En virtud del Fideicomiso de Garanta el fideicomitente transmite a HSBC Fiduciario la propiedad de

ciertos bienes muebles, inmuebles, derechos o valores con el fin de garantizar al fideicomisario en primer
lugar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago.
As mismo, en caso de incumplimiento el fideicomisario en su calidad de acreedor puede requerir al
fiduciario la ejecucin o enajenacin de acuerdo al procedimiento convencional de ejecucin establecido
en el acto constitutivo.

Beneficios
Con el patrimonio del fideicomiso se garantiza al acreedor y fideicomisario el
cumplimiento de las obligaciones a su favor y a cargo del deudor.

INTRODUCCIN
El fideicomiso es una relacin jurdica por la cual una persona, llamada
fideicomitente, fiduciante o constituyente, transfiere uno o ms bienes a otra
persona, llamada fiduciario, la que se obliga a utilizarlos en favor de aqul, o de un
tercero, denominado fideicomisario.
Grficamente a continuacin se muestra el negocio fiduciario:

El beneficiario puede ser una persona natural o jurdica, inclusive puede o no existir
al tiempo del contrato, por ejemplo el futuro hijo de una persona.
Las caractersticas del negocio fiduciario se presentan a continuacin:
a. Se comporta como una relacin jurdica y se expresa unilateralmente, a travs
del testamento, o bilateralmente, en funcin de un contrato.
b. Se conoce como fideicomitente al propietario de un bien o bienes que transfieren
su propiedad a favor de otro sujeto llamado fiduciario.
c. El derecho de fideicomiso no es identificable con el derecho de propiedad.
d. El fiduciario no puede ser fideicomisario.
Las empresas de operaciones mltiples detalladas en la Ley General del Sistema
Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y
Seguros (SBS), como son los Bancos, las empresas de servicios fiduciarios, las
empresas de seguros, las empresas de reaseguros, y la Corporacin Financiera de
Desarrollo S.A.(COFIDE), pueden desempearse como fiduciarios.
La constitucin del fideicomiso se efecta mediante escritura pblica tal como lo
establece el artculo 2450 de la Ley No 26702, Ley General del Sistema Financiero.

CLASES DE FIDEICOMISO
Se tienen, entre otros, las siguientes clases:
a. Fideicomiso en garanta
En este fideicomiso los bienes integrados en el patrimonio fideicometido estn
destinados a asegurar el cumplimiento de determinadas obligaciones, concertadas o
por concertar, a cargo del fideicomitente o de un tercero.
El fideicomisario, en su calidad de acreedor puede requerir al fiduciario la ejecucin
o enajenacin de acuerdo al procedimiento establecido en el acto constitutivo.
Una de las diversas maneras como se aplica el fideicomiso es la de funcionar como
garanta hipotecaria, en virtud de la misma el Banco Fiduciario asume la funcin de
garanta de un inmueble con la finalidad de cubrir una obligacin pendiente de pago
a un tercer acreedor.
En el convenio que se celebra, queda estipulado que si el deudor no paga su deuda
el Banco Fiduciario sacar a remate el bien, en la forma convenida en la escritura
pblica de constitucin del gravamen, de modo tal que con el producto de la
referida venta se pagarn las acreencias existentes.
El fideicomiso es una relacin jurdica por la cual una persona, denominada fideicomitente, transfiere bienes
a otra persona, denominada fiduciario, para la constitucin de un patrimonio fideicometido, sujeto al dominio
fiduciario de este ltimo y afecto al cumplimiento de un fin o fines especficos a favor de un tercero o del
propio fideicomitente, a quienes se denomina fideicomisarios.
Por su parte, el patrimonio fideicometido se constituye por los bienes transferidos en fideicomiso y por los
frutos que stos generen. El patrimonio fideicometido es distinto al patrimonio del fideicomitente, del
fiduciario, del fideicomisario, de cualquier otro patrimonio fideicometido administrado por el fiduciario y, de
ser el caso, del destinatario del remanente.
El dominio fiduciario es el derecho de carcter temporal que otorga al fiduciario las facultades necesarias
sobre el patrimonio fideicometido, para el cumplimiento del fin o fines del fideicomiso.
El dominio fiduciario se ejerce desde la transferencia de los bienes objeto del fideicomiso, hasta el trmino
del fideicomiso.