MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- DATOS GENERALES :

1.1.- LOCALIZACIN:
Regin
Departamento
Provincia
Distrito
Direccin

: Ayacucho
: Ayacucho
: Huamanga
: San Juan Bautista
: Av. Arenales, Mz A, Lt. N 02

1.2.-UBICACIN:
El lote matriz en mencin de propiedad de la Sra. LUISA HUAMAN QUINTANILLA; se encuentra
ubicado, en la novena cuadra de la Av. Arenales a unas 250 mts antes de las intersecciones de
la Av. Arenales ( Cdra 10) y la Av. 9 de Diciembre (Cdra 2), en la Manzana A lote 02.

1.2.1- LIMITES Y LINDEROS LOTE MATRIZ (02):

El terreno en mencin tiene los siguientes lmites y linderos:

Por el frente o Norte, con la cuadra 9 de la Av. Arenales, con un tramo de 9.45 ml
Por el lado derecho u Oeste, con el predio de los Sres. Leoncio Tovar (Lt 1) y la Sra
Esther Tovar Huaman (Lt 17), con un tramo total de 22.30 ml.
Por el lado izquierdo o Este, con el la propiedad del Sr. Victor Ramirez (Lt 03), con
un tramo total de 22.30 ml.
Por el fondo o Sur, con la propiedad de terceros (Lt 13), con un tramo de 9.82 ml.

1.2.2- SUPERFICIE:
El lote de terreno descrito tiene una superficie de 214.90 m2, comprendido dentro de la lnea
poligonal anteriormente referida, con la siguiente distribucin:
rea del lote
Permetro

214.90 m2
63.87 ml.

SUB-DIVISION DE LOTE DE TERRENO:

1.2.2.1-UBICACIN SUB-LOTE 02-A:

El sub-lote 02-A, en mencin cedida a favor de la Sra. DINA QUISPE MELGAR; se
encuentra ubicado, en la novena cuadra de la Av. Arenales a 18.10 mts de las
intersecciones de las Av. Arenales ( Cdra 9) y el Pasaje Bolla (Cdra 1), en la sub-divisin
del lote Matriz Manzana A lote 02.

LIMITES Y LINDEROS SUB-LOTE 02-A:

El sub-lote en mencin tiene los siguientes lmites y linderos:
o
o

Por el frente o Norte, con la cuadra 9 de la Av. Arenales, con un tramo de

4.50 ml
Por el lado derecho u Oeste, con el predio de los Sres. Leoncio Tovar (Lt 1)
y la Sra Esther Tovar Huaman (Lt 17), con un tramo total de 14.90 ml.

o
o

Por el lado izquierdo o Este, con el predio de la Sra. Norma Tovar Huaman
(sub-Lote 02-B), con un tramo total de 14.90 ml.
Por el fondo o Sur, con el predio de la Sra. Esther Tovar Huaman (sub-Lote
02-C), con un tramo total de 4.75 ml.

SUPERFICIE:
El sub-lote de terreno descrito tiene una superficie de 68.91 m2, comprendido dentro de
la lnea poligonal anteriormente referida, con la siguiente distribucin:
rea del lote sin Construir
rea del lote Construido
Permetro

68.91 m2
00.00 m2
39.05 ml.

1.3.- DESCRIPCIN:
El lote de terreno en mencin se encuentra sin construccin alguna, con sus respectivos
acometidas de servicios bsicos como es de agua, desage, energa elctrica para la conexin
posterior.
Ayacucho, 28 de Septiembre del 2,004.

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- DATOS GENERALES :
1.1.- LOCALIZACIN:
Regin
Departamento
Provincia
Distrito
Direccin

: Ayacucho
: Ayacucho
: Huamanga
: San Juan Bautista
: Av. Arenales, Mz A, Lt. N 02

1.2.-UBICACIN:
El lote matriz en mencin de propiedad de la Sra. LUISA HUAMAN QUINTANILLA; se encuentra
ubicado, en la novena cuadra de la Av. Arenales a unas 250 mts antes de las intersecciones de
la Av. Arenales ( Cdra 10) y la Av. 9 de Diciembre (Cdra 2), en la Manzana A lote 02.

1.2.1- LIMITES Y LINDEROS LOTE MATRIZ (02):

El terreno en mencin tiene los siguientes lmites y linderos:

Por el frente o Norte, con la cuadra 9 de la Av. Arenales, con un tramo de 9.45 ml
Por el lado derecho u Oeste, con el predio de los Sres. Leoncio Tovar (Lt 1) y la Sra
Esther Tovar Huaman (Lt 17), con un tramo total de 22.30 ml.
Por el lado izquierdo o Este, con el la propiedad del Sr. Victor Ramirez (Lt 03), con
un tramo total de 22.30 ml.
Por el fondo o Sur, con la propiedad de terceros (Lt 13), con un tramo de 9.82 ml.

1.2.2- SUPERFICIE:
El lote de terreno descrito tiene una superficie de 214.90 m2, comprendido dentro de la lnea
poligonal anteriormente referida, con la siguiente distribucin:
rea del lote
Permetro

214.90 m2
63.87 ml.

SUB-DIVISION DE LOTE DE TERRENO:

1.2.2.2-UBICACIN SUB-LOTE 02-B:

El sub-lote 02-B en mencin cedida a favor de la Sra. NORMA TOVAR HUAMAN; se
encuentra ubicado, en la novena cuadra de la Av. Arenales a 22.60 mts de las
intersecciones de las Av. Arenales ( Cdra 9) y el Pasaje Bolla (Cdra 1), en la sub-divisin
del lote Matriz Manzana A lote 02.

LIMITES Y LINDEROS SUB-LOTE 02-B:

El sub lote en mencin tiene los siguientes lmites y linderos:
o

Por el frente o Norte, con la cuadra 9 de la Av. Arenales, con un tramo de

4.95 ml

o
o
o

Por el lado derecho u Oeste, con el predio de la Sra. DINA QUISPE MELGAR
(Sub-lote 02-A), con un tramo total de 14.90 ml.
Por el lado izquierdo o Este, con el predio del Sr. VICTOR RAMIREZ (Lt 03),
con un tramo total de 14.90 ml.
Por el fondo o Sur, con el predio de la Sra. ESTHER TOVAR HUAMAN (sub-Lote
02-C), con un tramo total de 4.95 ml.

SUPERFICIE:
El sub-lote de terreno descrito tiene una superficie de 73.75 m2, comprendido dentro de
la lnea poligonal anteriormente referida, con la siguiente distribucin:
rea del lote sin Construir
rea del lote Construido
Permetro

00.00 m2
73.75 m2
39.70 ml.

1.3.- DESCRIPCIN:
El lote de terreno en mencin se encuentra construido de material noble en su totalidad, con sus
respectivos acometidas de servicios bsicos como es de agua, desage, energa elctrica
instaladas.

1.4.- CARACTERISTICAS DEL TERRENO:

AREA TOTAL DEL TERRENO

73.75 m2

AREA CONSTRUIDA 1er NIVEL

73.75 m2

AREA CONSTRUIDA 2do NIVEL

78.20 m2

AREA AZOTEA

82.16 m2

AREA LIBRE

00.00 m2

1.5 .- DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD CONSTRUIDA:

Consta de 02 pisos y su azotea, con la distribucin que se detalla a continuacin:

1.5.1.- PRIMER NIVEL: Consta de 01 mini Departamento independiente, con los siguientes
ambientes.

01 Dormitorio principal.

01 Sala Comedor

01 escalera de acceso al 2do Nivel.

MUROS: Ladrillo de arcilla de cabeza, con mortero arena , cemento 1:4

TECHOS: Losa aligerada de 25 cm de espesor fc = 210 Kg/cm2
VIGAS Y COLUMNAS: De concreto armado fc = 210 Kg/cm2

PISOS: Piso acabado cemento pulido en el dormitorio e =10cm., en la sala es falso piso
REVESTIMIENTOS: En la fachada se considera tarrajeo de mortero de cemento.
PUERTAS: De madera machihembrada en la parte exterior y contraplacada en la parte
interior.

VENTANAS: De perfil de aluminio o similares con vidrio polarizado doble.

ESCALERAS : De concreto Armado Fc = 210 Kg/cm2.

1.5.2.- SEGUNDO NIVEL: Consta de 01 Departamento independiente, con los siguientes

ambientes.

01 Dormitorio Principal.

01 Escalera de acceso a la Azotea

01 Sala Comedor.

01 Cocina

1/2 Bao.

01 Balcn

MUROS: Ladrillo de arcilla de cabeza, con mortero arena , cemento 1:4

TECHOS: Losa aligerada de 25 cm de espesor fc = 210 Kg/cm2
VIGAS Y COLUMNAS: De concreto armado fc = 210 Kg/cm2
PISOS: Piso acabado de cemento pulido e =10cm.
REVESTIMIENTOS: En la fachada se considera tarrajeo de mortero de cemento.
PUERTAS: De madera machihembrada en la parte exterior y contra placada en la parte
interior.

VENTANAS: De ngulos de fierro con vidrio polarizado doble.

ESCALERAS : De concreto Armado Fc = 210 Kg/cm2
BARANDAS Y BALCONES: De fierro.

1.5.3.- AZOTEA: Sirve como ambiente para tendedero y mirador.

Ayacucho, 28 de Septiembre del 2,004.

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- DATOS GENERALES :
1.1.- LOCALIZACIN:
Regin
Departamento
Provincia
Distrito
Direccin

: Ayacucho
: Ayacucho
: Huamanga
: San Juan Bautista
: Av. Arenales, Mz A, Lt. N 02

1.2.-UBICACIN:
El lote matriz en mencin de propiedad de la Sra. LUISA HUAMAN QUINTANILLA; se encuentra
ubicado, en la novena cuadra de la Av. Arenales a unas 250 mts antes de las intersecciones de
la Av. Arenales ( Cdra 10) y la Av. 9 de Diciembre (Cdra 2), en la Manzana A lote 02.

1.2.1- LIMITES Y LINDEROS LOTE MATRIZ (02):

El terreno en mencin tiene los siguientes lmites y linderos:

Por el frente o Norte, con la cuadra 9 de la Av. Arenales, con un tramo de 9.45 ml
Por el lado derecho u Oeste, con el predio de los Sres. Leoncio Tovar (Lt 1) y la Sra
Esther Tovar Huaman (Lt 17), con un tramo total de 22.30 ml.
Por el lado izquierdo o Este, con el la propiedad del Sr. Victor Ramirez (Lt 03), con
un tramo total de 22.30 ml.
Por el fondo o Sur, con la propiedad de terceros (Lt 13), con un tramo de 9.82 ml.

1.2.2- SUPERFICIE:
El lote de terreno descrito tiene una superficie de 214.90 m2, comprendido dentro de la lnea
poligonal anteriormente referida, con la siguiente distribucin:
rea del lote
Permetro

214.90 m2
63.87 ml.

SUB-DIVISION DE LOTE DE TERRENO:

1.2.2.3-UBICACIN SUB-LOTE 02-C:

El sub-lote 02-C en mencin cedida a favor de la Sra. ESTHER TOVAR HUAMAN; se
encuentra ubicado al fondo del lote Matriz Mz A Lt 02, teniendo exceso hacia la
misma por el lote N 17 Propiedad de la beneficiaria, para su ingreso por el pasaje Bolla,
el lote matriz en mencin se ubica en la novena cuadra de la Av. Arenales a 8.10 mts de
las intersecciones de las Av. Arenales ( Cdra 9) y el Pasaje Bolla (Cdra 1), en la subdivisin del lote Matriz Manzana A lote 02.

LIMITES Y LINDEROS SUB-LOTE 02-C:

El sub lote en mencin tiene los siguientes lmites y linderos:

o
o
o

Por el frente o Norte, con las propiedades de la Sra. DINA QUISPE MELGAR
(Sub-lote 02-A), en un tramo de 4.75 ml., y la Sra. NORMA TOVAR HUAMAN
(Sub-lote 02-B), en un tramo de 4.95 ml.
Por el lado derecho u Oeste, con el predio de la Sra. ESTHER TOVAR HUAMAN
(Lote 17), con un tramo total de 7.40 ml.
Por el lado izquierdo o Este, con el predio del Sr. VICTOR RAMIREZ (Lt 03),
con un tramo total de 7.40 ml.
Por el fondo o Sur, con el Lote N 13 propiedad de terceros, con un tramo
total de 9.82 ml.

SUPERFICIE:
El sub-lote de terreno descrito tiene una superficie de 72.24 m2, comprendido dentro de
la lnea poligonal anteriormente referida, con la siguiente distribucin:
rea del lote sin Construir
rea del lote Construido
Permetro

07.76 m2
64.48 m2
34.32 ml.

1.3.- DESCRIPCIN:
El lote de terreno en mencin se encuentra construido en gran parte de su superficie solo con
muro de ladrillo y mortero con techo de Eternit, sin acabado ni piso.

1.4.- CARACTERISTICAS DEL TERRENO:

AREA TOTAL DEL TERRENO

72.24 m2

AREA CONSTRUIDA 1er NIVEL

64.48 m2

AREA LIBRE

07.76 m2

1.6 .- DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD CONSTRUIDA:

Consta de 01 pisos con techo de Eternit a agua, con la distribucin
continuacin:

que se detalla a

1.5.1.- PRIMER NIVEL: Consta de 01 mini Departamento independiente, con los siguientes
ambientes.

01 Dormitorio principal.

01 Sala Comedor

01 Cocina.

MUROS: Ladrillo de arcilla de soga, con mortero arena , cemento 1:4

TECHOS: Liviano a agua de Eternit, con vigas de madera.
COLUMNAS: De concreto armado fc = 175 Kg/cm2

PISOS: sin acabado.

REVESTIMIENTOS: No tiene revestimiento.
PUERTAS: De madera con calamina ondulada.
VENTANAS: De ngulos de fierro con vidrio simple.
ESCALERAS : No posee escalera.

Ayacucho, 28 de Septiembre del 2,004.