenedores para su destino final.

Soluciones Prefabricadas, S.L

2.2 Capacidad de produccin.


La capacidad de produccin en una sola de nuestras plantas es de 200 casas mensuales y
dependiendo de la demanda se puede llegar a confeccionar kits completos a un volumen de 1000 casas
mensuales. Para ello se deberan acondicionar 4 nuevas plantas de logstica (proceso que nos llevara un
tiempo estimado de 3 meses para su puesta en marcha).

2.3 Dotacin.
La plantilla ptima de trabajo es aproximadamente 20 personas en produccin, ms las necesarias
en oficinas. La cualificacin necesaria del personal para el correcto funcionamiento de la fbrica es de 2
tcnicos, dos capataces, 2 administrativos, un director de fbrica y el resto peonaje.

3. PRINCIPALES CARACTERSTICAS DE LAS CASAS


PREFABRICADAS
Nuestras viviendas prefabricadas son una solucin permanente y global en cualquier parte del
mundo por su variedad de tamaos y soluciones y se pueden adaptar a cualquier emplazamiento y
situacin.
Nuestras viviendas se caracterizan por su armona arquitectnica exterior, su funcionalidad,
habitabilidad interior, ligereza, facilidad de montaje, economa.
Sus caractersticas tcnicas cumplen con las normas europeas en relacin con la calidad de los
materiales, el diseo, los mtodos de fabricacin, resistencia al viento y de aislamiento trmico y acstico

Soluciones Prefabricadas, S.L

y contra el fuego. Si el destino de la vivienda se sita en zona de sesmos o huracanes, stas se calculan
para que cumplan con las normas de los respectivos pases.
A lo anterior debe agregarse su ptima relacin precio-calidad y la rapidez y facilidad de montaje. El
montaje de una vivienda tipo de 60 m2 puede tardar alrededor de 150 horas de trabajo y es realizable por
slo dos personas sin disponer de ningn tipo de maquinaria pesada ni cualificacin especfica ms all de
la que impartirn nuestros tcnicos desplazados.
Estas viviendas tienen la opcin de complementarse con kits opcionales, como contraventanas de
aluminio, cualquier tipo de acabado de suelos, mayor instalacin elctrica, puertas interiores de madera,
etc.
Adems desde Soluciones Prefabricadas, S.L. colaboramos con empresas lderes en el sector
fotovoltaico y disponemos de estudios de kits fotovoltaicos para captacin de energa solar que pueden
reducir enormemente el consumo elctrico e incluso hacer que las viviendas sean totalmente
autosuficientes.

Soluciones Prefabricadas, S.L

4. ESPECIFICACIONES
Trabajos previos
Previo a la instalacin de la vivienda, se requerir que se haya construido planch de hormign
armado de 15 a 20 cm de espesor. Dicho planch se har de acuerdo a los planos y documentacin
tcnica que se entrega con la vivienda y en la que define geometra, medidas, armadura, calidad de
hormign, previsin de arquetas y saneamiento, esperas tcnicas para futuro anclaje de la vivienda,
preparacin del terreno, etc.
El sistema constructivo se basa en la realizacin de una estructura metlica formada por vigas,
pilares y zunchos de chapa de e: 2,0 mm plegada segn diseo propio para obtener las resistencias,
inercias, etc. necesarias para cumplir con las solicitaciones a sismo, viento, gravitatorias, etc. Todo este
entramado se ve complementado con los paneles sndwich metlicos de e. 60 40 mm., que sirven de
cerramiento y reparto interior de la vivienda. La cubierta es de paneles tipo sndwich igual que los de
cerramiento.

Soluciones Prefabricadas, S.L

4.1. Estructura resistente.


Los clculos estructurales que se han planteado en este modelo de vivienda estn basados en un
modelo de clculo basado en el mtodo de elementos finitos (MEF).
Se trata de un anlisis espacial de la estructura compuesta por una serie de elementos metlicos formados
con chapa plegada, y un cerramiento a base de paneles aislantes que sirven al mismo tiempo de
cerramiento y como elementos portantes.
La Normativa a aplicar para el clculo de la misma es la propia del Estado Espaol, (*) la cual se
pasa a detallar ms adelante. Esta se halla perfectamente regulada a travs del Documento bsico SE
(Seguridad Estructural), cuyos preceptos son aplicables a todos los tipos de edificios. Este documento
bsico establece las bases y principios para el clculo, con el objetivo de asegurar la resistencia y
estabilidad necesarias durante su periodo de servicio. Tambin abarca las actuaciones y distintas,
condiciones y circunstancias previsibles durante su ejecucin y utilizacin. Para ello despus del anlisis
estructural, se verifica que para las distintas situaciones de dimensionado no se sobrepasa los estados
lmite. Aplicando la combinatoria de las acciones caractersticas, adoptadas, con los distintos coeficientes
de simultaneidad y parciales de seguridad.
Para asegurar la aptitud al servicio y no sobrepasar los estados lmite se modeliza el conjunto como
un slido monoltico.

Soluciones Prefabricadas, S.L

4.2 Cubierta.
La cubierta es a 2 aguas con una pendiente de 8,7 equivalente al 15% y esta compuesta por panel
sndwich de chapa e. 0,5 mm , 60 mm 40 mm. de espuma de poliuretano de alta densidad y chapa de
0,5 mm con un espesor total medio de 60mm 40 mm. Con esta solucin se logran 0,40 W/m2 K de
aislamiento trmico, de 30 dB estimados de aislamiento acstico segn la frecuencia, extremo que se
certificar mediante ensayo especfico y puntual realizado por ingeniero industrial especializado y una
clasificacin al fuego segn certificado de AFITI Asociacin para el Fomento de la Investigacin y
Tecnologa de la Seguridad contra Incendios que se adjunta, realizado de acuerdo con la
CLASIFICACION DE LA REACCION AL FUEGO SEGN NORMA UNE EN 13501-1:2002.
Comportamiento al Fuego: B
Produccin de humo: s-3
Gotas inflamadas: d0

4.3 Fachada y Cerramiento Lateral.


Formada por panel sndwich de chapa de acero de e: 0,5 mm., ncleo de espuma de poliuretano de
alta densidad de e: 60 mm 40 mm. y otra chapa de e: 0,5 mm. de espesor, con un espesor total de 60
mm 40 mm. Adems, est estudiado y resuelto que para el caso de zonas con especiales necesidades
climatolgicas se podrn trasdosar los cerramientos de fachada con panel aislante de cartn yeso de 12
mm de espesor.

Soluciones Prefabricadas, S.L

Con esta solucin se logran 0,32 W/m2 K de aislamiento trmico, entre 30 y 35 dB de aislamiento
acstico segn la frecuencia y una clasificacin al fuego B s3, d0.

4.4 Canaletas.
Canaletas de chapa de 0,5 mm. a tono con la cubierta, con piezas necesarias para remate y
desage (las bajantes sern optativas).

4.5 Tabiques.
Formados por panel sndwich de chapa e: 0,5 mm., alma de espuma de poliuretano de e. 60-40
mm y chapa de e: 0,5 mm. de espesor.
Con esta solucin se logran 0,46 W/m2 K de aislamiento trmico, entre 25 y 30 dB de aislamiento
acstico segn la frecuencia y una clasificacin al fuego B s3 d0.

4.6 Puertas Exterior e interiores.


La puerta exterior de acceso a la vivienda se entrega de aluminio plafonada y con cierre de
seguridad. Las puertas interiores previstas son de marco de madera y hoja de panal de abeja y DM, color
blanco o a elegir de nuestra carta de colores y manivelas.

Soluciones Prefabricadas, S.L

4.7 Ventanas.
Correderas con 2 hojas de aluminio, con vidrio doble de espesor 4/6/4 mm.

4.8 Pavimentos.
El solado propuesto es parquet sinttico de madera o gres.

4.9. Conexin con el planch de cimentacin.


Se dispone de un perfil de acero galvanizado de e: 2,5 mm. plegado actuando como unin
estructural en el permetro de la vivienda.

4.10 Pack aparatos sanitarios y grifera.


Los aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de la marca Roca o similar con grifera
monomando en lavabo y fregadero y doble mando en ducha. Se incluye un inodoro de las mismas
caractersticas materiales.

Soluciones Prefabricadas, S.L

4.11 Instalaciones de Fontanera y Electricidad.


La instalacin de fontanera se realiza segn normativa empleando tubos de polipropileno. El
saneamiento previsto se limita a la evacuacin de inodoro y fregadero de cocina mediante tubos de PVC de
110 mm. de dimetro. Todos los conductos sern ocultos y se prev la posibilidad como mejora de
instalacin de un termo elctrico que garantice el suministro de agua caliente sanitaria.
Las acometidas sern por cuenta de la empresa instaladora-urbanizadora.
La instalacin de saneamiento la realizar el cliente en la solera de cimentacin.
La instalacin elctrica se realizar con tubo corrugado oculto y mecanismos y empalmes empotrados. Las
secciones de hilo conductor se ajustan a lo especificado por el reglamento Electrotcnico de Baja Tensin
(RD 2413/1973), para un grado de electrificacin bsica.
Se instalan tres circuitos;
C1.- Alumbrado 10 amperios
C2.- Tomas y uso general 16 amperios
C3.- Cocina 25 amperios
C4.- Enchufes de bao y cocina 16 amperios
C5.- Lavadora 16 amperios
La acometida se realizar por medio de una sola salida que ir conducida directamente a la caja
general de proteccin que se situar en el porche.
Se instalar un completo sistema de toma de tierra.

Soluciones Prefabricadas, S.L

5. CARACTERISTICAS DEL PRODUCTO Y MONTAJE.


FIABILIDAD
Nuestras casas poseen todos los sellos de calidad de los elementos que las componen homologados
por la Comunidad Econmica Europea.
ESTABILIDAD ESTRUCTURAL
Nuestras viviendas han sido desarrolladas y comprobadas por prestigiosas ingenieras que certifican
su correcto diseo en cuanto a estabilidad, resistencias y respuesta ante movimientos ssmicos.
CALIDAD
Nuestras viviendas se realizan con productos de calidad contrastada con un nivel de acabados
propios de soluciones con un alto nivel de confort.
MONTAJE
Las viviendas Soluciones Prefabricadas, S.L. estn diseadas de forma que puedan ser montadas y
desmontadas con extrema facilidad para su posible traslado. Igualmente, cuentan con la capacidad de
mejora de calidad con intervenciones sencillas una vez construidas.
Para su montaje se ha estudiado un procedimiento sencillo que no requiere de mano de obra especializada
de tal forma que entre dos operarios se realiza la construccin en una semana laboral.

Soluciones Prefabricadas, S.L

El sistema de montaje viene recogido en un profuso manual explicativo en el que cada elemento
tiene su localizacin y un riguroso orden de montaje que impide errores en su ejecucin. Adems, el
montaje de las primeras unidades estarn tuteladas por tcnicos de nuestra Empresa.
SIMPLICIDAD
Nuestras viviendas se han diseado desde el profundo estudio de sus elementos en orden a
conseguir un sistema de montaje sencillo y rpido sin necesidad de mano de obra cualificada, ni
herramienta o maquinaria sofisticada.
CAPACIDAD DE ADAPTACION
Nuestras viviendas cuentan con una alta capacidad de adaptacin tanto a la orografa del terreno
como a las diferentes climatologas vinculadas a su asentamiento.
Formalmente, la simplicidad de su tipologa y versatilidad de acabados exteriores hacen que su integracin
en el entorno sea total. Su incorporacin al territorio no requiere de urbanizaciones complejas ya que las
viviendas estn dotadas de una capacidad de agrupacin y adaptacin altas.

Soluciones Prefabricadas, S.L

ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS KITS DE LAS CASAS DE PANEL DE ACERO EN SUS DISTINTAS MODALIDADES
PANEL SNDWICH DE 40 MM BSICA (SIN SUELO, COCINA NI BAO)
- Paneles de fachada exterior de 40mm.
- Paneles interiores de 40mm.
Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.). Ventana de
aluminio blanco batiente (500 x 500 mm.).
Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega con manilla
y cerradura.
Puertas interiores de 1 hoja ciega de acero o madera lacadas en blanco, con pomo
y cerradura.
Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.
Puntos de luz.

PANEL SNDWICH DE 60 MM BSICA (SIN SUELO, COCINA NI BAO)


- Paneles de fachada exterior de 60mm.
- Paneles interiores de 40mm.
Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.).
Ventana de aluminio blanco batiente (500 x 500 mm.).
Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega con manilla
y cerradura.
Puertas interiores de 1 hoja ciega de acero o madera lacadas en blanco, con pomo
y cerradura.
Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.
Puntos de luz.

PANEL SNDWICH DE 40 MM PLUS (CON SUELO, COCINA Y BAO)


- Paneles de fachada exterior de 40mm.
- Paneles interiores de 40mm.
- Suelo de tarima flotante con lmina aislante gres.
Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.).
Ventana de aluminio blanco batiente (500 x 500 mm.).
Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega con manilla y cerradura.
Puertas interiores de 1 hoja ciega de acero o madera lacadas en blanco, con pomo y cerradura.
Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.
Puntos de luz.
Inodoro porcelana completo con tanque bajo.
Lavabo porcelana con pedestal completo con grifo monomando AF/AC.
Plato Ducha acero o porcelana 800800 mm.
Doble mando AC/AF + Rociador.
Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vlvula E-351.
Grifo mezclador fregadero.

PANEL SNDWICH DE 60 MM PLUS (CON SUELO, COCINA Y BAO)


- Paneles de fachada exterior de 60mm.
- Paneles interiores de 40mm.
- Suelo de tarima flotante con lmina aislante gres.
Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.).
Ventana de aluminio blanco batiente (500 x 500 mm.).
Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega con manilla y cerradura.
Puertas interiores de 1 hoja ciega de acero o madera lacadas en blanco, con pomo y cerradura.
Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.
Puntos de luz.
Inodoro porcelana completo con tanque bajo.
Lavabo porcelana con pedestal completo con grifo monomando AF/AC.
Plato Ducha acero o porcelana 800800 mm.
Doble mando AC/AF + Rociador.
Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vlvula E-351.
Grifo mezclador fregadero.

* El n de unidades de cada elemento depende del modelo de vivienda.

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