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viviendas prefabricadas
Nuestras viviendas han sido desarrolladas
y comprobadas por prestigiosas ingenieras
que certifican su correcto diseo en cuanto
a estabilidad, resistencias y respuesta ante
movimientos ssmicos.
Disponemos de varios modelos de viviendas
modulares, adaptndonos as a cada
mercado, siendo posible la adaptacin y/o
desarrollo de nuevos modelos a solicitud de
cada cliente.
DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 6,23m x 6,00m.
con una superficie til de 35,35 m
DISTRIBUCIN
- Dos habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Bao
- Saln comedor
- Porche
planos y cotas
DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 8,23m x 6,00m.
con una superficie til de 46,90 m2
y construida de 49,35 m2.
DISTRIBUCIN
- Dos habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Bao
- Saln comedor
- Porche
planos y cotas
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DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 10,23m x 6,00m.
con una superficie til de 58,45 m
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DISTRIBUCIN
- Tres habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Bao
- Saln comedor
- Porche
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planos y cotas
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DIMENSIONES Y SUPERFICIES
De dimensiones 12,24m x 6,00m.
con una superficie til de 68,98 m
DISTRIBUCIN
- Tres habitaciones
- Cocina
- Distribuidor
- Dos baos
- Saln comedor
- Porche
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planos y cotas
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A. Presentacin de la Empresa
B. Sistemas modulares Soluciones Prefabricadas, S.L.
B1.- Tipologa estructural
B2.- Diseo estructural
B3.- Mtodo de clculo
B4.- Bastidor base
B5.- Bastidor cubierta
B6.- Cerramiento y tabiquera
B7.- Cubierta
B8.- Carpintera exterior e interior
B9.- Electricidad
B10.- Fontanera y saneamiento
C. Modelos de viviendas modulares
A. Presentacin de la Empresa
Soluciones Prefabricadas, S.L se dedica al diseo, fabricacin y comercializacin de construcciones
modulares. La integra un equipo multidisciplinar de profesionales de los campos de la arquitectura,
arquitectura tcnica, delineacin e ingeniera, contando con sus correspondientes departamentos. La
experiencia del grupo de profesionales, consolidada y adquirida a lo largo de ms de 25 aos, les permite
acometer cualquier reto de los mbitos reseados con total garanta de xito y satisfaccin, demostrada
en los ms de 500 proyectos de arquitectura, urbanismo, rehabilitacin, instalaciones urbanas, ingeniera
e interiorismo.
Nuestro equipo de Produccin y Logstica tiene como objetivo la fabricacin, venta, mantenimiento,
distribucin y exportacin de construcciones prefabricadas modulares. Gestiona todos los servicios que el
producto y clientes necesitan, como es el transporte a cualquier punto del mundo, ensamblaje de
mdulos, optimizacin de carga en contenedores, montaje y desmontaje y en definitiva, la capacidad
suficiente para atender todos los requerimientos que los clientes demanden.
El
objetivo de
Pases emergentes con elevado ndice de precariedad en la vivienda. Somos totalmente capaces de
afrontar la enorme demanda de viviendas de estos pases con un nuevo tipo de construccin funcional,
esttica, econmica y resolutiva.
Pases con fenmenos climatolgicos adversos con aparicin de fuertes fenmenos de carcter
destructivo y desastres naturales. Ofrecemos una solucin social y econmica, dando una rpida respuesta
a la reconstruccin de zonas devastadas o a la reubicacin de los afectados, permitindoles disponer de
una vivienda digna en un plazo de tiempo mnimo y con coste reducido.
Ofrecemos ventajas en calidad, eficiencia energtica, costo, seguridad, fiabilidad y principalmente ahorro
de tiempo y dinero en la construccin, que hacen de nuestro proyecto la solucin ms adecuada para su
implantacin.
El equipo de Soluciones Prefabricadas, S.L
los
cerramientos
verticales.
Estn
completamente
aislados
acstico
trmicamente,
con
homologaciones de cada material empleado. Como nico requisito para la construccin de la casa, se
precisa de un planch de hormign, que tendr los saneamientos ya instalados, nosotros les aportaremos
un plano con explicaciones, as se podr colocar la casa fijada mediante tacos tcnicos.
Como ya hemos mencionado anteriormente, se consigue un perfecto aislamiento acstico y trmico,
gracias a la calidad y a las caractersticas de los materiales que la componen. Tambin dispone de las
instalaciones de fontanera y elctricas, que dotan a la casa de un confort y de unas caractersticas las
cuales garantizan la cobertura de las necesidades habituales. Con todo ello ofrecemos la vivienda perfecta
con una buena esttica y usabilidad para adaptarse a su instalacin en cualquier pas.
El transporte de nuestros mdulos prefabricados se realiza en kit, garantizando que lleguen en perfectas
condiciones, adems de ofrecer el servicio de mantenimiento y reparacin, as como de montaje y
desmontaje, que nosotros gestionamos para cualquier pas.
B7.- CUBIERTA.
La cubierta es a dos aguas, con paneles tipo sndwich especiales para cubiertas, machihembrados entre
s, acabados en chapa galvanizada, micro perfilado y pre lacado en polister silicona color. El aislamiento
es
de
poliuretano
inyectado
de
densidad
40
kg/m3,
dando
un
espesor
total
de
60
40
B9.- ELECTRICIDAD
La instalacin elctrica incluida cumple con el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, segn Decreto
Ley 2413/1973. A la llegada de la acometida, se colocar una caja general con cuadro de mando y
proteccin independiente mediante automticos magneto-trmicos y diferenciales necesarios para
alumbrado, y usos varios, y contar de elementos de proteccin frente a contactos directos, sobreintensidades, cortocircuitos y contactos indirectos.
Consta de tomas de enchufe de 16A+TT (en aseos sern estancas) e interruptores y/o Conmutadores de
superficie de 10A+TT y de los puntos de luz necesarios para el cumplimiento del reglamento sealado.
INFORMACIN TCNICO-COMERCIAL
1. INTRODUCCIN.
Con este informe tcnico, tenemos como objetivo, proporcionar en forma resumida, toda la
informacin necesaria relacionada con las casas prefabricadas modulares.
2.3 Dotacin.
La plantilla ptima de trabajo es aproximadamente 20 personas en produccin, ms las necesarias
en oficinas. La cualificacin necesaria del personal para el correcto funcionamiento de la fbrica es de 2
tcnicos, dos capataces, 2 administrativos, un director de fbrica y el resto peonaje.
y contra el fuego. Si el destino de la vivienda se sita en zona de sesmos o huracanes, stas se calculan
para que cumplan con las normas de los respectivos pases.
A lo anterior debe agregarse su ptima relacin precio-calidad y la rapidez y facilidad de montaje. El
montaje de una vivienda tipo de 60 m2 puede tardar alrededor de 150 horas de trabajo y es realizable por
slo dos personas sin disponer de ningn tipo de maquinaria pesada ni cualificacin especfica ms all de
la que impartirn nuestros tcnicos desplazados.
Estas viviendas tienen la opcin de complementarse con kits opcionales, como contraventanas de
aluminio, cualquier tipo de acabado de suelos, mayor instalacin elctrica, puertas interiores de madera,
etc.
Adems desde Soluciones Prefabricadas, S.L. colaboramos con empresas lderes en el sector
fotovoltaico y disponemos de estudios de kits fotovoltaicos para captacin de energa solar que pueden
reducir enormemente el consumo elctrico e incluso hacer que las viviendas sean totalmente
autosuficientes.
4. ESPECIFICACIONES
Trabajos previos
Previo a la instalacin de la vivienda, se requerir que se haya construido planch de hormign
armado de 15 a 20 cm de espesor. Dicho planch se har de acuerdo a los planos y documentacin
tcnica que se entrega con la vivienda y en la que define geometra, medidas, armadura, calidad de
hormign, previsin de arquetas y saneamiento, esperas tcnicas para futuro anclaje de la vivienda,
preparacin del terreno, etc.
El sistema constructivo se basa en la realizacin de una estructura metlica formada por vigas,
pilares y zunchos de chapa de e: 2,0 mm plegada segn diseo propio para obtener las resistencias,
inercias, etc. necesarias para cumplir con las solicitaciones a sismo, viento, gravitatorias, etc. Todo este
entramado se ve complementado con los paneles sndwich metlicos de e. 60 40 mm., que sirven de
cerramiento y reparto interior de la vivienda. La cubierta es de paneles tipo sndwich igual que los de
cerramiento.
4.2 Cubierta.
La cubierta es a 2 aguas con una pendiente de 8,7 equivalente al 15% y esta compuesta por panel
sndwich de chapa e. 0,5 mm , 60 mm 40 mm. de espuma de poliuretano de alta densidad y chapa de
0,5 mm con un espesor total medio de 60mm 40 mm. Con esta solucin se logran 0,40 W/m2 K de
aislamiento trmico, de 30 dB estimados de aislamiento acstico segn la frecuencia, extremo que se
certificar mediante ensayo especfico y puntual realizado por ingeniero industrial especializado y una
clasificacin al fuego segn certificado de AFITI Asociacin para el Fomento de la Investigacin y
Tecnologa de la Seguridad contra Incendios que se adjunta, realizado de acuerdo con la
CLASIFICACION DE LA REACCION AL FUEGO SEGN NORMA UNE EN 13501-1:2002.
Comportamiento al Fuego: B
Produccin de humo: s-3
Gotas inflamadas: d0
Con esta solucin se logran 0,32 W/m2 K de aislamiento trmico, entre 30 y 35 dB de aislamiento
acstico segn la frecuencia y una clasificacin al fuego B s3, d0.
4.4 Canaletas.
Canaletas de chapa de 0,5 mm. a tono con la cubierta, con piezas necesarias para remate y
desage (las bajantes sern optativas).
4.5 Tabiques.
Formados por panel sndwich de chapa e: 0,5 mm., alma de espuma de poliuretano de e. 60-40
mm y chapa de e: 0,5 mm. de espesor.
Con esta solucin se logran 0,46 W/m2 K de aislamiento trmico, entre 25 y 30 dB de aislamiento
acstico segn la frecuencia y una clasificacin al fuego B s3 d0.
4.7 Ventanas.
Correderas con 2 hojas de aluminio, con vidrio doble de espesor 4/6/4 mm.
4.8 Pavimentos.
El solado propuesto es parquet sinttico de madera o gres.
El sistema de montaje viene recogido en un profuso manual explicativo en el que cada elemento
tiene su localizacin y un riguroso orden de montaje que impide errores en su ejecucin. Adems, el
montaje de las primeras unidades estarn tuteladas por tcnicos de nuestra Empresa.
SIMPLICIDAD
Nuestras viviendas se han diseado desde el profundo estudio de sus elementos en orden a
conseguir un sistema de montaje sencillo y rpido sin necesidad de mano de obra cualificada, ni
herramienta o maquinaria sofisticada.
CAPACIDAD DE ADAPTACION
Nuestras viviendas cuentan con una alta capacidad de adaptacin tanto a la orografa del terreno
como a las diferentes climatologas vinculadas a su asentamiento.
Formalmente, la simplicidad de su tipologa y versatilidad de acabados exteriores hacen que su integracin
en el entorno sea total. Su incorporacin al territorio no requiere de urbanizaciones complejas ya que las
viviendas estn dotadas de una capacidad de agrupacin y adaptacin altas.
ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS KITS DE LAS CASAS DE PANEL DE ACERO EN SUS DISTINTAS MODALIDADES
PANEL SNDWICH DE 40 MM BSICA (SIN SUELO, COCINA NI BAO)
- Paneles de fachada exterior de 40mm.
- Paneles interiores de 40mm.
Ventanas aluminio blanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1000 mm.). Ventana de
aluminio blanco batiente (500 x 500 mm.).
Puerta exterior ensamblada de acero lacada en blanco, de 1 hoja ciega con manilla
y cerradura.
Puertas interiores de 1 hoja ciega de acero o madera lacadas en blanco, con pomo
y cerradura.
Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas).
Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT.
Puntos de luz.