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3 CONTRATO PRELIMINAR.
- artigo 462 e seguintes CCB.
3.1 Conceito
- um negcio jurdico que tem o objetivo de pactuar uma obrigao de fazer o contrato
definitivo.
Ex.: promessa de compra e venda registrada em cartrio. O adquirente pode ajuizar ao
para obter a propriedade.
3.2 Natureza Jurdica: o que isso para o direito?
- e o contrato preliminar? Tambm um negcio jurdico artigo 462 CCB.
3.3 Contrato Preliminar: Unilateral X Bilateral (artigo 465 e 466).
- unilateral: somente uma parte pode exigir o adimplemento do contrato. Artigo 466
Ex.: compra e venda a contento.
- bilateral: ambas as partes podem exigir o adimplemento do contrato. Artigo 465.
Ex.: compra e venda de bens mveis.
4 - VCIOS REDIBITRIOS
4.1 O que ? Artigo 441 CCB.
Caractersticas do vcio:
- Oculto (no aparente);
- Seja suficiente para prejudicar o valor ou tornar imprprio para o uso.
- anterior tradio (se for posterior poder o vcio ser decorrente de m utilizao);
4.2 O que o alienante prejudicado poder fazer quando constatado o vcio
redibitrio? Artigo 442 CCB.
- rejeitar a coisa, redibindo o contrato;